導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程預(yù)算審查，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程預(yù)算審查工作涉及到工程總體，工作繁瑣，既要全面總體控制又要細(xì)化到點(diǎn);如造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制的是總體性的，局部大樣工程量的計(jì)量、單條定額套用控制的是點(diǎn)，總體控制同時(shí)又受到細(xì)節(jié)工作的影響與限制。這就要求在工程預(yù)算審查的過程中，不但要對(duì)預(yù)算造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行有效復(fù)核控制，更重要的是做好細(xì)節(jié)審查工作，也就是工程造價(jià)各個(gè)細(xì)節(jié)點(diǎn)的審查。只有對(duì)所有細(xì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制，才能最大限度的減少漏項(xiàng)，從而保證預(yù)算審查的質(zhì)量。每個(gè)建筑都是由許多的構(gòu)件及細(xì)部構(gòu)造大樣組成，對(duì)構(gòu)件大樣做法的計(jì)量，預(yù)算審查時(shí)必須重視并嚴(yán)格控制，比如構(gòu)件的個(gè)數(shù)、歸類匯總、止水螺栓、止水板、后澆帶、孔洞的加強(qiáng)處理、屋面泛水處理等等。

2科學(xué)確定施工方案

工程設(shè)計(jì)圖紙乃是工程項(xiàng)目的核心技術(shù)文件，所有的施工、造價(jià)均圍繞其完成。采用不同的施工方案，完成同樣的設(shè)計(jì)圖紙，有時(shí)候工程造價(jià)相差甚遠(yuǎn)。預(yù)算審查人員應(yīng)熟悉市場常用的施工方案，具備豐富的現(xiàn)場施工方案比選經(jīng)驗(yàn)。比如，在建筑工程施工當(dāng)中選擇不同的機(jī)械加工設(shè)備、垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架支撐形式、支模方式等施工方案，不同的方案選用的機(jī)械、材料、人員的配置均不同，工程造價(jià)必然不同。所以在選擇施工方案時(shí)，不但要考慮質(zhì)量、進(jìn)度的要求，還必須考慮造價(jià)成本的節(jié)約，以降低工程建造成本，獲取更高經(jīng)濟(jì)效益。預(yù)算審查時(shí)對(duì)不同施工方案對(duì)造價(jià)的影響，進(jìn)行嚴(yán)格的比較、復(fù)核，選擇適用于工程項(xiàng)目的施工方案。

3實(shí)時(shí)更新技術(shù)，熟悉定額標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把定額關(guān)

當(dāng)今社會(huì)已進(jìn)入信息時(shí)代，建筑施工技術(shù)日新月異，新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用更為頻繁。然而定額的制定往往落后于新技術(shù)、新工藝的出現(xiàn)。這就要求預(yù)算審查人員在實(shí)際工作當(dāng)中加強(qiáng)對(duì)新工藝、新技術(shù)等新事物的學(xué)習(xí)與掌握，對(duì)新出現(xiàn)的新工藝造價(jià)組成了然于胸，適當(dāng)借鑒相類似或相近的定額對(duì)新工藝進(jìn)行嚴(yán)格的測算審查，確保預(yù)算審查的準(zhǔn)確。在這個(gè)過程當(dāng)中應(yīng)將編制的有關(guān)定額進(jìn)行數(shù)據(jù)保留存檔，并不斷更新。

4嚴(yán)格審查材料價(jià)格

把好材料的價(jià)格審查關(guān)非常重要，建設(shè)工程項(xiàng)目中材料、設(shè)備占的比重較大，往往達(dá)到工程造價(jià)的60%以上。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運(yùn)用，電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，如今材料、設(shè)備的采購已經(jīng)徹底市場化，雖然各地造價(jià)監(jiān)管部門均有頒布一定的材料信息價(jià)，但并不能全部涵蓋工程所有的材料設(shè)備，尤其是新型的建筑材料、設(shè)備。預(yù)算審查人員必須加強(qiáng)日常詢價(jià)，隨時(shí)了解大宗材料的價(jià)格波動(dòng)，并進(jìn)行有效數(shù)據(jù)留存，建立數(shù)據(jù)資料庫。對(duì)沒有政府指導(dǎo)信息價(jià)的地區(qū)，材料、設(shè)備價(jià)格的審點(diǎn)放在造價(jià)總額大、實(shí)際用量大、市場單價(jià)高的材料、設(shè)備上，認(rèn)真進(jìn)行市場價(jià)格的復(fù)核;而對(duì)有政府指導(dǎo)信息價(jià)的地區(qū)，材料、設(shè)備價(jià)格的審點(diǎn)需放在信息價(jià)未包含的，但實(shí)際工程造價(jià)總額較高、運(yùn)用數(shù)量較大的材料、設(shè)備上。嚴(yán)格審查材料價(jià)格，杜絕因材料價(jià)格不準(zhǔn)確所引起的造價(jià)誤差。

5注意核對(duì)工程前期資料的準(zhǔn)確注重現(xiàn)場考察

工程建設(shè)的參與各方，不論是投資方還是承建方，都必須高度重視對(duì)工程前期資料準(zhǔn)確性的審查。建設(shè)單位應(yīng)確保地勘、場內(nèi)管線埋設(shè)、凌空管線、現(xiàn)場道路、臨時(shí)用水用電等工程前期資料準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。復(fù)核人員應(yīng)詳細(xì)復(fù)核前期資料，避免因設(shè)計(jì)圖紙與地勘等前期資料不符造成的造價(jià)差異。其次，應(yīng)注重現(xiàn)場考察。對(duì)臨時(shí)道路、水電的接通、材料的運(yùn)輸方式等需有明確的地點(diǎn)及方式，避免因接入點(diǎn)位置誤差、場內(nèi)運(yùn)輸距離及方式的錯(cuò)誤造成造價(jià)的誤差。

6審查費(fèi)用

預(yù)算審查人應(yīng)依據(jù)主管部門頒布的相關(guān)的費(fèi)用定額、文件規(guī)定及建設(shè)方的合理要求進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用的審查，判定費(fèi)率的取定是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)還應(yīng)對(duì)工程預(yù)算采用的計(jì)費(fèi)模式及取費(fèi)基數(shù)進(jìn)行審查，以防止類別、基數(shù)錯(cuò)誤、重復(fù)計(jì)算等錯(cuò)誤的發(fā)生。比如:勞保類別、優(yōu)良工程費(fèi)用、工期提前趕工費(fèi)用、甲供材料與甲供設(shè)備的材料設(shè)備屬性定義、其它項(xiàng)目費(fèi)中的準(zhǔn)備金、總承包服務(wù)費(fèi)、人工價(jià)差、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的取定等。另外對(duì)工程預(yù)算獨(dú)有的獨(dú)立費(fèi)用涵蓋的工作內(nèi)容，審查人員應(yīng)注意預(yù)算是否將其單列，并不得與實(shí)體項(xiàng)目造價(jià)重疊。例如，安全文明施工費(fèi)包含了安全防護(hù)、場內(nèi)文明施工等費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用已經(jīng)包括了臨時(shí)施工道路、辦公設(shè)施、水電臨時(shí)管道布設(shè)等費(fèi)用。施工現(xiàn)場發(fā)生這些費(fèi)用時(shí)，就不能再另行計(jì)算。

7結(jié)語

篇2

【關(guān)鍵詞】土建工程；施工圖；預(yù)算；審查

中圖分類號(hào)： E271 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

土建工程施工的過程中，只有提前做好了相關(guān)的施工圖預(yù)算編制工作，才能夠提高土建工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，因此，土建工程施工圖預(yù)算編制工作非常重要。

二、土建工程建設(shè)中施工圖的預(yù)算編制工作理論及方法分析

施工圖的預(yù)算是工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段由專業(yè)人員對(duì)工程建設(shè)的各方面資金應(yīng)用進(jìn)行預(yù)先計(jì)算的相關(guān)工作，它為工程建設(shè)的固定資產(chǎn)投資的計(jì)劃編訂及調(diào)整提供有效的指導(dǎo)，并為工程施工中各環(huán)節(jié)建設(shè)提供質(zhì)量管控的基礎(chǔ)支撐，是整個(gè)工程建設(shè)中極其關(guān)鍵的工作內(nèi)容。本文下面就具體分析一下土建工程建設(shè)的施工圖的預(yù)算編制理論及方法：

從土建工程中施工圖的預(yù)算編制工作理論來講，它又被稱作設(shè)計(jì)預(yù)算，是工程設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位以工程的設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，綜合當(dāng)前時(shí)期通行的預(yù)算以及費(fèi)用定額，還有機(jī)械設(shè)備、材料、人工等方面施工因素的價(jià)格預(yù)算，對(duì)土建工程全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)計(jì)，從而為建筑單位就土建工程展開投標(biāo)工作提供相關(guān)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)參考。此項(xiàng)工作對(duì)于土建工程建設(shè)意義重大，還必須全面地與國家的預(yù)算編制制度相符合，才能夠最終達(dá)到妥善完成。

三、土建工程施工圖預(yù)算編制方法

施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)，而且在設(shè)計(jì)階段控制土建工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)就是施工圖的預(yù)算，同時(shí)它也是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算簡稱為施工圖預(yù)算，主要是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、河北省預(yù)算定額[冀建價(jià)（2012）]、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝造價(jià)的文件。對(duì)于目前一些實(shí)行施工招標(biāo)的土建工程，普遍采用施工圖預(yù)算來編制標(biāo)底這也就成為了企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

只有嚴(yán)格按照國家預(yù)算制度的相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行施工圖編制進(jìn)而確定土建工程造價(jià)，才是提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性以及保證預(yù)算質(zhì)量的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算包括工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算?？梢钥闯鏊歉鶕?jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行河北省預(yù)算定額[冀建價(jià)（2012）]、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等預(yù)算價(jià)格資料編制的單位工程施工圖預(yù)算匯總后得到的單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，再將其匯總編制成一個(gè)土建工程的總預(yù)算。理論上可以運(yùn)用單價(jià)法、實(shí)物法、模糊數(shù)學(xué)法以及類似工程預(yù)算等方法在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖預(yù)算編制，其中最常用的是前兩種。

1、單價(jià)法

用單價(jià)法來編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵計(jì)算公式是:單位工程施工圖預(yù)算工程直接費(fèi)=藝(工程量x預(yù)算定額單價(jià))

用單價(jià)法來編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)該地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)定額單價(jià)為基準(zhǔn)，其中包括料費(fèi)、人工費(fèi)、材機(jī)械使用費(fèi)，用各項(xiàng)的定額單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，再將各項(xiàng)的乘積匯總相加，得到的和就是單位工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和;再加上按既定程序計(jì)算出來的間接費(fèi)、措施費(fèi)、稅金和利潤，最后得到的總和就是單位工程的施工圖的預(yù)算造價(jià)。

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的主要分為三步驟。首先，搜集整理各種編制所依據(jù)的資料和基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，包括施工設(shè)計(jì)圖紙、施工建設(shè)方案、施工組織架構(gòu)設(shè)計(jì)、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算、定額標(biāo)準(zhǔn)等。這一階段搜集整理的數(shù)據(jù)必須要據(jù)要真實(shí)、可靠，因?yàn)樗鼈兪呛罄m(xù)施工建設(shè)階段以及進(jìn)行竣工審核的基準(zhǔn)。

其次，就是熟悉施工圖紙，衡量定額是否可滿足需求。最后，是工程量計(jì)算過程。工程量的計(jì)算最重要，也最最繁瑣，是土建工程施工圖預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不僅影響到預(yù)算編制的及時(shí)性，更重要的是影響整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性，與最后的經(jīng)濟(jì)收益直接掛鉤。

