導語：如何才能寫好一篇建筑工程最新標準，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】： 建筑施工 安全檢查對應的標準

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

前言：JGJ 59-2011《建筑施工安全檢查標準》(以下簡稱新標準)，于2011年12月7日,自2012年7月1日實施,結(jié)束了運行13年JGJ 59-99老標準，新標準基本滿足了房屋建筑工程安全檢查需求，對于推動建筑施工現(xiàn)場安全管理將起到積極的作用。然而，在新標準中提出了116項“應符合規(guī)范要求或規(guī)范允許范圍內(nèi)”要求，究竟執(zhí)行什么規(guī)范？規(guī)范中的要求究竟是什么？這就需要我們結(jié)合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，掌握對應的條款要求來指導現(xiàn)場施工過程監(jiān)控和安全檢查。

一、新標準有十個方面的改進，實施中需要加以重視

新標準較老標準相比主要有十個方面的改進，1.增設(shè)“術(shù)語”章節(jié)；2.增設(shè)“檢查評定項目”章節(jié)；3.將原“檢查分類及評分方法”一章調(diào)整為“檢查評分方法”和“檢查評定等級”兩個章節(jié)，并對評定等級的劃分標準進行了調(diào)整；4. 將原“檢查評分表”一章調(diào)整為附錄；5.將“建筑施工安全檢查評分匯總表”中的項目名稱及分值進行了調(diào)整；6.刪除“掛腳手架檢查評分表”、“吊籃腳手架檢查評分表”；7.將“‘三寶’、‘四口’防護檢查評分表”改為“高處作業(yè)檢查評分表”，并新增移動式操作平臺和懸挑式鋼平臺的檢查內(nèi)容；8.新增“碗扣式鋼管腳手架檢查評分表”、“承插型盤扣式鋼管腳手架檢查評分表”、“滿堂腳手架檢查評分表”、“高處作業(yè)吊籃檢查評分表”；9.依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)和標準對檢查評分表的內(nèi)容進行了調(diào)整；10.增加了第4.0.1、5.0.3條為強制性條文,必須嚴格執(zhí)行。

二、高處作業(yè)吊籃安全檢查宜歸于起重機械之類

1、根據(jù)高處作業(yè)吊籃特征，它具有起重機械所共有的工作性能和特征以及腳手架系列中沒有的安全裝置，如，懸掛機構(gòu)、行程限位塊、安全鎖、提升機、重錘、靠墻輪、電器控制系統(tǒng)、懸吊平臺、工作鋼絲繩、安全鋼絲繩等。

2、根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第九十九條“起重機械，是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移動重物的機電設(shè)備，其范圍規(guī)定為額定起重量大于或者等于0.5t的升降機；額定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重機和承重形式固定的電動葫蘆等”。顯然高處作業(yè)吊籃具備起重機械的屬性要素，即使《特種設(shè)備目錄》中沒有明確地將高處作業(yè)吊籃列入特種設(shè)備系列，但是，它已具備《特種設(shè)備目錄》中“升降作業(yè)平臺、簡易升降機、高空作業(yè)車”基本屬性。

3、根據(jù)《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160－2008的第6條第11款，已將高處作業(yè)吊籃歸于起重機械和垂直運輸機械之類，并提出了“吊籃的安全鎖應靈敏可靠，當?shù)趸@平臺下滑速度大于25m/min 時，安全鎖應在不超過100mm 距離內(nèi)自動鎖住懸吊平臺的鋼絲繩；安全鎖應在有效檢定期內(nèi)”的強制性規(guī)定?！陡咛幾鳂I(yè)吊籃》（GBl9155－2003）第5.4.5.6規(guī)定“安全鎖必須在有效標定期限內(nèi)使用，有效標定期限不大于一年”。

4、住建部《關(guān)于建筑施工特種作業(yè)人員考核工作的實施意見》（建辦質(zhì)[2008]41號）文件，已經(jīng)將“高處作業(yè)吊籃安裝拆卸人員”納入建筑施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員進行考核管理。

5、對于高處作業(yè)吊籃的安全管理，國家早就出臺了《高處作業(yè)吊籃》（GBl9155－2003）標準，GBl9155標準涵蓋的安全檢查內(nèi)容要比JGJ202詳細、具體、貼切。

由此可見，新標準第3.10高處作業(yè)吊籃，從腳手架中轉(zhuǎn)入起重機械類更為適宜，做到每年一次法規(guī)性安全檢驗檢測，以提高管理重視程度和使用安全可靠性。

三、以新標準為綱，兼顧執(zhí)行國家和行業(yè)有關(guān)標準和規(guī)范

新標準是一部建筑施工現(xiàn)場安全檢查綱領(lǐng)性規(guī)范，涵蓋了19個方面的建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)，引用了27部國家和行業(yè)標準規(guī)范，在實施中應以新標準為綱，兼顧執(zhí)行國家和行業(yè)有關(guān)標準和規(guī)范，同時還要關(guān)注所施行的標準是否是最新頒布版本和修訂更新情況。

第一，在對3.19施工機具中手持電動工具安全檢查時，應執(zhí)行《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》GB/T3787-2006的要求，特別要對裝飾裝修人員手持電動工具的安全性和人員操作合規(guī)性進行檢查，檢查工具是否具有國家強制認證標志、產(chǎn)品合格證和使用說明書；檢查工具的使用和維修；對工具的使用、保管、維修人員進行安全技術(shù)教育和培訓等，此類工具對作業(yè)人員的安全性有著直接關(guān)聯(lián)性。

第二，在對3.15和3.16物料提升機和施工升降機安全檢查中，應執(zhí)行GB26557-2011《吊籠有垂直導向的人貨兩用施工升降機》的標準，該標準自2011年6月16日，2012年5月1日實施，并代替了GB/T10054-2005《施工升降機》、GB10055-2007《施工升降機安全規(guī)程》中有關(guān)人貨兩用施工升降機技術(shù)和安全要求。

第三，在對3.18起重吊裝工程安全檢查時，還應執(zhí)行JGJ276-2012《建筑施工起重吊裝工程安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，該規(guī)范自2012年6月1日實施，其中起重吊裝一般性30項規(guī)定和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)吊裝、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、特種結(jié)構(gòu)吊裝、建筑設(shè)備安裝的規(guī)定，是檢查起重吊裝安全的指導性技術(shù)規(guī)范。

第四，在對3.1安全管理安全檢查中，應執(zhí)行《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656-2011的相關(guān)規(guī)定。在安全費用投入方面，應執(zhí)行《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》【財企[[2012]16號】有關(guān)規(guī)定，特別是第七條：建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價為計提依據(jù)。各建設(shè)工程類別安全費用提取標準如下：（二）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0％；（三）市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5％。

第五，新標準中類似“起重拔桿”，應更正為“起重桅桿”或“起重臂桿”規(guī)范的技術(shù)術(shù)語。

四、檢查中應掌握對應的標準和規(guī)范的具體要求

為了便于在檢查中順利快捷掌握對應的標準條款，現(xiàn)將新標準中所需要對應的規(guī)范標準條款舉例如下：

新標準需要補正的對應條款

標準項 標準序號 新標準提出的“應符合規(guī)范要求或規(guī)范允許范圍內(nèi)” 需要對應的標準及條款

3.2

文明施工 3.2.3

5 現(xiàn)場辦公與住宿 3）宿舍、辦公用房的防火等級應符合規(guī)范要求 應符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-2011)第4.2.1條的規(guī)定。

3.2.3

6現(xiàn)場防火 2）施工現(xiàn)場臨時用房和作業(yè)場所的防火設(shè)計應符合規(guī)范要求 應符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-2011)第3.1、4.2、4.3條的規(guī)定。

3.2.3

6 現(xiàn)場防火 3）施工現(xiàn)場應設(shè)置消防通道、消防水源，并應符合規(guī)范要求 應符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-2011)第4.3.2和5.3.1條的規(guī)定。

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Abstract： In the field of construction steel， the latest issue of the mandatory national standards has been promulgated and implemented. There is big difference between the new standard and the old standard for steel. This article mainly analyzes the sampling and testing of building bar under the new steel standard.

關(guān)鍵詞： 鋼材新標準；建筑用鋼筋；抽樣；檢測

Key words： new steel standard；building bar；sampling；testing

中圖分類號：TU5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）29-0130-02

0 引言

建筑鋼材就是在建筑結(jié)構(gòu)中經(jīng)常使用到的鋼絞線、鋼絲以及鋼筋等。鋼材在實際的生產(chǎn)過程中對材質(zhì)進行控制的主要參數(shù)就是鋼材的工藝性能、力學性能以及化學成分。在2008年3月1日開始正式的執(zhí)行我國國家監(jiān)督檢查檢疫總局和國家標準化管理委員會聯(lián)合的 GB1499.2-2007《熱軋帶肋鋼筋》新標準，這個新標準是國家的強制性標準，沒有過渡期，在新標準正式實施之后來鋼材的流通領(lǐng)域中引起了比較大的反響。在內(nèi)容方面新標準的變化比較大，比如在使用的范圍、牌號、力學性能、標志、表面質(zhì)量、判定和檢測方法、尺寸要求等方面的要求都有所變化。在建筑工程項目中，建筑使用量最大的就是鋼筋，所以本文主要對建筑用鋼筋的抽樣和檢測進行了詳細的分析。

1 建筑用鋼筋抽樣和檢測的主要項目分析

現(xiàn)在很多建筑物基本上都是采用的鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。在對鋼筋進行抽樣和檢測的時候則主要是從鋼筋的力學性能、鋼筋抗拉強度、彎曲性能、幾何尺寸等方面來進行的，在實際的抽樣和檢測的過程中主要涉及到的指標就包括了鋼筋的強度等級、力學性能、耐久性以及延性等，下面就對這些指標進行詳細的介紹。

1.1 鋼筋的抗拉強度設(shè)計值 鋼筋的強度會對建筑結(jié)構(gòu)的承載力產(chǎn)生重要的影響，而鋼筋強度一般可以分成抗拉強度和屈服強度。一般情況下建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋強度高，它的安全性也就更高，但鋼筋強度并非越高越好，因為鋼筋的彈性模量基本上都是保持不變的，鋼筋強度比較高的話在高應力的作用下建筑構(gòu)件就可能會出現(xiàn)比較大的裂縫和變形，所以對于那些普通混泥土來說，如果鋼筋的強度超過了設(shè)計上限的話也沒有什么實際的好處。

1.2 鋼筋的延性 鋼筋的延性主要就是變形和耗能的能力，它和鋼筋的強度一樣具有非常重要的作用。經(jīng)過對很多建筑事故的實際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，很多事故的發(fā)生原因并不是因為鋼筋的強度不夠，而是因為鋼筋的延性不好出現(xiàn)脆斷造成的，同時基本上都是采用伸長率來對鋼筋的延性進行表示。

