導語：如何才能寫好一篇智能化設計要點，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：辦公大樓；智能化；弱電設計；要點

中圖分類號：TU972文章標識碼：A

國內某現(xiàn)代建筑辦公大樓建設標準設定為甲級商務辦公室智能化標準，為了滿足這一建設標準，該棟大樓在建設時引進了先進的管理系統(tǒng)和管理技術，在傳統(tǒng)辦公樓的建設管理基礎上建立了一個可實現(xiàn)全面管理的軟硬件平臺，并利用該平臺實現(xiàn)了辦公大樓信息資源的共享和網(wǎng)絡信息集成，形成了一套完整的辦公大樓智能化設計管理系統(tǒng)。辦公大樓試運行時，通過對該系統(tǒng)的利用，辦公大樓運行中各項資源、能源都得到了一定的節(jié)省，建筑電氣設備的能耗也有了明顯的降低，從根本上實現(xiàn)了辦公大樓的建筑節(jié)能。結合某現(xiàn)代建筑辦公大樓中智能化設計系統(tǒng)的應用實情，下面筆者對該系統(tǒng)的設計技術要點作詳細探析。

一、現(xiàn)代建筑辦公大樓實施智能化弱電設計的意義

從工程效益上來說，現(xiàn)代建筑辦公大樓實施智能化弱電設計以后能夠充分保障辦公大樓的使用質量，能保證建成之后的辦公大樓可以完全適應現(xiàn)代化辦公的發(fā)展需求。并且，辦公大樓進行智能化弱電設計以后，還能有效降低辦公建筑的電氣能耗，能在很大程度上提高我國現(xiàn)有能源、資源的利用率，全面實現(xiàn)建筑節(jié)能。所以由此來看，現(xiàn)代建筑辦公大樓實施智能化弱電設計的根本意義在于：一方面可滿足現(xiàn)代化辦公建筑的發(fā)展需求，另一方面能順應生態(tài)環(huán)保時勢的發(fā)展，實現(xiàn)辦公建筑節(jié)能。

二、現(xiàn)代建筑辦公大樓智能化弱電設計要點分析

某現(xiàn)代建筑辦公大樓在建設時采用了先進的、成熟的智能化弱電設計技術，并在此基礎上建立了相應的智能化設計系統(tǒng)。在智能化設計系統(tǒng)的軟硬件配置上，相關技術人員推薦采用了模塊化、開放式結構，滿足了設計系統(tǒng)自由靈活組網(wǎng)的需求；另外，該智能化系統(tǒng)在實際運行時還能充分實現(xiàn)各個子系統(tǒng)之間的相互聯(lián)系，共享資源和各種數(shù)據(jù)信息，有效提高了突發(fā)事件的響應能力。下面對某現(xiàn)代建筑辦公大樓智能化弱電設計系統(tǒng)中各個子系統(tǒng)的設計原理進行逐一分析。

1、綜合布線系統(tǒng)的智能化設計

辦公建筑中，綜合布線系統(tǒng)能夠是信息傳輸?shù)闹饕ǖ?，基本功能是為建筑各部分結構傳輸相應的通信網(wǎng)絡信息。該系統(tǒng)的布線設計必須滿足相應的通信網(wǎng)絡布線要求，布線完成后可支持數(shù)據(jù)、聲音、圖像等信息資源的傳輸。

該系統(tǒng)主要包括四個子系統(tǒng)，即工作區(qū)子系統(tǒng)、水平區(qū)子系統(tǒng)、垂直主干字系統(tǒng)以及管理區(qū)設備間子系統(tǒng)。實際工作時，四個子系統(tǒng)各司其職，又能相互協(xié)調配合，共同完成一系列管理操作。在工作區(qū)子系統(tǒng)中，本次大樓設計采用了區(qū)域布線箱布線的設計方式，在大樓內每一個辦公室里都預留了一個信息箱，信息箱里邊包含了1根四芯單模光纖、4個語音點和4個數(shù)據(jù)點，可為辦公室提供良好的工作服務；而在水平區(qū)子系統(tǒng)設計時，大樓在水平區(qū)上的綜合布線采用了六類線布線方式，從樓層的弱電間拉出六類線直達每一個工作區(qū)的信息插座，并且保證所拉出的六類配線的長度不超過90米；在垂直主干子系統(tǒng)設計上，設計人員采用了1根3類50對的大對數(shù)電纜來作為大樓的語言主干，采用室內24芯單模光纖作了大樓的信息主干，充分實現(xiàn)了辦公大樓通信數(shù)據(jù)的有效、快速傳輸。

2、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的智能化弱電設計

本工程設置辦公網(wǎng)（含無線局域網(wǎng)）、設備網(wǎng)（含IPTV網(wǎng)）兩套物理上隔離的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。考慮到辦公網(wǎng)辦公需求（每個辦公室內部設置4個語音和4個數(shù)據(jù)點，其中1個數(shù)據(jù)點為數(shù)字電視用），在每層的弱電間內根據(jù)數(shù)據(jù)點的多少設置24/48換機1臺，采用千兆接口，萬兆上聯(lián)，無線AP系統(tǒng)覆蓋所有樓層，無線AP采用專用的POE供電裝置實現(xiàn)，采用集中控制器的方式實現(xiàn)。

3、衛(wèi)星及有線電視接入系統(tǒng)

衛(wèi)星及有線電視接入系統(tǒng)按照860MHZ帶寬數(shù)字有線電視系統(tǒng)傳輸要求設計，系統(tǒng)選用的設備與部件具有雙向性，其視頻輸入與輸出的阻抗以及電纜的特性阻抗均為75歐姆，樓內電視信號傳輸采用SYWV-75-9、SYWV-75-5同軸電纜。

4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用的是半數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)，在弱電間按樓層區(qū)域設置數(shù)字編碼服務器，視頻前端探頭到數(shù)字編碼服務器（本次考慮可內帶硬盤式，預留10%～15%的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調整）視頻線采用SYV-75-5型同軸電纜，數(shù)字編碼服務器通過網(wǎng)絡系統(tǒng)將監(jiān)控探頭采集的數(shù)據(jù)全部傳輸?shù)较到y(tǒng)后端；電梯轎廂內攝像機視頻線采用定制雙層屏蔽同軸電纜以防止在電梯井道內線纜被擦傷，應加工在電梯轎廂的隨行電纜中；水平電源線采用RVV（2*1.0）型電纜；一體化快球彩色攝像機控制線采用RVVP（4*1.0）型電纜。攝像機電源線由消控監(jiān)控機房內UPS引出單獨布管至樓層弱電間樓層配電箱，采用集中供電，在分線箱變壓后給攝機供電。UPS供電容量為1小時后備。

5、綜合信息集成系統(tǒng)

綜合信息集成管理系統(tǒng)（BMS）是建筑物的各個子系統(tǒng)BAS、SAS、FAS等的總集成。系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)（BMS）通過統(tǒng)一操作平臺，全局化的集中控制與協(xié)調相關的子系統(tǒng)，使各個子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)進行交互，信息能夠互連、互通、互用，為管理者提供一種高效、集中、優(yōu)化的管理手段。

6、物業(yè)管理系統(tǒng)

綜合信息集成管理系統(tǒng)（BMS）作為建筑物機電設備運行信息的交匯與處理中心，對匯集的各類信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段，對各類設備進行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設備始終處于有條不紊、協(xié)調一致的高效、被控狀態(tài)下運行，在為建筑提供安全保證和舒適宜人的生活與工作環(huán)境的前提下，最大限度地節(jié)省能耗和日常運行維護管理費用，給業(yè)主一個較高的回報率。

三、結束語

隨著我國建筑事業(yè)的不斷進步和發(fā)展，智能化建筑以及智能化辦公大樓建設數(shù)量已經(jīng)越來越多，在設計實施過程中涉及到的各方面問題要引起建設單位的高度重視，尤其是在弱電節(jié)能設計上。本篇文章通過對某棟現(xiàn)代建筑辦公大樓智能化弱電設計技術的分析，得出了現(xiàn)代辦公大樓實施智能化弱電設計的優(yōu)勢，同時強調基于智能化設計系統(tǒng)下的物業(yè)、消防、監(jiān)控等管理工作效益會更好，為辦公大樓中業(yè)主的所提供的服務也更加優(yōu)質。

參考文獻：

[1] 秦重瀚,周蔚.關于二期航站樓,飛行區(qū)CCTV及門禁系統(tǒng)建設的建議[A]. 上?？崭郏ǖ?輯）[C]. 2007

[2] 沈軼煒.浦東國際機場二期綜合布線系統(tǒng)施工工藝研究[A]. 上?？崭郏ǖ?輯）[C]. 2007

[3] 呂臻,郭巧悅,李世雄.智能小區(qū)評價[A]. 土木工程建造管理：2007年遼寧省土木建筑學會建筑施工專業(yè)委員會論文集[C]. 2007

[4] 趙霞,孫曉剛,田宏哲,陳金明,郭漢明.基于EIB總線的照明控制系統(tǒng)在火電廠中的應用[A]. 2013年中國電機工程學會年會論文集[C]. 2013

篇2

關鍵詞：智能化；設計把控；實施效果； 順利實施

中圖分類號：TE42 文獻標識碼：A

智能建筑起源于二十世紀八十年代初期的美國，是隨著自動控制技術、計算機技術和通信技術的普及應用而逐步發(fā)展起來的一個建筑領域的全新概念，它基于高度信息化社會并為之服務，涵蓋了現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通信技術、現(xiàn)代圖形顯示技術等多方面的技術。 

智能建筑的構成至少必須具備三大系統(tǒng)：通信與網(wǎng)絡系統(tǒng)（CA）、樓宇設備管理自動化系統(tǒng)（BA）、辦公自動化系統(tǒng)（OA）。智能建筑的概念還在不斷發(fā)展，技術還在進步，例如近年來提出的住宅智能化（HA）等。

住宅智能化系統(tǒng)按區(qū)域總體由：住宅信息系統(tǒng)，住宅樓信息系統(tǒng)，小區(qū)信息系統(tǒng)組成。它與智能建筑相比，更注重小區(qū)居民生活的信息而不是辦公信息；更注重樓宇間、樓宇與機房的信息交流而不僅僅是建筑內部的信息處理；偏重戶內、樓內、小區(qū)的安防、消防、門禁等子系統(tǒng)控制，而樓內自動控制設備較少。

住宅小區(qū)的智能化建設是一項綜合建設工程，它的設計不僅僅要考慮到軟件系統(tǒng)、硬件系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的合理性，它的實現(xiàn)也受到很多因素的影響：如小區(qū)建筑物內部的建筑設計、結構設計、水暖電氣布局，室外的景觀道路設計、出入口規(guī)劃、圍墻樣式等，還要考慮選擇合理方式解決可能會遇到的施工問題。平衡好設計、施工、管理是一個需要好好研究的課題。住宅項目的智能化設計人員只有了解了施工技術并結合項目的實際情況，設計方案才能順利實施，功能才能良好實現(xiàn)。接下來就以我最近負責智能化系統(tǒng)設計的天津蘊逸園小區(qū)為例，談談住宅項目智能化設計與施工的結合的要點。

蘊逸園住宅小區(qū)智能化工程設計按功能分，主要集成以下9個子系統(tǒng)：1、可視對講及室內安防系統(tǒng)；2、數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；3、停車場管理及門禁一卡通系統(tǒng)；4、脈沖式電子圍欄報警系統(tǒng)；5、電子巡更管理系統(tǒng)；6、火災報警系統(tǒng)；7、信息公告系統(tǒng)；8、電梯控制管理系統(tǒng)；9、音頻廣播系統(tǒng)。這9大系統(tǒng)需要通過綜合布線集中到弱電機房集中管理，各系統(tǒng)間有聯(lián)動控制，互相影響，有些是用同一套管理軟件集成管理的。項目設計和實施的結合做了一下幾點考慮：

