導(dǎo)語：如何才能寫好一篇裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：裝配式住宅；綠色建筑；四節(jié)一保

綠色建筑具有能耗低、污染少、保護(hù)環(huán)境等特點(diǎn)，可為建筑用戶提供自然、高效、安全、舒適的建筑空間。裝配式住宅是綠色住宅建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的核心技術(shù)，可降低綠色建筑建設(shè)成本，與綠色建筑的“四節(jié)一?！保ü?jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)）發(fā)展要求相符，建筑企業(yè)應(yīng)在綠色建筑中推廣應(yīng)用裝配式住宅。

1裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢

在綠色建筑工程建設(shè)中，裝配式住宅的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下五個(gè)方面：①節(jié)能。裝配式住宅在施工過程中，可減少人力、物力，在使用過程中，構(gòu)件性能優(yōu)于傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)，可減少建筑運(yùn)行能耗，節(jié)能效果顯著；②節(jié)材。裝配式住宅建筑使用的施工材料可循環(huán)使用，材料浪費(fèi)現(xiàn)象得到有效遏制，材料使用率顯著提升；③節(jié)水。裝配式住宅統(tǒng)一生產(chǎn)構(gòu)件，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配，施工現(xiàn)場配置的施工人員、施工材料都較少，生活用水與生產(chǎn)用水大大減少，節(jié)約水資源；④節(jié)地。裝配式住宅在工廠生產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件，無須單獨(dú)設(shè)置場地進(jìn)行混凝土生產(chǎn)，可節(jié)約土地資源；⑤環(huán)保。在裝配式住宅建筑中，施工現(xiàn)場以裝配施工為主，無須運(yùn)輸水泥、砂石等材料，施工現(xiàn)場粉塵污染大大減少，且無需進(jìn)行夜間施工，不會(huì)產(chǎn)生光污染、噪聲污染，不會(huì)影響施工現(xiàn)場周邊居民正常生活。

2裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用策略

基于裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)住宅建筑特點(diǎn)，選擇合適施工技術(shù)，開展裝配式住宅建設(shè)工作，做到“四節(jié)一?！?，實(shí)現(xiàn)綠色建筑建設(shè)目標(biāo)。以某建筑企業(yè)的小區(qū)工程項(xiàng)目為例，總結(jié)裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用策略。該小區(qū)工程項(xiàng)目用地面積約8萬m2，住宅可建設(shè)用地面積69858.88m2，均為裝配式住宅，要求預(yù)制率超過30%，其中裝配式住宅中“三板”占比超過60%。設(shè)計(jì)人員根據(jù)該小區(qū)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場地理?xiàng)l件與工程建設(shè)要求，進(jìn)行裝配式住宅建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)方案設(shè)計(jì)，通過設(shè)計(jì)施工一體化工作，為裝配式住宅施工提供詳細(xì)指導(dǎo)，切實(shí)發(fā)揮裝配式住宅優(yōu)勢。

2.1預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

在裝配式住宅施工中，預(yù)制結(jié)構(gòu)部件是基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合建筑工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將建筑劃分為預(yù)制柱、預(yù)制樁、預(yù)制剪力墻、內(nèi)外墻板、樓板、屋面板、樓梯、陽臺(tái)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在工廠完成各個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作，將其與施工現(xiàn)場澆筑的部分柱與梁進(jìn)行拼接，或到現(xiàn)場拼接各種預(yù)制構(gòu)件，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的建設(shè)目標(biāo)。為此，為保障裝配式住宅建設(shè)質(zhì)量，設(shè)計(jì)人員應(yīng)按照規(guī)范流程與要求實(shí)施預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作。

2.1.1方案設(shè)計(jì)

在裝配式住宅的方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對裝配式住宅的平面布局、立面、結(jié)構(gòu)、建筑空間等模塊進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)合裝配式住宅的平面布局與立面結(jié)構(gòu)，選擇合適的預(yù)制構(gòu)件類型，在滿足建筑工程對建筑空間要求的基礎(chǔ)上，選擇合適的預(yù)制構(gòu)件連接技術(shù)，再結(jié)合預(yù)制構(gòu)件類型與連接技術(shù)，完成預(yù)制結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員引進(jìn)BIM技術(shù)，基于BIM軟件的模擬功能，將裝配式住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆分，計(jì)算裝配式住宅的預(yù)制率，明確預(yù)制的建筑構(gòu)件及相關(guān)參數(shù)要求。結(jié)合參數(shù)要求，在BIM軟件中構(gòu)建各個(gè)預(yù)制構(gòu)件族庫，遵循“少規(guī)格、多組合”的原則，將重復(fù)利用率偏低的結(jié)構(gòu)從預(yù)制構(gòu)件族庫內(nèi)刪除，改為現(xiàn)場澆筑施工，以此明確工程項(xiàng)目中預(yù)制結(jié)構(gòu)的范圍。在確保建筑工程預(yù)制率符合要求的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)場澆筑施工，避免二者占比不合理，加大工程建設(shè)能耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)。

2.1.2初步設(shè)計(jì)

首先，結(jié)合方案設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)人員依托于BIM協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)，整合各項(xiàng)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息，計(jì)算方案設(shè)計(jì)后的預(yù)制裝配率等指標(biāo)，準(zhǔn)確拆分裝配式住宅的預(yù)制構(gòu)件，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，確保預(yù)制構(gòu)件符合工程項(xiàng)目建設(shè)要求，為后續(xù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)提供詳細(xì)指導(dǎo)；其次，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)成果，計(jì)算裝配式住宅建設(shè)成本，優(yōu)化改進(jìn)裝配式住宅的預(yù)制構(gòu)件規(guī)格，提高裝配式住宅建設(shè)效益；最后，明確設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋要求，完成裝配式住宅結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案為：25個(gè)單體預(yù)制疊合板、13個(gè)預(yù)制剪力墻與3個(gè)預(yù)制空調(diào)板；通過初步設(shè)計(jì)的成本分析，調(diào)整預(yù)制構(gòu)件的規(guī)格，轉(zhuǎn)變?yōu)?9個(gè)單體預(yù)制疊合板、9個(gè)預(yù)制剪力墻與1個(gè)預(yù)制空調(diào)板，減少了種類數(shù)量，節(jié)約預(yù)制構(gòu)件施工所用的模板、人工等，提高了制作運(yùn)輸安裝效率，每平方米節(jié)約成本近30元，并顯著提高了裝配式住宅建設(shè)的環(huán)保效益與經(jīng)濟(jì)效益。

2.1.3施工圖設(shè)計(jì)

在完成初步設(shè)計(jì)后，設(shè)計(jì)人員開展施工圖設(shè)計(jì)，繪制裝配式住宅的結(jié)構(gòu)施工圖，明確裝配式住宅的裝配構(gòu)件拼接要點(diǎn)，為裝配式住宅的施工提供依據(jù)。為保障施工圖的準(zhǔn)確性與指導(dǎo)性，設(shè)計(jì)人員利用BIM技術(shù)的碰撞檢查功能，對預(yù)制構(gòu)件拼接的空間實(shí)施管線碰撞檢測，分析機(jī)電管線是否存在交叉、重疊等問題，重新調(diào)整管線布局，通過翻彎、改道等措施，優(yōu)化改進(jìn)裝配式住宅的空間布局，確保預(yù)制構(gòu)件的裝配更為科學(xué)合理，避免施工設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致返工，避免進(jìn)一步影響綠色建筑建設(shè)目標(biāo)的達(dá)成。

2.1.4深化設(shè)計(jì)

在裝配式住宅深化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)工作分為土建與機(jī)電兩個(gè)部分：第一，在土建深化設(shè)計(jì)中，主要對預(yù)制構(gòu)件和裝配式建筑的現(xiàn)澆部分進(jìn)行結(jié)合設(shè)計(jì)，保障裝配式建筑的整體性。設(shè)計(jì)工作涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、參數(shù)檢測、參數(shù)統(tǒng)計(jì)三部分。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合預(yù)制構(gòu)件拆分結(jié)果，計(jì)算預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)合點(diǎn)，完成構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，并明確預(yù)留、預(yù)埋要求；在參數(shù)檢測中，從裝配式住宅建筑整體（即預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)）入手，分析預(yù)制構(gòu)件之間是否存在碰撞問題、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)是否存在碰撞問題；在參數(shù)統(tǒng)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員須要計(jì)算預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需的混凝土體積與重量，明確預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)工程量，并統(tǒng)計(jì)預(yù)埋鋼筋的規(guī)格要求與所需長度，為工廠原材料采購提供參考，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象。結(jié)合上述深化設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)人員利用BIM軟件自動(dòng)輸出預(yù)制構(gòu)件拆分圖、預(yù)制構(gòu)件裝配圖及深化設(shè)計(jì)圖等圖紙。第二，在機(jī)電深化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員根據(jù)裝配式住宅的土建設(shè)計(jì)成果、圖紙等，選擇合適的機(jī)電設(shè)備類型，綜合部署機(jī)電設(shè)備管線，實(shí)施凈空控制、支架吊架設(shè)計(jì)及荷載驗(yàn)算等工作，明確土建工程中應(yīng)預(yù)留的機(jī)電管線孔洞，并通過BIM軟件自動(dòng)輸出機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖。

2.2施工方案設(shè)計(jì)

在完成裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)后，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)要求、建筑工程設(shè)計(jì)要求，實(shí)施預(yù)制構(gòu)件施工方案與建筑施工方案設(shè)計(jì)，指導(dǎo)裝配式住宅施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)，提高裝配式住宅工程建設(shè)質(zhì)量和效率。

2.2.1預(yù)制構(gòu)件施工設(shè)計(jì)

在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，建筑企業(yè)根椐設(shè)計(jì)好的裝配式施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)方案，確保工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在質(zhì)量、規(guī)格等方面符合建設(shè)要求。預(yù)制構(gòu)件均采用裝配整體式預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通過工廠定制的鋼模板，完成各個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)澆筑完成后，通過澆水與蒸汽進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量與精度符合工程建設(shè)要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員考慮裝配式住宅的可持續(xù)性，將外墻結(jié)構(gòu)與面磚的施工工藝設(shè)計(jì)為一次澆筑成型工藝，避免外墻面磚脫落，以提高外墻結(jié)構(gòu)的密實(shí)性，預(yù)防出現(xiàn)開裂滲水等質(zhì)量問題。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格遵循工程精度要求，設(shè)計(jì)規(guī)范的施工流程，將預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的精度控制在5mm內(nèi)。以外墻板為例，設(shè)計(jì)的預(yù)制施工流程為：①制作鋼模，根據(jù)小區(qū)住宅的外墻板大小，選擇鋼材制作模板，可循環(huán)利用約200次，且鋼模板報(bào)廢后可回爐重制，節(jié)約材料；②綁扎鋼筋，根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行鋼筋綁扎；③鋪貼面磚，選擇節(jié)能環(huán)保性能優(yōu)異的面磚材料，按照反打工藝的規(guī)范要求及流程鋪貼；④安裝窗框與預(yù)埋件，選擇隔熱性能優(yōu)異的窗框材料，按照設(shè)計(jì)方案規(guī)定的位置安裝窗框與預(yù)埋件；⑤澆筑混凝土，一次性澆筑成型；⑥養(yǎng)護(hù)脫模，選擇蒸汽養(yǎng)護(hù)方案，循環(huán)利用養(yǎng)護(hù)用水，節(jié)約水資源，待混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合要求后，再進(jìn)行脫模；⑦全面清洗鋼模板，以便后續(xù)重復(fù)利用；⑧將制作完成的外墻板運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。

2.2.2裝配式住宅施工設(shè)計(jì)

就目前的建筑施工技術(shù)而言，裝配式住宅常用的施工技術(shù)包括單元吊裝組拼技術(shù)、BIM技術(shù)與產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)等。在預(yù)制剪力墻施工流程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員考慮到剪力墻為裝配式住宅的核心承重結(jié)構(gòu)，在剪力墻內(nèi)部設(shè)置鋼筋大網(wǎng)片，以此提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；將預(yù)制剪力墻板運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，要求施工人員以剪力墻內(nèi)部的定位件作為吊裝設(shè)備的附著點(diǎn)，指導(dǎo)施工人員規(guī)范操作預(yù)制構(gòu)件的拼裝施工，保障裝配式住宅施工質(zhì)量。在上述施工流程設(shè)計(jì)中，裝配式住宅施工配置的人員較少，且無需進(jìn)行水泥砂石運(yùn)輸或攪拌等操作，可節(jié)約資源，降低施工現(xiàn)場噪聲，減少環(huán)境污染。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)方案中的施工流程為：預(yù)制剪力墻吊裝→預(yù)制柱吊裝→預(yù)制梁、預(yù)制樓梯吊裝→預(yù)制樓板吊裝→預(yù)制外墻、預(yù)制陽臺(tái)板吊裝→樓板上部鋼筋綁扎→樓板上部混凝土澆筑。

