導(dǎo)語：如何才能寫好一篇園林工程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

所謂園林工程預(yù)算就是園林工程進行過程中，要落實園林建設(shè)的具體方案以及主要的建設(shè)內(nèi)容，并對其提出具體的工程要求、收費標(biāo)準(zhǔn)和定額。此外，要預(yù)先計算和確定整個園林工程的費用，做出成本估算，以此作為依據(jù)來開展工程建設(shè)。園林工程預(yù)算可以作為一項重要依據(jù)來確定園林工程造價及施工單位工程投標(biāo)價格，促進了園林工程建設(shè)。園林工程預(yù)算包含了兩個方面的內(nèi)容：一是設(shè)計概算；二是施工圖預(yù)算。通常國家制定標(biāo)準(zhǔn)都是以設(shè)計概算為依據(jù)，這樣有利于實施控制投資以及在給予撥款或批準(zhǔn)貸款時作為考量依據(jù)，考察設(shè)計方案是否經(jīng)濟、合理。完成工程項目設(shè)計后，進行的是施工圖設(shè)計。在該階段，施工單位必須以國家或省市頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算等多個方面的規(guī)定來展開具體的計算，計算項目涉及到工程用料、計劃利潤、人員消耗及稅金等一系列內(nèi)容，只有將這些環(huán)節(jié)都做好，才能完成園林工程項目的施工預(yù)算。除了上述設(shè)計概算和施工圖預(yù)算兩個部分，在園林工程的施工階段，需要施工單位編制出適合本單位的預(yù)算文本，并且要求該文本在施工定額、工程量、施工方案的基礎(chǔ)上來完成的。做好施工預(yù)算能加強對工程的成本控制，把握好整個工程的施工經(jīng)濟過程，建設(shè)最優(yōu)方案，從而獲取更大的收益。

2.園林工程預(yù)算在園林工程招標(biāo)中的作用

在園林工程招標(biāo)中，園林工程預(yù)算主要是用來產(chǎn)生招標(biāo)預(yù)算控制價，也就是園林工程預(yù)算的控制價。園林工程招標(biāo)預(yù)算控制價在園林建設(shè)開始前，能夠從另一側(cè)面反映出園林工程建設(shè)中的所需資金成本。因此，園林工程建設(shè)單位可以利用招標(biāo)控制價，調(diào)查、預(yù)測園林工程項目資金成本，準(zhǔn)確地掌握當(dāng)前園林工程的投資額，并對園林工程項目資金有更深入的了解?？傊?，編制出招標(biāo)預(yù)算控制價既能夠合理判斷園林工程項目的招標(biāo)報價，也能反映擬建工程的資金額度，規(guī)范了園林工程建設(shè)市場的報價，做到心中有數(shù)。

3.園林工程預(yù)算編制的幾大建議

園林工程預(yù)算對園林工程建設(shè)有著重要影響，所以作為園林建設(shè)單位應(yīng)該充分考慮到招標(biāo)活動的實際需要，并在工程預(yù)算過程中提高工程預(yù)算編制水平，確保其合理性、科學(xué)性?？偟膩碚f，園林工程預(yù)算編制應(yīng)該注意以下環(huán)節(jié)：

（1）做好預(yù)算前編制的準(zhǔn)備工作園林工程預(yù)算編制前必須要做好準(zhǔn)備工作，編制人員準(zhǔn)備好工程建設(shè)的相關(guān)數(shù)據(jù)材料，列出工程量清單，與此同時也要收集全面資料，以達到準(zhǔn)備工作的針對性、快速性、全面性。預(yù)算編制人員還要結(jié)合工程的具體情況，對施工區(qū)域的勘察資料有一個詳細(xì)的了解，從而選擇出最佳的園林工程施工方案，這是最為重要的目的。不僅如此，在工程編制前還應(yīng)該收集工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)材料預(yù)算價格、工程量計算規(guī)則等多項數(shù)據(jù)。只有在資料保證充足的情況下，才能夠確保園林工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，推動園林行業(yè)發(fā)展。

（2）重視工程預(yù)算定額工作園林工程技術(shù)資料和設(shè)計圖紙可以作為園林工程預(yù)算編制的依據(jù)，起到控制工程施工每個環(huán)節(jié)的作用。在該過程中，應(yīng)該嚴(yán)格審核施工方案，對施工材料成本以及工程所產(chǎn)生的效益進行審核，并隨著關(guān)注市場上材料價格的波動，使得實際成本于預(yù)算之間的誤差控制在最小范圍內(nèi)。此外，在投標(biāo)階段，還要對園林建設(shè)市場實際情況有全面的了解，預(yù)算人員可以根據(jù)園林工程的實際要求與招標(biāo)文件，掌握當(dāng)前市場的情況，并確保圖紙內(nèi)容正確，以免出現(xiàn)錯誤，影響到工程量。編制預(yù)算時，必須要明確工程量及造價，為確定園林工程預(yù)算定額打下堅實的基礎(chǔ)。

（3）對套用定額單價和計算工程量有一個全面的掌握在計算工程量之前，園林工程預(yù)算編制人員應(yīng)該對定額中的各種規(guī)定及說明有個詳細(xì)的了解，并正確運用工程量計算基本原則和計算的方法，這幾方面工作做好之后，才能科學(xué)地計算出園林工程量。此外，在計算的過程中，園林工程預(yù)算編制人員還要先弄清園林工程的施工圖紙，對于平面布置圖要做到心中有數(shù)，這樣才能對整個園林工程的全貌有正確認(rèn)識。工程預(yù)算人員對單價的套用，可以有效防止漏計、錯套、重計等幾方面錯誤的產(chǎn)生。由于園林工程預(yù)算編制過程中總是涉及到很多數(shù)據(jù)，因此，也給編制人員帶來了較高的挑戰(zhàn)，迫使他們不斷提升自己計算能力，盡量避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)輸入錯誤的情況，從而給園林工程預(yù)算帶來不便。工程量計算成以后，還要對數(shù)據(jù)結(jié)果進行一個嚴(yán)格審核，發(fā)現(xiàn)任何計算錯誤，都要及時糾正，以保證園林工程預(yù)算的準(zhǔn)確無誤。

結(jié)論

篇2

關(guān)鍵詞：設(shè)計序列；園林工程；授課模式

隨著中國城鎮(zhèn)化的大發(fā)展，城市基礎(chǔ)建設(shè)量的擴張使得風(fēng)景園林行業(yè)正處于膨脹階段。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，截止2015年，整個風(fēng)景園林行業(yè)從業(yè)人數(shù)達到約…2…000萬人。面對如此龐大的需求，目前社會上也存在一個很嚴(yán)峻的問題：很多園林專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生苦惱找不到合適的工作。通過對各個設(shè)計單位的HR進行訪問，分析總結(jié)出兩個方面的原因：一是剛畢業(yè)的學(xué)生相關(guān)軟件能力不足，二是如何做一個合理的方案根本沒有思路?！秷@林工程》作為園林專業(yè)的主干課程，與《園林設(shè)計》課程緊密聯(lián)系，旨在培養(yǎng)復(fù)合型人才。其要求學(xué)生不僅要熟悉園林工程的基礎(chǔ)知識，而且要求學(xué)生能正確地使用園林工程的基礎(chǔ)知識進行合理可行、可落地可實施的設(shè)計，最終能將方案設(shè)計與擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工管理有機銜接，提高學(xué)生實踐能力及第一線的技術(shù)能力。2007年，李勝、龍松亮在《園林工程“課題研討式”教學(xué)法的創(chuàng)新研討》中提出“課題研討式”教學(xué)法，主要通過教學(xué)理念的改變(教師的教法與學(xué)生的學(xué)法有機結(jié)合)、教師授課內(nèi)容和方法的改革(教科書的及時更新和補充)、學(xué)生學(xué)習(xí)內(nèi)容和方法的改革(增強學(xué)生獲取知識的技能和方法)、考核方法的改變(考核上增加學(xué)生主動性能力的考核)[1]。2011年，李艷、聶慶娟在《園林工程教學(xué)模式改革探討》中提出多媒體教學(xué)、啟發(fā)式教學(xué)、討論式教學(xué)、人物驅(qū)動重構(gòu)理論和實踐、3結(jié)合以及3遞進的園林工程教學(xué)方法設(shè)計理念[2]。2016年，路培在《園林工程課程改革的實踐與思考》中提出完善教學(xué)內(nèi)容，改進教學(xué)方法，加強工程案例、多媒體教學(xué)、實物教學(xué)和現(xiàn)場教學(xué)等方法[3]。本文以從業(yè)的需求為出發(fā)點，以園林設(shè)計序列為核心主線，通過從整體到局部，理論與實踐、交叉思維、交叉聯(lián)系的方法，使得學(xué)生將園林專業(yè)的所有課程有機的與《園林工程》聯(lián)系起來，做好知識間的聯(lián)系與推導(dǎo)，避免學(xué)生就業(yè)與行業(yè)需求嚴(yán)重脫節(jié)。

1園林行業(yè)大學(xué)生學(xué)情特征分析

園林工程這門課程要求學(xué)生掌握園林設(shè)計中5大要素(土方、水景、園路、假山、綠化)的設(shè)計內(nèi)容及作圖方法。其教學(xué)的難點在于園林工程更多教人以工程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，只有在實踐中操作，并恰當(dāng)?shù)脑趫@林方案設(shè)計階段很好的應(yīng)用，才能很好地掌握，所以理論與實踐脫節(jié)，課程之間的孤立學(xué)習(xí)是很多學(xué)生難以掌握這門課程的關(guān)鍵。下面從某一高校開設(shè)的課程為例，分析學(xué)生目前存在的問題。大一主要學(xué)基礎(chǔ)課程：高等數(shù)學(xué)、基礎(chǔ)有機化學(xué)、線性代數(shù)、畫法幾何、測繪學(xué)、素描等；大二主要學(xué)設(shè)計的基礎(chǔ)課程：園林初步設(shè)計1、測繪學(xué)、植物學(xué)、水彩、水粉、專業(yè)認(rèn)知等；大三主要學(xué)習(xí)園林專業(yè)的基礎(chǔ)課程：園林花卉學(xué)、園林樹木學(xué)、園林平面、色彩、立體構(gòu)成、園林工程、園林景觀生態(tài)學(xué)、園林綠地規(guī)劃、園林史、園林苗圃學(xué)、園林藝術(shù)原理、園林植物病蟲害防治；大四開始動手做園林設(shè)計：園林設(shè)計、課程畢業(yè)設(shè)計等。等到畢業(yè)求職時，學(xué)生突然發(fā)現(xiàn)雖然學(xué)了那么多知識，但很少能用上，知識體系亂成一團，沒有任何頭緒。但他們同時也發(fā)現(xiàn)，公司選擇人才時有2個標(biāo)準(zhǔn)：要么是軟件熟練，要么是通過所學(xué)知識能做出合理方案。而畢業(yè)時存在的問題是軟件不熟練，由于知識體系散亂，做出的方案也不合理，因此學(xué)生在就業(yè)期間很迷茫。于是，目前有大量的培訓(xùn)班如火如荼的進行。據(jù)了解，有些培訓(xùn)班僅1年的學(xué)費就好幾萬，他們主要培訓(xùn)學(xué)生軟件、方案的做法以及施工圖等。為了讓學(xué)生順利過渡到行業(yè)發(fā)展的大潮中，其教學(xué)方法與行業(yè)需求的結(jié)合成為教學(xué)成功的關(guān)鍵。因此，本文對學(xué)生的學(xué)情特征進行分析之后，通過《園林工程》的授課改革，梳理學(xué)生的知識體系，讓學(xué)生順利掌握如何結(jié)合所學(xué)知識做出合理的方案，如何將方案進行實施落地。