1.3 鋼筋的力學性能指標 鋼筋的力學性能穩(wěn)定性具有非常重要的意義。對于那些經(jīng)過規(guī)模生產(chǎn)的鋼筋產(chǎn)品來說，它們的均質(zhì)性比較好、強度以及延性的離差很小、性能比較穩(wěn)定，產(chǎn)品的質(zhì)量能夠得到很好的保證，但是鋼筋在經(jīng)過二次冷加工之后質(zhì)量就會變得不穩(wěn)定。

1.4 鋼筋的耐久性能 鋼筋對銹蝕的敏感程度不僅和它的直徑大小有比較密切的關(guān)系，同時鋼筋是不是預應力鋼筋也會對銹蝕敏感程度產(chǎn)生比較重要的影響。

2 鋼材新標準下建筑用鋼筋的抽樣和檢測分析

在建筑當中，比較常用的鋼筋有熱軋鋼筋和熱軋帶肋鋼筋，現(xiàn)行的鋼筋檢測標準則主要有： GB1499.1-2008《鋼筋混泥土用鋼第一部分熱軋光圓鋼筋》、GB1499.2-2007《鋼筋混泥土用鋼第二部分熱軋帶肋鋼筋》、 GB/T228-2002《金屬材料溫室拉伸試驗辦法》、GB/T232-1999《金屬材料彎曲試驗辦法》、JGJ/T27-2001《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》、JGJ107-2010《鋼筋通用連接技術(shù)規(guī)范》等。

2.1 對熱軋光圓鋼筋和熱軋帶肋鋼筋的交貨狀態(tài)進行檢驗的組批規(guī)則介紹。在對鋼筋進行檢查和驗收的時候應該要根據(jù)批次來進行，每一個批次的鋼筋都是由相同的批號、爐罐號和規(guī)格組成，每一批的重量不能超過60噸，如果超過了60噸，如果沒超過40噸就需要增加一個彎曲試驗的試樣和拉伸試驗的試樣。每一批鋼筋可以通過相同牌號、冶煉方法、澆注方法的不同爐罐號混合批，但是不同爐罐號之間的的含碳量差異不能夠超過0.02%，含錳量差異不能夠超過0.15%?；旌吓闹亓恳膊荒軌虺^60噸。

2.2 鋼筋取樣數(shù)量、方法以及試樣長度的介紹。每一批鋼筋在進行工藝方法和力學性能檢驗項目取樣的時候，應該要符合相關(guān)的規(guī)定和要求。在對熱軋光圓鋼筋和熱軋帶肋鋼筋進行彎曲和拉伸檢驗的時候，取樣的數(shù)量都是兩根，取樣的方式是任意的選取兩根鋼筋進行切取，試驗的具體方法則是根GB/T228-2002《金屬材料溫室拉伸試驗辦法》和GB/T232-1999《金屬材料彎曲試驗辦法》等來進行。在對拉伸試樣的母材進行檢驗的時候，拉伸試樣的長度可以假設(shè)為L，就可以根據(jù)下面的這個公式來進行現(xiàn)場的檢查：L=Lo+2h+2h1，在這個計算公式當中，Lo表示原始標距的長度，h表示夾具夾持的長度，因為檢測設(shè)備不同所以就存在一定的差距，夾具夾持長度一般取120mm，而h1則表示預留長度，一般可以取值為0.5-1a，a表示鋼筋的直徑，所有的單位都是mm。對冷彎試間的母材進行檢驗的時候，需要任意的選擇兩根鋼筋來切取兩個試件，試件的長度可以通過下面這個公式來計算得到：

L=1.55×（a+d）+140

在這個計算公式當中，L表示試件的長度，a表示鋼筋的公稱直徑，d表示彎曲試驗的彎芯直徑，所有的單位也都是mm。在對試樣進行切取的時候，應該首先要把每一根鋼筋端頭的500mm去掉，然后再來切取一個彎曲試樣和拉伸試樣，再采用相同的方法在另外的一根鋼筋上去切取相同的數(shù)量，這樣就能夠組成一組試樣。

評定鋼筋的屈服強度、抗拉強度以及斷后伸長率。對熱軋光圓鋼筋來說，它的屈服強度、抗拉強度以及斷后伸長率、最大力總伸長率等力學性能應該要合格相關(guān)的標準要求。在對伸長率的類型進行選擇的時候主要是根據(jù)雙方的協(xié)議從斷后伸長率或者最大力總伸長率中來進行選取，如果雙方?jīng)]有經(jīng)過商議來對伸長率的類型進行確定，基本上都是選擇斷后伸長率，在進行仲裁檢驗的時候則是采用的最大力總伸長率，斷后伸長率和最大力總伸長率在實際的測定和計算過程中采用的方法是不一樣的。

對鋼筋的冷彎檢測。在實際的檢測之前，首先需要對鋼筋的表面進行仔細的檢查，在鋼筋的表面不能夠出現(xiàn)任何對使用性能有影響的缺陷，如果鋼筋是根據(jù)盤卷交貨，就需要將鋼筋的頭部和尾部有缺陷、有害的部分切除掉，對于帶肋鋼筋來說，它表面的凸起部位不能夠超過橫肋的高度，試件在彎曲之后，應該要對彎曲的外緣和側(cè)面進行檢查。如果沒有斷裂、起層以及裂紋的現(xiàn)象，對冷彎的檢測就可以判斷為合格，如果出現(xiàn)了上述現(xiàn)象的話冷彎的檢測就判斷為不合格。

在對熱軋光圓鋼筋和熱軋帶肋鋼筋的彎曲和拉伸項目進行檢測的時候，如果其中有一項檢測項目不能夠符合相關(guān)的標準，就需要從相同批次的鋼筋中選取雙倍數(shù)量的鋼筋試樣來對不合格項目進行重新檢測，如果檢測的結(jié)果還是不符合相關(guān)標準，就可以判斷這一批鋼筋是不合格。

3 結(jié)束語

在鋼材新標準頒布和實施之后，不管是鋼材的流通領(lǐng)域還是使用領(lǐng)域都需要去重新適應，面對變化比較大的內(nèi)容，只有在實際的工作中進行深入細致的研究和總結(jié)，才能夠去更好地適應新標準。

參考文獻：

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篇3

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制；影響因素；措施

1引言

眾所周知，對于建筑工程項目的有效落實而言，質(zhì)量無疑是比較重要的一個方面，只有促使相應建筑工程項目能夠具備可靠質(zhì)量效果，進而才能夠確保后續(xù)相關(guān)應用價值較為理想。具體到相應建筑T．程項目的質(zhì)量控制中，監(jiān)理工作的有效落實是比較重要的一類技術(shù)手段，這種監(jiān)理工作的有效執(zhí)行應該重點圍繞著容易導致相應質(zhì)量缺陷問題產(chǎn)生的各個影響因素進行嚴格把關(guān)，促使其能夠具備較為理想的可控性，通過監(jiān)理來達到規(guī)避和處理目的。

2建筑工程監(jiān)理中存在的質(zhì)量問題影響因素

對于建筑工程項目監(jiān)理工作的有效落實而言，切實做好質(zhì)量控制工作是比較重要的一個方面，而在具體的實際落實中，監(jiān)理工作發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題影響因素也是多方面的，其中比較常見的主要有以下幾點。

2．1違背相關(guān)規(guī)范和程序

在建筑工程項目的具體施工建設(shè)過程中，其質(zhì)量問題的出現(xiàn)必然和相應施工技術(shù)手段的操作規(guī)范性存在密切聯(lián)系，而如果相應施工操作和具體標準和規(guī)范相違背，并且施工程序的執(zhí)行不夠徹底，也會造成各種施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。隨著當前建筑市場的復雜化發(fā)展越來越明顯，這種違背施工規(guī)范以及程序的行為也越來越常見，對于最終施工質(zhì)量的干擾必然也需要引起足夠重視。具體分析而言，該方面的問題出現(xiàn)主要和相關(guān)施工人員存在密切聯(lián)系，施工人員的綜合素質(zhì)以及專業(yè)能力不理想，最終也就必然容易導致－些違規(guī)現(xiàn)象產(chǎn)生，其帶來的問題也是比較明顯的。

2．2前期地質(zhì)勘察以及準備工作不理想

對于建筑工程監(jiān)理工作的落實來看，其并非是針對施工現(xiàn)場各項操作進行有序把關(guān)，對于前期準備T．作的關(guān)注同樣也是極為必要的，尤其是對于地質(zhì)勘察等關(guān)鍵任務(wù)，其如果出現(xiàn)了較大問題和缺陷，必然也會影響到最終施T．質(zhì)量效果。這種前期準備工作中出現(xiàn)的問題是多個方面的，不僅僅是相關(guān)地質(zhì)勘察工作的執(zhí)行不合理會導致相關(guān)參數(shù)以及后續(xù)施工參考受損，其具體的勘察報告不詳細，或者是相應數(shù)據(jù)信息的分析應用不合理，都會帶來一些施工質(zhì)量干擾，其威脅也是比較突出的。

2．3監(jiān)理配合程度不高

在建筑工程項目監(jiān)理工作的有效落實過程中，監(jiān)理配合程度不高也是威脅其最終施工質(zhì)量效果的一個重要因素，這種監(jiān)理配合程度不高主要就是指相應施工操作人員以及管理人員，沒有能夠較好意識到相應監(jiān)理工作的重要性，對于監(jiān)理工作人員提出的相關(guān)要求難以提供較為理想的支持力度，最終也就必然會限制了監(jiān)理T作的落實價值，并且也很容易造成相應監(jiān)理工作基于質(zhì)量問題提出的整改要求得不到有效落實，相應質(zhì)量控制方面的價值必然也會受到明顯影響。

2．4監(jiān)理自身存在問題

監(jiān)理工作落實中對于質(zhì)量控制的效果不理想往往還會和監(jiān)理工作自身存在著較為密切的聯(lián)系，監(jiān)理自身方面的問題主要就是指相應監(jiān)理人員的職責落實不到位，相關(guān)監(jiān)理制度以及具體程序較為混亂，進而也就很可能會導致其監(jiān)理效能受損。此外，對于監(jiān)理工作人員自身的綜合素質(zhì)來看，如果其不能夠較好把握監(jiān)理工作的基本要求，對于各類最新標準以及規(guī)范掌握不全面，最終同樣也極有可能會導致相應監(jiān)理工作的執(zhí)行效果不佳，帶來的問題和缺陷同樣也是比較明顯的。

3建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制優(yōu)化措施

為了保障建筑工程項目落實過程中，能夠通過監(jiān)理工作來切實提升質(zhì)量控制效果，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)幾率，其應該重點把握好以下幾個方面內(nèi)容。

3．1完善監(jiān)理制度

對于建筑工程監(jiān)理制度進行有效完善是比較重要的一個方面，也是基本前提條件，其直接關(guān)系到后續(xù)監(jiān)理工作的落實效果，對于監(jiān)理工作人員的約束力和指導性也是比較突出的。基于此，重點加強對于監(jiān)理制度的有效關(guān)注也就顯得極為必要，這種監(jiān)理制度的完善應該重點結(jié)合相應建筑工程項目的實際狀況進行分析，充分了解相應建筑工程項目對于監(jiān)理工作提出的各個方面要求，并且能夠針對相應監(jiān)理工作的具體任務(wù)進行有效分配，如此也就能夠促使其具體任務(wù)和相關(guān)監(jiān)理人員建立有效關(guān)系，最終也就能夠切實提升相應監(jiān)理落實價值，必然也就能夠有助于保障其施工質(zhì)量效果3

