導(dǎo)語：如何才能寫好一篇地方科技發(fā)展，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

近年來，全市在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)轉(zhuǎn)化、新品種新技術(shù)推廣、培訓(xùn)工程推進、基層推廣體系建設(shè)方面都取得了較好成績，不斷提高了科技對農(nóng)業(yè)的支撐能力，科技貢獻率為46%。一是在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)轉(zhuǎn)化方面，全市科研院所充分利用當(dāng)?shù)氐牡赜騼?yōu)勢，育成并審定農(nóng)作物新品種60余個，白葵6號、白葵雜6號等新品種已在吉林、內(nèi)蒙古、遼寧、新疆等地廣泛種植，推廣面積1000萬畝以上，農(nóng)民增收1.5億元。“白粳1號”水稻新品種目前推廣面積占白城市水稻面積的42%。大田膜下滴灌系統(tǒng)、水稻機械化精量播種育苗機、玉米收獲機等科研成果得到了推廣應(yīng)用。4YW2型自走式、BYW2背負(fù)式和4YWZ型（適合小地塊和半山區(qū)）三種玉米收獲機，累計推廣800多臺，水稻機械化精量播種育苗覆土機累計推廣200套。繁育各類新品種苗木40多萬株，楊樹品種推廣面積就達1500萬畝，經(jīng)濟效益達數(shù)百億元。良種細(xì)毛羊高效養(yǎng)殖關(guān)鍵技術(shù)研究、反芻動物全混合平衡日糧（TMR）飼喂技術(shù)研究、黃花苜蓿引種栽培技術(shù)研究等13項成果已得到推廣應(yīng)用，深受農(nóng)民歡迎。取得了巨大的經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益。二是在新品種新技術(shù)推廣方面，針對全市農(nóng)業(yè)技術(shù)需求，大力推廣五大農(nóng)業(yè)新技術(shù)。玉米地膜覆蓋栽培技術(shù)、測土配方施肥技術(shù)、生物防螟技術(shù)、農(nóng)田統(tǒng)一滅鼠技術(shù)、保護性耕作推廣技術(shù)。

有效地提高了施肥水平，充分發(fā)揮了抗旱節(jié)水、保墑保肥、提高產(chǎn)量的優(yōu)勢。三是在培訓(xùn)工程推進方面，全市主要采取冬春科技培訓(xùn)、“陽光工程”、“農(nóng)技推廣體系建設(shè)”、舉辦科普大集發(fā)放材料、進行點菜式培訓(xùn)、成立講師團、利用傳媒技術(shù)傳播農(nóng)業(yè)科技等多種形式提高農(nóng)民科技素質(zhì)。平均每年依托市縣農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，培訓(xùn)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)員600名、認(rèn)定農(nóng)民培訓(xùn)師資500名；依托科技示范戶，采取傳幫帶的方式，培訓(xùn)骨干專業(yè)農(nóng)民2.17萬名；依托各培訓(xùn)資源，培訓(xùn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)明白人29.5萬人。培養(yǎng)了一批有文化、懂技術(shù)、善經(jīng)營、會管理的新型農(nóng)民。四是在農(nóng)技推廣體系建設(shè)方面，全市各地建立實施基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員包村聯(lián)戶制度，逐步形成了農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員抓科技示范戶、科技示范戶帶動普通農(nóng)戶的科技入戶機制，進一步形成“專家+試驗示范基地+農(nóng)技人員+科技示范戶+輻射帶動戶”的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用快捷機制，大力推廣高產(chǎn)、高效栽培技術(shù)，為全市糧食安全生產(chǎn)做出了貢獻。

在看到全市農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的同時，還應(yīng)當(dāng)看到全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技發(fā)展中的不足。一是科技支撐不強。全市農(nóng)業(yè)科技總體水平還不高，創(chuàng)新能力不強，跟蹤式、模仿式，低水平重復(fù)式研究還較多。二是農(nóng)民科技素質(zhì)較低。農(nóng)民大多小學(xué)畢業(yè)，文化素質(zhì)低下。三是推廣機制不活，經(jīng)費不足。專業(yè)化和社會化服務(wù)組織發(fā)展還相對滯后，不能滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，工作必須的儀器、化驗設(shè)備也急需更新，嚴(yán)重影響了工作的開展。四是品種混雜。育種方法、技術(shù)和模式落后，造成品種品質(zhì)低、抗逆性弱、產(chǎn)量低。育種方法、技術(shù)急需改善。

2當(dāng)前全市農(nóng)村最需要的技術(shù)

根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)需要以及農(nóng)民致富需求，重點需要種植業(yè)關(guān)鍵技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工等技術(shù)。

2.1種植業(yè)技術(shù)玉米、水稻優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)栽培、測土配方施肥、玉米螟生物防治、農(nóng)區(qū)統(tǒng)一滅鼠、地膜玉米、等離子種子處理、玉米、水稻、大豆良種和機械精量、半精量播種技術(shù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全程機械化技術(shù)、旱作節(jié)水、玉米、水稻保護性耕作、綠色稻米綜合生產(chǎn)、地膜植棉、地膜花生、烤煙、元蔥、紅干椒和無公害蔬菜生產(chǎn)、水稻病蟲草害綜合防治技術(shù)等。

2.2養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)牛、羊、豬高效育肥實用技術(shù)、家禽養(yǎng)殖技術(shù)、畜禽疾病防治實用技術(shù)、秸稈飼料配制技術(shù)、獸藥質(zhì)量識別與使用技術(shù)。

2.3農(nóng)產(chǎn)品加工與營銷管理技術(shù)結(jié)合各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，圍繞促進農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）、農(nóng)民專業(yè)合作組織、農(nóng)業(yè)服務(wù)體系發(fā)展等技術(shù)。

3提高白城農(nóng)業(yè)科技水平的措施

3.1搭建科技協(xié)作平臺，提高科技成果轉(zhuǎn)化組織搭建科技協(xié)作平臺，推進科技協(xié)作，形成產(chǎn)、學(xué)、研一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機制。一是促進科研單位與企業(yè)有效對接，進一步健全科技成果轉(zhuǎn)化的激勵機制，鼓勵企業(yè)以股份形式引進科技單位、科技人員的新技術(shù)成果，促進高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化。鼓勵農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)和企業(yè)合作進行技術(shù)開發(fā)，支持其與企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)辦新產(chǎn)品、新工藝的研究開發(fā)機構(gòu)，促進高新技術(shù)成果商品化和產(chǎn)業(yè)化。二是促進農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)的有效對接。鼓勵和引導(dǎo)農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)及其科技人員面向生產(chǎn)一線。積極推廣專家大院、院縣共建、科技特派員等農(nóng)技服務(wù)模式，重點建設(shè)一批科研示范基地，提高最新農(nóng)業(yè)科技成果的應(yīng)用轉(zhuǎn)化效率。積極深入基層，針對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)民需求，以主推品種、配套栽培和養(yǎng)殖技術(shù)等為主要內(nèi)容開展農(nóng)民培訓(xùn)、科技咨詢與服務(wù)等。三是由政府搭建“白城市科技協(xié)作平臺”，促進農(nóng)業(yè)大專院校和科研單位與企業(yè)和農(nóng)民合作組織對接。

3.2通過能人帶動，發(fā)揮輻射作用市農(nóng)業(yè)、畜牧、科技等涉農(nóng)部門啟動實施“能人帶動工程”，充分發(fā)揮能人示范和輻射帶動作用，帶動周邊農(nóng)民利用科技致富，大力開發(fā)鄉(xiāng)土人才資源，使能人經(jīng)濟成為農(nóng)村經(jīng)濟增長的亮點。在農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣員、農(nóng)村種養(yǎng)能手、經(jīng)紀(jì)人、農(nóng)民企業(yè)家、外出務(wù)工經(jīng)商優(yōu)秀青年中遴選出100名鄉(xiāng)土人才，建立以種植能人、養(yǎng)殖能人、技術(shù)能人、經(jīng)營能人的農(nóng)村能人檔案，采取“請進來、走出去”的方式，聘請農(nóng)業(yè)、經(jīng)濟等方面的專家為農(nóng)村能人授課，做到分類管理、分別指導(dǎo)。按照扶優(yōu)扶強原則，在資金、項目、信息等方面予以傾斜，每年都協(xié)調(diào)資金支持能人興辦產(chǎn)業(yè)。以能人實業(yè)為龍頭，著力構(gòu)建“能人+基地+農(nóng)戶”經(jīng)營模式，創(chuàng)辦專業(yè)合作社、農(nóng)民田間學(xué)校、流動技術(shù)服務(wù)站，組織能人開展致富報告會、流動技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)等活動，逐步形成“政府搭臺、能人唱戲、群眾受益”的農(nóng)村“能人”幫帶的良好格局，發(fā)揮示范引導(dǎo)和輻射帶動效應(yīng)，有效地帶動農(nóng)民增收致富。

3.3積極引進人才，推廣農(nóng)業(yè)技術(shù)實施基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)特設(shè)崗位計劃，引導(dǎo)和鼓勵高端技術(shù)人才、鄉(xiāng)土人才、高校涉農(nóng)專業(yè)畢業(yè)生到縣、鄉(xiāng)公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)工作，創(chuàng)新基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員的補充機制，充分吸取多年來科技培訓(xùn)工作的經(jīng)驗，緊緊圍繞“節(jié)本、優(yōu)質(zhì)、高效”這一主題，組織各地對農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作做相應(yīng)的調(diào)整。在推廣新品種、新技術(shù)的基礎(chǔ)上，把政策解讀、信息咨詢納入培訓(xùn)的內(nèi)容。采取科技示范戶典型經(jīng)驗介紹、制作圖文并茂的教學(xué)課件等多種行之有效的方式代替以往的集中面授。立足實際，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，積極開展新品種、新技術(shù)試驗、示范。按照“預(yù)防為主、綜合防治”的植保方針，對常發(fā)性害蟲如玉米螟、地下害蟲、草地螟等實行定點調(diào)查，做到及時、準(zhǔn)確、不誤報、不漏報。認(rèn)真做好測土配方施肥工作、玉米螟生物防治技術(shù)、玉米地膜覆蓋栽培技術(shù)、農(nóng)田統(tǒng)一滅鼠重大增產(chǎn)技術(shù)推廣工作，同時正確引導(dǎo)農(nóng)民使用生物農(nóng)藥、無殘留除草劑、植物生長調(diào)節(jié)劑等。

篇2

關(guān)鍵詞：工科院校；地方經(jīng)濟；策略

中圖分類號：G646 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1674-9324（2015）36-0035-02

地方工科院校只有融入到地區(qū)社會經(jīng)濟建設(shè)中，主動適應(yīng)市場需求，才能實現(xiàn)地方工科院校與地方經(jīng)濟的同步發(fā)展。李嵐清曾指出：“高校要努力做好與地方經(jīng)濟和社會發(fā)展的緊密結(jié)合，任何一所大學(xué)首先要立足于為地方服務(wù)，每個地區(qū)的經(jīng)濟不完全一樣，只有立足于為地方服務(wù)才能避免千校一面?！彪S著社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，地方經(jīng)濟對高新技術(shù)人才的需求不斷加大。改革開放以來，我國高等教育完成了從精英教育向大眾教育跨越的階段，而占據(jù)高等院校半壁江山的地方工科院校，在地方經(jīng)濟建設(shè)和實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動過程中更起著越來越重要的作用。地方工科院校如何發(fā)揮自身優(yōu)勢，將科研成果轉(zhuǎn)化為地方發(fā)展生產(chǎn)力，地方經(jīng)濟發(fā)展又如何與工科院校進行雙向互動，充分引導(dǎo)院校的各種資源服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展，已變成兩者共同面臨的一個亟待解決的問題。

