導(dǎo)語：如何才能寫好一篇房屋建筑工程監(jiān)理范圍，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

房屋建筑是建筑行業(yè)中主要的工程項目，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展帶動了房屋建筑的新浪潮。在房屋建筑數(shù)量的不斷增加伴隨著越來越多的建筑質(zhì)量問題，房屋建筑工程的監(jiān)理管理工作是房屋質(zhì)量的重要保障，是杜絕施工不合格等不良現(xiàn)象的主要手段之一。本文主要分析了房屋建筑工程監(jiān)理管理中的弊端，并給出幾點創(chuàng)新方案。

關(guān)鍵詞：

房屋建筑工程監(jiān)理管理；問題；創(chuàng)新

房屋建筑是人們居住、辦公的場所，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著人們的日常生活，是人們越來越重視的問題。雖然我國建筑行業(yè)日趨成熟，房屋建筑數(shù)量急劇增長，尤其是城市的建筑規(guī)模正在急速擴大。工程監(jiān)理是控制房屋建筑質(zhì)量的有效辦法之一，政府也采取了強制監(jiān)理的措施來保證房屋建筑的質(zhì)量，以延長建筑的使用壽命。但是目前國內(nèi)很多房屋建筑中的工程監(jiān)理中存在問題，嚴(yán)重阻礙了房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1工程監(jiān)理和項目管理的區(qū)別和聯(lián)系

建筑工程監(jiān)理，就是相關(guān)監(jiān)理單位收到工程項目法人的委托，嚴(yán)格按照國家批準(zhǔn)的建設(shè)文件，遵循建筑工程法規(guī)法律，按照工程合同和監(jiān)理合同，實施建筑工程的監(jiān)理管理。而項目管理指的是建設(shè)單位委托專業(yè)的工程項目管理公司，按照合同上約定，分階段或者是全程代替建設(shè)單位對項目組織實施的過程進(jìn)行服務(wù)或管理。二者之間的區(qū)別就在于項目管理具有更高更廣泛的職責(zé)和職能，而工程監(jiān)理只是一種有償?shù)募夹g(shù)服務(wù)。建筑工程監(jiān)理的主要目的是對管理模式進(jìn)行改革，一方面項目法人不會將建設(shè)項目的合同、進(jìn)度以及投資等全權(quán)交給監(jiān)理人，另一方面國家政策又要求建設(shè)單位必須有監(jiān)理人，因此監(jiān)理單位就只是負(fù)責(zé)了項目管理中的質(zhì)量管理。近年來，建筑的安全監(jiān)理工作也逐漸受到重視，要求監(jiān)理同時對安全有監(jiān)管作用，但是在實際工作中，仍然存在一定的問題和差距，根據(jù)市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，建筑工程監(jiān)理會朝著項目管理方向發(fā)展。

2房屋建筑工程監(jiān)理的特性

房屋建筑的工程監(jiān)理具有多發(fā)性、嚴(yán)重性以及復(fù)雜性的特點。房屋建筑工程監(jiān)理涉及的范圍和內(nèi)容比較廣泛，是一項繁雜的系統(tǒng)性工作。其中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)些許差錯都可能影響整體工作效果。例如施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作，涉及到了施工設(shè)備、員工、專業(yè)、材料等管理內(nèi)容，體現(xiàn)出了工程監(jiān)理的復(fù)雜性。在工程監(jiān)理中會遇到一系列的房屋建筑質(zhì)量方面的問題，并且相同的問題還可能在不同的項目階段發(fā)生。管道堵塞、裂縫漏水等都是房屋建筑中常見的多發(fā)問題，隨著投入使用時間的增加，問題的發(fā)生頻率還會上升，體現(xiàn)了工程監(jiān)理的多發(fā)性。要想做到工程監(jiān)理中工程零質(zhì)量問題，幾乎是不可能的，但是一旦房屋建筑出現(xiàn)問題引發(fā)的后果比較嚴(yán)重，會使施工成本增加，工期延長，造成不必要的安全隱患。房屋建筑質(zhì)量問題如不及早發(fā)現(xiàn)，在房屋正式投入使用后，將會給使用者和建筑單位都帶來嚴(yán)重的影響以及經(jīng)濟損失。

3房屋建筑工程監(jiān)理管理中的問題分析

3.1建筑單位行為不規(guī)范

建筑單位的行為是否規(guī)范，直接影響到房屋建筑工程項目的開展順利情況，以及建設(shè)目標(biāo)的達(dá)成效果。很多建筑單位因為自己是出資方，就對工程監(jiān)理工作干預(yù)過多，甚至是跳過監(jiān)理工程師和承包商進(jìn)行溝通，從而造成很多誤解和監(jiān)理糾紛。開啟有些大型項目時，有的建筑單位因為不放心，會自行組織一批人員來監(jiān)管工程投資和進(jìn)度，久而久之，形成惡性循環(huán)，造成極度不良的影響。理論上講，建筑工程監(jiān)理的唯一負(fù)責(zé)人應(yīng)該是監(jiān)理工程師，建筑單位既然找了監(jiān)理單位或人員，就應(yīng)該讓監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理和監(jiān)理，由監(jiān)理人員實施建筑單位的一些決策，建筑單位只需做好工程監(jiān)理的管理工作，而不是忽視監(jiān)理單位的作用，直接去參與工程監(jiān)理。這些問題看似容易處理，但是在實際工作中，很多建筑單位都存在行為不規(guī)范的現(xiàn)象，因此引發(fā)很多問題。

3.2監(jiān)理單位缺少專業(yè)人才

自房屋建筑工程監(jiān)理工作實施以來，監(jiān)理單位的收費也逐漸降低，尤其是低價競標(biāo)引起的費用降低。比如部分監(jiān)理單位的收費方式不及標(biāo)準(zhǔn)收費的1/3。監(jiān)理費用過低會造成工程監(jiān)理行業(yè)以及從業(yè)人員的工作心態(tài)和專業(yè)素質(zhì)造成一定的影響，很多高學(xué)歷、高水平的人員都不愿意加入監(jiān)理行業(yè)。有的監(jiān)理單位沒有足夠的資金聘請專業(yè)技能高的人員，有的甚至為了自身利益，大力縮減開支和成本，采用外聘的方式請監(jiān)理工程師，導(dǎo)致人員流動性大，沒有充分發(fā)揮出監(jiān)理的真實作用。一旦一個階段的項目結(jié)束，就解聘監(jiān)理工程師。

3.3以質(zhì)量監(jiān)理涵蓋工程監(jiān)理

監(jiān)理單位職責(zé)包括“三控、二管、一協(xié)調(diào)”，但是在實際的工程監(jiān)理工作中，在體制以及其他原因的影響下，很多監(jiān)理單位的職責(zé)都被分散了，該做的事情沒有做，不在管理范圍的卻要承擔(dān)責(zé)任。工程監(jiān)理三控中的進(jìn)度、質(zhì)量管理、投資等職能已被弱化，僅剩工程的質(zhì)量監(jiān)理。監(jiān)理工程師對工程中的勘察設(shè)計、前期咨詢、設(shè)備采購等過程沒有予以應(yīng)有的重視。目前有的建筑單位對房屋建筑的工程監(jiān)理工作認(rèn)識不到位，因此不重視監(jiān)理工作。此外一些監(jiān)理單位和工作人員沒有責(zé)任意識，沒有發(fā)揮應(yīng)有的職能作用，沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。工程監(jiān)理單位變成了簡單的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督人員，有的建筑單位只是單純?yōu)榱藵M足國家的強制要求，來聘請監(jiān)理人員，認(rèn)為此過程沒有任何必要，只是為了應(yīng)付上級檢查。

4工程監(jiān)理管理的創(chuàng)新方案

4.1創(chuàng)新工程質(zhì)量的管理方法

①加大各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)控監(jiān)督力度，盡量減少隱蔽工程中的質(zhì)量問題。在工程啟動前，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提出整體的施工質(zhì)控方案；在施工過程中以方案為基礎(chǔ)，進(jìn)行動態(tài)管理，各部門嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，如遇到特殊情況需要變更方案，需經(jīng)過審批方可執(zhí)行；工程竣工時建筑單位需自行進(jìn)行質(zhì)量檢查確認(rèn)，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，然后進(jìn)行驗收操作。②加大工程質(zhì)量監(jiān)理的力度，明確監(jiān)理職責(zé)，比如在進(jìn)行施工機械、資格以及材料的監(jiān)理時，檢查完成后需指定相應(yīng)的評估報告。完善監(jiān)理機制，監(jiān)理人員制度的規(guī)定范圍中進(jìn)行管理。

4.2創(chuàng)新工程成本管理方法

主要是動態(tài)管理房屋建筑工程的成本，具體措施有，創(chuàng)建和完善工程成本的組織管理機構(gòu)，選拔專業(yè)的管理人員，實施管理責(zé)任制，實現(xiàn)成本核算、預(yù)算、結(jié)算的動態(tài)控制。其次是提高管理的相關(guān)配套措施，包括材料、設(shè)備、勞務(wù)以及資金等資源配置，而且讓工程成本的管理更加科學(xué)化和合理化。責(zé)任成本作為財務(wù)成本的組成部分，是工程成本的基礎(chǔ)，合理界定責(zé)任成本，實現(xiàn)工程成本質(zhì)控的有效性。此外還要培養(yǎng)管理人才，充分掌握成本管理的相關(guān)知識以及經(jīng)營和投資的流程，提高管理人員的專業(yè)素質(zhì)

5結(jié)語

房屋建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系著使用者的人身和財產(chǎn)安全，而工程成本、施工進(jìn)度以及安全等也決定了施工方的經(jīng)濟利益。房屋建筑的工程監(jiān)理單位和工作人員認(rèn)真開展工作，積極采取相應(yīng)的措施來解決監(jiān)理工作中的難題，保證房屋建筑行業(yè)長遠(yuǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇2

關(guān)鍵詞：房建筑工程監(jiān)理；現(xiàn)狀分析；對策建議

Abstract：With the continuous development of China's real estate industry, housing construction supervision, project management as a more modern mode to get universal application. This paper first analyzed the problems of housing construction supervision, showing the impact and effect, and reflects the importance of supervision in housing construction. And then combined with years of practical experience in related industries, and specific strategies to do supervision work.