2園林設(shè)計序列的內(nèi)涵

意格國際馬曉暐先生作為意格的總裁兼首席設(shè)計師，根據(jù)自己多年的實踐經(jīng)驗與從業(yè)經(jīng)驗，從實踐的角度提出“園林設(shè)計的序列——水、場、山、筑、路、綠、園、形”，并在2014年意格國際暑期夏令營中全面開講。在AGER總裁馬曉暐先生清華景觀學(xué)系LA…Friday報告紀(jì)實中[4]，他也指出“豎向設(shè)計是景觀設(shè)計一個最為核心的內(nèi)容，豎向搞不好，設(shè)計就不可能做好！但恰恰是豎向設(shè)計，沒人教，沒人懂，沒人會！我們現(xiàn)在做這個專業(yè)太浮夸了，都在做大曲線大弧線，玩大概念，而踏踏實實做項目的人太少了?！彼f的“豎向”便是他所講的“園林設(shè)計序列”。2.1園林設(shè)計序列的定義園林設(shè)計序列即園林方案設(shè)計的節(jié)點，它指出每個節(jié)點從工程上應(yīng)該如何考慮，從美學(xué)角度應(yīng)該如何考慮，從而得出合理的設(shè)計方案，其具體內(nèi)容如下。水的來源分為很多類別，方案設(shè)計階段主要考慮的是降水，也就是通過場地的脊線尋找匯水面，確定水面的位置和大小，并通過地下水位標(biāo)高確定場地中水的標(biāo)高。場是指活動場地，其主要根據(jù)排水分區(qū)確定場地合理的功能和標(biāo)高。山是指場地的相對至高點，當(dāng)場地標(biāo)高確定后，可依次尋找場地相對至高點，控制場地大的格局。筑即建筑，當(dāng)水的標(biāo)高、場地的功能、園區(qū)的控制點確定以后，建筑就可以根據(jù)其功能設(shè)置。例如建筑可臨水，可以放在有功能的場地附近，可以放置在場地中相對最高點等。路是根據(jù)地形地貌的多樣性，及場的功能順勢而為，按最大化增強其體驗性。綠是指植物，主要根據(jù)地形地貌及園路的曲徑通幽營造植物的多樣性與豐富性。園是當(dāng)場地功能確定后來塑造特色小游園。形是最終通過挖掘場地的地域文化，塑造個性、風(fēng)格。2.2園林設(shè)計序列的作用此序列不僅涵蓋風(fēng)景園林設(shè)計的所有要素，而且也為風(fēng)景園林方案設(shè)計提供一套合理可行的方法，使得風(fēng)景園林的理性與感性完美地展現(xiàn)出來；同時也使得園林設(shè)計和園林工程緊密聯(lián)系在一起，讓學(xué)生不僅可找到園林工程知識點所對應(yīng)的緣由，也能深刻理解知識點之間的聯(lián)系。

3園林工程授課思路探討

通過上述園林設(shè)計序列，梳理園林方案設(shè)計和園林工程的知識要點。并采用理論到實踐、整體到局部、交叉思維、交叉聯(lián)系的方式，使得學(xué)生融會貫通，更好地達到社會第一線的要求?，F(xiàn)以“水”為例，探索園林工程中“水景工程”和“園林給排水工程”授課…思路。3.1基于園林工程知識指導(dǎo)園林設(shè)計的合理性園林設(shè)計作為設(shè)計流程中最主要的內(nèi)容，對于掌握其他流程知識起著重要的作用。因此，以設(shè)計序列為主線，強化園林設(shè)計的方法，同時加入園林工程知識，指導(dǎo)園林方案。園林工程課程最重要的3大工程是土方工程、水景工程、假山工程，其細(xì)部的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)可反過來指導(dǎo)方案設(shè)計。例如，在土方工程中要考慮原有等高線，要考慮坡度，通過這些計算坡差及匯水量可以反過來修訂方案設(shè)計中的不足。水景工程中要考慮水源，水源的確定同時也指導(dǎo)園林方案中水面的位置，不會增加多余不必要的管線等。下面以園林設(shè)計序列“水”為例，講解如何基于園林工程知識指導(dǎo)園林方案的設(shè)計，如何通過園林工程課程學(xué)習(xí)園林設(shè)計的其他…課程。3.1.1著眼于局部與整體的關(guān)系園林水景工程在城市水系規(guī)劃要領(lǐng)中提出“疏源之去由，察水之來歷”，要求在進行城市綠地規(guī)劃和有水體的公園設(shè)計時要著眼于水的來源與歸宿。水的來源主要有地表水(降水、江、河、湖等)和地下水(泉水、承壓水等)。降水作為設(shè)計中不可避免的因素，在方案設(shè)計時應(yīng)該通過源頭找到歸宿，使得場地中的水面位置合情合理，能起到園林蓄水的作用，同時也起到美化景觀效果。例如新加坡作為一個常年多雨的國家，其降水在景觀中成為關(guān)鍵元素。南洋理工大學(xué)雖然整個校園位于山上，但是所有的景觀湖和溪流都通過明溝排水相連，人活動的場所與宿舍之間也全部通過2層連廊連接，真正的做到生態(tài)花園城市的目標(biāo)。地下水位作為園林設(shè)計的基礎(chǔ)，對于場地標(biāo)高的控制有著重要的作用。例如，要設(shè)計1個自然湖面，其水位標(biāo)高一定要與地下水位一致，高了會增加城市排水管道的壓力，低了會影響園區(qū)場所的安全性。因此，對于園林方案設(shè)計時，應(yīng)著眼于局部與整體的關(guān)系，考慮水的源頭及歸宿。3.1.2著眼于水的安全性考慮從宏觀層面來講，水的安全性即是以排洪排澇為主要目的，同時營造景觀效果。這也正是我國目前提出的海綿城市政策(滲、滯、蓄、凈、用、排)。目的是通過園林蓄水，讓其有一個很好的歸宿，而不是采用地下管網(wǎng)排走。目前中國出現(xiàn)的城市怪病——有70%的城市缺水，同時也有70%的城市發(fā)生洪澇災(zāi)害。這種城市怪病的出現(xiàn)，也正是基于城鎮(zhèn)化30年來城市規(guī)劃的大批量復(fù)制，其未考慮基底水系廊道，使得水系規(guī)劃出現(xiàn)嚴(yán)重問題。從微觀層面來講，水的安全性主要是場地排水的合理性。例如，在容易發(fā)生冰凍的地方，如果排水不暢，會發(fā)生滑倒、摔傷等安全事故。3.1.3利用排水塑造場地功能區(qū)域園林中既有坡地又有山地，地面的起伏有利于組織地面排水，而且利用地面排水也可以減少地下管道系統(tǒng)。坡地形成的排水分區(qū)使得不同區(qū)域有不同的參與活動。例如，在草地上：2%～3%的場地適合各類人群活動；3%～5%活動，散步；5%～8%散步困難，造型美觀；8%～12%種植植栽，可以躺臥；12%～33%種植喬木。3.1.4園林工程知識在園林方案上的落實在進行方案設(shè)計時，基于園林工程知識在方案中考慮的順序如下：(1)尋找水的來源；(2)考慮場地的匯水面，計算匯水量，確定方案中水的位置；(3)疏通場地整個大的排水方向，營造水的體驗性；(4)考慮當(dāng)?shù)氐牡叵滤?，確定水位標(biāo)高；(5)劃分整個場地的排水分區(qū)，梳理整個場地的豎向分布和功能分布；(6)詳細(xì)推導(dǎo)場地的排水方式及排水坡度。3.2園林設(shè)計指導(dǎo)園林工程的學(xué)習(xí)了解整個園林設(shè)計8大節(jié)點的設(shè)計思路和對應(yīng)的園林工程如何檢驗其合理性之后，園林方案的細(xì)部落地所對應(yīng)的園林工程施工做法及規(guī)范便很容易理解。挖掘?qū)I(yè)之間的聯(lián)系點，從源頭學(xué)習(xí)施工知識的原理，而不是簡單直接去記憶這些知識。上面從園林方案設(shè)計的角度，整體分析園林工程知識點如何指導(dǎo)方案設(shè)計中元素水的問題，除方案中的水元素全部理好后，其已經(jīng)大部分涉及到園林土方工程和園林給排水工程知識點。那么落實到施工細(xì)部，便可以著重從《園林工程》教材中講授對應(yīng)工程的知識要點及施工圖做法。例如在水景工程中會重點講：從自然地形排水不做防滲湖底的做法，對應(yīng)的人工防滲水池的做法及所用到的材料；不同的設(shè)計方案所對應(yīng)的不同護坡及駁岸做法等。在園林給排水工程中，針對不同功能場地的排水所對應(yīng)的給排水做法。3.3現(xiàn)場教學(xué)及模型制作強化知識記憶前2種授課思路是從理論上講解知識點的來龍去脈，但對于園林工程這門實踐性強的課程，還是必須落實的實踐操作上。所以課程授課中另一個環(huán)節(jié)便是讓學(xué)生參與到項目現(xiàn)場中去，同時對于這些真實項目讓學(xué)生通過現(xiàn)場圖片繪制施工圖，掌握施工圖的詳細(xì)做法。通過對施工環(huán)節(jié)的了解，掌握園林工程課程中的專業(yè)名詞，強化記憶。此外，和園林其他設(shè)計課程結(jié)合，讓學(xué)生體會園林工程課程所起的作用，通過交叉學(xué)習(xí)的方式強化各科之間的聯(lián)系。因此，在課程作業(yè)中會設(shè)置園林設(shè)計與園林工程結(jié)合起來的方案模型制作作業(yè)，將局部工程做法也通過模型體現(xiàn)出來，真正將自己所學(xué)的東西應(yīng)用到實踐中。

4結(jié)論

以園林設(shè)計序列為主線學(xué)習(xí)園林工程，不僅使學(xué)生更加清晰地理解各個專業(yè)課之間的關(guān)系，也能使學(xué)生更好地掌握設(shè)計行業(yè)的方法與思路，與社會行業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系起來。基于行業(yè)經(jīng)驗的探索，總結(jié)如下授課思路，以期為高校園林工程課程的教學(xué)提供一種新的思路：(1)以園林設(shè)計序列為核心主線，講解此序列與其他課程之間的關(guān)系，基于園林工程知識指導(dǎo)園林設(shè)計的合理性。(2)到方案的落實，園林設(shè)計指導(dǎo)園林工程的學(xué)習(xí)。(3)現(xiàn)場教學(xué)及模型制作強化知識記憶。

參考文獻：

[1]李勝,龍松亮.園林工程“課題研討式”教學(xué)法的創(chuàng)新研討[J].安徽農(nóng)學(xué)通報,2007,(23):152-153.