一、地方工科院校發(fā)展現(xiàn)狀

地方工科院校是一個特定的高校群體，是指由省級及省級以下地方政府行政撥付經(jīng)費，以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展為主的工科高等院校。

1.地方工科院校自身發(fā)展不足。隨著1998年高等教育擴大招生規(guī)模，地方工科院校在高等教育大發(fā)展中蓬勃發(fā)展。統(tǒng)計結(jié)果表明，地方工科院校在學(xué)生的數(shù)量和質(zhì)量上，以及師資力量上都有了很大的發(fā)展，但高層次人才培養(yǎng)和師資力量比例仍然偏小。一是工科院校中研究生的數(shù)量雖然增長較快但所占比例不大；二是本科生招生數(shù)和在校生數(shù)規(guī)模趨于穩(wěn)定，在各省本科生教育中占有重要地位；三是雖然師資隊伍在持續(xù)擴大，但總體來說高級職稱比例還相對較小。隨著國家對高等教育投入的增加，地方工科院校的師資力量強于以前，但多數(shù)集中在中級和初級職稱，高級職稱的人數(shù)所占比例相對較小，但大部分地方工科院校還較薄弱，領(lǐng)軍人物、拔尖人才和高層次的創(chuàng)新團隊較缺乏。

2.地方工科院校區(qū)域分布不平衡。地方工科院校區(qū)域分布受其城市經(jīng)濟、歷史和發(fā)展定位等因素影響，呈現(xiàn)區(qū)域不平衡性。具體表現(xiàn)為：一是與經(jīng)濟發(fā)展程度相關(guān)。在經(jīng)濟發(fā)展水平較高的地方，其發(fā)展規(guī)模和層次也相對較高，反之較低，展現(xiàn)出明顯的區(qū)域差異性。我國東南地區(qū)的地方工科高校，在數(shù)量、規(guī)模和層次上都比我國中部地區(qū)和西部地區(qū)的質(zhì)量要高。這證明，一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平對當(dāng)?shù)馗叩冉逃馁|(zhì)量起決定作用，同時那些與經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)的地方工科高校會成為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的推動力，特別是當(dāng)今經(jīng)濟由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，更需人才支撐。二是區(qū)域高校布局的需要。如各省份的省會和大城市，豐厚的文化底蘊和獨特的地理優(yōu)勢使得其高校數(shù)量名列前茅；因此，地方工科院校應(yīng)理性分析自身區(qū)域現(xiàn)狀，明確使命，避免重復(fù)建設(shè)和盲目求大、求高，要辦出特色。

3.地方工科院校辦學(xué)定位不清晰。部分地方工科院校辦學(xué)定位左右搖擺，一方面迫于自身發(fā)展的需要，既想走學(xué)術(shù)型的發(fā)展之路，又想走實踐性、應(yīng)用型的發(fā)展之路。辦學(xué)過程中，普遍存在辦學(xué)思路不清晰、辦學(xué)定位趨同的毛病，導(dǎo)致很多專業(yè)設(shè)置沒有地方特色，與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)脫節(jié)；學(xué)生普遍“重理論，輕實踐”，教師普遍“重科學(xué)研究，輕技術(shù)服務(wù)”，削弱了服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展的能力。

二、地方工科院校發(fā)展融入地方經(jīng)濟發(fā)展中存在的問題

近年來我國地方工科院校發(fā)展迅速，學(xué)校招生數(shù)量持續(xù)加大，畢業(yè)生比例持續(xù)走高。在辦學(xué)教育等方面，打破了傳統(tǒng)的由政府完全掌控的局面，已逐漸形成了以政府為主導(dǎo)，社會不同行業(yè)、企業(yè)以及社會力量共同參與的、滿足市場需要的多方位辦學(xué)體制，特別是我國的民辦地方工科院校的良好的發(fā)展，為地方工科院校的學(xué)生教育打了一針強心劑。地方工科院校教育已然成了與地方經(jīng)濟發(fā)展和人民群眾利益直接關(guān)聯(lián)的教育類型，為地方工科院校由精英化教育向大眾化教育的轉(zhuǎn)型起到了推動作用。雖然國內(nèi)地方工科院校的教育有了一定成效，但目前還不能完全適應(yīng)地方經(jīng)濟發(fā)展的需求，出現(xiàn)了一些與經(jīng)濟發(fā)展所不相適應(yīng)的現(xiàn)象。

1.地方工科院校培養(yǎng)的人才勝任力不足。地方經(jīng)濟的健康發(fā)展離不開人才作為后盾，首先地方經(jīng)濟的發(fā)展需要縱向人才作為后盾，地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要“金字塔”型人才結(jié)構(gòu)，而這里的中高級技術(shù)應(yīng)用型人才處在金字塔塔端，使得這部分人成為了所需人才總量的大部分。第二是地方經(jīng)濟的發(fā)展需要橫向人才做后盾。即工科院校所培養(yǎng)人才的學(xué)科及專業(yè)要和地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一致。源于高校之間的相互競爭，很多地方工科院校都將“厚基礎(chǔ)，寬口徑”、“一專多能”作為人才培養(yǎng)目標(biāo)，但在實際培養(yǎng)中缺乏針對性，很容易出現(xiàn)“同質(zhì)化”傾向，難以凸顯自身特色。地方經(jīng)濟發(fā)展常要求上手快，動手能力強的高素質(zhì)人才，可因院校的人才培養(yǎng)模式不同，實踐教學(xué)硬件條件不足，實踐課時有限，缺乏實踐經(jīng)驗較強的指導(dǎo)老師，辦學(xué)客觀條件也難以滿足實踐教學(xué)需求，導(dǎo)致其培養(yǎng)的人才在素質(zhì)和動手能力上都很難滿足企業(yè)需求。在專業(yè)設(shè)置上，過于追求學(xué)科設(shè)置的多樣性，缺乏對地方經(jīng)濟發(fā)展的統(tǒng)籌把握，對地方產(chǎn)業(yè)變化缺乏有效應(yīng)變力。

2.地方工科院校的科研服務(wù)力亟待提升。工科院校教育一個關(guān)鍵目的就是，把科研成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力?？僧?dāng)前我國很多地方工科院校推廣還沒有屬于自己的科研機構(gòu)，或科研推廣機構(gòu)無法勝任任務(wù)，還不能積極參與地方科技研發(fā)與推廣，導(dǎo)致很多院校在地方建設(shè)的一些前沿課題上沒有話語權(quán)，其實踐服務(wù)能力無法有效發(fā)揮。

3.教師無法有效服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展。教師到企事業(yè)掛職、企事業(yè)專家到學(xué)校講學(xué)還沒有形成有效機制和順暢通道；很多高校教師多是從校門到校門，從學(xué)生變身老師，缺乏社會實踐經(jīng)驗，只能將知識從書本搬到課堂，從網(wǎng)站復(fù)制到課件，無從談起有效解決企業(yè)發(fā)展問題，服務(wù)企業(yè)和社會。

三、地方工科院校融入地方經(jīng)濟發(fā)展的策略

1.地方工科院校學(xué)科專業(yè)的建設(shè)發(fā)展要與地方經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合。工科院校學(xué)科專業(yè)的建設(shè)發(fā)展融入到地方經(jīng)濟建設(shè)中可以有很多方式，最有效果的當(dāng)屬學(xué)校與社會、企業(yè)攜手共建實訓(xùn)基地方式。同樣，院校與地方經(jīng)濟融合所建立的實訓(xùn)基地也屢見不鮮，院校教育的發(fā)展不能沒有地方和社會支持；另外，地方社會和經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展也必然帶動地方工科院校自身辦學(xué)水平和人才培養(yǎng)水平的提升。學(xué)校通過與社會和企業(yè)成立實訓(xùn)基地的模式在很大的程度上改變了傳統(tǒng)的教學(xué)方法，通過真實的生產(chǎn)實訓(xùn)環(huán)境，在實踐中學(xué)習(xí)技能。最近幾年，不少地方工科院校和企業(yè)已在校企合作上嘗到了甜頭，工科院校根據(jù)地方需要開設(shè)經(jīng)濟建設(shè)急需的專門課程和熱門專業(yè)，培養(yǎng)了很多應(yīng)用型工科院校高級技能人才。

2.地方工科院校與地方經(jīng)濟發(fā)展要產(chǎn)學(xué)研全方位結(jié)合。產(chǎn)學(xué)研合作，是指產(chǎn)業(yè)、學(xué)校、科研機構(gòu)三者之間的緊密合作與配合，為同一個目標(biāo)，通過充分利用資源進行多方面合作交流，建立一個強大的集研究、開發(fā)、生產(chǎn)為一體的先進系統(tǒng)，同時體現(xiàn)出綜合性優(yōu)勢。如今地方工科院校已慢慢從傳統(tǒng)的教書育人機構(gòu)，升級為與地方經(jīng)濟高度融合，持續(xù)共同發(fā)展的高等科研院所；同時，地方工科院校要想實現(xiàn)長遠發(fā)展，就必須與地方經(jīng)濟融合，與地方、企業(yè)、社會進行全方位產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。

3.地方工科院校學(xué)科專業(yè)人才培養(yǎng)要與地方經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合。地方工科院校要融入地方需求，訂單培養(yǎng)模式，就是解決此類問題的一個好辦法。但該模式僅在當(dāng)前部分企業(yè)自辦高職院校開展，對于普通地方工科院校通常開展此類訂單式培養(yǎng)模式的并不多見。隨著經(jīng)濟發(fā)展，應(yīng)用類工科院校無學(xué)生在就業(yè)中越來越吃香，開展訂單式工科學(xué)校學(xué)生教育，對學(xué)生和院校，都是雙贏的行為。

4.地方工科院校教學(xué)要針對地方經(jīng)濟發(fā)展所需人才類型實施相關(guān)職業(yè)技能教育。地方工科院校以培養(yǎng)學(xué)術(shù)型人才為主，技能教育有所欠缺。近年來，積極轉(zhuǎn)變地方工科院校人才培養(yǎng)模式，開展職業(yè)技能教育已成為培養(yǎng)應(yīng)用型人才的重要方法。院?？蛇x擇通過對在校學(xué)生開設(shè)職業(yè)技能教育使在校學(xué)生得到國家承認(rèn)的不同類型的職業(yè)技能認(rèn)定證書，有助于畢業(yè)生找工作，也有助于企業(yè)選擇合適的人才。這樣的學(xué)生，提高自身競爭力的同時，能為企業(yè)創(chuàng)造更大價值。

綜上所述，地方工科院校與地方經(jīng)濟融合發(fā)展前景美好，這需要以地方工科院校有效發(fā)展、契合地方經(jīng)濟發(fā)展需要為前提。同時也需地方政府在校地合作前期給予更多支持，從而發(fā)揮地方工科院校與地方經(jīng)濟各地的優(yōu)勢，提高合作效率，培養(yǎng)優(yōu)秀人才，最終提升地方院校服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展的能力和潛力。

參考文獻：

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[2]李海蓮，洪林.地方工科院校服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展實踐研究――以江蘇省為例[J].高校教育管理，2014，（1）：10-16.