2、實(shí)物法便是施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、施工機(jī)械的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，進(jìn)而匯總求和得出直接工程費(fèi)，然后按照規(guī)定計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得出單位工程施工圖預(yù)算工程造價(jià)。

定額實(shí)物法與單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟相同，二者最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計(jì)算材料費(fèi)用、人工費(fèi)用和施工機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。工程預(yù)算人員可以根據(jù)工程特點(diǎn)選擇相應(yīng)的計(jì)算編制方法。

四、建筑工程土建施工預(yù)算審查方法

1、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

（一）建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；

（二）總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

（三）河北省現(xiàn)行的河北省預(yù)算定額[冀建價(jià)（2012）]、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；

（四）工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。

2.土建施工圖預(yù)算編制的審查

針對(duì)土建施工圖預(yù)算編制程序比較復(fù)雜，審查時(shí)應(yīng)注意是否有遺忘的列項(xiàng)，各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場費(fèi)用、退場費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)定額已包括的列項(xiàng)，切記不得重列，對(duì)于在工程實(shí)施過程額外增加的列項(xiàng)，不得漏計(jì)。我們?nèi)狈ν两ㄊ┕D預(yù)算編制的審查與管理人才，做好施工圖預(yù)算編制與審杳工作是整個(gè)土建項(xiàng)目準(zhǔn)備工作的重中之重，也是關(guān)系到整個(gè)工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。審計(jì)人員在對(duì)土建施工圖預(yù)算編制的審查中，必須堅(jiān)持原則，一定要正確認(rèn)識(shí)并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規(guī)和政策許的范圍內(nèi)進(jìn)行預(yù)算審查，一一確認(rèn)核實(shí)每一筆開支的合理性、科學(xué)性、是否有科學(xué)的論據(jù)來證明。在工程項(xiàng)目的土建施工圖預(yù)算編制階段，工程審計(jì)當(dāng)前存在的主要問題是不能參與對(duì)投資方案的分析，導(dǎo)致預(yù)算過于粗糙。工程審計(jì)人員無法對(duì)最優(yōu)預(yù)算方案的通過與否進(jìn)行干預(yù)，而且由于審計(jì)人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對(duì)工程總成本的估計(jì)和計(jì)算不準(zhǔn)確，要在以后的建設(shè)過程中對(duì)其進(jìn)行有效的控制也更為困難。同時(shí)，缺乏有效監(jiān)督的工程施工方案很容易造成預(yù)算編制上的失誤，致使項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算不當(dāng)，造成資源的浪費(fèi)，也為工程審計(jì)人員的審計(jì)工作帶來了困難。這也是當(dāng)前土建施工圖預(yù)算編制中的審查工作工作中存在的問題，亟待改進(jìn)。當(dāng)然，審查工作對(duì)土建施工圖預(yù)算編制的積極推動(dòng)作用是有目共睹的。

五、結(jié)束語

總而言之，做好土建工程施工圖預(yù)算編制工作是當(dāng)下土建工程施工的一個(gè)重要工作，只有對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的審查，才能夠確保土建工程后期的施工工作順利展開。

【參考文獻(xiàn)】

[1]丁秀娟.編制建筑工程土建施工圖預(yù)算的幾個(gè)要點(diǎn)[J].科技與企業(yè),2013.

[2]王曉靜.土建施工圖預(yù)算編制與審查的關(guān)系及意義分析[J].門窗,2013,04:3.

[3]崔景瑋.淺談土建工程的造價(jià)管理和施工圖預(yù)算的編制方法[J].科技致富向?qū)?2011,09:319.

篇3

關(guān)鍵詞：預(yù)算；合理；重點(diǎn)；定額

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

工程項(xiàng)目預(yù)算是確定工程造價(jià)和工程文件，材料消耗，項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)。以利于提高設(shè)計(jì)水平和投資效益為目的中，按照項(xiàng)目預(yù)算來做顯得尤為必要。現(xiàn)在筆者根據(jù)多年的工作實(shí)踐，淺談土建工程預(yù)算審計(jì)。

項(xiàng)目預(yù)算管理在項(xiàng)目管理中是非常重要的一部分。預(yù)期價(jià)格在項(xiàng)目預(yù)算中是編制基本建設(shè)計(jì)劃，項(xiàng)目招標(biāo)，確定項(xiàng)目的投資，簽訂施工合同，項(xiàng)目貸款等的基本參照指標(biāo)。隨著我國新的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立與發(fā)展，舊的管理模式被打破，項(xiàng)目預(yù)算管理工作面臨著許多新情況和新問題，如投標(biāo)人對(duì)低廉價(jià)格的投標(biāo)要求，成本管理政出多門，一些新的材料價(jià)格失控等，如何采取切實(shí)可行的對(duì)策，建立一套完整的制度約束，這是建設(shè)工程預(yù)算管理所優(yōu)先考慮的[1]。因?yàn)橐徽淄暾募s束制度對(duì)控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，防止超出現(xiàn)象中起著關(guān)鍵作用。

1 按照文件收集完整的文件材料

必須向相關(guān)部門或者人員收集全面預(yù)算的依據(jù)文件和材料，包括：建筑、施工和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交全套施工圖；總圖專業(yè)提交土石方工程及公路，擋土墻，墻和其他結(jié)構(gòu)的剖面圖；項(xiàng)目區(qū)綜合預(yù)算定額，建筑材料預(yù)算價(jià)格，間接費(fèi)用和計(jì)劃，負(fù)責(zé)相關(guān)文件；位置的項(xiàng)目類似的工程預(yù)算文件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（僅供參考）；技術(shù)，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，了解基本的合同的內(nèi)容，也沒有改變，必要時(shí)，施工現(xiàn)場調(diào)查。了解預(yù)算定額，含量范圍。根據(jù)施工圖預(yù)算編制，懂匯編。收到的項(xiàng)目預(yù)算，應(yīng)根據(jù)描述或內(nèi)容，了解預(yù)算所包括的范圍。例如，一些配套工程，室外管道，道路，技術(shù)等，是否或不列入預(yù)算，部分工程施工圖有時(shí)是由不同的設(shè)計(jì)單位或不與主體工程設(shè)計(jì)在一起，施工企業(yè)或建設(shè)單位可以是單獨(dú)的，編制項(xiàng)目預(yù)算；同時(shí)，一些設(shè)計(jì)變更，施工企業(yè)，施工企業(yè)就在原已編出來的預(yù)算，不愿重編（調(diào)整后的計(jì)劃），但在編譯不介紹清楚。建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計(jì)變更，通常和原始圖紙捆綁在一起的，因此，在計(jì)算所造成的不一致，引起不必要的誤會(huì)，也有類似的情況，最好的匯編寫的，以取得一致的計(jì)算基礎(chǔ)。預(yù)算審查人員應(yīng)熟悉國家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額，工程量計(jì)算規(guī)則，材料信息價(jià)格和費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)審復(fù)條目或計(jì)算量，也應(yīng)審查丟失的物品或更少的計(jì)算量，還應(yīng)注重工程量計(jì)算單元與預(yù)算定額相一致。

2 審查方法和審查中的一些注意

2.1 全面審查法：這種方法是逐項(xiàng)檢查方法即逐一審查的方法，它的具體計(jì)算方法和審查進(jìn)程和編制施工圖預(yù)算基本上是一致的。這種方法常是初學(xué)者審查施工圖預(yù)算，投資小項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容是相對(duì)簡單的項(xiàng)目，建設(shè)單位審查建設(shè)單位預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是全面，細(xì)致，在審查預(yù)算誤差比較小，比較高的質(zhì)量。缺點(diǎn)是工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)工作。施工單位要嚴(yán)格控制工程成本，往往采用這種方法。審查的重點(diǎn)是：在審查中，審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算，單價(jià)套用，施工圖計(jì)算值較高或占較大比例的投資項(xiàng)目以及間接費(fèi)的計(jì)取，如磚石結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)和高裝飾工程部。而其他價(jià)值低或占投資比例較少的分項(xiàng)工程，如常見的裝飾物品，零星小項(xiàng)目，評(píng)審員往往有意不小心，重點(diǎn)核查和工程量相對(duì)應(yīng)的固定價(jià)格，混凝土規(guī)范，砌筑，抹灰砂漿標(biāo)號(hào)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審查時(shí)間相對(duì)較短，工作效率較高。在工程量和單價(jià)審查時(shí)應(yīng)該注意編制預(yù)算是所用的定額能不能和工程本身相適應(yīng)；在預(yù)算書中不要重復(fù)出現(xiàn)綜合定額中所已經(jīng)羅列的工程范圍；在計(jì)算工程量時(shí)是否按照規(guī)定規(guī)則；并要防止出現(xiàn)一些錯(cuò)套單價(jià)等低級(jí)錯(cuò)誤。舉例如下：比如在土石方部分運(yùn)土數(shù)量中是否已經(jīng)扣除了回填土數(shù)量，同時(shí)分清楚土壤的類別以及單價(jià)，對(duì)于高地下水位地區(qū)增加地下水排水費(fèi)用?；A(chǔ)部分審查時(shí)就要注意是否完全羅列了樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)用等，人工挖孔樁的棄土工程量等。墻體部分的審計(jì)時(shí)墻體和基部的分界線應(yīng)符合規(guī)定，墻體工程量的計(jì)算時(shí)不應(yīng)當(dāng)包含門，窗等孔洞數(shù)目。在腳手架部分應(yīng)注意在比較高的建筑層中，副樓和主樓由于高度不一，所需要的腳手架不一樣，應(yīng)該分開分別套用定額。在柱，梁，板部分應(yīng)注意在計(jì)算梁高時(shí)需要扣除板的厚度。主梁長度應(yīng)該不計(jì)算梁位，次梁的長度應(yīng)該扣除主梁的寬度，柱子與墻板交接的時(shí)候應(yīng)該扣除版中柱子的位置的體積。門窗部分在審計(jì)時(shí)注意門、窗的數(shù)量，種類，材質(zhì)，面積大小等，各個(gè)平面圖所描述的門窗的數(shù)量是否和實(shí)際的門窗數(shù)量對(duì)等，還要兼顧到配套的玻璃數(shù)量，種類等。樓地面部分審計(jì)時(shí)注意各層地表的總面積應(yīng)該和建筑面積相符合，同時(shí)地面的材質(zhì)是水磨石還是其他的石材。屋面部分審計(jì)時(shí)屋面的面積應(yīng)該和相應(yīng)層的建筑面積相符合。在計(jì)算定額時(shí)如果設(shè)計(jì)更改或者不一樣時(shí)應(yīng)該要予以換算。在裝修部分審查時(shí)勒腳裝修是否被遺忘掉等。購配件部分應(yīng)注意陽臺(tái)的臺(tái)板和墻合并用欄桿，不要單獨(dú)計(jì)算，否則容易引起造價(jià)上升。

2.2 通病審查法由于預(yù)算員所處的地位不同，立場不同，則觀點(diǎn)、方法也不完全相同。在編制預(yù)算中不同程度地出現(xiàn)些常見病，也被稱為通病。如工程量計(jì)算正誤差，基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算、磚墻樓地面孔洞不扣除、不扣除保護(hù)層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等；定額單價(jià)高套正誤差，砼標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土主三者間的界限等；項(xiàng)目重復(fù)正誤差，綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差等。由于上述職業(yè)病范疇的存在，審查施工圖預(yù)算時(shí)可根據(jù)這些線索，剔除不合格部分，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理確定定額單價(jià)，達(dá)到合理確定工程造價(jià)的目的。

