導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程土建預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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審查前，審查人員應(yīng)重視搜集、整理相關(guān)的建筑工程文件，以便為審查預(yù)算文件提供依據(jù)，應(yīng)搜集的文件包括：應(yīng)用于土建預(yù)算的全部圖紙；建筑物及其構(gòu)筑物的立、平剖面圖；相關(guān)的資料、取費基數(shù)以及建筑材料的市場價格；同一地區(qū)原來相似工程的相關(guān)指標(biāo)及預(yù)算資料。

二、預(yù)算審查

（一）計算單價和工程量的審查。

審查的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計算工程量，并合理套用單價。審查建筑工程預(yù)算時必須注意：選擇合理的預(yù)算定額；不得重復(fù)預(yù)算包含在內(nèi)的工程量；根據(jù)定額的計算要求和規(guī)則，正確計算工程量；杜絕錯套單價的現(xiàn)象發(fā)生。其審點包括：

（1）審查土石方工程

一定要注意在土方運土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計算挖土深度，且不能將基礎(chǔ)底板的底標(biāo)高挖土高度底標(biāo)高。

（2）基礎(chǔ)工程。

處理地基工程時，一般的民用、工業(yè)建筑常采用打樁定額法，并認(rèn)真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機械的安裝拆卸費用和進出場費用。由于1m范圍內(nèi)的相關(guān)破樁頭費用已包含于樁的定額費用內(nèi)，因而預(yù)算過程中不能重復(fù)計算破樁頭費用；若破樁頭超過了1m的高度，則應(yīng)計算機械吊運和破樁頭的相關(guān)費用。因為5cm內(nèi)的擴孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴孔樁定額內(nèi)，因而不能重復(fù)累加這部分的工程量，且預(yù)算時還要充分考慮棄土的工程量。

（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時，要增加1.4個工日/m3。

預(yù)算砌體工程時應(yīng)注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計算劃分的各類墻體，且其應(yīng)在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門洞口及窗洞口。第二，預(yù)算框架間壁墻及墻身長度時，要扣除柱的長度，就墻體高度而言，若墻頂是過梁、現(xiàn)澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現(xiàn)澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構(gòu)造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結(jié)筋的工程量，在計算墻體的窗示意圖、異形門窗及門連窗要按門時，也應(yīng)根據(jù)墻體的實際面積扣除其拉結(jié)筋的工程量。

（4）防護工程和腳手架。

應(yīng)用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業(yè)增加層和基本作業(yè)層兩部分，審查時一定要查看層高，以免漏計增加層；若磚混結(jié)構(gòu)工程高于六層或檐高大于20m，必須要計算相關(guān)的超高費用；正確認(rèn)識檐高。為避免各類臨街建筑發(fā)生意外，在采取相應(yīng)措施時，一定要計算增加的有關(guān)費用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應(yīng)計算相關(guān)的滿堂腳手架費用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應(yīng)按半計算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應(yīng)按20％計算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應(yīng)按照雙排腳手架進行計算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標(biāo)高不同，則要根據(jù)實際情況直接套用腳手架的定額。

（5）柱、板、梁工程。

審查建筑工程中的柱、板、梁時一定要細(xì)致、認(rèn)真，因為它們在工程中所占的預(yù)算比例相對較大，因此應(yīng)劃清三者界限，避免多算。計算有梁板的梁工程量時，應(yīng)扣除其內(nèi)的現(xiàn)澆板厚度，且主次梁相交時，要在主梁的長度中扣除柱長，并將其凈長當(dāng)作次梁長度進行計算。計算柱的工程量時，若其工程量大于0.3㎡，應(yīng)扣除位于現(xiàn)澆板內(nèi)的柱頭體積。若雨篷、陽臺等構(gòu)件超出了伸出外墻的規(guī)定長度，那么就應(yīng)根據(jù)有梁板計算，且其工程量應(yīng)按體積進行計算。此外，建筑工程的預(yù)算審查工作還包括門窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構(gòu)件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預(yù)算工作的審點。

（二）計取間接費基數(shù)的審查。

建筑工程土建預(yù)算中，應(yīng)根據(jù)裝修、一般工程及打樁三個項目分別計取工程中各項費用的費率。就打樁工程來講，其間接費應(yīng)按一般工程80％的取費率進行計算；而獨樁的間接費應(yīng)按土建工程40％的取費率進行計算，且其計費基數(shù)為直接工程的定額費用。另外，打樁工程都不能計取包括塔吊在內(nèi)的其他機械的費用。有高級裝飾要求的建筑工程，其間接費應(yīng)按土建工程40％的取費率進行計算。此外，若建筑材料的價格和市場價格一樣，那么只有直接費可以計取，且需增加稅金項目。

三、做好相關(guān)的復(fù)核工作

工程預(yù)算的再提高、再深化被稱為審查，審查結(jié)束之后，應(yīng)選擇常用的對比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現(xiàn)建工程和搜集到的同一地區(qū)原來相似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和預(yù)算資料，并分析、判斷主要數(shù)據(jù)。若數(shù)據(jù)的差別較大，則應(yīng)剖析產(chǎn)生巨大差距的原因，如果是設(shè)計問題，應(yīng)立即設(shè)計部門進行糾正。

四、結(jié)語

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關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；應(yīng)用；策略

中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識號：A 文章編號：2306-1499（2014）01-

對于土建預(yù)算來講，其可以直觀的反應(yīng)出建筑項目在土建環(huán)節(jié)的造價情況，是制定項目造價成本的關(guān)鍵構(gòu)成內(nèi)容。利用土建預(yù)算可以高效的對項目造價成本及資源分配進行控制，從而提高項目施工質(zhì)量及效率，增加企業(yè)資金收入。在進行土建預(yù)算期間，其自身有著較為嚴(yán)格的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵照其進行操作，保證土建預(yù)算的科學(xué)性、精準(zhǔn)性及高效性。然而，現(xiàn)今土建預(yù)算期間仍存在部分問題，需要進行改進并完善。以下簡要針對土建預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容進行探討，僅供參考。

1.建筑項目土建預(yù)算的定義

預(yù)算指的是依據(jù)已獲取批準(zhǔn)的施工設(shè)計圖紙，基于確定施工隊伍及施工預(yù)案的基礎(chǔ)上，遵照當(dāng)前預(yù)算定額、合同約定費用指標(biāo)、單位估價表等有關(guān)信息，編訂建筑安裝項目造價的技術(shù)文件。土建預(yù)算指的是建筑項目在土建環(huán)節(jié)開展的預(yù)算工作。一般來講，土建預(yù)算遵照項目性質(zhì)進行類別劃分，具體包含以下內(nèi)容：其一，衛(wèi)生項目的預(yù)算；其二，照明電氣項目的預(yù)算；其三，工業(yè)管道項目的預(yù)算；其四，特殊構(gòu)筑物項目的預(yù)算；其五，安裝設(shè)備方面的預(yù)算；其六，安裝機械設(shè)備方面的預(yù)算；其七，安裝電氣設(shè)備方面的預(yù)算；其八，安裝熱力設(shè)備、化工設(shè)備方面的預(yù)算等。對于土建預(yù)算來講，其計算的形式主要分為兩種，即：綜合單價法及工料單價法。此二者的差別在于取費的次序不一致。綜合單價法指的是在分布分項項目完成后扣除稅金、規(guī)定費用以后的全部費用和。綜合單價法的本質(zhì)是依據(jù)計價清單的模式及計算方法進行工作的。其計算公式為：稅金+項目不完全價格+規(guī)費+分布分項工程總價=預(yù)算價格。而工料單價法又可以劃分為直接費、間接費、稅金及利潤等內(nèi)容。工料單價法是當(dāng)前建筑項目進行土建預(yù)算的常用方法。