篇3

產(chǎn)學(xué)研合作的特色與優(yōu)勢

產(chǎn)學(xué)研一體化思路明確

河南科技大學(xué)組建合并后，學(xué)校明確提出了產(chǎn)學(xué)研一體化的發(fā)展思路。目前學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和科技人員都非常重視科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)學(xué)研合作，在《河南科技大學(xué)2003～2010年科技發(fā)展規(guī)劃》中，在指導(dǎo)思想、奮斗目標(biāo)和工作措施方面都強調(diào)了產(chǎn)學(xué)研合作問題，同時學(xué)校制定了《河南科技大學(xué)橫向科研工作管理辦法》、《河南科技大學(xué)橫向科研經(jīng)費管理辦法》、《河南科技大學(xué)專利管理辦法》、《河南科技大學(xué)保護知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定》以及《河南科技大學(xué)產(chǎn)業(yè)管理暫行規(guī)定》等政策，大大提高了全?？萍既藛T科技創(chuàng)新、科技開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化的積極性。

目前，學(xué)校已與河南省內(nèi)多家科研院所和企業(yè)開展了多種形式的聯(lián)合與合作，既為地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展做出了貢獻，又解決了教學(xué)、科研基地問題，實現(xiàn)了學(xué)校與地方科研院所和企業(yè)的優(yōu)勢互補和資源共享。

工科特色和優(yōu)勢明顯

河南科技大學(xué)是河南省內(nèi)最早建立的工科大學(xué)之一，工科特色和優(yōu)勢明顯。36個省級重點學(xué)科中的28個為工學(xué)。錐齒輪研究處于國際領(lǐng)先水平；軸承設(shè)計與摩擦學(xué)、新型功能材料、車輛設(shè)計與內(nèi)燃機技術(shù)、數(shù)控和機電一體化技術(shù)等研究處于國內(nèi)先進水平。

科研創(chuàng)新平臺高

學(xué)校高度重視創(chuàng)新平臺建設(shè)，在省科技廳、省教育廳等部門的大力支持下，先后投入6000余萬元建設(shè)各層次的科研基地。如“摩擦學(xué)與材料防護教育部工程研究中心”、“河南省機械設(shè)計及傳動系統(tǒng)重點實驗室”、“河南省有色金屬材料科學(xué)與加工技術(shù)重點實驗室”、“河南省耐磨材料工程技術(shù)研究中心”、“河南省高等學(xué)校先進制造技術(shù)重點學(xué)科開放實驗室”、“河南省顯微外科研究所”等研究基地以及“機械原理及機械設(shè)計”和“電工電子”省級實驗教學(xué)示范中心；“中國齒輪教育培訓(xùn)中心”、“中國軸承陳列館”、“河南省機械工業(yè)CAD培訓(xùn)中心”、“河南省制造業(yè)信息化技術(shù)服務(wù)中心”等國家及省級教學(xué)培訓(xùn)基地學(xué)校還組建了一批高水平的院士實驗室。在洛陽市政府的大力支持下學(xué)校又建立了10個洛陽市重點實驗室和5個洛陽市工程技術(shù)中心。以上這些成為學(xué)校承擔(dān)高水平科研項目、產(chǎn)學(xué)研合作、科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用基礎(chǔ)研究的重要平臺。

產(chǎn)學(xué)研合作主要做法與成效

本世紀(jì)初，省委、省政府把洛陽確定為先進制造業(yè)基地，為學(xué)校帶來了重大發(fā)展機遇。學(xué)校以市場為導(dǎo)向，以技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動力，積極推進產(chǎn)學(xué)研合作，努力使學(xué)校成為先進制造業(yè)理念的策源地，學(xué)校在科研開發(fā)、成果推廣和人才培訓(xùn)等方面，積極參與洛陽先進制造基地建設(shè)，為地方經(jīng)濟和發(fā)展服務(wù)。

聯(lián)合攻關(guān)，提高承擔(dān)高水平科研課題的能力

學(xué)科交叉融合，產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合攻關(guān)，是當(dāng)代科技創(chuàng)新的兩大趨勢，只有通過多學(xué)科合作，產(chǎn)學(xué)研合作，才能盡快實現(xiàn)技術(shù)的跨越式發(fā)展。洛陽有一大批高水平研究院所，這些科研院所在科技創(chuàng)新方面有獨特的優(yōu)勢。學(xué)校加強與研究院所的聯(lián)合與合作，可實現(xiàn)學(xué)校和研究院所優(yōu)勢互補和資源共享。同時，洛陽有多家國內(nèi)大型和特大型企業(yè)，加強與企業(yè)特別是大中型企業(yè)合作，通過與企業(yè)共建實驗室或工程技術(shù)中心，協(xié)助企業(yè)解決難題，爭取企業(yè)對學(xué)校更多地支持，實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新力量的合理配置。目前學(xué)校主要借助于政府搭橋，與企業(yè)和研究院所共同唱戲，實現(xiàn)雙贏。洛陽市政府、澗西區(qū)政府多次舉行高校和地方科研院所及企業(yè)的搭橋活動，浙江新昌縣政府每年都要來學(xué)校進行項目對接和人才招聘洽談會。通過政府“引線”，改善了過去主要由教師出面，以“小團隊”出擊的科研格局，大大提高了項目合作的針對性和成功率，科研力量進一步整合，承擔(dān)高水平科研課題的能力大大加強。近兩年，學(xué)校簽訂橫向合同300余項，合作范圍涉及機械、電子、冶金、石化、材料、生物工程、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、畜牧等多個生產(chǎn)領(lǐng)域。

通過產(chǎn)學(xué)研合作，學(xué)校獲得了許多高級別的科研項目。如與中鋁洛陽銅業(yè)有限公司合作的國家“863”項目“多元微合金化高性能CuNiSi系引線框架帶材的研究與開發(fā)”，與中國科學(xué)院蘭州化學(xué)物理研究所等單位合作的國家“973”計劃“苛刻環(huán)境下抗磨材料的基礎(chǔ)研究”，與中信重型機械公司合作的國家“863”項目“基于虛擬設(shè)計制造技術(shù)的大型礦井提升裝備開發(fā)”，與洛陽軸研科技股份有限公司合作的國家“十五”計劃“軸承組件動態(tài)性能分析及試驗”，與國家小麥種子工程中心合作的國家“十五”計劃“旱作物小麥夏玉米節(jié)水抗災(zāi)培肥一體化技術(shù)集成與示范”，與洛陽浮法玻璃集團有限公司合作的國家“863”項目“電子用浮法超薄玻璃生產(chǎn)的智能技術(shù)及裝備研發(fā)”等等。

多種形式促進科技成果轉(zhuǎn)化

學(xué)校主要通過以下途徑和形式積極推進成果轉(zhuǎn)化，一是合作研究或技術(shù)轉(zhuǎn)讓，學(xué)校主要搞研究和前期技術(shù)開發(fā)，產(chǎn)業(yè)化由企業(yè)完成二是校企結(jié)合轉(zhuǎn)化，學(xué)校向企業(yè)提供科研成果的同時，與企業(yè)合作實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或合辦科技型企業(yè)三是校辦科技產(chǎn)業(yè)，學(xué)校分流部分科技人員，直接進行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)并組織生產(chǎn)經(jīng)營；四是校辦科技產(chǎn)業(yè)與社會上企業(yè)結(jié)合，學(xué)校進行關(guān)鍵技術(shù)和楊心產(chǎn)品開發(fā)，向社會輻射，帶動一批企業(yè)開拓新的產(chǎn)業(yè)增長點或提高產(chǎn)品質(zhì)量。

學(xué)校“逆向工程與數(shù)字化設(shè)計”科研團隊利用CAD/CAE/CAM技術(shù)，在一拖集團有限公司首次進行了系列“輪式拖拉機和重型卡車”的數(shù)字化設(shè)計制造，極大地提高了企業(yè)產(chǎn)品的核心競爭力。僅70馬力一個品種就達到月產(chǎn)2500臺，年增產(chǎn)值17.5億元。學(xué)校最新研發(fā)的“液壓機械雙功率流差速轉(zhuǎn)向裝置”實現(xiàn)了原地動力轉(zhuǎn)向，最大限度地減少了拖拉機履帶的磨損，提高了使用壽命。該產(chǎn)品在東方紅1302R橡膠履帶拖拉機上裝機使用，新增產(chǎn)值6億元。

學(xué)校20世紀(jì)70年代參與開發(fā)的我國第一代401型背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機，為我國背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機的普及奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。目前新型背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機在十幾個廠

家生產(chǎn)，年創(chuàng)利稅近億元。

學(xué)校與中鐵隧道集團公司、中鐵十八集團有限公司等單位共同完成的“長大隧道全斷面巖石掘進機掘進技術(shù)研究與應(yīng)用”項目獲2005年國家科學(xué)技術(shù)進步二等獎，項目成果使我國隧道施工技術(shù)實現(xiàn)了第四次跨越，達到了世界先進水平。

學(xué)校耐磨材料工程技術(shù)研究中心自主研發(fā)的“鑄滲表面合金化導(dǎo)衛(wèi)板”項目已轉(zhuǎn)讓9家單位，生產(chǎn)的復(fù)合金屬導(dǎo)衛(wèi)板占全國市場的60％，累計產(chǎn)值超10億元?！鞍脒B續(xù)鑄造高釩復(fù)合軋輥”壽命是現(xiàn)用冷軋輥的6倍，目前已占國內(nèi)30％的市場份額。

學(xué)校與中鋁洛陽銅業(yè)有限公司合作，攻克了“鋼鐵磷引線框架銅帶”制造的關(guān)鍵技術(shù)，大幅度提升了我國引線框架銅合金的綜合技術(shù)水平，為中鋁洛陽銅業(yè)有限公司帶來了顯著的經(jīng)濟效益；集成電路引線框架用銅合金市場占有率達到35％以上，改變了我國該類產(chǎn)品全部依靠進口的局面，降低了我國電子行業(yè)的制造成本。

“甘薯脫毒快繁及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)研究”項目，建立了以學(xué)校為技術(shù)支撐的良種繁育推廣體系，推動了脫毒甘薯在洛陽、三門峽、南陽、焦作、平頂山等地市的推廣應(yīng)用，年推廣面積4。萬畝以上，平均增產(chǎn)幅度達到78.5％，最高增產(chǎn)幅度達269％。

以產(chǎn)學(xué)研為載體，全方位服務(wù)社會

學(xué)校緊緊圍繞地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展，利用人才、智力優(yōu)勢充分發(fā)揮為政府決策咨詢的“智庫”作用，開展了多層次、多形式的社會服務(wù)活動。

學(xué)校參與了地方經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃的制定，積極為政府決策提供咨詢。參與《洛陽先進裝備制造業(yè)基地總體發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市裝備制造業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市骨干財源“十一五”規(guī)劃》、《洛陽市特色產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市“十一五”科技發(fā)展規(guī)劃》和《洛陽市科技成果產(chǎn)業(yè)化項目規(guī)劃》等規(guī)劃的制定，為地方社會發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級、先進制造業(yè)基地建設(shè)做出了重要貢獻學(xué)校承擔(dān)的“新時期河南省扶貧戰(zhàn)略模式研究”、“洛陽市制造業(yè)信息化推進模型與實施研究”、“洛陽偃師城市一體化規(guī)劃研究”等課題為政府決策提供了咨詢；主持完成的“洛陽市鋼制辦公家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略研究”已經(jīng)被市政府采用并實施三年，鞏固了洛陽鋼制辦公家具產(chǎn)業(yè)在全國銷量第一的地位。

