導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程造價(jià)核算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

按照國家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。

2.什么叫工程項(xiàng)目？工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容？如果編制？

工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目（如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物）全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及其他費(fèi)用。

上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則匯編時(shí)，與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用，即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書。

3.什么是建設(shè)項(xiàng)目？建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？

建設(shè)項(xiàng)目：一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校，一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。

建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗(yàn)收過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。

建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書匯編組成的。

4.基本建設(shè)工程造價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成？

基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。

5.什么叫建筑、安裝工程費(fèi)？

建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)，是建設(shè)項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的重要組成部分。

6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？

建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合，擴(kuò)大而成，因此，也叫擴(kuò)大定額。

7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？

（1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù)；

（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。

8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

基本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項(xiàng)目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費(fèi)。

9.在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么？

建設(shè)項(xiàng)目投資估算，是可行性研究報(bào)告的重要組織部分，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)，項(xiàng)目確定后，投資估算總額還將對(duì)初步設(shè)計(jì)和概算編制起控制作用。

10.什么叫經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)？

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在投資估算的基礎(chǔ)上，對(duì)其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進(jìn)行計(jì)算后，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否可行做出的結(jié)論。

11.什么叫造價(jià)分析？造價(jià)分析的目的是什么？

工程造價(jià)分析，是在建設(shè)項(xiàng)目施工中或竣工后，對(duì)施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計(jì)預(yù)算與竣工決算對(duì)比，運(yùn)用成本分析的方法，分析各項(xiàng)資金運(yùn)用情況，核實(shí)預(yù)算是否與實(shí)際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距和原因，為改進(jìn)以后工作提供依據(jù)。

12.什么是分部工程？

分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個(gè)部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時(shí)，為了計(jì)算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。

13.什么是分項(xiàng)工程？

分項(xiàng)工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺(tái)某型號(hào)機(jī)床的安裝等。

14.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？

工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：

（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。

（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。

（3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。

15.什么是工程建設(shè)定額？

所謂“定額”是指從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，對(duì)人、財(cái)、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時(shí)），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價(jià)（定價(jià)格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價(jià)格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。

工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實(shí)行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計(jì)有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。在社會(huì)主義國家中，定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和編制計(jì)劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。

16.什么是預(yù)算定額？

建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。

17.預(yù)算定額的作用是什么？

工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面：

（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；

（2）是編制單位估價(jià)表的依據(jù)；

（3）是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)

（4）是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

18.什么工期定額？

建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工計(jì)劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。

19.怎樣計(jì)算工期？

工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計(jì)算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。

實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%.III類地區(qū)不得超過50%.

土建施工圖預(yù)算的審核方法

施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算，下面談?wù)劯鞣N審核方法。

1、全面審核法：這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況。

（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；

（2）投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；

（3）工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；

（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。

這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

2、重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。

這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。

3.分析對(duì)比審核法：由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。

4.常見病審核法：由于預(yù)算人員所處地位不同，立場不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。

某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見病：

（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；……

（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限……

（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。

（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。

而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見?。?/p>

（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。

（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。

5.相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：

1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；

2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；

3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；

4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；

5、其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。

當(dāng)然，也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與德作、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

怎樣正確區(qū)分施工圖中構(gòu)件名稱的屬性

我們在進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)，往往是按照施工圖中標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)件的名稱，進(jìn)行定性分類計(jì)算，總以為圖紙上是這樣標(biāo)的，照此計(jì)算是不會(huì)有錯(cuò)，但事實(shí)上不是這樣，圖紙上有時(shí)標(biāo)錯(cuò)，設(shè)計(jì)人員往往是根據(jù)構(gòu)件的用途而劃分而設(shè)計(jì)的審核耗失，只要其構(gòu)件的強(qiáng)度及構(gòu)件要求滿足規(guī)范要求，而對(duì)其命名無所謂，例如：用于遮雨的一律標(biāo)明為雨蓬（YP）；用于集雨皋水的一律標(biāo)明為天溝板（TGB），而有些懸挑的陽臺(tái)，走道板標(biāo)明為平板（PB）。在實(shí)際工作中，我們碰到過很多此類問題，例如：有些辦公樓的入口有柱的廠門廳頂板，有的施工圖上就標(biāo)明為雨棚，所謂雨棚，顧名思義，就是懸挑于門、窗頂部起擋雨遮陽作用的一種薄板，因其外挑長度受一定限制，有板式結(jié)構(gòu)或梁板式機(jī)構(gòu)，荷載計(jì)算時(shí)，只考慮自重、抹灰重量，雨、雪均布荷載與板端施工檢修集中荷載，總荷載比教小，故板較薄，體積相對(duì)較小，而門廳頂梁板的跨距較大，主次梁設(shè)置較多，板的投影面積大，因而總體積較大，這樣的板只能屬于梁板的范疇。雨棚與有梁板兩者的基礎(chǔ)進(jìn)行比較時(shí)，因雨棚相對(duì)有梁板比較體積較小，而模板接觸面大，故模板連接件、支撐件的攤銷量比有梁板攤銷量大。有的利用走廊頂部作為屋面集雨排水，施工圖上將此類板標(biāo)明為天溝板、走廊的寬度一般在1.5米以上，這樣現(xiàn)澆板如果與梁結(jié)合，作為梁板計(jì)算，與梁分離澆搗，作平板計(jì)算，其道理與雨棚同。

有些綜合樓或辦公室門廳或夾層中的懸挑回迥廊板，施工圖上標(biāo)明為平板，預(yù)算人員有的直接按平板計(jì)算，有的按雨棚計(jì)算，有的按陽臺(tái)計(jì)算，到底按哪種幾酸類構(gòu)件定性計(jì)算？我認(rèn)為按平板計(jì)算，算低了，因?yàn)檫@種構(gòu)件形式不是平板，平板的概念是至少有二邊是支承在墻上或梁上的板，這類板模板，支撐件，連接件攤銷量較少，按雨棚計(jì)算，算高了，因?yàn)橛昱锱c陽臺(tái)雖同時(shí)懸挑于墻上或梁上的板、雨棚板在結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，只考慮了45KG/M2的雨雷，荷載與板端IKN/M的施工檢修集中荷載，而陽臺(tái)則考慮2.5～3KN/M2困難，均布活荷載與板端欄桿水平推力0.5～1KN/M的集中荷載，其活荷載值明顯大與雨棚，故雨棚根部H高度值較小，而陽臺(tái)教大的面積一定時(shí)，雨棚砼量較小，而陽臺(tái)較大，故只能按陽臺(tái)計(jì)算。

篇2

關(guān)鍵詞：招標(biāo)管理；工程造價(jià)控制；成本管理；竣工結(jié)算管理

建設(shè)工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容就是合理確定、有效控制建設(shè)的工程造價(jià)。工程造價(jià)的合理確定是指在建設(shè)工程的各個(gè)階段，運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法，切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理有效的確定投資估算和設(shè)計(jì)概算以及施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、施工合同價(jià)。建設(shè)工程管理的重要組成部分是建設(shè)工程的最有效控制。建設(shè)單位在對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制是指在滿足建設(shè)工程的合理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前提下，在投資決策階段和設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段、實(shí)施和施工階段，把建設(shè)工程的造價(jià)有效控制在審批的造價(jià)限額之內(nèi)，隨時(shí)修改偏差，在保證建設(shè)工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)中，使得人力、物力、財(cái)力能夠在建設(shè)工程中合理的使用，取得投資效益。

一. 項(xiàng)目工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)是嚴(yán)格招標(biāo)投標(biāo)的管理

要想合理的確定工程項(xiàng)目造價(jià)，就要保證嚴(yán)格的控制招標(biāo)投標(biāo)的管理工作。建設(shè)工程的招標(biāo)指的是招標(biāo)人員在發(fā)包投建項(xiàng)目之前，要根據(jù)招標(biāo)人員的意思和要求來編制招標(biāo)文件，根據(jù)一定的程序來確定中標(biāo)者的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一種行為。我國推行建設(shè)工程的招投標(biāo)制后，縮短了建設(shè)工期、保證了工程質(zhì)量、工程造價(jià)也隨之降低，這些都有效的保障了招投標(biāo)人員的合法權(quán)益。只有在這個(gè)過程中科學(xué)合理的進(jìn)行管理，才能夠真正的確保招投標(biāo)價(jià)格的可靠性與合理性。

二. 加強(qiáng)施工階段的成本經(jīng)營是有效的控制建設(shè)工程造價(jià)的必要手段

1. 做好項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算

施工項(xiàng)目的降級(jí)核算工作指的是在施工過程中人力、物力、財(cái)力的損耗以及勞動(dòng)的消耗量來進(jìn)行研究分析，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要立即尋找解決的方法，挖掘其內(nèi)在潛力，以此提高施工項(xiàng)目的管理水平，用較少的勞動(dòng)消耗及資金占用來取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2. 計(jì)劃施工成本

按照項(xiàng)目和施工企業(yè)簽訂的內(nèi)部承包合同，項(xiàng)目部核算經(jīng)濟(jì)結(jié)果，施工部組織設(shè)計(jì)，了解機(jī)械設(shè)備的利用情況，工程總的需要材料消耗和勞動(dòng)效率，此前類似項(xiàng)目實(shí)際的執(zhí)行狀況，以及完成情況的資料分析等。項(xiàng)目經(jīng)理在組織相關(guān)技術(shù)人員了解工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)之后，研制出合理有效可行性強(qiáng)的具體措施來降低成本，并且預(yù)測出這些措施一旦實(shí)施能帶來的經(jīng)濟(jì)效果，而且要將其細(xì)化分解，然后將之分配到分項(xiàng)的工程項(xiàng)目中去，落實(shí)好經(jīng)濟(jì)責(zé)任，使各項(xiàng)權(quán)利與利益都具體化。

3. 項(xiàng)目施工的成本控制與管理

在完成項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算工作和制定出成本計(jì)劃的基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)的管理方法達(dá)到控制工程成本的目的，利用成本分析的方法找出計(jì)劃成本和實(shí)際成本兩者間的偏差，分析出產(chǎn)生偏差的主要原因以及變化發(fā)展趨勢，然后采取相應(yīng)的措施來減少或者消除不利偏差。

三. 強(qiáng)化現(xiàn)場簽證的管理是加強(qiáng)控制施工過程中工程造價(jià)的必要手段

1. 熟悉合同，了解規(guī)范

項(xiàng)目管理人員必須要注意合同中有關(guān)工程造價(jià)的相關(guān)條款，在很多合同中，業(yè)主會(huì)特別強(qiáng)調(diào)某些條款，例如在合同的簽訂過程中就必須有總監(jiān)簽字的情況下，合同方才有效。同時(shí)，項(xiàng)目的管理人員必須熟知工程造價(jià)的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)文件和規(guī)定，能夠從專業(yè)的角度分析、審核簽證的合理性、準(zhǔn)確性。

