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[關鍵詞]城市規(guī)劃 常見問題 解決方法

[中圖分類號]TU984.2 [文獻標識碼]A [文章編號]1009-5349（2014）01-0053-01

城市規(guī)劃是城市建設的前提，只有做好城市規(guī)劃方案才能做好城市建設。雖然我國已經(jīng)在城市建設與規(guī)劃上取得了一定的成績，但是在發(fā)展的過程中還是難免會遇到這樣或者那樣的問題。本文作者作為一名規(guī)劃管理工作者，結合自己的工作經(jīng)驗和實際情況，談一談在城市規(guī)劃過程中常見的問題。

首先我們來談一談什么是城市規(guī)劃，也就是從城市規(guī)劃的定義出發(fā)，然后再介紹一下城市規(guī)劃過程中的常見問題。

一、什么是城市規(guī)劃項目

所謂的城市規(guī)劃，主要是以研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署為主要向?qū)АＴ谖覈?，城市?guī)劃通常包括總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段目標。是研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，也是城市建設和管理的依據(jù)，同時是城市規(guī)劃、城市建設、城市運行三個階段管理的龍頭，是領導對城市發(fā)展意圖的具體體現(xiàn)。

城市規(guī)劃項目主要是事業(yè)主單位（政府）牽頭（出資），委托具備相應規(guī)劃設計資質(zhì)的設計單位，按照我國現(xiàn)有設計規(guī)范（例如幼兒園服務半徑500米、居住區(qū)南北間距按建筑高度1比1.25、人土比例等等）設計制作城市規(guī)劃文本、圖紙，通過向公眾公示，向群眾聽證、論證等程序，并經(jīng)過上一級規(guī)劃管理部門進行審批，作為城市發(fā)展的法律依據(jù)，由規(guī)劃管理部門嚴格按照項目設計編訂成果控制相應規(guī)劃的具體實施。

二、城市規(guī)劃過程中常見問題分析

城市規(guī)劃對于城市建設來說意義重大，同時關乎人們的生存環(huán)境，但是在發(fā)展過程中也難免會遇到這樣或者那這樣的問題，現(xiàn)將常見問題分析如下：

（一）切忌盲目規(guī)劃

現(xiàn)階段，城市規(guī)劃雖在我國各個城市間掀起了不小的浪潮，但卻普遍存在著盲目性與無序性的現(xiàn)象，有些城市為了盡早實現(xiàn)規(guī)劃目標，原本20年的規(guī)劃項目只用五六年的時間就完成了，使城市規(guī)劃失去了可調(diào)控性，同時，城市規(guī)劃與現(xiàn)存的城市體系完全脫節(jié)現(xiàn)象十分嚴重，很多城市為了更好地規(guī)劃內(nèi)部設施，而對原本的建筑亂改亂造，甚至許多城市的歷史性建筑也遭到了嚴重的破壞，使城市規(guī)劃失去了原本的意義。

作為一名合格的城市規(guī)劃建設者，一定要對自己的工作負責，對生活在這個城市的人們負責，在規(guī)劃設計的過程中，切忌過于盲目。在對一個城市進行規(guī)劃設計前，設計部門的設計者一定要對這個城市進行非常嚴格而又細致的考察，充分了解這個城市，然后結合該城市的特殊情況，進行合格的規(guī)劃設計，確保將城市規(guī)劃設計之事落到實處，嚴忌草率行事，必須對該城市的人們負責任，因為城市是人們生存的環(huán)境。

（二）城市規(guī)劃中土地使用效率低

在城市規(guī)劃設計的過程中，設計者要注意土地的利用，要充分利用可利用的土地，滿足人們在城市生活中的要求。目前我國的許多城市在規(guī)劃過程中只注重經(jīng)濟的收益，而往往忽略了環(huán)境的建設與質(zhì)量。政府在規(guī)劃中將大部分的資金都投入到了可獲取最大利益的工業(yè)用地中，而對公共綠地及配備設施的資金投入少之又少，政府這種過分追求經(jīng)濟效益，過分追求大馬路、商業(yè)廣場的修建等現(xiàn)象，使城市內(nèi)部的各條道路結構十分不合理，很容易造成城市間的交通道路擁堵現(xiàn)象。從而造成了土地使用率低，資源嚴重浪費的現(xiàn)狀。

（三）規(guī)劃管理中缺乏民眾的意見

就目前的城市規(guī)劃來說，應該積極地鼓勵生活在這個城市中的人們發(fā)表自己的意見，真正地發(fā)揮人民群眾的聰明才智。同時對規(guī)劃中的社會公益、經(jīng)濟效益也沒有形成一個有效的管理機制，從而忽視了城市規(guī)劃過程中社會效益以及社會環(huán)境的利益。

另外，由于民眾對目前的城市規(guī)劃并不了解，缺少一定的參與觀念，從而無法在規(guī)劃中做到集思廣益，影響了城市規(guī)劃進度的完成。

三、結束語

以上分別從切忌盲目規(guī)劃；城市規(guī)劃中土地使用效率低、規(guī)劃管理中缺乏民眾的意見幾點介紹了我國城市規(guī)劃過程中常見問題，僅代表筆者個人觀點，謹供讀者參考，同時也希望大家提出寶貴意見。

【參考文獻】

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[3]周志華.城市規(guī)劃設計探析[J].中國高新技術企業(yè)，

2010（18）.

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1.1指標選取

某個特定區(qū)域房地產(chǎn)市場價格影響因素較多，涉及到社會、經(jīng)濟、政策、法律制度等多方面。但從經(jīng)濟學角度分析，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場價格最主要的因素可以概括為區(qū)域房地產(chǎn)市場供給和需求水平。因此，本文根據(jù)《安徽省2012年統(tǒng)計年鑒》和2011年安徽省各城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)，選取2011年安徽省16個地級市24個與房地產(chǎn)市場相關數(shù)據(jù)①，分別是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)情況、房地產(chǎn)開發(fā)投資總額、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)建設房屋建筑面積、商品房銷售面積、商品房銷售額、商品房平均銷售價格、住宅銷售平均價格、施工房屋面積、竣工房屋面積、本年新開工面積、本年完成開發(fā)土地面積、地區(qū)GDP、人均GDP、城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、家庭年總收入水平、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、家庭消費總支出、人均消費性支出、CPI指數(shù)、平均工資水平、城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)、城鎮(zhèn)化水平、年末城鎮(zhèn)總人口數(shù)。在上述24個指標中，依據(jù)房地產(chǎn)市場價格由供給和需求決定加以篩選，經(jīng)過篩選后，留下13個用于系統(tǒng)聚類分析的指標，具體包括：人均GDP、商品房平均銷售價格、城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入、人均消費性支出、CPI指數(shù)、平均工資水平、城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)、城鎮(zhèn)化水平、商品房銷售面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資總額、住宅投資和商品住宅銷售面積。

1.2選取指標的說明

X1—人均GDP（元/人）：反映了一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟實力和社會富裕程度。GDP常常被看成顯示一個國家或地區(qū)經(jīng)濟狀況的一個重要指標，較高的人均GDP反映出一個國家或地區(qū)具有較高的經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟實力，也往往是人口比較聚集的地區(qū)，對于住房的需求也比較大。同時，房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)市場和地區(qū)國民經(jīng)濟有很強的相關性，人均GDP也是房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況的反應。因此，人均GDP是影響地區(qū)房價水平的一個重要因素。X2—商品房平均銷售價格（元/m2）：是對房地產(chǎn)市場進行歸類的最重要指標，本文主要是依據(jù)不同城市商品房價格平均價格水平的差異程度進行聚類，找出同類內(nèi)部的共同之處，不同類之間的差別。因此商品房價格水平是分類的一個重要指標。本文中商品房價格水平指標采用的是各個城市商品房平均價格水平。X3—城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積（m2/人）：是城鎮(zhèn)居民家庭已經(jīng)投入使用的居住總面積除以常住居民總人數(shù)，反映了家庭常住居民對消費性住房產(chǎn)品的需求量大小，直接影響到城市住宅房地產(chǎn)市場的需求。X4—城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(元/人)：可以反映一個地區(qū)城鎮(zhèn)居民的購買力和對區(qū)域房地產(chǎn)市場價格承受能力，也反映出居民消費房地產(chǎn)商品的購買能力。人們都能接受這樣的概念：收入水平高的城市，房地產(chǎn)市場活躍度較高。因此，選擇城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入作為分析的變量非常有必要。X5—人均消費性支出(元/人)：反映了一個地區(qū)的生活成本，人們首先必須生存，滿足基本的生活需要才可能考慮購買住房和投資需求，因此人均消費支出對于影響房地產(chǎn)市場的需求也是一個重要的因素。X6—CPI指數(shù)（%）：反映居民家庭購買的消費品及服務價格水平的變動情況。CPI指數(shù)反映一個地區(qū)的價格變化情況，當然其中也包含房地產(chǎn)市場價格變化，所以在進行房地產(chǎn)市場分類時需要考慮CPI指數(shù)。X7—平均工資水平(元/人)：反映了一個地區(qū)的勞動報酬率大小，可以與房地產(chǎn)價格水平相比較，用以反映房地產(chǎn)價格和收入的偏離程度，可以影響區(qū)域房地產(chǎn)市場需求。X8—城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)（%）：是居民家庭食品消費支出占家庭消費總支出的比重，可以反映出居民家庭消費結構，恩格爾系數(shù)高低也可以體現(xiàn)出居民家庭對房地產(chǎn)商品需求大小，所以劃分房地產(chǎn)市場需要考慮到恩格爾系數(shù)。X9—城鎮(zhèn)化水平（%）：反映的是人口向城鎮(zhèn)聚集的過程和聚集程度，用城鎮(zhèn)人口占全部人口的百分比表示，是區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展進步的主要反映和重要標志，間接反映了城鎮(zhèn)人口增加對房地產(chǎn)商品的需求量大小，也會影響房地產(chǎn)市場的供給和需求。X10—商品房銷售面積（m2）：包括住宅、辦公樓、營業(yè)用房和其他房屋的銷售面積。X11—房地產(chǎn)開發(fā)投資總額（億元）：反映區(qū)域房地產(chǎn)投資水平和供給能力，直接決定了區(qū)域房地產(chǎn)市場供給。X12—住宅投資（億元）：反映區(qū)域房地產(chǎn)市場當年住宅投資的水平和供給量，直接決定了住宅房地產(chǎn)供給水平。X13—商品住宅銷售面積（萬m2）：當年銷售的房屋中所銷售的商品住宅面積。將上述篩選后確定的13個指標歸類如表1。