3．2促進監(jiān)理協(xié)調(diào)性

對于建筑工程監(jiān)理工作的落實來看，其并非是監(jiān)理機構(gòu)自身的工作任務(wù)，還涉及到了施工單位以及建設(shè)單位、設(shè)計單位等各個方面的內(nèi)容，這也就需要促使其相應監(jiān)理?。髟趫?zhí)行過程中應該具備理想的協(xié)調(diào)性效果?；诖?，必須要重點明確各個部門之間的關(guān)系，并且分析其具體職責，如此也就能夠有助于促使相關(guān)監(jiān)理任務(wù)得到較好推進，對于其它部門不配合而帶來的各個不利威脅和干擾因素，也能夠形成較為理想的規(guī)避優(yōu)化，促使相應建筑工程監(jiān)理能夠在質(zhì)量控制方面發(fā)揮出較強作用價值。結(jié)合當前基本狀況，逐步提升監(jiān)理工作的重要地位也就顯得極為必要，應該引起足夠重視。

3．3提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)

從建筑工程監(jiān)理工作的具體執(zhí)行中，為了促使其能夠在質(zhì)量控制方面發(fā)揮出較強作用效果，還需要重點從監(jiān)理人員角度進行不斷培養(yǎng)和優(yōu)化，逐步提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，保障其相應監(jiān)理丁作價值得到更好提升。這種監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升是多方面的，比如對于最新施工質(zhì)量標準以及規(guī)范的解讀和培訓就是比較重要的一環(huán)，其直接關(guān)系到監(jiān)理人員的工作落實狀況，其它各個方面的建筑行業(yè)專業(yè)知識也需要較好掌握，相關(guān)技術(shù)手段也應該進行有效把關(guān)。

4結(jié)束語

綜上所述，對于建筑工程監(jiān)理工作的有效落實而言，其在質(zhì)量控制方面能夠發(fā)揮出較為理想的積極作用價值，這也就需要重點加強對于監(jiān)理工作的探究，促使建筑工程監(jiān)理能夠發(fā)揮出最強效能，規(guī)避各類影響因素的出現(xiàn)。

參考文獻：

1.唐曉春．探討建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制措施m．智能城市，2016（10）：299，

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篇4

關(guān)鍵詞：建筑工程；預算；管理

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

引言

在建筑工程中，預算造價是控制全局的重要點之一，預算造價的管理能將整個工程所涉及到的會計項目集中起來，并將實際過程中支出的費用同收入進行對比，讓預算造價更加周密精確，讓整個建筑工程的造價管理可以更加順利地開展。作為甲方，因從工程的各個方面進行預算造價，同時在施工單位的共同配合下，從工程的材料、運輸、安裝等方面入手，來實現(xiàn)成本最優(yōu)化，保證工程項目和企業(yè)的效益最大化。

一、工程造價預算概述

建筑工程預算是指為得到控制工程造價的目的，在項目建設(shè)過程中，根據(jù)中央、地方規(guī)定的定額、費用取費標準，對建設(shè)過程中總體費用進行評估，并對項目各階段工程造價影響因素及可能出現(xiàn)的變動情況進行估算的過程。建筑工程預算是建筑工程順利實施的一個重要環(huán)節(jié)，對確定項目投資計劃，招投標，結(jié)算，制定施工合同等十分重要。

工程造價預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃，是反映工程項目初始投資水平與效益的綜合指標，它不僅是控制工程項目造價、編制施工計劃的依據(jù)；而且也是工程招投標報價、確定工程造價及衡量設(shè)計經(jīng)濟合理性的主要依據(jù)。

建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是設(shè)計造價預算的重要任務(wù)，因此，在工程造價管理中必須加強工程預算的編制工作。

二、工程預算造價管理中存在的問題

（1）管理體制出現(xiàn)病態(tài)現(xiàn)象

當前，工程的預算造價管理體制中出現(xiàn)病態(tài)現(xiàn)象，是造成工程主體不能夠準確認識工程技術(shù)的主要原因，導致預算造價管理中缺少具有技術(shù)性的可行性分析，讓工程造價的真實性和準確性大打折扣。如當預算體制僅僅從材料、設(shè)備、操作人員方面考慮，卻沒有充分考慮到地基的穩(wěn)定性、抗震消防等安全性的技術(shù)問題，那么不僅會造成性質(zhì)嚴重的安全隱患，還會給企業(yè)帶來不可估量的損失。

（2）缺乏合理的造價概預算編制

造價概預算不合理是造成造價超預算的主要原因之一，在工程開始建設(shè)之前，就需要預算人員根據(jù)概預算編制進行詳細的預算與評估，結(jié)合工程實際與市場狀況確定預算數(shù)額。但當前，部分企業(yè)的概預算編制內(nèi)容實際與建筑工程不相符，且預算人員是根據(jù)概預算編制進行的評估、預算，就很容易出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象，從而影響整個工程項目的各項實施。

（3）預算造價人員的隨意工作態(tài)度

在建筑工程中，預算造價管理需要極高精確度的數(shù)字和縝密的計算過程，這樣就要求工作人員必須對其負責，以認真嚴謹?shù)膽B(tài)度對待預算造價管理的過程。但在實際的過程中，預算造價管理的許多工作人員都是抱著松散的態(tài)度去工作，因而導致了預算造價的隨意性，緊接著不可知性會帶來的大量誤差，就會讓工程建設(shè)的實施不斷受阻。

（4）市場環(huán)境因素的影響

在實際的工程施工過程中，超預算問題還受一些市場環(huán)境等的因素影響。在當前我國的經(jīng)濟條件下，市場環(huán)境每天都在產(chǎn)生變化，建筑施工是一項周期長、時間跨度大且涉及范圍大的工程，由于這些特殊性使得預算工作很難根據(jù)市場來進行制定，因為很難預測市場在未來的環(huán)境、政策等變化。因此，雖然編制預算過程中要全面考慮到市場的客觀因素，但實際做出的預算是不夠準確的，一旦市場環(huán)境變化，很容易產(chǎn)生超預算問題。這些都是無法避免的因素，所以就要求預算人員進一步加強自身工作，避免其他因素帶來更大的影響。

三、加強建筑工程預算造價管理的措施

（1）建立健全建筑工程造價預算管理體系

實踐中，建筑工程預算管理體系構(gòu)建過程中，涉及到諸多相關(guān)單位和部門，而且在所有相關(guān)部門與單位的密切配合下，才能夠保證該建筑工程項目的順利完工。在此過程中，行政機關(guān)應當強化工程項目預算指導，對經(jīng)費、經(jīng)濟方面的法律法規(guī)以及建筑工程施工預算管理進行嚴格的核實，對相關(guān)工作人員進行定期或者不定期的培訓和教育，有效提高建筑工程預算管理人員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能。在此過程中，建設(shè)單位要嚴格按照預算的標準進行招標，并且在整個建設(shè)過程中要進行嚴格的管理和控制，在建筑施工現(xiàn)場設(shè)立預算管理部門或者是預算管理人員，專門對預算進行管理。實踐中，施工單位應根據(jù)實際情況，通過預算管理、合理報價來實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

（2）合理控制概預算編制

前面說到，概預算編制不合理是引起超預算現(xiàn)象的重要原因，因此，就要求工程的造價控制人員必須合理的編制概預算，編制要以結(jié)合實際工程的情況與市場各因素的全面考慮為基本原則進行，要求造價人員根據(jù)概預算編制的工程造價預算要最大程度的結(jié)合實際工程造價，使其與實際的工程相符合，避免在建筑前期就出現(xiàn)超預算現(xiàn)象。此外，建筑工程是一個不斷變化和發(fā)展的事業(yè)，因此，預算人員不能僅憑借以往的工程預算方式對現(xiàn)在的工程進行預算編制，需要根據(jù)工程的特點、功能以及結(jié)構(gòu)進行分析后，對概預算編制進行合理的調(diào)整與完善，達到符合工程預算的要求，能更好的保障企業(yè)的經(jīng)濟效益。

（3）對建筑工程預算實施強有力的審核及監(jiān)督

只有對建筑工程實施強有力的審核及監(jiān)督，才能使建筑工程預算的合理化、科學化得到加強，從而更好地發(fā)揮其作用，為工程造價控制水平的提高創(chuàng)造良好的前提條件。在建筑工程預算審核階段，要分清楚預算審核的重點，制定出有效的審核程序及規(guī)章制度，進一步明確承包方、貸款銀行、發(fā)包方等的重要職責及職能；建筑企業(yè)對于虛假預算以及超預算的情況要進行嚴格的審核，并從套價、取費以及工程量、材料價差等方面來進行，查看工程量是否與施工圖或者變更圖一致，套價是否出現(xiàn)漏套或者錯套的現(xiàn)象，材料價格的調(diào)整是否符合市場價格，取費的標準應使用最新標準；制定建筑工程預算監(jiān)督機制，以保證預算管理人員進行規(guī)范預算，提高建筑工程預算的質(zhì)量，從而為工程造價的控制打下堅實的基礎(chǔ)，使建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益。

（4）統(tǒng)籌考慮建筑工程成本精準化

在造價管理中最基本的指導思想就是統(tǒng)籌思考，統(tǒng)籌分析和規(guī)劃工程的運行，采取工程開工、施工、完工全過程成本預算。從初步成本、技術(shù)設(shè)計成本以及詳細設(shè)計后的成本綜合分析，并利用制定好的計劃對人力資源等進行估算。全盤考慮預算編制、預算落實以及決算編制，以實現(xiàn)精準的控制。在總成本的預算上，需要更為精確、全面的管理，并落實控制到各階段以及具體的項目上。

（5）預算造價管理應細節(jié)化

建筑工程中預算造價管理必須進行細節(jié)化處理。一般來說，預算工作人員必須按照相應的步驟進行工作，利用相關(guān)的數(shù)據(jù)和細節(jié)計算得到所需要的有效數(shù)據(jù)，通過提高細節(jié)水平，規(guī)范操作，對提升建筑工程預算造價管理和加強建筑企業(yè)發(fā)展都有著重要意義。

（6）科學的市場預測

對于市場的預測，是控制建筑工程中超預算現(xiàn)象的關(guān)鍵，但盡管預算人員對市場進行過詳細的預測、分析，但實際工作中還是會出現(xiàn)很多問題。對預算人員的工作開展帶來了很大的困難。除開要對市場進行充分的考察外，還應進行科學的預測，例如對建筑原材料的價格進行預測，預算時考慮到市場的彈性，做到預算能夠很好的適應市場變化。這樣一來，盡管市場在不斷變化，但工程的預算是能夠接受這些變化帶來的影響，這樣就能有效地減少超預算的發(fā)生。

四、結(jié)語

總而言之，建筑工程預算與造價管理之間是相輔相成的。預算造價對建筑工程而言意義重大，它不但能夠控制監(jiān)督施工項目的步驟，還能合理安排施工中的資源，確保建筑企業(yè)的效益。所以，我們要切實做到上面所提到的建筑工程預算與造價管理策略，才能夠提高工程管理水平，提高整個項目工程的經(jīng)濟社會效益。

參考文獻：

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[3] 張潔.工程預算在建筑工程造價管理中的重要作用分析[J]. 現(xiàn)代商業(yè)，2013，31：111.

篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工管理；管理創(chuàng)新；工程施工

引言

近年來，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)引起了社會各界的高度關(guān)注，由此，也為建筑企業(yè)的發(fā)展贏來了一個提升的空間。但是，許多建筑企業(yè)對此還未呈現(xiàn)出清晰的認識，依舊沉浸在傳統(tǒng)的管理體制之中，不思進取，建筑工程施工管理模式落后，施工效率低下，工程質(zhì)量差，施工環(huán)境不安全和事故頻發(fā)等問題屢見不鮮。對此，建筑企業(yè)的領(lǐng)導層應該對施工管理進行創(chuàng)新，并充分認識施工管理創(chuàng)新的重要性，著力推行施工管理創(chuàng)新的方法與途徑，大力推進建筑企業(yè)的發(fā)展。

一、建筑工程管理的重要性

（一）、控制建筑工程成本

建筑工程管理是對建筑工程項目的整體把控，有效的施工管理可以使施工過程中各環(huán)節(jié)之間實現(xiàn)無縫對接，使管理及施工人員的工作效率大為提高，同時有效的建筑工程管理方式也會實現(xiàn)施工過程中每個環(huán)節(jié)的詳細把控。我國目前建筑工程施工領(lǐng)域，存在著嚴重的成本管理意識、措施落后的現(xiàn)象，這使得施工過程中對于施工材料和人力資源的浪費尤為嚴重，依托良好的施工管理方式對項目施工進行全面管理，這樣會這很大程度上減少施工過程中的資源浪費現(xiàn)象，保證建筑工程施工經(jīng)濟成本處在一個較低的水平。

（二）、降低施工風險

建筑工程施工管理的重要性還體現(xiàn)在，通過有效的施工管理可以在很大程度上降低施工過程中的風險。目前我國很多建筑工程，尤其是民用工程，對于建筑施工工期要求非常緊，部分施工單位為了趕工期，存在著重工期輕風險的現(xiàn)象，這也正是我國建筑施工安全事件頻發(fā)的一個重要因素。借助有效的施工管理手段，可以做到施工分工明確、責任細化合理，對施工現(xiàn)場的危險源進行及時識別處理，并對工程人員進行適當?shù)陌踩庾R培訓，降低施工過程中存在的施工成本、人員安全等風險。

（三）、提高建筑工程施工管理的效率

建筑施工中，做好建筑施工管理可有效提高工程的施工效率，這主要是因為建筑施工管理制度給出了一套完整的，關(guān)于人力資源的管理辦法，比如激勵機制等。這些管理辦法可以有效提高工作人員的工作積極性，并對其施工行為和管理行為進行約束，既規(guī)范了施工管理行為，又提高了工程施工管理人員的工作能力，所以最后達到了提高建筑工程施工效率的目的。

二、創(chuàng)新建筑工程施工管理的重要價值

（一）、有利于現(xiàn)代企業(yè)制度的建立

當前，現(xiàn)代企業(yè)制度是社會發(fā)展的熱點與必然，在建筑領(lǐng)域設(shè)計、招投標、施工、驗收等各項環(huán)節(jié)都已經(jīng)實現(xiàn)了市場化，完善和落實現(xiàn)代化企業(yè)管理制度已經(jīng)成為將建建筑工程施工企業(yè)的根本途徑，只有現(xiàn)代化的企業(yè)制度才能夠確保建筑工程施工企業(yè)各項工作的開展，也才能有效處理建筑工程施工企業(yè)面臨的各種問題，也才能實現(xiàn)建筑工程施工企業(yè)在市場競爭中取得長足的發(fā)展。

（二）、有利于社會總體的發(fā)展

建筑工程施工企業(yè)是整個社會中重要的一類企業(yè)，建筑行業(yè)和市場在發(fā)展形勢下正在不斷更新，如果建筑工程施工企業(yè)不能夠進行有效地施工管理，則很容易被行業(yè)與市場所淘汰，進而會影響到建筑行業(yè)，最終影響到社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的健康，造成對社會總體發(fā)展的制約作用。

三、建筑工程施工管理創(chuàng)新的方法與途徑

（一）、嚴格遵循建筑工程施工管理創(chuàng)新的原則

建筑企業(yè)工程施工管理的創(chuàng)新不可能盲目地進行，它需要嚴格遵循一定的原則。首先，是適應市場發(fā)展的原則。建筑創(chuàng)新的目的就是保住企業(yè)的生存地位和企業(yè)在市場上的競爭力，擺脫被淘汰的不幸，促進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，而企業(yè)的發(fā)展離不開市場。因此，施工管理的創(chuàng)新必須嚴格遵循適應市場發(fā)展的原則。其次，是符合自身發(fā)展要求的原則。盲目的創(chuàng)新是不可取的，企業(yè)的創(chuàng)新應該結(jié)合企業(yè)的實際情況，制定符合自身發(fā)展的創(chuàng)新理念。最后，是科學化、系統(tǒng)化的原則。企業(yè)的創(chuàng)新只有科學化、系統(tǒng)化才能謀得長足發(fā)展。

（二）、實現(xiàn)思想觀念的創(chuàng)新

項目施工管理的不斷創(chuàng)新，只有從市場的需求為出發(fā)點，提高企業(yè)高層管理者的重視，提高經(jīng)費的投入，加大人才的培養(yǎng)、引進和凝聚，切實加強創(chuàng)新意識，以創(chuàng)新的思維方式對企業(yè)進行管理。必須深刻認識到實現(xiàn)項目施工管理創(chuàng)新的緊迫性、重要性、艱巨性和長期性，建筑施工企業(yè)必須首先將創(chuàng)新放在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度上，再來實施創(chuàng)新項目，把創(chuàng)新工作落到實處。項目施工管理的創(chuàng)新必須要不斷適應社會市場的需求。

（三）、提高創(chuàng)新管理的技術(shù)水平

提高創(chuàng)新管理技術(shù)水平對建筑工程施工創(chuàng)新管理具有非常重要的意義。創(chuàng)新管理技術(shù)是建筑工程施工創(chuàng)新管理的重點，也是最容易提升管理水平的環(huán)節(jié)，建筑工程只有運用合適的管理技術(shù)才能促進工程高質(zhì)順利完工，確保建筑公司取得最大的經(jīng)濟效益和社會效益。目前來說，隨著計算機技術(shù)和數(shù)字信息技術(shù)的快速發(fā)展，信息化建設(shè)的水平越來越高，在建筑工程施工中逐漸形成了以計算機和網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的創(chuàng)新管理系統(tǒng)，從而實現(xiàn)了管理資源的共享和信息的大面積采集，這對提高建筑企業(yè)商業(yè)秘密的保密性，提高建筑工程的質(zhì)量和安全性能，促進建筑工程施工成本和施工進度等都起到了很大作用。建筑工程施工的創(chuàng)新管理主要是通過數(shù)字信息化實現(xiàn)對施工成本和客戶的統(tǒng)一管理，進而提高整個建筑工程的管理水平。

（四）、完善管理內(nèi)容

通過嚴格的對增收等方面的核算來完善施工成本控制，根據(jù)施工企業(yè)自身的相關(guān)準則對定額進行科學的計算，通過對企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理的流通辦法的制定來實現(xiàn)對報賬摻假、虛盈實虧等現(xiàn)象的清除。跟上科學前沿的步伐，加強對增收創(chuàng)收的重視，對出現(xiàn)的新型材料和工藝進行合理的應用，對辦理、索賠和增減賬的手續(xù)進行變更處理，合理的對施工人員的崗位進行安排，實現(xiàn)勞動力的最優(yōu)分配。 處理對施工的設(shè)備和技術(shù)進行定期的更新，還要加強對最新標準了解和應用；嚴格的進行質(zhì)量的評定，細化評定規(guī)則；加強對樣板管理的推行，實體化的進行施工設(shè)計。為了更好的實現(xiàn)對施工質(zhì)量的管理，需要提高施工參與人員的安全意識，培養(yǎng)施工參與人員的社會責任心，堅持以人為本的原則。在進行安全性方面的控制時，在對施工人員和管理人員的控制基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對社會成員和自然環(huán)境的管理。

結(jié)束語

綜上所述，在整個建筑施工過程中，施工管理是有著不可替代的作用的，隨著管理方式向著多樣化、法制化和系統(tǒng)化方向的發(fā)展，需要提高對管理人員的素質(zhì)的要求，提高管理創(chuàng)新意識，深化施工質(zhì)量管理內(nèi)容，保證建筑施工的施工質(zhì)量。施工管理是一個相對復雜的過程，在這個過程中，為了使得施工管理能夠更好的實現(xiàn)預期的目標，需要引起所有管理人員的重視并不斷的進行施工管理的優(yōu)化創(chuàng)新。

參考文獻

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[2] 代紅霞. 建筑工程施工管理創(chuàng)新的探討[J]. 科技資訊，2015，09：119.