同時，學(xué)校面向企業(yè)、醫(yī)療、農(nóng)村的生產(chǎn)第一線開展廣泛的專業(yè)技術(shù)服務(wù)活動。學(xué)校作為省市牡丹研究項目的首席單位，承擔(dān)的牡丹花種植面積大幅度增加，加快了產(chǎn)業(yè)化進程，使“甲天下”的牡丹為洛陽帶來了更多的經(jīng)濟和社會效益。學(xué)校與龍門石窟研究院聯(lián)合成立了“數(shù)字化文物保護中心”，對世界文化遺產(chǎn)――龍門石窟進行了數(shù)字化保護。學(xué)校的司法鑒定中心已開始在法醫(yī)病理、法醫(yī)中毒鑒定等方面為社會提供司法鑒定服務(wù)，目前已累計開展全國各類司法鑒定3000余例，鑒定的典型案例曾被中央電視臺、江蘇衛(wèi)視、大河報等多家媒體報道。學(xué)校的“河南省制造業(yè)信息化技術(shù)服務(wù)中心”，三年來共培訓(xùn)各類技術(shù)人員4200余名，為河南省制造業(yè)向信息化邁進提供了有力支撐。第一附屬醫(yī)院面向豫西地區(qū)免費培訓(xùn)鄉(xiāng)村醫(yī)生，并堅持向偏遠山區(qū)、重病區(qū)、社區(qū)派出義務(wù)醫(yī)療隊，完成了國家援外醫(yī)療任務(wù)。學(xué)校每年都承擔(dān)有近20項河南省科普及適用技術(shù)傳播工程項目，農(nóng)學(xué)類專業(yè)的教師經(jīng)常深入田間地頭為廣大農(nóng)民提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，每年都要舉辦各類培訓(xùn)班50余場，培訓(xùn)農(nóng)民都在1萬人以上。

以產(chǎn)學(xué)研合作為平臺，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量

2002年以來學(xué)校已把“堅持產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的辦學(xué)特色”作為制訂培養(yǎng)方案的重要指導(dǎo)思想，把產(chǎn)學(xué)研結(jié)合作為培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和能力的重要環(huán)節(jié)，加強對實踐教學(xué)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌規(guī)劃。學(xué)校利用與科研院所、廠礦企業(yè)長期合作的優(yōu)勢，引導(dǎo)學(xué)生結(jié)合生產(chǎn)實際進行畢業(yè)設(shè)計(論文)、課程設(shè)計等實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)選題長期堅持選聘具有豐富實踐經(jīng)驗的企業(yè)科技人員作為教學(xué)實習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(論文)指導(dǎo)教師，僅2007年就外聘教師272人；學(xué)校與合作單位一起組織實施學(xué)生實踐環(huán)節(jié)的教學(xué)，并共同進行考核、記錄學(xué)分以上措施有效地提高了實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)的教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生畢業(yè)設(shè)計的質(zhì)量。近年來，學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(論文)結(jié)合生產(chǎn)實際和科研項目的比例逐年提高。2007屆畢業(yè)生畢業(yè)設(shè)計題目中，有93.93％緊密結(jié)合生產(chǎn)實際。

學(xué)校連續(xù)多年被、教育部、等評為全國大中專學(xué)生暑期“三下鄉(xiāng)”社會實踐活動先進單位。在全國及河南省“挑戰(zhàn)杯”競賽、全國數(shù)學(xué)建模競賽、大學(xué)生機械創(chuàng)新設(shè)計大賽等活動中，被評為全國、河南省優(yōu)秀組織單位在第九屆、第十屆全國大學(xué)生“挑戰(zhàn)杯”課外科技作品競賽中榮獲1個一等獎、2個二等獎、4個三等獎，總成績排名全國高校第59名；在近三年國家級學(xué)術(shù)科技類競賽(含省級賽區(qū))活動中，學(xué)校學(xué)生共獲得三等獎以上獎項120項。

篇4

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟；房地產(chǎn)；可持續(xù)發(fā)展；阻力；思路

最新研究數(shù)據(jù)表明，2011年我國碳排放量占全球碳排放的28%，高居世界第一。而房地產(chǎn)業(yè)是我國碳排放“大戶”，其碳排放量約占4成，遠超運輸和其他制造行業(yè)。我國每平方米房屋的建設(shè)需排放約0.8噸碳；在多達400億m2的建筑中九成五以上是高能耗建筑；單位建筑能耗與同緯度歐美國家相比，多出1-2倍。與此同時，在每年近10億m2的新增建筑中，僅不到兩成建筑按照節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，我國房地產(chǎn)業(yè)面臨著節(jié)能減排的沉重壓力。

一、發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟的重要性

1.有利于優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)

從目前的情況來看，房價猛漲的重要原因之一是發(fā)展商炒房。這些發(fā)展商只專注于牟取利益，并不在意房屋建設(shè)的品質(zhì)如何。而恰恰是房地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻低，內(nèi)部結(jié)構(gòu)不完善，給予了炒房行為很大的生存空間。隨著政策的保障和技術(shù)的成熟，發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟有利于使發(fā)展商更注重房屋建設(shè)的品質(zhì)，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。

2.為房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)綠色建筑創(chuàng)造機遇

長久以來，開發(fā)商受制于房地產(chǎn)資本，在投資時盲目看重短期收益，而忽視在房屋建設(shè)的過程中節(jié)能減排。發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟，有利于集合龐大的市場資本與先進的低碳技術(shù)，實現(xiàn)未來建筑的綠色化。

3.為房地產(chǎn)經(jīng)濟健康穩(wěn)定發(fā)展打下基礎(chǔ)

房地產(chǎn)經(jīng)濟與股票市場相似，繁榮表面掩蓋的往往是泡沫危機，房價一旦被炒高，超出了市場的承受能力，就有可能重蹈像美國金融危機那樣的覆轍。相對而言，房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟具有投資周期長、收益不確定的特點。發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟，就減少了炒房之類的行為，使開發(fā)商的注意力集中到提升建筑品質(zhì)上來，從而利于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

二、發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟面臨的阻力因素

1.推高房地產(chǎn)建筑成本

我國低碳技術(shù)還處于起步階段，相關(guān)技術(shù)還不夠成熟，加上歐美等國對我國實行技術(shù)封鎖，先進低碳技術(shù)“請進來”的可行性不高。在這樣的條件下，發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟意味著要投入大量的資金用于新技術(shù)研發(fā)，同時使用價格更高的材料、能源取代相對便宜又“高耗高排”的材料、能源。這必定會增加建筑行業(yè)的整體成本，難免會引起一眾開發(fā)商的質(zhì)疑。

2.短期內(nèi)造成房地產(chǎn)經(jīng)濟波動

一直以來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展依賴于價格低廉、取材方便的傳統(tǒng)能源，一旦轉(zhuǎn)向低碳經(jīng)濟，失去傳統(tǒng)能源支持的同時，低碳能源又不能完全替代傳統(tǒng)能源，房地產(chǎn)的能源供應(yīng)有可能出現(xiàn)“青黃不接”的局面，影響房地產(chǎn)市場的普遍虧損，引發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)濟出現(xiàn)短期波動。

3.帶動房地產(chǎn)價格上漲

由于房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟涉及新技術(shù)、新材料的使用，開發(fā)商的成本會有所增加。開放商可能會借“低碳”“綠色”之名將建筑定位為高端商品房，進一步推高房價。目前低碳建筑大多面向高端消費群體，并未得到廣泛普及，而人們潛意識中往往將綠色低碳與高房價劃上等號，更加助長了低碳建筑高昂價格的現(xiàn)象。

三、以低碳方式促進房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的思路

1.培養(yǎng)人們理性的消費行為

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展低碳經(jīng)濟，一個重要的決定因素是消費者行為。而消費者的行為方式，又決定了碳的排放量。拿美國和歐洲來說，兩地生活質(zhì)量、收入水平基本持平，但美國人均碳排放是歐洲的兩倍之多，其原因何在？美國人崇尚高消費、高排放的粗放型生活方式，私家車十分普遍，公共交通則相對落后，其建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)還不及我國的高，而歐洲人很富裕，但崇尚理性消費，公共交通比較發(fā)達，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也較為嚴(yán)格。消費行為和生活方式的差異，直接導(dǎo)致了碳排放的結(jié)果。要發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟，首先就要培養(yǎng)人們理性的消費行為。

2.制訂科學(xué)的低碳建筑規(guī)劃

房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟是一個長遠的目標(biāo)，其實現(xiàn)的過程必須依靠體系和制度的保障。首先，打破“單體建筑”思維，基于城區(qū)科學(xué)發(fā)展的角度進行規(guī)劃，明確房

地產(chǎn)開發(fā)具體操作、主要責(zé)任及利益出發(fā)點等；其次，加快研究并制定房地產(chǎn)建設(shè)的碳排放指標(biāo)體系；再次，運用新式規(guī)劃手段和工具，把宏觀指標(biāo)轉(zhuǎn)換成硬性量化指引；最后，加大政策調(diào)控力度，擴大市場需求，維持低碳型房地產(chǎn)的供求平衡。

3.加快金融創(chuàng)新為低碳房地產(chǎn)做準(zhǔn)備

房地產(chǎn)業(yè)的基本特點是資本密集，如果要實現(xiàn)資本與綠色低碳有機結(jié)合，就要發(fā)揮綠色低碳在房地產(chǎn)長遠發(fā)展中的平衡作用，還要發(fā)揮在控制資產(chǎn)泡沫、平抑房價中的對沖作用。因而，可以通過多種融資渠道為低碳發(fā)展籌集資金，尤其要加快綠色低碳房地產(chǎn)信托投資基金的發(fā)展。在可見的未來，還可依據(jù)節(jié)碳指標(biāo)，核算住區(qū)節(jié)碳總量，建立起和信貸等金融業(yè)務(wù)掛鉤的信用積分制度，以此鼓勵發(fā)展房地產(chǎn)低碳，使我國形成優(yōu)良的低碳住區(qū)體系。

四、小結(jié)

作為國民經(jīng)濟中的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)在各個產(chǎn)業(yè)鏈中處于中間環(huán)節(jié)，關(guān)系著為數(shù)眾多的上下游拉動經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，比如鋼鐵、電力、化工、建材、石化、紡織、輕工等傳統(tǒng)“高耗高排”行業(yè)。推動房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟發(fā)展，不但可以帶動上游綠色生產(chǎn)，刺激下游綠色消費，而且可以促進房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，對于國民經(jīng)濟增長、促進就業(yè)、平抑房價影響深遠。

參考文獻：

篇5

一、地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展存在的問題

(一)低檔產(chǎn)品過度競爭

地方產(chǎn)業(yè)集群大多屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資成本少，技術(shù)含量不高，進入壁壘小，集群內(nèi)聚集生產(chǎn)同類產(chǎn)品的中小企業(yè)。隨著企業(yè)的不斷加入競爭越來越激勵，生產(chǎn)同類產(chǎn)品的企業(yè)為了在競爭中取勝不得不降低價格，結(jié)果單位價格越賣越低，利潤空間微薄。過度競爭使得企業(yè)的盈利率大大降低，為了維持經(jīng)營，又不得不通過偷工減料、使用質(zhì)量差的原材料等辦法來降低成本，使產(chǎn)品的質(zhì)量不斷下降，影響市場的需求，低水平的過度競爭威脅著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(二)企業(yè)創(chuàng)新能力不強

產(chǎn)業(yè)集群有利于集群內(nèi)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)和模仿，集群形成初期對集群的形成和初步發(fā)展產(chǎn)生了積極的作用，但在集群發(fā)展到一定規(guī)模和程度的情況下，如果一味模仿而缺乏原創(chuàng)性技術(shù)創(chuàng)新，集群持續(xù)發(fā)展就會受到影響。知識產(chǎn)權(quán)在集群內(nèi)的作用很小，一方面申請專利需要很長時間，而集群內(nèi)知識的傳遞又是很快的，可能專利還沒有申請下來，市場上已經(jīng)有這樣的產(chǎn)品了；另一方面，就算申請了專利，同樣集群知識傳遞很快，公司將新產(chǎn)品推出市場，如果很受歡迎，集群內(nèi)其他企業(yè)馬上模仿，而集群內(nèi)生產(chǎn)同類產(chǎn)品的企業(yè)是很多的，模仿的企業(yè)不是一家兩家，有可能很多，開發(fā)出新產(chǎn)品并申請專利的公司沒有那么多時間和精力去與那么多公司打官司。同時因為地方產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的企業(yè)主可能都相互熟識。打起官司牽扯到很多關(guān)系，對它來說還不如不開發(fā)新產(chǎn)品。于是，在集群內(nèi)大家都等著“搭便車”。

