導語：如何才能寫好一篇城市小區(qū)規(guī)劃設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設計；存在問題；措施

一、城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基本原則

作為城市居民生活的基本居住環(huán)境，住宅小區(qū)的規(guī)劃設計以及建設水平對于城市居民的生活環(huán)境起著重要影響作用。住宅小區(qū)需要為居民提供完善的功能和生活便利的同時，還需要為人們在此環(huán)境下生活感到足夠的舒適。為此，在進行城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設計時，需要基于下述幾點基本原則。

1.1以人為本的原則。

隨著我國國民經濟建設發(fā)展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小區(qū)規(guī)劃設計理論也隨著時代根據(jù)新需求調整，需要結合居民對于住宅環(huán)境的新要求，為其提供具有特色的高質量住宅環(huán)境。

1.2可持續(xù)發(fā)展的原則。

隨著全球資源逐漸減少，我國城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計需要以發(fā)展的眼光來著眼于人居環(huán)境的構建。城市住宅小區(qū)規(guī)劃時應將人與環(huán)境協(xié)調發(fā)展，實現(xiàn)資源合理配置，做到可持續(xù)發(fā)展。

1.3生態(tài)環(huán)保的原則。

住宅小區(qū)規(guī)劃設計時遵守的生態(tài)環(huán)保原則，核心目標就是保證居民生活在綠色環(huán)保的環(huán)境中，使其保持身心健康。因此需要在通風、日照和采光上做好相關的規(guī)劃設計，根據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)條件，為城市住宅小區(qū)居民提供綠色環(huán)保的人居環(huán)境。

1.4整體規(guī)劃的原則。

城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計時需要充分考慮城市所在當?shù)氐娜宋臍v史背景，以及小區(qū)所具備的物質條件，將住宅小區(qū)的景觀設計與地方特色相結合，使之與城市文化形成有機的整體，加強居民對于城市的存在感。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的問題

2.1 商業(yè)環(huán)境混亂

小區(qū)內商業(yè)用房過多過濫，住宅區(qū)內飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語輔導班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復雜的商業(yè)內容在小區(qū)隨處可見，環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻無從根本治理其帶來的環(huán)境問題和社會問題。

2.2 生態(tài)環(huán)境單調

小區(qū)空間環(huán)境品質不高，有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動設施缺乏，功能性及親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設計缺乏人文性和地域性特征。由于小區(qū)園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹木的模式，原有植被在重新綠化時一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類單調，易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲害的爆發(fā)。

2.3 街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴重

城市開發(fā)時打通道路，或將不通車的人行小道拓寬，變成隨時可通機動車的小區(qū)道路，使城市交通被大量引入住宅小區(qū)內部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現(xiàn)有主次道路的交通擁堵狀況。方便了有車族，但卻影響了許多居民的生活環(huán)境質量。噪聲和汽車尾氣等影響了他們的睡眠質量和空氣質量，夏季開窗多更為突出。

2.4 對老年人住宅及配套設施考慮不多

我國已進入老齡化社會，社區(qū)養(yǎng)老成為比較適合我國國情的養(yǎng)老方式。但現(xiàn)在開發(fā)商對老人專用小戶型住宅，和子女鄰近居住或共同居住的戶型及配套設施問題考慮較少。

2.5 健身和兒童活動設施較少

因為缺乏規(guī)劃和經濟上的原因，許多舊居住區(qū)根本沒有健身器械和兒童活動設施。兒童的活動范圍狹小，只能在小區(qū)內部道路和水泥場地上玩耍，不利于安全和看管。

2.6住宅小區(qū)建設突破了環(huán)境承載力且科技含量較低

小區(qū)內固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽能技術利用不多，智能化小區(qū)就更少。

三、住宅小區(qū)規(guī)劃設計的具體措施

3.1注重小區(qū)區(qū)位分析

小區(qū)規(guī)劃設計開始應做區(qū)位條件分析，充分了解區(qū)位的優(yōu)勢，挖掘地域文化特色，設計師只有正確把握每一個小區(qū)的區(qū)位條件，才可能設計各具特色的小區(qū)。不同的區(qū)位條件導致設計的思想理念截然不同，小區(qū)形象塑造的出發(fā)點也根本不同。例如在歷史文化內涵豐富的城鎮(zhèn)，小區(qū)規(guī)劃設計就不應盲目求大求洋求氣派，而應追溯、演繹、延續(xù)地區(qū)歷史文化，從而體現(xiàn)其獨特的文化底蘊和個性；反之，在南方經濟發(fā)達的沿江城市中，由于人口密度大，土地資源緊缺，城市現(xiàn)代氣息濃厚，小區(qū)設計風格和內陸城市有很大差異。即便在同一城市，不同地段上的小區(qū)區(qū)位條件也大不相同，設計者應認真審視，以利于創(chuàng)造不同特色的小區(qū)。

3.2重視住宅小區(qū)環(huán)境質量

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計的環(huán)境中，其環(huán)境質量的好壞直接影響到居民的生活質量的好壞，隨著人們生活質量的提高，居住環(huán)境越來越受住宅居民的重視。在住宅小區(qū)規(guī)劃設計當中，要將環(huán)境設計作為一個獨立的設計階段來進行。在保留小區(qū)原有風貌的基礎上，加上現(xiàn)代的設計手法，這樣形成后的住宅小區(qū)不僅延續(xù)著一種文化傳統(tǒng)的沉積，而且還具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，這樣才能滿足住宅小區(qū)居民對人文氛圍的需求。另外，還要注重周圍生態(tài)環(huán)境的保護，在住宅小區(qū)規(guī)劃設計的過程中，要對所在小區(qū)的地形、地物以及地貌的特征慎重的考慮，對于在住宅小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等，對其不要破壞并保持原樣，在此基礎上還要從分的利用上，只有這樣，才能設計出與自然環(huán)境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒適、幽雅的適合居民居住的生活環(huán)境。

3.3適當?shù)慕⒑侠硗晟频呐涮坠苍O施

當今，住宅小區(qū)的公共設施建造之勢越大，似乎象征著小區(qū)的檔次越高。住宅小區(qū)的公共設施建造的多、功能全，這只能說對城市功能的不足起到了彌補的作用。但是公共設施建造的越大、越多，想要得到正常的經濟效益、維持正常的運營，那么，就得從小區(qū)外招攬人員進來。實際上，這種現(xiàn)象不僅影響了小區(qū)的環(huán)境，更對居民的正常生活產生了干擾。

3.4增加活動場地

隨著人們工作強度的增加和健康意識的提高，“請人吃飯不如請人流汗”早已成為一種共識，人們迫切需要走出鋼筋水泥叢林，在一個相對開闊的空間里與鄰里自由交往。故小區(qū)應充分重視公共活動場地的設計，為住戶提供鍛煉身體、交流思想的場所。很多小區(qū)中的場地設計盲目追求構圖效果和視覺沖擊力，軸線和廣場很是氣派，但空間缺乏親切感和凝聚力，這要求設計者進行景觀場地設計時，不僅從自己的角度思考，而應從住戶的角度思考，重視他們的人際交往和戶外活動的需求，創(chuàng)造層次豐富適合居民停留交往的室外空間場所。

目前小區(qū)活動場地一般結合多層次的景觀體系來塑造，主要包括小區(qū)中央水體、觀景棧道、構架廣場、組團院落等景觀，在小區(qū)主次空間軸線的控制下，各種活動場地分別與小區(qū)主入口、會所、中心廣場、親水平臺等節(jié)點相連接。（圖例：金華歐景名城總平面圖）

3.5在小區(qū)的規(guī)劃設計中要引入智能化建設

住宅小區(qū)的智能化建設勢在必行，隨著我們國家計算機信息網(wǎng)絡的普及發(fā)展，智能化建筑已經引入到住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中。智能化的內容主要是：將小區(qū)的管理中心為總指揮部，然后再由總指揮部派專們的工作人員對個戶居民的水表和電表以及煤氣表進行集抄，另外還包括小區(qū)網(wǎng)絡的建立，三防的建立，信息的綜合服務，小區(qū)的大屏幕電子廣告等內容。

結束語：隨著社會經濟的快速發(fā)展，人們對住宅建設必將會有更高的要求。因此，當前我國居住區(qū)規(guī)劃設計方面需要探索的問題還很多。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設計在滿足人們日益提高的生活水平的同時，還要適應社會發(fā)展的趨勢，并具有一定的前瞻性。力求做到安全、便捷、舒適、美觀。

