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關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；工程計(jì)價(jià)；造價(jià)管理；管理措施

建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，標(biāo)志著人們已進(jìn)入全新的信息化時(shí)代。在建筑智能化工程建設(shè)中，工程造價(jià)管理存在很大的難度，沿用傳統(tǒng)的管理模式不符合工程的發(fā)展要求，亟需對(duì)管理理念、方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

1建筑智能化工程造價(jià)管理特征及發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)前，有許多人對(duì)這種全新的建筑發(fā)展模式存有懷疑。由于不同地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)水平存在很大的差異，所以智能化建筑的實(shí)現(xiàn)必然會(huì)受到不同程度的影響。通過(guò)對(duì)居民區(qū)的觀察發(fā)現(xiàn)，最明顯的問(wèn)題就是科技水平過(guò)低。所謂“建筑智能化”，僅僅停留在表面上。然而，盡管如此，人們對(duì)于建筑智能化的運(yùn)行模式與技術(shù)路線已經(jīng)作出了相應(yīng)的改變，這代表當(dāng)前的智能化已突破傳統(tǒng)觀念，正朝著更好、更為廣泛的方向發(fā)展。如今，人們已正式進(jìn)入信息化時(shí)代，數(shù)據(jù)信息得到廣泛應(yīng)用。這不僅徹底改變了人們的日常生活，還影響到人們對(duì)于生活的認(rèn)識(shí)與觀念?；诖?，數(shù)字化社區(qū)、智能化建筑等新興詞匯逐漸出現(xiàn)在人們面前，以期為人們帶來(lái)更加便利、優(yōu)質(zhì)的生活。對(duì)于建筑智能化工程造價(jià)管理而言，其流程可總結(jié)為需求研究總體方案提出系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化與深化設(shè)計(jì)。建筑智能化工程造價(jià)管理主要與市場(chǎng)價(jià)格、機(jī)械設(shè)備和材料種類等有關(guān)，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)調(diào)試、軟件二次開(kāi)發(fā)成本組成了總工程費(fèi)。從承包商角度講，其需要完成系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)、奢華設(shè)計(jì)等相關(guān)工作，同時(shí)，方案變更等能附加于招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)圖當(dāng)中，最后由承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備與材料的選取工作。

2當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)管理的常見(jiàn)問(wèn)題

近幾年來(lái)，我國(guó)科技水平不斷提高，出現(xiàn)了許多智能化工程。在為人們生活帶來(lái)便利的同時(shí)，工程造價(jià)管理不斷暴露出很多問(wèn)題，例如缺乏專業(yè)的管理人員、工程計(jì)價(jià)等不夠規(guī)范等。下面就存在的實(shí)際問(wèn)題展開(kāi)細(xì)致討論。

2.1系統(tǒng)基本功能定位標(biāo)準(zhǔn)

通過(guò)之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理體系和業(yè)主方的資金水平均為建筑智能化工程的決定性因素。由于業(yè)主在進(jìn)行項(xiàng)目論證的過(guò)程中考慮不周，未深入考察建筑的功能、要求與管理能力，使得很多項(xiàng)目在完成建設(shè)以后，沒(méi)有得到充分的應(yīng)用。究其原因，也可能是管理人員自身缺乏足夠的能力，導(dǎo)致系統(tǒng)功能無(wú)法發(fā)揮。

2.2工程計(jì)價(jià)不規(guī)范

就目前而言，盡管智能化工程得到了快速發(fā)展，但部分地區(qū)仍未編制健全的管理制度。雖然一些文件的提出對(duì)工程造價(jià)管理有一定的導(dǎo)向作用，但其主要的內(nèi)容還集中于技術(shù)層面，檢測(cè)與調(diào)試還沒(méi)有得到規(guī)范。此外，當(dāng)前的工程報(bào)價(jià)依然為原有的行業(yè)習(xí)慣，缺乏相關(guān)規(guī)定，使得由不同招標(biāo)人提出的報(bào)價(jià)存在很大的差異，進(jìn)而牽扯出招標(biāo)人前期準(zhǔn)備不充分、評(píng)標(biāo)策略不合理等實(shí)際問(wèn)題，對(duì)造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行造成了影響。

3建筑智能化工程造價(jià)管理的有效措施

3.1深入了解建筑功能及需求

建筑智能化工程是一項(xiàng)技術(shù)含量極高的系統(tǒng)工程，根據(jù)工程特點(diǎn)分析結(jié)果可知，產(chǎn)品與配置方案為造價(jià)中的核心因素。業(yè)主需要對(duì)建筑的功能、需求與使用狀況進(jìn)行細(xì)致的了解，并采取科學(xué)化手段，使工程和實(shí)際情況相匹配，滿足工程的日后發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

3.2積極引用社會(huì)專業(yè)力量

積極利用社會(huì)專業(yè)力量，提升自身管理水平。對(duì)于目前很多智能化工程都存在人才儲(chǔ)備不足或人員缺乏工作經(jīng)驗(yàn)等問(wèn)題，在實(shí)際工作中，必須聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)、有資質(zhì)的專業(yè)工程顧問(wèn)，這樣才可以有效彌補(bǔ)企業(yè)的不足?；诖?，業(yè)主在開(kāi)展工程建設(shè)初期，就需要積極引用社會(huì)專業(yè)力量，尋求專業(yè)的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助工作。工程開(kāi)工以前，這些顧問(wèn)機(jī)構(gòu)需要和業(yè)主一起對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，做好設(shè)計(jì)任務(wù)、投資預(yù)算等的規(guī)劃工作；在設(shè)計(jì)工作中，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理等職責(zé)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審；在籌劃招標(biāo)中，需對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行深入調(diào)查，并從專業(yè)的角度提供合理意見(jiàn)；對(duì)工程深入設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)管，參與施工圖的會(huì)審工作，工程完成以后需要和業(yè)主共同開(kāi)展驗(yàn)收。

3.3做好招標(biāo)準(zhǔn)備工作

首先要優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)評(píng)審內(nèi)容，評(píng)審系統(tǒng)的兼容性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性，以免出現(xiàn)倉(cāng)促招標(biāo)的現(xiàn)象，為日后的招投標(biāo)與優(yōu)化設(shè)計(jì)等奠定良好基礎(chǔ)。除此之外，業(yè)主要負(fù)責(zé)設(shè)備及材料的挑選工作，選定的設(shè)備與材料需要是相同批次的產(chǎn)品，價(jià)格不能有太大差異，以滿足技術(shù)要求，同時(shí)確保報(bào)價(jià)方案具備可比性。深入調(diào)查大宗設(shè)備與材料的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)完成投標(biāo)限價(jià)，避免不平衡報(bào)價(jià)等問(wèn)題的發(fā)生。需格外注意的是，投標(biāo)人必須獲取廠家提供的供貨保證，保證投標(biāo)人不會(huì)失約，防止承包商以廠家無(wú)法供貨的緣由對(duì)工程進(jìn)行變更。

3.4選取適宜的合同價(jià)模式

針對(duì)建筑智能化工程而言，其評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)不僅要充分考慮技術(shù)方案與投標(biāo)報(bào)價(jià)等影響因素，還需對(duì)其他因素進(jìn)行分析，例如運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等。雖然這種評(píng)標(biāo)方法增大了工作難度，但能有效保證項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)行，同時(shí)也對(duì)業(yè)主提出了很高的要求，需對(duì)設(shè)計(jì)概算、投資估算、方案確定、設(shè)計(jì)預(yù)算等進(jìn)行更為謹(jǐn)慎、細(xì)致的準(zhǔn)備，以免在工程中產(chǎn)生失誤，準(zhǔn)確確定目標(biāo)成本。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，其普及速度日益加快，借助計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)、防火防盜系統(tǒng)的高度協(xié)同工作，為人們創(chuàng)造出更加舒適、便利的生活工作環(huán)境。然而，伴隨建筑智能化的深入，其工程造價(jià)管理方面的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)峻。為避免這些問(wèn)題對(duì)建筑智能化發(fā)展造成影響，首先需要從思想上重視這些問(wèn)題，然后再根據(jù)智能化工程實(shí)際情況，采取合理、有效的措施進(jìn)行解決，以此在充分發(fā)揮工程特點(diǎn)與作用的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓寬其應(yīng)用范圍，促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］高航.建筑智能化工程造價(jià)管理［J］.經(jīng)營(yíng)管理者，2015，10（05）：339-340.

［2］亢變肖，袁源.淺析建筑智能化工程造價(jià)管理［J］.江西建材，2014，11（19）：226-228.

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【關(guān)鍵詞】建筑智能化；造價(jià)管理；完善策略

1 引言

近年來(lái)，我國(guó)建筑智能化工程得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，作為一項(xiàng)較為全面的系統(tǒng)工程，建筑智能化工程是施工項(xiàng)目不可或缺的重要組成部分，已經(jīng)廣泛涉及了建設(shè)施工的多層領(lǐng)域。然而綜合型專業(yè)人才的缺乏，以及智能化工程設(shè)計(jì)管理和安裝等程序上存在一定的差異，使得其造價(jià)管理工作舉步維艱。所以，為了智能化在建筑工程中發(fā)揮有效作用，推動(dòng)智能建筑的全面發(fā)展，我們應(yīng)該提高造價(jià)員工的責(zé)任感和主觀能動(dòng)性，將專業(yè)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際中。

2 建筑智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)

建筑智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)與其設(shè)計(jì)程序特點(diǎn)密不可分。需求分析是設(shè)計(jì)程序的根本程序，此外方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)以及深化設(shè)計(jì)都是設(shè)計(jì)程序的主要程序。然而建筑智能化工程需要具備專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)以及設(shè)備更變快的特點(diǎn)，其造價(jià)工程管理的主要特點(diǎn)包括如下：

（1）智能化工程系統(tǒng)的子系統(tǒng)和設(shè)備種類非常多，且設(shè)備的更變較快。

（2）品牌不同，生產(chǎn)廠家不同，使得設(shè)備材料之間存在很大的差異，有時(shí)即便是由一家廠商生產(chǎn)的設(shè)備在價(jià)格和型號(hào)方面也會(huì)有較大的差異。

（3）設(shè)計(jì)程序中的優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)基本是由系統(tǒng)集成商實(shí)施的，所以，有很大決定權(quán)去更變技術(shù)供應(yīng)和設(shè)計(jì)方案。

3 當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)中存在的問(wèn)題分析

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，智能化工程也在日新月異的發(fā)展，然而造價(jià)管理也存在著缺乏專業(yè)管理人員、管理制度不完善等問(wèn)題，以至于建筑智能化工程中造價(jià)管理過(guò)程方面會(huì)經(jīng)常存在漏洞。以下列舉了問(wèn)題的幾個(gè)方面。

3.1 項(xiàng)目投資決策階段存在的問(wèn)題

由于建設(shè)單位沒(méi)有加強(qiáng)對(duì)智能化工程專業(yè)的了解，造成提出的項(xiàng)目投資估算內(nèi)容較為簡(jiǎn)單不全面，缺乏專業(yè)知識(shí)含量。在項(xiàng)目的可行性研究階段，容易出現(xiàn)對(duì)具體工程要求不明確確的現(xiàn)象，不能做到準(zhǔn)確估算。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問(wèn)題

因?yàn)橐恍┰O(shè)計(jì)人員不能全面的了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案時(shí)不能全方位考慮。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員也會(huì)因?yàn)閷?duì)項(xiàng)目成本的認(rèn)識(shí)不到位，而沒(méi)有注重方案設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性的問(wèn)題。