2. 及時(shí)處理簽證

現(xiàn)場簽證需要做好每一項(xiàng)工作都能及時(shí)簽證且編號(hào)，及時(shí)審核及填寫簽證費(fèi)用是審定白哦、計(jì)算費(fèi)用，上報(bào)到有關(guān)部門進(jìn)行后期處理，避免在最后的結(jié)算工作出現(xiàn)補(bǔ)簽現(xiàn)象，引起不必要的糾紛。

3. 避免不規(guī)范的簽證

現(xiàn)場簽證在一般情況下，需要業(yè)主、項(xiàng)目的管理人員和施工單位三方共同簽字后才能生效，缺少任何一方的簽字都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為工程最后結(jié)算或者索賠的依據(jù)。

4. 施工階段應(yīng)實(shí)行投資的雙向控制

雙向控制是指項(xiàng)目管理公司和項(xiàng)目現(xiàn)場同時(shí)進(jìn)行控制，可以從最大的程度上避免不規(guī)范或者違反相關(guān)規(guī)定的簽證出現(xiàn)，這樣便可以保證現(xiàn)場簽證的正確性和公平性。在項(xiàng)目的管理中要堅(jiān)持“手法、公正、科學(xué)、守信”的八字原則，認(rèn)真謹(jǐn)慎的處理簽證，才能否達(dá)到項(xiàng)目的投資控制目的。

四. 竣工的結(jié)算階段也是工程造價(jià)控制管理的重要環(huán)節(jié)

1. 核對(duì)合同的條款

首先，對(duì)竣工工程的內(nèi)容是否符合在合同規(guī)定條件要求、工程竣工是否符合驗(yàn)收合格，只有在全部工程按照合同的要求全部驗(yàn)收合格后才能夠進(jìn)入工程結(jié)算工作。其次，應(yīng)該按照合同規(guī)定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主材價(jià)格、優(yōu)惠條款等才能對(duì)工程竣工結(jié)算驚醒最后的審核，如果發(fā)現(xiàn)合同有漏洞，那么應(yīng)該請建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行認(rèn)真研究決定后，再明確結(jié)算要求。

2. 對(duì)隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄

對(duì)所有的隱蔽工程都需要驗(yàn)收，兩人以上的簽證，對(duì)實(shí)行工程建立的項(xiàng)目還應(yīng)該經(jīng)過建立工程師的簽證進(jìn)行確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)該對(duì)隱蔽工程的施工記錄和驗(yàn)收簽證進(jìn)行檢查，主要檢查手續(xù)是否完整、工程量和竣工圖相一致時(shí)，才可進(jìn)入結(jié)算工作。

3. 落實(shí)設(shè)計(jì)的變更簽證

設(shè)計(jì)的修改變更應(yīng)該由原來的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更的通知單及修改圖紙，設(shè)計(jì)和校審人員都簽字和加蓋公章后，經(jīng)過建設(shè)部門單位及監(jiān)理工程師的審查同意后簽證，重大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)該由原來的審批部門審批，否則將不列入結(jié)算。

4. 據(jù)圖核算工程數(shù)量

竣工結(jié)算的工程量應(yīng)該根據(jù)竣工圖和設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場簽證進(jìn)行結(jié)算，按照國家的統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行核算相關(guān)的工程量。

5. 嚴(yán)格按照定額單價(jià)執(zhí)行

結(jié)算單價(jià)應(yīng)該按照合同規(guī)定或者投標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)額和計(jì)價(jià)原則進(jìn)行結(jié)算。

6. 需要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取

建筑工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照合同的要求或者項(xiàng)目建設(shè)期的建設(shè)項(xiàng)目的施工造價(jià)的與之相規(guī)定的計(jì)價(jià)定額進(jìn)行執(zhí)行。首先要審核各項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)率和價(jià)格指數(shù)或者換算系數(shù)的正確性，價(jià)格調(diào)整的計(jì)算是否符合相關(guān)要求，再核定相關(guān)的特殊費(fèi)用及計(jì)算程序。各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)計(jì)取基數(shù)也需要注意。如安裝工程的間接費(fèi)等是根據(jù)人工費(fèi)為基數(shù)，這個(gè)人工費(fèi)指的是定額人工費(fèi)和調(diào)整部分的兩者之和。

7. 防止各種計(jì)算的誤差出現(xiàn)

工程的竣工結(jié)算數(shù)目較多、篇幅也相對(duì)較大，往往會(huì)存在計(jì)算誤差，應(yīng)該認(rèn)真結(jié)算，防止因?yàn)橛?jì)算誤差存在多記或者少算的現(xiàn)象存在。

8. 對(duì)工程的在家取費(fèi)進(jìn)行審核

在建設(shè)工程的結(jié)算階段要對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制與管理審核工作，審核竣工結(jié)算時(shí)還要根據(jù)各種計(jì)算的相關(guān)比例、計(jì)算的基礎(chǔ)，以及各種費(fèi)用的收費(fèi)率是否符合相關(guān)文件規(guī)定，計(jì)算結(jié)算工作是否嚴(yán)格按照合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9. 加強(qiáng)相關(guān)人員專業(yè)素質(zhì)的管理工作

由于建設(shè)工程的程序復(fù)雜，這就要求相關(guān)人員的專業(yè)性與素質(zhì)都要很強(qiáng)，才能在工程完成時(shí)符合相關(guān)政策規(guī)定。

結(jié)語：

工程的造價(jià)是整個(gè)工程項(xiàng)目的投資建設(shè)的核心指標(biāo)，工程造價(jià)的多與少直接決定了投資者的投資收益的大小。因此，造價(jià)的相關(guān)管理人員應(yīng)該以嚴(yán)謹(jǐn)和敬業(yè)的工作態(tài)度，采用先進(jìn)和科學(xué)的工作方法，才能夠使得每個(gè)環(huán)節(jié)都能夠從最專業(yè)的角度出發(fā)，才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的管理和控制的工作目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[2.花建兵.竣工結(jié)算階段建設(shè)工程造價(jià)的控制. [J].城市燃?xì)猓?010（02）

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關(guān)鍵詞:預(yù)算；結(jié)算；工程造價(jià)；審核

1工程造價(jià)中存在的問題

由于工程的預(yù)算和結(jié)算工作十分復(fù)雜，工作人員對(duì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學(xué)可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實(shí)的施工技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)知識(shí)，而且還要能夠具有比較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是目前我國預(yù)結(jié)算工作人員，不管知識(shí)水平和技術(shù)水平的高低，總是會(huì)在工作的過程中出現(xiàn)問題和差錯(cuò)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，如果在預(yù)結(jié)算中使用不合理的定額換算，會(huì)造成很多項(xiàng)目需要得到相應(yīng)的補(bǔ)充。預(yù)結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細(xì)的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會(huì)造成補(bǔ)充定額和結(jié)算定額的設(shè)置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往不是對(duì)工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行提高，也不是改善單位的經(jīng)營管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價(jià)，從中獲取利潤。工程預(yù)結(jié)算工作中除了上述的一些問題，還會(huì)因?yàn)轭A(yù)結(jié)算計(jì)算程序比較復(fù)雜和頻繁變動(dòng)等一些問題，都會(huì)造成工程造價(jià)中出現(xiàn)很多問題。

2工程造價(jià)審核的內(nèi)容

費(fèi)用的計(jì)取、單價(jià)的套用是否合理和工程量是否正確這3個(gè)方面都是工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)一些隱蔽工程驗(yàn)收資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會(huì)議記錄、協(xié)議、合同和招標(biāo)書等相關(guān)的文件內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

2.1工程量的審核

工程量的誤差分別分為負(fù)誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實(shí)際施工過程中的開挖高度要比設(shè)計(jì)的高度大，當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，需要按照圖紙的內(nèi)容進(jìn)行施工。工程量審核時(shí)很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒有扣除；墻體的過梁、圈梁等方面所占的體積也沒有扣除；在進(jìn)行鋼筋的計(jì)算的時(shí)候，往往不能夠扣除保護(hù)層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計(jì)算重復(fù)等一系列的問題。所以工程的建設(shè)人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計(jì)算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進(jìn)行施工圖和工程量的審核，其中工程量計(jì)算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ?jì)算的范圍進(jìn)行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當(dāng)進(jìn)行高于3.6m的建筑層的施工時(shí)，需要加上手腳架的費(fèi)用，這樣才能滿足建筑頂棚進(jìn)行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細(xì)地對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程的計(jì)算尺寸進(jìn)行核對(duì)，防止在計(jì)算過程中產(chǎn)生錯(cuò)誤。在對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，要根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學(xué)性，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的不合理支出。

2.2套用單價(jià)的審核

因?yàn)楣こ淘靸r(jià)具有很強(qiáng)的法令性、權(quán)威性和科學(xué)性，所以任何人在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí),都必須按照相關(guān)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算單位、內(nèi)容和形式來嚴(yán)格執(zhí)行，不能把計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)根據(jù)自己的意愿進(jìn)行降低或提高。在對(duì)套用單位進(jìn)行審核的時(shí)候要能夠注意一些幾個(gè)問題：（1）在審核直接套用定額單價(jià)的內(nèi)容時(shí)，要能夠保障項(xiàng)目施工的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到一致，防止一些工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，在使用套用定額預(yù)算的時(shí)候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)重復(fù)的情況，需要特別注意；（2）在進(jìn)行換算的定額單價(jià)審核時(shí)，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機(jī)械、材料和人工中的部分或全部內(nèi)容，同時(shí)還要保證換算方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[1]，這些內(nèi)容對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性都有著非常直接的影響。

2.3費(fèi)用的審核

相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)費(fèi)用審核時(shí)，需要按照相關(guān)部門頒發(fā)的政策和法規(guī)進(jìn)行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)書、合同等一些文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行制定。在進(jìn)行費(fèi)用審核的時(shí)候，要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費(fèi)表相符；在調(diào)整價(jià)差時(shí)，要按照相關(guān)的文件來執(zhí)行。在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，還要注意計(jì)算費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接費(fèi)、人工費(fèi)或者是人機(jī)費(fèi)，保障取費(fèi)基礎(chǔ)的正確性。對(duì)于一些總價(jià)和費(fèi)率會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)的工程，在費(fèi)用結(jié)算時(shí)，要注意費(fèi)率的變更。

3工程造價(jià)的審核方法

3.1全面審核法

全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價(jià)的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對(duì)工程的費(fèi)用、定額單位、工程數(shù)量和費(fèi)用的計(jì)算進(jìn)行全面的審核。實(shí)際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過程基本上是相同的。初學(xué)者在進(jìn)行施工圖紙的審核時(shí)，常常會(huì)選用全面審核的方法；對(duì)于維修工程等工程投資比較少的項(xiàng)目，比較適合使用全面審核法進(jìn)行造價(jià)的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價(jià)的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，全面審核的方法在工程造價(jià)審核中有著非常廣泛的應(yīng)用。

3.2重點(diǎn)審核法

顧名思義，重點(diǎn)審核法主要對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行核算。重點(diǎn)審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒有全面審核法廣。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核使用重點(diǎn)審核法的時(shí)是具有審核側(cè)重點(diǎn)的，這個(gè)審核側(cè)重點(diǎn)一般就是工程中費(fèi)用比較大和工程量比較高的分項(xiàng)工程。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核中使用重點(diǎn)審核法的分項(xiàng)工程主要包括了門窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價(jià)格和費(fèi)用的計(jì)取都需要進(jìn)行重點(diǎn)和仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢是能夠減少相應(yīng)的工作量，而且審核效果較好。

3.3對(duì)比審核法

同一地區(qū)的工程，兩個(gè)工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個(gè)工程的造價(jià)應(yīng)該具有一定的相似性，所以在對(duì)工程的預(yù)結(jié)算和工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要找出一些同類工程，對(duì)其工程造價(jià)和工程材料的消耗規(guī)律進(jìn)行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對(duì)比分析工程中的材料消耗指標(biāo)和造價(jià)指標(biāo)，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項(xiàng)目，對(duì)這些子項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。

4結(jié)語

對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核和造價(jià)的處理是一項(xiàng)技巧性、政策性、知識(shí)性和專業(yè)性都比較強(qiáng)的工作，只有對(duì)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)地審查，對(duì)其中存在的問題進(jìn)行及時(shí)糾正，才能夠保障工程造價(jià)的科學(xué)、合理和可靠，這樣才能達(dá)到工程進(jìn)行造價(jià)的目的，保障工程建設(shè)的有效性和合理性。

作者:陳鵬亮 單位:浙江方圓工程咨詢有限公司

參考文獻(xiàn):

【1】張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程,2011,30(32):74.

