導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防安裝工程造價(jià)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】安裝工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問題；方法

引言

在安裝工程中，采用合理的造價(jià)審核方法，不僅可以讓業(yè)主用最少的投資獲取最大的利潤，也可以讓工程承包商在滿足國家規(guī)定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，從而達(dá)到雙贏的目的。因此，掌握和熟悉預(yù)結(jié)算審核的有效方法具有重要的研究意義。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)，主要論述了安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法。

1 安裝工程造價(jià)審核中常見問題

安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)全面性和復(fù)雜性的工作，所以其涉及到眾多學(xué)科方面的知識(shí)，對(duì)工作人員的要求也越來越高，而由于工作人員的能力問題，因此在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算編制時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，從中引發(fā)了一些問題和不足，具休主要包括以下幾個(gè)方面：

第一，預(yù)結(jié)算定額缺乏合理性。在編制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，通常會(huì)涉及到眾多方面的知識(shí)，所以要求工作人員既要擁有豐富的專業(yè)知識(shí)，又要及時(shí)掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和變化，因?yàn)樵诰幹圃靸r(jià)預(yù)結(jié)過程中離不開對(duì)市場(chǎng)最新的建筑技術(shù)和材料的了解與掌握，若不能很好地掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)，那么編制出來的預(yù)結(jié)算定額是不合理的，由于在造價(jià)預(yù)結(jié)算編制中編制人員缺乏對(duì)一些新技術(shù)的應(yīng)用，那將會(huì)造成定額換算結(jié)果誤大較大。

第二，審核憑證不真實(shí)。為了促進(jìn)安裝工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化，一睦規(guī)范規(guī)定了工程簽證流程，但在實(shí)際實(shí)踐中，由于其周期比較長，從而使得建筑安裝企業(yè)選擇偷工減料的方式或簡(jiǎn)化工程施工記錄，從而導(dǎo)致在實(shí)踐中缺乏法律約束力；另外，審計(jì)部門對(duì)安裝造價(jià)預(yù)結(jié)算工程的現(xiàn)場(chǎng)缺乏全程的監(jiān)管，而是采取相關(guān)憑證的方式，結(jié)果因?yàn)閷徲?jì)憑證不足而對(duì)工程造價(jià)審核的效果造成了較大的影響。

第三，出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象。目前，一些建筑安裝企業(yè)提高自身的經(jīng)濟(jì)利益，通過一些非法手段高估安裝工程造價(jià)：1）提高材料價(jià)格。由于材料價(jià)格與定額消耗量將會(huì)影響到工程造價(jià)，因此安裝企業(yè)為了獲取各自的經(jīng)濟(jì)利益，采取了虛高材料價(jià)格，如在施工過程中選擇質(zhì)量較差的材料，而在造價(jià)編制中卻提高材料的等級(jí)；2）費(fèi)用出現(xiàn)虛設(shè)。虛設(shè)相關(guān)費(fèi)用將影響到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，也引發(fā)了建筑行業(yè)出現(xiàn)一些常見問題，比如有的工程沒有應(yīng)用相應(yīng)的設(shè)備，但是在造價(jià)編制中卻列入了大量的設(shè)備應(yīng)用費(fèi)。

2 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效措施

根據(jù)以上分析，要解決安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中所存在問題，需要采取以下幾個(gè)方面的解決措施。

（1）工程量的審核。1）需要做好工程量的計(jì)算工作。將工程量的計(jì)算做到準(zhǔn)確、細(xì)致，對(duì)于有相關(guān)規(guī)章有明文規(guī)定的要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。例如，在電力安裝工程中，電表已經(jīng)在定額中體現(xiàn)，工程的計(jì)算就不能再把電表計(jì)算入內(nèi)；2）加強(qiáng)變更項(xiàng)目的審核力度。，在安裝工程中，工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是難以避免的，因此要加強(qiáng)對(duì)此環(huán)節(jié)的審核力度，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

（2）單價(jià)套用的審核。建筑材料對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響比較大，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：材料費(fèi)約占工程造價(jià)的 60%以上，因此在單價(jià)套用的審核中要加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的審核，審核材料的費(fèi)用是否與合同約定的一致，材料的型號(hào)質(zhì)量以及廠家是否與合同規(guī)定相符，材料的應(yīng)用要經(jīng)過建設(shè)單位的簽證；與此同時(shí)，需要對(duì)單價(jià)套用的定額進(jìn)行科學(xué)的分析，審核其工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)使用的現(xiàn)象。

（3）收費(fèi)的審核。收費(fèi)作為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的組成部分，在收費(fèi)的審核過程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1）要按照相關(guān)合同以及招投標(biāo)書確定，比如審核收費(fèi)的依據(jù)是否準(zhǔn)確，比如在超過某個(gè)界限的工程其收費(fèi)的依據(jù)就會(huì)發(fā)生變化，比如在挖方作業(yè)中，如果超過 5000m2就要按照大規(guī)模土石方工程收費(fèi)；2）審核所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確，是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以分部分項(xiàng)項(xiàng)目人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，對(duì)費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程來說，在結(jié)算時(shí)需要注意變更或新增項(xiàng)目的下降問題。

（4）工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。工程的變更對(duì)工程造價(jià)的影響較大，如改變工程環(huán)境、工程設(shè)備以及相關(guān)人員的變動(dòng)等，而這些變動(dòng)都會(huì)增加工程的造價(jià)費(fèi)用，因此加強(qiáng)工程變更是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)，因此要加強(qiáng)對(duì)工程變更的真實(shí)性的審核力度；同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核也要做到細(xì)致化。

3 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法

安裝工程是一項(xiàng)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)工作，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。為此，在使用安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)，需要考慮到審核的效果，其直接影響到審查的質(zhì)量和進(jìn)度。目前而方，安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法主要包括以下幾種：

3.1全面審核法

全面審核法主要是指結(jié)合施工圖的要求，以及現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，對(duì)工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面的審核。此法與編制施工圖預(yù)算的方法基本一致。且此方法主要應(yīng)用于投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如廠房內(nèi)的給排水工程等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法具有全面性好，審查質(zhì)量高，效果好等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也具有工作量大，時(shí)間較長，勞動(dòng)大等缺點(diǎn)。而不適合在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求緊的項(xiàng)目上使用，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

3.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。此法與全面審核法基本一樣，其不同之處是審核范圍不同。該方法通常選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。對(duì)于高層結(jié)構(gòu)來說，需要注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而對(duì)于一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，通常忽略不計(jì)。其次，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，特別是對(duì)定額子目容易混淆的單價(jià)應(yīng)重點(diǎn)審核。另外，對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。此方法具有工作量少，效果較好的優(yōu)點(diǎn)。

3.3對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，若發(fā)現(xiàn)工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)也基本相似。因此，在分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。

3.4分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法主要是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。在使用這種方法時(shí)，需要把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，以便判斷出同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確度。如把底層建筑面積、底層電線、底層燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法具有審查速度快，工作量小等優(yōu)點(diǎn)。

4 結(jié)語

安裝工程造價(jià)審核是工程造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過對(duì)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

篇2

中各方主體利益，具有較強(qiáng)的政策性、經(jīng)濟(jì)性和專業(yè)技術(shù)性。對(duì)于任

何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)是基礎(chǔ)，是整體結(jié)構(gòu)框架，當(dāng)然所占

的工程總造價(jià)的份量也最大，但是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，社會(huì)的

不斷進(jìn)步，人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑工程的輻助工程即

安裝工程的要求也越來越高，越來越多元化，除了基本的電氣、給排

水，燃?xì)?，通風(fēng)空調(diào)、電梯、消防、人防、弱電智能化等工程也被越

來越多的小區(qū)、酒店、商場(chǎng)等諸多項(xiàng)目所采用。因此對(duì)于整個(gè)建設(shè)工

程，安裝工程所占的比重也越來越大，安裝工程造價(jià)是整個(gè)工程總造

價(jià)的重要組成部分，加強(qiáng)對(duì)安裝工程造價(jià)的控制有利于控制整個(gè)工程

造價(jià)。

中圖分類號(hào)：E271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

工程安裝涉及面比較多，影響工程安裝造價(jià)原因也多種多樣，因

此工程造價(jià)管理的根本就是合理的確定和有效的控制工程造價(jià)。具體

來講，就是在工程建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理地確定投資估算價(jià)、概

算價(jià)、預(yù)算價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)，與此同時(shí)，采用一定

的方法和措施將工程造價(jià)控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)，

這是一個(gè)全過程、全要素、全方位、階段性的控制，安裝工程也不例

外。

根據(jù)自己多年安裝預(yù)結(jié)算的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)影響安裝工程造價(jià)的因

素進(jìn)行了探討，并對(duì)控制安裝工程造價(jià)的具體措施進(jìn)行了研究，為類

似的工程提供的理論和實(shí)踐支持。

怎樣做好安裝工程造價(jià)的有效控制

1、設(shè)計(jì)階段的控制：工程造價(jià)控制貫穿于工程建設(shè)全過程，而影

響造價(jià)的各種可能因素中，經(jīng)查閱相關(guān)資料其中初步設(shè)計(jì)階段占

75%~95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35%~75%，施工圖設(shè)計(jì)占5%~35%。如果設(shè)

計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。比

如設(shè)計(jì)品牌的選用不同、材質(zhì)選用不同，同樣可以滿足功能的使用要

求，往往造成價(jià)格相差較大，因此圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)是整個(gè)工

程造價(jià)控制的龍頭。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響為工程

造價(jià)的20%~40%，占的分量相當(dāng)?shù)闹亍．?dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)

計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)

每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建

設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益；

另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱

衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、

材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。在圖紙?jiān)O(shè)

計(jì)階段，個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)

量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，無法準(zhǔn)確計(jì)量工程

量，所以要想從根本上控制工程造價(jià)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性至關(guān)重要，

特別是施工圖紙，在圖紙用于施工之前，專業(yè)人員要對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)