參考文獻：

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【關鍵詞】城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；規(guī)劃重點

城市住宅小區(qū)是人們生活的基本區(qū)域，其建設水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，居住小區(qū)必須有恰當?shù)墓δ芎秃侠淼慕洕?，但也同時必須使人們感到愉快即環(huán)境優(yōu)美和舒適。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程的若干問題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設計提供參考。

一、突出以人為本的規(guī)劃原則

（一）以人為本的原則。鑒于社會經濟水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進，規(guī)劃設計必須研究其新特點和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風貌和高質量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

（二）可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實現(xiàn)社會經濟與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設，又要兼顧長遠發(fā)展，以適應居民的遠期發(fā)展需要。

（三）生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風的基礎上，加大力度進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運用建筑技術科學和生態(tài)學的基本原理，采用現(xiàn)代化科學技術手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

（四）整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內的物質因素，注重小區(qū)內外部空間的景觀設計以及兩者的有機結合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機結合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

二、確立復合的規(guī)劃理念

規(guī)劃設計旨在面向大眾、面向未來，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、布局合理、配套齊全的新型居住小區(qū)，將社會效益、環(huán)境效益、經濟效益充分地結合起來。一是城市住宅小區(qū)要充分利用基地的自然條件和資源，強調創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，注重對生態(tài)環(huán)境的保護，大力創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。二是城市住宅小區(qū)要通過設計，豐富住宅類型，合理地規(guī)劃布局，運用具有現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造具有現(xiàn)代風格的居住小區(qū)。三是城市住宅小區(qū)要通過設計流暢而經濟實用的道路系統(tǒng)，體現(xiàn)“人車分流”的基本原則。四是城市住宅小區(qū)要結合基地的自然環(huán)境，進行總體的景觀規(guī)劃和設計，為總體規(guī)劃錦上添花。

三、規(guī)劃構思與布局重點

通過分析項目功能及周邊城市環(huán)境，通過多種布局方式的比較，從整體到細節(jié)精心規(guī)劃與設計，不僅力爭創(chuàng)造一個高品位、安全與健康的城市中心社區(qū)和生動活潑的商業(yè)場所，同時營造一個綠色環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展城市街區(qū)環(huán)境。

（一）突出與自然融合的總體布局。如何與周圍地塊的規(guī)劃設計融合在一起，演繹成一個舒適而富有詩意、生動而充滿激情的社區(qū)空間綜合體，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的最大挑戰(zhàn)。從大自然中的各種景觀形態(tài)及藝術大師對客觀物體和空間形式的表現(xiàn)方式中吸取靈感，在地塊規(guī)劃的格網(wǎng)內采取適度自由、靈活的建筑形態(tài)組合，以回應住戶對陽光、空氣及良好景觀環(huán)境的追求。在區(qū)內絕大多數(shù)居住單元不僅具有良好的朝向和通風，而且具有寬廣深遠的視覺景觀，有效地避免高層高密度居住環(huán)境中常見的視覺與空間壓抑的弊病。

（二）確立合理的規(guī)劃結構。城市住宅小區(qū)要有合理的彈性的空間布局與空間形態(tài)。如采用類似于“一軸、兩心、雙環(huán)相扣”的布局形式。“一軸”主要是指小區(qū)內部的中心綠化軸，以綠化帶為軸，把各個組團中心綠化聯(lián)系起來，形成完整的綠化系統(tǒng)；“兩心”是指小區(qū)中央的兩個組團綠化中心，這兩個組團中心與周圍的院落綠化、沿主要道路的帶狀綠化相互融合，形成一個整體。“雙環(huán)相扣”是指小區(qū)內部東、南縱向“”型的綠化帶和小區(qū)的西、北縱向“『”型的城市防護地帶形成的環(huán)，與小區(qū)主要路網(wǎng)形成的環(huán)相互融合，這樣就使綠化和交通有機地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它們連接在一起，形成各具特色的組團空間

（三）合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃。城市住宅小區(qū)需要合理進行交通組織并建立與景觀相配合的有序的道路系統(tǒng)。在城市住宅小區(qū)內設置線形景觀綠化，將各級道路有機地連接，提高建筑環(huán)境品質。整體采用有組織的人車混行的設計理念。充分利用市政道路，并通過環(huán)繞基地的環(huán)道自然地形成車行服務干道。商業(yè)部分停車通過局部環(huán)境設計組織戶外停車，保障區(qū)域內的交通便捷和安全，避免干擾。而區(qū)內道路采用自由線型的組合，伴以景觀與園林化處理，并沿景觀綠化帶自然延伸到區(qū)內各個景點。

（四）優(yōu)先確立與居住容量相匹配的停車場所。城市住宅小區(qū)要采取地面與地下停車相結合，地下車庫出入口、內部道路與上部建筑形成緊密配合，精心調節(jié)柱網(wǎng)尺寸，以最大限度地利用地下室為原則。在城市住宅小區(qū)的地下車庫出入口鄰近小區(qū)入口，每車位控制在35m2左右，實現(xiàn)高效而經濟。特別是高層建筑底部則根據(jù)結構方式，部分作為人防、設備用房等小空間利用。

（五）明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃。由于景園空間即環(huán)境的設計與營造是城市住宅小區(qū)成敗的關鍵，如何在高容積率和場地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內部各種活動各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應采用多種設計手段，盡量避免高層高密度帶來的空間擁擠與視覺壓抑。

一是以“園中園”為重點進行綠化。在小區(qū)內部設置一個“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護綠帶形成一個“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個大的“外園”；在小區(qū)內部的組團圍合，塑造一個相對封閉的內部空間，形成多個小的“內園”。

二是突出綜合節(jié)點式的花園布局。每個組團內都設置小型花園，使之獨具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。

三是構筑圍合而不封閉的組團空間。在內部區(qū)域主要是以相對較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團空間。

四是營造以公共活動為主的多層次社區(qū)活動場所。沿道路設連續(xù)的商業(yè)界面，內部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區(qū)小型公共場所，形成以公共活動為主的多層次社區(qū)活動場所，架空部分不僅豐富視覺景觀的層次，且為住戶提供風雨無阻的戶外活動場所。特別是在有限的場地范圍內建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過場地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區(qū)活動場所。

四、結語

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結構、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻：

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關鍵詞：城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；規(guī)劃重點

Abstract: With China's economic development and social progress, people's living environment has been improved, residential quarters has occupied a certain position in the market. This article discusses the advantages of residential development, planning, range planning principles ，planning concepts and planning priorities based on writermany years of practical experience.Key words: urban residential district; planning principles; planning concepts; planning priorities

中圖分類號：TU241.5 文獻標識碼：A文章編號：

1、引言

當前城市居住區(qū)規(guī)劃設計的目標是：在“以人為核心”的指導原則下，建立居住區(qū)不同功能同步運轉的機制，以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導，建設文明、舒適、健康的居住區(qū)；以滿足人們不斷提高的物質與精神生活的需求，保持社會效益、經濟效益、環(huán)境效益的綜合平衡與可持續(xù)發(fā)展。下文就從住宅區(qū)開發(fā)優(yōu)勢條件、規(guī)劃范圍、規(guī)劃原則、規(guī)劃理念與規(guī)劃重點等方面展開探討。

2、突出以人為本的規(guī)劃原則

2.1以人為本的原則。鑒于社會經濟水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進，規(guī)劃設計必須研究其新特點和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風貌和高質量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

2.2可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實現(xiàn)社會經濟與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設，又要兼顧長遠發(fā)展，以適應居民的遠期發(fā)展需要。

2.3生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風的基礎上，加大力度進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運用建筑技術科學和生態(tài)學的基本原理，采用現(xiàn)代化科學技術手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

2.4整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內的物質因素，注重小區(qū)內外部空間的景觀設計以及兩者的有機結合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機結合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

3、確立復合的規(guī)劃理念

規(guī)劃設計旨在面向大眾、面向未來，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、布局合理、配套齊全的新型居住小區(qū)，將社會效益、環(huán)境效益、經濟效益充分地結合起來。

3.1城市住宅小區(qū)要充分利用基地的自然條件和資源，強調創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，注重對生態(tài)環(huán)境的保護，大力創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。

3.2城市住宅小區(qū)要通過設計，豐富住宅類型，合理地規(guī)劃布局，運用具有現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造具有現(xiàn)代風格的居住小區(qū)。

