導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程造價(jià)審計(jì)方法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)審計(jì)；方法

1.工程造價(jià)審計(jì)概述

工程造價(jià)審計(jì)在工程項(xiàng)目的具體運(yùn)行中，可以督促企業(yè)制定降低成本的計(jì)劃，有效地杜絕計(jì)劃外項(xiàng)目，使所有項(xiàng)目在合理的預(yù)算內(nèi)實(shí)現(xiàn)綜合平衡。同時(shí)，造價(jià)審計(jì)還能對建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理控制，遏制高套定額、重算多計(jì)的工程價(jià)款，防止任意擴(kuò)大成本開支。在實(shí)際的審計(jì)工作中，審計(jì)部門要充分發(fā)揮好控制與監(jiān)督的作用，對工程造價(jià)的每一細(xì)節(jié)進(jìn)行合理審計(jì)，最大限度的節(jié)約工程成本。工程造價(jià)的審計(jì)方法有許多種，最常見的有全面審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法、對比審計(jì)法和篩選審計(jì)法。

2.審計(jì)方法及特點(diǎn)

2.1全面審計(jì)法

全面審計(jì)法指的是，按照國家或者行業(yè)的建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的順序，逐一地對所有對象進(jìn)行全面細(xì)致的審查。采用這種方法，可以大大降低工程造價(jià)中不合理的預(yù)算花費(fèi)，審計(jì)工作的完成質(zhì)量高于其他審計(jì)方法，差錯(cuò)被減至最小，有效保證施工的正常進(jìn)行。對于那些施工要求較高，預(yù)算較緊張，成本范圍要求較高的工程項(xiàng)目來說，采用全面審計(jì)法，可以滿足相應(yīng)的需求。但該方法也有很大的缺點(diǎn)，由于審計(jì)對象較多，審查較細(xì)致，因此需要花費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，而且還需要大量時(shí)間來完成審計(jì)工作。綜上所述，全面審計(jì)法比較適合那些工程量較小，工藝相對比較簡單，信譽(yù)度較低的單位的工程項(xiàng)目，而對于信譽(yù)度較高，工程項(xiàng)目過于復(fù)雜的項(xiàng)目采取其他審計(jì)方法更加合理。

2.2分組計(jì)算審計(jì)法

分組計(jì)算審計(jì)法指的是在遇到分項(xiàng)工程時(shí)，可以把相近的具有一定聯(lián)系的項(xiàng)目工程分到一組，這樣一來，原來的整個(gè)工程就被分為多個(gè)具有類似審計(jì)過程的小組，在計(jì)算每一小組時(shí)，可選取其中一項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，而余下的小組內(nèi)其他工程則可通過類似的審計(jì)法則進(jìn)行推算，大大簡化了審計(jì)過程，有效降低了審計(jì)工程量，同時(shí)，審計(jì)質(zhì)量也能滿足要求，是提高審計(jì)效率，節(jié)約審計(jì)成本，加快審計(jì)速度的好方法。此種方法適用于工程項(xiàng)目較緊迫，工程量較大，工程項(xiàng)目較復(fù)雜，施工單位信譽(yù)度較高的情況。但這種方法也存在一些缺點(diǎn)，如審查質(zhì)量相對不如全面審計(jì)法，不適用于對工程造價(jià)審計(jì)要求較精確的工程項(xiàng)目，同時(shí)，在實(shí)際操作的過程中，也可能出現(xiàn)一定的失誤，比如，被分入同一小組的工程由于實(shí)際情況不能采取同樣的審計(jì)法則進(jìn)行類推等。但總體來說，分組計(jì)算審計(jì)法還是一種非常切實(shí)可行的方法，適用范圍較廣。

2.3標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法指的是對于那些利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙進(jìn)行工程施工的項(xiàng)目，可以先對編制預(yù)算造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，然后再按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙來對造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，這樣一來，可將兩次審計(jì)的結(jié)果進(jìn)行對比，從而檢查出工程造價(jià)的不合理之處。這種方法有效保證了審計(jì)的質(zhì)量，提高了審計(jì)效率，同時(shí)，還能大大縮短審計(jì)所用時(shí)間，易于審計(jì)部門定案。但同樣，這種方法也有自身的缺點(diǎn)，只能適用于按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，適用范圍較小。但由于建設(shè)工程行業(yè)在向著越來越成熟的方向發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)圖紙將被越來越多的使用，因此，該種方法在以后或許能得到更多的使用。

2.4對比審計(jì)法

對比審計(jì)法指的是運(yùn)用已經(jīng)審計(jì)過的其他類似的工程造價(jià)與該工程造價(jià)進(jìn)行對比審計(jì)的辦法。這種方法有一定的條件限制，即兩工程的審計(jì)所用到的計(jì)算法則以及兩工程的特點(diǎn)均有很大的相似度。該種方法也分為兩種類型，一種是施工圖相同但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件有差異的情況，在這種情況下，可對異同部分采用不同的方法對待和處理，對于施工圖部分，可采用對比審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)的工作，而對于不同的部分，則需采取其他方法進(jìn)行處理，從而保證了審計(jì)的質(zhì)量和效率；第二種是兩工程的設(shè)計(jì)大體相同，但二者的建筑面積不同的情況，此時(shí)應(yīng)該按照工程的建筑面積之比與工程量之比保持一致的原則進(jìn)行審計(jì)的工作，將兩工程的造價(jià)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行對比，看結(jié)果是否有較大差異。如果差異較大，說明擬審造價(jià)有問題，應(yīng)重新進(jìn)行造價(jià)審計(jì)，如果結(jié)果差異不大，則表明審計(jì)工程造價(jià)是正確的，可以采用。

2.5篩選審計(jì)法

篩選審計(jì)法指的是利用建筑工程在具體分項(xiàng)如各個(gè)單位工程量和造價(jià)等在數(shù)值上差異不大的特點(diǎn)，將各個(gè)工程量、用工等作為標(biāo)準(zhǔn)化的要素，并注明其適用條件，之后再進(jìn)行相關(guān)的審計(jì)工作時(shí)，即可直接運(yùn)用已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)來進(jìn)行審計(jì)工作，從而大大簡化了審計(jì)過程，提高了審計(jì)效率，降低審計(jì)成本。此種方法可以在建設(shè)住宅時(shí)采用，或者當(dāng)現(xiàn)實(shí)情況不符合采取全面審計(jì)法的條件時(shí)，也可用該種方法代替。但該方法也有一定缺點(diǎn)，當(dāng)對審計(jì)質(zhì)量要求較高時(shí)，不應(yīng)采取此種方法。

3.結(jié)語

工程造價(jià)審計(jì)對于建設(shè)單位遵守國家相關(guān)法律，縮短建設(shè)工期，減小工程造價(jià)，提升工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)資金以及提高經(jīng)濟(jì)效益等有著顯著地作用。不僅如此，隨著改革開放的逐步加深，越來越多的建設(shè)項(xiàng)目將被批準(zhǔn)，工程造價(jià)審計(jì)相關(guān)人員也會越來越專業(yè)化，相關(guān)工作越來越與國際接軌，通過大量引進(jìn)國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷走向成熟，更好地服務(wù)于社會主義現(xiàn)代化事業(yè)。本文對工程造價(jià)審計(jì)的幾種方法做了逐一論述，通過羅列它們的優(yōu)缺點(diǎn)，來讓人們對工程審計(jì)的方法有一個(gè)透徹的了解。

參考文獻(xiàn):

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關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；審計(jì)方法；

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，隨著我國建筑工程造價(jià)的實(shí)施完畢，原有的定額計(jì)價(jià)和改革后的工程量清單計(jì)價(jià)法正處在雙軌并行逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中。這給造價(jià)性審計(jì)工作帶來了一定困難。在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率，最大限度地節(jié)約審成本，這就要求審計(jì)工作一定要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法。只有這樣才能保證建筑工程造價(jià)審計(jì)的質(zhì)量。

一、工程造價(jià)審計(jì)過程中存在的主要問題

1、違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同

在招投標(biāo)中，有的招標(biāo)文件明文規(guī)定變更費(fèi)用要按合同價(jià)與標(biāo)底價(jià)同比例下浮，但在簽訂合同條款時(shí)卻不再下??；有的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算方式的約定不一致。這些都可能擾亂公開、公正、公平的市場競爭環(huán)境，導(dǎo)致工程造價(jià)劇增，工程質(zhì)量下降，甚至滋生出一些腐敗問題。

2、混淆施工圖與竣工圖

施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是能夠反映工程最終狀況，并加蓋竣工圖章，簽字手續(xù)完善的圖紙。同時(shí)，竣工圖有其嚴(yán)格的規(guī)定：即對于變更少的可在施工原圖上作出更改標(biāo)識，而對于變更大的則應(yīng)重新按實(shí)際建造繪圖?，F(xiàn)在大部分工程項(xiàng)目多少都有變更，但送審的竣工圖多是沒有按規(guī)定作出變更標(biāo)識或重新出圖，這就給實(shí)際工程量的審核帶來諸多不確定因素。

3、現(xiàn)場簽證不合理與不規(guī)范

在項(xiàng)目施工中存在現(xiàn)場簽證的有關(guān)工作內(nèi)容已包括在預(yù)算定額內(nèi)；現(xiàn)場簽證不是多方簽字蓋章，對工程內(nèi)容的確認(rèn)和工程量的計(jì)量缺少有效監(jiān)督；簽證內(nèi)容不全，只對工程量進(jìn)行簽證，而未對價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，即有量無價(jià)；簽證不及時(shí)，沒有現(xiàn)場簽證，而是事后補(bǔ)簽等現(xiàn)象。這些情況對工程造價(jià)的影響極大，特別是采用工程量清單計(jì)價(jià)方式后，其造價(jià)的增減變化，完全取決于工程現(xiàn)場簽證的情況。但按現(xiàn)在的情況分析，現(xiàn)場簽證制度并沒有得到很好地貫徹執(zhí)行，從而使其成為工程造價(jià)控制的薄弱環(huán)節(jié)。

4、工程造價(jià)高估冒算

部分施工企業(yè)受利益的驅(qū)動，抱有蒙混過關(guān)的僥幸心理，故意抬高工程造價(jià)，存有“審漏就賺”、“審出就減”的想法，從而使工程造價(jià)不切實(shí)際。高估冒算主要表現(xiàn)在工程量重復(fù)計(jì)算、變更調(diào)減部分不扣除、高套定額或建設(shè)單位高價(jià)簽證等方面。

二、常用的工程造價(jià)審計(jì)方法

審計(jì)方法是審計(jì)人員為取得審計(jì)證據(jù)，據(jù)以證實(shí)被審計(jì)事實(shí)的性質(zhì)，作出審計(jì)評價(jià)而采取的各種專門技術(shù)手段的總稱。審計(jì)方法的選擇適當(dāng)與否，與整個(gè)審計(jì)工作進(jìn)程和審計(jì)結(jié)論的正確與否密切相關(guān)，因此應(yīng)根據(jù)工作實(shí)際巧妙地運(yùn)用審計(jì)方法。工程造價(jià)審計(jì)方法有很多，如全面審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)法、對比審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法等。目前用得比較多的有四種方法。