2.3內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)

在裝配式住宅的結(jié)構(gòu)施工方案設(shè)計(jì)完成后，建筑企業(yè)可遵循綠色建筑的建設(shè)特點(diǎn)，將裝配式住宅的建設(shè)理念應(yīng)用于內(nèi)部裝修中，優(yōu)化改進(jìn)內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升綠色建筑的“四節(jié)一?！毙Ч?，提高裝配式住宅的環(huán)保效益。在裝配式住宅建筑工程中，內(nèi)部裝修通常采用工業(yè)化裝修技術(shù)，并遵循裝配式住宅的建設(shè)理念。在工廠進(jìn)行裝配式住宅裝修材料及所需物品的生產(chǎn)，再運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，通過集成化裝配完成內(nèi)部裝修。具體來說，工業(yè)化裝修分為菜單式設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)和集成化供應(yīng)三個(gè)環(huán)節(jié)，這符合裝配式住宅的設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)理念。在裝配式住宅的內(nèi)部裝修中，工業(yè)化裝修落實(shí)的重點(diǎn)在于建筑內(nèi)部分隔、廚衛(wèi)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等模塊的技術(shù)材料創(chuàng)新。因此，在裝配式住宅的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)注重綠色建材的應(yīng)用，以落實(shí)綠色建筑建設(shè)目標(biāo)。例如在分隔墻系統(tǒng)中，設(shè)計(jì)人員可通過綠色建材的選擇與合理應(yīng)用，發(fā)揮裝配式住宅的優(yōu)勢。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的內(nèi)部裝修方案為：在吊頂體系設(shè)計(jì)中，選用薄型輕鋼龍骨材料，減輕吊頂結(jié)構(gòu)重量，延長使用壽命；在臥室裝修設(shè)計(jì)中，選用雙面雙層輕鋼龍骨石膏板隔墻，并在墻體內(nèi)配置隔音材料，以提高臥室的隔音效果，為用戶創(chuàng)造安靜舒適的環(huán)境；在浴室裝修設(shè)計(jì)中，選用蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土隔墻板（ALC）預(yù)制板作為墻體材料，可減輕墻體重量，且該材料具有較強(qiáng)的保溫性能、防火性能與抗?jié)B性能，具有減少建筑物能耗、提高建筑安全性的作用；在架空地板設(shè)計(jì)中，將地板設(shè)計(jì)為干式隔音雙層架空地板系統(tǒng)，提高地板穩(wěn)定性，減少噪聲；在廚衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員實(shí)施整體廚房與衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。在整體廚房設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員整合建筑空間模數(shù)、廚房空間模數(shù)與廚房內(nèi)各個(gè)構(gòu)件的模數(shù)，如櫥柜尺寸系數(shù)、配套設(shè)施（如電冰箱、烤箱等）尺寸系數(shù)，利用BIM軟件構(gòu)建建筑空間與廚房空間的模型，設(shè)計(jì)廚房開間與進(jìn)深，再根據(jù)確定的廚房空間模型，部署櫥柜與配套設(shè)施。在整體廚房施工時(shí)，按照設(shè)計(jì)方案逐一安裝櫥柜與配套設(shè)施，這能夠最大限度利用建筑空間來建設(shè)綠色建筑。在整體衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員將衛(wèi)生間劃分為防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨等部分，在工廠進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)，與衛(wèi)生間配置的潔具共同拼裝，完成衛(wèi)生間模塊的設(shè)計(jì)與施工，現(xiàn)場無須進(jìn)行濕作業(yè)，且構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高材料利用率，節(jié)能環(huán)保。

2.4工程建設(shè)成效

在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員結(jié)合綠色建筑建設(shè)特點(diǎn)與要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)、施工方案以及內(nèi)部裝修，發(fā)揮裝配式住宅的優(yōu)勢，顯著提升建筑工程的性能，提高綠色建筑施工的效率。具體來說，該小區(qū)工程項(xiàng)目的裝配式住宅應(yīng)用效果如下：①在材料方面，從環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性與耐久性三個(gè)角度評估該小區(qū)工程項(xiàng)目應(yīng)用的材料。其評估結(jié)果顯示，施工材料的環(huán)保性評級(jí)與經(jīng)濟(jì)性評級(jí)均為b級(jí)，說明該裝配式住宅所用材料屬于綠色建材，碳排量相對較少，部分材料可降解，且材料生產(chǎn)成本相對較低；耐久性評級(jí)為c級(jí)，該裝配式住宅所用材料可用年限為20年。②在生產(chǎn)方面，該小區(qū)工程項(xiàng)目使用裝配式住宅施工，人工成本投入較少，施工人員培訓(xùn)工作簡單，施工工藝簡潔高效，生產(chǎn)性能優(yōu)異，被評為b級(jí)。③在施工管理運(yùn)維方面，裝配式住宅可通過預(yù)制、吊裝、組拼、連接等方式施工，施工效率與質(zhì)量有保障，施工性能評級(jí)為a級(jí)；施工工藝流程簡單，集成施工與精益施工管理有序，管理性能評級(jí)為a級(jí)；在裝配式住宅投入使用后，結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量有保障，內(nèi)部裝修材料技術(shù)先進(jìn)，運(yùn)維工作成本相對較少，運(yùn)維性能評級(jí)為b級(jí)。④在綜合性能方面，裝配式住宅的適用性、安全性及耐久性相對較高，被評為b級(jí)。綜合上述評級(jí)結(jié)果，根據(jù)《工業(yè)化住宅建筑性能綜合等級(jí)評定表》，該小區(qū)工程項(xiàng)目的評級(jí)為Ⅱ級(jí)，整體水平較高，值得其他建筑企業(yè)借鑒學(xué)習(xí)。

3結(jié)語

綜上所述，裝配式住宅可節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，有助于綠色建筑行業(yè)發(fā)展。通過以上分析，設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工方案設(shè)計(jì)與內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)，提高綠色建筑建造效率與質(zhì)量，提升建筑環(huán)保效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙青.裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用[J].居業(yè),2020(4).

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關(guān)鍵詞：預(yù)制裝配式；建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)；建筑發(fā)展前景；應(yīng)用性分析

一、預(yù)制裝配式建筑的概念分析

預(yù)制裝配式建筑主要是利用預(yù)制裝配技術(shù)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)制加工生產(chǎn)，再運(yùn)輸?shù)浇ㄖ?xiàng)目工程的施工現(xiàn)場，根據(jù)相關(guān)施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝配施工。這種預(yù)制裝配式建筑打破了傳統(tǒng)施工效率低的現(xiàn)象，是新型的建筑施工技術(shù)工藝，通過利用裝配預(yù)制技術(shù)對構(gòu)件和材料進(jìn)行整合，保證建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，提高建筑行業(yè)的整體工業(yè)化發(fā)展水平。因此，在建筑行業(yè)中得以有效的推廣應(yīng)用。

圖1 預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)的建設(shè)施工

二、預(yù)制裝配式建筑的困局

（一）平面不規(guī)則與構(gòu)件數(shù)量的限制性矛盾

建筑平面是甲方根據(jù)地形結(jié)構(gòu)、使用功能、外觀造型等要求進(jìn)行確定。如果根據(jù)不同的平面形狀進(jìn)行模具制定，會(huì)增加實(shí)際的模具費(fèi)用投入，導(dǎo)致預(yù)制裝配式建筑建設(shè)發(fā)展因成本過高而失敗。因此，要注重裝配式建筑和非裝配式建筑特點(diǎn)的融合，將平面形狀中不規(guī)則的兩端部分，按照非裝配式建筑的相關(guān)要求進(jìn)行澆筑加工，或者采用鋼結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行施工，而中間位置的平面規(guī)則則可以根據(jù)裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)要求進(jìn)行加工。在拆分預(yù)制完成之后，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進(jìn)行組裝施工。

（二）接縫節(jié)點(diǎn)位置的安全性和防水性處理

裝配式建筑構(gòu)件在經(jīng)過拆分組裝之后，接縫位置和節(jié)點(diǎn)位置都是結(jié)構(gòu)受力和建筑防水的實(shí)際薄弱環(huán)節(jié)，處理不當(dāng)會(huì)影響到結(jié)構(gòu)整體的安全性。而針對接縫節(jié)點(diǎn)位置的處理，通常是將構(gòu)件預(yù)留的鋼筋材料利用焊接方式進(jìn)行連接，再用高等級(jí)的混凝土材料進(jìn)行澆筑振搗處理。從大量的工程施工實(shí)例進(jìn)行分析，這種處理方法雖然能夠滿足建筑工程結(jié)構(gòu)對抗震性和耐久性以及安全性的要求，但仍舊充分的考慮到構(gòu)件拆分和組裝過程中出現(xiàn)的質(zhì)量離散性現(xiàn)象，對構(gòu)件預(yù)留連接鋼筋材料適當(dāng)增加。

（三）預(yù)防構(gòu)建運(yùn)輸和吊裝過程中開裂問題

針對構(gòu)件拆分進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，是需要充分的考慮到構(gòu)件的實(shí)際運(yùn)輸情況和吊裝施工情況，并做好運(yùn)輸受力和吊裝受力的模擬，避免構(gòu)件出現(xiàn)損壞情況。如果構(gòu)件運(yùn)輸?shù)跹b過程中的實(shí)際受力情況與模擬設(shè)計(jì)階段相近，則構(gòu)件是不會(huì)出現(xiàn)損壞問題。但是，在實(shí)際的運(yùn)輸?shù)跹b過程中，是很難保證其不會(huì)出現(xiàn)裂縫問題。因此，要在運(yùn)輸?shù)跹b過程中，充分考慮到其不確定性的影響因素，做好拆分構(gòu)件預(yù)留鋼筋的配置工作。

不同項(xiàng)目同類構(gòu)件識(shí)別性低

國內(nèi)對裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件及相關(guān)配套材料研究不夠，設(shè)計(jì)階段很難充分考慮與現(xiàn)場裝配施工相配合，造成后期二次設(shè)計(jì)，整體設(shè)計(jì)質(zhì)量難以得到保證；預(yù)制構(gòu)部件全權(quán)由工廠生產(chǎn)加工，而現(xiàn)有預(yù)制件質(zhì)量認(rèn)證體系還不健全，各類構(gòu)件僅能具體項(xiàng)目具體對待，各項(xiàng)目需要重新開模等，造成施工浪費(fèi)。

三、預(yù)制裝配式建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（一）建筑平面設(shè)計(jì)

模數(shù)協(xié)調(diào)是預(yù)制裝配式建筑平面設(shè)計(jì)的基本原則。建筑平面設(shè)計(jì)是優(yōu)化套型模塊的種類和尺寸，且住宅內(nèi)部裝飾品和預(yù)制構(gòu)件是需要進(jìn)行通用化和標(biāo)準(zhǔn)化以及系列化的設(shè)計(jì)，加強(qiáng)和完善建筑產(chǎn)業(yè)化相配套的技術(shù)形式，從而能夠在降低成本投入的同時(shí)，保證工程的施工效率和施工質(zhì)量。而且，在建筑布局方式的選擇層面，需要優(yōu)先選擇大空間布局形式，并對管井和承重墻的位置進(jìn)行合理化安排，增加住宅空間布局的靈活性和多變性，明確功能空間的布局分區(qū)。

（二）建筑立面設(shè)計(jì)

預(yù)制裝配式建筑的立面設(shè)計(jì)工作，需要利用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、系列化的套型組合特點(diǎn)，對預(yù)制外墻板結(jié)構(gòu)進(jìn)行不同的裝飾，通過不同肌理和色彩的變化，來靈活的組建外墻構(gòu)建，從而實(shí)現(xiàn)工業(yè)化建筑的整體立面效果。預(yù)制裝配式建筑外墻構(gòu)建包括了混凝土材料的外墻板、空調(diào)板、門窗、陽臺(tái)等等，通過裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)外墻構(gòu)件的裝飾，實(shí)現(xiàn)建筑立面結(jié)構(gòu)的多樣化設(shè)計(jì)。

