導(dǎo)語：如何才能寫好一篇地方科技發(fā)展，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

近年來，全市在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)轉(zhuǎn)化、新品種新技術(shù)推廣、培訓(xùn)工程推進(jìn)、基層推廣體系建設(shè)方面都取得了較好成績(jī)，不斷提高了科技對(duì)農(nóng)業(yè)的支撐能力，科技貢獻(xiàn)率為46%。一是在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)轉(zhuǎn)化方面，全市科研院所充分利用當(dāng)?shù)氐牡赜騼?yōu)勢(shì)，育成并審定農(nóng)作物新品種60余個(gè)，白葵6號(hào)、白葵雜6號(hào)等新品種已在吉林、內(nèi)蒙古、遼寧、新疆等地廣泛種植，推廣面積1000萬畝以上，農(nóng)民增收1.5億元。“白粳1號(hào)”水稻新品種目前推廣面積占白城市水稻面積的42%。大田膜下滴灌系統(tǒng)、水稻機(jī)械化精量播種育苗機(jī)、玉米收獲機(jī)等科研成果得到了推廣應(yīng)用。4YW2型自走式、BYW2背負(fù)式和4YWZ型（適合小地塊和半山區(qū)）三種玉米收獲機(jī)，累計(jì)推廣800多臺(tái)，水稻機(jī)械化精量播種育苗覆土機(jī)累計(jì)推廣200套。繁育各類新品種苗木40多萬株，楊樹品種推廣面積就達(dá)1500萬畝，經(jīng)濟(jì)效益達(dá)數(shù)百億元。良種細(xì)毛羊高效養(yǎng)殖關(guān)鍵技術(shù)研究、反芻動(dòng)物全混合平衡日糧（TMR）飼喂技術(shù)研究、黃花苜蓿引種栽培技術(shù)研究等13項(xiàng)成果已得到推廣應(yīng)用，深受農(nóng)民歡迎。取得了巨大的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。二是在新品種新技術(shù)推廣方面，針對(duì)全市農(nóng)業(yè)技術(shù)需求，大力推廣五大農(nóng)業(yè)新技術(shù)。玉米地膜覆蓋栽培技術(shù)、測(cè)土配方施肥技術(shù)、生物防螟技術(shù)、農(nóng)田統(tǒng)一滅鼠技術(shù)、保護(hù)性耕作推廣技術(shù)。

有效地提高了施肥水平，充分發(fā)揮了抗旱節(jié)水、保墑保肥、提高產(chǎn)量的優(yōu)勢(shì)。三是在培訓(xùn)工程推進(jìn)方面，全市主要采取冬春科技培訓(xùn)、“陽光工程”、“農(nóng)技推廣體系建設(shè)”、舉辦科普大集發(fā)放材料、進(jìn)行點(diǎn)菜式培訓(xùn)、成立講師團(tuán)、利用傳媒技術(shù)傳播農(nóng)業(yè)科技等多種形式提高農(nóng)民科技素質(zhì)。平均每年依托市縣農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，培訓(xùn)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)員600名、認(rèn)定農(nóng)民培訓(xùn)師資500名；依托科技示范戶，采取傳幫帶的方式，培訓(xùn)骨干專業(yè)農(nóng)民2.17萬名；依托各培訓(xùn)資源，培訓(xùn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)明白人29.5萬人。培養(yǎng)了一批有文化、懂技術(shù)、善經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理的新型農(nóng)民。四是在農(nóng)技推廣體系建設(shè)方面，全市各地建立實(shí)施基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員包村聯(lián)戶制度，逐步形成了農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員抓科技示范戶、科技示范戶帶動(dòng)普通農(nóng)戶的科技入戶機(jī)制，進(jìn)一步形成“專家+試驗(yàn)示范基地+農(nóng)技人員+科技示范戶+輻射帶動(dòng)戶”的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用快捷機(jī)制，大力推廣高產(chǎn)、高效栽培技術(shù)，為全市糧食安全生產(chǎn)做出了貢獻(xiàn)。