篇4

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；方法；要點(diǎn)

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的主要問題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題。下面結(jié)合本人多年的實(shí)際從以下幾方面論述：首先定額換算不合理，隨著近幾年新技術(shù)、工藝、結(jié)構(gòu)、材料不斷的涌現(xiàn)，從而導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。另外高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，部分施工單位為了獲得較多收入，采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

建筑工程預(yù)結(jié)算審核是指預(yù)結(jié)算審核人員詳細(xì)地分析研究工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工合同、招投標(biāo)文件、施工技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要以及施工期間產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系單和施工組織設(shè)計(jì)方案等相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，通過科學(xué)合理的計(jì)價(jià)方法，嚴(yán)格審核已編制好的預(yù)結(jié)算中的建筑工程量、材料等的單價(jià)及相關(guān)計(jì)取費(fèi)用，檢查其是否合理。建筑工程預(yù)結(jié)算審核需要多方共同審計(jì)，不僅包括編制單位和施工單位的自我復(fù)核，還包括專業(yè)審核機(jī)構(gòu)、建設(shè)企業(yè)、咨詢單位及政府審計(jì)機(jī)關(guān)等對(duì)其的審核。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要工作包括工程量的審核、套用單價(jià)的審核及相關(guān)費(fèi)用的具體審核。

三、建筑工程預(yù)結(jié)算審核采用的審核方法

1. 全面審核法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中通常采取的審核方法就是全面審核法。全面審核法的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核順序有兩種：一是按照工程的施工工序進(jìn)行，二是按照建筑工程行業(yè)中規(guī)定的順序進(jìn)行。全面審核法是指參考建筑工程施工圖，全方位詳細(xì)審核相關(guān)內(nèi)容。全面審核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往會(huì)增加工程預(yù)結(jié)算審核工作量。特別是在審核一些相對(duì)比較大的工程項(xiàng)目過程，往往會(huì)增加成本。

2. 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是指對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容中最重要的環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)審核。不同于全面審核法，重點(diǎn)審核法審核的內(nèi)容相對(duì)較少，涉及的范圍較窄。通常應(yīng)用于建筑工程造價(jià)中，工程量較大或者是投資成本較高的工程項(xiàng)目。重點(diǎn)審核法在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中的工作量比較小，較為方便，且能有效提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

3. 篩選審核法

篩選審核法是指要詳細(xì)分析建筑工程中單位面積上的工程量、價(jià)格及用工以及工程量，并制定一個(gè)科學(xué)合理的價(jià)格、工程量及用工三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值表。如果在對(duì)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核的過程中，發(fā)現(xiàn)審核值和標(biāo)準(zhǔn)值之間存在差異，那么就需要及時(shí)調(diào)整，盡可能降低兩者之間的差異。篩選審核法便于掌握和操作，審核效率高，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。

4. 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法主要運(yùn)用于嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工的建筑工程。在審核過程中，必須依據(jù)工程的標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)行。同時(shí)，要單獨(dú)審核工程施工中出現(xiàn)變更的部分。標(biāo)準(zhǔn)圖審核法的實(shí)際適用范圍較小，但是其審核的效率快，審核的準(zhǔn)確性高。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及的內(nèi)容繁雜，且在審核過程通常是多種方法綜合使用，因而工程預(yù)結(jié)算審核工作人員必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，能夠按照工程的實(shí)際情況，選擇科學(xué)的審核方法，從而保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的可靠性和準(zhǔn)確性。對(duì)此，審核工作人員在進(jìn)行審核過程中需要注意以下問題。

1. 工程預(yù)結(jié)算審核原則與實(shí)際相結(jié)合

要提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的可靠性和準(zhǔn)確性，就要需要深入的學(xué)習(xí)和了解預(yù)結(jié)算審核的原則，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中有機(jī)結(jié)合審核原則與建筑工程實(shí)際情況，詳細(xì)分析和了解工程施工圖紙，確保計(jì)算的工程量與招標(biāo)書中的情況一致。在審核過程還需要準(zhǔn)確掌握市場動(dòng)態(tài)，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，提高建筑企業(yè)的市場競爭力。

2. 明確定額和費(fèi)率

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，要選擇合理的定額套用和費(fèi)率計(jì)取方法。在了解和掌握市場動(dòng)態(tài)的同時(shí)，詳細(xì)調(diào)查和研究工程施工中所需要的施工材料和設(shè)備的價(jià)格。在審核計(jì)取費(fèi)用中，要參考市場實(shí)際的價(jià)格進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。

3. 提高合同管理質(zhì)量，加強(qiáng)中期付款審核控制力度

在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，要重視工程合同，確保付款節(jié)點(diǎn)、付款比例以及付款方式符合合同規(guī)定。在審核中期的付款過程，還需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更的管理力度。為了確保工程中期付款審核的效率，在起草和簽訂合同的過程需要深入斟酌，多角度、多方位的考慮，確保工程合同中條款的合理性和全面性。

4. 加強(qiáng)結(jié)算審核力度

由于在施工過程中，工程變更頻繁，導(dǎo)致成工程實(shí)際造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算造價(jià)，因而要重點(diǎn)審核工程的實(shí)際工程量的計(jì)算。在結(jié)算審核中，需要仔細(xì)審核施工單位上報(bào)的各種施工記錄和資料，確保其準(zhǔn)確和完整。及時(shí)剔除沒有發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用，合理調(diào)整工程發(fā)生變更前后的工程量和費(fèi)用。除此之外，還要詳細(xì)審核工程中隱蔽性項(xiàng)目的造價(jià)，從而有效提高工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

5. 提高預(yù)結(jié)算審核的智能性

在建筑工程造價(jià)管理中，計(jì)算工程量和工程費(fèi)用的工作量通常較為繁重，且人工計(jì)算出錯(cuò)的幾率比較大，對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量會(huì)造成一定影響。對(duì)此，在審核過程要將計(jì)算機(jī)技術(shù)融合到造價(jià)管理中，降低各項(xiàng)計(jì)算的出錯(cuò)的幾率，有效提升工程預(yù)結(jié)算審核效率。同時(shí)利用互聯(lián)網(wǎng)即時(shí)了解市場各種新的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，掌握施工材料和設(shè)備的最新價(jià)格情況。

6.工程造價(jià)審價(jià)人員自身的學(xué)習(xí)和提高

隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立與完善和改革的不斷深化，工程造價(jià)領(lǐng)域改革的步伐也在不斷地加快，為了跟上時(shí)代的步伐。

（1）提高專業(yè)知識(shí)。只有對(duì)工程內(nèi)容有比較全面的掌握，才能做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。所以審計(jì)人員除了對(duì)本專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行更新提高外，還應(yīng)該結(jié)合工作廣泛了解和初步掌握有關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)。平時(shí)還應(yīng)積極參加繼續(xù)教育、短期培訓(xùn)等活動(dòng)，及時(shí)更新汲取造價(jià)領(lǐng)域的最新理論、技術(shù)成果。

（2）加強(qiáng)素質(zhì)教育。加強(qiáng)素質(zhì)教育，使工程造價(jià)審價(jià)人員既懂工程又懂經(jīng)濟(jì)，形成一支懂技術(shù)、精業(yè)務(wù)、政治素質(zhì)過硬、責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)隊(duì)伍。只有審計(jì)人員個(gè)人的水平提高了，全行業(yè)的工作水平才會(huì)提高。

篇5

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；審核方法

前言：在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施前，需要進(jìn)行相應(yīng)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，是對(duì)工程投入資金進(jìn)行核算的過程，保證建筑工程的順利實(shí)施。在對(duì)工程造價(jià)過程中，最重要的環(huán)節(jié)是預(yù)結(jié)算審核工作，其重要性作用要性從事預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)人員具備較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)和能力，針對(duì)不同工程的各自的特點(diǎn)，選取適合的審核方法，來保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)規(guī)范。但是實(shí)際生活中，我國工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核仍然存在著一些問題，有待進(jìn)一步完善解決，對(duì)我國建筑工程健康發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要審核方法

建筑工程周期較長，并且建筑過程較為復(fù)雜，需要對(duì)其進(jìn)行多次的計(jì)價(jià)，來保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，由此在對(duì)其進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)展，采用合理的審核措施，來提高審核的效率和準(zhǔn)確度[1]。

（一）全面審核法

全面審核法需要相關(guān)審核人員全面細(xì)致的對(duì)各個(gè)造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，其主要優(yōu)勢是審核準(zhǔn)確度較高，審核范圍廣，不容易出錯(cuò)。但是其缺點(diǎn)也較為明顯，全面審核需要大量的人力物力進(jìn)行核算，并且耗費(fèi)時(shí)間精力較多。核算范圍局限于較小的工程審核，難以滿足大型工程的審核條件，能夠有效的幫助熟悉審核流程的初學(xué)者，全面的了解。

（二）對(duì)比審核法

這種方法局限性較強(qiáng)，審核需要找到相關(guān)條件相似，具有對(duì)比性的工程，進(jìn)行兩者間的各項(xiàng)環(huán)節(jié)對(duì)比，諸如，兩座工程建筑過程中所用的建筑材料和結(jié)構(gòu)等進(jìn)行對(duì)比，通過兩者的對(duì)比得出工程造價(jià)中存在差異的不合理現(xiàn)象，針對(duì)這些地方重新進(jìn)行審核，能夠有效的提升審核的效率。

（三）篩選法

這種方法較為簡單，通過對(duì)工程建筑結(jié)構(gòu)的參數(shù)、價(jià)格和工程量等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)歸納，同起初的預(yù)算就行核對(duì)，存在差異的地方需要重新進(jìn)行調(diào)整，方法較為簡單，有利于新手掌握。