(三)低成本優(yōu)勢受到?jīng)_擊

隨著企業(yè)集群的擴大，就會拉動當(dāng)?shù)氐貎r和勞動力價格的上漲，企業(yè)生產(chǎn)成本上升。此時，集群內(nèi)的中小企業(yè)如果發(fā)現(xiàn)男一區(qū)域能更好地降低生產(chǎn)成本，有更好的經(jīng)營機會，就會出現(xiàn)投資的轉(zhuǎn)移。地方產(chǎn)業(yè)集群的最大優(yōu)勢是低成本優(yōu)勢，如果這一優(yōu)勢受到威脅，會進一步影響集群的可持續(xù)發(fā)展。

(四)高素質(zhì)技術(shù)和管理人才匱乏

地方產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的企業(yè)大多從家庭作坊發(fā)展而來，企業(yè)內(nèi)的技術(shù)骨干大多是那些有經(jīng)驗的老技術(shù)人員，他們技術(shù)創(chuàng)新能力不強。而企業(yè)的經(jīng)營者雖然具有較強的市場意識和創(chuàng)新精神，但自身的素質(zhì)通常都不高，缺乏對企業(yè)的有效管理，對企業(yè)發(fā)展缺乏長遠規(guī)劃，對企業(yè)員工的教育培訓(xùn)重視不夠，企業(yè)員工的平均受教育程度不高。企業(yè)內(nèi)部管理比較混亂，降低了企業(yè)的生產(chǎn)效率，由于管理而引出的問題層出不窮。

二、促進地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的對策建議

(一)對產(chǎn)品和零部件質(zhì)量實行標(biāo)準(zhǔn)化控制

對于地方中小企業(yè)集群來說，通過地方的行業(yè)性協(xié)會制訂和協(xié)調(diào)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)來提高集群的產(chǎn)品質(zhì)量，從而制止過度競爭所致的粗制濫造是非常有效的。因為這些“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制”，使有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的信息明確化、具體化了，使消費者搜索高質(zhì)量產(chǎn)品的成本大大下降。

(二)進行區(qū)域營銷，創(chuàng)建區(qū)域品牌，幫助集群開拓市場

地方政府可以整合各方面的資源，努力為企業(yè)疏通市場渠道，擴大集群在國際和全國的知名度，引導(dǎo)和幫助集群開拓市場。政府可以建立專業(yè)化的產(chǎn)品交易市場，牽頭舉辦產(chǎn)品博覽會、貿(mào)易洽談會、招商引資會，加強對產(chǎn)業(yè)集群的宣傳，邀請各路媒體對集群進行報道，知名人士為產(chǎn)業(yè)集群擔(dān)任顧問等。

(三)強化產(chǎn)學(xué)研結(jié)合之路，加強創(chuàng)新力量

集群可持續(xù)發(fā)展需要產(chǎn)品升級與多樣化。就需要有過硬的技術(shù)支撐做后盾，即要求有較強的創(chuàng)新能力。除了便于創(chuàng)新的集群效應(yīng)之外，地方產(chǎn)業(yè)集群本身應(yīng)該在產(chǎn)業(yè)集群的技術(shù)創(chuàng)新平臺基礎(chǔ)上，主動地與各個科研機構(gòu)和高等院校建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，不斷在產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改進、降低成本等方面有所突破?，F(xiàn)在有些企業(yè)開始將自己的研究部建立到省會城市，可以就近與高校、科研單位合作，但這種做法要考慮產(chǎn)品特性。

當(dāng)集群發(fā)展到一定規(guī)模和程度，知識的溢出效應(yīng)，技術(shù)外部性會影響企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品的積極性，根據(jù)外部經(jīng)濟性理論，需要給開發(fā)出新產(chǎn)品的企業(yè)一定的補助來彌補外部性。

同時，集群內(nèi)新技術(shù)、新產(chǎn)品就如同地方產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的一個準(zhǔn)公共物品，根據(jù)準(zhǔn)公共物品的特性，需要由政府加入。政府可以將稅收的一部分投資建立產(chǎn)品、技術(shù)研究中心，促進集群升級發(fā)展。

(四)引進人才，加強培訓(xùn)

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1、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)經(jīng)濟作為經(jīng)濟發(fā)展的促進因素，在國民經(jīng)濟發(fā)展中處于重要的地位，不僅改善了人們的生活質(zhì)量，還對國家經(jīng)濟的發(fā)展起到很大的推動作用，因此，未來房地產(chǎn)經(jīng)濟的良性、健康發(fā)展是一大趨勢。

1.1 房地產(chǎn)市場日趨成熟

我國的房地產(chǎn)市場在過去的一段時間內(nèi)促進了經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，但是在近期卻出現(xiàn)了發(fā)展的瓶頸期，使得房地產(chǎn)業(yè)陷入了僵持階段。但是隨著國家經(jīng)濟的宏觀調(diào)控和對房地產(chǎn)市場的干預(yù)，將會對此作出調(diào)節(jié)。所以說在未來的時間內(nèi)我國的房地產(chǎn)業(yè)仍將會為我國的經(jīng)濟發(fā)展和人們的生活提高作出更大的貢獻。

1.2 房價將會日趨穩(wěn)定

房價的大幅升高是過去一段時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的景象，對人們的生活和國民經(jīng)濟的發(fā)展都帶來了很大的影響。但是隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，和國家政策的調(diào)整，這些現(xiàn)象就會得到解決。因為房地產(chǎn)經(jīng)濟是和國家經(jīng)濟成正比的，房地產(chǎn)經(jīng)濟促進了國家經(jīng)濟的發(fā)展，同時國家經(jīng)濟的發(fā)展也帶動了房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展。近幾年的時間里，我國的經(jīng)濟一直處于增長的態(tài)勢，并且政府也采取了經(jīng)濟政策對房地產(chǎn)業(yè)進行調(diào)整，通過宏觀調(diào)整和經(jīng)濟手段的干預(yù)，房地產(chǎn)的價格將會日趨穩(wěn)定。在最近時間段內(nèi)的房價下降就是一個很好的證明，所以房價的穩(wěn)定將會慢慢實現(xiàn)。

1.3 未來的房地產(chǎn)業(yè)將保障低收入群體的居住環(huán)境

在市場本文由收集整理經(jīng)濟條件下的任何行業(yè)都是有規(guī)律可循的，房地產(chǎn)業(yè)也不例外，在國家的宏觀經(jīng)濟政策調(diào)整下，在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律下，未來的房地產(chǎn)業(yè)一定會著眼于改善低收入群體的居住環(huán)境，并逐漸走上一條節(jié)約資源與環(huán)境的良性發(fā)展道路，并逐漸為改善人們的生活水平與質(zhì)量以及

2、房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重大意義

房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，它的暴利性是人們爭論的焦點。 尤其是近年來，人民大眾、專家、媒體都對其批評與贊揚爭論不休。 我們不能否認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)濟在十年來帶給國人經(jīng)濟的提高。 它的迅速發(fā)展不僅僅滿足了當(dāng)代人對房屋的需求，還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 房地產(chǎn)業(yè)不僅僅要合理利用每一份寶貴的土地資源，還要為我們的子孫后代留下合理的發(fā)展道路。 房地產(chǎn)不是單單蓋房子與賣房子這么簡單，還要考慮到其是否會影響環(huán)境、資源、金融等相關(guān)問題。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要順應(yīng)社會發(fā)展、人口發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展，更要適應(yīng)生態(tài)的發(fā)展。 過度的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢必將導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟的衰退，從而制約多方面行業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。 所以，房地產(chǎn)經(jīng)濟走可持續(xù)發(fā)展對社會有著十分重大的意義。

3、房地產(chǎn)在發(fā)展過程中存在的問題

3.1房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中忽略了生態(tài)環(huán)境的發(fā)展

我國的房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的過程中，太過于注重追求經(jīng)濟利益，而忽略了對生態(tài)環(huán)境的保護，對我國的生態(tài)綠化造成了極大的破壞。 城市中大量的房屋建筑興建起來，缺少了對綠化的建設(shè)和保護，使城市的生態(tài)環(huán)境受到極大影響。 由于土地資源的緊張，在開發(fā)房地產(chǎn)的時候，很多開發(fā)商對于古老的具有文化底蘊的建筑不注意保護甚至是拆毀，導(dǎo)致城市中文化的缺失，對城市的歷史文化遺產(chǎn)造成極大的損失。 在城市房地產(chǎn)發(fā)展的過程中，只有注重經(jīng)濟、文化和地方特色的結(jié)合，才能夠形成具有城市特色的產(chǎn)業(yè)，才能夠得到長遠的發(fā)展。

3.2房地產(chǎn)在發(fā)展過程中，資源浪費的現(xiàn)象

房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的過程中，會使用到大量的資源，有些資源是有限的不可再生的。 我國雖然說是一個資源比較豐富的大國，但是人均占有量卻非常的少。 而我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展目前還處于一種粗放式的經(jīng)營發(fā)展，沒有對空間資源進行合理的利用，所以我國在未來發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)方面，要注重對資源的合理開發(fā)利用，使房地產(chǎn)業(yè)向著可持續(xù)性發(fā)展的方向前進。

3.3房地產(chǎn)房產(chǎn)空置的問題

在房地產(chǎn)經(jīng)濟快速發(fā)展的過程中，造成了大量的房屋空置現(xiàn)象的產(chǎn)生，對我國的經(jīng)濟發(fā)展造成了極大的影響。 那么導(dǎo)致房屋空置的原因主要有幾下幾點：由于商品房的大量興建，使得周圍的環(huán)境配套設(shè)施不適合居住，在經(jīng)濟條件上不合符居民的消費能力。 房屋的建筑質(zhì)量存在問題，由于房地產(chǎn)的過快發(fā)展，房地產(chǎn)開放商只追求量和速度的發(fā)展，而忽略了質(zhì)量的問題，導(dǎo)致了消費者不愿意購買。 最后就是在房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的過程中，催生了大量以投資房地產(chǎn)為主的投資商，他們大量的購置房產(chǎn)，為了獲取較高的利益，而長時間的在手中留存，待時機成熟再轉(zhuǎn)賣，這種行為也是導(dǎo)致房屋空置現(xiàn)象的原因。 以上這些做法不僅對我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展不利，同時也對我國的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了極大的影響。

3.4信息、通訊也是影響房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的重要因素之一 ，信息產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，使得我們在選擇購房時條件降低。 信息大

面積的擴大，使得我們在購買房屋時，可以選擇遠離城鎮(zhèn)的郊區(qū)。

4、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略對策

4.1加強建筑房屋時，對生態(tài)的保護

生態(tài)環(huán)境問題一直是我們?nèi)祟惏l(fā)展關(guān)注的重點。 生態(tài)環(huán)境一直是我們生活中重要的組成部分，它的好壞直接影響著人們的身心健康。 房地產(chǎn)在建造房屋時要樹立“ 以人為本”的設(shè)計理念。 要把生態(tài)保護作為房地產(chǎn)建設(shè)的一部分；要建立環(huán)境優(yōu)美，和諧發(fā)展的新小區(qū)，要增加房地產(chǎn)小區(qū)的文化特色。

4.2加強規(guī)劃的科學(xué)性和有效性，實現(xiàn)各種資源的有效利用

要努力充分限制國內(nèi)房地產(chǎn)的粗放發(fā)展， 合理利用空間資源，努力發(fā)展其對各種資源的合理利用； 還要努力科學(xué)的進行規(guī)劃，協(xié)調(diào)好房地產(chǎn)與各種行業(yè)的發(fā)展。