2.建筑項目土建預(yù)算的重要性

對于建筑項目土建預(yù)算工作來講，其對投資方、施工企業(yè)、其他企業(yè)都有重要的作用。具體包含以下內(nèi)容：其一，對投資方的重要性。土建預(yù)算是控制資金使用及投資造價的關(guān)鍵依據(jù)，同時也是確定項目標(biāo)底的依據(jù)。同時土建預(yù)算還是辦理結(jié)算、撥付款項的依據(jù)；其二，對施工企業(yè)的重要性。土建預(yù)算可以看做是確認(rèn)標(biāo)底報價的基礎(chǔ)，同時也是施工企業(yè)開展施工準(zhǔn)備、控制項目成本的基礎(chǔ)；其三，對其他企業(yè)的重要性。高質(zhì)量的土建預(yù)算可以為造價問詢企業(yè)證明其預(yù)算能力。另外，科學(xué)、精準(zhǔn)的土建預(yù)算內(nèi)容可以為項目造價管理機構(gòu)的工作提供關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。

3.工程概況

2009年12月開工至2011年8月結(jié)束的昆山市森林半島五期15#26#樓及地下人防工程，是由昆山市城市生態(tài)森林公園有限公司開發(fā)建設(shè)的，其工程地點位于昆山市馬鞍山路，建筑面積38000m2，土建造價約5000多萬元，由于工程周期較長，土建施工方法及工藝要求比較高，在土建工程造價管理過程中出現(xiàn)了很多困難和問題，這就需要土建工程造價人員清楚的分析預(yù)算階段存在的問題以及提出相關(guān)的處理措施。

4.當(dāng)前建筑項目在進行土建預(yù)算期間存在的不足

在進行土建預(yù)算期間，主要存在的不足包含以下內(nèi)容：其一，預(yù)算的方法不能緊跟建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。在計算項目定額期間，因為方法較為落后，很難保證預(yù)算的結(jié)果同真實的定格價格維持一樣，進而造成預(yù)算誤差過高問題；其二，預(yù)算的設(shè)計缺少統(tǒng)籌性，更多的是很多停滯在階段上，沒有全局的管理觀念。對于階段性的預(yù)算來講，其極大程度造成預(yù)算因為施工后期發(fā)生特殊情況而增加資金使用，出現(xiàn)超支問題，所以，缺乏統(tǒng)籌意識的預(yù)算設(shè)計很可能影響項目的施工進度，使預(yù)算缺乏精準(zhǔn)性；其三，因為施工設(shè)計較不精確、嚴(yán)謹(jǐn)，從而造成施工期間的各項標(biāo)準(zhǔn)無法落實，產(chǎn)生額外費用，施工企業(yè)想要確保預(yù)算數(shù)額，被迫改變施工計劃及設(shè)計，從而影響了工作效率，危害了施工質(zhì)量；其四，招標(biāo)工作及預(yù)算設(shè)計因為標(biāo)準(zhǔn)不完善，造成施工企業(yè)發(fā)生虛報、亂報問題，使預(yù)算結(jié)果同真實施工費用出現(xiàn)較大差異。

5.提高建筑工程土建預(yù)算的措施

5.1對建材原料做好預(yù)算

對于建材原料的費用來講，其是整體預(yù)算費用中關(guān)鍵的構(gòu)成內(nèi)容之一，所以，建材原料費用的控制水平同建筑成本控制工作之間存在密切的關(guān)聯(lián)。想要保證建材原料的預(yù)算質(zhì)量，就需要全面掌握建材原料的出產(chǎn)地、了解交通運輸?shù)刃畔?，加大建材原料的管理及采買力度，從而在確保建材原料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上降低成本費用。

5.2對項目工程的各個環(huán)節(jié)有所了解

從事土建預(yù)算的工作人員需要細(xì)致掌握項目工程的各個環(huán)節(jié)，具備專業(yè)的技能及良好的綜合素養(yǎng)，可以精確把握項目各環(huán)節(jié)的內(nèi)容，嚴(yán)格遵照設(shè)計圖紙進行預(yù)算的編訂及施工的設(shè)計工作。不可以出現(xiàn)盲目預(yù)算、與實際相脫離的問題。

5.3增強資金的使用效率

在進行土建預(yù)算編訂期間，需要嚴(yán)格遵照施工設(shè)計圖紙選取建材原料，然后基于真實情況的前提下編訂施工規(guī)劃，明確建材原料的用量及工期，做好工程完工后剩余建材原料的回收、折算工作，保證項目建設(shè)過程中資金應(yīng)用的效率，防止出現(xiàn)浪費問題。

5.4創(chuàng)建科學(xué)的施工規(guī)劃

對于施工預(yù)案來講，其始終貫徹到項目的各個環(huán)節(jié)中，所以，需要創(chuàng)建科學(xué)的施工規(guī)劃，保證施工質(zhì)量及施工效率。在創(chuàng)建施工規(guī)劃前，需要預(yù)先做好預(yù)算，遵照施工效率及進度，規(guī)定建材原料用量、工期，盡可能降低項目改動的幾率。

5.5應(yīng)用科學(xué)的技術(shù)

項目工程種類較多，從而導(dǎo)致預(yù)算項目出現(xiàn)眾多的校對、計算工作。所以，相關(guān)工作人員需要熟練掌握先進的科學(xué)技術(shù)，從而提高計算的精確度及效率，減少失誤，縮減工作量。

5.6增強土建預(yù)算從業(yè)者的素質(zhì)

高品質(zhì)的土建預(yù)算從業(yè)人員需要熟練掌握預(yù)算相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，并且可以對施工各個流程進行細(xì)致分析，進而依據(jù)現(xiàn)場真實情況編訂預(yù)算內(nèi)容，增強預(yù)算的精準(zhǔn)性。另外，預(yù)算從業(yè)者應(yīng)具備專業(yè)素養(yǎng)，以大局為重，以項目利益為重，防止發(fā)生因為個人利益而損壞項目預(yù)算精準(zhǔn)性與權(quán)威性的情況。

6.總結(jié)

總而言之，對于土建預(yù)算工作來講，其同建筑項目的成本控制管理之間存在密切的關(guān)聯(lián)，相關(guān)預(yù)算從業(yè)人員需要深入對土建預(yù)算進行研究，大膽創(chuàng)新、勇于嘗試，從而提高預(yù)算的精準(zhǔn)性，推動建筑企業(yè)進一步發(fā)展。

參考文獻

[1]邵明波.淺析建筑工程信息化管理存在的問題與措施[J]，經(jīng)營管理者.2011（14）.

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關(guān)鍵字：土建預(yù)算審查

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。

現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

1、建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

3、工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的有關(guān)規(guī)定文件；

4、工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(供參考)。

二、抓住審點

工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應(yīng)認(rèn)真對待，一絲不茍。

1、工程量和單價的審查

審查時應(yīng)注意：A、編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；B、預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；D、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯套單價的現(xiàn)象。

各分部審核的重點不同，現(xiàn)按分部分述如下：

(1)土石方分部

應(yīng)注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項目。

運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎(chǔ)時應(yīng)扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費用。

(2)基礎(chǔ)分部：

打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。

審查時應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對應(yīng)的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。

人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

(3)墻體分部

砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。

墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。

計算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體應(yīng)計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

(4)腳手架分部

審查時應(yīng)注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應(yīng)計算高層建筑增加費；臨街房屋應(yīng)增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應(yīng)計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應(yīng)計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應(yīng)計算20%的滿堂腳手架。

砧砌女兒墻高度超過1.2M者應(yīng)計算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房和主樓由于標(biāo)高不一，應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。

(5)柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。

審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。

有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應(yīng)扣柱位，次梁長應(yīng)扣主梁寬。

柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位(柱頭)體積。

鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應(yīng)按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。

(6)門、窗分部

門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應(yīng)分別套價。審查門、窗數(shù)量時要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。門、窗數(shù)量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

(7)樓地面分部

審查時要注意各層地面面積總和應(yīng)與相應(yīng)建筑面積相符。

地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設(shè)計圖紙與定額規(guī)定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設(shè)計所采用材料與定額不符時應(yīng)進行換算。當(dāng)設(shè)墻裙時，應(yīng)在相應(yīng)的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

(8)屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應(yīng)予換算。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設(shè)計不同時應(yīng)予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細(xì)石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細(xì)石砼面層。

屋面面積之和應(yīng)和一層相應(yīng)建筑面積相符。

(9)裝修分部

審查時應(yīng)注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內(nèi)的單層建筑外墻粉刷應(yīng)扣卷揚機費；嚴(yán)格區(qū)分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應(yīng)扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量；外墻面噴塑應(yīng)增列打底子項；主梁凈高超過50cm或每個井面積在5M2內(nèi)的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內(nèi)的有梁板天棚，其抹灰工程量應(yīng)乘1.4系數(shù)；塊料面層按實鋪面積計算。