一、產(chǎn)品選型。衡量一個住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進性或集成度如，而是取決于系統(tǒng)的設計和配置是否合理，且系統(tǒng)成功、可靠地運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品是否成熟適用，還有投資方很關心的：在同等價位上的性價比。就是一定的投資是否能換來更好的甚至超值的效果。

結合該項目較為高端的定位和建筑設計園林景觀總體呈現(xiàn)的英倫風格。我在該項目設計時樓宇對講選用了定位比較高端的德國特思（tcs）品牌。選擇的設備是該品牌的主流型號VAD2可視門口機采用嵌入式安裝方式，鋁合金面板厚僅3mm，經(jīng)六次表面陽極處理。容量為200住戶，通過數(shù)字鍵盤操作簡便，適合安裝于多層、高層公寓樓或小型社區(qū)?？梢暿覂仍挋C選用特思（tcs）IMF系列，也使用相同的鋁合金面板，使用大尺寸彩色TFT屏，圖像更清晰，色彩絢麗。采用IP傳輸技術，網(wǎng)線和光纖結合的網(wǎng)絡布線。雖然功能上沒有國內一些品牌那樣功能強、多、全，但是該品牌做工精美，用料高端，使用可靠故障率低。結合樓王在小區(qū)的里的頂級定位，梯口機選用了全磨砂不銹鋼立柱式安裝加12寸超大屏幕的定制產(chǎn)品。視屏監(jiān)控設備采用美國泰科的產(chǎn)品，美國泰科攝像機有優(yōu)美的外觀、優(yōu)越的性價比，是中高檔進口攝像機中的代表。攝像機采用通過美國賭場協(xié)會認證的高清產(chǎn)品，存儲和控制管理系統(tǒng)均采用全數(shù)字嵌入式平臺。傳輸和控制存儲都比傳統(tǒng)的模擬技術產(chǎn)品有更好的可靠性、擴展性、和可維護性，布線簡單、效果出色還具有較高的性價比。通過高清攝像頭的設置，還使車輛出入管理系統(tǒng)具備圖像比對功能，增強了車輛出入自動控制的防盜性能。

其他各子系統(tǒng)的選型也都以高端+性價比的原則選型，選擇業(yè)內口碑好，質量過關品牌產(chǎn)品，又不盲目最求高檔奢華。這些品牌都提供成熟的解決方案和規(guī)范的施工指導，施工過程中與其他專業(yè)配合度高，問題處理效率高，進度和質量都有保證。因此設備選型不但外觀效果出色，易用性和可靠性也很好。切合該住宅定位，贏得了用戶和物業(yè)管理的滿意。

二、綜合布線設計與實施。綜合布線在住宅小區(qū)的智能化建設中，是關鍵點也是難點。因為綜合布線設計選用的線材型號規(guī)格對通信型號的傳輸質量有很大的影響；綜合布線的施工質量又對信號的傳輸通暢度、穩(wěn)定性、可靠性影響極大。綜合布線在建筑內外的施工，都免不了和其他專業(yè)如給、排水管道，暖通專業(yè)的風、管道，燃氣管道，電力電纜和橋架等等存在交叉點甚至沖突點，容易在施工過程中相互間造成破壞，線纜接頭的處理、隱蔽工程的線纜保護不到位都會對線路的正?？煽渴褂寐裣轮卮蟮碾[患。怎么合理地布線，做好預埋、建設弱電橋架來減少與其他專業(yè)的沖突方便布線施工并滿足日后調試、維護的要求是需要設計師和施工人員共同努力的。

我認為綜合布線在設計階段就應該和項目的實際結合，充分考慮、利用現(xiàn)有的條件做好綜合布線方案的優(yōu)化，減少少室外通信管道，這樣可以避免室外施工對通訊線路的破壞幾率。在該項目中，各住宅樓都與地下車庫聯(lián)通，只有沿街部分商業(yè)不通地庫。這樣我結合了地下車庫的管線吊裝情況考慮在地庫設置弱電橋架，弱電橋架聯(lián)通弱電機房和各樓內的弱電豎井內弱電橋架。在離商業(yè)最近的樓座的設備夾層外墻預埋出戶鋼管，室外只需一小段通信管道就可以與商業(yè)入戶弱電管道聯(lián)通；同樣在離圍墻最近的樓座的設備夾層外墻預埋出戶鋼管室外建設一部分通訊支管到圍墻處供圍墻電子圍欄入侵防范系統(tǒng)用。橋架中消防弱電線路與其他智能化線路須用防火隔板分隔。實施過程中證明，通過這樣的方法充分利用地下車庫弱電橋架，大大較少了室外的通信管道，提高了布線操作的便利性，降低室外施工對通訊線路的破壞幾率，為布線、調試施工的順利進行幫助很大。

三、機房的合理設置。在建設項目中，消防報警系統(tǒng)一般是由專業(yè)消防公司建設的，消防控制室往往和弱電機房分開設置，這樣是不便于日后的監(jiān)控和維護管理的。在該項目智能化設計中，我選用一個地下車庫中較大的房間，作為弱電機房和消防監(jiān)控室。該機房位于靠近線路中心的位置，使得各弱電線路都不至于過長影響信號傳輸質量。機房內通過上下橋架的合理設置，對消防報警線路和其他弱電線路做好分隔并標識清晰明了。消防報警監(jiān)控主機、報警電話主機、電梯五方對講主機、樓宇對講主機和管理主機、視屏監(jiān)控幕墻和管理主機、入侵報警主機等設備都以合理的布局布置在機房內。不但降低多機房布線和維護的復雜度，日常使用也只需很少的一組值班人員就可以實現(xiàn)監(jiān)控管理。

四、室外設施布局與建筑外檐、園林景觀工程合理結合，提高使用效果。

每個住宅小區(qū)都有其建筑設計風格和園林設計風格。建筑設計決定了項目有不同的建筑外檐樣式、大門結構、出入口尺寸和布局等。園林景觀設計的決定了小區(qū)內林木的高矮、密度、道路走向的曲直、是否有人造溪流、噴泉、景觀墻等等。這些都涉及智能化工程的室外布線、室外設施的布置是否收到阻擋，無法安裝或效果折扣的問題。要是不在實際階段就進行考慮，而等到現(xiàn)場實施時再處理的話，可能會對整個弱電系統(tǒng)的造價、實施等各方面造成影響，嚴重時甚至被迫取消部分設施，使用效果大打折扣。

篇3

【關鍵詞】智能化變電站；電氣設備；安裝施工；質量控制

文章編號：ISSN1006―656X（2014）011-0141-01

一、引言

技術的發(fā)展與進步，推動電力設施建設水平的不斷提升，智能化變電站出現(xiàn)并得到廣泛應用。為促進智能化變電站作用的有效發(fā)揮，首先就得做好電氣設備安裝工作，把握每個技術要點。但由于一些單位技術人員水平較低，管理制度不完善，導致電氣設備安裝中存在一些問題與不足。今后應該轉變這種情況，綜合采取有效措施，實現(xiàn)安裝工程質量的提高，為智能化變電站更好運行和工作創(chuàng)造良好條件。

二、智能化變電站的概念及作用

智能化變電站是隨著技術發(fā)展而出現(xiàn)的變電站類型，它在實際工作中具有重要作用，受到變電站施工單位的重視，其應用也變得越來越廣泛。

（一）概念。智能化變電站主要為社會生產(chǎn)生活提供電力能源，其組成包括不同的設備，通?？梢詣澐譃檫^程層、間隔層、站控層，每層又包括不同的設備，共同形成整個智能化變電站。過程層包括智能化設備、智能終端和合并單元，具有測量、控制、保護等方面的作用，其他組成部分也具有自己的特點，促進智能化變電站工作水平提高。完全可以說，智能化變電站是數(shù)字化變電站的升級，它以數(shù)字化變電站為基礎，結合智能化電網(wǎng)及實際工作需要，對傳統(tǒng)變電站進行智能化改造，最終實現(xiàn)變電站智能化的目的。

（二）作用。智能化變電站是由諸多智能設備組合而成，采用切斷、調整、改變、接通等多種方式調整電壓，為智能化變電站的運行提供穩(wěn)定的電壓，使其更好運行和工作。智能化變電站是配電和輸電的集結點，在生產(chǎn)生活中有著廣泛的應用，對確保人們生活生活順利進行，正常供電，確保電網(wǎng)有效運行具有重要作用。

三、智能化變電站電氣設備安裝施工常見問題

由于一些施工人員素質較低，管理制度不完善，現(xiàn)場巡視不到位，目前智能變電站安裝施工仍然存在不足，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

（一）材料尺寸不合理。在材料選擇和采購時，忽視對材料質量進行控制，導致不合格材料被應用到智能變電站之中。或者構件、配件的質量不合格，影響各項設備的安裝及調試?；蛘卟缓细竦牟牧媳粦玫街悄茏冸娬景惭b中，影響其質量的提高。

（二）工作人員操作失誤。工作人員技術水平較低，未能嚴格遵循規(guī)范要求開展施工，對智能化變電站安裝的效果控制不到位，存在違章操作現(xiàn)象。相應的管理和監(jiān)督工作不到位，制約智能化變電站工作水平提升。

（三）電纜保護不到位。忽視對電纜采取有效的保護措施，防水防潮工作不到位，影響設備的正常運行和工作?；蛘唠娎|檢查不到位，未能結合實際工作需要采取有效措施，絕緣性能不好，容易出現(xiàn)質量和安全隱患。

（四）安裝圖紙及程序不規(guī)范。在圖紙設計時未能全面進行考慮，設計單位工作水平不足，沒有進行對比和分析?；蛘甙惭b時沒有嚴格遵循設計圖紙的規(guī)范要求，相關控制工作不到位，制約智能化變電站安裝水平提高。

四、智能化變電站電氣設備安裝施工的有效措施

為應對安裝中存在的問題與不足，提高施工效果，結合實際工作需要，筆者認為今后應該采取以下改進和完善對策。

（一）確保材料質量。采購智能化變電站各項設備時，應該從質量可靠的廠家采購，確保質量合格，不合格材料不能被應用到施工中。重視對材料的檢查和驗收，全面掌握材料性能，使它們都符合施工規(guī)范要求，從而有效保障電氣設備安裝施工效果。

（二）提高工作人員素質。注重引進基礎知識扎實、專業(yè)技能強的工作人員，不斷提高電氣設備安裝施工隊伍的整體素質。要結合具體工作需要，綜合采取現(xiàn)場授課、觀看視頻、現(xiàn)場學習、座談會、經(jīng)驗交流等多種培訓方式，不斷提高工作人員素質，豐富他們的工作經(jīng)驗，使他們把握每個技術要點。技術人員還要加強自身學習，把握技術要點，促進智能化變電站安裝水平提高。

（三）重視電纜保護。根據(jù)具體需要采購質量合格的電纜，做好電纜檢查工作，確保質量合格，絕緣性能良好，不得使用具有質量缺陷的電線電纜。根據(jù)施工環(huán)境和用途不同，采用合理的明敷和暗敷施工方式，促進電纜安裝水平提高。重視電線電纜的防潮、防水工作，做好保護工作，確保質量滿足要求，促進電纜安裝工作水平提高。

（四）確保安裝圖紙質量。在安裝施工之前，要做好安裝圖紙設計工作，選擇水平較高的設計單位，做好各項設計工作。對比分析不同的方案，選用最優(yōu)設計方案，為電氣設備安裝施工順利進行奠定基礎，促進工作水平提高。

（五）重視安裝過程質量控制。完善質量管理控制體系，對施工各項工作進行科學合理的安排，把握每個質量控制要點，促進安裝施工水平提高。完善施工現(xiàn)場巡視和檢查，及時發(fā)現(xiàn)存在的質量缺陷，促進安裝水平提高，有效保障電氣設備施工效果。

五、結束語

在智能化變電站安裝過程中，只有加強質量控制，才能確保安裝施工效果。日常工作中應該認識存在的不足，并采取完善措施，加強每個環(huán)節(jié)質量控制，把握施工技術要點，提高智能化變電站安裝效果，使其更好運行和工作。

