導(dǎo)語：如何才能寫好一篇資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1.重視數(shù)字版權(quán)管理

節(jié)目資料具有巨大的資源價(jià)值，備受眾多國際媒體的重視，他們對(duì)節(jié)目資料的版權(quán)開發(fā)收益已占總收入的20%至30%。相比之下，我國保存的節(jié)目資料數(shù)量并不少，但版權(quán)開發(fā)收益卻還不到1%。

節(jié)目資料的核心價(jià)值是內(nèi)容資產(chǎn)的版權(quán)，沒有版權(quán)的節(jié)目資料沒有開發(fā)利用的價(jià)值，無法進(jìn)行市場(chǎng)交換。因此要高度重視內(nèi)容資產(chǎn)的版權(quán)確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)目資料的深度開發(fā)，從根本上解決內(nèi)容資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的瓶頸。媒資管理工作的初級(jí)階段應(yīng)側(cè)重于收集、保存，同時(shí)注重版權(quán)的確認(rèn)轉(zhuǎn)變，這是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀要求。今后數(shù)字版權(quán)管理應(yīng)成為媒資的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，即從側(cè)重實(shí)體到實(shí)體和知識(shí)產(chǎn)權(quán)并重，保證庫存節(jié)目版權(quán)清晰。

2.做好媒體資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估

媒資評(píng)估已成為媒體變革必不可少的前提條件。一般企業(yè)市值的75％以上源于無形資產(chǎn)，內(nèi)容資產(chǎn)作為一種可辨識(shí)的無形資產(chǎn)，是媒體無形資產(chǎn)的最重要部分和最具開發(fā)潛質(zhì)的財(cái)富。江蘇省廣播電視總臺(tái)（集團(tuán)）2011年品牌價(jià)值95.75億元，在中國500最具價(jià)值品牌排行榜上排名第119位，在所有入選的廣電媒體中排名第4位廣電媒體對(duì)內(nèi)容資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估勢(shì)在必行，其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）沒有評(píng)估，就沒有開發(fā)。隨著傳媒產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的深入發(fā)展，內(nèi)容資產(chǎn)可以作為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行投資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市融資，無論是資本層面還是運(yùn)營(yíng)層面，內(nèi)容資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估對(duì)傳媒發(fā)展都至關(guān)重要。內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估可以擴(kuò)大媒介自身的影響，強(qiáng)化品牌形象，也有助于摸清家底，加強(qiáng)成本管理。

（2）在庫存資料的數(shù)字化信息組織過程中，需要根據(jù)價(jià)值評(píng)估結(jié)果對(duì)各類內(nèi)容進(jìn)行不同的價(jià)值定位。國家財(cái)政部規(guī)定，對(duì)無形資產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)從市場(chǎng)法、收益現(xiàn)值法和重置成本法中進(jìn)行選擇。不管采用哪種方法，媒體資產(chǎn)評(píng)估的目的都是使寶貴的歷史積累轉(zhuǎn)變?yōu)闉榻?jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的財(cái)富。內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估是進(jìn)行投資決策的重要前提，也是防止資產(chǎn)流失的重要環(huán)節(jié)。如果以庫存節(jié)目資料投資，與社會(huì)機(jī)構(gòu)合作發(fā)展數(shù)字新媒體業(yè)務(wù)，首先需要對(duì)內(nèi)容資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

（3）內(nèi)容資產(chǎn)評(píng)估可以促進(jìn)電視媒體內(nèi)容產(chǎn)業(yè)鏈的變革，促使一次投入、一次產(chǎn)出的定制模式向重視文化產(chǎn)品持續(xù)價(jià)值和衍生價(jià)值的整合營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)換。目前，越來越多的媒體認(rèn)識(shí)到媒資價(jià)值評(píng)估的重要意義。2007年，廣電總局規(guī)劃院調(diào)研組對(duì)上海文廣新聞傳媒集團(tuán)的《加油!好男兒》、《我型我SHOW》、《創(chuàng)智贏家》、《舞林大會(huì)》四檔真人秀節(jié)目的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈進(jìn)行了跟蹤調(diào)查和評(píng)估，四檔節(jié)目產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中各環(huán)節(jié)的直接參與者所獲得的直接經(jīng)濟(jì)回報(bào)評(píng)估值為39億元。隨著產(chǎn)業(yè)化程度的提高，當(dāng)新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、行業(yè)調(diào)整和資本運(yùn)作各項(xiàng)挑戰(zhàn)相繼而至的時(shí)候，媒體必須有一個(gè)清晰、準(zhǔn)確的自我定位，從這個(gè)意義上說，以內(nèi)容資產(chǎn)為核心的媒資評(píng)估勢(shì)在必行。

轉(zhuǎn)貼于

3.搭建節(jié)目交易平臺(tái)，推行有償使用

音像資料的使用和開發(fā)成為媒體新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。應(yīng)制定具體的收費(fèi)辦法，推行節(jié)目資料的有償使用。為進(jìn)一步提升媒體資產(chǎn)節(jié)目資料精細(xì)化管理的水平，增強(qiáng)成本意識(shí)，更有效地保護(hù)幾代電視人辛勤勞動(dòng)的結(jié)晶，確保媒體資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)內(nèi)容資源價(jià)值最大化和可持續(xù)發(fā)展，通過有償使用調(diào)控節(jié)目資源是必由之路。這一舉措對(duì)細(xì)化成本核算，鼓勵(lì)節(jié)目原創(chuàng)，提高節(jié)目資料利用率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力具有深遠(yuǎn)的意義，是媒資管理工作的一個(gè)里程碑。

媒資內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)化要求建立一個(gè)全國范圍內(nèi)的節(jié)目資料交易平臺(tái)，這是個(gè)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全方位的謀劃和業(yè)內(nèi)各單位的積極參與，需要高層決策者的支持，更需要媒資從業(yè)人員踏踏實(shí)實(shí)地去真抓實(shí)干。目前，中央臺(tái)和江蘇臺(tái)等媒體以戰(zhàn)略眼光積極地嘗試推行該項(xiàng)工作。

篇2

關(guān)鍵詞 資產(chǎn)評(píng)估；學(xué)習(xí)體會(huì)；思考建議

一、《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)體會(huì)

1.拓寬了專業(yè)知識(shí)、完善了知識(shí)結(jié)構(gòu)

《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論、基本評(píng)估方法、資產(chǎn)評(píng)估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評(píng)估法這四部分的內(nèi)容。在評(píng)估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的概念等一系列理論問題；在資產(chǎn)評(píng)估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場(chǎng)法。在資產(chǎn)評(píng)估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的國際論壇和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評(píng)估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識(shí)，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的理論知識(shí)，同時(shí)還對(duì)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識(shí)。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評(píng)估這門課程，資產(chǎn)評(píng)估這門課綜合了會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識(shí)，不僅對(duì)于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識(shí)的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識(shí)結(jié)構(gòu)。

2.體會(huì)到資產(chǎn)評(píng)估在生活中的廣泛應(yīng)用

當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對(duì)于企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價(jià)值需要進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時(shí)，需要對(duì)于鐵路價(jià)值進(jìn)行評(píng)估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容越來越多，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的需要也越來越大，資產(chǎn)評(píng)估廣泛應(yīng)用在我們的生活中。

3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路

通過《資產(chǎn)評(píng)估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評(píng)估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)對(duì)于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，鼓勵(lì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?；另一方面也改變了我?duì)的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評(píng)估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值。

4.學(xué)會(huì)了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法

在資產(chǎn)評(píng)估過程中，比如對(duì)于高速公路的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評(píng)估，也可以對(duì)高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估，這個(gè)例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會(huì)得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場(chǎng)；對(duì)于高速公路價(jià)值的評(píng)估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個(gè)過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會(huì)到資產(chǎn)評(píng)估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。

二、《資產(chǎn)評(píng)估》課程的一些思考與建議

1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議

《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》作為會(huì)計(jì)學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理和審計(jì)學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計(jì)理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識(shí)背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)（無基礎(chǔ)）和資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)（有基礎(chǔ)），操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對(duì)選課的同學(xué)進(jìn)行測(cè)試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測(cè)試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班；這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。

2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議

資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估基本理論、資產(chǎn)評(píng)估基本方法、資產(chǎn)評(píng)估論壇以及資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識(shí)，同時(shí)對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評(píng)估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時(shí)候，請(qǐng)一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。

3.關(guān)于課程講授的思考與建議

《資產(chǎn)評(píng)估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識(shí)解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個(gè)能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。

4.關(guān)于課程考核的思考與建議

《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對(duì)學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評(píng)估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對(duì)于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可以使我們了解資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)工作，使我們體會(huì)到現(xiàn)實(shí)的評(píng)估工作不像考試那么簡(jiǎn)單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們?cè)趯W(xué)校剩下的時(shí)間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對(duì)以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評(píng)估師的角色，對(duì)于資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識(shí)，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估；教學(xué)改革

中圖分類號(hào)：G64文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)改革的背景

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加速和我國經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深化，企業(yè)改制、收購、兼并重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越發(fā)頻繁，在此背景下，服務(wù)于各種產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)得到了迅速發(fā)展。近年來，我國經(jīng)濟(jì)宏觀管理中的一些重要活動(dòng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展起到了巨大的推動(dòng)作用。如，2006年我國頒布的新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》引入了公允價(jià)值的概念和計(jì)量，這使得我國評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域新增了一項(xiàng)業(yè)務(wù)內(nèi)容，即以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估。又如，為貫徹國務(wù)院的房地產(chǎn)調(diào)控政策，2011年1月上海和重慶率先試點(diǎn)對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅，在兩地公布的房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法中，都提到了房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值為參照。毫無疑問，實(shí)施房產(chǎn)稅將會(huì)給資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)帶來一定的市場(chǎng)機(jī)遇。評(píng)估業(yè)務(wù)數(shù)量的激增使得資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才緊缺，同時(shí)新型業(yè)務(wù)的出現(xiàn)又對(duì)資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員的專業(yè)勝任能力提出了更高的要求，作為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才培養(yǎng)基地的高等院校面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和選擇。

資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的核心課程，也是會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、財(cái)政、稅收等經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課，在資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的課程體系設(shè)置中居于重要地位。資產(chǎn)評(píng)估課程在高等院校經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)中開設(shè)的時(shí)間較短，資產(chǎn)評(píng)估的課程建設(shè)普遍落后于歷史悠久的會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等課程，課程建設(shè)的水平不能滿足社會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才知識(shí)和能力的要求。因此，資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)亟須改革。

二、資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)中存在的問題

（一）人才培養(yǎng)目標(biāo)定位模糊。從目前我國招收資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)或開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估課程的學(xué)校看，財(cái)經(jīng)類院校是主體，其次是綜合性大學(xué)和工科院校。而資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)際上還分為若干個(gè)專業(yè)，包括企業(yè)價(jià)值（無形資產(chǎn)）的評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估和動(dòng)產(chǎn)評(píng)估。動(dòng)產(chǎn)評(píng)估又包括各類行業(yè)的機(jī)器設(shè)備評(píng)估、珠寶評(píng)估、藝術(shù)品評(píng)估等等。各類評(píng)估專業(yè)所需的知識(shí)結(jié)構(gòu)有較大差異，這就需要不同辦學(xué)條件、不同層次的高校根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)或特色、社會(huì)及市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人才的需求制定不同的培養(yǎng)目標(biāo)和設(shè)置不同的課程體系。事實(shí)上，不同類型和層次的院校在制定培養(yǎng)目標(biāo)時(shí)缺乏應(yīng)有的市場(chǎng)調(diào)查，忽視專業(yè)自身?xiàng)l件和定位，人才培養(yǎng)目標(biāo)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，無法體現(xiàn)其專業(yè)特色，導(dǎo)致人才市場(chǎng)就業(yè)導(dǎo)向不明確。這一問題反映到課程體系設(shè)置上，表現(xiàn)為兩種情況：一是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)來說，資產(chǎn)評(píng)估課程的先修課面面俱到，但實(shí)質(zhì)上沒有突出資產(chǎn)評(píng)估各專業(yè)的目標(biāo)，教師在講授資產(chǎn)評(píng)估課程時(shí)找不到重點(diǎn)；二是對(duì)財(cái)經(jīng)院校的其他經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)來說，資產(chǎn)評(píng)估課程的先修課建筑工程、機(jī)電設(shè)備等課程沒有開設(shè)，而財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析課程又與資產(chǎn)評(píng)估課程同時(shí)開設(shè)或開設(shè)在后，資產(chǎn)評(píng)估課程缺乏相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)課的支撐，教師授課內(nèi)容無法深入，學(xué)生也只解皮毛。

（二）教材編排不合理。目前，市面上的資產(chǎn)評(píng)估教材編排都是一個(gè)模式，基本內(nèi)容大體分為三大部分：第一部分為資產(chǎn)評(píng)估的基本理論、方法和評(píng)估程序；第二部分為資產(chǎn)評(píng)估基本方法在不同類型評(píng)估對(duì)象的應(yīng)用；第三部分是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理及評(píng)估準(zhǔn)則等內(nèi)容。這種教材編排以資產(chǎn)評(píng)估各種方法的應(yīng)用為教學(xué)重點(diǎn)，這與資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐的特點(diǎn)不相符。在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中，最難的不是方法的計(jì)算過程，而是在不同的評(píng)估目的下，價(jià)值類型的選擇、資料的收集、各種指標(biāo)和參數(shù)的確定和選擇，這些問題實(shí)踐中需要資產(chǎn)評(píng)估人員自行解決，因此對(duì)評(píng)估人員的知識(shí)和技能提出了非常高的要求。而在教材的理論知識(shí)講解和應(yīng)用舉例中，基本所有的參數(shù)和指標(biāo)都已給定，學(xué)生不需要分析和判斷，只需用給定的數(shù)字套公式演算就可以得出答案。使用這種教材培養(yǎng)出的學(xué)生脫離實(shí)踐，僅能充當(dāng)計(jì)算器的功能，不能勝任復(fù)雜的實(shí)際工作。