（三）構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是對構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。由于預(yù)制外墻板的門窗洞口、連接縫隙等位置的防水處理較差，無法滿足建筑結(jié)構(gòu)的裝飾效果和耐用效果。因此，在構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的優(yōu)化設(shè)計(jì)過程中，要結(jié)合區(qū)域的氣候條件和自然環(huán)境，采用合適的防水材料進(jìn)行構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的防水設(shè)計(jì)，從而滿足建筑結(jié)構(gòu)的防水設(shè)計(jì)要求，提高建筑項(xiàng)目工程的實(shí)際使用年限和體驗(yàn)使用效果。

四、預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展前景

預(yù)制裝配式建筑是建筑行業(yè)工業(yè)化發(fā)展的主要體現(xiàn)，是我國建筑行業(yè)進(jìn)行改革發(fā)展的重要標(biāo)志。傳統(tǒng)的澆筑施工技術(shù)已經(jīng)無法滿足社會(huì)建設(shè)發(fā)展的需求，再加上科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，預(yù)制裝配式技術(shù)得以廣泛的應(yīng)用發(fā)展，對建筑工程施工質(zhì)量提供了根本保證。此外，預(yù)制裝配式技術(shù)在建筑項(xiàng)目工程建設(shè)施工中的應(yīng)用，具有明顯的應(yīng)用優(yōu)勢，如應(yīng)用了較多的輕質(zhì)墻板材料，這不僅節(jié)省了實(shí)際人力資源和物理資源的投入，還增加了建筑空間結(jié)構(gòu)的靈活性和自由性?；蛘哌@種施工技術(shù)提高了施工速度，對施工質(zhì)量提供了根本保證，促使建筑企業(yè)獲得到更大的經(jīng)濟(jì)效益?；蛘咴诮ㄖこ探ㄔO(shè)施工中不需要使用較多的施工材料和施工人員，增大了施工現(xiàn)場的安全程度和環(huán)保性能，滿足建筑異性需求。

隨著科技的發(fā)展，未來可以開發(fā)與預(yù)制構(gòu)件管理類相關(guān)的技術(shù)平臺(tái)，滿足全國各地不同地區(qū)之間信息匯總分類，預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)與加工更加靈活方便，讓預(yù)制構(gòu)件真正的像“商品”一樣實(shí)現(xiàn)自由流通，更好的發(fā)揮節(jié)能節(jié)材的作用。此外，現(xiàn)階段我國建筑市場中，大部分商品房交付標(biāo)準(zhǔn)仍處于毛坯階段，用戶入住后仍需要自行裝修，大大增加了建筑垃圾的產(chǎn)生，增加材料與經(jīng)濟(jì)的投入。未來我們應(yīng)該大力推行建筑全裝修，可以根據(jù)業(yè)主推出不同的風(fēng)格選擇，房地產(chǎn)開發(fā)者可以根據(jù)業(yè)主需求，將內(nèi)裝設(shè)計(jì)納入裝配設(shè)計(jì)當(dāng)中，避免不必要的建筑垃圾與浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展。

五、結(jié)語

綜上所述，我國科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，促使預(yù)制裝配式技術(shù)在建筑行業(yè)中得以廣泛的應(yīng)用?；诖?，為了提高預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，施工人員要在掌握和學(xué)習(xí)預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的同時(shí)，不斷提高自身的綜合素質(zhì)能力，通過不斷的突破和創(chuàng)新，來推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王立.關(guān)于預(yù)制裝配式建筑發(fā)展前景與建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究[J].城市建筑，2019(12):082-083.

[2]陳凌.試述預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展前景及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)[J].四川水泥，2016(008):082-082.

篇3

關(guān)鍵詞：裝配式住宅；外墻板；連接技術(shù)

某市規(guī)定城市外環(huán)線以內(nèi)一切與新建民用建筑原則相符合的建筑，都需要采用裝配式建筑方式，并且裝配式建筑比例逐漸提升，實(shí)現(xiàn)了綠色建筑的目標(biāo)。如今，裝配式建筑與節(jié)能改造已經(jīng)成為重要的發(fā)展趨勢，這在提升城市環(huán)境質(zhì)量，推進(jìn)綠色建筑方面有著積極意義，需引起高度重視。

1 工程概況與施工關(guān)鍵技術(shù)探究

1.1 工程概況

本文所研究的工程，占地面積約為11270m2，總建筑面積約為19623m2。其組成主要由10-15層的高層住宅樓，加之由多棟一層配套用房所組成。

1.2 施工關(guān)鍵技術(shù)

施工關(guān)鍵技術(shù)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，即：

第一，墻板類型與構(gòu)造。蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板主要指：利用水泥、石灰以及砂作為原材料，加之采用防銹處理的鋼筋網(wǎng)片，經(jīng)過高溫、高壓以及蒸汽養(yǎng)護(hù)等，對其表面進(jìn)行加工，最終制成蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板材，將其用在裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中。

第二，表現(xiàn)在墻板特點(diǎn)方面。墻板特點(diǎn)主要表現(xiàn)為自重輕、保溫性能以及隔聲性能、便于施工等各個(gè)方面。而自重輕則為：干密度范圍在0.5-0.55g/cm3之間，這約是黏土標(biāo)準(zhǔn)磚的四分之一左右，與空心磚相比，約是其三分之一左右。ALC板容重輕，具有B04等級(jí)；在保溫性能方面，ALC板內(nèi)存在較多的微小互不貫通的空隙，與普通的混凝土保溫、隔熱性能相比，其要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超出10倍以上。ALC板擁有較小的導(dǎo)熱系數(shù)，同時(shí)熱傳導(dǎo)比較慢。ALC板是一級(jí)耐火材料，耐火溫度可達(dá)700℃。為此，該材料不僅擁有較好的保溫性能，同時(shí)隔熱性能也處于最佳的狀態(tài)，如果厚度合理，那么不僅能夠用在保溫高的寒冷地區(qū)，同時(shí)還能夠用在那些具有高的隔熱要求的地區(qū)，這能夠在極大程度上滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求；在隔聲性能方面，該種材料主要是一種多孔材料，由大量的均勻、互不連通的微小氣孔組成，隔音性能很好。實(shí)踐表明，由100mm厚的ALC板平均隔音量在40.8dB；另外，該種材料也能夠方便施工。利用該種材料，在施工期間可以對其任意開槽，寬度方向需要在300mm以內(nèi)進(jìn)行切割，立方體的抗壓強(qiáng)度需要大于4MPa，單點(diǎn)吊掛力要大于1200N。作為一種非承重維護(hù)結(jié)構(gòu)材料，能夠完全的滿足在各種使用條件下對板材的抗彎與抗裂等方面的要求，屬于一種輕質(zhì)的高強(qiáng)度維護(hù)結(jié)構(gòu)材料，更加適合標(biāo)準(zhǔn)化與工業(yè)化的生產(chǎn)，擁有專用的連接件和配套體系，擁有極高的安裝效率。

2 安裝與節(jié)點(diǎn)處理研究

在裝配式住宅安裝與節(jié)點(diǎn)處理過程中，尤其在安裝過程中需要高度重視施工安全問題，需要保證能夠按照安裝方案和安全專項(xiàng)方案實(shí)施相關(guān)工作。拼縫主要采用砂漿填縫的方式，其節(jié)點(diǎn)主要有幾個(gè)類型，即：

第一在外墻板和梁連接節(jié)點(diǎn)方面。雙層ALC板與保溫層相互使用，將這兩者用在外墻保溫施工方面能夠取得一定的成效。那么在施工中，首先需要對室外一側(cè)的ALC板進(jìn)行安裝，應(yīng)用卷揚(yáng)機(jī)將其提升到安裝樓層高度，通過纜風(fēng)繩將其拉近到安裝的位置上，固定L型勾頭，將其固定在型鋼梁下翼緣外側(cè)的通長焊接在角鋼上；與此同時(shí)，在保溫板鋪設(shè)的過程中，還需要將其密實(shí)填充；之后需要對內(nèi)側(cè)的ALC板進(jìn)行安裝，在墻體內(nèi)側(cè)連接ALC和L形構(gòu)件，在擰緊固定以后，再將最后一層的L型構(gòu)件擰緊加固，使其能夠處于焊接牢固的狀態(tài)。

第二在保溫外墻板和柱連接節(jié)點(diǎn)方面。雙層ALC加保溫層，主要被應(yīng)用在外墻保溫墻體施工方面。和鋼柱連接的地方，需要在外側(cè)ALC板安裝固定以后，之后將連接件插入到兩塊板之間的縫隙當(dāng)中，之后將其擰緊固定，并將T形節(jié)點(diǎn)焊接在鋼柱上，之后將保溫板鋪設(shè)到其中，最后安裝好內(nèi)層的ALC板。

第三在外墻板和樓板的連接處。單層的ALC板，主要用于在那些保溫要求較低的外墻圍護(hù)墻體施工方面，其安裝順序與單層的ALC板外墻板和梁連接相比，要多一道箱形柱轉(zhuǎn)角處的安裝工序，轉(zhuǎn)角ALC板材應(yīng)用后，與相應(yīng)構(gòu)件連接，并將其和鋼柱焊接在一起，連接ALC板自攻螺釘，使其最終形成相應(yīng)的T形連接形式。通常墻面構(gòu)造層的施工順序?yàn)椋菏紫纫瓿赏鈧?cè)的ALC板安裝工作以后，布置卡件，將構(gòu)件與ALC板連接，并且將其固定下來，之后將保溫板安裝好，再放置好卡件，內(nèi)側(cè)的保溫板材還需要進(jìn)行高質(zhì)量的安裝，這與吳山，霍永剛在《預(yù)制裝配式混凝土剪力墻接縫連接技術(shù)研究進(jìn)展》一文中的觀點(diǎn)有著相似之處。最后連接各個(gè)部分構(gòu)件，使室內(nèi)建筑節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量更加符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。

3 結(jié)語

如今裝配式住宅建設(shè)已經(jīng)成為重要的建設(shè)形式，這在保障住宅建設(shè)質(zhì)量方面有著積極意義。本文主要通過兩個(gè)重要方面明確，某城市在住宅建設(shè)方面已經(jīng)向裝配式建筑方向發(fā)展，并取得了一定的成效。本文主要以某城市住宅建O為例，研究了該城市住宅建設(shè)的工程概況與施工技術(shù)要點(diǎn)，同時(shí)也明確了安裝和節(jié)點(diǎn)處理相關(guān)技術(shù)。相關(guān)工作人員必須重視相關(guān)數(shù)據(jù)的收集，確保其擁有精準(zhǔn)性特點(diǎn)，并能夠?yàn)檠b配式住宅設(shè)計(jì)提供有力的保障。

參考文獻(xiàn)

[1] 李慶達(dá)，鄭玲，王韜等.裝配式住宅中的連接技術(shù)[J].施工技術(shù)，2014 （22）：51-54.

[2] 陳建偉，蘇幼坡.預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及其連接技術(shù)[J].世界地震工程，2013，29（01）：38-48.