Key words: Housing construction supervision; Analysis; Suggestions

中圖分類號： U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

引言

在房屋建筑工程建設(shè)中，質(zhì)量是工程建設(shè)的關(guān)鍵，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重的后果，甚至造成巨大的經(jīng)濟損失。因此，房屋建筑工程監(jiān)理工作，必須對從工程設(shè)計一直到工程施工的諸多環(huán)節(jié)都要進(jìn)行全面的監(jiān)理，任何一個環(huán)節(jié)都不能疏忽，這樣才能保證工程順利完工以及房屋交接后能安全舒適可靠和高效地使用。

1 房屋建筑工程設(shè)計階段監(jiān)理的重要性

1.1投資控制

我們知道，隨著改革的深入，房地產(chǎn)行業(yè)的改革也全面啟動，這就要求房屋建筑在建設(shè)和運行過程中降低成本，也就是說必須進(jìn)行項目的投資控制． 通過在項目的投資決策階段、設(shè)計階段、工程發(fā)包階段和建設(shè)實施階段，把工程項目投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目投資管理目標(biāo)的實現(xiàn)．以求在各個工程項目中能合理使用人力、物力、財力等取得較好的投資效益和社會效益。但是，長期以來我國房屋建筑工程建設(shè)項目普遍忽視了前期工作階段的投資控制． 而往往把控制項目投資的主要精力放在施工階段的審核施工圖預(yù)算． 合理結(jié)算工程價款． 算細(xì)賬。這樣做盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補牢”事倍功半。

1.2質(zhì)量控制

工程項目設(shè)計階段，是根據(jù)項目決策階段已確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。通過工程設(shè)計使其具體化，同時據(jù)此作為施工的依據(jù)。設(shè)計在技術(shù)上是否可行，工藝上是否先進(jìn)、經(jīng)濟上是否合理、設(shè)備上是否配套、結(jié)構(gòu)是否安全可靠等，都將決定著工程項目建成后的使用價值和功能。因此，設(shè)計階段是影響工程項目質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程項目的功能、使用價值和投資的經(jīng)濟效益，關(guān)系著國家財產(chǎn)和人民生命的安全。

1.3過程監(jiān)控

前已述及，設(shè)計階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)． 就是要對設(shè)計過程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)進(jìn)行有效控制。為此，監(jiān)理工程師在經(jīng)過對業(yè)主提出的總投資、總進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行充分論證的前提下，應(yīng)根據(jù)總目標(biāo)的要求，編制項目的投資計劃、設(shè)計階段資金的使用計劃、進(jìn)度計劃; 擬定規(guī)劃設(shè)計大綱，明確設(shè)計的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計過程中，監(jiān)理工程師則應(yīng)與設(shè)計單位以技術(shù)磋商的方式貫徹業(yè)主的建設(shè)意圖。并跟蹤設(shè)計，看是否控制在投資限額內(nèi)，是否能確保設(shè)計質(zhì)量和進(jìn)度。

2房屋建筑工程施工中監(jiān)理的重要性

2.1施工工期的確定

工程施工工期是從監(jiān)理工程師開工齡開始算起的，適時開工令是監(jiān)理工程師在工程施工進(jìn)度控制中的重要工作之一。監(jiān)理工程師在工作中，一方面要積極配合業(yè)主開展工作，如征地、施工場地的四通一平等前期準(zhǔn)備工作為開工創(chuàng)造條件。另一方面更要及時掌握這些工作進(jìn)展的動態(tài)情況，當(dāng)一定范圍或部分分項工程已具備施工條件時。應(yīng)及時頒布項目開工令，使工程項目盡早開工． 而其他尚未完成的前期工作則可在開工后繼續(xù)完成，不需要等所有前期工作都完成后才開工令。

2.2進(jìn)度計劃的審批

為有效控制施工進(jìn)度，在項目施工前，監(jiān)理工程師要根據(jù)業(yè)主制定的項目總進(jìn)度計劃，對施工項目組織提交的進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。利用網(wǎng)絡(luò)計劃，計劃統(tǒng)計等技術(shù)措施，對其中不符合工期要求或資源消耗不合理的現(xiàn)象及在施工進(jìn)度中出現(xiàn)的變異提出修改意見，使之更加科學(xué)、合理。使項目施工總體進(jìn)度計劃處于有效合理的控制狀態(tài)中。由于影響施工進(jìn)度的因素很多，且有些是不可預(yù)見的。因此，監(jiān)理工程師還應(yīng)要求施工單位編制趕工措施、進(jìn)度預(yù)案等，并審查其可行性。

2.3工程計量的監(jiān)控

工程計量是否準(zhǔn)確、是否及時，將直接或間接對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響。若工程計量偏低，挫傷了施工單位的積極性，可能會因此造成施工進(jìn)度放慢;若工程計量準(zhǔn)確且及時，工程支付款相應(yīng)也及時到位，既可以保證施工單位的資金周轉(zhuǎn)，又能提高施工人員的積極性。因而可以對施工進(jìn)度產(chǎn)生促進(jìn)作用。工程計量是影響工程價款的最直接因素。所以，工程計量的效果對工程投資控制起決定性的作用。

3 我國房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)所存在的問題分析

3.1市場性質(zhì)的不明確

目前我國房屋工程的主要監(jiān)理單位有各大設(shè)計院下屬的監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)單位的監(jiān)理企業(yè)等。多數(shù)是依托其母體單位的二級企業(yè)，雖然是獨立法人，但與國際上一些獨立咨詢企業(yè)有很大區(qū)別處于非獨立、半市場化狀態(tài)。

3．2監(jiān)理人才的流失

我國房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)的取費標(biāo)準(zhǔn)和實際取費水平一直停留在較低水平。目前房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)監(jiān)理工程師的綜合取費水平為6 -8 萬元/人一年，而房屋建筑設(shè)計單位的人年產(chǎn)值可達(dá)到30 -40 萬元?，F(xiàn)行監(jiān)理取費水平僅能維持監(jiān)理企業(yè)的基本成本?？繙p少人員投入和以低層次人員充數(shù)避免虧損的情況在行業(yè)中相當(dāng)普遍。監(jiān)理企業(yè)根本無力對實力建設(shè)和再發(fā)展進(jìn)行投入，無力提高監(jiān)理人員待遇。無法吸引和留住人才。

3．3監(jiān)理工作的執(zhí)行預(yù)

因大型房屋建筑工程的復(fù)雜性、監(jiān)理隊伍素質(zhì)不高、業(yè)主的強勢地位等原因。大型房屋建筑工程中業(yè)主往往在工程管理中介入較深，過多干預(yù)監(jiān)理工作，使監(jiān)理難以在公正、獨立和權(quán)威的原則下開展工作。

4 房屋建筑工程監(jiān)理的建議與對策

（1）樹立監(jiān)理的權(quán)威?，F(xiàn)在的工程監(jiān)理有相當(dāng)多是建設(shè)單位說什么，他干什么，權(quán)威性不夠。當(dāng)然，監(jiān)理公司是受雇于建設(shè)單位，代表建設(shè)單位來管好工程，當(dāng)然要聽業(yè)主的。但監(jiān)理公司還有另一面，他必須按照國家的法律、法規(guī)、設(shè)計文件和合同規(guī)定，獨立地行使自己的職責(zé)，對社會負(fù)責(zé)。因此，我們要強調(diào)監(jiān)理公司對工程監(jiān)理獨立行使職能。

（2）社會監(jiān)督。在工程建造過程中，社會監(jiān)督與社會輿論起到重大的主導(dǎo)作用。完全靠社會監(jiān)督來推進(jìn)工程質(zhì)量誠信體系建設(shè)。市場經(jīng)濟既是法制經(jīng)濟也是信用經(jīng)濟。加強對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)的不良記錄管理，建立工程質(zhì)量誠信體系。提高各類市場主體的信用意識和信用水平，是市場經(jīng)濟條件下工程質(zhì)量監(jiān)督保證機制的重要內(nèi)容。

5 結(jié)論

高質(zhì)量的計劃和規(guī)劃、高效率的組織是建筑工程中監(jiān)理工作得以開展的前提。而結(jié)合科學(xué)合理的目標(biāo)控制，能有效促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，并且?guī)砭薮蟮慕?jīng)濟效益，同時也能夠促進(jìn)我國的監(jiān)理工作走向科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化。

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篇3

1房建工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的必要性

監(jiān)理是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的一項重要工作。房建工程質(zhì)量管理以制定資源配置計劃以及行動方案的方式達(dá)到一定的質(zhì)量目標(biāo)。建筑企業(yè)應(yīng)對工程質(zhì)量引起高度的重視，同時還應(yīng)針對質(zhì)量問題制定相關(guān)的機制，構(gòu)建科學(xué)的質(zhì)量體系。建筑工程是社會及城市經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)條件，和人們的工作與生活聯(lián)系十分密切。因此，我們必須對質(zhì)量管理的重要性形成正確的認(rèn)識，促進(jìn)工程質(zhì)量水平的不斷提升。只有將質(zhì)量管理工作落實到位，全面提升工程質(zhì)量管理的有效性，房屋建筑工程才能更好地滿足社會發(fā)展需求。因此必須將工程的質(zhì)量管理工作做好，抓好施工建設(shè)工作中所有環(huán)節(jié)的工作。對監(jiān)理的規(guī)劃以及細(xì)則進(jìn)行精心編制，把好質(zhì)量關(guān)，確?，F(xiàn)場監(jiān)理人員能夠明確意圖。還應(yīng)將工程項目施工過程的質(zhì)量控制監(jiān)理工作落實到位，督促施工企業(yè)對質(zhì)量管理工作的落實情況進(jìn)行檢查，避免給工程留下安全隱患。最后要將工程的驗收工作抓好，全面檢查工程的整體質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要作用