2數(shù)據(jù)來源

本文所用數(shù)據(jù)主要是根據(jù)《安徽省2012年統(tǒng)計年鑒》及2011年安徽省各城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報上公布數(shù)據(jù)，經(jīng)過作者適當計算得到。指標選取時參考了于洪芹、陳偉、彭向、鄭大川、徐琍、王寧等學者使用的房地產(chǎn)市場分類分析指標體系。

3系統(tǒng)聚類分析及結果

3.1系統(tǒng)聚類分析原理

系統(tǒng)聚類分析也稱為分層聚類法（HierarchicalCluster），是聚類分析中應用最廣泛的一種方法。其基本原理是：開始將樣品（或變量）各視為一類，根據(jù)類與類之間的距離或相似程度將最相近的類加以合并，再計算新類與其他類之間的相似程度，并選擇最相似的類加以合并，這樣每合并一次就減少一類，不斷繼續(xù)這一過程，直到所有樣品（或變量）合并為一類為止。系統(tǒng)聚類分析的前提條件是沒有事先設定樣品（或變量）的分類標準，而它的關鍵在于計算樣品（或變量）之間的“親疏程度”，也就是樣品（或變量）之間的差異程度，這可以通過計算距離來實現(xiàn)。假設共有n個樣品（或變量），第一步將每個樣品（或變量）獨自聚成一類，共有n類，第二步根據(jù)所確定的樣品（或變量）“距離”公式，把距離較近的兩個樣品（或變量）聚合為一類，其他的樣品（或變量）仍各自聚為一類，共聚成n—1類，第三步將“距離”最近的兩個類進一步聚成一類。為了直觀地反映上述的系統(tǒng)聚類過程，可以把整個分類系統(tǒng)繪成一張譜系圖來體現(xiàn)。本文中聚類分析距離的計算采用的是平方歐式距離（SquaredEuclideanDistance）計算個體之間的距離，用組間平均鏈鎖（Between—groupslinkages）距離來計算個體與小類及小類之間的距離。平方歐式距離是兩個個體（x,y）之間所有指標變量之差的平方和，數(shù)學定義為：其中，xi代表個體x第i個變量的值；yi代表個體y第i個變量的值；k代表所有的變量數(shù)目。組間平均鏈鎖距離是指該個體與小類中各個個體距離的平均值，數(shù)學定義為：其中，是小類外的個體；Y代表小類，其中包含k個個體；Yi代表小類中第i個個體。

3.2系統(tǒng)聚類分析結果

運用SPSS19.0統(tǒng)計分析軟件中的系統(tǒng)聚類分析對安徽省16個地級市的房地產(chǎn)市場價格分類進行聚類分析，得到系統(tǒng)聚類分析樹狀圖（圖1）、聚類解（表2）。由圖1和表2可以分析出，3類、4類、5類群集解間距較大，結合安徽省16個地級市房地產(chǎn)市場實際情況，筆者認為安徽省16個地市房地產(chǎn)市場合理的區(qū)域聚類解取6群集解較為合理，從而得到區(qū)域分類結果（表3）。

4結果分析

由表5，結合安徽省16個地級市房地產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況加以分析，可得到以下結論：

4.1A類地區(qū)包括合肥市和蕪湖市。合肥市和蕪湖市作為安徽省經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極，是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的“雙核”，是承接長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要地區(qū)，在綜合經(jīng)濟實力、市場優(yōu)勢、投資規(guī)模等方面都占有絕對優(yōu)勢，同時作為安徽省推進城鎮(zhèn)化的重點區(qū)域，一直以來在省內(nèi)其房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場發(fā)展較為發(fā)達，地區(qū)房地產(chǎn)市場價格水平也高于其他地區(qū)。其中，省會城市合肥市是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合試驗區(qū)、合肥經(jīng)濟圈的中心城市，加之近年來合肥市積極融入長三角經(jīng)濟圈，上述一系列有利外部環(huán)境均為合肥市房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展、房地產(chǎn)市場進一步繁榮贏得了得天獨厚的機遇。被譽為“長江十大港口”之一的蕪湖市，是皖江城市帶上的核心城市，同時又是皖南區(qū)域經(jīng)濟貿(mào)易中心，一直以來綜合經(jīng)濟實力較強，在對外開放程度、產(chǎn)業(yè)效益、城市規(guī)模等方面優(yōu)勢明顯，該市房地產(chǎn)市場繁榮程度一直在省內(nèi)處于較高水平，加之近年來隨著蕪湖市作為安徽省重點旅游、商貿(mào)城市的進一步開發(fā)、開放，該市房地產(chǎn)市場需求量較大，進一步刺激了該市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

4.2B類地區(qū)銅陵市。該市屬于安徽省重要的資源型城市，區(qū)域集聚和輻射能力較強，人口密度較大，加之優(yōu)越的沿江地理位置，積極吸引各種經(jīng)濟要素在空間上流動，為該地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越條件，促進了該市房地產(chǎn)市場的繁榮，使得該地區(qū)房地產(chǎn)市場價格水平一直比較高。

4.3C類地區(qū)。包括沿江的馬鞍山、安慶市、池州市，淮河以北的的淮南市、蚌埠市、淮北市和皖南的黃山市和宣城市。該地區(qū)在空間布局上自南到北分布貫穿了整個安徽省，房地產(chǎn)市場發(fā)展水平相對來說處于同一層次。其中，馬鞍山、安慶市、池州市、黃山市、宣城市是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)重要的組成部分，加之2011年由黃山市、池州市、宣城市及安慶市的部分地區(qū)組成的皖南國際旅游文化示范區(qū)正式設立，為該類地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來了機遇。自2010年以來，隨著皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設的推進、皖南國際旅游文化示范區(qū)建設取得積極成效，促進了上述地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大、房地產(chǎn)市場主體逐步壯大、房地產(chǎn)項目建設不斷加快、房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化的良好現(xiàn)狀，房地產(chǎn)市場價格水平總體而言穩(wěn)中有升。另外，淮北市、淮南市和蚌埠市是安徽省“兩淮一蚌”城市經(jīng)濟群的重要組成部分，近年來隨著該區(qū)域基礎設施建設不斷加快，產(chǎn)業(yè)布局不斷優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚大力推進及城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，該地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，房地產(chǎn)市場價格表現(xiàn)出“小步上揚”趨勢。

4.4D類地區(qū)滁州市。該地區(qū)地處安徽省最東部，緊鄰長三角，屬于南京一小時都市圈城市群，是安徽東向發(fā)展的“最前沿”區(qū)域，地理位置極其優(yōu)越。近年來，該市優(yōu)越的地理位置有力地促進了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)投資逐年增加，有力推動了該地區(qū)房地產(chǎn)市場整體發(fā)展速度和水平，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“產(chǎn)銷”兩旺的局面。另外，滁州市自2008年以來啟動了“大滁城”建設，城鎮(zhèn)化水平不斷加快，大批農(nóng)村人口將涌入城市，加之近年來的“返鄉(xiāng)置業(yè)”潮都直接增加了房地產(chǎn)市場的需求，為該市房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大市場潛力，房地產(chǎn)市場價格水平在全省處于中上檔次水平。