4、規(guī)劃構思與布局重點

通過分析項目功能及周邊城市環(huán)境，通過多種布局方式的比較，從整體到細節(jié)精心規(guī)劃

與設計，不僅力爭創(chuàng)造一個高品位、安全與健康的城市中心社區(qū)和生動活潑的商業(yè)場所，同時營造一個綠色環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展城市街區(qū)環(huán)境。

4.1突出與自然融合的總體布局。如何與周圍地塊的規(guī)劃設計融合在一起，演繹成一個舒適而富有詩意、生動而充滿激情的社區(qū)空間綜合體，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的最大挑戰(zhàn)。從大自然中的各種景觀形態(tài)及藝術大師對客觀物體和空間形式的表現(xiàn)方式中吸取靈感，在地塊規(guī)劃的格網(wǎng)內采取適度自由、靈活的建筑形態(tài)組合，以回應住戶對陽光、空氣及良好景觀環(huán)境的追求。在區(qū)內絕大多數(shù)居住單元不僅具有良好的朝向和通風，而且具有寬廣深遠的視覺景觀，有效地避免高層高密度居住環(huán)境中常見的視覺與空間壓抑的弊病。

4.2確立合理的規(guī)劃結構。城市住宅小區(qū)要有合理的彈性的空間布局與空間形態(tài)。如采用類似于“一軸、兩心、雙環(huán)相扣”的布局形式。“一軸”主要是指小區(qū)內部的中心綠化軸，以綠化帶為軸，把各個組團中心綠化聯(lián)系起來，形成完整的綠化系統(tǒng)“；兩心”是指小區(qū)中央的兩個組團綠化中心，這兩個組團中心與周圍的院落綠化、沿主要道路的帶狀綠化相互融合，形成一個整體?！半p環(huán)相扣”是指小區(qū)內部東、南縱向“”型的綠化帶和小區(qū)的西、北縱向“『”型的城市防護地帶形成的環(huán)，與小區(qū)主要路網(wǎng)形成的環(huán)相互融合，這樣就使綠化和交通有機地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它們連接在一起，形成各具特色的組團空間。為使城市住宅小區(qū)內建筑具有識別性，每一院落在統(tǒng)一的基礎上力求變化，在院落出入口處設標志性構筑物，以強調地域感。

4.3明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃。由于景園空間即環(huán)境的設計與營造是城市住宅小區(qū)成敗的關鍵，如何在高容積率和場地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內部各種活動各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應采用多種設計手段，盡量避免高層高密度帶來的空間擁擠與視覺壓抑。

4.3.1以“園中園”為重點進行綠化。在小區(qū)內部設置一個“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護綠帶形成一個“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個大的“外園”；在小區(qū)內部的組團圍合，塑造一個相對封閉的內部空間，形成多個小的“內園”。

4.3.2突出綜合節(jié)點式的花園布局。每個組團內都設置小型花園，使之獨具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。

4.3.3構筑圍合而不封閉的組團空間。在內部區(qū)域主要是以相對較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團空間。

5小結

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結構、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻

[1]城市規(guī)劃資料集第5分冊城市設計[M].北京.中國建筑工業(yè)出版社,2005.

[2]胡紋.居住區(qū)規(guī)劃原理與設計方法[M].北京.中國建筑工業(yè)出版社,2007.

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關鍵詞：城市規(guī)劃；住宅小區(qū)；設計

1 生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內容

1.1 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

運用生態(tài)規(guī)律，以可持續(xù)發(fā)展為目標，以工程措施和技術手段為支撐，對傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進行規(guī)劃設計，使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū)，以小區(qū)生態(tài)文明推進城市的可持續(xù)發(fā)展。

1.2 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內容

包括小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃、經濟生態(tài)規(guī)劃和社會生態(tài)規(guī)劃。

自然生態(tài)規(guī)劃、綠化指標、該指標是衡量。生態(tài)小區(qū)建設水平最重要的指標之一。綠地率（包括景區(qū)和水面）須達50%以上，人均公共綠地應在28平方米 以上。地面保水指標：本指標強調建筑基地滲水保水能力，盡量減少混凝土覆蓋面積，采用自然排水系統(tǒng)，以利于雨水的滲透，理想指標是小區(qū)80%的地具有透水性能。

節(jié)水指標：此指標以開辟另類水資源（開源）與省水器具的使用（節(jié)流），作為節(jié)水的主要方法。前者系指在小區(qū)建筑設計中導入雨水利用或凈水系統(tǒng)的設計，后者系指把雨水、生活廢水匯集處理后，達到規(guī)定的用水水質標準、重復使用于非飲用水及非與身體接觸的雜用水。

節(jié)能指標：重視節(jié)能建筑的設計，通過空調系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽能利用等途徑節(jié)約能源。

2 經濟生態(tài)規(guī)劃

總體目標是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來取得經濟的高速增長，并養(yǎng)成文明科學的消費方式。為此，應用綠色消費科技和綠色生產科技，逐步改變能源結構，加速再生能源對化石能源的替代，應用水能、風能、生物能、太陽能等綠色能源；采用自然通風和自然采光，減少能源消耗；在小區(qū)內實行綠色生產、綠色消費。

社會生態(tài)規(guī)劃為增強小區(qū)的歸屬感而建立標志性建筑、具有中心性的廣場和對居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎設施，創(chuàng)造便利于各個年齡層次人群的生活環(huán)境；小區(qū)提供多樣性、個性化住宅，以保證各種經濟收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區(qū)有商業(yè)活動、市民服務、文化活動、娛樂活動等集中的中心地區(qū)。

總之，生態(tài)小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來城市追求的遠景目標，將成為可持續(xù)城市理想休憩樂園和未來住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢。它的建設是一項宏偉的綜合工程，需要我們長期不懈的努力。

3 生態(tài)住宅的設計及建設

3.1 充分利用太陽能

太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優(yōu)點是極為豐富、潔凈、安全、廉價。目前，在住宅區(qū)中太陽能的利用主要有3個方面：太陽能熱水器、太陽能空調和太陽能電池。據(jù)資料介紹，安裝一套供300 人全年用熱水洗浴的太陽能中央熱水系統(tǒng)需投資約15 萬元，全年的節(jié)能費約為8萬元，2a就可收回全部投資，而太陽能熱水系統(tǒng)的使用壽命為15～20a，那么這套設備的節(jié)能費就高達100～140萬元。近幾十年來，許多國家都在積極研究、開發(fā)、利用太陽能，取得了可喜的成果。其中以澳大利亞和以色列最為顯著，其太陽能熱水器的普及率分別是30%和50%.我國研制開發(fā)太陽能起步較晚，取得了一定成效，但普及率僅為6%左右，且發(fā)展不平衡，西部地區(qū)較集中，云南省普及率最高，達10%.

我國的太陽能資源十分豐富，年日照時數(shù)為2500h，的地區(qū)占國土面積的2/3以上，有的地區(qū)高達3000h.這為我國開發(fā)利用太陽能提供了良好的條件。隨著科學技術的進步，太陽能利用的范圍將會更廣，能量轉換效率將會更高。

3.2 合理利用水資源

我國是個水資源缺乏的國家，一些地方，一方面缺水嚴重，另一方面浪費嚴重。節(jié)水的關鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對水的消費主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費量的5%，其余95%用于洗滌、排污等。在住宅小區(qū)，根據(jù)兩種用途設置A、B 兩套供水系統(tǒng)。A系統(tǒng)專供飲用水（包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯）。這個系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標準的潔凈水。B系統(tǒng)專供使用水。這個系統(tǒng)的水應該循環(huán)使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內，進行過濾、凈化、去污等物理、化學處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、洗車、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

3.3 規(guī)劃用地

隨著經濟的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關于住宅小區(qū)的節(jié)地問題，應從3方面著手：

（1）容積率控制在合理的水平，并非越低越好；

（2）停車場架空或入地，即建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；

（3）從節(jié)地與節(jié)能兩個因素綜合考慮，宜建造多層和小高層萬方數(shù)據(jù)公寓，控制建設單門獨戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風水寶地”更不應建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用，而應建造小區(qū)公園等公共設施，供大眾享用。

3.4 強力整治、促進環(huán)保

房屋的建設和使用都存在著對環(huán)境污染的問題。環(huán)境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關于環(huán)境污染問題，過去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內容。這是切合現(xiàn)實情況的。還有個問題，就是電磁污染的問題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經出現(xiàn)，并有不斷增長之勢。建議把這方面的內容納入治污計劃和措施之內。

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【關鍵詞】城市住宅小區(qū)；園林規(guī)劃設計；基本要求；理念；設計思路