2.1有利于提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量

相關(guān)的監(jiān)理人員在工作中，需要對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況全面的了解，在監(jiān)理中，需要反復(fù)檢查一些已經(jīng)完工的部分，一旦發(fā)現(xiàn)施工中有問題存在，就需要及時進(jìn)行處理，通過檢查的方式，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供有效的保證。此外，監(jiān)理人員還需要站在第三者的觀察角度，以便于更好地找出施工過程中存在的問題，這對于房屋建筑工程質(zhì)量的提升有著積極的促進(jìn)作用。另外，監(jiān)理人員還需要將檢查的結(jié)果以及承包商遞交的報檢申請作為依據(jù)，對房屋建筑工程再次進(jìn)行檢查。一旦檢查過程中出現(xiàn)問題，則應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保房屋建筑工程的施工能夠一直處在被監(jiān)督的狀態(tài)，從而為房屋建筑工程的整體質(zhì)量提供有力的保障。

2.2有利于發(fā)揮出監(jiān)理質(zhì)量的管理職能

監(jiān)理人員需要進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決房屋建筑工程施工過程中存在的各種問題，從而為工程的質(zhì)量與進(jìn)度提供有效的保證。對于房屋建筑工程的施工工藝以及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要以采取現(xiàn)場質(zhì)量管理的方式，對其進(jìn)行反復(fù)的檢查和確認(rèn)，現(xiàn)場質(zhì)量管理賦予監(jiān)理職能的充分發(fā)揮有著十分積極的作用。

2.3有利于施工材料管理工作的開展

對于房屋建筑工程而言，施工材料對其整體質(zhì)量有著直接的影響。通過現(xiàn)場監(jiān)理工作的開展，能夠?qū)M(jìn)入施工現(xiàn)場的所有工程材料以及構(gòu)建進(jìn)行及時的審核，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對材料進(jìn)行嚴(yán)格的抽檢。房屋建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的開展，能夠?qū)⒉环弦?guī)定的施工材料及時清退，從而有效的排除工程的質(zhì)量隱患。

3房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的強化策略

（1）構(gòu)建房建工程質(zhì)量監(jiān)管制度。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管機制在責(zé)任與法律層面進(jìn)行了明確的規(guī)定，這樣在具體的施工過程中，無論是管理人員還是基層的施工人員，都能快速對房屋建筑工程所有環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)的銜接，確保施工中所有細(xì)節(jié)的質(zhì)量。在責(zé)任機制的約束下，就必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對待施工建設(shè)的所有環(huán)節(jié)，確保施工建設(shè)的順利開展。（2）對建設(shè)材料的選擇進(jìn)行鑒定和抽查。對于房屋建筑工程而言，施工材料的質(zhì)量對于工程整體質(zhì)量的影響是直接的，這就需要監(jiān)理人員對施工材料加強監(jiān)督管理的力度，避免因施工材料問題而影響到房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在采購施工材料的過程中，應(yīng)選擇信譽較高、規(guī)模較大的材料供應(yīng)商進(jìn)行合作，監(jiān)理人員應(yīng)及時跟進(jìn)相關(guān)的工作，確保材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。此外，還要對檢驗施工材料的工作進(jìn)行不斷地強化，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料決不能進(jìn)行施工現(xiàn)場，避免因施工材料不達(dá)標(biāo)而給建筑工程埋下安全隱患。（3）將檢測設(shè)備的作用充分發(fā)揮出來。房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管工作對于技術(shù)有著較高的要求，即便工作人員專業(yè)知識再多、經(jīng)驗再豐富，都會有顧及不到的細(xì)節(jié)。因此，監(jiān)理人員就應(yīng)當(dāng)通過相關(guān)的檢測手段及檢測設(shè)備，并將檢測設(shè)備的功能充分發(fā)揮出來，實現(xiàn)工程質(zhì)量管理的不斷強化。比如將錄像設(shè)備安裝在施工現(xiàn)場，以影像方式將資料長久的保存。將混凝土坍落度檢測儀以及混凝土使用超聲回彈儀器設(shè)置在施工現(xiàn)場，有效地監(jiān)控混凝土的質(zhì)量。通過超聲檢測設(shè)備，增加對混凝土與鋼筋情況的了解。利用上述儀器設(shè)備進(jìn)行檢測的方式，能夠為工程質(zhì)量提供有效的保證。（4）見證取樣檢測。見證取樣檢測對于房屋建筑工程而言，是提升監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的一項重要舉措，應(yīng)對和結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的試件、材料等嚴(yán)格進(jìn)行見證取樣檢測。同時還要確保見證取樣檢測的程序范圍和數(shù)量與有關(guān)的文件規(guī)定相符。（5）平行檢測。平行檢測指的是監(jiān)理部門在承包商自行檢測的基礎(chǔ)上，按照一定的比例開展項目的檢測或檢測工作，并輔之以相關(guān)的檢查與檢測手段。利用平行檢測的方式，可以復(fù)核房屋建筑工程施工檢驗的準(zhǔn)確性。在開展房屋建筑工程施工的過程中，平行檢測的項目主要是測量放線或者幾何尺寸。監(jiān)理部門在平行檢測的過程中，可以使用自己準(zhǔn)備的儀器設(shè)備，也可以使用施工企業(yè)的儀器設(shè)備，不過要確保自身監(jiān)理行為的獨立性，保證平行檢測設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)，施工單位的自檢工作完成后才能進(jìn)行。施工項目的進(jìn)程如果比較趕，則應(yīng)與施工單位的自檢同時進(jìn)行。對于和結(jié)構(gòu)安全以及使用功能有關(guān)的檢驗批次，則需要全部進(jìn)行平行檢測，對于裝飾性工程而言，平行檢測需要按照一定的比例進(jìn)行。在開展平行檢驗工作的時候，要進(jìn)行及時的記錄，確保記錄的完整性?？梢詥为氝M(jìn)行記錄，也可以將其納入施工企業(yè)的自檢申報表中。

篇4

目前來看，我國的建設(shè)監(jiān)理單位逐漸成為了項目工程建設(shè)過程的主體，發(fā)揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質(zhì)量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要任務(wù)可以簡單概括為進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設(shè)的基礎(chǔ)，質(zhì)量控制則是建立的主要工作內(nèi)容，也是工程建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。監(jiān)理單位對施工項目的質(zhì)量管理是保證監(jiān)理工作有效性的重要手段，進(jìn)行房屋建筑的項目質(zhì)量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯(lián)系實際，把工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理環(huán)節(jié)保證質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展。主要存在三個階段。

（1）試點建設(shè)階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進(jìn)行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴大。

（2）第二階段是監(jiān)理行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的階段。進(jìn)入二十世紀(jì)之后我國開始對建筑行業(yè)的監(jiān)理工作制定相關(guān)行業(yè)法規(guī)，我國的建筑行業(yè)監(jiān)理工作開始進(jìn)入了法制化規(guī)范化的進(jìn)程，在全國第五次建設(shè)監(jiān)理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設(shè)目標(biāo)，建筑工程監(jiān)理制度開始正式在建筑行業(yè)中實行。

（3）之后在改革開放和市場經(jīng)濟的影響下我國建筑行業(yè)逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、逐漸完善工程監(jiān)理法律法規(guī)，對政府監(jiān)管力度也進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募訌?，逐漸規(guī)范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監(jiān)理行業(yè)素質(zhì)，保證建筑行業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理項目質(zhì)量管理中存在的問題

幾十年來的不斷建設(shè)發(fā)展使我國建筑行業(yè)在工程監(jiān)理制度和工作經(jīng)驗方面都積累了寶貴的經(jīng)驗，但是相比西方發(fā)達(dá)國家，我國的房屋建筑工程的監(jiān)理制度起步較晚，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)方面仍然存在很多問題，在一些工程中監(jiān)理工作的力度不夠，一些工程建設(shè)人員對監(jiān)理工作的重要性認(rèn)識不足，甚至一些政府監(jiān)管部門對監(jiān)理工作也不夠重視，監(jiān)理單位本身對自己的角色定位也認(rèn)識不夠，對監(jiān)理單位人員的社會作用以及協(xié)調(diào)關(guān)系認(rèn)識不清，監(jiān)理工作水平不均衡，導(dǎo)致建筑單位不再信任監(jiān)理單位，造成了惡性循環(huán)，影響了監(jiān)理工作的良好發(fā)展。

3工程質(zhì)量管理

工程項目質(zhì)量是工程達(dá)到建設(shè)方需要的目標(biāo)，但是建設(shè)方不能夠違反國家規(guī)定的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、組織綱領(lǐng)性文件按和各項建設(shè)項目合同規(guī)定特性。評定工程質(zhì)量的性質(zhì)主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經(jīng)濟性和與環(huán)境的適宜性。項目工程質(zhì)量的狹義定義強調(diào)工程項目實體質(zhì)量，主要內(nèi)容有基礎(chǔ)強度和穩(wěn)定性以及主體結(jié)構(gòu)安全性等問題。廣義上講工程項目質(zhì)量包括工程項目實體質(zhì)量的同時還包括形成實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量可以理解為工程中的管理工作和技術(shù)工作對工作質(zhì)量的保證度。工作質(zhì)量對工程實體的質(zhì)量有著決定性的影響。工程項目質(zhì)量的特點和工程本身的特點有關(guān)，和普通產(chǎn)品的質(zhì)量不同，會受到很多因素的影響，包括質(zhì)量的波動、不可預(yù)見的風(fēng)險、建造周期和質(zhì)量的低劣等會對社會造成巨大影響。監(jiān)理單位進(jìn)行建筑項目的質(zhì)量控制工作時需要對影響項目質(zhì)量的因素進(jìn)行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質(zhì)量管理的主要因素有以下幾點。

（1）人員素質(zhì)。

人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質(zhì)是項目參建人員的心理素質(zhì)、技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力等方面的水平，這些素質(zhì)要求對項目的建設(shè)質(zhì)量都會造成影響。

（2）工程材料。

工程材料主要有實體結(jié)構(gòu)需要的各種原材料、半成品和結(jié)構(gòu)件等。工程材料的質(zhì)量是項目實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質(zhì)量，材料選擇不合理則有可能造成項目質(zhì)量事故。