會(huì)審、優(yōu)化，即達(dá)到實(shí)用目的又能節(jié)約成本。

2、設(shè)備、材料的控制：安裝工程與土建工程相比，有許多相似之

處，同時(shí)還有以下幾方面的特點(diǎn)：材料品種多、規(guī)格多、品牌多；新

材料、新工藝、新施工方法層出不窮；現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域

的發(fā)展速度；變更多；暗裝、暗敷，隱蔽較多。安裝工程由于系統(tǒng)多，

材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià)，所

以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。安裝工程未計(jì)價(jià)材料的

價(jià)格，目前完全是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。同樣規(guī)格材料設(shè)備品牌不同而價(jià)格懸

差會(huì)很大，比如：VRV空調(diào)機(jī)組采用大金、三菱電機(jī)、三菱重工等同

樣參數(shù)而品牌不同價(jià)格也不相同，甚至同一參數(shù)的產(chǎn)品相差數(shù)萬元的

差距，在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施

過程中，施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料；重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。

同樣的工作內(nèi)容，改頭換面或稍加修飾，重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量，

為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的超冒奠定基礎(chǔ)。

3、擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。在工

程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，如變配

電所安裝工程、煤氣工程、熱力工程等，而這些行業(yè)往往又帶有一定

的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的

三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包，而且價(jià)格是一口價(jià)，否則就

不予送電或驗(yàn)收等等為要挾。

4、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證：施工過程中難免或多或少地發(fā)生

一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，處理不妥就會(huì)給施工方留下索賠的伏筆。

施工單位利用建設(shè)單位對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉，抱著“多報(bào)多得，審出來就減，

審不出來就得”的僥幸心理，在辦理工程簽證時(shí)重復(fù)計(jì)算，多次計(jì)價(jià)，

甲供材料不扣除、拆除的材料的二次利用不考慮等等手段增加工程造

價(jià)。例審計(jì)某工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)一張已由雙方簽證的變更簽證，內(nèi)容是

由于設(shè)計(jì)變更，消防管道鍍鋅鋼管DN100拆除移至某地從新安裝,安

裝單位編制的簽證結(jié)算中編制了DN100鍍鋅鋼管的拆除和安裝，看似

很合理，其實(shí)不然因?yàn)楣艿涝冉Y(jié)算時(shí)已安裝套取定額一遍，然后簽

證結(jié)算中套取安裝一遍，再套取拆除管道一遍，重復(fù)計(jì)取管道主材的

費(fèi)用，拆除的管道沒有考慮管道拆除后管道再次利用與管道附件支架

利用的問題而增加造價(jià)，因此造價(jià)工程師必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認(rèn)真

核查工程量清單、合同、招投標(biāo)文件和估算工程變更價(jià)格，進(jìn)行技術(shù)

經(jīng)濟(jì)分析比較，檢查每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化情況，按照承

包合同中工程變更價(jià)格的條款確定變更價(jià)格，計(jì)算該項(xiàng)劃等號(hào)變更對(duì)

總投資額的影響。

由于安裝工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性，工程實(shí)施階段會(huì)出

現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程。對(duì)于建設(shè)單位，除隨

時(shí)檢查隱蔽工程外，對(duì)圖紙外工程實(shí)施隱蔽前要組織設(shè)計(jì)、施工、建

設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽，確保隱蔽

綜上所說，工程安裝造價(jià)是整個(gè)工程造價(jià)的一部分，做好工程安

裝造價(jià)的控制工作也有利于控制整個(gè)工程的造價(jià)。但是工程安裝是一

項(xiàng)系統(tǒng)性工作，其涉及面比較廣，而影響安裝工程造價(jià)因素也各不相

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對(duì)于一個(gè)高速發(fā)展的區(qū)域來說，原本擁有的城市人口就多，再加上大量的外來人員，建設(shè)一個(gè)功能齊全的公共衛(wèi)生綜合樓必不可少。本文舉例的公共衛(wèi)生綜合樓分為疾控中心和婦幼保健院，這兩部分使該綜合樓不僅具有行政辦公性質(zhì)，還兼具部分醫(yī)院的功能，因此其中的安裝工程涉及的系統(tǒng)、專業(yè)非常多。也給工程造價(jià)的控制增加了一定難度。這個(gè)公共衛(wèi)生綜合樓分為A、B兩棟，彼此獨(dú)立又呈直角相連，一棟以辦公大樓的功能為主，一棟以醫(yī)院的功能為主。其中的安裝工程涉及給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程、電梯工程等。各個(gè)專業(yè)在高峰期同時(shí)交叉作業(yè)，隨時(shí)都有可能在施工交叉過程中，形成較多的工程變更，從而增加工程造價(jià)。

2首先是設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段注意深化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)方和使用方之間的溝通，以及不同設(shè)計(jì)方之間的溝通，有利于節(jié)約工程造價(jià)

(1)從設(shè)計(jì)階段就應(yīng)嚴(yán)格管理，注意加強(qiáng)設(shè)計(jì)方和使用方之間的溝通，認(rèn)真對(duì)待設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，有利于節(jié)約工程造價(jià)。該公共衛(wèi)生綜合樓項(xiàng)目集醫(yī)院和辦公性質(zhì)兩大功能，對(duì)設(shè)計(jì)的要求本身就比普通設(shè)計(jì)要求來的高。因此要求使用方也要有專業(yè)性的人員，對(duì)一些功能性的東西可以提出自己的意見。從設(shè)計(jì)初，雙方就應(yīng)該經(jīng)常溝通，會(huì)同不同部門、專業(yè)認(rèn)真進(jìn)行圖紙交底、會(huì)審，避免在實(shí)際施工中出現(xiàn)漏項(xiàng)，或者交叉作業(yè)，不同專業(yè)打架的問題。這些都可能造成工程造價(jià)增加。為什么說會(huì)造成造價(jià)增加呢?例如:這個(gè)項(xiàng)目投入使用時(shí)兼具醫(yī)院的功能，因此有凈化空調(diào)工程，但由于雙方溝通和對(duì)圖紙的理解力的問題。在施工到一定過程時(shí)，才發(fā)現(xiàn)只設(shè)計(jì)及招標(biāo)了凈化空調(diào)機(jī)組和樓層的進(jìn)線配電系統(tǒng)，沒有自動(dòng)控制系統(tǒng)和各凈化區(qū)域樓層總柜至機(jī)組的強(qiáng)電及強(qiáng)電柜。沒有自動(dòng)控制系統(tǒng)和配套強(qiáng)電，凈化空調(diào)根本沒法投入使用。這時(shí)候時(shí)間緊迫，補(bǔ)充設(shè)計(jì)并招標(biāo)都需要時(shí)間，時(shí)間短招標(biāo)的價(jià)格可能就比平時(shí)高。而招標(biāo)完成進(jìn)行施工時(shí)，可能又要破壞別的專業(yè)的已完工程，如將已完工的吊頂拆除，安裝了一些管線等，再將吊頂恢復(fù)，這無形中都增加了工程量，從而增加了工程造價(jià)。而且，這些工作可能影響其他工程的關(guān)鍵線路上的工作，就可能造成其他工程的工期延誤，引起工期索賠。這每一步驟都可能造成工程造價(jià)的增加。因此，我們?cè)谠O(shè)計(jì)階段，圖紙交底、會(huì)審階段就要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格把關(guān)，避免增加工程造價(jià)。

(2)對(duì)于一個(gè)綜合性強(qiáng)的大工程來說，主體工程的施工工期較長，一般都是先設(shè)計(jì)主體工程，在主體工程接近尾聲才開始裝修工程的設(shè)計(jì)。裝修工程的設(shè)計(jì)是在主體工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行。但是使用方可能在已完主體工程的基礎(chǔ)上提出新的使用功能要求，這有可能就會(huì)造成主體工程的一些變更，從而增加工程造價(jià)。還有就是主體工程和裝修工程的消防驗(yàn)收要求不同，也可造成工程造價(jià)的增加。例如:按照消防設(shè)計(jì)的要求，裝修工程吊頂內(nèi)標(biāo)高超過0.8mm要設(shè)置上下噴頭，而主體工程的消防驗(yàn)收要求比較簡(jiǎn)單，一般都僅僅安裝下噴頭。我們?cè)谶M(jìn)行公衛(wèi)綜合樓二次裝修的時(shí)候，就出現(xiàn)這個(gè)問題，消防噴淋系統(tǒng)在主體工程施工時(shí)已經(jīng)完成，而二次裝修設(shè)計(jì)時(shí)大部分房間的吊頂標(biāo)高超過0.8mm，必須增設(shè)上翻的噴頭，這樣就需要增加工程變更，從而增加工程造價(jià)。此外，這樣逐個(gè)點(diǎn)增加噴頭也增加了施工難度，施工進(jìn)度也會(huì)放緩，若影響了其他工程的關(guān)鍵線路上的工作，有可能造成工期索賠，從而增加工程造價(jià)。

3施工階段，了解安裝工程與土建工程相比具有的不同特點(diǎn)，有利于減少工程變更，減少工程簽證單，節(jié)約工程造價(jià)

工程簽證單在工程審核工作中占相當(dāng)大的比重，有的簽證單甚至占了整個(gè)工程的20%－30%。所以工程簽證單審核也是工程審核的一項(xiàng)重要工作。工程簽證中容易出現(xiàn)的問題是簽證模糊不清，重復(fù)簽證、過失簽證和惡意簽證等。對(duì)于安裝工程的簽證在要求實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，還要求描述細(xì)致，具體到材料的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格等等，隱蔽工程還應(yīng)繪制詳細(xì)的示意圖附上。而如何減少工程變更，或者在工程簽證中如何規(guī)避各種增加工程造價(jià)的陷阱，就要了解安裝工程獨(dú)有的一些特點(diǎn)。