參考文獻：

[1]彭英軍.談變電站電氣設備安裝建議和意見[J].農(nóng)村實用科技信息，2014（4），52

[2]李映欣.變電站電氣設備安裝技術要點[J].黑龍江科學，2014（10），193

篇4

【關鍵詞】智能化建筑；技術要點；電氣安裝

建筑行業(yè)的未來發(fā)展趨勢是實現(xiàn)建筑智能化，人們需要注重對建筑智能化的研究，分析其技術缺陷，提升建筑智能化水平。智能化建筑系統(tǒng)由很多子系統(tǒng)組成，電氣安裝工程是其中一個基本部分。通過研究電氣安裝工程的技術特點，提升其安裝技術，這對提高智能化建筑的整體性具有重大意義。

1 智能化建筑的基本概念

智能化建筑是一個復雜的組合體，其建筑體系包含了系統(tǒng)、服務、辦公自動化、通信網(wǎng)絡、建筑設備等，力求為住戶提供一個便利、安全、舒適的環(huán)境。建筑電氣設備自動化、通信自動化、辦公自動化等構成了一個智能建筑系統(tǒng)，由此可以看出電氣工程作為智能化建筑系統(tǒng)中的重要組成部分，其在整個系統(tǒng)中占據(jù)著顯著地位。智能化建筑是通過使用具備高效性的中央處理機，以通信網(wǎng)絡為技術手段，實時控制、測量及監(jiān)控整個建筑的給排水、電梯、消防、防盜、變配電、空調、閉路電視等諸多設備的建筑，智能化建筑能保證整個建筑系統(tǒng)的可靠性與安全性，并降低對物力、能源、人力的使用，且及時掌控能源消耗、設備狀態(tài)等。

智能化建筑的監(jiān)控系統(tǒng)主要由系統(tǒng)設備、系統(tǒng)輸入設備、系統(tǒng)輸出設備等組成。如果按結構方法分類，可以將其分為中央處理機系統(tǒng)設備、遠程處理機、總線橋以及測量元件與控制件。

2 智能化建筑電氣的基本結構

在智能化建筑中，其電氣設備系統(tǒng)整合了各種技術的相關優(yōu)勢。電氣設備包含了控制、信息、計算機、電子等技術?？傮w而言，智能建筑的電氣設備相對復雜。

我們把弱電設備與強電設備統(tǒng)稱為電氣設備，只有對建筑中每個方面的電氣設備進行正確且合理的安裝，才能保障智能建筑的整體性能。比如智能電氣設備包括變配電、照明、電梯、通風等多方面的裝置，為了保證這些方面設備的安全可靠性能，必須對這些裝置實施順時監(jiān)控與測量。

智能化建筑電氣設備具有很多特點，電氣設備使用的是現(xiàn)場總線技術，并同多種電氣技術相結合，通過弱電系統(tǒng)實現(xiàn)邏輯控制，以發(fā)信號指令來指揮強電執(zhí)行機構。該種方法對現(xiàn)場控制與管理都比較便利，且具備較高的安全性與可靠性。

3 智能化建筑的電氣安裝工程技術要點

3.1 關于電線管敷設的技術點

電氣安裝工程進行電線管敷設施工時，有其相關技術要點。第一，依據(jù)智能化建筑電氣安裝工程的設計圖要求，定位好箱、電線管、盒的位置，確保彈線定位工作的正確。第二，完成好暗敷電線管的工作，電線管路進行連接時，應使用套箍，保證關口接應到位，并使用泡沫塑料或者是紙張對盒子口進行堵口。第三，應根據(jù)電氣安裝設計圖的要求，正確的對電線管、盒、箱進行隱埋。第四，完成好掃管穿帶線工作，對電線管的管、盒、箱端口進行封口，避免發(fā)生二次堵塞。

3.2 關于遠程處理機的安裝技術要點

需要確保建筑物的自動控制系統(tǒng)和各RPU的通訊保持透明度。這可以通過對同一線路采用不同的RPU來實現(xiàn)對同一個控制系統(tǒng)。通常來講，電氣設備自動化系統(tǒng)也稱BAS系統(tǒng)，使用的是空調機組進行大量監(jiān)控，因此可以把RPU設置在機房附近或者機房中，空調機組的控制系統(tǒng)，通過使用剩余后的輸出與輸入進口，作為連接照明控制、水位信號燈等的工具。

3.3 輸入設備與輸出設備的技術安裝要點

關于將傳感器的位置設置在何處，應該由實際情況來定，但必須確保調試與維護的方便性，且能滿足產(chǎn)品的要求。通常情況下，傳感器的安裝位置應避免設置在管道焊縫或者邊緣開孔的地方，并盡量遠離此處。其中傳感器的種類有水管流量計、水管溫度傳感器以及水流開關等。而有部分傳感器的設置位置要盡可能的遠離出風口與蒸汽放空口處。這類傳感器包括溫度傳感器、風管型傳感器、空氣質量傳感器等。此外，需要同步進行管道與傳感器的安裝工作。

在安裝電氣設備的輸出設備時，需要保持風閥的箭頭與電動閥門、風門和水流方向的同向性，且需在安裝施工前進行相應的模擬。如果出現(xiàn)電動閥門的實際徑口與管道徑口不相同的情況，應縮減管件徑口。在此過程中，不能使閥門的口徑過低，這會導致其使用受到影響。一般情況下，會在回水管上的合理位置上安裝電磁調節(jié)閥和電動閥。

3.4 BAS線路安裝技術要點

BAS在進行線路布線時，應了解有些線路需要用專門的導線。比如水位浮子開關線路、流量計線路、BAS的通信線路等。這些線路通常需要制造商提供的專門導線或屏蔽線。應將網(wǎng)關、計算機等電子設備的接地位置，與其他弱電工程共用的單獨接地干線相連接。設備不同時，其接地要求也不一樣。

在安裝工作的具體實施中，對于多個不同部分的接地，可以合用一個穩(wěn)定性好且安全度高的接地極。此部分包含了電子設備的屏蔽、功率、保護等方面。通常情況下，設備會存在一定的干擾性，但有些設備抗干擾性能不高，所以在進行電氣設備安裝時，必須保證其與防雷接地有一段距離，若設備的抗干擾能力高，應注意不要過近的接近防雷接地。在出現(xiàn)防雷基地與電子設備的接地位置在一個地方時，可以使用電纜埋地方法，防止出現(xiàn)雷擊反擊情況。

3.5 關于電氣安裝工程防雷接地的技術點

電氣安裝工程防雷接地的技術要點有很多，第一要點，應該依據(jù)智能化建筑中電氣安裝工程的設計圖紙，根據(jù)其要求，確定其防雷接地體的位置，并焊接好底板鋼筋，使用有色漆標記好兩根主筋，以便檢查與引出。第二要點，完成好引下線的安裝工作，確保引下線扁鋼界面的尺寸不低于25mm×4mm，并使圓鋼直徑大小不低于12mm，必須確保引下線在距離地面1.5m～1.8m處，設置測試點與斷接卡子，且其斷接卡子的螺栓直徑大小不低于10mm，應該盡可能的縮短引下線的敷設路徑。一般情況保證路徑線直，而在不能夠直線引下時，可以彎曲其路徑，但是必須確保彎曲開口處的直徑大于彎曲線段實際直徑的0.1倍。第三點，在安裝避雷帶時，可以將避雷帶的暗敷位置設置在智能建筑物表面的抹灰層內部，也可以通過直接使用結構鋼筋，將其與樓板的鋼筋或暗敷的避雷網(wǎng)焊接。因此，從某種意義上講，避雷帶就是均壓環(huán)。

3.6 關于用戶表板與配電板安裝的技術點

在電氣安裝工程工作中，用戶表板與配電板安裝有其技術要點。第一，將用戶表板固定于配電固定上，應該保障支路線與電源線穿線的正確性，確保其能夠正確的穿出表板的出線孔，然后使用水泥砂漿、塑料脹管或木管固定用戶表板與配電板。第二，在將閘具的完整性檢查完后，將閘具進行端正與固定。第三，將閘具的實物排列進行規(guī)范，將配電板的安裝位置預留，并確定表板與固定閘具的孔徑，實施鉆孔時，其深度應以螺絲帽埋入面板表面時，與面板表面平齊為標準。

4 結束語

智能化建筑的電氣安裝工作，有著方方面面的的技術要點，涉及到輸入設備技術要點、輸出設備技術要點、遠程處理機的安裝技術要點、防雷接地技術要點等。通過對其安裝技術要點的控制，能保證電氣安裝工程的質量。

參考文獻：

篇5

【關鍵詞】建筑工程；電氣工程；智能化技術

為滿足生活工作需求，現(xiàn)在建筑工程建設所需電氣設備更多，這就對電氣系統(tǒng)設計施工提出了更高的要求。尤其是現(xiàn)在建筑工程逐漸向多樣化、智能化發(fā)展，為確保電氣工程可以滿足實際需求，必須要在現(xiàn)有基礎上做好技術分析，從不同角度出發(fā)，確保智能化技術應用的效果。

一、建筑電氣工程施工特點分析

1.交叉作業(yè)多

人們對建筑電氣工程的要求不斷提高，為保證工程建設質量，必須要針對其所具有特點進行分析，以此為基礎來編制施工方案，爭取做好每個細節(jié)的管理。建筑電氣工程施工項目主要包括安裝的電纜橋架與架上電纜、安裝電線桿上電氣設備與架空線路、安裝成套配電柜與控制裝置、安裝動力裝置以及照明配電裝置等，并且在施工時經(jīng)常會與其他專業(yè)產(chǎn)生交叉作業(yè)，增大了施工[1]?，F(xiàn)在建筑工程結構越發(fā)復雜，所需電氣裝置數(shù)量更多，導致施工過程中很容易受外界因素影響，工程施工與管理均面臨更大挑戰(zhàn)。

2.工序復雜

現(xiàn)在建筑工程逐漸向智能化、多樣化發(fā)展，為滿足基礎功能應用需求，電氣設施更多，復雜程度也就更高，對系統(tǒng)設計以及施工管理均有更為嚴格的要求。電氣工程主要系統(tǒng)有自動控制系統(tǒng)、語言識別系統(tǒng)、圖像識別處理系統(tǒng)以及語言處理系統(tǒng)等，不同分項系統(tǒng)對應功能不同，對施工技術也存在較大差異[2]。再加上不同分項系統(tǒng)間交叉作業(yè)多，導致施工工序復雜。為保證建筑電氣工程正常運行，需要在根本上做好施工管理，應對工序復雜特點，來采取措施進行優(yōu)化，減少施工問題的發(fā)生，并控制建設成本。

二、建筑電氣工程智能化技術應用要點分析

1.照明系統(tǒng)應用

建筑工程電氣照明系統(tǒng)智能化控制分為集中控制、照明控制、現(xiàn)場控制以及火災控制等方面，設計時可以從照明燈具、光源以及控制系統(tǒng)三方面著手，選擇智能化照明燈具與材料，充分利用自然采光，在保證照明效果的同時，降低電能損耗。其中，現(xiàn)場控制分項，可以將信息接收器安裝到照明系統(tǒng)內，并選擇用交流電源直接控制方式，重點區(qū)域應安裝智能開關。而集中控制部分，需要就整個照明系統(tǒng)安裝一個中央監(jiān)控設備，完成各分項運行狀態(tài)信息的收集，為設備的維護管理提供依據(jù)。

2. 線路系統(tǒng)應用

建筑電氣工程內不同設備運行功率與抗干擾性能存在較大差異，因此布線設計要求不同。如常用電源線、信號電纜、控制電纜等需要采用分管、分槽施工方式，而計算機與網(wǎng)絡控制器等設備布線則應選擇與弱電工程共用接地干線的方式[3]。智能控制技術在線路系統(tǒng)中的應用，需要做好各個細節(jié)的控制，提高布線設計方案的智能化，即對溫濕度傳感器線路、流量計線路、水位開關線路等，需要進行專門設計施工。其中要注意抗干擾性能高的設備，可以適當縮短與防雷接地布線的距離。而抗干擾性能較低的設備，不得與防雷接地共用，布線施工時要最少保證與防雷接地距離20m。

