導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公積金貸款對房齡的要求，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

公積金買房有哪些好處

1、貸款成數(shù)高，首付壓力小

商業(yè)貸款較高一般只能貸到70%，購房者首付壓力較大。而且公積金貸款較高可以貸到9.50%，購房者首付壓力較小。

2、貸款年限長，月還款金額少

不同地區(qū)的商業(yè)貸款年限不同。全國商業(yè)貸款貸款年限較高，只能貸款30年，大部分二手房只能貸款20年，月供壓力較大；公積金貸款年限較高，可達(dá)30年，月供壓力較小。

3、房齡限制較靈活

商業(yè)貸款對住房年齡的限制有嚴(yán)格的要求。大多數(shù)銀行在85年前不貸款，貸款年限隨著住房年齡的增長而減少。公積金貸款對住房年齡的限制更加靈活，住房年齡和貸款年限不得超過50年。

4、歸個(gè)人所有

住房公積金屬于存款人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，部分城市已婚人士申請公積金貸款買房，金額高于個(gè)人申請。公積金賬戶中的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)提取。

5、資金可翻倍

存繳者依照自己個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)的5%-20%存繳，所屬企業(yè)也依照同樣占比存繳，帳戶內(nèi)資產(chǎn)可以翻一倍。

6、享受免稅

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建設(shè)金管[2005]5號)，企業(yè)為員工繳納住房公積金可作為企業(yè)所得稅的抵扣項(xiàng)目。

同時(shí)，企業(yè)和個(gè)人實(shí)際繳納的公積金不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期工資薪金收入，免征個(gè)人所得稅。也就是說，對于員工來說，只有在稅前工資扣除社保公積金后，才能作為稅基扣除。

7、可提前提取

員工購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住房，或者因重大疾病造成生活困難，或者享受城市低生活保障待遇的，可以憑相關(guān)合法有效的證明材料提前提取住房公積金?？梢哉f，公積金的用途遠(yuǎn)不止貸款買房。

8、提前還貸不收違約金

借款人自住房公積金貸款貸款之日起一年內(nèi)，可申請?zhí)崆皟斶€住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人返還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額不得低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息。公積金貸款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。

公積金買房的條件是什么

1、購房用于自?。?/p>

2、繳納公積金的年限符合當(dāng)?shù)卣撸?/p>

3、具有所在地的購房資格；

4、所在地要求的其他條件，如戶口等。

篇2

2、注意證明還貸能力。銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)要求借款人具有一定的還貸能力，如果你的還貸能力太差，那么銀行就會(huì)直接拒貸，所以，大家在申請二手房貸款時(shí)，一定要注意證明自己的還貸能力，就比如多提供一些其他資產(chǎn)證明。

3、注意靈活選擇房貸利率。對于房貸利率，大家最好根據(jù)自己的情況來靈活選擇，就比如當(dāng)你有著穩(wěn)定的高收入時(shí)，那么不妨考慮固定利率，這樣做可以讓你不受加息的影響。但是，對于老師、公務(wù)員等這些工作穩(wěn)定但收入不高的人群，還是選擇浮動(dòng)利率比較好，畢竟銀行會(huì)給他們一定的優(yōu)惠利率。

4、注意房齡別太老。銀行在放貸時(shí)會(huì)重點(diǎn)審查二手房的房齡，一般房齡越老，房貸額度就會(huì)越低，甚至?xí)汇y行直接拒貸。所以，在申請二手房貸款時(shí)，大家可別買房齡太老的二手房，小心被拒貸。

5、注意有些房子無法貸款。在買二手房時(shí)，大家必須知道并非所有的二手房都可以貸款，就比如小產(chǎn)權(quán)房、公房等特殊性質(zhì)的房子，所以，大家在買二手房時(shí)，一定要先確認(rèn)自己看中的房子是否允許貸款。

6、還有，被抵押登記了的二手房是不能辦理貸款的，大家在交付首付款的時(shí)候一定要弄清楚，房子之前的貸款是否已經(jīng)還完了，不然是可能會(huì)涉及到一些貸款問題的。另外還有的人可能選擇的剛好是經(jīng)濟(jì)適用房，價(jià)格便宜一些，但是大家要知道經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年不允許交易。

篇3

Ⅰ租房還是買房?