(1)安裝工程中的材料品種多、規(guī)格多、品牌多，熟悉安裝工程中各種主材價(jià)格，有利于工程造價(jià)的審核。安裝工程中的主材費(fèi)是工程造價(jià)中的主要成份，金額比較大，約占整個(gè)安裝費(fèi)用的55%左右，在定額是不定價(jià)格的。目前主材價(jià)格千差萬別、規(guī)格五花八門，質(zhì)量良莠不齊，假冒偽劣不計(jì)其數(shù)，是最難把握的問題，也是施工單位最容易作弊的地方。審核人員必須掌握市場(chǎng)行情，掌握當(dāng)?shù)囟~站的指導(dǎo)價(jià)格。同時(shí)，還要熟悉了解主材的規(guī)格、質(zhì)量、重量、尺寸及安裝工藝等多方面的知識(shí)，才能有效的控制工程造價(jià)。例如:給排水工程中的閥門就有好多種。從構(gòu)造區(qū)分有截止閥、閘閥、蝶閥等。從材質(zhì)上分有鑄鐵銅芯、鑄鐵鋼芯、有全銅的，有不銹鋼和塑料等等。而同樣是截止閥有J41W型、J41T型、J11T型等。同樣是閘閥有Z44T型平行閘閥、有Z45T型楔形閘閥、Z45W型暗桿式閘閥、Z40H型彈性閘閥等。這些閥門都能達(dá)到使用目的，使用功能上區(qū)別不大，在一些非工業(yè)工程中，這三種閥門任選一種都可使用。即使同一種品種的閥門，又可分為螺紋連接、法蘭連接，法蘭又可分為單閘板式閥門，雙閘板式閥門等。它們的價(jià)格相差較大，即使同一規(guī)格，同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。施工單位在套用主材費(fèi)時(shí)可能以次充好，以賤抵貴，以薄壁當(dāng)厚壁，以這種規(guī)格假冒那種規(guī)格，這些情況都時(shí)有發(fā)生。還有可能在投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)的方法，先低價(jià)中標(biāo)，再通過各種理由在實(shí)際施工時(shí)，簽證變更一些主材的型號(hào)、規(guī)格，替代原來投標(biāo)中的主材價(jià)格，從而抬高變更后的主材價(jià)格，達(dá)到增加工程造價(jià)的目的。如果審核人員不掌握好這些方面的知識(shí)，很難識(shí)別廬山真面目，很難掌握主材價(jià)格，也就沒辦法節(jié)約工程造價(jià)。(2)安裝工程內(nèi)容豐富、知識(shí)面廣、技術(shù)性強(qiáng)，牽扯到多種學(xué)科的知識(shí)和技術(shù)。近幾年來科技飛速發(fā)展，新產(chǎn)品、新技術(shù)層出不窮、不斷更新?lián)Q代。如果對(duì)各種材料或配件的性能、用途搞不明白。對(duì)各種材料或配件的規(guī)格、制造工藝、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)不清楚、對(duì)設(shè)備功能、特點(diǎn)不了解，對(duì)其出廠價(jià)格、市場(chǎng)行情拿不準(zhǔn)，會(huì)造成工程審核感到無依據(jù)無把握、困難重重、無從下手、無從結(jié)論。例如:機(jī)房的核心交換機(jī)設(shè)備，目前這些產(chǎn)品更新?lián)Q代很快，其彈性很大，不同品牌的價(jià)格各不相同，施工過程中還存在同一品牌，廠家直接生產(chǎn)和廣東等地貼牌生產(chǎn)，價(jià)格相差可達(dá)好幾倍。如果對(duì)這些不斷更新的產(chǎn)品不了解，施工方在實(shí)際施工過程中可能向使用方提出一些變更要求，簽訂變更材料的工程簽證單，從而向某些貼牌的商家買了同樣品牌，價(jià)格卻便宜了好幾倍的產(chǎn)品，造成施工方掙去巨額利潤，使用方損失巨大。

(3)掌握現(xiàn)場(chǎng)的情況。安裝工程的審核中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的掌握是十分重要的。一般工程竣工結(jié)算時(shí)，所用的竣工圖紙是施工單位原有的安裝施工圖紙或在原有的施工圖紙上加一些變更作為竣工圖使用。但是在安裝工程的實(shí)際施工中，如電氣工程、給排水工程、消防工程、通風(fēng)工程等的管線時(shí)常發(fā)生變化，而圖紙上根本反映不出來，因而照?qǐng)D紙計(jì)算出來的工程量與實(shí)際發(fā)生的工程量就會(huì)存在較大差異，這也是審核的時(shí)候與施工單位產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方。尤其一些隱蔽工程，應(yīng)有完整有效的隱蔽工程驗(yàn)收資料或者以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為依據(jù)來核準(zhǔn)工程量。例如:綜合樓的配電室的電纜溝及蓋板的實(shí)際竣工長度與施工圖紙存在一定的偏差，而這個(gè)偏差又會(huì)引起一些配電箱引到配電房的主電纜長度的偏差，這時(shí)按照?qǐng)D紙計(jì)算的工程量就不對(duì)了，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)際測(cè)量的電纜長度為計(jì)算依據(jù)。

4結(jié)語

篇4

關(guān)鍵詞: 水電安裝；工程造價(jià)；控制

Abstract: This paper introduces the characteristics of the hydropower and electrical mechanical equipment installation, analyzes the factors of influencing the electrical and mechanical equipment installation, and puts forward the measures of controlling its cost

Key words: water and electricity installation; engineering cost; control

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

水電站機(jī)電設(shè)備安裝的工程造價(jià)控制及管理是建筑工程管理中的一大難點(diǎn)。通過分析機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)及其造價(jià)中的諸多影響因素，提出了有效控制安裝工程造價(jià)的具體措施。

1 水電機(jī)電安裝工程特點(diǎn)

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程和消防系統(tǒng)安裝工程中的管路有焊接鋼管、熱鍍鋅管、不銹鋼管、PVC管等，規(guī)格豐富。即使同一種品種的管路，又可分螺紋連接、法蘭連接、焊接、承插連接等，壓力等級(jí)又分為低壓、中壓和高壓，使用類別又可分為油系統(tǒng)、水系統(tǒng)、氣系統(tǒng)。價(jià)格相差較大。

1.2 新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管所取代。廠用變壓器大多采用干式變壓器取代了油浸式變壓器。

1.3 差距大。施工機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，使現(xiàn)有安裝定額水平與實(shí)際情況的差距越來越大。

1.4 變更多。由于機(jī)電設(shè)備安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于招標(biāo)文件的工程量清單項(xiàng)目無法與實(shí)際施工情況完全吻合。只能在施工中加以變更、完善。

1.5 預(yù)埋項(xiàng)目的隱蔽性。水電站機(jī)電設(shè)備安裝中油、水、氣、量測(cè)管路系統(tǒng)、電纜及電纜管敷設(shè)、通風(fēng)管道系統(tǒng)大多采用暗裝和暗敷工藝。因此，一旦完成倉位澆注后，現(xiàn)場(chǎng)就不能直接反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。

2 水電機(jī)電設(shè)備安裝的影響因素

要降低工程造價(jià)，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)，盡可能地?cái)D凈“水分”。結(jié)合機(jī)電設(shè)備安裝工程自身的特點(diǎn)，對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程各階段和各環(huán)節(jié)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行了分析。

2.1 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是龍頭

影響機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段約占75%一95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段約占35%一75%，施工圖設(shè)計(jì)約占5%一35%?？梢姍C(jī)電設(shè)備安裝工程的“龍頭”是設(shè)計(jì)，把設(shè)計(jì)抓好，以最少投人實(shí)現(xiàn)最大產(chǎn)出，至關(guān)重要。

2.2 項(xiàng)目施工階段是重點(diǎn)

2.2.1 合同條款的嚴(yán)密性。機(jī)電設(shè)備安裝類合同包含:用地協(xié)議，勘察、設(shè)計(jì)合同，監(jiān)理合同，施工合同，材料、設(shè)備供應(yīng)合同等等。其中內(nèi)容最復(fù)雜、標(biāo)的最大、直接導(dǎo)致施工企業(yè)實(shí)施整個(gè)工程盈虧程度的是施工合同。施工合同是機(jī)電設(shè)備安裝工程建設(shè)項(xiàng)目的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三方面控制的主要依據(jù)。一個(gè)完整、科學(xué)、合理的施工合同具體內(nèi)容均應(yīng)體現(xiàn)與工程造價(jià)有關(guān)的信息，如具體、明確的工程實(shí)施范圍，工程數(shù)量，總造價(jià)的組成，計(jì)費(fèi)方式及費(fèi)率，浮動(dòng)率，工程款的支付方式，工程的變更、簽證等規(guī)定，工程結(jié)算、工期、質(zhì)量的約定，檢測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)，索賠、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)，甲供材料和設(shè)備，分包工程等等。其內(nèi)容稍有不明確或確定不合理，即可對(duì)造價(jià)造成大的影響。

2.2.2 施工組織設(shè)計(jì)編制的周全性。優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該是結(jié)合工程自身特點(diǎn)，明確施工進(jìn)度的關(guān)鍵線路，順利銜接各個(gè)節(jié)點(diǎn)，高質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。但有時(shí)高質(zhì)高效和造價(jià)卻是矛盾的。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)做到在滿足技術(shù)可行性的同時(shí)，還要經(jīng)濟(jì)適用。要多方案進(jìn)行比選，綜合各方面因素。確定最合理的施工組織方式，做到對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

2.2.3 設(shè)計(jì)變更手續(xù)辦理的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。設(shè)計(jì)變更是施工過程中非常重要的一道管理環(huán)節(jié)。針對(duì)合同條款，對(duì)施工過程中涉及到工程量增加、新增工程項(xiàng)目、施工條件環(huán)境的改變、業(yè)主或地方政府等原因引起的施工費(fèi)用增加等，施工企業(yè)都應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的變更簽認(rèn)手續(xù)，保留影像資料等，為索賠或調(diào)概做好準(zhǔn)備。同時(shí)建設(shè)單位也應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范工程量簽認(rèn)手續(xù)，提高簽認(rèn)人員的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，盡量避免在工程分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，由于施工單位故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，利用定額中的活口，不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)，低類高套。在工程實(shí)施過程中，大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量，對(duì)建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金等現(xiàn)象的出現(xiàn)。這也是避免工程造價(jià)失控的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