（四）分組計(jì)算審核法

通過對(duì)預(yù)算中的項(xiàng)目進(jìn)行分類列組，用相同組中的數(shù)據(jù)來審核，得出的結(jié)果較為準(zhǔn)確。其最大的優(yōu)勢是審核效率較高，工作量小[2]。

（五）重點(diǎn)審核法

這種方法在建筑工程造價(jià)審核中較為常用，根據(jù)數(shù)據(jù)分析，將工程造價(jià)中的重點(diǎn)部分反復(fù)審核，找出存在的問題予以解決，其他不重要的地方可以選擇性的忽略。這種方法審核效率較高，極大的避免了工作的重復(fù)現(xiàn)象發(fā)生，適合大型工程的審核需求。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀

（一）工程預(yù)結(jié)算中存在的問題

在目前的建筑行業(yè)中，存在為取得較大的利益空間就運(yùn)用策略手段虛增工程成本的現(xiàn)象。在這種情況下得出的工程造價(jià)和真實(shí)情況之間存在這很大的出入。

常見的手段有夸大作業(yè)量、高標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)、設(shè)立虛假科目、編造虛假項(xiàng)目、利用財(cái)務(wù)杠桿等等。通過這些手段虛增了工程的建設(shè)成本，給準(zhǔn)確、合理、真實(shí)的項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算工作添加了絆腳石。例如，在預(yù)結(jié)算工程中故意將部分項(xiàng)目漏算，達(dá)到降低工程預(yù)算的目的，便于工程投標(biāo)；通過增加工程量、虛報(bào)價(jià)格、選取高價(jià)格的材料等，出現(xiàn)這些問題的原因并不是技術(shù)水平不高或者方法不當(dāng)，而是施工方過分注重金錢利益，在工程預(yù)結(jié)算過程中很容易被利益所誘惑，所以，要改善工程預(yù)結(jié)算中存在的問題首先需要注意的是施工方的思想道德素質(zhì)問題，只有端正了施工方的思想態(tài)度，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，才能夠保證工程預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性與合理性。

（二）工程結(jié)算中存在的問題

工程結(jié)算是工程完工后進(jìn)行的一項(xiàng)工作，對(duì)工程的投資進(jìn)行徹底的清算。保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，以免給工程企業(yè)造成不必要的損失。通過對(duì)工程預(yù)算的分析，可以看出在預(yù)算的過程中存在很多的問題，有些問題可以避免而有些問題則是不可避免的[3]。在工程結(jié)算過程中也存在很多的問題，例如，工程施工期間施工方中飽私囊，偷工減料，用一些劣質(zhì)材料來替代優(yōu)質(zhì)材料，對(duì)一些沒有進(jìn)行的項(xiàng)目隱瞞不報(bào)，就是為了提高工程的經(jīng)濟(jì)效益；施工方?jīng)]有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，對(duì)于工程造價(jià)沒有全面的認(rèn)識(shí)，執(zhí)行能力不足，最終導(dǎo)致工程造價(jià)沒有充分發(fā)揮起作用性。產(chǎn)生這些問題的主要原因是由于施工方的道德素質(zhì)低下、思想覺悟差，沒能夠清楚的認(rèn)識(shí)到這種問題的嚴(yán)重性，雖然此類問題得到了廣大群眾及政府由部門的重視，但目前還沒有有效的解決措施。

三、提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

（一）熟悉了解工程量預(yù)結(jié)算規(guī)則

審核預(yù)算結(jié)算工作中最為繁瑣、復(fù)雜的環(huán)節(jié)就是工程量計(jì)算，工程量的準(zhǔn)確程度極大的制約了工程預(yù)結(jié)算的總體質(zhì)量。在我國，部分施工企業(yè)在制定工程預(yù)算過程中，在一些環(huán)節(jié)多算工程量，謀求更大的利益。所以在針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)應(yīng)全面核算工程量的準(zhǔn)確性，根據(jù)工程建筑的圖紙查找其中存在的差異，如果存在不清楚的數(shù)目可以及時(shí)溝通來進(jìn)行核對(duì)[4]。對(duì)建筑工程的工程量計(jì)算方法要做到熟練掌握，只有熟練掌握工程量計(jì)算的每一個(gè)步驟，才能更加準(zhǔn)確的核算出工程量真正數(shù)值。在很多情況下，施工單位對(duì)于重復(fù)部分忽略不計(jì)，在真正的計(jì)算中并沒有減去該部分，造成了數(shù)據(jù)的偏差，進(jìn)而導(dǎo)致工程量增大，工程造價(jià)相應(yīng)的升高。由此看來，只有熟練地掌握工程量的計(jì)算方法和步驟，才能準(zhǔn)確的找出其中存在的差異。

（二）熟悉預(yù)算定額內(nèi)容

在工程預(yù)算定額內(nèi)容，需要數(shù)量的掌握預(yù)算定額包含的內(nèi)容，如果沒有做到熟悉掌握，極易造成項(xiàng)目數(shù)據(jù)的重復(fù)，導(dǎo)致工程造價(jià)偏高。比如工程項(xiàng)目不存在子目，但是由于利于的驅(qū)使，完全不考慮工程的實(shí)際情況，將不相關(guān)的項(xiàng)目羅列在內(nèi)，進(jìn)而虛報(bào)工程造價(jià)。諸如此類的刷素水泥漿，同樣是為了抬高工程造價(jià)，虛報(bào)數(shù)據(jù)。由此看來，不同的工程項(xiàng)目，使用哪一種子目有著很大的差別，特別是無法摸清的項(xiàng)目，在審核過程中對(duì)其各個(gè)子目熟悉掌握，以準(zhǔn)確的審核來對(duì)工程量進(jìn)行審核。

（三）現(xiàn)場簽證

現(xiàn)場簽證從名稱可以看出，只有現(xiàn)場及時(shí)的進(jìn)行簽證，才能有效，過時(shí)后補(bǔ)的簽證是沒有法律效應(yīng)的，簽證所列內(nèi)容直接影響了工程造價(jià)的確定和工程量增減，由此，簽證一定要避免重復(fù)。審核人員熟悉掌握流程和工程定額，能夠準(zhǔn)確的指出工程各項(xiàng)費(fèi)用的使用的地方，予以規(guī)避某些施工單位二次簽證。

簽證必須以工程的實(shí)際情況進(jìn)行，其真實(shí)性一般都能從其中的內(nèi)容查證出來，現(xiàn)場簽證的基本要求是以工程定額為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況開展[5]。所以簽證一定要具有極高的準(zhǔn)確性，實(shí)事求是，避免虛假信息的出現(xiàn)。

結(jié)論：綜上所述，建筑工程是我國支柱性產(chǎn)業(yè)，具有極大的資金聚攏能力。工程建筑所耗費(fèi)資金數(shù)額較大，由此在施工過程中以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來控制工程的造價(jià)，既能保證工程建筑的順利實(shí)施，又能促進(jìn)企業(yè)健康的持續(xù)發(fā)展。預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)中重要組成部分，對(duì)工程順利實(shí)施具有深遠(yuǎn)的影響，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展，對(duì)我國工程建筑行業(yè)健康發(fā)展有著極大的推動(dòng)作用。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

關(guān)鍵詞工程造價(jià)；工程結(jié)算；審核方法

0引言

建設(shè)工程結(jié)算工作是一門在專業(yè)上、知識(shí)面上、政策性上都極強(qiáng)的工作。做這份工作不但要掌握一定的結(jié)算專業(yè)知識(shí)技能與相關(guān)的政策、法律法規(guī)，而且還需理解相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、材料設(shè)備設(shè)施的選購、施工組織技術(shù)與管理以及投資控制等各方面的基礎(chǔ)知識(shí)。建設(shè)工程結(jié)算是一項(xiàng)涉及多學(xué)科，綜合性很強(qiáng)的工作。而且，工程造價(jià)的結(jié)算與審核不僅是合理確定工程造價(jià)的必要程序，更是一項(xiàng)有效措施。

1建設(shè)工程結(jié)算的含義與方法

1.1工程結(jié)算的含義

工程結(jié)算指的是施工單位依據(jù)合同約定的相關(guān)條款與已經(jīng)實(shí)際完成了的工程量同業(yè)主進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。

1.2工程結(jié)算方法

在我國，現(xiàn)有的幾種主要的工程結(jié)算方式如下：(1)按照時(shí)間來進(jìn)行工程結(jié)算。在一般情況之下，都是按月來進(jìn)行結(jié)算的，每一個(gè)月的月中先進(jìn)行預(yù)支，然后到了這個(gè)月的月底進(jìn)行結(jié)算，當(dāng)工程竣工的時(shí)候，最后統(tǒng)一進(jìn)行清算。如果某項(xiàng)工程無法在一年度內(nèi)完成，那么也需要在年末的時(shí)候結(jié)算一次，并且還要對(duì)該年的工程展開綜合盤點(diǎn)的相關(guān)工作。(2)工程竣工之后統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。如果建筑工程的工程量比較小、工期比較短、在本年度內(nèi)可以順利完成，或者工程承包的費(fèi)用在100萬元以內(nèi)的，可以在每個(gè)月的月中對(duì)本月價(jià)款進(jìn)行預(yù)支，然后等工程竣工時(shí)再統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。(3)分階段進(jìn)行工程結(jié)算。假如某項(xiàng)建筑工程沒有辦法在本年度之內(nèi)順利的竣工，那么則可以將該項(xiàng)工程在大體上分為幾個(gè)階段，每完成了一個(gè)階段的工程量，就予以結(jié)算一次。(4)依據(jù)工程完成情況進(jìn)行目標(biāo)結(jié)算。目標(biāo)結(jié)算指的是將一項(xiàng)工程整體拆分成很多個(gè)的小的目標(biāo)單元，當(dāng)完成某一目標(biāo)單元的施工完成以后，由業(yè)主開展驗(yàn)收檢查的相關(guān)工作，待驗(yàn)收合格之后，就依據(jù)合同約定的條款對(duì)該部分的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算；但是如果驗(yàn)收不合格，那么就要予以整改，到業(yè)主滿意之后才能進(jìn)行結(jié)算。(5)其他工程結(jié)算方式。業(yè)主和施工單位雙方可以在合同協(xié)議之內(nèi)對(duì)工程的結(jié)算方式進(jìn)行一些調(diào)整，以此來更好的滿足雙方的一些要求。

2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算問題實(shí)例分析

由于我國的建設(shè)市場從計(jì)劃分配模式向市場交易模式的轉(zhuǎn)型時(shí)間較短，因此很多工程的發(fā)承包仍舊停留在為“形式”而招標(biāo)投標(biāo)。這體現(xiàn)了在面對(duì)具體工程合同的履行與合同價(jià)格的實(shí)施上，還需加強(qiáng)“工程造價(jià)管理”專業(yè)的參與積極性。下面通過招標(biāo)工程的結(jié)算實(shí)例，把這項(xiàng)工程在在招投標(biāo)環(huán)節(jié)以及工程實(shí)施過程中，存在的造價(jià)運(yùn)行狀況與結(jié)算情況進(jìn)行分析，共同探究建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算具體存在的各方面問題。