相對于中國人來講，買房置業(yè)，一家子其樂融融，這是奮斗理想。從目前的通貨水平、利率收益上看，盡管對有些人群來講，租房也不失為上選，但買房還是絕對的主流人群。但是一旦決定買房后就不得不考慮，買多大的房子？以后房貸利率升高的可能性大不大？采用哪種貸款方式好？以后房價(jià)怎么樣？一大串問題困擾下，再次讓人心里犯疑，到底是租房還是買房？

案例一：

肖林是個(gè)自由撰稿人，他看上了一套40平方米的房子，位于北京二三環(huán)之間，交通方便，家具、生活電器全配，租金價(jià)格1000元。房主跟他講，如果他愿意買，可以以30萬元的價(jià)格優(yōu)先賣給他。肖林若購買這套30萬元的房子，首付三成，也就是9萬元以后，同時(shí)辦理總額21萬元的商業(yè)貸款。由于他沒有工作單位，所以不能申請辦理公積金貸款，也不能享受到優(yōu)惠貸款利率，按照5.31%的年利率，20年期貸款則每月需還1422.12元。

肖林若買下這套房子，各項(xiàng)支出是一筆不小的費(fèi)用。其中契稅、合同印花稅等都有相應(yīng)的政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。由于是房齡已達(dá)15年的房子，這套房子的物業(yè)管理費(fèi)較便宜，每月只需要5元。物業(yè)維修基金房主表示可以送給他，不需要他再支出。買下房子后，他在未來20年內(nèi)可能需要對房子進(jìn)行一些修葺工作，預(yù)計(jì)總的日常維修費(fèi)用自己要負(fù)擔(dān)2萬元左右。另外，還不得不考慮的一個(gè)隱形成本，就是肖林在買下房子以后的房屋折舊費(fèi)。對于這種混凝土結(jié)構(gòu)的房子，一般是按每年2%的折舊率計(jì)算，20年總計(jì)為12萬元。

通過比較可以得出，當(dāng)20年后肖林還清了所有的貸款，這套房子完完全全屬于他的時(shí)候，他為擁有這套房子一共付出了58萬元左右的資金。

如果肖林能夠在未來20年內(nèi)，一直借住在這種類型的房子中，考慮到租金要隨物價(jià)上漲因素，按照20年年均3%的通脹率計(jì)算，租金每年也以這個(gè)比率上揚(yáng)，加上大約10000元的搬家費(fèi)用以及中介費(fèi)用，肖林20年租房生活的總支出在33萬元左右。肖林租房20年比買房要少花25萬元左右。

從中可以看出，由于目前的房價(jià)偏高，租金水平相對偏低，如果購買和租借的房屋為同一對象，或者租和買的房屋狀況差別不大，由于計(jì)算了利息負(fù)擔(dān)和房屋折舊，長期承租的總費(fèi)用支出顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買房的總支出。

同時(shí)，從資產(chǎn)的角度來考慮，只租不買情況下，肖林目前手中擁有的10萬元資金，如果采用相對穩(wěn)健的金融理財(cái)手段的話，可能會(huì)實(shí)現(xiàn)3%~8%左右的年均回報(bào)率，20年后他的金融資產(chǎn)總值可達(dá)20萬元至45萬元。

案例二：小鄭夫婦工作在大連，結(jié)婚后一直租房居住，由于工作時(shí)間都不是太長，手頭只有大約10萬元的存款。最近，他們看中了一套約100平方米的新房，該房的售價(jià)以每平方米3280元計(jì)算，總價(jià)為32.8萬元。

如果購買此房，首期支付三成的房款為10萬元，需要向銀行貸款22.8萬元。按個(gè)人住房貸款利息5.51%計(jì)算，辦理20年按揭，采取等額本金還款法，還款總額為376721.06元，加上首付的10萬元，購房支出為476721.06元。其間，累計(jì)支付利息148721.06元。