（三）師資隊(duì)伍薄弱。由于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)是一個(gè)年輕的專業(yè)，我國高校是從2005年才開始試點(diǎn)招收資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)學(xué)生，截至2009年，全國也僅有11所高校開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)，資產(chǎn)評(píng)估研究生專業(yè)（學(xué)術(shù)型）和博士專業(yè)僅廈門大學(xué)開設(shè)，因此，大多數(shù)高校中從事資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)的老師并不是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)畢業(yè)，而是從會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，沒有接受過系統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估學(xué)歷教育，知識(shí)結(jié)構(gòu)不全面，實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)缺乏，授課教師的專業(yè)水平有待提高。

（四）教學(xué)方法和手段單一。傳統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)模式以課堂講授為主，再結(jié)合相應(yīng)的習(xí)題演練進(jìn)行。這種教學(xué)模式使學(xué)生能夠較為扎實(shí)地掌握理論知識(shí)，但是其不足也非常明顯：第一，教師是課堂教學(xué)的中心，學(xué)生被動(dòng)地接受知識(shí)，教學(xué)過程枯燥乏味，教學(xué)效果較差；第二，課后習(xí)題往往涉及到的知識(shí)點(diǎn)較為單一，沒有考察學(xué)生的綜合分析判斷能力，而現(xiàn)實(shí)中的評(píng)估對(duì)象往往是整體性資產(chǎn)，這使得學(xué)生在分析現(xiàn)實(shí)問題時(shí)就會(huì)無從下手；第三，雖然目前高校已經(jīng)普遍采用多媒體教學(xué)手段，但是常見的現(xiàn)象是教師僅將投影設(shè)備作為黑板的替代品，沒有發(fā)揮多媒體課件應(yīng)有的效用。資產(chǎn)評(píng)估課程涉及到機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、專利權(quán)、金融資產(chǎn)等多種類型的有形或無形資產(chǎn)，而學(xué)生普遍缺乏對(duì)這些資產(chǎn)的感性認(rèn)識(shí)，如果教師僅通過文字講解這些抽象的知識(shí)，學(xué)生的接受水平有限，學(xué)習(xí)興趣也不濃。

（五）實(shí)驗(yàn)教學(xué)滯后。資產(chǎn)評(píng)估是一門實(shí)踐性非常強(qiáng)的課程，開展實(shí)驗(yàn)教學(xué)對(duì)于培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際操作能力具有重要意義。雖然各高校已日益重視實(shí)驗(yàn)課教學(xué)，但由于資產(chǎn)評(píng)估課程比較年輕，實(shí)驗(yàn)課的開展還有很多地方不盡如人意。首先，沒有專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，沒有相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)軟件；其次，缺乏學(xué)校的經(jīng)費(fèi)支持，校外實(shí)驗(yàn)如資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查等活動(dòng)難以開展；最后，沒有校外實(shí)習(xí)基地，無法借助社會(huì)資源來提升學(xué)生專業(yè)素質(zhì)。現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)高校的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)課是通過在教室練習(xí)一些綜合性習(xí)題來完成的，實(shí)驗(yàn)效果不佳。

三、資產(chǎn)評(píng)估課程教學(xué)改革的思考

（一）合理定位資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)。高校的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)或開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估課程的其他經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)應(yīng)依托學(xué)校的學(xué)科優(yōu)勢(shì)，從人才市場(chǎng)細(xì)分和就業(yè)目標(biāo)定位的視角，來審視資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)的定位，從而凸顯其自身的辦學(xué)特色。對(duì)于綜合性大學(xué)和工科院校，可以以房地產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估等專業(yè)方向作為人才培養(yǎng)目標(biāo)，而對(duì)于財(cái)經(jīng)類院校，可以以企業(yè)價(jià)值（無形資產(chǎn)）評(píng)估專業(yè)方向作為人才培養(yǎng)目標(biāo)。在學(xué)科基礎(chǔ)課階段，各類評(píng)估專業(yè)就應(yīng)該有所側(cè)重。不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估方向的學(xué)生，在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估課程前應(yīng)先修建筑工程，動(dòng)產(chǎn)評(píng)估方向的學(xué)生此時(shí)就需要先修機(jī)器設(shè)備、珠寶首飾、藝術(shù)品等相關(guān)課程。財(cái)經(jīng)類院校受制于工科教師的缺乏可能難以開設(shè)建筑工程和機(jī)器設(shè)備等課程，則可以開設(shè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、企業(yè)價(jià)值和財(cái)務(wù)分析等課程。在學(xué)科基礎(chǔ)課階段打下良好的基礎(chǔ)后，教師在講授資產(chǎn)評(píng)估課程時(shí)才能根據(jù)學(xué)生的專業(yè)方向有針對(duì)性地開展教學(xué)活動(dòng)，從而達(dá)到預(yù)期的教學(xué)目標(biāo)。

（二）充實(shí)和深化教材內(nèi)容。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐對(duì)資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員知識(shí)和技能的要求，資產(chǎn)評(píng)估教材應(yīng)在內(nèi)容方面進(jìn)一步充實(shí)和深化：一是重點(diǎn)闡述資產(chǎn)評(píng)估基本方法中各參數(shù)、指標(biāo)的選取，在配套練習(xí)中也需要設(shè)計(jì)比較靈活的題目，通過創(chuàng)設(shè)各種現(xiàn)實(shí)環(huán)境，培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)理論知識(shí)分析、判斷和選擇參數(shù)指標(biāo)的能力；二是增設(shè)一些章節(jié)，講授特定目的下的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。“資產(chǎn)評(píng)估的特定目的”在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)理論中占有重要的地位，不同的資產(chǎn)評(píng)估特定目的，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型、資產(chǎn)評(píng)估方法及各種參數(shù)指標(biāo)的選擇等都有重要影響，而且除了共同遵循的評(píng)估準(zhǔn)則外，不同的資產(chǎn)評(píng)估特定目的還需要考慮各自相關(guān)的法律法規(guī)準(zhǔn)則的要求，鑒于特定目的下的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，因此有必要設(shè)專章闡述以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估、以課稅為目的的評(píng)估、以法律訴訟為目的的評(píng)估等業(yè)務(wù)內(nèi)容，以使學(xué)生全面掌握資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)。

（三）加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)。師資隊(duì)伍素質(zhì)的提高可通過內(nèi)部培養(yǎng)和外部引進(jìn)兩種途徑來實(shí)現(xiàn)。首先，學(xué)校應(yīng)鼓勵(lì)授課教師攻讀資產(chǎn)評(píng)估碩士和博士學(xué)位，提高理論水平，另一方面教師也可通過參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試來提升自身的專業(yè)素質(zhì)和能力，如果教師在取得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格后能到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所實(shí)踐則可以獲取豐富的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這對(duì)提高課堂教學(xué)水平大有裨益，學(xué)校在這方面應(yīng)提供一定的方便和支持；其次，學(xué)校應(yīng)提供各種優(yōu)惠條件，吸引資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的“雙高”人才到校任教。此外，還可以與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，聘請(qǐng)?jiān)u估人員擔(dān)任資產(chǎn)評(píng)估課程的兼職教師或者實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師，增強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估課程的師資隊(duì)伍。

（四）豐富教學(xué)方法和手段。在教學(xué)方法上，應(yīng)引入案例教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法、情景教學(xué)法等新型教學(xué)方法，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性和能動(dòng)性，培養(yǎng)學(xué)生分析和解決問題的能力以及資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作能力，同時(shí)在案例討論、項(xiàng)目實(shí)施等過程中注意發(fā)展與培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊(duì)協(xié)作與口頭表達(dá)能力。在教學(xué)手段上，應(yīng)充分利用多媒體教學(xué)的優(yōu)點(diǎn)，例如在講解各種資產(chǎn)的特點(diǎn)時(shí)，可制作文字、圖形和動(dòng)畫聲像具備的電子文檔，將機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)等平時(shí)難以觸及的資產(chǎn)以生動(dòng)的形象呈現(xiàn)在學(xué)生面前，如有條件也可將一些實(shí)物模型帶到課堂上讓學(xué)生近距離觀摩，通過這些形象實(shí)物，學(xué)生會(huì)更容易理解。

（五）重視實(shí)驗(yàn)教學(xué)課程建設(shè)。加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)課程建設(shè)是提高學(xué)生素質(zhì)、培養(yǎng)合格資產(chǎn)評(píng)估人才的一個(gè)有效的著力點(diǎn)。資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)綜合性強(qiáng)、專業(yè)技能要求高的咨詢性活動(dòng)，必須服務(wù)于社會(huì)實(shí)踐。高校應(yīng)注重實(shí)驗(yàn)教學(xué)活動(dòng)，加快資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，開發(fā)和引進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)軟件，使學(xué)生在實(shí)驗(yàn)室里就能零距離接觸現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用理論知識(shí)完成工作任務(wù)的技能。另一方面，與資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)建立校企合作關(guān)系，聘請(qǐng)行業(yè)專家指導(dǎo)實(shí)驗(yàn)課和分派學(xué)生參與中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估項(xiàng)目，都能很大程度上提高實(shí)驗(yàn)課的教學(xué)效果。

（作者單位：貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院）

主要參考文獻(xiàn)：

[1]喬志敏，宋斌.資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程[M].北京：中國人民大學(xué)出版社，2010.

[2]申亞楠.資產(chǎn)評(píng)估學(xué)，教學(xué)方法探討[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)，2007.17.

[3]王立慧.資產(chǎn)評(píng)估課程案例教學(xué)模式研究[J].內(nèi)蒙古電大學(xué)刊，2007.3.

篇4

關(guān)鍵詞:資產(chǎn)評(píng)估專業(yè);社會(huì)需求;資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)主要是滿足社會(huì)公證類、中介服務(wù)類社會(huì)需求的專業(yè)。為了滿足社會(huì)需求,避免教育資源和人力資源浪費(fèi)和不足,特對(duì)該專業(yè)需求進(jìn)行研究。該研究從問卷調(diào)查和訪談兩個(gè)方面展開。研究目的是研究資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)社會(huì)是否需要及需要什么樣的人。

一、關(guān)于被調(diào)查者、接受訪談?wù)叩那闆r

本次研究的問卷調(diào)查部分共發(fā)出45份問卷,回收39份問卷,篩選合格問卷33份。不合格答卷的主要問題是回答問題數(shù)量低于60%,不進(jìn)入統(tǒng)計(jì)環(huán)節(jié)。

在地域分布上,北京11人,南寧1人,成都3人,深圳4人,杭州2人,西安1人,沈陽3人,大連3人,吉林1人,哈爾濱4人,大慶1人;上述地域分布兼顧國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)和經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū),可以在地域上對(duì)該專業(yè)的需求做出全面的反應(yīng)。在答卷者的單位性質(zhì)上,近88%來自評(píng)估企業(yè),其余來自機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、高校。在評(píng)估企業(yè)工作的答卷者,其單位的評(píng)估從業(yè)范圍(土地、房產(chǎn)、舊機(jī)動(dòng)車、資產(chǎn)、保險(xiǎn)公估、礦產(chǎn)),兩項(xiàng)和三項(xiàng)的最多,分別為45%和41%;一項(xiàng)的為10%,多于三項(xiàng)的為4%。答卷者個(gè)人執(zhí)業(yè)資格以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為主,包括注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、土地估價(jià)師。三者的比例是7∶3∶1。

專題訪談共有六人,均為資深的資產(chǎn)評(píng)估人士。訪談的內(nèi)容集中在社會(huì)需求的情況、需求的質(zhì)量、綜合素質(zhì)的要求等內(nèi)容。訪談對(duì)象集中在哈爾濱市。

二、關(guān)于需求與來源

關(guān)于需求情況。33%的回答不需要,67%的回答需要。選擇不需要的主要包括兩種情況。第一種(81%)認(rèn)為,外界經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化,資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)務(wù)量減少,不需要該專業(yè)畢業(yè)生。第二種(19%)認(rèn)為,該專業(yè)畢業(yè)生專業(yè)面窄、適應(yīng)性差,不適應(yīng)房產(chǎn)、地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車、保險(xiǎn)公估等項(xiàng)其他資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的需求。擇社會(huì)招聘的最多,專業(yè)院校畢業(yè)生的次之,選擇內(nèi)部人員調(diào)整最少。社會(huì)招聘與專業(yè)院校畢業(yè)生的比例為2.5∶1。

訪談受訪者有如下共識(shí)。

廣義評(píng)估(含不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、動(dòng)產(chǎn)評(píng)估和狹義的資產(chǎn)評(píng)估)的近年社會(huì)總需求有小幅增長(zhǎng),但因服務(wù)的機(jī)構(gòu)數(shù)量在增加,傳遞給各個(gè)機(jī)構(gòu)的數(shù)量感官是業(yè)務(wù)數(shù)量在減少。由于不同的機(jī)構(gòu)資質(zhì)對(duì)象的差異,業(yè)務(wù)量在時(shí)間和空間上,呈現(xiàn)有升有降的局面。被列舉的情況有如下情況。一是狹義的資產(chǎn)評(píng)估,由于以前的業(yè)務(wù)集中在國有企業(yè)改制;國企改制后,許多堅(jiān)守原來資質(zhì)范圍的狹義資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)業(yè)務(wù)量縮減,正在探索新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。二是房地產(chǎn)評(píng)估,面向抵押貸款評(píng)估的,由于金融政策的調(diào)整,業(yè)務(wù)量也有下降的趨勢(shì);面向動(dòng)遷等方向的,業(yè)務(wù)量總體呈現(xiàn)下滑的趨勢(shì)。但是房地產(chǎn)評(píng)估總量仍然處于各個(gè)單項(xiàng)評(píng)估的最高點(diǎn)。三是土地評(píng)估機(jī)構(gòu),由于國家將土地作宏觀調(diào)控手段對(duì)象,許多基礎(chǔ)性的工作與地價(jià)評(píng)估有關(guān),資質(zhì)高的機(jī)構(gòu)近三年業(yè)務(wù)量有增長(zhǎng)。增加的內(nèi)容包括開發(fā)區(qū)集約節(jié)約評(píng)價(jià)、城鎮(zhèn)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、農(nóng)地定級(jí)估價(jià)、農(nóng)地產(chǎn)能核算、農(nóng)地區(qū)片地價(jià)測(cè)算。