4.3加強對房地產(chǎn)業(yè)的管理，保障房屋質(zhì)量

我們要努力完善房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)，要加強房屋質(zhì)量檢測力度，保障房屋的質(zhì)量，只有這樣才能減少空置房的出現(xiàn)。 政府要將制度建設(shè)作為重點，與市場需求相協(xié)調(diào)，將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機減至最低。

4.4調(diào)整現(xiàn)有土地政策

我國在過去的土地出讓方式上存在著很大的問題，導(dǎo)致了開發(fā)商對土地的使用無序。 土地價格的升高，直接導(dǎo)致了房價的上漲，所以要對土地政策進行相應(yīng)的調(diào)整。 在土地出讓的過程中，避免出現(xiàn)暗箱操作的行為，保證交易的公開公平性，使房地產(chǎn)市場規(guī)范有序的發(fā)展，進入良性的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展運行。

4.5房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必須以科技創(chuàng)新為依托

21 世紀(jì)是經(jīng)濟、知識、科學(xué)爆發(fā)的年代，國民經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵因素就是科技創(chuàng)新。 房地產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新可以改善人們的居住、辦公條件，優(yōu)化城市的環(huán)境；只有不斷突破已有的發(fā)展的限制，利用先進的科技技術(shù)，使用最新的材料，利用新能源才能夠取得最高的效益；減少污染；提高對資源的利用率；做好與交通、信息等其他配套設(shè)施的協(xié)調(diào)；增進人與自然的親和力。 只有堅持不懈的跟隨科技的發(fā)展，人們才能打破原有的思維方式與生產(chǎn)方式，探索合乎人類生存發(fā)展的模式，將房地產(chǎn)發(fā)展和人類居住文明引上新的臺階。

篇7

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟 可持續(xù)發(fā)展 問題及對策

改革開放以來，我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)，特別是房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要組成部分。本文結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)的實際，對當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中存在的問題進行了分析，并據(jù)此提出了幾點解決對策。

一、 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中所存在的問題。

隨著城市化進程的加快，給房地產(chǎn)開發(fā)市場帶來了機遇，同時房地產(chǎn)開發(fā)市場也面臨著挑戰(zhàn)。目前由于房價過快增長，政府相繼實施了一輪又一輪的政策調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何求生存、求發(fā)展是擺在面前的一個重要課題。為適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展形勢，應(yīng)認(rèn)真分析房地產(chǎn)開發(fā)過程存在的問題，以便克服困難，為房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

1、項目決策階段開發(fā)商對項目市場定位及決策機制不完善。

即項目前期市場可行性研究工作的不到位，是影響房地產(chǎn)開發(fā)項目有效實施的根本。房地產(chǎn)開發(fā)前期對市場研究不充分，致使決策實施緩慢。由于沒有詳細(xì)、“可行”的項目可行性研究報告，使得項目的規(guī)劃設(shè)計遲遲不能如期進行，即使勉強進行了多方案的規(guī)劃概念設(shè)計，也會因為市場研究不充分，心中無底，評判“標(biāo)準(zhǔn)”不明確，猶豫不決，致使項目決策慢、效率低。決策機制不完善，決策階段的匆忙、猶豫及其引起的問題一定會在以后的項目建設(shè)、銷售、交付及使用過程中反映出來，可以說由此造成的項目管理難度是“胎”里帶的。項目決策階段的問題在項目實施過程中會造成項目管理的諸多困難。決策階段工作效率低下，導(dǎo)致項目實施喪失機遇，效益損失。時間就是金錢，效率就是效益，要算大帳，提高工作效率。

2、房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源浪費是一個普遍存在的問題。

長期以來，我國的房地產(chǎn)偏重粗放發(fā)展，表現(xiàn)為效益增長主要依靠土地、水、能源等資源的過度消耗；空間資源鮮被認(rèn)識，其合理利用和開發(fā)更得不到應(yīng)有的重視。我國由于人口眾多，資源相對并不豐富，尤其是土地、空間等資源在一些地區(qū)形勢非常嚴(yán)峻。房地產(chǎn)發(fā)展過程中對資源使用效率低下，并影響其他行業(yè)發(fā)展的事件屢見不鮮。在房地產(chǎn)下一步的發(fā)展中，資源的機會成本及合理利用是我們必須考慮的問題。

3、房地產(chǎn)在發(fā)展過程中對于環(huán)境保護不夠重視。

開發(fā)單位片面追求經(jīng)濟效益，致使房地產(chǎn)在發(fā)展中建筑密度過高，容積率過高，產(chǎn)生“鋼筋混凝土”叢林。城市缺少綠色空間，市區(qū)污染不易向周圍散發(fā)，城市空氣質(zhì)量差；人們居住、生活感到壓抑緊張；人們遠離自然，使人類與自然隔離。更有甚者，長江中游部分地市圍湖造田，開發(fā)房地產(chǎn)，大大降低了湖泊的蓄排洪能力，對整個地區(qū)人民生命財產(chǎn)安全，對包括房地產(chǎn)在內(nèi)的經(jīng)濟造成潛在威脅。

4、與房產(chǎn)發(fā)展相配備的金融基礎(chǔ)體系尚不完善。

我國的房地產(chǎn)金融經(jīng)過十幾年的發(fā)展，雖然已完成了基本制度建設(shè)，形成了一定規(guī)模和良好的發(fā)展態(tài)勢，但有些問題如不解決，將影響房地產(chǎn)經(jīng)濟的整體發(fā)展前景。首先是房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)還需要進一步調(diào)整，房地產(chǎn)貸款長期傾向于開發(fā)貸款，住房消費信貸發(fā)展不足。同時，住房消費貸款的發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患；房地產(chǎn)貸款的長期資金來源問題還沒有得到較好解決；貸款資產(chǎn)流動性不足；金融二級市場缺位。還有，住房公積金繳納范圍和比率的擴大受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境的制約，低進低出的運營方式使資金使用低效率和顯失公平。

5、商品房沒有得到有效利用，空置率居高不下。

空置房地產(chǎn)產(chǎn)生的原因有很多，概括起來有兩大類。第一類是由于與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)引起的空置，包括上文提到的大大超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn)，以高利潤為目標(biāo)，不顧市場需求的房地產(chǎn)等。第二類是由于內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置，包括開發(fā)商資質(zhì)較低，開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已有項目雷同，缺乏自身特點，由于沒有特點，沒有優(yōu)勢導(dǎo)致的空置等?？罩梅康禺a(chǎn)不僅占用了大量寶貴資源，長期下去，還必將危害整個地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。

二、促進我國房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的具體對策

1、加強規(guī)劃的科學(xué)性和有效性，實現(xiàn)各種資源的有效利用。

首先要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟，努力使房地產(chǎn)經(jīng)濟向?qū)Y源集約利用的方向轉(zhuǎn)變，尤其要提高對土地、空間資源的利用效率；其次，應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃，房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，既要發(fā)揮房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的支柱作用，帶動經(jīng)濟增長，也要避免那種過分超前，危害經(jīng)濟的行為。

2、在開發(fā)建設(shè)的過程中注重對生態(tài)環(huán)境的保護，使房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展成為城市生態(tài)經(jīng)濟的一個有機組成部分。

這就要求在建設(shè)項目決策之前充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護專家的意見和建議，科學(xué)規(guī)劃，在進一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能，樹立“以人為本”設(shè)計理念的同時，為人們提供更舒適美好的生活辦公環(huán)境；要求房地產(chǎn)與環(huán)境因素的銜接更加自然和優(yōu)美，與周圍的綠化、園林、小品等和諧搭配，相得益彰。

3、逐步完善相關(guān)的金融體系，建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級市場。

根據(jù)我國目前的房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀，應(yīng)重點做好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加消費貸款比重，并注意防范風(fēng)險。另外，為解決房地產(chǎn)金融進一步發(fā)展的資金來源問題，期限錯配問題，資產(chǎn)流動性問題，我國的房地產(chǎn)金融業(yè)還應(yīng)著手研究并建立住房抵押貸款二級市場，實現(xiàn)抵押貸款的證券化，將一、二級市場作為一個整體納入金融大循環(huán)，打通房地產(chǎn)市場與資本市場的聯(lián)系，從根本上解決房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的資金來源問題。

4、加強市場監(jiān)管與宏觀調(diào)控，保障市場功能的有效發(fā)揮。

房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展離不開政府對公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。一方面，政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點，減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為，根除腐敗、杜絕暗箱操作、嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費。另一方面，完善現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)濟法律法規(guī)，包括制定各項明細(xì)的實施規(guī)則，盡量做到法律、條令、規(guī)則之間能相互配套，創(chuàng)造一個公平、透明的市場環(huán)境，

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟的管理與發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)是一個牽一制百的產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟的重要命脈之一，因此務(wù)必要保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展。要從急功近利的心態(tài)轉(zhuǎn)變到關(guān)注整個產(chǎn)業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展是必須的任務(wù)。分析來看，當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟管理已呈現(xiàn)出了既規(guī)范又多樣化的發(fā)展趨勢，如具備融資、投資和帶資建設(shè)的BT融資經(jīng)濟管理模式；還有目前盛行的融設(shè)計、施工、采購于一體的BOT融資經(jīng)濟管理模式等等。隨著這些經(jīng)濟管理模式在我國重大項目諸如奧運場館、高鐵的成功實踐，進一步促進了我國房地產(chǎn)經(jīng)濟在工程管理理論研究和實踐應(yīng)用的創(chuàng)新和跨越式發(fā)展。

結(jié)束語

房地產(chǎn)開發(fā)中的工程建設(shè)是一項投資額巨大，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜的工作，是整個房地產(chǎn)運營過程中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，是決定房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟效益的根本因素。衣食住行是人生的四大要務(wù)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平越來越高，吃穿的問題解決后，住的問題成為目前人們最關(guān)注的話題，安居工程已上升到是解決民生問題的一項重要舉措這一戰(zhàn)略高度。近年來，我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，從而有效地帶動了整個產(chǎn)業(yè)鏈的良性發(fā)展，乃至推動了整個國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 章忠；我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的政策探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息，2009（11）.

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關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)經(jīng)濟；健康可持續(xù)；問題；建議

Abstract: The real estate industry is the foundation of the national economy pillar industry, beneficial to the people's livelihood, relationship, influence future generations. With the implementation of national macro-control policy on the property, real estate profiteering era is over, how to realize the sustainable and healthy development of real estate economy in such a situation, combined with the author's many years of work experience, has carried on the discussion to this problem, and puts forward the healthy real estate industry can sustainable development suggestion.