2.3 相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審查法相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審查法即分組計(jì)算審查法。它是把預(yù)算中的各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)劃分為若干組，并把相鄰有一定聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量具有相同或相似計(jì)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其它某個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。當(dāng)然，有些數(shù)據(jù)規(guī)律性會(huì)比較差，這時(shí)候可以采用重點(diǎn)審查法，這種方法實(shí)質(zhì)上是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審查中的應(yīng)用，這種方法可以更加方便地計(jì)算出主要的工程量，加快審查工程預(yù)算的效率。另外，還有標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法，篩選審查法，利用手冊(cè)審查法，小型零星預(yù)算審查法等。一言以蔽之，要根據(jù)具體問題具體分析，選用適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ǎ玫刈龊霉こ填A(yù)算。

3 各項(xiàng)費(fèi)用的審查計(jì)算

各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)該按照三個(gè)類別進(jìn)行計(jì)算，分別為：一般工程項(xiàng)目，打樁項(xiàng)目以及裝修項(xiàng)目[2]。對(duì)于現(xiàn)行無定額的項(xiàng)目可以套用材料的市場造價(jià)的但是不能計(jì)取間接費(fèi)用，在這種類的項(xiàng)目計(jì)算中只能按照稅率計(jì)取稅金。

4 復(fù)核工作

在完成所有的審計(jì)工作后，有必要采取類比法對(duì)審核結(jié)果的可行性等進(jìn)行檢驗(yàn)，換句話說，就是利用所審計(jì)的工程所在地的相似工程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比、分析、比較。判斷其可行性。如果最后對(duì)比發(fā)現(xiàn)差距非常大，那么就應(yīng)該尋找造成這種差距的原因并采取相應(yīng)措施，如果是設(shè)計(jì)的誤差或者錯(cuò)誤則要及時(shí)的予以糾正。審計(jì)是一門細(xì)致而專業(yè)性又很強(qiáng)的工作，審計(jì)的人員和復(fù)核的應(yīng)該專業(yè)，細(xì)心.同時(shí)在審計(jì)中要有監(jiān)督復(fù)核人員，以免其中的利益關(guān)系[3]。

5 結(jié)論

項(xiàng)目成本預(yù)算和結(jié)算審計(jì)工作，是一家集專業(yè)和政策的一個(gè)工作，我們需要在工作中不斷學(xué)習(xí)和積累，以適應(yīng)變化了的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，開發(fā)新的方法，在審計(jì)中加入新的思想與理念，從而不斷提高工程造價(jià)定額預(yù)算、決算審計(jì)能力的飛速提高

參考文獻(xiàn)

[1]王寶泉．工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J]．科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2009(17)

篇4

【關(guān)鍵詞】建筑工程；土建預(yù)算；審查；技巧

【 abstract 】 the author in the budget on the concept and the function of the civil engineering budget is introduced in detail, and its importance is explained, and at the same time on the budget process of some of the more common problems, and put forward some opinions of his own and solving methods and techniques.

【 keywords 】 building engineering; Civil engineering budget; Review; skills

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.建筑工程土建預(yù)算的概念

工程預(yù)算是建筑工程項(xiàng)目管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，主要任務(wù)是確定工程的造價(jià)和材料消耗情況，工程預(yù)算的多少?zèng)Q定了工程的投資效益。土建預(yù)算作為預(yù)算的一種，是相關(guān)設(shè)計(jì)文件及施工圖的重要組成部分。經(jīng)過審查和批準(zhǔn)的預(yù)算不僅是核實(shí)投資經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)，也是工程項(xiàng)目招投標(biāo)的標(biāo)底基礎(chǔ)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位都要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制，這項(xiàng)工作既繁重又復(fù)雜。這就要求工作人員盡量使其規(guī)范、系統(tǒng)和簡單，除了要便于預(yù)算人員進(jìn)行編制預(yù)算，還要有利于工程費(fèi)用的結(jié)算。這就要求必須重視工程預(yù)算的審查工作，和注意審查的技巧。

2.土建預(yù)算審查的依據(jù)

審查工作人員在審查預(yù)算開展之前應(yīng)收集好預(yù)算編制所需要的文件和材料，根據(jù)這些資料來進(jìn)行預(yù)算審查。依據(jù)的審查資料如下：(1)由建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)人員提供的完整的土建施工圖。(2)總圖專業(yè)提交的構(gòu)筑物的平面圖、立面圖和剖面圖，構(gòu)筑物包括土石方工程、擋土墻、道路和圍墻等等。(3)建筑工程所在地的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和相似的工程的預(yù)算文件。(4)建筑工程所覆蓋的地區(qū)的綜合預(yù)算總額、所需材料的估算價(jià)格以及規(guī)定間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的規(guī)范文件。

3.土建預(yù)算的審查方法：

3.1 全面審查法

指審查人員重新編制新的施工圖預(yù)算。一般這種重新編制的預(yù)算包括：新學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、像維修這類投資不多的工程項(xiàng)目、像擋土墻圍墻和道路這類比較簡單的工程項(xiàng)目、由施工單位審核的的設(shè)計(jì)單位的預(yù)算或者建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這中審查方法的優(yōu)勢(shì)是預(yù)算的精度高，缺點(diǎn)就是重復(fù)工作，浪費(fèi)資源。

3.2 重點(diǎn)審查法

這種方法也是重新編制預(yù)算，但是不是全面重復(fù)，而是側(cè)向于造價(jià)高或者功能多的重點(diǎn)分項(xiàng)工程。通常是用于施工單位審核的的設(shè)計(jì)單位的預(yù)算和建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。跟前一種方法相比，這種方法工作量比較少，但是效果沒有前者好，通常還需要重復(fù)編制預(yù)算。

3.3 分析比較審查法

該方法是對(duì)比前兩種方法工作量大和周期長的缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上摸索出來的，即在分析總預(yù)結(jié)算材料時(shí)，總結(jié)出同種工程的造價(jià)和工料消耗的規(guī)律性，理清各自用途的不同。采用單方造價(jià)、各種結(jié)構(gòu)比例、分項(xiàng)工程比例、專業(yè)投資比例和工料消耗五個(gè)指標(biāo)來對(duì)不同的對(duì)象進(jìn)行審核對(duì)比，對(duì)于不符合規(guī)律的分項(xiàng)工程，進(jìn)行重點(diǎn)審核，找出差異的原因。

3.4 常見病審查法

預(yù)算的編制受人為因素的影響較大， 不同的人有不同的看法，在審核時(shí)也常出現(xiàn)一些不同程度的常見病。一些施工單位審核的施工圖預(yù)算的常見病有：工程量計(jì)算出現(xiàn)正誤差、定額單價(jià)高套正誤差、項(xiàng)目重復(fù)正誤差和綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差。對(duì)于預(yù)算初學(xué)者和工作人員常犯的常見病有：工程量計(jì)算出現(xiàn)負(fù)誤差、預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。審核施工圖預(yù)算時(shí)要時(shí)刻注意這些常見病，找出不合理的地方，補(bǔ)充完善的預(yù)算內(nèi)容，，統(tǒng)計(jì)實(shí)際的工程量和合理的定額單價(jià)以便確定合理的工程造價(jià)。

4.土建預(yù)算的審查技巧

4.1 工程量和單價(jià)的審查技巧

審查這些工作是應(yīng)注意幾點(diǎn)：(1)判斷預(yù)算編制時(shí)使用的綜合預(yù)算總額是否滿足本工程；(2)確保預(yù)算書中沒有重復(fù)綜合定額中的工程量；(3)是否按規(guī)則規(guī)定的定額進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)；(4)禁止出現(xiàn)錯(cuò)套單價(jià)的現(xiàn)象。

4.2 各分部分項(xiàng)工程預(yù)算的審查技巧

4.2.1 墻體、門窗分部

應(yīng)熟悉墻身和墻基的分界線規(guī)定，對(duì)于非平墻應(yīng)按每立方米增加1.4 工作日計(jì)算，對(duì)于不同部位的墻應(yīng)分別計(jì)算，計(jì)算墻體工作量時(shí)不能把窗口、門和體積大于3.3 立方米的孔洞算進(jìn)去，并且不能把異形門窗和門連窗看成是規(guī)則的矩形去除掉；計(jì)算墻身的長度時(shí)，應(yīng)扣除框架間墻的柱位、墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚。門、窗的工作量應(yīng)與墻體計(jì)算時(shí)扣除的面積相等，審查門窗時(shí)要注意門窗數(shù)量是否與平面圖中的數(shù)量相符，還要審查對(duì)應(yīng)的玻璃種類和厚度，如果與定額不一致則必須換算。

4.2.2 土石方分部

計(jì)算運(yùn)土量時(shí)要查看是否把回填土數(shù)量包含進(jìn)去；對(duì)于有地下室的土石方工程量計(jì)算時(shí)，要計(jì)入工作面的土方量，注意要把承臺(tái)和混凝土基礎(chǔ)的挖、填和運(yùn)土量扣除；計(jì)算挖土的高度時(shí)，應(yīng)扣除原先的泥土皮線標(biāo)高，二不能把承臺(tái)的標(biāo)高作為挖土高度；對(duì)于不同的挖土類型要分別計(jì)算，不能套錯(cuò)單價(jià)；在高地下水壓的地區(qū)的計(jì)算要包含排水費(fèi)用。

4.2.3柱、梁、板分部

計(jì)算柱、梁、板的工程量采用的是計(jì)算圖標(biāo)尺寸的實(shí)際體積的計(jì)算方法。審查時(shí)注意過梁、板與平板、梁板之間的分界線，對(duì)于懸挑梁高度在1m 以上的鋼筋混凝土要按鋼筋混凝土墻計(jì)算， 高度在1m 以下的按鋼筋混凝土天溝計(jì)算；計(jì)算梁板時(shí)要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的寬度；鋼筋混凝土的計(jì)算量不能按投影面積計(jì)算，應(yīng)按實(shí)際體積計(jì)算。

4.2.4 腳手架分部

對(duì)于滿堂腳手架的計(jì)算要注意看是否包含了增加層；對(duì)于高層建筑，應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，對(duì)于裙房和主樓因高度不同，要分別套用相應(yīng)的腳手架定額； 計(jì)算臨街的房屋時(shí)要增加合理的防護(hù)措施增加費(fèi)。

4.2.5 樓地面分部

該分部審查要注意看各層的地面面積是否和建筑面積相一致，整體的樓地面設(shè)計(jì)與定額規(guī)定的量不同時(shí)要按照比例關(guān)系進(jìn)行換算；樓地面采用的材料與定額不同時(shí)要進(jìn)行換算。

4.3 間接費(fèi)用審查技巧

對(duì)于一般工程項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目和打樁項(xiàng)目要分別采用不同的費(fèi)用計(jì)取基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。高級(jí)裝修的間接費(fèi)用按土建工程取費(fèi)率的百分之四十計(jì)算；打樁的計(jì)費(fèi)基數(shù)按直接費(fèi)合計(jì)數(shù)，制作和打樁則按百分之八十計(jì)算，單獨(dú)打樁的按百分之四十計(jì)算，注意打樁不可計(jì)算取塔吊的費(fèi)用；對(duì)于特殊的材料，可套用市場價(jià)格，不計(jì)算間接費(fèi)而只計(jì)算稅金。

5.討論

在對(duì)預(yù)算進(jìn)行審查完畢之后，要進(jìn)行可行性判斷，采用的方法是技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類比法進(jìn)行分析。如果有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者差距過大的問題出現(xiàn)應(yīng)及時(shí)尋找原因進(jìn)行糾正。預(yù)算審查一項(xiàng)要求達(dá)到經(jīng)濟(jì)技術(shù)高效益目標(biāo)的工作，既要講究方法技巧，也要注重工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，只有這樣，才能取得有效的審查效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]李紅云。做好建筑工程預(yù)算審查工作的措施與方法[J]。民營科技，2009，（09）：139~141.