(10)構(gòu)配件分部

應(yīng)注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。

審查構(gòu)配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。

2、各項費用審查：

各項費用計取基數(shù)應(yīng)按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁(不施工上部工程)按土建取費率的40%計算間接費。無論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費合計數(shù)為計費基數(shù)。打樁不計取塔吊費用。

高級裝飾：按規(guī)定其取費率為土建工程取費率的40%計算間接費。

對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。

三、做好復(fù)核工作

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計錯誤，應(yīng)予糾正。

預(yù)算審核是一項細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算審核；審核方法；審核技巧

引言

預(yù)算的準(zhǔn)確性會對施工方和建設(shè)方的經(jīng)濟都造成很嚴(yán)重的影響，同時，也會使建筑工程經(jīng)濟的合理性受到影響。也就是說，施工方要對建筑工程中土建預(yù)算進行認(rèn)真的審核。在建筑工程的土建工作中，設(shè)計方、建筑方和施工方要對施工圖預(yù)算進行編制，這項工作的流程是十分復(fù)雜的，那么這就要求相關(guān)工作人員要將規(guī)范簡單化，系統(tǒng)化，這樣也有利于預(yù)算人員的編制和預(yù)算，有利于工程技術(shù)后的費用結(jié)算，所以要求土建工程預(yù)算的審查工作必須得到重視。

一、工程造價預(yù)算審核的意義

建筑工程造價預(yù)算審核主要是指專業(yè)造價工作人員，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗隊工程項目中實物工程量、設(shè)計圖紙、費用標(biāo)準(zhǔn)和工程定額等工作，進行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價預(yù)算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對工程建造乃至建筑經(jīng)濟的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國成功舉辦奧運會和世博會以來，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價預(yù)算審核工作推向了一個新高度。國家每年投入大量資金用于體育場館、道路橋梁等公用設(shè)施建設(shè)，對提高國家形象和國民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價預(yù)算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對提高用建設(shè)資金利用率、提高投資匯報具有重要的現(xiàn)實意義。

二、建筑工程造價預(yù)算審核方法分析

相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識到一個方面的問題：對其建筑工程而言，整個生產(chǎn)過程表現(xiàn)出了包括周期長、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個方面特點，這也就決定了其在整個生產(chǎn)過程當(dāng)中往往會涉及到的多次性的計價問題。從這一角度上來說，造價預(yù)算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時也直接關(guān)系到審核質(zhì)量與審核效率的實現(xiàn)?，F(xiàn)階段應(yīng)用較為普遍的建筑工程造價預(yù)算審核方法基本可以分為以下幾個方面：

1、全面審核法分析

全面審核法簡單來說就是以建筑工程設(shè)計施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合包括定額標(biāo)準(zhǔn)、項目承包合同以及施工組織設(shè)計規(guī)范在內(nèi)的相關(guān)文件，以建筑工程項目工程數(shù)量、費用以及定額單價為對象的審核方式。全面審核法在實踐應(yīng)用過程當(dāng)中有著審核質(zhì)量高、審核細(xì)致且效果較好的幾點優(yōu)勢，但其所具備的較大工作量以及較長的時間消耗決定了此種審核方法僅僅適用于投資項目較少的建筑工程造價預(yù)算審核作業(yè)。

2、重點審核法分析

重點審核法簡單來說就是以建筑工程項目造價預(yù)算重點環(huán)節(jié)為對象的審核方式。從開展角度上來說，重點審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對審核范圍的差異性處理之上。

3、對比審核法分析

在大量的造價預(yù)算審核工作實踐過程當(dāng)中可以返現(xiàn)：對于同一地區(qū)的建筑工程項目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)基本一致，那么與之相對應(yīng)的工程造價也會表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來說，在針對預(yù)算資料進行有效分析的基礎(chǔ)之上，探求各種類型工料消耗與工程造價之間的規(guī)律性問題，制定與之相對應(yīng)的消耗指標(biāo)，在這一過程當(dāng)中針對各個子目錄分部工程及分項工程進行有效分析，重點針對不符合投資規(guī)律的對象進行計算，探求差異較大原因的審核方式。

4、分組計算審查法分析

組計算審查法主要是指將建筑工程造價預(yù)算中的相關(guān)項目進行組別劃分，借助于同一組別當(dāng)中的某一關(guān)鍵數(shù)據(jù)對分項工程量進行審查作業(yè)的審核方式。在分組計算審查方式的作用之下，通過審查某一分項工程數(shù)量的方式既能夠?qū)ν唤M別中其他各類型分項工程量的準(zhǔn)確性程度進行有效分析。在實踐工作當(dāng)中，此種審查方式的優(yōu)勢為審核速度快且工作量小。

三、我國建筑工程造價預(yù)算與審核過程中存在的主要不足

1、工程造價預(yù)算與審核人員素質(zhì)有待進一步提高

工程造價的預(yù)算與審核工作因為涉及到的因素數(shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實際的工作過程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價預(yù)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對待，同時對工作人員的素質(zhì)提出了較高的要求。正確客觀的造價預(yù)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、建筑、設(shè)計等方面的知識，結(jié)合不懂的技能知識對工程造價進行科學(xué)公正的預(yù)算和審核?，F(xiàn)實的工作過程中，許多工程造價管理經(jīng)常會因為人員素質(zhì)問題出現(xiàn)這樣或者那樣的問題，許多素質(zhì)較低的造價工作人員無法勝任日益繁重的工程造價管理問題。特別是在新的形勢下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因為不能及時的補充相關(guān)知識，導(dǎo)致工程中許多造價數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2、工程造價核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生

工程造價核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價預(yù)算和審核的管理過程中，常常出現(xiàn)高估多報的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟利益，采取多報工程建設(shè)名目，就高套用定額價格、多計工程建設(shè)量的情況，這些無疑都會造成工程造價的高估和扭曲。由于工程造價的構(gòu)成項目較為繁多，而且有些項目變化較為頻繁，材料市場價格的波動規(guī)律難尋，價格計量基礎(chǔ)有失公允等問題的存在，給我國建筑工程造價預(yù)算和審核帶來了極大的挑戰(zhàn)。

四、建筑工程造價預(yù)算與審核的管理措施

1、管理制度促進專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識性、技巧性極強的建筑工程預(yù)算審核工作，審核人員需要具備強大的專業(yè)知識技能以及豐富的工作經(jīng)驗。在面對各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時，工程造價主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強管理，對工程造價人員進行有效約束，另一方面加強工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

2、從細(xì)節(jié)著手抓項目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個道理同樣適用在建筑領(lǐng)域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ?，確是由繁雜又有條理的“小”預(yù)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價預(yù)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯，不僅會導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來損失。

3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價計量的關(guān)鍵性因素，其計算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價中的工程安裝費用計量是否能夠反映實際支出情況。為了確保工程量計算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程預(yù)算審查的過程中應(yīng)十分注意審查工程造價申報中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實的事件存在。最后要做的就是檢查工程項目申報的真實性。防止分包商重復(fù)申報或者多個施工組同時申報一個項目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語

預(yù)算是建筑行業(yè)工程造價管理的關(guān)鍵。預(yù)算審查水平的提高有助于合理控制工程結(jié)算，對于做好控制工程投資和造價管理起著難以忽視的作用。因此，相關(guān)人員必須運用自己的專業(yè)知識，認(rèn)真做好這份工作，控制好工程投資，降低工程造價，從而使得建筑行業(yè)更加健康地發(fā)展下去，從而推動我國經(jīng)濟發(fā)展。

參考文獻

[1]寧延清.淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧[J].科技資訊.2010(26)

篇5

關(guān)鍵字：土建；預(yù)算；審核

Abstract: This paper first introduces the point of civil engineering budget audit preparation work, then analysis the scientific selection of audit method in detail, then explores the specific parts of the budget audit key according to the practical work experience,