3.3 招投標(biāo)階段存在的問(wèn)題

招標(biāo)文件和工程量清單編制過(guò)程中可能會(huì)由于編制時(shí)間較短，導(dǎo)致招標(biāo)文件不完善，出現(xiàn)很多漏算的項(xiàng)目，有些施工單報(bào)價(jià)不平衡，最終導(dǎo)致結(jié)算時(shí)價(jià)位過(guò)高。

3.4 施工階段存在的問(wèn)題

監(jiān)理單位存在監(jiān)管不嚴(yán)的現(xiàn)象，有些施工單位為了節(jié)約成本，在工程中偷工減料，給工程質(zhì)量留下嚴(yán)重的安全隱患。

3.5 竣工結(jié)算階段存在的問(wèn)題

在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，施工單位會(huì)出現(xiàn)材料設(shè)備報(bào)價(jià)作假的現(xiàn)象，以低成本謀取更高的利潤(rùn)，蒙混過(guò)關(guān)。然而設(shè)備型號(hào)繁多，更新?lián)Q代比較快，這也給智能化建設(shè)工程帶來(lái)很大的困難。特別是工期長(zhǎng)而設(shè)備變更量比較大的項(xiàng)目，往往在工程結(jié)算容易產(chǎn)生矛盾。同時(shí)，缺少專業(yè)審計(jì)人員也是竣工結(jié)算階段存在的問(wèn)題。

4 完善智能化工程造價(jià)管理的策略分析

建筑智能化工程造價(jià)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，涉及施工項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻。針對(duì)以上問(wèn)題，我們必須采取及時(shí)有效的解決方案處理問(wèn)題，從而完善智能化工程造價(jià)管理。具體策略分如下幾個(gè)階段：

4.1 項(xiàng)目投資決策階段

（1）要想建筑智能化工程朝著良好的方向發(fā)展，就必須擁有技術(shù)含量較高的人才團(tuán)隊(duì)作為支柱，然而智能化工程人才匱乏現(xiàn)象普遍存在，因此，聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的工程顧問(wèn)，以及培訓(xùn)和深造審計(jì)人員的決定必須落實(shí)。這樣可以解決工程經(jīng)驗(yàn)上的問(wèn)題，保證造價(jià)管理工作的正常進(jìn)行。

（2）項(xiàng)目決策階段需要大量搜集工程的基礎(chǔ)資料，工作人員必須根據(jù)搜集的情況及時(shí)加以整理和評(píng)估。因此只有將搜集工作做到位，才能使得決策資料更為全面和準(zhǔn)確。項(xiàng)目投資預(yù)算工作也是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，在此之前需要需要搜集項(xiàng)目建設(shè)功能、主要材料、用到的設(shè)備種類和價(jià)格，以及所在地的位置和詳細(xì)情況等諸多基礎(chǔ)資料，分析整合這些資料讓設(shè)計(jì)成果更加經(jīng)濟(jì)化，節(jié)約不必要的開(kāi)支。

（3）保證市場(chǎng)研究工作的認(rèn)真進(jìn)行。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位需要組隊(duì)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)考察，認(rèn)真做好市場(chǎng)研究工作并邀請(qǐng)具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專家對(duì)市場(chǎng)研究結(jié)果做出相應(yīng)的分析，提出有價(jià)值的建議，指導(dǎo)建筑智能化工程項(xiàng)目朝著好的方向發(fā)展。

4.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

（1）做好準(zhǔn)備工作。從系統(tǒng)的功能、適用性、經(jīng)濟(jì)性等方面設(shè)計(jì)好較為完善的評(píng)審內(nèi)容，為招標(biāo)做好充分的準(zhǔn)備。另外，還需要在設(shè)備和材料的挑選上下功夫，保證其檔次和價(jià)格在同一水平，滿足深化方案設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，使得報(bào)價(jià)公平均衡。

（2）做好優(yōu)化方案征集工作。工程建設(shè)前必須要詳細(xì)了解建筑物系統(tǒng)的使用和功能情況，征集優(yōu)化方案可以吸引眾多設(shè)備集成商的加盟，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)出謀劃策，完善設(shè)計(jì)理念，彌補(bǔ)項(xiàng)目的不足。設(shè)計(jì)人員也應(yīng)提升自我造價(jià)的專業(yè)知識(shí)優(yōu)化方案、節(jié)省資金，讓建筑智能化切合實(shí)際發(fā)展。

（3）加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量監(jiān)督工作，嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)的每個(gè)過(guò)程，使設(shè)計(jì)更加合理可行，追求質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)工程經(jīng)濟(jì)適用性和穩(wěn)固性。

4.3 招投標(biāo)階段

（1）給造價(jià)人員較為充裕的時(shí)間對(duì)各項(xiàng)文件進(jìn)行審查和編制。在此過(guò)程中要加強(qiáng)設(shè)計(jì)員工之間的溝通交流，配合設(shè)計(jì)圖加強(qiáng)招標(biāo)文件的合同條款的變更管理，確保工程量清單的合理性。

（2）加強(qiáng)評(píng)標(biāo)質(zhì)量和工作人員的工作水平，采取綜合評(píng)分法，充分考慮技術(shù)方案、投標(biāo)單位的施工能力等因素，權(quán)衡各方面因素，保證施工單位成本合理、質(zhì)量?jī)?yōu)良。

4.4 施工階段

（1）加強(qiáng)相關(guān)資料的搜集和整合，讓審計(jì)人員進(jìn)行更加全面的結(jié)算。對(duì)于設(shè)備和材料的價(jià)格，審計(jì)人員需要以市場(chǎng)研究的結(jié)果進(jìn)行參考，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確合理性，發(fā)揮智能化工程的預(yù)期效果。

（2）減少工期延誤現(xiàn)象發(fā)生的可能性，加強(qiáng)管理，減少各個(gè)方面的變更和不必要的費(fèi)用支出。

5 結(jié)束語(yǔ)

隨著智能化工程的普及, 網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、通信等現(xiàn)代化技術(shù)也得到了很好的應(yīng)用。智能化工程配合建筑物內(nèi)一些相關(guān)的設(shè)備，使得辦公自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化和樓宇自動(dòng)化能更好地運(yùn)用到人們的生活中來(lái)。因此，建筑智能化也是建筑現(xiàn)代化的一個(gè)重要標(biāo)志，其造價(jià)管理工作直接關(guān)乎建筑施工的的利益。然而建筑智能化工程涵蓋多種問(wèn)題，我們必須提高專業(yè)技能，通過(guò)各種方法解決問(wèn)題，提高造價(jià)管理水平，促進(jìn)建筑智能化更廣闊的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，智能化建筑也得到了快速的發(fā)展，而電氣工程在整個(gè)建筑中的地位以及作用也越來(lái)越重，影響到整個(gè)建筑工程的工期、質(zhì)量以及投資效果。電氣工程造價(jià)管理作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，也越來(lái)越得到建筑企業(yè)的關(guān)注，因此，如何做好電氣工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制成為當(dāng)前企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的重要手段。本文主要分析了智能化建筑中電氣工程造價(jià)存在的問(wèn)題，然后就智能化建筑中電氣工程造價(jià)的各個(gè)階段的控制提出了幾點(diǎn)措施。

關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣設(shè)計(jì)；要點(diǎn)與注意問(wèn)題

中圖分類號(hào)：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，建筑行業(yè)在效益、規(guī)模以及素質(zhì)各個(gè)方面不斷地得到了提高，經(jīng)營(yíng)管理工作也不斷地進(jìn)行完善，企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝，做好工程造價(jià)管理工作是一個(gè)很重要的方面。電氣工程作為智能化建筑的重要組成部分，其工程造價(jià)控制是指在整個(gè)電氣工程的施工過(guò)程中，在保證電氣工程符合質(zhì)量的前提下，將電氣工程施工中各個(gè)階段的工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，確保人力、物力以及財(cái)力的合理利用，在確保電氣工程按質(zhì)、按量完成的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)更好地經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞:智能化建筑；電氣工程造價(jià)；工程階段；控制措施

一、智能化建筑中電氣工程造價(jià)管理與控制工作中存在的問(wèn)題

智能化建筑是伴隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而迅速發(fā)展起來(lái)的，智能化建筑中電氣工程的發(fā)展經(jīng)歷了電氣化、自動(dòng)化以及智能化三個(gè)階段。智能化建筑中的電氣工程利用了信息技術(shù)、通信技術(shù)、電子技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)以及傳感技術(shù)等，不僅綜合性強(qiáng)，而且涉及的專業(yè)比較廣泛，因此，在當(dāng)前技術(shù)還不是很嫻熟的階段，智能化建筑中電氣工程造價(jià)的各個(gè)階段的控制存在很多的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、電氣工程投標(biāo)階段

在電氣工程投標(biāo)階段，由于對(duì)投標(biāo)戰(zhàn)略制定的不夠準(zhǔn)確，不能有效地把握工程造價(jià)的有效性與合理性，這就很容易造成惡性競(jìng)標(biāo)的后果，或者是企業(yè)為了追求高利潤(rùn)一味的高報(bào)價(jià)，使得企業(yè)在工程完工之后出現(xiàn)虧損。

2、電氣工程投資階段

在電氣工程的投資階段也會(huì)由于對(duì)工程造價(jià)控制不合理而出現(xiàn)很多的問(wèn)題，比如在簽訂合同的過(guò)程中，不能合理的調(diào)整工程價(jià)款，或者是在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分析不全面，不能合理規(guī)避施工中出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

3、電氣工程實(shí)施階段

在電氣工程的實(shí)施階段由于沒(méi)有事先對(duì)工程造價(jià)合理預(yù)測(cè)，在施工過(guò)程中不能有效地進(jìn)行造價(jià)管理與控制，最終導(dǎo)致企業(yè)入不敷出，經(jīng)營(yíng)困難。

二、智能化建筑中電氣工程造價(jià)的各個(gè)階段的控制措施

智能化建筑中的電氣工程造價(jià)管理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是多階段的工程，因此，造價(jià)控制要針對(duì)整個(gè)工程合理的進(jìn)行，從而最終達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的，下面將就電氣工程造價(jià)的各個(gè)階段的控制措施具體進(jìn)行分析。

1、電氣工程招投標(biāo)階段

智能化建筑工程招投標(biāo)階段的經(jīng)濟(jì)決策對(duì)整個(gè)電氣工程的造價(jià)管理有著很重要等的影響，尤其是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的選擇等方面都會(huì)影響電氣工程的造價(jià)，招標(biāo)階段的造價(jià)管理是整個(gè)工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，會(huì)影響到電氣工程的合理性與科學(xué)性，也會(huì)影響到投資者的利益，因此，一定要做好招投標(biāo)階段的造價(jià)控制工作。這一階段的電氣工程造價(jià)控制工作主要包括兩個(gè)方面：第一是對(duì)工程量清單的控制，電氣工程的審計(jì)人員要對(duì)工程清單進(jìn)行控制，在編制清單時(shí)要全面了解電氣工程的相關(guān)資料，同時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，為編制工程清單做好基礎(chǔ)。第二是對(duì)標(biāo)底的審核，電氣工程標(biāo)底不是越低越好，也不是越高越好，要在遵循市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)上合理的進(jìn)行編制與審核，標(biāo)底的定價(jià)還要充分的考慮材料、人力物力等各個(gè)方面的因素，將這兩個(gè)方面結(jié)合起來(lái)，可以更好地完成招投標(biāo)階段的造價(jià)控制工作。