篇5

關(guān)鍵詞：市政工程 預(yù)結(jié)算 審查

中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

市政工程結(jié)算是調(diào)整市政工程投資計(jì)劃，考核基本建設(shè)資金使用效果，進(jìn)行成本分析和轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)投資額的依據(jù)。市政工程預(yù)結(jié)算審核工作是確定基本建設(shè)投資和市政工程造價(jià)的主要程序。如市政工程預(yù)結(jié)算工作做不好，不可避免地會(huì)導(dǎo)致不合理開支的增加，浪費(fèi)寶貴的建設(shè)資金。因此，搞好市政工程預(yù)結(jié)算審核工作，對(duì)加強(qiáng)基本建設(shè)投資管理，合理確定市政工程造價(jià)，有著極為重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、市政工程中預(yù)結(jié)算審查方法

由于市政工程規(guī)模、特點(diǎn)及要求的繁簡程度不同，施工企業(yè)的情況也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?，才能確保審查的準(zhǔn)確與高效。

1、全面審查法，這是一個(gè)層層遞進(jìn)的審查方法。它具有全面性、系統(tǒng)性、方位性等優(yōu)點(diǎn)。經(jīng)過工作人員的認(rèn)真工作，常見的市政工程的預(yù)算結(jié)果差錯(cuò)率往往比較低，工程的質(zhì)量也容易達(dá)到令人滿意的效果。建議一些工藝比較簡單、規(guī)模比較小、預(yù)算技術(shù)比較落后的常見民用市政工程可以應(yīng)用全面審查的方法。

2、重點(diǎn)審查法，就是必須把握市政工程的預(yù)結(jié)算的突出部分進(jìn)行審查。一般工程量比較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造價(jià)較高的工程都適合用這種方法。例如：一般道路工程中商品砼、水穩(wěn)和瀝青的造價(jià)比重較大；管道工程中主干管道的長度大多可以用道路的長度予以估算工程量，量確定好總的造價(jià)就不相上下了。

3、分解對(duì)比審查法，在單位的市政工程中，分解直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。然后在直接的費(fèi)用分解時(shí)，根據(jù)材料的消耗量分部進(jìn)行，經(jīng)過對(duì)比，達(dá)到審查的標(biāo)準(zhǔn)和綜合指標(biāo)。分解對(duì)比審查法比較方便快捷，不需要依賴施工圖紙以及再次查詢工程量。它具有實(shí)效性，一般情況下，只需要選擇一兩個(gè)指標(biāo)就可以順利進(jìn)行審查工作。

4、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法，這樣的審查法主要是針對(duì)于施工范圍比較小、規(guī)模小、采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位。它具有可以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的特點(diǎn)。采取標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙進(jìn)行施工的單位，工程的結(jié)構(gòu)和施工工藝都是大同小異的，只是在施工的環(huán)境和條件上有具體的差異和局部的變更。

5、篩選法，它具有統(tǒng)籌兼顧的特點(diǎn)。篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑市政工程雖然面積、長度等項(xiàng)指標(biāo)不同，但是它們的各分部分項(xiàng)市政工程的單位長度的各項(xiàng)數(shù)據(jù)變化卻不大。因此，可以把分部分項(xiàng)市政工程的數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位長度上的市政工程量、價(jià)格及人工等基本數(shù)值，作為此類工程的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。以這類基本數(shù)值來篩選擬建市政工程預(yù)算的分部分項(xiàng)市政工程數(shù)據(jù)， 如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審， 否則就要對(duì)該分部分項(xiàng)市政工程詳細(xì)審查。如果所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同， 則須進(jìn)行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快， 發(fā)現(xiàn)問題快， 適用于常規(guī)市政工程或不具備全面審查條件的市政工程。

6、分組計(jì)算法，這是一種應(yīng)用得比較廣泛的方法。它可以將預(yù)算中的具體

項(xiàng)目劃分為大大小小的若干組，在相同的小組內(nèi)采取相同的數(shù)據(jù)審查。采取這方法的前提是，對(duì)分項(xiàng)市政工程進(jìn)行分組工作必須要符合標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)結(jié)算，因?yàn)橹恍枰獙彶槠渲械囊粋€(gè)分項(xiàng)，就可以揭曉其他的分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確度。一般而言，市政道路工程中的長度、面積可以歸為一類，成為相同的一組。第一，我們可以先計(jì)算出道路的長度、面層面積等。公式是：道路長度由各樁長匯總計(jì)算可得。面層面積=道路長度X 面層寬度。分組計(jì)算法具有工作量小、速度快的好處。

7、預(yù)算手冊(cè)審查法，就是在平時(shí)將市政中常規(guī)的做法，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)圖集整合成預(yù)算手冊(cè)。預(yù)算手冊(cè)審查法沒那么繁瑣、可以減少工程量的重復(fù)計(jì)算，提高審查工作的效率。同時(shí)隨著計(jì)算機(jī)的廣泛應(yīng)用，利用預(yù)算軟件進(jìn)行市政中的預(yù)結(jié)算審查工作也非常的簡單便捷。

二、我國市政預(yù)結(jié)算的審查內(nèi)容分析

為了更好地進(jìn)行市政工程造價(jià)控制, 應(yīng)重點(diǎn)對(duì)預(yù)結(jié)算中的以下內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核。

1、審查市政的工程量

市政工程的總造價(jià)會(huì)隨著工程量的變化而變化。審查的時(shí)候會(huì)根據(jù)施工的圖紙、規(guī)定的數(shù)量、工程量的計(jì)算規(guī)則、專門的材料表、總運(yùn)輸?shù)囊挥[表，針對(duì)已有計(jì)算結(jié)果的市政工程量進(jìn)行審查。抓住重點(diǎn)的部分，檢查是否有漏算和少算，不僅注意計(jì)算工程量的大小尺寸數(shù)據(jù)來源而且也要注重關(guān)鍵的計(jì)算方法。比如模板工程計(jì)入措施費(fèi)，但工程量的計(jì)算來源是與砼的接觸面積，這樣就要求我們與分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中砼相結(jié)合計(jì)算，確保不漏算。

2、了解和掌握市政工程量的計(jì)算法則

計(jì)算工程量的精確性是提高工程結(jié)算質(zhì)量的有效途徑。所以，我們必須精通計(jì)算規(guī)則，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。另外當(dāng)前因?yàn)橛行┦┕挝辉谑┕すこ痰慕Y(jié)算中會(huì)利用障眼法的非法手段在工程的交接部分進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，所以在審查的工作中，必須精通市政工程量的計(jì)算法則，才可以進(jìn)行更加仔細(xì)地檢查。比如灌注樁在工程承包市場上，承包商大多都按立方米作為計(jì)量單位報(bào)價(jià)，也有按圖示尺寸或者實(shí)際灌注混凝土的數(shù)量（其中包括了大于圖示樁直徑部分的“充盈量”）。而正常招投標(biāo)，工程量由招標(biāo)人來編制時(shí)，則按圖示尺寸根或米計(jì)算，而大于圖示尺寸的數(shù)量由投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)折算到綜合單價(jià)中。所以，在審查過程中應(yīng)予計(jì)量的是圖示尺寸的工程量，實(shí)際施工多余的量只能在單價(jià)中考慮。

3、定額中分部分項(xiàng)市政工程內(nèi)容

審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對(duì)前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會(huì)使其蒙混過關(guān)，增加市政工程造價(jià)。

4、材料價(jià)錢的審核、審核定額子目以及經(jīng)濟(jì)鑒證的審查

建筑市場上的材料價(jià)格差別很明顯，必須要經(jīng)過全面的市場調(diào)查和研究，才能確定合理的材料價(jià)格。對(duì)于市政工程而言，選擇子目具有爭議性的，必須要明確定額中的同類工程量子目的套用，才能合理地組價(jià)。所謂的工程造價(jià)鑒證就是施工過程中不確定因素產(chǎn)生的調(diào)整和材料的差價(jià)等。一般情況下，施工單位編制市政工程結(jié)算時(shí)都超過調(diào)整項(xiàng)目的造價(jià)。江蘇省2014定額的實(shí)施，讓使用多年的2004定額退出歷史的舞臺(tái)。新定額更接近現(xiàn)在的施工水平，比以往定額更先進(jìn)。比如04定額人工單價(jià)26元，14定額按74元計(jì)算，材料預(yù)算價(jià)格按2013年南京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。這樣材料和人工差價(jià)就會(huì)少很多。

5、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他方面費(fèi)用的審查

取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)必須符合定額的標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門下達(dá)的文件規(guī)定。其他方面的費(fèi)用也必須符合雙方簽訂的工程合同規(guī)范。例如：提前完工后的獎(jiǎng)金、搶工的措施費(fèi)用、實(shí)際未實(shí)施的措施費(fèi)用、工程質(zhì)量優(yōu)秀的獎(jiǎng)勵(lì)等。多種多樣的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)都必須進(jìn)行全面的審查，減少成本的支出?？偨Y(jié)以上的審查內(nèi)容可得：預(yù)結(jié)算的工作人員必須具備全面的理論知識(shí)和專業(yè)素質(zhì)，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的工作理念、認(rèn)真負(fù)責(zé)、廉潔正直，才能更好地完成市政工程的預(yù)結(jié)算審查工作。合理地使用基礎(chǔ)建設(shè)的經(jīng)費(fèi)，降低市政工程的總造價(jià)，從而提高工作效率，更好地為人民服務(wù)。

三、市政工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量控制

1、建立一個(gè)精干、高效、科學(xué)的工程預(yù)算管理體系

工程預(yù)算的編制和管理涉及到行政機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工企業(yè)以及銀行等諸多部門，搞好工程預(yù)算編制和管理工作，需要建立一個(gè)由各相關(guān)部門密切配合的精干、高效、科學(xué)的體系。建設(shè)工程造價(jià)管理是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、業(yè)務(wù)性較強(qiáng)的工作。從工程竣工結(jié)算的審核環(huán)節(jié)開始， 正確反映工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)的合理性， 核實(shí)工程造價(jià)。節(jié)約并合理地使用建設(shè)資金，發(fā)揮投資效益。

2、以實(shí)事求是的原則進(jìn)行編審工作

目前，基本建設(shè)工程有許多承包形式，如平方米造價(jià)包干，施工圖預(yù)算加系數(shù)包干等等。不論采用哪種承包形式，其準(zhǔn)確的工程造價(jià)都要以準(zhǔn)確的工程預(yù)算為基礎(chǔ)， 任何忽略預(yù)算編審工作的做法都是不負(fù)責(zé)任的，而且會(huì)不同程度給建設(shè)單位造成很大的危害。工程預(yù)結(jié)算編審工作最重要的原則是實(shí)事求是。因此，在工程預(yù)、結(jié)算的編審過程中，時(shí)刻牢記力爭“實(shí)事求是”的原則，結(jié)不放松這樣就能始終立于不敗之地。

結(jié)束語

總之，預(yù)算編制人員要了解建筑市場的情況，掌握大量的市場價(jià)格信息，既懂工程投資估算、成本控制、成本管理、成本核算，又懂得預(yù)結(jié)算編制與審查。市政工程都是公共基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施，只有將預(yù)結(jié)算工作做好，才能合理的利用節(jié)約資金，更好的為國家的公共基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫立安. 論市政工程預(yù)結(jié)算審查方法與審查內(nèi)容[J]. 中國科技財(cái)富. 2011(11)