機(jī)關(guān)或者事業(yè)單位一般不將專業(yè)作為錄用的前提條件,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)應(yīng)將評(píng)估企業(yè)作為就業(yè)的目標(biāo)。有用人需求的企業(yè),除了專業(yè)性質(zhì)特殊的――如礦產(chǎn)評(píng)估,其他評(píng)估資質(zhì)都對(duì)該專業(yè)畢業(yè)生不排斥。不需要的企業(yè)也不是針對(duì)該專業(yè)。

三、關(guān)于培養(yǎng)方向

81%的被調(diào)查者認(rèn)為不能僅面向狹義的資產(chǎn)評(píng)估,而應(yīng)以狹義的資產(chǎn)評(píng)估為主、兼顧其他方向(房產(chǎn)、地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車、保險(xiǎn)公估)。在回答兼顧其他方向的重點(diǎn)時(shí),48%選擇不動(dòng)產(chǎn),37%選擇審計(jì)和財(cái)務(wù),4%選擇保險(xiǎn)公估,無人選擇礦產(chǎn)評(píng)估。

訪談受訪者認(rèn)為,房產(chǎn)、地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車、保險(xiǎn)公估、資產(chǎn)評(píng)估只是資質(zhì)設(shè)置的區(qū)別,對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)不應(yīng)畫地為牢,上述內(nèi)容都應(yīng)該成為培養(yǎng)目標(biāo)之一。

四、關(guān)于現(xiàn)有資產(chǎn)評(píng)估人員的不足

在問卷調(diào)查結(jié)果上,與上述需求分析類似。專業(yè)知識(shí)欠缺、專業(yè)面過窄缺乏適應(yīng)性、無法滿足需求的比例在76%以上。

接受訪談?wù)哒J(rèn)為,現(xiàn)有資產(chǎn)評(píng)估人員的不足,學(xué)校有很大責(zé)任;一是對(duì)于該專業(yè)的認(rèn)識(shí)偏差,將資產(chǎn)評(píng)估對(duì)立于房產(chǎn)、地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車、保險(xiǎn)公估估;二是簡(jiǎn)單羅列幾門注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的考試課程,缺乏課程的一系列基礎(chǔ)課的支撐,造成學(xué)生知其然,不知其所以然,缺乏職業(yè)發(fā)展的專業(yè)基礎(chǔ);第三,實(shí)驗(yàn)課程、實(shí)務(wù)課程課時(shí)數(shù)量太少,無法幫助學(xué)生發(fā)展特定的能力。

五、結(jié)論

綜合上述意見,本文得出如下結(jié)論。

(一)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)具有良好的社會(huì)需求

資產(chǎn)評(píng)估作為服務(wù)市場(chǎng)的重要中介,具有良好的社會(huì)需求。需求者不排斥該專業(yè),不需求者并不因該專業(yè)而排斥。

(二)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)應(yīng)該以滿足資產(chǎn)評(píng)估為主,并適應(yīng)房產(chǎn)、地產(chǎn)、保險(xiǎn)公估綜合要求

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)應(yīng)該以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為主要目標(biāo),兼顧培養(yǎng)在房產(chǎn)、地產(chǎn)、保險(xiǎn)公估、舊機(jī)動(dòng)車的需求。

篇5

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估 品牌專業(yè) 專業(yè)構(gòu)建

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)成為我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中不可或缺的中介行業(yè)，它在促進(jìn)社會(huì)資源的優(yōu)化配置和國有經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面起到了極其重要的作用，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的服務(wù)領(lǐng)域?qū)⒏訌V闊。高等院校作為培養(yǎng)高素質(zhì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才的重要途徑，應(yīng)提高教學(xué)質(zhì)量，改善資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀。

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)是一門實(shí)踐性要求很高的應(yīng)用型學(xué)科，因此除了要求學(xué)生掌握扎實(shí)的理論知識(shí)外，還應(yīng)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐操作能力，這就對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的本科專業(yè)教育提出了極高的要求，因此作為全國首家開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)的高等院校之一的內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院，探討構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估品牌專業(yè)建設(shè)就顯得刻不容緩。

一、我校資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)概況發(fā)展歷程

內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)于2004年被教育部批準(zhǔn)開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)，2005年開始招生，從開設(shè)之初到現(xiàn)在已經(jīng)招收七屆資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)學(xué)生，在這期間，我校資產(chǎn)評(píng)估系也經(jīng)歷了“從無到有，從有到精”不斷發(fā)展壯大的過程。大致經(jīng)歷了以下幾個(gè)階段：

（一）創(chuàng)立階段

我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起步較晚，直到1989年才有了第一例資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐業(yè)務(wù)，隨后1991年11月，國務(wù)院頒布了國務(wù)院第91號(hào)令 《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》。該項(xiàng)法規(guī)是我國國有資產(chǎn)評(píng)估制度基本形成的重要標(biāo)志。根據(jù)財(cái)政部門國有資產(chǎn)管理的實(shí)踐需要我校于1994年開設(shè)了《資產(chǎn)評(píng)估》課程，是全國較早開設(shè)這門課程的高等院校之一。這一時(shí)期，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)初步形成，資產(chǎn)評(píng)估研究也處于起步階段，資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)資源十分缺乏，因此我校任課教師自編了《資產(chǎn)評(píng)估》講義，《資產(chǎn)評(píng)估》課程的開設(shè)及時(shí)地滿足了自治區(qū)國有企業(yè)改制等需求。

（二）成長(zhǎng)階段

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、社會(huì)財(cái)富日益豐富、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)激增的有利形勢(shì)下，我校的《資產(chǎn)評(píng)估》課程建設(shè)也取得了長(zhǎng)足發(fā)展。首先，在1998年成立了《資產(chǎn)評(píng)估》課程建設(shè)小組，教學(xué)人員從一人增加到三人。其次，教學(xué)內(nèi)容大幅度拓展。增加了無形資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、長(zhǎng)期投資評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等前沿理論。再次，全面完善課程要件。此階段采用東北財(cái)經(jīng)大學(xué)姜楠教授編寫的國家“十一五”規(guī)劃《資產(chǎn)評(píng)估》教材和中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)汪海粟教授編寫的《資產(chǎn)評(píng)估》教材。教學(xué)參考資料空前豐富，包括教學(xué)參考書、習(xí)題集、案例、法規(guī)庫等，方便了學(xué)生自學(xué)。最后，教學(xué)方法和手段更加完善。教學(xué)中廣泛采用了多媒體技術(shù)，拓展了教學(xué)空間，“延長(zhǎng)”了教學(xué)時(shí)間，增大了教學(xué)信息量，教學(xué)質(zhì)量和效率提高了。這一時(shí)期，《資產(chǎn)評(píng)估》課程授課對(duì)象也增加了，除了財(cái)政學(xué)專業(yè)外，金融學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)也開設(shè)了《資產(chǎn)評(píng)估》課程。

（三）成熟階段

從2004年教育部批準(zhǔn)開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)開始，成立了資產(chǎn)評(píng)估系，我們廣泛深入資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)、資產(chǎn)評(píng)估社會(huì)中介機(jī)構(gòu)、國有資源管理部門等，對(duì)用人單位人才需求的知識(shí)結(jié)構(gòu)和能力組成展開調(diào)研。同時(shí)還就《資產(chǎn)評(píng)估》等課程建設(shè)問題，與中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)、南京財(cái)經(jīng)大學(xué)、山東工商學(xué)院、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、廈門大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估研究所、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估研究所等單位進(jìn)行研討。在充分掌握人才需求信息基礎(chǔ)上，我們?nèi)嬲{(diào)整了“資產(chǎn)評(píng)估”專業(yè)課程體系，拓寬了課程廣度，發(fā)掘了課程深度，及時(shí)反映了資產(chǎn)評(píng)估理論和實(shí)踐的前沿動(dòng)態(tài)。教學(xué)中，突出實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，以“走出去，請(qǐng)進(jìn)來”的方式加強(qiáng)學(xué)生能力培養(yǎng)，開闊了學(xué)生的視野，調(diào)動(dòng)了學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)的積極性，起到了課堂教學(xué)難以達(dá)到的教學(xué)效果。

綜上所述，經(jīng)過近些年的建設(shè)和投入，我校的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)已初具規(guī)模并形成明顯特色。

二、資產(chǎn)評(píng)估品牌專業(yè)構(gòu)建設(shè)想

品牌專業(yè)與普通專業(yè)的區(qū)別就在于品牌專業(yè)理論知識(shí)和專業(yè)技術(shù)的領(lǐng)先性，以及品牌專業(yè)學(xué)生的實(shí)際操作能力。只有該專業(yè)的學(xué)生實(shí)際操作能力強(qiáng)，才能被社會(huì)所認(rèn)同，也才能稱之為品牌專業(yè)。從這個(gè)角度出發(fā)，提高學(xué)生的應(yīng)用能力，讓學(xué)生所學(xué)專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)得以展現(xiàn)，是打造品牌專業(yè)的一項(xiàng)十分重要而緊迫的任務(wù)。作為資產(chǎn)評(píng)估本科學(xué)歷教育培養(yǎng)方向的科學(xué)定位是非常重要的，我校資產(chǎn)評(píng)估本科階段學(xué)歷教育的基本理念和原則就是寬口徑、厚基礎(chǔ)和重實(shí)用。因此要充分研究資產(chǎn)評(píng)估本身的特點(diǎn)，充分研究本科學(xué)歷教育本身的特點(diǎn)，力爭(zhēng)把我校的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)建設(shè)成為品牌專業(yè)。具體從以下幾個(gè)方面進(jìn)行建設(shè)：

（一）提高資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科水平

學(xué)科水平是大學(xué)辦學(xué)地位與辦學(xué)水平的象征，是大學(xué)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)，更是提升專業(yè)知名度和影響力的關(guān)鍵所在。作為最早開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估本科專業(yè)的院校之一，我校應(yīng)發(fā)揮已有的優(yōu)勢(shì)，把握“寬口徑、厚基礎(chǔ)、重實(shí)用”的原則，要關(guān)注學(xué)科體系的完善性和合理性，在專業(yè)課的廣度和深度上不斷挖掘創(chuàng)新，以建立有品牌專業(yè)自身特色的學(xué)科體系。

1.教學(xué)內(nèi)容豐富化

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)在高等教育里屬于學(xué)歷教育，但是眾所周知，資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)專業(yè)性極強(qiáng)的行業(yè)，而且該行業(yè)有著嚴(yán)格的職業(yè)資格認(rèn)定制度，需要通過相應(yīng)的資格考試并取得職業(yè)資格從業(yè)證才能從事該行業(yè)。因此我校在安排資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)教學(xué)內(nèi)容方面，要盡量多樣化。應(yīng)考慮到該專業(yè)的特殊性，在抓好基礎(chǔ)理論知識(shí)的同時(shí)，可以開設(shè)一些與職業(yè)資格考試相關(guān)的選修課程，把資產(chǎn)評(píng)估的學(xué)歷教育與職業(yè)教育結(jié)合起來，使課程體系豐富化。

2.教育模式多樣化

資產(chǎn)評(píng)估是一門涉及的知識(shí)面寬，實(shí)踐操作性強(qiáng)的多專業(yè)交叉的綜合學(xué)科，它需要既具有理論又具有實(shí)踐的創(chuàng)新人才。而傳統(tǒng)教學(xué)模式存在理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)分離的現(xiàn)象，學(xué)生知行脫節(jié)，導(dǎo)致專業(yè)人才培養(yǎng)脫離社會(huì)需求。因此針對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下對(duì)人才實(shí)際應(yīng)用能力、創(chuàng)新能力的新要求，我校應(yīng)加強(qiáng)課程體系改革，探索理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)的交叉點(diǎn)，在傳授理論知識(shí)的同時(shí)，要建立相應(yīng)的實(shí)踐課程，加強(qiáng)實(shí)踐管理，發(fā)揮學(xué)生的主觀能動(dòng)性，使學(xué)生將所學(xué)理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐，注重其學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)，構(gòu)建與理論協(xié)調(diào)一致、有機(jī)結(jié)合的創(chuàng)新性、開放性、設(shè)計(jì)性、綜合性實(shí)踐教學(xué)模式。

（二）構(gòu)建實(shí)踐教學(xué)研究基地

構(gòu)建實(shí)踐教學(xué)研究基地是品牌特色專業(yè)建設(shè)的關(guān)鍵。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)屬于應(yīng)用科學(xué)，它是在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐發(fā)展過程中產(chǎn)生的，該專業(yè)所培養(yǎng)的人才也主要是服務(wù)于資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐的。所以，我校要想將資產(chǎn)評(píng)估建設(shè)成為品牌專業(yè)，必須在教授理論知識(shí)的同時(shí)，重視實(shí)踐教學(xué)。主要從以下幾個(gè)方面建設(shè)：