2、電氣工程投資階段

根據(jù)調(diào)查研究可以看出，電氣工程各個(gè)階段對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)有著不同的影響，其中投資階段大約是75％～95％，設(shè)計(jì)階段為35％～75％，而施工階段大約是5％～35％，從這些數(shù)據(jù)可以看出，投資階段與設(shè)計(jì)階段是整個(gè)電氣工程造價(jià)控制工作的關(guān)鍵階段，對(duì)整個(gè)電氣工程的造價(jià)管理有很重要的意義，因此，一定要做好投資階段的造價(jià)控制工作，把好工程造價(jià)的第一關(guān)。投資階段的造價(jià)控制工作是要合理確定電氣工程的造價(jià)，工程造價(jià)的費(fèi)用主要包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)以及各種稅金與利潤(rùn)等，企業(yè)一定要科學(xué)合理的做好造價(jià)管理工作，為整個(gè)電氣工程的造價(jià)控制工作打好基礎(chǔ)。

3、電氣工程設(shè)計(jì)階段

前面已經(jīng)提到，電氣工程的設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理在整個(gè)工程中大約為35％～75％，因此，一定要做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作。首先，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)造價(jià)控制的一個(gè)很重要的手段，項(xiàng)目法人要將該內(nèi)容寫(xiě)入合同中，這樣可以對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行約束，對(duì)超出的部分，一定要嚴(yán)格的審查，同時(shí)還要主動(dòng)控制，以減少不必要的設(shè)計(jì)費(fèi)用，從而做到合理控制造價(jià)的目的。其次，還要提高設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，當(dāng)然，這與限額設(shè)計(jì)時(shí)不相矛盾的，因?yàn)槿绻O(shè)計(jì)質(zhì)量不佳，那么電氣工程概算就會(huì)失去其應(yīng)有的意義。例如，如果在進(jìn)行電氣勘探工作中對(duì)地形考察的不夠準(zhǔn)確，那么就會(huì)在電氣施工中遇到困難，這時(shí)會(huì)提高工程成本，出現(xiàn)了不必要的支出，因此，要想做好設(shè)計(jì)階段的電氣工程造價(jià)控制工作，一定要保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

4、電氣工程實(shí)施階段

智能化建筑中電氣工程是根據(jù)設(shè)計(jì)建設(shè)工程的過(guò)程，實(shí)施階段涉及面廣、工程量大，且受到的影響因素很多，因此，該階段的造價(jià)控制工作對(duì)整個(gè)電氣工程的造價(jià)工作有很重要的影響。要做好以下幾個(gè)方面的工作，繼續(xù)實(shí)踐招投標(biāo)工作，編制工程清單，然后再全面市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行清單計(jì)價(jià)，對(duì)電氣工程中需要的每項(xiàng)材料、設(shè)備都要做到明碼標(biāo)價(jià)；在電氣工程的實(shí)施過(guò)程中要嚴(yán)格的依據(jù)程序辦事，做好各項(xiàng)配套工作，依據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行，爭(zhēng)取不多做、不浪費(fèi)；在工程的實(shí)施過(guò)程中不能隨意變更工程設(shè)計(jì)，最好做到一步到位；設(shè)備以及材料的價(jià)格變動(dòng)會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，因此，要及時(shí)的了解市場(chǎng)行情，對(duì)材料以及設(shè)備的采購(gòu)做到貨比三家，爭(zhēng)取將造價(jià)控制工作落到實(shí)處。

5、電氣工程竣工階段

電氣工程的竣工結(jié)算階段對(duì)整個(gè)電氣工程的造價(jià)控制也有一定的影響?？⒐そY(jié)算是一項(xiàng)很細(xì)致的工作，需要在進(jìn)行工程的竣工結(jié)算時(shí)一定要認(rèn)真、細(xì)致，不能多算也不能少算與漏算，在確保量與價(jià)的準(zhǔn)確與統(tǒng)一。這就要求計(jì)算人員不僅要掌握好各項(xiàng)計(jì)算規(guī)則，還要準(zhǔn)確的了解整個(gè)電氣工程，同時(shí)，結(jié)算人員還要具備一定的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)，這樣不僅可以提出自己的合理建議，還可以對(duì)不合理的因素提出疑問(wèn)，更好地確保電氣工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

結(jié)語(yǔ)：

智能化建筑中電氣工程建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，因此，要想做好電氣工程各個(gè)階段的造價(jià)控制工作，就要對(duì)整個(gè)電氣工程進(jìn)行全方位、全過(guò)程的控制與管理，以期獲得最大的效益。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】建筑智能化；工程管理技術(shù)；問(wèn)題；建議

工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要進(jìn)行決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等四個(gè)階段流程，在傳統(tǒng)的建筑工程中四個(gè)階段相對(duì)獨(dú)立，每個(gè)環(huán)節(jié)的緊密性較差。隨著信息化發(fā)展，我國(guó)建筑工程逐漸實(shí)現(xiàn)全過(guò)程一體化的管理模式，信息技術(shù)和設(shè)備將工程全過(guò)程貫穿起來(lái)，從招標(biāo)投標(biāo)到勘察設(shè)計(jì)，再到施工的工序和監(jiān)理，最終驗(yàn)收質(zhì)量方面均有信息技術(shù)的融入?yún)⑴c，從而提高工程建設(shè)的速率，提升建筑工程的整體質(zhì)量，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全方位多元化的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，從而為建筑工程的發(fā)展提供重要的技術(shù)支持。

1建筑智能化工程管理中存在的問(wèn)題

1.1缺乏系統(tǒng)性的規(guī)劃理念

現(xiàn)代建筑工程建設(shè)項(xiàng)目缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃管理體系，缺乏先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理理念，從而導(dǎo)致工程建設(shè)參與人員技術(shù)能力不達(dá)標(biāo)。很多建筑企業(yè)對(duì)于智能化建筑的概念理解不夠深入，往往會(huì)提出過(guò)分的要求，而施工隊(duì)伍無(wú)法滿足企業(yè)的要求，導(dǎo)致意見(jiàn)出現(xiàn)偏差，造成建筑工程建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題。

1.2設(shè)計(jì)過(guò)程與實(shí)際脫節(jié)

在建筑設(shè)計(jì)階段，沒(méi)有將設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃和標(biāo)注，造成設(shè)計(jì)圖紙過(guò)于簡(jiǎn)單概括，沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系到施工的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，也沒(méi)有融合工程造價(jià)的相關(guān)因素，造成設(shè)計(jì)和施工無(wú)法進(jìn)行系統(tǒng)的聯(lián)系，造成施工過(guò)程中狀況頻發(fā)，不利于建筑工程的整體建設(shè)和發(fā)展。

1.3管理人員專業(yè)素質(zhì)偏低

工程項(xiàng)目的管理人員專業(yè)素質(zhì)較差，特別是施工人員大多都是農(nóng)民工，對(duì)于施工的現(xiàn)代智能化技術(shù)掌握不全面，施工工序中很多智能技術(shù)問(wèn)題不能夠及時(shí)解決，問(wèn)題也沒(méi)有得到及時(shí)的反饋，造成施工環(huán)節(jié)問(wèn)題頻發(fā)。監(jiān)理人員對(duì)于現(xiàn)代化監(jiān)理設(shè)備的掌握不夠熟練，傳統(tǒng)的監(jiān)理方式已經(jīng)不能滿足智能化建筑建設(shè)的需求，因此造成智能化建筑行業(yè)發(fā)展緩慢。

2建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用

2.1智能化建筑設(shè)計(jì)合理化

智能化建筑需要加強(qiáng)整體工程全過(guò)程建設(shè)的科學(xué)性和緊密性，在設(shè)計(jì)階段要加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)的合理化，融合工程造價(jià)管理技術(shù)，加強(qiáng)成本預(yù)算在設(shè)計(jì)圖紙中的規(guī)劃和標(biāo)識(shí)，從而為施工階段的每一筆支出都提供科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，從而在施工建設(shè)的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)資金和資源的合理化高效應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)每一筆支出都能用在“刀刃上”，實(shí)現(xiàn)建筑工程的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

2.2提高管理人員綜合素質(zhì)，改善工程管理水平

加強(qiáng)智能化建筑建設(shè)中的管理人員培養(yǎng)，建立培訓(xùn)機(jī)制，通過(guò)長(zhǎng)期穩(wěn)定的培訓(xùn)，更新培訓(xùn)素材和相關(guān)知識(shí)，從而不斷提升管理人員的現(xiàn)代化管理水平和信息技術(shù)的掌握，在監(jiān)督管理過(guò)程中實(shí)現(xiàn)全方位細(xì)致的管理控制，從而穩(wěn)定工程建設(shè)的速率，改善工程管理水平。一個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)和發(fā)展很大程度上取決于管理層，管理層下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)是工程建設(shè)的重要依據(jù)，因此加強(qiáng)管理人員的現(xiàn)代化理念和管理經(jīng)驗(yàn)的培養(yǎng)，是推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)的根本動(dòng)力。

2.3建立健全智能化建筑管理體系

建立健全智能化管理體系，通過(guò)創(chuàng)新優(yōu)化監(jiān)督管理方式，制定科學(xué)的建筑管理標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)制度的建設(shè)，用制度約束施工人員的行為，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。在智能化建筑建設(shè)過(guò)程中，會(huì)用到大量的科技設(shè)備，對(duì)于科技設(shè)備的管理非常麻煩，很容易因?yàn)槿藶樵蛟斐蓳p壞，因此通過(guò)建立激勵(lì)機(jī)制，對(duì)維護(hù)設(shè)備較好的人員或小組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于有意損壞設(shè)備的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行嚴(yán)懲，從而減少不必要的資源和成本浪費(fèi)。

2.4加強(qiáng)信息化監(jiān)理，提高整體工程質(zhì)量

加強(qiáng)信息化的監(jiān)督管理，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程一體化的監(jiān)理模式，從決策階段開(kāi)始就要進(jìn)行監(jiān)督管理，保障招標(biāo)投標(biāo)能夠健康進(jìn)行，在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)成本預(yù)算的干預(yù)，從而讓設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诒O(jiān)理中更為詳細(xì)，符合實(shí)際。對(duì)于施工環(huán)節(jié)而言，加強(qiáng)施工過(guò)程中的科學(xué)規(guī)劃與管理，在出現(xiàn)問(wèn)題的第一時(shí)間就能反饋給管理人員作出項(xiàng)目建設(shè)的調(diào)整，保障建筑的質(zhì)量穩(wěn)定。而最后的竣工驗(yàn)收階段，通過(guò)建立監(jiān)理檢查體系，借助多媒體設(shè)備和信息化技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量的檢測(cè)，從而把好最后一關(guān)，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

3小結(jié)

通過(guò)信息技術(shù)的應(yīng)用，促進(jìn)建筑工程管理的全面有效進(jìn)行，信息化的工程運(yùn)營(yíng)方式可以縮短工期，提升企業(yè)的實(shí)際效益，從而帶動(dòng)行業(yè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。通過(guò)智能化的設(shè)計(jì)系統(tǒng)進(jìn)行工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，將工程造價(jià)融入工程全過(guò)程中，提高管理人員的業(yè)務(wù)能力，建立健全工程管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工工序的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理，在竣工驗(yàn)收階段通過(guò)信息技術(shù)和多媒體設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，從而保障整體工程的質(zhì)量穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的順利健康運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電，安裝，管理

Abstract: along with the progress of the society and people to work, improvement of living conditions, people demand for building mechanical and electrical installation engineering construction is also more and more high. Building mechanical and electrical installation engineering is very important link in the whole construction engineering project, improve the mechanical and electrical installation construction management technology is of great significance. This paper analyzes the construction of problems existing in the mechanical and electrical installation engineering construction process, and provides how to improve the level of building mechanical and electrical installation engineering construction management taken by the corresponding countermeasures.