[2] 魏華澤. 我國建筑工程預(yù)結(jié)算存在問題及對(duì)策研究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊). 2009(12)

篇6

關(guān)鍵詞：市政工程 預(yù)決算 審查 方法 內(nèi)容

市政工程不僅關(guān)系到國家的全局利益，同時(shí)還涉及群眾正常的生活、工作，所在在市政工程預(yù)決算方面既要考慮成本效益，又從長遠(yuǎn)要考慮施工質(zhì)量，做好市政工程預(yù)決算工作可以避免不合理開支，節(jié)省大量的建設(shè)資金，同時(shí)又能保證正常的公用施設(shè)運(yùn)行。

一、我國市政工程預(yù)決算審查的基本方法

由于市政工程規(guī)模、特點(diǎn)及要求的繁簡程度不同,施工企業(yè)的情況也不同,因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒?確保審查的準(zhǔn)確與高效。

1、全面審查法,這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。此法優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審查的市政工程預(yù)結(jié)算差錯(cuò)小、質(zhì)量較高,缺點(diǎn)是工作量大,對(duì)于一些市政工程量較小、工藝比較簡單的一般民用建筑市政工程,編制預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱,可采用此法。

2、重點(diǎn)審查法,這是抓住市政工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。選擇市政工程量較大、單價(jià)較高和市政工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的市政工程,如一般土建中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等;補(bǔ)充單位估價(jià)子目,計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

3、分解對(duì)比審查法,這是把一個(gè)單位市政工程按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解,然后再把直接費(fèi)按分部分項(xiàng)進(jìn)行分解或把材料消耗量進(jìn)行分解,分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比的方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部市政工程價(jià)格相差較大,再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目,對(duì)該市政工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。此法的特點(diǎn)是一般不需翻閱圖紙和重新計(jì)算市政工程量,審查時(shí)可選用1～2種指標(biāo)即可,既快又準(zhǔn)確。

4、用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。對(duì)于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的市政工程,以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查預(yù)算的一種方法。采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖或通用圖紙施工的市政工程,在結(jié)構(gòu)和做法上一般相同,只是由于現(xiàn)場施工條件的不同有局部的改變。這樣的市政工程預(yù)算就不需逐項(xiàng)詳細(xì)審查,可事先集中力量編制或全面詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)圖紙的預(yù)算,作為標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以后凡采用該標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的市政工程,皆以該標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn),對(duì)照審查。局部修改的部分單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間短,效果好。缺點(diǎn)是適用范圍小,只能針對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的市政工程。

5、篩選法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種。同類建筑市政工程雖然面積、高度等項(xiàng)指標(biāo)不同,但是它們的各分部分項(xiàng)市政工程的單位建筑面積的各項(xiàng)數(shù)據(jù)變化卻不大。因此,可以把建筑分部分項(xiàng)市政工程的數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選。歸納出其單位建筑面積上的市政工程量、價(jià)格及人工等基本數(shù)值,作為此類建筑的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。以這類基本數(shù)值來篩選擬建市政工程預(yù)算的分部分項(xiàng)市政工程數(shù)據(jù),如數(shù)值在基本數(shù)值范圍以內(nèi)則可以不審,否則就要對(duì)該分部分項(xiàng)市政工程詳細(xì)審查。如果所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同,則須進(jìn)行調(diào)整。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快,適用于住宅市政工程或不具備全面審查條件的市政工程。

6、分組計(jì)算法。這是一種常用的方法,就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組,在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)市政工程量的一種方法。采用這種方法,首先按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分項(xiàng)市政工程進(jìn)行編組,審查其中一個(gè)分項(xiàng)市政工程,就能判斷同組中其它幾個(gè)分項(xiàng)市政工程量的準(zhǔn)確程度。例如,一般建筑市政工程中的底層建筑面積、地面、面層、地面墊層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿及屋面層可編為一組。首先計(jì)算出底層建筑面積、樓(地)面面積、樓面找平層、天棚抹灰,刷白的面積與樓(地)面面積相同。用地面面積乘以墊層厚度就是墊層工作量,用樓面面積乘以樓板折算厚度就是樓板市政工程量。此法特點(diǎn)是審查速度快,工作量小。

7、預(yù)算手冊(cè)審查法。即在日常工作中把市政工程中常用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件等,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖計(jì)算整理成預(yù)算手冊(cè),按照手冊(cè)對(duì)照審查,可以大大減少簡單的重復(fù)計(jì)算量,提高審查效率。另外,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用,采用預(yù)算軟件進(jìn)行預(yù)算審查也是一種簡便有效的方法。

二、我國市政工程預(yù)決算審核的主要內(nèi)容分析

根據(jù)預(yù)決算審核經(jīng)驗(yàn)來看,由于受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使,各施工單位提高的市政工程決算一般都會(huì)超出實(shí)際造價(jià)的15%左右,因此,在審核預(yù)決算中必須注意以下幾點(diǎn):

1、審查市政工程量。建筑安裝市政工程造價(jià)是隨著市政工程量的增加而增加,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及市政工程量計(jì)算規(guī)則,專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表,對(duì)已算出的市政工程量計(jì)算表進(jìn)行審查,主要是審查市政工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算,審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì),其它分項(xiàng)市政工程可作一般性審查,審查時(shí)要注意計(jì)算市政工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。

2、精通市政工程量的計(jì)算規(guī)則。市政工程量的準(zhǔn)確度是決定市政工程決算質(zhì)量的前提,因此,必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計(jì)算規(guī)則的含義。只有這樣,才能保證市政工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。施工單位編制的市政工程決算,往往通過障眼法等手段在構(gòu)造交接部位重復(fù)計(jì)算,在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則,多算冒算的市政工程量就難以察覺。

3、熟悉定額中分部分項(xiàng)市政工程內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容,特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有些施工企業(yè)在編制決算中對(duì)前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng),審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容,就會(huì)使其蒙混過關(guān),增加市政工程造價(jià)。

4、審核定額子目。對(duì)于一個(gè)市政工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目,有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭議,特別是對(duì)一些模棱兩可的子目單價(jià),施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)。所以要明確分清定額中的同類市政工程量的子目套用界限。

5、材料價(jià)格的審核。隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,建材市場上材料價(jià)格差別較大,如建設(shè)單位委托施工單位代辦采購,卻忽視了對(duì)市場價(jià)格的調(diào)研,必將為施工單位進(jìn)行實(shí)價(jià)虛報(bào)創(chuàng)造有利條件。因此,審核人員必須深入實(shí)際,進(jìn)行市場調(diào)研,合理確定材料價(jià)格。

6、經(jīng)濟(jì)鑒證的審查。經(jīng)濟(jì)鑒證是在施工全過程中因各種原因產(chǎn)生調(diào)整的市政工程量和材料差價(jià),一般施工單位編制市政工程決算時(shí)往往多計(jì)取調(diào)增項(xiàng)目的內(nèi)容,少計(jì)或不計(jì)取調(diào)減項(xiàng)目的內(nèi)容。例如,原設(shè)計(jì)某一項(xiàng)目為磚砌墻體,后因需要,結(jié)構(gòu)修改為混凝土墻體,但施工單位在編制決算時(shí)只計(jì)取增加混凝土市政工程量,不扣除原設(shè)計(jì)而實(shí)際未做的磚砌部分市政工程量。因此,對(duì)鑒證項(xiàng)目的審查也不可忽視。

7、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其它費(fèi)用的審查。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定,其它費(fèi)用的計(jì)算是否符合雙方簽訂的市政工程合同的有關(guān)內(nèi)容(如工期獎(jiǎng)、搶工費(fèi)、措施費(fèi)、優(yōu)良獎(jiǎng)等),各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查,防止多支多付。綜上所述,預(yù)決算審核人員必須樹立強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感,加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),不斷總結(jié)和提高自己的學(xué)術(shù)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力,認(rèn)真做好市政工程決算的審核工作,以達(dá)到合理使用基建經(jīng)費(fèi),降低市政工程造價(jià)的目的。

參考文獻(xiàn)：

1、《市政工程預(yù)決算必備數(shù)據(jù)一本全》由中國建材工業(yè)出版社出版。

篇7

關(guān)鍵詞：工程預(yù)結(jié)算審核；內(nèi)容；技巧

一、預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1 核準(zhǔn)工程量

工程量是編制決算最基本的內(nèi)容，也是整個(gè)工程取費(fèi)和計(jì)稅的基礎(chǔ)。審核人員在工程決算審核前要進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查和實(shí)地勘察，摸清施工情況，熟悉施工圖紙和變更簽證及合同等有關(guān)材料，對(duì)工程決算進(jìn)行逐項(xiàng)審查驗(yàn)證。審點(diǎn)應(yīng)放在容易重復(fù)計(jì)算或隱蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和過梁的重疊部分等。以核定工程價(jià)款結(jié)算內(nèi)容與建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際完成的工程量是否相符，是否存在多報(bào)、虛報(bào)問題。在磚木結(jié)構(gòu)中的磚砌體和木制作工程，磚混結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土工程均為審核重點(diǎn)。在審查過程中，既要認(rèn)真查看施工記錄、驗(yàn)收記錄、變更簽證手續(xù)，又要按設(shè)計(jì)要求仔細(xì)復(fù)查計(jì)算工程量，必要時(shí)，還應(yīng)開挖勘察，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度把工程量核實(shí)摸清。

2 材料價(jià)格和價(jià)差調(diào)整的審核

材料價(jià)格的取定及材料價(jià)差的計(jì)算是否正確，對(duì)工程造價(jià)的影響很大，在工程預(yù)算審核中不容忽視。應(yīng)該把注意力集中在：安裝工程材料的規(guī)格與型號(hào)、數(shù)量是否按設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定；建筑工程材料的數(shù)量是否按得定額工料分析出來的材料數(shù)量計(jì)取；材料市場價(jià)格是否符合當(dāng)時(shí)的市場行情；材料預(yù)算價(jià)格是否按規(guī)定計(jì)取。建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價(jià)格隨著市場供求情況而波動(dòng)較大時(shí)，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程預(yù)結(jié)算中材料市場的取定是否按施工階段或進(jìn)料綜合加權(quán)平均計(jì)算。筆者審核某結(jié)算工程，其中用到建筑機(jī)械混凝土輸送泵80M3，H20萬和 90M3，H25萬。送審單位全部按 9OM3，H25萬來計(jì)算。僅此一項(xiàng)核減材料價(jià)共 1919萬元。另一項(xiàng)工程在材料表中有一規(guī)格的“鋼筋”共 82‘‘kg” 送審單位按“3658165元”的材料單位計(jì)入，顯然將計(jì)量單位“kg 誤以為“t”來考慮，僅此一項(xiàng)，核減免材料價(jià)近 3O萬元。

4查對(duì)各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證，核實(shí)造價(jià)

在工程建設(shè)中，施工企業(yè)一般都存在多報(bào)造價(jià)的問題，有時(shí)也有錯(cuò)套、漏算現(xiàn)象，但對(duì)于查出來的高套、多算、重復(fù)算的數(shù)據(jù)一般都不會(huì)輕易認(rèn)帳，只有在證據(jù)充分確鑿的情況下才會(huì)改變態(tài)度。所以，核定工程總造價(jià)既要靠對(duì)每一環(huán)節(jié)的扎實(shí)工作，又要按照定額政策據(jù)理力爭，并在此基礎(chǔ)上確定總造價(jià)，以提高審查質(zhì)量，有效地發(fā)揮審核人員對(duì)竣工決算的審查、監(jiān)督作用。