另外，還需要支付房貸險(xiǎn)2952元；每月1.25元的物業(yè)管理費(fèi)，20年約為3萬元；再加上房屋買賣的稅費(fèi)等費(fèi)用1.6萬元（包括維修基金、契稅）；裝修預(yù)算為8萬元，總共12.8952萬元。

如此算來，小鄭夫婦購買此套100平方米的房子，20年中總成本約為60.672106萬元。其中，扣去房子的原值，貸款利息及裝修等費(fèi)用合計(jì)27.767306萬元，約27.77萬元。

小鄭夫婦經(jīng)過多方咨詢發(fā)現(xiàn)，近年來，房價(jià)一直保持快速的增長幅度，按照業(yè)界普遍的看法，今后房價(jià)的漲幅在7%左右，保守計(jì)算，按平均每年4%的漲幅，20年內(nèi)房價(jià)的漲幅為80%，那么，20年后這套房子的總價(jià)約是59.04萬元，溢價(jià)26.24萬元，略低于27.767306萬元。也就是說，增值的部分不及前期投入（貸款利息加上裝修）的費(fèi)用。按現(xiàn)有利率水平，房價(jià)上漲帶來的房產(chǎn)增值正好被買房裝修等費(fèi)用抵消。

有朋友給他們支招兒，將現(xiàn)有的10萬元用于投資，用于歸還按揭的20多萬元本金。由于不用還房貸，因此可在這20年里陸續(xù)投入理財(cái)中。如果投資信托等品種，投資到期馬上投入新的投資品種，年收益率預(yù)計(jì)可達(dá)到3%以上?，F(xiàn)有15萬元理財(cái)資產(chǎn)經(jīng)過20年連續(xù)理財(cái)，可升值到27.08萬元，投資收益為12.08萬元。

不買房就要繼續(xù)租房，小鄭夫婦在這20年里，必須支付房租成本。相同條件的住房，并配備一定的設(shè)備，每月租金大約為1000元，20年的租房金額需24萬元。另外，由于是租房，不可避免要搬家，預(yù)計(jì)20年內(nèi)需支付2萬元搬家費(fèi)。依此計(jì)算，租房20年大概需要支付26萬元。

結(jié)語:

如果房價(jià)在20年內(nèi)的年均上漲幅度大于4%，則買房收益會(huì)更高。但是，從國家政策來看，房地產(chǎn)增長減緩已是大勢所趨。當(dāng)然，這取決于國家的政策力度。

如此計(jì)算下來，租房買房到底哪種劃算，說到底還得看房價(jià)的長期走勢和其他投資的收益率水平。房價(jià)的增值水平和金融投資的回報(bào)率，就像蹺蹺板的兩頭，決定了現(xiàn)在買房合算還是長期租房合算。最后要注意的是，房產(chǎn)增值后仍是流動(dòng)性較差的家庭資產(chǎn)，但通過租房節(jié)約現(xiàn)有資金并進(jìn)行投資獲得的是變現(xiàn)能力很強(qiáng)的金融資產(chǎn)。這種差異最好也放到買房前的決策中去好好考慮。

一項(xiàng)權(quán)威調(diào)查顯示:

近四成的房貸一族已成“房奴”――月供占其收入的40%甚至50%以上，他們在享受有房的心理安慰的同時(shí)，生活質(zhì)量卻大打折扣：擔(dān)心失業(yè)，少娛樂、少旅游，更擔(dān)心家人生病……基本沒時(shí)間好好享受自由生活。擁有了房子，卻失去了幸福，這些人被高額月供壓得“喘不過氣”，承受著“一天不工作，就會(huì)被世界拋棄”的精神重壓，高消費(fèi)成了奢望。也有些人暗暗責(zé)備自己不該買房，但轉(zhuǎn)念一想，要是不買房會(huì)怎么樣呢？沒有自己的房子，以后孩子怎么辦？沒有房子，孩子日后入學(xué)將有一系列難題。買了房子是“房奴”，租房是“佃戶”，為房東打工。