篇6

【關(guān)鍵詞】建筑工程預算；工程造價；造價控制

目前，我國工程技術(shù)人員技術(shù)經(jīng)濟觀念和造價控制意識淡薄、造價管理人員素質(zhì)難以提高， 在客觀上造成了輕決策、重實施， 輕經(jīng)濟、重技術(shù)， 先建設(shè)、后算賬的后果。因此， 我國要實行全面的造價控制和管理。建筑工程預算在項目建設(shè)的各個階段充當重要角色， 它是編制工程項目投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、進行招投標以及竣工結(jié)算和決算的重要依據(jù)， 也是簽訂工程承發(fā)包合同， 辦理工程款項和實行財務(wù)監(jiān)督的依據(jù)。筆者對于加強建筑工程預算管理和合理確定并有效控制工程造價進行了深入的探討。

1、建筑工程預算編制

建筑工程預算是根據(jù)建筑施工圖、施工方案和工程量計算規(guī)則等計算出工程量， 然后套用現(xiàn)行建筑工程消耗量定額（或單位工程估價表） ， 并根據(jù)地區(qū)批準的材料預算價格、工程建設(shè)費用等編制的用于確定建筑工程造價的經(jīng)濟文件。編制建筑工程預算必須依據(jù)以下有關(guān)資料、文件及規(guī)定： 會審后的單位工程施工設(shè)計圖紙及設(shè)計說明； 有關(guān)標準圖集； 圖紙會審紀要； 建筑工程預算定額及費用定額； 施工組織設(shè)計或施工方案； 地區(qū)材料預算價格； 施工合同；實用手冊。預算的編制程序如下。

1. 1 搜集資料， 做好準備工作

編制資料包括： 圖紙、施工圖說明、紀要、變更、圖集、現(xiàn)行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機械臺班信息價格與調(diào)價規(guī)定等。

1. 2 熟悉圖紙， 計算建筑工程量及套用定額單價

熟悉圖紙是計算的基礎(chǔ)； 定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則是計算工程量的依據(jù)； 定額估價表的套用計算構(gòu)成工程實體的費用。它們在整個預算編制過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié)， 即影響預算的及時性又影響預算的準確性， 在編制時一定要下功夫， 確保工程預算的質(zhì)量。

1. 3 確定措施項目和材料價差的調(diào)整

措施項目是不構(gòu)成工程實體的項目， 經(jīng)研究表明， 在工程的直接費用中占10% 左右， 根據(jù)施工方案和定額要求按實計算。另外， 在編制時， 人工、材料、機械臺班等價格由業(yè)主和承包商按照市場價格或參考工程造價管理機構(gòu)的信息價格在合同中約定， 并按單項材料價差調(diào)整方法進行調(diào)整。

1. 4 建筑工程預算的取費

在工程的取費中包括企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。通過這幾個項目的計算， 最終可以得到工程造價， 預算人員必須了解現(xiàn)行費用定額， 熟練掌握定額中的規(guī)定和計算方法， 并要提高對建筑工程的國家政策、法律、法規(guī)的關(guān)注度， 使我們能在符合國家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價。

2、影響建筑工程預算造價的原因分析

通過以上工程預算的程序及編制依據(jù)， 我們知道工程預算在確定造價時有許多的制約因素， 這些因素影響了工程造價的有效控制。

2. 1 工程造價受到條件、市場的影響

建筑工程項目從工程的投資決策、設(shè)計、施工、竣工驗收等階段， 經(jīng)歷了很長的時期。在這期間會受到設(shè)計變更、施工條件、市場因素等多方面內(nèi)容的影響， 導致我們很難實施工程造價的控制。

2.1.1 變更對預算的影響。變更是影響工程造價的主要因素之一。在施工中， 變更是隨時發(fā)生而又不可預測的。不管是施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化引起的變更，還是設(shè)計缺陷引起的變更， 施工要嚴格按照變更作相應的變化。但是工程預算是按照原始圖紙進行計量與計價的， 并沒有考慮變更因素的影響， 以致于工程造價不能合理控制。

2.1.2 建筑材料價格對預算的影響。在市場經(jīng)濟條件下， 建筑材料價格受地區(qū)性和時間性影響， 即同一材料在不同地區(qū)或不同時間其價格不同。當我們按照定額中的價格進行套價時， 并沒有反應施工中材料的實際價格， 而且價格的浮動由建筑市場決定， 所以， 建筑材料價格的不斷變化致使工程造價不能合理控制。

2.1.3 現(xiàn)場簽證因素對預算的影響?，F(xiàn)場簽證是施工中根據(jù)甲方意圖實施并由甲方簽字確認的設(shè)計圖紙以外的零星人工工日、零星使用機械臺班或返工用工量?，F(xiàn)場簽證的現(xiàn)象在施工中是經(jīng)常發(fā)生而不可避免的， 在工程結(jié)算時要加入簽證的項目。

2.1.4 工程定額更新緩慢。由于社會的進步， 在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)?，F(xiàn)行的定額的更新遠遠跟不上市場變化， 反映不出新的水平。

2. 2 建筑工程概預算編制不合理

一般建筑工程預算由建筑單位的專業(yè)人員編制或是聘請社會上有資質(zhì)的工程造價企業(yè)完成。但是真正能勝任此類工作的專業(yè)人員占少數(shù)， 一部分的編制人員由于實踐經(jīng)驗少， 不能針對工程情況據(jù)實編制， 會出現(xiàn)重套、錯套、漏套的現(xiàn)象。另外， 某些編制人員不按照定額要求和編制程序進行工程造價的確實， 沒有合理考慮工程造價的影響因素， 就很難控制工程造價。

2. 3 建設(shè)單位監(jiān)控不到位

大多數(shù)建設(shè)單位在工程中監(jiān)控不到位。如： 有的管理者在實施中監(jiān)督的疏忽， 不能及時準確的控制施工情況， 導致工程造價的超預算； 有的編制虛假的工程預算； 還有的在編制預算時沒有考慮動態(tài)因素等， 都使工程造價難以控制。

3、建筑工程預算造價控制的策略

3. 1 控制變更對造價的影響

變更包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計更改、根據(jù)實際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。變更的發(fā)生意味著成本的增加。針對這些內(nèi)容要組織專業(yè)人員對變更部分進行技術(shù)經(jīng)濟分析， 盡可能的控制成本支出。

3. 2 材料價格的動態(tài)管理

材料價格的浮動是工程造價動態(tài)管理的最主要因素。造價人員一定要及時掌握各種新舊材料的現(xiàn)行價格， 可以通過現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或地區(qū)的信息價格查詢， 利用材料價差調(diào)整方法進行工程材料的調(diào)價， 以達到材料價格的動態(tài)管理。

3. 3 現(xiàn)場簽證的嚴格管理

現(xiàn)場簽證是通過建設(shè)方確認后計入工程造價的， 簽證內(nèi)容直接決定項目工程量的多少。因此， 建設(shè)方對施工方做好的各種記錄要嚴格把關(guān)， 尤其是隱蔽工程記錄。有部分工程由于現(xiàn)場簽證的不明確，導致建設(shè)方成本上升， 所以我們必須加強現(xiàn)場簽證的管理。

3. 4 合理使用工程預算定額

在使用現(xiàn)行建筑工程預算定額的基礎(chǔ)上， 要按照地方文件要求調(diào)整人工、材料、機械臺班的消耗量和單價， 進行合理的工程取費， 以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。

3. 5 注重提高建筑工程造價預算管理人員的素質(zhì)

工程造價的正確合理與否和造價人員的水平是息息相關(guān)的。不僅要求造價人員會計量與計價， 還要掌握相關(guān)的法律、法規(guī)及工程基本專業(yè)知識。那么造價人員在從事造價活動時就能抓住重點， 加快計算速度， 準確確定造價。另外， 造價人員要提高自身的職業(yè)道德素質(zhì)， 在工作中本著實事求是的態(tài)度， 按照公開、公平的原則執(zhí)業(yè)， 達到合理編制工程預算的目的。

3. 6 加強建筑工程預算的審核

建筑單位對于超預算和虛假的預算， 要進行嚴格審核。審核主要從工程量、套價、材料價差和取費四個方面進行審查， 看工程量是否和施工圖紙、變更、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容一致； 套價有錯套、漏套項目； 材料調(diào)整中是否使用市場價格； 取費用最新標準。如果建設(shè)單位加強審核的力度， 工程造價一定會得到有效的控制。

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關(guān)鍵詞：建筑工程造價預結(jié)算 審核內(nèi)容方法

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

近年來，各個單位對于建筑工程的造價管理越來越重視，建筑工程造價的預結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造價預結(jié)算審核的工作方法有較強的現(xiàn)實意義。并且在利益的驅(qū)動下，不少單位以多計工程量、高套定額單價、巧立名目等各種手段提高工程造價，不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強對建筑工程造價的預結(jié)算審核方法的研究。

1 建筑工程預結(jié)算審核的基本內(nèi)容

建筑工程造價的預結(jié)算審核主要是針對建筑工程的工程范圍工程量、定額套用和費用計取進行的審核，在建筑工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，參照項目合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關(guān)資料，按照國家相關(guān)規(guī)定或者項目具體要求進行的審核工作。具體的內(nèi)容包括以下幾個方面：

1.1 對工程數(shù)量的審核

工程數(shù)量計算一般可能會出現(xiàn)正誤差與負誤差。正誤差一般是在土方進行開挖的時侯高度小于設(shè)計圖紙高度，還繼續(xù)按照工程圖紙進行計算從而產(chǎn)生的誤差，一般表現(xiàn)為樓地面空洞、過梁與圈梁所占據(jù)的未知體積和鋼筋保護層的一些計算等。負誤差一般是由于尺寸的計算方面不能夠按照圖紙進行設(shè)計而產(chǎn)生的，因此，從預結(jié)算審核的主要內(nèi)容當中對與施工圖紙的工程數(shù)量的審核，主要表現(xiàn)在以下的幾個方面：

（1）對計算數(shù)量范圍的確定，例如在工程建設(shè)當中，地基基礎(chǔ)和墻身的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等；

（2）對于限定的范圍實行劃分，例如當所施工對象的樓層層高高于3.6m的時侯，就要對它的腳手架的費用和混凝土構(gòu)件的支模過高費用等實行預算；

（3）對于實際施工建筑的尺寸和設(shè)計圖紙的尺寸實行核對，避免出現(xiàn)預算錯誤。而且對于簽證憑證的審核，一般是核對簽證審核以及設(shè)計變更通知書和實際施工情況是否符合規(guī)定，對于其中出現(xiàn)的問題能夠及時準確的糾正，從而確保審核的有效性以及合理性。

1.2 對工程套用單價的審核

套用單價的審核應該具有權(quán)威性和科學性，其中應該注意的是：

（1）對于直接套使用定額單價的審核，對于建設(shè)項目的一些內(nèi)容和設(shè)計圖紙能否統(tǒng)一應該作為主要進行審核；

（2）對于換算時候的定額單價，應該在直接套用單價的時候，對于允許換算的一些內(nèi)容當中的規(guī)則條款進行審核，同時對于換算的方法是否符合規(guī)定和時候能夠準確的進行審核，因此這些原因都將直接影響施工單價的準確性；

（3）對于補充定額實行審核，主要是針對人員和機器單價的編制的依據(jù)以及合理性和方法能否準確實行審核。

2 建筑工程造價預結(jié)算審核的方法

建筑工程施工是一個金額大、周期長的消費和生產(chǎn)的過程，在這樣的過程當中，會涉及很多次的價格設(shè)計以及確認，因此，使用合理的工程施工造價審核方法，在改善審核真實性的同時，還能夠提高其審核的速度和質(zhì)量，達到工程施工造價預結(jié)算審核的目的。通常的工程預結(jié)算審核方法有：

（1）全面審核法。全面審核法是指依據(jù)工程施工圖紙的各項要求，了解目前市場的各項價格、工程施工定額和工程施工組織承包等項目，對于工程施工的單價和數(shù)量等費用進行全面的審核和計算。

（2）重點審核法。重點審核法是針對工程預結(jié)算當中的一些重點內(nèi)容實行審核，這種審核方法和全面審核法不同的方面就是審核范圍有方向的不同，針對于全面審核來講，重點審核法比全面審核更具有側(cè)重點和針對性，常常是選定工程量較大而且費用又相對比較高的施工項目實行審核，例如鋼筋混凝土工程和基礎(chǔ)工程等。對于高層建筑實行審核的時侯，還應當對建筑物的內(nèi)外側(cè)裝飾工程進行審核。