篇4

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)；裝配式；別墅ERP系統(tǒng)；實(shí)時(shí)監(jiān)控

近年來，我國鋼產(chǎn)量急劇增長，嚴(yán)重供過于求的狀況使鋼鐵企業(yè)需要另辟新徑其中建筑市場用鋼量潛力巨大。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化住宅體系可以為建筑業(yè)和冶煉鋼鐵行業(yè)找到一條新的出路。

隨著國家城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，但是建筑施工仍是現(xiàn)場是濕作業(yè)模式，建筑質(zhì)量通病多、資源消耗高、生產(chǎn)效率低、舒適程度低等問題。國務(wù)院辦公廳在十三五計(jì)劃中關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。2020年，全國鋼結(jié)構(gòu)用量比2014年翻一番，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、檢測監(jiān)測等關(guān)鍵技術(shù)總體上達(dá)到國際先進(jìn)水平。在國家政策的影響下和對鋼材市場的宏觀調(diào)控，大力發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅是大勢所趨和行業(yè)共識(shí)。

1 簡述鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)點(diǎn)和面臨的挑戰(zhàn)

鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)建筑相比，工廠制作質(zhì)量可靠，尺寸精確，安裝方便，P與相關(guān)部品配合，提高住宅的工業(yè)化和商品化水平。鋼結(jié)構(gòu)別墅具有基礎(chǔ)造價(jià)低，能適用的地基范圍更廣，且鋼結(jié)構(gòu)體系抗震性能好，重量輕、強(qiáng)度高，鋼材的勻質(zhì)性能好，結(jié)構(gòu)布置靈活方便，在使用過程中易于改造且給人帶來舒適感等優(yōu)點(diǎn)，使得鋼結(jié)構(gòu)別墅深受廣大用戶的喜愛，具有廣泛的市場應(yīng)用前景。鋼結(jié)構(gòu)別墅另一個(gè)顯著優(yōu)點(diǎn)是，鋼材可回收利用，如納帕溪谷別墅就是一個(gè)顯著的案例，別墅位于北京小湯山建設(shè)于2002年，此項(xiàng)目已經(jīng)建成15年之久，因業(yè)主要求改變戶型，部分要拆除重建。通過觀察住宅的內(nèi)部，鋼材和螺絲連接件沒有任何銹蝕，拆除的鋼材100%可以回收利用。

別墅作為高檔住宅，對科技的需求應(yīng)當(dāng)要高于普通住宅尤其是在生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能設(shè)施配備等方面。正是由于別墅設(shè)計(jì)有著這樣、那樣的問題存在，所以有必要進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的創(chuàng)新，自然地形各不相同，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，可能會(huì)遇到更為復(fù)雜的情況。因此鋼結(jié)構(gòu)別墅因其自身的諸多優(yōu)勢可以非常好的契合別墅住宅的特殊需求，因此需要進(jìn)行研究和推進(jìn)。鋼結(jié)構(gòu)住宅無論是建筑設(shè)計(jì)或是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理論上均較為完善成熟，但是別墅產(chǎn)品差異性大，客戶大多要求獨(dú)特性，因此使得設(shè)計(jì)工作量加大，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度低，成本提高。

2 基于ERP系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)的鋼結(jié)構(gòu)別墅生產(chǎn)模式

ERP系統(tǒng)（Enterprise Resource Planning）是以市場和客戶需求為導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)管理結(jié)構(gòu)扁平化，使生產(chǎn)組織更具有合理性、計(jì)劃性、靈活性，快速響應(yīng)客戶要求，提高企業(yè)的應(yīng)變能力，幫助企業(yè)減少庫存，加快資金周轉(zhuǎn)，縮短產(chǎn)品生產(chǎn)周期，降低成本，提高客戶服務(wù)水平。從而提高企業(yè)決策的效率與準(zhǔn)確性，改善企業(yè)的整體運(yùn)作。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場需求呈F出多品種、小批量、隨機(jī)性的特征，而且質(zhì)量要求高、交貨時(shí)間緊、價(jià)格要求低、同種產(chǎn)品訂貨的重復(fù)性低。需求和競爭環(huán)境決定了庫存式（MTS）生產(chǎn)已不能適應(yīng)新的要求，制造企業(yè)必須采用訂貨式（MTO）來優(yōu)化生產(chǎn)運(yùn)行模式。

對于鋼結(jié)構(gòu)別墅，廠家完成標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計(jì)，提品供消費(fèi)者選擇并自由組合，買家通過互聯(lián)網(wǎng)等方式進(jìn)行預(yù)先下單，提出對建筑的要求和設(shè)想。隨后，企業(yè)建筑師和結(jié)構(gòu)工程師根據(jù)需求，制定出和用戶要求相適應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)圖紙，建筑方案要充分考慮到吊裝、安裝和連接的便利性，做到標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化的統(tǒng)一。從而再進(jìn)行工廠預(yù)制。在項(xiàng)目開始之前，一定要做好進(jìn)度計(jì)劃表，雖然進(jìn)度表細(xì)目劃分不一定準(zhǔn)確，各個(gè)階段的工期也不―定和實(shí)際相符，但是有了一個(gè)時(shí)間規(guī)劃框架后，可以很容易通過計(jì)劃工期和實(shí)際相對照，發(fā)現(xiàn)工期不符或延誤的地方，并根據(jù)實(shí)際完成的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整。

3 工廠預(yù)制和現(xiàn)場裝配采用實(shí)時(shí)監(jiān)控

鋼結(jié)構(gòu)所有構(gòu)件均可工廠制作、現(xiàn)場拼接安裝。進(jìn)行工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配時(shí)，可采用實(shí)時(shí)監(jiān)控，將工程進(jìn)度、是否偷工減料等信息，同步反饋到管理者和購買用戶處。隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的興起和自動(dòng)識(shí)別技術(shù)的迅猛發(fā)展，面向制造過程的實(shí)時(shí)信息采集方法和動(dòng)態(tài)優(yōu)化技術(shù)得到了發(fā)展。結(jié)合無線射頻識(shí)別技術(shù)，設(shè)計(jì)了實(shí)時(shí)操作引導(dǎo)、工序間協(xié)作生產(chǎn)、任務(wù)隊(duì)列優(yōu)化三種服務(wù)為預(yù)制和裝配過程提供導(dǎo)航。

同時(shí)建議采用模塊化可移動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)房屋。設(shè)計(jì)時(shí)將房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)成由若干標(biāo)準(zhǔn)化的模塊組成，每個(gè)模塊應(yīng)該是包含內(nèi)外裝修和水電管線的全裝修單元。如寶鋼集團(tuán)在2011年9月26-28日世博會(huì)主題館展會(huì)上建造了一棟“鋼結(jié)構(gòu)房屋”，以此來展示寶鋼在低碳、節(jié)能、環(huán)保和創(chuàng)新方面所做出的成果。由于世博會(huì)主題館的場地和時(shí)間條件的限制，實(shí)現(xiàn)了在48小時(shí)內(nèi)完成房屋的建造，并且沒有對現(xiàn)場的地面和周邊環(huán)境有任何的破壞。鋼結(jié)構(gòu)模塊融合了房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修和衛(wèi)浴設(shè)備（洗手臺(tái)、馬桶和浴缸），每個(gè)模塊都是一個(gè)功能齊全的居住空間。

4 結(jié)語

實(shí)現(xiàn)用戶型引導(dǎo)的生產(chǎn)模式可以減少庫存，節(jié)約成本，提高服務(wù)質(zhì)量。利用鋼結(jié)構(gòu)的諸多優(yōu)點(diǎn)，鼓勵(lì)選擇鋼結(jié)構(gòu)住宅，建造輕鋼型別墅。采用預(yù)先選擇戶型，提前設(shè)計(jì)好圖紙，考慮到每一個(gè)模塊，包含內(nèi)外裝修和水電管線的全裝修單元在現(xiàn)場可快速進(jìn)行裝配施工。完成高效率、低污染、綠色環(huán)保型建筑。

參考文獻(xiàn)

[1] 衛(wèi)永梅.基于ERP管理技術(shù)的輕鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算研究[D].上海：上海交通大學(xué)，2012.

篇5

關(guān)鍵詞：混凝土；裝配式住宅；建筑施工技術(shù)

1建筑行業(yè)存在的問題

建筑行業(yè)的發(fā)展為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)起到了添磚加瓦的作用，通過不斷地努力和實(shí)踐，在人們的生活中發(fā)揮的作用越來越大。然而，由于建筑所用到的材料品種繁雜，同時(shí)施工技術(shù)各有不同，因此在開展施工中會(huì)出現(xiàn)不同程度的污染問題以及對資源的需求的不同。同時(shí)，建筑行業(yè)的發(fā)展其最基本的因素就是人力，而在對人力資源需求比較旺盛的時(shí)期，勞動(dòng)力的缺失會(huì)成為影響整個(gè)建筑型企業(yè)發(fā)展的主要因素。因此，企業(yè)和相關(guān)單位都做出了相應(yīng)的努力，希望通過先進(jìn)的技術(shù)方式來解決這些問題。

2混凝土裝配式住宅建筑施工的優(yōu)勢

2.1綠色節(jié)能優(yōu)勢

由于我國國情的特殊性，因而建筑施工過程中對于能源的消耗的需求量更多。同時(shí)受到傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，很多企業(yè)在發(fā)展前期一味地追求經(jīng)濟(jì)效益而忽略能源的浪費(fèi)以及環(huán)境的破壞。雖然人們節(jié)能環(huán)保的意識(shí)已經(jīng)有所提升，但是施工中仍無法有效地達(dá)到節(jié)能減排的效果。目前，建筑企業(yè)在施工中對鋼筋以及水泥等建筑材料的需求量比較大。同時(shí)對一些不可再生的特殊水泥材料的需求增多，間接的導(dǎo)致了資源的浪費(fèi)。并且在施工建設(shè)中還會(huì)產(chǎn)生大量的有害物質(zhì)，嚴(yán)重地影響了環(huán)境。裝配式住宅建筑施工技術(shù)能夠很好地滿足建筑施工需求，同時(shí)有效改善施工環(huán)境并達(dá)到節(jié)約能耗的目的。在混凝土裝配式住宅建筑中通常會(huì)采用預(yù)制的外墻板技術(shù)，可以有效地減少墻板的使用量，并減少近40%的木材需求。同時(shí)，由于這種新型的施工技術(shù)減少了施工中耗材的需求量，進(jìn)而減少了建筑垃圾的產(chǎn)生，以及對廢棄物處理的費(fèi)用，有效地降低工程建設(shè)的資金投入?；炷裂b配式住宅所使用到的預(yù)制件都是在工程直接加工成成品或是半成品的，因此對于耗材的使用需求較少。這種施工技術(shù)能夠有效地降低施工過程中的噪音污染，減少可能產(chǎn)生的廢水以及其他的有害物質(zhì)生，保護(hù)環(huán)境。

2.2縮短工期

傳統(tǒng)的建筑施工工藝在工程完工封頂之，大概需要近2個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行交工前的修飾工作。而新型的施工技術(shù)，利用預(yù)制外墻板在墻面安裝外墻的過程中使用木磚，當(dāng)主體封頂時(shí)能夠立刻實(shí)現(xiàn)的封閉，相較于傳統(tǒng)的施工工藝能夠省去一大部分的施工工期。同時(shí)裝配式的建筑施工技術(shù)還能夠給室內(nèi)砌筑以及裝飾工程提供便利的施工環(huán)境。這是因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的施工技術(shù)中，對外墻進(jìn)行裝修或是粘貼保溫材料等工藝大概需要近3個(gè)月的時(shí)間，而利用新型的施工技術(shù)能將這一部分施工內(nèi)容和其它工藝并行完成，進(jìn)而有效地縮短了施工時(shí)間。

2.3降低造價(jià)

工程裝配式施工技術(shù)所用到的預(yù)制構(gòu)件都是從生產(chǎn)廠家集中生產(chǎn)而成的并統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。因此無論是生產(chǎn)還是施工安裝都是流水化的工藝流程，極容易復(fù)制。使得在施工過程中對于施工人員的技術(shù)要求降低，同時(shí)可以有效地提升工作效率并節(jié)約成本。如今勞動(dòng)力市場資源緊缺，勞務(wù)價(jià)格不斷上漲，通過工藝的變革能夠極大程度地減少施工工程的成本投入。新型的施工技術(shù)縮短了工期，減少了對材料的需求。采用這種技術(shù)會(huì)給施工的各個(gè)方面帶來好處，對工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，進(jìn)而有效地提升施工單位的利潤。

2.4質(zhì)量保證

采用混凝土裝配式住宅建筑施工技術(shù)，在開展施工時(shí)通常需要進(jìn)行集中化的預(yù)制板制作，通過標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)能夠使產(chǎn)品的裝配精度更高，同時(shí)其施工質(zhì)量也可以得到更好的保障。在預(yù)制件施工中，對于施工過程中所用到的混凝土的配比數(shù)量以及鋼筋的用量能夠得到更好地把控。提升整個(gè)生產(chǎn)的質(zhì)量和精度，讓裝配更加省力。相對于傳統(tǒng)的混凝土施工工藝，新的工藝優(yōu)點(diǎn)還體現(xiàn)在其所用到的結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及工藝等可更方便、簡潔。即便進(jìn)行混凝土澆入也比較便捷。使整個(gè)工程的施工質(zhì)量得到有效地保證。另外值得一提的是，工廠生產(chǎn)的預(yù)制件其尺寸都是符合標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)工藝，因此即使在安裝時(shí)出現(xiàn)誤差也不會(huì)有太大的偏差，因而不容易出現(xiàn)滲水、漏水的情況。此外，在工廠預(yù)制件的生產(chǎn)過程中，還能對生產(chǎn)所用到的材料進(jìn)行把控，并對形狀以及材料性能進(jìn)行選擇，從而擇優(yōu)選用。有效地提升材料的耐火、防潮性能，有利于施工建筑工程的質(zhì)量的提升。