5 審核造價(jià)中的取費(fèi)

審核時(shí)施工企業(yè)首先提供有關(guān)部門核發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級(jí)證書，以確認(rèn)工程竣工決算收費(fèi)的正確性。主要從把握工程項(xiàng)目的四要素入手：其一是審查施工合同。其二是應(yīng)注意掌握建筑市場的價(jià)格行情，了解建筑的結(jié)構(gòu)類型和建設(shè)特點(diǎn)，掌握一定區(qū)域內(nèi)同一時(shí)期的平均造價(jià)指標(biāo)情況。其三是在計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)所確定的基數(shù)是否符合地方文件規(guī)定，取費(fèi)系數(shù)是否與工程類別或施工企業(yè)資質(zhì)一致，費(fèi)用內(nèi)容有無重復(fù)計(jì)算。其四是看設(shè)計(jì)是否變更，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算是否符合要求。

6 工程合同的審查

工程合同的審查在結(jié)算審查中尤為重要，評(píng)審人員應(yīng)認(rèn)真閱讀，熟悉工程合同，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)和建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。筆者在審核一教學(xué)樓工程結(jié)算時(shí)，送審增加工程中“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)樣板工費(fèi)”17.47萬元，因工程投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同中已明確為樣板工程應(yīng)增加部分，其在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)未考慮，所以在結(jié)算時(shí)應(yīng)申請(qǐng)?jiān)黾釉擁?xiàng)費(fèi)用。

二、提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的技巧

1抓住大的，算準(zhǔn)小的

工程預(yù)結(jié)算審查工作是一項(xiàng)很具體、細(xì)致的工作，每個(gè)環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個(gè)細(xì)小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會(huì)造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價(jià)，審查人員在工程預(yù)結(jié)算審查中抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不應(yīng)放過細(xì)小項(xiàng)目的計(jì)算。某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合樓，按照工程費(fèi)用定額該工程取費(fèi)類別屬于三類工程，建設(shè)單位要求招標(biāo)公司按四類工程計(jì)取工程費(fèi)用編制公開招標(biāo)文件，但送審的預(yù)算控制價(jià)卻按三類工程計(jì)取工程費(fèi)用。審查人員認(rèn)為不能以工程本身屬于的工程類別計(jì)取費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件，并向招標(biāo)公司提出了質(zhì)疑。公司卻以招標(biāo)文件出錯(cuò)為理由，解釋為準(zhǔn)備修改招標(biāo)文件，對(duì)此，審查人員又與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，證實(shí)了建設(shè)單位的本意，不允許修改招標(biāo)文件，這樣審查人員計(jì)算該工程費(fèi)用時(shí)按四類計(jì)取就有了充分的依據(jù)，單這一項(xiàng)就為節(jié)約了資金80多萬元。

大的項(xiàng)目內(nèi)容要抓住不放，小的項(xiàng)目內(nèi)容也應(yīng)認(rèn)真地去做好，因?yàn)樗辛康淖兓^程。計(jì)算一個(gè)局部的量并不起眼，但在整個(gè)工程中可能百倍甚至千倍地增加。如某信息大廈工程鉚釘栓的計(jì)算，施工單位編報(bào)的預(yù)算價(jià)每個(gè)為13元，審查人員通過現(xiàn)場測定和計(jì)算得出每個(gè)為10元，每個(gè)鉚釘栓核減3元，整個(gè)工程共需鉚釘栓約5萬個(gè)，按此計(jì)算可核減造價(jià)15萬元。又如某土地整理項(xiàng)目工程溝、渠的計(jì)算，工程施工圖中溝、渠截面為變截面的梯形，預(yù)算編制單位計(jì)算溝渠的挖填土方、砌石量、墊層時(shí)，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖中所示尺寸套用數(shù)學(xué)函數(shù)公式計(jì)算，而是按大概的尺寸計(jì)算，與審查人員計(jì)算的每個(gè)截面數(shù)值相差不到0.1m2，但溝、渠的類型多，總長度數(shù)量大，匯總起來的工程量就相差很遠(yuǎn)，僅砌石量就減去了3000m3，核減資金4.5萬元。實(shí)踐證明，在認(rèn)真做好大項(xiàng)目內(nèi)容的同時(shí)，也要做好每個(gè)細(xì)小部位，它是提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的重要手段之一。

2加強(qiáng)施工組織的審查，合理核定造價(jià)

施工圖紙是工程項(xiàng)目的縮影，實(shí)現(xiàn)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)現(xiàn)實(shí)的物體，需要完成大量的工作，每項(xiàng)工作都包含著施工組織者的智慧。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案優(yōu)劣，是影響整個(gè)工程造價(jià)的重要因素之一。例如，垂直運(yùn)輸機(jī)械的選型和數(shù)量的確定；大型土石方的挖運(yùn)方案的確定；土方工程采用的是人工開挖還是機(jī)械開挖等等。施工組織不同，造價(jià)也就不一樣。設(shè)計(jì)院通常是按常規(guī)設(shè)計(jì)的，定額設(shè)計(jì)也是按常規(guī)的施工組織計(jì)價(jià)。在實(shí)際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇最佳方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實(shí)施，施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按常規(guī)計(jì)算肯定有差別。作為審價(jià)人員，不單要熟悉施工組織，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。然后對(duì)比兩者的差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保證質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可；屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費(fèi)用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計(jì)價(jià)，原預(yù)算是按常規(guī)施工木模板計(jì)算的，施工單位卻全部采用了加厚夾心板，也做好了簽證，審查人員在審核該工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)簽證單上建設(shè)單位、監(jiān)理單位只是簽了“情況屬實(shí)”，后根據(jù)調(diào)查取證，是施工單位僅為了保證施工質(zhì)量和提高工效而改變常規(guī)做法的，在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中，不允許對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行換算，故核減了該費(fèi)用10萬元。

3綜合分析，嚴(yán)把定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)

3.1把好工程的現(xiàn)場簽證關(guān)

在工程建設(shè)中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的。施工單位為了追求自身的利益，經(jīng)常在簽證單、竣工圖中大做文章。具體表現(xiàn)在：1）待多方簽證以后再增加簽證內(nèi)容，或?qū)⒐こ塘繙p少部分的聯(lián)系單抽調(diào)，甚至不出聯(lián)系單。 2）利用監(jiān)理及建設(shè)單位對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)和有關(guān)規(guī)定掌握不夠，對(duì)不該簽證的項(xiàng)目進(jìn)行簽證。如：施工單位工作造成失誤的，雨季施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、建筑物沿邊向外500m內(nèi)道路已包含在預(yù)算費(fèi)用定額的其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)中等等，施工單位做簽證時(shí)就會(huì)省略掉簽證原因，只做工程量的簽證。 3）竣工圖不按實(shí)際施工和聯(lián)系單修改，故意將工程量減少的內(nèi)容不修改到竣工圖中。

3.2注意核對(duì)合同條款，結(jié)合實(shí)地考察，把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)關(guān)

首先，應(yīng)該對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。對(duì)此，無論是建設(shè)單位還是施工單位，對(duì)工程資料的編制審查應(yīng)引起高度重視。施工單位首先應(yīng)本著實(shí)事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)道德，客觀真實(shí)的編制工程資料。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)審查工作。審核人員則應(yīng)把好最后審核關(guān)，做到實(shí)地考察、現(xiàn)場復(fù)測，以確保工程資料準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行評(píng)審，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。筆者在審核一教學(xué)樓工程結(jié)算時(shí)，送審增加工程中“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)樣板工程費(fèi)”17.47萬元，因工程投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同中已明確為樣板工程應(yīng)增加部分，其在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)未考慮，所以在結(jié)算時(shí)應(yīng)申請(qǐng)?jiān)黾釉擁?xiàng)費(fèi)用。

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；審查；分析

Abstract: This paper introduces the engineering cost management concept, and puts forward a few opinions of doing the budget review well, for your reference.

Key words: construction project; construction budget; review; analysis

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

做好工程預(yù)決算的審查工作對(duì)于有效地控制工程造價(jià)，是十分重要的。每做完一次預(yù)算審查后，都要進(jìn)行一些總結(jié)。總結(jié)也是多方面的。如在審查工程量遇到卡殼問題時(shí)是如何解決的；發(fā)現(xiàn)計(jì)算出差錯(cuò)。要總結(jié)錯(cuò)在哪里，差錯(cuò)又是如何發(fā)現(xiàn)的。每做完一次審查。最好做一次經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，如造價(jià)指標(biāo)、項(xiàng)目直接費(fèi)指標(biāo)、總?cè)斯ぶ笜?biāo)。以便再做同類型項(xiàng)目的工程預(yù)算審查時(shí)作為參考,檢查工程量及造價(jià)的準(zhǔn)確性。在工程量審查中對(duì)于各個(gè)分項(xiàng)工程要掌握技巧, 找工程量審查規(guī)律，這些也是靠經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來的。所以作為審查工程預(yù)決算的工作人員，一定要把好這一關(guān)。影響工程造價(jià)的因素很多，主要由地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的優(yōu)化、現(xiàn)場變更及簽證的管理、采用材料等多方面因素組成。而對(duì)工程預(yù)決算的審查是準(zhǔn)確反映工程造價(jià)的關(guān)鍵。審查工程預(yù)決算主要有四個(gè)環(huán)節(jié)，即審查工程數(shù)量、分項(xiàng)定額、獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格及材料價(jià)差。

1 工程造價(jià)管理的概念

工程造價(jià)管理就是合理確定和有效地控制工程造價(jià)。工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。基本建設(shè)工程的造價(jià)是反映工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的一項(xiàng)綜合性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)管理已經(jīng)由過去傳統(tǒng)單一的定額管理模式逐步地轉(zhuǎn)向工程造價(jià)管理模式。

2 工程數(shù)量的審查

2.1 在全面審查工程量的同時(shí)，應(yīng)抓住重點(diǎn)

對(duì)一些造價(jià)較高、容易出錯(cuò)的分項(xiàng)工程要重點(diǎn)復(fù)核。合理安排審查工程量計(jì)算順序。合理安排審查工程量計(jì)算順序．是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。例如，帶形基礎(chǔ)工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和填土四個(gè)分項(xiàng)工程組成。各分項(xiàng)工程量審查順序要自下而上。按預(yù)算定額單價(jià)要求逐項(xiàng)進(jìn)行．這樣既有利于價(jià)值表的工程量審查列項(xiàng)排列。又便于憑施工經(jīng)驗(yàn)審核是否有漏、重項(xiàng)。又如變電所工程，造價(jià)較高，基礎(chǔ)的形狀，規(guī)格比較復(fù)雜，審查它重點(diǎn)應(yīng)放在鋼筋及一些予埋鐵件上，因?yàn)樗墓こ塘勘纫话愎こ桃叩亩啵瑢彶闀r(shí)必須準(zhǔn)確，不要省略較繁瑣部分。

2.2 嚴(yán)格按工程量的計(jì)算規(guī)則審查工程量

熟悉和掌握工程量計(jì)算規(guī)則，是準(zhǔn)確審查工程量的重要因索。必須明確哪些部位是它的計(jì)算范圍。例如。一般住宅工程土建部分的梁、板、柱等的砼及模板工程量，造價(jià)也較高，所以審查時(shí)要找準(zhǔn)軸線位置，還要扣除洞口和梁柱的體積，所以也必須重點(diǎn)復(fù)核。墻體工程中計(jì)算磚墻面積時(shí)，墻體高度的確定要準(zhǔn)確。預(yù)算不能發(fā)生混亂。