2.1工程概況

該房屋建筑面積7660m2，工程結(jié)算造價(jià)2.2工程結(jié)算問題分析在開展該工程相關(guān)的前期工作的時(shí)候，工作有失誤之處，在簽訂工程合同的時(shí)候，沒有充分的結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)以及招標(biāo)文件有關(guān)實(shí)質(zhì)條款對(duì)合同進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)充，這就導(dǎo)致了在后續(xù)的工程實(shí)施造價(jià)的調(diào)整以及控制方面存在一些盲區(qū)，在某種程度上，增加了處理問題的難度。其主問題有四個(gè)方面。（1）在工程正式招標(biāo)前，缺少對(duì)工程整體設(shè)計(jì)的充分了解，這就導(dǎo)致了工程招標(biāo)、投標(biāo)合同價(jià)額度和最終結(jié)算的差額比較大。主要體現(xiàn)在以下的兩個(gè)方面：第一，工程圖紙的設(shè)計(jì)存在著缺陷，造成了工程造價(jià)預(yù)計(jì)不精確。最后該項(xiàng)工程的實(shí)際造價(jià)比中標(biāo)時(shí)的預(yù)計(jì)造價(jià)整整高出了335.8萬元，大約占了中標(biāo)造價(jià)的43%，足以見得工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)于造價(jià)控制的重要性；第二，在實(shí)際的施工過程之中，工程設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)過了大大小小的修改，這也對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)產(chǎn)生了非常重要的影響，直接導(dǎo)致了很多項(xiàng)目的造價(jià)大幅變化，從上表中的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示可以看出，在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了一系列的修改之后，工程的實(shí)際造價(jià)比最初中標(biāo)時(shí)候的預(yù)計(jì)造價(jià)整整高出了364.4萬元，占到了中標(biāo)造價(jià)的47.6%。（2）招標(biāo)文件有一定的問題，這就導(dǎo)致了工程結(jié)算的難度更大。在編制招標(biāo)文件的時(shí)候，可能沒有專業(yè)人員參與其中，導(dǎo)致招標(biāo)文件沒有完整考慮工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，出現(xiàn)了計(jì)價(jià)概念混亂的狀況。（3）簽訂補(bǔ)充合同的時(shí)候，忽視了投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候所采用的計(jì)價(jià)依據(jù)與其相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則，規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則和中標(biāo)報(bào)價(jià)的口徑難以吻合，這就導(dǎo)致了在后續(xù)的造價(jià)調(diào)整工作中存在一定的缺口。在對(duì)該工程招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充的時(shí)候，也就是在招標(biāo)答疑部分，雖然有關(guān)于部分內(nèi)容暫不列入報(bào)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，但是卻缺少與之相配套的關(guān)于該部分項(xiàng)目結(jié)算口徑的相關(guān)規(guī)定，所以，這就可以理解成該“暫不列入的部分”計(jì)價(jià)口徑應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的計(jì)價(jià)口徑，也就是“原中標(biāo)單位、費(fèi)率計(jì)算”。而工程后來增加的補(bǔ)充合同規(guī)定沒有列入造價(jià)和相關(guān)的投標(biāo)內(nèi)容中的設(shè)計(jì)變更“按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，管理費(fèi)及部分利潤下浮17%”。但是報(bào)價(jià)時(shí)是按建筑的總額比例下浮的，而不是按照17%下浮。（4）在評(píng)標(biāo)的過程之中對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)涵沒有進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的分析，或者是沒有深刻地掌握好報(bào)價(jià)的核心問題，這樣一來，就會(huì)影響后續(xù)的合同以及補(bǔ)充合同的簽訂工作的開展?，F(xiàn)將該工程的投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)與報(bào)價(jià)的相關(guān)數(shù)值羅列并進(jìn)行分析：投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書中列出的降價(jià)額度分解為：①塔吊使用費(fèi)－6.61萬元。②新工藝新技術(shù)－18.593萬元。③周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械費(fèi)－29.1104萬元。④技術(shù)措施費(fèi)－12.538萬元。⑤管理費(fèi)及利潤－135.7812萬元。費(fèi)用降低占造價(jià)幅度=135.7812/848.6326＝16%。經(jīng)過以上一系列的系統(tǒng)分析，依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，其實(shí)實(shí)際上前三個(gè)項(xiàng)目都可以減少費(fèi)用的，但是，在工程施工設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)中卻并沒有提及具體措施，這樣的情況是屬于投標(biāo)人自愿的放棄一定成本?？墒?，第4項(xiàng)的內(nèi)容沒有納入到投標(biāo)預(yù)算造價(jià)中去，如果依照本省當(dāng)時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，發(fā)生技術(shù)措施費(fèi)是應(yīng)該增加造價(jià)的，而預(yù)算書中卻缺少了計(jì)算技術(shù)措施費(fèi)用，而且技術(shù)標(biāo)中也沒有具體的降低措施內(nèi)容。所以，估計(jì)此項(xiàng)是純粹為了湊數(shù)字而列入的，實(shí)際上并不存在讓利的現(xiàn)象，報(bào)價(jià)讓利列該項(xiàng)費(fèi)用的主要目的就是為了麻痹業(yè)主，讓業(yè)主難以看出費(fèi)用真正的下浮率。這樣做的話，一方面能夠低價(jià)中標(biāo)，另外一方面也可以為后來的調(diào)整造價(jià)打下埋伏，而補(bǔ)充合同的優(yōu)惠17%已經(jīng)和原報(bào)價(jià)口徑相差甚遠(yuǎn)了。通過以上實(shí)際生活中的例子不難看出，要想做好建設(shè)工程結(jié)算，必須要有包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程相關(guān)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且要足夠的細(xì)致，要具備較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的控制

想要更好的加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程結(jié)算的審核工作，應(yīng)該抓住要點(diǎn)，可以從四個(gè)方面著手展開相關(guān)工作。

3.1核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

有關(guān)資料是建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的參照，核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)是保障審核有序展開的重要前提。為此須進(jìn)行以下兩個(gè)步驟：第一，全面整合審核工作需要用到的有關(guān)資料，以免缺漏；第二，逐步且仔細(xì)核對(duì)工程作業(yè)中涉及的圖稿、合同和整個(gè)作業(yè)中的動(dòng)態(tài)資料。

3.2審核的關(guān)鍵是工程量

工程量對(duì)整個(gè)建設(shè)工程成本的影響十分關(guān)鍵，工程造價(jià)最主要的工作之一也就是根據(jù)工程量確定有關(guān)成本，因此，對(duì)工程量的審查乃整個(gè)結(jié)算審核工作的重中之重?，F(xiàn)實(shí)中，結(jié)算得到的工程量跟事實(shí)上施工的工程量往往存在差別，而且很多時(shí)候這個(gè)差別還很大，在審核的過程中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算出來的工程量與實(shí)際完成的工程量有較大的出入。這是因?yàn)楣こ坛邪鼏挝皇芾骝?qū)使虛報(bào)施工量，以增加自身收益，而且工程作業(yè)有其不可預(yù)見性，實(shí)踐中并不完全按照一開始的設(shè)計(jì)展開工作。此外，還存在多個(gè)組織同時(shí)為同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目展開作業(yè)的情況，這時(shí)他們往往會(huì)把本身負(fù)責(zé)的工程量當(dāng)作全部的工程量結(jié)算。

3.3定額單價(jià)的審核不可忽視

通常，定額單價(jià)是審核都有據(jù)可循，但實(shí)踐中常發(fā)生定額單價(jià)適用錯(cuò)誤的情況。造成這種情況的因素有很多，如虛報(bào)規(guī)格，假報(bào)作業(yè)內(nèi)容，作業(yè)內(nèi)容分類不清，審核違反定額單價(jià)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)定額單價(jià)的準(zhǔn)入審查疏忽等等。正因?yàn)槿绱耍鸥匾暥~單價(jià)的審核。

3.4其他方面的審核費(fèi)用堅(jiān)持合情合理

其他方面的費(fèi)用的審核應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，其核算方式跟工程量與定額單價(jià)的不同，要按照實(shí)踐中實(shí)際發(fā)生的成本核算。在下列情形是其他費(fèi)用的發(fā)芽土壤。（1）工程作業(yè)時(shí)發(fā)生的成本。像計(jì)劃距離之外的建材運(yùn)送產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)，采用輔助設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用等。對(duì)于費(fèi)用的結(jié)算審核工作，首先應(yīng)查明費(fèi)用發(fā)生的事實(shí)是否是工程所必須。其次，要逐步仔細(xì)核算需要用到的有關(guān)數(shù)據(jù)，要確保結(jié)算審核結(jié)果正確，必須堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，保證每一個(gè)數(shù)據(jù)都是真實(shí)可靠的。（2）由于政策性規(guī)定所產(chǎn)生的費(fèi)用。在對(duì)此類費(fèi)用進(jìn)行審核的時(shí)候要注意，一定要嚴(yán)格的遵循相關(guān)文件的標(biāo)準(zhǔn)。建筑作業(yè)中，同一個(gè)工程可能會(huì)涉及到多個(gè)文件，這種情況下，要先確定幾個(gè)文件出臺(tái)的日期，然后據(jù)此劃時(shí)間段核算。要注意各個(gè)公司組織的性質(zhì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別展開核算，同時(shí)在核實(shí)納稅情況時(shí)，既要進(jìn)行稅率適用審查，又要著重審查部分含稅項(xiàng)目，避免結(jié)算結(jié)果錯(cuò)誤。

4結(jié)語

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[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價(jià)；審核與結(jié)算

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）13-0272-01

建筑工程的造價(jià)審核和結(jié)算工作對(duì)于工程實(shí)施單位的經(jīng)濟(jì)效益有著直接的影響，工程造價(jià)是開展相應(yīng)工作的重要前提。由此可見，本文在開展研究的過程中對(duì)建筑工程造價(jià)的審核和結(jié)算進(jìn)行研究，對(duì)于建筑工程建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的提升有著十分重要的價(jià)值和意義。

1.建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算的主要內(nèi)容

1.1 建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算的相關(guān)概念

建筑工程是我國基礎(chǔ)設(shè)施中十分重要的組成部分，在開展建筑工程工作的過程中相應(yīng)的預(yù)算和審核工作是十分重要的工作內(nèi)容，通過預(yù)算和審核工作的開展能夠?qū)こ痰膶?shí)施情況有更好地了解，能夠發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)過程中存在的問題。能夠在保證工程整體建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，對(duì)于工程建設(shè)所耗費(fèi)的資金進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，防治在建設(shè)的過程中濫用工程建設(shè)資金，能夠更好地保證相應(yīng)工作的開展，更好地開展建筑工程建設(shè)工作。

1.2 建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算的基本內(nèi)容

建筑工程在家審核和結(jié)算對(duì)于工程的整體建設(shè)來說十分重要，在開展相應(yīng)工作的過程中應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家相應(yīng)的政策和要求對(duì)工程預(yù)算制定的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)工程造價(jià)的編制活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而達(dá)到更好地建筑工程項(xiàng)目建設(shè)與管理的目標(biāo)。在開展工作的過程中主要是對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)建設(shè)完成之后實(shí)際使用的資金使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，讓建筑工程更加有效和有序地建設(shè)。