2.5性能優(yōu)勢

裝配式的房屋建筑施工技術(shù)是對工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配的過程。它所具有的強(qiáng)度較高，同時(shí)還具有較強(qiáng)的抗震性能，能夠確保居住者獲得更多的安全感。裝配式的房屋建筑施工技術(shù)的構(gòu)件在加工過程中通常會(huì)采用大量的保溫材料，使其具備較好的密封性，因此能夠更好地確保建筑的保溫性能。實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼的效果，如果使用保溫或降溫設(shè)備，其所能夠達(dá)到的節(jié)能減排的效果也更加明顯。裝配式的住宅式建筑物其主要的建設(shè)構(gòu)建就是鋼筋混凝土，因此在建設(shè)時(shí)通常采取剛?cè)岷喜⒌氖┕ぴ瓌t。使得整個(gè)構(gòu)件對于外部環(huán)境的適應(yīng)能力更強(qiáng)，有效地增強(qiáng)建筑的使用壽命。

2.6環(huán)保優(yōu)勢

傳統(tǒng)的建筑施工方式往往會(huì)在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)對環(huán)境造成不同程度的影響和破壞，而裝配式的施工技術(shù)其所采用的構(gòu)件基本上都是在生產(chǎn)基地生產(chǎn)完畢，在施工工地進(jìn)行裝配，從而能夠有效地避免揚(yáng)塵，減少對環(huán)境的破壞。裝配式的建筑預(yù)制件的制作還能夠直接澆灌混凝土，確保施工現(xiàn)場無水無灰。新的工藝技術(shù)采用吊裝工藝，避免了固定泵所產(chǎn)生的噪音。正是由于裝配施工技術(shù)的使用使得施工所用到的物料減少，相應(yīng)的廢棄物減少，更進(jìn)一步保護(hù)了環(huán)境。

3結(jié)束語

通過上文的描述，我們看到混凝土裝配式的住宅施工技術(shù)的使用給整個(gè)建筑行業(yè)帶來了新的發(fā)展契機(jī)。雖然目前還未形成較為系統(tǒng)化的生產(chǎn)，但就其所具備的優(yōu)勢來看，它具有十分可觀的發(fā)展前景。通過對它的普及和使用能夠使人們的居住條件獲得進(jìn)一步的提升。

參考文獻(xiàn)：

[1]胡順謙.混凝土裝配式建筑發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(15):29.

[2]孫詠華.混凝土裝配式住宅施工技術(shù)研究[J].住宅與房地產(chǎn),2017,(17):214.

篇6

一、推進(jìn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新、更新設(shè)計(jì)理念，健全設(shè)計(jì)體系

1.更新住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

改革開放以來，我國城市建設(shè)發(fā)生了巨大變化，但在城市規(guī)劃中也存在不少問題。突出的有三點(diǎn)：一是超強(qiáng)度的開發(fā)建設(shè)，惡化了居住環(huán)境；二是城市交通道路嚴(yán)重不足，造成交通擁擠；三是居住區(qū)建設(shè)規(guī)模過大和封閉管理區(qū)域過大，阻礙了城市交通路網(wǎng)的加密，道路的通達(dá)性降低，居民的公共交往受限，成為居住小區(qū)規(guī)劃的短板。上述現(xiàn)象引起了人們對現(xiàn)行規(guī)劃的反思。居住區(qū)規(guī)劃是城市規(guī)劃的重要組成，直接影響到城市的聚集和擴(kuò)散。因此，將城市“路網(wǎng)加密，住區(qū)劃小，公區(qū)開放，組團(tuán)封閉”成為適應(yīng)現(xiàn)代化城市發(fā)展的潮流。早在15年前，萬科集團(tuán)吸收國外規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)上打破常規(guī)，追求創(chuàng)新，運(yùn)用街坊式設(shè)計(jì)理念規(guī)劃了深圳四季花城和武漢城市花園項(xiàng)目，建成后的小區(qū)尺度適宜、配套完善、安全便捷，受到居民的普遍歡迎，至今還保持著良好的居住環(huán)境和物管服務(wù)。

我國住宅的建設(shè)數(shù)量之大，速度之快是前所未有的。隨著住宅需求量的問題得到逐步解決，人們更加重視居住環(huán)境質(zhì)量和物業(yè)管理質(zhì)量；隨著家庭結(jié)構(gòu)和社區(qū)結(jié)構(gòu)的變化，許多配套設(shè)施已不適應(yīng)發(fā)展的需要；再加上隨著社會(huì)階層的分化和生活節(jié)奏的加快，鄰里交往空間也產(chǎn)生明顯變化，居住的私密性增加，而鄰里交往減弱；隨著智能化技術(shù)推廣應(yīng)用，產(chǎn)生了更先進(jìn)的小區(qū)管理模式。這些變化，恰恰反映出我國的住宅需求已向一個(gè)更高的層次發(fā)展，住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)不能固守在傳統(tǒng)的思維觀念上，必須進(jìn)入到一個(gè)同步提升的階段。人們居住形態(tài)的變化，賦予了規(guī)劃設(shè)計(jì)諸多新的要素，這些要素成為住區(qū)規(guī)劃新的價(jià)值取向和重要設(shè)計(jì)依據(jù)，其核心就是以人為本，為人創(chuàng)造高品質(zhì)的居住空間和居住環(huán)境。設(shè)計(jì)應(yīng)該有效地發(fā)揮科技的價(jià)值，自然生態(tài)的價(jià)值、空間構(gòu)成的價(jià)值、環(huán)境的再創(chuàng)造價(jià)值及人文價(jià)值，向市場提供多類型、多檔次的商品住宅，滿足消費(fèi)者的多樣化選擇。

2.加強(qiáng)住宅精準(zhǔn)化和精細(xì)化設(shè)計(jì)創(chuàng)新

分析三四線城市住宅庫存增大的原因，首先是不按市場規(guī)律辦事，要講供求關(guān)系、價(jià)值關(guān)系、競爭關(guān)系；其次，設(shè)計(jì)產(chǎn)品的同質(zhì)化也是原因之一。相當(dāng)于開發(fā)企業(yè)在給廣大消費(fèi)者提供大量品質(zhì)無大差別的“布鞋”，而很少提供高品質(zhì)的“皮鞋”，客觀上抑制了消費(fèi)，形成大量的無效供給，導(dǎo)致大量資金沉淀，無法周轉(zhuǎn)的短板。設(shè)計(jì)粗制濫造會(huì)釀成住宅建設(shè)出現(xiàn)先天性的短板，難以彌補(bǔ)。唯有提高住宅設(shè)計(jì)的有效性和精準(zhǔn)性，提高住宅產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性，提高住宅品質(zhì)的優(yōu)良化水平，才能到達(dá)擴(kuò)大消費(fèi)的目的。

設(shè)計(jì)師要集中精力、花大力氣去研究中小套型的普通住宅，通過創(chuàng)新和優(yōu)化設(shè)計(jì)使這類住宅向“緊湊、精細(xì)”型發(fā)展，緊湊――就是不要浪費(fèi)有效的面積。盡可能提高使用率，盡可能設(shè)計(jì)出更多的功能空間。精細(xì)――就是在有限的功能空間里，精打細(xì)算地處理好居住者與家具、設(shè)備、設(shè)施間的關(guān)系，盡可能提高居住的舒適程度。

精心規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，才能保證住宅建設(shè)的質(zhì)量和提升居住的綜合性能；才能使住宅達(dá)到綠色低碳的標(biāo)準(zhǔn)；才能實(shí)現(xiàn)住宅百年壽命的要求。我們一定要把抓設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)水平當(dāng)作一項(xiàng)重要工作來抓，以對人民、對社會(huì)高度負(fù)責(zé)的精神，做好住宅設(shè)計(jì)的引導(dǎo)工作。

3.創(chuàng)新建筑與室內(nèi)裝修一體化設(shè)計(jì)體系

推行全裝修住宅，必須打破首先完成土建設(shè)計(jì)，再完成裝修設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)模式。因?yàn)閮呻A段的設(shè)計(jì)方式，使建筑設(shè)計(jì)達(dá)不到真正意義的精細(xì)設(shè)計(jì)，也容易造成土建和裝修設(shè)計(jì)的脫節(jié)，是實(shí)施土建裝修一體化過程中的短板。在許多發(fā)達(dá)國家，對于居住在公寓式住宅（集合式住宅）的消費(fèi)者來說，“輕裝修，重裝飾，重功能”是他們的消費(fèi)理念。因此，住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)以簡約適用為主，基本是統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)。所以，建筑設(shè)計(jì)兼顧了室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，兩者合一，同步完成，有效地避免了因裝修帶來的土建設(shè)計(jì)變更或因士建設(shè)計(jì)不合理造成裝修的改動(dòng)。這種“一張圖紙、一套標(biāo)準(zhǔn)、一套人馬”的設(shè)計(jì)方式，更適用于工業(yè)化裝修的住宅采用，這也是建筑工業(yè)化建造流程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

4.創(chuàng)新裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)體系

我國正在大力推廣裝配式建筑。而裝配式建筑要分兩個(gè)階段開展設(shè)計(jì)，第一階段完成建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（還包括給排水設(shè)計(jì)，采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)和強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)等），第二階段將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為構(gòu)件設(shè)計(jì)，即分解成為能在工廠預(yù)制的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或建筑構(gòu)件。預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)對于裝配式建筑來說至關(guān)重要，不僅關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)受力的安全性和構(gòu)件安裝的可靠性，而且關(guān)系到建造的經(jīng)濟(jì)合理性。設(shè)計(jì)是控制成本的前提。裝配式建筑的構(gòu)件設(shè)計(jì)必須從方案階段入手，但是目前許多裝配式構(gòu)件的設(shè)計(jì)往往從施工圖設(shè)計(jì)完成后才入手，有的則是在施工圖設(shè)計(jì)完成后單獨(dú)委托另一家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的分解和加工圖設(shè)計(jì)。這種做法對于裝配式建筑的發(fā)展極其不利，不僅造成預(yù)制構(gòu)件種類繁多，而且會(huì)大大提高建造成本。

在建筑工業(yè)化發(fā)達(dá)的國家，這項(xiàng)設(shè)計(jì)是由既懂結(jié)構(gòu)受力計(jì)算和構(gòu)件分解，又懂構(gòu)件制造工藝和裝配施工的專業(yè)團(tuán)隊(duì)完成的。專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一般隸屬于建設(shè)施工總承包單位。如日本鹿島建設(shè)株式會(huì)社和大和建筑株式會(huì)社都配備有相當(dāng)多的設(shè)計(jì)人員，長期從事預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)工作。但在我國這項(xiàng)設(shè)計(jì)一般是由建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或預(yù)制構(gòu)件制作單位承擔(dān)完成的，有的則委托無設(shè)計(jì)資質(zhì)的預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)單位完成，再由正規(guī)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位審核蓋章。缺少專業(yè)的預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)單位，是當(dāng)前實(shí)施裝配式建筑的又一塊短板。我們應(yīng)盡快彌補(bǔ)這方面的不足，創(chuàng)新工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)體系，抓緊培養(yǎng)相關(guān)設(shè)計(jì)人才，組建專業(yè)的預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并結(jié)合BIM技術(shù)，以全新設(shè)計(jì)方法來滿足未來大規(guī)模裝配式建筑的需求。

二、推進(jìn)融合創(chuàng)新，激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)力

隨著技術(shù)革新的不斷發(fā)展和信息化時(shí)代的來臨，產(chǎn)業(yè)融合正日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要現(xiàn)象，這是建立在科技發(fā)展并不斷融合基礎(chǔ)之上的新型產(chǎn)業(yè)革命，將導(dǎo)致社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的深刻變化。

1.技術(shù)創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)融合的基礎(chǔ)