特別提示

有一點(diǎn)需要提醒潛在購房者的是，中國的商品房有70年的使用期限，房價(jià)變化的長期總趨勢肯定是隨房齡不斷增長而減少，幾年內(nèi)房價(jià)的上漲無法改變這一總的趨勢。

專家觀點(diǎn)：

今年房價(jià)漲幅依然大于租金增幅，

與2005年相比，2006年買房更不如租房。

――中國國際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘

2006年，估計(jì)房價(jià)上漲率不會(huì)低于5%，平均租金率仍不會(huì)低于4%，存貸款利率變化的可能性和幅度都不會(huì)很大。所以，租房不如買房。

――北京師范大學(xué)房產(chǎn)研究中心主任、教授董藩

Ⅱ租車還是買車?

于健是一個(gè)在美國工作的計(jì)算機(jī)工程師，他為這個(gè)問題想出了一個(gè)創(chuàng)造性的解決方案。一天，他正和妻子駕車行駛在沿海的高速公路上，妻子說：“我希望你能給我買一輛敞篷的保時(shí)捷，讓我開著它，沿著海灘兜風(fēng)?！逼拮拥南敕@然是異想天開，因?yàn)?，一輛保時(shí)捷所需的花費(fèi)已經(jīng)超出了他們能夠承擔(dān)的限額。于是他說：“為什么我們不去租一輛保時(shí)捷呢？無論什么時(shí)候你想去海邊兜風(fēng)，我們就去租。這樣，我們就只需在用它的時(shí)候付錢，而不用為它停在車庫里的時(shí)間付錢?！彼钠拮勇牶笮α似饋?，承認(rèn)這的確是一個(gè)很好的方案?？梢韵胂?，他們開著自己喜歡的汽車，沐浴著陽光和歡笑，迎著清風(fēng)駛過，愉快地去享受一次十分劃算的出游。

目前，北京、上海已有幾家外資公司提供高檔轎車租賃服務(wù)，比如“保時(shí)捷”、“奔馳”、“寶馬”、“雷諾”等，“保時(shí)捷”等知名跑車一天租金1500元。一位長期在北京工作的外企經(jīng)理認(rèn)為，企業(yè)用租的方式使用高檔商務(wù)車，不但可調(diào)整開支，靈活性也比較強(qiáng)，是降低成本的好辦法。而一些“玩車族”則欣喜地發(fā)現(xiàn)，不必花多少錢就可把許多高檔名車玩?zhèn)€遍，實(shí)在是人生一大快事。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車已逐步成為每個(gè)家庭不可缺少的一部分，但限于不同家庭經(jīng)濟(jì)狀況的差別，作為實(shí)現(xiàn)汽車夢的兩種方式，買車和租車選擇哪一個(gè)無疑顯得非常重要。

李新在2004年4月購買了自己的愛車，結(jié)合自己的買車經(jīng)歷他算了一筆賬（以1.6升的富康新浪潮為例），從他買車到新車上路，總共花費(fèi)了108805元。

李新說，2004年4月，1.6升的富康新浪潮實(shí)際銷售價(jià)格為93000元，車輛購置附加費(fèi)為7800元，保險(xiǎn)費(fèi)用為4555元（根據(jù)當(dāng)時(shí)選擇險(xiǎn)種購買），全年養(yǎng)路費(fèi)為1200元，上牌照各種費(fèi)用約為250元，車輛內(nèi)裝飾花費(fèi)2000元。綜合以上幾項(xiàng)開支，在支出了108805元現(xiàn)金后，這輛車才正式上路。

如果當(dāng)時(shí)辦理銀行按揭，按照首付30%的比例來算，購車首付款為27900元（93000×30%），這就意味著剩余的65100元車款要從銀行貸款（不包括上牌照、車輛購置附加、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用15805元）。如果按照3年按揭的話，平均每個(gè)月則要支付銀行貸款1808元（不包括銀行貸款利息）。也就是說，自己要先支付43705元這輛車才能正式上路，并且還要按月支付銀行3年的貸款本息，這輛車的產(chǎn)權(quán)才歸自己。