4.5E類地區(qū)包括阜陽市、亳州市和六安市。該類地區(qū)城鎮(zhèn)化水平較低，區(qū)域經(jīng)濟綜合實力相對較弱較弱,主要是由于在全省的地理位置上不占優(yōu)勢，導致該區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度較慢，房地產(chǎn)市場生產(chǎn)要素缺乏,房地產(chǎn)投資能力有限，市場需求較為冷淡,加之金融業(yè)支撐不足,直接影響了該地區(qū)房地產(chǎn)市場投資、開發(fā)與供給,導致房地產(chǎn)投資額少、供給少、需求不足，造成整個房地產(chǎn)市場投資信心不足、發(fā)展相對落后，房地產(chǎn)市場價格水平整體表現(xiàn)較低。

4.6F類地區(qū)宿州市。該地區(qū)在地理位置上位于安徽省最北部，本地區(qū)經(jīng)濟實力較弱，人均生產(chǎn)總值和基礎設施水平均比較低，加之一直以來缺乏房地產(chǎn)市場生產(chǎn)要素，供給少、需求不足，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏提升的動力，從而直接影響了房地產(chǎn)業(yè)吸引資源集聚的能力和房地產(chǎn)市場發(fā)展的水平，導致房地產(chǎn)市場價格水平在安徽省處于最低檔次。

5結論

本文采用多元統(tǒng)計分析中的系統(tǒng)聚類分析方法，對安徽省16個地級市房地產(chǎn)市場進行區(qū)域劃分歸類，共劃分為6個地區(qū)。劃分的結果與安徽省各個市房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況基本相吻合。依據(jù)該分析結果，可以針對不同地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場發(fā)展的現(xiàn)狀，在分析該地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的優(yōu)勢、劣勢、機遇、挑戰(zhàn)（SWOT）的基礎之上，深入分析影響房地產(chǎn)市場價格水平的綜合因素、家庭因素、企業(yè)因素，并據(jù)此結合各地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及目標，采取促進各區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)市場發(fā)展的有效措施與對策，從而為各地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控、促進房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。

篇3

關鍵詞：建筑幕墻、常規(guī)措施、優(yōu)化措施

中圖分類號：TL75文獻標識碼： A

1、前言

經(jīng)濟的發(fā)展特別是近年來國家推進新型城鎮(zhèn)化建設，建筑幕墻進入了飛速發(fā)展時期，在城市鬧市區(qū)建設的幕墻項目越來越多，大型購物商場、寫字樓、城市綜合體的幕墻項目正如火如荼的建設著，這些項目與處在城市郊區(qū)或一般區(qū)域在施工措施方面有著較多的優(yōu)化。

城市郊區(qū)或一般區(qū)域的幕墻項目由于一般體量較小，工程質(zhì)量要求達到合格，有足夠的施工區(qū)域進行施工，其施工措施較常規(guī)。

城市鬧市區(qū)的幕墻項目，其一般作為城市的靚點工程，甚至作為地標性工程，其體量一般較大，工程質(zhì)量要求較高，有的要求創(chuàng)建省級優(yōu)秀工程，有的要求創(chuàng)建國家級優(yōu)秀工程，所以其施工措施方面不光有常規(guī)措施，而且有優(yōu)化措施

2、針對城市郊區(qū)或一般區(qū)域的幕墻常規(guī)措施分析

（1）組織措施

a.落實人員及具體的工作事宜，實行崗位責任制。

b.建立完善的組織系統(tǒng)

c.根據(jù)工程工期、合同實施節(jié)點的要求，項目部進行目標分解，建立目標控制系統(tǒng)。

d.建立配套的日常工作制度，確定工程工期、工程協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢查方法，實行工程例會制度，及時發(fā)現(xiàn)、解決工程方面的問題，做好協(xié)調(diào)、配合工作。

e.根據(jù)項目特點，對項目可能存在的、可能影響工期、質(zhì)量、安全的潛在因素，提前預測、分析、排查。

（2）技術措施

a.熟練掌握施工圖的全部內(nèi)容，領會建筑師對外裝效果的設計意圖。

b.完善施工圖紙和存在差異的部分。

c.從技術角度，合理制定施工工序，促進本項目的速度與效率，保證工期目標的實現(xiàn)。

（3）合同措施

依據(jù)材料供應商合同，在工期、質(zhì)量等方面進行分解，以達到本工程施工工期的要求。

（4）經(jīng)濟措施

針對本工程，我司將投入充足的周轉(zhuǎn)資金，來滿足本工程的資源需求。

（5）信息管理措施

在工程實施過程中，對工程在進度、質(zhì)量、材料等各方面及時收集、統(tǒng)計。經(jīng)過分析，及時調(diào)整應對策略，保障工程得以實質(zhì)性的推進。

3、針對城市鬧市區(qū)的幕墻項目的優(yōu)化措施分析

城市鬧市區(qū)的幕墻項目一般有以下特點，

a、外立面幕墻工程工程量大、工期較緊。

b、幕墻工程個性化裝飾突出、工程技術要求等級較高。

c、幕墻種類、形式多樣，穿插施工工藝要求較高。

d、施工作業(yè)點多面廣，現(xiàn)場組織實施措施要求高，如下圖。

位于北京東直門的中石油大廈

針對以上特點，一般區(qū)域工程的常規(guī)措施常常不能滿足幕墻施工，還需采取以下優(yōu)化措施，以提高施工質(zhì)量，減少因施工措施不當而造成的工程成本上升。

（1）.工程進度應編制科學合理的計劃

編制科學合理的施工進度計劃必須做好以下工作:

1.1 要進行科學的施工部署。對本工程應區(qū)分出相對獨立的施工區(qū),在每個施工區(qū)內(nèi)劃分出施工流水段,提高作業(yè)效率。

1.2 確定施工順序合理。各分部(子分部)或分項工程客觀工藝流程必須遵守,不能顛倒 ,要考慮滿足資源平衡、工藝間隔、保證質(zhì)量、安全操作、施工機械和季節(jié)影響的要求。施工順序的確定必須經(jīng)過認真地計劃，注意施工進度的協(xié)調(diào)控制，如下圖：

1.3 選擇施工方案要合理。要搞好施工現(xiàn)場的平面布置和勞動管理,安排好主體工程、輔助工程的相互銜接和配合,合理組織施工流水、交叉作業(yè);同時要充分利用現(xiàn)代化施工機械,以提高生產(chǎn)效率。

1.4 網(wǎng)絡進度計劃中要明確主線和支線,必須控制主要節(jié)點的工期。同時要留有余地,由于設計中的不可預見因素和施工條件不可預見的變化,施工進度計劃要從實際出發(fā),既要積極 先進,又要穩(wěn)妥可靠、具有可操作性。

1.5 相關輔助計劃要配套。有了施工進度計劃,具體實施還受到人、機、料、法、環(huán)境等 因素的影響。因而還應編制配套的輔助計劃,如:機械選用計劃、物資供應計劃、勞動工資計劃、財務成本計劃、技術措施計劃等。

(2).工程需有效的管理和必要的投入

2.1編制進度計劃前要求充分掌握現(xiàn)場情況,即通過實地考慮、統(tǒng)計分析、類似工程經(jīng)驗 積累、熟悉施工圖紙等了解盡可能多的實際情況的信息。

2.2班組勞動力投入是保證工期計劃的重要基礎,在精心計算工程量的基礎上,選擇足夠 數(shù)量的優(yōu)秀班組勞動力進場流水施工交叉作業(yè)、動態(tài)管理。

2.3及時檢查小結。就是要對照計劃要求,檢查、總結執(zhí)行的效果,及時發(fā)現(xiàn)執(zhí)行計劃過 程中的經(jīng)驗教訓。現(xiàn)場查出的問題,在了解清楚的基礎上,強調(diào)就地處理解決問題。還要通 過調(diào)查研究,找出帶有傾向性、全局性的問題提供依據(jù)。一旦在某個節(jié)點中工期被延長,務 必在下個節(jié)點控制工期中調(diào)整部署,加強投入的人、機、料等,即在下一環(huán)節(jié)彌補,確保月計劃的完成。

(3).工程需優(yōu)化技術管理措施

3.1確保足夠的勞動力資源，根據(jù)施工進度計劃，及時的增派勞動力，保證施工作業(yè)的全面開展。合理的安排施工工序、安全文明施工。如：可將焊接工序盡量安排在夜間施工（噪音低），不擾民。

3.2 根據(jù)工程的結構特點,組織分段流水作業(yè)和立體交叉施工,適當多投入勞動力,充分 利用工作面、盡量縮短主體結構工程施工時間。

3.3 準備足夠的照明燈具,在取得環(huán)保部門的許可下進行夜間施工,根據(jù)具體情況,可采用二班制、三班制工作,充分利用夜間時間,抓前不抓后,可縮短工期。