（3）工程設(shè)備。

工程設(shè)備主要有兩種，一種是在施工建設(shè)中應(yīng)用的設(shè)備，一種是施工時安裝，在項目建設(shè)竣工之后使用的設(shè)備。施工設(shè)備主要有各類機具，包括混凝土澆灌機、全站儀和水準(zhǔn)儀等，除了建設(shè)設(shè)備之外還包括安全設(shè)施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設(shè)備是在項目建設(shè)完成之后投入使用的設(shè)備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設(shè)備等，這兩種設(shè)備的安裝工程總體就是機械設(shè)備安裝工程，監(jiān)理單位進(jìn)行項目質(zhì)量管理不能忽略對這兩種設(shè)備的管理。

（4）施工方法。

主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術(shù)方法等，項目施工需要擁有合理的組織設(shè)計，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟性，技術(shù)方案細(xì)則要具有針對性。

（5）環(huán)境條件。

環(huán)境條件主要包括周邊環(huán)境、項目管理環(huán)境以及工程技術(shù)環(huán)境等。

4房屋建筑工程監(jiān)理單位項目管理措施

質(zhì)量監(jiān)理的目的是保證初期制定的項目總體質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的管理工作，我國的質(zhì)量監(jiān)理工作主要集中體現(xiàn)在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設(shè)決策階段、勘察設(shè)計招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工招標(biāo)和施工階段，監(jiān)理單位的工作內(nèi)容隨著施工環(huán)節(jié)的進(jìn)行，工作重點也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。施工階段監(jiān)理單位的工作主要是監(jiān)督和幫助施工單位構(gòu)建完善的質(zhì)量控制措施，使建設(shè)單位能夠進(jìn)行順利施工。監(jiān)理單位的工作重點。施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。施工圖紙是建筑施工進(jìn)行的依據(jù)，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導(dǎo)致的問題，監(jiān)理人員需要重視圖紙的技術(shù)交底，指導(dǎo)建設(shè)方改進(jìn)圖紙中的不足。質(zhì)量意識教育。監(jiān)理單位需要對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識的教育，包括施工技術(shù)、安全知識等方面的教育和培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提高施工人員的施工技術(shù)水平，避免因為施工過程中出現(xiàn)的組織因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監(jiān)理是在項目業(yè)主的委托下對整個項目進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量管理，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場驗收之前需要保證施工單位的自檢已經(jīng)完成，在自檢合格之后才能夠進(jìn)行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進(jìn)行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進(jìn)行整改的單位要建議相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)肅處理，保證工程的竣工質(zhì)量。

5房屋建筑工程監(jiān)理單位人員素質(zhì)

較高的學(xué)歷和全面的知識結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工程師要對某一項建筑工程的建設(shè)專業(yè)理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學(xué)學(xué)歷，掌握相關(guān)工程建設(shè)的理論知識，包括工程經(jīng)濟、法律法規(guī)和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學(xué)習(xí)，對新技術(shù)新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗。工程監(jiān)理是一項實踐性強的工作，監(jiān)理人員只有擁有豐富的經(jīng)驗才能夠減少工作中出現(xiàn)錯誤的概率，相關(guān)統(tǒng)計資料也表明工程監(jiān)理的工作失誤有很大比例都是因為監(jiān)理人員的經(jīng)驗不足造成的。高度的職業(yè)責(zé)任感。職業(yè)責(zé)任感是監(jiān)理工作的職業(yè)道德要求，監(jiān)理人員科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是監(jiān)理工作質(zhì)量的保障。監(jiān)理人員進(jìn)行工作需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監(jiān)理人員需要有很強的責(zé)任心，防止監(jiān)理人員行為不當(dāng)造成的損失和項目施工質(zhì)量問題。組織協(xié)調(diào)和管理能力。監(jiān)理工程師進(jìn)行項目建設(shè)監(jiān)理需要擁有優(yōu)秀的組織指揮才能，監(jiān)理工程師需要秉承嚴(yán)格性、公正性和科學(xué)性等原則進(jìn)行工程項目質(zhì)量管理。

6結(jié)束語

篇5

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號：O213文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

工程監(jiān)理作為獨立的第三方，履行委托監(jiān)理合同，對工程項目采取組織協(xié)調(diào)和控制，能夠有效的實現(xiàn)工程項目的質(zhì)量安全、進(jìn)度、投資目標(biāo)。因此做好房屋建筑工程監(jiān)理工作，采取合理的質(zhì)量控制措施，可以保證工程的質(zhì)量。

一、房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施

（一）施工準(zhǔn)備階段。

1、對工程所需的材料和設(shè)備的監(jiān)理。對于施工所采用的原材料和機器設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)當(dāng)是全過程和全面的監(jiān)理，我們要從原材料和機器設(shè)備的采購、加工、運輸、裝卸、進(jìn)場、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。

2、進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙會審。設(shè)計交底應(yīng)在工程施工前，由監(jiān)理工程師組織設(shè)計單位向施工單位有關(guān)人員進(jìn)行，讓施工人員理解設(shè)計意圖，并做好會議記錄，作為對設(shè)計圖紙的補充、修改以及施工的依據(jù)。圖紙會審?fù)ǔＳ杀O(jiān)理工程師組織施工單位、設(shè)計單位及建設(shè)單位代表參加進(jìn)行。由各方代表對設(shè)計圖紙中存在的問題及施工單位對設(shè)計的優(yōu)化建議與設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)商，解決存在的問題，優(yōu)化施工工藝，并形成會議紀(jì)要。對在會議紀(jì)要中提出的問題，設(shè)計單位應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解釋或提交設(shè)計變更通知書。

3、設(shè)計圖紙變更及其控制。設(shè)計圖紙變更的要求可能來自業(yè)主或設(shè)計單位，也可能來自監(jiān)理工程師或施工承包單位。不論在哪種情況下，設(shè)計圖紙的澄清、修改、現(xiàn)場變更要求及變更后的質(zhì)量要求等涉及工程質(zhì)量的問題，施工單位都應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行，并作好數(shù)據(jù)的歸檔整理工作。

（二）施工階段。

1、實行全天候旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員要做到“五勤”。其一是眼勤，要多看施工圖，經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，熟悉哪些是設(shè)計的重要部位，哪些是施工質(zhì)量難以控制的工序; 其二是手勤，在巡視中發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄，如何處理的問題也要有記錄; 其三是腿勤，常到現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解施工的進(jìn)度，做到施工現(xiàn)場情況了然于胸; 其四是口勤，對施工中發(fā)現(xiàn)的出現(xiàn)質(zhì)量隱患要常提醒，經(jīng)常對施工隊要交底，強化施工人員的質(zhì)量意識; 最后是腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在工作方式和深度上要求做到嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，堅持用實事求是的數(shù)據(jù)說話，認(rèn)真細(xì)致的處理各項事情，著力解決實質(zhì)性的技術(shù)難題。對于一些重要部位或有特殊工藝要求的部位，在施工過程中，監(jiān)理人員須全天候的跟班旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題在現(xiàn)場及時處理。

2、抓好重點項目和臨界項目。根據(jù)工程項目的規(guī)模、技術(shù)要求和工程特點，從實際需要出發(fā)，確定監(jiān)理必須重點管理的項目。復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸，稱計配合材料重等是常規(guī)的重點項目。另外，當(dāng)施工現(xiàn)場綁扎第一道梁筋，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體時，監(jiān)理工程師要到現(xiàn)場旁站檢查，一開始就嚴(yán)格要求。對于工程重點部位，要認(rèn)真細(xì)致檢查，嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進(jìn)行“三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將沒有解決上道工序遺留的問題帶入下一道工序中。

3、實行工地例會制。工地例會是施工過程中參加建設(shè)項目各方彼此溝通，解決分歧，達(dá)成共識，解決分歧，達(dá)成共識，做出決定的重要通道，也是監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。同時，還可以針對一些專門的質(zhì)量問題組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的質(zhì)量問題，以提高監(jiān)理效率。

4、定期檢查直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備。對重要的原材料、半成品配件，定期按相關(guān)設(shè)計要求和規(guī)范要求組織檢驗和試驗。對重要的分項、分部工程和各項隱蔽工程，組織旁站監(jiān)理和檢查驗收。材料進(jìn)場時，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場取樣、試驗和復(fù)試制定，審核新材料、新技術(shù)、新工藝的現(xiàn)場試驗報告，審查確認(rèn)并簽認(rèn)后方可使用。

（三）驗收階段。

1、分部分項工程的驗收。分部、分項工程完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后，再向監(jiān)理工程師提交“工序質(zhì)量報驗單”，請監(jiān)理工程師予以檢查確認(rèn)。監(jiān)理工程師要按合同文件的要求，根據(jù)施工圖紙的設(shè)計要求、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，對已完工的工程外觀、幾何尺寸以及內(nèi)在的質(zhì)量等方面進(jìn)行驗收審核，如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則簽發(fā)“工序質(zhì)量報驗單”予以驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷，則要求施工單位修補、返工重建，待質(zhì)量符合相關(guān)要求后再予以驗收。對完成的分部、分項工程在根據(jù)合同進(jìn)行驗收的同時，還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，按國家相關(guān)工程質(zhì)量檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)，對分部、分項工程質(zhì)量等級的評定，提供核查。

2、組織單位工程或整個工程項目的竣工驗收。監(jiān)理工程師組織竣工驗收主要包括審查施工單位提交的竣工驗收所需文件資料和竣工圖，根據(jù)報驗項目進(jìn)行現(xiàn)場初驗，會同政府質(zhì)量監(jiān)督部門及其他有關(guān)單位進(jìn)行單位或單項工程的質(zhì)量等級評定等。

二、加強房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的措施

（一）加強質(zhì)量管理體系完善。 監(jiān)理工作做到崗位負(fù)責(zé)制，職責(zé)分工加以明確，責(zé)任應(yīng)分解到每個人。嚴(yán)格推行內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化，并在此基礎(chǔ)上實施好監(jiān)理程序工作。建立外部標(biāo)準(zhǔn)化，監(jiān)理監(jiān)督施工單位完善質(zhì)量管理控制體系，密切配合施工單位保證監(jiān)理質(zhì)量的有效。施工方案在工程開始前上報監(jiān)理審核，階段性檢查每一工序；按班組自檢與復(fù)檢和互檢，報監(jiān)理審核。

（二）旁站監(jiān)督。監(jiān)理在施工中做好實地檢驗督查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理，消除質(zhì)量不利因素，排除潛在隱患，遏制質(zhì)量事故苗頭。旁站監(jiān)督在隱蔽工程施工中顯得尤為重要。