2.3 變更處理是難點(diǎn)

目前有些水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目在簽定的合同中對(duì)工期及質(zhì)量已有明確要求，但施工中仍然存在建設(shè)單位單方面要求將合同工期提前、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高的情況。施工單位只有增加施工投人才能滿足建設(shè)單位要求，而增加的費(fèi)用有時(shí)會(huì)因?yàn)闆]有重新簽定補(bǔ)充合同，導(dǎo)致施工單位在滿足建設(shè)單位工期及標(biāo)準(zhǔn)要求后有可能最終得不到應(yīng)有的補(bǔ)償。另一方面建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)本身就不可避免的增加了工程的造價(jià)，為施工單位的索賠、變更創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。加之有些建設(shè)單位對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通，如果對(duì)此類問題處理不妥也會(huì)增加工程造價(jià)成本。這也是造成工程造價(jià)失控的原因之一。

3 控制水電機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的措施

3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控力度。作為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的龍頭，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的監(jiān)督、控制、管理。

3.1.1 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查，充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3.1.2 規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建設(shè)銀行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù)，去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模與冒算的費(fèi)用。

3.1.3 制定設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù)，對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，否則進(jìn)行處罰。

3.1.4 制定“限額設(shè)計(jì)”標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過程中行之有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一，因此，盡快組織有關(guān)部門，按水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程的不同類型和規(guī)模，制定出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，作為設(shè)計(jì)部門的“對(duì)照表”，這是設(shè)計(jì)管理工作中的一項(xiàng)重要任務(wù)。

3.1.5 推進(jìn)“四新”成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提高產(chǎn)業(yè)的科技含量，提高工程的綜合效益。

3.2 制定合理明確的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)。開工前建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同。對(duì)合同中有“活口”的條款針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并制定對(duì)應(yīng)的防范措施。由于安裝工程項(xiàng)目多，并與其他建設(shè)單位配合緊密，因此需要做好施工圖紙交底會(huì)審工作，對(duì)施工單位或業(yè)主提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行探討與確定。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的成本浪費(fèi)。

3.3擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，有效控制分包項(xiàng)目的成本。

4 結(jié)束語

水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程主要包括水輪發(fā)電機(jī)組及其附屬設(shè)備安裝工程、水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程、起重機(jī)設(shè)備安裝工程、發(fā)電機(jī)電壓配電設(shè)備安裝工程、升壓變電設(shè)備安裝工程、全廠電力及控制電纜工程、防雷及接地系統(tǒng)安裝工程、照明系統(tǒng)安裝工程、全廠控制、保護(hù)、測(cè)量及信號(hào)設(shè)備安裝工程、全廠直流系統(tǒng)安裝工程、全廠通信系統(tǒng)安裝工程、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及管路安裝工程、消防系統(tǒng)安裝工程。技術(shù)含量高，涉及門類廣，安裝造價(jià)往往很難控制。有效控制和管理安裝工程造價(jià)，是機(jī)電設(shè)備建設(shè)及施工企業(yè)能否在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中制勝以及后期運(yùn)作取得良好收益的關(guān)鍵所在。

參考文獻(xiàn)：

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[關(guān)鍵詞]機(jī)電安裝工程；造價(jià)；分析

中圖分類號(hào)：TU713 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）14-0040-01

引言

在建設(shè)工程造價(jià)的總價(jià)比例中機(jī)電安裝工程所占的比例較低，也因此經(jīng)常出現(xiàn)對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制不重視等問題。只有加大對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制，才能有效的提升建筑機(jī)電工程預(yù)算與結(jié)算的有效性，為建筑機(jī)電安裝工程的順利開展打下良好的基礎(chǔ)。

一、機(jī)電安裝工程造價(jià)的內(nèi)容與特征

在建筑工程造價(jià)費(fèi)用里面包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一個(gè)是建筑工程的土建費(fèi)、第二個(gè)是建筑工程的安裝費(fèi)、第三個(gè)是建筑工程的管理費(fèi)用。其中，建筑安裝工程費(fèi)用作為工程總造價(jià)的一個(gè)主要構(gòu)成內(nèi)容，加大對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的控制與管理，對(duì)于進(jìn)一步提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益有著重要的價(jià)值。

1、機(jī)電安裝工程使用的材料及品種多

建筑機(jī)電安裝工程施工的過程中，關(guān)系的多種建筑機(jī)械設(shè)備與施工材料，由于這些材料與種類的多樣性，不同材料的使用效果與市場(chǎng)價(jià)格也有差異。例如：建筑工程的電氣設(shè)備，包含了不同種類的電力變壓器、電纜線、電力管材、配電箱等。建筑工程的通風(fēng)設(shè)備主要有空調(diào)機(jī)組、空調(diào)風(fēng)管等。而水電管道主要有閥門、水電管道、水電配件、建筑消防設(shè)施等。從建筑工程排水工程來講，閥門的種類是非常多的。因此，建筑工程機(jī)電安裝材料品牌、價(jià)格的多樣性，需要加大對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制。

2、機(jī)電安裝工程新工藝的使用

在建筑材料與施工技術(shù)不斷進(jìn)步的條件下，建筑工程材料、建筑施工工藝的不斷研發(fā)與使用，讓建筑新工藝與新方法有了更多的應(yīng)用空間。例如在建筑工程給排水工程施工的過程中，傳統(tǒng)的鍍鋅排水鋼管逐漸被鋁塑、塑料給水管（復(fù)合管）所代替，水電兩用的遠(yuǎn)程水表也逐漸成為一種施工應(yīng)用的趨勢(shì)。新材料使用的便捷性與使用壽命的提升，給建筑機(jī)電安裝工程提供了更多的方法。同時(shí)，在一定程度上也對(duì)建筑工程機(jī)電安裝工程造價(jià)與控制提出了更高的要求。

3、機(jī)電安裝工程安裝定額與發(fā)展的差異

在建筑機(jī)電工程新技術(shù)、新材料不斷應(yīng)用與提升的背景下，建筑機(jī)電安裝工程的定額沒有跟上實(shí)際的施工操作環(huán)節(jié)。當(dāng)前在建筑施工效率不斷提升的背景下，建筑機(jī)電設(shè)計(jì)驗(yàn)收更加規(guī)范與合理。因此，新技術(shù)推廣越來越多的情況下，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程定額的編制工作提出了更高的要求。

二、導(dǎo)致工程造價(jià)失控的因素

1、工程造價(jià)的管理混亂一方面，由于機(jī)電安裝工程的管理機(jī)制目前尚處于發(fā)展中階段，對(duì)于一些細(xì)部的管理制度并不完善，所以這就容易導(dǎo)致工程造價(jià)的信息管理缺乏一個(gè)統(tǒng)一的管理，使得對(duì)于工程造價(jià)的管理出現(xiàn)散亂的現(xiàn)象，由于沒有一個(gè)統(tǒng)一的信息分類標(biāo)準(zhǔn)，也容易造成造價(jià)控制落后于信息化的管理步伐，增加機(jī)電安裝工程的成本。另一方面，由于缺乏一個(gè)健全的造價(jià)合同機(jī)制，造價(jià)人員對(duì)于合同的法律意識(shí)比較淡薄，對(duì)于造價(jià)的控制業(yè)務(wù)也不夠熟悉，使得造價(jià)合同的簽訂不規(guī)范，影響工程的信譽(yù)度，導(dǎo)致延誤工程的進(jìn)度。

2、進(jìn)入我國市場(chǎng)的時(shí)間較晚

由于我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的比較晚，這就使得機(jī)電工程融入到我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)間變得比較晚。還有就是我國的計(jì)算機(jī)技術(shù)（信息化）發(fā)展的相對(duì)落后，這就使得對(duì)機(jī)電造價(jià)的管理變得不盡完善。具體的不足表現(xiàn)為對(duì)于信息化的采集相對(duì)的落后，使得信息化得不到充分的利用，現(xiàn)行的軟件系統(tǒng)的功能智能化程度偏低，各個(gè)軟件系統(tǒng)之間不能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一的整體，因此，不能夠?qū)崿F(xiàn)信息的資源共享。還有就是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)運(yùn)用的不夠熟練，使得機(jī)電工程造價(jià)管理的形式過于的單一，對(duì)于工程的整體不能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一的、全面的管理。

3、工程造價(jià)控制人員自身素質(zhì)低下

在許多機(jī)電安裝工程項(xiàng)目開發(fā)以來，對(duì)于施工前的預(yù)算抑或是竣工時(shí)的結(jié)算，工程造價(jià)控制人員僅從自身的利益進(jìn)行考慮，為了從中謀取私利，對(duì)于定額工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行扭曲理解、斷章取義，對(duì)于定額中的活口進(jìn)行充分利用，完全不按照安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用，這種缺乏職業(yè)素養(yǎng)的造價(jià)控制人員大有人在。還有一些工程造價(jià)人員使用高價(jià)低質(zhì)的安裝材料來進(jìn)行施工，從材料費(fèi)用中收取差價(jià)，有些相同的工作內(nèi)容，通過轉(zhuǎn)變形式或稍加修飾，又重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量，這不僅給安裝造價(jià)增加了成本，而且還給工程的質(zhì)量埋下了安全的隱患。這種從工程報(bào)價(jià)中攫取私利的人員，不僅完全沒有職業(yè)素質(zhì)，而且違背了中華民族的傳統(tǒng)美德。

三、機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制措施

1、合理購置材料

對(duì)于機(jī)電安裝工程來說，購置材料是非常重要的，合理化和規(guī)范化的使用材料是整個(gè)安裝機(jī)電過程中的重點(diǎn)項(xiàng)目。第一點(diǎn)，安裝項(xiàng)目的技術(shù)工作人員在選擇安裝材料的時(shí)候，要規(guī)范化的使用材料。第二點(diǎn)是要合理使用建筑材料，對(duì)整體的施工預(yù)算做好成本控制，安裝工程的負(fù)責(zé)人員不能為了節(jié)省成本而不考慮項(xiàng)目的質(zhì)量安全，在安裝之前的圖紙審核中，要及時(shí)與監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行溝通，不能為了追求自己的利益留下安全隱患，時(shí)刻記住生命安全比經(jīng)濟(jì)利益要高，這個(gè)項(xiàng)目的安全是否信得過直接影響了與建設(shè)單位的第二次合作。