3.4 項目部與操作班組簽訂工期合同,引進獎勵機制,根據(jù)各工程的操作特點和計劃工作 的目標,落實項目內(nèi)部層層承包責任制,按期獎勵、逾期處罰,充分調(diào)動職工積極性。

3.5.施工作業(yè)面：積極與總包方配合，有效的利用現(xiàn)場資源，合理的安排施工作業(yè)面。

3.6.項目班子成員的配備：針對項目的特點，擬派：項目經(jīng)理1名（一級注冊建造師）、總工程師1名（一級建造師）、技術員2名（高、中級職稱）及建筑工程五大員崗位人員常駐現(xiàn)場。從管理角度綜合控制工程工期及質(zhì)量。

（4）.優(yōu)化成本措施

由于工程處于城市鬧市區(qū)，可能會出現(xiàn)不可預見的因素增加工程的成本，因此在保證工程質(zhì)量，滿足建筑要求，確保安全和進度的前提下，可采取如下的優(yōu)化措施來優(yōu)化工程成本:

4.1.采用先進的管理體系，優(yōu)化工程成本

項目管理嚴格按ISO9001質(zhì)量體系模式運作，避免了因承包人設計工作帶來的失誤，也不會出現(xiàn)因加工單錯誤而浪費材料的現(xiàn)象。如下圖工程：使用先進的質(zhì)量管理體系建設竣工的幕墻工程。

位于北京CBD區(qū)域的央視新臺址幕墻工程

4.2.提高加工能力，優(yōu)化工程成本

幕墻項目多用到的鋁型材及石材等主要材料，可由承包人的鋁業(yè)、石材加工基地自行加工，從而大幅度的降低了材料造價。另外，其主要工作在承包商的工廠進行，在節(jié)省加工費用的同時，更能保證工程的質(zhì)量及進度。

4.3.選擇豐富的工程經(jīng)驗的承包人，優(yōu)化工程成本

幕墻工程選擇由施工經(jīng)驗豐富的承包人進行施工，可保證質(zhì)量及進度，減少返工量。

4.4.合理使用新材料，優(yōu)化工程成本

可根據(jù)實際工程情況，采用一些新材料，新工藝降低工程成本。

4、結束語

通過以上的分析，對于鬧市區(qū)幕墻項目，采取的合理的施工措施提高工程質(zhì)量，降低工程成本上升的風險,最終都要通過科技進步,采用現(xiàn)代化管理方法來達到。施工措施是一項系統(tǒng)工程,不能盲目地為優(yōu)化而優(yōu)化,要注意到以下原則性問題:①應在保證工質(zhì)量的前提下,要特別強調(diào)“百年大計,質(zhì)量第一”,防止片面抓工程進度 而粗制濫造的做法。②應在保證施工安全的前提下。安全措施要超前于施工進度,施工作業(yè)計劃安排時,盡可能考慮勞力作業(yè)均衡,減少作業(yè)者的疲勞,確保作業(yè)者在安全狀態(tài)下作業(yè)。③應按基本建設程序合理組織施工,特別強調(diào)不能未經(jīng)審批、未經(jīng)驗收 (隱蔽工程、中間結構等)即擅自進入下道工序施工。只有在注意原則性問題的基礎之上，把常規(guī)措施與優(yōu)化措施有機的結合運用，這樣才能將鬧市區(qū)幕墻工程的形象更完美呈現(xiàn)給世人，并燃起城市的激情，讓城市與人更美好。

參考文獻

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篇4

【關鍵詞】時辰化療　常規(guī)化療　毒副反應

【Abstract】Objective: To compare the categories and extents of toxic and side effect of timely chemotherapy and routine chemotherapy. Method: A total of 174 cases of malignant tumor patients confirmed by histopathology from January 2007 to June 2008 were pided into control group and test group randomly. 88 cases in control group were given the treatment at 10am， 86 cases in test group were given the treatment according to biorhythms:TAX and DOCduring 4am～7am， NVB during 10am～12n， CBP、DDP and L-OHP during 10am～10pm， 5-FU during 10pm～10am， ADM- 7am， CPT-11 7-11am. ZT-Z/2-B auto injection pump were used. Results:the extent of matological and digestic of toxic and side effect of test group patients was less than that of control group(P

【Key words】timely chemotherapy routine chemotherapy toxic and side effect

化療為惡性腫瘤患者主要治療手段之一，盡管惡性腫瘤的化療取得了很大進展，但由于抗癌藥物選擇性差，存在骨髓抑制、胃腸道反應、肝腎毒性等毒副作用，限制了化療的臨床應用及患者生存質(zhì)量。因此，如何進一步提高化療藥物的療效，且最大程度上降低藥物的不良反應，是當前腫瘤研究領域內(nèi)的重要課題。近年來，時辰化療的興起和誕生，為腫瘤患者的化療開辟了新的思路，引起了國際醫(yī)學界的廣泛關注。時辰化療是根據(jù)人體24小時生物節(jié)律即“生物鐘”的變化，選擇合適的用藥時機，以達到最佳化療效果和最小毒副作用的一種化療方法。本課題對174例經(jīng)病理學確診的惡性腫瘤患者用隨機分組法分為2組，分別采用了時辰化療和常規(guī)化療兩種方法，通過觀察兩種不同化療方法毒副反應的類型、程度，采取了相應的護理措施，取得了較好的臨床結果。現(xiàn)報告如下：

1　資料與方法

1.1 臨床資料　為我科于2007年1月—2008年6月期間收治的174例患者，符合以下條件：（1）經(jīng)病理確診的惡性腫瘤患者，其中鼻咽癌46例，非小細胞肺癌35例，食管癌33例，大腸癌32例，乳腺癌14例，非何杰金氏淋巴瘤8例，其它6例。（2）年齡在70歲以下，KPS評分>60分。（3）預計生存期在3個月以上。（4）血液分析及肝腎功等正常，無化療禁忌。用隨機分組法分為兩組：時辰化療組（CC組）86例，常規(guī)化療組（RC組）88例，兩組間病例在各項臨床資料構成上差異無統(tǒng)計學意義（P > 0.05）。

1.2 方法 常規(guī)化療組每日10am開始用藥。時辰化療組據(jù)生物節(jié)律特性選擇合適的給藥時機: 紫杉醇類4-7am；諾維本10am-12n； 鉑類 10am-10pm；氟尿嘧啶10pm-10am；ADM-7am；伊立替康（CPT-11）7～11am。采用淺靜脈留置針或深靜脈導管給藥。兩組化療前后均采用格拉司瓊止吐。

1.3 材料 采用揚州亞光醫(yī)療器械有限公司生產(chǎn)的ZT-Z/2-B自控型輸注泵。輸注泵由兩部分組成。第一部分為驅(qū)動及儲液裝置；第二部分為輸液裝置。

1.4 觀察指標 觀察患者惡心嘔吐、骨髓抑制程度均參考WHO的化療毒副反應分度標準[1]，即無惡心嘔吐為0度；只有惡心無嘔吐為Ⅰ度；惡心伴有輕度嘔吐為Ⅱ度；嘔吐經(jīng)治療可控制為Ⅲ度；難以控制的嘔吐為Ⅳ度。惡心、嘔吐程度以一個療程期間出現(xiàn)的最嚴重的程度記錄。骨髓抑制以白細胞計數(shù)分度，4.0 ×109/ L 以上為0 度； 3.0×109～3.9 ×109/ L 為Ⅰ度；2.0 ×109～2.9 ×109/ L 為Ⅱ度；1.0 ×109～1.9 ×109/ L 為Ⅲ度；1.0 ×109/ L 以下為Ⅳ度。

2　結果

2.1 兩組患者骨髓抑制程度比較：時辰化療組低于常規(guī)化療組，p

表1 血液毒副反應（n=174）

注：x2=34.03 p< 0.01，差異有顯著性意義。

2.2 兩組患者惡心嘔吐程度比較：時辰化療組低于常規(guī)化療組，p

表2 胃腸道毒性反應（n=174）

注：x2=14.48 p

3　討論

3.1時辰化療機制 機體正常組織細胞的生理變化呈現(xiàn)明顯的晝夜節(jié)律，特別是細胞的分裂、增殖在24h內(nèi)呈現(xiàn)節(jié)律性波動。目前大量的試驗和文獻資料證實：健康人的骨髓和胃腸道粘膜上皮細胞DNA的合成都呈現(xiàn)明顯的節(jié)律性變化，其峰值分別位于13：00和7：00左右。腫瘤細胞在其生長、代謝活動中表現(xiàn)出自主的節(jié)律模式，并與正常細胞在細胞生長、代謝以及對治療后生物反應的節(jié)律不同步，二者具有明顯的時間差。機體組織、荷瘤機體的正常組織及腫瘤組織各自不同的細胞動力學的晝夜節(jié)律性變化，為抗癌藥物的時間治療學提供了契機。時辰化療是根據(jù)人體24小時生物節(jié)律即“生物鐘”的變化，選擇合適的用藥時機，以達到最佳化療效果和最小毒副作用的一種化療方法，即：通過對正常組織、藥物作用靶向組織以及藥物代謝動力學三者之間的晝夜變化規(guī)律及相互作用的研究，制定以生物節(jié)律為依據(jù)的優(yōu)化時間調(diào)節(jié)給藥方案，以提高療效、降低毒性、改善患者生活質(zhì)量。