1、全面審計(jì)法

全面審計(jì)法是指按照圖紙的要求，結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議、現(xiàn)行定額、施工技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場簽證以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確度高，雙方的認(rèn)可度也很高，是最基本和最常用的方法。

2、分析比較核對法

分析比較核對法是指將有關(guān)工程資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容進(jìn)行互相對照，以核實(shí)是否相符和正確的一種技術(shù)方法。在審計(jì)工作中，可以將建設(shè)和監(jiān)理單位提供的記錄或資料同施工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價(jià)是否真實(shí)、合理。

3、現(xiàn)場觀察測量法

現(xiàn)場觀察測量法是指審計(jì)人員到工程項(xiàng)目現(xiàn)場，對照圖紙實(shí)地查看和測量工程量，特別是對于影響工程造價(jià)較大的某些關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)到現(xiàn)場實(shí)地觀察和檢查，并作好相關(guān)記錄，有條件的還可以留影像資料。這種方法對于十分重視工程計(jì)量工作單價(jià)合同的工程顯得尤為重要。

4、市場調(diào)查詢價(jià)法

市場調(diào)查詢價(jià)法是指審計(jì)人員到市場進(jìn)行調(diào)查，以核準(zhǔn)工程價(jià)款的真實(shí)性和合理性的方法。這種方法尤其適用于裝飾裝修和安裝工程。裝飾裝修和安裝工程由于其材料品種類型、規(guī)格型號繁多，在價(jià)格的認(rèn)定上一直是審計(jì)工作的難點(diǎn)，而通過經(jīng)常性的市場調(diào)查詢價(jià)，掌握擬審計(jì)材料不同供應(yīng)商的價(jià)格信息，經(jīng)比較后確定有利于購買單位的最優(yōu)價(jià)格，并將其作為審核標(biāo)準(zhǔn)，便于審計(jì)工作的快速有效實(shí)施。

三、工程造價(jià)審計(jì)不斷完善的措施

審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)目前期深入。審計(jì)人員要在招投標(biāo)階段就介入，對招標(biāo)文件進(jìn)行審查，避免出現(xiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容不合理或招標(biāo)范圍不明確的現(xiàn)象，確保招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和完備性。如某工程施工項(xiàng)目，工程送審時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同約定設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按招標(biāo)文件執(zhí)行，而招標(biāo)文件已規(guī)定的取費(fèi)類別超出了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使造價(jià)審計(jì)工作十分被動，增加審計(jì)工作難度的同時(shí)又不能很好地控制工程造價(jià)。所以，對招標(biāo)文件進(jìn)行審核是必要的。同時(shí)，也要加強(qiáng)標(biāo)底的審核工作，保證標(biāo)底價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，使簽訂的合同中約定的承包內(nèi)容具體化，為施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)整價(jià)差提供依據(jù)。合同是甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對工程造價(jià)的許多因素給予約定。因此在簽訂合同時(shí)，審計(jì)工作也應(yīng)及早介入。應(yīng)注重合同的嚴(yán)密性、完備性審查。對影響工程造價(jià)的各項(xiàng)條款把關(guān)，特別要注意材料價(jià)格、取費(fèi)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、索賠處理等，均應(yīng)作明確規(guī)定，為結(jié)算審計(jì)工作掌握主動打下基礎(chǔ)。對建筑工程施工合同，無論工程大小，均應(yīng)采用建設(shè)部統(tǒng)一制定的正規(guī)合同文本，以保證合同條款的完備性 審查合同條款時(shí)，針對不同的工程，應(yīng)特別重視專用條款和補(bǔ)充條款的約定是否嚴(yán)密。嚴(yán)格要求送審資料的完整性和真實(shí)性。對每一個(gè)送審項(xiàng)目都要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂成冊，由建設(shè)主管部門審查合格后方可報(bào)審。所有結(jié)算資料要真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完整，又可減少造假證據(jù)的機(jī)會，同時(shí)對加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，建立起實(shí)用、高效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)信息資源共享和工程造價(jià)的動態(tài)管理。

工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，很大程度上取決于審計(jì)人員技術(shù)力量和職業(yè)道德水平，因此應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，培養(yǎng)高標(biāo)準(zhǔn)的人才隊(duì)伍。許多單位的內(nèi)審人員，并非是建筑工程專業(yè)，大多是財(cái)會專業(yè)經(jīng)培訓(xùn)后上崗，對建筑工程知識的掌握并不十分精通和全面。工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，還要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，重視索賠知識的掌握。 在工程造價(jià)審計(jì)工作中，要注重抓好工程造價(jià)審計(jì)的四個(gè)環(huán)節(jié)：一是把好工程量計(jì)算關(guān)，二是把好取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)關(guān)，三是把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān)四是把好套用定額審計(jì)關(guān)。

在此，筆者建議，進(jìn)一步完善和加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)管理制度，從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計(jì)價(jià)模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面應(yīng)配套的工程造價(jià)體系，為今后更好地開展工程造價(jià)審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；方法；審計(jì)

前言

工程造價(jià)就是指工程的價(jià)格，是為了建成一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)在設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場、土地等交易活動中所形成的建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)審計(jì)在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)審計(jì)是一項(xiàng)責(zé)任巨大、工作面廣而又極其細(xì)致的工作，是工程造價(jià)的必要控制手段。工程預(yù)算亦是建筑工程中建設(shè)投資的重要環(huán)節(jié)，它不僅控制了建設(shè)成本同時(shí)也可以較準(zhǔn)確、完整的反映出工程的實(shí)際造價(jià)，催促建筑企業(yè)加強(qiáng)自身成本核算，這對于一項(xiàng)工程來說意義重大。

1建筑工程造價(jià)審計(jì)的原則

1.1質(zhì)量第一

建筑工程質(zhì)量和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，是建筑工程的重點(diǎn)所在。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質(zhì)量的關(guān)系?？紤]到后續(xù)的使用環(huán)節(jié)，這也是節(jié)約成本的一種體現(xiàn)。只有如此，才能為建筑工程造價(jià)審計(jì)單位奠定進(jìn)一步發(fā)展的基礎(chǔ)。

1.2預(yù)防為主

設(shè)定科學(xué)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定對工序質(zhì)量展開監(jiān)督和抽查，從源頭上對造價(jià)進(jìn)行預(yù)控，這是提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作效果的有效措施。

1.3以人為本

在工程造價(jià)審計(jì)工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價(jià)審計(jì)單位應(yīng)該培養(yǎng)或挑選一批業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬且具有良好職業(yè)道德的人才，組建一支專業(yè)的審計(jì)隊(duì)伍，只有如此，才能保證審計(jì)工作的高效開展。

2建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容

2.1對套用單價(jià)的審計(jì)

對換算定額單價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是弄明白審計(jì)的內(nèi)容，是審計(jì)定額中機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用中的一部分，還是審計(jì)全部內(nèi)容。另外，還應(yīng)該審計(jì)換算單位及換算方法是否有誤，因?yàn)椋@些都將對最終核算單價(jià)的準(zhǔn)確性造成直接而重要的影響。對補(bǔ)充定額進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是確認(rèn)編制的補(bǔ)充定額單是否有誤，采用的方法與依據(jù)是否正確，尤其是人工工時(shí)計(jì)算方法是否正確等。這些方面都會對最終的審計(jì)結(jié)果造成較大的影響。

2.2對工程量的審計(jì)

工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負(fù)誤差。所謂正誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計(jì)室外高度要小，但仍然按照圖紙上的數(shù)據(jù)完成審計(jì)計(jì)算工作；所謂負(fù)誤差，是施工環(huán)節(jié)中，土方開挖高度比設(shè)計(jì)室外高度要大，該種情況下，應(yīng)該以理論尺寸去計(jì)算工程項(xiàng)目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負(fù)誤差，開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作最關(guān)鍵之處在于透徹掌握工程量的計(jì)算規(guī)則。

2.3費(fèi)用的審核工作

取費(fèi)的參考，取費(fèi)必須按照工程所在地的工程造價(jià)管理部門的文件，并且結(jié)合工程合同和招投標(biāo)文件，最終來確定工程的取費(fèi)。執(zhí)業(yè)人員要考慮到取費(fèi)的時(shí)效性。如：材差的調(diào)整、工程的性質(zhì)與取費(fèi)是否相符，費(fèi)率的計(jì)算等等。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

3建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的方法

3.1全面審核法

全面審核法其實(shí)與施工圖預(yù)算一樣，它就是審核人員，再一次的進(jìn)行施工圖預(yù)算。它將建筑工程的工程量套取定額，從頭到尾又重新進(jìn)行了一次預(yù)算。它要求審核人員必須全面的、細(xì)致的進(jìn)行審核施工單位的造價(jià)結(jié)算。另一方面來說，由于已經(jīng)進(jìn)行了一次施工圖預(yù)算，所以，它其實(shí)是對以前工作的一個(gè)檢查，工作量非常大，相當(dāng)于是重復(fù)勞動，但是，建設(shè)單位為了控制工程造價(jià)，就有必要進(jìn)行這一項(xiàng)工作。

3.2對比審計(jì)法

對比審計(jì)法，是指對某建筑工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，可對比以前那些相似的且已經(jīng)被審計(jì)的建筑工程。該種方法在運(yùn)用過程中，要考慮彼此間各方面的差異，并把這些差異作為審計(jì)的基礎(chǔ)。某些工程具有非常相似的施工圖設(shè)計(jì)，然而在基礎(chǔ)、現(xiàn)場實(shí)際條件，還有其他相關(guān)領(lǐng)域卻存在差異。站在審計(jì)工作的角度，應(yīng)將該種審計(jì)方法運(yùn)用到這些有差異的部分。某些建筑工程在設(shè)計(jì)方面大體相同，然而在建筑面積方面卻相差較大，此時(shí)，應(yīng)該按照建筑面積的比例，對建筑工程的各分項(xiàng)工程進(jìn)行工程量的對比。由于它們具有幾乎相同的比例點(diǎn)，所以，可根據(jù)這一點(diǎn)，利用對比的方法，完成對建筑面積的造價(jià)以及分項(xiàng)工程量的審計(jì)。

3.3篩選審計(jì)法

建筑工程在面積與高度方面有區(qū)別，分項(xiàng)工程的各個(gè)方面卻較為相似，包括工程量、造價(jià)以及用工量等。在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，可對之前審計(jì)過的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸納，將之分為工程量、造價(jià)以及工程量等幾個(gè)獨(dú)立的基本值表。同時(shí)，還應(yīng)該在此表中對建筑標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍進(jìn)行科學(xué)的確定。該種審計(jì)方法較為簡單，可快速掌握，適用于快速審計(jì)，大多用于住宅工程的審計(jì)，還有那些不能進(jìn)行全面審計(jì)的建筑工程。

3.4分組計(jì)算審計(jì)法

分組計(jì)算審計(jì)法，將工程項(xiàng)目按照彼此之間的關(guān)聯(lián)性劃分為若干組別，然后根據(jù)需要對同一個(gè)組中的各個(gè)分項(xiàng)工程量展開審計(jì)工作，還能夠把計(jì)算基礎(chǔ)相同又或者類似的工程量有機(jī)聯(lián)系起來，然后再對本組中剩下的分項(xiàng)工程量進(jìn)行研究。該種審計(jì)方法速度快、效率高，廣泛應(yīng)用于建筑工程造價(jià)的審計(jì)。