2、全面執(zhí)行與落實(shí)項(xiàng)目的結(jié)算

為了更好的提升建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制效果，在保證合理預(yù)算系統(tǒng)與方法的基礎(chǔ)上，加大對(duì)建筑機(jī)電項(xiàng)目竣工結(jié)算工作的控制，即在建筑機(jī)電工程竣工結(jié)算的時(shí)候，要加大對(duì)機(jī)電工程各種設(shè)計(jì)變更、工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程隱蔽施工驗(yàn)收記錄、機(jī)電工程聯(lián)系單等相關(guān)資料的搜集整理，并根據(jù)機(jī)電工程合同約定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電工程實(shí)際工程量等作出價(jià)差的調(diào)整。特別是對(duì)于機(jī)電安裝工程的材料費(fèi)結(jié)算，要避免漏算與錯(cuò)算，也要避免各種機(jī)電設(shè)備、材料的重復(fù)計(jì)算，以此來保證建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的有效性。

3、提高機(jī)電安裝人員的素質(zhì)

在機(jī)電安裝工程的控制造價(jià)中，要提高機(jī)電安裝企業(yè)工作人員的安全素質(zhì)，明確安裝各個(gè)崗位負(fù)責(zé)人員的責(zé)任，在安裝工程中，每一個(gè)施工人員都是控制造價(jià)的主體，為了有效控制工程造價(jià)，必須要注重安裝人員的素質(zhì)培訓(xùn)，明確每一個(gè)崗位之間員工的責(zé)任，樹立安裝人員的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，應(yīng)該注意的問題有以下幾點(diǎn)：第一點(diǎn)是安裝工程的管理人員必須要對(duì)整個(gè)團(tuán)隊(duì)以及安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)，保證經(jīng)濟(jì)利益和工程的造價(jià)成正比例的關(guān)系；第二點(diǎn)是根據(jù)安裝工程的用料需求，做好各種施工材料的采購、使用與回收的工作，加強(qiáng)各個(gè)項(xiàng)目管理人員之間和造價(jià)人員的聯(lián)系，及時(shí)調(diào)整施工材料的采購計(jì)劃，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失；第三點(diǎn)是造價(jià)人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的情況和施工進(jìn)度，對(duì)造價(jià)和控制計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整，將調(diào)整之后的方案報(bào)告給相關(guān)的管理部門，經(jīng)過審批核查之后進(jìn)行實(shí)施。

四、結(jié)束語

綜上所述，在機(jī)電安裝的工程中，造價(jià)與成本問題是目前我國企業(yè)內(nèi)部管理存在的最大挑戰(zhàn)。所以，必須要實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝的造價(jià)與成本控制緊密結(jié)合，為實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制效果的提升，創(chuàng)造良好的條件。

參考文獻(xiàn)

[1] 俞慧芳.機(jī)電安裝工程應(yīng)注意的相關(guān)事項(xiàng)及其改進(jìn)措施 [J].廣東科技，2010（06）.

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關(guān)鍵詞：安裝工程 造價(jià)影響因素 對(duì)策

1引言

建筑安裝工程造價(jià)由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)組成，安裝工程費(fèi)占建筑安裝工程造價(jià)的比例一般不高，但由于安裝工程涉及的專業(yè)較多，如電氣設(shè)備安裝、給排水和熱力設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝、金屬結(jié)構(gòu)制作安裝、防腐絕熱工程等，管理部門比較多，參與建設(shè)的施工單位較多，要求技術(shù)含量比較高，制作安裝工藝比較復(fù)雜，所以安裝工程的造價(jià)很難控制。

2影響安裝工程造價(jià)的內(nèi)在因素

2.1安裝工程涉及的材料設(shè)備的品種多、品牌多、規(guī)格多

安裝工程因?yàn)樯婕暗膶I(yè)比較廣，如給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、照明動(dòng)力工程、煤氣工程、消防噴淋工程等所用到的材料千差萬別。以給排水工程中的閥門為例，有閘閥、截止閥、蝶閥等，規(guī)格從DN15~DN350mm，如工程無特殊技術(shù)要求，三種閥門功能上可以等同。即使為同一種閥門種類，其連接方式又可以分為螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)方面又可以把它們分為馬鐵銅芯、全銅等。上述閥門特征的差異會(huì)導(dǎo)致它們之間的價(jià)格相差較大。即使同一型號(hào)、同一品牌的產(chǎn)品，在不同的產(chǎn)地，不同的廠家生產(chǎn)，其價(jià)格差異就較大。

2.2新材料、新設(shè)備、新工藝層出不窮

土建工程涉及的主材鋼筋、水泥等性能方面發(fā)展較慢，而安裝工程涉及的各個(gè)專業(yè)中新材料、新設(shè)備、新工藝的發(fā)展可謂日新月異。排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管現(xiàn)在已經(jīng)被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管甚至不銹鋼管等新型材料所取代；通風(fēng)空調(diào)工程中，保溫空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)也正以其保溫節(jié)能、使用壽命長的優(yōu)勢(shì)逐步取代傳統(tǒng)的鍍鋅鐵板、無機(jī)玻璃鋼管道。

2.3設(shè)計(jì)變更較多

安裝工程需密切配合土建工程與裝飾工程進(jìn)行施工，如土建工程和裝飾工程出現(xiàn)變化，安裝工程也要隨之發(fā)生相應(yīng)的變更，另外安裝工程也有自身的特有性質(zhì)和要求，有些變化是無法提前完全表現(xiàn)出來，只能根據(jù)具體的施工情況來決定。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中難免會(huì)有各專業(yè)之間相互矛盾或考慮不周的現(xiàn)象，安裝施工階段是最容易發(fā)生變更的階段，變更的發(fā)生對(duì)造價(jià)控制有很大影響。比如，在安裝工程中涉及到風(fēng)管、水管和電氣管道三種管道在同一空間內(nèi)要相互避讓，這幾種管道在鋪設(shè)方面都有自身的要求。這些管道除了滿足自身的要求外，還要與裝飾工程、土建工程相配合，在實(shí)際施工中通過變更達(dá)到既不影響技術(shù)性能，又能滿足結(jié)構(gòu)安全、裝飾要求的美觀需求。

2.4隱蔽工程較多

為了外觀上的美感，安裝工程多采用的是暗敷方式，在后一道工序覆蓋后就看不出安裝工程材料，而且裝飾后外面基本上不留痕跡。安裝工程中所用材料的品牌、規(guī)格是各種各樣的，由于生產(chǎn)場(chǎng)地、廠家等的不同，價(jià)格差異也很大，所以，在工程竣工后從外觀是不容易檢驗(yàn)出安裝工程是否按照原來的設(shè)計(jì)規(guī)范施工的，也檢測(cè)不到所使用的材料是否以次充好，有沒有偷工減料等，這樣的隱蔽工程，給安裝工程造價(jià)控制帶來諸多麻煩。

3影響安裝工程造價(jià)的外在因素

1.3設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段影響安裝工程造價(jià)的外在因素為設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)，而且是控制效果最明顯的階段。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。但各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員之間水平差異較大，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能做到最優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)。

受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“、選用”某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠家的回扣費(fèi)，實(shí)質(zhì)上加大了業(yè)主的投資。

3.2招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段影響安裝工程造價(jià)的外在因素有招標(biāo)人工程量清單編制水平較低、現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度等。

目前我國大多數(shù)招標(biāo)人不具備獨(dú)立編制工程量清單的能力，一般委托具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位編制。造價(jià)咨詢單位其技術(shù)力量、造價(jià)人員思維不能跟上傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式的轉(zhuǎn)變。造價(jià)人員在編制工程量清單時(shí)仍停留在傳統(tǒng)預(yù)算編制層面，再加上《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則不熟悉、缺乏必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查以及缺少施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)資料等因素，導(dǎo)致了編制的工程量清單可能存在子目不全、工程量計(jì)算錯(cuò)誤問題。另外，因?yàn)榘惭b工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度與施工階段差距較大，招標(biāo)人編制的工程量清單時(shí)，設(shè)備的選型、類別等存在的不明確，會(huì)導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價(jià)控制。

4安裝工程造價(jià)控制對(duì)策分析

4.1控制設(shè)計(jì)質(zhì)量、建立變更嚴(yán)格審批程序

對(duì)設(shè)計(jì)單位，必須加強(qiáng)管理，強(qiáng)調(diào)按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量要明確。要求設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，細(xì)化施工設(shè)計(jì)，避免在施工過程中出現(xiàn)過多的失誤，從而使施工圖預(yù)算控制在計(jì)劃投資的范圍內(nèi)。安裝工程比較復(fù)雜，管道布置比較密集，為避免出現(xiàn)碰撞現(xiàn)象，在施工圖設(shè)計(jì)完成后要進(jìn)行圖紙交底會(huì)審工作，對(duì)施工單位提出向題的合理性，經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確定。對(duì)于設(shè)計(jì)變更，同樣進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，建立嚴(yán)格的審批程序，應(yīng)針對(duì)設(shè)計(jì)變更對(duì)設(shè)計(jì)單位建立約束或者懲罰機(jī)制，督促其結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)、提供設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4.2采用多種材料設(shè)備詢價(jià)方式，建立統(tǒng)一的造價(jià)信息平臺(tái)

安裝工程系統(tǒng)多、材料設(shè)備的種類多，嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。對(duì)于占造價(jià)比重較大或者質(zhì)量對(duì)工程影響較大的材料設(shè)備采取甲供方式。對(duì)于有施工單位供應(yīng)的材料設(shè)備，也可采取邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)等方式，根據(jù)材料設(shè)備特點(diǎn)采用綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法確定供應(yīng)商或者合格分供方范圍，這樣既可以保證材料設(shè)備質(zhì)量，又能控制造價(jià)。