[2]李艷,聶慶娟.園林工程學(xué)教學(xué)模式改革探討[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué),2011,(2):1256-1257.

[3]路培.園林工程課程改革的實踐與思考[J].現(xiàn)代園藝,2016,(11):150-151.

篇3

關(guān)鍵詞：園林工程；成本；管控

1 成本管控的前期工作

1.1 仔細(xì)研究合同條款

從施工合同的角度切實保護企業(yè)的自身利益，施工合同是園林工程施工的依據(jù)，在簽訂合同前，應(yīng)派有經(jīng)驗的相關(guān)人員對合同條款進行審查和提出合理的建議。合同條款不能含糊不清，存在歧義，要在合同條款中找到有利于企業(yè)自身的內(nèi)容。

1.2 與設(shè)計方做好溝通工作

設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)和藍(lán)本，但設(shè)計圖受各方條件的限制，與施工現(xiàn)場難免有不一致的地方，甚至由于設(shè)計師的疏忽或知識能力限制等因素，設(shè)計中會存在一些錯誤，因此與設(shè)計方的溝通也影響著施工的進程與效益。

1.3 熟悉施工圖

施工圖是準(zhǔn)確計算工程量的基礎(chǔ)資料。圖紙詳細(xì)表達了工程的構(gòu)造、材料的做法、材料品種及其規(guī)格、尺寸等內(nèi)容。只有全面了解分析施工圖后才能準(zhǔn)確計算出工程量，并提出合理的用料比例。

1.4 施工單位應(yīng)參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場

①了解工程特點和施工要求，對施工中要采用的一些新材料或新工藝，更應(yīng)了解清楚。②了解設(shè)計單位對施工條件和技術(shù)措施的要求和介紹，有助于編制人員注意措施性的費用，防止漏項。③了解場地、場外道路、水電源情況。

1.5 熟悉施工組織設(shè)計或施工方案

要充分了解施工組織設(shè)計和施工方案，以便了解影響工程施工成本的因素，如土方工程中的余土外運或缺土的來源、深基礎(chǔ)的施工方法、放坡的坡度、大宗材料的堆放地點、預(yù)制件的運輸距離及吊裝方法等。

2 成本管控的中期工作

2.1 對人工費的管控

①盡量控制施工人員的數(shù)量，選擇能多方面發(fā)展的工人，以便在提高勞動生產(chǎn)率的前提下，減少人工費的支出。②選擇某項工程的有證書工人及有工作經(jīng)驗的工人，以減少對工人培訓(xùn)的管理費用。③盡量采用計件的方式結(jié)算工資，而不采用計時的方式來結(jié)算工資，以此來激勵工人多勞多得，提高工人工作的積極性。

2.2 對材料費的管控

①園林工程中原材料的成本占總成本的很大一部分，節(jié)約原材料成本是成本管控的關(guān)鍵。在保證材料質(zhì)量的前提下，材料購買要遵循“貨比三家、價比三家”的原則，并且選擇運距短、價格合理的商家。②安排有經(jīng)驗的人員嚴(yán)把材料質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，按預(yù)算工程量及配合比做好各種材料的用料計劃。③對于材料配件及周轉(zhuǎn)材料的使用則應(yīng)盡量增加其反復(fù)使用率來減少間接材料成本的支出。④在材料的存儲方面也應(yīng)做好相應(yīng)的保護工作，防止因人為原因造成的偷盜，因惡劣天氣造成的材料損壞或被蟲蛀、咬等。

2.3 對機械臺班費的管控

①根據(jù)施工工序要求，合理調(diào)配機械臺班數(shù)量，避免因大材小用而造成的資源浪費。②定期對機械設(shè)備進行維護保養(yǎng)，以延長其使用壽命。③對使用機械的人員進行相關(guān)的技能培訓(xùn)及安全教育。④在需要使用公司沒有的大型機械時，應(yīng)認(rèn)真分析考慮其購買與租賃成本差距，以此來節(jié)約機械成本。⑤根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，盡量選用當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)電作施工電源，降低費用。

3 成本管控的后期工作

3.1 施工資料整理

施工資料的整理看似與施工成本管控的關(guān)系不大，但現(xiàn)在的工程市場對資料的要求很高，沒有完整的施工資料工程就不算完整，甚至不能按時支付工程款。

3.2 與監(jiān)理方溝通

監(jiān)理方在工程款撥付、工程質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)起著重要作用，因此與監(jiān)理方溝通也是成本控制的總要環(huán)節(jié)之一。資料完整、建設(shè)質(zhì)量符合要求，就減少了因返工而造成的人工費、材料費、機械臺班費的增加。

3.3 與政府相關(guān)行政部門溝通

在竣工階段，提出竣工申請后，必須經(jīng)過監(jiān)理方、建設(shè)方及政府相關(guān)部門的審核方能支付工程款，因此做好與政府相關(guān)部門的溝通是十分必要的，早1天驗收合格就能少1天的費用開銷。

4 結(jié)語

總之，園林工程施工成本管控要根據(jù)園林行業(yè)特點，形成“企業(yè)是利潤中心、項目是成本中心”的管理格局。做好成本管控，增強市場競爭力、在同行中立于不敗之地是企業(yè)的最終奮斗目標(biāo)。

參考文獻

篇4

關(guān)鍵詞：園林工程;投標(biāo);報價

近年來,隨著城市建設(shè)步伐的加快,園林綠化建設(shè)也日新月異,園林工程項目越來越多,按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第3條要求“大中型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目,全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目必須進行招標(biāo)”,園林工程也納入招投標(biāo)范圍,施工企業(yè)如何做好招投標(biāo)工作,并盡量控制各項成本費用,提高投標(biāo)工作的投入產(chǎn)出比,做好今后盈利的鋪墊和準(zhǔn)備,取得較高的經(jīng)濟效益,是施工企業(yè)必須考慮的問題[1]。投標(biāo)報價工作是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程,應(yīng)針對投標(biāo)報價各個階段的不同情況和工作目標(biāo)確定適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略[2]。能否科學(xué)、合理地運用投標(biāo)技巧,使其在投標(biāo)報價工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用,關(guān)系到最終能否中標(biāo),是整個投標(biāo)報價工作的關(guān)鍵所在。

1確定投標(biāo)工程項目

掌握工程項目的有關(guān)信息,如工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、管理,項目資金來源(貸款資金、國有資金、自有資金等),土地性質(zhì)(征用、租用),有無土地糾紛,工程所處位置等。

分析本企業(yè)在現(xiàn)有資源條件下,在業(yè)主規(guī)定的施工期間內(nèi),可承攬的工程任務(wù)數(shù)量,擬投入的項目經(jīng)理同期是否有其他工程。

標(biāo)段的選擇。有些大的工程,常常分為幾個標(biāo)段,常允許一個承包商同時報投多個標(biāo)段。投標(biāo)單位要考慮投幾個標(biāo)段、投哪些標(biāo)段,在選擇工程標(biāo)段位置方面,要綜合考慮,因園林工程范圍很廣,包括土方工程、給排水工程、水景工程、園路工程、假山工程、種植工程、園林供電工程和園林機械工程等,要了解工程的主要施工項目,以充分發(fā)揮本企業(yè)的特點和特長、技術(shù)優(yōu)勢和裝備優(yōu)勢,所選標(biāo)段工程施工內(nèi)容要與本單位施工強項相吻合,做到揚長避短;同時要到工地現(xiàn)場查看,綜合了解工程情況后再做決定,做到標(biāo)段大小兼顧,施工兼顧。

要依據(jù)競爭對手的技術(shù)經(jīng)濟情報和市場投標(biāo)報價,考慮能否有取勝的把握。反之,不宜勉強投標(biāo),更不宜陪標(biāo)[3]。

2研究標(biāo)書

對施工企業(yè)來說,追求經(jīng)濟效益永遠(yuǎn)是第一位的,一旦購買標(biāo)書后,要選配一名或幾名業(yè)務(wù)素質(zhì)高、工作積極熱情、責(zé)任心強、具有較豐富投標(biāo)經(jīng)驗的工作人員,認(rèn)真研究招標(biāo)文件,投標(biāo)報價不僅具有很強的技術(shù)性,同時還有賴于編標(biāo)人員的實踐經(jīng)驗及臨場決策,應(yīng)該靈活掌握,采取合理的投標(biāo)策略和報價技巧,這是提高中標(biāo)率的重要因素。

根據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部聯(lián)合制定的《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》第29條“評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法,綜合評估法或者法律法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法”,第30條“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法一般適用于具有通用技術(shù),性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)性能沒有特殊要求的招標(biāo)項目”,目前在園林工程行業(yè)中較多使用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法,對技術(shù)標(biāo)采取符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn),即可參與商務(wù)標(biāo)評審,因此,對招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)要求部分應(yīng)認(rèn)真審查,對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng),避免出現(xiàn)重大偏差。