1.開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)教學(xué)

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)教學(xué)可以將資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)融于一體，學(xué)生通過資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)，可以進(jìn)一步加深對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)的理解，縮短資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的學(xué)生從事資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐的距離，目前我校資產(chǎn)評(píng)估系已經(jīng)率先在全國開展了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)驗(yàn)教學(xué)，編寫了實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書。今后還應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科專業(yè)建設(shè)的要求，制訂與學(xué)科專業(yè)建設(shè)規(guī)劃相配套的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)規(guī)劃，逐步建立設(shè)施齊全、裝備先進(jìn)、管理規(guī)范的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，不斷發(fā)展和完善實(shí)驗(yàn)條件，滿足實(shí)踐教學(xué)需要。同時(shí)還要注重實(shí)驗(yàn)教學(xué)的內(nèi)容與方法，通過實(shí)驗(yàn)內(nèi)容，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和科學(xué)的工作方法，培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐創(chuàng)新的能力。力爭(zhēng)建立一個(gè)優(yōu)質(zhì)的實(shí)踐教學(xué)平臺(tái)，為資產(chǎn)評(píng)估品牌專業(yè)的建設(shè)創(chuàng)造良好的軟硬件環(huán)境。

2.建立資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐教學(xué)基地

據(jù)調(diào)查，目前社會(huì)上很多資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所都存在人手不夠的問題，根據(jù)這一實(shí)際情況，我校可以積極與資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所或者是相關(guān)行業(yè)取得聯(lián)系，積極探索與各相關(guān)單位合作途徑，有效地推動(dòng)教學(xué)、科研與實(shí)踐的結(jié)合?？梢耘c資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系，全方位的開拓實(shí)訓(xùn)基地，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)理論知識(shí)的同時(shí)盡早接觸實(shí)踐工作，邊學(xué)邊干，培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力，最終建立以專業(yè)性實(shí)習(xí)基地建設(shè)為基礎(chǔ)，多種類型實(shí)習(xí)基地共同發(fā)展的全方位的實(shí)踐教學(xué)基地，以促進(jìn)我校實(shí)踐教學(xué)的開展，從而帶動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估品牌展業(yè)整體水平的提高，達(dá)到理論與實(shí)際、研究與實(shí)踐的統(tǒng)一。

（三）打造高水平師資隊(duì)伍

高水平的師資隊(duì)伍建設(shè)是品牌專業(yè)建設(shè)的核心環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)師資隊(duì)伍水平的高低決定著資產(chǎn)評(píng)估高等教育質(zhì)量的好壞，而資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)橫跨理、工、經(jīng)、管、文等專業(yè)，是典型的交叉型應(yīng)用科學(xué)。這就要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)師資隊(duì)伍具有極高的綜合素質(zhì)，特別是專業(yè)評(píng)估素質(zhì)。要求教師既要有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，又要有豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)；既要具有專業(yè)理論知識(shí)，又要掌握資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的新技術(shù)、新工藝。因此必須打造一支理論與實(shí)踐兼?zhèn)涞馁Y產(chǎn)評(píng)估教師隊(duì)伍。具體從以下幾個(gè)方面開展：

1.培養(yǎng)提高現(xiàn)有教師

我?，F(xiàn)有的資產(chǎn)評(píng)估系老師知識(shí)結(jié)構(gòu)比較多元化，集合了管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工學(xué)等多種學(xué)科，具備了比較扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí)，但是對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)還缺乏一些系統(tǒng)的提高，應(yīng)發(fā)揮現(xiàn)有教師的自身優(yōu)勢(shì)，立足于對(duì)現(xiàn)有教師培訓(xùn)的提高，積極采取“請(qǐng)進(jìn)來，送出去”的培養(yǎng)策略，即多請(qǐng)一些資產(chǎn)評(píng)估研究領(lǐng)域的專家或者從業(yè)人員到學(xué)校進(jìn)行講座，同時(shí)也將青年教師分批次送到具有資產(chǎn)評(píng)估研究方向的名?；蛘呤琴Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所去進(jìn)行系統(tǒng)學(xué)習(xí)，以豐富教師的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2.引進(jìn)聘任骨干人才

在培養(yǎng)現(xiàn)有教師的同時(shí)，還應(yīng)大力引進(jìn)高層次、高學(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科骨干，特別是一些已經(jīng)在科研上取得突出成績(jī)的學(xué)科帶頭人，同時(shí)也要盡量從資產(chǎn)評(píng)估工作的一線聘請(qǐng)專家來學(xué)校做兼職教師，建立數(shù)量適當(dāng)、相對(duì)穩(wěn)定的兼職教師隊(duì)伍，使學(xué)生及時(shí)了解資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)技術(shù)前沿，不斷開闊視野，最終形成一支以教學(xué)與科研并重、具有較高學(xué)術(shù)水平和較強(qiáng)實(shí)踐能力、師德高尚、教育觀念新、改革意識(shí)強(qiáng)、專兼結(jié)合的學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)與梯隊(duì)，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估品牌專業(yè)的發(fā)展。

總而言之，資產(chǎn)評(píng)估品牌特色專業(yè)建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，我校作為最早開設(shè)該本科專業(yè)的院校之一，應(yīng)抓住歷史機(jī)遇，持之以恒地加強(qiáng)建設(shè)，牢固樹立資產(chǎn)評(píng)估品牌專業(yè)的意識(shí)，培養(yǎng)高素質(zhì)專業(yè)人才，理性地創(chuàng)建和形成本專業(yè)的品牌特色和核心競(jìng)爭(zhēng)力，，以確保該專業(yè)的學(xué)生在將來的激烈競(jìng)爭(zhēng)中具有優(yōu)勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]谷增軍.高校資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)實(shí)踐教學(xué)的困難與對(duì)策，中國管理信息化，2010年8月

[2]李保嬋，袁桂萍.應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評(píng)估人才培養(yǎng)研究，大眾科技，2011年第3期

[3]梁美健，吳慧香，趙興莉.財(cái)經(jīng)類高校資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)建設(shè)探討，中國管理信息化，2009年第18期

[4]李志剛.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)建設(shè)的若干思考，內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào)（綜合版），2008第1期

[5]王平祥，陳曉琳.試論品牌特色專業(yè)建設(shè)，黑龍江高教研究，2008年第10期

[6]盧琪，吳丹.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人才培養(yǎng)模式的若干思考

作者簡(jiǎn)介：

篇6

關(guān)鍵詞：并購重組；資產(chǎn)評(píng)估；解決策略

自改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，一大批的中小企業(yè)迅猛崛起，為我國國民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)注入了活力。隨著經(jīng)濟(jì)形式的改變，企業(yè)必須與時(shí)俱進(jìn)迎接新的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。與此同時(shí)，并購重組的浪潮不斷涌動(dòng)，在企業(yè)并購重組中，資產(chǎn)評(píng)估必然是重要環(huán)節(jié)，其涉及到經(jīng)濟(jì)法律等很多領(lǐng)域的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)算和分析，為并購計(jì)劃提供準(zhǔn)確可靠的參考，幫助完成并購重組計(jì)劃的完成。因此，深入分析企業(yè)并購重組中的資產(chǎn)評(píng)估環(huán)節(jié)存在的問題，將有助于我國加快企業(yè)并購重組的進(jìn)程，與世界接軌。

一、資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)并購重組中的作用

企業(yè)并購中涉及到企業(yè)股權(quán)、控制權(quán)和資產(chǎn)的交易，因此能否對(duì)資產(chǎn)或相關(guān)的權(quán)益進(jìn)行合理的評(píng)估定價(jià)將直接關(guān)系到本次交易的成敗。由于在一次并購重組的交易過程中，買賣雙方對(duì)于信息的掌握并不一致，也可能存在大差大離的情況。交易雙方的期望卻是截然相反的，被并購方希望能以高價(jià)賣出自己的企業(yè)，而收購方則希望能夠以較低的價(jià)格買入物有所值，因此就需要一個(gè)公正有實(shí)力的第三方對(duì)交易資產(chǎn)進(jìn)行客觀合理的評(píng)價(jià)，并且給出一個(gè)交易雙方都能滿意的價(jià)格。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生，成為并購中的第三方媒介，起到并購案雙方間的一座橋梁。

企業(yè)的并購重組離不開更改產(chǎn)權(quán)，資金流動(dòng)和重組優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，若能合理進(jìn)行資產(chǎn)的評(píng)估，將客觀的對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)有所呈現(xiàn)，在自身權(quán)益不受損害的情況下完成并購重組的交易，并能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，達(dá)到既節(jié)約資源又能贏得利潤(rùn)的雙贏局面，資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)并購重組中的具體作用將體現(xiàn)在以下內(nèi)容：

1.資產(chǎn)評(píng)估為并購重組交易提供依據(jù)

資產(chǎn)評(píng)估，顧名思義是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行客觀合理的評(píng)價(jià)，給并購方呈現(xiàn)出所購公司企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，以及其未來的發(fā)展空間和可盈利空間，并購者將根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果合理利用手中的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)物有所值甚至物超所值，做出科學(xué)的決定。

2.資產(chǎn)評(píng)估將找出被并購企業(yè)的問題并分清責(zé)任所在

在對(duì)被并購企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必然要對(duì)其進(jìn)行全面的調(diào)查、分析以及核算，必然會(huì)發(fā)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)管理中的紕漏之處，并將其原因理順清楚，分清責(zé)任所屬，避免在后續(xù)的并購過程中產(chǎn)生資產(chǎn)的外流現(xiàn)象，促進(jìn)并購重組的完成。

3.資產(chǎn)評(píng)估促進(jìn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置

資產(chǎn)評(píng)估的過程中不僅要調(diào)查分析，重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是對(duì)其所有物資的數(shù)量、功能等全部進(jìn)行價(jià)值評(píng)定，將有利于并購方對(duì)所并購企業(yè)的把握，有利于后期的整合過程中對(duì)所有資源進(jìn)行合理配置，達(dá)到最高的利用率。

4.資產(chǎn)評(píng)估促并購重組流程的規(guī)范化

資產(chǎn)評(píng)估一般是由專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和工作人員進(jìn)行的工作，其過程具有規(guī)范合法的操作和科學(xué)合理的方法，對(duì)所有資產(chǎn)進(jìn)行量化整合，整個(gè)并購過程在規(guī)范有序的范圍內(nèi)出現(xiàn)，主觀隨意的情況和資產(chǎn)流失的現(xiàn)象都會(huì)有效避免。

雖然資產(chǎn)評(píng)估在并購重組中扮演著非常重要的角色，但畢竟資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果只是給交易雙方提供依據(jù)而已，真正是否能夠達(dá)成共識(shí)且真正最終的交易價(jià)格必定是交易雙方多次協(xié)商達(dá)成的共識(shí)數(shù)目。因此，又不能夸大資產(chǎn)評(píng)估的地位，給資產(chǎn)評(píng)估一個(gè)客觀合理的定位是必要的。

二、資產(chǎn)評(píng)估中存在的問題

1.資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)不健全

評(píng)估過程中的法律法規(guī)是資產(chǎn)評(píng)估工作人員在進(jìn)行評(píng)估時(shí)的依據(jù)內(nèi)容。資產(chǎn)評(píng)估是在國家經(jīng)濟(jì)體制改革和國有資產(chǎn)管理改革的大潮中應(yīng)運(yùn)而生的，所有對(duì)于資產(chǎn)管理中涉及到的法律法規(guī)都傾向于維護(hù)國家的利益。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些條紋條例已經(jīng)不能準(zhǔn)確地評(píng)估市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中企業(yè)并購重組中所涉及的資產(chǎn)內(nèi)容，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代的發(fā)展，導(dǎo)致出現(xiàn)評(píng)估活動(dòng)中無法可依、有法難依的情形。有很多的政府頒布的法規(guī)條路，存在設(shè)計(jì)不合理和落后發(fā)展時(shí)代的沒有得到及時(shí)更正，雖有卻難以依據(jù)其實(shí)施。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師的認(rèn)證沒有健全的法律，不像注冊(cè)會(huì)計(jì)師那樣得到社會(huì)的認(rèn)可和較高的社會(huì)地位。

2.評(píng)估行業(yè)和評(píng)估市場(chǎng)不規(guī)范

我國對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的學(xué)科沒有明晰的規(guī)定，沒有明確的法律文件作為支撐，參與到資產(chǎn)評(píng)估的工作人員從事的業(yè)務(wù)內(nèi)容互相交叉混亂，例如，雖然土地估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)師是分離的，但是土地和房子卻是不可分離的，不同的人就會(huì)有不同的評(píng)估結(jié)果，就會(huì)給需要評(píng)估結(jié)果的人造成困惑。并且我國的評(píng)估多受政府部門的限制，沒有更獨(dú)立的自由，使得資產(chǎn)評(píng)估的功能有所受限。這些現(xiàn)象的存在嚴(yán)重影響了資產(chǎn)評(píng)估整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，跟不利于與國際的資產(chǎn)評(píng)估水平接軌。