Key words: construction machinery, installation and management

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）04-0000-00

機(jī)電安裝是機(jī)電工程的重要環(huán)節(jié)，機(jī)電工程是一個(gè)十分龐大且復(fù)雜的系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)涵蓋了幾乎現(xiàn)代建筑設(shè)備的每一個(gè)環(huán)節(jié)；它包括建筑供暖工程、供電工程、建筑通風(fēng)通氣工程、建筑給排水工程、智能化工程、消防安全工程以及電梯運(yùn)輸工程等。在這些工程中，評(píng)價(jià)機(jī)電安裝合理與否的重要指標(biāo)是這些工程設(shè)備運(yùn)行對(duì)于整個(gè)建筑能否安全使用、能否能夠?qū)崿F(xiàn)能源節(jié)約以及工程功能之間能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)調(diào)運(yùn)作。安全、節(jié)能、協(xié)調(diào)、智能是未來(lái)建筑發(fā)展的趨勢(shì)，同時(shí)也是評(píng)價(jià)建筑機(jī)電安裝工作成效的重要指標(biāo)，從這個(gè)角度來(lái)講，機(jī)電工程安裝的施工管理是整個(gè)建筑工程施工至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。因此，努力提高建筑機(jī)電安裝的相關(guān)管理工作尤為重要。為了研究提高建筑機(jī)電安裝施工管理的水平，我們首先要分析現(xiàn)階段的不足。

1．現(xiàn)階段建筑機(jī)電安裝施工管理工作中存在的主要問(wèn)題

1．1設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性，管理缺乏先進(jìn)性

首先，工程設(shè)計(jì)對(duì)建筑工程的造價(jià)的影響要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工階段對(duì)工程整體造價(jià)的影響。不科學(xué)的工程設(shè)計(jì)方案會(huì)導(dǎo)致建筑機(jī)電安裝工程施工設(shè)備和材料的選擇不當(dāng)，設(shè)備過(guò)大或者過(guò)小，材料質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低，都會(huì)對(duì)建筑機(jī)電安裝造價(jià)和質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。例如，在現(xiàn)實(shí)的工程設(shè)計(jì)過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位為客戶指定或者推薦施工單位的情況；也常常出現(xiàn)工程在沒(méi)有完成圖紙方案論證審核就匆匆開(kāi)工的情況；這些都會(huì)導(dǎo)致修補(bǔ)、變更甚至返工的情況出現(xiàn)。將會(huì)極大可能增加工程造價(jià)成本，延誤工程建設(shè)的工期，甚至給建筑的使用帶來(lái)質(zhì)量和安全隱患。

其次，管理水平較低是對(duì)建筑機(jī)電安裝工程施工較低的另一個(gè)因素；較低的管理水平會(huì)導(dǎo)致施工組織混亂、違規(guī)操作和不規(guī)范操作等現(xiàn)象出現(xiàn)，嚴(yán)重影響工程施工的效率和造價(jià)控制。較低的管理水平集中表現(xiàn)在以下幾方面：首先，管理人員專業(yè)能力匱乏，對(duì)建筑和機(jī)電知識(shí)認(rèn)識(shí)不足，管理能力較差，從而導(dǎo)致工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善，合同規(guī)范不嚴(yán)，造價(jià)控制不合理等。其次，高速發(fā)展的信息技術(shù)以及數(shù)字化對(duì)管理人員提出更高的要求，但現(xiàn)實(shí)中，項(xiàng)目管理人員不能及時(shí)的補(bǔ)充這方面知識(shí)，缺乏應(yīng)用信息技術(shù)獲取工程信息，致使落后的信息獲取方式和單一的獲取渠道，不能跟上工程施工進(jìn)展的進(jìn)展。

1．2造價(jià)管理不到位、安裝施工不規(guī)范

造價(jià)管理不到位不僅會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)成本的上升和工程經(jīng)濟(jì)效益的減少，而且會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的超額。我國(guó)建筑機(jī)電安裝施工普遍存在技術(shù)含量低的問(wèn)題，施工單位常常為了片面的追求經(jīng)濟(jì)利益的最大化而漠視合同的約定，在工程項(xiàng)目的決算上常常不按常理出牌，通過(guò)擴(kuò)大工程施工的數(shù)量而采用套價(jià)擴(kuò)張的做法，使得施工中質(zhì)量的控制十分的不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致許多建筑機(jī)電安裝施工操作不規(guī)范的情況出現(xiàn)，為建筑的使用帶來(lái)許多的安全和質(zhì)量隱患。

1．3不規(guī)范的設(shè)計(jì)引發(fā)協(xié)調(diào)機(jī)制的缺失

我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，建筑業(yè)迎來(lái)了繁榮發(fā)展時(shí)期，從而帶動(dòng)與建筑業(yè)有關(guān)的設(shè)備也的迅速發(fā)展，許多建筑機(jī)電產(chǎn)品迅速涌現(xiàn)，無(wú)論從型號(hào)方面，還是從規(guī)格參數(shù)方面都取得多樣化的進(jìn)展。面臨著花樣繁多的機(jī)電產(chǎn)品供應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境，國(guó)家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也僅僅只能從整體的角度給出一個(gè)概括性的規(guī)范，無(wú)法適應(yīng)產(chǎn)品生產(chǎn)的速度，而針對(duì)每一種機(jī)電產(chǎn)品做出明確的標(biāo)準(zhǔn)界定。這樣，施工單位在選擇機(jī)電設(shè)備時(shí)所能依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和參考也只能從設(shè)計(jì)方案中尋求，但方案的側(cè)重點(diǎn)并沒(méi)有放在機(jī)電設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范上，很難針對(duì)每種設(shè)備從規(guī)格和參數(shù)上做出明確的規(guī)定。這樣模糊的設(shè)計(jì)規(guī)范就會(huì)造成機(jī)電安裝中供氣、供電、供水、智能等各種功能的綜合協(xié)調(diào)性下降。比如在有些工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，對(duì)建筑機(jī)電安裝施工的供氣做出了規(guī)定，但卻忽視了高層建筑的避雷功能設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)避雷有關(guān)的標(biāo)注和說(shuō)明不詳細(xì)，為施工人員和工程監(jiān)理人員帶來(lái)了極大的困難。缺乏規(guī)范的設(shè)計(jì)同時(shí)也為機(jī)電安裝施工漏洞提供了溫床，并為機(jī)電安裝工程埋下了協(xié)調(diào)失靈的隱患。

2．提高我國(guó)建筑機(jī)電安裝施工管理水平的重要舉措

根據(jù)我國(guó)建筑機(jī)電安裝施工管理中存在的問(wèn)題，我們?cè)谔岢龈纳拼胧r(shí)不能進(jìn)行籠統(tǒng)的概括，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同的工程特點(diǎn)，有針對(duì)的進(jìn)行管理水平的提升，下面我們著重從建筑電氣工程、智能化工程以及施工合同和材料管理三個(gè)方面進(jìn)行具體對(duì)策的探討。

2．1建筑電氣工程施工管理對(duì)策

電氣工程施工是各項(xiàng)功能施工中相對(duì)較為復(fù)雜的項(xiàng)目，其包括的項(xiàng)目也比較多，比如高壓系統(tǒng)、低壓系統(tǒng)和變壓系統(tǒng)以及后備電力系統(tǒng)，而且常常還要涉及到工程中的給排水、消防、、通風(fēng)、智能等眾多的與用電有關(guān)的項(xiàng)目。為確保建筑電氣工程施工管理水平的提高，首先必須要做好前期的準(zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作必須給予全面而且系統(tǒng)的考慮，特別是材料的足額供應(yīng)、動(dòng)力供應(yīng)、場(chǎng)地的布置、施工機(jī)械設(shè)備的檢查和調(diào)試等。當(dāng)這些前期的準(zhǔn)備工作都考慮且準(zhǔn)備完成后，緊接著就需要在土建中底板和結(jié)構(gòu)施工中做好預(yù)埋以及預(yù)留工作準(zhǔn)備。

施工階段往往是機(jī)電安裝成敗的關(guān)鍵；因此，施工階段需要重點(diǎn)關(guān)注安全、質(zhì)量和造價(jià)的控制。施工人員的強(qiáng)烈管理意識(shí)和施工操作的規(guī)范性是工程安裝成敗的關(guān)鍵，直接關(guān)系到電氣機(jī)電安裝工程的優(yōu)劣。工程施工管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)整個(gè)工程施工中涉及到的因素進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，針對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)做出合理的安排。從整體的角度把握三者之間的關(guān)系；做好關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工控制和管理；確保工程施工順利實(shí)施。

2．2建筑智能化工程施工管理對(duì)策

建筑智能化工程的施工應(yīng)先確定產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議，然后針對(duì)智能化產(chǎn)品工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確定智能化系統(tǒng)界面的劃分。施工中要對(duì)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，并且嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安裝。建筑智能化工程施工管理對(duì)策有兩個(gè)重要環(huán)節(jié)；首先是智能化系統(tǒng)的深化應(yīng)具有開(kāi)放結(jié)構(gòu)，協(xié)議和接口都應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化。其次施工前應(yīng)做好工序的交接工作，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣、采暖、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)。

2．3合同與材料管理對(duì)策

施工合同管理水平的提升需要做到以下幾點(diǎn)：首先要制訂合理的合同管理制度，建立完善的合同管理系統(tǒng)；其次要把合同管理工作交給具備相應(yīng)知識(shí)水平的人員來(lái)負(fù)責(zé)；第三要對(duì)合約的要求要認(rèn)真跟蹤、切實(shí)履行。另外，建筑材料只具備實(shí)用和耐久性能是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，它還必須符合環(huán)保理念，迎合當(dāng)今節(jié)能環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代主題。為此，在對(duì)建筑材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)，要按照施工項(xiàng)目的具體要求，綜合考慮各方面因素，盡可能選用優(yōu)質(zhì)材料。另外，還要嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)和檢測(cè)，嚴(yán)禁使用不符合要求的材料，確保工程質(zhì)量。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中一個(gè)重要組成部分，它與人民生活和國(guó)家發(fā)展息息相關(guān)。而且建筑機(jī)電安裝施工過(guò)程偏偏又是一個(gè)復(fù)雜的、系統(tǒng)的過(guò)程，它涉及面很廣，其管理水平高低是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工都有很大的影響。因此，我們要在工程實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)，努力提高自己的安裝管理技術(shù)水平，爭(zhēng)取管理工作的科學(xué)化、合理化。

參考文獻(xiàn)

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2、第二是化工類專業(yè)如應(yīng)用化工技術(shù)、工業(yè)分析與檢驗(yàn)、油汽儲(chǔ)運(yùn)等專業(yè)。

3、第三是電子電氣類，如電氣自動(dòng)化、應(yīng)用電子技術(shù)、電子信息技術(shù)等。

4、第四類是建筑類如樓宇智能化、室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、裝潢藝術(shù)設(shè)計(jì)等。這些都是陽(yáng)光專業(yè)。

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關(guān)鍵詞：CDIO工程教育理念；項(xiàng)目化；課程體系構(gòu)建與實(shí)施