1. 小區(qū)綠化設計中存在的問題

目前，城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計中存在的主要問題：（1） 建筑密度大，樓層{。（2）住宅小區(qū)內人口密度大， 年齡結構及受教育程度參差不齊。（3）人均綠地占有率低。（ 4 ）住宅小區(qū)內小氣候明顯。住宅小區(qū)的四周多為{層建筑，形成“周邊高、中間低”的“盆地”結構，故而小區(qū)內小氣候十分明顯。這種小氣候對綠化樹種的選擇會造成一定的影響。（5） 僅滿足了符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣?！盀榫G化而綠化”的設計規(guī)劃 觀念表現(xiàn)普遍。這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其 綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。

2城市住宅小區(qū)的現(xiàn)代化基本要求

2.1 規(guī)模大且設備齊全

現(xiàn)代化的城市住宅小區(qū)是由多層、多棟樓體的建筑物組成的，小區(qū)內，除了必要的住宅樓之外，還要有配套的超級市場、體育健身場地、社區(qū)醫(yī)院等綜合設施以滿足人們

的生活、娛樂、休閑需要。

2.2 統(tǒng)一規(guī)劃布局合理

現(xiàn)在政府和社會對于市容越來越關注了，這也是促進房地產快速發(fā)展的需要，現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)規(guī)劃與當?shù)丨h(huán)境必須協(xié)調而統(tǒng)一，在小區(qū)建設中必須堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、的原則。

2.3 光合作用要充足

隨著人們生活水平的提高，人們追求居住環(huán)境的更多光照，墻體多為彩色粉刷，陽臺以及窗戶也使用了大量的玻璃，使綜合光照變廣變強，使處在陰面的人以及各種植物都得到充分的光照。

3城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計的基本理念

31 堅持“以人為本”的建設理念

服務對象需要明確，根據(jù)不同小區(qū)的性質不同，其居住人群也具有差異性。住宅小區(qū)的建設目的就是為居民提供住宿、休閑、娛樂、交流等活動的空間環(huán)境和場所。因此，住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計必須堅持“以人為本”的設計理念，綜合規(guī)劃，以滿足不同年齡階段，不同文化層次居民的不同需求。符合人們的運動行跡規(guī)律，空間布局要有開有合，宜于人們集散和休閑。景觀創(chuàng)造要豐富多彩，能夠使人們提煉情操，放松心情，更多地接觸到綠色，隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露。盡量選擇居民喜聞樂見的植物進行配置，只有與居民喜好相一致的植物選擇才能使小區(qū)的綠化具有親和力，使居民產生認同感。

3.2 因地制宜

因地制宜就是要合理利用立地條件，充分利用居住區(qū)原有的地形地貌、植物結構等，有效地減少小區(qū)園林建設不必要的資金投入，降低建設成本。比如：居住小區(qū)房屋建設時，對原有土壤破壞極大，建筑垃圾就地掩埋，土壤狀況進一步惡化 ， 因此可對選擇耐貧瘠、抗性強管理粗放的鄉(xiāng)土樹種為主，結合種植速生樹種，以保證種植成活率。

3.3 注重創(chuàng)新

當今社會經濟的迅速發(fā)展，居住小區(qū)園林規(guī)劃與其他規(guī)劃設計一樣，要不斷創(chuàng)新，才能各具特色，各有立意，才更能符合多層次多方位的人與自然和諧。創(chuàng)新是一項艱苦的創(chuàng)造性勞動，設計者不僅要有廣博的知識，而且要靈活運用。在規(guī)劃構思上，力求自然、協(xié)調，體現(xiàn)主題風格與特色。

4 城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計思路

4.1 以人為本，準確定位

進行一個項目的園林設計首先要確定這個項目的定位，有了正確的定位，其設計才能豐滿起來。城市住宅小區(qū)主要組成部分是人，所服務對象也是人，這就要求在規(guī)劃設計時要充分考慮其服務對象的行為感受與需求。因此有必要在規(guī)劃設計的前期先對其服務對象的行為特征和需求進行一次全面的調查，走群眾路線，聽大眾的意見，充分發(fā)揚民主。在調查研究的基礎上進行科學合理的規(guī)劃設計，避免純屬由設計師根據(jù)個人主觀設計。

4.2 現(xiàn)代城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計的植物配置與規(guī)劃

目前我國住宅小區(qū)的園林綠化主要由公共綠地、專用綠地、道路綠地及宅旁綠地組成。依據(jù)住宅小區(qū)所處地域選擇適宜生長、便于管理的綠色植物是園林綠化設計的重要工作。在設計初期應根據(jù)小區(qū)綜合文化氛圍的設計確定基礎樹種與花草種類，然后考慮節(jié)能、美觀等層次搭配。每個場地都有其獨特的作用，在進行設計時要挖掘出所蘊涵的內涵，才能因地制宜因時制宜地設計出合適的園林景觀，在設計時，充分考慮小區(qū)的交通和人文關懷。

4.3 積極采取現(xiàn)代綠化技術，提高住宅小區(qū)綠化面積

目前我國城市住宅小區(qū)綠化面積都是按照國家規(guī)定面積進行規(guī)劃的，開發(fā)商為了自身利益不會將更多的土地作為綠地使用。因此，現(xiàn)代住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計中要積極采取現(xiàn)代綠化技術，提高綠化面積。城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設計人員必須緊跟時代的發(fā)展，積極利用現(xiàn)代綠化技術，提高城市住宅小區(qū)綠化面積，促進節(jié)能型住宅小區(qū)的建設，促進我國節(jié)約型社會的建設。

5 結語

綜上，隨著我國經濟社會發(fā)展速度的不斷加快，城市住宅小區(qū)的園林綠化也逐漸受到人們的重視，而住宅小區(qū)的園林規(guī)劃作為改善城市生態(tài)環(huán)境的重要環(huán)節(jié)，必須充分體現(xiàn)現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)的特點和要求，堅持“以人為本”的建設理念，利用城市的大環(huán)境資源，使住宅小區(qū)與城市空間能夠擁有良好的協(xié)調和規(guī)劃，為人們設計和創(chuàng)造出更加生態(tài)、自然、和諧的居住空間環(huán)境，從而實現(xiàn)生態(tài)化理想家園的構建。

【參考文獻 】

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【關鍵詞】城市居住小區(qū)；規(guī)劃；設計

當今社會，如何創(chuàng)造出“以人為本”這個理念的建筑風格，逐漸已成為小區(qū)規(guī)劃者們必須思考的問題。隨著生活水平的提高，人們在選擇住宅時，不單單是為了追求居住面積和空間，而更多的是考慮其實用適用性、地理位置、周邊配套、園區(qū)設施、物業(yè)管理等因素。因此，對城市居住小區(qū)的總體規(guī)劃也提出了更高的要求。

1 現(xiàn)階段城市居住小區(qū)在規(guī)劃設計中存在的問題

1.1 小區(qū)綠地覆蓋率。簡單地說，也就是小區(qū)的綠化率。綠化率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內，綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。相對于購房者而言，綠化率當然越高越好。而如今的城市小區(qū)，由于建設用地面積的有限，開發(fā)成本的不斷提高，綠化率越來越少，建筑密度越來越高，人們置身其中，面對的只是冷硬的建筑，大自然中的一點綠色就顯得尤為珍貴。所以說，綠化率的減少是現(xiàn)在的房地產業(yè)中存在的一個大問題。國家標準要求，合理的居住綠化率標準不得少于百分之三十七，但很多居住小區(qū)根本就達不到這個要求。所以，要通過建筑規(guī)劃設計者們的努力，以合理居住綠化率的標準為基本前提，以滿足人們居住生活舒適為目的，用設計者們的創(chuàng)新思想和活躍的思維來設計規(guī)劃出城市居住小區(qū)中合理的綠色生態(tài)空間。

1.2 小區(qū)景觀設計。同小區(qū)綠化率一樣，小區(qū)的景觀設計也在逐漸減少。

現(xiàn)如今，有些開發(fā)商為了減少后期規(guī)劃設計成本，在小區(qū)景觀設計這一環(huán)節(jié)中能省則省，做不到有始有終，認為沒必要把資金在用到景觀設計上，這就大錯特錯了。既然前期開發(fā)的大把資金都肯用，怎么還會差后期的這一小部分呢?，F(xiàn)在的城市居住小區(qū)景觀設計是城市生活中的一道亮麗的風景線，可以使小區(qū)居民達到放松心情，緩解緊張情緒，減輕疲勞的目的，更能達到陶冶情操，休閑和愉悅的功能?，F(xiàn)在的人們生活素質水平的提高，居住小區(qū)景觀設計也要更加的人性化，要增加人文色彩和文化底蘊，因地制宜，根據(jù)每個居住小區(qū)的不同特點，設計出相吻合的景觀主題，增加情趣，渲染氛圍。