3.資產(chǎn)評(píng)估工作人員整體素質(zhì)較低

評(píng)估工作人員是整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估過程的主要執(zhí)行人員，其主觀意識(shí)將直接影響到評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估人員的素質(zhì)而言，主要分為專業(yè)素質(zhì)和人品道德。在我國的資產(chǎn)評(píng)估中，經(jīng)常存在職業(yè)道德不合格的工作人員，為了一己私利而放棄工作的原則，收取額外收入，甚至?xí)霈F(xiàn)故意抬高或貶低價(jià)格的違法行為存在。尤其在國有企業(yè)改革的起初階段，由于道德缺失的暗箱操作情況較多，造成國有資產(chǎn)的大量流失。這就是人品道德和職業(yè)道德的問題。另外就是專業(yè)素質(zhì)的問題，一般專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師都要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)及考核取得相應(yīng)的證書并具有一定的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)才能上崗。由于行業(yè)發(fā)展的限制，使很多的評(píng)估師更擅長(zhǎng)于評(píng)估單件物品，對(duì)無形資產(chǎn)和整體資產(chǎn)則不甚了解，使得評(píng)估結(jié)果失真嚴(yán)重。以及評(píng)估人員后續(xù)培訓(xùn)不能跟上等使得評(píng)估質(zhì)量不高。以上都是反映出來的亟待解決的資產(chǎn)評(píng)估員工的問題。

4.評(píng)估機(jī)構(gòu)抵御風(fēng)險(xiǎn)能力差

目前我國從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)有專業(yè)從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)師事務(wù)所兼營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。這些機(jī)構(gòu)都是注冊(cè)資本幾十萬的公司，往往會(huì)承攬翻注冊(cè)資金百倍甚至千倍的項(xiàng)目，一旦出現(xiàn)問題造成的損失將是不能想象的。尤其是在企業(yè)的并購重組過程中，所涉資產(chǎn)金額巨大，一旦出風(fēng)險(xiǎn)不是一個(gè)幾十萬元的小評(píng)估公司能夠承擔(dān)的。因此，評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和評(píng)估工作人員的工作態(tài)度都是需要提及并進(jìn)行整改的重要問題。

5.評(píng)估方法選擇不合理

根據(jù)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)不同的評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)采用不同的評(píng)估方法，目前常用的就是市場(chǎng)法、成本法和收益法三種，三種方法有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，采用不同的方法結(jié)果也會(huì)有所差異，因此要合理分析項(xiàng)目，分門別類才能評(píng)估準(zhǔn)確。另外，在某些資產(chǎn)評(píng)估工作人員的執(zhí)行過程中會(huì)存在評(píng)價(jià)方法不正確的現(xiàn)象，并不能合適的公式反映被評(píng)估企業(yè)的正確資金流向，尤其是不能應(yīng)用賬面價(jià)值對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行核算。最后就是評(píng)估中缺少對(duì)企業(yè)的綜合評(píng)價(jià)，尤其是在企業(yè)并購重組過程中，簡(jiǎn)單的評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要綜合其他方法對(duì)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估，使得交易雙方能夠公平公正互利共贏。

三、解決資產(chǎn)評(píng)估問題的有效策略

1.建立健全法律法規(guī)

法律法規(guī)是每一個(gè)行業(yè)發(fā)展的有效支撐和保障，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)亦不例外，由于很多與自擦汗年評(píng)估的法律已不能適應(yīng)當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境，國家應(yīng)及時(shí)健全法律法規(guī)，使企業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)都能有法可依，減少鉆法律空檔的行為出現(xiàn)，使資產(chǎn)評(píng)估的整體業(yè)內(nèi)環(huán)境得到規(guī)范。學(xué)習(xí)外國的法律法規(guī)制定經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)與國際的接軌。另外，還要對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的流程作嚴(yán)格的條例規(guī)定，避免有工作人員隨心所欲選擇評(píng)估方法。因此，健全相關(guān)法律法規(guī)，要充分考慮資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的具體實(shí)際又要及誒和國際的情況，并隨時(shí)針對(duì)新出現(xiàn)的問題不斷進(jìn)行修正。完善的法律法規(guī)將是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)大發(fā)展的有效支撐。

2.加大對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度

評(píng)估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評(píng)估的重要支撐，也在企業(yè)并購重組過程中是重要的媒介組織，必須要加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，加強(qiáng)其抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，完善機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若缺少監(jiān)管必然會(huì)造成資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與責(zé)任的分離，冒險(xiǎn)選擇高額的項(xiàng)目，就容易在后續(xù)的資產(chǎn)評(píng)估中頻頻出問題。加大對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管是迫在眉睫的行動(dòng)，對(duì)機(jī)構(gòu)加以限制，獎(jiǎng)懲有度，通過有力的獎(jiǎng)懲方式，有效震懾資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的不軌意圖，從而保證企業(yè)并購重組的順利進(jìn)行。

3.培養(yǎng)高素質(zhì)評(píng)估人員隊(duì)伍

評(píng)估工作人員是整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估過程的主要執(zhí)行人員，其主觀意識(shí)將直接影響到評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確及可靠性。作為資產(chǎn)評(píng)估人員不僅要具備良好的職業(yè)道德，又要具備專業(yè)的素養(yǎng)。做到工作中堅(jiān)守原則，以客觀公正的態(tài)度對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，不受不良風(fēng)氣的影響，拒絕一己私利的誘惑，不被個(gè)人情感所左右，堅(jiān)守職業(yè)道德。積極參加后續(xù)專業(yè)培訓(xùn)，時(shí)刻以高素質(zhì)的專業(yè)精神保證準(zhǔn)確可靠的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的呈現(xiàn)。作為機(jī)構(gòu)或政府部門的責(zé)任是培養(yǎng)高素質(zhì)的專業(yè)人才，完善后續(xù)培訓(xùn)工作。只有大部分的資產(chǎn)評(píng)估工作人員具備良好的個(gè)人情操以及精湛的專業(yè)技術(shù)，才能為企業(yè)并購重組的雙方提供可靠的依據(jù)，維護(hù)自身、客戶和公眾的利益。才能使我國的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)更加規(guī)范，整體行業(yè)得到優(yōu)良發(fā)展。

4.借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)

西方的發(fā)達(dá)國家已經(jīng)具有了較完整和完善的經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系和結(jié)構(gòu)，發(fā)達(dá)國家在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也具有較長(zhǎng)的發(fā)展歷史，對(duì)企業(yè)的并購重組有較長(zhǎng)時(shí)間的分析研究，并且針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估過程都有比較健全的法律作為支撐和約束，并且能夠?qū)Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)有力的監(jiān)督。為了加快與世界先進(jìn)理念的接軌速度，我國應(yīng)虛心借鑒發(fā)達(dá)國家的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，因地制宜地服務(wù)于我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的資產(chǎn)評(píng)估體系，減少彎路，加快我國企業(yè)的并購重組腳步，早日步入世界先進(jìn)的析產(chǎn)評(píng)估之列以及經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國之林。

5.選擇科學(xué)合理的評(píng)估方法

由于我國的市場(chǎng)環(huán)境依然受遺留問題的影響，國有企業(yè)依然是占到主體地位，使用成本法將使擁有大量非營(yíng)利的收益極低的國有企業(yè)資產(chǎn)得到恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估。因此我國在目前的資產(chǎn)評(píng)估中主要采用的是成本法進(jìn)行評(píng)估，另外還有不常用的市場(chǎng)法和收益法。[8]在與世界逐漸接軌的道路上，我國也在逐漸多采用收益法，將更能體現(xiàn)企業(yè)的在用價(jià)值和使用價(jià)值。因?yàn)椴煌暮怂惴椒▽?duì)評(píng)估的結(jié)果會(huì)產(chǎn)生比較大的影響，因此要謹(jǐn)慎選擇評(píng)估的方法，選擇既科學(xué)又合理的方式，使企業(yè)的并購重組順利進(jìn)行。

四、總結(jié)

通過上述的分析可以得出，企業(yè)的并購重組涉及到資產(chǎn)和權(quán)益的交換，其順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是資產(chǎn)評(píng)估給雙方提供可靠的依據(jù)，再經(jīng)雙方商討協(xié)商完成交易。雖然我國在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已取得了很大的進(jìn)步，但與世界先進(jìn)水平仍有一定差距，在實(shí)際執(zhí)行中依然存在不少的問題。對(duì)于當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估中存在的問題應(yīng)積極尋求解決對(duì)策，無論從評(píng)估的內(nèi)容上，還是評(píng)估的主體以及進(jìn)行評(píng)估的環(huán)境上，都要進(jìn)行深層次科學(xué)合理的改善，希望能在今后我國企業(yè)的并購重組中得以改善。保證高質(zhì)量可靠的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果服務(wù)于我國企業(yè)以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]董艷，胡兆峰.企業(yè)并購中的資產(chǎn)評(píng)估問題探討[J].哈爾濱商業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2012（12）.

[2]全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)教材編寫組.資產(chǎn)評(píng)估學(xué).北京：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2012.

[3]中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì).國際評(píng)估準(zhǔn)則.北京：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2011.

[4]周新德.我國企業(yè)實(shí)施跨國并購的風(fēng)險(xiǎn)分析與控制[J].現(xiàn)代管理科學(xué)，2006（9）：76-77.

[5]王忠波.高科技企業(yè)估值方法研究.深圳證券交易所研究報(bào)告，2010（11）.

[6]袁潔.論我國國有公司并購中公司價(jià)值的評(píng)估.交通財(cái)會(huì)，2001（02）.

篇7

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估；價(jià)值類型

中圖分類號(hào)：F23文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、引言

資產(chǎn)評(píng)估作為一門新興的社會(huì)活動(dòng)和行業(yè)，在國外已有一百多年的歷史，在我國也走過了十幾個(gè)年頭。近年來，我國評(píng)估行業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估方法研究和使用方面取得了重大進(jìn)展，而對(duì)價(jià)值類型的研究，盡管有一定的進(jìn)展，但爭(zhēng)議很大。資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型是資產(chǎn)評(píng)估中使用頻率很高的一個(gè)專業(yè)術(shù)語，然而，人們?cè)谑褂觅Y產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型這一內(nèi)容時(shí)，對(duì)其理解和表達(dá)又是極為寬泛的。所以，有必要對(duì)已有的主要研究觀點(diǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)。

二、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型定義及分類

資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型是指人們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值屬性的定義及其表達(dá)方式。不同的價(jià)值類型反映出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的不同價(jià)值屬性，同一資產(chǎn)的不同價(jià)值類型所反映出的評(píng)估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上也往往存在著較大差異。因此，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型定義標(biāo)準(zhǔn)的把握實(shí)際上包含著人們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的理解和把握，同時(shí)對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性也有著重要的意義。

由于所處的角度不同，以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型理解方面的差異，人們會(huì)按照不同的標(biāo)準(zhǔn)、條件和依據(jù)去劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型。從我國資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際情況來看，資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型大致有四種分法和用法：第一種是以資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式來劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，具體包括重置成本、收益現(xiàn)值、現(xiàn)行市價(jià)和清算價(jià)格；第二種是從資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的角度來劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，具體包括繼續(xù)使用價(jià)值、公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值；第三種是從資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，包括抵押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、課稅價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值、保全價(jià)值、交易價(jià)值、兼并價(jià)值、拍賣價(jià)值、租賃價(jià)值、補(bǔ)償價(jià)值等；第四種是以資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型及其合理性指向來劃分資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型，包括市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值。

三、四種價(jià)值類型分類解析

我們暫且不論資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型可能還有其他的劃分方法，以及更多的價(jià)值類型。就目前資產(chǎn)評(píng)估理論界和實(shí)務(wù)界使用中的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范性進(jìn)行分析，為在理論上正確認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中正確選擇和使用資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型，在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確披露資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型，以及更好地理解與把握《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》中提出的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)需要明確的價(jià)值類型，筆者通過查閱資料，對(duì)目前我國資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中使用，以及資產(chǎn)評(píng)估理論界對(duì)此所整理出的四類資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型分析如下：

第一種劃分標(biāo)準(zhǔn)基本上是承襲了現(xiàn)代會(huì)計(jì)理論中關(guān)于資產(chǎn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的劃分方法和標(biāo)準(zhǔn)，將資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)緊密地聯(lián)系在一起。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是資產(chǎn)評(píng)估的核心內(nèi)容，每一項(xiàng)具體的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)都只有唯一的資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與之對(duì)應(yīng)。資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在資產(chǎn)評(píng)估中起到尺度和準(zhǔn)繩的作用。既然資產(chǎn)評(píng)估有四種估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，自然資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果就有四種價(jià)值類型。

第二種劃分方法有利于人們了解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的假設(shè)前提條件，強(qiáng)化了評(píng)估人員對(duì)評(píng)估假設(shè)前提條件的運(yùn)用，同時(shí)也基本表明了評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)。

第三種劃分方法強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性，認(rèn)為有什么樣的資產(chǎn)業(yè)務(wù)就應(yīng)有什么樣的資產(chǎn)價(jià)值類型。這種劃分方法能給人以明了直接的感覺，即每一具體評(píng)估目的下的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果就是服務(wù)和滿足這一特定評(píng)估目的的，評(píng)估結(jié)果不能張冠李戴。

第四種劃分方法主要是從評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用性質(zhì)和使用范圍的角度來劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型。從大的方面劃分為市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值。這種劃分方法著力突出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果相對(duì)于引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為的適用性，以及這個(gè)評(píng)估結(jié)果在多大范圍內(nèi)使用仍能保持該結(jié)果的相對(duì)合理性。

我們知道，我們劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型的基本目的有兩個(gè)：一是通過合理劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型為評(píng)估人員明確資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)；二是通過合理劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型避免評(píng)估報(bào)告使用人誤解誤用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。如果從這一個(gè)角度出發(fā)，將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果劃分為繼續(xù)使用價(jià)值、公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值，以及市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值這兩種分類方法可能更具有實(shí)際意義。