1.3 建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算的重要作用

建筑工程遭際審核和結(jié)算在工程建設(shè)的過程中發(fā)揮著十分重要的價(jià)值和作用，通過相應(yīng)工作的開展能夠讓建筑造價(jià)和工程的建設(shè)情況符合國家的相應(yīng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證造價(jià)的真實(shí)性和合法性，并且對(duì)整個(gè)建設(shè)過程中進(jìn)行監(jiān)督和管理，達(dá)到更好的建筑工程建設(shè)目標(biāo)，提升建筑建設(shè)的整體質(zhì)量。

2.建筑工程工程造價(jià)審核與結(jié)算中存在的問題

2.1 工程量問題

在建筑工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中，工程量的問題對(duì)于相應(yīng)的工作有很大的影響。在審核和結(jié)算時(shí)，施工材料的費(fèi)用是整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算重要的組成部分，在施工的過程中數(shù)量巨大，因此必須在建設(shè)的過程中把握工程材料的用量和單價(jià)信息，防治在建設(shè)的過程中出現(xiàn)謊報(bào)材料費(fèi)用從建筑工程建設(shè)中牟利的現(xiàn)象。同時(shí)防治在建設(shè)的過程中采用質(zhì)量較低的原料開展相應(yīng)的建設(shè)工作，這就需要在開展相應(yīng)工作的過程中選用專業(yè)技術(shù)過硬的審核人員，避免在工程造價(jià)的過程中出現(xiàn)謊報(bào)材料。

2.2 高套定額問題

高套定額問題是建筑工程造價(jià)審核和結(jié)算當(dāng)中存在的重要問題，因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)和相應(yīng)管理是一種綜合性的工作，存在著很多突發(fā)性的情況，施工單位在施工的過程中往往會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的新項(xiàng)目。在發(fā)生這種情況時(shí)，一些施工單位為了獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，往往會(huì)采用重復(fù)計(jì)算的方式進(jìn)行高套定額，同時(shí)會(huì)對(duì)工程建設(shè)量進(jìn)行重復(fù)計(jì)算。通過各種方法和手段來提高工程的整體造價(jià)，在對(duì)工程材料進(jìn)行核算時(shí)，一些企業(yè)會(huì)忽視高套定額過程中的換算結(jié)算，這會(huì)進(jìn)一步套取建筑工程的高套定額，這樣不利于建筑工程建設(shè)工作和開展和質(zhì)量的提升。

2.3 造價(jià)過高的問題

在開展建筑工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)造價(jià)過高的問題，這不利于工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。在新時(shí)期建設(shè)的過程中，工程建設(shè)的水平在不斷提升，在開展建設(shè)工作的過程中往往會(huì)采用一些新型材料，這些新材料沒有相應(yīng)的定額用來計(jì)算和套用，因此在審核的過程中只能依據(jù)實(shí)際建設(shè)的需要進(jìn)行補(bǔ)充。在建設(shè)的過程中為了為自己謀求利益，很多人員會(huì)虛假地提升工程造價(jià)，這也大大增加了工程造價(jià)審核和結(jié)算的難度。

3.提升建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算工作的有效方法

3.1 依托于施工圖紙，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

在開展建筑工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中，要想提升工作的整體質(zhì)量應(yīng)當(dāng)依托于施工圖紙，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。圖紙是工程建設(shè)過程中的重要依據(jù)，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的情況和需要的材料進(jìn)行最真實(shí)的反映，因此在開展相應(yīng)工作的過程中應(yīng)當(dāng)依托于施工的圖紙來進(jìn)行預(yù)算審核和結(jié)算工作，這樣才能夠更加具有真實(shí)性和可信性，提升工程建設(shè)的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

3.2 加強(qiáng)對(duì)工人薪酬費(fèi)率和工程材料的審核

在開展建筑工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中，要想提升工作的整體質(zhì)量應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工人薪酬費(fèi)率和工程材料的審核。工程建設(shè)的過程中工人是建設(shè)的重要主體，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)于工人薪酬費(fèi)率的調(diào)查和了解，增強(qiáng)審核和結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。同時(shí)，工程建設(shè)的過程中工程材料是使用最為廣泛和使用量最大的，這是工程造價(jià)的重要內(nèi)容，因此在對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核和結(jié)算的過程中應(yīng)當(dāng)尤其注意對(duì)于工程材料的審核，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑材料市場的價(jià)格走向有充分的了解，對(duì)工程材料的造價(jià)進(jìn)行復(fù)核和審核，對(duì)于出現(xiàn)的價(jià)差應(yīng)當(dāng)予以高度重視，并進(jìn)行上報(bào)。

3.3 提高工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)審核的執(zhí)行度

在開展工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中應(yīng)當(dāng)提高工程費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)審核的執(zhí)行度，這樣才能夠更好地開展相應(yīng)的工作。在開展實(shí)際工作的過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的種類審核作為審核依據(jù)有利于工程審核標(biāo)準(zhǔn)的劃分。在審核的過程中直接費(fèi)用能夠直接反映出支出收益方，因此應(yīng)當(dāng)將直接費(fèi)用納入到工程收益部分的造價(jià)成本的費(fèi)用。

3.4 靈活運(yùn)用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度

在開展工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中應(yīng)當(dāng)靈活運(yùn)用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度，審核和結(jié)算工作對(duì)于建筑工程的建設(shè)質(zhì)量有著十分重要的影響，因此應(yīng)當(dāng)采用不同的審核技巧來進(jìn)行審核，并且保持公允的審核態(tài)度，嚴(yán)禁在審核的過程中和建設(shè)人員進(jìn)行串通和牟利，對(duì)于出現(xiàn)的高套額現(xiàn)象在計(jì)算的過程中應(yīng)當(dāng)合理減小審核的結(jié)果，而對(duì)于低估定額現(xiàn)象的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)增。

4.結(jié)語

綜上所述，本文在_展研究的過程中主要對(duì)工程造價(jià)的審核和結(jié)算工作進(jìn)行了研究，在研究的過程中首先對(duì)工程造價(jià)的主要內(nèi)容和相關(guān)概念進(jìn)行了明晰。我國目前在進(jìn)行工程造價(jià)審核和結(jié)算的過程中存在著以下問題，如：工程量問題高套定額問題、造價(jià)過高的問題等等，這些問題會(huì)嚴(yán)重影響到建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，要想提升建筑企業(yè)的工程造價(jià)質(zhì)量，就應(yīng)當(dāng)在開展工作的過程中從以下方面入手：依托于施工圖紙，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、加強(qiáng)對(duì)工人薪酬費(fèi)率和工程材料的審核、提高工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)審核的執(zhí)行、靈活運(yùn)用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度，這樣才能夠不斷提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和作用，提升建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞:工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算 審核

在工程預(yù)結(jié)算文件編寫完以后,需要對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真的審核,這有助于提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性,降低工程造價(jià),節(jié)約建設(shè)的資金。對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核,可以積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并為工程提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),從中找出設(shè)計(jì)中的薄弱環(huán)節(jié),及時(shí)進(jìn)行完善,從根本上提高設(shè)計(jì)的水平。

1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中的問題

1.1技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離

近兩年來,建筑工程在招標(biāo)中普遍采用的是實(shí)物工程量清單招投標(biāo),施工企業(yè)在提供工程量清單報(bào)價(jià)的時(shí)候,其報(bào)價(jià)主要包括了部分項(xiàng)目工程量所產(chǎn)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金和利潤等。此外,技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的數(shù)量,主要是由施工企業(yè)在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競爭性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)中。但是,與此同時(shí)許多施工企業(yè)卻往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目納入到了造價(jià)計(jì)取工程的費(fèi)用當(dāng)中去。由此可見,技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)是明顯脫離的。

1.2施工圖與竣工圖沒有進(jìn)行有效的區(qū)分

由于施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)和工程施工的重要依據(jù),竣工圖則是對(duì)竣工工程所做的具體記錄,主要包括了施工過程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單變更等。由此可見,施工圖與竣工圖有著明顯的差異,兩者項(xiàng)目的出入較大,但是一些大中型復(fù)雜的工程仍然將兩者混合在一起,許多企業(yè)甚至將已經(jīng)取消的施工圖列入到造價(jià)中去,以此來計(jì)取工程的費(fèi)用。

1.3聯(lián)系單工程變更

在建筑工程施工中,變更聯(lián)系單是圖紙改變的關(guān)鍵性因素,許多施工單位由于在建設(shè)的時(shí)候把關(guān)不嚴(yán),使得變更聯(lián)系單沒有及時(shí)的去辦理,時(shí)間一拖就會(huì)造成聯(lián)系單不齊全或者模糊不清。除此之外,有些施工企業(yè)還利用聯(lián)系單弄虛作假,辦理有利于自己企業(yè)的聯(lián)系單,故意或惡意的刪除不利于自己企業(yè)的有關(guān)內(nèi)容,這也就造成了施工中工程造價(jià)的增加。

1.4材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高

由于在施工中所產(chǎn)生的材料價(jià)格和定額消費(fèi)量對(duì)工程造價(jià)的影響較大,許多施工企業(yè)出現(xiàn)編制虛假造價(jià),故意隱瞞材料價(jià)格和材料的用量。企業(yè)中對(duì)一些特種材料的高估現(xiàn)象較為普遍,這也是建筑企業(yè)工程造價(jià)相對(duì)偏高的主要原因,一些企業(yè)在施工的時(shí)候使用質(zhì)量較低的低等材料,而在造價(jià)的時(shí)候卻套用了高等的材料,這就使得實(shí)際的購買價(jià)格低于投標(biāo)時(shí)暫定的價(jià)錢,卻高于招標(biāo)暫定價(jià)。

2.加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的對(duì)策

2.1建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,形成完整的制度體系

在建筑企業(yè)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中,全面建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,是合同管理的重要基礎(chǔ)。在制定合同管理制度時(shí)對(duì)合同管理的委托人、合同專用章管理、合同管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)、考核與獎(jiǎng)懲以及合同訂立與履行等都要做出明確的規(guī)定,全面健全完善的合同管理制度,可以使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核更加規(guī)范化、合法化。

2.2做好對(duì)工程量的審核

在建筑施工中,工程的造價(jià)會(huì)隨著建筑量的增加而增加,施工人員應(yīng)該按照設(shè)計(jì)圖紙以及工程量的計(jì)算規(guī)則,建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表來對(duì)自己企業(yè)所具有的工程量進(jìn)行計(jì)算,并且進(jìn)行審查。仔細(xì)審查工程量有沒有錯(cuò)算、重算或者漏算,在審查的時(shí)候要抓住重點(diǎn)來進(jìn)行計(jì)算和核對(duì),對(duì)于一些分項(xiàng)工程可以做一般性的審核。此外,在審查的時(shí)候應(yīng)注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)和計(jì)算方法,這樣才可以計(jì)算的更加準(zhǔn)確。