在看到全市農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)看到全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技發(fā)展中的不足。一是科技支撐不強(qiáng)。全市農(nóng)業(yè)科技總體水平還不高，創(chuàng)新能力不強(qiáng)，跟蹤式、模仿式，低水平重復(fù)式研究還較多。二是農(nóng)民科技素質(zhì)較低。農(nóng)民大多小學(xué)畢業(yè)，文化素質(zhì)低下。三是推廣機(jī)制不活，經(jīng)費(fèi)不足。專業(yè)化和社會(huì)化服務(wù)組織發(fā)展還相對(duì)滯后，不能滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，工作必須的儀器、化驗(yàn)設(shè)備也急需更新，嚴(yán)重影響了工作的開展。四是品種混雜。育種方法、技術(shù)和模式落后，造成品種品質(zhì)低、抗逆性弱、產(chǎn)量低。育種方法、技術(shù)急需改善。

2當(dāng)前全市農(nóng)村最需要的技術(shù)

根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)需要以及農(nóng)民致富需求，重點(diǎn)需要種植業(yè)關(guān)鍵技術(shù)、養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工等技術(shù)。

2.1種植業(yè)技術(shù)玉米、水稻優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)栽培、測(cè)土配方施肥、玉米螟生物防治、農(nóng)區(qū)統(tǒng)一滅鼠、地膜玉米、等離子種子處理、玉米、水稻、大豆良種和機(jī)械精量、半精量播種技術(shù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全程機(jī)械化技術(shù)、旱作節(jié)水、玉米、水稻保護(hù)性耕作、綠色稻米綜合生產(chǎn)、地膜植棉、地膜花生、烤煙、元蔥、紅干椒和無公害蔬菜生產(chǎn)、水稻病蟲草害綜合防治技術(shù)等。

2.2養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)牛、羊、豬高效育肥實(shí)用技術(shù)、家禽養(yǎng)殖技術(shù)、畜禽疾病防治實(shí)用技術(shù)、秸稈飼料配制技術(shù)、獸藥質(zhì)量識(shí)別與使用技術(shù)。

2.3農(nóng)產(chǎn)品加工與營(yíng)銷管理技術(shù)結(jié)合各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，圍繞促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）、農(nóng)民專業(yè)合作組織、農(nóng)業(yè)服務(wù)體系發(fā)展等技術(shù)。

3提高白城農(nóng)業(yè)科技水平的措施

3.1搭建科技協(xié)作平臺(tái)，提高科技成果轉(zhuǎn)化組織搭建科技協(xié)作平臺(tái)，推進(jìn)科技協(xié)作，形成產(chǎn)、學(xué)、研一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)制。一是促進(jìn)科研單位與企業(yè)有效對(duì)接，進(jìn)一步健全科技成果轉(zhuǎn)化的激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)以股份形式引進(jìn)科技單位、科技人員的新技術(shù)成果，促進(jìn)高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化。鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)合作進(jìn)行技術(shù)開發(fā)，支持其與企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)辦新產(chǎn)品、新工藝的研究開發(fā)機(jī)構(gòu)，促進(jìn)高新技術(shù)成果商品化和產(chǎn)業(yè)化。二是促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)的有效對(duì)接。鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)及其科技人員面向生產(chǎn)一線。積極推廣專家大院、院縣共建、科技特派員等農(nóng)技服務(wù)模式，重點(diǎn)建設(shè)一批科研示范基地，提高最新農(nóng)業(yè)科技成果的應(yīng)用轉(zhuǎn)化效率。積極深入基層，針對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)民需求，以主推品種、配套栽培和養(yǎng)殖技術(shù)等為主要內(nèi)容開展農(nóng)民培訓(xùn)、科技咨詢與服務(wù)等。三是由政府搭建“白城市科技協(xié)作平臺(tái)”，促進(jìn)農(nóng)業(yè)大專院校和科研單位與企業(yè)和農(nóng)民合作組織對(duì)接。