（三）認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙會審。施工前由總監(jiān)理負(fù)責(zé)召集組織設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位相關(guān)工作人員做好設(shè)計交底和圖紙會審，讓施工單位知道關(guān)鍵部位和特殊工藝的特點要求及操作方法，減少差錯。各專業(yè)監(jiān)理認(rèn)真審查圖紙，熟悉各種設(shè)計意圖、構(gòu)造要求和結(jié)構(gòu)處理，找出圖紙缺陷；施工單位核對圖紙，查看結(jié)施圖與建施圖尺寸、標(biāo)高一致情況，水電安裝與土建工程協(xié)調(diào)與否等，會審時將圖紙疑問及時提出并加以解決。

（四）控制材料質(zhì)量。從材料進(jìn)場開始，監(jiān)理就要做好控制。施工單位報送進(jìn)場材料表格要完整規(guī)范，必須完整提供質(zhì)量、資質(zhì)等資料。監(jiān)理檢查材料型號、外觀、規(guī)格，并對材料合格認(rèn)證進(jìn)行審查，與施工要求相對比，保證符合設(shè)計要求。實際施工中監(jiān)理對現(xiàn)場物料抽查，進(jìn)行試驗檢查，保證質(zhì)量合格，保證數(shù)據(jù)齊全。材料檢查推行準(zhǔn)入制度，一項不合格就堅決不允許進(jìn)入施工，立即退貨，限期整改。

（五）測量與試驗。施工前監(jiān)理對高程及施工放線進(jìn)行檢查，施工中常檢?？?，出現(xiàn)偏差及時校正。驗收時如果幾何尺寸不符要求，施工單位要限期處理。監(jiān)理通過試驗數(shù)據(jù)判斷、確認(rèn)工程部位或建筑材料內(nèi)在質(zhì)量，每道工序通過試驗成品強度、材料性能等性能及樁基承重能力，得出數(shù)據(jù)判斷質(zhì)量。

（六）執(zhí)行巡檢制度。從工程開始到結(jié)束巡檢制度要貫徹全過程。按制度規(guī)范監(jiān)督保證施工進(jìn)程，監(jiān)控范圍要包含各工序?qū)嵤┻^程。旁站監(jiān)理與工程巡檢必須執(zhí)行，其能夠提高工程的監(jiān)督水平，有效的提高監(jiān)理質(zhì)量。

（七）復(fù)查和核實工程的資料。工程質(zhì)量控制效果的前提就是工程的數(shù)據(jù)收集和核實，控制要從開工之前進(jìn)行，給施工單位作具體的資料明細(xì)，說明范圍與內(nèi)容等，格式要統(tǒng)一，而資料要與工程同步。施工階段監(jiān)理復(fù)審所有與之相關(guān)的資料，例如施工組織計劃、技術(shù)方案、圖紙審核記錄、設(shè)計變更等按等級上報，經(jīng)審核批準(zhǔn)之后可實施備案。嚴(yán)格施工單位的報驗單審核，每項工程都要經(jīng)過監(jiān)理審核檢驗。分項的工程完工，并且自檢合格之后施工方填寫報驗單，經(jīng)過監(jiān)理復(fù)審核檢驗合格后，才可進(jìn)入下一個工序施工。

（八）總監(jiān)協(xié)調(diào)，全面管理。總監(jiān)在監(jiān)理中需定期或者隨時的巡查施工現(xiàn)場，檢查管理情況和質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)情況要及時的與施工方聯(lián)系并要現(xiàn)場研討，做好現(xiàn)場巡查記錄簽署或者下達(dá)監(jiān)理通知單，監(jiān)督整改；總監(jiān)在例會時總結(jié)監(jiān)理質(zhì)量控制問題，對質(zhì)量控制提出整改，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，提高質(zhì)量控制的效果。

（九）采取支付控制手段。業(yè)主對承包商支付的工程款，需要監(jiān)理開支付證明書，沒有監(jiān)理親筆支付證明書之前，業(yè)主不得支付承包商任何的款項。若施工單位的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且不能按照監(jiān)理的指令限期加以處理，監(jiān)理利用支付的控制手段，拒絕開支付證明書，停止對施工單位付款，損失由施工單位負(fù)責(zé)。

三、結(jié)語

工程監(jiān)理遵循相關(guān)的規(guī)范制定，對房屋建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費用進(jìn)行有效的控制，采取科學(xué)合理的措施，從而保證房屋建筑工程的安全性和穩(wěn)定性，進(jìn)而為建筑企業(yè)健康長久的發(fā)展提供有力的保障。

參考文獻(xiàn)

[1]蔣華.關(guān)于房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施的探究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu),2013,(20).

篇6

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工；質(zhì)量監(jiān)理控制

前言

房屋建筑施工中出現(xiàn)的問題會影響到建筑物的使用效果，監(jiān)理控制工作就是為了保證房屋建筑施工的有序進(jìn)行，預(yù)防影響到施工進(jìn)度和質(zhì)量的問題出現(xiàn)，最大程度上保證房屋使用質(zhì)量和人民生命財產(chǎn)安全。

一、房屋建筑工程實施施工監(jiān)理控制的重要性

從國家角度來看，實施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理控制，能夠?qū)嵤﹪医ㄔO(shè)計劃、工程合同，直接確保房屋建設(shè)投資、建設(shè)水平，同時穩(wěn)定現(xiàn)代和諧社會；站在建設(shè)單位的角度，質(zhì)量監(jiān)理制度的實施，能夠?qū)Ψ课萁ㄖ嵤┵|(zhì)量監(jiān)督，既可減少建設(shè)單位在人力、財力的耗費，又可以確保房屋建筑工程有更為優(yōu)質(zhì)化的管理，實現(xiàn)了事半功倍的效果；對于房屋建筑施工單位來說，質(zhì)量監(jiān)理控制的實施，不但能夠避免和非標(biāo)準(zhǔn)單位的直接溝通，還保證了問題發(fā)生后的責(zé)任落實情況，并排除了可能干擾工期順利展開的不利因素；從監(jiān)理機構(gòu)來看，質(zhì)量監(jiān)理控制確保了監(jiān)理單位對于整個房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督和控制，無論是建筑施工程序、每一步施工操作均在監(jiān)理控制之下，一旦發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的違規(guī)行為，便可以及時控制和指正，降低質(zhì)量事故的發(fā)生，保證了建筑施工質(zhì)量。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點

1、遵循有關(guān)條例規(guī)范

在房屋建筑實際施工監(jiān)理控制工作中，要根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；除此之外，還要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，因地制宜，制定有關(guān)行之有效的辦法，確保房屋建設(shè)工程監(jiān)理控制，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。

2、完善質(zhì)量保證與管理體系

質(zhì)量控制具體表現(xiàn)在施工過程的事前、事中、事后三階段，因此管理中應(yīng)保證監(jiān)理體系的實用性和完善性。監(jiān)理控制工作應(yīng)突出自身的崗位責(zé)任制，即分工與責(zé)任劃分要清晰明了，責(zé)任應(yīng)分解到人頭，在內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上嚴(yán)格保證監(jiān)理控制工作程序的實施。同時監(jiān)理控制工作還應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位完善自身的質(zhì)量管理與控制體系，即建立外部標(biāo)準(zhǔn)化，建立過程需要施工單位進(jìn)行密切配合才能保證質(zhì)量監(jiān)理控制措施的有效。如：每一項工程在開始前應(yīng)將施工方案上報并進(jìn)行監(jiān)理審核，堅持對每一個工序都進(jìn)行階段性檢查，可以按照班組進(jìn)行自檢與復(fù)檢，然后上報監(jiān)理驗收。這樣就可以保證班組、監(jiān)理人員、監(jiān)理工程師之間的層層把關(guān)，將質(zhì)量控制做到最佳。

3、制定質(zhì)量預(yù)檢措施

對重要工程部位及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部工程制定質(zhì)量預(yù)檢措施，例如：土建工程混凝土澆筑工程施工中，大梁結(jié)平是工程的重點部位，涉及到墻體砌筑、模板、鋼筋綁扎、砼澆灌等多道工序，一旦疏忽就可能造成工程質(zhì)量事故，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題后果嚴(yán)重，因此在該部位施工中，加強監(jiān)控，采取旁站監(jiān)理措施，嚴(yán)格監(jiān)理各部位的施工，并對影響施工質(zhì)量的因素事前提出，要求施工單位編制預(yù)防措施及施工方案，從而保證了大梁和結(jié)平的施工質(zhì)量。

4、實行施工測量、放樣復(fù)核

測量、放樣復(fù)核也是監(jiān)理組進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理組將自備測量儀器，對施工現(xiàn)場各部位平面位置、高程、幾何尺寸等的所有測量、放樣工作進(jìn)行復(fù)核。

5、工程資料的復(fù)查與核實

工程技術(shù)資料是工程施工的重要依據(jù)，其具有基礎(chǔ)作用，做好工程資料的收集與核實是保證工程質(zhì)量與建立質(zhì)量控制效果的前提。對此進(jìn)行控制應(yīng)從開工前進(jìn)行，向施工單位提出具體的資料明細(xì)，說明內(nèi)容、范圍等，并且要求格式統(tǒng)一，建立一個對外的標(biāo)準(zhǔn)，并要求資料跟隨工程同步健全與完成。

6、材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)理控制

建筑施工現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對承包商報送的擬進(jìn)場工程材料及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托合同規(guī)定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并督促施工人員將不合格的工程材料、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。

7、對施工設(shè)備的監(jiān)理控制

在房屋建設(shè)中，設(shè)備的使用和監(jiān)理是必要的一個方面，因為設(shè)備的安全關(guān)系到施工人員的安全和施工的安全。根據(jù)規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)該對建筑施工現(xiàn)場的設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確定這些設(shè)備處于可安全運行的階段，且具有齊全有效的保護裝置。同時確認(rèn)設(shè)備配件是否經(jīng)過檢修，具有質(zhì)量保證。只有所有設(shè)備達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，才能允許工程施工的開始，若出現(xiàn)沒有安全保證或者不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，已經(jīng)淘汰了的機械設(shè)備，應(yīng)責(zé)令施工方進(jìn)行更換或者維修。