2.3提高預(yù)結(jié)算人員素質(zhì)

人才是企業(yè)興衰成敗的關(guān)鍵,在企業(yè)的發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用,當(dāng)然在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算中也是如此。由于工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確度,因此,預(yù)結(jié)算人員必須精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則,才能夠準(zhǔn)確無誤的計(jì)算出工程量。目前,許多施工單位在編制結(jié)算中,常常會(huì)隱蔽的交叉部位多算出了工程量,例如預(yù)結(jié)算人員在土建工程結(jié)構(gòu)圖中,梁與柱交接時(shí),梁算至柱的側(cè)面,主梁與次梁交接時(shí),次粱算至主梁的側(cè)面。大多數(shù)的施工企業(yè)的預(yù)算人員都是按照梁柱的基本機(jī)構(gòu)的尺寸來進(jìn)行酮酸,對(duì)于梁柱之間交接重復(fù)的地方卻沒有減掉,這就在一定程度是哪個(gè)加大了工程量,造成工程量的增加。

2.4對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的審核

在建筑工程中,工程的費(fèi)用所包括的內(nèi)容各地都不相同,具體的計(jì)算方法應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)章制度執(zhí)行,特別要注意審查費(fèi)用定額是否區(qū)分工程性質(zhì)土建、裝飾和安裝。注意審查造價(jià)部門的招標(biāo)文件、施工合同與所使用的費(fèi)率是否相符。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入,市場的價(jià)格體制也在逐漸發(fā)生著變化,材料的價(jià)格在市場上的浮動(dòng)范圍較大。無論采用何種承包方式,一些建設(shè)單位還是會(huì)承包一些材料和設(shè)備,如果只是委托施工單位去代買,這中就會(huì)產(chǎn)生一定的差價(jià),而此差價(jià)就會(huì)由建設(shè)單位來承擔(dān)。由此可見,在材料價(jià)格上,核算是較為關(guān)鍵的一個(gè)步驟,目前,社會(huì)上對(duì)各項(xiàng)票據(jù)的管理還較為復(fù)雜和混亂,審核人員必須做好足夠的市場調(diào)查,深入實(shí)際,從而確定出合理的價(jià)格。

3.總結(jié)

綜上所述,建筑工程造價(jià)的高低直接影響著投資商和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益,影響著地方基建項(xiàng)目的有效實(shí)施。因此,建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該不斷的提高自身的素質(zhì),合理的確定工程的造價(jià),做好工程的預(yù)結(jié)算的審核工作,對(duì)不用的地區(qū)選擇不同的方法,真正做到合理的工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn):

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篇9

關(guān)鍵詞：水電工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

前言

造價(jià)審核工作對(duì)于水電工程的意義是十分重大的。一方面在于造價(jià)審核可以嚴(yán)格控制水電工程的施工成本，是預(yù)期收益的保證；另一方面也在于能夠保證水電工程的質(zhì)量，可以形成項(xiàng)目的良性循環(huán)，為國家和社會(huì)貢獻(xiàn)自身的價(jià)值。從兩個(gè)方面來看，造價(jià)審核工作是促進(jìn)和完善水電工程建設(shè)市場的關(guān)鍵，能使水電工程行業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中得到健康的發(fā)展。

一、水電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.工程量方面的審核。工程總量是水電工程造價(jià)結(jié)算審核的重要依據(jù)，審核人員能夠通過對(duì)工程總量的審核，大致判斷出工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算是否合規(guī)，主要分為以下幾個(gè)部分：第一，工程總量的范圍和劃分方式；第二，嚴(yán)格審核圖紙，對(duì)于已發(fā)生的工程量進(jìn)行核算，由于某些原因沒有進(jìn)行施工、或施工方原因造成的返工項(xiàng)目不予核算；第三，施工方應(yīng)配合進(jìn)行審核工作，提供包括原始地形測量等基礎(chǔ)資料，確保核算的準(zhǔn)確性。

2.工程單價(jià)方面的審核。這部分審核主要指的是在合同項(xiàng)目單價(jià)以及由于工程需要而新增項(xiàng)目的單價(jià)。投標(biāo)文件中嚴(yán)格寫明的合同單價(jià)，在施工中要依據(jù)合同進(jìn)行，而對(duì)于新增項(xiàng)目的單價(jià)，單價(jià)可套用工程量清單中相同或相似的項(xiàng)目單價(jià)，若工程量清單中沒有相同或相似的項(xiàng)目單價(jià)可套用時(shí)，則應(yīng)按照合同約定的新增單價(jià)計(jì)算原則進(jìn)行審核。在審核單價(jià)時(shí)，需要著重注意以下幾個(gè)問題：第一，新增項(xiàng)目是否屬于變更；第二，新增單價(jià)是否可套用工程量清單中相同或相似的項(xiàng)目；第三，新增單價(jià)的計(jì)算是否符合合同約定的原則。

3.工程結(jié)算總費(fèi)用審核。這部分審核主要指的以下幾個(gè)方面：第一，合同項(xiàng)目各子目的金額與合計(jì)金額是否正確；第二，應(yīng)扣除的各種款項(xiàng)，如預(yù)付款、質(zhì)保金是否已按合同約定的比例扣除；第三，甲供的材料和設(shè)備是否已按領(lǐng)用數(shù)量和合同約定的價(jià)格扣款。作為建設(shè)單位除進(jìn)行上述項(xiàng)目審查外，還需要進(jìn)行其他的費(fèi)用，比如建設(shè)單位管理費(fèi)、財(cái)務(wù)管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等審查。這部分的審核需要進(jìn)行的工作有：第一，各個(gè)部分的費(fèi)用要?？顚Ｓ?，不得出現(xiàn)挪用、套用資金的狀況；第二，對(duì)于工期較長的工程，如甲方供應(yīng)材料，期間材料價(jià)差可能存在稅率變更問題，建設(shè)單位需要分時(shí)段進(jìn)行稅率的審核。

二、水電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算中普遍存在的問題

1.誤報(bào)或虛報(bào)工程量。工程預(yù)結(jié)算中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程量申報(bào)不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，特別是大量的基礎(chǔ)開挖或回填項(xiàng)目，由于設(shè)計(jì)原始地形圖與實(shí)際測量的原始地形圖差異，采用實(shí)際測量圖計(jì)算的工程量與設(shè)計(jì)工程量會(huì)出現(xiàn)較大的差異，或是由于一些施工單位惡意進(jìn)行工程量的虛報(bào)，使工程量的計(jì)量出現(xiàn)誤差。這是在審核過程中必須引起重視的問題。

2.更改或虛設(shè)費(fèi)用。一些工程在建設(shè)的過程中，沒有使用大型的機(jī)械設(shè)備，但是在結(jié)算時(shí)卻出現(xiàn)了很多大型機(jī)械設(shè)備的使用租賃費(fèi)和進(jìn)場退場費(fèi)；還有一些工程在前期資源配置不足，到了后期要求增加機(jī)械設(shè)備進(jìn)行趕工。由于這些因素經(jīng)常出現(xiàn)在一些工程中，審核虛設(shè)費(fèi)用就成為預(yù)結(jié)算審核工作的重要部分。

3.變更索賠。在國家推行工程招投標(biāo)的過程中，一些企業(yè)采取低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索賠的策略，其報(bào)價(jià)的工程費(fèi)用總體較低，在施工過程中又以變更等理由提出索賠，致使工程的工期與質(zhì)量都得不到保證，由于水電工程較為復(fù)雜，設(shè)計(jì)變更相對(duì)頻繁，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用和索賠的審查。

三、提高水電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核水平的措施

1.注重合法性與時(shí)效性。預(yù)、結(jié)算的編制依據(jù)主要有：國家、省、市有關(guān)單位的現(xiàn)行定額、文件及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；施工圖及設(shè)計(jì)說明；地質(zhì)勘測報(bào)告及其它相關(guān)資料；招標(biāo)文件、標(biāo)底、工程量清單、建設(shè)施工合同、竣工圖、設(shè)計(jì)變更、簽證單等。由于水電工程工期長、條件艱苦、遠(yuǎn)離市區(qū)，為了避免人工、材料價(jià)格影響到造價(jià)的準(zhǔn)確性，必須了解當(dāng)?shù)貏趧?wù)和材料價(jià)格水平，隨時(shí)跟蹤市場變化，特別是對(duì)工程用量大的材料對(duì)其價(jià)格應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)發(fā)生的變更索賠應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格和合同約定原則進(jìn)行審核，合同約定可以考慮物價(jià)上漲因素而調(diào)整合同單價(jià)的，調(diào)整計(jì)算必須符合合同規(guī)定的調(diào)整范圍、調(diào)整時(shí)間和調(diào)整計(jì)算辦法。

2.注重造價(jià)計(jì)算的規(guī)范性。在水電工程中，造價(jià)審查還應(yīng)重點(diǎn)審查造價(jià)計(jì)算的規(guī)范性，首先，應(yīng)審查工程量計(jì)算是否規(guī)范。為了杜絕施工單位在隱蔽工程中多算或是增加計(jì)算量，導(dǎo)致工程量虛高，審查應(yīng)充分依據(jù)工程施工圖紙，原始地形測量資料，竣工圖紙和實(shí)際施工地形測量等資料，嚴(yán)格按照計(jì)量規(guī)范對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算復(fù)核，對(duì)已包含在定額內(nèi)的工作內(nèi)容不得單獨(dú)計(jì)量，對(duì)地下工程發(fā)生的地質(zhì)缺陷處理工程量，必須有設(shè)計(jì)、監(jiān)理和業(yè)主三方確認(rèn)簽字，對(duì)新增項(xiàng)目的計(jì)量必須有設(shè)計(jì)修改通知或圖紙，施工方擅自變更的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。

其次，要檢查結(jié)算范圍與承包合同范圍是否一致，要對(duì)合同工程項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的工程量和單價(jià)進(jìn)行審查。重點(diǎn)是對(duì)變更項(xiàng)目的審查，對(duì)可套用原合同單價(jià)的項(xiàng)目，主要應(yīng)關(guān)注新增項(xiàng)目是否正確套用單價(jià)，對(duì)重新確定單價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)審查其套用的定額是否準(zhǔn)確，人、材、機(jī)預(yù)算價(jià)格和單價(jià)采用的計(jì)價(jià)原則是否符合合同約定；再次，應(yīng)重點(diǎn)審查索賠費(fèi)用的申報(bào)時(shí)間是否符合招標(biāo)文件或合同約定，索賠的項(xiàng)目是否合理，費(fèi)用計(jì)算辦法是否符合合同約定；對(duì)合同約定有趕工費(fèi)的項(xiàng)目，應(yīng)審查是否達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