3.2通過能人帶動(dòng)，發(fā)揮輻射作用市農(nóng)業(yè)、畜牧、科技等涉農(nóng)部門啟動(dòng)實(shí)施“能人帶動(dòng)工程”，充分發(fā)揮能人示范和輻射帶動(dòng)作用，帶動(dòng)周邊農(nóng)民利用科技致富，大力開發(fā)鄉(xiāng)土人才資源，使能人經(jīng)濟(jì)成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。在農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣員、農(nóng)村種養(yǎng)能手、經(jīng)紀(jì)人、農(nóng)民企業(yè)家、外出務(wù)工經(jīng)商優(yōu)秀青年中遴選出100名鄉(xiāng)土人才，建立以種植能人、養(yǎng)殖能人、技術(shù)能人、經(jīng)營(yíng)能人的農(nóng)村能人檔案，采取“請(qǐng)進(jìn)來、走出去”的方式，聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家為農(nóng)村能人授課，做到分類管理、分別指導(dǎo)。按照扶優(yōu)扶強(qiáng)原則，在資金、項(xiàng)目、信息等方面予以傾斜，每年都協(xié)調(diào)資金支持能人興辦產(chǎn)業(yè)。以能人實(shí)業(yè)為龍頭，著力構(gòu)建“能人+基地+農(nóng)戶”經(jīng)營(yíng)模式，創(chuàng)辦專業(yè)合作社、農(nóng)民田間學(xué)校、流動(dòng)技術(shù)服務(wù)站，組織能人開展致富報(bào)告會(huì)、流動(dòng)技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)等活動(dòng)，逐步形成“政府搭臺(tái)、能人唱戲、群眾受益”的農(nóng)村“能人”幫帶的良好格局，發(fā)揮示范引導(dǎo)和輻射帶動(dòng)效應(yīng)，有效地帶動(dòng)農(nóng)民增收致富。

3.3積極引進(jìn)人才，推廣農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)特設(shè)崗位計(jì)劃，引導(dǎo)和鼓勵(lì)高端技術(shù)人才、鄉(xiāng)土人才、高校涉農(nóng)專業(yè)畢業(yè)生到縣、鄉(xiāng)公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)工作，創(chuàng)新基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員的補(bǔ)充機(jī)制，充分吸取多年來科技培訓(xùn)工作的經(jīng)驗(yàn)，緊緊圍繞“節(jié)本、優(yōu)質(zhì)、高效”這一主題，組織各地對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作做相應(yīng)的調(diào)整。在推廣新品種、新技術(shù)的基礎(chǔ)上，把政策解讀、信息咨詢納入培訓(xùn)的內(nèi)容。采取科技示范戶典型經(jīng)驗(yàn)介紹、制作圖文并茂的教學(xué)課件等多種行之有效的方式代替以往的集中面授。立足實(shí)際，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極開展新品種、新技術(shù)試驗(yàn)、示范。按照“預(yù)防為主、綜合防治”的植保方針，對(duì)常發(fā)性害蟲如玉米螟、地下害蟲、草地螟等實(shí)行定點(diǎn)調(diào)查，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、不誤報(bào)、不漏報(bào)。認(rèn)真做好測(cè)土配方施肥工作、玉米螟生物防治技術(shù)、玉米地膜覆蓋栽培技術(shù)、農(nóng)田統(tǒng)一滅鼠重大增產(chǎn)技術(shù)推廣工作，同時(shí)正確引導(dǎo)農(nóng)民使用生物農(nóng)藥、無殘留除草劑、植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等。

篇2

關(guān)鍵詞：工科院校；地方經(jīng)濟(jì)；策略

中圖分類號(hào)：G646 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2015）36-0035-02