Keywords: real estate economy; sustainable; problems; suggestions

中圖分類號：F293.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

引言

近幾年，伴隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的大規(guī)模推進，不僅居民對住房的剛性需求始終處于上漲狀態(tài)，各地政府也開始認(rèn)識到房地產(chǎn)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟巨大的拉動作用。在這種情況下，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為各地的支柱行業(yè)，同時也成為最大的暴力行業(yè)，獲得了快速的發(fā)展。然而在發(fā)展的過程中，出現(xiàn)了很多問題，最主要的問題就是由于供需矛盾而導(dǎo)致的房價居高不下問題，這一問題引得老百姓叫苦不迭，人們戲稱房價、教育、醫(yī)療是老百姓“新三座大山”。為遏制房價，中央政府自2010年起不斷出臺政策對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀調(diào)控，但是北京、上海、深圳等一線城市的房價在低迷一段時間后，反而卻呈現(xiàn)出加速上漲的態(tài)勢。究竟是什么原因?qū)е铝朔績r“愈挫愈勇”，又應(yīng)該采取哪些對策應(yīng)對呢？

1 房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵

中國根據(jù)自身國情定義的可持續(xù)發(fā)展是：以人為本，以發(fā)展經(jīng)濟、全面提高人民的生活質(zhì)量為核心，保障人與自然、人與環(huán)境和諧共存的發(fā)展，在發(fā)展目標(biāo)上既要提高全體人民生活水平，又要提高自身素質(zhì)，改善生存和生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量；在發(fā)展方式上既要保證經(jīng)濟的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，又要使自然資源和環(huán)境得到永續(xù)利用和保護，最終達到環(huán)境和發(fā)展的協(xié)調(diào)一致。目前房地產(chǎn)經(jīng)濟投資不僅要促進經(jīng)濟的穩(wěn)步增長，還要建設(shè)一個適宜于人類居住和生活，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、舒適的社會環(huán)境，實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟、社會全方位的區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。它有兩個含義：

一是指房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既要滿足當(dāng)代人對各種房地產(chǎn)品的要求，又要滿足子孫后代未來發(fā)展的需要。其中，包括土地資源的永續(xù)利用、住宅業(yè)的穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展、房地產(chǎn)市場的完善及人居環(huán)境的改善等。

二是既要保持產(chǎn)業(yè)自身不斷增長，又要與社會以及國民經(jīng)濟其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，主要包括社會的公平性；資源開發(fā)利用的可持續(xù)性，如土地資源、空間資源、建材資源利用的可持續(xù)性、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)性等等。

2 房地產(chǎn)經(jīng)濟的重要意義

2.1房地產(chǎn)業(yè)在擴大內(nèi)需,保持國民經(jīng)濟健康、持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展上具有重要作用。我們絕對不能否定房地產(chǎn)業(yè)在促進經(jīng)濟特別是地方經(jīng)濟發(fā)展、滿足社會需要、提高人民群眾生活水平過程中的積極而重大的作用，必須要明確目前房地產(chǎn)發(fā)展過程中存在的問題是前進中的問題、發(fā)展中的問題,在未來我國經(jīng)濟社會發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)仍然是我國基礎(chǔ)性、支柱性產(chǎn)業(yè)之一。

2.2房產(chǎn)業(yè)的最終產(chǎn)品為國民經(jīng)濟許多部門和行業(yè)的發(fā)展提供了前提和場所。房屋能為商業(yè)、家具業(yè)、家用電器業(yè)、房屋裝修業(yè)、園林花木業(yè)、家庭通訊業(yè)、房屋金融保險業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、家庭特約服務(wù)業(yè)、搬家公司、房屋買賣中介業(yè)等等的發(fā)展提供前提和發(fā)展場所。如果沒有房地產(chǎn)業(yè)為這些部門和行業(yè)的發(fā)展提供前提和場所,這些部門和行業(yè)的發(fā)展難免會受到瓶頸的制約。

2.3房地產(chǎn)業(yè)作為一個龍頭產(chǎn)業(yè),可以帶動諸多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)需要國民經(jīng)濟中的建材、設(shè)備、機械、冶金、陶瓷、儀表、森工、化塑、玻璃、五金、燃料動力等許多物資生產(chǎn)部門和服務(wù)行業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)和勞務(wù)提供相配合,對國民經(jīng)濟發(fā)展的拉動性十分明顯。據(jù)測算,在我國當(dāng)前的情況下,每投入200元的住房資金,可創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)140～440元的需求;每銷售200元的住宅,便可帶動260～300元的其他商品銷售。因此,住宅建設(shè)若增加20個百分點,可望帶動國民生產(chǎn)總值增長2個百分點,住宅行業(yè)每吸納200人就業(yè),可帶動相關(guān)行業(yè)300～400人就業(yè)。由此可以看出,房地產(chǎn)業(yè)對推動國民經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。

3 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中存在的問題

3.1房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源浪費是一個普遍存在的問題。長期以來,我國的房地產(chǎn)偏重粗放發(fā)展,表現(xiàn)為效益增長主要依靠土地、水、能源等資源的過度消耗;空間資源鮮被認(rèn)識,其合理利用和開發(fā)更得不到應(yīng)有的重視。我國由于人口眾多,資源相對并不豐富,尤其是土地、空間等資源在一些地區(qū)形勢非常嚴(yán)峻。房地產(chǎn)發(fā)展過程中對資源使用效率低下,并影響其他行業(yè)發(fā)展的事件屢見不鮮。在房地產(chǎn)下一步的發(fā)展中,資源的機會成本及合理利用是我們必須考慮的問題。

3.2房地產(chǎn)在發(fā)展過程中對于環(huán)境保護不夠重視。開發(fā)單位片面追求經(jīng)濟效益,致使房地產(chǎn)在發(fā)展中建筑密度過高,容積率過高,產(chǎn)生“鋼筋混凝土”叢林。城市缺少綠色空間,市區(qū)污染不易向周圍散發(fā),城市空氣質(zhì)量差;人們居住、生活感到壓抑緊張;人們遠離自然,使人類與自然隔離。更有甚者,長江中游部分地市圍湖造田,開發(fā)房地產(chǎn),大大降低了湖泊的蓄排洪能力,對整個地區(qū)人民生命財產(chǎn)安全,對包括房地產(chǎn)在內(nèi)的經(jīng)濟造成潛在威脅。

3.3與房產(chǎn)發(fā)展相配備的金融基礎(chǔ)體系尚不完善。我國的房地產(chǎn)金融經(jīng)過十幾年的發(fā)展,雖然已完成了基本制度建設(shè),形成了一定規(guī)模和良好的發(fā)展態(tài)勢,但有些問題如不解決,將影響房地產(chǎn)經(jīng)濟的整體發(fā)展前景。首先是房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)還需要進一步調(diào)整,房地產(chǎn)貸款長期傾向于開發(fā)貸款,住房消費信貸發(fā)展不足。國外發(fā)達市場經(jīng)濟國家住房消費信貸一般占到整個房地產(chǎn)信貸總額的70%左右,而我國消費信貸占房地產(chǎn)貸款比例最大的銀行還不到10%,僅占銀行全部貸款總量的1%強。同時,住房消費貸款的發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患;房地產(chǎn)貸款的長期資金來源問題還沒有得到較好解決;貸款資產(chǎn)流動性不足;金融二級市場缺位。還有,住房公積金繳納范圍和比率的擴大受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境的制約,低進低出的運營方式使資金使用低效率和顯失公平。

3.4商品房沒有得到有效利用,空置率居高不下。空置房地產(chǎn)產(chǎn)生的原因有很多,概括起來有兩大類。第一類是由于與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)引起的空置,包括上文提到的大大超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn),以高利潤為目標(biāo),不顧市場需求的房地產(chǎn)等。第二類是由于內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置,包括開發(fā)商資質(zhì)較低,開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已有項目雷同,缺乏自身特點,由于沒有特點,沒有優(yōu)勢導(dǎo)致的空置等。空置房地產(chǎn)不僅占用了大量寶貴資源,長期下去,還必將危害整個地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。

4促進我國房地產(chǎn)經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展的建議

4.1科學(xué)規(guī)劃,實現(xiàn)各種資源的有效利用。首先要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟,努力使房地產(chǎn)經(jīng)濟向?qū)Y源集約利用的方向轉(zhuǎn)變,尤其要提高對土地、空間資源的利用效率;其次,應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃,房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,既要發(fā)揮房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的支柱作用,帶動經(jīng)濟增長,也要避免那種過分超前,危害經(jīng)濟的行為。

4.2注重環(huán)境保護，使房地產(chǎn)經(jīng)濟成為城市生態(tài)經(jīng)濟的一個有機組成部分。這就要求在建設(shè)項目決策之前充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護專家的意見和建議,科學(xué)規(guī)劃,在進一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能,樹立“以人為本”設(shè)計理念的同時,為人們提供更舒適美好的生活辦公環(huán)境;要求房地產(chǎn)與環(huán)境因素的銜接更加自然和優(yōu)美,與周圍的綠化、園林、小品等和諧搭配,相得益彰。

4.3完善金融體系,建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級市場。房地產(chǎn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展必須以房地產(chǎn)金融的可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)。根據(jù)我國目前的房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀,應(yīng)重點做好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整,增加消費貸款比重,并注意防范風(fēng)險。另外,為解決房地產(chǎn)金融進一步發(fā)展的資金來源問題,期限錯配問題,資產(chǎn)流動性問題,我國的房地產(chǎn)金融業(yè)還應(yīng)著手研究并建立住房抵押貸款二級市場,實現(xiàn)抵押貸款的證券化,將一、二級市場作為一個整體納入金融大循環(huán),打通房地產(chǎn)市場與資本市場的聯(lián)系,從根本上解決房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的資金來源問題。建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級市場,還能有效分散銀行貸款風(fēng)險,提高房地產(chǎn)金融的市場化程度,促進國有商業(yè)銀行向真正意義上的商業(yè)銀行轉(zhuǎn)軌,提高整個房地產(chǎn)金融的效率。

4.4加強市場監(jiān)管與宏觀調(diào)控,保障市場功能的有效發(fā)揮。房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展離不開政府對公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。一方面,政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點,減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為,根除腐敗、杜絕暗箱操作、嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費。另一方面,完善現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)濟法律法規(guī),包括制定各項明細(xì)的實施規(guī)則,盡量做到法律、條令、規(guī)則之間能相互配套,創(chuàng)造一個公平、透明的市場環(huán)境,依靠市場原則優(yōu)勝劣汰,提高開發(fā)商的素質(zhì),使房地產(chǎn)項目與人口、源、環(huán)境相協(xié)調(diào),與市場需求相協(xié)調(diào),將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機減至最低。

篇9

[關(guān)鍵詞]校企協(xié)同；機制；持續(xù)發(fā)展

[DOI]1013939/jcnkizgsc201718166

1引言

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，行業(yè)周期替換加速，企業(yè)人才招聘要求對崗位適應(yīng)能力越來越高，而目前大學(xué)生步入本科以前的學(xué)習(xí)教育多是應(yīng)試教育，使之進入大學(xué)后的實踐能力相對較低，突破創(chuàng)新能力相對較弱。因此，地方本科院校面對著外界企業(yè)對大學(xué)本科生的高要求以及本科院校學(xué)生適應(yīng)能力的欠缺的兩難沖突所致的雙重壓力下，學(xué)校人才培養(yǎng)的數(shù)量和質(zhì)量都提出更高要求。就目前來看，行業(yè)在需要大量操作型人才的同時，更渴望各類研發(fā)型、應(yīng)用型、外向型、復(fù)合型人才。因此，面對學(xué)生的需求，由于就業(yè)市場的反作用，當(dāng)前對學(xué)生的成才需要也表現(xiàn)為實用性、多元性、高端性。

關(guān)于校企協(xié)同發(fā)展，國內(nèi)與關(guān)于校企業(yè)協(xié)同的研究主要從產(chǎn)學(xué)研發(fā)展角度、校企合作所存在的問題、校企協(xié)同發(fā)展等方面進行研究；而國外主要從校企合作方面、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新聯(lián)盟模式、企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新機制、高校―企業(yè)―政府主體之間互動機制、教育改革模式選擇、教育模式對比性研究等方面進行研究。本文通過對國內(nèi)外文獻的梳理，借鑒國內(nèi)外學(xué)者研究的基礎(chǔ)上，提出有利于地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展的機制，以促進地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展。

2地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展機制分析

21利益共享、風(fēng)險共擔(dān)