中圖分類號(hào)：G4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3198（2015）14-0166-02

多年來(lái)，職業(yè)教育一直存在這樣的怪象：學(xué)生在學(xué)校學(xué)了很多東西，然而在畢業(yè)上崗后，卻難以在短時(shí)間內(nèi)成為企業(yè)中的“頂用”人才，學(xué)生所具備的企業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行能力十分薄弱，難以為企業(yè)快速的創(chuàng)造價(jià)值，迫使企業(yè)招聘時(shí)開(kāi)出了“有工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先”的尷尬條件。為了使學(xué)生能夠“畢業(yè)就上崗、上崗就頂用”，項(xiàng)目化課程改革成為各高職院校教育教學(xué)改革的核心任務(wù)。筆者在分析研究的基礎(chǔ)上，引入國(guó)際先進(jìn)的CDIO教育教學(xué)理念，結(jié)合學(xué)院情況及專業(yè)特點(diǎn)，打破“重理論輕實(shí)踐”、“重知識(shí)輕技能”的學(xué)科化傾向，進(jìn)行了符合樓宇智能化專業(yè)特色的項(xiàng)目化課程的開(kāi)發(fā)，讓學(xué)生在真實(shí)并典型的職業(yè)任務(wù)完成過(guò)程中去學(xué)習(xí)和應(yīng)用知識(shí)，掌握操作技能，發(fā)展綜合能力，增強(qiáng)學(xué)生的職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

1 項(xiàng)目化課程現(xiàn)狀分析

樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)涵蓋建筑入侵報(bào)警系統(tǒng)、衛(wèi)星系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線等13個(gè)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容，這些專業(yè)內(nèi)容分散到安全防范技術(shù)，建筑電氣消防工程、網(wǎng)絡(luò)工程與綜合布線、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑電氣控制技術(shù)等多門(mén)專業(yè)課當(dāng)中。在職業(yè)學(xué)院的發(fā)展建設(shè)中，已經(jīng)進(jìn)行了大刀闊斧地課程項(xiàng)目化改革，并取得了一定的成績(jī)。課程項(xiàng)目化改革的模式大多是在針對(duì)于學(xué)習(xí)領(lǐng)域的單門(mén)課程開(kāi)展的課程項(xiàng)目化教學(xué)改革而非項(xiàng)目化課程體系的改革，即：將單門(mén)課程的教學(xué)內(nèi)容按照工程項(xiàng)目、工作任務(wù)進(jìn)行知識(shí)重組，采用企業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理模式組織教學(xué)。

單門(mén)課程的項(xiàng)目化教學(xué)改革改變了傳統(tǒng)的教學(xué)模式，以學(xué)生為主體，注重實(shí)踐能力的培養(yǎng)，某種程度上體現(xiàn)了“做中學(xué)”的職教辦學(xué)理念，但專業(yè)學(xué)習(xí)領(lǐng)域中課程之間整體的安排與規(guī)劃不夠，專業(yè)課內(nèi)容彼此孤立，課程內(nèi)容的重疊設(shè)置現(xiàn)象普遍。僅針對(duì)于一個(gè)消防工程施工崗位來(lái)講，一個(gè)智能樓宇的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程項(xiàng)目涉及如電子技術(shù)、建筑電氣控制技術(shù)、配電、防雷接地等多門(mén)專業(yè)課程的應(yīng)用。在單門(mén)學(xué)科的項(xiàng)目化教學(xué)中，各專業(yè)教師之間各守陣地，各課程中雖設(shè)有針對(duì)課程的單項(xiàng)技能訓(xùn)練，但學(xué)生難以對(duì)所學(xué)的知識(shí)和技能形成完整而系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，缺乏知識(shí)的融合能力和實(shí)際操作能力，不利于學(xué)生的職業(yè)崗位能力的培養(yǎng)。

2 CDIO工程教育模式簡(jiǎn)介

CDIO教育教學(xué)理念是國(guó)際工程教育改革的創(chuàng)新工具，它所代表“構(gòu)思”（Conceive）、“設(shè)計(jì)”（Design）、“實(shí)施”（Implement）和“運(yùn)行”（Operate）等4個(gè)環(huán)節(jié)是企業(yè)在真實(shí)工程項(xiàng)目環(huán)境中對(duì)系統(tǒng)和產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)流程。它以從產(chǎn)品研發(fā)到產(chǎn)品運(yùn)行的生命周期為載體，使學(xué)生通過(guò)“做中學(xué)”的方式獲得從知識(shí)到技能全方位的訓(xùn)練，強(qiáng)調(diào)在真實(shí)的環(huán)境背景下培養(yǎng)學(xué)生的工程基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè)技能、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和工程項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)建能力。

3 CDIO理念下樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)項(xiàng)目化課程體系構(gòu)建

通過(guò)深化校企合作，共同分析典型職業(yè)崗位工作任務(wù)及能力要求，確定樓宇智能化行業(yè)中樓宇自控技術(shù)、樓宇安全防范工程技術(shù)、通信工程與綜合布線技術(shù)、建筑電氣安裝工程預(yù)算及工程管理4個(gè)職業(yè)核心技術(shù)，圍繞職業(yè)核心技術(shù)，結(jié)合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)技能鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，引入CDIO工程教育理念，形成三級(jí)式項(xiàng)目，構(gòu)建CDIO項(xiàng)目導(dǎo)向式課程體系。為拓寬學(xué)生就業(yè)渠道，在課程體系構(gòu)建中將建筑照明工程施工崗位的職業(yè)能力培養(yǎng)作為二級(jí)拓展項(xiàng)目。課程體系結(jié)構(gòu)如圖1所示。

一級(jí)項(xiàng)目為包含本專業(yè)主要核心課程和能力要求的項(xiàng)目，是與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的綜合項(xiàng)目，是學(xué)生在校期間的專業(yè)終極項(xiàng)目。一級(jí)項(xiàng)目從“用戶需求分析――方案設(shè)計(jì)――設(shè)備裝配――調(diào)試、運(yùn)行”，經(jīng)歷CDIO理念的整個(gè)過(guò)程，提供全過(guò)程經(jīng)驗(yàn)。重構(gòu)的課程體系中，包含了兩個(gè)一級(jí)項(xiàng)目，第一個(gè)一級(jí)項(xiàng)目是“5A”商住大廈機(jī)智能化工程設(shè)計(jì)、安裝項(xiàng)目，該項(xiàng)目要完整、銜接地貫穿于整個(gè)教學(xué)過(guò)程中，將一個(gè)真實(shí)的樓宇智能化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程作為教學(xué)過(guò)程，將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作任務(wù)轉(zhuǎn)化為教學(xué)內(nèi)容。同時(shí)，采用企業(yè)項(xiàng)目管理的教學(xué)組織形式，讓學(xué)生以企業(yè)工作人員的角色參與樓宇智能化工程項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)崗位角色的扮演，全面鍛煉和提高學(xué)生的自學(xué)能力、個(gè)人能力、團(tuán)隊(duì)合作能力、人際交往能力、知識(shí)運(yùn)用能力。第二個(gè)一級(jí)項(xiàng)目是以畢業(yè)設(shè)計(jì)或頂崗實(shí)習(xí)形式出現(xiàn)的畢業(yè)環(huán)節(jié)項(xiàng)目，該項(xiàng)目安排在第5―6學(xué)期，要求學(xué)生利用所學(xué)的理論知識(shí)、工程管理和人文社會(huì)科學(xué)知識(shí)，完成對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的構(gòu)思、設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)行，培養(yǎng)學(xué)生系統(tǒng)的工程思維和CDIO能力。

二級(jí)項(xiàng)目是以課程群為基礎(chǔ)的學(xué)期項(xiàng)目，打破傳統(tǒng)學(xué)科體系下課程與課程之間的界限，將相關(guān)學(xué)習(xí)領(lǐng)域按照實(shí)際工作過(guò)程進(jìn)行融合，貫穿于圍繞主題內(nèi)容進(jìn)行組織的課程群的學(xué)習(xí)過(guò)程中，是項(xiàng)目化課程體系中一級(jí)項(xiàng)目的支撐。每個(gè)課程群都設(shè)有一個(gè)二級(jí)項(xiàng)目，相當(dāng)于針對(duì)課程群的綜合性課程設(shè)計(jì)，通過(guò)工程項(xiàng)目把相關(guān)聯(lián)的課程知識(shí)有效地結(jié)合，使學(xué)生學(xué)習(xí)到的不是孤立的知識(shí)點(diǎn)，而是解決實(shí)際工程問(wèn)題的相互關(guān)聯(lián)的知識(shí)群。二級(jí)項(xiàng)目的設(shè)置目的是強(qiáng)化課程群所涉及的專業(yè)領(lǐng)域知識(shí)，最終學(xué)生能夠順利完成該領(lǐng)域涉及的工程實(shí)踐活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)水平、人際交往能力和系統(tǒng)構(gòu)建能力的提升。本課程體系模型包含五個(gè)二級(jí)項(xiàng)目，即樓宇自動(dòng)控制工程項(xiàng)目、智能樓宇安全防范工程項(xiàng)目、通信工程與綜合布線工程項(xiàng)目、建筑電氣安裝工程項(xiàng)目管理與工程造價(jià)項(xiàng)目，一級(jí)一個(gè)專業(yè)拓展項(xiàng)目建筑照明安裝工程，五個(gè)二級(jí)項(xiàng)目分別以相應(yīng)的課程群為基礎(chǔ)支撐。

為了保障二級(jí)項(xiàng)目的順利實(shí)施，在項(xiàng)目課程的組織與設(shè)計(jì)上，將樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的課程按照不同的主題內(nèi)容進(jìn)行了組合，每個(gè)主題的選取都對(duì)應(yīng)于樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的一個(gè)職業(yè)行動(dòng)領(lǐng)域，同 一主題的學(xué)習(xí)周期一般會(huì)是一個(gè)學(xué)期或是連續(xù)的兩個(gè)學(xué)期。主題內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的課程群的學(xué)習(xí)與二級(jí)學(xué)期項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)與主題相關(guān)的理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐能力的培養(yǎng)的雙重效果。課程體系模型中的人文社會(huì)科學(xué)類課程及技能大賽項(xiàng)目，分布在不同的課程群中，斷續(xù)相聯(lián)，其中包含的職業(yè)態(tài)度、工程管理能力、人文素養(yǎng)，為專業(yè)領(lǐng)域工程活動(dòng)順利完成提供必要的理論支撐。另外，在課程群的學(xué)習(xí)中，應(yīng)保持適當(dāng)比例的選修課程，使學(xué)生能夠根據(jù)自己的興趣愛(ài)好選擇相關(guān)的課程學(xué)習(xí)，促進(jìn)學(xué)生個(gè)性和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。

三級(jí)項(xiàng)目是單門(mén)課程內(nèi)的小規(guī)模設(shè)計(jì)實(shí)踐活動(dòng)，因此又成為基石項(xiàng)目，它是目前大多數(shù)高職院校進(jìn)行項(xiàng)目化教學(xué)改革的普遍模式。三級(jí)根據(jù)單門(mén)專業(yè)課程自身的教學(xué)內(nèi)容和技能要點(diǎn)來(lái)安排課程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，劃分項(xiàng)目任務(wù)，主要目的是強(qiáng)化學(xué)生對(duì)每門(mén)課程理論知識(shí)的理解及運(yùn)用能力，提升單項(xiàng)操作技能，三級(jí)項(xiàng)目推動(dòng)和支撐二級(jí)項(xiàng)目的開(kāi)展。