3.2 一般護理

3.2.1 心理護理 向患者介紹時辰化療的科學性和優(yōu)越性，讓患者充分了解該治療方案、用藥途徑、所用藥物及使用化療泵的注意事項；及時了解患者的心理負擔和顧慮，告知患者化療可能出現(xiàn)的毒副反應及預防對策，使患者在思想上樹立戰(zhàn)勝疾病的信心[2]。

3.2.2 嚴格遵醫(yī)囑準確、按時的用藥。建立時辰化療專用記錄本及在提示板上交班，注明進行時辰化療患者的床號、姓名、所用化療藥物，各班次認真床旁交接；護士嚴格掌握化療泵的使用方法、化療藥物的使用時間及靜脈輸入速度、所用藥物的副作用等。

3.3 ZT-Z/2-B自控型輸注泵的使用 按無菌操作規(guī)程，撕開包裝后先檢查自控鍵上的插片是否卡好；旋開加藥口、追加藥口及出藥口上的護帽，將配好的藥液注入儲囊中（注藥時注射器內(nèi)空氣必須排盡）；在追加藥口注入約1ml藥液，以便加速排出管道內(nèi)空氣；待出藥口藥液流出并確定空氣排盡后，拔出自控鍵上的插片，夾緊止流夾旋上護帽待用。

3.4 骨髓抑制的護理 骨髓抑制是化療藥物劑量限制性因素和影響療效的重要因素，而骨髓抑制最主要的表現(xiàn)是白細胞下降，本課題血液毒副作用時辰化療組與常規(guī)化療組比較為：白細胞下降37.2%：80.6%，Hb下降20.9%：38.6%，Pt下降9.3%：25.0%（p

3.5 惡心嘔吐的護理 胃腸道毒性反應主要是由于化療藥物損傷胃腸道上皮細胞導致的食欲不振、惡心嘔吐等癥狀。本課題惡心嘔吐發(fā)生率時辰化療組與常規(guī)化療組比較為：32.6%：61.4%（p

3.6 靜脈導管的護理 時辰化療由于靜脈持續(xù)用藥及化療藥物的濃度高、刺激性強，輸注時間長而易發(fā)生靜脈炎。一般選用淺靜脈留置針給藥，對于時辰化療的患者最好是選用深靜脈置管給藥，以減輕反復穿刺給患者帶來的痛苦，避免了化療藥物外滲。預防感染：嚴密觀察穿刺點有無發(fā)紅、分泌物等，嚴格穿刺點、周圍皮膚、導管接頭的消毒，每周換藥2次；妥善固定好導管，記錄并觀察導管置入長度[5]。

時辰化療因能達到最佳化療效果和最小毒副作用，加之患者可以帶藥泵隨意上下床活動，提高了其社會適應能力及治療的依從性，減輕了患者對化療的恐懼感，值得推廣和應用。

參 考 文 獻

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[2]田同榮.乳腺癌時辰化療的臨床觀察與護理[J].護理研究，2003，17（11）：1325-1326.

[3]肖春蓮，劉紅，吳繼紅，李莉.晚期非小細胞肺癌順鉑聯(lián)合羥基喜樹堿時辰化療的護理.[J].齊齊哈爾醫(yī)學院學報，2006，27(4):479-480.

篇5

【關鍵詞】市政給排水；設計規(guī)劃；問題；措施

市容市貌整頓過程中給排水項目是其重要內(nèi)容，如給排水項目設計及規(guī)劃內(nèi)容不合理，就會影響城市環(huán)境，不利于城市可持續(xù)發(fā)展目標的實現(xiàn)，加之近些年國家大力提倡節(jié)約用水理念，市政給排水工程不管是于設計還是于規(guī)劃時都應綜合考量各方面因素，提高城市環(huán)境質(zhì)量及水資源利用率，與此同時，如何充分利用及合理開采水資源，調(diào)節(jié)城市徑流，保證城市供水及排污系統(tǒng)的有效性是給排水項目建設的根本性目的。

一、給水系統(tǒng)設計及規(guī)劃常見問題

人們的生活離不開水，在城市發(fā)展及建設過程中，首要解決的問題就是水資源的供排，隨著國家經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，我國城市化進程明顯加快，水資源短缺問題嚴重困擾著城市的發(fā)展，因我國人口眾多，人均水資源占用量有限，因此，城市市政供水系統(tǒng)的設計必須符合城市各項產(chǎn)業(yè)結構及人口分布的需求，并且應加大成本投資力度，提高科技水平，綜合考量城市供水及節(jié)水灌溉系統(tǒng)的設計。城市給水系統(tǒng)的設計應根據(jù)城市降雨情況統(tǒng)籌規(guī)劃，當雨水較多時如何存貯水資源，并對其合理利用是設計的關鍵，與此同時，當雨水較少時如何設計并規(guī)劃用水少的市政工程也是重中之重。城市水庫設置相對健全時，其儲水量就會增加，此時應考慮的問題時如何設計節(jié)能的供水系統(tǒng)，避免水資源被浪費的現(xiàn)象發(fā)生，當居民用水達到峰值時，如何應對某些缺水地區(qū)的用水難問題，從而權衡水資源浪費和用水難兩大困擾是城市給水系統(tǒng)設計的關鍵。因此，城市給水系統(tǒng)設計務必符合城市整體規(guī)劃建設的需求，務必滿足市民對水資源的需求，保障市民有水可用的需求。

城市給水系統(tǒng)建設時，因水資源時間及空間不均分布的影響，在設計過程中設計人員必須根據(jù)城市水文特點擬定不同的設計方案，優(yōu)選資源配置方式，使其滿足城市居民的用水需求。設計時應合理設計市內(nèi)各區(qū)域的水資源平衡系統(tǒng)，需預測用水峰值的用水量，其中應包括工業(yè)用水及生活用水等內(nèi)容。在預測水量時應考慮周邊河流流量，應考慮水質(zhì)，在確保供水量的同時滿足居民的飲水質(zhì)量。供水期間，不應因居民用水量增加而肆意取水，如過度抽用地下水，就會影響地質(zhì)安全，給城市建設埋下安全隱患，影響居民的財產(chǎn)及生命安全，所以，城市規(guī)劃設計給水系統(tǒng)時應全靠考慮上述因素，保證水資源合理利用及飲水質(zhì)量，滿足市民生活用水所需，實現(xiàn)城市供水的集約化目標，促使城市有序、健康發(fā)展。

二、排水系統(tǒng)設計規(guī)劃問題

2.1 城市排水規(guī)劃設計問題

城市建設過程中排水系統(tǒng)主要針對居民生活及工業(yè)生產(chǎn)等方面而擬定的建設方案，同時排水系統(tǒng)也應綜合考慮城市防洪排洪等問題，市政工程建設期間，排水系統(tǒng)防洪排洪主要分為外洪和內(nèi)洪，外洪是為防止洪水泛濫而建立的防洪堤壩或水庫等，內(nèi)洪是為了降雨后有效排除儲存的多余雨水而建立的，只有科學分化防洪排洪設施，不斷強化市民防洪意識才能有效保證市民的財產(chǎn)及生命安全。規(guī)劃設計排洪系統(tǒng)時應根據(jù)城市降雨情況對城市排水系統(tǒng)進行設計，合理應用排抽措施。

2.2 城市排水系統(tǒng)污水處理設計規(guī)劃問題

城市建設期間污水處理是保障城市生態(tài)環(huán)境的重中之重，排水系統(tǒng)設計及規(guī)劃時必須綜合考量建設需求，比如應預算城市污水量及除污能力，并在該基礎上引進高精尖技術，引入環(huán)保節(jié)能新理念，采用先進處理工藝排除污水。污水管網(wǎng)設計規(guī)劃過程中應將路況資料及地面線數(shù)據(jù)等內(nèi)容傳輸至排水系統(tǒng)，同時城市道路上應分布地下井，在設置時會出現(xiàn)設置位置不科學等問題，影響污水管線埋設深度，所以，設計規(guī)劃時相關人員應合理設置管材埋設位置及施工方案，選擇最佳位置埋設排水管，降低排水工程建設成本，提高系統(tǒng)排水能力。