2014年10月9日，在中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第四次會(huì)議上提出：要推動(dòng)傳統(tǒng)媒體和新興媒體融合發(fā)展。融合發(fā)展是大勢所趨。廣電系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)融合是基于網(wǎng)絡(luò)和數(shù)字技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展。新興媒體誕生過程，實(shí)際上是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息技術(shù)結(jié)與發(fā)展的過程。推動(dòng)媒體深度融合，運(yùn)用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、微博、微信等新興媒體，重新定義了人們獲取信息的方式和輿論生成的方式，成為影響社會(huì)輿論的重要力量。對于房地產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)來說，與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的融合方興未艾?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相融合形成房產(chǎn)電商，改變了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)居間經(jīng)營模式，為消費(fèi)者帶來省時(shí)省力的消費(fèi)體驗(yàn)的同時(shí)，完成行業(yè)自身的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。同樣，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與采購行業(yè)相融合，改變了建筑部品的采購方式；集數(shù)字化和信息技術(shù)為一身的BIM技術(shù)與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)行業(yè)、施工行業(yè)、物流采購行業(yè)、物管行業(yè)相融合，為四個(gè)行業(yè)搭建了共用貫通的技術(shù)平臺(tái)，使不同行業(yè)形成了共同的技術(shù)基礎(chǔ)，最終導(dǎo)致行業(yè)間的業(yè)態(tài)融合，明顯提高了工作效率，降低了工程成本；現(xiàn)代遙感和信息技術(shù)與門窗制造業(yè)相融合，開辟了建筑智能門窗的新天地，使門窗具備了自動(dòng)開啟關(guān)閉，自動(dòng)防風(fēng)，自動(dòng)防雨雪、自動(dòng)檢控燃?xì)?，自?dòng)防范報(bào)警多項(xiàng)功能。實(shí)踐表明，技術(shù)創(chuàng)新賦予了現(xiàn)代企業(yè)新的經(jīng)營概念，技術(shù)創(chuàng)新使產(chǎn)業(yè)融合成為可能。我們要時(shí)刻關(guān)注與房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相關(guān)聯(lián)的創(chuàng)新的技術(shù)，如近幾年推廣的智慧新風(fēng)置換技術(shù)、智慧供水等技術(shù)都植入了智能化的基因，這類技術(shù)的應(yīng)用不但可直接改變?nèi)藗兊木幼∑焚|(zhì)，也改變了技術(shù)擁有企業(yè)的核心競爭能力。

2.融合創(chuàng)新利于企業(yè)取長補(bǔ)短，獲得內(nèi)生的動(dòng)力

我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)的主要標(biāo)志之一，就是要加快從要素驅(qū)動(dòng)發(fā)展為主向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展轉(zhuǎn)變，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新，優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，形成推進(jìn)創(chuàng)新的強(qiáng)大合力。當(dāng)前我國產(chǎn)業(yè)融合現(xiàn)象不斷涌現(xiàn)、趨勢不斷增強(qiáng)。融合創(chuàng)新在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中的地位和作用越來越明顯。

融合創(chuàng)新使企業(yè)跨越現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)邊界，與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)生優(yōu)勢互補(bǔ)關(guān)系，產(chǎn)生不同以往的全新的生產(chǎn)方式，經(jīng)營理念、運(yùn)營模式。裝配式建筑實(shí)際上是建筑業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)融合的典型實(shí)例，這種融合改變了建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，提高工程質(zhì)量和工作效率，降低了建造成本、帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也使制造業(yè)拓寬了在房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展空間。兩個(gè)行業(yè)的融合創(chuàng)新，不僅產(chǎn)生了完整的工業(yè)化建造技術(shù)體系，而且也產(chǎn)生了從事建筑工業(yè)化的專門的企業(yè)和行業(yè)，這無疑會(huì)大大加速建筑業(yè)升級(jí)換代的步伐。隨著勞動(dòng)力成本和建筑質(zhì)量的不斷提升，建筑工業(yè)化逐步顯現(xiàn)其后發(fā)優(yōu)勢，必將取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑產(chǎn)業(yè)與IT產(chǎn)業(yè)（信息產(chǎn)業(yè)）的融合發(fā)展已經(jīng)在各發(fā)達(dá)國家開展多年，其目的是以信息化為支撐，推動(dòng)建筑業(yè)向高端發(fā)展。借助IT技術(shù)在建筑環(huán)境污染、建筑能耗控制、建筑安全管理、防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)和治理提供信息技術(shù)服務(wù)。同時(shí)拓展出制造精密施工的建筑機(jī)器人以及智能建筑設(shè)備新業(yè)態(tài)。再比如文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，兩者都具有高知識(shí)性、高增值性和低消耗、低污染等特征。依靠創(chuàng)新，促進(jìn)這兩個(gè)行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合，催生了房產(chǎn)新業(yè)態(tài)一文旅地產(chǎn)。從而改善產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)、滿足群眾多樣化需求，帶動(dòng)就業(yè)、推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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關(guān)鍵詞：低碳；理念；建筑設(shè)計(jì)；施工

中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

低碳意指較低的溫室氣體排放。工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快使得人類對大自然資源及能源的消耗加劇，隨之產(chǎn)生的環(huán)境問題不斷突顯，自然災(zāi)害已經(jīng)成為人類生存和發(fā)展的一個(gè)重要因素。

一 低碳住宅建筑設(shè)計(jì)理念的內(nèi)涵

低碳建筑設(shè)計(jì)就是把先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品等優(yōu)化組合，調(diào)整建筑耗能比例結(jié)構(gòu)，降低對礦物燃料的消耗量和依賴性，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源和減排二氧化碳的目的，營造低能耗高舒適性的健康環(huán)境。低碳建筑理念的主要要求是：1實(shí)現(xiàn)能源的優(yōu)化組合；2大量應(yīng)用節(jié)能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)；3應(yīng)用科技手段探索建筑新材料應(yīng)用之路；4盡量選擇無害環(huán)保建筑材料，確保建筑對人體的無害。

二基于低碳理念的住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)要素

住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的根本目的在于創(chuàng)造滿足物質(zhì)與精神兩方面需要的空間環(huán)境，包括室內(nèi)空間環(huán)境、視覺環(huán)境、空氣質(zhì)量環(huán)境、聲光熱環(huán)境、心理環(huán)境等方面?；诘吞祭砟畹淖≌覂?nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括四個(gè)方面：室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)、室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計(jì)。本章節(jié)主要對這四個(gè)方面進(jìn)行分析研究。

（一）住宅室內(nèi)低碳化空間設(shè)計(jì)

空間功能分區(qū)的含義是：根據(jù)不同的使用對象、使用性質(zhì)及使用時(shí)間，來劃分建筑內(nèi)部空間的組織形式，來達(dá)到干擾較少、相對獨(dú)立空間的效果。這其中有一個(gè)隱含的條件，即在同一空間時(shí)間里有大量的使用人群同時(shí)使用，如果不進(jìn)行功能分區(qū)，或者功能分區(qū)不合理，將會(huì)造成相互干擾而影響使用效果甚至影響到空間正常使用。

住宅室內(nèi)低碳化裝修設(shè)計(jì)

1 預(yù)制裝配式施工

預(yù)制裝配式住宅大大降低了住宅施工現(xiàn)場的裝修環(huán)境污染，是符合建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型兩型社會(huì)的住宅低碳設(shè)計(jì)新型施工方式。預(yù)制裝配式施工相對于傳統(tǒng)型住宅具有施工進(jìn)度快、施工成本低、質(zhì)量有保證、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)：且符合全壽命體系、全功能體系、全設(shè)施體系三大體系的標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)制裝配式住宅施工可根據(jù)不同階段的需要進(jìn)行戶型的變更，不僅環(huán)保而且符合可持續(xù)性住宅標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還避免了二次裝修對房屋的破壞而且利于延長房屋的壽命。預(yù)制裝配式住宅施工的功能特點(diǎn)充分體現(xiàn)在了節(jié)能、噪聲處理、防火、抗震以及改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備的靈活性。預(yù)制構(gòu)件能將保溫、隔熱、水電管線布置等結(jié)合起來。

2室內(nèi)裝修材料的選用

室內(nèi)裝修材料指用于住宅建筑內(nèi)部墻面、頂棚、柱面、地面等的罩面材料。低碳環(huán)保的室內(nèi)裝飾材料，不僅能夠改善住宅室內(nèi)的藝術(shù)環(huán)境，給人們以美的享受，同時(shí)還具有隔熱、防潮、防火、防水、吸音、隔音等多種功能，以達(dá)到延長其使用壽命以及滿足某些特殊要求的作用

內(nèi)墻裝飾材料

目前家裝市場上木器漆普遍采用溶劑木器漆，這種木器漆漆膜較厚，使用起來美觀、耐用，但溶劑型木器漆含有苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，這些有機(jī)揮發(fā)物跟汽車排放尾氣一樣，會(huì)對大氣層造成破壞，直接影響我們?nèi)祟惖木幼…h(huán)境。水性木器漆跟溶劑型木器漆的根本區(qū)別就是：水性木器漆是以水代替有機(jī)溶劑，產(chǎn)品無毒無味，超低的VOC含量，不含苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，非常環(huán)保且適合家庭裝修使用；另外水性木器漆使用安全，遇火不燃燒，這一點(diǎn)也讓家庭裝修更加安全保險(xiǎn)。傳統(tǒng)的溶劑型木器漆大都采用石油或天然氣提煉的產(chǎn)品，只用于調(diào)試涂料方便涂裝，對成膜后的使用性能起不到任何作用。而水性木器漆用水代替有機(jī)溶劑，給家庭裝修減少了浪費(fèi)，減少了能源的消耗，低碳環(huán)保節(jié)能。

（2）飾面材料

在住宅裝修中的板材主要有面板、板材、木方等。飾面板是整個(gè)住宅裝修中用量較大的材料，同時(shí)它對整體裝修風(fēng)格也起著重要作用。天然木材由于生長條件和加工過程等方面的原因，不可避免地存在著某些缺陷，同時(shí)，木材加工也會(huì)產(chǎn)生大量的邊角廢料。

（3）地面材料

住宅裝修中常見的地面材料有在材、木材、地磚等。竹木地板是近幾年?被人們熟知以及使用的地面環(huán)保材料。其粘合劑及表面UV漆不僅符合國際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，而且對人體不會(huì)造成傷害，價(jià)格也處于復(fù)合地板和實(shí)木地板之間，性價(jià)比高，冬暖夏涼，堅(jiān)實(shí)耐磨。

（4）可循環(huán)再利用材料

循環(huán)再利用設(shè)計(jì)方法有兩種利用方式，第一種方式是在原有材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行加工處理應(yīng)用于原來相同性質(zhì)的事物中，它的特性和使用方式不會(huì)改變。第二種方式是把不同的廢舊材料經(jīng)過加工技術(shù)應(yīng)用了不同性質(zhì)的物體或界面中。

(三)住宅室內(nèi)低碳化陳設(shè)設(shè)計(jì)

低碳家具的基本要求是在整個(gè)家具生命周期中充分考慮產(chǎn)品的評價(jià)指標(biāo)，使其滿足健康、安全、舒適、環(huán)保的使用功能以及精神功能，并且要低碳環(huán)保，盡可能使用天然、可再生資源、可降解的低碳原材料。通過設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)低能耗的可再生循環(huán)或回收再利用的家具產(chǎn)品。

1 模塊化家具

模塊化是指將模塊通過各種形式的拼合或增加、減少來組合成產(chǎn)品以實(shí)現(xiàn)其多樣化。柜類家具模塊化可使柜類家具隨意搭配、拆裝、更換零部件，使家具部件能夠兄活變化、拆裝方便，降低消費(fèi)者史新家具的費(fèi)叩，滿消費(fèi)者對家ft的不同功能需求

2 速生材家具

速生木材主要是指生長周期短、成材速度快的木材，也稱為短周期工業(yè)用材。在自然資源消耗過度的的現(xiàn)狀下，速生材在家具中的合理應(yīng)用具有不同的意義以及價(jià)值。我國是世界上為數(shù)不多的盛產(chǎn)竹子的國家之一，竹產(chǎn)量位居世界第一。竹不僅具有良好的生態(tài)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和文化價(jià)值，而且是一種可再生的家具材料。目前在木材成材慢、市場需求量大、木材資源匱乏的情況下，大力發(fā)展竹家具，以竹代木不僅能緩解木材供需矛盾而且有利于生態(tài)平衡。