Keywords: Civil Engineering; Budget; Audit

中圖分類號：K826.16文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

土建工程預(yù)算文件是建筑施工單位簽定土建施工承包合同、進行成本控制管理及進行工程結(jié)算的重要依據(jù)。合理選擇審核方法可以有利于合理確定工程造價、加強成本管理和投資管理，同時便于國家對財政進行投資控制，目前很多施工單位開始重視土建工程預(yù)算的審計工作。本文根據(jù)多年的實際工作經(jīng)驗，對土建工程預(yù)算審計方法展開了探討。

1.做好預(yù)算審計準(zhǔn)備工作

需要清點并整理歸類施工圖預(yù)算，依據(jù)圖紙說明準(zhǔn)備好施工圖冊及相關(guān)圖集；熟悉施工組織設(shè)計，參加技術(shù)交底并對圖紙進行核對，如有必要還要進行施工現(xiàn)場的勘測；依據(jù)施工圖預(yù)算編制說明，了解所采用的定額，審核本預(yù)算是否根據(jù)工程性質(zhì)及施工合同規(guī)定選取合適的定額，如在工程預(yù)算中沒有編制說明的標(biāo)注，要根據(jù)預(yù)算內(nèi)容來了解所采用的定額；根據(jù)工程預(yù)算的內(nèi)容及編制說明，了解審核對象包括的范圍，如預(yù)算中是否包括某些配套工程、道路、室外管線、檢驗試驗等，因為這部分工程內(nèi)容可能單獨編制工程預(yù)算，也有可能發(fā)生設(shè)計變更，交至施工單位時，他們已經(jīng)按原圖編制出預(yù)算，不愿重新編制，類似情況發(fā)生時，最好把變更部分寫入編制說明；預(yù)算審計人員要熟悉國家及地區(qū)制定的有關(guān)工程量計算規(guī)則、預(yù)算定額、人工材料價格及工程費用提取比率及基數(shù)，要重點審核漏項、重復(fù)列項、少算工程量、多算工程量，還要審核預(yù)算定額與工程量計算單位的一致性，需要實事求是地提出應(yīng)減少或應(yīng)增加的意見，以確保工程預(yù)算的質(zhì)量。

2. 科學(xué)選擇審核方法

2.1 逐項審查法、

也叫全面審核法，為嚴(yán)格控制工程造價，建設(shè)單位時常采用該方法。其優(yōu)點為細(xì)致、全面，經(jīng)審核的預(yù)算質(zhì)量比較高，缺點為重復(fù)勞動量大。該方法適用于投資較少、工程內(nèi)容較簡單的項目及建設(shè)單位對施工企業(yè)的預(yù)算審核等，初學(xué)者對施工圖預(yù)算進行審核也常采用該方法。具體計算方法及審查過程和編制施工圖預(yù)算步驟基本一致。

2.2 重點審核法

該方法的優(yōu)點為突出重點，工作效率高，審計時間少。選擇土建預(yù)算中的重點部分進行審查，審核重點包括：施工圖計算部分占投資比例較大或價值較高的分項工程量，如鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)及高級裝飾工程等，重點審查核實這部分工程量對應(yīng)的砌筑、砼標(biāo)號、定額單價、抹灰砂漿標(biāo)號等。對于占投資比例較少價值較低的分項工程，如零星項目、普通裝飾項目等，不進行審核。

2.3 對比審核法

首先要分析總結(jié)工程預(yù)結(jié)算資料，找出關(guān)于同類工程和工料消耗的規(guī)律性，整理出用途、地區(qū)、結(jié)構(gòu)形式不同的工料消耗指標(biāo)，然后依據(jù)這些指標(biāo)分析對比審核對象，確定不符合投資規(guī)律的分項工程，并重新審核這些項目。

2.4 常見病審核法

由于預(yù)算造價受到預(yù)算員主觀影響很大，預(yù)算員在編制預(yù)算時不同程度地會出現(xiàn)常見病。如：套算定額單價的正誤差、土方及地槽地坑間的界限、砌筑、砼標(biāo)號、砂漿配合比、計算綜合費用正誤差等、重復(fù)計算基礎(chǔ)T形交接重疊、保護層未扣除、工程量計算中的正誤差、重復(fù)計算梁柱板交接處箍筋或受力筋、未扣除磚墻樓地面孔洞等。可根據(jù)這些線索，在進行施工圖預(yù)算審核時糾正不合格部分。

2.5相關(guān)項目數(shù)據(jù)審核法

也叫分組計算審核法。該方法實質(zhì)上是在預(yù)算審核中采用了工程量統(tǒng)籌計算法，該方法可快捷地計算出主要工程量，提高審核工程預(yù)算速度。把預(yù)算里的各數(shù)據(jù)、各項目劃分成若干組，把相鄰有某種聯(lián)系的項目編成一組，審查計算同一組中有代表性的某個分項工程量，依據(jù)工程量帶有相似或相同計算數(shù)據(jù)關(guān)系，對同組中其它某分項工程量的計算準(zhǔn)確度進行判斷。

另外，審核方法還包括篩選審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、小型零星預(yù)算審查法及利用手冊審查法等。要依據(jù)具體工程進行具體分析，選用恰當(dāng)?shù)膶彶榉椒ā?/p>

3. 具體部位的審計重點

3.1土石方分部

該分部只適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)和基礎(chǔ)定額中未明確的土石方項目?？傔\士數(shù)量要減去回填土數(shù)量；當(dāng)土石方工程包含地下室時，確認(rèn)承臺成砼基礎(chǔ)時還要扣除挖、填、運土量；確定挖土高度時，不應(yīng)以承臺或底板的底標(biāo)高為基準(zhǔn)，要減去原泥皮線的標(biāo)高；地下室土方量要列入工作面土方量，還要根據(jù)土壤類別套用單價；對高地下水位地區(qū)還要增設(shè)地下水排水費等。

3.2基礎(chǔ)分部

該分部定額主要在民用及工業(yè)建筑的陸上樁基工程采用，在支架上及室內(nèi)打樁和打試樁則不采用。審查時要注意是否存在各類樁基對應(yīng)的機械進、退場費和組裝、拆卸費的漏項；定額已經(jīng)包含灌注樁、沖（鉆）孔樁、1米內(nèi)的砍樁頭及人工挖孔樁等費用，不要重復(fù)列項；預(yù)算中不得包含擴孔5cm砼工程量，因為在人工挖孔樁定額中已經(jīng)包含；還要注意不要漏列人工挖孔樁的棄土工程量。

3.3墻體分部

非平墻采用砧石墻定額時，還要增加1.4工日/m3；審點：是否按照相關(guān)規(guī)定劃分墻基和墻身的分界線；是否在墻體工程量中扣除門、窗洞口及大于0.3m3的孔洞量；是否在計算墻身長度時扣除框架間墻的柱位；是否在設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體中包含拉接筋的工程量；是否在檐高小于3．6m的一層砌體種扣減了定額內(nèi)的垂直運輸費；不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除等。

3.4 柱、梁、板分部

適用于依據(jù)圖紙尺寸計算梁、板、柱的實際體積量。審點：在計算有梁板時要注意梁高要扣去極厚，主粱長要扣柱位，次梁長要扣主梁寬；各粱板的界限要分清楚；高度大于1m的鋼筋砼挑檐反口按鋼筋砼墻計算，小于1m的按鋼筋砼槽溝計算；板與柱交接時，柱斷面在0.3m3以上時應(yīng)扣柱頭的體積；寬雨蓬、帶反梁雨蓬及鋼筋砼陽臺、雨蓬的長寬大于定額規(guī)定的范圍時，要按有梁板計量，鋼筋砼量由投影面積轉(zhuǎn)為體積計算。

3.5腳手架分部

注意在計算滿堂腳手架時，是否存在增加層的漏計；層高小于2.2m住宅底層的柴火間不用列入腳手架工程量；檐高大于20m或大于六層還應(yīng)算入高層建筑增加費；還要對臨街房屋加入防護措施增加費；高度在3.6m以上的大棚要按滿堂腳手架計算；帶有裝飾、刷漿或勾縫的裝飾墻面要按滿堂腳手架的50%計算；墻面、天棚全部為刷漿或勾縫時應(yīng)按滿堂腳手架的20％計算；墻高度在1.2m以上的砧砌女兒應(yīng)按雙捧腳手架計算；由于高層建筑的主樓與裙房標(biāo)高不同，要分別套用相關(guān)的腳手架定額。

3.6門、窗分部

根據(jù)門、窗的種類套用定額；門、窗工程量要和砧墻中扣除的門、窗面積相等；注意門窗表中數(shù)量要和各層平面圖的門、窗量之和相符；還要注意是否依據(jù)玻璃種類、厚度來選定門、窗定額，否則需要換算。

4結(jié)語

預(yù)算審核是一項知識性、專業(yè)性、技巧性、政策性很強的工作。審核對象可謂各不相同，審核情況變化萬千，審價人員需要具備豐富的專業(yè)知識并采用正確的工作方法，在審核過程中不斷地學(xué)習(xí)，才能取得事半功倍的效果。對提高我國建設(shè)工程項目的投資效益具有重要的意義

參考文獻

[1]劉文麗.淺談市政工程結(jié)算的審核[J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟,2006.