1.3 小區(qū)配套設施。一般來說，配套設施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。其實很多住宅小區(qū)中的配套設施都不是很完善，做不到與小區(qū)居民人口規(guī)模的相對應。像一些簡單的公共健身器材，休閑的座椅，供休憩的涼亭，都是可以滿足小區(qū)居民（特別是老年人和小孩）休閑娛樂的場所；公共車道，停車位這些也是為小區(qū)居民提供便利的設施；如果地理條件允許，一些兒童游樂設施，如滑梯和兒童健身器材都可以在小區(qū)內構筑?，F(xiàn)在生活水平的提高，人們文化素質的提升，對居住條件和居住環(huán)境也有了更高的要求，小區(qū)內的這些基本配套設施就會顯得不夠豐富，需要規(guī)劃設計者們運用自己與時俱進的創(chuàng)新思維，不斷更新，跟上社會發(fā)展的步伐，創(chuàng)造和設計出更合理，更能滿足人們生活休閑的配套設施。

1.4 小區(qū)的智能化。居住小區(qū)的智能化是社會發(fā)展的必然趨勢，把現(xiàn)代的科學技術應用到住宅中去，既可以提高居住質量，又可以優(yōu)化環(huán)境提高生活素質?，F(xiàn)在城市居住小區(qū)的智能化應用越來越廣泛，已經形成了一定的流行趨勢，傳統(tǒng)的居住環(huán)境加上高科技的智能管理，也成為購房者選擇居住環(huán)境的一個有力條件。小區(qū)的智能化包括：安全自動化，通訊自動化和管理自動化。城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的實施是一個技術含量較高的工程，它并不是意味著生活的自動化，而是一種擬人化的稱呼，在生活居住中協(xié)助人們更好的提高生活質量的服務系統(tǒng)。小區(qū)的智能化，需要根據(jù)每個小區(qū)不同的規(guī)模檔次，建筑布局和居住人群等因素來綜合考慮，要做到量體裁衣，從實際出發(fā)。

2 城市居住小區(qū)的規(guī)劃與設計原則

2.1 以人為本?！耙匀藶楸尽笔乾F(xiàn)在城市居住小區(qū)的建筑理念和建筑風格，居住小區(qū)的建筑目的就是要以人為本，為居民提供居住、休閑、娛樂和交流的場所。以人為本要做到滿足不同年齡層，不同文化素質層次居民的不同需求。居住小區(qū)的居民在小區(qū)內活動，基本是老年人，中青年人和兒童這三個主要群體，其中又以老人和兒童居多，不同年齡段的人群，會有選擇有控制的共同活動和與他人交流。有調查顯示，老年人多會選擇在可以容納多人聚集的場所活動，場地配套設施齊全，可以鍛煉或是方便交流；而青年人則會選擇稍微安靜不被打擾的場所；兒童則是多喜歡在綠地或是較大的活動場所中玩耍。所以，根據(jù)不同人群的需求，城市居住小區(qū)要做到以人為本，多方面考量，滿足不同年齡段人們的生活需求。

2.2 因地制宜。從居住小區(qū)的實際情況出發(fā)，利用原有的地形特點，建筑結構，盡量減少不必要的浪費，減低建筑成本。如在小區(qū)的綠化中采用節(jié)約用水和廢水再利用的方法。根據(jù)實際特點，尊重居住用地內土地的原生態(tài)綠化。根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，選種一些適合氣候及當?shù)氐刂返闹参?，?jié)省不必要的資金投入。另外還要多聽取居民意見，參考居民的生活習慣，將這些理念融入到規(guī)劃與設計中去。

2.3 注重創(chuàng)新。居住小區(qū)的規(guī)劃設計同其他的規(guī)劃設計一樣，都需要不斷的創(chuàng)新，這樣才能更具特色、特點鮮明、更有創(chuàng)意。要想體現(xiàn)出多層次方面的和諧，就必須要注重創(chuàng)新，創(chuàng)新的過程是一個艱苦的工作，要求建筑規(guī)劃設計者具備豐富的建筑規(guī)劃與設計知識，在此基礎上靈活運用，更新思維，自然和諧的體現(xiàn)出規(guī)劃和設計的風格，還要根據(jù)當?shù)氐拿袂轱L俗，創(chuàng)造出具備文化內涵的風格，在設計材料的選擇上，要更加的環(huán)保。力求設計風格自然協(xié)調，更具特色。

3 結束語

現(xiàn)代化的城市居住小區(qū)，不僅體現(xiàn)在建筑風格上，還體現(xiàn)在小區(qū)的規(guī)劃和設計風格上。建筑規(guī)劃設計者們通過建筑布局的交融滲透，結合與時俱進的現(xiàn)代化設計風格，精心規(guī)劃設計出適合人們居住，休閑的居住小區(qū)環(huán)境?，F(xiàn)代化的城市居住小區(qū)設計風格已逐漸成為一種生態(tài)需要，在不斷的更新創(chuàng)造中越來越符合文化和經濟的需求，真正的達到了人與自然和諧，服務百姓的效果。一個嶄新的，富有綠色氣息，文化氛圍的城市居住小區(qū)已經成為人們理想的居住場所。對于開發(fā)商而言，良好的居住小區(qū)環(huán)境和嶄新的規(guī)劃設計理念具有更好的市場前景；對于居民而言，人們更愿意選擇環(huán)境好的居住小區(qū)。優(yōu)美宜人的居住環(huán)境有利于提高城市的生態(tài)環(huán)境，這也是未來居住環(huán)境發(fā)展的必然進程。

參考文獻：

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關鍵詞：風景園林 小區(qū)綠地綠化建設 生態(tài) 景觀 經濟

中圖分類號：K928.73 文獻標識碼：A 文章編號：

1.1城市小區(qū)綠化美化現(xiàn)狀

現(xiàn)如今老百姓是城市小區(qū)的主人，是創(chuàng)造社會經濟效益的主力軍，為了使他們能夠安居樂業(yè)。他們居住環(huán)境就應得到改善，得到社會關注，那么在居住的同時配套的公共設施就應落實。而小區(qū)綠化就成為重要組成部分，小區(qū)綠地在景觀設計和規(guī)劃方面就應得到足夠重視。環(huán)境問題已成為大家共同關心的話題，人們越來越希望生活在一片似“世外桃源”的地方。

2設計原則

2．1、堅持生態(tài)原則

城市小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是一個特殊的生態(tài)系統(tǒng)，與自然生態(tài)系統(tǒng)最大的區(qū)別在于其組成成分的數(shù)量比例的不同，自然生態(tài)系統(tǒng)中植物（生產者）所占的比例最大，因此增加城市小區(qū)綠地數(shù)量，是增加城市小區(qū)綠量的首要保證。增加綠地數(shù)量，首先要靠政府重視，政府要依靠城市小區(qū)總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，保證城市小區(qū)達到一定的綠地率和公園綠地面積，這在當前的社會經濟發(fā)展水平以及國家提倡走可持續(xù)發(fā)展之路，提倡建設生態(tài)省、創(chuàng)建園林城市小區(qū)等政策實施和大環(huán)境下，綠地分布的均勻性問題應引起重視，

其次是依靠市場經濟的杠桿作用，大力引導農民發(fā)展苗木生產，增加供應城市小區(qū)苗木的生產綠地。再者，就是通過我們的宣傳發(fā)動，提高全體市民的綠化意識，使所有的單位、小區(qū)、居民、街道等都做到“見縫插綠”，爭創(chuàng)園林達標單位、園林式單位等。園林部門要充分利用現(xiàn)有的法律法規(guī)，把好綠地率審核這一關，把城市小區(qū)的綠地面積真正提高上去。

2.2堅持景觀原則

堅持景觀原則，也就是要有精品意識，在有了綠量的前提下，綠地要有美感，要有賞心悅目的感覺，這樣，才會讓人心情舒暢，才能達到促進人的心理健康的目的。這就要求我們所種的綠地，不但要有綠量，還要有質量，充分發(fā)揮造景藝術手法，通過植物配置，營造出一種藝術化的園林景色。