圖1竹家具

(四)住宅室內(nèi)低碳化物理環(huán)境設(shè)計(jì)

1人工照明以及自然采光

在建筑設(shè)計(jì)的同時(shí)要考慮采光，對體量、房間高度和深度，平面弧形、窗戶形式、構(gòu)造、材料和結(jié)構(gòu)的作用需納入設(shè)計(jì)考量范圍。窗戶的設(shè)計(jì)要盡量成開啟式，這樣具有采光和通風(fēng)雙重作用的形式，更有利于節(jié)能和環(huán)保；窗戶的橫檔要適度加寬，隨之調(diào)整處于窗中間偏低處，便可以迪當(dāng)遮擋照度高的區(qū)域范圍，同時(shí)解決了照度不均的問題。并且盡可能縮小窗間墻距離，以減少不均勻性（圖2）。

圖2自然采光

2 人性化的采暖方式

所謂低碳采暖(又稱為低碳供暖)，就足以電力為能源，以電熱扇、發(fā)熱電

纜、電熱地膜等供暖器件為發(fā)熱體，將電能轉(zhuǎn)換為熱能，全程無污染與廢氣物排放的綠色環(huán)保采暖方式。電熱地膜供暖系統(tǒng)足實(shí)現(xiàn)全民低碳供暖的重要途徑。它的低碳特性育：要體現(xiàn)在直接能源、能量轉(zhuǎn)換、污染排放、人居生活及社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面。

3 住宅室內(nèi)降噪及隔音材料

在室內(nèi)，噪聲不超過30分貝，人體感覺足舒適的，如果室內(nèi)噪聲達(dá)到46分貝以上，就會(huì)影響到人們的生活、工作、學(xué)習(xí)。如何解決噪聲給我們?nèi)粘Ｉ顜淼睦_，則可以通過墻體、門窗、地板三個(gè)主要方面采取措施。

(1)墻體方面：安裝隔音夾板，在墻體上打1CM到2CM厚的木龍骨，在里面鋪石棉。龍骨外面鋪石膏板，石膏板上面再打膩?zhàn)?、刷涂料?/p>

(2)門窗方面：窗戶要嚴(yán)封，不管是單層窗還是雙層窗，密封是最主要的。另外，用塑鋼窗來做密封的手段是最有效的裝修方案。對于己經(jīng)采用鍋合金的用戶，應(yīng)該確保鍋合金的邊框密封條的完好。其次，在塑鋼窗中采用中空玻璃也是一個(gè)很有效的辦法。另外還有一種簡單的辦法一多使用布藝，比如使用厚質(zhì)窗簾吸音，可增加空間的靜溢感。

(3)頂棚方面：上下樓層的隔音可安裝隔音吊頂。這種吊頂采用5CM左右的塑料泡沫板做隔音材料，直接粘貼在天花板上。在貼天花板的一面，扎一些不規(guī)則的洞眼，但不要扎透，以加大吸音的效果。在泡沫板下再做吊頂，吊頂要和泡沫板保持一定距離。

三 結(jié)語

總之，低碳住宅建筑是今后住宅建筑的發(fā)展趨勢，為實(shí)現(xiàn)人的生活、生產(chǎn)空間與自然的和諧統(tǒng)一，我國應(yīng)該加大低碳建筑技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，為低碳建筑在我國的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：裝配式建筑；預(yù)制；施工；發(fā)展

一、裝配式建筑的結(jié)構(gòu)形式和施工方法

砌塊建筑：用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造低層建筑，提高砌塊強(qiáng)度或配置鋼筋，還可適當(dāng)增加層數(shù)。砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng)，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡單方便，造價(jià)低，還可利用地方材料以及工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力；大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。砌塊有實(shí)心和空心兩類，實(shí)心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強(qiáng)度的重要環(huán)節(jié)，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業(yè)。

板材建筑：由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，擴(kuò)大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實(shí)心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等，提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)上保證構(gòu)件連接的整體性。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對建筑物造型和布局有制約性較大；小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性。

盒式建筑：從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。建筑工廠化程度很高，現(xiàn)場安裝快。不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，內(nèi)部裝修和設(shè)備也都可安裝好，甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式

骨架板材建筑：由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系：骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點(diǎn)連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件，通過計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。

升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點(diǎn)。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強(qiáng)。

二、裝配式建筑實(shí)現(xiàn)建筑部件化、建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化

在日益緊張的能源與環(huán)境形勢下，城市建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式正在加快轉(zhuǎn)型。綠色建筑是一場建筑業(yè)的工業(yè)化綠色革命，體現(xiàn)在建筑節(jié)能、裝配式住宅和低碳實(shí)踐區(qū)等方方面面，是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈體系的概念。特別是裝配式住宅，區(qū)別于傳統(tǒng)的人工建造方式，是一種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑生產(chǎn)模式，可以實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”。推動(dòng)建筑工業(yè)化，可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠流水線上進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化加工預(yù)制，之后再在建筑工地上進(jìn)行配件的裝配，把原來的建筑工人轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械操作工人，實(shí)現(xiàn)無粉塵作業(yè)，大大節(jié)約人力、時(shí)間和能耗成本，又可以提高建筑質(zhì)量。

隨著建筑工業(yè)化的要求，世界發(fā)達(dá)國家都把建筑部件工廠化預(yù)制和裝配化施工，作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。裝配式建筑工業(yè)化是世界性的大潮流和大趨勢，同時(shí)也是我國改革和發(fā)展的迫切要求。在我國建材工業(yè)和建筑業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)建筑方式人們開始逐漸發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不再完全符合時(shí)代的發(fā)展要求。對于日益發(fā)展的我國建筑市場，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結(jié)合國外的建筑工業(yè)化成功經(jīng)驗(yàn)，我國建筑行業(yè)必將掀起裝配式建筑工業(yè)化的浪潮，使其發(fā)展進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代，并將促進(jìn)建筑領(lǐng)域生產(chǎn)方式的巨大變革。。所生產(chǎn)的產(chǎn)品可以根據(jù)建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構(gòu)件，并可在構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋好水、電管線、窗戶等，還可根據(jù)需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。

裝配式建筑構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，有固定的模具，使產(chǎn)品精度高，產(chǎn)品更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、集成化，而且技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)易于統(tǒng)一，即以模數(shù)化構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化；由于裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)，運(yùn)送到工地就可以裝配施工，可以像設(shè)備安裝一樣進(jìn)行現(xiàn)場安裝，即以標(biāo)準(zhǔn)化推動(dòng)工業(yè)化；工業(yè)化不斷發(fā)展摸索過程中，逐漸形成裝配式結(jié)構(gòu)體系，即以工業(yè)化促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化。裝配式建筑是綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能型建筑。裝配式建筑施工技術(shù)使施工現(xiàn)場作業(yè)量減少、現(xiàn)場工人就可以大大減少，使施工現(xiàn)場更加整潔并大大節(jié)約了人力資源。裝配式建筑由干式作業(yè)取代了濕式作業(yè)，現(xiàn)場污染與建筑垃圾大大減少。同時(shí)可以提高施工效率，進(jìn)而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節(jié)能。裝配式建筑需要的構(gòu)件一般在工廠車間生產(chǎn)，不受季節(jié)限制，特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。

裝配式建筑，采用大開間靈活分割的方式，分割成大廳小居室或小廳大居室，其核心問題就是要配套相應(yīng)的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧?。使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑重量，增加裝配式的柔性連接，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件，改擴(kuò)建、增加新電氣或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

篇9

實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化已成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化有利于提升建筑業(yè)技術(shù)水平和管理水平；有利于提高工程建設(shè)效率；有利于在建筑產(chǎn)品的建造和使用過程中降低資源和能源消耗，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的可持續(xù)發(fā)展；有利于改善建筑工程質(zhì)量和安全問題；有利于提高建筑產(chǎn)品的品質(zhì)；有利于提高從業(yè)人員的素質(zhì)和改善工作條件，解決建筑市場勞動(dòng)力短缺的問題；有利于推進(jìn)工程建設(shè)管理體制改革。

住宅產(chǎn)業(yè)化從1996年開始正式在全國試點(diǎn)，至今已經(jīng)過去了15個(gè)年頭距原來預(yù)定的目標(biāo)相差還遠(yuǎn)。

一是技術(shù)方面，在基礎(chǔ)理論與試驗(yàn)研究、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作和專業(yè)化施工安裝等方面均缺乏專門針對建筑工業(yè)化發(fā)展的技術(shù)支持。住宅產(chǎn)業(yè)化的核心目標(biāo)是提高住宅性能。保證住宅性能除了依靠嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系外，主要依賴于靠科技進(jìn)步。我國科技貢獻(xiàn)率不高，傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在被大量的采用，先進(jìn)的技術(shù)及技術(shù)革新往往被建設(shè)中的短期行為而排除在外。目前我國科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不到30%，按照國際通行說法科技進(jìn)步對產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率超過50%才能算是集約內(nèi)涵型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。節(jié)電，節(jié)能，節(jié)水等的先進(jìn)環(huán)保技術(shù)尚不能有效地得以推廣，新材料新部品的優(yōu)越性未充分發(fā)揮，一定程度上也影響住宅的發(fā)展，日本新型建筑材料的應(yīng)用在墻體材料中比重占80%左右，但我國還不到20%。

二是標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范方面，工業(yè)化技術(shù)和國內(nèi)現(xiàn)行的建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不兼容，使得設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收無標(biāo)準(zhǔn)可依，即使工業(yè)化技術(shù)的科研單位能夠提供切實(shí)可行的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)證明相關(guān)項(xiàng)目可行，每一個(gè)項(xiàng)目還是需要通過專家論證，成為建筑工業(yè)化大規(guī)模推廣的一個(gè)障礙。住宅部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低，部件的配套性，通用性差，生產(chǎn)規(guī)模小，住宅與住宅部品的模數(shù)難以協(xié)調(diào):住宅部品尚未形成配套系列，部品材料以及配套產(chǎn)品品種少，日本有一萬多，中國不足兩千種。標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立是住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，沒有標(biāo)準(zhǔn)化，很難降低成本，降低資源消耗，住宅產(chǎn)業(yè)化無從談起。

三是產(chǎn)業(yè)政策方面，企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化，面臨著前期投入研發(fā)經(jīng)費(fèi)大、社會(huì)資源缺乏、缺乏規(guī)模效應(yīng)、開發(fā)成本提高的現(xiàn)狀，在沒有國家鼓勵(lì)支持政策的情況下，企業(yè)缺乏發(fā)展建筑工業(yè)化的動(dòng)力。

四是行業(yè)管理體制方面，現(xiàn)行的設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理以及構(gòu)件生產(chǎn)的管理，大部分環(huán)節(jié)適應(yīng)于傳統(tǒng)建造方式，缺乏針對預(yù)制生產(chǎn)技術(shù)的管理制度，嚴(yán)重制約了建筑工業(yè)化的發(fā)展。