篇6

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算；問題；工程造價

中圖分類號： TU723.5 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

現(xiàn)階段，我國建筑企業(yè)由于在自身財務(wù)管理制度方面還存在著許多不完善的地方，造成在進行工程預(yù)算中出現(xiàn)了預(yù)算編制誤差較大，虛增工程量等問題，如果不加以控制的話，將給企業(yè)造成很大的經(jīng)濟損失。

一.建筑土建工程造價預(yù)算的主要問題

作為建筑土建工程預(yù)算編制重要依據(jù)的預(yù)算定額和編制方法，不僅反映了在一定生產(chǎn)力條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)的數(shù)量關(guān)系，更是反映在一定生產(chǎn)力的下建筑產(chǎn)品生產(chǎn)機械化程度和施工材料和工藝的發(fā)展水平。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷變化條件下，產(chǎn)品的生產(chǎn)中各種資源消耗量必然會不斷降低，而工程預(yù)算中相應(yīng)的定額和編制辦法也要發(fā)生變化。目前，我國建筑土建工程造價預(yù)算主要存在著以下幾個方面的問題：

（1）工程預(yù)算定額不健全。許多施工單位在進行工程預(yù)算編制的時候，常常會遇到諸如借用定額問題，例如在進行房屋建筑土建工程預(yù)算編制的時候參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進行定額，這類定額的借用，因為沒有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響，而造成預(yù)算編制的不合理。

（2）計算方法存在問題。我國許多施工單位在進行建筑土建工程預(yù)算的時候，經(jīng)常會產(chǎn)生預(yù)算不準(zhǔn)備的現(xiàn)象，之所以產(chǎn)生這種問題的一個原因在于工程預(yù)算定額的不正確，而另外一個重要原因是其計算方法也有較大失誤，特別是在工程預(yù)算中，在工程的間接費中，因為計算方法是以直接工程費為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因為在進行工程前期預(yù)算的編制過程中，僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€材料的基價做出定價，而且價差是不能用于計算間接費用中，但是在工程的實際施工過程中，將會涉及到高達上百種材料，這些材料的預(yù)算價格除去規(guī)定的材料以外，都需要直接進入工程直接費用中去，材料費的增加是計算施工中間接費用的最為敏感因素，因為材料費越多的話，間接費也就越多。而且因為材料的價格收到市場供求和國家政策的影響，常常會造成材料預(yù)算價格與實際價格不符合的問題，導(dǎo)致間接費的準(zhǔn)確性降低，工程造價失控。

（3）人為因素對工程預(yù)算編制影響較大。筆者認(rèn)為，在工程預(yù)算的編制中，建筑公司對臨時房屋建筑土建工程的投資一般是有一個固定的公式可以計算，但是，這個計算公式并不是對所有的工程都使用的，特別是在建筑土建工程中，由于施工新的技術(shù)和機械的應(yīng)用以及管理水平的不斷提高，勞動生產(chǎn)率也在不斷提高，同樣的一個施工工程，可能使用的施工人員大大減少，如果沒有考慮到這種可變的因素對施工工程的影響，最后會導(dǎo)致工程預(yù)算失真的問題，從而導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。

2.建筑土建工程決算中存在的問題

（1）高套定額。我國一些施工單位在進行工程決算的時候，常常會出現(xiàn)高套定額的問題，高套定額就是在進行項目工程決算的時候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。例如，許多施工單位在進行項目施工的時候，一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價一般為每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定額單價卻為每100立方米1150.41元，兩者定額單價差距很大，如果在進行工程決算的時候，采取高套定額的話，無疑將會提高了工程造價。（2）虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。例如，一些施工單位在時候，把一些在定額項目中已經(jīng)列入決算的項目在其它定額項目中又列入其中，造成同樣一項工程因為兩次在定額在計算而被重復(fù)計費的問題。

二、控制建筑土建工程預(yù)算問題的對策

隨著建筑公司財務(wù)管理的不斷健全，許多企業(yè)已經(jīng)采取了較為成熟和完善的建筑土建工程預(yù)算控制方法。

1.建筑土建工程預(yù)算完善措施

（1）根據(jù)實際情況編制建筑土建工程預(yù)算定額體系。針對建筑土建工程預(yù)算定額過程中的借用問題，施工單位在進行工程預(yù)算的時候，可以考慮根據(jù)建筑土建工程的地域分布和類型以及施工技術(shù)水平等因素，結(jié)合實際情況，制定出一套較為完整的預(yù)算編制定額體系。在進行預(yù)算編制的時候，可以根據(jù)建筑土建工程的地域差異和實際施工水平，按照定額進行靈活調(diào)整，即在工程預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)工程的施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，從而最大提套施工的經(jīng)濟效益，創(chuàng)造更多的固定資產(chǎn)，而且也要對技術(shù)發(fā)展和工藝進步所帶來的定額變化進行及時調(diào)整，不斷進行補充，控制部分工程造價失控問題。（2）提高工程造價計算方法的準(zhǔn)確度。如前所述，在進行工程造價預(yù)算的時候，常常會因為計算方法的失誤，導(dǎo)致工程施工過程中，材料的實際價格因為市場需求和國家宏觀調(diào)控政策的影響，而和工程預(yù)算價格不符合，最終造成工程造價失控。針對這種狀況，首先需要施工單位在進行工程造價預(yù)算的時候，盡可能增加預(yù)算的材料種類，減少材料費，另外一方面。需要施工單位能夠利用行業(yè)協(xié)會或者管理部門的作用，更廣泛手機材料的市場價格信息，針對不同的時間和區(qū)域，材料價格變動的周期性信息，制定出建筑土建工程調(diào)價系數(shù)。（3）準(zhǔn)確計算施工期的人員數(shù)量。由于建安投資和臨時房屋建筑土建工程投資之間很難通過一個簡單公式就把二者聯(lián)系起來，因此，在進行施工項目預(yù)算編制的時候，應(yīng)該盡可能按照實際施工狀況去計算施工期的人員數(shù)量，然后計算臨時性房屋的建筑面積和室外的工程量，最后再以相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)計算出較為準(zhǔn)確的工程造價，從而避免由于公式的錯誤而導(dǎo)致的工程預(yù)算計算誤差。

2.建筑土建工程決算完善措施

針對建筑土建工程在決算中存在的問題，筆者認(rèn)為可以從以下幾個方面加以完善：（1）對于建筑土建工程決算中存在的高套定額的現(xiàn)象，要根據(jù)高套定額的不同，實施分類審核的方法，審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計算的規(guī)則，而且也要掌握建筑項目施工的要求和竣工圖紙，只有這樣，才能達到知己知彼。（2）嚴(yán)格控制決算，避免重復(fù)計算。對于一些建筑土建工程在決算中重復(fù)計算的問題，最為根本的控制方法就是要嚴(yán)格控制決算中的計算方法。例如，首先要加強審計人員的工程量計算技能，并且要達到熟練掌握的程度，并且也要項目主管部門有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場簽到和記錄制度，達到有證可查?；üこ痰囊粋€分項工程中，往往會存在人為重復(fù)計算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會出現(xiàn)；還有一種重復(fù)計算工程量的辦法就是施工單位在進行工程決算的。

總結(jié)