研究標(biāo)書階段應(yīng)認(rèn)真研究標(biāo)書的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定,如了解各項技術(shù)要求,以便制定先進合理的施工方案;弄清工程量清單中各個工程項目組成的內(nèi)涵,防止漏項發(fā)生;弄清開、竣工日期及總工期的要求以及獎罰條件,以便制定合理的施工進度計劃;工程款支付條件,有無工程預(yù)付款、結(jié)算方式、拖延付款的責(zé)任和利息支付、工地現(xiàn)場調(diào)查、標(biāo)書有無缺陷等一系列的要求。

不少招標(biāo)文件中存在缺陷,其中對投標(biāo)人有利而含糊的過錯或錯誤的條款,答疑時應(yīng)注意策略,以免提醒業(yè)主及其他投標(biāo)人。如某工程清單數(shù)量,本應(yīng)150 000m3的土方回填誤寫為15 000m3,某施工企業(yè)合理提高了該項報價,在最后的工程結(jié)算中取得了較好的收益。在項目施工中,可利用含糊或錯誤進一步洽商,以達到效益最大化。

3標(biāo)書編制

3.1技術(shù)標(biāo)編制

要按照招標(biāo)文件的要求積極響應(yīng),如“標(biāo)函”、“項目實施方案”、“技術(shù)措施”、“售后服務(wù)承諾”等都是投標(biāo)書的重要部分,也是體現(xiàn)投標(biāo)者是否具有競爭實力的具體表現(xiàn)。如果投標(biāo)者對這些“重要部分”不重視,不進行認(rèn)真、詳盡、完美的表述,就會使投標(biāo)者在技術(shù)標(biāo)方面失分,以致最后落榜。工程施工方案是其中的關(guān)鍵,直接影響到預(yù)算標(biāo)價及投標(biāo)的成敗,投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場考察情況,初定幾套方案進行測算、比較,以確定合理、經(jīng)濟的方案。施工組織設(shè)計主要包括:項目經(jīng)理部人員機構(gòu)組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度安排、勞力和設(shè)備調(diào)配、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、后勤供應(yīng)措施等。

在制作投標(biāo)書的時候,要認(rèn)真細(xì)心,稍一粗心大意,就會影響全局,導(dǎo)致全盤皆輸。如 未全部加蓋法人或委托授權(quán)人印簽的,投標(biāo)者單位名稱或法人姓名與登記執(zhí)照不符的或有簡寫現(xiàn)象的,投標(biāo)保證金未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納的,有關(guān)表格填寫漏項、投標(biāo)書字跡不端正,無法辨認(rèn)的,投標(biāo)書裝訂不整齊等[4]。

3.2商務(wù)標(biāo)編制

投標(biāo)最終報價是投標(biāo)單位以標(biāo)書編制的預(yù)算價為基礎(chǔ),綜合考慮各種因素后對預(yù)算標(biāo)價進一步修訂的報價,可以在標(biāo)書中列報,也可以以降低函的形式另報。所以,一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認(rèn)真分析、反復(fù)比較,以使所確定的最終報價最大限度地接近報價,提高中標(biāo)率。一般情況下,在總價基本確定后,技巧的運用關(guān)鍵是如何調(diào)整各個子目的報價,既可提高中標(biāo)機率,又能在竣工后結(jié)算時得到良好的經(jīng)濟效益,巧妙地化險為夷,進一步加快其資金回籠。

常用項目可報高價,如土方工程、上水項目、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而后期施工項目適當(dāng)降低報價,以使資金快速回籠,形成項目資金的良性周轉(zhuǎn),同時還有索賠和防范風(fēng)險的意義在里面,如果承包商永遠(yuǎn)處在這種“順差”狀態(tài)下,一旦出現(xiàn)對方違約或不可控制的因素,主動權(quán)就掌握在承包商手中,隨時可向監(jiān)理或業(yè)主發(fā)函,提出停止履約和中止合同,這就是人們常說的掙錢要先做到“入袋為安”,當(dāng)然,這種不平衡報價要有個適當(dāng)尺度,一般以調(diào)高10%~30%較為合理。

通過施工圖紙和現(xiàn)場勘查,與提供的工程量清單進行分析,預(yù)計工程量會增加項目,單價適當(dāng)提高,這樣在最終結(jié)算時可增加工程造價。將工程量可能減少的項目單價降低,工程結(jié)算時損失不大。

設(shè)計圖紙不明確,根據(jù)經(jīng)驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些,對概念含糊、將來可能發(fā)生爭議的項目和暫定項目,估計自己將受到專業(yè)限制不能承接的項目可報低一點。

篇5

關(guān)鍵詞：園林工程；預(yù)算；招投標(biāo)；預(yù)算標(biāo)底；工程量清單

Abstract: with the rapid development of our economy, people's material life level is increasing day by day, the comprehensive construction affluent society's progress, the garden engineering construction of our country ushered in rapid development stage, then to produce a batch of landscaping companies, however, because of the social competition is intense, it appeared the one-sided pursuit of low prices and ignore engineering quality. And strengthen the role of garden engineering budget in garden engineering bidding, conducive to the effective control of landscape engineering cost, and effective control of landscape engineering quality and progress. Firstly on the concept of botanical garden engineering budget and the bidding, then analyzed the specific application in garden engineering bidding garden budget, and elaborated on the role of landscape engineering budget in garden engineering bidding, finally garden engineering budgeting are proposed.

Keywords: the botanical garden engineering; Budget; The bidding; The pre-tender estimate budget; Bill of quantities

中圖分類號：TU723.2文獻標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

園林工程預(yù)算的概念及園林工程招投標(biāo)的概念

（一）園林工程預(yù)算

園林工程不同一般工業(yè)、民用建筑，是園林藝術(shù)與建筑藝術(shù)、園林藝術(shù)與生物工程的有機結(jié)合。因此，園林綠化產(chǎn)品不可能確定一個統(tǒng)一的價格，因而必須根據(jù)設(shè)計文件的要求，對園林綠化工程事先從經(jīng)濟上加以計算，以便獲得合理的工程造價，保證工程的質(zhì)量。園林工程概預(yù)算是指在園林工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部過程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。

（二）招投標(biāo)的概念

招投標(biāo)是商品經(jīng)濟中的一種競爭方式，它的特點是由唯一的買主(或賣主)設(shè)定標(biāo)底（或預(yù)算投資額度），招請若干個施工單位通過秘密報價的方式進行競爭，從中選擇優(yōu)勝者與之達成交易協(xié)議，最后按協(xié)議實現(xiàn)標(biāo)的。工程建設(shè)實行招投標(biāo)制度是國際上普遍采用的分派建設(shè)任務(wù)的主要交易方式，我國在學(xué)習(xí)、引進國外先進管理模式的基礎(chǔ)上，逐步建立起適合我國國情的工程管理體制，實行招投標(biāo)制度就是其中的重要一環(huán)。

建設(shè)工程招投標(biāo)活動實行的工程量清單計價，是指招標(biāo)人公開提供工程量清單， 投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自足報價，或招標(biāo)人編制標(biāo)底，雙方簽訂合同價款，工程竣工結(jié)算等活動?，F(xiàn)代城市建設(shè)工程中，各種類型的園林工程因?qū)Τ鞘行蜗蠛统鞘杏∠笃鹬匾淖饔?，故而也成為城市建設(shè)工程招投標(biāo)活動中的重要組成部分。

園林工程預(yù)算在園林工程招投標(biāo)中的具體應(yīng)用

（一）預(yù)算標(biāo)底

園林工程進入建設(shè)準(zhǔn)備階段，由工程建設(shè)單位依據(jù)現(xiàn)行各省份建設(shè)工程定額，委托造價咨詢機構(gòu)或自行編制標(biāo)底。標(biāo)底編制的要點在于工程量的計算和根據(jù)具體工藝內(nèi)容調(diào)整定額套用方法。

（二）投標(biāo)預(yù)算

投標(biāo)預(yù)算工程進入招投標(biāo)階段時，建設(shè)單位通過招標(biāo)的方式確定工程施工單位。清單計價方式普遍應(yīng)用以來，投標(biāo)預(yù)算的編制除了依據(jù)各省造價管理部門的造價定額外，還要結(jié)合企業(yè)內(nèi)部定額，充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，合理報出最有競爭力的價格。完整的投標(biāo)造價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及為完成工程所需的措施費、其他費、規(guī)費、稅金等。

投標(biāo)預(yù)算的首要步驟是詳細(xì)閱讀和分析招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求。根據(jù)合同樣本的不同規(guī)定，對報價側(cè)重點及風(fēng)險應(yīng)進行詳細(xì)的分析：

付款方式

根據(jù)合同約定付款方式，預(yù)見性地合理安排施工進度并根據(jù)施工工藝復(fù)雜、難易程度平衡報價，為以后施工過程中的進度款支付申請工作打好基礎(chǔ)。

包干方式和工期要求

對于單價包干的工程，需針對分項工程的工程量及施工難度分析報價；針對總價包干的工程，應(yīng)詳細(xì)勘察現(xiàn)場及閱讀施工圖紙，及時發(fā)現(xiàn)問題，對招標(biāo)清單進行全面的考慮和補充，避免遺漏項目造成風(fēng)險的加大。對于工期較短且工程量相對較大的工程，要充分考慮風(fēng)險因素及在保證施工質(zhì)量的前提下因搶工所需消耗的人工及機械等費用；對于工期較短且處于特殊季節(jié)的工程，需充分考慮施工技術(shù)措施費用。

（三）對工程量清單的復(fù)核

1、分部分項工程的復(fù)核

根據(jù)施工圖紙，復(fù)核清單的分項工程，避免遺漏項目。通常依據(jù)為園區(qū)總平面圖、總平索引圖、大樣圖等。

2、分部分項工程量的復(fù)核

根據(jù)施工圖紙詳細(xì)計算各項工程量，尤其適用于總價包干工程。

3、各專業(yè)復(fù)核過程應(yīng)注意的事項

鋪裝工程應(yīng)按照鋪裝平面圖復(fù)核工程量，注意車行道及人行道、廣場基層的不同；小品工程應(yīng)按照園建施工圖及結(jié)構(gòu)圖計算園建小品的基礎(chǔ)及地上構(gòu)造，如遇設(shè)計圖紙含糊不清的部位應(yīng)及時與建設(shè)方及設(shè)計單位溝通，以書面答疑的方式解決問題。水電工程需仔細(xì)閱讀設(shè)計說明，按照水電平面圖復(fù)核管線或電纜長度。注意燈位及井位構(gòu)造，注意燈具供應(yīng)方式及品牌要求，注意管線、管件材質(zhì)及品牌要求。土方工程分為基礎(chǔ)土方、地形土方及種植土工程。