3.供電系統(tǒng)應用

供電系統(tǒng)是建筑電氣工程重要組成部分，涉及了電工、控制技術、電子、信息等專業(yè)學科。將智能化技術應用到其中，可以提高供電系統(tǒng)運行穩(wěn)定性，需要從細節(jié)做好管理，如微處理器的安裝可以對系統(tǒng)運行狀態(tài)進行實時監(jiān)控，將整個供電系統(tǒng)組成一個整體網(wǎng)絡布局，降低管理難度。通過智能化技術還可以實現(xiàn)對供電系統(tǒng)回路狀態(tài)的測控，同時滿足人們對信息通信信號接收質量要求。

4.自動化控制系統(tǒng)應用

建筑電氣工程中一般會設置自動控制與保護系統(tǒng)，在系統(tǒng)運行過程中，一旦出現(xiàn)故障，可以進行自我保護與控制，避免安全事故的產(chǎn)生。智能化技術可以被應用其中，提高建筑電氣智能化自動控制效果。如計算機控制系統(tǒng)中，利用GPS定位功能，實現(xiàn)建筑電氣工程內各設備、線路以及配件的定位，然后通過傳感技術將各部分運行狀態(tài)信息傳輸給計算機系統(tǒng)，最后對收集的所有信息進行總結分析，針對不同設備構件實際狀態(tài)給出相應結論，按照預定系統(tǒng)程序完成控制管理，提高系統(tǒng)運行穩(wěn)定性。

三、建筑電氣工程智能化技術應用措施分析

1.合理選擇變壓器

變壓器是建筑的電氣工程重要組成部分，需要結合實際需求來選擇，其在運行時內部交變電磁力線會在內部鐵心疊片位置出現(xiàn)磁滯或者渦流新型，而造成空載損耗。結合這一特點可以選擇用S11、S13等改良變壓器，通過對傳統(tǒng)疊片式鐵心結構的優(yōu)化，來達到減少變壓器鐵心內部磁阻的目的，降低空載電流，提高其運行功率因數(shù)，在保證供電效果的同時，降低空載損耗[4]。

2.配電箱安裝優(yōu)化

在對配電箱等裝置進行安裝時，需要嚴格按照專業(yè)規(guī)范來進行，做好各個細節(jié)的控制。應結合建筑電氣工程建設要求，來選擇配電箱類型，對物業(yè)與消防單位等要求進行分析，從專業(yè)角度分析，避免初選設備混亂以及誤裝等情況的發(fā)生，同時也不能隨意對配電箱內部零件進行更改。要求安裝技術人員具有較高技能水平，可以為安全按照專業(yè)規(guī)范進行施工，且在配電箱安裝完成后對各細節(jié)做好檢查，確保不存在遺漏問題。保證配電箱設施容量能夠完全滿足建筑用電需求，提高系統(tǒng)運行穩(wěn)定性。

3.用電系統(tǒng)優(yōu)化設計

工程施工人員需要結合實際需求，對電氣負荷情況進行分析，制定出適當?shù)闹悄芊桨?，遵循智能減排原則，對施工方案進行優(yōu)化，提高技術與工藝落實的有效性。對于不同分項工程與負荷特點，應個面分析對比電氣智能技術，選擇出最優(yōu)化設計方案，積極引用新型技術手段，在保證工程功能正常運行的同時，提高整體經(jīng)濟性。另外，還需要做好工程內各設施的管理，尤其是敏感性較高的變壓器、電動機等設施，需要進行系統(tǒng)性設計，來控制電路中的功率損耗，提高電氣系統(tǒng)智能效果。

結束語：

將智能化技術應用到建筑電氣工程中，對提高電氣系統(tǒng)運行穩(wěn)定性以及經(jīng)濟性均具有較大的意義，需要從實際出發(fā)進行分析，做好各項因素的控制，對各分項系統(tǒng)進行優(yōu)化設計，控制好每個細節(jié)，在整體上提高工程建設效果。

參考文獻：

[1] 潘書才.建筑電氣工程智能化技術的施工策略研究[J].山東工業(yè)技術，2015，21：95.

[2] 張平.探究建筑電氣工程的智能化技術應用[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2015，04：233-234.

篇6

關鍵詞：智能化系統(tǒng)；工程設計；施工

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122

0 前言

建筑工程中，通信自動化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)實現(xiàn)了智能建筑的各種功能。隨著社會信息化步伐的加快，建筑智能化工程的設計施工也進一步朝著綜合化、復雜化、高技術方向發(fā)展，但就目前而言我國建筑智能化工程施工技術還跟不上時代的發(fā)展，智能化工程質量不高、智能化系統(tǒng)開通率也低下。究其原因，一是沒有很好地統(tǒng)籌規(guī)劃和科學配置，沒有將建筑智能化系統(tǒng)作為獨立的單元來考慮，也忽略了系統(tǒng)各個環(huán)節(jié)的銜接問題；二是設計上，設計力量薄弱，設計深度較淺，缺乏對建筑智能化系統(tǒng)進行整體的綜合設計。由此我國還需進一步加強對建筑智能化系統(tǒng)工程設計施工的研究。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程設計分析

1.1 建筑智能化系統(tǒng)工程需求分析

一是智能化要素，主要有結構：也就是建筑結構特點，它包括建筑本身的設計特點和建筑的應用功能，智能化系統(tǒng)的設計需要根據(jù)建筑工程的結構特點來體現(xiàn)建筑的安全、舒適、高效和便捷；系統(tǒng)：主要是圍繞各建筑的不同功能要求進行設計和配置；服務：主要體現(xiàn)在對各類用戶的人性化服務方面；管理：智能化系統(tǒng)需要為建筑物業(yè)及設施管理提供基本的技術手段和管理平臺。

二是智能化系統(tǒng)的目標，主要有安全：必須要建立一個可對突發(fā)事件進行應急響應的現(xiàn)代安全防范體系，并且要重視安防技術與管理措施的綜合聯(lián)動效果；高效：主要體現(xiàn)在提高設備管理效率、有效降低建筑物運行能耗、提高對突發(fā)事件的綜合處理能力、優(yōu)化設備運行等幾個方面；便捷：實現(xiàn)智能建筑內各類網(wǎng)絡及通訊線路資源的共享，使使用者操作便捷，提高整體通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外還包括節(jié)能、環(huán)保、健康等內容。

1.2 建筑智能化系統(tǒng)設計要點

（1）弱電綜合管路系統(tǒng)。需要結合相關的建筑規(guī)范，綜合考慮周邊的環(huán)境、氣候等參數(shù)，對樓內線槽、橋架采用的材料的材質和規(guī)格提出具體選型建議。一般要求豎井內根據(jù)系統(tǒng)分類，為網(wǎng)絡系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安裝3～4組線槽；樓層水平線路安裝兩組到三組線槽；樓層內到信息點的配管，如果是預留預埋的，可以使用PVC線管，吊項內的配管采用扣壓式金屬穿線管；部分明配管一般使用熱鍍鋅鋼管[1]。

（2）布線系統(tǒng)設計。智能建筑的布線系統(tǒng)設計不應僅局限于一般的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)兩方面使用的綜合布線系統(tǒng)，在設計規(guī)劃時要統(tǒng)籌考慮，尤其是要與前述的弱電線路系統(tǒng)綜合設計相結合。由于計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡系統(tǒng)以及和其他系統(tǒng)的布線各自從物理上分開，因此，從使用上主要應包括以下幾部分：建筑管理計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的布線、電話通信系統(tǒng)的布線和其他弱電系統(tǒng)的布線等。

（3）防雷接地系統(tǒng)設計。綜合防雷接地主要包括三個層面：大樓的防雷與接觸、智能化系統(tǒng)機房接地以及室外設備、線路防雷接地。這三個層面都需將接地地點、結構、做法在圖紙和表格中表示清楚，以便在土建施工時可以預埋，包括網(wǎng)絡機房、消防和安防值班室、衛(wèi)星接收系統(tǒng)、室外設備、進樓管道線纜的防雷接地點和接地網(wǎng)。

1.3 設計時的協(xié)調問題

主要分為兩個方面：一是對外部協(xié)調，主要是與主設計院其他各個專業(yè)的協(xié)調，需要確認的內容有是否在被控的風機、水泵二次回路中設手動自動轉換開關，實現(xiàn)樓宇控制對有關機電設備的監(jiān)控；對房間的最終分布及房間功能，弱電機房的荷載要求等。

二是對內部協(xié)調，主要是與其他各個子系統(tǒng)的協(xié)調：消防系統(tǒng)消防泵、排煙風機的與樓控系統(tǒng)監(jiān)視的硬接口；對智能變配電系統(tǒng)接口，對智能照明系統(tǒng)的接口等[2]。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工實例分析

2.1 工程概況

我國某高層建筑位于高新園區(qū)，臨近海濱，總建筑面積8萬多平方米。地下1層，地上21層。負一樓主要功能為停車場、冷凍機房、高低壓配電間；地上1～21層主要功能為商務中心、多功能廳、餐廳、網(wǎng)絡機房、辦公室等。該建筑實現(xiàn)了弱電系統(tǒng)接地防雷、安防電子地圖、電子大屏幕、停車場管理、辦公室自動化等多項智能化功能的系統(tǒng)集成。

2.2 設計施工的原則

針對項目建筑工程的特點，提出了以下的設計要點

（1）先進性和實用性。系統(tǒng)設計應最大限度滿足建筑功能需要和國內相關規(guī)范的要求，并且實現(xiàn)容易，操作方便。此外智能化系統(tǒng)不是各子系統(tǒng)的堆砌，而要在保證各子系統(tǒng)先進性的前提下，以信息管理為“核心”，創(chuàng)造舒適、安全、現(xiàn)代化的智能建筑，因此要優(yōu)選系統(tǒng)和設備，提高整個系統(tǒng)配置的性能價格比。

（2）靈活性。建筑智能系統(tǒng)設計需要綜合利用各子系統(tǒng)的高新技術來實現(xiàn)整體建筑的綜合管理和控制，協(xié)調各系統(tǒng)信息互聯(lián)性、整體性和集成性，真正實現(xiàn)建筑功能自動化。但隨著經(jīng)濟和科技的發(fā)展，用戶的業(yè)務需求也在不斷增加，因此建筑設計施工需要做出合理的擴充余地，以靈活開放的結構，便于用戶在沒有任何技術壟斷的情況下，根據(jù)實際需要進行適當?shù)淖儎优c擴充。

（3）經(jīng)濟性與實用性。經(jīng)濟性和實用性是建筑智能化系統(tǒng)設計施工的基礎，它要求在滿足建筑功能需求的前提下，實現(xiàn)性能價格比在各類系統(tǒng)和條件下的最優(yōu)。如：系統(tǒng)本身的價格、系統(tǒng)運行后效益預算的可能收益、后期運行模式和維護的成本等。智能化系統(tǒng)工程的設計施工應是以長期經(jīng)營需求為主，統(tǒng)一設計、分步實施，選擇實用和先進性的系統(tǒng)，降低管理成本，增強工作效率，才能保障創(chuàng)造最佳的居住生活環(huán)境[3]。

（4）設備的可靠性。智能化系統(tǒng)選用的設備應是安全的、成熟的、可靠地。為了滿足建筑居住、其他多種經(jīng)營業(yè)態(tài)的需求，設備的性能也應具有技術先進、性能穩(wěn)定的特點，并且要操作簡單、擴展靈活，能夠處理緊急險情，整合提高現(xiàn)代化管理。