地方工科院校只有融入到地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)需求，才能實(shí)現(xiàn)地方工科院校與地方經(jīng)濟(jì)的同步發(fā)展。李嵐清曾指出：“高校要努力做好與地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的緊密結(jié)合，任何一所大學(xué)首先要立足于為地方服務(wù)，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)不完全一樣，只有立足于為地方服務(wù)才能避免千校一面?！彪S著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，地方經(jīng)濟(jì)對(duì)高新技術(shù)人才的需求不斷加大。改革開放以來，我國(guó)高等教育完成了從精英教育向大眾教育跨越的階段，而占據(jù)高等院校半壁江山的地方工科院校，在地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)過程中更起著越來越重要的作用。地方工科院校如何發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，將科研成果轉(zhuǎn)化為地方發(fā)展生產(chǎn)力，地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展又如何與工科院校進(jìn)行雙向互動(dòng)，充分引導(dǎo)院校的各種資源服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已變成兩者共同面臨的一個(gè)亟待解決的問題。

一、地方工科院校發(fā)展現(xiàn)狀

地方工科院校是一個(gè)特定的高校群體，是指由省級(jí)及省級(jí)以下地方政府行政撥付經(jīng)費(fèi)，以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為主的工科高等院校。

1.地方工科院校自身發(fā)展不足。隨著1998年高等教育擴(kuò)大招生規(guī)模，地方工科院校在高等教育大發(fā)展中蓬勃發(fā)展。統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，地方工科院校在學(xué)生的數(shù)量和質(zhì)量上，以及師資力量上都有了很大的發(fā)展，但高層次人才培養(yǎng)和師資力量比例仍然偏小。一是工科院校中研究生的數(shù)量雖然增長(zhǎng)較快但所占比例不大；二是本科生招生數(shù)和在校生數(shù)規(guī)模趨于穩(wěn)定，在各省本科生教育中占有重要地位；三是雖然師資隊(duì)伍在持續(xù)擴(kuò)大，但總體來說高級(jí)職稱比例還相對(duì)較小。隨著國(guó)家對(duì)高等教育投入的增加，地方工科院校的師資力量強(qiáng)于以前，但多數(shù)集中在中級(jí)和初級(jí)職稱，高級(jí)職稱的人數(shù)所占比例相對(duì)較小，但大部分地方工科院校還較薄弱，領(lǐng)軍人物、拔尖人才和高層次的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)較缺乏。

2.地方工科院校區(qū)域分布不平衡。地方工科院校區(qū)域分布受其城市經(jīng)濟(jì)、歷史和發(fā)展定位等因素影響，呈現(xiàn)區(qū)域不平衡性。具體表現(xiàn)為：一是與經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相關(guān)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的地方，其發(fā)展規(guī)模和層次也相對(duì)較高，反之較低，展現(xiàn)出明顯的區(qū)域差異性。我國(guó)東南地區(qū)的地方工科高校，在數(shù)量、規(guī)模和層次上都比我國(guó)中部地區(qū)和西部地區(qū)的質(zhì)量要高。這證明，一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)當(dāng)?shù)馗叩冉逃馁|(zhì)量起決定作用，同時(shí)那些與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的地方工科高校會(huì)成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)力，特別是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，更需人才支撐。二是區(qū)域高校布局的需要。如各省份的省會(huì)和大城市，豐厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)使得其高校數(shù)量名列前茅；因此，地方工科院校應(yīng)理性分析自身區(qū)域現(xiàn)狀，明確使命，避免重復(fù)建設(shè)和盲目求大、求高，要辦出特色。

3.地方工科院校辦學(xué)定位不清晰。部分地方工科院校辦學(xué)定位左右搖擺，一方面迫于自身發(fā)展的需要，既想走學(xué)術(shù)型的發(fā)展之路，又想走實(shí)踐性、應(yīng)用型的發(fā)展之路。辦學(xué)過程中，普遍存在辦學(xué)思路不清晰、辦學(xué)定位趨同的毛病，導(dǎo)致很多專業(yè)設(shè)置沒有地方特色，與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)脫節(jié)；學(xué)生普遍“重理論，輕實(shí)踐”，教師普遍“重科學(xué)研究，輕技術(shù)服務(wù)”，削弱了服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力。