4.3加強(qiáng)隱蔽工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收

由于安裝工程的隱蔽工程較多的特點(diǎn)，隱蔽工程關(guān)系到工程的質(zhì)量，還關(guān)系到工程造價(jià)，必須加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收制度，杜絕摻假和漏洞。監(jiān)理單位要按照監(jiān)理規(guī)范要求，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)隱蔽工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制；建設(shè)單位在工程發(fā)生隱蔽前要組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的會(huì)簽，確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性。

5結(jié)語

綜上所述，安裝工程的造價(jià)的影響因素不僅涉及安裝工程自身特點(diǎn)帶來的內(nèi)在因素，而且也與所處的行業(yè)環(huán)境帶來的外在因素。因此，對(duì)于安裝工程，應(yīng)做到綜合內(nèi)在外在因素、貫穿工程建設(shè)各階段等進(jìn)行造價(jià)管理，建設(shè)單位才能有效地控制工程造價(jià)，施工單位才可以有效控制成本、提高利潤水平。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)電安裝；工程造價(jià)；控制

中圖分類號(hào)： TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

前言：

如今我國國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅猛，但在高速發(fā)展的同時(shí)也應(yīng)與我國的具體國情和實(shí)際情況好好結(jié)合在一起。在建筑工程不斷發(fā)展的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)注重我國建筑工程機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制問題，及該工程的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展。為了實(shí)現(xiàn)我國的機(jī)電設(shè)備安裝工程的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展，要嚴(yán)格按照施工圖紙操作，認(rèn)真實(shí)施控制把關(guān)。積極從建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)細(xì)節(jié)上著手，對(duì)我國建筑工程機(jī)電設(shè)備安裝工作嚴(yán)格控制把關(guān)，分析影響其工程造價(jià)成本的因素，控制其造價(jià)成本，并按照預(yù)算結(jié)算合同的具體要求執(zhí)行。

機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制是貫穿于整個(gè)安裝工程由始至終的一個(gè)最重要的內(nèi)容之一。在我國建筑工程領(lǐng)域，長期存在概算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象，除去自然因素的影響外，也存在人為因素的影響。這都是可以盡量減小甚至完全消除的。機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，安裝造價(jià)往往很難控制，因此，做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

1 建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多。它們的價(jià)格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。

1.2 新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品。

1.3 現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，已使目前的定額水平與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

1.4 變更多。由于以至于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況。

1.5 暗裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。

2 影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

根據(jù)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)，影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素可分為以下階段:

2.1 按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價(jià)最大的工程設(shè)計(jì)影響造價(jià)的各種可能因素中，其中初步設(shè)計(jì)階段占 75% ～95% ，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占 35%～75% ，施工圖設(shè)計(jì)占 5%～35% 。如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。

2.2 施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實(shí)和監(jiān)督措施: ①規(guī)范合同的制定，避免出現(xiàn)紕漏; ②嚴(yán)格使預(yù)算結(jié)算過程公平化; ③安裝標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，合理; ④安裝工程材料的可靠的保證; ⑤材料報(bào)量的進(jìn)度控制; ⑥施工材料計(jì)劃批報(bào)的合理性。

3 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制措施

根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝各階段工程造價(jià)影響因素分析可以看出，造成機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位，人為影響因素較大等，因此，加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi)，具體控制措施如下:

3.1 制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)

開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對(duì)合同中有“活口”的條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的資金浪費(fèi)。

3.2 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)

在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)，從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包，而且價(jià)格是一口價(jià)。[1]為了降低造價(jià)，同時(shí)又確保質(zhì)量，首先以尊重供電部門的規(guī)定為交涉前提，但同時(shí)引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，另外邀請(qǐng)幾家供貨商參與報(bào)價(jià)，同時(shí)向供電局認(rèn)可的幾家供應(yīng)商詢價(jià)，通過與供電部門所屬的三產(chǎn)一輪又一輪的商討。

3.3 靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系

安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià)，所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn)，由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選，并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。通過集中招投標(biāo)采購，可使業(yè)主獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格。

3.4 嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

工程管理人員要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則，按照設(shè)計(jì)施工圖要求，進(jìn)行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)。

在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度量，嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行，各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)，這是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵。

3.5 建立健全的管理制度，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核管理

國家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.6 做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)

設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙。竣工結(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn); 對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。[2]

4 總結(jié)語

為了適應(yīng)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，緊跟時(shí)展腳步，我國的建筑工程工作在建設(shè)過程中除了要注意其工程質(zhì)量的保證，還應(yīng)當(dāng)注重其經(jīng)濟(jì)性的體現(xiàn)。因此，文本作者在此對(duì)有關(guān)于機(jī)電設(shè)備安裝工作的工程造價(jià)控制問題做出了討論。要想采取科學(xué)有效的手段及措施控制機(jī)電設(shè)備安裝工作的成本，就應(yīng)當(dāng)對(duì)我國機(jī)電設(shè)備安裝工程工作的特點(diǎn)有個(gè)全面具體的掌握和了解，并對(duì)我國的機(jī)電設(shè)備安裝成本控制的影響因素做出一個(gè)綜合的多維的分析，再進(jìn)一步提出科學(xué)的合理的有效的控制工程造價(jià)的手段和措施，對(duì)實(shí)現(xiàn)我國建筑工程機(jī)電設(shè)備安裝工作的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展具有重要的指導(dǎo)意義。

參考文獻(xiàn)：

篇8

【關(guān)鍵詞】機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，安裝造價(jià)往往很難控制，因此，做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

一、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的基本特征

機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目工程造價(jià)由設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu)成，其中安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分。如何加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程投資管理，把建設(shè)資金控制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)。機(jī)電設(shè)備安裝工程主要有以下幾方面特點(diǎn)。

1、材料品種多、規(guī)格多、品牌多

如技術(shù)供水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等，規(guī)格從DN15mm 至DN350mm，以上3 種閥門在使用功能上區(qū)別不大。在工程建設(shè)中，3 種閥門任選一種均可使用。既使同一品種的閥門又分為螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，其價(jià)格相差較大，既使同一規(guī)格、同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價(jià)格差異也很大。

2、專業(yè)水平高、技術(shù)復(fù)雜、工期不易控制

生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)代化水平的提高，特別是電子計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化設(shè)備的廣泛采用，使設(shè)備安裝的工藝和調(diào)試技術(shù)比較復(fù)雜，安裝施工的專業(yè)分工也越來越細(xì)，整個(gè)設(shè)備安裝專業(yè)逐漸向技術(shù)密集型發(fā)展，因此也給安裝工程的工期帶來困難。這就要求在制訂施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)既要留有一定余地，又要滿足工程投產(chǎn)需要。

3、安裝過程中變更多

由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，且因安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際的施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”3 管在同一空間必須避讓，同時(shí)，3 管還要與土建配合，避讓梁、柱，與裝飾相配合，使其既不影響技術(shù)性能，又要布置緊湊滿足裝飾尺寸和位置要求，以利美觀，因此只能在施工中加以變更、完善。

4、暗裝、暗敷多

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程現(xiàn)場(chǎng)不能直接反映出安裝所用

材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)其是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。如空調(diào)工程施工后，較難發(fā)現(xiàn)其是否按國家制定的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管，風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問題。

5、影響安裝施工的因素多變

安裝專業(yè)分工細(xì)，協(xié)調(diào)關(guān)系復(fù)雜，施工配合容易出現(xiàn)脫節(jié);

設(shè)備安裝是按分部分項(xiàng)、單臺(tái)機(jī)組或工序交叉進(jìn)行的，相互牽扯;

物資設(shè)備品種規(guī)格繁多，很難做到按計(jì)劃運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

在土建施工不能按期交出安裝工作面時(shí)，安裝不能施工;

土建與機(jī)電安裝質(zhì)量要求的精度相差大，可能導(dǎo)致由于土建要求較低而不能滿足設(shè)備安裝而中斷安裝工程的施工;

在戶外作業(yè)時(shí)，受氣候影響大。

二、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制與管理的有效措施

1、制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)

開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對(duì)合同中有“活口”的條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的資金浪費(fèi)。

2、擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)

在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)，從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包，而且價(jià)格是一口價(jià)。為了降低造價(jià)，同時(shí)又確保質(zhì)量，首先以尊重供電部門的規(guī)定為交涉前提，但同時(shí)引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，另外邀請(qǐng)幾家供貨商參與報(bào)價(jià)，同時(shí)向供電局認(rèn)可的幾家供應(yīng)商詢價(jià)，通過與供電部門所屬的三產(chǎn)一輪又一輪的商討。

3、靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系

安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià)，所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn)，由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選，并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。通過集中招投標(biāo)采購，可使業(yè)主獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格。

4、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

工程管理人員要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則，按照設(shè)計(jì)施工圖要求，進(jìn)行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)。

在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度量，嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行，各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)，這是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵。

5、建立健全的管理制度，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核管理

國家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

6、做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)

設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn); 對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。

總之，作為施工單位，追求利潤最大化是永恒的動(dòng)力；作為建設(shè)單位，盡量控制和減少工程造價(jià)是工程建設(shè)中的工作重點(diǎn)，而準(zhǔn)確判斷和識(shí)別造成安裝工程造價(jià)超預(yù)算的因素是安裝工程造價(jià)控制的前提。在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按機(jī)電設(shè)備安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān)，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)。而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 鄧.如何實(shí)現(xiàn)建筑施工中機(jī)電設(shè)備的科學(xué)管理與應(yīng)用[J]. 科技資訊. 2011(36)

[2] 馬紹豐.淺談機(jī)電設(shè)備的安裝、維修與管理[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(12) [3] 賈啟升.簡(jiǎn)述機(jī)電一體化技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊). 2012(01)