4 結(jié)語(yǔ)

本文以CDIO理念為指導(dǎo)，探索了樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)項(xiàng)目化課程體系的改革，旨在提升教學(xué)效果，發(fā)展學(xué)生解決實(shí)際工程問(wèn)題的綜合能力，滿足企業(yè)工作現(xiàn)場(chǎng)對(duì)人才的需求，提升畢業(yè)生的職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。然而，基于CDIO模式的項(xiàng)目化課程體系建設(shè)卻面臨諸多問(wèn)題，比如典型工程項(xiàng)目的提取、課程群項(xiàng)目教學(xué)內(nèi)容的重組、教學(xué)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目構(gòu)建能力等問(wèn)題，亟待深化完善。可見(jiàn)，深化項(xiàng)目化教學(xué)改革之路，任重而道遠(yuǎn)。

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近年來(lái)，建筑通信網(wǎng)絡(luò)工程發(fā)展迅速，工程普及面越來(lái)越廣泛。為加強(qiáng)對(duì)建筑通訊網(wǎng)絡(luò)工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，防止該項(xiàng)工程因無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、無(wú)資質(zhì)施工、隨意變更設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)管理不到位等原因給住戶帶來(lái)使用上的不便，進(jìn)一步落實(shí)各方建設(shè)主體的質(zhì)量責(zé)任，規(guī)范各方行為，切實(shí)提高我市建筑通信網(wǎng)絡(luò)工程質(zhì)量，促進(jìn)其健康有序的發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：

一、建筑通信網(wǎng)絡(luò)工程是智能建筑工程的一個(gè)子分部?jī)?nèi)容，必須納入工程質(zhì)量管理范疇，其設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)均應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。單獨(dú)發(fā)包的或以暫定價(jià)形式計(jì)入總包招標(biāo)的，工程造價(jià)在30萬(wàn)元以上的建筑通信網(wǎng)絡(luò)工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。

二、所有新建、改建、擴(kuò)建建筑工程中，通信網(wǎng)絡(luò)工程必須經(jīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后方可用于施工。工程施工過(guò)程中不得隨意變更設(shè)計(jì)。采用“光纖入戶”寬帶接入方式的新建小區(qū)，必須按照?qǐng)D紙?zhí)崆白龊妙A(yù)留預(yù)埋工作。若原設(shè)計(jì)不是采用“光纖入戶”方案的，在主體預(yù)留預(yù)埋已施工完畢且不能滿足“光纖入戶”設(shè)計(jì)預(yù)留預(yù)埋要求的，其通信網(wǎng)絡(luò)工程應(yīng)按照原設(shè)計(jì)圖紙要求施工。

三、建筑通信網(wǎng)絡(luò)工程施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)施工，系統(tǒng)完成后，需對(duì)系統(tǒng)性能進(jìn)行相應(yīng)調(diào)試、檢測(cè)。工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)委托第三方具有智能化檢測(cè)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)智能化工程進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)按規(guī)定出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)合格后即按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

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【關(guān)鍵詞】工程定額 施工工藝 新工藝新材料

中圖分類號(hào)：TU755文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

在以前的概念中安裝工程尤其是建筑安裝工程往往作為建筑工程的輔助工程的角色出現(xiàn)，造價(jià)低、施工簡(jiǎn)單，因此也不能夠引起大家足夠的重視。但是隨著社會(huì)的發(fā)展、科技的進(jìn)步，安裝工程在工程總投資中所暫的比重也越來(lái)越大。由此也就要求我們安裝審計(jì)人員在這一新形勢(shì)下，必須調(diào)整思想，認(rèn)真面對(duì)。

二、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表的分冊(cè)及內(nèi)容

江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表共分為十二冊(cè)：第一冊(cè) 機(jī)械設(shè)備安裝；第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝；第三冊(cè) 熱力設(shè)備安裝；第四冊(cè) 路遙砌筑工程；第五冊(cè) 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程；第六冊(cè) 工業(yè)管道工程；第七冊(cè) 消防及安全防范設(shè)備安裝工程；第八冊(cè) 給水排水及采暖工程；第九冊(cè) 通風(fēng)空調(diào)工程；第十冊(cè) 自動(dòng)化儀表安裝工程；第十一冊(cè) 刷油防腐蝕絕熱工程；第十二冊(cè) 智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。內(nèi)容很龐大，涉及面非常之廣，要想全面熟練掌握每一分層的內(nèi)容幾乎不可能。而同時(shí)又存在這樣一種情況，比如管道安裝工程，由于它的使用功能、敷設(shè)方法、敷設(shè)位置等不同，導(dǎo)致它套用的定額也完全不同，造價(jià)來(lái)去也很大，因此對(duì)我們安裝審計(jì)人員的要求也就很高，我們必須盡可能多的了解所有分冊(cè)的內(nèi)容、熟悉定額子目的適用條件、定額子目所含的相關(guān)內(nèi)容，才能準(zhǔn)確的套用定額、進(jìn)行準(zhǔn)確的組價(jià)。

三、安裝工程的特點(diǎn)及存在的問(wèn)題

安裝工程的另外一個(gè)特點(diǎn)是涉及的材料品種繁多、規(guī)格繁多、材料占工程總造價(jià)的比較高。僅拿穿線管舉例，穿線管有：高密度增強(qiáng)聚乙烯PE管，PE盤(pán)管、PE雙壁波紋管、HDPE雙壁波紋管、PVC-U穿線管、M-PP電力套管、C-PVC管、還有很多新新材料等等等等。同時(shí)設(shè)計(jì)圖紙因?yàn)橛行┰O(shè)計(jì)單位本身對(duì)這些管道也存在認(rèn)識(shí)的缺陷，設(shè)計(jì)中存在對(duì)管材名稱、規(guī)格、設(shè)計(jì)要求等標(biāo)注不準(zhǔn)確的情況。這些都給我們?cè)靸r(jià)工程審計(jì)人員準(zhǔn)確確定材料價(jià)格、控制工程的造價(jià)帶來(lái)了很多困難。

隨著科學(xué)的發(fā)展，新材料、新工藝、新設(shè)備不斷推陳出新、不斷涌現(xiàn)，這也給我們的審計(jì)工作帶來(lái)了很大的難處。首先：在標(biāo)底的編制階段，因?yàn)樾鹿に?、新設(shè)備、新材料繁多，占工程總造價(jià)的比重又很高。而甲方限定的編標(biāo)時(shí)間一般都比較緊，往往造成編標(biāo)人員沒(méi)有足夠的時(shí)間進(jìn)行詢價(jià)，面對(duì)這一情況，很多編標(biāo)人員在編制標(biāo)底時(shí)對(duì)一些不了解的設(shè)備、材料就采用暫定價(jià)、暫列金的形式計(jì)入標(biāo)底。有時(shí)一份安裝工程的標(biāo)底往往存在十幾項(xiàng)甚至幾十項(xiàng)的暫定價(jià)。而暫定的價(jià)格往往因?yàn)榫帢?biāo)人員在編標(biāo)時(shí)未進(jìn)行充分詢價(jià)而與實(shí)際價(jià)格偏離較多。這就給結(jié)算審計(jì)時(shí)的造價(jià)控制帶來(lái)了很大的困難。其次；在項(xiàng)目實(shí)施階段由于新型材料、新設(shè)備、新工藝往往存在生產(chǎn)廠家比較少甚至部分專利產(chǎn)品只有一家的情況，這就導(dǎo)致新型材料的價(jià)格因缺乏競(jìng)爭(zhēng)力而高居不下的情況，同時(shí)也導(dǎo)致審計(jì)詢價(jià)時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)價(jià)格無(wú)法詢，或詢不到真實(shí)的價(jià)格。尤其在施工階段，一些施工單位針對(duì)標(biāo)底中的新型材料、新設(shè)備的暫估價(jià)價(jià)和生產(chǎn)廠家先一步進(jìn)行了溝通和詢價(jià)，并為了共同的利益，達(dá)成了內(nèi)部協(xié)議。待跟蹤設(shè)計(jì)人員或甲方再針對(duì)該部分材料進(jìn)行詢價(jià)時(shí)，廠家早已知道所詢價(jià)格使用的項(xiàng)目情況了，給出的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于該產(chǎn)品的真實(shí)價(jià)格。再次：新材料、新工藝、新設(shè)備在定額的套用和使用上往往也會(huì)出現(xiàn)不匹配的情況。由于一套定額往往需要幾年才會(huì)修改一遍，他的適用性往往無(wú)法滿足新工藝的要求，因此就出現(xiàn)了很多項(xiàng)目沒(méi)有合適的定額可套用，只能借用相關(guān)的或類似的定額的情況。而不同的造價(jià)人員又因自身對(duì)定額的理解、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工工藝的了解程度不同而產(chǎn)生借用的定額不同，對(duì)借用的定額調(diào)整方法也不同，這就有可能導(dǎo)致套用的價(jià)格差距太大，爭(zhēng)議較大，這些往往會(huì)引起很多的造價(jià)糾紛。比如當(dāng)前與電氣設(shè)備安裝工程材料相關(guān)化工和電力行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與定額中,金屬軟管是用管接頭、鎖緊螺母以及以尼龍為主材的金屬軟管接頭,但在實(shí)際工作中,隨著新材料的不斷涌現(xiàn)和普及,且為了適應(yīng)防水、防塵與防腐的需要,與鋼管、電氣箱、盒與電動(dòng)機(jī)的連接,大多是用合金的接頭材料,尤其是卡簧式的接頭,引起高度的自固性,牢固、省時(shí),得到最為普遍的應(yīng)用。然而,合金接頭材料的價(jià)格之高,一般比同樣規(guī)格的定額對(duì)應(yīng)計(jì)價(jià)材料要高三倍左右,但定額不允許調(diào)整差價(jià)。類似的情況同樣出現(xiàn)在電纜橋架等材料上,這些無(wú)疑是電氣設(shè)備工程審計(jì)的一大難點(diǎn)。

另外安裝工程往往存在甲供材料較多的情況。建設(shè)單位為了減少投資和保證重要施工材料的質(zhì)量,往往會(huì)將主要材料或一部分主要材料列入甲供材，由甲方直接采購(gòu)。而這樣的采購(gòu)方式又往往會(huì)引起甲供材上的超欠供情況，如果審計(jì)人員在審計(jì)時(shí)未核對(duì)相關(guān)的甲供材料單，就會(huì)引起工程造價(jià)的較大誤差。

安裝工程因?yàn)樯婕霸靸r(jià)較低，現(xiàn)場(chǎng)簽證管理往往存在問(wèn)題。有些工程現(xiàn)場(chǎng)簽證審批及審核的程序不健全，審核把關(guān)不嚴(yán)，存在誤簽現(xiàn)象；還有些工程現(xiàn)場(chǎng)簽證不及時(shí)，特別是對(duì)于那些隱蔽工程，發(fā)生時(shí)沒(méi)有及時(shí)辦理簽證，到竣工結(jié)算時(shí)再補(bǔ)簽證，造成補(bǔ)簽困難，容易引起工程糾紛，給核準(zhǔn)工程量及造價(jià)帶來(lái)困難；還有些工程存在漏簽現(xiàn)象，某些施工單位為了虛增工程量，對(duì)那些因變更而減少的工程故意漏簽或簽證內(nèi)容存在較多缺項(xiàng)，相關(guān)結(jié)算辦法有時(shí)不夠明確等等。