（3）對比審核法。在對于同一地區(qū)的工程施工項目實行預結(jié)算審核的時侯，如果其工程項目的結(jié)構(gòu)和用途基本一致，那么工程價格也應該基本相同，因為在對幾個工程預結(jié)算一起審核的資料實行統(tǒng)計的時侯，這樣同類工程價格以及材料使用的規(guī)律性，會具有相對明顯的近似的地方。但是如果同類工程在價格方面發(fā)生了很大的差異，也可以依據(jù)價格指標、功能用途、結(jié)構(gòu)方式等單方面的工程價格實行對比，從而找到與正常情況投資規(guī)律不相符的工程部分，對于這些工程實行重點審核。

（4）分組計算審核法。這個審核法主要是將預結(jié)算當中相關(guān)的工程項目進行分組，劃分出若干個小項目組，對于類似的或者有關(guān)的幾個項目組分別實行審核，同時能夠判斷出同一個小項目組當中不同的工程項目審核之間所存在的差異，這樣審核方法具有很強的針對性，它的檢查速度快、工作量小、范圍小。

（5）篩選法。此方法作為統(tǒng)籌法當中的一種常用審核方法，其方式是通過對各個部分工程在單位施工面積上的工程價格和數(shù)量等方面實行的審核，統(tǒng)籌出關(guān)于工程數(shù)量、價格以及用工三個方面的成本價格的標準表，在工程施工的過程當中，但是所要審查的有關(guān)內(nèi)容與該標準不相符時，對其單方面實行調(diào)整，這種審核辦法簡單容易掌握。

3 建筑工程造價預結(jié)算審核中注意要點

根據(jù)上述分析，工程造價預結(jié)算的審核的方法有多種，無論采取哪種審核方法，都會存在一定的優(yōu)缺點，如全面審核法優(yōu)點在于全面細致，審核的質(zhì)量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復勞動 但是無論采取何種審核方法，在審核中都必須注意以下幾點：

（1）在審核工程量清單時，必須要熟練掌握清單計價規(guī)范的計算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現(xiàn)場的實際情況，同時在計算工程量時還要注意保持與招標文件的一致性。在審核招標控制價時，應力求做到與市場實際情況吻合，堅持按照既要有利于競爭，也要能夠保證工程質(zhì)量的原則進行。因此，一方面要熟練掌握定額和費率的套用方法，同時也要充分了解市場信息，尤其是對主要的材料 部件的價格做到心中有數(shù)，要綜合考慮市場價格進行計算。

（2）對于中期付款的審核，要注意按照合同要求進行審核，嚴格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點，合同付款比例進行工程款的批付，并做好現(xiàn)場簽證。設(shè)計變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。

（3）進行結(jié)算審核時應著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標文件的相關(guān)條款。施工單位報送的資料是否完整、準確真實，工程量及費用計算是否準確，原圖紙中未做項目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費用有無按規(guī)定計算等。尤其對于工程變更應該作為審核的重點。

（4）積極運用計算機系統(tǒng)輔助建筑工程造價的預結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，計算機系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時，計算機系統(tǒng)也可以及時了解國家最新標準、相關(guān)價格信息，可以有效的提高審核效率和質(zhì)量。

（5）努力提高建筑工程造價預結(jié)算審核人員的素質(zhì)。建筑工程的預結(jié)算審核不僅與經(jīng)濟有關(guān)，與建筑技術(shù)也有直接關(guān)系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，在專業(yè)技能方面，對于工程變更單價的定價方法非常熟悉，能夠準確確定工程變更的類型，了解各種材料的市場價格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場施工工藝。在審核過程中能夠深入工地，實事求是的掌握現(xiàn)場的各項信息。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程造價的預結(jié)算審核項目是一項專業(yè)性的工作，需要我們在實際的工作當中不斷地進行學習和積累，不僅要熟悉掌握審核的具體內(nèi)容，而且要不斷地總結(jié)工作中實踐的經(jīng)驗，總結(jié)起存在的不足及問題所在，這樣才能在面對不斷變化的市場經(jīng)濟大環(huán)境和工程建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：工程概預算；課程改革；教學模式

裝飾工程概預算是一門技術(shù)性、綜合性、實踐性和政策性都很強的課程。它的研究內(nèi)容既有生產(chǎn)力方面的課題，也有生產(chǎn)關(guān)系方面的課題；既有理論問題，也有實際問題；既有技術(shù)問題，也有方針政策問題。作為室內(nèi)設(shè)計、裝飾工程、環(huán)境藝術(shù)的主干專業(yè)課和建筑工程系其他專業(yè)的專業(yè)必修課。通過建筑裝飾工程概預算課程改革，調(diào)整教學內(nèi)容，改進教學方法，提高學生的學習興趣，培養(yǎng)真正掌握裝飾工程造價技能的實用型人才。

裝飾工程預算課程是室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的必修課程，要包括裝飾工程分項列項，分項工程量計算，依據(jù)工程量套用定額，編制裝飾工程預算書等內(nèi)容，對于室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的同學來說應具備對一般公寓與別墅裝飾工程進行裝飾工程預算的能力。目前大部分院校的室內(nèi)設(shè)計專業(yè)均開設(shè)有裝飾工程概預算課程，也有很多相應教材出版，但是優(yōu)秀的專業(yè)教材并不多見，大部分都是“編著”而成，只能用作參考，還達不到教材的標準要求，室內(nèi)設(shè)計專業(yè)開設(shè)的裝飾預算課程與建筑裝飾專業(yè)有所不同，工程預算主要受室內(nèi)設(shè)計方案影響，與裝飾材料、裝飾構(gòu)造、施工工藝、市場價格有直接關(guān)系，尤其是在裝飾材料層出不窮與施工工藝更新較快的情況下，設(shè)計方案對預算的影響就會很大，按照建筑裝飾工程預算的方法計算難免會出現(xiàn)一些不相符合的情況，因此室內(nèi)設(shè)計專業(yè)開設(shè)裝飾工程預算具有較強的特殊性和專業(yè)性。

一、建筑裝飾工程概預算課程教學存在的問題

1.1 學生對課程了解不夠深入，學習興趣不高，環(huán)藝專業(yè)歸屬于藝術(shù)類學科，專業(yè)課程設(shè)置比較注重設(shè)計能力和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，學生們對于建筑裝飾工程概預算了解較少，在沒有參加工程實踐的情況下對于這門課程的重要性了解不夠深入，無法提高學習興趣。

1.2 授課內(nèi)容繁雜，課時有限。建筑裝飾工程概預算課程總學時一般較少，在有限的課時內(nèi)既要完成全部授課內(nèi)容，還要使學生具有獨立編制建筑裝飾工程造價文件的能力，具有一定困難。尤其是在沒有安排上機實驗課時的情況下，工程計價軟件的學習只能是課堂上教師做示范，課后學生自主練習，無法保證學習效果。

1.3 教材內(nèi)容陳舊，無法滿足需求。建筑裝飾工程造價的特點是行業(yè)規(guī)范和標準更新的速度比較快，以往教學中所使用的教材，不能及時充分反映新規(guī)范、新標準并突出其專業(yè)性、區(qū)域性。

1.4 學生實際動手能力較差,實踐應用能力弱。環(huán)藝專業(yè)學生對于建筑裝飾工程概預算課程的重視程度不夠，造成了學習態(tài)度不夠積極認真，只滿足于聽瞳課堂所教內(nèi)容，沒有主動掌握裝飾工程計價技能的動力和需求。很多學生學完本課程后實際動手能力較差，無法獨立完成完整的裝飾工程造價文件。

二、建筑裝飾工程概預算課程教學改革措施

2.1 提高學生學習興趣，增強信心。針對環(huán)藝專業(yè)學生不了解裝飾工程造價行業(yè)的事實，授課初期主要以提高學生學習興趣為出發(fā)點，著重介紹建筑裝飾工程概預算課程的重要性。對于即將畢業(yè)的學生來說，最關(guān)心的是就業(yè)問題，為此在講述專業(yè)知識的同時，緊密聯(lián)系實際，介紹工程造價專業(yè)的社會應用現(xiàn)狀，展示裝飾工程造價行業(yè)的廣闊發(fā)展前景，強調(diào)本課程的實用性和重要性。鼓勵學生們抓住機會，在課程結(jié)束時能夠運用計價軟件完成一份完整的工程造價文件，增加就業(yè)知識儲備。這樣既可以提高學生的學習興趣，增加學好本門課程的信心，同時還可以鼓勵學生參加造價員崗位培訓和資格培訓，爭取畢業(yè)后能夠持證上崗。實踐證明，第一次課程的專業(yè)介紹和鋪墊工作為今后課程的順利開展打下了良好的基礎(chǔ)。

2.2 調(diào)整授課內(nèi)容，轉(zhuǎn)變教學方法。建筑裝飾工程概預算課程一直是以定額計價方式為主要授課內(nèi)容，但是目前我國處于定額計價模式和工程量清單計價模式并軌階段，為了密切聯(lián)系實際，建筑裝飾工程概預算課程的內(nèi)容轉(zhuǎn)變?yōu)橐?008年的計價規(guī)范為主，兼顧定額計價方法的教學模式。主要目的是使學生熟悉、掌握最新的國家標準和現(xiàn)行的地區(qū)計價方法，達到學為所用的目的。

為突破授課內(nèi)容多、學時有限的瓶頸，主要在教學方法上進行調(diào)整和改革。課堂教學過程中，教師轉(zhuǎn)變以往“滿堂灌”的教學方式，充分調(diào)動學生積極性，以多媒體教學方式豐富授課內(nèi)容，加大案例教學的比例，在有限的課堂教學時間里抓住每章節(jié)的重點、難點內(nèi)容，進行集中理論講述、案例描述、課堂練習，使學生達到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業(yè)，讓學生們充分利用課余時間，積極主動地進行本章節(jié)剩余內(nèi)容的自學，結(jié)合作業(yè)練習，主動掌握全部內(nèi)容。教師在下次課堂上進行作業(yè)的抽查，對于普遍存在的問題集中講解，對于掌握比較好的內(nèi)容進行鼓勵表揚，繼續(xù)激發(fā)學生的學習熱情和興趣。

2.3 優(yōu)選教材，適時補充最新內(nèi)容。除了及時調(diào)整選擇最新版本的教材之外，還可以根據(jù)社會實際的變化及時補充最新造價政策，復印最新的有代表性的地區(qū)價目表作為補充教材發(fā)放給學生，這樣就可以比較及時的解決教材過時、滯后的現(xiàn)象。