3.5標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指針對那些根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，可先集中大部分乃至全部的審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制，并將其作為標(biāo)準(zhǔn)，展開對比審計(jì)的方法。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)或通用圖紙進(jìn)行施工的工程，其地面上的結(jié)構(gòu)較為接近，便于集中審計(jì)力量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制，將其當(dāng)作給類造價(jià)的樣板，也可以把該類標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量定為標(biāo)準(zhǔn)，以便展開對照審計(jì)。局部有差異的部分以及設(shè)計(jì)發(fā)生變更的部分，一般進(jìn)行單獨(dú)審查便可。該種方法耗時(shí)較短、效果良好、定案容易，但適用范圍相對而言有些偏小。

4結(jié)語

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動態(tài)變化的過程。需要系統(tǒng)性的貫穿于建筑工程項(xiàng)目的全過程，這項(xiàng)工作既要全面又要有所側(cè)重。尤其是要避免三超問題的出現(xiàn)。竭力使各種資源得到高效充分的合理利用。只有實(shí)現(xiàn)全過程、全方位的管理，有效的控制建筑工程造價(jià)，才能節(jié)約國家建設(shè)資金，提高社會投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。建筑工程造價(jià)審計(jì)是基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的重要形式，建筑工程審計(jì)工作的開展主要是貫徹國家的投資政策，有效地維護(hù)施工單位的合法權(quán)益，并如實(shí)反映工程項(xiàng)目的造價(jià)，有益于提高工程項(xiàng)目的投資效益，控制投資風(fēng)險(xiǎn)。在具體的審計(jì)工作中，我們應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)的做好審計(jì)監(jiān)督工作，積極思考反省審計(jì)策略方法，以保證工程審計(jì)工作的順利開展，進(jìn)一步控制工程項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓俊霞；淺談如何通過專業(yè)化建設(shè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)部審計(jì)的轉(zhuǎn)型[J]；內(nèi)蒙古金融研究；2012（11）；112-115.

篇4

隨著國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長，建設(shè)項(xiàng)目投資審計(jì)受到社會各界的空前重視。工程造價(jià)審計(jì)是政府投資項(xiàng)目審計(jì)的重要組成部分，特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項(xiàng)目管理水平方面具有顯著作用。近年來，隨著政府基本建設(shè)力度的加大，投資審計(jì)倍受社會各界關(guān)注，各級政府部門對投資高重視，這對審計(jì)機(jī)關(guān)和審計(jì)人員來說，既是一種鼓勵(lì)，也是一種鞭策和壓力然而，政府投資項(xiàng)目審計(jì)任務(wù)繁重與審計(jì)力量不足之間的矛盾，一直是困擾政府投資項(xiàng)目審計(jì)事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算審計(jì)，應(yīng)當(dāng)自被審計(jì)單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具審計(jì)結(jié)論性文書。

1.重點(diǎn)抽查法

當(dāng)前，政府投資項(xiàng)目結(jié)算中的高估冒算還比較普遍，三超現(xiàn)象嚴(yán)重，通過重點(diǎn)抽查審計(jì)，可以發(fā)現(xiàn)并糾正大量違法亂紀(jì)行為，從總體上有效遏制超計(jì)劃投資，節(jié)約大量的政府財(cái)政資金。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審計(jì)時(shí)間短、風(fēng)險(xiǎn)小、效果好，適合對標(biāo)底、專項(xiàng)預(yù)算和工程量清單的審計(jì)。例如，在某工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)程項(xiàng)目很多，投資較大，如要對每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行審計(jì)，將要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。針對這一情況，審計(jì)人員在制定審計(jì)實(shí)施方案時(shí)，決定采用重點(diǎn)抽查法進(jìn)行本次工程造價(jià)審計(jì)。經(jīng)排查，發(fā)現(xiàn)天花進(jìn)口礦棉板報(bào)價(jià)80元/m2，這個(gè)價(jià)格比市場上同類產(chǎn)品高出許多，為了保證審計(jì)質(zhì)量，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，審計(jì)人員一方面要求有關(guān)單位提供該進(jìn)口材料的海關(guān)報(bào)關(guān)單、購銷合同和發(fā)票，另一方面又持單位介紹信到該進(jìn)口礦棉板處直接查詢，經(jīng)過三番兩次的調(diào)查取證，終于在較短的時(shí)間內(nèi)了解到有關(guān)該材料的實(shí)際價(jià)格情況。在確鑿證據(jù)的面前，有關(guān)單位最終同意按56元/m2進(jìn)行結(jié)算，僅此一項(xiàng)就核減工程造價(jià)1556167.60元，為政府節(jié)約了大量的財(cái)政資金。

2.典型法

又可稱為經(jīng)驗(yàn)法。在工程造價(jià)審計(jì)過程中，通常會發(fā)現(xiàn)不同的項(xiàng)目中存在相同或類似的問題，這些問題工程造價(jià)結(jié)算的通病，通過審計(jì)這些典型問題，可以達(dá)到較好的審計(jì)效果。在審計(jì)工作中常遇到的典問題的主要特征有以下幾種。

(1)涂改原始簽證資料或虛列工程項(xiàng)目。有關(guān)單位工作人員在送審計(jì)資料時(shí)，私自涂改原始簽證資料或虛列工程項(xiàng)目，企圖蒙混過關(guān)，達(dá)到個(gè)人的。因此，審計(jì)人員必須仔細(xì)對照原始簽證資料，認(rèn)真核實(shí)每一份復(fù)印文件的真?zhèn)巍?/p>

(2)增加工程是貓膩較多的地方，究其原因，主要是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)深度不夠，建設(shè)單位責(zé)任心不強(qiáng)。有些承包商在低價(jià)中標(biāo)法中不計(jì)成本得到工程后，為了彌補(bǔ)損失，千方百計(jì)增加工程簽證，在利益誘惑下，某些項(xiàng)目管理者亂簽證、補(bǔ)簽證現(xiàn)象嚴(yán)重，審計(jì)人員一旦認(rèn)真復(fù)核，通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實(shí)際出入較大。

(3)安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價(jià)和市場行情出入很大，有的甚至偷梁換柱。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進(jìn)口材料價(jià)格，工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結(jié)算書的規(guī)格大相徑庭，通過現(xiàn)場勘查取證，工程造價(jià)水分被大大擠壓出來。

(4)重復(fù)簽證。重復(fù)簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場管理人員素質(zhì)不高，對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴(yán)肅性，不負(fù)責(zé)任，放棄了監(jiān)管。例如，某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時(shí)，另外又簽證了有多少技術(shù)工人、普通工人工日。

(5)套用定額不準(zhǔn)確，套高不套低。例如某大量土方的挖運(yùn)工程，套用定額時(shí)通常只能套用機(jī)械挖土方自卸汽車運(yùn)輸?shù)挠?jì)價(jià)子目，但在結(jié)算中卻套用只能適用少量土方外運(yùn)的人工裝運(yùn)自卸汽車運(yùn)輸?shù)挠?jì)價(jià)子目，土方造價(jià)被大大推高。

(6)設(shè)計(jì)變更增加項(xiàng)目要增加造價(jià)，而減少項(xiàng)目的造價(jià)卻不扣除，反復(fù)計(jì)算。例如，有的單位在竣工圖紙上做足文章，只標(biāo)注增加部分項(xiàng)目，不標(biāo)注減少部分項(xiàng)目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料，以圖蒙混過關(guān)，騙取財(cái)政資金。

(7)私立各種獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，亂發(fā)各種獎(jiǎng)金。審計(jì)中發(fā)現(xiàn)，有些建設(shè)單位私立各種獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，有合格獎(jiǎng)、監(jiān)理獎(jiǎng)、節(jié)約獎(jiǎng)、組織獎(jiǎng)等等，可謂五花八門，通過細(xì)查，有的是變相自我嘉獎(jiǎng)，有的是獎(jiǎng)給下屬單位，這些獎(jiǎng)大都名不符實(shí)，都不應(yīng)計(jì)入工造價(jià)。例如，某單位在簽訂合同時(shí)在條款中要求質(zhì)量等級為合格，在另一條款中規(guī)定達(dá)到合格等級獎(jiǎng)勵(lì)10萬元，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格本應(yīng)是承包商工程建設(shè)的基本要求也是其份內(nèi)的事情立這樣的獎(jiǎng)項(xiàng)未免有把公共財(cái)政資金拱手送人的嫌疑。

(8)有些單位把設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)等咨詢費(fèi)率定得很高，超出了國家規(guī)定的費(fèi)率上限，虛增了工程造價(jià)。典型法適用于大部分政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)的審計(jì)，具有質(zhì)量好、時(shí)間少、效率高的顯著特點(diǎn)。典型法講究工作中經(jīng)驗(yàn)的積累，強(qiáng)調(diào)審計(jì)人員掌握建設(shè)工程各方面的知識，有現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉預(yù)算編制程序，吃透定額內(nèi)容，善于抓住結(jié)算中的細(xì)微展開想象，通過看、套、算、審等幾步程序來提高審計(jì)效率。

3.指標(biāo)篩選法

指標(biāo)篩選法是利用工程中常用的構(gòu)件、配件的造價(jià)指數(shù)和材料指數(shù)來審計(jì)。建設(shè)工程雖然千變?nèi)f化，但創(chuàng)門的各個(gè)分部分項(xiàng)的工、料、機(jī)、造價(jià)在單位面積上的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指數(shù)基本變化不大，可以利用這些標(biāo)準(zhǔn)對各個(gè)項(xiàng)目篩選，選擇那些嚴(yán)重超標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。審計(jì)人員要在平常的工作中積累經(jīng)驗(yàn)，分析項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況，特別是一些定型化的工程，運(yùn)用工程量分項(xiàng)指標(biāo)審計(jì)項(xiàng)目的實(shí)物量，從中找出誤差較大的工程項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。例如標(biāo)準(zhǔn)廠房或住宅樓等，通過分析鋼筋含量和建筑面積，就可以大概得出鋼筋數(shù)量。對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，也可以編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，比較預(yù)算中工程量標(biāo)準(zhǔn)，對局部不同的部分作單獨(dú)審計(jì)。例如，在對某村鎮(zhèn)的扶貧奔康廠房、宿舍進(jìn)行審計(jì)時(shí)，針對其工藝簡單、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程特點(diǎn)，決定采用指標(biāo)篩選法進(jìn)行審計(jì)，發(fā)現(xiàn)廠房單位平方造價(jià)與同類工程造價(jià)指標(biāo)出入較大，經(jīng)仔細(xì)查證，原來是有關(guān)單位把廠房的二次裝修的價(jià)格也并入其中，增加了工程成本。經(jīng)了解，廠房的二次裝修不是由該單位負(fù)責(zé)完成，其增加的工程成本也不是由政府財(cái)政來支付，建設(shè)單位這樣做的目的是為了在以后固定資產(chǎn)登記后可以向銀行貸到更多資金。