清單復(fù)核后套用定額結(jié)合市場價格填報各分部分項工程的人材機價格。園林工程中，綠化苗木材料價格、鋼材價格、石材價格隨市場價格浮動較大。因此針對不同時期的工程報價，應(yīng)搜集當(dāng)前市場價格信息或參考當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)刊價。

三、充分發(fā)揮園林工程預(yù)算在園林工程招投標(biāo)中的作用

園林工程預(yù)算決定著招投標(biāo)過程中最敏感也是最關(guān)鍵的價格部分，故而在園林工程招投標(biāo)活動起著至關(guān)重要的作用。

（一）在招標(biāo)中的作用

園林工程預(yù)算在招標(biāo)活動中，主要用于產(chǎn)生招標(biāo)預(yù)算控制價。招標(biāo)預(yù)算控制價是招標(biāo)工程的預(yù)期控制價格，能反映出擬建工程的資金額度。通過招標(biāo)預(yù)算控制價的編制可以促使項目單位實現(xiàn)加強工程項目的成本調(diào)查和預(yù)測，做到對價格的有關(guān)費用心中有數(shù)。招標(biāo)預(yù)算控制價是平衡招標(biāo)報價是否合理的重要尺度。投標(biāo)報價進入以控制價為基準(zhǔn)的規(guī)范內(nèi)為有效報價，超出范圍的報價作為廢標(biāo)處理，評標(biāo)時不予考慮。

（二）在投標(biāo)中的作用

在園林工程投標(biāo)過程中，園林工程預(yù)算則用于產(chǎn)生投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是投標(biāo)中最關(guān)鍵的一步，投標(biāo)單位投標(biāo)最終報價一般要占整個投標(biāo)書分值60%-70%，將對是否中標(biāo)產(chǎn)生直接影響。報價過高，可能因為超出“最高限價”而丟失中標(biāo)機會；報價過低，則可能因為低于“合理低價”而稱為廢標(biāo)，或者即使中標(biāo)，也會給企業(yè)帶來虧本的風(fēng)險。

因此，投標(biāo)單位應(yīng)針對工程的實際情況，憑借自己的實力，正確運用投標(biāo)策略和報價方法來達到中標(biāo)的目的，從而給企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益。投標(biāo)報價的有效方法主要有以下幾種：

1、依據(jù)施工工藝的難易度報價

如果施工工藝難度較小，采取低價報價；如果施工工藝難度較大，要合理低價報價，依靠技術(shù)標(biāo)獲勝。

2、依據(jù)施工現(xiàn)場的施工條件報價

如果施工場地的條件較好，（土壤條件、氣候條件、水源條件、住宿條件、交通條件、場地條件、生活條件、材料條件等）施工能夠順利施工，采用合理低價報價。否則，采用高報價依靠施工組織設(shè)計（技術(shù)標(biāo)）取勝。

3、依據(jù)招標(biāo)文件的條件報價

如果招標(biāo)文件要求的工期較長，質(zhì)量要求高，工程存在變化的可能性較大，工程施工的管理費較大，要合理低價報價；如果招標(biāo)文件要求的工期短，質(zhì)量要求合格，工程存在的變化的可能性較小，要低價報價；如果工期短，質(zhì)量高，工程的變化可能性較小，要高報價。

4、依據(jù)施工材料采購的難易程度和植物材料成活率情況報價

如果植物材料較普遍，很容易在苗圃中采購到，植物栽植后成活率較高，可以采取合理低價報價，否則采取高報價。

5、根據(jù)工程施工的季節(jié)與綠化材料的年度波動價格情況報價

一般情況，冬季及春節(jié)前施工，香化植物、色帶植物及草坪的價格較高；春季施工，大喬木樹的價格較高，夏季施工，小喬木的價格較高；秋季施工，彩葉植物的價格較高，在投標(biāo)報價時，根據(jù)施工的季節(jié)和使用的綠化主體材料的價格波動情況進行合理報價。

投標(biāo)最終報價是投標(biāo)單位以標(biāo)書編制的預(yù)算價為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對預(yù)算標(biāo)價進一步修訂的報價，可以在標(biāo)書中列報，也可以以降低函的形式另報。

園林工程預(yù)算編制的建議

由于園林工程預(yù)算對于招投標(biāo)活動有著重要影響，建設(shè)單位在工程預(yù)算過程中要考慮到招投標(biāo)活動的需要，不斷提高工程預(yù)算編制水平，提高工程預(yù)算的科學(xué)性和合理性，只有這樣才能為園林工程招投標(biāo)活動奠定良好的基礎(chǔ)。具體來說應(yīng)該注意以下幾點：

（一）重視和加強預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作

在編制園林工程預(yù)算之前，編制人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，要求編制人員對于工程建設(shè)有關(guān)資料統(tǒng)計列出各種工程量清單，在收集資料的過程中要達到針對性、快速性和準(zhǔn)確性的要求。同時在預(yù)算編制之前，還應(yīng)該收集與園林工程建設(shè)相關(guān)的其它資料，如施工設(shè)計圖紙及說明、施工組織設(shè)計、合同以及地形地貌等資料等等，要想達到這一點，編制人員應(yīng)該詳細(xì)了解施工區(qū)域的勘察資料，必要的時候要進行現(xiàn)場調(diào)查，科學(xué)地選擇合適的施工工藝、方法，確定最佳的園林

工程施工方案。

（二）掌握計算工程量和套用定額單價

園林工程預(yù)算編制人員在計算工程量之前，要詳細(xì)了解定額中的各種說明及工程量編制的各種規(guī)定，同時要熟練地掌握并運用工程量計算基本原則和計算的方法，在此基礎(chǔ)上合理、科學(xué)地計算園林工程量。在計算的過程中，編制人員必須首先弄懂園林工程的施工圖紙，尤其是要明白總平面布置圖，只有這樣才能掌握整個園林工程的全貌，在編制預(yù)算的過程中才能做到心中有數(shù)。預(yù)算人員還要合理地套用單價，保證預(yù)算編制和工程量計算的準(zhǔn)確性，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。

（三）做好園林工程預(yù)算定額工作

在工程預(yù)算的編制過程中，要以園林工程設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)資料為基礎(chǔ)，要詳細(xì)了解設(shè)計圖紙的各個細(xì)節(jié)，并掌握設(shè)計方案造價生成的過程。在這一過程中，還可以對園林工程施工方案的科學(xué)性和合理性進行復(fù)核，主要檢查各種施工材料成本、工程建設(shè)效益等等，尤其是要考慮到材料市場價格波動對工程預(yù)算價格的影響，在此基礎(chǔ)上對材料市場價格發(fā)展進行科學(xué)的預(yù)測，最大程度地保證招投標(biāo)過程中的材料報價與工程預(yù)算材料價格保持一致。在工程投標(biāo)階段，預(yù)算工作人員就是要根據(jù)園林工程的實際要求與招標(biāo)文件，詳細(xì)了解園林建設(shè)市場實際情況，同時要了解各種園林植物、勞動力的價格，在此基礎(chǔ)上才能準(zhǔn)確地計算園林工程造價，圖紙內(nèi)容不明確或是有錯誤時，可能會影響到工程量，在編制工程預(yù)算的時候，要明確圖紙修正以后的工程量及造價，詳細(xì)分析目標(biāo)成本及對工程預(yù)算定額的影響，為工程預(yù)算定額的確定奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語

綜上，如何做好園林工程預(yù)算定額工作，在整個園林工程建設(shè)過程中至關(guān)重要。園林工程預(yù)算定額應(yīng)用于園林工程建設(shè)的各個領(lǐng)域，是提高園林工程質(zhì)量和控制園林工程投資成本的重要前提。通過編制企業(yè)定額及經(jīng)濟指標(biāo)積累分析，不斷強化自身的資金、技術(shù)優(yōu)勢，努力使工程招投標(biāo)報價更趨合理，這樣才能更好地深入推行工程量清單報價模式，促進園林工程建設(shè)的有序健康發(fā)展。

參考文獻

[1]許煥興.新編市政與園林工程預(yù)算[M].北京:中國機械工業(yè)出版社，2004.

篇6

關(guān)鍵詞：園林新工藝；園林工程；應(yīng)用

中圖分類號： TU986 文獻標(biāo)識碼： A

1、園林工程

園林工程是以一定的技術(shù)手段作為園林建設(shè)的基礎(chǔ)，使地面上的各種人工構(gòu)筑物與園林景觀融為一體。為人們提供舒適優(yōu)美的生活空間，它對一個城市的發(fā)展與建設(shè)起著至關(guān)重要的作用。園林工程包括： 園林路面的鋪設(shè)、園林植被山石的種植和擺放、園林噴泉工程等。綜合處理園林景觀與園林工程之間的矛盾是園林工程的主要研究方向，目前，我國園林技術(shù)面臨的最大難題是如何更好的利用園林新工藝。

2、園林施工新工藝的應(yīng)用

2.1、合成土工材料的應(yīng)用

（1）透水軟管，該種軟管主要是由過濾和透水功能的管壁、支撐彈簧線等組成。透水軟管是利用滲透的毛細(xì)管原理，通過纖維將土石中的水分吸收，使其飽和后滴入管內(nèi)，以此達到良好的排水效果。同時，該種排水軟管與鉆孔排水軟管不同，其能夠有效解決改良軟土層存在的技術(shù)難題。（2）三維墊網(wǎng)，其是由一種新型的土工合成材料所制，該種防護技術(shù)大多應(yīng)用于植草固土中，要求土壤柔軟、疏松。在實際應(yīng)用過程中，需要留出大面積空間來填充細(xì)石、砂礫、土壤，園林植被的根系可以穿過防護網(wǎng)，使其在一個舒適、整齊、均勻的環(huán)境下生長，待植被成熟后，其草皮與泥土、網(wǎng)墊將牢固連接。由于大部分植物的根系可以延伸至地下40cm，在這種防護技術(shù)的應(yīng)用下可以使其形成一層厚實的復(fù)合式綠色保護層，該種技術(shù)多應(yīng)用于環(huán)山公路的側(cè)護坡，可起到十分良好綠化效果。