2.3污水計算

設計規(guī)劃排水系統(tǒng)首先要科學計算污水量，主要應對污水面積進行計算。在敷設污水管道時管道端口應與地下井相連，以污水計算結果確定管道坡度及管徑選擇，并系統(tǒng)設計管道埋設深度，設計排水網(wǎng)時應按順序進行，首先應設置路況信息，布置給排水節(jié)點，然后應設置排水網(wǎng)繪圖。通常情況下排水系統(tǒng)應根據(jù)官網(wǎng)埋設位置及其所能容納污水量設計規(guī)劃，因此設計員設計時必須結合路況信息適時調(diào)整設計方案。城市建設階段，道路建設工程與排水工程極易出現(xiàn)不同步施工問題，這種問題的發(fā)生不僅會增加工程施工量，同時也會提高項目施工的成本，無端浪費資源，因此在給排水設計規(guī)劃過程中還應綜合考慮道路施工與給排水項目施工的同步性，合理規(guī)劃工程施工順序，確保工程銜接的有序性。

3、市政給排水設計的合理化建議

3.1強化管道設計

現(xiàn)階段，中國的城市化進程快速推進，人們的可支配收入在逐步提高，在這種形勢下，人們對于生活質(zhì)量的要求也越來越高。因此，在設計市政給水管道時，設計單位必須重視城市排水的需要，把城市排水設計要求考慮在內(nèi)，合理規(guī)劃城市給水管道，精確計算給水管道的鋪設長度和范圍等，從而盡可能縮短排水管道之間的距離。同時，重新設計規(guī)劃原有的給水管道，盡量采用大直徑管道，從而更好滿足城市排水的實際需要。通過合理化的設計，可減小管道末端的噪聲%而對于給水壓力問題，設計人員可在給水管線上增設加壓閥或者減壓閥等裝置，降低管道承受的壓力，從而保證城市給排水系統(tǒng)的安全性。

3.2使用優(yōu)質(zhì)管材

在市政給排水系統(tǒng)設計過程中，給水管道材質(zhì)，應是設計人員在設計中必須認真考慮的問題，而這主要是因為管道材質(zhì)對水質(zhì)影響大。因此，在管道設計中，應盡量使用鋼材料的管道，這樣可解決滲漏與腐蝕等問題，同時確保管道不會有較大的噪聲。同時，在鋪設管道過程中，工作人員應確保排水管線與用戶的休息區(qū)有一定距離，做到從源頭上控制噪聲的產(chǎn)生。

3.3強化管道施工管理

在市政給排水設計中，地漏水封指的是下水管道與地上空間的連接口，傳統(tǒng)的地漏通過地漏本身便能夠形成水封，把管道系統(tǒng)與上部結構分開。在上文中，筆者已經(jīng)分析指出，地漏水封如果出現(xiàn)問題，則會對城市環(huán)境造成較大的影響，主要是其會產(chǎn)生異味或者有毒氣體。所以，這就要求在設計中，設計單位重視地漏水封問題，根據(jù)相關的設計規(guī)范來設計地漏水封，具體來說便是：帶水封的地漏水封深度不得小于44%通過規(guī)范設計，來解決地漏水封這一問題。

結 語：

給排水系統(tǒng)是城市生態(tài)化建設的重點項目，其關系著市民生活的方方面面，為加快城市發(fā)展速度，保障城市居民生活質(zhì)量，市政工程建設過程中就必須合理設計、規(guī)劃給排水系統(tǒng)，科學布置給排水系統(tǒng)管網(wǎng)，科學合理、高效、充分的利用生態(tài)水，促使城市建設的有序發(fā)展。

參考文獻

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篇6

關鍵詞：需求預測；回歸分析；市場推廣

一、武強年畫介紹

武強年畫始于宋元時期，因其產(chǎn)地在河北武強而得名，武強年畫與天津楊柳青年畫等并稱五大年畫。經(jīng)過六百多年的發(fā)展，河北武強年畫的產(chǎn)品已經(jīng)涵蓋了年畫禮品、工藝品、旅游紀念品、郵品、飾品等20多個系列，100多個品種。

二、相關概念

本文通過建立消費者對武強年畫產(chǎn)品的偏好與需求量的之間關系的經(jīng)濟模型，從而對武強年畫的市場需求做出預測。選擇消費者愿意購買的武強年畫產(chǎn)品的數(shù)量作為衡量年畫產(chǎn)品需求量的指標，選擇武強年畫產(chǎn)品的效用指數(shù)作為衡量消費者偏好的指標。

效用是指消費者在消費商品時所感受到的滿足程度，此處的效用指數(shù)是指消費者通過消費武強年畫的相關產(chǎn)品所獲得的滿足程度的大小。一種商品對消費者是否具有效用，取決于消費者是否有消費這種商品的欲望，以及這種商品是否具有滿足消費者的欲望的能力。

在經(jīng)濟領域，一個變量的變化往往受其他變量的影響，為了描述這些變量之間的關系，研究這些變量之間的變化規(guī)律，通常需要建立計量經(jīng)濟模型，研究模型的參數(shù)，進而進行預測。當只有一個重要變量xt影響yt變化，且它們之間的關系是線性的，則建立的應該是一元線性回歸模型。線性回歸分析是基于最小二乘法原理的統(tǒng)計分析方法，是在統(tǒng)計假設下的最優(yōu)線性無偏估計。

四、市場預測分析

預測可以分為事前預測和事后預測，市場預測則屬于前者。對于事前預測，解釋變量xt是未發(fā)生的，當解釋被解釋變量yt時，則應首先預測解釋變量xt的值。此前建立的回歸模型已經(jīng)通過顯著性檢驗，因此可以通過對消費者偏好的測度，利用該模型對武強年畫做市場需求預測。

參考文獻：

[1]董鳳鳴.EXCEL在一元線性回歸分析中的應用[J].科技信息，2007（12）.

[2]陳其超.基于線性回歸模型的重慶市港口物流需求分析[J].物流技術，2013（8）.

篇7

【關鍵詞】政府與市場；邊界；社會組織

中圖分類號：F21 文獻標識碼：A 文章編號：1006-0278（2013）01-024-01

不同歷史環(huán)境下的政府與市場的關系是動態(tài)變化的。政府治理模式的選擇不僅與經(jīng)濟水平和市場完善程度有關，傳統(tǒng)文化等因素也有很大影響。

一、政府與市場邊界的劃分

經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期的中國應該堅持政府為主導、市場為補充的模式，加強政府職能，完善市場機制，逐步實現(xiàn)強政府與強市場的共生共榮。政府與市場邊界的劃分可以從以下幾個角度進行：

首先，經(jīng)濟效率原則與“以人為本”原則的權衡。從經(jīng)濟效率來看，競爭市場配置資源比政府有效。但根據(jù)“以人為本”原則，生活水平不僅與經(jīng)濟收入相關，還需要一個公平正義的環(huán)境。顯然，政府能夠憑借其政治強力，在調(diào)節(jié)收入再分配、提供社會保障等方面起主導作用，保證社會公平。

我國作為社會主義國家，效率與公平都是我們追求的目標。針對經(jīng)濟社會的不同領域及不同的項目，效率與公平的側重又有不同?？傮w而言，經(jīng)濟領域還是市場更有效率，更能引導資源流向最適合的地方，而社會領域偏重公平，需要政府主導、市場補充，例如，社會救助、社會福利等。有些項目必須完全或主要由國家財政支撐的項目，例如，社會保障、基礎設施建設等，而強調(diào)盈利的經(jīng)濟活動則在一定程度上傾向于效率，需要市場為主導，政府適當?shù)睾暧^調(diào)控。

其次，政府活動與市場活動的交易成本的比較。在市場中，為了完成交易必然發(fā)生由度量、談判、執(zhí)行、監(jiān)督和維護等行為而產(chǎn)生的費用即交易成本。政府憑借政治強力在這方面有優(yōu)勢，但也有政策偏差、由于機構臃腫引致的低效率、政府的自我擴張、尋租成本等交易成本。

假定需要配置的資源的總量一定時，政府機制與市場機制之間就存在著一種此消彼長的替代關系，即選擇一定的某種機制，通過這種機制獲得社會產(chǎn)品，就必須放棄一定的另一種機制的作用。政府與市場的這種相互替代關系：從純公共產(chǎn)品，準公共產(chǎn)品，到私人產(chǎn)品，政府的交易成本不斷下降，而市場的交易成本則不斷上升，二者的交點，即兩者的邊界點，在準公共產(chǎn)品領域，公共產(chǎn)品領域側重由政府主導，而私人產(chǎn)品領域則主要由市場自治。

再次，政府與市場的有效性關鍵在產(chǎn)權的界定。經(jīng)濟學家論述市場經(jīng)濟競爭帶來高效率的一個前提是資源的私有性。而公共品所具有的非競爭性和非排他性，使產(chǎn)權不能界定，由于“搭便車”的存在，公共品由私人供給會導致供給不足。而私人產(chǎn)品的競爭性和排他性則為市場競爭創(chuàng)造了必備的產(chǎn)權前提，為市場實現(xiàn)有限的資源的最優(yōu)配置提供了可能性。