4.分組法

工程量審計(jì)可以采用分組法工程預(yù)算中的有些項(xiàng)目之間工程量相同或相近，或具有某種數(shù)學(xué)關(guān)系，把這些具有內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編成一組，通過計(jì)算同一組中的某個(gè)項(xiàng)目，就可以輕松判斷組中其他幾個(gè)項(xiàng)目的工程量。例如樓面面積、找平層、裝飾層、腳手架、天棚抹灰可以分成一組，計(jì)算了樓面面積其他的工程量就基本相同。又如，挖土方、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑物、回填土、余土外運(yùn)等項(xiàng)目也可以分成一組，它們之間的關(guān)系為：回填土=挖土方一余土外運(yùn);余土外運(yùn)二基礎(chǔ)墊層+基礎(chǔ)砌筑物。這個(gè)組只要計(jì)算挖土方、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌筑物工程量，其他的根據(jù)數(shù)學(xué)原理就迎刃而解了。

分組法有一定的局限性，雖然在審計(jì)工程量方面能提高工作效率，節(jié)約審計(jì)時(shí)間，但在對預(yù)算項(xiàng)目組時(shí)，需要耗費(fèi)一定的時(shí)間，只有對這種審計(jì)方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。

5.參照法

在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價(jià)格差別大，有時(shí)為審計(jì)某個(gè)材料價(jià)格傷透了腦筋。審計(jì)過程中可以翻閱材料價(jià)格表或數(shù)據(jù)庫，借鑒過去的有關(guān)結(jié)論，通過比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價(jià)格，得出合理的數(shù)據(jù)。例，某信號燈工程中的設(shè)備控制器價(jià)格就是參照過去審計(jì)結(jié)論中的價(jià)格;有些交通設(shè)施的價(jià)格就是比較交主管部門制定的賠償價(jià)格來確定的。這種審計(jì)方法簡單可行，質(zhì)量高，易被建設(shè)各方接受，有事半功倍的效果。適用于對建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或?qū)＠a(chǎn)品的審計(jì)。

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【關(guān)鍵詞】結(jié)算審計(jì)；方法和技巧

中圖分類號： E232 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、前言

當(dāng)今社會中,為了能讓社會穩(wěn)定發(fā)展，不僅需要政府部門的嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃，還需各個(gè)大型工程能夠順利的完成，所以在結(jié)算審計(jì)方面必須有著快捷的方法和簡便的技巧，也同時(shí)能促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。

二、采取九種方法

1、固定接收法。為減少審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，工程結(jié)算資料的接收應(yīng)當(dāng)由固定部門和人員按照有關(guān)制度統(tǒng)一接收。接收資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真清點(diǎn)資料，并出具回執(zhí)清單。

2、全面審查法。對工程結(jié)算資料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面了解。對于工程前期文件材料，重點(diǎn)審查建設(shè)單位是否按照基本建設(shè)程序辦理各種手續(xù)；對于招投標(biāo)文件和施工合同或協(xié)議。重點(diǎn)掌握造價(jià)確定的依據(jù)；對于施工圖和竣工圖，重點(diǎn)審查圖紙的修改部分是否符合設(shè)計(jì)變更要求；對于施工管理、質(zhì)量保證和檢驗(yàn)評定以及工程竣工驗(yàn)收文件資料，審查資料是否完整、真實(shí)和合法；對于工程結(jié)算書，應(yīng)當(dāng)全面審查。

3、勘察法。指審計(jì)人員深入施工現(xiàn)場，對照施工圖和工程結(jié)算書，對工程量進(jìn)行實(shí)地測量；對成品、半成品和設(shè)備器材的數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等進(jìn)行逐一核實(shí)并記錄取證，以便于詢價(jià)。

4、開挖法。對于有疑點(diǎn)的隱蔽工程，可以采取開挖的方法核實(shí)工程量和有關(guān)材料情況。此方法可以直接驗(yàn)證隱蔽工程的真假，但工作量大，一般采用隨機(jī)抽樣定點(diǎn)開挖。

5、抽芯法。對于難以采用開挖法驗(yàn)證的隱蔽工程，可以采用專門的機(jī)械進(jìn)行抽芯，如對于瀝青混凝土路面或大面積的混凝土基層，采用抽芯法確認(rèn)厚度。

6、調(diào)查法。對于需要核實(shí)的工程量和價(jià)款，審計(jì)人員可以通過詢問建設(shè)、監(jiān)理等單位的相關(guān)知情人員，了解和證實(shí)工程施工工序、方法、機(jī)械臺班及工程量、工程價(jià)款的真實(shí)性。初審一般不宜直接向施工方了解情況。

7、全面審計(jì)法。工程造價(jià)審計(jì)首先必須根據(jù)現(xiàn)場勘察的數(shù)據(jù)，結(jié)合結(jié)算資料，依照計(jì)算規(guī)則及相關(guān)規(guī)定，對工程量進(jìn)行全面審計(jì)。其次，對單價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程量簽證及各項(xiàng)取費(fèi)等進(jìn)行詳細(xì)審查。

8、詢價(jià)法。為了確定價(jià)格真實(shí)性和合理性，審計(jì)人員可以采用詢價(jià)法進(jìn)行市場調(diào)查。這就要求審計(jì)人員必須查閱資料并結(jié)合現(xiàn)場勘察情況，將需要詢價(jià)的成品、半成品和設(shè)備器材的數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等記錄清楚，以備詢價(jià)時(shí)圓滿答復(fù)商家的提問，取得商家的信任，從而了解到真實(shí)的材料價(jià)格信息。

9、核對法。工程造價(jià)除定額直接費(fèi)外，尚有按一定的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)和比例計(jì)取的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用，由于其在工程造價(jià)中所占比例較高，所以審計(jì)人員有必要進(jìn)行認(rèn)真核對。

三、工程結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容

1、工程合同的審核

工程合同的審計(jì)是結(jié)算審計(jì)的基礎(chǔ)，首選要對合同的內(nèi)容進(jìn)行了解，查看施工合同所規(guī)定的內(nèi)容，調(diào)查施工單位是否按著合同進(jìn)行施工，對于合同中規(guī)定的取費(fèi)類別是否與決算書中一致。對于合同中一些細(xì)小的部分也得重視，比如在一些工程合同中，施工單位為了合同中標(biāo)會承諾一些讓利的措施，在工程決算中，審計(jì)施工單位對這些措施是否落實(shí)到位。

2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核

（1）審核單位工程造價(jià)，在進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該了解各類材料的價(jià)格，掌握市場動態(tài)，掌握一定區(qū)域內(nèi)同一時(shí)期的平均工程造價(jià)指標(biāo)，能對材料的單價(jià)做出準(zhǔn)確的判斷。

（2）對照工程施工合同。檢查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與合同中的一致，如在審計(jì)某工程的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)合同規(guī)定應(yīng)該按二類取費(fèi)，但是施工單位為了在取費(fèi)的時(shí)候，私自提高了一個(gè)等級，按一類進(jìn)行了取費(fèi)，從而造成了工程造價(jià)提高的情況。

（3）審核工程費(fèi)用的計(jì)算過程。主要是審核各項(xiàng)費(fèi)用在計(jì)算的時(shí)候是否按相關(guān)文件進(jìn)行，取費(fèi)的系數(shù)是否與施工單位的資質(zhì)，工程類型一致，有無重復(fù)計(jì)費(fèi)的情況等。

3、材料差價(jià)的審核

對于按系數(shù)計(jì)算的材差部分，注意材差計(jì)算的基數(shù)規(guī)定，重視材差系數(shù)的變化，以地方有關(guān)主管部門每個(gè)季度下發(fā)的文件為審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，注意材料差價(jià)系數(shù)計(jì)取的時(shí)間與施工進(jìn)度一致。對于那些可以據(jù)實(shí)調(diào)整的材料應(yīng)該審查相關(guān)票據(jù)，從票據(jù)上面的價(jià)格與當(dāng)時(shí)的價(jià)格進(jìn)行核對，對于裝飾材料應(yīng)該加強(qiáng)審計(jì)的力度。對于合同上面約定的是不可調(diào)的單價(jià)，那應(yīng)該按著施工合同投標(biāo)的單價(jià)來進(jìn)行審計(jì)。

四、用好八種技巧

1、審計(jì)要突出重點(diǎn)

工程建設(shè)過程中經(jīng)常發(fā)生設(shè)計(jì)變更或簽證事項(xiàng),這些都對工程造價(jià)產(chǎn)生重要影響,也是易產(chǎn)生漏洞所在。因此,對設(shè)計(jì)變更通知、工程量簽證單和影響工程造價(jià)的重點(diǎn)子目要進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。

2、審計(jì)要及時(shí)簽證

在調(diào)查取證時(shí),對被調(diào)查對象陳述的事實(shí)可能對工程審計(jì)有用的,審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)記錄,并要求被調(diào)查對象簽字認(rèn)可;在結(jié)算審計(jì)時(shí)與被審計(jì)方共同確認(rèn)的量與價(jià),應(yīng)及時(shí)辦理簽字手續(xù),做好審計(jì)記錄。

3、審計(jì)要分析對比

分析已審定的工程結(jié)算,總結(jié)和整理、歸納不同的各類工程造價(jià)、工料消耗等指標(biāo)。根據(jù)這些指標(biāo)對施工單位的結(jié)算或?qū)徲?jì)人員的初審結(jié)論進(jìn)行分析對比,結(jié)算比實(shí)際超出范圍,則要進(jìn)行全面審核。

4、審計(jì)要以理服人

審計(jì)時(shí)應(yīng)互相尊重。審計(jì)對工程的核減講究的是有理有據(jù),使人口服心服,不能居高臨下或是以權(quán)壓人。

5、審計(jì)要掌握主動

對審前應(yīng)作好充足準(zhǔn)備。通過熟悉審計(jì)資料,勘察現(xiàn)場,核實(shí)工程量和單價(jià),綜合分析,尋找影響造價(jià)的關(guān)鍵項(xiàng)目,將其弄懂弄通,找出依據(jù),以便對審計(jì)時(shí)能做到有的放矢,主動掌握審計(jì)的節(jié)奏、環(huán)節(jié)。

6、分歧要耐心等待

審計(jì)時(shí)少數(shù)施工單位由于沒有達(dá)到預(yù)期目的,而橫蠻不講道理。對此,一定要陳述事實(shí)和道理,堅(jiān)決果斷地拒絕他們的無理要求。如果對方仍不接受審計(jì)的觀點(diǎn),可以耐心等待過一段時(shí)間后,施工單位可能會因?yàn)榭铐?xiàng)支付等原因而認(rèn)可。

7、審計(jì)結(jié)果要客觀公正

審計(jì)必須堅(jiān)持客觀公正、實(shí)事求是的原則。如果需要再次到施工現(xiàn)場共同核實(shí)的,一定要積極主動地進(jìn)行落實(shí);對被審計(jì)方指出的審計(jì)中的不當(dāng)之處又確實(shí)屬實(shí),則要虛心接受并及時(shí)糾正。

8、審計(jì)成果要綜合運(yùn)用

結(jié)算審計(jì)不僅僅是核減造價(jià),節(jié)約國家投資,更需要針對審計(jì)發(fā)現(xiàn)的建設(shè)過程中各單位、部門存在的問題提出整改意見,以規(guī)范建設(shè)行為,促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)化管理和資金的合理有效運(yùn)用。