2.2、高邊坡防護技術(shù)的應(yīng)用

高邊坡防護技術(shù)應(yīng)用在園林的高坡施工和人工湖施工中，邊坡栽種的植物必須要有一定的固定措施，防止邊坡的脫落，這使得該技術(shù)在園林施工中占據(jù)重要作用。高邊坡防護技術(shù)的要求非常高，對邊坡的高度、長度、寬度等有非常嚴(yán)格的要求，否則就可能導(dǎo)致邊坡脫落或松散現(xiàn)象。也正是因為這一難點，使得高邊坡防護技術(shù)的應(yīng)用局限性非常強，當(dāng)邊坡土質(zhì)條件較弱、土質(zhì)松軟時，不適宜大面積應(yīng)用高邊坡防護技術(shù)，可通過在邊坡上鋪設(shè)嵌草磚來達到固結(jié)水土的效果。從優(yōu)點上來說，該技術(shù)有固結(jié)水土、增加土壤肥力的作用。從當(dāng)前市場的應(yīng)用實踐來說，高邊坡防護技術(shù)主要有兩種，一種是植物防護，應(yīng)用在邊坡土質(zhì)條件較好的情況下；一種是砌體封閉技術(shù)，應(yīng)用在邊坡土質(zhì)條件較差的情況下。

2.3、施工測量技術(shù)的應(yīng)用

在進行施工測量時，需要借助施工測量技術(shù)來對施工項目進行勘察測量，在測量時需保證測量儀器的性能良好，反復(fù)效驗水平儀，按照施工設(shè)計提供的相關(guān)測量項目進行反復(fù)測量。若相關(guān)數(shù)據(jù)資料存在錯誤，就需要設(shè)計單位派專業(yè)的人員與施工單位進行復(fù)測，并確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)，保證其準(zhǔn)確性和真實性；若檢測結(jié)果與設(shè)計相一致，則可以按照護樁設(shè)計進行護樁設(shè)置。

2.4、膨脹止水膠技術(shù)的應(yīng)用

雨水膨脹止水膠的作用是減少水分的流失，提高管道的密封效果。園林工程中植物的灌溉多是通過必要的管道裝置來實現(xiàn)的，這樣有助于植物最大限度吸收水分，減少水資源的浪費，這樣，管道的密封問題就是需要重點考慮的問題，若管道出現(xiàn)裂縫和滲漏等問題，必將影響到灌溉的順利進行。在這里，雨水膨脹止水膠的作用就凸顯出來，它在雙重密封止水上具有獨特的優(yōu)勢，當(dāng)管道出現(xiàn)裂縫，且水資源進入裂縫后，橡膠的彈性會迅速增強，體積增大，迅速將裂縫填滿，從而起到良好的止水效果，目前，該技術(shù)已在園林工程中得到應(yīng)用。

3、園林施工新工藝在園林工程應(yīng)用存在的難點

當(dāng)前，隨著科學(xué)技術(shù)水平不斷提高，越來越多的新材料、新技術(shù)及新工藝在園林工程中得到應(yīng)用，但因為園林施工新工藝在管理與施工技術(shù)上還存在一定缺陷與不足，導(dǎo)致園林施工新工藝的應(yīng)用效果不佳，無法保證園林施工新工藝的充分應(yīng)用。

園林施工新工藝的管理與施工技術(shù)難點則集中體現(xiàn)在植物種植、園林管理等環(huán)節(jié)，如植物品種配置不合理，受土壤、溫度、水分、氣候條件等多種因素的影響較大，無法充分體現(xiàn)園林建設(shè)在城市建設(shè)中的作用和生態(tài)效益。因此，協(xié)調(diào)配置植物尤為重要。

在園林景觀效果方面，要花草樹木的完美結(jié)合，展現(xiàn)四季生物的多樣性和層次感，同時對于濕地生態(tài)景觀改造等園林工程建設(shè)存在不同程度的景觀管理和新工藝應(yīng)用問題。要想解決這些問題，還需要園林工程施工人員、技術(shù)人員、管理人員的共同努力。

4、園林施工新工藝在園林工程應(yīng)用難點的解決措施

4.1、優(yōu)化園林施工資源配置

園林施工新工藝需遵循其一定的原則性，在使用上要講求合理性和科學(xué)性。在實際施工中，要合理配置施工資源，以此為根本，對林地、濕地及土地等，要實現(xiàn)最大限度的應(yīng)用，使其能夠充分發(fā)揮自身作用。同時還需保證有限資源的合理配置，使其滿足優(yōu)化配置的要求，實現(xiàn)園林施工新工藝在園林工程中的可持續(xù)發(fā)展。要減少草坪的種植比例，若草坪作用不大，則可以選擇種植灌木、花卉等植被。對于城市隔離帶、行道樹池及道路分車帶均可以種植喬木形成林蔭道。另外，要大力推廣立體綠化，利用植物纏繞攀爬的特點，進行高層建筑、墻體、橋體的綠化。在園林灌溉中要應(yīng)用高效節(jié)水技術(shù)，傳統(tǒng)的漫灌要轉(zhuǎn)變?yōu)榈喂芑驀姽啵@樣不僅可以節(jié)約水資源，還能滿足植物用水的需求，做到均勻灌溉、節(jié)約用水。

4.2、增強園林施工新工藝應(yīng)用的預(yù)見性

園林工程是現(xiàn)代化城市建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在進行園林施工過程中，要保證工程項目保持合理、科學(xué)、長久的發(fā)展。在園林施工中，新工藝可應(yīng)用的方面較多，如地理環(huán)境、人文文化、氣候地質(zhì)、歷史政治等，管理人員要充分認(rèn)識這些內(nèi)容，對各項內(nèi)容的進行全面分析，并通過科學(xué)試驗來證明園林施工新工藝在園林工程應(yīng)用的可行性，以此增強園林施工新工藝應(yīng)用的預(yù)見性，從而提高園林工程整體規(guī)劃水平，促進園林事業(yè)全面發(fā)展。

4.3、要尊重園林工程建設(shè)的內(nèi)在規(guī)律

園林工程施工具有其獨特的內(nèi)在規(guī)律，不管是傳統(tǒng)工藝還是新工藝的應(yīng)用，都需要以期內(nèi)在發(fā)展規(guī)律為基礎(chǔ)。在園林施工中，園林內(nèi)部的路面施工，其最終目的都是為了保證路面整潔、安全、舒適、耐用，這些都是園林施工工藝應(yīng)用的內(nèi)在規(guī)律。因此，在應(yīng)用新工藝過程中，也需要以其施工的內(nèi)在發(fā)展規(guī)律為依據(jù)，充分把握新工藝的應(yīng)用方向及對園林景觀效果的認(rèn)識和理解，做到充分考慮、明確目標(biāo)、科學(xué)合理應(yīng)用。

總之，我國城市園林建設(shè)事業(yè)發(fā)展迅猛，傳統(tǒng)的園林施工技術(shù)早已經(jīng)無法滿足園林建設(shè)高效快速的發(fā)展而且還會影響施工工期。園林施工人員在不斷的建設(shè)工程中總結(jié)出了一系列的經(jīng)驗，且不斷引進新的園林施工技術(shù)。采用新工藝不僅解決園林設(shè)計中的技術(shù)難題還推動了城市綠化建設(shè)。園林施工工藝在實踐中必須確保施工建設(shè)與自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合考慮建設(shè)地區(qū)的生物環(huán)境。

參考文獻

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篇7

關(guān)鍵詞：園林工程；投標(biāo)；報價

1 確定投標(biāo)項目工程

1.1 項目情況

需要充分了解業(yè)主的社會地位，掌握業(yè)主對價格的態(tài)度和傾向，分析其項目的前景、工程特點、建設(shè)規(guī)模、項目性質(zhì)、市場環(huán)境以及施工現(xiàn)場條件，研究招標(biāo)文件內(nèi)容。

1.2 對手情況

研究對手是確定報價的基礎(chǔ)之一，針對業(yè)主傾向，來決定自己的報價。還需要重點分析投標(biāo)單位的背景及實力強的單位，了解對承接工程跟蹤的深度，掌握對方過去投標(biāo)的報價規(guī)律，相互對手報價手段與策略等各方面信息。

1.3 自身情況

需要對自身的狀況以及競爭優(yōu)劣、利弊等各方面因素進行綜合分析，結(jié)合當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營情況，特別是項目組織及成本控制的情況，是最終決定報價的關(guān)鍵。

2研究標(biāo)書

對施工企業(yè)來說,追求經(jīng)濟效益永遠(yuǎn)是第一位，一旦購買標(biāo)書后，要選配一名或幾名業(yè)務(wù)素質(zhì)高、工作積極熱情、責(zé)任心強、具有較豐富投標(biāo)經(jīng)驗的工作人員，認(rèn)真研究招標(biāo)文件，投標(biāo)報價不僅具有很強的技術(shù)性，同時還有賴于編標(biāo)人員的實踐經(jīng)驗及臨場決策,應(yīng)該靈活掌握，采取合理的投標(biāo)策略和報價技巧,這是提高中標(biāo)率的重要因素。研究標(biāo)書的主要內(nèi)容包括：（1）弄清承包人的責(zé)任和報價范圍，不要發(fā)生任何遺漏。（2）弄清各項技術(shù)要求，以便確定合理的施工方案。（3）找出需要詢價的特殊材料與設(shè)備，及時調(diào)查價格，以免因盲目估價而失誤。（4）理出含糊不清的問題，及時提出以便請招標(biāo)單位予以澄清。

3 標(biāo)書編制

3.1 資信標(biāo)的編制

要把企業(yè)的基本情況講足，不應(yīng)僅僅局限標(biāo)書中的小范圍。企業(yè)的基本情況包括：企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書、企業(yè)的經(jīng)營狀況、中標(biāo)情況等。有些企業(yè)的實力很強，業(yè)績也不錯，但提供的投標(biāo)文件卻不充分，企業(yè)應(yīng)充分提供最具實力的內(nèi)容。一個企業(yè)的市場占有率也說明企業(yè)的狀況，說明企業(yè)具有優(yōu)勢，否則不會在市場競爭中獲勝。

3.2 技術(shù)標(biāo)的編制

投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)，它能很全面地反映出企業(yè)的技術(shù)含量和施工水平。每項工程都有共同性和其特殊性，必須堅持對每一投標(biāo)工程進行現(xiàn)場勘察，細(xì)致地了解施工現(xiàn)場的第一手資料及地形地質(zhì)情況，并整理出勘察紀(jì)要。認(rèn)真分析每一工程的實際情況，針對性地編制出施工技術(shù)方案和組織措施，合理安排施工進度計劃和勞動力。并參照企業(yè)曾經(jīng)承擔(dān)過的相同類型的工程項目施工過程中，采取有效技術(shù)措施和施工、質(zhì)量、安全管理措施，編制全面、有效、針對性強的技術(shù)標(biāo)書。另外，隨著生產(chǎn)技術(shù)的更新，更多的新材料、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及新工藝都在不斷出現(xiàn)，在編制技術(shù)標(biāo)時，可以充分將新技術(shù)、新工藝、新材料運用到相應(yīng)的工程環(huán)節(jié)。一份有特色、體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)實力的技術(shù)標(biāo)書也是中標(biāo)不可或缺的保證條件。要積極響應(yīng),如“標(biāo)函”、“項目實施方案”、“技術(shù)措施”、“售后服務(wù)承諾”等都是投標(biāo)書的重要部分,也是體現(xiàn)投標(biāo)者是否具有競爭實力的具體表現(xiàn)。