政府與市場在準公共品領域的邊界劃分是難點。能通過一套選擇消費者的技術裝置輕易實現(xiàn)排他的產(chǎn)品，如設置收費站的高速路，就有辦法實現(xiàn)產(chǎn)權的界定，可以由私人提供；否則就應該由政府統(tǒng)一來提供。

最后，影響稀缺性變遷的因素也推動了兩種機制的轉(zhuǎn)化。我國雖然地大物博，但人均資源相對稀缺。政府與市場誰來分配某種資源應該由這種稀缺資源是否與民眾生活密切相關來判定。例如，一些物品，例如大米，由于技術進步、規(guī)模效益等原因變得相對不稀缺的情況下，就會逐步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化；另外一些物品，例如能源、住房等，由于人口增長、貧富差距等原因變得更加相對稀缺性了，政府干預的力度會增大。

人口的增長、資源的稀缺性、環(huán)境矛盾，必然要求我國是強政府模式，即政府全面深入地干預經(jīng)濟社會活動。直到經(jīng)濟相當發(fā)達，稀缺性較大程度緩解，政府才可能進入次強模式，實現(xiàn)市場替代。當然，一味強調(diào)政府干預，主張政府不計代價地供給公共產(chǎn)品，社會福利凈損失也將相當高，甚至引發(fā)財政危機。

二、社會組織的補充作用

由于“政府失靈”與“市場失靈”的存在，社會組織作為“看得見的手”和“看不見的手”之外的“第三只手”，可以彌補二者的缺陷。有些領域政府與市場單獨或共同都可能出現(xiàn)失敗或失靈現(xiàn)象，需要社會組織發(fā)揮作用，直到政府能力提高或市場達到一定的完善程度。

社會組織一方面可以維護市場機制的競爭性，抑制一定的市場的外部負效應，例如，環(huán)保組織監(jiān)督企業(yè)行為，通過輿論曝光等方式督促企業(yè)生產(chǎn)防治環(huán)境污染。社會組織還能滿足某些社會需求，在一定程度上避免政府為滿足這些需求可能產(chǎn)生的“政府失敗”，例如“紅十字會”在教育、醫(yī)療、扶貧等領域的救濟、扶助活動，緩和了社會貧富分化的矛盾，同時化解了完全由政府承擔這些社會保障工作可能帶來的財政危機。同時，政府在制定和實施公共政策時與社會組織保持良好的合作關系，會提高公共政策的有效性。社會組織可以緩和政府與市場之間的矛盾，實現(xiàn)政府與市場有機結合。

三、結論

經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期，政府與市場的邊界的劃分，要落實到不同的層面和不同的項目上，因此，兩種機制的作用范圍沒有明確的界定，并且理論上的劃分并不是絕對的，二者還會隨著影響因素的變遷而變換。由于“市場失靈”和“政府失靈”的存在，社會組織作為“第三只手”可以彌補二者的缺陷，在政府與市場之間建立溝通的橋梁。

參考文獻：

[1]向仁康，曾偉.政府與市場合理邊界探討――基于經(jīng)濟效率，交易成本與產(chǎn)品分類的視角[J].理論導刊，2012（11）：46-48.

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前 言

胡桃楸（Juglans mandsulica）、水曲柳（Fraxinus mandsulica）、黃菠蘿（Phellodendron amurenses）和紫椴（Tilia amurensis Rupr）是我國重要珍貴用材樹種，且均為第三紀孑遺種，國家三類保護植物，以其材質(zhì)好、用途廣泛，是為長白山東北部地區(qū)珍貴闊葉樹。此四樹種主要分布于我國東北地區(qū)小興安嶺、長白山和遼東山地。

由于這些珍貴闊葉樹種的經(jīng)濟價值較高，被長期過度采伐，加之不合理經(jīng)營，使其野生資源不斷減少。目前“后繼無林”的現(xiàn)象已十分嚴重，直接影響林分生態(tài)功能的發(fā)揮和珍貴木材的產(chǎn)量。

對珍貴樹種的優(yōu)勢高與其生境的關系進行數(shù)量化分析，確立珍貴樹種生長的最適立地條件，可以為珍貴樹種人工林營造，珍貴樹種天然林的合理經(jīng)營提供科學基礎和理論指導。

一、研究區(qū)自然概況

1.地理位置

研究區(qū)域位于黑龍江省東部山區(qū)，包括松花江、牡丹江林區(qū)，重點區(qū)域設在黑龍江省亞布力林業(yè)局施業(yè)區(qū)內(nèi)的驛馬河、亮珠河、螞蟻河上游。該區(qū)域?qū)儆陂L白山余脈—張廣才嶺的西麓，其地理坐標為東經(jīng)128O2426~129O1226，北緯44°39′25″~45°29′1″。

2.氣候

該區(qū)處于中溫帶的三江——長白山氣溫區(qū)，屬濕潤季風氣候。春季風大季短，夏季溫熱多雨，冬季寒冷干燥，年平均氣溫2~10C，無霜期在120天內(nèi)。全區(qū)降水量平均為700 mm。由于受地形影響，區(qū)域間氣候有較明顯差異。

3.土壤與植被

該區(qū)地帶性土壤為暗棕壤，非地帶性土壤為草甸土、沼澤土。自然植被為長白山植物區(qū)系，是東北紅松闊葉林分布區(qū)之一。主要林分類型大致可分為針闊混交林、闊葉混交林及楊樺林三大類型。其分布特點，垂直分布高山陡坡以針闊混交林為主，并少有量的針葉純林，平緩坡主要為闊葉雜木林；水平分布：南部以楊樺林和柞矮林為主，東部和西部以闊葉混交林為主。沿河岸分布有柳叢，低濕地段有成片的草甸和沼澤。

二、研究方法

調(diào)研以典型的紅松林分布區(qū)，也是水胡黃分布較集中區(qū)的亞布力林業(yè)局虎峰林場為重點地段，其他地區(qū)作為補充。在1997年5月至1999年10月，在以上地區(qū)分別選擇以水胡黃椴為優(yōu)勢（組成分別占3成以上）的林分，亞布力林業(yè)局虎峰試驗林場的7鄰班、19鄰班、25鄰班、26鄰班、32林班的大部分珍貴闊葉林中，共設置面積為2000m2的標準地（樣本點）60塊，采取標準木法測定水曲柳、黃菠蘿、胡桃楸和紫椴的優(yōu)勢木高度，同時對每塊標準地的土壤、地形、植被等生態(tài)因子做了詳細的調(diào)查。

三、結果與分析

本研究采用數(shù)量化理論Ⅰ對坡向、坡度等因子進行數(shù)量化處理作為自變量（X），以研究樹種的優(yōu)勢高，將天然林中不同年齡、樹種的優(yōu)勢高換算成統(tǒng)一年齡（40年）的高度為因變量（Y），建立線性回歸方程，并據(jù)此定量分析各生境因子對林木生長的作用，確定各因子的作用程度，并通過復相關、偏相關系數(shù)對結果進行顯著性檢驗。同時通過殘差和剩余標準差分析數(shù)量化因子進行評價。

1.立地因子定量分級

這里的坡度、坡向等立地因子稱為項目，對項目進行分級或分組稱為類目。通過對研究區(qū)域的典型珍貴闊葉林（水曲柳、黃菠蘿、胡桃楸和紫椴）調(diào)查確定立地分級標準，將影響四個樹種生長（優(yōu)勢高）的生態(tài)因子共分5項目15類目（見表1）。

2.立地因子與優(yōu)勢高模型

由回歸系數(shù)（表3）可分別得到每個樹種優(yōu)勢高生長與立地因子的回歸方程（式1-式4）

式中X1-1表示該標準地在第一項目（坡向）第一類目（平地）上取值，依此類推。

3.精度檢驗

以上各回歸方程經(jīng)相關系數(shù)檢驗（表6），相關系數(shù)均達及顯著水平，說明以上回歸方程可靠精確地用來預測不同立地條件上水胡黃椴優(yōu)勢高的生長。