2.4 注重學生專業(yè)能力的培養(yǎng)，掌握計價軟件。由于建筑裝飾工程概預算課程需要掌握的概念多，計算規(guī)則多，授課內(nèi)容講的過細、過繁很容易使學生產(chǎn)生厭煩情緒。而工程量計算規(guī)則多數(shù)都比較好理解，再結(jié)合教材案例，學生只要課后認真練習，都能夠?qū)W會，所以課堂上只抓住重點難點部分著重講解，通過布置課堂練習和課后作業(yè)相結(jié)合的方式提高學生的學習主動性。在布置課后作業(yè)方面注重連續(xù)性，每次作業(yè)均是由一個單項工程分解出來的分部工程，多次作業(yè)內(nèi)容完成后，會組成一份完整的裝飾工程清單計價文件，學生在完成作業(yè)的同時也基本掌握了系統(tǒng)全面的裝飾工程工程量清單計價程序。這種加強學生自主性的學習方法也能夠幫助他們在今后的工作中及時更新造價知識，適應工程造價信息量大，內(nèi)容調(diào)整變化快的特點。使畢業(yè)生真正成為一名既能搞設(shè)計會畫圖，又能懂預算會管理的裝飾行業(yè)一專多能型人才，這也正是目前裝飾企業(yè)急需的緊缺人材。

目前，應用計算機技術(shù)輔助進行造價管理工作是非常必要的，并且是工程造價從業(yè)者必備的技能。因此，在學生學習期間，應同時培養(yǎng)其應用計價軟件進行工程造價計算的技能。主要方法是教師為學生選擇一種比較常用的計價軟件，協(xié)助學生在自己的電腦上安裝計價軟件的學習版本，通過課上教學和課后練習相結(jié)合的方式使學生基本掌握如何正確操作軟件，要求最終應用計價軟件完成一份完整的造價文件作為作業(yè)上交，達到培養(yǎng)學生掌握計價軟件的目的。

三、結(jié)語

工程量清單計價模式是對傳統(tǒng)定額計價模式深刻的改革，總的來說要在“建筑裝飾工程概預算”課程教學過程中取得良好的教學效果，需要綜合考慮學生專業(yè)背景、專業(yè)方向、教學目標、時間分配等多方面因素，合理設(shè)計教學內(nèi)容，優(yōu)化教學方法，采用有效的教學手段以實現(xiàn)預期教學效果，提高學生實踐動手能力。使學生們能夠?qū)W有所長、學為所用，滿足行業(yè)對人才的需求。

參考文獻：

[1]姜玲.建筑裝飾工程概預算課程教學改革探討[J]山東建筑大學學報2010(04)-0466-03

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關(guān)鍵詞: 建筑工程；造價；審核

Abstract: Construction cost audit project cost management are the important content, is a systematic and complicated work, but also to determine the reasonable project cost is the key content of. Therefore, we must pay attention to the work of engineering cost management in budget and final account audit points of research, to prevent the waste of funds, ensure project quality, promote the development of building industry. Construction project; cost; audit

Key words:

中圖分類號：TU761文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

1 工程造價管理工作中預結(jié)算審核的定義和內(nèi)容

1) 定義。工程造價管理預結(jié)算審核是工程造價管理的重要組成部分，它是指在項目工程建設(shè)的過程中，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，采取相應的措施與方法對建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用、費用計取等進行的審核。在項目工程施工階段，預結(jié)算審核主要以工程合同條款為依據(jù)，并結(jié)合施工設(shè)計圖紙的相關(guān)要求，對項目工程進行審核。而在項目竣工階段，它主要包括對項目工程的設(shè)計變更、簽證等內(nèi)容的審核，最終確立符合工程項目實際情況的審核結(jié)果，并將審核結(jié)果作為工程決算的重要參考依據(jù)。隨著建筑企業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭愈演愈烈，建筑企業(yè)面臨的競爭愈演愈烈。而工程預結(jié)算審核能夠降低企業(yè)的風險，促進資金的合理安排和利用，使得工程項目收到最佳的經(jīng)濟社會效益。因此，在工程項目建設(shè)中，必須重視工程造價預結(jié)算審核工作，將其作為工程造價管理的重要內(nèi)容，做好每一項工作。

2) 內(nèi)容。工程造價管理預結(jié)算審核中具有多方面的內(nèi)容，總的來說，包括以下幾個方面: a． 工程范圍。工程范圍是預結(jié)算審核中的重要內(nèi)容，首先需要根據(jù)招標文件和合同中的相關(guān)規(guī)定，確定工程項目的施工范圍。比如，樁基施工是否包含降水費用; 總包單位和分包單位施工界面的劃分; 確定施工單位上報材料完整，真實，避免發(fā)生多報、重復上報的現(xiàn)象。b． 工程量。工程量是進行預結(jié)算審核的基礎(chǔ)，由于建筑項目的工程量一般比較大，因而計算工作比較復雜，有點繁瑣，需要消耗比較大的人力和物力。并且，工程量的計算工作不能疏忽大意，要準確無誤，因為工程量計算的精準度直接影響著整個工程預算的精準度。通常情況下，允許工程量的計算存在著一定的誤差，但是必須按照相關(guān)的規(guī)定，將誤差控制在一定的范圍之內(nèi)。在對工程量進行審核的時候，必須依照相關(guān)的圖紙，按照相關(guān)的計算規(guī)則進行審核。此外，由于隨著施工的進行，相關(guān)的情況會發(fā)生變化，所以工程量的審核工作必須根據(jù)相應的變化情況進行調(diào)整，做到如實反映工程項目建設(shè)的實際情況。c． 定額套用。在定額套用的審核中，主要需要做好以下幾個方面的事情: 一方面，必須對所套用的定額全部進行審核，不得有任何遺漏，要按照設(shè)計圖紙的要求，對所套用定額的項目名稱、項目內(nèi)容進行審核，看它們是否與圖紙設(shè)計的標準相一致。另一方面，要審核定額換算，弄清楚換算內(nèi)容和換算方法，保證換算內(nèi)容和換算方法的正確性。d． 費用計取。在工程費用的確定上，應該根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門的相關(guān)文件、工程建設(shè)合同、招投標文件等來確定，在進行審核的時候，需要保證費率計算的正確。對于出現(xiàn)費率下浮或者是總價下浮的工程，在進行結(jié)算審核的時候，需要檢查其中的變更，或者是相關(guān)項目是否進行了同比下浮。

2 工程造價管理工作中預算審核的原則與方法

1) 原則。原則是對預結(jié)算審核起指導作用的各種規(guī)則和制度的總稱，在進行工程造價管理預結(jié)算審核的時候，必須堅持相應的原則，具體來說，包括以下幾項原則: a． 做好預結(jié)算審核的準備工作，在審核之前，全面了解工程項目施工設(shè)計圖紙，審核所有資料的完整性和準確性，避免出現(xiàn)差錯，嚴格做好每一項工作。b． 選擇合理的審核方法，保證審核的合理和有效，由于工程規(guī)模、施工方法、施工單位不一樣，工程預算質(zhì)量也不一樣，在審核的時候需要綜合考慮這些方面的因素，選擇恰當?shù)姆椒?，保證審核的效果。

2)方法。工程造價管理預結(jié)算審核方法多種多樣，比較常見的、運用較為廣泛的包括以下幾種方法: a． 全面審核法。全面審核法即按照施工設(shè)計圖紙的要求，結(jié)合相關(guān)的規(guī)定，對項目進行全面的審核，一般來說，全面審核需要包括工程的數(shù)量、定額、費用計算等內(nèi)容。全面審核具有涉及面廣、工作量大、準確度高等特點，在實踐中的運用比較廣泛。b． 重點審查法。是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是: 工程量大或造價較高、工程結(jié)構(gòu)復雜的工程，補充單位估價表，記取的各項費用( 計費基礎(chǔ)、取費標準等) 。與全面審核相比而言，重點審核能夠降低審核的工作量，提高審核工作的效率，在實踐中，重點審核主要適用于需要復審的工程項目。c． 分組計算審查法。該方法把預結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度。一般來說，將底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先計算底層建筑面積和地面面積，其他分項工程量不必要一一計算，只需要利用此計算基數(shù)就能夠計算出來。從而使工作量大大的減少，加快了審查速度。d． 對比審查法。是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。該方法主要針對地區(qū)、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑標準等基本相同的建筑工程，通過對比和比較預結(jié)算的造價指標，發(fā)現(xiàn)與造價規(guī)律不相符合的標準，然后有針對性的進行審核，該方法具有速度快、準確度高的特點，主要適用于具有相似特點的建筑工程。e． 篩選審查法。通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、造價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，審查的預算和建筑標準相符合，就不需要進行調(diào)整，如果不相符合，就需要進行調(diào)整。該方法使用簡單方便，具有速度快、效率高的特點，適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

3 工程造價管理工作中預結(jié)算審核的要點

工程造價預結(jié)算審核方法多種多樣，不同的方法都有自己的優(yōu)點與缺陷，但是，在預結(jié)算審核中，無論采用何種方法，都需要做好以下幾個方面的工作:

1) 工程量清單審核。在對工程量清單進行審核的時候，需要熟練的掌握清單計價規(guī)范的計算原則與要求，詳細的了解所有的施工圖紙，熟悉施工現(xiàn)場的基本情況，在工程量計算的時候，需要嚴格按照招標文件進行，與招標文件保持一致。在對招標控制價進行審核的時候，需要與市場實際情況相符合，這樣既有利于競爭，又能夠保障項目工程的質(zhì)量。因此，有必要掌握定額和費率的套用方法，熟悉市場的各種信息，綜合考慮市場價格進行計算。

2) 中期付款審核。需要嚴格按照合同的有關(guān)規(guī)定進行，在工程款的批付中，要嚴格按照合同付款方式、比例、節(jié)點進行，做好對現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更的審核和控制，防止隨意性。同時，做好對工程造價的事中控制，重視合同的簽訂，加強合同管理，為項目工程結(jié)算奠定基礎(chǔ)。

3) 結(jié)算審核。在結(jié)算審核的時候，需要重點做好以下幾個方面的工作: 工程結(jié)算是否與工程合同、招投標文件相符合; 施工單位報送的資料是否完整、準確、真實; 工程量和費用的計算是否準確; 施工中增加的項目是否扣除費用; 建筑材料的費用是否超支;施工中發(fā)生的額外費用是否計算在內(nèi)等等。在結(jié)算審核中，需要十分重視工程變更帶來的變化，將工程變更作為審核的重點。

4) 重視計算機軟件的運用。在預結(jié)算審核中，運用工程預算軟件技術(shù)可以對相關(guān)工作進行輔助，有利于提高審核的質(zhì)量和效率。在工程項目建設(shè)中，影響工程造價的主要因素包括工程量和單價，由于工程量的計算工作十分巨大，運用人工計算不可避免的會發(fā)生錯誤，隨著工程預算軟件技術(shù)的發(fā)展，運用計算機軟件進行工程量的計算能夠?qū)⒄`差降到最低。此外，軟件技術(shù)還能夠?qū)こ添椖康南嚓P(guān)信息進行及時的了解，比如國家建筑行業(yè)的最新標準、建材的市場價格等等，而這些都是審核中必須掌握的信息，運用工程預算軟件能夠及時了解這些信息，提高工程造價預結(jié)算審核的質(zhì)量和效益。