將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果劃分為繼續(xù)使用價(jià)值、公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值是與資產(chǎn)評(píng)估的三大假設(shè)前提對(duì)應(yīng)的。這三種價(jià)值是對(duì)評(píng)估結(jié)果使用者的一種提示，粗略地指明了評(píng)估結(jié)果的適用范圍。因此，將評(píng)估結(jié)果劃分為持續(xù)使用價(jià)值、公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值具有一定實(shí)際意義的。但是，上述分類方法尚不能全面地反映影響評(píng)估結(jié)果的各種因素對(duì)評(píng)估結(jié)果，尤其是對(duì)評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)及適用范圍的影響程度。

市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值的分類，在更大的范圍內(nèi)容納了資產(chǎn)評(píng)估各種條件對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響，而且非常明了地表明了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)和適用范圍。資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日交易時(shí)的評(píng)估值，它不是一個(gè)事先或?qū)嶋H的市場(chǎng)價(jià)格。作為一種評(píng)估值，市場(chǎng)價(jià)值被定義在滿足了公開市場(chǎng)假設(shè)前提條件下，以及其他必須滿足的條件，按評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的最佳或最有可能的使用方式及狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估所得到的評(píng)估結(jié)果。概括地說，市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上最佳或最有可能的使用條件下，資產(chǎn)可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值。在明確了市場(chǎng)價(jià)值定義的基礎(chǔ)上，我們?cè)俣x凡不滿足市場(chǎng)價(jià)值定義的其他價(jià)值類型都稱之為非市場(chǎng)價(jià)值。

結(jié)合對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行合理分類的主要的兩個(gè)層面的目的，我們可以看到，將資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值劃分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值更有利于實(shí)現(xiàn)劃分資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的目的。

四、按市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值來劃分評(píng)估結(jié)果的意義

按市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分類，一是有利于評(píng)估人員關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估的條件和基礎(chǔ)，引導(dǎo)我國資產(chǎn)評(píng)估走向相對(duì)科學(xué)合理的路上；二是有利于評(píng)估人員本身對(duì)自己的評(píng)估結(jié)果性質(zhì)的認(rèn)識(shí)，便于評(píng)估人員在撰寫報(bào)告時(shí)更清楚明了地說明其評(píng)估結(jié)果的確切含義；三是這種分類方法在明確了評(píng)估結(jié)果運(yùn)用及使用范圍的同時(shí)，也便于評(píng)估人員將此適用范圍與委托人資產(chǎn)業(yè)務(wù)所要求的評(píng)估結(jié)果具體用途相適應(yīng)。

綜上所述，將資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值兩大類旨在合理和有效限定評(píng)估結(jié)果的使用范圍。不論是從資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型符合資產(chǎn)評(píng)估合理性等相關(guān)條件要求的角度，還是從資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型有助于實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的，滿足相關(guān)條件約束的方面，或是從價(jià)值類型對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估操作和評(píng)估報(bào)告披露方面指引作用的角度，市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值都應(yīng)該成為資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中規(guī)定的、需要由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中選擇和明確的價(jià)值類型。

（作者單位：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院）

參考文獻(xiàn)：

篇8

摘要:本文運(yùn)用產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的SCP范式,對(duì)我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行為與市場(chǎng)績(jī)效進(jìn)行了分析,并結(jié)合改造后的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)SCP范式對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展提出政策建議。

一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的SCP范式

SCP范式原理認(rèn)為,決定市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行為和市場(chǎng)績(jī)效的各變量之間是相互聯(lián)系的,可將這些變量視為影響資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)SCP范式的內(nèi)生變量。同時(shí)由于有限理性、信息的不對(duì)稱性、交易費(fèi)用等都會(huì)對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行為和市場(chǎng)績(jī)效等變量造成影響,因此可將其視為影響這些變量的外生變量,包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的偏好、委托關(guān)系等。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)委托關(guān)系的存在造成委托方和受托方之間,由于行為的不確定性和信息的不對(duì)稱性,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行為、市場(chǎng)績(jī)效都有重要的影響。資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)政策可以視為是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的規(guī)制。我國的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是在改革開放和建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的宏觀背景下應(yīng)運(yùn)而生的,是一個(gè)年輕而充滿生機(jī)的中介服務(wù)行業(yè)。自20世紀(jì)80年代末發(fā)展至今,伴隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的改革,己成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可或缺的重要行業(yè),在促進(jìn)資產(chǎn)流動(dòng)、產(chǎn)權(quán)交易、建立現(xiàn)代企業(yè)制度、保障各類產(chǎn)權(quán)主體利益、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序等方面發(fā)揮著重要的作用。與此同時(shí),由于我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制仍處本論文出自于建立和不斷完善之中,存在市場(chǎng)化程度低、包含許多政策性因素的現(xiàn)象,無論是外生變量還是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行為、市場(chǎng)績(jī)效都會(huì)受到制度因素的影響,進(jìn)而對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的健康發(fā)展造成影響。因此,考慮到我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)環(huán)境的特殊性,SCP范式中還應(yīng)加入制度因素,這樣才能更好的解釋我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀。經(jīng)改造過的我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的SCP范式如(圖1)所示。

二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

(一)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)集中度市場(chǎng)集中度是指某個(gè)特定產(chǎn)業(yè)或市場(chǎng)中賣方或買方的企業(yè)數(shù)目以及企業(yè)相對(duì)的市場(chǎng)規(guī)模。一般而言,市場(chǎng)集中度愈高,市場(chǎng)支配勢(shì)力愈大,競(jìng)爭(zhēng)程度越低,少數(shù)大的評(píng)估事務(wù)所越易形成規(guī)模壟斷。衡量市場(chǎng)集中度的指標(biāo)通常有CRn指數(shù)、HHI、KKI和EI指數(shù),以及洛倫次曲線和基尼系數(shù)等。在理論界對(duì)于運(yùn)用各指標(biāo)對(duì)評(píng)估行業(yè)集中度進(jìn)行衡量的優(yōu)劣仍尚無定論,本文出于數(shù)據(jù)獲取及計(jì)算的簡(jiǎn)便考慮,選用CRn指數(shù)來衡量市場(chǎng)集中度。為研究需要,提出以下假定,即前四位評(píng)估事務(wù)所的集中度系數(shù)是將前四位業(yè)務(wù)收入最大的評(píng)估事務(wù)所的業(yè)務(wù)收入相加得出的。以Xi表示第i家事務(wù)所的業(yè)務(wù)收入(i=1,2,…,n),則評(píng)估行業(yè)總業(yè)務(wù)收入即為X=!Xi。再令Si=Xi/X,表示市場(chǎng)中第i家事務(wù)所的業(yè)務(wù)收入占整個(gè)評(píng)估行業(yè)的比重,即第i家資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的市場(chǎng)份額。將Si從大到小排列,即S1≥S2≥S3≥S4,則前四位的集中度系數(shù)CR4=S1+S2+S3+S4。以北京市為例,根據(jù)北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)提供的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的排名信息,求得2003至2005年的北京市評(píng)估市場(chǎng)集中度(表1):通常認(rèn)為如果CR4達(dá)到或超過50%,則該行業(yè)為高度集中的行業(yè)。在美國等發(fā)達(dá)國家資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)被認(rèn)為是典型的寡頭壟斷或完全壟斷市場(chǎng),其CR4均超過了50%。而就我國而言,從上表中數(shù)據(jù)可得知,盡管以北京為例測(cè)算的評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)集中度達(dá)到了30%以上,但與發(fā)達(dá)國家資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)集中度相比還有相當(dāng)大的差距,我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)集中度有待進(jìn)一步的提高。(二)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的產(chǎn)品差別化產(chǎn)品的差別化是指在同一產(chǎn)業(yè)內(nèi),不同企業(yè)或不同品牌生產(chǎn)的同類產(chǎn)品,由于質(zhì)量、款式、性能、銷售服務(wù)或信息提供等方面存在差異,從而導(dǎo)致產(chǎn)品間替代的不完全性。由于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)屬于中介服務(wù)業(yè),其提供的產(chǎn)品是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽署的評(píng)估報(bào)告,資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的產(chǎn)品是評(píng)估結(jié)果,主要是以信息為載體因此有其特殊性。從形式上看,不同評(píng)估事務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告均是根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》等相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定出具的,不存在區(qū)別。但在本質(zhì)上由于資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所執(zhí)業(yè)能力的差異、所付出的努力及資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員個(gè)人能力等因素的影響,不同資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告即最終產(chǎn)品的質(zhì)量是有差異的。加之評(píng)估報(bào)告由于其價(jià)值和質(zhì)量等難以衡量,使得資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的需求者處于信息劣勢(shì)地位,對(duì)服務(wù)的質(zhì)量存在著嚴(yán)重的信息不對(duì)稱,就可能造成資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)中的逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)。(三)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的進(jìn)入壁壘進(jìn)入壁壘是指在特定產(chǎn)業(yè)中各種阻礙新企業(yè)進(jìn)入的不利因素或障礙。這種障礙的存在,使得潛在的進(jìn)人者與現(xiàn)存的企業(yè)相比存在各種不利的條件,承受在位企業(yè)不必承受的成本負(fù)擔(dān),從而在競(jìng)爭(zhēng)過程中處于不利地位,對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)有很大的影響。對(duì)于進(jìn)入資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來講,評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立可以采用合伙制或有限責(zé)任公司兩種組織形式。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》規(guī)定:設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),除符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外,還應(yīng)具備符合本辦法規(guī)定。我國對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審批設(shè)立,無論從注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)還是注冊(cè)資本角度看要求都較低,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立較為容易。此外,不僅資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立壁壘較低,資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格進(jìn)入壁壘也較低。我國資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入制度主要是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試制度。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試制度包括報(bào)名條件、考試科目、考試方式等內(nèi)容?？荚囬T檻的高低直接影響評(píng)估師的基本素質(zhì);考試科目?jī)?nèi)容的難易程度、考試科目門數(shù)的多少和考試方式的設(shè)計(jì)直接影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)能力。與國外資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)較為發(fā)達(dá)的國家相比,我國資產(chǎn)評(píng)估師考試無論在報(bào)名條件的設(shè)置上還是在考試內(nèi)容、考試科目、考試形式等方面本論文出自標(biāo)準(zhǔn)都較低。隨著我國評(píng)估范圍不斷擴(kuò)展、評(píng)估業(yè)務(wù)種類不斷增加,客觀上就需要全方位、多層次、高素質(zhì)的評(píng)估人員進(jìn)入評(píng)估業(yè),這要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不僅要有深厚的專業(yè)知識(shí),還需具備更為廣博的相關(guān)知識(shí)。而我國現(xiàn)行的資產(chǎn)評(píng)估師考試只注重專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的考核,無論在考試內(nèi)容的深度還是廣度上都不能適應(yīng)評(píng)估行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。在考試形式上歐洲評(píng)估協(xié)會(huì)采取筆試和面試相結(jié)合的方式,這樣有利于對(duì)應(yīng)考人員的業(yè)務(wù)水平和實(shí)踐能力進(jìn)行把關(guān),進(jìn)而保證注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的公正性和嚴(yán)肅性。而我國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試僅采用筆試的形式,與之相比比較單一?？梢?無論從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立還是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入角度,我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的進(jìn)入壁壘都相對(duì)較低。

三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)行為分析

(一)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為分析價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為是指企業(yè)為控制和影響市場(chǎng)價(jià)格而采取的各種價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)和控制價(jià)格的策略手段。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格就是評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的高低。當(dāng)前我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是仍是1992年制定的《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法》。由于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人力成本的增加及通貨膨脹等因素,原來制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所考慮的因素已發(fā)生變化,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無法體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)的合理報(bào)酬,原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)嚴(yán)重不適應(yīng)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)的現(xiàn)實(shí)狀況,嚴(yán)重制約了評(píng)估行業(yè)的人才引進(jìn)和行業(yè)發(fā)展。在這種情況下,我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)仍越演越烈,幾乎每家會(huì)計(jì)師事務(wù)所都自覺或不自覺地加入了低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)招攬客戶的游戲,嚴(yán)重?fù)p害了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)形象。同時(shí)低廉的評(píng)估收費(fèi)使得評(píng)估機(jī)構(gòu)不得不減少評(píng)估程序,這將直接影響評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。而根據(jù)價(jià)值規(guī)律,合理的價(jià)格體系主要是由市場(chǎng)供需雙方在競(jìng)爭(zhēng)過程中形成的。在資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中企業(yè)是評(píng)估報(bào)告的主要需求者。同時(shí)應(yīng)注意到企業(yè)是各種契約的結(jié)合點(diǎn),其中最重要的契約是企業(yè)所有者與經(jīng)營(yíng)者的契約。較“完全契約”而言,在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中普遍存在“不完全契約”。不完全契約是契約中包含缺口和遺漏,可能不會(huì)提及某些情況下各方的責(zé)任,而對(duì)另一些情況下的責(zé)任只做出粗略或模棱兩可的規(guī)定。在不完全契約下,占優(yōu)勢(shì)的一方可以合法地侵占對(duì)方利益,輕易逃脫懲罰。在我國國有企業(yè)中,由于投資者的實(shí)體缺位,使所有權(quán)弱化,契約從訂立到執(zhí)行,國家所有者的權(quán)責(zé)不能得到明確落實(shí),契約不完全的現(xiàn)象尤為突出。在企業(yè)股份制改造過程中,不完全契約促使企業(yè)經(jīng)營(yíng)者誘導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具失實(shí)的評(píng)估報(bào)告,造成國有資產(chǎn)流失。由于供需鏈條脫節(jié),正常市場(chǎng)需求扭曲,導(dǎo)致了需方?jīng)]有必要根據(jù)質(zhì)量、信譽(yù)、規(guī)模等評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)在價(jià)值對(duì)供方進(jìn)行挑選,價(jià)格不能作為價(jià)值的市場(chǎng)表現(xiàn)被反映出來,因而評(píng)估機(jī)構(gòu)的價(jià)格戰(zhàn)也就愈演愈烈。(二)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)行為分析注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的獨(dú)立性是聯(lián)系企業(yè)一系列委托契約關(guān)系不可或缺的環(huán)節(jié)。只有當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能夠完全依據(jù)事實(shí)做出正確判斷和評(píng)估,并能夠不受其它任何影響地出具評(píng)估報(bào)告,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師出具的評(píng)估報(bào)告才是可信的,才能規(guī)范公司中所有者與經(jīng)營(yíng)者之間的委托關(guān)系,最大限度的得到社會(huì)認(rèn)可和信任。在評(píng)估實(shí)踐中,資產(chǎn)評(píng)估在我國證券市場(chǎng)、資本市場(chǎng)以及國有資產(chǎn)管理領(lǐng)域具有特別重要的作用,評(píng)估結(jié)果可能會(huì)對(duì)委托方或相關(guān)當(dāng)事方如資產(chǎn)占有方等于有一定的影響,有關(guān)各方往往會(huì)通過各種方式對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師施加一些影響,促使注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師出具以委托方或相關(guān)當(dāng)事方預(yù)先設(shè)定的價(jià)值量作為評(píng)估結(jié)果的評(píng)估報(bào)告。這使得評(píng)估程序形同虛設(shè),評(píng)估結(jié)果失實(shí)。此外,委托方或相關(guān)當(dāng)事方有意或惡意提供虛假資料,誤導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估師做出正確的判斷。同時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中為了求得生存和發(fā)展,在損失厭惡心理的作用下,評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)主動(dòng)滿足客戶需求參與造假。作為資產(chǎn)評(píng)估虛假報(bào)告的出具者,評(píng)估人員在面臨薪酬減少及失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的情況下,由于厭惡損失而不得不出具虛假的評(píng)估報(bào)告。同時(shí)從眾心理也助長(zhǎng)了這一行為,資產(chǎn)評(píng)估人員會(huì)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為進(jìn)行效仿,進(jìn)而增加了對(duì)出具虛假評(píng)估報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)偏好。因此,在我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)不僅存在高度的市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為,不容忽視的是也存在評(píng)估報(bào)告的不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