安裝工程中存在較多的虛報(bào)工程量，多計(jì)工程造價(jià)的情況。比如有些施工單位預(yù)算人員在計(jì)算管線數(shù)量時(shí)，會(huì)按單個(gè)信息點(diǎn)的平均長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算，而且平均長(zhǎng)度大多是估算，很不準(zhǔn)確，同時(shí)還會(huì)以管線浪費(fèi)大為由故意增加管線長(zhǎng)度，多計(jì)工程造價(jià)。如本人在審計(jì)一個(gè)智能化工程時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位要求布放一根線纜余下的長(zhǎng)度不夠布放下一根電纜時(shí)，余下電纜就不能再使用，所以在計(jì)算工程量時(shí)要按購(gòu)買整根線纜的長(zhǎng)度計(jì)算。而定額計(jì)算規(guī)則規(guī)定則是按實(shí)際安裝的工程量計(jì)算，并綜合考慮主要材料的損耗長(zhǎng)度，計(jì)算造價(jià)時(shí)不能將這些余下的線纜長(zhǎng)度計(jì)算在內(nèi)，所以造成管線數(shù)量多報(bào)幾千米。

另外安裝工程中往往涉及系統(tǒng)的調(diào)試。有些系統(tǒng)調(diào)試沒(méi)有記錄甚至沒(méi)有進(jìn)行調(diào)試卻計(jì)算了系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)。如本人在審計(jì)某消防自動(dòng)報(bào)警安裝工程時(shí)，到現(xiàn)場(chǎng)查發(fā)現(xiàn)該自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)還沒(méi)有接通電源，更談不上調(diào)試了，卻已將調(diào)試費(fèi)計(jì)算在內(nèi)。

四、結(jié)束語(yǔ)

針對(duì)以上問(wèn)題，本人認(rèn)為，作為一名安裝審計(jì)人員首先應(yīng)該熟悉安裝工程定額、掌握基本的施工工藝。更要注重平時(shí)相關(guān)新工藝、新材料、新設(shè)備方面知識(shí)的積累，積極利用現(xiàn)在先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)資源。實(shí)時(shí)地結(jié)合市場(chǎng)實(shí)情進(jìn)行深入分析,爭(zhēng)取使安裝工程造價(jià)中的主要材料與市場(chǎng)價(jià)格最大程度地接近,爭(zhēng)取客觀準(zhǔn)確地反映主要材料的造價(jià)。同時(shí)還要加強(qiáng)和定額編制部門(mén)的溝通,及時(shí)了解行業(yè)部門(mén)會(huì)修編的新定額。其次安裝審計(jì)人員還應(yīng)定期不定期的深入工地現(xiàn)場(chǎng)，了解工程實(shí)際使用材料、實(shí)際施工工藝、預(yù)埋管線的實(shí)際布置走向等，避免施工單位的高估冒算情況，合理確定工程造價(jià)。

篇10

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；信息化

1什么是工程造價(jià)

工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)的全部花費(fèi)（預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)），即該工程項(xiàng)目進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和，又稱為建設(shè)項(xiàng)目總投資。同理，公路工程造價(jià)，指的是從項(xiàng)目的前期工作，直至項(xiàng)目竣工交付使用所花費(fèi)的全部建設(shè)（包括管理費(fèi)用）費(fèi)用之和。它由項(xiàng)目的前期費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用（簡(jiǎn)稱建安費(fèi)）、設(shè)備、工器具、家具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)組成。

2工程造價(jià)的特點(diǎn)

2.1計(jì)價(jià)的多次性。在工程項(xiàng)目全生命周期內(nèi)，按項(xiàng)目發(fā)展的不同階段和不同的需要，要進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。如：估算、概算、預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)等等。

2.2計(jì)價(jià)的唯一性。對(duì)于公路工程來(lái)講，由于公路工程是一種特殊的商品形態(tài)，其單件性、不可復(fù)制性決定了公路工程項(xiàng)目造價(jià)的唯一性和單件性。

2.3計(jì)價(jià)依據(jù)的多樣性。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，工程造價(jià)依據(jù)相對(duì)單一和穩(wěn)定，不同行業(yè)都有政府主管部門(mén)實(shí)施的定額與編制辦法，這些定額和編制辦法都具有很強(qiáng)的權(quán)威性和強(qiáng)制性。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代以后，工程項(xiàng)目也變成了可以通過(guò)一定法定程序進(jìn)行交換的商品，投資的多元化，必然導(dǎo)致其價(jià)格也不再由政府主導(dǎo)定價(jià)，而是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行定價(jià)，這樣，項(xiàng)目工程的計(jì)價(jià)依據(jù)也就市場(chǎng)化了，進(jìn)入一個(gè)動(dòng)態(tài)、多元、競(jìng)爭(zhēng)性的時(shí)代。

3工程造價(jià)需求分析

工程造價(jià)的需求大致可以分為兩大類：項(xiàng)目管理需求與行業(yè)管理需求。

3.1項(xiàng)目管理需求。主要有以下4種情況：

3.1.1費(fèi)用估計(jì)

以指標(biāo)、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算工程項(xiàng)目造價(jià)；

估算、概算、預(yù)算，其中概算作為造價(jià)控制指標(biāo)。

3.1.2工程招投標(biāo)

以指標(biāo)（包括企業(yè)內(nèi)控指標(biāo)）、定額（包括企業(yè)定額）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算工程項(xiàng)目造價(jià)，并計(jì)算清單細(xì)目單價(jià)；

工程量清單報(bào)價(jià)（合同價(jià)），根據(jù)單價(jià)或總價(jià)包干確定結(jié)算依據(jù)。

3.1.3工程結(jié)算

業(yè)主對(duì)承包商以合同清單項(xiàng)目單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)已完成的工程量，經(jīng)驗(yàn)收合格的分項(xiàng)工程或單位工程進(jìn)行計(jì)量并結(jié)算；

3.1.4工程決算

投資人根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并與概算進(jìn)行對(duì)比分析，作出財(cái)務(wù)決算和工程決算。

3.2行業(yè)管理需求，主要也有以下4項(xiàng)：

3.2.1計(jì)價(jià)依據(jù)編制

3.2.2造價(jià)信息采集、統(tǒng)計(jì)與分析

3.2.3造價(jià)信息管理與

3.2.4造價(jià)市場(chǎng)的監(jiān)督、造價(jià)審核與管理工作。

4工程造價(jià)基本原理

所謂工程造價(jià)原理，就是把工程造價(jià)的最基本元素提煉并抽取出來(lái)，把工程造價(jià)的基本程序歸納出來(lái)，并按不同的行業(yè)和需要定義模板，或由造價(jià)人員進(jìn)行自由的組合與自定義。

工程造價(jià)基本上由四部分組成：造價(jià)信息+造價(jià)依據(jù)+造價(jià)計(jì)算+結(jié)果輸出。其中造價(jià)元素還可以細(xì)分如下：

計(jì)算項(xiàng)目：工程造價(jià)按費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行的細(xì)度分解，計(jì)算項(xiàng)目包括編制單元和計(jì)算細(xì)目?jī)煞N類型。

計(jì)價(jià)依據(jù)：工程項(xiàng)目按專業(yè)規(guī)定的造價(jià)編制辦法（或支付細(xì)則、合同單價(jià)等），包括造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成規(guī)則、定額、計(jì)價(jià)程序、報(bào)表體系等構(gòu)成。

編制單元：能按確定的計(jì)價(jià)依據(jù)編制項(xiàng)目造價(jià)，編制單元需進(jìn)一步分解為計(jì)算細(xì)目進(jìn)行造價(jià)計(jì)算。

計(jì)算細(xì)目：能按確定的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算項(xiàng)目合價(jià)和其他費(fèi)用指標(biāo)。

計(jì)價(jià)規(guī)則：計(jì)算細(xì)目的合價(jià)和其他費(fèi)用指標(biāo)的計(jì)算方法和程序。

5工程造價(jià)編制程序與規(guī)則：

5.1根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成規(guī)則、計(jì)算項(xiàng)目的專業(yè)屬性和獨(dú)立編制造價(jià)文件的需求，將總造價(jià)分解為編制單元和計(jì)算細(xì)目。

5.2將編制單元進(jìn)一步分解為計(jì)算細(xì)目。

5.3計(jì)算細(xì)目按計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算合價(jià)和其他費(fèi)用指標(biāo)。

5.4匯總計(jì)算細(xì)目的合價(jià)和其他費(fèi)用指標(biāo)。

5.5根據(jù)報(bào)表要求，生成報(bào)表數(shù)據(jù)，產(chǎn)生報(bào)表。

合價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則包括以下類型：

（1）直接填寫(xiě)的金額；

（2）數(shù)量乘單價(jià)得到的金額；

（3）按計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定的計(jì)價(jià)程序計(jì)算的直接費(fèi)、定額直接費(fèi)、建安費(fèi)等費(fèi)用指標(biāo)之一；

（4）費(fèi)用指標(biāo)匯總計(jì)算得到的價(jià)差、利潤(rùn)、稅金、直接費(fèi)、定額直接費(fèi)、建安費(fèi)等

（5）基數(shù)公式計(jì)算得到的金額；

（6）基數(shù)累進(jìn)費(fèi)率計(jì)算。

6工程造價(jià)信息化

工程造價(jià)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段：手工計(jì)算階段、軟件輔助計(jì)算階段、全面信息化階段。所謂全面信息化，就是利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)，可以進(jìn)行遠(yuǎn)程的、移動(dòng)的造價(jià)信息查詢、造價(jià)編制、造價(jià)審核、造價(jià)依據(jù)管理與造價(jià)信息、存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)、分析等工作。

工程造價(jià)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作。一個(gè)完整的造價(jià)活動(dòng)，需要造價(jià)信息（主要是價(jià)格信息、市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況）、造價(jià)依據(jù)（有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、編制辦法、定額、工程量等）、造價(jià)計(jì)算規(guī)則、造價(jià)計(jì)算、結(jié)果（報(bào)表）輸出等。

由于造價(jià)是一個(gè)工作量大、周期長(zhǎng)（貫穿于整個(gè)項(xiàng)目生命周期）、涉及業(yè)務(wù)知識(shí)很多的工作，所以，只有全面實(shí)現(xiàn)信息化，才能從繁重的手工勞動(dòng)中解放出來(lái)，才能及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地滿足各種造價(jià)需求，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

為了實(shí)現(xiàn)造價(jià)工作全面信息化，同望科技股份有限公司推出了造價(jià)整體解決方案，主要有以下內(nèi)容：

（1）同望EasyCost工程造價(jià)管理系統(tǒng)

造價(jià)文件編審子系統(tǒng)：項(xiàng)目費(fèi)用估計(jì)、工程招投標(biāo)

計(jì)價(jià)依據(jù)管理子系統(tǒng)：計(jì)價(jià)依據(jù)編制、管理與維護(hù)

（2）同望EasyPay工程投資控制系統(tǒng)

計(jì)量支付子系統(tǒng)：工程結(jié)算（工程量清單實(shí)際上是結(jié)算時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)，是用合同形式固定下來(lái)的分項(xiàng)工程與支付細(xì)目的單價(jià)）

工程決算子系統(tǒng)：工程決算分析對(duì)比（與概算、預(yù)算、合同價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析）

（3）造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)

造價(jià)信息統(tǒng)計(jì)與分析（積累歷史數(shù)據(jù)，進(jìn)行叢向分析與橫向分析，提供造價(jià)指數(shù)、造價(jià)參數(shù)等）