總之，預(yù)算的質(zhì)量和水平，能夠在很大程度上影響工程造價的水平。由于我國的經(jīng)濟水平和技術(shù)創(chuàng)新高速發(fā)展，工程造價也處在一個亟需完善和發(fā)展的階段。預(yù)算從中所起的作用是非常巨大的，它對于工程造價有著非常重大的作用。在此情形下，預(yù)算的發(fā)展與完善影響整個工程造價的質(zhì)量和效率。預(yù)概算在工程造價中發(fā)揮著獨一無二的作用，這對于工程的建設(shè)也是十分有利的。

參考文獻：

[1]劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2010,(11)

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加強建筑工程預(yù)算的審核具有十分重要的意義。而工程量計算則是審核工作中最為繁重的環(huán)節(jié)，更應(yīng)該重視，但由于審核對象的不同或具體情況的不同，則采用的審核方法可以有很多種。

1.施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要組成部分

在審核的過程中，工程量計算是花費時間最長的環(huán)節(jié)，必須在工程的審核上狠下功夫，但由于施工圖預(yù)算的對象不同，或要求的進度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，常用的審核方法有全面審核法、重點審核法、分析對比審核法、常見問題審核法、相關(guān)項目與相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。

2.各種審核方法如下分析

2.1全面審核法這種法實際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先根據(jù)施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量審核對象的工程量一一進行對比。同時根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、投資不多的項目、工程內(nèi)容比較簡單的項目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點是審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高，缺點是工作量大，實質(zhì)是重復(fù)勞動。

2.2重點審核法這種法類同于全面審核法，其余全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，審核者往往有意忽略不計，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價，其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動。

2.3分析對比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標(biāo)。然后根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（1）單方造價指標(biāo)。（2）分部工程比例。（3）各種結(jié)構(gòu)比例。（4）專業(yè)投資比例。（5）工料消耗指標(biāo)。

2.4常見病審核法由于預(yù)算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同，在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些常見病如下：（1）工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地槽、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計算常常不扣保護層；⑥梁、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算。（2）定額單價高套正誤差：①混凝土標(biāo)號、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限。（3）項目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費用計算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費，臨時設(shè)施費中內(nèi)容重復(fù)。

3.施工單位的施工圖預(yù)算作用

3.1它是確定單位建筑工程造價的依據(jù)

建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多而難以制定統(tǒng)一的出廠價格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計圖紙，預(yù)算定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)等分別計算各個建筑工程的預(yù)算造價。因此建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價”的依據(jù)。

3.2它是編制年度建設(shè)項目計劃的依據(jù)

按照國家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進行編制。

3.3它是簽訂施工合同的依據(jù)

凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。

3.4它是建設(shè)銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實行財政監(jiān)督的依據(jù)

3.5它是衡量設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)

單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量的經(jīng)濟價值數(shù)量。經(jīng)過審查批準(zhǔn)的建筑工程預(yù)算是施工企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目施工任務(wù)的經(jīng)濟收入憑證，又是考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)。

4.預(yù)算實戰(zhàn)經(jīng)驗

4.1了解土方工程情況

土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案，或者是編了施工方案，但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系，或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。因此預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，就可以及時了解情況，如土方的類別鑒定，機械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價問題等，并能實事求是地調(diào)整原編預(yù)算。

4.2實地進行測量

對于一些沒有施工圖或圖紙不完全的小型零星工程，驗收時應(yīng)進行測量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場參加測量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。

4.3了解補充定額單價

審核人員遇到工程中有補充單價時，應(yīng)深入現(xiàn)場，了解所提資料的準(zhǔn)確性。

4.4參加竣工驗收

在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標(biāo)示的那部分工程項目，例如渣土清理、渣木外運、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收，能夠了解這些情況。

4.5深入施工現(xiàn)場，提高業(yè)務(wù)水平

預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對于了解并熟悉施工過程，了解建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)等都有一定的作用，甚至是決定性的作用，同時了解熟悉這些知識，對于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這幾個設(shè)計出的施工圖預(yù)算，是非常重要的。工程預(yù)算審核人員應(yīng)不滿于現(xiàn)有知識水平，應(yīng)該多了解熟悉整個過程，熟悉每個項目的內(nèi)容和施工工序，才能較好的完成工程預(yù)算審核任務(wù)。

4.6加強聯(lián)系、搞好審核工程工作

建設(shè)單位內(nèi)部各個職能部門之間經(jīng)常互相通氣，交換意見，才能搞好審核工程預(yù)算工作。

4.7編制預(yù)算價

（1）工程數(shù)量的復(fù)核。現(xiàn)在的工程項目部分采用單價形式進行報價，因此投標(biāo)人在投標(biāo)前一定對文件中的工程數(shù)量進行復(fù)核，對其中經(jīng)計算工程數(shù)量與清單中出入較大的進行計算分析，分析其數(shù)量變化大小，變更趨勢等。（2）施工方案的編制。工程預(yù)算與施工方案要相互統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)，預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。正確選擇定額及費用標(biāo)準(zhǔn)在編制預(yù)算的時候，一定要以行業(yè)定額為依據(jù)進行。

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關(guān)鍵詞：優(yōu)化工業(yè)；建筑工程；預(yù)算編制

引言

在建筑工程中，建筑工程預(yù)算的編制是專業(yè)化、知識化、政策化很強的工作，這就要求其相關(guān)工作者有一定預(yù)算和結(jié)算的專業(yè)化知識，對建筑的施工、材料、設(shè)備以及投資等多個方面的基礎(chǔ)知識很好的結(jié)合，這是建筑行業(yè)中綜合性的多學(xué)科的工作。如何優(yōu)化工業(yè)建筑工程預(yù)算編制，把建筑行業(yè)的質(zhì)量進行提高，從根本上有效的解決建筑工程造價的控制，保證建筑質(zhì)量在預(yù)算編制上是準(zhǔn)確和真實的。

1清楚設(shè)計的意圖，熟悉設(shè)計的規(guī)范

當(dāng)預(yù)算者拿到一套建筑設(shè)計圖紙時，應(yīng)該對其進行仔細(xì)的閱圖，明白設(shè)計者的設(shè)計要求和其工程的一系列建筑要求，比如其建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)，還有其建筑設(shè)防和抗震。在閱圖時還有一些不明白的地方要主動和設(shè)計者進行溝通交流，確保圖紙真正建設(shè)的目的。近些年來，鋼結(jié)構(gòu)的大量引進，預(yù)算者對其方面的專業(yè)知識缺乏，這就造成了預(yù)算工作量的加大。對此就要求預(yù)算者必須熟悉其建筑相關(guān)知識，準(zhǔn)確的進行建筑工程預(yù)算編制的工作。在建筑工程中進行合理的用料和用量，準(zhǔn)確的進行預(yù)算工作。

2明確施工方案的設(shè)計管理

明確建筑施工組織的設(shè)計，對建筑施工方案進行合理的選擇，這對于建筑工程預(yù)算編制有著重要的意義。一般來說，建筑施工方案的選擇直接關(guān)系到建筑工程的預(yù)算編制。例如，在建筑工程施工中，土石方的開挖到底采用機械還是人工，是否要進行二次搬運和場地的清理等一系列工作，這些問題都是需要建筑工程預(yù)算進行編制的。所以說，建筑工程預(yù)算編制在建筑工程施工工程中是必不可缺的一部分。

3采用合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則

在進行建筑工程預(yù)算編制的時候，合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則的使用是非常重要的。要避免不同地區(qū)的建筑工程預(yù)算編制人員與其審核人員的區(qū)域性不同，從而編制出不一樣的結(jié)果。技術(shù)在今天時代的發(fā)展，定額和清單也是需要進行更新的，讓日常的人工、材料、機械應(yīng)用到定額和清單中，這樣能減少建筑行業(yè)在建筑工程中的弊端，定額和清單要日新月異，不能讓預(yù)算者停留在好多年前的舊版本上，一定要采取合理的定額規(guī)則和清單規(guī)則。不能在定額規(guī)則和清單規(guī)則上發(fā)生問題。這就要求預(yù)算者有長期的預(yù)算編制和建筑施工經(jīng)驗，參照有關(guān)的建筑規(guī)則，借鑒以前發(fā)生的類似問題，對自己手中的內(nèi)容進行補充。