5) 提高審核人員的素質(zhì)。工程造價預算審核與經(jīng)濟、技術(shù)、人員有著密切的聯(lián)系，審核人員的素質(zhì)對工程造價審核的影響是直接的。所以，為了進一步做好工程造價審核工作，提高審核效率，采取措施提高審核人員的專業(yè)技能和職業(yè)道德是十分必要的。審核人員需要熟悉工程造價的變更和單價的定價，能夠準確的確定工程變更的類型，熟悉建材的市場價格，能夠識別施工圖紙，熟悉工程項目現(xiàn)場施工工藝。此外，審核人員需要具有愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻的精神，在審核中能夠深入施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的各種情況，提高審核的質(zhì)量。

篇10

【關(guān)鍵詞】智能建筑；電氣安裝；技術(shù)；質(zhì)量

中圖分類號：F406文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

智能建筑與傳統(tǒng)建筑相比，最大的區(qū)別就是它構(gòu)建了一套建筑設(shè)備的自動化系統(tǒng)，對用戶住宅樓中電力設(shè)備、照明設(shè)備、防火防盜等設(shè)備進行實時監(jiān)控。使用自動化監(jiān)控和管理系統(tǒng)不僅可以使用戶住宅樓內(nèi)的各種設(shè)備的使用率和使用壽命都達到最佳狀態(tài)，還可以充分節(jié)約電能，保護環(huán)境。電氣安裝過程是智能建筑工程中的一個重要環(huán)節(jié)，其施工技術(shù)要求較高，施工難度較大，需要監(jiān)控人員對安裝過程進行嚴格質(zhì)量控制，加強其專業(yè)化操作。

二、智能建筑中的電氣設(shè)備構(gòu)成

我國現(xiàn)階段智能建筑的基本構(gòu)成包括以下幾個方面：住宅樓自控系統(tǒng)，該系統(tǒng)通過對用戶住宅單位各種設(shè)備的自動控制，為住戶提供溫馨、舒適的生活環(huán)境?，F(xiàn)代化的通信系統(tǒng)，讓用戶可以隨時隨地的進行信息交流，滿足快節(jié)奏的現(xiàn)代生活需要。科學的布線系統(tǒng)，將用戶的通信、語音等活動進行有效的融合。電氣設(shè)備系統(tǒng)，對住宅樓的配電設(shè)備和用戶的電氣設(shè)施進行統(tǒng)一管理。一般來說，建筑智能由以下三大系統(tǒng)組成：電氣設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、通信自動化系統(tǒng)（CAS）和辦公自動化系統(tǒng)（OAS）。

電氣設(shè)備系統(tǒng)在智能建筑的施工過程中占有重大比例。在智能建筑的施工過程中，照明裝置的安裝、空調(diào)設(shè)備的安裝、通風排水裝置的安裝、電梯扶梯設(shè)備的安裝和通信設(shè)備的安裝都屬于電氣設(shè)備安裝范疇。這些設(shè)備通常分布在住宅的各個區(qū)域，在安裝的過程中需要對設(shè)備的運行狀況進行實施監(jiān)測，以便發(fā)生問題時可以對設(shè)備進行及時的修復。電氣系統(tǒng)的主要作用表現(xiàn)在以下幾個方面：有效控制各種設(shè)備的運行和停止，最大程度的節(jié)約能源的消耗；實時監(jiān)測供電供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)；自動控制冷水機組的運行臺數(shù)，保證其以最佳的方式運行；根據(jù)設(shè)備的使用時間和負載程度自動調(diào)整設(shè)備的工作時間，延長各個設(shè)備的使用壽命。在以上幾個系統(tǒng)之中，監(jiān)控系統(tǒng)是其重要的組成部分，該系統(tǒng)通過系統(tǒng)總線，使得居民住宅區(qū)各個區(qū)域的終端設(shè)備和主機服務(wù)器可以進行實時交互。其結(jié)構(gòu)如下表所示：

三、智能建筑中的電氣設(shè)備的設(shè)計和安裝

電氣設(shè)備的設(shè)計首先要適應智能建筑技術(shù)的發(fā)展變化，設(shè)計人員在借鑒傳統(tǒng)設(shè)計方案的同時需要合理選用新技術(shù)。采用新技術(shù)在很大程度上可以節(jié)約工程的資金投入、縮短工程的工期。但是必須注意到，在選擇新技術(shù)的時候應該采取穩(wěn)妥、可靠的技術(shù)保障措施。同時，設(shè)計人員也要注意經(jīng)濟上的合理性，盡可能簡化系統(tǒng)，降低投資和成本，不能盲目追求高新技術(shù)不顧工程的資金投入。其次，電氣設(shè)備在功能和性能上的使用范圍并不相同，設(shè)計人員在對設(shè)備的選用時不要一味的追求技術(shù)最新、功能最全的設(shè)備。而是要從每個項目的實際出發(fā)，選擇適應對路的系統(tǒng)和設(shè)備。在充分利用資金和資源的同時，既降低系統(tǒng)的復雜性又能最大程度上發(fā)揮系統(tǒng)的功能，滿足用戶的使用要求。設(shè)計人員在進行電氣工程設(shè)計的時候需要特別重視系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。因為電氣系統(tǒng)一旦投入使用，其使用周期十分漫長，很多智能建筑中的電氣系統(tǒng)使用幾十年都不會更換只進行必要的維護。同時電氣系統(tǒng)的工作負載非常中，經(jīng)常24小時不停地運行以保證居民住宅內(nèi)的各種日常需求的順利進行。電氣設(shè)計和安裝人員必須保證整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，才能發(fā)揮出電氣管理系統(tǒng)的作用。

電氣安裝過程通常分為以下幾個方面：

線路的安裝過程

電氣設(shè)備的線路包括網(wǎng)絡(luò)通訊線路、信號線路和電源線路。電源線的鋪設(shè)安裝技術(shù)在國內(nèi)已經(jīng)十分成熟了，通常使用銅芯聚氯乙烯絕緣線進行布線，以保證電源線路的安全和穩(wěn)定。在通信技術(shù)飛速發(fā)展的今天，居民樓內(nèi)通信設(shè)備數(shù)量龐大，種類繁多，在鋪設(shè)信號線路的過程中需要對信號的干擾和屏蔽問題做好充分的分析與設(shè)計，適時地采用軟線以及屏蔽線保證信號線路多信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性。我國建筑工程在信號線路方面多采用的普通銅芯導線進行布線。在智能建筑中綜合布線系統(tǒng)得到了廣泛的應用。與其他布線系統(tǒng)相比，綜合布線系統(tǒng)兼容不同的通信協(xié)議并且便于擴展，具有很強的開放性和靈活性。同時采用最新標準的雙絞線或光纖構(gòu)建成冗余拓撲結(jié)構(gòu)線路，保證了線路的高效性。網(wǎng)絡(luò)傳輸線路的選擇需要考慮居民住宅區(qū)類的網(wǎng)絡(luò)類型、居民對數(shù)據(jù)傳輸速率的要求以及經(jīng)濟情況等多方面因素。我國現(xiàn)價段大多數(shù)居民樓的網(wǎng)絡(luò)線路采用同軸電纜和雙絞線進行線路的鋪設(shè)，當居民樓對數(shù)據(jù)傳輸速率要求較高或者住宅周圍存在較強的信號干擾源的時候，可以采用光纖進行布線。

在線路的鋪設(shè)過程時，電氣人員還需要注意到其中的細節(jié)問題。例如在布線時有時需用到膠水，這個過程操作簡單不會引起太多人的注意，然而卻是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。因為一旦膠水出現(xiàn)問題，膠水所涂抹的線路接頭就很容易產(chǎn)生斷裂，造成線路的損壞。電氣人員不僅需要選擇與線管配套的膠水進行線路接頭的粘連工作，還要進行相關(guān)試驗來驗證膠水的粘和強度。

在信號的接地問題上，電氣安裝人員也需要認真考慮。在現(xiàn)代智能建筑中，電氣設(shè)備的數(shù)量驚人，種類復雜而且通常屬于不同的電氣系統(tǒng)。一般來講，電氣設(shè)備的接地與防雷接地也共用了一個接地極，則所接的接地電阻應小于1Ω。有些設(shè)備的抗干擾的能力弱，這類設(shè)備的信號接地必須與防雷接地保持20米以內(nèi)的安全距離。值得注意的是，信號接地的階段，工作人員一定要保證電纜屏蔽層的接地。

輸入、輸出設(shè)備的安裝

輸入輸出設(shè)備在智能建筑的電氣設(shè)備系統(tǒng)中占據(jù)重要地位，必須對其質(zhì)量進行嚴格的把控。電氣設(shè)備的設(shè)計人員在購買設(shè)備之前應該向廠家提供輸入輸出設(shè)備的使用條件和質(zhì)量要求，如管道的規(guī)格、壓力和溫度范圍等，以方便制造商選用合適的元件規(guī)格，從而保證設(shè)備的質(zhì)量。使用合格的輸入輸出設(shè)備進行電氣安裝，是保證用戶住宅質(zhì)量的重要步驟。

電氣輸入設(shè)備在安裝過程中應該安裝在與其功能相關(guān)的位置，以方便用戶的日常使用和工程人員進行調(diào)試和維護。對于不同的傳感器，需根據(jù)建筑物實際確認其安裝位置，并且要注意回避可能影響到其本身性能的位置。比如蒸汽壓力傳感器、水流開關(guān)和水位表等不宜安裝在管道焊縫的位置上。室內(nèi)溫度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器等不應該安置在出風口處。風管的壓力、溫度、壓差等開關(guān)的安裝應在其保溫工作全部完成后才可以進行。在電氣輸出設(shè)備的安裝過程中，安裝人員首先要在設(shè)備的安裝前模擬設(shè)備的安裝過程，以確保即將安裝的設(shè)備功能正常。其次在安裝閥門時，要注意閥門箭頭方向的一致性，方便工程竣工后用戶的使用。最后安裝人員在安裝工程中如果發(fā)現(xiàn)閥門口徑與管道口徑不一致，需要經(jīng)過計算采取逐步縮小管徑的方法，來滿足閥門口徑和管道口徑的一致性。同時安裝人員需要嚴格按照規(guī)范將電動調(diào)節(jié)閥安裝在回水管上。

四、結(jié)束語

在我國現(xiàn)階段，隨著通信、計算機、互聯(lián)網(wǎng)、嵌入式等技術(shù)的發(fā)展，智能建筑已經(jīng)成為了現(xiàn)代化建筑工程的新趨勢。智能建筑通過對居民住宅中設(shè)備的高效和系統(tǒng)的管理，在為居民的生活帶來了便捷的同時，最大程度地節(jié)省了能源的消耗。但是由于智能建筑電氣設(shè)備集成度高，數(shù)量龐大并且種類繁多。因此電氣工作人員在安裝過程中必須嚴格按照規(guī)范進行，這樣才能保證系統(tǒng)投入使用后安全穩(wěn)定的運行，為用戶帶來舒適的生活環(huán)境。

參考文獻：

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