2.3 主要系統(tǒng)設計施工探討

（1）通信網(wǎng)絡系統(tǒng)。針對智能建筑對網(wǎng)絡和通信要求高的特點，本工程設計施工的思想為：在建立綜合布線系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的基礎上，主要著重于語音通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、手機信號增強系統(tǒng)、VOD視頻點播系統(tǒng)、信息與視頻顯示系統(tǒng)的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種網(wǎng)絡與通信的特點和技術，并通過各個系統(tǒng)間的配合，提高建筑的語音、數(shù)據(jù)、視頻、圖像等系統(tǒng)的應用效果。

如布線系統(tǒng)的設計施工，包括了工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、樓層管理子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設備管理間子系統(tǒng)5個子系統(tǒng)。水平系統(tǒng)數(shù)據(jù)采用六類線纜，語音有采用超五類線纜；垂直主干采用千兆光纖和五類語音主干電纜；綜合布線系統(tǒng)中心機房設置在設備層的電話機房和網(wǎng)絡機房。

（2）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。針對建筑對環(huán)境舒適性、方便性要求高的特點，提出本項目建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的總體設計思路：在建立樓宇設備管理系統(tǒng)的基礎上，主要著重于智能照明控制系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)的建設和應用管理模式的建立，充分利用各種控制技術，并通過各個系統(tǒng)間的配合，提高建筑的溫度、濕度、照度等因素的控制應用效果。

如建筑設備自控系統(tǒng)：主要是通過對建筑物內冷水機組系統(tǒng)、熱水鍋爐或熱交換器系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、通風機電設備、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)以及排風系統(tǒng)等機電設備的監(jiān)視、控制、測量、管理，以求做到使設備運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)約人力、降低運行成本的目的。

（3）停車場管理。該建筑的地下停車場為收費停車場。停車場采用計算機管理。當住戶入住建筑時，可以向物業(yè)管理部門購買或租用停車位，并辦理相關手續(xù)。當車主駕車進出時，需使用經(jīng)過注冊登記的TM卡，經(jīng)識別器確認后，擋車桿自動開啟，允許車輛進出停車場。在停車場計算機管理終端上可以方便地調出您的注冊登記車輛照片，防止車輛被盜。當用戶的租用車位需續(xù)交費用時，將在車輛進出時被提醒。

（4）相關設備的安裝。一是線槽的安裝，應平整，無扭曲變形，內壁無毛刺，各種附件齊全；線槽接口應平整，接縫處緊密平直，槽蓋裝上后應平整、出線口的位置準確；線槽的所有非導電部份的鐵件均應相互連接和跨接，使之成為一連續(xù)導體，并做好整體接地[4]。

二是其它設備安裝應符合設計要求，便于安裝和施工；每平方米表面凹凸度應小于1mm；機內接插件和設備接觸可靠；控制臺內配線設備，接地體，保護接地，導線截面，顏色應符合設計要求；所有機柜應設接地端子，并良好連接，接入建筑接地端排。

3 結語

計算機技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術的發(fā)展，催生了建筑智能化系統(tǒng)的飛速發(fā)展，同時對建筑智能化系統(tǒng)設計施工也提出了更高的要求。由此建筑企業(yè)必須要深入研究建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工，做好設計施工的監(jiān)督管理，才能確保建筑工程質量，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1]王建文.對建筑智能化系統(tǒng)工程的影響和對策[J].廣東科技，2014（04）.

[2]盧慶新.建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖設計主要問題[J].智能建筑與城市信息，2014（07）.

[3]丁進成.建筑智能化系統(tǒng)工程的設計施工探討[J].山東工業(yè)技術，2015（16）.

篇7

隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能化系統(tǒng)工程在工程建設項目中所占造價的比重和重要性逐年上升，已成為建設項目功能和使用上的一個不可缺少重要組成部分，為人們生活質量和品質的提高發(fā)揮著重要的作用。建設項目的智能化系統(tǒng)工程項目管理，也作為一個專門的學科越來越得到人們的重視。

1、概述

建筑智能化項目管理，同其他項目管理一樣，“是通過項目各方相關者的合作，在項目活動中運用專門的知識、技能、經(jīng)驗、工具、方法以及各種資源，以實現(xiàn)項目的目標，即使項目能夠實現(xiàn)或超過項目利益相關者的需要和期望。”項目管理的核心是項目的目標控制，自項目開始至項目完成，通過項目規(guī)劃和項目控制，以使得項目實現(xiàn)其質量目標、進度目標、技術目標和成本目標。“項目規(guī)劃”主要的工作任務是確定項目范圍、實現(xiàn)目標、工作任務、實施計劃等。“項目控制”是在項目管理實施期內，通過管理與控制的策略和措施而達到預設目標的實現(xiàn)。預設實現(xiàn)目標包括：“質量目標”指的是智能化系統(tǒng)工程在施工、設備、系統(tǒng)等方面通過檢測和驗收達到事先確定的質量目標和要求；“進度目標”指的是智能化系統(tǒng)工程在一個確定的時間段內完成本項目的所有內容和任務；“技術目標”指的是智能化系統(tǒng)工程在設計、技術應用、實現(xiàn)功能等方面，通過工程實施和檢測與驗收達到事先設計確定的技術應用和實現(xiàn)功能的要求；“成本目標”指的是智能化系統(tǒng)工程項目實施結束，并通過項目審計和決算后，整個智能化項目的成本控制在預設投資的范圍內。通常智能化系統(tǒng)工程項目管理可分為四個主要階段：施工圖深化設計、系統(tǒng)集成、工程施工、系統(tǒng)運營管理。根據(jù)智能化系統(tǒng)項目特點，確定項目管理要點，為實現(xiàn)項目的管理目標做好每個階段的過程控制。

2.智能化系統(tǒng)項目管理的特點：

（1）項目管理的專業(yè)性

智能化系統(tǒng)的主體核心技術是數(shù)字化與智能化技術，智能化系統(tǒng)工程屬信息系統(tǒng)工程的范疇，其技術含量高、知識更新快，新技術層出不窮。智能化應用的專業(yè)性，主要體現(xiàn)在技術應用的多樣性和綜合性。智能化應用技術包括：信息技術、網(wǎng)絡技術、通訊技術、自動化控制技術、系統(tǒng)集成技術、軟件技術、網(wǎng)絡安全技術、數(shù)據(jù)庫技術、多媒體技術、智能卡技術、視頻傳輸技術等，同時智能化系統(tǒng)綜合采用多元信息傳輸、監(jiān)控和管理，以及一體化信息與監(jiān)控系統(tǒng)集成等高新科技，實現(xiàn)信息共享、網(wǎng)絡融合、功能協(xié)同。另一方面，建筑智能化技術是一門全新的綜合綜合應用技術，在這個系統(tǒng)項目管理專業(yè)技術要求高，如果對智能化系統(tǒng)工程的難度和技術的復雜性、相關性、集成性認識不足，對智能化系統(tǒng)工程的建設過程、步驟、模式、方法缺少了解，缺乏系統(tǒng)相關的經(jīng)驗，其結果可能因不夠重視或期望過高，而導致智能化系統(tǒng)工程項目大大偏離原預期。

（2）項目管理的系統(tǒng)化

智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。智能建筑是社會信息化與經(jīng)濟國際化的必然產(chǎn)物，是多學科、高新技術的巧妙集成。智能建筑具有多學科、多技術系統(tǒng)綜合集成的特點。因此智能化系統(tǒng)工程項目管理應以系統(tǒng)論為管理思想的理論基礎，注重把握項目的整體性、研究項目內部各要素、系統(tǒng)集成與子系統(tǒng)之間的關系以及項目于內外部環(huán)節(jié)之間的關系。

3、智能化系統(tǒng)項目管理要點：

（1）主承包商（系統(tǒng)集成商）及項目經(jīng)理的選擇是智能化系統(tǒng)項目管理成敗的關鍵。智能化系統(tǒng)工程項目通常由主承包商（系統(tǒng)集成商）對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調、管理與控制的工程運作模式較多，系統(tǒng)集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。因此選擇一個稱職的主承包商（系統(tǒng)集成商）顯得尤為重要。目前市場上智能系統(tǒng)集成公司很多，有的系統(tǒng)集成公司有資質但沒有集成技術設計能力，也有借用別的公司資質冒充。一般來說，這類公司他們系統(tǒng)集成技術水平非常低，甚至于根本不懂系統(tǒng)集成技術，他們不考慮子系統(tǒng)之間的兼容性，不考慮子系統(tǒng)集成以后是否能夠安全可靠運行，也不管系統(tǒng)能否滿足用戶需求，幾乎不做任何修改原樣照搬他人的弱電集成設計方案或者把設備廠商提供的單項子系統(tǒng)進行簡單堆砌，完全依賴設備廠家七拼八湊做設計。為此，我們在選擇系統(tǒng)集成商的時候，要從資質、技術、實力、業(yè)績、信譽多方面進行考察和調研。成功的項目管理，重要的是項目管理的經(jīng)驗，特別在智能化系統(tǒng)工程項目的管理中。項目經(jīng)理不但要有類似項目成功管理的實踐經(jīng)驗，同時還應有協(xié)調和協(xié)同各方利益相關者之間保持良好關系的策略和相互溝通的技巧。因此選擇項目經(jīng)理時，在考察項目經(jīng)理業(yè)績的同時，最好能針對本項目對各承包商的項目經(jīng)理舉行答辯會，在對各承包商的綜合考評中，項目經(jīng)理考察結果應占據(jù)較大比重。

（2）施工圖深化設計是智能化系統(tǒng)項目管理目標能否順利實現(xiàn)的前提條件大量工程項目的智能化系統(tǒng)工程施工圖深化設計由系統(tǒng)集成商設計，部分項目系統(tǒng)集成商參與智能化系統(tǒng)工程設計招投標時，建筑施工主體工程已基本完成，建設單位急于進行智能化系統(tǒng)工程施工，系統(tǒng)集成商在方案設計中標后即進入施工圖設計階段，初步設計及其評審這個重要階段往往被忽略，造成許多設計上的許多缺陷。由于設計上的缺陷，導致在施工過程中出現(xiàn)智能化系統(tǒng)工程與其他工種配合失調及返工浪費和整體功能效果上的缺陷。因此建設工程項目的智能化系統(tǒng)工程設計全過程應與建筑設計一樣，應有方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。智能化系統(tǒng)設計與建筑設計同步進行是最佳做法。方案設計后經(jīng)評審進入初步設計，初步設計后經(jīng)評審進入施工圖設計，施工圖設計文件經(jīng)有關部門質量審查，然后進入施工招投標，由施工單位(系統(tǒng)集成商)進行深化設計，則設計過程基本完成。而且智能化系統(tǒng)施工圖深化設計與建筑物及室內裝修密切相關，建筑物內安防報警監(jiān)控點、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機安裝位置、門禁讀卡機安裝位置，以及辦公室、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域、會議室、設備機房等網(wǎng)絡、電話、電視信息點布置的位置都需要與裝修設計配合。在整個智能化系統(tǒng)工程項目施工圖深化設計和裝修工程設計過程中，需要進行多次的設計溝通和協(xié)調，才能保證智能化系統(tǒng)監(jiān)控點、信息點位置和裝修設計相配合，達到智能化系統(tǒng)功能與裝修美感的一致性。#p#分頁標題#e#