中國是世界園林之母，早在三千多年前，殷周時已筑臺掘池開始有囿的營造。秦漢建筑宮苑時，筑土而山，開始進行山水創(chuàng)作，至魏晉南北朝，發(fā)展成以山水為主題的人工山水園，綴山理水技術已經比較高明。唐宋文化藝術空前繁榮，山水畫名家輩出，造園藝術受山水畫的影響，發(fā)展到以詩情畫意進入園林的階段，增強了意境的表現(xiàn)，稱唐宋寫意山水園。但歷史發(fā)展到今天，中國的城市小區(qū)建筑風格早已與世界接軌，再用中國古典園林的造園手法來建設綠地會與現(xiàn)代建筑顯得非常的不協(xié)調。疏林草地，大草坪等景觀不時出現(xiàn)，造成千城一面、地域不分、風格模糊的綠化局面，則喪失了中國園林的歷史傳統(tǒng)和文化精髓，并非好的綠化手法。

2.3堅持經濟原則

經濟原則也可說是可持續(xù)發(fā)展原則。可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是二十一世紀全球普遍關注的大事，有經濟的可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展、人口的可持續(xù)發(fā)展、資源的可持續(xù)發(fā)展等等。在我們小區(qū)建設中，也存在可持續(xù)發(fā)展問題，建成的綠地，今后大部分要由我們管理，除了建設費用，養(yǎng)護管理費用問題必須要引起我們的重視。一方面是直接的管理費用，另一方面是種下去的樹木今后的發(fā)展和利用問題，這些都是園林事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題。

2.3.1片植

要增加綠量，片植無疑是增加綠量的一個好辦法，這樣做，施工企業(yè)是最喜歡了，施工技術簡單，工程量又多，最容易獲利。可是，作為建設業(yè)主來說，就要仔細想想了，片植的利弊哪個大，利在哪里？無疑是增加了綠量、施工容易、初植景觀好看。而弊呢？嚴重違背植物的自然生長規(guī)律，限制了植物的地上地下生長空間，養(yǎng)護成本大，需要經常修剪，關鍵是壽命不長。按常規(guī)來說，十年的片植植物，生長必然嚴重衰退，此時挖出來的植物毫無用處，不挖難看，挖掉心痛，可是這與我們的可持續(xù)發(fā)展方針是相違背的做法。所以筆者認為，要盡量少用片植，除非十分必要，如道路隔離帶。提高綠量可以用球灌木代替，配置得好，可以做出很多好的植物配置小品，球灌木長大了挖出來可以用，既不浪費資源，又能獲取經濟效益。

2.3.2草花

城市小區(qū)需要綠色和彩色，需要生命的色彩，用草花來點綴城市小區(qū)綠地，無疑是最有效的手段。但在城市小區(qū)中大量運用草花來裝扮景觀，其運營費用是相當高的，顯然不利于綠化事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，會更加重綠化養(yǎng)護經費不足的壓力。解決的辦法就是盡量在一般的地塊多用宿根花卉或是地產的可自播的花卉，如、一串紅、雞冠花、蔦籮、紫茉莉、蜀葵、鳶尾、萱草、牽牛花等等。

2.3.3樹種

要糾正外來樹種比本地樹種好的偏見。只要是活的植物，它都有生態(tài)效益，至于好看不好看，則要看我們怎么種植，怎么養(yǎng)護了，要大力提倡多用本地樹種，本地植物，不用或者少用外來植物。

2.3.4地被（草坪）

草坪熱曾經風靡中國，經過實踐檢驗，在城市小區(qū)綠化中大量使用草坪并不適合中國的國情，存在養(yǎng)護費用高、需要消耗大量的水資源、生態(tài)效益相對不好等弊端，已被許多有識之士所認識，但在實際工作中，草坪的應用量仍然過大，用地被植物替換草坪仍需要我們大力提倡和推廣。我們在這方面用大量的地被植物, 如金葉蕕、金星草、萱草、鳶尾代替，效果很好。

2.3.5配套設施完善，綜合功能齊全

居住區(qū)除綠地，以及衍生出的附屬設施外，還要讓居民享受到足不出院的一些便利措施：例如衛(wèi)生保健，教育，商業(yè)，娛樂等。居民區(qū)綠化要推陳出新，注重人文化設計，博采眾長。而綠化區(qū)域可劃分為兒童區(qū)，老人區(qū)，公共區(qū)等。兒童是祖國的未來，在設計時要符合兒童特點，盡量規(guī)劃種植一些色彩艷麗豐富的樹種，一些低矮的樹型，種植的樹木要具備無毒，無刺，無飛絮的特點。而隨著社會老齡化推進，老人數(shù)量逐步增加，老人休息場所應選擇一些高大喬木為老人遮蔭，晨練，散步創(chuàng)造美好的意境。而對大多數(shù)人群要通過運用大范圍，色彩不一花灌木與草組合方式來給居民創(chuàng)造一個茶余飯后休息鍛煉的環(huán)境。而這個環(huán)境要做到四季有四色，春季綠意盎然，夏季綠樹成蔭，秋季霜葉似火，冬季綠色常延的景觀。而選擇的樹種要根據(jù)我市氣候特點，土壤的習性選擇一些如樟子松，火炬，衛(wèi)矛，國槐、刺槐等樹種，還有一些應時的花卉。做到植物萌芽，抽葉，開花結果時間相互交錯，喬灌木花草相結合，長綠與落葉相結合等，最后達到以綠為主，方便居民的目的。

3 結論

城市小區(qū)綠地規(guī)劃是一項長期而又艱巨的任務，這就要求要有計劃、有步驟的進行，設計時必須遵循一定的原則，結合實際，因地制宜，才能真正提高城市小區(qū)綠化水平打造宜居城市小區(qū)。

參考文獻：

1、《園林藝術》，張路紅，安徽美術出版社，2003

2、《園林樹木學》陳有民，中國林業(yè)出版社，2004

篇8

關鍵詞:住宅;規(guī)劃;問題

隨著我國經濟的不斷發(fā)展和進步，我國城市居民的生活質量也隨之有了很大的提高。也正是因為這樣，城市居民對其所居住的住宅小區(qū)和居住環(huán)境有了更高的要求。就我們國家現(xiàn)在的房地產市場來說，更好的居住環(huán)境質量意味著更高的住宅小區(qū)規(guī)劃設計和建設，也意味著我們要注重在住宅小區(qū)建設過程前的規(guī)劃設計工作，切實解決住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中遇到的問題，提高整個住宅小區(qū)的居住環(huán)境水平和居住環(huán)境質量，實現(xiàn)科學合理的住宅規(guī)劃工作，滿足當代城市居民對居住環(huán)境的高標準和嚴要求。

1．住宅小區(qū)規(guī)劃設計中存在的問題

1．1生態(tài)環(huán)境過于單調

就當代的城市住宅小區(qū)來說，多為樓宇密集且人口密度極大的高層小區(qū)。在常見的住宅小區(qū)中，很大一部分小區(qū)內空閑用地是用來做小區(qū)綠化工作的，也是提高我們當今城市居住需要的必然要求和準備。但是，根據(jù)我們的調查和研究，我們可以發(fā)現(xiàn)很多的住宅小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境是極其單調且低質量的，還有一些小區(qū)因為建筑密度過大而使得綠地面積過小，缺少了本應該存在的生態(tài)環(huán)境的建設和規(guī)劃。另外，在我們進行住宅小區(qū)前期規(guī)劃的時候，會因為利益的需要而將建筑用地內原有的河流、樹木等進行了移除，嚴重破壞了小區(qū)內的生態(tài)環(huán)境，降低了小區(qū)整體的規(guī)劃質量。

1．2小區(qū)居民活動空間有限

在當代城市的居住生活中，居民不僅對居住環(huán)境有著很高的要求，對于居住環(huán)境空間也有著極高的要求。更多的城市居民在要求居住環(huán)境質量的同時，也要求小區(qū)內有充足的活動空間以滿足人們日常的運動需要和公共活動需要。但是，在我們實際的住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽視小區(qū)內城市居民的日?；顒拥男枰屓藗儾荒軗碛邪踩沂孢m的公共活動場所，只能在小區(qū)內的部分人行道和水泥路上進行活動。就現(xiàn)代城市居民小區(qū)住宅規(guī)劃來說，這種極為有限的活動空間極難滿足人們的需求，需要人們的改進。