（4）造價(jià)管理門(mén)戶網(wǎng)站

造價(jià)信息管理與

（5）造價(jià)管理工作平臺(tái)

管理工作協(xié)同（同望ITOP業(yè)務(wù)通用平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)辦公與業(yè)務(wù)一體化集成）

7同望通用造價(jià)管理系統(tǒng)介紹

匯集同望十年軟件開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，凝聚眾多專業(yè)人員的知識(shí)結(jié)晶，全國(guó)第一代工程通用造價(jià)管理系統(tǒng)誕生了。其特點(diǎn)可以用博、大、精、深四個(gè)字概括：

博——覆蓋整體管理業(yè)務(wù)

項(xiàng)目階段：估算、概算、預(yù)算、清單、結(jié)算、決算；

工程性質(zhì)：新改建、大中修等；

組合功能：造價(jià)編審、計(jì)價(jià)依據(jù)管理、造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)、造價(jià)信息。

大——兼容不同專業(yè)和地區(qū)

地區(qū)：按行政區(qū)劃。凡是有當(dāng)?shù)氐木幹妻k法與定額的城市，均可以使用；

專業(yè)：按建設(shè)部14個(gè)專業(yè)劃分（房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信與廣電工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程）。只要是有計(jì)價(jià)依據(jù)的行業(yè)，都可以使用。

精——十年磨一劍

同望的造價(jià)管理系統(tǒng)（WCOST）已經(jīng)面世整整10個(gè)年頭了，10年來(lái)已經(jīng)有12000多用戶幾乎每天都在使用，市場(chǎng)占有率達(dá)到了80%以上，我們正是在深入研究了造價(jià)原理的基礎(chǔ)上，抽取出了造價(jià)基本元素，結(jié)合廣大用戶提出的寶貴意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)成功了通用造價(jià)管理系統(tǒng)。

深——細(xì)節(jié)決定成敗

通用而易用，這就是我們?cè)谠O(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)過(guò)程中所追求的境界和目標(biāo)。

同望EasyCost—版本劃分

功能組合

標(biāo)準(zhǔn)版：造價(jià)編制——適用于所有行業(yè)的工程造價(jià)編制

專業(yè)版：造價(jià)編制+造價(jià)審核——適用于造價(jià)管理部門(mén)、行業(yè)管理部門(mén)

企業(yè)版：造價(jià)編制+造價(jià)審核+計(jì)價(jià)依據(jù)管理——適用于所有大中型工程企業(yè)

計(jì)價(jià)依據(jù)

地區(qū)：按行政區(qū)劃；

專業(yè)：按建設(shè)部14個(gè)專業(yè)劃分；

性質(zhì)：新改建、大中修等；

階段：估算、概算、預(yù)算、清單、結(jié)算、決算。

同望EasyCost—功能介紹

三大功能：

（1）編、審一體化：

全開(kāi)放式多重審核（級(jí)別、次數(shù)不限）、次次留痕（每次審核的過(guò)程、結(jié)果都可以查看、對(duì)比），自動(dòng)產(chǎn)生輸出詳細(xì)、清晰的審核對(duì)比統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（2）計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)性化：

依據(jù)各專業(yè)的編制辦法，用戶可以自定義專業(yè)計(jì)價(jià)依據(jù)包，包括定義定額庫(kù)、工料機(jī)庫(kù)、

項(xiàng)目模板、計(jì)價(jià)規(guī)則、報(bào)表等。一個(gè)計(jì)價(jià)包，涵蓋一個(gè)專業(yè)造價(jià)編制所有內(nèi)容。

（3）軟件構(gòu)架通用化：

依托同望在造價(jià)軟件領(lǐng)域十多年積累的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，采用構(gòu)思精巧的軟件架構(gòu)和先進(jìn)的研發(fā)技術(shù)，從根本上解決了不同專業(yè)之間的集成難題，應(yīng)用范圍涵括房屋建筑、公路、鐵路、民航、機(jī)場(chǎng)、港口、航道、水利、水電、電力、礦山、冶煉、石油、化工、市政、公用工程與城市軌道、通信與廣電、機(jī)電安裝、裝飾裝修等幾乎所有工程領(lǐng)域的工程造價(jià)編制與審核管理。

四大優(yōu)勢(shì)：

（1）多種計(jì)價(jià)模式：

軟件內(nèi)置多套取費(fèi)模板,不同省市不同專業(yè)定額可以相互借用，保證用戶在同一工作平臺(tái)上從定額計(jì)價(jià)模式到工程量清單計(jì)價(jià)模式的自由過(guò)渡。

（2）模板自定義：

軟件提供了方便易用的取費(fèi)程序管理，用戶只需簡(jiǎn)單修改，即可定制出自己的取費(fèi)模板。

（3）開(kāi)放的報(bào)表：

軟件提供了強(qiáng)大的報(bào)表輸出定制功能，通過(guò)靈活的表頭編輯、宏變量計(jì)算式編輯、豐富的選項(xiàng)設(shè)置和智能化排版，隨心所欲地打印自己需要的表格，標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)輸出接口，便與其他軟件數(shù)據(jù)兼容。

（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：

可根據(jù)不同的造價(jià)依據(jù)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)），在《同望EasyCost工程造價(jià)管理系統(tǒng)》的基礎(chǔ)上進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)分別維護(hù)和獨(dú)立擁有。

五個(gè)特性：

（1）通用性：努力打造一個(gè)跨行業(yè)、跨地區(qū)的工程造價(jià)管理通用平臺(tái),并為用戶提供不同省市、不同專業(yè)的計(jì)價(jià)依據(jù)，滿足用戶在一個(gè)工作平臺(tái)編審不同專業(yè)造價(jià)的需要。

（2）專業(yè)性：系統(tǒng)在解決了通用性的同時(shí)，通過(guò)計(jì)價(jià)依據(jù)與造價(jià)編、審的分離，核心原理通用，專業(yè)個(gè)性定制的設(shè)計(jì)方法，很好地解決了專業(yè)性問(wèn)題。

（3）易用性：業(yè)務(wù)智能向?qū)Чδ軡B透每一個(gè)操作細(xì)節(jié)，確保軟件簡(jiǎn)單、易用。簡(jiǎn)潔的菜單布局，符合預(yù)算編審和造價(jià)管理的業(yè)務(wù)操作習(xí)慣和專業(yè)化的需要，真正實(shí)現(xiàn)軟件的人性化、智能化、高效化。

（4）靈活性：多專業(yè)組合的項(xiàng)目管理，支持多專業(yè)、多級(jí)分解和費(fèi)用匯總，可以分解和組合任意層次的“建設(shè)項(xiàng)目”、“單項(xiàng)、單位工程”，并能對(duì)各級(jí)子工程進(jìn)行各種費(fèi)用的靈活匯總。

（5）實(shí)用性：通過(guò)高度的通用性實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)、跨多專業(yè)的預(yù)算、結(jié)算、審核及數(shù)據(jù)計(jì)算、數(shù)據(jù)匯總、數(shù)據(jù)對(duì)比、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的功能。

8．應(yīng)用實(shí)例（長(zhǎng)慶油田通用造價(jià)管理系統(tǒng)）：

8.1開(kāi)發(fā)背景

長(zhǎng)慶油田分公司隸屬境外上市的中國(guó)石油天然氣股份有限公司，為全國(guó)500強(qiáng)特大型重點(diǎn)骨干企業(yè)之一。油田公司每年的工程建設(shè)管理任務(wù)十分龐大，每年產(chǎn)建工程投資上百億元。由于業(yè)務(wù)范圍寬廣，計(jì)價(jià)模式多樣，其下屬單位進(jìn)行造價(jià)編制的軟件五花八門(mén)，各種軟件自成體系，互不兼容，上報(bào)數(shù)據(jù)不統(tǒng)一，無(wú)法匯總，使得進(jìn)行造價(jià)審核控制基本上還是依賴手工方式。各審核部門(mén)間依靠紙質(zhì)文件進(jìn)行傳遞，無(wú)法實(shí)施有效協(xié)同工作，嚴(yán)重影響工作效率。同時(shí)，各種歷史數(shù)據(jù)缺乏統(tǒng)一管理、更得不到有效的分析、利用，無(wú)法對(duì)工程造價(jià)的控制起到指導(dǎo)作用，造成極大浪費(fèi)。因此，開(kāi)發(fā)一套通用的造價(jià)管理系統(tǒng)就顯得尤為重要。

8.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)

建立基于長(zhǎng)慶油田公司信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)之上、同時(shí)支持零散單機(jī)用戶需要的造價(jià)管理信息系統(tǒng)。系統(tǒng)主要包括造價(jià)管理、造價(jià)編制與造價(jià)審核等功能，其應(yīng)用范圍覆蓋全公司造價(jià)工作預(yù)（結(jié)）算管理的一級(jí)編制、三級(jí)審核業(yè)務(wù)。同時(shí)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)集中存放，分級(jí)、分組授權(quán)訪問(wèn)的造價(jià)業(yè)務(wù)網(wǎng)上處理。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)慶油田公司造價(jià)編審“管理規(guī)范化、工作流程化、操作透明化、審批網(wǎng)絡(luò)化、查詢動(dòng)態(tài)化”的目標(biāo)，促進(jìn)造價(jià)管理工作朝著信息化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

8.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容

構(gòu)建長(zhǎng)慶油田公司在石油建設(shè)中的石油安裝工程、土建及安裝工程、管道工程、通信工程、電力工程、公路工程、裝飾工程、修繕工程、園林工程等的預(yù)算、結(jié)算業(yè)務(wù)處理，橫跨陜西、甘肅、寧夏、內(nèi)蒙、山西五個(gè)省區(qū)的、包括定額計(jì)價(jià)法、清單計(jì)價(jià)法，同時(shí)實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算、結(jié)算、審核、審批、數(shù)據(jù)對(duì)比、數(shù)據(jù)分析。

8.4使用效果

長(zhǎng)慶油田公司部署并應(yīng)用了這套系統(tǒng)后，給予了很高的評(píng)價(jià)，系統(tǒng)既滿足了多專業(yè)造價(jià)的編、審、匯總、統(tǒng)計(jì)、分析等功能要求，又達(dá)到了對(duì)成本的嚴(yán)格控制，提高投資效益的目的；實(shí)現(xiàn)了“管理規(guī)范化、工作流程化、操作透明化、查詢動(dòng)態(tài)化”的目標(biāo)；操作簡(jiǎn)單快捷，整個(gè)流程一目了然，編、審一氣呵成。

其它應(yīng)用案例：

江蘇省交通廳工程質(zhì)量監(jiān)督站《江蘇省公路、水運(yùn)養(yǎng)護(hù)工程造價(jià)管理系統(tǒng)》

浙江省交通廳工程定額站《浙江省公路養(yǎng)護(hù)工程造價(jià)管理系統(tǒng)》

湖南省交通廳交通建設(shè)造價(jià)管理站《公路工程工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)》

9．公路行業(yè)合作模式探討

9.1由同望開(kāi)發(fā)一個(gè)公路工程造價(jià)門(mén)戶網(wǎng)站，并在其中為每個(gè)省市區(qū)造價(jià)（定額）站開(kāi)辟屬于自己的網(wǎng)站空間，供各造價(jià)（定額）站造價(jià)信息、維護(hù)和管理計(jì)價(jià)依據(jù)、發(fā)展各自的會(huì)員。網(wǎng)站由各自自行維護(hù)，服務(wù)器可以由同望公司托管，只收托管成本費(fèi)。