如果是采用租賃的方式，卻是另外的一筆賬：當(dāng)時(shí)1.6升的富康新浪潮日租金為220元，如果包月租用，優(yōu)惠后的價(jià)格約4500元左右。無論是買車開，還是租車開，油錢都要從自己腰包里掏。

五一、十一長假租車自駕游已成為趙小洋夫妻倆的習(xí)慣。平時(shí)，小趙夫妻倆上班地點(diǎn)較近，加上目前養(yǎng)車費(fèi)用日益高漲，他們認(rèn)為，買車并不劃算。雖然租車費(fèi)用不低，但與自家養(yǎng)車相比還是經(jīng)濟(jì)不少，同時(shí)還能體會(huì)到自駕樂趣。

目前，個(gè)人短期租車多是出于兩種原因：一是新手上路，先租車練習(xí)，掌握技巧后再買車；二是沒有長期養(yǎng)車打算，只是一定時(shí)期內(nèi)圖方便。租車后除了某些限制，一般使用上與私家車無異，尤其自駕游玩時(shí)，自己開車無疑最為便利。

細(xì)算買車與租車賬

買車，首先要辦理各種手續(xù)。以一輛15萬元左右的POLO車為例。除了車價(jià)，還需要辦理各種手續(xù)：

1.車輛購置稅，(按車價(jià)的一定百分比收取)，一輛POLO的購置稅要1萬多元；

2.車船使用稅，每月20元，一年計(jì)240元；

3.購買車險(xiǎn)，價(jià)格因車價(jià)不同以及投保內(nèi)容不同而不同，一般需要三五千元；

4.牌照費(fèi)，300～400元；

5.養(yǎng)路費(fèi)，1200元。

這樣粗粗算下來，一輛15萬元左右的POLO真正成為自己的座駕，需要直接投入17萬元左右。

等全部手續(xù)辦完瀟灑上路的時(shí)候，你就要開始為使用這部車“付出”了。使用汽車的成本主要包括兩部分：汽車的折舊費(fèi)和汽車的日常使用費(fèi)用。按照目前國家規(guī)定，轎車的使用年限由10年增加到15年。業(yè)界對于折舊費(fèi)比較通行的說法是：車每使用一年，要自然損耗車價(jià)的1/10左右。而在汽車的日常使用費(fèi)用上，有人算過，一年用車的費(fèi)用目前至少是車價(jià)的1/10，即你要是買了一輛15萬元的車子，一年的花費(fèi)大概就得15000元，這其中已基本包括油費(fèi)、停車費(fèi)、每年的年審、保險(xiǎn)等各種費(fèi)用。

租車價(jià)錢也不便宜，但投入沒有買車那么大。一般都是有需要的時(shí)候去租，這樣既方便，又不會(huì)產(chǎn)生資源閑置。要知道，買了車就算不開，也得幫它找個(gè)安身之地。按照北京某汽車租賃公司的租車價(jià)格：一輛桑塔納2000每月租金為3800元～4500元，一輛捷達(dá)CIF 04款春天日租金是80元～240元，月租金為3600元，押金只需5000元。

當(dāng)然，選擇不同的方式，會(huì)從中得到不同的快樂。買車好還是租車好，并不能一概而論。其實(shí)，或買或租，并沒有一個(gè)適合每一個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)答案，因?yàn)槿藗兊氖杖霠顩r不同所得出的答案自然也不一樣，關(guān)鍵是要量力而行。

Ⅲ租婚紗還是買婚紗?