8、審核施工環(huán)境與條件

施工技術(shù)環(huán)境條件，比如：水、電、照明以及施工場地空間條件等，防止在施工過程中，因缺少施工技術(shù)條件而對施工效果造成影響。如果有多個工種同時施工，要避免相互干擾的影響。質(zhì)量管理環(huán)境：主要包括設(shè)備是否正常使用、人員配備是否合理以及質(zhì)控自檢系統(tǒng)的狀態(tài)是否良好，以確保施工的順利進(jìn)行。自然環(huán)境條件：自然環(huán)境是不可改變的，但要提前做好緊急事件的處理方案。

9、對施工檢驗進(jìn)行旁站監(jiān)督

平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗和對施工檢驗進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項目情況，對施工檢驗進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗可全過程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時發(fā)現(xiàn)問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。

10、加強建筑監(jiān)理的合法性、合理性

雖然《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布在一定程度上闡明了房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的工作內(nèi)涵，但是建筑業(yè)、建筑工程監(jiān)理方面法律、法規(guī)仍存在著不完善的問題，建筑監(jiān)理工程師們要呼吁相關(guān)部門就此不斷頒布新的法律、法規(guī)，逐步改進(jìn)建筑業(yè)存在的問題。國家也要加強對建筑業(yè)的監(jiān)管，提高房屋建筑監(jiān)理工程師在企業(yè)中的地位，加大就出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的公司的處罰力度，增強建筑行業(yè)重視質(zhì)量的意識，使保障工程質(zhì)量成為企業(yè)法人首要考慮的因素。

11、堅持監(jiān)理記錄

監(jiān)理記錄是工程監(jiān)理不可缺少的環(huán)節(jié)，要有完整而充分的監(jiān)理日記，詳細(xì)的記錄了每天施工現(xiàn)場的有關(guān)情況，為公平的解決業(yè)主與承包商的爭端提供可靠的依據(jù)。同時，積極協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系，使它們相互配合，相互支持，搞好銜接，保證了施工質(zhì)量和進(jìn)度。

12、竣工驗收的監(jiān)理工作

對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗收大會上，匯報監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查；在各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。制訂驗收方案計劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗收意見，協(xié)助起草工程竣工驗收報告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報送有關(guān)驗收文件。

結(jié)束語：

房屋建筑在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有著重要的地位，質(zhì)量是房屋建設(shè)的各個環(huán)節(jié)工作的真實反映，因此在房屋建設(shè)過程中應(yīng)切實做好監(jiān)理控制工作，對房屋的耐久性和安全使用性有著重要的作用，只有嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，按建設(shè)規(guī)范控制質(zhì)量，才能保證房屋質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程監(jiān)理；問題；對策

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

建筑工程作為承擔(dān)城市建設(shè)發(fā)展的主要職能，其中主要涵蓋了建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位以及施工單位三大主體部門。工程監(jiān)理單位則主要負(fù)責(zé)建筑工程的質(zhì)量把關(guān)、科學(xué)決策以及對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的具體問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，在整個建筑工程中發(fā)揮著重要的作用。然而，我國的建筑工程監(jiān)理制度啟動的比較晚，在整個建筑行業(yè)中的管理還存在著一定的差距，在實際的工作過程中，還有很多不足，筆者通過對以下建筑工程監(jiān)理中存在的問題進(jìn)行分析，從而找出相應(yīng)的應(yīng)對策略。

一、我國建設(shè)工程監(jiān)理的概況

建設(shè)工程監(jiān)理自1988年開始實施，這一制度的執(zhí)行也切實成為了改革建設(shè)工程領(lǐng)域的重要措施。執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理之后的一十余年中，我國在建設(shè)工程領(lǐng)域取得了很多成績，建設(shè)工程領(lǐng)域的發(fā)展也更加健康、可持續(xù)。建設(shè)工程監(jiān)理制度對于保護社會公共利益、工程項目質(zhì)量、國家利益以及業(yè)主的合法權(quán)益等方面起到了很好的幫助作用，也切實得到了工程領(lǐng)域和社會各界的}i定和認(rèn)可。現(xiàn)在建設(shè)工程監(jiān)理已經(jīng)發(fā)展成為一個具有一定行業(yè)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，也具有與其相適應(yīng)的監(jiān)理制度和法理法規(guī)體系。建設(shè)工程監(jiān)理領(lǐng)域也培養(yǎng)和吸引了人量的優(yōu)秀工程人才。但是另一外一方面，由于建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國的起步比較晚，因此還存在人量的問題亞需解決，目前，我國的建設(shè)工程監(jiān)理已經(jīng)形成了一定的行業(yè)規(guī)模，建立了比較完善的法律法規(guī)體系和建設(shè)工程監(jiān)理制度，培養(yǎng)了一批具有復(fù)合型知識結(jié)構(gòu)的監(jiān)理人才，積累了比較豐富的建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)驗。筆者結(jié)合多年工程實踐經(jīng)驗，通過與中國當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域的實際情況出發(fā)，查看人量的工程文獻(xiàn)，對目前工程建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)理行業(yè)情況有了整體概括，并且就此發(fā)現(xiàn)了人量存在于工程監(jiān)理行業(yè)的問題，針對這此問題筆者提出了相應(yīng)的解決和應(yīng)對措施，以期能夠使工程監(jiān)理行業(yè)不斷優(yōu)化，為行業(yè)發(fā)展做出相應(yīng)貢獻(xiàn)。

二、我國建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)存在的問題

1、管理體制不能適應(yīng)市場需求

條塊分割在當(dāng)前階段是我國建設(shè)工程監(jiān)理的一人特點。建設(shè)工程監(jiān)理最初的提出主要是應(yīng)對計劃經(jīng)濟下的工程領(lǐng)域改革，推動其變革的主要動力來自于政府部門。由于政府監(jiān)管的強制性特征，自然導(dǎo)致了各個職能部門之間的重疊和交義，使得建設(shè)工程監(jiān)理效率的低下，極人的浪費了社會資源，與當(dāng)前我國推行的市場經(jīng)濟體制很難相互契合。必須遵守各項法律法規(guī)，在進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理活動時。當(dāng)前，針對建設(shè)工程監(jiān)理制度，我國提出和頒布了人量的法律法規(guī)，從各個方面和角度對建設(shè)工程監(jiān)理的責(zé)任、地位、性質(zhì)、權(quán)利、義務(wù)等做了相關(guān)的規(guī)定，肯定了其法律地位。當(dāng)時當(dāng)前的法律法規(guī)體系還與國際標(biāo)準(zhǔn)有很人的差距，需要進(jìn)一步子以完善和加強。

2.2監(jiān)理市場規(guī)范化程度低

建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國的推行時間只有二十余年，因此發(fā)展還不夠完全，在短時間之內(nèi)涌現(xiàn)了人量的工程監(jiān)理企業(yè)，這此企業(yè)參差不齊，因此對其監(jiān)管很難有十足的保證。另外一方面，監(jiān)理制度的推廣是基于社會主義市場經(jīng)濟下進(jìn)行的，因此對于監(jiān)理公司的推動主要是依靠政府監(jiān)管部門，這就使得原本應(yīng)該由市場進(jìn)行調(diào)節(jié)的行業(yè)失去了其特征，削弱了市場調(diào)節(jié)的作用，監(jiān)理市場不能形成公平的競爭體制，監(jiān)理服務(wù)的供求機制和價格機制很難形成，這就造成了監(jiān)理市場的規(guī)范化程度低。

3、監(jiān)理行業(yè)獨立性不強

由于我國特殊的國情，往往對于監(jiān)理單位而言都與設(shè)計單位有著一定的合同關(guān)系，而監(jiān)理單位只是對施工單位進(jìn)行監(jiān)管活動。而建設(shè)單位往往和施工單位關(guān)系較為緊密，因此一旦出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位往往都處于真空狀態(tài)，沒有受到相應(yīng)的重視。因此，對于監(jiān)理單位而言，很難行使其具有的權(quán)利。

監(jiān)理單位在工程建設(shè)中是二人主體之一，但是往往都被輕視。對于監(jiān)理單位的認(rèn)識，很多施工單位和建設(shè)單位都比較淺顯，對于監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利并沒有清晰的認(rèn)識。建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理企業(yè)受其指揮，因此可以對其進(jìn)行相應(yīng)安排，這樣的認(rèn)識使得監(jiān)理單位失去其科學(xué)性和獨立性，不能做出公平、公正的判斷和決策。

4、監(jiān)理人員整體素質(zhì)不高

監(jiān)理行業(yè)需要復(fù)合型知識結(jié)構(gòu)的專業(yè)技術(shù)人員，并且需要其具各人量工程實踐經(jīng)驗，但是目前的監(jiān)理行業(yè)中監(jiān)理人員存在人量剛?cè)肼毴藛T，對于相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范掌握不熟，沒有經(jīng)過專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，技術(shù)不扎實:在現(xiàn)場施工中為了方便往往都忽略很多問題的產(chǎn)生，現(xiàn)場的監(jiān)理工程師沒有嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量和安全管理。這樣的人員可能只是具各一定的知識結(jié)構(gòu)，不能滿足監(jiān)理行業(yè)對于復(fù)合型人才的要求。我國建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展很人程度上受到監(jiān)理人員素質(zhì)低下的制約。

5、服務(wù)對象過于單一，服務(wù)范圍窄

建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國推廣之初，就明確其只能接受建設(shè)單位委托執(zhí)行監(jiān)理活動，不能夠接受施工單位的委托。這個特征與國際化很不相符，服務(wù)對象太過單一化，因此我國建設(shè)工程監(jiān)理還需要走很長一段路才能趕上國際前沿水平。

三、我國建設(shè)工程監(jiān)理健康發(fā)展的對策

1、促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理市場化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)的作用

建設(shè)工程領(lǐng)域的發(fā)展也逐漸邁向全過程和全方位的工程項目管理方向。針對這樣的發(fā)展方向，未來我國應(yīng)當(dāng)逐漸促使市場來進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理活動的調(diào)節(jié)，充分調(diào)動市場調(diào)節(jié)能力，不斷使工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，促使其向全過程、全方位發(fā)展。