1．3商業(yè)環(huán)境混亂

對每一個城市住宅小區(qū)來說，商業(yè)區(qū)的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我們的實際生活中，住宅小區(qū)的商業(yè)規(guī)劃往往是隨意的，有著極大的不合理性和不科學性，影響著人們的正常生活質量。在很多小區(qū)中，牙科診所、課后輔導班、家庭旅館、按摩院等商業(yè)場所肆意的分布在小區(qū)的各個方位，不僅影響著居民正常的生活質量，也影響著居民的居住安全和居住環(huán)境。盡管我們的城管部門和小區(qū)物業(yè)也極力的在對其進行管理，但是效果卻是微乎其微。城市住宅小區(qū)商業(yè)環(huán)境的規(guī)劃工作十分必要。

2．住宅小區(qū)規(guī)劃設計中存在問題的解決措施

2．1重視住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境質量

在城市的住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，生態(tài)環(huán)境的設計直接影響著人們對于小區(qū)的選擇，其環(huán)境質量的好壞也直接影響著居民生活質量的好壞。當人們生活質量得到提高的時候，住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量也應該有相應的提高和改善。因此，我們在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計過程中，更應該重視住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量的提高。在我們前期規(guī)劃小區(qū)住宅的時候，就應該根據(jù)小區(qū)用地的原有風貌對其進行合理的規(guī)劃，在保持原有特色的基礎上來進行小區(qū)建設，在保證住宅小區(qū)原有的生態(tài)環(huán)境質量的同時也提高住宅小區(qū)的文化底蘊。當我們合理科學的提高了住宅小區(qū)的環(huán)境質量的時候，我們的住宅小區(qū)也自然的會受到人們的歡迎和喜愛。

2．2建立合理完善的公共基礎設施

對于現(xiàn)代城市的住宅小區(qū)來說，公共基礎設施也是影響小區(qū)整體質量的重要組成部分，影響著小區(qū)居民的整體生活質量和住宅小區(qū)未來的發(fā)展計劃。也正是因為這樣，我們更要重視城市住宅小區(qū)的公共基礎設施建設，根據(jù)小區(qū)居民的預期需要來建立合理完善的公共基礎設施，滿足當代城市居民的基本生活需求和活動需要，做到最大程度的方便人們的日常生活和文化生活，提高人們的整體文化修養(yǎng)，更大程度的提高城市居民的生活質量。當我們住宅小區(qū)的公共基礎設施建設完善之后，我們也就更好的可以彌補城市功能的不足，更能完善小區(qū)的基礎設施建設，更滿足居民的日常需要，也能擴大我們的整體經濟收益。

2．3科學化規(guī)劃住宅小區(qū)各區(qū)域

在我們進行城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的時候，其實應該做好住宅小區(qū)各區(qū)域的規(guī)劃工作。特別是住宅小區(qū)商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設計。就一個城市住宅小區(qū)而言，科學合理的區(qū)域規(guī)劃更能滿足人們的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我們要科學化的進行住宅小區(qū)的規(guī)劃工作，科學化的規(guī)劃設計住宅小區(qū)內的各個區(qū)域和各個領域，將方便人們的生活作為我們住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中的根本出發(fā)點和落腳點，以滿足廣大居民的基本需求為最終目標，從而實現(xiàn)整個城市住宅小區(qū)整體質量的提高，也提高我們城市住宅小區(qū)居民的整體生活水平和生活質量。

3．結語

就當今的社會發(fā)展狀況和我們當今城市的發(fā)展水平來看，我們的住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設計是一個十分必要也十分基礎的系統(tǒng)工作，需要我們整體的規(guī)劃水平的提高和整個住宅小區(qū)居住質量的提高。因此，我們更應該認識到住宅小區(qū)規(guī)劃設計的重要性，更注重住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基礎工作，提高規(guī)劃設計的科學性和合理性，更合乎當代城市居民的居住標準和居住要求，更能滿足當代城市居民的當代要求。對于上述我們所思考的在住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中所面對的問題，我們應該認真的面對這些問題并入手解決這些問題，實現(xiàn)城市住宅小區(qū)的合理科學規(guī)劃。

作者:趙輝 單位:吉林省通化市城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院

參考文獻:

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【關鍵詞】住宅小區(qū)，規(guī)劃，設計

隨著人們生活水平的提高，人們已不在滿足于居住環(huán)境對于生活的基本需求，而要求居住環(huán)境更加人性化，更富有人情味，更能體現(xiàn)居住者多方面的需求。這就對小區(qū)的規(guī)劃設計提出了新的挑戰(zhàn)。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程的若干問題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設計提供參考。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃設計應遵守的原則

1、以人為本的原則。鑒于社會經濟水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進，規(guī)劃設計必須研究其新特點和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風貌和高質量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

2、可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實現(xiàn)社會經濟與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設，又要兼顧長遠發(fā)展，以適應居民的遠期發(fā)展需要。

3、生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風的基礎上，加大力度進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運用建筑技術科學和生態(tài)學的基本原理，采用現(xiàn)代化科學技術手段，將生態(tài)、 環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

4、整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內的物質因素，注重小區(qū)內外部空間的景觀設計以及兩者的有機結合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機結合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃設計中應注意的問題

1、規(guī)劃要滿足使用要求。居住小區(qū)各項用地布局要合理， 要有完善的公共服務設施， 道路系統(tǒng)及公共綠地合理配置，合理組織小區(qū)居民室外休息活動場地和公共綠地， 創(chuàng)造宜人的居住生活環(huán)境。在住宅類型的選擇上， 居住小區(qū)規(guī)劃要適合當?shù)靥攸c，使住宅設計合理、造多樣、舒適美觀。在公共服務設施的規(guī)劃中，規(guī)模、分布方式做到項目齊全，設備先進，布點適當，與住宅聯(lián)系方便。

2、 規(guī)劃要滿足衛(wèi)生要求。居住小區(qū)規(guī)劃設計要滿足居民對衛(wèi)生方面的要求，即為居民創(chuàng)造有良好的日照、通風條件，無 空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環(huán)境。

3、規(guī)劃要滿足安全要求。住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有學的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、 心理安全和社會安全等因素。

4、規(guī)劃要力求經濟。居住小區(qū)的規(guī)劃與建設應適應社會主義市場經濟的要求，與國民經濟發(fā)展的水平、居民生活水平相適應。在 滿足居住使用的前提下盡可能降低建設造價并節(jié)約城市用地，按照國家節(jié)能減排的要求，充分利用太陽能、地熱等清潔能源，降低小區(qū)的能耗。

5、規(guī)劃要盡可能的美觀。居住小區(qū)規(guī)劃要滿足居民對居住環(huán)境美觀的要求。隨著社會的進一步發(fā)展，廣大居民在解決了住房問題之后對住區(qū)環(huán)境美觀的要求愈加強烈。因而住宅小區(qū)應結合地形地勢特點及小區(qū)城市環(huán)境，創(chuàng)造富于特色的城市景觀。小區(qū)規(guī)劃中除了要求設計者注重住宅與公共建筑單體的設計外，更應充分考慮建筑群體空間的組合，與 周圍環(huán)境的結合，各類綠化的配置設計以及小區(qū)外觀色彩的和諧統(tǒng)一，從而塑造優(yōu)美的居住小區(qū)整體形象。同時防災、地震人防等方面應有較周密的考慮，創(chuàng)造安全的小區(qū)居住環(huán)境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境。

6、交通布置的合理性和安全性。在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設計上要做到 “順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混雜，提高交通安全系數(shù)。特別是在小區(qū)級道路的規(guī)劃上應盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。

三、居住小區(qū)空間布局的規(guī)劃要求

1、公共空間的規(guī)劃。公共空間的規(guī)劃應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。

2、半公共空間的規(guī)劃。作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，在這部分的空間規(guī)劃上應注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。

3、半私用空間的規(guī)劃。半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完善性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。

4、私用空間的規(guī)劃。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植， 增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

四、居住小區(qū)要做好社會服務環(huán)境規(guī)劃

住宅小區(qū)規(guī)劃應注重社會服務環(huán)境的規(guī)劃，在規(guī)劃中注重社會服務環(huán)境的營造，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡。

文化活動場所、體育活動場所要盡量布置在小區(qū)組團的中部，滿足服務半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務環(huán)境的關鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來收集，最后由中轉站來處理。使垃圾在收集、運輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴散。

五、小區(qū)發(fā)展的展望與創(chuàng)新

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關鍵詞：住宅小區(qū)；目標與原則；規(guī)劃設計

Abstract: in this paper the author can city district planning goals and principles in detail, and the construction of modern housing district in how to carry on the planning design are also discussed. Summarizes the construction plan and design in some of the experience is the place of plain, out and communicate with you and welcome to correct.