2.3 防止重復(fù)計(jì)算工程量、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程

對(duì)工程項(xiàng)目比較復(fù)雜的，要防止重復(fù)計(jì)算工程量或漏掉某部位工程量。主體結(jié)構(gòu)工程量審查是全部工程量審查的核心。在審查主體工程量時(shí)，要積極地為其他工程量審查提供基本數(shù)據(jù)。這不但能加快預(yù)算審查速度，還會(huì)收到事半功倍的效果。

2.4 深入施工現(xiàn)場按實(shí)際計(jì)算工程量

一般的工程量的審查，基本上都是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場變更、簽證。無形之中加大了審查難度，這樣就影響到預(yù)算審查的進(jìn)度。一名合格的審查人員必須深入現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行了解，避免一些不必要的項(xiàng)目進(jìn)入造價(jià)中。所以，規(guī)定決算時(shí)按實(shí)計(jì)算的項(xiàng)目，審查預(yù)決算時(shí)應(yīng)深入到施工現(xiàn)場按實(shí)際核準(zhǔn)工程量。如土石方工程的決算，它與土質(zhì)類別有關(guān)，對(duì)于沒有確切的地質(zhì)報(bào)告工程其土質(zhì)類別就待基礎(chǔ)開槽后確定。再如變電所工程，由于使用鋼材規(guī)格多，多有以大代小的情況，在計(jì)算時(shí)就應(yīng)深入施工現(xiàn)場，準(zhǔn)確掌握材料代換的數(shù)量和規(guī)格。有的工程在施工圖紙上沒有給出準(zhǔn)確尺寸，審查工程預(yù)決算時(shí)，就必須深入施工現(xiàn)場，按其確切的尺寸進(jìn)行計(jì)算。

3 分項(xiàng)定額的審查

定額直接費(fèi)的準(zhǔn)確與否。對(duì)工程造價(jià)的確定有很大的影響。因?yàn)橛?jì)算出的定額直接費(fèi)是工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ)，所以審查定額直接費(fèi)時(shí)．必須實(shí)事求是馬虎不得。

3.1 審查預(yù)決算編制的依據(jù)

審查預(yù)決算編制的依據(jù)是否符合規(guī)定，是否按國家或地區(qū)現(xiàn)行定額和有關(guān)文件規(guī)定編制的。要注意工程內(nèi)容與定額不一致又不允許換算時(shí)，必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額。

3.2 對(duì)分項(xiàng)定額的審查

對(duì)分項(xiàng)定額的名稱、種類、規(guī)格的審查，其計(jì)算單位是否與定額一致，是否與圖紙上項(xiàng)目的含量相符。當(dāng)工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，但允許換算時(shí)，應(yīng)按定額的換算方法和范圍進(jìn)行換算．然后審查定額直接費(fèi)，并在定額編號(hào)下注明該項(xiàng)目換算，以便審查時(shí)核對(duì)。如砌磚的砂漿標(biāo)號(hào)和混凝土工程的混凝土標(biāo)號(hào)與圖紙是否一致；女兒墻壓頂抹灰應(yīng)該套定額的哪項(xiàng)關(guān)鍵看抹灰種類，與外墻相同可以合并，否則應(yīng)套零星抹灰；組合鋼窗里的組合拼條在鋼窗安裝定額里不含此項(xiàng)，要另列項(xiàng)目，套用相應(yīng)的定額；樓地面、樓梯整體面層均包括踢腳線。設(shè)計(jì)不做踢腳線者，應(yīng)扣除相應(yīng)的人工和材料等。

3.3 對(duì)分項(xiàng)定額要防止重復(fù)

對(duì)分項(xiàng)定額里綜合內(nèi)容比較多的項(xiàng)目，審查時(shí)一定要防止重復(fù)列項(xiàng)。如地面貼彩釉磚項(xiàng)目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結(jié)合層10mm厚；貼彩釉磚。該項(xiàng)目在套定額時(shí)只套用貼彩釉磚一項(xiàng)即可，因此項(xiàng)定額已綜合了刷素水泥漿、結(jié)合層內(nèi)容。

3.4 對(duì)定額缺項(xiàng)補(bǔ)充估價(jià)表的審查

對(duì)定額缺項(xiàng)，而在審查時(shí)又沒有相似的定額套用，此時(shí)必須補(bǔ)編補(bǔ)充估價(jià)表。補(bǔ)編的分項(xiàng)估價(jià)表要根據(jù)施工圖紙的工藝要求和補(bǔ)充估價(jià)表的編制原則列入材料人工、機(jī)械的含量和現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確編制缺項(xiàng)定額的補(bǔ)充估價(jià)表。

4 獨(dú)立費(fèi)用的審查

影響工程造價(jià)的因素中，取費(fèi)比較重要，審查時(shí)，一定要按照規(guī)定來計(jì)取。結(jié)合實(shí)際，不能計(jì)取的一定要去掉。

4.1 核實(shí)施工單位的取費(fèi)級(jí)別

審查各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)是否符合有關(guān)文件及甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議的規(guī)定，所采用的費(fèi)率級(jí)別是否與文件規(guī)定及合同相符，規(guī)費(fèi)是否經(jīng)過施工所管轄省里面的批準(zhǔn)，稅金的計(jì)取是否符合規(guī)定。

4.2 審查計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法

審查計(jì)算基數(shù)和計(jì)算方法是否正確，主要是防止重復(fù)計(jì)算和漏算。如不要把以人工費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算的，以直接費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算；

4.3 弄清獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)范圍

不能把獨(dú)立費(fèi)用里已包括的內(nèi)容重復(fù)列項(xiàng)。如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用里的臨時(shí)給排水管道、照明和動(dòng)力線設(shè)施，已包括了250米以內(nèi)的費(fèi)用，如不超250 米，就不能再計(jì)取了。再如現(xiàn)場需設(shè)變壓器、臨時(shí)水塔、鍋爐房等，其發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)另外計(jì)算。

5 材料價(jià)格的審查

5.1 審查材料的預(yù)算價(jià)格

對(duì)分項(xiàng)定額單價(jià)中缺項(xiàng)的材料必須補(bǔ)編材料預(yù)算價(jià)格。補(bǔ)編時(shí)要考慮到材料的原價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購及保管費(fèi)和供銷部門手續(xù)費(fèi)。

5.2 審查材料價(jià)差系數(shù)

審查時(shí)要根據(jù)本地區(qū)有關(guān)規(guī)定，掌握規(guī)定的適用范圍、時(shí)間、工程類別和計(jì)算基礎(chǔ)。不要把價(jià)差系數(shù)已包含的材料重復(fù)計(jì)算，也不要漏掉價(jià)差系數(shù)外的材差。

5.3 審查建設(shè)單位供給的材料及時(shí)收集材料信息

審查該項(xiàng)時(shí)重點(diǎn)是把材料數(shù)量計(jì)算準(zhǔn)確，以免施工單位多領(lǐng)材料造成工程造價(jià)升高。審查乙方退還給甲方的材料款是否與施工預(yù)算中的材料價(jià)差相配套。如果沒有規(guī)定材差系數(shù)就審查計(jì)算材料價(jià)差的實(shí)際價(jià)格。按照當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r(jià)格信息標(biāo)準(zhǔn)，最好是每月不定時(shí)組織相關(guān)人員的對(duì)施工所用材料進(jìn)行市場調(diào)研，收集施工所用材料最新價(jià)格，分析出工程的施工時(shí)間、材料使用部位，以此來審查工程造價(jià)，避免因材料影響工程造價(jià)的推諉扯皮現(xiàn)象。

6 結(jié)束語

篇9

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;方法;質(zhì)量

Abstract: The construction industry as a pillar industry of the national economy in the past twenty years has been rapid development, construction budget and final account audit has been standardized and improved, but still exists many problems in practical work. This paper briefly expounds the engineering cost audit main content and steps, and explore the effective ways to improve the settlement audit quality.

Key words: engineering cost; settlement; method; quality;

中圖分類號(hào)： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言

建設(shè)工程預(yù)、結(jié)算審查分別是工程項(xiàng)目實(shí)施前、投產(chǎn)后必須實(shí)施的兩個(gè)重要造價(jià)管理流程，審查結(jié)果的準(zhǔn)確性直接影響建設(shè)投資，其中工程預(yù)算是確保預(yù)算投資規(guī)模約束在可行性研究、概算投資規(guī)模以內(nèi)的準(zhǔn)繩，工程結(jié)算則是衡量工程實(shí)施過程是否受控的直接指標(biāo)和辦理財(cái)務(wù)決算的依據(jù)。工程預(yù)結(jié)算審查要求從業(yè)人員應(yīng)具備全面實(shí)時(shí)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理知識(shí)。

一、工程造價(jià)審核的目的

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，更重要的原因還是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。目前，在承包工程的價(jià)款結(jié)算中一般采用工程預(yù)算加設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、按實(shí)材料調(diào)價(jià)等進(jìn)行計(jì)算。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定建筑工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制建筑工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

二、工程造價(jià)中存在的問題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題。下面結(jié)合本人多年的實(shí)際從以下幾方面做一淺述：首先定額換算不合理，隨著近幾年新技術(shù)、結(jié)構(gòu)、材料不斷的涌現(xiàn)，從而導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。但因缺少調(diào)查和獲取準(zhǔn)確的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；其次由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤；另外高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，部分施工單位為了獲得較多收入，采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。

合理選擇工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法工程計(jì)價(jià)的形式和方法有多種，各不相同，但工程計(jì)價(jià)的基本過程和原理是相同的。 1、工程計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 2、影響造價(jià)的主要因素有量、價(jià)、費(fèi)，其核心因素有兩個(gè)：實(shí)物工程數(shù)量和單位價(jià)格 工程造價(jià)＝Σ（工程實(shí)物量×單位價(jià)格）工程實(shí)物量可以通過設(shè)計(jì)圖紙和約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算而得。單位價(jià)格（單價(jià)）可以有兩種形式：直接費(fèi)單價(jià)和綜合單價(jià)。 直接費(fèi)單價(jià)（工料單價(jià)）僅考慮人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)還要考慮直接費(fèi)以外的其它有關(guān)費(fèi)用。因此，不同的單價(jià)形式形成不同的計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方法 a、直接費(fèi)單價(jià)只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，它是分部分項(xiàng)工程的不完全價(jià)格，其余價(jià)格（或費(fèi)用）通過取費(fèi)的形式完成。定額計(jì)價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)實(shí)質(zhì)是根據(jù)行政主管部門頒布的計(jì)算工程造價(jià)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)來確定工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。 我國現(xiàn)行有兩種計(jì)價(jià)方式：單位估價(jià)法和實(shí)物估價(jià)法 單位估價(jià)法： 直接工程費(fèi)（或措施費(fèi)）=∑（分項(xiàng)工程的工程量×預(yù)算定額基價(jià)）。再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用（管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金）。 實(shí)物估價(jià)法： 直接工程費(fèi)（或措施費(fèi)）=∑（工程量×預(yù)算定額消耗量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貑蝺r(jià)）。再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用（管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金）。 b、綜合單價(jià)法是指單價(jià)中既包括直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤或規(guī)費(fèi)和稅金，也包括一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)方法是以分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為基本單價(jià)的計(jì)價(jià)方法。 工程量清單計(jì)價(jià)法是一種國際上通行的計(jì)價(jià)方式，采用的是綜合單價(jià)或完全單價(jià)。 工程造價(jià)＝ ∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）＋規(guī)費(fèi)＋稅金 工程造價(jià)＝ ∑（分部分項(xiàng)工程量×完全單價(jià)）