完善招投標(biāo)制度，促進(jìn)監(jiān)理市場健康有序發(fā)展。針對建設(shè)工程項目中存在的招投標(biāo)活動，要加強合同管理，促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，強化監(jiān)理委托程序，規(guī)范建設(shè)工程項目參與各方的行為，努力實現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理的招投標(biāo)制度的公平原則，促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理市場化。

2、加強監(jiān)理行業(yè)的教育和培訓(xùn)

建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)要實現(xiàn)全方位和全過程監(jiān)理，必須要切實強化監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)。

3、正確認(rèn)識監(jiān)理行業(yè)

對于建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)，社會各界應(yīng)充分認(rèn)識到其重要性。工程項目實行社會化、專業(yè)化、規(guī)范化管理，有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最人化，有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為，有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平，有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全。

4、促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理的國際化

對于建設(shè)工程監(jiān)理要努力拓展國際市場，隨時保有創(chuàng)新意識。由于建設(shè)監(jiān)理行業(yè)專業(yè)知識十分密集，是一門高智能服務(wù)的行業(yè)。針對每一個工程而言，都具各不同的特征和需求，因此監(jiān)理企業(yè)要根據(jù)其特征制定相應(yīng)監(jiān)理方案，并且根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗對項目分類別、分層次進(jìn)行管理。

結(jié)束語

在建筑行業(yè)蒸蒸日上的今天，我國建筑行業(yè)的監(jiān)理機制仍然不健全，存在著很多不足。無論是建筑單位還是企業(yè)個人都對建筑行業(yè)的監(jiān)理工作缺乏充分的監(jiān)理意識，我國建筑行業(yè)監(jiān)理人員隊伍的素質(zhì)還有待提高，還應(yīng)不斷加強建筑行業(yè)監(jiān)理人員隊伍的綜合素質(zhì)，充分認(rèn)識到監(jiān)理工作的嚴(yán)肅性、準(zhǔn)確性以及其責(zé)任的重大之處。通過不斷加強改進(jìn)我國建筑行業(yè)監(jiān)理人員隊伍的建設(shè)，規(guī)劃監(jiān)理市場的有效秩序，必然會充分發(fā)揮監(jiān)理工作在建筑行業(yè)中的作用，保障建筑工程的質(zhì)量

參考文獻(xiàn)

[1]錢春洪．對房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)問題的分析[J]．經(jīng)營管理者，2010(04)．

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工監(jiān)理；安全風(fēng)險；防范措施

1前言

建筑工程施工監(jiān)理是通過科學(xué)化、現(xiàn)代化的管理手段來對具體工程項目施工中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管和抽查，具體是指工程項目的業(yè)主賦予相關(guān)監(jiān)管單位對施工過程中的監(jiān)管權(quán)利，根據(jù)工程項目相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等來對施工過程進(jìn)行約束和限制，目的是提高建筑工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量，降低施工安全風(fēng)險，同時也有助于整個工程施工的經(jīng)濟利益。

2建筑工程監(jiān)理與風(fēng)險控制

實行建筑工程施工監(jiān)理首先要根據(jù)具體的建筑工程項目制定與之對應(yīng)的安全生產(chǎn)管理制度和規(guī)章等，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)等建立和完善建筑工程施工管理制度，并要將安全責(zé)任落實到各個環(huán)節(jié)和各個施工人員手中。監(jiān)理單位要做好安全設(shè)施配備、人員配備、監(jiān)測設(shè)備安排、安全管理體系建立[1]、檢查制度和試驗測定等工作規(guī)劃。在建筑施工中發(fā)揮監(jiān)理職能，監(jiān)理過程中應(yīng)用統(tǒng)一的檢查和檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工的每個細(xì)節(jié)和流程等進(jìn)行審查，通過試驗測定來評定該項目的完成情況，包括是否達(dá)標(biāo)等。根據(jù)施工組織設(shè)計來展開對各個分部的審查，監(jiān)督其按照規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行。根據(jù)項目的具體施工要求和標(biāo)準(zhǔn)制定綜合檢查制度，定期對施工項目進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險和隱患問題等及時進(jìn)行糾正并指導(dǎo)施工人員進(jìn)行修正或者返工，保證各項指標(biāo)滿足設(shè)計要求。

3建筑工程監(jiān)理的存在的主要風(fēng)險

3.1施工單位對監(jiān)理單位的工作不夠重視，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)的法律行政法規(guī)的落實處于被動狀態(tài)，監(jiān)理過程中并沒有將監(jiān)理工作作為工程施工的重點，僅僅將施工的具體過程看做是建筑施工的主體，導(dǎo)致監(jiān)理工作只流于形式，沒有從本質(zhì)上去抓質(zhì)量。由于施工和建設(shè)單位對監(jiān)理單位的工作不夠重視，就導(dǎo)致監(jiān)理單位對質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制和投資等問題限于合同和文件，沒有真正落實到具體的建筑工程生產(chǎn)中，協(xié)調(diào)和組織工作包括信息管理和合同管理等都會受到影響，監(jiān)理工作只是看做應(yīng)付上級檢查的面子工程，大大增加了工程施工的安全和質(zhì)量風(fēng)險。

3.2市場競爭激烈導(dǎo)致中標(biāo)等價格較低，監(jiān)理單位的費用也普遍較低，難以打造專業(yè)的技術(shù)的團隊，監(jiān)理工作人員對監(jiān)理工作積極性不高，嚴(yán)重影響到監(jiān)理工作的開展[2]。

3.3工程監(jiān)理屬于服務(wù)性工作，輔助于施工建設(shè)單位的工作，但其作用不可小覷，監(jiān)理工作的質(zhì)量好壞直接影響著整體建筑物的質(zhì)量和壽命。但很多施工企業(yè)的監(jiān)理單位是看報價，報價低的優(yōu)先應(yīng)用，故監(jiān)理單位的費用較低，軟件和硬件投入、監(jiān)測設(shè)備和人員等配備相對匱乏，不能滿足當(dāng)前工程建設(shè)項目的監(jiān)測需求，實驗室設(shè)備也相對陳舊，實驗數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)偏差，嚴(yán)重影響到監(jiān)理工作的質(zhì)量，導(dǎo)致施工安全和質(zhì)量事件的發(fā)生。

3.4監(jiān)理范圍狹窄目前很多監(jiān)理單位只對重點劃分的部分或者區(qū)域項目進(jìn)行監(jiān)管，而并沒有將整個建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致建筑原材料、成本控制、隱含項目等操作模糊，安全質(zhì)量問題較多，形成漏洞，監(jiān)管不力導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)安全風(fēng)險[3]。

3.5管理經(jīng)驗缺乏和團隊素質(zhì)較低由于監(jiān)理單位費用較低，監(jiān)理人員的待遇和福利也難以提高，故很多情況下監(jiān)理單位的人員由非專業(yè)的工作人員補充，非專業(yè)監(jiān)理人員素質(zhì)和水平不能滿足對監(jiān)理工作的需求，故監(jiān)理工作存于表面，難以從本質(zhì)把握工作的重點，施工問題頻發(fā)。加上管理經(jīng)驗的缺乏，未能從傳統(tǒng)監(jiān)理工作中像現(xiàn)代化監(jiān)理轉(zhuǎn)變，對監(jiān)理的定位不準(zhǔn)確，影響工程監(jiān)理的進(jìn)步和發(fā)展。

4建筑工程監(jiān)理的防范措施

規(guī)范建筑市場，建立和完善監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)，各個企業(yè)之間完善內(nèi)部控制制度和管理制度，形成統(tǒng)一的規(guī)范化監(jiān)理市場，本質(zhì)上要重視監(jiān)理工作。完善各項施工管理制度，制定屬于監(jiān)理單位的安全監(jiān)理責(zé)任制度，并依次作為施工監(jiān)理過程中的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理過程中要仔細(xì)對待每個環(huán)節(jié)、每個流程中的細(xì)節(jié)，對隱含的安全隱患毫不避諱，并要及時進(jìn)行提出和修正，必要進(jìn)行返工重新施工。監(jiān)理內(nèi)部打造專業(yè)的技術(shù)團隊，加強對監(jiān)理人員的培訓(xùn)和教育，提高監(jiān)理的水平和素質(zhì)。從總監(jiān)、監(jiān)理工程師和監(jiān)理工作人員等，落實好每個部分的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格按照監(jiān)理合同進(jìn)行操作，杜絕霸王條款和其他優(yōu)先條件等[4]，本著對施工單位負(fù)責(zé)、對監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的態(tài)度。監(jiān)理保險制度的建立是提高風(fēng)險意識，加強對風(fēng)險管理的措施，從危險源入手分析潛在的安全和質(zhì)量隱患，及早對安全和質(zhì)量隱患做出防范，提出解決措施，避免施工中出現(xiàn)安全和質(zhì)量事故，影響整個施工的進(jìn)度。

5結(jié)束語

總而言之，建筑工程施工中由于施工環(huán)境復(fù)雜，施工條件等受多種因素的影響，容易在施工中出現(xiàn)紕漏和事故，故通過建筑工程施工監(jiān)理可以降低施工的安全風(fēng)險，提高施工效率和進(jìn)步，最大程度上避免安全事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，提高整體的施工效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉利鋒,張家祥.對房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量管理的再探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2012(20).

[2]邴興飛.試述建筑工程施工監(jiān)理安全風(fēng)險及其防范措施[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（下）,2016,14(9):267-267.