（3）做好系統(tǒng)集成、工程施工過程的嚴格控制管理和協(xié)調，是項目管理目標實現(xiàn)的保證。智能化系統(tǒng)工程項目在交付施工圖設計成果后，進入系統(tǒng)集成和工程施工執(zhí)行階段。通過智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)集成和工程施工階段的執(zhí)行、控制和交付后，智能化系統(tǒng)工程項目管理進入智能化運營管理執(zhí)行階段。作為智能系統(tǒng)承包商的項目管理來說，只涉及前三個階段。智能化系統(tǒng)的集成是智能化系統(tǒng)工程實施的重點和難點，如果抓不住這個重點，將會使得整個智能化系統(tǒng)難以實現(xiàn)其綜合監(jiān)控和管理的功能，同時各個子系統(tǒng)的功能也很難充分體現(xiàn)。智能化系統(tǒng)階段性成果驗收與評估，是保證系統(tǒng)集成的重要保障。智能化集成系統(tǒng)階段性成果驗收與評估的內容包括：集成系統(tǒng)深化技術方案審查、顯示頁面的標準化（包括集成門戶網(wǎng)站頁面、電子地圖、圖形圖標、文字等）、集成信息內容和信息流向的確認、集成系統(tǒng)與第三方系統(tǒng)集成通訊接口和協(xié)議的確認、搭建系統(tǒng)集成連調測試環(huán)境、集成應用軟件的二次開發(fā)、應用軟件和集成通訊接口的測試、集成系統(tǒng)聯(lián)調與試運行、集成系統(tǒng)的竣工驗收、集成系統(tǒng)運營管理、集成系統(tǒng)技術應用提升與功能擴展。施工階段應做的具體工作：嚴格按照施工組織設計和施工規(guī)范要求進行安裝施工，確保施工質量目標的實現(xiàn)。根據(jù)土建及其他相關專業(yè)的進度，做好配合協(xié)調及本工程的進度安排，確保進度目標的實現(xiàn)。根據(jù)設計圖紙、相關檢測、驗收規(guī)范，做好各項性能、功能檢測和調試試運行工作，確保整體目標的實現(xiàn)。

篇8

關鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)工程；設計施工

中圖分類號：S611 文獻標識碼： A

引言

在科技發(fā)展的帶動下，我國的建筑智能化工程得到了飛速的發(fā)展和進步。智能建筑工程的管理是一個非常復雜的過程，涉及到人員、設備、材料、資金等的管理，做好智能建筑工程的管理工作，對于建筑的施工質量和施工安全都是非常重要的。本文結合建筑智能化工程的特點，對工程管理技術的實施要點進行了分析和探討。

一、智能化建筑電氣技術的發(fā)展思路綜述

隨著我國房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，各類大型的現(xiàn)代化建筑和居民建筑物不斷地拔地而起，智能化建筑電氣技術因此也得到了較快的發(fā)展。在國家倡導低碳經(jīng)濟的發(fā)展模式下，對智能化建筑電氣系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保以及安全的要求也越來越高，智能化建筑電氣技術也受到越來越多人的關注。智能化建筑電氣行業(yè)要想獲得持續(xù)的發(fā)展，就要做好電氣產(chǎn)品質量和安全工作。電氣設備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設備的質量、安全以及環(huán)保水平的高低，對電氣建筑裝飾工程的舒適度有著重要的影響。電氣設備行業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，就要實現(xiàn)電氣設備的智能化。建筑電氣產(chǎn)品中的智能水平和安全水平都要不斷地提高，調整其產(chǎn)業(yè)結構。就目前而言，建筑電氣行業(yè)中存在的主要問題就是傳統(tǒng)的制造模式和銷售模式?jīng)]有得到改善，其經(jīng)營方式還是粗放型的經(jīng)營方式，存在能源浪費的現(xiàn)象。隨著智能化建筑電氣系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的運用，智能化建筑電氣技術的相關標準也要不斷地提高。隨著智能化建筑電氣技術的不斷發(fā)展和成熟，人們對建筑在信息交換、建筑安全性、建筑舒適性以及建筑便利性和節(jié)能型等方面有了更高的要求。因此，建筑電氣技術要向智能化的方向不斷發(fā)展，滿足當下人們的需求。

二、建筑智能化工程管理中存在的問題

1、設計過程與實際脫節(jié)

對于智能化建筑的設計，一般都是委托專業(yè)的設計院進行。但是，目前許多設計院對于智能化建筑的設計理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒有對智能系統(tǒng)進行全面細致地規(guī)劃設計。同時，在設計過程中，整體設計理念不強，片面強調自動化與通信技術及相關功能的應用，只是對自動化、電子、通信技術產(chǎn)品的簡單堆砌，多數(shù)智能化工程設計滯后于建筑設計，使得建筑設計圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設計中存在相應的質量隱患，難以滿足實際施工的要求。以筆者施工的下項目為例，某設計院在設計數(shù)字系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)時還是以傳統(tǒng)的模擬攝像機思維，未注意到超五類網(wǎng)線100米距離的限制，實際設計方案和清單中缺少接入點的設計，導致設計方案與實際施工方案不一致。

2、施工方面的問題

建筑智能化系統(tǒng)工程施工的單位是系統(tǒng)集成商，一般是由投標產(chǎn)生的，設計單位在設計完圖紙以后還要參與材料和設備表的制定，以供施工單位在投標時審核，但是由于報表的內容和評分方面以及其他方面的不良現(xiàn)象，給建筑智能化系統(tǒng)工程的施工帶來很多問題。

建筑施工設備報價表中，很多設備項目不齊全，導致智能系統(tǒng)工程項目的清單出現(xiàn)很多問題，智能化系統(tǒng)工程商務報價的評分非常高，使得系統(tǒng)集成商在投標的過程中虛報項目和價格，從而引起很多機器設備不符合施工要求，嚴重影響建筑智能化系統(tǒng)工程施工的順利完成。

另外，建筑智能化系統(tǒng)工程施工中還存在其他方面的問題，給工程施工的質量帶來重大影響。建筑智能化系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場中存在很多不良現(xiàn)象，例如，真正現(xiàn)場施工的不是中標的建筑單位；現(xiàn)場的負責人只是一般的管理人員而不是建筑項目經(jīng)理；在進行建筑智能化系統(tǒng)中，有的系統(tǒng)技術含量高，系統(tǒng)集成商沒有要求設備供應廠家安排專業(yè)人員進行安裝等。

3、設備安裝問題

設備安裝環(huán)節(jié)作為建筑智能化系統(tǒng)施工中關鍵一環(huán)，在施工過程中不允許有過多不規(guī)范，不符合設計要求的問題出現(xiàn)，然而在很多施工現(xiàn)場中，各種問題層出不窮。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）安裝前運輸、現(xiàn)場搬運環(huán)節(jié)將設備隨意丟、沒有做到輕拿輕放，存儲倉庫濕度、粉塵高。建筑智能化系統(tǒng)設備都屬于精密設備，在搬運過程中應輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內部部件脫落，螺絲松動等造成的設備不正常工作；（2）設備安裝過程中時有粗暴現(xiàn)象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設備裝不進去就用各種辦法強行安裝等等。這些情況都會使設備受到不應有的外力，導致設備本身受力不平衡等，內部產(chǎn)生變形，產(chǎn)生應力疲勞損壞；（3）設備安裝完成后不注意成品保護，尤其是室外設備安裝后在沒有防雨、防風措施時要采取相應措施，防止意外發(fā)生。

4、管理人員專業(yè)素質偏低

一直以來，我國在工程管理人員準入制度的建設方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關系參與到工程管理中，缺乏專業(yè)的管理技術，在實際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴重影響了建筑工程管理的質量和效率。不僅如此，對于工程技術人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進行的，在管理方面相對比較隨意。

5、監(jiān)理方面的問題

建筑智能化系統(tǒng)工程施工的過程中，施工工程的質量需要專業(yè)的監(jiān)理公司進行審核、監(jiān)督和管理，以保證整個建筑智能化系統(tǒng)工程的質量。但是監(jiān)理公司中缺乏專業(yè)的智能化系統(tǒng)監(jiān)理人員，不能在智能化系統(tǒng)施工的技術上給以正確、有效的指導，只能在安裝方面給出監(jiān)理意見，從而無法對整個建筑智能化系統(tǒng)工程施工進行監(jiān)理，導致整個工程得不到有效的監(jiān)督和管理。

三、建筑智能化工程管理技術實施要點

1、健全質量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關規(guī)定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。

2、與系統(tǒng)整體的配合

綜合配線首先要了解建筑的整體布局、功能和智能系統(tǒng)其他分部設計的要求，只有如此，才能實現(xiàn)計算機網(wǎng)絡機房、電話交換機房及配線間等的合理布置，綜合滿足各類設備的需求。其次綜合布線還應當滿足傳輸距離的要求，考量進出線是否方便、上下是否對應，配線間以建筑物的中心為最佳位置選擇，除此之外，還要滿足獨立的電源及接地系統(tǒng)。

3、安全保護接地的思路構建

安全保護接地就是將電器設備中不帶電的金屬設備和接地體之間進行良好的金屬相接，用中性線把建筑物內的用電設備以及電器設備周圍的金屬構件連接起來。在連接的過程中，嚴禁把中性線和保護接地線相連。在現(xiàn)代的智能建筑物中，要求保護用電設備的設備有很多，對于強電設備和弱電設備都要做好保護措施，如果沒有做好保護措施的話，當設備的絕緣體損壞時，就可能造成安全事故的發(fā)生。在并聯(lián)電路中，電流和電阻是呈反比關系的，當接地的電阻越小時，流經(jīng)人體的電流也就會越小，人去觸碰設備的時候，也不會對其產(chǎn)生影響。

4、強化智能建筑設計

在對智能建筑進行設計時，必須以實際需求為主要依據(jù)，確保設計方案能夠切實滿足建筑的要求。設計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質以及不同規(guī)模的建筑，應該采取針對性的設計方案。對于建筑設計人員而言，應該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設計與智能化系統(tǒng)設計緊密結合起來，確保建筑作品的合理性。

5、綜合布線系統(tǒng)的安全性

在配線過程中應當考慮到信息的安全性問題。網(wǎng)路由于受到外界電磁干擾、線纜電磁泄漏等容易造成信息泄漏，因此，在線路工程中要從防干擾、電磁泄漏方面進行安全保護：（1）將內網(wǎng)和外網(wǎng)分開，并和其他非網(wǎng)絡線路保持一定的距離。（2）對系統(tǒng)設備進行屏蔽隔離。這種方法對于網(wǎng)絡中心機房及設備集中使用、處理絕密信息的系統(tǒng)非常適用。（3）網(wǎng)絡傳輸過程增加屏蔽系統(tǒng)。需要注意的是屏蔽系統(tǒng)應當確保接地質量。一旦出現(xiàn)接地問題，屏蔽系統(tǒng)的功能就會完全喪失，更壞的情況是，屏蔽自己就會變成一個輻射源，生成電流接地環(huán)路，對周圍的數(shù)據(jù)電纜造成干擾。

6、改善人員管理方式

管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節(jié)管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業(yè)技能的熟練程度，嚴格執(zhí)行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。

結束語

綜上所述，我國建筑智能化系統(tǒng)工程設計施工的現(xiàn)狀和存在的問題，給整個建筑智能化系統(tǒng)工程設計現(xiàn)場施工及施工質量帶來極大影響。在實際施工過程中，建筑單位必須重視建筑智能化系統(tǒng)工程的設計，完善設計規(guī)范標準，對整個施工過程進行有效的監(jiān)督管理，給整個工程竣工提供有效的質量保障。

參考文獻

[1]高凌清.淺論建筑智能化系統(tǒng)中項目管理的應用[J].上海管理科學，2013（05）.