五、造價(jià)咨詢單位審計(jì)工程造價(jià)的方法

1、全面審計(jì)法:按照竣工圖及施工合同的要求結(jié)合有關(guān)概預(yù)算定額和相關(guān)文件對工程項(xiàng)目進(jìn)行全部審計(jì),其具體審計(jì)過程和計(jì)算方法與編制預(yù)結(jié)算基本相同。全面審計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致、質(zhì)量比較高、效果好。目前要求較高的審計(jì)工作多采用此法。缺點(diǎn)是工作量大、時(shí)間較長。

2、重點(diǎn)審計(jì)法:就是抓住工程結(jié)算造價(jià)較高項(xiàng)目及取費(fèi)部分進(jìn)行審計(jì)。

（1）選擇工程量大或造價(jià)高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì),如土方工程量、混凝土工程量、鋼筋工程量等。

（2）對補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì),如是否將應(yīng)該計(jì)取材差的價(jià)格直接計(jì)入了直接費(fèi),補(bǔ)充單價(jià)的編制依據(jù)是否符合規(guī)定,計(jì)算是否合理等等。

（3）對計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查,如已計(jì)取的費(fèi)用不符合國家、地區(qū)和部門的規(guī)定,或不符合施工合同的約定,則應(yīng)重新按正確方法計(jì)算。

六、結(jié)束語

綜上所述，就簡析工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)的方法和技巧這方面而言，不僅能是工程在造價(jià)審計(jì)方面更加的簡便和快捷，也能促使工程能夠順利的完成，雖然在設(shè)計(jì)的方法和技巧方面還是需要完善，但是也能減少人員的工作量。

【參考文獻(xiàn)】

[1]從培經(jīng) 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 中國計(jì)劃出版社 2002（05）:20-76

篇6

關(guān)鍵詞：合同，圖紙會審，跟進(jìn)工程，材料設(shè)備詢價(jià)，圖紙算量。

引言：如何才能在最有效的時(shí)間內(nèi)，用最快捷的方式，審計(jì)好工程結(jié)算，這是一般在造價(jià)審計(jì)部門工作人員最關(guān)心的問題。面對不同類的工程，大卷的圖紙，現(xiàn)場凌亂的改動，我們將如何著手，才能屢清頭緒，使工程結(jié)算不那么復(fù)雜，不做重復(fù)工作，順順當(dāng)當(dāng)?shù)耐瓿?，并能發(fā)現(xiàn)工程報(bào)價(jià)中的多報(bào)，瞞報(bào)，等現(xiàn)象，本文介紹了在電氣工程結(jié)算過程中的一些方法技巧，和在實(shí)踐過程中應(yīng)用案例。

正文：我們將在以下6個(gè)方面論述工程審計(jì)過程中結(jié)算的方法，及應(yīng)用。

1、 合同是工程結(jié)算的先決條件。

合同，是我們結(jié)算過程中參照的重要依據(jù)，工程造價(jià)合同中的取費(fèi)，讓利，材料的定價(jià)，及簽證部分費(fèi)用計(jì)取，和其他相對工程的界限劃分，讓我們結(jié)算審計(jì)過程中，找到了一個(gè)框，使我們在造價(jià)審計(jì)過程中有據(jù)可查。

1.1熟讀合同，只有熟讀合同，才能在審計(jì)結(jié)算過程中做到心中有數(shù)。

1.2 積極參與合同的制定，有以往工程造價(jià)積累的經(jīng)驗(yàn)，這在制定合同上能更加嚴(yán)謹(jǐn)，盡量避免由于合同造價(jià)方面簽訂不當(dāng)，給建設(shè)單位造成工程的浪費(fèi)和損失。

1.3當(dāng)合同已經(jīng)簽完，在履行過程中發(fā)現(xiàn)合同中有疏漏，由此可能產(chǎn)生工程造價(jià)的不必要增加。在與施工單位結(jié)算過程中，雙方由此產(chǎn)生了爭議，這時(shí)候應(yīng)盡可能的針對問題找到現(xiàn)行的結(jié)算文件，法律法規(guī)，并以此做為依據(jù)進(jìn)行判斷爭議部分的工程造價(jià)是增是減。

案例1、建設(shè)單位與施工方簽訂了施工合同，固定綜合單價(jià)，燈具支架每套25KG由施工單位提出，套用一般鐵構(gòu)件制作安裝，在實(shí)際施工過程中，施工方鐵構(gòu)件每套實(shí)際重量是10KG，由此產(chǎn)生了幾萬元的價(jià)差，結(jié)算中施工方以固定綜合單價(jià)為理由，不與調(diào)整。此事一直爭論，沒有結(jié)果，最終建設(shè)方拿出了合同法，在合同法42條規(guī)定，雙方簽訂合同過程中，一方以故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，或者提供虛假情況，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。最后施工方同意減掉多出價(jià)差部分。

2、 圖紙會審是工程結(jié)算的前期補(bǔ)充。

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)單位已經(jīng)充分考慮了針對工程節(jié)省造價(jià)的最佳方案，但是結(jié)合實(shí)際應(yīng)用，從技術(shù)角度實(shí)現(xiàn)功能，達(dá)到驗(yàn)收條件，建設(shè)方可提出進(jìn)一步提出節(jié)省造價(jià)的方案。

案例2、某工程消防電部分一級負(fù)荷，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了雙電源，其中備用電源采用柴油發(fā)電機(jī)發(fā)電，規(guī)定柴油發(fā)電機(jī)在市電失電15秒內(nèi)發(fā)電，應(yīng)急照明設(shè)集中蓄電池，蓄電池供應(yīng)時(shí)間不小于10分鐘，用以滿足柴油發(fā)電機(jī)啟動時(shí)間的不足?，F(xiàn)行市場經(jīng)過不斷的技術(shù)革新，升級產(chǎn)品不斷的出現(xiàn)，市場生產(chǎn)的柴油發(fā)電機(jī)，滿足在5秒內(nèi)迅速啟動，這符合GA54-93《消防應(yīng)急燈安全技術(shù)條件》中規(guī)定轉(zhuǎn)換時(shí)間5秒。經(jīng)與設(shè)計(jì)院的溝通，設(shè)計(jì)院同意使用質(zhì)地優(yōu)良的柴油發(fā)電機(jī)做為單一備用電源，去掉了給事故照明供電的EPS。

3、 圖紙的詳細(xì)解讀，是工程結(jié)算的充分條件。

3.1結(jié)算過程中，圖紙上的一些小的問題，圖紙會審上未必能夠充分提出，或者可以忽略，施工和結(jié)算過程中進(jìn)行修改。比如，圖紙上某個(gè)部分少畫了一個(gè)回路，圖紙上，管內(nèi)線標(biāo)的根數(shù)不對，圖紙沒有標(biāo)明敷設(shè)方式等，這些都是可以在實(shí)際施工和結(jié)算過程中，通過我們的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行修正的。

3.2好的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，能節(jié)省工程造價(jià)的20%，我們一定要理解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的意圖，系統(tǒng)圖結(jié)合平面圖，結(jié)合具體設(shè)備的布線圖，這樣我們才能做到詳細(xì)的了解整個(gè)圖紙，和實(shí)際現(xiàn)場的布線設(shè)備安裝情況。

4、跟進(jìn)工程，現(xiàn)場拍照取證，是工程圖紙外結(jié)算的保障。

施工過程中，變化的地方，實(shí)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場拍照，把隱蔽增加部分的工程量，用相機(jī)拍照的方式記錄下來，這樣結(jié)算時(shí)結(jié)合技術(shù)聯(lián)系單，就能將工程量準(zhǔn)確的計(jì)算出來，這樣的方法，不僅在結(jié)算過程中能夠一目了然知道如何發(fā)生的工程量，還可以防止因?yàn)槿藛T的流動，造成無法詳細(xì)了解當(dāng)時(shí)隱蔽工程的施工情況。

5、材料設(shè)備詢價(jià)，貨比三家是工程結(jié)算的畢要條件。

找尋廠家詢價(jià)格，可以通過電話打給廠家詢價(jià)，市場調(diào)查詢價(jià)，淘寶網(wǎng)詢價(jià)。淘寶網(wǎng)尋價(jià)格，是新興網(wǎng)絡(luò)時(shí)代給予我們的一種快捷方便的詢價(jià)方式，優(yōu)點(diǎn)是①服務(wù)熱情周到，（賣家百問不煩的態(tài)度，解答產(chǎn)品的性能及其他）②真實(shí)可信，（大多數(shù)淘寶賣主還是本著誠意去銷售產(chǎn)品的）③價(jià)格適中（淘寶網(wǎng)的價(jià)格，是經(jīng)過很多賣家競爭結(jié)果的價(jià)格，銷量最高的，基本上就是物美價(jià)廉的。）我們有了貨比三家的價(jià)格，就可以在定價(jià)上，采取主動，現(xiàn)實(shí)情況，很多材料是當(dāng)天價(jià)格（比如電纜價(jià)格波動很大），這時(shí)我們就要盡快的通知施工方，讓其在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行備貨。

篇7

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià)；全過程跟蹤審計(jì)

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言：投資控制其實(shí)就是工程建設(shè)全過程、全面的控制，而跟蹤審計(jì)工作則始終貫穿在整個(gè)工程建設(shè)當(dāng)中，從而保證工程無論在哪個(gè)階段均能如期完成，所以說在整個(gè)過程中，全過程跟蹤審計(jì)方法至關(guān)重要，其可以以點(diǎn)帶面實(shí)施全過程的監(jiān)督審計(jì)。同時(shí)，依靠仔細(xì)、公正、客觀、高效高質(zhì)的審計(jì)工作，審計(jì)人員可以保證在建工程時(shí)順利地實(shí)施下去。

1 全過程跟蹤審計(jì)法的原則

由于在建工程需多方參與，得依靠每位參與者互相配合才能完成。所以，在實(shí)施跟蹤審計(jì)時(shí)，審計(jì)單位一定要合理定位，明晰自身的任務(wù)，確立工作原則。

1.1 緊扣工程總體目標(biāo)這一中心

工程建設(shè)涵蓋了工程進(jìn)度、工程投資與工程質(zhì)量三項(xiàng)內(nèi)容，因此在實(shí)施跟蹤審計(jì)時(shí)，務(wù)必得明晰此類環(huán)節(jié)的詳細(xì)目標(biāo)，并緊扣它展開工作，詳細(xì)評析在建工程。

1.2 重點(diǎn)關(guān)注工程的投資

管控工程的總投資是跟蹤審計(jì)的主要目標(biāo)，由此把工程造價(jià)降至最少，進(jìn)而確保工程的經(jīng)濟(jì)效益。為此，在實(shí)施跟蹤審計(jì)時(shí)，務(wù)必要重點(diǎn)審計(jì)投資，并對資金的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，優(yōu)化工程的設(shè)計(jì)方案指出相關(guān)的可行性高的建議，從而確保資金經(jīng)濟(jì)、合理、高效的使用，促使投資功能得以最大限度地發(fā)揮出來。