3.重點(diǎn)審查與全面審查相結(jié)合。工程造價(jià)審查中工程量和單價(jià)審查是重點(diǎn)，變更和索賠又是重中之重，審查應(yīng)采用點(diǎn)面結(jié)合，重點(diǎn)審查與全面審查相結(jié)合，對(duì)工程量大的或?qū)υ靸r(jià)影響大的項(xiàng)目應(yīng)作為重點(diǎn)審查對(duì)象，如工程量計(jì)算是否規(guī)范，單價(jià)計(jì)算是否正確，設(shè)計(jì)變更是否經(jīng)過原審批部門批準(zhǔn)；索賠現(xiàn)場簽證的數(shù)量、規(guī)格、單位和日期是否準(zhǔn)確，索賠計(jì)算的原則是否合理。對(duì)工程量小但項(xiàng)目多的，可采用抽查方式進(jìn)行審查。對(duì)業(yè)主供應(yīng)材料的項(xiàng)目，應(yīng)采用全面審查的方式，一方面可以真實(shí)反映工程的實(shí)際，另外一方面可以反過來校核工程量的準(zhǔn)確性。

造價(jià)工作在工程的決策、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收階段都有涉及，做好造價(jià)控制工作，是建設(shè)各方都非常關(guān)心的問題，水電工程項(xiàng)目造價(jià)控制的重點(diǎn)在工程的實(shí)施階段，而工程造價(jià)的審查是實(shí)施后的檢查，做好造價(jià)審查工作只是造價(jià)管理工作其中的一個(gè)環(huán)節(jié)，是控制造價(jià)的手段而不是目的，要既能夠保證預(yù)算在合理的范圍內(nèi)，又能夠保證工程質(zhì)量，除嚴(yán)格履行合同，還應(yīng)建立嚴(yán)格的設(shè)計(jì)變更、簽證審批制度，杜絕不負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)變更和“先干后變，先干后算“的現(xiàn)象，特別是要加強(qiáng)變更的可行性研究和評(píng)審，對(duì)重大設(shè)計(jì)變更和簽證，必須建立分級(jí)審批和先報(bào)批后實(shí)施的制度，這樣才能從根本上做好造價(jià)控制工作。

四、小結(jié)

水電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，關(guān)系到水電工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。水電工程能否進(jìn)行發(fā)揮其應(yīng)有的作用，審核工作是最重要的保障。審核工作除了對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的水電工程能夠產(chǎn)生質(zhì)量與效益的保障作用外，還能對(duì)水電工程行業(yè)的健康發(fā)展起到促進(jìn)作用，并且會(huì)對(duì)擴(kuò)大就業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)成長等多方面多領(lǐng)域起到積極的作用，也對(duì)我國的社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起推動(dòng)作用。（作者單位：四川久隆水電開發(fā)有限公司）

參考文獻(xiàn)：

[1]張偉.水電工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)存在的問題及對(duì)策[J].經(jīng)濟(jì)視角（中旬），2011年08期.

篇10

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核；方法

建筑工程預(yù)結(jié)算主要是對(duì)建設(shè)施工項(xiàng)目所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進(jìn)行核算，是建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)。如果一個(gè)企業(yè)的預(yù)結(jié)算工作做得很好，那么該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也可以得到保障，一個(gè)工程的預(yù)結(jié)算基本可以反映整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。但就目前而言，建筑工程的預(yù)結(jié)算工作并不理想，所以，怎樣提高建筑工程的預(yù)結(jié)算工作成為了急需解決的問題。

1建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性

建筑工程造價(jià)管理涉及多方面的內(nèi)容，所以對(duì)建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行結(jié)算審核的重要性不言而喻。在進(jìn)行工程造價(jià)的結(jié)算審核時(shí)，要運(yùn)用正確的審核方法，在提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還可以保證工作人員的核算速度。在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算之前，在做好充足的準(zhǔn)備工作，在結(jié)算時(shí)也不會(huì)慌了手腳，在結(jié)算時(shí)遇到了問題要采取有效措施解決問題。審核人員還需對(duì)送審工程的施工圖紙、相關(guān)文件進(jìn)行分析，保證合同符合規(guī)定，對(duì)結(jié)算價(jià)值進(jìn)行審核。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

由于建筑工程的施工時(shí)間長，數(shù)量大，所以在對(duì)建筑工程的施工過程中要進(jìn)行多次預(yù)結(jié)算，所以工作人員要合理的選取相關(guān)的方法，在保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量的同時(shí)，減少預(yù)結(jié)算工作人員的負(fù)擔(dān)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法主要有以下幾種。

2．1全面審核法

就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準(zhǔn)確性高，審核面比較廣泛，審核質(zhì)量高，審核細(xì)致被廣泛的使用到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價(jià)的圖紙為基礎(chǔ)，再根據(jù)項(xiàng)目承包合同等文件，對(duì)建筑項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行審核，但其缺點(diǎn)是其工作量相對(duì)而言比較大，因?yàn)槠湟獙?duì)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行全面的分析。

2．2重點(diǎn)審核法

就重點(diǎn)審核法而言，這個(gè)方法主要以全面審核法為基礎(chǔ)，兩種方法的主要區(qū)別是審核范圍的不同，重點(diǎn)審核法主要是對(duì)比較重要的預(yù)結(jié)算部分專門進(jìn)行審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預(yù)結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于工程較大、費(fèi)用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。

2．3對(duì)比審核分析法

對(duì)很多建筑工程進(jìn)行實(shí)地考察后發(fā)現(xiàn)，同一地區(qū)的建筑工程項(xiàng)目，如果他們施工單位的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)基本相同的話，那么他們的工程造價(jià)差距也不會(huì)太大。根據(jù)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)，我們可以對(duì)要進(jìn)行預(yù)結(jié)算的工程進(jìn)行分析，找到和這個(gè)施工工程項(xiàng)目相似的建筑工程項(xiàng)目并探索其需要的工料消耗和工程造價(jià)之間的關(guān)系，分析各個(gè)子目錄的工程項(xiàng)目，再制定相應(yīng)的指標(biāo)，找到不符合消耗指標(biāo)規(guī)律的項(xiàng)目，分析其分析。對(duì)比審核法有以下幾種類型，首先是單方造價(jià)指標(biāo)劃分方式，這種方式主要是比較同一個(gè)項(xiàng)目每平方米的造價(jià)金額，然后在判斷建筑工程造價(jià)過程中的項(xiàng)目造價(jià)是否準(zhǔn)確;其次是按照比例進(jìn)行劃分，主要是根據(jù)工程作業(yè)所需費(fèi)用占整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用的比例劃分相關(guān)的審核指標(biāo);然后是工料消耗指標(biāo)的劃分方式，這個(gè)主要根據(jù)每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進(jìn)行比例的劃分;重來最后一個(gè)是專業(yè)投資比例劃分方式，這種方式和第二個(gè)昂視有相似的地方，都是暗戰(zhàn)比例進(jìn)行劃分，但這個(gè)方式主要是按照排水，電氣照明燈專業(yè)投資占真?zhèn)€建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)總金額的比例劃分。

2．4分組計(jì)算審核法分析

分組計(jì)算審核法就是劃分建筑工程中的各個(gè)項(xiàng)目，再分別對(duì)每組的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應(yīng)用。在進(jìn)行分組審查時(shí)，由于其分組的方式不同，查詢的內(nèi)容也會(huì)由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對(duì)同一組別中其他類型的項(xiàng)目進(jìn)行分析。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作流程與進(jìn)度控制方案

3．1具體工作流程

第一步是審核準(zhǔn)備工作。首先，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核工作之前，部門負(fù)責(zé)人要對(duì)項(xiàng)目情況后組建項(xiàng)目組有所了解，選派的審核工作人員必須對(duì)相關(guān)的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關(guān)的技術(shù)資料之后，要將現(xiàn)有資料與送審目錄進(jìn)行很對(duì)，查看報(bào)送是否一致，如果發(fā)現(xiàn)有文件缺失要及時(shí)與負(fù)責(zé)人聯(lián)系并按要求發(fā)送缺件函，以避免造成審核工作延期。

3．2審核實(shí)施工作

在選擇合適的審核方法后，為了對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制，并確保審核的質(zhì)量，在審核時(shí)還要注意幾個(gè)問題。(1)對(duì)建筑工程預(yù)算定額部分和分項(xiàng)工程內(nèi)容的審核工作。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，進(jìn)行審核的工作人員要對(duì)真?zhèn)€施工過程有一定的了解，對(duì)各個(gè)定額進(jìn)行分析，特別關(guān)注各個(gè)定額項(xiàng)目包含的內(nèi)容，防止一些企業(yè)或者單位在一些子項(xiàng)目進(jìn)行重復(fù)的造價(jià)申請，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)過高的問題出現(xiàn);(2)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行審核。建筑工程的工程量與建筑工程項(xiàng)目工程量造價(jià)成正比例關(guān)系，建筑工程項(xiàng)目工程量造價(jià)隨著工程量的增多而增多，所以，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中要重點(diǎn)關(guān)注是否有錯(cuò)算、漏算、重算的問題出現(xiàn)。另外，一些企業(yè)或者單位在計(jì)算工程量是會(huì)對(duì)一些尺寸或者面積進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)，也要注意這方面的工作;(3)對(duì)建筑工程項(xiàng)目工程簽證進(jìn)行審核，。由于簽證等文件的時(shí)效性，很多建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)定額了解較低，所以，在進(jìn)行審核時(shí)對(duì)這方面的問題要重點(diǎn)把握;(4)對(duì)建筑工程材料價(jià)格進(jìn)行審核。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)體制改革取得了重大的進(jìn)步，而建筑工程所需的材料價(jià)格也隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展而發(fā)展著變化。就目前而言，很多建設(shè)單位的部分建筑材料都會(huì)由建筑方委托施工單位直接進(jìn)行購買，所以，在這其中購買的材料差價(jià)主要是建設(shè)方承擔(dān)。而對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，要對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行重點(diǎn)的審核，防止價(jià)格虛報(bào)的情況發(fā)生。

3．3復(fù)核和實(shí)施工作

(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)初步結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可;(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)形成初步工程造價(jià)報(bào)告進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。出具征求意見書，征求財(cái)政負(fù)責(zé)人相關(guān)意見。

3．4發(fā)審核意見后相關(guān)工作

(1)發(fā)出初審后與財(cái)政負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)系并預(yù)約雙方解釋時(shí)間;(2)與財(cái)政復(fù)核人員溝通后，根據(jù)財(cái)政評(píng)審中心的相關(guān)意見記錄后進(jìn)行修改;(3)與評(píng)審中心人員共同商討設(shè)計(jì)圖紙存的問題及主要材料價(jià)格的商定，并提出有建設(shè)性的意見及建議。根據(jù)財(cái)政評(píng)審中心的相關(guān)反饋意見，原審人員修改，再進(jìn)行二審、三審，定稿。(見圖1)。

4結(jié)束

綜上所述，對(duì)建筑工程來說，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算是建筑工程施工的基礎(chǔ)和前提，這個(gè)過程也是一個(gè)很復(fù)雜和系統(tǒng)的工作，在建筑工程還沒有進(jìn)行施工到施工結(jié)束，預(yù)結(jié)算工作一直要進(jìn)行下去。所以，預(yù)結(jié)算工作是建筑工程施工的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程的順利完工起著至關(guān)重要的作用。

參考文獻(xiàn)

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