篇9

第一條為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

第三條建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

第五條從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動。

第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

第二章建筑許可

第一節(jié)建筑工程施工許可

第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

第二節(jié)從業(yè)資格

第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；

（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第十四條從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第三章建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié)一般規(guī)定

第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。

第二節(jié)發(fā)包

第十九條建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

第二十一條建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第二十二條建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

第二十三條政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。

第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

第二十五條按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第三節(jié)承包

第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

第四章建筑工程監(jiān)理

第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。

國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

第三十一條實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。

第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

第三十三條實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五章建筑安全生產(chǎn)管理

第三十六條建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。

第三十七條建筑工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。

第三十八條建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。

第三十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理。

施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護措施。

第四十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護。

第四十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。

第四十二條有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)：

(一)需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的；

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的；

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；

(四)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

第四十三條建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四十四條建筑施工企業(yè)必須依法加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

第四十五條施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

第四十六條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。

第四十七條建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品。作業(yè)人員對危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

第四十八條建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

第四十九條涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

第五十條房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對安全負(fù)責(zé)。

第五十一條施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。

第六章建筑工程質(zhì)量管理

第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當(dāng)及時修訂。

第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。

第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

第五十六條建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第五十七條建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。

第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條建筑工程實行質(zhì)量保修制度。

建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。

第六十三條任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

第七章法律責(zé)任

第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十八條在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。

對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十九條工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第七十條違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十一條建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十二條建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十三條建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的，責(zé)令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十四條建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十六條本法規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。

依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

第七十七條違反本法規(guī)定，對不具備相應(yīng)資質(zhì)等級條件的單位頒發(fā)該等級資質(zhì)證書的，由其上級機關(guān)責(zé)令收回所發(fā)的資質(zhì)證書，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十八條政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的，由上級機關(guān)責(zé)令改正；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成損失的，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八十條在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。

第八章附則

第八十一條本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第八十二條建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對建筑活動實施監(jiān)督管理中，除按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費用外，不得收取其他費用。

第八十三條省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。

依法核定作為文物保護的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

篇10

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量問題；監(jiān)理措施；質(zhì)量控制

中圖分類號： O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

房屋建筑工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾生命、財產(chǎn)安全。隨著經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的規(guī)模也不斷擴大，人們也越來越重視工程的質(zhì)量。工程監(jiān)理的優(yōu)劣直接關(guān)系到房屋建筑工程質(zhì)量，但是，目前房屋建筑工程還存在不少施工質(zhì)量問題，很大原因是監(jiān)理工作不到位。因此，在施工過程中，如何發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，采取科學(xué)、有力的監(jiān)理措施，切實提高建筑工程的質(zhì)量，是當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作必須研究和探索的課題。

1工程概況

某房屋建筑工程地上18層，地下1層，層高2.9m；工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50a，結(jié)構(gòu)安全等級為2級剪力墻結(jié)構(gòu)；墻寬200mm，現(xiàn)澆樓面板厚度12mm，均為C30混凝土；抗震設(shè)防烈度為6度，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別，建筑構(gòu)件耐火等級為1級。地基基礎(chǔ)為乙級，工程采用先張法預(yù)應(yīng)力高強混凝土空心方樁HKFZAB400(240)14,14(13、12)a，邊長400mm，樁長有28m、27m和26m3種，共計840套樁。內(nèi)外填充墻厚度200mm蒸壓加氣混凝土塊，抗壓強度A3.5，體積密度B05。

2樁基工程施工質(zhì)量問題及監(jiān)理措施

2.1加強圖紙會審監(jiān)理意見

監(jiān)理組根據(jù)業(yè)主提供的高層住宅圖紙，提出了監(jiān)理對設(shè)計圖紙存在問題的質(zhì)疑。其一，接樁焊縫是2級，焊縫探傷是按GB50205—2002，抽檢20%；或是按GB50202—2002執(zhí)行，重要工程抽檢10%？其二，工程樁靜載檢測是哪些樁？如何配樁？其三，設(shè)計試樁工藝錘擊或者靜壓與工程樁應(yīng)一致。靜壓的終壓標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)高，壓樁力，穩(wěn)壓下沉量)是什么？停錘標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)高，貫入度)是什么？設(shè)計未明確。其四，打樁順序、沉樁速率有無設(shè)計要求？(軟土層厚3m～7m深)樁身質(zhì)量控制抗彎、抗裂檢驗是否按J10687—2006抽檢？其五，樁身的極限承載力是多少？涉及到沉樁時樁身允許抱壓力，以免超過極限值破壞工程樁。設(shè)計明確答復(fù)上述問題，有利于沉樁施工質(zhì)量控制，明確了實施標(biāo)準(zhǔn)。

2.2強化施工測量放樣監(jiān)理獨立復(fù)核

施工單位進(jìn)場后，對建設(shè)單位提供的建筑紅線樁位、定位點和高程點進(jìn)行復(fù)核，與建設(shè)單位對現(xiàn)場的坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點進(jìn)行交接驗收，簽字記錄；發(fā)現(xiàn)誤差過大時，應(yīng)與建設(shè)單位、規(guī)劃單位、設(shè)計共同協(xié)商處理，確認(rèn)后方可正式實施樁位號放樣。組成平面軸線控制網(wǎng)，設(shè)置控制樁，施工測量成果上報監(jiān)理組。監(jiān)理組在獨立復(fù)核中發(fā)現(xiàn)施工單位的設(shè)置僅有兩個高程控制點，不符合GB50026—2007《工程測量規(guī)范》一個測區(qū)范圍不應(yīng)少于3個點的規(guī)定；要求施工單位增加設(shè)置兩個，形成閉合線路，使高程測量精度滿足誤差要求，后續(xù)高程控制達(dá)到較好的效果。

2.3重點進(jìn)行靜壓沉樁質(zhì)量監(jiān)理旁站

沉樁施工前，首先要求施工單位進(jìn)行樁基工程施工方案編制，經(jīng)總包單位審核合格后報監(jiān)理組。監(jiān)理組重點審核了施工方案中樁機的選擇、壓樁力型號、樁機質(zhì)量及配重、壓樁機的最小邊樁距、最大壓樁力；關(guān)注樁機施工行走路線，避免壓壞、壓偏已施工的樁；沉樁質(zhì)量中間驗收標(biāo)準(zhǔn)，沉樁異常情況處理，樁基工程質(zhì)量通病防治施工措施。

在本工程靜力壓樁控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求保證有效樁長樁尖進(jìn)入持力層、以實際沉入樁尖高程為控制標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理組明確要求施工單位用彩筆標(biāo)識在樁身并用水準(zhǔn)儀復(fù)查，確保進(jìn)入樁尖進(jìn)入持力層。

沉樁時樁身垂直度偏差不得超過0.5%。監(jiān)理組要求施工單位在距樁機不受影響范圍內(nèi)，成90°方向設(shè)置經(jīng)緯儀各1臺。第一節(jié)樁下壓前校準(zhǔn)，出現(xiàn)偏差時應(yīng)及時調(diào)整樁機水平度，每根樁經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核合格后再施壓。由于高強預(yù)應(yīng)力方樁接樁采用10mm厚鋼端板焊接，監(jiān)理人員接樁前應(yīng)及時檢查上下節(jié)方樁直角對正后，施工人員方可分3層進(jìn)行焊接。要求焊后及時清除焊渣，檢查焊縫飽滿程度；每次焊接完成后，等接頭間隙時間為6min再靜壓沉樁。按照規(guī)范GB50202—2002規(guī)定，重要工程應(yīng)對電焊樁的接頭進(jìn)行10%焊縫探傷，監(jiān)理人員聯(lián)系檢測中心抽檢認(rèn)為有焊接缺陷的進(jìn)行探傷。旁站人員每天如實記錄施工沉樁情況。

靜力壓樁第三棟樓時，出現(xiàn)了壓樁力大于4000kN、樁身或樁頂破損等異常情況時，監(jiān)理組要求施工單位立即停止靜壓，并召開專題會議對斷樁原因進(jìn)行分析，對高強預(yù)應(yīng)力空心方樁進(jìn)行了抗彎實驗和破損檢查；查看了地質(zhì)資料，發(fā)現(xiàn)存在6m～12m粉砂層，接樁焊接停歇間隙剛好處于粉砂層，致使沉樁困難，出現(xiàn)斷樁現(xiàn)象。監(jiān)理組、業(yè)主、設(shè)計院、施工單位進(jìn)行研究后一致同意，凡是壓樁力大于3600kN區(qū)域,需要螺旋鉆機Φ200mm引孔20m方可繼續(xù)施工。后續(xù)沉樁未發(fā)生斷樁質(zhì)量事故，靜壓沉樁順利實施。監(jiān)理組旁站人員對不符合設(shè)計要求的工程樁，進(jìn)行異常數(shù)據(jù)記錄統(tǒng)計后，由業(yè)主交原設(shè)計確認(rèn)是否采取處理措施，監(jiān)督施工單位按設(shè)計變更意見對異常樁進(jìn)行處理。地下室土方開挖、墊層澆筑后，進(jìn)行了樁基工程驗收，檢測工程樁無三類樁，樁位均符合JGJ94—2008《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》構(gòu)造要求，評定合格。

3剪力墻鋼筋、混凝土施工質(zhì)量問題及監(jiān)理措施

3.1剪力墻鋼筋原材料及安裝施工問題及監(jiān)理平行檢查

剪力墻鋼筋原材料按照業(yè)主要求需優(yōu)選廠家，數(shù)量控制在5家之內(nèi)，對高層住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制起到了關(guān)鍵作用。監(jiān)理組人員對進(jìn)場鋼筋進(jìn)行平行檢查，做好鋼筋進(jìn)場紀(jì)錄，由業(yè)主代表和監(jiān)理見證人員進(jìn)行取樣送檢。

剪力墻鋼筋安裝時，監(jiān)理組平行檢查發(fā)現(xiàn)施工單位對暗柱在基礎(chǔ)內(nèi)插筋至板底、梁底，彎鉤長度為12d且不少于150mm，能夠較好地做到；而在拐角暗柱施工時，剪力墻身外側(cè)水平分布鋼筋在轉(zhuǎn)角處存在斷開的問題。要求施工單位整改為剪力墻外側(cè)水平分布筋應(yīng)伸至對邊彎折為墻寬+15d+Lae以上，內(nèi)側(cè)鋼筋伸至對邊彎折15d。

標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻鋼筋安裝時，監(jiān)理組明確要求施工單位做到：墻身水平筋在基礎(chǔ)內(nèi)根數(shù)間距不大于500mm且不少于兩道水平分布筋與拉筋，上部墻底第一根水平筋距基礎(chǔ)頂面為水平分布筋間距的1/2；剪力墻層高范圍內(nèi)最下一排水平分布筋距底部板頂50mm，最上一排水平分布筋距頂部板頂不大于100mm，并同時設(shè)置拉筋；特別是墻頂有暗梁部位，不得省去水平分布筋，剪力墻拉筋間距不得設(shè)置過大。