3.3商務(wù)標(biāo)編制

投標(biāo)最終報價是投標(biāo)單位以標(biāo)書編制的預(yù)算價為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對預(yù)算標(biāo)價進一步修訂的報價。所以一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認(rèn)真分析、反復(fù)比較，以使所確定的最終報價最大限度地接近報價，提高中標(biāo)率。其主要原則有：

3.3.1 合理報價：通過分析業(yè)主、競爭對手、自身等綜合因素，確定其合理的報價。

3.3.2 合理低價：投標(biāo)的目的本就是為承接業(yè)務(wù)爭取利潤，絕對不能出現(xiàn)無利可圖的投標(biāo)報價，除因特殊的原因出于某種策略考慮外，都是應(yīng)規(guī)避的，否則，很容易面臨落標(biāo)，甚至?xí)a(chǎn)生廢標(biāo)的危險。同時，無序競爭也將極大地降低企業(yè)的信譽度，致使社會對企業(yè)的綜合實力產(chǎn)生質(zhì)疑。

3.3.3常用項目可報高價：如土方工程、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而后期施工項目適當(dāng)降低報價,以使資金快速回籠，形成項目資金的良性周轉(zhuǎn),同時還有索賠和防范風(fēng)險的意義在里面，如果承包商永遠(yuǎn)處在這種“順差”狀態(tài)下，一旦出現(xiàn)對方違約或不可控制的因素,主動權(quán)就掌握在承包商手中，隨時可向監(jiān)理或業(yè)主發(fā)函，提出停止履約和中止合同，當(dāng)然這種不平衡報價要有個適當(dāng)尺度，一般以調(diào)高10％～30％較為合理。

3.3.4 苗木報價:注意本土植物及特色品種報高，外地引進植物樹種宜低，因為外地引進植物變更的可能性較大。如由于設(shè)計人員水平有限，綠化苗木不一定適合在此種植(如溫度因素、光照因素、地下水質(zhì)等因素)，可以變更的項目要報低價。

當(dāng)前，園林工程建設(shè)項目的投標(biāo)競爭越來越激烈，低價中標(biāo)的方式還是當(dāng)前主要的招投標(biāo)報價方式。企業(yè)要在如此激烈的競爭中立于不敗之地，不僅僅是技術(shù)、管理、裝備、信譽、專業(yè)水平、資本等多方面的競爭，更取決于投標(biāo)策略和方法的正確性、預(yù)見性，同時也非常講究技巧，技巧的運用，只有通過實踐，針對不同工程的特點和自身優(yōu)勢、劣勢，審慎運用，不斷積累，不斷探索，才能從中獲勝。

參考文獻

1 胡玎,陳衛(wèi)杰.風(fēng)景園林招投標(biāo)中的專家評論[J].園林，2006（8）

篇8

綠化植物是園林工程中的主要作用對象，它們決定施工具有季節(jié)性，且若想長時間存活離不開施工管理人員的長期養(yǎng)護，進而保障苗木成活率，實現(xiàn)預(yù)期的園林景觀效果。

2.園林工程組織管理

2.1園林工程組織工作

2.1.1全面做好施工前期準(zhǔn)備工作

施工單位在中標(biāo)后，應(yīng)仔細(xì)研究工程要求，科學(xué)計算工程概算以及施工預(yù)算，進而全面準(zhǔn)備園林工程施工所用的原材料與機械，配備充足的勞動力。

2.1.2編制完整的施工計劃

施工計劃是施工過程中主要參考，也是工程管控的重要標(biāo)準(zhǔn)，因此，施工單位應(yīng)嚴(yán)格參照工程合同編制完整的施工計劃，圍繞資金、材料、機械設(shè)備和施工人員制定具體的計劃。

2.1.3合理劃分各個崗位職責(zé)

人是園林工程施工中的主體，工程施工中的各個單位具有共同的目標(biāo)，即打造優(yōu)質(zhì)工程，若想實現(xiàn)這一目標(biāo)，需要有效管理施工人員。合理劃分各個崗位職責(zé)，明確施工人員自身責(zé)任，構(gòu)建一個責(zé)任明確的園林工程施工組織，保證各項工作均有人負(fù)責(zé)。

2.2園林工程管理工作

2.2.1施工現(xiàn)場管理

施工現(xiàn)場管理主要包含施工前期管理、施工階段管理和后期養(yǎng)護管理，其中在施工前期我們應(yīng)全面預(yù)測可能出現(xiàn)的影響工程質(zhì)量的因素，有效控制影響因素。結(jié)合實際工程情況，構(gòu)建科學(xué)、可行的質(zhì)量管理制度，并指派專門的組織部門監(jiān)控施工各個環(huán)節(jié)，定期組織施工人員進行專業(yè)化的培訓(xùn)；在施工階段，應(yīng)建設(shè)完整的園林工程質(zhì)量管理部門，以此來保證施工管理和質(zhì)量控制環(huán)節(jié)的技術(shù)質(zhì)量。在嚴(yán)格控制原材料上采購質(zhì)量的基礎(chǔ)上，全面提升管理水平；在后期養(yǎng)護階段，園林工程管理人員應(yīng)加強自身工作，及時養(yǎng)護。不斷豐富自己的專業(yè)知識，掌握植物生長習(xí)性，依據(jù)自然生長規(guī)律開展養(yǎng)護工作。

2.2.2施工成本管理

施工成本直接影響著工程整體效益，我們應(yīng)在保證工程質(zhì)量的同時，盡量節(jié)省施工成本。首先，在施工前期，認(rèn)真研讀施工圖紙，并深入施工現(xiàn)場進行實地考察，聘請專業(yè)人員編制工程預(yù)算，緊密結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，編制科學(xué)、可行的施工方案；其次，嚴(yán)格管控施工質(zhì)量，這主要是因為質(zhì)量是工程的生命，盡量規(guī)避返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，進而節(jié)省不必要的資源浪費，節(jié)省施工成本；最后，嚴(yán)格把控原材料成本。原材料成本在園林工程總成本中占據(jù)著重要比重，為節(jié)省施工成本，在材料采購環(huán)節(jié)，應(yīng)有效控制。全面掌控市場中材料價格動態(tài)，并與信譽較好和資質(zhì)過硬的商家建立長期合作關(guān)系，購置經(jīng)濟、質(zhì)量合格的原材料，合理存放，切忌反復(fù)多次搬運，以此來規(guī)避材料磨損。

3.結(jié)語

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通過進度計劃的編制可以實現(xiàn)對施工項目的進度管理，將施工過程根據(jù)不同階段進行細(xì)化，通過成果類型的轉(zhuǎn)換將施工過程劃分為易于管理的單元，從而實現(xiàn)了對施工管理結(jié)構(gòu)的簡化。圖標(biāo)評審法、計劃評審法、階段管理法和關(guān)鍵技術(shù)法是園林工程管理中計劃編制的主要方法，在園林工程施工過程中要注意細(xì)節(jié)問題對整體效果的影響，不同的工程項目管理存在著不同差異，同一類型的工程項目也存在著不同特點，只有注重施工細(xì)節(jié)、處理好細(xì)節(jié)才能造就完美的園林工程。

2園林工程質(zhì)量管理研究方法

目前我國的園林工程質(zhì)量管理存在著許多問題，主要有前期規(guī)劃不足、周期質(zhì)量把控不嚴(yán)和后期養(yǎng)護投入不夠。對園林工程施工項目進行管理是一個系統(tǒng)而復(fù)雜的過程，從狹義上來講，園林工程項目管理的主要質(zhì)量問題有：對工程內(nèi)容分工不明確、缺乏對工程類型的規(guī)劃以及對單項工程管理不完善。在我國，通過工程監(jiān)理制度實現(xiàn)對工程項目質(zhì)量的監(jiān)督和保障，工程監(jiān)理制度主要是為了控制工程質(zhì)量、工程造價的成本和工期管理等方面，通過實行有效的工程監(jiān)理，可以實現(xiàn)系統(tǒng)化和規(guī)范化的工程管理體制，企業(yè)工程項目建設(shè)單位和施工單位之間的矛盾可以通過第三方的監(jiān)理單位進行協(xié)調(diào)，可以有效提高項目質(zhì)量和施工水平。三者之間相互依靠、相互促進和相互制約的管理運行體制，可以有效節(jié)約項目投資和縮短建設(shè)工期。

3園林工程安全管理研究方法

安全管理是園林工程建設(shè)的重點任務(wù)，可以保障工程建設(shè)順利進行，園林工程中的安全管理內(nèi)容主要是利用先進的安全施工管理理念和管理方法保障人員和施工材料的安全。我國關(guān)于園林施工安全法律規(guī)范缺乏針對性，造成執(zhí)法部門在相關(guān)事故的執(zhí)法過程中缺乏法律依據(jù)。為了完善我國園林工程的安全生產(chǎn)管理體系，相關(guān)法律部門和行政部門需要制定相關(guān)的方針政策，從法制層面上完善我國園林工程安全管理體系，對安全生產(chǎn)做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)和違法必究，從而使我國的園林安全生產(chǎn)工作有了法律的保障。安全監(jiān)理在園林工程安全生產(chǎn)過程中發(fā)揮著重要作用，加強對施工技術(shù)和工程安全的監(jiān)督和管理，建立嚴(yán)格的安全巡邏檢查制度，對施工企業(yè)進行嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)，只有安全的管理才能保證園林施工工程的順利進行。在管理過程中應(yīng)該建立安全管理規(guī)范和相應(yīng)的安全管理組織，對施工全過程進行全面而有效的監(jiān)督，對施工過程中存在的問題及時發(fā)現(xiàn)、及時解決。

4總結(jié)

篇10

關(guān)鍵詞：園林；工程施工；要點；管理

中圖分類號： K928 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

前言

社會的不斷進步帶動了經(jīng)濟的高速發(fā)展，而經(jīng)濟的飛速發(fā)展又提高了人們的生活水平。隨著人們生活水平的不斷提高，人們生活節(jié)奏越來越快，這也就在無形之中增加了人們工作、生活和學(xué)習(xí)的壓力。而園林景觀能夠很好的減輕人們工作、生活和學(xué)習(xí)的壓力，因此，要擁有美好的園林景觀，園林工程的施工管理必須引起我們的重視。