推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化任重道遠(yuǎn)。要積極引進(jìn)和推廣適合我國建筑工業(yè)化發(fā)展的國外先進(jìn)技術(shù)，特別是適合我國發(fā)展的鋼筋混凝土預(yù)制裝配化設(shè)計(jì)技術(shù)、部品生產(chǎn)技術(shù)、構(gòu)件安裝和管理技術(shù)，在消化吸收的基礎(chǔ)上，研究開發(fā)適應(yīng)不同地域特點(diǎn)的工業(yè)化建筑體系和成套技術(shù)。；要建立模數(shù)協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)化體系，加快進(jìn)行預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建設(shè)，尤其是預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)及節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范并研發(fā)預(yù)制相配套的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集和計(jì)算軟件，不斷完善工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系；要建立工業(yè)化住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上，建立相應(yīng)的工業(yè)化住宅質(zhì)量保證制度，明確工業(yè)化住宅發(fā)展水平的預(yù)制化率的衡量標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)計(jì)口徑，出臺(tái)對經(jīng)過認(rèn)定的工業(yè)化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優(yōu)惠等方面的優(yōu)惠政策；要不斷改革完善適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展的工程建設(shè)管理制度；要積極培育預(yù)制構(gòu)件和建筑部品施工企業(yè)，不斷完善成套技術(shù)和工法體系，促進(jìn)適合預(yù)制構(gòu)件安裝運(yùn)輸?shù)慕ㄖC(jī)械設(shè)備租賃市場發(fā)展，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行住宅新型建材，住宅部品和成套技術(shù)的研發(fā)。推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和成套技術(shù)集成的應(yīng)用，大力提高住宅的科技含量和四新-----新技術(shù)，新產(chǎn)品，新設(shè)備，新工藝）技術(shù)的應(yīng)用，使科技轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力；針對預(yù)制構(gòu)件和建筑部品的市場供給，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的市場準(zhǔn)入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要?jiǎng)?chuàng)造條件，積極培育技術(shù)能力強(qiáng)、節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展好的企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，建立起相應(yīng)的構(gòu)件和部品信息系統(tǒng)；要將建筑工業(yè)化內(nèi)容納入到執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格人員的培訓(xùn)、考核和繼續(xù)教育中，建立工業(yè)化生產(chǎn)的一線技術(shù)人員和工人認(rèn)證和培訓(xùn)體系；要建立國家級(jí)和省級(jí)建筑工業(yè)化研究中心，加強(qiáng)對預(yù)制裝配式工業(yè)化住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理過程、節(jié)能環(huán)保等方面的深入研究；要以工程項(xiàng)目為示范工程進(jìn)行建筑工業(yè)化示范基地的建設(shè)。

總之，要發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化是準(zhǔn)繩，科技進(jìn)步是動(dòng)力，通用計(jì)劃是前提，工業(yè)化生產(chǎn)是基礎(chǔ)，提高住宅質(zhì)量和勞動(dòng)生產(chǎn)率是目的。只有這樣才能大步地走向住宅產(chǎn)業(yè)化之路。

參考文獻(xiàn)：

聶梅生 住宅產(chǎn)業(yè)化路在何方 宏觀新視野 2004

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關(guān)鍵詞：裝配整體式 混凝土 結(jié)構(gòu)體系 應(yīng)用

引言

1956年，國務(wù)院在關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)化的決定中指出：為了從根本上改善我國的建筑工業(yè)，必須積極地有步驟地實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、工業(yè)化施工，必須完成對建筑工業(yè)的技術(shù)改造，逐步地完成向建筑工業(yè)化的過渡。1977年北京采用裝配式混凝土建造的房屋占混凝土結(jié)構(gòu)房屋總數(shù)的30%，上海占50%。70年代，預(yù)制混凝土空心樓板得到了普遍應(yīng)用。70年代末，我國引進(jìn)了南斯拉夫預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)體系。隨著裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展，在工業(yè)廠房和住宅結(jié)構(gòu)中不斷得到應(yīng)用。近年來，國內(nèi)對裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)做了許多卓有成效的工作包括常點(diǎn)受力分析、整體性分析、極限承載力分析以及低周反復(fù)荷載作用下的抗震性能試驗(yàn)等。

一、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)國內(nèi)應(yīng)用現(xiàn)狀及主要問題

1.國內(nèi)應(yīng)用實(shí)例

2005年底萬科地產(chǎn)公司對建成的工廠化預(yù)制鋼筋混凝土多層住宅1號(hào)試驗(yàn)樓對其進(jìn)行有益的研發(fā)和探索。該公司對其結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行了理論分析、比較，最終采用梁柱中間拆分框架體系。該體系的優(yōu)點(diǎn)在于梁和梁、柱和柱連接節(jié)點(diǎn)位置的選擇在結(jié)構(gòu)受力最有利的位置，更容易保證整個(gè)預(yù)制框架體系結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。

2008年萬科又開發(fā)了沈陽萬科工業(yè)化住宅示范樓，其結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)――預(yù)制外墻與現(xiàn)澆內(nèi)墻結(jié)合式，首創(chuàng)了預(yù)制外墻和剪力墻結(jié)構(gòu)體系融合的新模式。

同年南京大地集團(tuán)公司從法國引進(jìn)一種預(yù)制預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系一世構(gòu)體系。它的節(jié)點(diǎn)由鍵槽、U形鋼筋和現(xiàn)澆混凝土三部分組成，其中的U形鋼筋主要起到連接節(jié)點(diǎn)兩端梁端的預(yù)應(yīng)力鋼筋在鍵槽即梁端塑性鉸區(qū)實(shí)現(xiàn)搭接連接，U形鋼筋在世構(gòu)體系中起著重要的連接作用，其施工工藝的好壞直接影響世構(gòu)體系的節(jié)點(diǎn)性能。目前U形鋼筋的施工工藝還過于復(fù)雜也成了世構(gòu)體系進(jìn)一步推廣的障礙之一。

2.存在的主要問題

我國的裝配整體式結(jié)構(gòu)體系技術(shù)比較落后，一方面由于唐山地震中大量預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)遭到破壞使人對裝配式結(jié)構(gòu)的應(yīng)用更加保守，另一方面，國內(nèi)的預(yù)制混凝土構(gòu)件存在著跨度小、承載力低、延性差、品種單一等諸多問題，也嚴(yán)重阻礙了裝配式結(jié)構(gòu)在我國的發(fā)展。我國裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)還未得到廣泛的推廣，另外，在實(shí)際應(yīng)用中對于該結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制柱之間的連接，現(xiàn)澆梁和預(yù)制柱的節(jié)點(diǎn)連接，自承式鋼筋桁架疊合板的理論研究甚少，特別是裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范尚需要完善。

二、裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的施工特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)問題分析

1.裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的施工特點(diǎn)

裝配整體式結(jié)構(gòu)的構(gòu)件之間的連接以現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)為主，構(gòu)件與構(gòu)件之間通過現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)連接，預(yù)制PC構(gòu)件的鋼筋伸入現(xiàn)澆構(gòu)件中錨固連接，新舊混凝土之間按照后澆帶處理方式施工，保證了房屋的整體性，同時(shí)徹底消除了構(gòu)件制作誤差和安裝誤差，不會(huì)出現(xiàn)隔音、防水問題。

根據(jù)現(xiàn)階段我國應(yīng)用的現(xiàn)狀來看，裝配整體式結(jié)構(gòu)房屋，在保證房屋整體性能的前提下，均屬于采取部分預(yù)制的策略，采用“有選擇性的確定預(yù)制范圍”原則，例如剪力墻、框架柱等承擔(dān)水平作用較大的主要垂直承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，均采用現(xiàn)場澆筑的方法，其余非承重構(gòu)件或非主要結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件考慮預(yù)制，或者采用預(yù)制疊合的方法，首先保證了結(jié)構(gòu)的受力性能，其次預(yù)制構(gòu)件之間以及與承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間采用現(xiàn)場澆筑的方式連接，不存在縫隙，因而減少了防水隔音方面的后患，同時(shí)有利于消除構(gòu)件制作安裝的誤差，提高建筑的整體質(zhì)量，雖然這樣做預(yù)制率有所下降，但是由于所處時(shí)代不同，現(xiàn)澆部分可以采用工具式定型模板進(jìn)行生產(chǎn)，效率高、質(zhì)量好，也一樣達(dá)到了效果，這種施工工法更加合理。

2.裝配整體式結(jié)構(gòu)體系施工的重點(diǎn)及難點(diǎn)

新舊混凝土的連接構(gòu)造是現(xiàn)場施工的一個(gè)難點(diǎn)，預(yù)制構(gòu)件與新澆筑混凝土之間的連接難度更大，要求預(yù)制構(gòu)件連接部位表面必須是露出毛碴，這成為預(yù)制PC與現(xiàn)澆混凝土能否連接位整體的關(guān)鍵，技術(shù)落后的方法就是用人工鑿毛，這會(huì)對構(gòu)件形成“隱傷”，目前普遍采用的方法是在混凝土凝固前，將連接部位表面“掃毛”，預(yù)制構(gòu)件連接部位可以做到粗骨料外露一半，我們稱為“水洗面”，并且不擾動(dòng)構(gòu)件混凝土，確保連接可靠。

目前國內(nèi)外對預(yù)制PC技術(shù)的運(yùn)用，在建筑設(shè)計(jì)、模具、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場施工安裝等多個(gè)環(huán)節(jié)都是獨(dú)立分散的、不成系統(tǒng)的，設(shè)計(jì)單位、制造廠商、施工單位都只對自己的業(yè)務(wù)領(lǐng)域相對熟悉，對其他領(lǐng)域的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)很少，能夠全面系統(tǒng)掌握預(yù)制PC建筑的設(shè)計(jì)、制造、安裝技術(shù)的公司為數(shù)不多，這就限制了預(yù)制PC技術(shù)在裝配整體式建筑中的發(fā)展和應(yīng)用。

三、裝配整體式結(jié)構(gòu)住宅的合理化方案選擇和建議

目前國內(nèi)住宅逐漸向多高層發(fā)展，結(jié)構(gòu)形式多數(shù)以剪力墻為主，只要主要技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)確定，項(xiàng)目的材料用量就已經(jīng)基本確定，因此材料成本的可節(jié)省空間有限，怎樣將原材料變成房屋產(chǎn)品，其實(shí)是整個(gè)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的過程決定了建筑的成本，因此技術(shù)方案尤為重要.

針對每一個(gè)項(xiàng)目，到底選取哪些構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制比較合理？對這個(gè)問題不好一概而論，應(yīng)該結(jié)合項(xiàng)目管理人對裝配整體式工法的理解，以及當(dāng)?shù)厮邆涞纳a(chǎn)、安裝條件來確定，既不能為了預(yù)制而預(yù)制，也不能有條件而不發(fā)揮預(yù)制的優(yōu)勢，應(yīng)該綜合各種因素來確定具體的方案，如果不能因地制宜地合理選擇技術(shù)方案，在某些條件不成熟的情況下，盲目地追求預(yù)制，才是造成裝配整體式結(jié)構(gòu)成本上升的真正原因。

1.裝配整體式結(jié)構(gòu)施工方式的造價(jià)構(gòu)成

裝配整體式結(jié)構(gòu)的土建造價(jià)構(gòu)成主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金組成，與傳統(tǒng)方式一樣，間接費(fèi)和利潤由施工企業(yè)掌握，規(guī)費(fèi)和稅金是固定費(fèi)率，構(gòu)件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)的高低對工程造價(jià)起決定性作用。

2.降低裝配整體式結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的具體措施

（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)

由于設(shè)計(jì)對最終的造價(jià)起決定作用，因此項(xiàng)目在策劃和方案設(shè)計(jì)階段時(shí)，就應(yīng)系統(tǒng)考慮到建筑方案對深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝施工環(huán)節(jié)的影響，合理確定方案，并合理設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆連接之間的構(gòu)造形式，降低生產(chǎn)、施工難度。

（2）優(yōu)化工藝、簡化工藝（模具技術(shù)、流水線、）

從萬科、大地公司的情況看，預(yù)制外墻都必須采用反打工藝，需要使用大量的密封膠條輔助材料，施工工序復(fù)雜，增加了成本，構(gòu)件生產(chǎn)采用固定工位，如果對生產(chǎn)模具進(jìn)行革新，使模具成為長期使用的通用設(shè)備，并改為流水線生產(chǎn)方式，可以大大提高生產(chǎn)效率，從而降低構(gòu)件生產(chǎn)成本。

（3）合理選擇技術(shù)路線和安裝工法

不同的技術(shù)路線決定了不同的生產(chǎn)工藝和安裝工法，產(chǎn)生不同的生產(chǎn)和施工效率。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，可根據(jù)工程特點(diǎn)，從以上構(gòu)件產(chǎn)品中選擇合理的技術(shù)進(jìn)行組合，既要考慮到構(gòu)件生產(chǎn)、安裝的成本，又要考慮到現(xiàn)場現(xiàn)澆的成本，綜合確定技術(shù)方案。

四、展望

隨著我國政府主導(dǎo)的保障性住房不斷推進(jìn)，裝配整體式結(jié)構(gòu)將獲得更大的發(fā)展及應(yīng)用；但也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：我國目前的住宅產(chǎn)業(yè)化水平與國際先進(jìn)水平差距較大，要迎頭趕上還要有一個(gè)漫長的過程，引進(jìn)國外住宅產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)發(fā)展模式，在國內(nèi)需要有一個(gè)消化吸收和適應(yīng)的問題，并在這個(gè)過程中將逐漸形成適合我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展之路。

參考文獻(xiàn)：