樂瑤：我的婚期快到了，本來我想買婚紗的，我的一個(gè)朋友就是買的婚紗，她說才800多元，可是我媽說，買婚紗放著有什么用，還不如租。后來，我們?nèi)セ榧喌昕戳?，租訂?套，一件婚紗，兩件禮服裙。結(jié)婚時(shí)穿兩套，回門穿一套，加化妝一共1000多元。我覺得有些貴了，可是人家婚紗店說這是新版，如果是買，至少這三套要4000元呢。唉，現(xiàn)在想想好像有點(diǎn)不值，你們說是買劃算還是租劃算啊？買的樣子是不是都是老樣子??？

小貓：如果妹妹的婚紗租得貴，質(zhì)量還一般，就還不如買。如果質(zhì)量高，比自己去買便宜的婚紗要漂亮不少，就租一套。

秋香：我一定要買婚紗，想一下，一個(gè)女人一輩子只穿這么一次婚紗，買一件真正屬于自己的美麗婚紗吧。那將是愛的珍藏，等老的時(shí)候再拿出來看看多幸福。我建議，還是多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看有合適的就買了，現(xiàn)在好多婚紗店訂做的婚紗可以加進(jìn)自己的設(shè)計(jì)，樓主好好考慮一下吧。

一抹彩虹：我就是考慮買婚紗，用過之后沒有地方放啊，要知道，保存它也要有成本的。

春去春來：還是先想好自己想要什么，根據(jù)自己的腰包決定吧。

水瓶座：我建議妹妹買一套，因?yàn)槲医Y(jié)婚的時(shí)候，婚禮慶典結(jié)束后發(fā)現(xiàn)，婚紗被弄得挺臟的。本來我也打算租，后來趕上一個(gè)婚慶公司送了。挺好的！你想想，要是你租婚紗給弄壞了，你的婚紗押金就別想全部要回來了，也就相當(dāng)于，你買下了這件舊婚紗。結(jié)婚熱鬧起來，常常照顧不到婚紗了，哪能保證一定會(huì)完好無損呢，還是花上幾百元買一件吧，值。

叮叮咚咚：有喜歡的PL婚紗可以考慮買啊，現(xiàn)在買的價(jià)格和租的相差不太多。

一生的新娘：五月、十月是結(jié)婚的旺季，將要結(jié)婚的MM，婚紗的選擇在結(jié)婚中可是個(gè)重要的部分。我覺得婚紗大部分都會(huì)去租，因?yàn)橐话闳艘簧粫?huì)穿一次，要是買的使用率低、花成本太高。但是，租最大的弊端是衛(wèi)生問題。

之所以產(chǎn)生這樣的念頭，只因近來偶見結(jié)婚情侶日益漸多！而有者也買婚紗用于收藏，為以后多一絲浪漫，添一份回憶，也無不是一個(gè)好主意！

百媚千嬌：姐妹們，北京的漂亮婚紗也不貴的，300元左右的就很不錯(cuò)。但品牌就難說了，一般都在1000元左右。一般結(jié)婚時(shí)至少要兩套禮服，儀式用的和敬酒用的，儀式用的衣服一般是租比較好，敬酒的衣服可以選擇自己買，以后有機(jī)會(huì)還可以穿，我認(rèn)為這樣比較合理。一般來說300元到500元的，樣式就比較好，可以有小拖或中拖1米了，料子也還可以，大拖2米以上的要500元到800元，真正好的料子都上千元的，沒有必要購買，除非真的很有錢。

Ⅳ租戶外用品還是買戶外用品？

“十一”黃金周還未到，陳林夫婦已經(jīng)提前在租車行預(yù)租了一輛越野車，并在某戶外用品公司預(yù)訂了可供兩人使用的帳篷、睡袋和背包等用品，近兩年，他們一直以這種方式來度假，他們說，以往的經(jīng)驗(yàn)，這些用品必須提前預(yù)訂，否則假期臨近就訂不到了。

隨著戶外旅游的興起，租賃戶外設(shè)備也成了熱門。

據(jù)了解，根據(jù)最基礎(chǔ)的戶外運(yùn)動(dòng)設(shè)備估算，一套戶外運(yùn)動(dòng)所需的背包、睡袋和帳篷售價(jià)在1000元以上，這還不包括爐頭、登山杖、GPS、MOTO對講機(jī)的價(jià)格。如果這些裝備一應(yīng)購全，花費(fèi)將在萬元以上。而戶外用品的租賃價(jià)格約為：可容2～3人的帳篷租賃價(jià)格為30元／次，睡袋出租價(jià)格為10元／次，背包為30元／次。而GPS、MOTO對講機(jī)的價(jià)格分別在50元／次至100元／次不等。