篇9

關鍵詞：小區(qū)智能現(xiàn)代信息總線技術規(guī)范管理

一、前言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活質量的不斷提高，同時借助于相關技術和規(guī)范標準的日益豐富完善，智能化小區(qū)的規(guī)劃設計與建設在很多地區(qū)已漸成熱點，開發(fā)商們紛紛把它作為開發(fā)新項目的重要賣點之一。智能住宅和智能小區(qū)通過開發(fā)商和眾多媒體的宣傳，描繪了夢幻般的未來生活：通過住戶家中的內部網(wǎng)絡和外部通訊網(wǎng)絡，人們足不出戶就可以實現(xiàn)購物、教育、娛樂、醫(yī)療、溝通交流等等一切生活需求，并且保證住宅環(huán)境舒適、安全、最大限度節(jié)能等等。然而，1999年中國首次網(wǎng)絡生存測試的結果，表明了當今中國的現(xiàn)實：我們憧憬的、國內外媒體宣傳的，并不一定是我們真正需要的，也不是靠簡單搭建幾個所謂智能系統(tǒng)就能輕易實現(xiàn)的；即使技術上能做到，外部大環(huán)境的制約和種種客觀條件的不具備也是無法繞開和回避的現(xiàn)實。目前的購房者對住宅的“智能”并未給與足夠的熱情和關注，他們首先還是考慮價格和住宅最基本的硬件條件，如：戶型、環(huán)境、交通等等。有些智能小區(qū)的先行者花了很大力氣開發(fā)了網(wǎng)上信息服務，結果少人問津。不過國內也有很多智能小區(qū)的建設者從實際應用出發(fā)，通過扎實的努力，從完善相關的配套服務入手，不斷提高自身的管理水平和從業(yè)人員素質，讓使用者真正感受到了“智能化”給生活帶來的方便、舒適和安全。這些現(xiàn)象都說明智能技術應用到家庭是不可能一蹴而就的，更不應該追求不切實際的“大而全”。但新技術的不斷發(fā)展應用，并最終更好地服務于人們的生活是歷史發(fā)展的大趨勢。本人希望將自己在從事小區(qū)智能化技術研究和規(guī)劃設計過程中的一些想法陳述如下，供同業(yè)者參考，更希望得到業(yè)內專家的指正。

二、現(xiàn)代住宅小區(qū)功能需求分析

住宅是人類最基本的生存空間，是人們逗留時間最多的地方。隨著社會的發(fā)展，住宅的功能范圍亦在發(fā)展變化，其中信息的快速傳遞與獲取是一個重要方面。但現(xiàn)代人對住宅小區(qū)的功能要求是綜合性的，并不僅限于信息技術方面，更何況人們對新技術的接受和應用還需要一個過程，這不僅受認識局限，還受到經(jīng)濟發(fā)展以及外部環(huán)境條件的限制。我們在實踐中感到：在從事住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設計和建設時，一定要首先了解居住者對住宅、小區(qū)的功能需求，才能更加適當?shù)剡x擇智能化系統(tǒng)的功能和服務標準。一個現(xiàn)代化的住宅小區(qū)必然是以居住的舒適、安全、便利為首要標準，一般應滿足如下要求：

1、舒適性：它包括平面空間尺度、視野、登高（高層樓的交通）、采光、通風、日照、噪音、內部裝修、溫濕度等等。

2、可持續(xù)發(fā)展性：從小區(qū)來講，小區(qū)應與環(huán)境共生，保護資源，獲得能源效益。對住宅而言，除核心部位外，其余空間作為臥室、餐廳等可以靈活再分隔。其他還包括：生活污水和生活垃圾的再處理、再應用，以不破壞自然生態(tài)為目標；住宅內環(huán)境質量：廚衛(wèi)設備布置緊湊，管線隱蔽，廢油、氣、煙排除暢通，建材的有害物質的防護等等。

3、節(jié)能、降耗：實質上是可持續(xù)性發(fā)展的社會性的一面，多層住宅合理的體量與圍護結構，能源及設備的合理有效使用，可再生能源（風力、太陽能）和新型材料的應用等。

4、安全性：必須是人與技術措施相結合。

防盜要求：多層次防范，從邊界防范、區(qū)內電視監(jiān)控到住宅內的防盜。

緊急事件的防護措施。

災變（火災、風災、地震）的應急措施。

5、方便性

交通：住宅或小區(qū)所處位置，小區(qū)內部道路布局和區(qū)域標識。

各種配套設施。

小區(qū)內部商店、文娛等服務設施。周邊的商店、醫(yī)院、餐廳、學校等等。

通信：電話、電視、計算機通信。

由此看來，智能化系統(tǒng)是滿足現(xiàn)代住宅小區(qū)功能需求不可缺少的。它是現(xiàn)代住宅小區(qū)提高居住質量的手段之一，并將成為現(xiàn)代住宅小區(qū)的基本配套設施。在信息技術飛速發(fā)展、不斷完善的今天，它的重要作用不可低估。因此，我們認為高檔次的住宅小區(qū)應盡可能選擇功能全面、技術水平高的智能化系統(tǒng)，并可適度超前；而低檔次的住宅小區(qū)也應根據(jù)自身實際和投資情況選擇造價低廉、功能適用的智能化系統(tǒng)。

三、智能住宅小區(qū)技術的形成和發(fā)展狀況

智能住宅、小區(qū)在國外歷經(jīng)了80年代初的住宅電子化、80年代中的住宅自動化到90年代美國的“智慧屋”（WISEHOME）、歐洲的“聰明屋”（SMARTHOME）的住宅智能化這樣三個階段。這三個發(fā)展階段，表明了智能住宅與智能大樓由于服務對象的不同而形成了不同的發(fā)展道路。

住宅電子化使采用大量電子技術的產(chǎn)品進入家庭；住宅自動化使家用電器、通信設備與安保防災等設備在家庭中的功能綜合一體化；而住宅智能化使家庭中的家電、安保防災和各種通信（語音、數(shù)據(jù)、圖像）設備通過總線技術進行監(jiān)視、控制和管理。其中，家庭總線技術是住宅智能化技術的核心。目前美國、歐洲和日本都有了各自的家庭總線標準。美國、日本、新加坡都有根據(jù)這些標準建立的智能住宅和小區(qū)的示范工程。

中國智能住宅小區(qū)的發(fā)展與國外有所不同，是借助于智能建筑技術的引進和發(fā)展并借鑒國外家庭總線技術。趁住宅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展之機而興起的。1997年，我國在《小康住宅電氣設計（標準）導則》的編制中對小康住宅小區(qū)電氣設計提出了如下要求：高度的安全性、舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設在安全防范、家庭設備自動化以及通訊與網(wǎng)絡配置等方面提出了理想目標、普及目標和最低目標等三級設計標準，這標志著我國智能小區(qū)的規(guī)劃設計開始朝著標準化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這一期間，全國許多大城市紛紛將房地產(chǎn)業(yè)與IT產(chǎn)業(yè)結合起來，開發(fā)具有一定智能化特征的住宅，成為房地產(chǎn)業(yè)的一大熱點。1999年底，建設部信息產(chǎn)業(yè)中心頒布了《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》（試行稿），導則規(guī)定了智能化住宅小區(qū)建設中的目標和原則，并擬從2000年起，用5年左右的時間，組織實施全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動和促進我國智能化住宅小區(qū)建設。其總體目標是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術、網(wǎng)絡技術和信息集成技術，進行精密設計、優(yōu)化集成、精心建設和工程示范，提高住宅高新技術的含量和居住環(huán)境水平，以適應21世紀現(xiàn)代居住生活的需要。這項導則的頒布有力地推進了智能化住宅小區(qū)在我國的普及和建設。2000年上半年，國家信息產(chǎn)業(yè)部負責編制了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T50311-2000）以及《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-2000），結束了多年來中國智能建筑設計無章可循、無標準可依的狀況，這無疑為我國智能建筑健康有序的發(fā)展奠定了基礎。同年8月，國家經(jīng)貿委又組織四川長虹電子集團公司、青島海爾集團公司、清華同方股份有限公司等全國11家在家用電器和相關產(chǎn)品領域有影響和知名度的企業(yè)和單位成立了家庭信息網(wǎng)絡的聯(lián)合體，重點研究家庭網(wǎng)絡的技術標準、基本框架和終端產(chǎn)品的開發(fā)與研究。這一舉措使得我國的家庭網(wǎng)絡技術研究得到了空前發(fā)展，為智能化小區(qū)發(fā)展提供了可靠的網(wǎng)絡技術保障。2001年底，國家建設部住宅產(chǎn)業(yè)中心又著手對《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》進行了修改。一系列法律性文件的制定與修訂，為智能化小區(qū)的建設和發(fā)展提供了充足的法律依據(jù)和保障，推動了智能化小區(qū)在我國的進一步發(fā)展。目前智能化住宅小區(qū)示范工程遍布全國；用于住宅、小區(qū)的智能化產(chǎn)品的研究和開發(fā)也方興未艾。

縱觀目前國內外智能化小區(qū)的設計和建設，都具有如下共同的功能特征：

1、住宅內部具備綜合安防、防災措施，與小區(qū)和社會之間具有一定的信息交互能力。

2、小區(qū)內部具備比較完善的安防措施、公用設施監(jiān)控管理和信息化社區(qū)服務管理。

3、小區(qū)內住戶可以享受多種信息服務。

一個完整的小區(qū)智能化系統(tǒng)如圖所示。

總的來講，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)是智能小區(qū)實現(xiàn)的必要條件，只有實施了智能化系統(tǒng)工程，并真正發(fā)揮出智能化系統(tǒng)功能和效用的住宅小區(qū)才是成功的智能小區(qū)四、小區(qū)智能化技術實際應用思考

1、以人為本，注重實際

現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設應以人為本。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設和應用也應如此。智能化系統(tǒng)是高科技的系統(tǒng)，我們不能因此而使以人為本的目標有所減弱，即必須明確技術為人服務這一準則。也唯如此，技術才有市場。小區(qū)內千家萬戶，男女老少，各人的職業(yè)特點、教育程度、業(yè)余愛好、生活習慣均不相同，他們對于智能化系統(tǒng)提供的功能和服務內容的需求也有很大差別。因此，小區(qū)智能化的規(guī)劃設計和建設者應首先對小區(qū)內住戶做必要的統(tǒng)計分析和歸類，再確定智能化系統(tǒng)的具體功能和相應系統(tǒng)的設計實施，一般可分為如下三類：

A、屬于智能化系統(tǒng)的基本要求、技術條件成熟且性能價格比合適的，應列入實施的必選項目，一般有：防盜報警、緊急求助、出入口控制、煤氣防泄漏、語音通信、有線電視、三表遠程計量、公共場所監(jiān)控、邊界防范、保安巡更管理。

B、技術條件成熟，但費用較貴，操作也較復雜，有相當部分住戶不愿使用或短期內不具備使用條件的，作為可選項目，一般有：對家電的遠程控制、網(wǎng)上炒股、視頻點播（VOD）、Internet服務等。

C、技術條件復雜或不成熟者，或外界環(huán)境尚不具備者，或投資成本太高者，則暫不實施。如：遠程急救診療，這在我國涉及法律責任和社會環(huán)境條件目前尚不具備。又如：網(wǎng)上購物、網(wǎng)上教育，國內大多數(shù)地區(qū)社會大環(huán)境上不具備。又如：集中空調系統(tǒng)，涉及投資太高，冷量分攤計費復雜和住戶的觀念等問題。

據(jù)此情況，小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設計與實施必須首先滿足住戶基本和可選項目的要求，并考慮今后信息技術的發(fā)展和外界大環(huán)境的改善，逐步將暫不實施的以及可能出現(xiàn)的新項目予以實施。以前，許多房地產(chǎn)開發(fā)商雖考慮智能化的技術較多，但忽視了住戶需求而交了不少學費，而今就應較周到考慮，使住戶享受到信息技術帶來的真實的物超所值的智能化服務，自身也可以獲得相應的利益回報。

2、標準規(guī)范、統(tǒng)一管理

目前，國際、國內種種關于智能化技術的標準紛繁復雜，各行其道，有些甚至互不兼容。這種狀況已經(jīng)成為智能化小區(qū)規(guī)劃建設健康發(fā)展的一大障礙。與美國、日本等發(fā)達國家相比，我國智能化小區(qū)標準規(guī)范的制定還處于起步階段，技術的規(guī)范化、標準化是智能化小區(qū)必須解決的首要問題，只有建立了統(tǒng)一的、可行的標準規(guī)范，才能使智能化小區(qū)發(fā)揮出更大的綜合效益。政府有關部門可以在國家信息標準的指導下，本著“科學性、全面性、系統(tǒng)性、兼容性和擴充性”的原則，建立小區(qū)智能化系統(tǒng)和相關技術產(chǎn)品的標準規(guī)范，解決標準化接口和通訊協(xié)議等方面的難題，實現(xiàn)智能化小區(qū)技術產(chǎn)品的規(guī)范統(tǒng)一和良好的兼容擴充性。同時，也要不斷細化、及時修訂智能化小區(qū)在設計、施工和監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的標準規(guī)范，為智能化小區(qū)建設提供良好的技術和法律保障，從而推動我國智能化小區(qū)建設健康、有序的發(fā)展。