四、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)績(jī)效分析

(一)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)水平分析由于國內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,各大事務(wù)所都在執(zhí)業(yè)水平與業(yè)務(wù)創(chuàng)新方面大做文章。由于電子化和網(wǎng)絡(luò)化的迅猛發(fā)展,使執(zhí)業(yè)與后續(xù)教育方式、方法及效率等方面發(fā)生了根本性變化,相關(guān)成本降低。在評(píng)估從業(yè)人員選拔方面有的大型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不惜高薪聘請(qǐng)非會(huì)計(jì)人員。同時(shí)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的執(zhí)業(yè)范圍也逐漸擴(kuò)大。我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)誕生于20世紀(jì)80年代末,是為防止國有資產(chǎn)流失而產(chǎn)生的?！秶匈Y產(chǎn)管理辦法》規(guī)定國有資產(chǎn)占有單位在發(fā)生資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓;企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);與國外公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);企業(yè)清算;依照國家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)范圍逐漸擴(kuò)大,業(yè)務(wù)也本論文出自由已從對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估擴(kuò)展到金融、資源性資產(chǎn)、公共資產(chǎn)、文化資產(chǎn)等領(lǐng)域的評(píng)估;評(píng)估方法從單一的成本法,發(fā)展到以市場(chǎng)法、收益法為主的多種評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)向廣度(多元化)和深度(高附加值)擴(kuò)展,這將導(dǎo)致執(zhí)業(yè)組織規(guī)模兩極化,執(zhí)業(yè)手段網(wǎng)絡(luò)化,并帶來資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)乃至整個(gè)增值服務(wù)行業(yè)的規(guī)范化與高效化。(二)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量分析對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)而言,產(chǎn)品質(zhì)量就是評(píng)估報(bào)告質(zhì)量的優(yōu)劣。資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量不僅取決于評(píng)估人員的職業(yè)能力還取決于評(píng)估人員的獨(dú)立性。我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)雖具有較高競(jìng)爭(zhēng)性,但評(píng)估質(zhì)量不高,出現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與產(chǎn)業(yè)組織理論相悖的現(xiàn)象。據(jù)2004年財(cái)政部對(duì)全國范圍內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)數(shù)據(jù)表明,在全國不涉及證券業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中,發(fā)現(xiàn)問題的就達(dá)55.8%。在這些問題中執(zhí)業(yè)質(zhì)量,所占比例最大,為80.41%。因此,僅以修正后的SCP范式來制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織政策,用以提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的方法是不可取的。資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的組成部分,需要政府和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)通過法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為進(jìn)行約束,遏制評(píng)估舞弊和評(píng)估結(jié)果失實(shí)等現(xiàn)象,提高市場(chǎng)依據(jù)評(píng)估信息進(jìn)行資源配置的效率。新晨

五、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的策略

(一)完善資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管體系,加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)管我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)發(fā)展的歷程較短,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論基礎(chǔ)都很薄弱。目前,我國對(duì)評(píng)估行業(yè)的管理是多個(gè)政府部門共同管理的格局,包括財(cái)政部門、國土資源管理部門、建設(shè)部門。這些部門對(duì)評(píng)估的管理都是以各自部門為基礎(chǔ),其行政權(quán)力的相對(duì)獨(dú)立、分工明確的特點(diǎn)與評(píng)估行業(yè)的中介性、社會(huì)性、市場(chǎng)性的特點(diǎn)存在很大的差別。針對(duì)多頭管理的情況,應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一管理,制定管理制度,規(guī)范評(píng)估師不同執(zhí)業(yè)資格的設(shè)立、市場(chǎng)準(zhǔn)入、執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)和行業(yè)組織的行為。應(yīng)組建統(tǒng)一的中國注冊(cè)評(píng)估師協(xié)會(huì),負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)施統(tǒng)一自律監(jiān)管,這樣才會(huì)有利于評(píng)估行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)要自覺接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,通過各種途徑將行業(yè)中存在的問題及評(píng)估師的意見及時(shí)反饋給監(jiān)管機(jī)構(gòu),以便其更好的行使監(jiān)管權(quán)。同時(shí)在省一級(jí)也設(shè)立相應(yīng)的省級(jí)獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)和省級(jí)統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì),負(fù)責(zé)本地區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管工作,中央對(duì)地方實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。盡快建立獨(dú)立的資產(chǎn)評(píng)估法律體,從使資產(chǎn)評(píng)估工作有法可依,促進(jìn)評(píng)估行業(yè)的自律和規(guī)范化發(fā)展。應(yīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的重點(diǎn)由評(píng)估項(xiàng)目和評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理轉(zhuǎn)向?qū)Y產(chǎn)評(píng)估人員的管理。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估人員的管理,最重要的就是加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估人員執(zhí)業(yè)道德的管理。通過資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管體系,將有利于遏制資產(chǎn)評(píng)估虛假信息泛濫、執(zhí)業(yè)質(zhì)量低下等問題,促進(jìn)我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展。(二)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定組織形式應(yīng)規(guī)定為有限合伙制根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》規(guī)定,評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立可以采用合伙制或有限責(zé)任公司兩種組織形式。我國目前對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本要求較低,有限責(zé)任公司是全體股東對(duì)公司的債務(wù)僅以各自的出資額為限承擔(dān)責(zé)任的公司,因此這促使評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇訴訟成本最小的有限責(zé)任制。而有限責(zé)任制的選擇會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任對(duì)執(zhí)業(yè)行為的制約,弱化了評(píng)估人員的個(gè)人責(zé)任,有礙評(píng)估質(zhì)量的提高。與之相比,有限合伙制各合伙人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任,這增強(qiáng)了合伙人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),進(jìn)而保證了評(píng)估質(zhì)量。因此,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)進(jìn)行適時(shí)地吸修改,采用有限合伙制是提高評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和評(píng)估質(zhì)量的有效途徑。(三)設(shè)立獨(dú)立的評(píng)估委員會(huì),從根本上消除資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托者的合謀在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,委托關(guān)系是所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)相分離的現(xiàn)代企業(yè)的基本特征,委托關(guān)系大量表現(xiàn)為股份公司中所有者與經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。委托理論中委托人和人雙方的目標(biāo)函數(shù)不相同,相關(guān)信息在雙方之間分布不對(duì)稱,人有可能在追求自身利益最大化的過程中損害委托人的權(quán)益,這便產(chǎn)生了“逆向選擇”和“道德風(fēng)險(xiǎn)”。在我國國有企業(yè)中由于投資者的實(shí)體缺位,使所有權(quán)弱化,契約從訂立到執(zhí)行,國家所有者的權(quán)責(zé)不能得到明確落實(shí),契約的不完全性非常明顯。這使得契約從訂立到執(zhí)行存在嚴(yán)重缺口和遺漏。在企業(yè)股份制改造過程中,不完全契約促使企業(yè)經(jīng)營(yíng)者誘導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具失實(shí)的評(píng)估報(bào)告,造成國有資產(chǎn)流失。獨(dú)立評(píng)估委員會(huì)的設(shè)立可以在一定程度上提高評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和可靠性。獨(dú)立評(píng)估委員會(huì)直接代表股東利益,由股東選舉或聘用,對(duì)股東負(fù)責(zé)。同時(shí),獨(dú)立評(píng)估委員會(huì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估方面的專業(yè)知識(shí)并能獨(dú)立于經(jīng)營(yíng)管理層之外。由獨(dú)立評(píng)估委員會(huì)來監(jiān)督資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。通過設(shè)立的獨(dú)立評(píng)估委員會(huì)來從根本上消除資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托者的合謀。

參考文獻(xiàn):

[1]高鴻業(yè):《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》(第三版),人民大學(xué)出版社2004年版。

[2]呂成才:《我國注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)產(chǎn)業(yè)組織研究》,《商業(yè)經(jīng)濟(jì)》2005年第1期。

[3]劉明輝、徐正剛:《審計(jì)市場(chǎng)的有效結(jié)構(gòu):基于產(chǎn)業(yè)組織視角的分析》,《審計(jì)研究》2006年第4期。

篇9

[論文摘要]注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能力的高低直接影響到其執(zhí)業(yè)質(zhì)量和評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展。因此，建立完善的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)能力框架對(duì)提高注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)能力有著重要的意義。建立完善的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)能力框架是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，需要大量的研究調(diào)查工作。本文對(duì)構(gòu)建該框架的目的、方法和內(nèi)容進(jìn)行探討，以求為該框架的建立打下一定的基礎(chǔ)。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是一個(gè)以人為本的知識(shí)密集型行業(yè)。在影響資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的諸多因素當(dāng)中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力是最關(guān)鍵的因素，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)公信力，進(jìn)而影響我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的生存與發(fā)展。隨著我國資產(chǎn)評(píng)估所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中會(huì)不斷遇到一些新情況、新問題，這就對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力的要求越來越高。然而，我國評(píng)估行業(yè)還沒有建立起完善的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架，這種情況不利于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師整體職業(yè)能力的提高。因此，要加強(qiáng)對(duì)職業(yè)能力框架的研究，盡早建立起完善的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架。

一、構(gòu)建注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的目的

明確目的是構(gòu)建框架的前提，可以為框架的建立指明方向。構(gòu)建注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的目的主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

(一)提高注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)能力

我國自1996年實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度，只有通過資格考試才能成為一名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。但是，我國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度還不完善，存在著一些問題，不能完全考查考生的綜合能力。通過資格考試并不完全說明已經(jīng)具備了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所需的各種能力。因此，完善的職業(yè)能力框架可以為評(píng)估師提供一種標(biāo)準(zhǔn)，使其認(rèn)識(shí)到自身的優(yōu)勢(shì)與不足。在以后的工作和學(xué)習(xí)中發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)自身的不足，以達(dá)到提高職業(yè)能力的目的。另外，完善的職業(yè)能力框架為評(píng)估機(jī)構(gòu)挑選人才提供了依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)框架來評(píng)價(jià)評(píng)估師的綜合能力，這也從客觀上對(duì)評(píng)估師提出了更高的要求，迫使其根據(jù)職業(yè)能力框架的要求來提高自身的綜合素質(zhì)。

(二)促進(jìn)評(píng)估行業(yè)人才培養(yǎng)

目前，評(píng)估行業(yè)對(duì)人才培養(yǎng)工作十分重視，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)采取了積極措施來促進(jìn)人才培養(yǎng)工作的不斷深入。但是，阻礙評(píng)估行業(yè)人才培養(yǎng)的主要障礙之一就是缺乏系統(tǒng)、完善的職業(yè)能力框架。職業(yè)能力框架的建立可以使評(píng)估高等教育與實(shí)際工作需要聯(lián)系得更密切?，F(xiàn)階段，評(píng)估高等教育在一定程度上與評(píng)估實(shí)踐相脫節(jié)，存在著重理論、輕實(shí)踐，重應(yīng)試、輕能力的問題。職業(yè)能力框架可以為高校提供指引，使其重視市場(chǎng)要求，以能力為向?qū)д{(diào)整評(píng)估人才培養(yǎng)方式。職業(yè)能力框架的建立為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試提供了指南。資格考試是目前評(píng)估行業(yè)的惟一準(zhǔn)入條件，對(duì)評(píng)估人才的培養(yǎng)工作起著重要的作用?；诼殬I(yè)能力框架的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試可以有效地判斷應(yīng)試者是否具有潛在的職業(yè)素質(zhì)。框架的建立可以優(yōu)化評(píng)估后續(xù)教育的課程設(shè)置。課程設(shè)置是后續(xù)教育的核心，職業(yè)能力框架指出了評(píng)估師在工作崗位上所需的素質(zhì)和能力，可根據(jù)框架要求制定相應(yīng)的知識(shí)大綱，安排合理的課程內(nèi)容。