建立了以上四個樹種優(yōu)勢高生長與立地因子的回歸方程，經(jīng)檢驗相關系數(shù)均達到極顯著水平，可用來較準確的進行生長預測。

四、結論與建議

水胡黃椴地立地條件的相同要求是土壤肥力和排水良好的地段，但具體的適宜程度也存在著明顯的差異。它們適宜的生境由濕到干的順序依次為胡桃楸——水曲柳/黃菠蘿——紫椴。

篇9

一、 宏觀市場分析

1. 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

2. 宏觀社會環(huán)境分析

3. 宏觀政策環(huán)境分析

4. 宏觀經(jīng)濟、社會、政策環(huán)境對辦公市場的影響

二、 辦公宏觀市場分析

1. 上海總體辦公市場分析

2. 行業(yè)宏觀發(fā)展態(tài)勢分析

三、 區(qū)域辦公市場特征分析

1. 區(qū)域概述

2. 供應、銷售（租賃）、空置分析

3. 銷售（租賃）價格分析

4. 產(chǎn)品特征分析

5. 主力客戶分析

6. 典型案例分析

四、 項目地脈研究

1. 項目地塊特質(zhì)分析

2. 項目地塊周邊市政、規(guī)劃情況分析

DiYiFanWen.com第～整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。

五、 項目初步定位建議

1. 初步市場定位建議

篇10

XXX 公司

年 月 日

產(chǎn)品規(guī)劃書

1 版本控制

版本 修訂時間 修訂人 修訂類型修訂章節(jié) 修訂內(nèi)容

1.0 2007-1-24 李鴻培 創(chuàng)建 全部

*修訂類型分為 A - ADDED M - MODIFIED D – DELETED

注：對該文件內(nèi)容增加、刪除或修改均需填寫此記錄，詳細記載變更信息，以保證其可追溯性 產(chǎn)品規(guī)劃書

1 目錄

1 產(chǎn)品概述.........................1

2 市場分析.........................1

2.1 產(chǎn)品的背景........................1

2.2 產(chǎn)品的市場概述.......................1

2.3 產(chǎn)品的市場需求.......................1

2.4 產(chǎn)品的市場定位.......................1

3 產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)劃............................1

3.1 產(chǎn)品的發(fā)展藍圖.......................1

3.2 產(chǎn)品的版本規(guī)劃.......................2

3.3 里程碑規(guī)劃........................2

4 產(chǎn)品研發(fā)規(guī)劃.........................2

4.1 需求分析............................2

4.2 產(chǎn)品設計............................2

4.3 研發(fā)計劃............................2

5 市場營銷規(guī)劃.........................2

5.1 產(chǎn)品上市計劃....................2

5.2 產(chǎn)品手冊............................3

5.3 市場推廣............................3

6 可行性分析.............................3

6.1 產(chǎn)品競爭力分析.......................3

6.2 資源要求及保障能力......................3

6.3 風險分析及對策.......................3

6.4 經(jīng)濟效益分析....................3

7 總結..........................4 產(chǎn)品規(guī)劃書

1 1 產(chǎn)品概述

1、著重從使用者角度來介紹產(chǎn)品預期的功能和效果；

2 市場分析

2.1 產(chǎn)品的背景

說明來自于市場及用戶需求？還是來自于公司的產(chǎn)品發(fā)展規(guī)劃以及技術積累？

2.2 產(chǎn)品的市場概述

介紹國內(nèi)外行業(yè)狀況、市場容量，分析該產(chǎn)品在市場中的增加趨勢，最好有數(shù)據(jù)分析、

對比。

2.3 產(chǎn)品的市場需求

分析該產(chǎn)品市場可接受的容量，國內(nèi)市場在哪，主要市場在那個行業(yè)。

2.4 產(chǎn)品的市場定位

結合產(chǎn)品優(yōu)勢、企業(yè)優(yōu)勢，確定該產(chǎn)品的細分市場定位，明確所面對的用戶群體。 （注意：定位一定要找準，對后來產(chǎn)品的需求分析、設計和推廣都有嚴重影響。） 3 產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)劃

3.1 產(chǎn)品的發(fā)展藍圖

描述產(chǎn)品的生命周期產(chǎn)品的更新?lián)Q代策略以及產(chǎn)品的中長期發(fā)展規(guī)劃，制定產(chǎn)品的發(fā)展 藍圖。

描述產(chǎn)品的一些突出優(yōu)點，這些描述可成為產(chǎn)品將來的賣點，也是后面開發(fā)過程中，首先 需要把握的部分。

分析該產(chǎn)品的發(fā)展對企業(yè)成長的重要性，描述該產(chǎn)品在企業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的位置；

產(chǎn)品規(guī)劃書

2 3.2 產(chǎn)品的版本規(guī)劃

每個版本都需要有非常明確的目標和令人感覺明顯的差別，并且在每個版本中都應該有突 出的賣點。

（一般產(chǎn)品的第一個版本在于突出產(chǎn)品的賣點所在，之后的第二個版本在易操作性、友好 性等方面進行加強，之后的版本可能是為了增強功能或性能，但都必須有一些明確地增強產(chǎn) 品優(yōu)勢的賣點……。）

3.3 里程碑規(guī)劃

里程碑規(guī)劃可以是對于版本規(guī)劃的分解，里程碑可以根據(jù)產(chǎn)品的版本規(guī)劃以及研發(fā)、上市 計劃來確定。

4 產(chǎn)品研發(fā)規(guī)劃

4.1 需求分析

（產(chǎn)品的需求規(guī)格說明書---技術需求分析

4.2 產(chǎn)品設計

主要給出產(chǎn)品設計的思路、系統(tǒng)框架、工作流程、功能設計等內(nèi)容；

4.3 研發(fā)計劃

研發(fā)資源的配置、研發(fā)實施進度安排、測試以及產(chǎn)品包裝設計等；

5 市場營銷規(guī)劃

5.1 產(chǎn)品上市計劃

制定具體的產(chǎn)品上市計劃；明確產(chǎn)品化的階段目標及每個階段主要工作內(nèi)容

（月計劃，年計劃）

產(chǎn)品規(guī)劃書

3 5.2 產(chǎn)品手冊

（包括對產(chǎn)品技術文檔、宣傳資料、演示程序等的要求）

5.3 市場推廣

（制定產(chǎn)品市場的推廣以及宣傳計劃，制定產(chǎn)品銷售計劃，制定售后服務流程及制定計劃 時所采取的各種策略）。

6 可行性分析

6.1 產(chǎn)品競爭力分析

從公司在該產(chǎn)品上的技術優(yōu)勢、營銷優(yōu)勢、行業(yè)的認知、企業(yè)管理優(yōu)勢等多方面分析與 市場同類產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。

其中要包括行業(yè)內(nèi)主要競爭對手的產(chǎn)品分析、市場與競爭力分析(最好與對手進行全方

位的SWOT 分析)；包括公司在產(chǎn)品定位的細分市場或用戶群體中的影響力分析。

6.2 資源要求及保障能力

公司的已有資源優(yōu)勢、技術基礎；這涉及到：人力資源規(guī)劃、技術儲備及外購計劃、 產(chǎn)品開發(fā)及生產(chǎn)相關的設備、資金籌措、市場開發(fā)、管理規(guī)劃等多方面的內(nèi)容。

6.3 風險分析及對策

1、 研發(fā)資源配置以及關鍵技術方面的風險問題及應對方案；

2、 市場變化風險及對策；

3、 外來競爭對手的介入及對策等；

4、 資金籌措風險及對策；

6.4 經(jīng)濟效益分析

1、產(chǎn)品的生產(chǎn)成本分析

產(chǎn)品生產(chǎn)成本的主要構成因素分析并預測產(chǎn)品的單位成本。

2、項目的產(chǎn)品定價

分析說明產(chǎn)品的市場價格趨勢，并給出相應的定價策略；

3、產(chǎn)品的預期生產(chǎn)規(guī)模及銷量

依據(jù)上面市場需求分析的估算

產(chǎn)品規(guī)劃書

4 4、預期的經(jīng)濟效益分析(投入回收期,估算)

7 總結

回答者：老榆 回答時間：2008-05-20 22:28:58采納為答案

真不錯,來學習一下

回答者：鴻雁蕭然 回答時間：2008-03-28 13:17:35采納為答案

如果是IT類產(chǎn)品，如下：

一． 產(chǎn)品描述

1.產(chǎn)品介紹（是什么樣的產(chǎn)品？）

2.產(chǎn)品特色（競爭力在哪里？）

3.產(chǎn)品的差異化體現(xiàn)（和市場上的產(chǎn)品有什么不同？）

4.生命周期（包括如何延續(xù)）

二．市場分析

1.市場上現(xiàn)有產(chǎn)品分析

2.目標消費群分析

3.潛在目標消費群

4.產(chǎn)品資費分析

5.用戶使用習慣分析

三． 產(chǎn)品定位

四．市場推廣

1.階段一

2.階段二

3.階段三

4.階段四

......

五．效益估算

1.產(chǎn)品資費

2.產(chǎn)品用戶群數(shù)量

3.產(chǎn)品潛在用戶數(shù)量

4.每月產(chǎn)品收益

六．產(chǎn)品內(nèi)容介紹

1.產(chǎn)品規(guī)則

2.用戶屬性

3.體系介紹

4.用戶等級

5.主要功能介紹

七. 產(chǎn)品開發(fā)進度

1.產(chǎn)品提案

2.產(chǎn)品思路整合

3.再次提案

4.產(chǎn)品內(nèi)容再次整合

5.產(chǎn)品流程編寫

6.產(chǎn)品流程修改

7.產(chǎn)品流程提交

8.產(chǎn)品工單

9. 技術開發(fā)

10.內(nèi)部測試

八.產(chǎn)品人員列表和職責

1.產(chǎn)品經(jīng)理（或項目經(jīng)理）

2.產(chǎn)品策劃

3.編輯人員