Keywords: residential district; Goals and principles; Planning and design

中圖分類號：TB491 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

隨著物質文化生活水平的日益提高，人們對居住環(huán)境的要求也隨之不斷提高，而住宅小區(qū)是人們居住環(huán)境的綜合體現(xiàn)，加快建設高質量的住宅小區(qū)就是要滿足人們對居住環(huán)境的舒適性安全性耐久性和經濟性的要求。

在規(guī)劃設計中注重物質環(huán)境與人文環(huán)境特色的創(chuàng)造，創(chuàng)造現(xiàn)代化的生活環(huán)境，引導居民的生活，充分解決鄰里之間、老年、兒童等對于居住環(huán)境的要求。根據(jù)自然條件通過規(guī)劃設計使日照、通風等條件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小區(qū)內環(huán)境和小氣候，做到節(jié)能、節(jié)地。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃的目標

隨著經濟的迅速發(fā)展，人們生活水平不斷提高的背景下，城市居住小區(qū)規(guī)劃的目標必須要以21世紀的社會、經濟、環(huán)境文化和技術等要求和發(fā)展趨勢為依據(jù)，城市小區(qū)的規(guī)劃建設必須以人為本，以生態(tài)環(huán)境為主，重點要提高人們的舒適感、幸福感，在現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境的基礎上，建立一個生態(tài)型、人文型、健康型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū)。順應時展的趨勢，進一步提高人類生活質量、滿足人們對居住環(huán)境提出的新要求。真正實現(xiàn)人們的“安居樂業(yè)”，解決好人們的居住問題，進一步提高人們的生活質量。在城市小區(qū)規(guī)劃的目標制定上，首先要考慮的是所規(guī)劃的小區(qū)是否具備有居住安全的條件，規(guī)劃的目標必須以實現(xiàn)居住安全為旨，同時要強調創(chuàng)造出現(xiàn)代城市急需的綠化生態(tài)的理念，創(chuàng)建生態(tài)小區(qū)，使得城市小區(qū)更舒適，在現(xiàn)代社會，生態(tài)園林規(guī)劃日趨重要，城市居住小區(qū)要滿足人們的需求，必須對生態(tài)園林進行重點規(guī)劃，才能吸引市民的關注和青睞。

二、居民住宅小區(qū)規(guī)劃的原則

城市小區(qū)的規(guī)劃對城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都產生重大的影響對小區(qū)本身的建設發(fā)展以及小區(qū)的未來更是具有重大意義，所以在進行規(guī)劃時就必須遵守相應的原則，以促進小區(qū)在建設中得到科學合理有效的發(fā)展，即要能滿足現(xiàn)代人對城市小區(qū)居住環(huán)境和設施的需求，又要與整個城市的規(guī)劃建設相一致。

1）要遵守交通暢通，方便有序，人車道路不相沖突的原則。解決好交通問題是解決現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個重大難題，也是對城市管理的重要問題的解決。在進行小區(qū)規(guī)劃時，就必須要把交通的問題放在規(guī)劃的首位，實現(xiàn)交通的暢通有序，避免交通的混亂和擁擠。

2）注重建設經濟適用的各種建筑，盡量減少工程的成本。就目前來說，我國的住房壓力很大，老百姓沒有房住的局面日趨嚴峻，最主要的原因之一就是房價過高，普通老百姓在巨額的房屋消費面前只是可望而不可即。因此，在小區(qū)規(guī)劃時，必須對造價成本進行合理的控制，盡量把房屋造價降到最低點，根據(jù)大眾居民的購房情況和意愿，對小區(qū)的整體建設進行科學、生態(tài)規(guī)劃，盡量避免因規(guī)劃不合理造成的成本增加，進一步導致房價高的情況。積極響應國家關于經濟適用房建設的政策，做到以人為本。

3）注重小區(qū)內風景的規(guī)劃，著重建設生態(tài)居住環(huán)境。在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前，有些人們越來越懷念那些鳥語花香、綠樹成蔭的場景，對自然的渴望與日俱增。因此，在現(xiàn)代城市小區(qū)建設規(guī)劃中，要能夠建設一個生態(tài)環(huán)境污染極小的小區(qū)，在整個小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設應作為一個不可缺少原則來遵守，努力建造一個接近自然的生態(tài)居民小區(qū)，充分采用先進的生態(tài)智能及太陽能技術，節(jié)約能源，減輕污染，創(chuàng)建生態(tài)居住小區(qū)。

三、就建設現(xiàn)代化的住宅小區(qū)如何進行規(guī)劃設計

1、要從整體角度綜合考慮來進行小區(qū)的規(guī)劃

從小區(qū)所處的城市規(guī)模，城市建筑風格，城市的道路、綠化、風景等環(huán)境，小區(qū)周圍環(huán)境及其小區(qū)的相互作用等整體角度來進行小區(qū)的規(guī)劃。在城市整體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的指導下，必須從整個城市環(huán)境的要求入手，從空間、綠化、交通、自然環(huán)境等多方面將居住小區(qū)有機的納入城市環(huán)境中，規(guī)劃中要尊重自然生態(tài)，注重與環(huán)境、地形、方位、地勢、自然條件等密切聯(lián)系，尊重歷史文化地區(qū)文化和生活方式。規(guī)劃中要充分考慮到周邊地區(qū)對居住小區(qū)的影響，在小區(qū)創(chuàng)意上與之協(xié)調。

2、要從以人為本的角度了解小區(qū)居民的新要求

充分考慮未來居住小區(qū)的綜合功能需要，考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高，交通方式的改變等對于居住小區(qū)的影響，如隨著老齡化社會發(fā)展，及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高，小區(qū)規(guī)劃要為他們留出室外活動的空間場地以及室內活動場所，相應的要考慮到幼兒園、小學校等的變化。考慮到小汽車要進入家庭，要為小汽車規(guī)劃出車庫或停車泊位，解決車輛的交通分流和人車分流等問題。

3、要兼顧功能要求和開發(fā)建設的經濟效益

根據(jù)城市用地情況，適度考慮建筑密度，規(guī)劃中掌握小區(qū)指標適度，是規(guī)劃中一個重要內容，要徹底屏棄住宅小區(qū)開發(fā)中，片面追求容積率、開發(fā)量，而忽視環(huán)境設計的做法。從商業(yè)角度講，影響小區(qū)用地與住宅價格的因素很多。用地位置、外部環(huán)境、住宅層數(shù)、住宅與服務設施的有機安排都能夠使其相對增值。

4、要從可持續(xù)發(fā)展的角度進行小區(qū)規(guī)劃

可持續(xù)發(fā)展是我們在小區(qū)規(guī)劃中必須一貫堅持的原則。小區(qū)規(guī)劃中資源利用，環(huán)境建設充分合理，基礎設施建設有長遠性和預見性，避免隨著人們的物質生活水平的提高，造

成基礎設施缺陷的情況。提高建筑設計的品位，創(chuàng)造富有創(chuàng)意和特色的建筑作品。創(chuàng)造完備的配套基礎設施，使小區(qū)不但具有標志性而且具有極高的文化和藝術價值。小區(qū)規(guī)劃不僅要考慮到住宅本身的舒適性，安全性，耐久性和經濟性，而且要注意外部生態(tài)景觀環(huán)境、保安防災和服務設施、社交環(huán)境等提出的要求。如設置完備的保安系統(tǒng)，在小區(qū)的出入口、庭院入口、單元入口設置相應的監(jiān)控系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)；小區(qū)有線電視以及數(shù)據(jù)通信網(wǎng)的綜合

布線系統(tǒng)，用戶三表遠傳計量的管理自動化系統(tǒng)等。設置高水平的醫(yī)療衛(wèi)生設施，設置適宜的休閑空間和公共場所，如游泳池、籃球場、兒童游戲設施、文化長廊、活動廣場等等。追求自然舒適，樹立以人為本的設計思想。逐步提高基礎設施并完善其功能，是體現(xiàn)現(xiàn)代居

住水平的一個標志。

在小區(qū)的規(guī)劃中，規(guī)劃設計人員要不斷采用國內外一些成熟的科技理論來指導小區(qū)的規(guī)劃設計，更新設計觀念，學習和掌握新的設計手法，創(chuàng)造符合現(xiàn)代居住生活并適應新的管理模式的小區(qū)。

參考文獻：

[1]王文勇.居民小區(qū)的景觀設計分析.大化科技,2010.