所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，根據(jù)有關(guān)的合同約定及計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)建設(shè)過程中所支出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計(jì)算和確定。

四、加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性

為了確保工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，除要求審核人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外，還需要注意以下幾點(diǎn)：

①重視施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減

輕預(yù)結(jié)算的后期工作量。1）準(zhǔn)確計(jì)算工程量。準(zhǔn)確計(jì)算工程量必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，并根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，有利于合理準(zhǔn)確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項(xiàng)目。2）合理安排工程量的計(jì)算順序。3）準(zhǔn)確套價(jià)。套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價(jià)組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對(duì)照套價(jià)，減少漏項(xiàng)機(jī)率。對(duì)定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際的施工情況，測定人工、材料、機(jī)械消耗量，公正合理地確定符合施工實(shí)際的單價(jià)。從而準(zhǔn)確、全面地編制預(yù)算。4）編寫預(yù)結(jié)算編制說明。應(yīng)將預(yù)算編制依據(jù)和編制過程中所遇到的某些問題及處理辦法，以及整個(gè)工程的主要工作量加以系統(tǒng)地說明，以便于完善、補(bǔ)充預(yù)算的編制，保證工程結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

②深入施工現(xiàn)場，掌握工程的第一手資料。尤其是隱蔽工程，現(xiàn)場照相取證，為以后結(jié)算扯皮提供有力證據(jù)。新工藝等費(fèi)用的計(jì)取也需要現(xiàn)場了解施工工藝，為準(zhǔn)確計(jì)價(jià)掌握資料。對(duì)于圖紙上要求施工而現(xiàn)場未施工或未按圖施工的現(xiàn)場查驗(yàn)，為準(zhǔn)確確定結(jié)算造價(jià)掌握依據(jù)。

③注意收集與預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料。與結(jié)算有關(guān)的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會(huì)審記錄，施工組織沒計(jì)，設(shè)計(jì)變更通知，工程洽商記錄，工程技術(shù)方案，現(xiàn)場簽證憑據(jù)等。以上資料是編制工程結(jié)算書的必備用資料。

④善于整理（計(jì)算）變更工程。工程結(jié)算是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的，是根據(jù)工程的實(shí)際發(fā)生對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行完善和補(bǔ)充，最終確定工程結(jié)算造價(jià)，因此，變更工程的準(zhǔn)確計(jì)算是工程結(jié)算的關(guān)鍵。一般來說，較大的工程及工藝復(fù)雜的工程變更較多，在計(jì)算之前先按圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容修訂、訂正全套施工圖，以便進(jìn)行變更計(jì)算，同時(shí)，變更的結(jié)算一定要及時(shí)，若留待工程竣工后才計(jì)算，就會(huì)因變更多而容易造成漏項(xiàng)，或與原編制施工圖預(yù)算項(xiàng)目的工程量有重復(fù)。在計(jì)算變更的過程中，應(yīng)隨時(shí)清理變更圖紙及變更通知，使工程結(jié)算達(dá)到“準(zhǔn)”、“快”、“細(xì)”、“全”的目的。

⑤收集有關(guān)信息，做好資料積累。做好信息收集和資料積累，是每個(gè)預(yù)結(jié)算人員日常工作的主要內(nèi)容。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息是預(yù)結(jié)算工作的依據(jù)，只有不斷地進(jìn)行收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好預(yù)結(jié)算工作。不但要注意《工程造價(jià)信息》中的有關(guān)內(nèi)容，而且要對(duì)其中的經(jīng)濟(jì)分析例子進(jìn)行系統(tǒng)整理，并做好工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的資料積累，為以后工程選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案施工方法提供重要的數(shù)據(jù)?？傊?，快速、準(zhǔn)確地編制工程預(yù)結(jié)算，還需要我們努力實(shí)踐，及時(shí)掌握新的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和技能，不斷創(chuàng)新，總結(jié)出一套提高工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的辦法，以利于今后工作的應(yīng)用。

結(jié)束語：

工程預(yù)結(jié)算是實(shí)施控制建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程預(yù)結(jié)算的審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

參考文獻(xiàn)：

胡戎如何提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量 價(jià)值工程2010年19期

篇10

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核技巧

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

（一）關(guān)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核指相關(guān)工作部門通過對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的前期審核和檢查，并且對(duì)后期進(jìn)行結(jié)算的復(fù)核等工作，來控制整個(gè)工程按時(shí)按質(zhì)的完成。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

（二）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.工程量的審核

工程量是進(jìn)行工程結(jié)算的基本依據(jù)。其在計(jì)算中具有很大的彈性和隱蔽性。因此需要進(jìn)行精確的計(jì)算和核實(shí)各單位工程量以及總工程量。審查人員必須對(duì)施工圖以及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況了如指掌，并且必須以現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量為結(jié)算依據(jù)。著重審查工程量的計(jì)算是否有重復(fù)、漏計(jì)、多計(jì)、錯(cuò)計(jì)、筆誤；當(dāng)項(xiàng)目組成比較復(fù)雜或由不同施工單位分別實(shí)施時(shí)，交接部位或跨工種部位最容易發(fā)生重復(fù)結(jié)算的工程量。

2.定額的審核

我們知道，工程造價(jià)定額具有科學(xué)權(quán)威性，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行其計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意提高或者降低。在審核時(shí)，首先逐項(xiàng)將項(xiàng)目的工作內(nèi)容與定額內(nèi)容進(jìn)行一致性復(fù)核，選擇最適應(yīng)的定額子目。其次審核套用的定額相關(guān)指標(biāo)與竣工圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致。最后審核按規(guī)定應(yīng)套用一個(gè)定額的分開列項(xiàng)套多個(gè)定額。

3.材料價(jià)的審核

在一般情況下，安裝工程中材料價(jià)格占總工程造價(jià)的70%左右，建筑工程中材料價(jià)格占總工程造價(jià)的30%—40%左右。在審查時(shí)，一是要對(duì)價(jià)格的計(jì)取依據(jù)是否合理進(jìn)行逐項(xiàng)審查。價(jià)格是否經(jīng)過審批，采用預(yù)算價(jià)格時(shí)二者的規(guī)格型號(hào)是否完全一致。二是要審查現(xiàn)場所用材料與批價(jià)材料是否一致。防止以次充好的方式高額賺取材料價(jià)差。

4.取費(fèi)的審核

相對(duì)于大慶油田而言，造價(jià)管理中心有著明文規(guī)定：各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率的確定都應(yīng)該嚴(yán)格與相關(guān)文件和合同相結(jié)合，要以投標(biāo)文件為依據(jù)，已施工的實(shí)際情況為根本來實(shí)施執(zhí)行。重點(diǎn)看審查各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容、費(fèi)率的取定是否正確；是否為不參加取費(fèi)的項(xiàng)目

（三）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的全面審核，可合理控制造價(jià)，是建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算，也是施工企業(yè)向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的依據(jù)。一項(xiàng)工程能夠順利有效的實(shí)施，需要各方面的配合。它不僅要求管理人員具有相當(dāng)強(qiáng)的管理水平，更需要各單位的工作人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德水平。在實(shí)際的工作中，即使保持高度謹(jǐn)慎的態(tài)度，出現(xiàn)這樣那樣的差錯(cuò)也是極有可能發(fā)生的。而工程的預(yù)結(jié)算審核可以使偏差和錯(cuò)誤得到控制，保證工程成本和效益。

二、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核存在的問題

（一）技術(shù)性問題帶來的偏差

隨著現(xiàn)代化的進(jìn)一步發(fā)展，在工程建設(shè)方面，技術(shù)水平以及工作方法都得到了極大地轉(zhuǎn)變。新技術(shù)以及新方法在工程在運(yùn)用給施工帶來好處的同時(shí)，也使得相關(guān)問題得以顯現(xiàn)。

在實(shí)際工作當(dāng)中，由于技術(shù)性問題帶來的誤差的存在是合理的，并且在一定程度上是難以避免的。比如：如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。

（二）道德水平帶來的偏差

工程造價(jià)容易出現(xiàn)誤差的性質(zhì)也為一些投機(jī)取巧的單位提供了機(jī)會(huì)。在已知一定會(huì)存在偏差的基礎(chǔ)上，加大了其觸犯道德底線的概率。某些施工單位為了獲得更多的收入，不采取加強(qiáng)管理水平，提高工作效率和技術(shù)水平等實(shí)際可行的方法，采取高估算、虛報(bào)工程量、高套定額、巧立名目等手段以謀求私利。這些行為是由于道德素質(zhì)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要原因之一。

三、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的技巧

面對(duì)各種潛在的問題，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核顯得尤為重要。那么，在實(shí)際工作過程中，對(duì)于一名審核人員，應(yīng)該掌握怎樣的技巧？

為實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算的快速審查，就要按照從粗到細(xì)、對(duì)比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對(duì)編制的預(yù)結(jié)算采用對(duì)比，逐項(xiàng)篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達(dá)到事半功倍的實(shí)效。結(jié)合自身的工作經(jīng)驗(yàn)，以及相關(guān)人員的建議，筆者總結(jié)出以下基本審查技巧。

（一）全面審核法

所謂全面審核實(shí)際上是審核人員從整體上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行形式審核。通過認(rèn)真閱讀工程施工設(shè)計(jì)圖，嚴(yán)格按照施工的要求，依據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際條件，進(jìn)行全面綜合的工程造價(jià)方法核定。全面的形式審核工作雖然簡單，但是，需要每位工作人員仔細(xì)認(rèn)真。具體做法如下：

1、工程量重新計(jì)算一遍，與施工單位編制的工程量逐一復(fù)核，看其結(jié)算項(xiàng)目的工程量是否準(zhǔn)確。2、仔細(xì)推敲定額子目套用標(biāo)準(zhǔn)是否合理，若遇到無定額子目代用時(shí)，可及時(shí)編制補(bǔ)充定額，并上報(bào)有關(guān)部門審批。3、工程結(jié)算中的材料、設(shè)備價(jià)格，若是甲方供貨的應(yīng)收集甲供票據(jù)，若是自購的及時(shí)辦理委托，并上報(bào)備批。4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)油田公司頒發(fā)的當(dāng)年結(jié)算文件。5、審查設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)單及經(jīng)濟(jì)簽證是否合理。

（二）分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。

（三）對(duì)比審查法

這種方法主要是以經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，將以往審查合格的分項(xiàng)工程與新項(xiàng)目中匹配的分項(xiàng)進(jìn)行對(duì)比，查找出區(qū)別，針對(duì)不同點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)審查。某工程中有按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的室外廁所，只是尺寸和材料與以往的不同，我們就可以參照以往工程進(jìn)行合理調(diào)整，確定新此分項(xiàng)工程造價(jià)。

（四）篩選法

這種方法是對(duì)工程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行篩選，也叫獵頭審核法。它主要是通過控制并且抓住符合預(yù)算要求的一系列影響相關(guān)要素，按照審查標(biāo)準(zhǔn)與基本值進(jìn)行適度調(diào)整和選用來控制整個(gè)工程的預(yù)結(jié)算。

結(jié)束語

總之，項(xiàng)目的造價(jià)審查，是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作，要做好這項(xiàng)工作不僅要認(rèn)真仔細(xì)，更要懂得如何利用各種快捷方法以減少勞動(dòng)強(qiáng)度，節(jié)約時(shí)間和保證準(zhǔn)確性，只有這樣，我們才能適應(yīng)新形勢(shì)下建筑工程預(yù)算工作對(duì)我們的要求。

參考文獻(xiàn)

[1]林展宏.淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題及審查技巧[J].學(xué)術(shù)論壇，2011.11