1.3 重視工程質(zhì)量

對工程而言，質(zhì)量有著不可取代的地位，故在跟蹤審計(jì)時(shí)務(wù)必要嚴(yán)控質(zhì)量，并針對工程實(shí)施全程的監(jiān)測審計(jì)。在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，達(dá)到實(shí)際投資小于計(jì)劃投資的目的，充分開發(fā)成本節(jié)省的潛質(zhì)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)跟蹤審計(jì)。

2 全過程跟蹤審計(jì)法的主要內(nèi)容

確保工程質(zhì)量，把工程的使用資金管控在造價(jià)的計(jì)劃領(lǐng)域當(dāng)中是建筑工程跟蹤審計(jì)的主要目的，以此來促使工程得到經(jīng)濟(jì)效益，給工程的順利竣工起到一定的保障作用，讓工程得以合法地實(shí)施下去。而全過程跟蹤審計(jì)的內(nèi)容主要有工程的建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，建設(shè)時(shí)與工程完工之后的各個(gè)環(huán)節(jié)。

2.1 工程建設(shè)前期

在建設(shè)前期，土建工程得做許多準(zhǔn)備工作，這就要求全過程的跟蹤審計(jì)方法務(wù)必把每一環(huán)節(jié)均管控于自己的監(jiān)管范疇內(nèi)，例：觀察投資單位、招標(biāo)單位與建設(shè)單位有沒有簽訂合同；施工工程的方案設(shè)計(jì)、計(jì)算、預(yù)算、施工等整個(gè)工程造價(jià)是不是合乎情理與法理等，以確保工程建設(shè)不會出現(xiàn)任何變故。

2.2 工程建設(shè)過程中

在工程建設(shè)過程當(dāng)中的造價(jià)工作一定得做到準(zhǔn)確、合法、真實(shí)、合理，故需審計(jì)工作者全力將自身的審計(jì)職能發(fā)揮出去。比方說：審計(jì)工作的設(shè)計(jì)流程是不是嚴(yán)守標(biāo)準(zhǔn)開展的，是不是有邊施工邊設(shè)計(jì)的現(xiàn)象、而虛擬成本會不會給造價(jià)帶來影響等等；審計(jì)預(yù)算的編制與工程的整體成本、投資標(biāo)準(zhǔn)是不是相符；審計(jì)工程的招標(biāo)合同，并與施工現(xiàn)場的進(jìn)度相結(jié)合起來對資金的支付進(jìn)行核實(shí)等，從而確保工程建設(shè)過程當(dāng)中的審計(jì)工作得以十分流暢的完工，讓工程可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成竣工結(jié)算。

2.3 工程竣工

工程竣工之后的審計(jì)工作依舊很重要，在該階段，需要驗(yàn)證工程清單的準(zhǔn)確度，看工程的簽證與設(shè)計(jì)的變更是不是可靠、真實(shí)；施工人員的費(fèi)用是不是按要求結(jié)算的；實(shí)際市場價(jià)格與工程使用材料的價(jià)格是不是統(tǒng)一的，是不是與預(yù)算結(jié)構(gòu)一致；在施工時(shí)是不是存在挪用資金的情況；合同與招標(biāo)文件中規(guī)定的工期與工程質(zhì)量是不是嚴(yán)守合同約定做好的；工程的結(jié)算和預(yù)算是不是相吻合等，此類均需工程竣工之后進(jìn)行審計(jì)。

3 全過程跟蹤審計(jì)法的注意事項(xiàng)

3.1 審計(jì)工作者需提升素質(zhì)

由于審計(jì)工作者的素質(zhì)會直接影響到審計(jì)工作的質(zhì)量，因此為了確保審計(jì)工作的順利開展，大力提升審計(jì)人員的素質(zhì)是很有必要的。而傳統(tǒng)的審計(jì)工作是以審查資料與數(shù)據(jù)為主，卻無法動態(tài)的將工程的進(jìn)度掌握好，而審計(jì)者也無法進(jìn)一步前往施工現(xiàn)場開展審計(jì)工作，如此時(shí)常使得審計(jì)結(jié)果失真。再加之跟蹤審計(jì)者未對審計(jì)方法與理論形成一個(gè)系統(tǒng)化的認(rèn)識，導(dǎo)致審計(jì)工作只是一個(gè)形式。為此，我們要大力提升審計(jì)工作者的素質(zhì)，只有如此，才可提升審計(jì)工作的質(zhì)量，進(jìn)而確保審計(jì)工作能夠高質(zhì)、高效的完成。首先，要進(jìn)一步培養(yǎng)審計(jì)人員的素質(zhì)與職業(yè)素養(yǎng)，增強(qiáng)其職業(yè)道德；其次，要大力改善審計(jì)手段把領(lǐng)先手段引進(jìn)審計(jì)工作內(nèi)，積極改善工作手段，大力健全審計(jì)制度，使得審計(jì)人員能夠清晰地認(rèn)識到全過程跟蹤審計(jì)當(dāng)中所需實(shí)施的監(jiān)督審計(jì)特征，進(jìn)而確保審計(jì)工作得以正常開展下去；再者，還得加強(qiáng)對審計(jì)人員實(shí)施技能培訓(xùn)，培養(yǎng)其專業(yè)知識修養(yǎng)，進(jìn)而促使整個(gè)跟蹤審計(jì)質(zhì)量得以全面提升。

3.2 動態(tài)地開展審計(jì)工作

動態(tài)地開展審計(jì)工作，這是由建設(shè)工程的施工的靈活性與變動性所決定的。在開展審計(jì)工作時(shí)，應(yīng)緊緊圍繞著工程的造價(jià)展開，全面審計(jì)工程建設(shè)的整個(gè)過程，就每一環(huán)節(jié)實(shí)施審計(jì)作出數(shù)據(jù)。此外，還得緊抓工程在造價(jià)、設(shè)計(jì)、材料購置與招投標(biāo)等方面的控制點(diǎn)實(shí)施動態(tài)審計(jì)，進(jìn)而保證工程的所有環(huán)節(jié)均能受到有效的管控。

3.3 審計(jì)工作者的定位要準(zhǔn)確

身為工程建設(shè)過程當(dāng)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，審計(jì)工作對確保工程效益與工程質(zhì)量有著極大的作用，為此，審計(jì)工作者需對自己的職能做一個(gè)準(zhǔn)確的定位，大力發(fā)揮審計(jì)工作的作用。首先，在工程建設(shè)時(shí)審計(jì)工作者需獨(dú)立，搞好工程建設(shè)各環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，并注重以下兩個(gè)問題。其一，大包大攬。審計(jì)工作者需搞好和財(cái)務(wù)部門、管理部門之間的關(guān)系，明晰權(quán)責(zé)。而在審計(jì)過程中也應(yīng)確保公平公開、客觀公正以免出現(xiàn)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)；其二，審計(jì)工作要緊跟工程進(jìn)度開展下去，得讓整個(gè)審計(jì)工作處在動態(tài)的環(huán)境當(dāng)中，并給出有效、合理的審計(jì)建議。因此，為了確保工程得以順利竣工，審計(jì)工作者務(wù)必要準(zhǔn)確定位智能，搞好審計(jì)工作。

3.4 切實(shí)貫徹實(shí)施審計(jì)方案

鑒于建設(shè)工程施工難度大且較為復(fù)雜的情況，審計(jì)工作應(yīng)按工程實(shí)況開展，且得根據(jù)實(shí)際情況以及工程施工方案、工程特點(diǎn)、工程設(shè)計(jì)等方面制定出適合于工程項(xiàng)目的審計(jì)方案，確保審計(jì)方案富有針對性、可行性，進(jìn)而真正發(fā)揮出審計(jì)工作的效用。

4 加大全過程跟蹤審計(jì)對于土建工程造價(jià)的影響

4.1 加大全過程跟蹤審計(jì)的力度，可確保建設(shè)工程管理部門在工程造價(jià)工作當(dāng)中徹底按實(shí)際需要開展。

4.2 加大全過程跟蹤審計(jì)的力度，可以給工程的造價(jià)創(chuàng)造出一個(gè)較好的環(huán)境以防麻煩纏身。

4.3 加大全過程跟蹤審計(jì)的力度，確保土建工程施工人員能在監(jiān)督之下搞好自身工作。

4.4 加大全過程跟蹤審計(jì)的力度，能減少小部分管理人員利用自身權(quán)利對施工進(jìn)行干預(yù)從而謀取利益的幾率。

4.5 加大全過程跟蹤審計(jì)的力度，能有效防止因施工單位工程造價(jià)人員的低素質(zhì)而引發(fā)的各種失誤情況的出現(xiàn)，保證造價(jià)工作開展順暢。

5 結(jié)束語

全過程跟蹤審計(jì)法是確保工程施工順利的關(guān)鍵所在，與此同時(shí)，其也是工程造價(jià)中運(yùn)用方法最為頻繁的一個(gè)。本文分別從內(nèi)容、意義、原則以及注意事項(xiàng)四個(gè)方面針對全過程跟蹤審計(jì)法加以簡述以便于土建工程的造價(jià)設(shè)定，確保造價(jià)工作的順利開展與工程質(zhì)量完好，使工程得到的實(shí)際利益更多。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：工程造價(jià)審計(jì)；工程項(xiàng)目；管理；解決方法

中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

工程造價(jià)審計(jì)工作是投資審計(jì)工作的重中之重。審計(jì)部門要在建筑工程預(yù)算、造價(jià)控制與工程管理的全過程內(nèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)中充分發(fā)揮監(jiān)督、把關(guān)的作用。以確保工程項(xiàng)目的真實(shí)性、客觀性，并且能夠使工程建設(shè)工作達(dá)到快捷高效，以實(shí)現(xiàn)在高質(zhì)量的審計(jì)工作的前提下，最大限度地節(jié)約審計(jì)與建設(shè)成本，提高工作效率，因此，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法顯得尤為重要。

一、我國工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)的現(xiàn)狀

通過對我國項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查研究，可以得出我國項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)主要呈現(xiàn)以下幾方面的現(xiàn)狀:

1.工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)沒有嚴(yán)格的管理模式。一方面，目前的工程造價(jià)審計(jì)基本上缺乏系統(tǒng)的管理模式，沒有對工程建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行有效管理，缺乏綜合管理的意識；另一方面，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位相互之間溝通較少，缺乏統(tǒng)一的造價(jià)審計(jì)目標(biāo)。

2.缺乏先進(jìn)的工程造價(jià)審計(jì)方法。目前，工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)方法是以定額為依據(jù)來確定的，其定額單價(jià)往往采用好幾年前的人工、材料、機(jī)械臺班價(jià)格為基礎(chǔ)，導(dǎo)致了現(xiàn)在的審計(jì)造價(jià)不夠準(zhǔn)確，現(xiàn)行的審計(jì)方法已經(jīng)不能有效地適用于當(dāng)今經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要。

3.工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工階段沒有有效地控制工程造價(jià)審計(jì)。目前，我國大多數(shù)設(shè)計(jì)單位和施工單位并沒有從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)層面上進(jìn)行足夠分析，其編制的初步設(shè)計(jì)及概算并沒有起到控制工程造價(jià)的功能。