1 園林工程的特點

1.1 親近自然

園林景觀就是源于自然而高于自然的空間藝術(shù)，它充分體現(xiàn)了人與自然互通的關(guān)系。要使園林景觀具有詩情畫意，似曾相識而又新穎特別，并且又要使大多數(shù)人能夠認(rèn)可和接受，在工程施工中要做到這點并非容易。

1.2 隨意性較強

園林工程的目的是要突出園林景觀的觀賞性，這些觀賞性是來自藝術(shù)的層面，園林工程能夠給園林工程的建造者和設(shè)計者很大的自由發(fā)揮空間，園林工程并沒有限制所用原材料的類別，也沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)去測量景觀的外形、尺寸和大小，因此在設(shè)計和施工過程當(dāng)中的參與者需具有臨場即興發(fā)揮的能力和獨到的藝術(shù)眼光。

1.3 園林工程的特殊性

園林工程中所要實施和操作的對象大部分是有生命的植物。園林工程通過對各種喬、灌木、花卉、地被、草皮的配置，借助于不同植被的混合搭配營造多種形態(tài)特征和生態(tài)功能，這些植被能夠借助于季節(jié)的變化來改變空氣質(zhì)量，同時也能夠調(diào)節(jié)溫度、隔絕噪音，能夠為城市營造出優(yōu)雅環(huán)境的同時也能夠達到旅游、觀光和休閑的目的。

2 園林施工前的準(zhǔn)備工作長期以來，園林行業(yè)都習(xí)慣于把工程設(shè)計與施工分為兩種不同形式和階段進行相應(yīng)的項目管理。所以，園林工程項目的現(xiàn)場施工管理人員，首先應(yīng)充分了解設(shè)計意圖及組織項目相關(guān)技術(shù)管理人員到現(xiàn)場進行實地勘查；同時由設(shè)計人員進行設(shè)計交底，熟悉項目設(shè)計指導(dǎo)思想，明確設(shè)計意圖，清楚設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量的要求。 項目正式進場施工前，組建項目管理部門是進行工程項目施工管理與成本控制的前提條件。由項目經(jīng)理主管的項目部是項目施工過程的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，對工程施工現(xiàn)場負(fù)全責(zé)。具體項目中，可建立推行施工質(zhì)量保障制度，全面執(zhí)行全員、全過程、全方位現(xiàn)場施工管理模式，做到層層落實管理目標(biāo)責(zé)任制。 施工開始前，預(yù)先完成項目施工組織設(shè)計是搞好園林工程施工管理的關(guān)鍵，通常情況下主要包括以下內(nèi)容：工程名稱、項目概況、工程特點、施工條件、施工方法、工程量、需要的人工和機械工時量，勞動力來源，施工程序和進度計劃等。 3 園林工程施工管理要點 3.1 園林施工現(xiàn)場管理 1）不斷完善施工現(xiàn)場項目管理制度。為充分發(fā)揮好園林工程項目的現(xiàn)場施工管理功能，項目施工管理部門成員設(shè)置應(yīng)符合精干高效、責(zé)權(quán)一致與專業(yè)搭配協(xié)調(diào)的原則；另一方面，施工項目管理部門的組建形式也應(yīng)根據(jù)具體工程項目的施工難度高低具體區(qū)分，以實現(xiàn)項目管理整體效率的最大化。 2）項目施工現(xiàn)場要嚴(yán)格落實各階段施工組織任務(wù)。前期準(zhǔn)備階段，對苗木訂購、總包、分包施工單位與施工任務(wù)的全面落實；正式施工階段，應(yīng)重點協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工組織措施的落實與配合施工，實時監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，及時查明原因并調(diào)整相應(yīng)的施工方案，在抓好現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)管理的前提下，全面控制工程進度、施工質(zhì)量和項目成本三大管理目標(biāo)；在項目竣工驗收與后期養(yǎng)護管理階段，則著重注意自檢自查，預(yù)檢隱檢等工作的落實，竣工驗收資料必須仔細(xì)審核，編寫的施工工藝總結(jié)資料以及后期養(yǎng)護管理的技術(shù)交底等資料必須齊整才能通過園林綠化項目的整體驗收。 3.2 園林施工工序質(zhì)量管理 施工工序質(zhì)量管理是園林工程項目管理的核心。園林工程現(xiàn)場施工過程中，尤其要注意對以下幾項易出現(xiàn)的質(zhì)量通病的防治： 1）土壤預(yù)處理不當(dāng)。園林工程項目的施工，必須重視當(dāng)?shù)赝寥婪柿?、酸堿性、孔隙度及含水率等因素的影響，應(yīng)對各項參數(shù)進行全面的理化性質(zhì)試驗分析，根據(jù)檢測結(jié)果進行必要的預(yù)處理，使其滿足苗木成長習(xí)性。另外，土壤的翻挖深度、地面坡度、地形平整等方面的預(yù)處理，也必須滿足具體項目的設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； 2）定點放線的調(diào)整。通常情況對定點放線的要求為：位置準(zhǔn)確、標(biāo)記顯著、標(biāo)明中心等。對于種植槽需注明邊線，而放線遇到異常情況時，應(yīng)該做好針對性的處理措施，對株間距離進行科學(xué)合理控制，保證種植的效果，確保定點放線能夠達到設(shè)計要求。 3）苗木質(zhì)量控制。選擇的苗木應(yīng)符合設(shè)計方案中對苗木各項參數(shù)的要求，如苗木品種、干徑尺寸、冠幅大小、株形、根系發(fā)育等參數(shù)，對苗木質(zhì)量要逐項進行檢查，確保其滿足設(shè)計要求后進行栽植； 4）苗木栽植質(zhì)量。苗木栽植前，應(yīng)注意對苗木樹冠和根系過多的地方進行適當(dāng)修剪；栽植裸根苗木前還應(yīng)將種植穴底部的土壤進行軟化處理并堆成錐形，栽植帶土球的苗木時刻將種植穴底部踏平處理即可。需要注意的是，苗木栽植時還應(yīng)注意樹木觀賞面朝向的取舍和調(diào)整。 4 園林工程后期養(yǎng)護管理 加強園林綠化工程后期養(yǎng)護和管理是園林綠化工程質(zhì)量與控制的保證，是苗木成活的關(guān)鍵，如果工程施工優(yōu)良，但養(yǎng)護管理不到位，將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。目前，園林綠化工程合同期內(nèi)的養(yǎng)護，一般規(guī)定從工程竣工到工程移交至少需兩年，即綠化養(yǎng)護期規(guī)定為苗木兩個生長季節(jié)，目的是確保綠化苗木成活，生長良好。俗話說“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護管理不到位，那么前期的綠化種植將會前功盡棄。因此，必須加強園林綠化工程后期養(yǎng)護管理工作，確保工程質(zhì)量：①項目經(jīng)理在工程竣工移交時，向綠化養(yǎng)護班子提供《綠化養(yǎng)護方案》，明確養(yǎng)護計劃和養(yǎng)護要求；②養(yǎng)護人員嚴(yán)格按照《綠化養(yǎng)護方案》和有關(guān)的綠化養(yǎng)護規(guī)范、規(guī)程的要求進行綠化養(yǎng)護控制；③綠化養(yǎng)護責(zé)任人根據(jù)綠化養(yǎng)護要求，按季節(jié)、植物生長情況及時做好日常的澆水、松土、除草、修剪、防旱防澇、防治病蟲害等養(yǎng)護工作，并做好《綠化養(yǎng)護記錄》；④項目部檢驗員對綠化養(yǎng)護質(zhì)量進行抽樣檢驗，項目部施工主管不定期對綠化養(yǎng)護班子進行綠化養(yǎng)護的綜合檢查考核。

5 確保園林工程質(zhì)量的幾點建議

5.1 提高管理者的質(zhì)量意識

園林行業(yè)法制不完善、企業(yè)管理粗放、項目實施中監(jiān)理環(huán)節(jié)的機制脫節(jié)等，制約了行業(yè)快速有效發(fā)展。因此，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者首先學(xué)習(xí)ISO的文件化、程序化和規(guī)范化的管理體系，提高自身質(zhì)量意識。并要以身作則，身體力行的帶動所有人員參與到全面質(zhì)量管理體系的推行隊伍中來，堅持走質(zhì)量效益型發(fā)展之路。

5.2 提高員工的質(zhì)量意識

我國加入WTO以后，進入了一個更規(guī)范更理性的歷史時期。著名的質(zhì)量專家朱蘭博士指出：“21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)”。在這個時期，競爭性更強，而機遇也更多。大而言之，一個民族、一個國家、一個政府要在世界范圍內(nèi)振興，則必須首先要提高民族素質(zhì)、國家綜合素質(zhì)和政府管理素質(zhì)；小而言之，一個企業(yè)、一個人要在競爭中獲勝，首要的條件是必須提高企業(yè)的綜合素質(zhì)和人員素質(zhì)?？梢砸环矫嫱ㄟ^貫標(biāo)提升員工的質(zhì)量意識。另一方面可以通過貫標(biāo)培養(yǎng)一支高素質(zhì)的員工隊伍，增強企業(yè)的核心競爭力。

5.3 對每環(huán)節(jié)嚴(yán)把施工質(zhì)量

① 嚴(yán)格圖紙會審，認(rèn)真編制質(zhì)量計劃，努力把好質(zhì)量控制源頭關(guān)；② 強化貫標(biāo)力度，嚴(yán)格執(zhí)行程序文件，狠抓工程計劃及質(zhì)量的落實；③ 精編分項過程技術(shù)措施，加強分項過程監(jiān)控，做好關(guān)鍵工序重點控制；④ 抓好質(zhì)量培訓(xùn)，堅持做好工程三級交底，樹立全面質(zhì)量意識；⑤健全糾正預(yù)防措施，及時解決出現(xiàn)的問題，保證工程健康運行；⑥ 建立高效質(zhì)保機制。堅持科學(xué)文明管理，確保工程優(yōu)質(zhì)竣工。

結(jié)束語綜上所述，園林工程的施工管理是一項綜合性較強的工作。做為一名園林工作者既要掌握理論知識，還必須對施工的具體操作加以控制，只有這樣，才能保證園林工程施工的質(zhì)量，才能切實提高人們生活環(huán)境質(zhì)量，增進人們的身心健康。

參考文獻

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