4注重不必要的因素

建筑工程在確定建筑的時候，就會對工期的要求比較高，而對建筑工程預(yù)算編制的要求更高，預(yù)算編制的時間又比較緊，這就讓預(yù)算者進行預(yù)算編制的趕工。在建筑工程預(yù)算編制中，預(yù)算者發(fā)現(xiàn)的問題不能進行解決，這些都是比較讓預(yù)算者頭疼的。如果有一些比較明確的問題，預(yù)算者可以根據(jù)技術(shù)規(guī)范進行解決，如果有不能及時解決的問題，這就要求預(yù)算者對其提出假定條件的編制，一定要對其進行附加說明，讓這些問題在工程的決算中一次性解決。減少在建筑工程后期工程決算中依舊存在著沒有解決完的問題，這樣就會影響建筑工程施工的進度，讓建筑工程的工期拖延。

5進行自我的檢驗

有時候因為預(yù)算者的不注意，把其中的一個工程預(yù)算的小數(shù)點的位置點錯，就這給建筑工程預(yù)算造成了差錯，這在預(yù)算時是不占少數(shù)的。這就要求預(yù)算者在建筑工程預(yù)算編制時候?qū)こ填A(yù)算進行自我的審核，讓這些不必要的問題避免和減少。建筑工程預(yù)算編制要求預(yù)算者對其自我審核的主要內(nèi)容是：工程量是否有遺漏，計算是否正確，采用的定額和清單是否合理，單價的換算是否正確，其工程造價的準(zhǔn)確性是否符合要求等等一些問題。預(yù)算者為了放在其在建筑工程預(yù)算編制中進行遺漏，這就采用先結(jié)構(gòu)后建筑、先地上后基礎(chǔ)的方法進行審核，在沒有遺漏的基礎(chǔ)上，再進行預(yù)算工程量的審核。對于復(fù)雜的工程量預(yù)算，可以采用指標(biāo)對照法來進行審核。其對照的主要指標(biāo)有：經(jīng)濟指標(biāo)、人工指標(biāo)、材料指標(biāo)和工程量指標(biāo)等。如果按照建筑形式將其進行劃分，可分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)等其形式的結(jié)構(gòu)方式。在全部的預(yù)算工程量中不可能全部都存在著問題，就要對指標(biāo)影響大的進行審查，比較快的把其存在的問題找到，井對其進行更改，減少工作量的審核工程，讓建筑工程預(yù)算編制更快的完成。

6結(jié)束語

綜上所述，建筑工程預(yù)算編制在建筑工程預(yù)算中不可缺少的一部分，為了讓建筑工程預(yù)算編制更加的合理和準(zhǔn)確，這就要求預(yù)算者對其預(yù)算工作進行合理進行，編制出符合建筑設(shè)計的預(yù)算，本文通過提高建筑工程預(yù)算編制的工作剖析，讓預(yù)算者在建筑工程預(yù)算編制中遇到的問題進行有效的解決，并讓以后的預(yù)算者更好的提高預(yù)算工作做出了一定的貢獻。參考文獻

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建筑工程施工圖預(yù)算，在工程建設(shè)實施過程中無論是對投資方，還是對施工企業(yè)而言都有著十分重要的作用。根據(jù)施工圖預(yù)算編制的程序和步驟，有以下幾項內(nèi)容需要引起我們的注意；

一、要求工程造價人員收集施工圖預(yù)算的編制依據(jù)等各種資料。主要包括建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告、經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計文件和有關(guān)的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額和費用定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價格，以及其他工具性資料、手冊，如《五金手冊》等。

二、造價人員要對以上所搜集的全部資料進行認(rèn)真閱讀和研究。在開始計算建筑工程量之前，必須充分認(rèn)真閱讀建筑施工圖紙，主要包括審查施工圖紙是否齊全、施工圖紙本身有無差錯、各專業(yè)工程施工圖紙之間有無矛盾等，并且可以在造價人員頭腦中形成一個完整、系統(tǒng)和清楚的工程實物形象，對設(shè)計圖紙及其說明的要求要完全看懂，從而掌握設(shè)計意圖，對以后的編制預(yù)算速度十分有利。建筑施工組織設(shè)計和施工方案對工程造價的影響也比較大，即此單位工程采取什么施工方法和選擇哪些機械施工，則是由施工組織設(shè)計或施工方案確定的。并且，這些確定的結(jié)果對于某些工程項目的預(yù)算價格有著直接的影響。所以在編制施工圖預(yù)算前，對于該項工程的施工組織設(shè)計或施工方案的有關(guān)內(nèi)容必須了解和掌握。例如，土方工程的開挖方法，有人工挖土方和機械挖土方。二者工程量計算時的放坡系數(shù)和預(yù)算單價均不相同，其最終的預(yù)算價格也不同。之后，還必須親自踏勘施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的實際情況。例如，施工現(xiàn)場的“三通一平”狀況、工程地質(zhì)和水文狀況、挖、填土方的運距等，這些實際情況，對工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大，必須隨時觀察和掌握，并做好記錄以備應(yīng)用。在施工圖預(yù)算的編制中，造價人員的綜合素質(zhì)也非常重要，在專業(yè)技術(shù)素質(zhì)方面要求造價人員一定要有扎實的基本功，必須充分熟悉定額的子目設(shè)置和劃分，定額的總說明、章節(jié)說明及子目附注，熟練掌握各分部（項）的工程量計算規(guī)則、施工方法，熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制程序等。同時也要具備良好的職業(yè)道德及認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到勤奮誠實、獨立客觀、公正準(zhǔn)確地出具工程造價成果文件。

三、計算各分部（項）工程量。工程量的計算，是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致，既費力又費時的工作。在整個編制工作中，約有80%以上的時間是消耗在工程量計算階段，而且工程造價的準(zhǔn)確與否，關(guān)鍵在于工程量的計算是否準(zhǔn)確。所謂工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分項工程的數(shù)量。工程量計算的步驟如下：

（1）根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程。一般情況下，項目內(nèi)容、排列順序和計量單位均應(yīng)與預(yù)算定額一致，這樣不僅能夠避免重復(fù)和漏項，也有利于下一步選套預(yù)算定額子目和確定分項工程單價。

（2）列出計算式。預(yù)算項目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，一定的工程量計算規(guī)則，列出工程量計算式，并列出工程量計算表。例如，工程量的計算程序我們可以按以下步驟進行：計算建筑面積計算基礎(chǔ)工程量計算混凝土及鋼筋混凝土工程量計算門窗工程計算墻體工程量計算裝飾工程量計算樓地面工程量計算屋面工程量計算金屬結(jié)構(gòu)工程量計算其他工程量。將計算建筑面積列為第一步，主要是因為它不僅具有獨立的概念和作用，也是核對其他工程量的主要依據(jù)，而將計算門窗工程安排在計算墻體工程量之前，是因為它的工程量是墻體和裝飾工程量計算過程中的原始數(shù)據(jù)。這樣可以一數(shù)多用，有效地提高計算速度，減少重復(fù)計算。

為提高建筑工程施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，如何防止重算和避免漏算是工程量計算過程中的重要問題。首先，在不同分項工程之間的工程量計算順序，通常按照施工順序進行計算。如帶形基礎(chǔ)工程，它一般由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個分項工程組成，那么，其工程量計算順序就可以采用：挖基槽土方墊層砌基礎(chǔ)回填土。這樣即可避免重算和漏算。而在同一分項工程內(nèi)部的各個組成部分之間，其工程量計算宜采用以下順序：

①按照順時針方向計算。即從施工圖紙的左上角開始，按順時針方向從左向石進行。

②按照橫豎分割計算。它是采用由左至右、先橫后豎、從上至下的計算順序。在同一施工圖紙上，先計算橫向工程量，后計算豎向工程量。在橫向采用先左后右，從上到下的計算順序；在豎向采用先上后下，從左到右的計算順序。例如，在計算同一層的墻體時，我們可以先計算東西方向的墻體，后計算南北方向的墻體，在計算東西方向的墻體時，我們可以從左至右、從上到下依次進行計算。這樣便可以有效地避免重算和漏算。

③按照構(gòu)件的編號計算。這個方法主要用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)等構(gòu)件的工程量計算。例如，在梁平法施工圖中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次進行編號，我們在計算時，便可以按圖紙中的編號依次進行，使計算條理清晰、準(zhǔn)確，也便于以后核查。