篇9

關(guān)鍵詞:機(jī)電設(shè)備安裝;工程造價(jià);影響因素;動(dòng)態(tài)控制;有效控制

中圖分類號(hào):TU723.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B

文章編號(hào):1008-0422(2009)07-0150-03

1引言

機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制是貫穿于整個(gè)安裝工程由始至終的一個(gè)最重要的內(nèi)容之一。在我國建筑工程領(lǐng)域,長期存在概算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象,除開自然因素的影響外,人為因素的影響是可以盡量減小甚至完全消除的。

機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高,但安裝工程的系統(tǒng)多,主要有給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等,技術(shù)含量高,涉及的管理部門多,安裝造價(jià)往往很難控制,因此,做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

2機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容及特點(diǎn)

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)由設(shè)備費(fèi)、建筑安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu)成,其中建筑安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分,如何加強(qiáng)建筑安裝工程投資管理,把建設(shè)資金控制好,最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)。安裝工程與土建工程相比,有許多相似之處,同時(shí)還有以下幾方面的特點(diǎn):

1)材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等,規(guī)格從DN15mm至DN350mm以上,以上3種閥門在使用功能上區(qū)別不大,在一些非工業(yè)工程中,3種閥門任選一種都可使用,即使同一種品種的閥門,又可分螺紋連接、法蘭連接,從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等,法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥門等,它們的價(jià)格相差較大,即使同一規(guī)格、同一型號(hào)的產(chǎn)品,其產(chǎn)地、廠家不同,價(jià)格差異也很大。

2)新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來,不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品,如給排水工程中,傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代,水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表正成為一種發(fā)展方向,有望取代傳統(tǒng)的水表。

3)現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工機(jī)械水平的提高,設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國際化,新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用,已使目前的定額水平與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

4)變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合,以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求,以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況,如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這3管在同一空間必須避讓,同時(shí)這3管還要與土建配合,避讓梁、柱、與裝飾相配合,既不影響技術(shù)性能,又要緊湊裝飾尺寸、位置要求,以利美觀,只能在施工中加以變更、完善。

5)暗裝、暗敷多。為了美觀,安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此,竣工后的工程,現(xiàn)場(chǎng)不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸,不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此,也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。如空調(diào)工程施工完后,較難發(fā)現(xiàn)是否按國家制定的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管,風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問題。

3影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

根據(jù)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn),其工程造價(jià)控制大致可分為以下階段,如圖1所示。

3.1按工程建設(shè)的進(jìn)程,影響造價(jià)最大的工程設(shè)計(jì)。

影響造價(jià)的各種可能因素中,其中初步設(shè)計(jì)階段占75%~95%,技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35%~75%,施工圖設(shè)計(jì)占5%~35%。如果設(shè)計(jì)不合理,設(shè)備和材料選用不合理,則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前,各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目,在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合,這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益;另一方面,受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響,設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、材料,從中收取生產(chǎn)廠商的回扣,實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出,無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。此時(shí),施工單位往往鉆在自身角度有意或無意地多算或重算計(jì)算工程量,造成工程計(jì)價(jià)多估冒算,同時(shí)給施工過程中的變更埋下了伏筆。例如在某工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中,生產(chǎn)工藝管道系統(tǒng)無管道系統(tǒng)圖,造成無法算量,識(shí)圖困難,施工中施工方全部按現(xiàn)場(chǎng)布管,全部走現(xiàn)場(chǎng)簽證。

3.2施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入,內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實(shí)和監(jiān)督措施。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則,強(qiáng)化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費(fèi)、降低成本,而采用以下方法獲利:

1)在訂立合同時(shí),采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范,給施工單位預(yù)先留下許多漏洞,導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別是在包干工程項(xiàng)目中,導(dǎo)致包干項(xiàng)目包不死,最終成為按實(shí)結(jié)算工程。

2)在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí),施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià),對(duì)定額中的活口,更是加以充分利用。

3)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)套,低類高套,增加安裝工程造價(jià)。

4)安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格,目前完全是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前,必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施過程中,施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料,這不僅是使安裝造價(jià)增加的問題,而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。

5)重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。同樣的工作內(nèi)容,改頭換面或稍加修飾,重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量,目的是使劃拔給施工單位的工程款超過實(shí)際完成的工程造價(jià),施工單位盡量提前收取工程款,為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的超冒奠定基礎(chǔ)。

6)由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程,施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃,材料到貨后,易地串換,套成現(xiàn)金,為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。

3.3建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì),增加建設(shè)內(nèi)容,提高標(biāo)準(zhǔn)。

施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用,將會(huì)直接影響到安裝工程造價(jià)。由于不少業(yè)主對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通,處理不妥就會(huì)增加工程造價(jià)成本。

4機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制措施

根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝各階段工程造價(jià)影響因素分析可以看出,造成機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位,人為影響因素較大等,因此,加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理,實(shí)施動(dòng)態(tài)控制,將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi),具體控制措施如下:

4.1制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)

開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對(duì)合同中有“活口”的條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析,找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn),并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。

由于安裝工程中管線布置較密,難免會(huì)有“打架”情況,因此需要做好施工圖紙交底會(huì)審工作,對(duì)施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確定與控制。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾,則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改,以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象,造成不必要的資金浪費(fèi)。

4.2擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位,防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。

在工程建設(shè)中,有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān),如變配電所安裝工程、煤氣工程等,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包,而且價(jià)格是一口價(jià)。如某房地產(chǎn)公司開發(fā)的由幾棟辦公樓及數(shù)棟住宅樓組成的小區(qū),需要10KV擴(kuò)容供電及新建幾個(gè)用戶站,供電部門所屬的三產(chǎn)根據(jù)《電力建設(shè)安裝工程定額》、《電力工業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定》、《湖南電力行業(yè)材料預(yù)算價(jià)格》編制的預(yù)算為3600萬元,對(duì)此預(yù)算進(jìn)行分析并通過材料市場(chǎng)調(diào)研,發(fā)現(xiàn)母線槽2500A的價(jià)格要高出40%,原報(bào)價(jià)11520元/m,而詢價(jià)只有6200元/m,就此一項(xiàng)差了100多萬元。為了降低造價(jià),同時(shí)又確保質(zhì)量,首先以尊重供電部門的規(guī)定為交涉前提,但同時(shí)引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,另外邀請(qǐng)幾家供貨商參與報(bào)價(jià),同時(shí)向供電局認(rèn)可的幾家供應(yīng)商詢價(jià),通過與供電部門所屬的三產(chǎn)一輪又一輪的商討,列舉證據(jù),最終同意以3200萬元的合同價(jià)與業(yè)主簽訂了合同,從而使供電部門的壟斷價(jià)格盡量貼近市場(chǎng)實(shí)際,僅此一項(xiàng)為業(yè)主節(jié)約400萬元投資,核減率為10%。

4.3靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系

安裝工程由于系統(tǒng)多,材料設(shè)備的種類也多,其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià),所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。某些大型設(shè)備如冷水或熱泵空調(diào)機(jī)組、變壓器、高低壓開關(guān)柜、水泵、鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)組等,在總包招標(biāo)過程中一般只要求施工總包單位報(bào)安裝費(fèi)、人工費(fèi),而設(shè)備購置則由業(yè)主通過招標(biāo)采購或業(yè)主指定供貨商進(jìn)行采購。由于大型設(shè)備經(jīng)測(cè)處將占機(jī)電安裝工程總造價(jià)的60%~70%,而且這些設(shè)備專業(yè)性強(qiáng)、價(jià)值高,對(duì)造價(jià)影響大,造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式,從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn),由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選,并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。主要考察其生產(chǎn)或供貨能力、生產(chǎn)周期、產(chǎn)品質(zhì)量、工程業(yè)績,在此基礎(chǔ)上選擇符合要求的合格供貨商或生產(chǎn)商。通過集中招投標(biāo)采購,可使業(yè)主獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格。如某工程中的空調(diào)熱泵機(jī)組設(shè)備,招標(biāo)前市場(chǎng)價(jià)1450萬元,通過招標(biāo)中標(biāo)價(jià)為1050萬元,節(jié)省400萬元;變壓器,招標(biāo)前市場(chǎng)價(jià)135萬元,通過招標(biāo)中標(biāo)價(jià)為95萬元,節(jié)省40萬元;高低壓開關(guān)柜,招標(biāo)前市場(chǎng)價(jià)1850萬元,通過招標(biāo)中標(biāo)價(jià)為1300萬元,節(jié)省550萬元。

4.4嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象,處理不妥就會(huì)給施工方留下索賠的伏筆。因此造價(jià)工程師必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認(rèn)真核查工程量清單和估算工程變更價(jià)格,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較,檢查每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化情況,按照承包合同中工程變更價(jià)格的條款確定變更價(jià)格,計(jì)算該項(xiàng)劃等號(hào)變更對(duì)總投資額的影響。如果待工程變更付諸實(shí)施后再去核實(shí)計(jì)量,現(xiàn)場(chǎng)已面目全非,不但核量不準(zhǔn)即使核準(zhǔn)了,也木已成舟,難以更改。

由于安裝工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性,工程實(shí)施階段會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程。對(duì)于建設(shè)單位,除隨時(shí)檢查隱蔽工程外,對(duì)圖紙外工程實(shí)施隱蔽前要組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽,確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性。建設(shè)單位管理人員,要堅(jiān)持按圖施工,在保證工程質(zhì)量的前提下,加快進(jìn)度、控制造價(jià)。工程造價(jià)人員必須認(rèn)真履行隱蔽工程會(huì)簽制,搞好動(dòng)態(tài)結(jié)算,為工程款支付提供可靠依據(jù)。工程管理人員要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則,按照設(shè)計(jì)施工圖要求,進(jìn)行施工和監(jiān)督,這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,加快工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)。

在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中,必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn),核實(shí)各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度量,嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行,各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用,力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià),這是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵。

4.5建立健全的管理制度,加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核管理。

國家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī),使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化,不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平,加強(qiáng)工作責(zé)任心,為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.6做好竣工結(jié)算工作,把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)