(三)增進(jìn)社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估行業(yè)和評(píng)估師的認(rèn)知程度

我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起步于上世紀(jì)80年代末，與其他中介行業(yè)如律師、會(huì)計(jì)行業(yè)相比發(fā)展歷史較短。許多社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估行業(yè)并不了解，對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職責(zé)并不清楚，加之近年來頻發(fā)的評(píng)估失敗案件，使得社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估行業(yè)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師產(chǎn)生了一些質(zhì)疑。這種情況不利于評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展。職業(yè)能力框架的建立，可以使社會(huì)公眾充分認(rèn)識(shí)到評(píng)估行業(yè)對(duì)從業(yè)人員的高標(biāo)準(zhǔn)要求，從而提高社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估行業(yè)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的認(rèn)知度，為評(píng)估行業(yè)發(fā)展和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)提供良好的外部環(huán)境。

二、構(gòu)建注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的方法選擇

最早對(duì)職業(yè)能力研究方法開展研究的專家提出了三種關(guān)于職業(yè)能力的研究方法。一種是從工作角色的角度來分析職業(yè)能力，然后按任務(wù)或子任務(wù)細(xì)分，稱為功能法。功能法從被評(píng)價(jià)者從事的具體業(yè)務(wù)的過程入手，通過對(duì)其擔(dān)任的不同角色及完成不同的工作任務(wù)進(jìn)行觀察、分析、比較，把工作各環(huán)節(jié)分解為各個(gè)工作要素，并列出相應(yīng)勝任的標(biāo)準(zhǔn)，用來評(píng)價(jià)其是否達(dá)到完成此工作所需要的標(biāo)準(zhǔn)，從而繪制出一張?jiān)敿?xì)的勝任能力表。另一種方法分析職業(yè)人員個(gè)體所必須具備的知識(shí)、技能或職業(yè)態(tài)度，稱為投入法。投入法是指被評(píng)價(jià)者為了勝任所從事的工作而應(yīng)該進(jìn)行的各種投入，如知識(shí)、技能、品質(zhì)等方面的投入，如果被評(píng)價(jià)者提供的服務(wù)及各種信息能夠讓管理部門和信息使用者認(rèn)為是科學(xué)的、有價(jià)值的、可信賴的，那么就必須進(jìn)行各種投入。此種方法更加關(guān)注未來，強(qiáng)調(diào)被評(píng)價(jià)者應(yīng)具有的長(zhǎng)期價(jià)值。第三種方法是將前兩種方法結(jié)合，在真實(shí)的工作環(huán)境中，考慮表現(xiàn)結(jié)果，分析需投入的知識(shí)、技能和態(tài)度。

在我國，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起步較晚，評(píng)估機(jī)構(gòu)總體實(shí)力較為薄弱，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍主要是以法定業(yè)務(wù)為主，評(píng)估業(yè)務(wù)還比較單一；注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)不夠豐富，資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)規(guī)范性和科學(xué)性有待進(jìn)一步完善，如果單純使用功能法會(huì)存在一定的缺陷。在這種情況下，從資產(chǎn)評(píng)估信息使用者和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理部門的角度出發(fā)構(gòu)建職業(yè)能力框架更為合適，但同時(shí)也存在著比較抽象、可操作性不強(qiáng)的缺陷，單純的使用投入法也不盡合理。因此，要將兩種方法有機(jī)結(jié)合，吸收兩者的優(yōu)點(diǎn)。筆者認(rèn)為在構(gòu)建職業(yè)能力的總體框架上可采用投入法整體分析注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)具備的職業(yè)能力，并通過采用功能法具體分析注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中所需要的各種具體能力。

三、構(gòu)建注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的初步設(shè)想

從投入法的角度來看，在執(zhí)業(yè)時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師需要具備其所在領(lǐng)域的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，如會(huì)計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、機(jī)械設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估和經(jīng)濟(jì)法等。但評(píng)估實(shí)踐活動(dòng)是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中會(huì)受到各種因素的干擾，這種干擾有來自人為的也有來自客觀世界的。評(píng)估師除了應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)外，還應(yīng)具備能把這些專業(yè)知識(shí)運(yùn)用到評(píng)估實(shí)踐活動(dòng)中的職業(yè)技能和保持形式、實(shí)質(zhì)的獨(dú)立不受外界干擾的職業(yè)品質(zhì)。因此，職業(yè)知識(shí)、職業(yè)技能和職業(yè)品質(zhì)就組成了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的主要內(nèi)容。

從功能法的角度來看。資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同于審計(jì)業(yè)務(wù)，其突出的特點(diǎn)就是涉及的業(yè)務(wù)范圍較廣。國際上通常把評(píng)估行業(yè)按技術(shù)門類劃分為：企業(yè)價(jià)值評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、特殊資產(chǎn)評(píng)估(礦業(yè)權(quán)等)專門領(lǐng)域。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為了完成不同的評(píng)估任務(wù)，就需要具備相應(yīng)的職業(yè)知識(shí)和職業(yè)技能。例如典型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估往往需要具有包括會(huì)計(jì)、管理、營(yíng)銷市場(chǎng)、投資分析、計(jì)算機(jī)信息及稅收籌劃等多種相關(guān)知識(shí)，另外還須具備一系列特殊技能，如：數(shù)據(jù)分析、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險(xiǎn)判斷能力、良好的表達(dá)能力、承攬業(yè)務(wù)的能力等，才能勝任這一評(píng)估任務(wù)。

篇10

關(guān)鍵詞：無形資產(chǎn)評(píng)估；常見問題；改善對(duì)策；研究

無形資產(chǎn)指的是特定主體所擁有亦或是控制的并不具備實(shí)物形態(tài)，但可以始終發(fā)揮作用并獲取經(jīng)濟(jì)利益的資源。而無形資產(chǎn)評(píng)估所涵蓋的內(nèi)容主要是商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、合同權(quán)益等可確指的無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)評(píng)估方法的合理運(yùn)用，根據(jù)特定估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)諸多影響因素進(jìn)行分析以后，確定無形資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。由此可見，無形資產(chǎn)評(píng)估工作具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，需要予以高度重視。

一、無形資產(chǎn)評(píng)估中的常見問題解構(gòu)

（一）機(jī)制不健全

現(xiàn)階段，無形資產(chǎn)評(píng)估始終存在于發(fā)展初期，而評(píng)估機(jī)構(gòu)多頭管理現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，難以保證評(píng)估業(yè)務(wù)的規(guī)范化。企業(yè)主管單位具備評(píng)估報(bào)告審批的權(quán)利，所以，國有資產(chǎn)管理部門不僅是當(dāng)事人，同時(shí)也是仲裁人。而這與政府部門仍存在緊密的聯(lián)系，所以，必須要利用政府關(guān)系壟斷市場(chǎng)，并不是以正常競(jìng)爭(zhēng)獲取業(yè)務(wù)。在這種情況下，就會(huì)對(duì)評(píng)估程序隨意地刪減，評(píng)定估算十分簡(jiǎn)單。而評(píng)估工作的底稿不完整，報(bào)告內(nèi)容與格式也不規(guī)范，將更多的精力放在惡性競(jìng)爭(zhēng)中。由此可見，無形資產(chǎn)評(píng)估的操作問題較大，究其原因就是評(píng)估制度不健全且市場(chǎng)也不成熟。

（二）評(píng)估工作人員素質(zhì)有待提高

無形資產(chǎn)評(píng)估工作具有明顯的綜合性，所涉及的學(xué)科也十分廣泛，具有較多的知識(shí)含量，且學(xué)科專業(yè)性較高。為此，執(zhí)業(yè)工作人員應(yīng)當(dāng)具備專業(yè)理論知識(shí)以及操作經(jīng)驗(yàn)，不僅要了解法律知識(shí)，同時(shí)，還需要了解國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)情況、項(xiàng)目背景，且具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。然而，當(dāng)前我國部分機(jī)構(gòu)對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估不夠重視，選用的人員不夠?qū)I(yè)，選取方法不科學(xué)，所以，評(píng)估操作規(guī)范性不符合要求。

（三）評(píng)估方法不科學(xué)

τ諼扌巫什評(píng)估工作而言，其結(jié)論的正確性與評(píng)估方法存在緊密地聯(lián)系。在無形資產(chǎn)評(píng)估方法中，常見的包括重置成本法、市場(chǎng)法與收益法。在選擇評(píng)估方法的過程中，一定要與評(píng)估對(duì)象和評(píng)估目的基本要求相吻合，通過對(duì)多種評(píng)估方法的綜合運(yùn)用，才能夠保證評(píng)估結(jié)論的正確性。然而，大部分評(píng)估機(jī)構(gòu)都采用了某一種評(píng)估途徑與方法，最終影響了評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。而且部分評(píng)估機(jī)構(gòu)開展工作需要的資料不完整，且沒有構(gòu)建所需的評(píng)估參數(shù)機(jī)制，對(duì)于評(píng)估質(zhì)量產(chǎn)生了較大的影響。

二、改善無形資產(chǎn)評(píng)估工作的有效途徑

（一）建立健全評(píng)估理論與機(jī)制

第一，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)注重研究無形資產(chǎn)評(píng)估理論，并且對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估的操作實(shí)務(wù)進(jìn)行深入探索。其中，應(yīng)積極貫徹并落實(shí)法律法規(guī)，促進(jìn)《資產(chǎn)評(píng)估法》的實(shí)施，以保證評(píng)估工作有法可依，構(gòu)建完善的規(guī)章制度，以保證評(píng)估工作的規(guī)范性，將風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)放于首位。需要注意的是，堅(jiān)決不允許唯利是圖，不能做出超出業(yè)務(wù)能力范圍的項(xiàng)目，以保證無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果更加準(zhǔn)確。

第二，評(píng)估收費(fèi)管理機(jī)制的全面改革。在完善無形資產(chǎn)評(píng)估工作的過程中，應(yīng)不斷增強(qiáng)評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量與透明度。應(yīng)當(dāng)在估價(jià)機(jī)構(gòu)的內(nèi)部合理地設(shè)置估價(jià)組織模式，選擇使用運(yùn)用檢驗(yàn)與核查等多種方式。

第三，無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)委托具備評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)，由具備相應(yīng)資格的評(píng)估師或評(píng)估專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并在必要時(shí)聘請(qǐng)專家工作。這樣不僅可以規(guī)避無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確的問題，同時(shí)還能夠增強(qiáng)評(píng)估結(jié)果可信程度。

（二）全面提升評(píng)估工作人員的素質(zhì)

開展無形資產(chǎn)評(píng)估工作的過程中，需要在科學(xué)技術(shù)與其他專業(yè)知識(shí)的幫助下向社會(huì)提供相應(yīng)的服務(wù)，所以，其專業(yè)性與綜合性十分明顯。另外，現(xiàn)階段出現(xiàn)一些如客戶關(guān)系，客戶清單，人力資源，供貨協(xié)議、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等新概念的無形資產(chǎn)，在評(píng)估方面對(duì)評(píng)估人員專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)技能有了更高要求和新的挑戰(zhàn)。為此，評(píng)估工作人員還應(yīng)當(dāng)具備政治素質(zhì)與職業(yè)道德水平，秉持科學(xué)態(tài)度，并對(duì)國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行不斷學(xué)習(xí)，以保證依法評(píng)估。與此同時(shí)，還應(yīng)積極開展專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)并加大業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，通過實(shí)踐總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全面增強(qiáng)評(píng)估工作的水平。

（三）合理選擇評(píng)估方法

首先對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估方法運(yùn)用的范圍進(jìn)行明確，針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)合理選擇評(píng)估方法。在選擇評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)盡可能多的獲取與無形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的資料，資料內(nèi)容應(yīng)詳盡完整，為評(píng)估方法選取及評(píng)估結(jié)論的準(zhǔn)確性提供有力的數(shù)據(jù)支撐。只有充分地收集、分析、處理評(píng)估對(duì)象數(shù)據(jù)，才能高效、簡(jiǎn)潔、合理的估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值，以獲取正確的評(píng)估結(jié)論。其次，現(xiàn)階段無形資產(chǎn)評(píng)估大多選取收益法，而收益法的應(yīng)用重點(diǎn)就是基本參數(shù)的確定，如：收益額、分成率、折現(xiàn)率、收益期等。參數(shù)的一點(diǎn)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響可能是巨大的，因此應(yīng)謹(jǐn)慎確定評(píng)估參數(shù)。

三、結(jié)束語

綜上所述，在新時(shí)期背景下，無形資產(chǎn)已經(jīng)成為企業(yè)重要的經(jīng)濟(jì)資源，而且企業(yè)所具備的無形資產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量也逐漸突顯出重要的作用。為此，必須要不斷增強(qiáng)無形資產(chǎn)評(píng)估的水平。文章以無形資產(chǎn)評(píng)估為重點(diǎn)研究對(duì)象，闡述了評(píng)估工作中常見的問題，并且提出了具有針對(duì)性的改善對(duì)策，主要的目的就是不斷強(qiáng)化無形資產(chǎn)評(píng)估工作，提高評(píng)估工作的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1]高東旭，劉斌.無形資產(chǎn)評(píng)估存在的問題及對(duì)策研究[J].西部皮革，2016 （10）：119.

[2]張曉輝.高新技術(shù)企業(yè)無形資產(chǎn)評(píng)估的問題與對(duì)策研究[D].西安科技大學(xué)，2013.

[3]宋德慧.關(guān)于現(xiàn)行無形資產(chǎn)評(píng)估中存在的問題的思考[J].經(jīng)濟(jì)視野，2014（9）：296-296.