智能化小區(qū)的規(guī)劃設計和建設是一項涉及范圍廣，跨部門、跨行業(yè)的綜合性系統(tǒng)工程。為了保障智能化小區(qū)的順利實施，應該建立相應的組織機構，包括領導機構、專家咨詢機構和技術創(chuàng)新機構，統(tǒng)一負責編撰和修訂各種相關標準規(guī)范，制定全面的遠景規(guī)劃和近期目標，協(xié)調相關部門和相關行業(yè)的關系，管理規(guī)范行業(yè)內部的行為。使智能化小區(qū)的規(guī)劃和建設真正走上有章可循，規(guī)范發(fā)展的軌道。

3、人才培養(yǎng)，專業(yè)服務

在這一點上，筆者認為：要保證智能化小區(qū)良好的規(guī)劃、設計、實施以及建成后的可靠、有效運行，必須要有熟練掌握智能化技術理論與使用維護知識的專業(yè)人才，而且也需要大量懂管理、跨學科的復合型人才。只有培養(yǎng)和造就一支掌握現(xiàn)代信息技術應用知識的高素質人才隊伍，才能支撐起智能化小區(qū)的建設和發(fā)展。

小區(qū)智能化的實施是一個系統(tǒng)集成的過程，在這個集成過程中，有關的技術、設備、材料最終構成了具體的符合住宅小區(qū)需要的智能化系統(tǒng)，人在集成過程中起著組織者、管理、設計者和執(zhí)行者的重大作用。由于小區(qū)智能化技術在我國的發(fā)展歷史很短，大多數(shù)人都缺乏理論和實踐經(jīng)驗，更缺乏設計實施智能化工程的人才。因此在實踐中培養(yǎng)和鍛煉人才就顯得十分重要；而且，不僅要培養(yǎng)規(guī)劃設計人才，更重要的是培養(yǎng)施工組織和管理人才，具體實施和安裝調試人才以及未來的運行維護人才。建筑行業(yè)向來是勞動密集型行業(yè)，高科技性的工種是弱項；系統(tǒng)集成商也是近幾年才出現(xiàn)的，并且很多都是有集成之名，卻缺乏規(guī)劃設計、施工組織管理和工程實踐的各方面經(jīng)驗；而許多物業(yè)管理公司由于人員素質、思想觀念等方面限制，要他們有效的使用和維護好智能化系統(tǒng)也確實存在困難，專業(yè)從事社區(qū)服務的智能化公司可能是解決智能小區(qū)良好運行的一個途徑，但他們也同樣受到專業(yè)技術人才短缺的困擾。

智能化人才的獲得主要可以通過兩種手段：一是靠教育培養(yǎng)。既可以從高校培養(yǎng)，相關高等院校應密切跟蹤信息產(chǎn)業(yè)和智能化技術的發(fā)展，適應社會需求，及時調整和優(yōu)化課程設置，以滿足國內智能化小區(qū)建設發(fā)展的要求，為社會培養(yǎng)大批的可用專才；也可以給高新技術人才提供到國外學習、培訓的機會，學習和掌握國外先進的技術和管理手段，更好地為國內智能化小區(qū)的建設和發(fā)展服務。二是靠引進。國家可以制定一系列的優(yōu)惠政策，吸引在外留學或國外信息技術領域的規(guī)劃設計和組織管理人才。此外，可以采取舉辦各種專業(yè)技術培訓班的方式，從理論和實踐兩方面鍛煉培養(yǎng)所需的專業(yè)技術人才

五、結束語

本文實際分析了智能化小區(qū)建設在我國持續(xù)健康發(fā)展的基礎，希望以往“智能小區(qū)”只見技術、只見設備的覆轍不要重蹈，更希望未來智能小區(qū)的開發(fā)、設計、建設和管理者們能把系統(tǒng)做好，用出效益——在給住戶帶來現(xiàn)代信息技術享受的同時，獲得技術上和經(jīng)濟上的雙重收益，為推動我國的國家信息化建設做出貢獻。

參考文獻：《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計與工程實施》程大章同濟大學出版社

《智能建筑技術與思考》溫伯銀出自《建筑電氣》

《智能建筑工程設計與實施》程大章同濟大學出版社

篇10

關鍵詞：智能化住宅；給排水設計；實施理念；系統(tǒng)設計

眾所周知，作為住宅設計和施工的關鍵內容，室內給排水的施工不僅關系著人們日常生活的質量，更直接影響著住宅的安全性和使用效果。而隨著科學技術的發(fā)展，智能化的住宅逐漸受到人們的關注，而傳統(tǒng)的室內給排水設計已經(jīng)不再適用于智能化住宅的需求，也因此，室內給排水設計與實施理念成為人們關注的焦點。下文分析了智能化住宅建筑設計與實施理念，就其室內給排水設計及實施具體策略進行研究。

一、智能化住宅建筑設計與實施理念

科技的發(fā)展使得人們生活水平和生活質量不斷提高，而智能技術的運用使得現(xiàn)代小區(qū)住宅不斷得到完善，給人們的生活帶來了舒適和便捷。而隨著智能化的應用越來越多，智能化住宅建筑涉及到的信息工程與建筑事項范圍也廣，智能住宅內的各個系統(tǒng)也開始向著智能化的方向發(fā)展，怎樣的設計和實施理念造就了智能化的住宅建設成為人們關注的焦點。

所謂智能化住宅就是根據(jù)建設部全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程要求，達到安全防范、信息管理、信息網(wǎng)絡等功能的住宅。簡單來說，智能化住宅就是各種家庭自動化設備、計算機技術、網(wǎng)絡系統(tǒng)與建筑和藝術的有機產(chǎn)物。而其設計理念就是將建筑物結構、環(huán)境、系統(tǒng)與服務、管理等基本要素進行優(yōu)化設計，最終給人們提供一個合理、舒適、便捷、安全的居住環(huán)境空間。智能化住宅的優(yōu)勢就在于能夠幫助建筑物的主人、財產(chǎn)管理者以及擁有者意識到他們的費用開支、生活舒適度以及人身安全等方面得到最大的匯報。

智能化住宅建筑原理主要由結構和系統(tǒng)方面的優(yōu)化綜合運用在建筑物中，屬于樓宇自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)的結合綜合布線系統(tǒng)，通過多種技術的應用使其滿足于房屋居住的方便與舒適性。同時，在智能化住宅內部的各個智能化系統(tǒng)建設也成為人們關注的焦點。

二、智能化住宅房屋給水系統(tǒng)設計與實施理念分析

給水系統(tǒng)作為建筑中非常關鍵的設施，是保障住宅用戶用水的重要設計。隨著科學技術的發(fā)展，現(xiàn)代房屋的給水系統(tǒng)基本采取一戶一表、水表進戶的基本設施，而這樣的設計必然需要每月安排一定數(shù)量的抄表員定期上門抄表計費，這無疑增加了水電部門的勞動力和成本投入，且工作量大、涉及情況多，這也給抄表人員的工作帶來了極大的挑戰(zhàn)。

另外就設計方面來講，現(xiàn)代住宅室內的給水設計常常出現(xiàn)以下問題，這些問題不僅給水系提供的正常運作帶來了影響，更嚴重影響著居民的日常生活。首先，給水管道經(jīng)常發(fā)生堵塞的現(xiàn)象，由于給水管道幾乎處于室內以下，在進行基礎施工時，沒能及時進行通水調壓測試，導致管道內有雜物殘留影響管道通暢。其次，水管的結構存在開裂的情況，且主管壁太小，無法進行正常的安裝。在實際的工作中，給水管道大多采用的是電焊焊接的方式，這種方式非常容易導致管道被堵塞。此外，由于主管線的口徑太小，而造成壓力不夠的情況也很多。這些問題都是我們在設計與施工時需要注意的地方。

要解決這些問題，對于智能化住宅來說，我們通過使用自動抄表系統(tǒng)和智能化給水設施來解決。經(jīng)過10多年的發(fā)展，智能抄水表系統(tǒng)已經(jīng)逐步開始推廣于智能化建筑中，利用微機技術、數(shù)字通訊技術和水表計量等技術，實現(xiàn)劑量、數(shù)據(jù)采集與一體進行準確的計量和收費。除此之外，智能化住宅室內給水系統(tǒng)要在傳統(tǒng)給水系統(tǒng)的基礎上突出智能化，一方面，通過電子信息系統(tǒng)實現(xiàn)對室內濕度的控制，并能夠實現(xiàn)對水質指標的監(jiān)測，當水質在非正常狀態(tài)時及時報警；另一方面，運用自然資源結合，實現(xiàn)水溫控制和殺菌等目的，并有室內自動消防系統(tǒng)功能。

三、智能化住宅房屋排水系統(tǒng)設計與實施理念分析

與給水系統(tǒng)一樣，排水系統(tǒng)也是住宅建筑中關鍵的內容，是保障居民居住質量的重要設施。一直以來，我國的住宅房屋建設都是以實用性為基本建設理念，主導設計思想本著節(jié)約、環(huán)保以及重力排水的原則來設計，充分考慮到建筑內部的雨水、污水等的分流設計。但目前存在的最主要問題就是沒能考慮到用戶更高層次的需求，排水設計過程中沒有考慮的眾多因素的影響，對于住宅的地勢情況不了解，沒能注重到周邊的排水能力，關鍵是沒能對住宅區(qū)內用戶的排污量進行一個較為準確的估算。

因此，采用通過使用智能化的控制系統(tǒng)對排水系統(tǒng)進行控制，采用同層排水的實施理念，通過信息系統(tǒng)及時對排水系統(tǒng)進行監(jiān)測，保障排水設備的良好運轉狀態(tài)。其次，智能排水系還能統(tǒng)一測量排水量、監(jiān)測無誤、污水以及水池異常警報，還能夠監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設備的運轉情況，進一步提升居民使用的舒適度和安全性。同時，采用同層排水系統(tǒng)不僅能夠滿足現(xiàn)代衛(wèi)生排水管敷設方式的基本要求，更能解決傳統(tǒng)排水系統(tǒng)排污量估算不準確等問題。

傳統(tǒng)的衛(wèi)生間排水管道下層敷設方式以及越來越背離以人為本的實施和設計理念，墊高衛(wèi)生間地面敷設排水管的方式比較受用建筑專業(yè)布置位置影響的衛(wèi)生間和舊住宅改造，而后排水的方式則適用于小康住宅衛(wèi)生間使用，下沉式排水則能夠使得衛(wèi)生間布置更靈活多變。對于各種不同的排水方式來說，要選擇適合用戶需求和住宅實際情況的排水控制方式。

結束語：綜上所述，智能化住宅建設受到全社會的關注，智能化住宅建設的設計與實施理念就是給人們提供一個合理、舒適、便捷、安全的居住環(huán)境空間。而作為建筑的關鍵，給排水系統(tǒng)的設計與實施理念則是以人為本，實現(xiàn)智能化的給排水設施，為人們提供舒適、安全、方便的給排水措施。隨著時代的發(fā)展，相信未來智能化住宅建設及其室內給排水設計能夠進一步發(fā)展，為人們提供更智能化的生活服務。（作者單位：南京茂泉園林工程有限公司）

參考文獻：

[1]蘇展.淺談智能化住宅建筑及室內給排水設計及實施理念.科技信息，2009，（11）：299.

[2]孫海洲，王曉暉，周濤等.建筑給排水設計中的若干問題探討.中國給水排水，2009，25（16）：44-45，49.

[3]魏理華.建筑消防給排水設計常見問題分析.城市建設理論研究（電子版），2013，（33）.