目前戶外用品店出租的用品包括兩個(gè)檔次，一類是基礎(chǔ)級的登山用品，這類用品普遍用于平原及山區(qū)等運(yùn)動(dòng)環(huán)境不太惡劣的區(qū)域；還有一類是戶外玩家，專門攀登雪山等高難戶外運(yùn)動(dòng)，這類運(yùn)動(dòng)要求的戶外用品就必須裝備一些高端產(chǎn)品。

如果對野營和戶外運(yùn)動(dòng)不太了解，又想嘗試一下的話，沒有必要先花錢購買成套的戶外裝備，租用是個(gè)不錯(cuò)的主意。

Ⅴ租玩具還是買玩具?

最新調(diào)查表明：87.5%有低齡兒童的中國家庭平均玩具消費(fèi)300元以上，91%的家長認(rèn)為目前市場上的

玩具價(jià)格普遍太高而且品種單一，95.2%的兒童對同一件玩具的新鮮感不超過6天。

“玩”對于處在成長期的兒童是非常重要的.調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在孩子的成長過程中父母每年在玩具購買方面的開支可謂不小，一些家長給孩子用于玩具上的消費(fèi)每年少則幾百元，多則上千元。

玩具租賃，作為一個(gè)新興的行業(yè)在市場上出現(xiàn)了，使父母在孩子的玩具消費(fèi)上，有了新的選擇。為自己的寶寶租賃那些價(jià)格高、使用時(shí)間短，又易過時(shí)的兒童用品，成為一種聰明分配家庭收入，理性消費(fèi)的生活觀念。

一般來說，兒童用品使用周期較短，用過之后便再無其他用處。以兒童學(xué)步車為例，購買一輛中等價(jià)格的學(xué)步車需200元左右，兒童學(xué)步一般為3個(gè)月，以每天租金0.5元計(jì)算，合計(jì)不過45元，租賃顯然比購買劃算。如果花幾百元買嬰兒床、童車等，孩子長大用不上了，送人又拿不出手，扔掉可惜，放在家里又占地方。另外，兒童隨意性大，常常對玩具“見異思遷”，很多玩具在很新的時(shí)候便被棄之一邊，又吵著要家長購買更新的玩具。與其不斷買新的，不如給孩子租舊的，反正只玩幾天，孩子玩過之后，退掉再租其他的玩具。

一位陸太太說：“我是第一次聽到玩具租賃，估計(jì)應(yīng)該是挺不錯(cuò)的。我的兒子從出生到小學(xué)畢業(yè)也擁有幾百件玩具。兒子過了相應(yīng)的年齡階段，許多玩具不合用，被迫棄之一邊。我們望著一大堆舊玩具都不知道怎么辦。當(dāng)時(shí)兒子不許我們賣，只好放在床底下?！?/p>

即將做媽媽的付女士說：“寶寶即將出生了，我最近也在打聽租嬰兒床的事，據(jù)說三年租金才300多元，如果買的話要500多元，這樣的話，不僅省了錢，也給家里省了空間，還不用為以后處理嬰兒床而頭痛，挺劃算的?！?/p>

一位兒童用品租賃店的店主以他的店為例算了一筆賬，兒童用品店的會(huì)員費(fèi)分為200元年卡、80元季卡、40元月卡，按玩具價(jià)格的10%出租，玩具價(jià)格低于200元以下的任選任租，直到用完為止，可消費(fèi)達(dá)五六千元的玩具；玩具價(jià)格高于200元會(huì)員費(fèi)的，再交押金。會(huì)員一般買200元的年卡，用完了會(huì)員費(fèi)可以再繼續(xù)買卡。租賃玩具基本上可以解決一些家庭“堆積如山”的兒童用品占地問題。