作為對(duì)造價(jià)的綜合控制與管理,設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核,對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí),予以確認(rèn);對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定,此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià),并按合同要求作出進(jìn)一步處理,只有這樣,才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。

5結(jié)束語

綜上所述,作為施工單位,追求利潤最大化是永恒的動(dòng)力;作為建設(shè)單位,盡量控制和減少工程造價(jià)是工程建設(shè)中的工作重點(diǎn),而準(zhǔn)確判斷和識(shí)別造成安裝工程造價(jià)超預(yù)算的因素是安裝工程造價(jià)控制的前提。

因此,在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中,必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行,按機(jī)電設(shè)備安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān),力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)。而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言,只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi),才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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關(guān)鍵詞：建筑 安裝工程造價(jià) 管理 問題 對(duì)策

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑安裝工程造價(jià)是建筑工程中不可缺少的重要組成部分，其貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多(給排水、電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)、照明動(dòng)力、室內(nèi)采暖、消防等)，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，往往安裝造價(jià)很難控制??；企業(yè)管理中的不規(guī)范和漏洞也是產(chǎn)生概算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象的主要原因。

一、建筑安裝造價(jià)工程存在的問題分析

1．工程設(shè)計(jì)不規(guī)范

在現(xiàn)今的建筑行業(yè)，一些公司片面追求經(jīng)濟(jì)利益而忽視工程質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)時(shí)，不按照規(guī)范進(jìn)行，在設(shè)計(jì)上偷工減料，一些該出現(xiàn)在設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)不出現(xiàn)，而一些不該有的環(huán)節(jié)卻出現(xiàn)，在實(shí)際操作中不能與設(shè)計(jì)完全相符，這必然導(dǎo)致工程造價(jià)的困難，無法準(zhǔn)確計(jì)算工程花費(fèi)。

2．預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)不夠

工程預(yù)算是一項(xiàng)重要的工作，需要有專業(yè)的人員去進(jìn)行。但是在實(shí)際操作中，一些預(yù)算工作人員的專業(yè)素質(zhì)不夠，缺乏責(zé)任心，不認(rèn)真遵循政府造價(jià)規(guī)定，使得工程造價(jià)中許多問題，一方面，遺漏項(xiàng)目比較多，預(yù)算不準(zhǔn)；另一方面，超標(biāo)冒估現(xiàn)象嚴(yán)重，這都導(dǎo)致工程造價(jià)難以控制，不能使公司的資金的作用得到有效的發(fā)揮與運(yùn)用。

3．施工隊(duì)伍質(zhì)量較低

在建筑行業(yè)的快速發(fā)展中，施工隊(duì)伍也在迅速發(fā)展，這樣的隊(duì)伍沒有較高的技術(shù)水平，質(zhì)量低下。在進(jìn)行建設(shè)中一方面漫天要價(jià)但卻質(zhì)量低下，另一方面施工過程中，不遵循規(guī)定，浪費(fèi)材料與資源現(xiàn)象相當(dāng)普遍。漫天要價(jià)會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)水分比較大，而浪費(fèi)現(xiàn)象則使得工程造價(jià)超標(biāo)。

4．工程合同中漏洞極多

施工單位在簽訂合同時(shí)，往往對(duì)于一些具體的、小的細(xì)節(jié)上不作具體描述，這樣的合同存在著極大的漏洞，一些具體項(xiàng)目上缺乏明確規(guī)定，導(dǎo)致在施工中施工單位任意操作，隨意花費(fèi)，最終造成工程預(yù)算與實(shí)際施工中存在偏差，實(shí)際花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算金額。

5．部門管理制度落后

近幾年，建筑工程行業(yè)的機(jī)構(gòu)越來越多，日益冗雜的機(jī)構(gòu)使得建筑工程管理顯得魚龍混雜，管理混亂，建筑行業(yè)到處出現(xiàn)隨意造價(jià)、隨意建設(shè)的現(xiàn)象，各種不法行為也應(yīng)運(yùn)而生，造價(jià)方面的問題也是不斷出現(xiàn)，這給市場(chǎng)帶來了很大的負(fù)面影響。另外，管理制度比較落后，采用定額管理制度模式使得預(yù)算與實(shí)際有很大的偏離，造成工程造價(jià)形同虛設(shè)。

6．法律法規(guī)體系不夠完善

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，在這樣的競(jìng)爭(zhēng)中出現(xiàn)了各種各樣的問題，近幾年，雖然頒布了一系列的關(guān)于工程建筑方面的法律，如《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《建筑法》等，但是各種各樣的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為仍能夠鉆法律的漏洞，隨著問題的不斷出現(xiàn)，這些法律已經(jīng)不能完全涵蓋，所以需要國家進(jìn)一步完善在建筑工程造價(jià)方面的法律法規(guī)。

二、加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理的措施和建議

1．加強(qiáng)建筑安裝工程設(shè)計(jì)管理

建筑安裝工程設(shè)計(jì)決定建筑安裝工程造價(jià)，其設(shè)計(jì)得越細(xì)、越規(guī)范，就越能較好地控制造價(jià)。首先要強(qiáng)調(diào)凡是有較高安裝要求的建筑工程，沒有經(jīng)過相應(yīng)程序?qū)彾ǖ慕ㄖ惭b施工圖，一律不許招標(biāo)動(dòng)工興建。其次政府主管部門要對(duì)從事建筑安裝設(shè)計(jì)的單位嚴(yán)格審查，評(píng)定出相應(yīng)級(jí)別，具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)方可設(shè)計(jì)。再次設(shè)計(jì)人員要深入實(shí)際調(diào)查研究，對(duì)所設(shè)計(jì)的方案必需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新產(chǎn)品，同時(shí)也要反對(duì)一味追求“高、新、尖”的攀比傾向。

2．加強(qiáng)對(duì)建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格的管理

建筑安裝材料價(jià)格是安裝工程造價(jià)的主要部分，由于在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑材料價(jià)格完全放開，建筑安裝材料價(jià)格不盡統(tǒng)一，價(jià)格上下浮動(dòng)大。所以工程造價(jià)管理部門要加快建筑安裝材料價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)的建立，進(jìn)一步擴(kuò)大地區(qū)間的信息交流，以提高安裝材料價(jià)格信息的準(zhǔn)確性和適用性。根據(jù)市場(chǎng)行情，像對(duì)建筑材料價(jià)格那樣定期安裝材料價(jià)格信息及工程造價(jià)指數(shù)，以指導(dǎo)價(jià)格實(shí)施對(duì)建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理。

3．加強(qiáng)對(duì)建筑安裝施工隊(duì)伍的管理

首先，要嚴(yán)把建筑安裝施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查關(guān)，這是提高建筑安裝工程質(zhì)量和控制工程施工造價(jià)的保證。對(duì)那些技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)差、以及“皮包公司”應(yīng)堅(jiān)決予以取締。其次，要正確引導(dǎo)安裝施工隊(duì)伍的經(jīng)營行為，對(duì)哄抬標(biāo)價(jià)、壓低標(biāo)價(jià)的要取消其在一定時(shí)期內(nèi)的投標(biāo)資格，對(duì)漫天要價(jià)、高估冒算的要降低其技術(shù)資質(zhì)等級(jí)；對(duì)嚴(yán)重違法亂紀(jì)的要吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

4．關(guān)鍵環(huán)節(jié)由業(yè)務(wù)主干進(jìn)行把關(guān)

選擇作風(fēng)正派、具有良好道德水平、精通專業(yè)技術(shù)、工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé)的造價(jià)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。同時(shí)，由于安裝工程涉及面廣，專業(yè)門類較多，要求造價(jià)工程人員應(yīng)一專多能，掌握安裝工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)信息和相關(guān)專業(yè)知識(shí)，必須在熟悉施工圖的前提下，深入施工第一線，收集和掌握第一手資料，才能做到審計(jì)工作的真實(shí)客觀。

5．建立健全企業(yè)的規(guī)章制度

建立健全各種規(guī)章制度，明確各種監(jiān)督責(zé)任制，做好專業(yè)監(jiān)理工程師的工程質(zhì)量、進(jìn)度及材料計(jì)劃的審查核實(shí)工作和預(yù)算人員的復(fù)核工作，每次審核都應(yīng)實(shí)事求是，擰干水分。嚴(yán)格控制，不得超額報(bào)量。作為此種類型的工程，應(yīng)采用雙門衛(wèi)制度，建設(shè)單位派出認(rèn)真負(fù)責(zé)的門衛(wèi)，嚴(yán)控材料的進(jìn)出。

6．完善競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和監(jiān)理機(jī)制

加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理，增大招標(biāo)投標(biāo)的力度和透明度，堅(jiān)持嚴(yán)格優(yōu)選施工單位的原則，是建設(shè)單位降低工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量的有效途徑。通過招標(biāo)，優(yōu)選出技術(shù)上先進(jìn)可行、經(jīng)濟(jì)上合理、功能上適用、使用上安全可靠、工程設(shè)計(jì)和工程施工，使工程造價(jià)得到有效控制。其次，在建筑安裝工程設(shè)計(jì)中逐步推行設(shè)計(jì)監(jiān)理，在施工過程中完善監(jiān)理機(jī)制，監(jiān)理工程師可以對(duì)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，并能及時(shí)協(xié)調(diào)和解決問題。

我國建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得勝利，就需要從多方面人手，實(shí)現(xiàn)國家與企業(yè)的聯(lián)合，這是由安裝工程的復(fù)雜與多變性決定的。由于安裝工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性，工程實(shí)施階段會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程。建設(shè)單位，要隨時(shí)檢查隱蔽工程并組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽，堅(jiān)持按圖施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快進(jìn)度、控制造價(jià)。工程造價(jià)人員認(rèn)真履行自己的職責(zé)，搞好動(dòng)態(tài)結(jié)算，為工程款支付提供可靠依據(jù)。只有這樣才逐步建立一個(gè)統(tǒng)一、開放、競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范的市場(chǎng)，促進(jìn)建筑安裝工程造價(jià)管理的健康、有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：