4.造價(jià)審計(jì)行政部門繁多，造成效能低下。國內(nèi)工程造價(jià)審計(jì)經(jīng)常出現(xiàn)多部門、多層次的工程造價(jià)審計(jì)管理機(jī)構(gòu)相互重疊，的造價(jià)審計(jì)政策較多，就會出現(xiàn)管理混亂的現(xiàn)狀。

二、工程造價(jià)審計(jì)存在的問題

1、建設(shè)管理體制的不完善

企業(yè)工程管理部門、中介監(jiān)管單位以及工程施工單位，是一項(xiàng)工程建設(shè)所涉及的三大主體。然而到目前為止，我國還沒有在這三者之間形成相互制約、相互監(jiān)管的管理機(jī)制，導(dǎo)致施工監(jiān)管不到位、工程建設(shè)資金流向不明的現(xiàn)象愈演愈烈。其次由于缺乏完善的監(jiān)管制度，致使暗箱操作、假招標(biāo)以及隨意更改建設(shè)程序的事情也屢屢發(fā)生，這些非法現(xiàn)象都無疑會使工程造價(jià)大大的增加

2、造價(jià)審計(jì)外部協(xié)調(diào)的不統(tǒng)一

造價(jià)審計(jì)外部協(xié)調(diào)的不統(tǒng)一，首先是指造價(jià)審計(jì)業(yè)務(wù)主管部門與相關(guān)業(yè)務(wù)單位的造價(jià)審計(jì)結(jié)果的不統(tǒng)一，其次就是行業(yè)之間和行業(yè)主部門之間的造價(jià)審計(jì)結(jié)果不統(tǒng)一。比如，在工程建設(shè)項(xiàng)目中，一些工程建設(shè)單位往往會利用自己所擁有的職權(quán)，來進(jìn)行多頭委托造價(jià)審計(jì)活動，而使得審計(jì)結(jié)果存在異議，更有甚者有些部門為了一己私利，以低造價(jià)進(jìn)行審計(jì)認(rèn)可，最終導(dǎo)致承接審計(jì)任務(wù)的單位得到的資料與事實(shí)不符，進(jìn)而最終使得造價(jià)審計(jì)結(jié)果不統(tǒng)一。

3、忽略對建筑項(xiàng)目的投資控制

工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中，工程管理人員往往只注重工程質(zhì)量的控制和工程進(jìn)度的監(jiān)督，而忽略了對建筑項(xiàng)目的投資控制，使得工程造價(jià)的結(jié)算高于預(yù)算情況在我國的固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域普遍存在。而且，由于一些工程造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)偏低，對工程技術(shù)知識不了解，使得工程造價(jià)不能得到合理的控制，這也是造成投資效益低的主要原因。

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不規(guī)范 在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)體制下，亂借資質(zhì)，從業(yè)人員注冊擇業(yè)不規(guī)范，資質(zhì)不合規(guī)定等問題屢見不鮮。同時(shí)，部分工程造價(jià)咨詢單位采取工程造價(jià)人員掛證的方式來維持公司的資質(zhì)，并未真正通過擴(kuò)大業(yè)務(wù)量、提高專業(yè)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量來贏得客戶的信賴。審計(jì)服務(wù)監(jiān)督意識淡薄、工作意識缺乏、效率低下，審核報(bào)告質(zhì)量低劣，這些現(xiàn)象無疑對工程造價(jià)審計(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)展產(chǎn)生不良的影響。

工程造價(jià)審計(jì)存在問題的解決方法。

1、完善工程造價(jià)審計(jì)制度和監(jiān)管機(jī)制 首先加強(qiáng)造價(jià)審計(jì)立法，針對工程造價(jià)審計(jì)不斷出現(xiàn)的新情況新問題，應(yīng)該認(rèn)真借鑒國外的成熟做法，結(jié)合工程的客觀實(shí)際背景，盡快出臺造價(jià)審計(jì)制度，該項(xiàng)制度力求在工程造價(jià)管理上突出程序化、科學(xué)化和規(guī)范化。通過制度的建立，有效的治理當(dāng)前造價(jià)審計(jì)市場的混亂秩序，統(tǒng)一和規(guī)范工程造價(jià)審計(jì)方法，便于全面梳理和協(xié)調(diào)各相關(guān)部門之間的關(guān)系，增強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)的權(quán)威性和可操作性。

其次落實(shí)造價(jià)審計(jì)監(jiān)管，工程造價(jià)審計(jì)其實(shí)是對工程全部建設(shè)過程的審計(jì)，確保工程造價(jià)的真實(shí)合理，造價(jià)審計(jì)就必須對工程實(shí)施全程跟蹤審計(jì)，審計(jì)人員要深入施工現(xiàn)場，根據(jù)工程進(jìn)度做好各個(gè)節(jié)點(diǎn)的相關(guān)紀(jì)錄，搜集有價(jià)值的審計(jì)資料，尤其是做好隱蔽工程的記錄。同時(shí)政府相關(guān)職能部門應(yīng)該依據(jù)工程造價(jià)審計(jì)法規(guī)與制度，建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，實(shí)行定期報(bào)告、定期考評，必要時(shí)在一定范圍內(nèi)通報(bào)造價(jià)審計(jì)結(jié)果，形成有效的監(jiān)督約束機(jī)制。

2、審計(jì)工作者要準(zhǔn)確定位

審計(jì)工作者是審計(jì)工作的執(zhí)行者和決策者，在審計(jì)工作中扮演者不可替代的角色，因此審計(jì)工作者一定要準(zhǔn)確的定位自己的職能，將審計(jì)工作充分發(fā)揮其對工程質(zhì)量提高、工程效益增加的職能作用。首先，審計(jì)工作者需保證自己工作的獨(dú)立性，從客觀的角度來對工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督；其次，要正確處理好與工程施工單位、工程財(cái)務(wù)管理等部門的關(guān)系，這樣才能使其盡可能的配合自己的工作。除此之外，審計(jì)工作者還要清楚自己的職責(zé)權(quán)限和管理范圍，不做超越自己權(quán)力范圍的事，努力做好自身的審計(jì)工作，保證工程順利進(jìn)行。

提高審計(jì)工作人員的專業(yè)素質(zhì) 想要提高審計(jì)工作人員的專業(yè)素質(zhì)，最直接的還是要做好培訓(xùn)工作。對于工程造價(jià)審計(jì)的工作人員，要有針對性的進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使其能夠掌握基本的審計(jì)技能，不斷進(jìn)行技能方面的提升，使審計(jì)工作能夠?qū)I(yè)有序的進(jìn)行。除此之外，還要嚴(yán)格要求審計(jì)工作人員，在工程造價(jià)審計(jì)工作中，保持審計(jì)工作人員的優(yōu)良品德和職業(yè)素質(zhì)，要做到廉潔自律。而培訓(xùn)后的審計(jì)工作人員要進(jìn)行篩選和考核，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)和審計(jì)工作的規(guī)章制度，選取優(yōu)秀的審計(jì)工作人員，這樣才能使審計(jì)工作順利進(jìn)行。

規(guī)范工程造價(jià)審計(jì)、咨詢執(zhí)業(yè) 改革傳統(tǒng)的工程建設(shè)審計(jì)監(jiān)督模式，建立合法、真實(shí)、有效的審計(jì)監(jiān)督模式，首先要重視對項(xiàng)目審計(jì)工作，建立造價(jià)部門負(fù)責(zé)制、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)組長負(fù)責(zé)制及審計(jì)人員責(zé)任制，實(shí)行出現(xiàn)問題“問責(zé)制”。然后是強(qiáng)化工程造價(jià)審計(jì)人員工作作風(fēng)，不得有行政干預(yù)。從事工程造價(jià)審計(jì)人員必須具備專業(yè)的技術(shù)能力，必須持證上崗，廉潔從審。最后是造價(jià)主管部門要加強(qiáng)檢查和監(jiān)督，促使造價(jià)機(jī)構(gòu)（企業(yè)）嚴(yán)格履行職能，依法執(zhí)業(yè)，并為造價(jià)人員提供良好的工作條件和薪金待遇。

結(jié)束語

總而言之，工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)能夠保證施工人員在監(jiān)督下做好自己的本職工作，不至于因一己私利而影響整個(gè)工程的順利進(jìn)行，還能夠保證工程的每一筆支出都有據(jù)可查、有章可依，從而可以有效的防止因施工單位人員的素質(zhì)低而隨意更改材料的市場價(jià)格或無中生有的制定采購清單，來謀取利益，使整個(gè)工程在預(yù)算范圍內(nèi)順利進(jìn)行。因此做好工程造價(jià)審計(jì)工作，對工程的建設(shè)至關(guān)重要，我們應(yīng)在實(shí)踐中不斷完善工程造價(jià)審計(jì)，提高工程管理水平，爭取最佳投資效果。

參考文獻(xiàn)

[1]愛明.宋海生 淺談工程造價(jià)審計(jì)[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計(jì).2009年

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關(guān)鍵詞:全過程;工程造價(jià);審計(jì);項(xiàng)目管理

中圖分類號:F403文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1009-2374(2010)01-0132-02

工程造價(jià)審計(jì)方法是融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)務(wù)和法律等專業(yè)知識和分析方法的綜合運(yùn)用,并通過眾多的工程造價(jià)審計(jì)單位和造價(jià)工程師,在長期的工程造價(jià)審計(jì)實(shí)踐和研究中不斷總結(jié)、不斷創(chuàng)新發(fā)展出來的方法體系。工程造價(jià)審計(jì)部門通過對工程造價(jià)審計(jì)方法的運(yùn)用,可以有效地對建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)進(jìn)行確定和控制。

一、工程造價(jià)審計(jì)方法的特點(diǎn)

隨著科學(xué)發(fā)展,工程技術(shù)、材料技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、系統(tǒng)學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、財(cái)務(wù)學(xué)等理論、方法的發(fā)展和應(yīng)用不斷取得重大突破。同時(shí),一批新的學(xué)科、技術(shù)和方法得以創(chuàng)立和運(yùn)用,如德爾菲法、頭腦風(fēng)暴法、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、價(jià)值工程、經(jīng)濟(jì)評價(jià)、社會評價(jià)等。這些方法和理論在工程造價(jià)咨詢中逐漸得到廣泛應(yīng)用,從而奠定了現(xiàn)代工程造價(jià)審計(jì)方法的理論基礎(chǔ)和方法體系。

現(xiàn)代工程造價(jià)審計(jì)方法的特點(diǎn)是:(1)定性分析與定量分析相結(jié)合,重視定量分析;(2)靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,重視動態(tài)分析;(3)統(tǒng)計(jì)分析與預(yù)測分析相結(jié)合,重視預(yù)測分析。

(一)定性分析與定量分析

1.定性分析。定性分析是通過研究事物構(gòu)成要素間的相互聯(lián)系來揭示事物本質(zhì)的方法。它是在邏輯分析、判斷推理的基礎(chǔ)上,對客觀事物進(jìn)行分析與綜合,從而找出事物發(fā)展內(nèi)在規(guī)律性,確定事物的本質(zhì)。在工程咨詢研究中,在許多難以用計(jì)量表達(dá)的場合,定性分析方法都能發(fā)揮重要作用。