④按照圖紙軸線編號計算。為計算和審核方便，對于造型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，可以根據(jù)施工圖紙軸線編號確定工程量計算順序。

（3）進行計算。視工程實際情況，結(jié)合以上我們所了解的計算程序和同一分項工程的計算順序，選擇適用的程序和步驟，將計算式全部列出后，就可以按照順序逐式進行計算，并在核對檢查無誤后把計算結(jié)果填人計算表內(nèi)。

（4）對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。

（5）最后，復(fù)核后可按預(yù)算定額規(guī)定的分部（項）工程順序、定額子目的設(shè)置及劃分進行分項列表匯總。

四、定額項目的選套。這項工作也是非常重要的。同一分項工程，如果由于對定額的理解偏差或?qū)Χ~考慮的因素不清楚，很有可能造成工程造價的較大誤差。所以，在選套定額項目時，一定要認(rèn)真閱讀定額的總說明、章節(jié)說明及附注內(nèi)容，正確理解施工定額的適用范圍等。與此同時，造價人員還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，確保選套定額項目的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重大疏漏。在此項工作中，有可能會遇到以下幾種情況：

（1）直接套用定額項目。當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相一致時，直接套用定額項目即可。

（2）套用換算后的定額項目。當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容不完全一致，如果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按定額規(guī)定范圍、內(nèi)容和方法進行換算，套用換算后的定額基價。例如，材料的品種、規(guī)格改變和數(shù)量增減，砂漿或混凝土強度等級不同，運距增加，定額增加系數(shù)等等。

篇10

關(guān)鍵詞：導(dǎo)電混凝土；建筑采暖；數(shù)值計算；電阻率

中圖分類號：TU832.1

文獻標(biāo)志碼：A

文章編號：1674-4764（2013）04-0139-06

當(dāng)今世界能源問題日益緊張，最大限度地節(jié)約能源、保護環(huán)境是目前土木建筑領(lǐng)域的核心發(fā)展方向。中國大陸屬典型的季風(fēng)性氣候，冬季寒冷，傳統(tǒng)模式的建筑采暖具有鮮明的南北方特色，北方多采用鍋爐供熱并配以分布式金屬散熱片，一次性投資大，且耗費大量煤炭資源，對環(huán)境也存在著廢氣污染的問題；南方則多采用室內(nèi)空調(diào)采暖，耗電嚴(yán)重，維護成本較高。對此，一些學(xué)者展開了針對建筑采暖工程的改進研究，其中，導(dǎo)電混凝土作為一種地面加熱材料的方式也在近年內(nèi)被提出。

作為一種新型混凝土，導(dǎo)電混凝土通過摻入添加材料作為導(dǎo)電相，以降低其自身的電阻率，達到有效導(dǎo)電的目的。現(xiàn)階段，主要的添加材料包括鋼纖維[1-3]、鋼絲絨[4-5]、碳纖維[6-8]以及石墨[5， 9]等。一般來說，普通混凝土屬于不良導(dǎo)體，電阻率較高，在654×103～1.1×104 Ω·m之間[10-11]。試驗表明，混凝土在摻入少量鋼纖維后電阻率可在早期有效降低至74～319 Ω·m[3]，在摻入石墨后可改變在10-1～104 Ω·m[9]，綜合利用鋼渣與碳纖維制成的導(dǎo)電混凝土電阻率達到了0.78 Ω·m[7]。

導(dǎo)電介質(zhì)在通電后，可以產(chǎn)生電熱效應(yīng)，亦稱焦耳效應(yīng)，其溫度將升高，并伴隨有熱量的產(chǎn)生與釋放，因此，導(dǎo)電混凝土可用于公路融雪化冰[6， 12-13]、建筑采暖工程[7， 14]等。其中，對于導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程的研究，現(xiàn)階段主要集中于實驗層次，其計算方法的相關(guān)研究尚少見。筆者針對導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于室內(nèi)采暖工程的問題，在考慮電熱效應(yīng)、導(dǎo)熱與換熱等計算原理的基礎(chǔ)上，提出了該類問題的計算方法，并對不同工況進行了數(shù)值模擬分析。

左正，等：導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程的計算方法

1計算模型

一般來講，導(dǎo)電混凝土作為建筑內(nèi)部地面加熱材料的應(yīng)用方式如圖1所示，導(dǎo)電混凝土層位于絕熱底層與地面鋪層之間。工作時，分區(qū)域分單元地對導(dǎo)電混凝土層通電，以達到室內(nèi)采暖的目的。地面鋪層一般選擇絕緣并且傳熱較好的材料，絕熱底層一般選擇隔熱性能較好的材料。

將導(dǎo)電混凝土層中的一個加熱單元提取出來，抽象計算模型，如圖2所示，d為導(dǎo)電混凝土層的厚度，L為導(dǎo)電介質(zhì)間的跨度（電壓間跨度），b為導(dǎo)電截面的長度。

導(dǎo)電混凝土層內(nèi)部在考慮電熱效應(yīng)的基礎(chǔ)上，可按照各向同性介質(zhì)的熱傳導(dǎo)問題求解，底部屬于絕熱邊界條件，上部的地面鋪層較薄且導(dǎo)熱較好，可視導(dǎo)電混凝土上表面與室內(nèi)空氣之間為對流換熱與輻射換熱邊界條件。

室內(nèi)空氣不考慮由于流動形成的不均勻溫度場，等效考慮為相同空間下的均勻溫度介質(zhì)，這樣，數(shù)值模型中無需對空氣建模，可將其作為一種邊界條件處理，充分簡化了計算的前處理工作量。室內(nèi)空氣在考慮與導(dǎo)電混凝土層的換熱外，仍需考慮與室外空氣通過墻體的換熱。

3.3溫度場

采取驗證算例的布置形式與混凝土材料，調(diào)整直流通電電壓為35.0 V，以室內(nèi)外初始溫差2.0 ℃為例，計算溫度歷程如圖4所示，由于墻體換熱的存在，室內(nèi)空氣溫度的上升斜率在后期要小于導(dǎo)電混凝土層表面。

繪制通電2 h時的導(dǎo)電混凝土層的豎向溫度變化場分布云圖如圖5所示，層內(nèi)沿豎直方向形成了熱量流動，在上表面附近溫度梯度較大，上下表面溫差在2 ℃左右。

3.4換熱量

采取驗證算例的布置形式與混凝土材料，計算并統(tǒng)計通電2 h內(nèi)不同室內(nèi)外初始溫差ΔT0情況下自然對流換熱與輻射換熱的換熱量如表4所示，在導(dǎo)電混凝土層與室內(nèi)空氣的換熱過程中，輻射換熱所占的比重較大，總量上有輻射換熱量∶對流換熱量=60%∶40%，以室內(nèi)外初始溫差ΔT0=2.0 ℃為例，計算熱通量歷程如圖6所示。

根據(jù)計算結(jié)果，對不同組合工況進行參數(shù)敏感性分析，可得到ρ、ΔU、d的平均敏感性指標(biāo)分別為0.84、2.73、0.16。說明采暖效率對輸入電壓非常敏感，但是由于安全電壓的限制，直流35.0 V已是極限，沒有挖潛的余地；采暖效率對厚度的敏感性較弱，且進一步加厚將帶來工程材料增加的額外費用，并不值得做太多文章；采暖效率對導(dǎo)電混凝土的電阻率敏感性較強，且導(dǎo)電材料仍有進一步研究挖潛的空間。因此，導(dǎo)電混凝土的導(dǎo)電能力是其應(yīng)用于建筑采暖工程中的主要考慮因素與研究重點。

4結(jié)論

1）在考慮對流換熱、輻射換熱以及電熱效應(yīng)等計算原理的基礎(chǔ)上，提出了導(dǎo)電混凝土應(yīng)用于建筑采暖工程中的計算方法，通過對已有試驗的數(shù)值模擬，證明了計算方法的正確性與可行性。

2）通過數(shù)值試驗證明了摻入添加材料后混凝土的導(dǎo)電性能是建筑采暖工程中應(yīng)用的重要考察因素。

沒有考慮配制導(dǎo)電混凝土的經(jīng)濟性是本文的不足，這也將是未來研究工作中的重點。

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