市場經(jīng)濟作用下，每一個經(jīng)濟主體都是在尋求公平與效率。所謂的公平就是利益共享，能達到預(yù)期效用，以誠信為基礎(chǔ)。而效率則是追求發(fā)展的問題，是在公平的基礎(chǔ)上追求發(fā)展的突破。因此，就目前社會所處的初期階段，地方本科院校校企協(xié)同應(yīng)該以“公平、效率”為準(zhǔn)則，倡導(dǎo)“互惠互利、合作共贏”為原則，實施“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”為基準(zhǔn)，讓校企協(xié)同各地方本科院校以及企業(yè)都享受到協(xié)同所帶來的利益，并且根據(jù)協(xié)同過程中所貢獻的評價標(biāo)準(zhǔn)為條例，簽訂協(xié)議，恪守誠信原則，以尋求地方本科校企協(xié)同進一步發(fā)展的內(nèi)生動力。

但是在地方本科院校校企協(xié)同過程中，學(xué)生在實習(xí)、實訓(xùn)過程中可能存在各種風(fēng)險隱患是不可避免的。如由于操作設(shè)備不當(dāng)所引起的機器損壞、研發(fā)項目失敗甚至人身安全等一些意外發(fā)生等，面對這些突發(fā)或者說是意外事情的發(fā)生，作為校企協(xié)同雙方，不能簡單地把事情歸咎某一方，而應(yīng)該在風(fēng)險共擔(dān)的基礎(chǔ)上，通過制定一系列規(guī)則進行完善，從而明確地方本科院校以及企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，從而樹立主人翁意識，確保協(xié)同過程和諧有序。

22人才交流、技術(shù)升級

地方本科院校與企業(yè)之間合作的根本目的應(yīng)該是“人才交流、技術(shù)升級”。該技術(shù)升級不僅僅是企業(yè)的技術(shù)升級，還指本科院校教師素質(zhì)的整體提升，因此，地方本科院校與企業(yè)應(yīng)該本著以對方受益為原則，這樣才會達到“干中學(xué)”效應(yīng)。干中學(xué)通過到對方工作地點去實踐，從而獲得能力的提升。因此，地方本科院校往往要發(fā)揮智力資源優(yōu)勢，服務(wù)企業(yè)，從而帶動企業(yè)的創(chuàng)新能力的提升，實現(xiàn)企業(yè)技術(shù)的升級；而企業(yè)往往依據(jù)自身的資源特征，如設(shè)備、場地等，主動為學(xué)校學(xué)生、老師提供實訓(xùn)與研發(fā)基地，這樣有利于提升教師的素質(zhì)與學(xué)生的實踐能力。

3地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展機制設(shè)計研究

目前，學(xué)生實踐難，主要瓶頸在于師資和平臺。青年教師大多實踐經(jīng)驗缺乏，企業(yè)對接受學(xué)生實習(xí)一般“回應(yīng)冷漠”，而校內(nèi)場地、設(shè)備又有限。解決這兩大瓶頸都必須依賴良好的校企協(xié)同機制。學(xué)?？梢砸劳卸嗄辍氨晨啃袠I(yè)辦學(xué)”的基礎(chǔ)，主動為企業(yè)排憂解難，充分發(fā)揮學(xué)校作為地方行業(yè)人才庫、智力源和研發(fā)中心的作用，多途徑強化校企紐帶，與廣大地方行業(yè)企業(yè)建立良好的合作、溝通機制。

（1）多元化培養(yǎng)。多元化培養(yǎng)即為在地方本科院校校企協(xié)同中實施“三實兩創(chuàng)”。而“三實兩創(chuàng)”指的是實訓(xùn)、實驗、實習(xí)和創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)。理論教學(xué)是否成功需要實踐檢驗。而實踐涵蓋實訓(xùn)、實驗、實習(xí)，只有讓學(xué)生真正走到企業(yè)里面去，才能真正實現(xiàn)產(chǎn)教研的融合與耦合。而實踐過程在理論指導(dǎo)下不斷有新知識、新思想、新理念、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新成果誕生。同時與企業(yè)結(jié)合有利于學(xué)生對社會的認(rèn)知，有利于學(xué)生創(chuàng)業(yè)行為的成功實施。

（2）產(chǎn)教研融合。產(chǎn)教研融合是將理論、實踐、創(chuàng)新三者進行有機的結(jié)合。通過產(chǎn)學(xué)研一體化，可以讓研究成果及時地轉(zhuǎn)化為社會成果，為企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型發(fā)展提供技術(shù)力量支持。該模式是以多元主體參與，學(xué)生與教師都參與創(chuàng)新，創(chuàng)新力強，為學(xué)生提供更多創(chuàng)業(yè)機遇等特點。而目前來說，學(xué)生實踐難，主要瓶頸在于師資和平臺。青年教師大多實踐經(jīng)驗缺乏，企業(yè)對接受學(xué)生實習(xí)一般“回應(yīng)冷漠”，而校內(nèi)場地、設(shè)備又有限。解決這兩大瓶頸都必須依賴良好的校企協(xié)同機制。學(xué)校可以依托多年“背靠行業(yè)辦學(xué)”的基礎(chǔ)，主動為企業(yè)排憂解難，充分發(fā)揮學(xué)校作為地方行業(yè)人才庫、智力源和研發(fā)中心的作用，多途徑強化校企紐帶，與廣大地方行業(yè)企業(yè)建立了良好的合作、溝通機制。

（3）激勵機制建設(shè)。一般來說，地方本科院校對于與企業(yè)協(xié)同發(fā)展具有較強的主動性與積極性，但是企業(yè)往往迫于對短期利益的追逐以及市場環(huán)境的緊迫性所致的業(yè)績壓力，而對與地方本科院校協(xié)同發(fā)展的積極性不夠。因此，這就需要與政府、地方本科院校以及企業(yè)三方進行協(xié)同，共同構(gòu)建有效的激勵機制政策，如對企業(yè)協(xié)同實施稅收優(yōu)惠等政策，以突破企業(yè)協(xié)同的內(nèi)生動力不足，通過政策引導(dǎo)，構(gòu)建激勵機制與保障機制，創(chuàng)造持續(xù)發(fā)展的協(xié)同動力，促使校企協(xié)同有效地開展進行。

因此，地方本科院校校企協(xié)同需求共同發(fā)展是一個極為復(fù)雜的系統(tǒng)過程，需要雙方本著協(xié)同的機制，共同探討f同發(fā)展機制，以尋求雙方共同滿意，共同發(fā)展，并長期協(xié)同下去。對于協(xié)同的機制是協(xié)同雙方所遵守的必要準(zhǔn)則，不應(yīng)該偏袒任何一方，要兼顧雙方利益的考慮，而對于協(xié)同方都應(yīng)該以追求“利潤”最大化為目標(biāo)，如地方本科院校所追求的是學(xué)生、教師綜合素質(zhì)的提升以及學(xué)校排名的提升，而企業(yè)主要追求的是人才符合需求、產(chǎn)品創(chuàng)新發(fā)展符合市場所致的經(jīng)濟利益最大化。因此，只有滿足地方本科院校與企業(yè)的發(fā)展訴求，即在以基本機制為基礎(chǔ)上，設(shè)計一系列發(fā)展原則，這樣才能夠促進地方本科院校與企業(yè)長期發(fā)展而產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

篇10

摘 要： 慕課的出現(xiàn)和迅速發(fā)展在全球范圍內(nèi)引起關(guān)注和熱議，并在世界高等教育領(lǐng)域掀起一場前所未有的大革。慕課潮流正在對高等教育模式產(chǎn)生巨大沖擊和深遠的影響，我國部分著名高校已融入慕課大潮，以積極的方式主動應(yīng)對。眾多處在弱勢地位的地方本科院校面對慕課，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策，立足自身特點和地方需要，制定應(yīng)對策略。

關(guān)鍵詞： 慕課 地方院校 應(yīng)對策略

一、慕課在中國的發(fā)展

MOOCs（Massive Open Online Course）在中國被翻譯成慕課，一般指面向大眾的大規(guī)模開放在線課程。2011年，美國斯坦福大學(xué)教授塞巴斯蒂安?史朗把人工智能課程在互聯(lián)網(wǎng)上開放共享，全球有190多個不同國家的約16萬名學(xué)生注冊學(xué)習(xí)。2012年，Cousrera、Udacity、edX三大慕課平臺共計推出了大約100門課程，使得更多的學(xué)生選擇一流大學(xué)一流課程并且開始系統(tǒng)學(xué)習(xí)成為可能。此后，更多大學(xué)相繼加入慕課的實踐中。慕課具有現(xiàn)代普通高等教育所不具備的眾多顯著優(yōu)點，給高等教育帶來了革命性的挑戰(zhàn)，并吸引了全球教育界的關(guān)注。為此，TIME雜志把2012年稱為“MOOC年”。

2013年2月，Coursera事件標(biāo)志著慕課正式進入正規(guī)的高等教育體系。慕課在出現(xiàn)后的幾年內(nèi)便在美國、英國、加拿大、澳大利亞等發(fā)達國家風(fēng)靡一時，這些國家的高等院校以前空前的熱情爭先恐后地加入慕課課程，充分展現(xiàn)其教學(xué)資源的優(yōu)勢。慕課憑借新技術(shù)的力量，成為網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)的新一代革命，是具有劃時代意義的高等教育革新。

慕課被稱為教育界的“風(fēng)暴”，作為傳統(tǒng)教育大國的中國，不可避免地被卷入這場全球“風(fēng)暴”中。我國高等教育變革勢在必行，在慕課風(fēng)暴的侵襲之下，中國做出了自己的回應(yīng)：

2013年5月，北京大學(xué)和清華大學(xué)相繼宣布加入edX，成為亞洲首批加入edX的高校成員。清華大學(xué)為了更好地與edX對接，專門配備高水平教學(xué)團隊，相繼開發(fā)近30門新一代在線課程，前期將選擇4門課程上線，面向全球開放[2]。北京大學(xué)將在另一網(wǎng)絡(luò)教育平臺Coursera上線另外三門課程，并規(guī)劃在五年內(nèi)爭取建設(shè)100門網(wǎng)絡(luò)公開課程。與此同時，我國許多地區(qū)或高校都在積極推進本地課程共享平臺的建設(shè)工作。例如，上海成立了專門機構(gòu)負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)課程教學(xué)資源開發(fā)和共享，目前已有30所高校加入；重慶大學(xué)牽頭東西部高校成立高校課程共享聯(lián)盟。這些都是中國高校慕課與世界同步的表現(xiàn)。2014年，兩會政協(xié)委員陶夏新提出教學(xué)改革可借助慕課促進教學(xué)資源的公平分配。

二、地方本科院校的轉(zhuǎn)型發(fā)展

慕課給高等教育注入了強大的活力，并對高等教育格局產(chǎn)生了重大影響。放眼全球，發(fā)達國家擁有雄厚教學(xué)實力的頂尖高校積極利用慕課進行具有文化戰(zhàn)略價值的“圈地運動”。在西方國家，慕課大多由著名高校開設(shè)。在中國，慕課主要集中在部分985、211重點高校發(fā)展?；谖覈叩冉逃陌l(fā)展情況，地方本科院校歷來處于相對弱勢的地位，如何順應(yīng)和應(yīng)對慕課的發(fā)展和影響這一問題值得深入探討。

本文的地方本科院校主要指建立在全國各地，并由地方管理的，以本科教育為主（除“985”、“211”以外）的普通高等院校。截至2015年8月，全國共有本科院校1202所（含283所獨立院校），除去“985”、“211”院校共155所，共有地方本科院校1047所。地方本科院校是我國精英教育向大眾教育轉(zhuǎn)型的歷史產(chǎn)物，是高等教育大眾化的生力軍，它為莘莘學(xué)子實現(xiàn)大學(xué)夢、服務(wù)地方區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展做出了巨大的貢獻。然而，隨著社會轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟改革的縱深推進，人力資源和市場經(jīng)濟的供需矛盾日益急劇凸顯，我國高等教育結(jié)構(gòu)面臨重大調(diào)整，地方本科院校隨之面臨轉(zhuǎn)型。