2.定量分析。定量分析是依據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),選擇建立合適的數(shù)學(xué)模型,計(jì)算出分析對象的各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)值的一種方法。它通過反映一定事物的質(zhì)與量的關(guān)系來揭示事物內(nèi)在規(guī)律,在數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、計(jì)量學(xué)、計(jì)算機(jī)等學(xué)科基礎(chǔ)之上,通過方程、數(shù)學(xué)圖表和模型等方式來研究事物的本質(zhì)。在審計(jì)工作中采用定量分析的方法,對復(fù)雜事物進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,進(jìn)行比較分析,可以使問題更為清晰,解決方案更為精確。

(二)靜態(tài)分析與動態(tài)分析

1.靜態(tài)分析。靜態(tài)分析是觀測和評價(jià)事物某一時(shí)點(diǎn)狀態(tài)的一種方法?；趯v史和現(xiàn)狀的預(yù)測和計(jì)算,可以對企業(yè)所處的環(huán)境狀態(tài)、項(xiàng)目的效益狀況等進(jìn)行分析評價(jià)。如項(xiàng)目評價(jià)中通過計(jì)算靜態(tài)回收期、投資利潤率、投資利稅率等指標(biāo),可以對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益做出初步的判斷。

2.動態(tài)分析。在工程造價(jià)審計(jì)的各個(gè)階段,特別是在項(xiàng)目決策評價(jià)階段,要樹立動態(tài)觀念,如考慮資金時(shí)間價(jià)值、市場供求變化、技術(shù)發(fā)展變化、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等。現(xiàn)代項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)一般以動態(tài)分析為主,主要進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析,計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等指標(biāo),并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)概率分析等。

(三)統(tǒng)計(jì)分析與預(yù)測分析

1.統(tǒng)計(jì)分析。統(tǒng)計(jì)分析是對分析對象過去和現(xiàn)在的造價(jià)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、收集、整理和分析。在工程造價(jià)審計(jì)中經(jīng)常需要采取多種方法和渠道,收集大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),包括行業(yè)、區(qū)域、市場、技術(shù)、企業(yè)等的統(tǒng)計(jì)資料和造價(jià)信息,從而分析、歸納和總結(jié)事物的發(fā)展規(guī)律,把握發(fā)展動向。在建設(shè)項(xiàng)目施工階段,也需要對項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控,對投資、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,并與計(jì)劃進(jìn)行比較,判斷項(xiàng)目的進(jìn)展情況,以便采取有針對性的應(yīng)對措施。

2.預(yù)測分析。預(yù)測分析是依據(jù)分析對象過去和現(xiàn)在的住處,采用一定的方法,對事物未來發(fā)展趨勢進(jìn)行分析、推測、判斷的方法。預(yù)測分析是工程造價(jià)咨詢的重要方法,尤其是在投資前期決策階段。投資項(xiàng)目決策是建立在對未來預(yù)測的基礎(chǔ)上的,需要對未來的社會環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策走、技術(shù)發(fā)展趨勢、市場需求變化、原材料供應(yīng)、配套條件約束、資金市等進(jìn)行預(yù)測。

二、常用的工程造價(jià)審計(jì)方法

(一)項(xiàng)目評價(jià)方法

1.財(cái)務(wù)評價(jià)方法。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)是項(xiàng)目投資決策的基本方法。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)包括財(cái)務(wù)贏利能力評價(jià)和債務(wù)清償能力及財(cái)務(wù)可持續(xù)能力評價(jià)。

(1)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)贏利能力評價(jià)。它是在編制現(xiàn)金流量表和損益表的基礎(chǔ)上、計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等指標(biāo)。其方法包括靜態(tài)評價(jià)方法和動態(tài)評價(jià)方法兩大類:1)靜態(tài)評價(jià)方法計(jì)算投資收益率、投資回收期的評價(jià)方法;2)動態(tài)分析方法根據(jù)資金時(shí)間價(jià)值理論,利用折現(xiàn)分析的方法,計(jì)算投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的分析方法。

(2)投資項(xiàng)目債務(wù)清償能力及財(cái)務(wù)可持續(xù)能力評價(jià)。1)債務(wù)清償能力評價(jià)可以通過計(jì)算利息備付率、償債備付率和借款償還期等指標(biāo)進(jìn)行分析評價(jià);2)財(cái)務(wù)可持續(xù)性評價(jià)它是項(xiàng)目壽命周期內(nèi)企業(yè)的財(cái)務(wù)可持續(xù)性評價(jià),是對整個(gè)企業(yè)財(cái)務(wù)質(zhì)量及其持續(xù)能力的整體評價(jià),是在償債能力評價(jià)基礎(chǔ)上的更大范圍的評價(jià),不僅要評價(jià)企業(yè)借款的還本付息能力,而且還要分析企業(yè)的整個(gè)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量狀況、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)及流動狀況。它是財(cái)務(wù)評價(jià)的重要內(nèi)容。

2.國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)法。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是工程造價(jià)審計(jì)的重要方法,它要求從整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的角度,從宏觀經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略高度來評價(jià)投資項(xiàng)目對整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)活動帶來了影響以及整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)為投資項(xiàng)目付出的代價(jià)。國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基本方法是費(fèi)用―效益分析方法。它要求運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟(jì)參數(shù),分析計(jì)算投資項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益,評價(jià)項(xiàng)目投資行為的國民經(jīng)濟(jì)宏觀可行性。

3.方案經(jīng)濟(jì)比較法。方案經(jīng)濟(jì)比較是技術(shù)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃制定和項(xiàng)目評價(jià)的重要內(nèi)容。在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究中,各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)與技術(shù)決策均應(yīng)在對各種技術(shù)上可行的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比分析計(jì)算,并結(jié)合其他因素詳細(xì)論證、比較的基礎(chǔ)上做出抉擇。

目前,國內(nèi)外常用的方案比較方法有兩類:考慮資金時(shí)間價(jià)值的動態(tài)分析方法和不考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)分析方法。動態(tài)分析方法主要包括差額投資內(nèi)部收益率法、現(xiàn)值比較法、年值比較法、最低價(jià)格法、效益費(fèi)用法。

(二)價(jià)值工程法

價(jià)值工程是指著重于功能分析,力求用最低的壽命周期成本,生產(chǎn)出在功能上能充分滿足客戶要求的產(chǎn)品、服務(wù)或工程項(xiàng)目,從而獲得最大經(jīng)濟(jì)效益的有組織的活動。

價(jià)值工程法主要應(yīng)用在項(xiàng)目評價(jià)或工程設(shè)計(jì)方案比較中,它是評價(jià)某一工程項(xiàng)目的功能與實(shí)現(xiàn)這一功能所消耗費(fèi)用之比合理程度的尺度。它是以提高價(jià)值為目的的,要求以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能,以功能分析為核心,以有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的活動為基礎(chǔ),以科學(xué)的技術(shù)方法為工具。

價(jià)值工程在工程項(xiàng)目評價(jià)或設(shè)計(jì)方案比選中應(yīng)用,并不是對所有內(nèi)容都進(jìn)行價(jià)值分析,而是有選擇地選擇分析對象。其對象是選擇方法有ABC法、比較法等。

(三)方案綜合評價(jià)法

方案綜合評價(jià)就是在建設(shè)項(xiàng)目各方案的各部分、各階段、各層次評價(jià)的基礎(chǔ)上,謀求建設(shè)方案的整體優(yōu)化,而不是謀求某一項(xiàng)指標(biāo)或幾項(xiàng)指標(biāo)的最優(yōu)值,為決策者提供各種決策所需的信息。

傳統(tǒng)的綜合評價(jià)方法是列出建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)值以及反映其他效果的非數(shù)量指法,由專家們論證后由決策者決定或不經(jīng)論證直接由決策者決定建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)劣。

現(xiàn)代綜合評價(jià)方法,遵循一定的工作程度,即先確定目標(biāo)、評價(jià)范圍、評價(jià)指標(biāo)體系、指標(biāo)雙重,再確定綜合評價(jià)的依據(jù),最后選擇綜合評價(jià)方法,做出評價(jià)結(jié)論。這個(gè)工作程序中包括預(yù)測、分析、評定、協(xié)調(diào)、計(jì)算、模擬、綜合等工作,而且是交叉和反復(fù)進(jìn)行的。

(四)概率分析法

概率分析也稱風(fēng)險(xiǎn)分析,當(dāng)某方案中有關(guān)參數(shù)值不確定,但知道其概率分布時(shí),就可做概率分析。概率分析是在對不確定因素的概率大致估計(jì)的情況下,研究和計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的期望值及風(fēng)險(xiǎn)程度的一種分析方法。

這種方法多用于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)方案和施工方案的選擇,更多地用于工程招投標(biāo)中投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策。

(五)概預(yù)算法

工程概預(yù)算是確定工程造價(jià)最基本的方法,它是由建設(shè)程序和建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)以及建筑產(chǎn)品特點(diǎn)所決定的。目前,我國的各種概預(yù)算方法雖有一定的差異,但大體歸納為兩類:一是定額計(jì)價(jià)法;二是工程量清單計(jì)價(jià)法。在全過程造價(jià)審計(jì)中主要應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方法。

1.定額計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)法是根據(jù)國家和有關(guān)部門制定頒布的各種工程建設(shè)計(jì)價(jià)定額,結(jié)合工程圖紙或工程資料,按照工程造價(jià)計(jì)算程序計(jì)算工程造價(jià)。它又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

2.工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)方法是指由招標(biāo)單位按照《國家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(包括統(tǒng)一的工程項(xiàng)目劃分和項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的計(jì)量單位、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則),根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)工程量并給予統(tǒng)計(jì)、排列,從而得出清單。投標(biāo)單位據(jù)此清單,結(jié)合擬建工程和企業(yè)自身情況進(jìn)行報(bào)價(jià),作為評標(biāo)、定標(biāo)和施工合同簽訂的依據(jù),并據(jù)此進(jìn)行工程造價(jià)的結(jié)算、決算。

三、結(jié)語

隨著我國固定資產(chǎn)投資力度的進(jìn)一步加大,工程造價(jià)審計(jì)已成為極具重要性和挑戰(zhàn)性的工作。但是,由于機(jī)制不健全、造價(jià)審計(jì)制度不完善等原因,工程造價(jià)審計(jì)工作領(lǐng)域依然存在很多問題,建議今后在多方面加以提高和完善。

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篇10

摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，本文通過對工程造價(jià)審核的內(nèi)容和工程造價(jià)的審核方法兩個(gè)方面詳細(xì)闡述了工程造價(jià)的審核。

關(guān)鍵詞：造價(jià)審核審核內(nèi)容審核方法

一、工程造價(jià)審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

（1）工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍。三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

（2）套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：

①對直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。

②對換算的定額單價(jià)的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。

③對補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。

（3）費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

二、工程造價(jià)的審核方法

通過幾年來的工程實(shí)踐，以及自己在工作中的審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對工程造價(jià)的審計(jì)有一定的個(gè)人見解，現(xiàn)給大家進(jìn)行共同分享。主要表現(xiàn)有以下幾種：

（1）全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

（2）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。

（3）對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。

（4）分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

（5）篩選法