二、地方工科院校發(fā)展融入地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題

近年來我國(guó)地方工科院校發(fā)展迅速，學(xué)校招生數(shù)量持續(xù)加大，畢業(yè)生比例持續(xù)走高。在辦學(xué)教育等方面，打破了傳統(tǒng)的由政府完全掌控的局面，已逐漸形成了以政府為主導(dǎo)，社會(huì)不同行業(yè)、企業(yè)以及社會(huì)力量共同參與的、滿足市場(chǎng)需要的多方位辦學(xué)體制，特別是我國(guó)的民辦地方工科院校的良好的發(fā)展，為地方工科院校的學(xué)生教育打了一針強(qiáng)心劑。地方工科院校教育已然成了與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾利益直接關(guān)聯(lián)的教育類型，為地方工科院校由精英化教育向大眾化教育的轉(zhuǎn)型起到了推動(dòng)作用。雖然國(guó)內(nèi)地方工科院校的教育有了一定成效，但目前還不能完全適應(yīng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，出現(xiàn)了一些與經(jīng)濟(jì)發(fā)展所不相適應(yīng)的現(xiàn)象。

1.地方工科院校培養(yǎng)的人才勝任力不足。地方經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展離不開人才作為后盾，首先地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要縱向人才作為后盾，地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要“金字塔”型人才結(jié)構(gòu)，而這里的中高級(jí)技術(shù)應(yīng)用型人才處在金字塔塔端，使得這部分人成為了所需人才總量的大部分。第二是地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要橫向人才做后盾。即工科院校所培養(yǎng)人才的學(xué)科及專業(yè)要和地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一致。源于高校之間的相互競(jìng)爭(zhēng)，很多地方工科院校都將“厚基礎(chǔ)，寬口徑”、“一專多能”作為人才培養(yǎng)目標(biāo)，但在實(shí)際培養(yǎng)中缺乏針對(duì)性，很容易出現(xiàn)“同質(zhì)化”傾向，難以凸顯自身特色。地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展常要求上手快，動(dòng)手能力強(qiáng)的高素質(zhì)人才，可因院校的人才培養(yǎng)模式不同，實(shí)踐教學(xué)硬件條件不足，實(shí)踐課時(shí)有限，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)較強(qiáng)的指導(dǎo)老師，辦學(xué)客觀條件也難以滿足實(shí)踐教學(xué)需求，導(dǎo)致其培養(yǎng)的人才在素質(zhì)和動(dòng)手能力上都很難滿足企業(yè)需求。在專業(yè)設(shè)置上，過于追求學(xué)科設(shè)置的多樣性，缺乏對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的統(tǒng)籌把握，對(duì)地方產(chǎn)業(yè)變化缺乏有效應(yīng)變力。

2.地方工科院校的科研服務(wù)力亟待提升。工科院校教育一個(gè)關(guān)鍵目的就是，把科研成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力?？僧?dāng)前我國(guó)很多地方工科院校推廣還沒有屬于自己的科研機(jī)構(gòu)，或科研推廣機(jī)構(gòu)無法勝任任務(wù)，還不能積極參與地方科技研發(fā)與推廣，導(dǎo)致很多院校在地方建設(shè)的一些前沿課題上沒有話語權(quán)，其實(shí)踐服務(wù)能力無法有效發(fā)揮。

3.教師無法有效服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。教師到企事業(yè)掛職、企事業(yè)專家到學(xué)校講學(xué)還沒有形成有效機(jī)制和順暢通道；很多高校教師多是從校門到校門，從學(xué)生變身老師，缺乏社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，只能將知識(shí)從書本搬到課堂，從網(wǎng)站復(fù)制到課件，無從談起有效解決企業(yè)發(fā)展問題，服務(wù)企業(yè)和社會(huì)。

三、地方工科院校融入地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的策略

1.地方工科院校學(xué)科專業(yè)的建設(shè)發(fā)展要與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合。工科院校學(xué)科專業(yè)的建設(shè)發(fā)展融入到地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)中可以有很多方式，最有效果的當(dāng)屬學(xué)校與社會(huì)、企業(yè)攜手共建實(shí)訓(xùn)基地方式。同樣，院校與地方經(jīng)濟(jì)融合所建立的實(shí)訓(xùn)基地也屢見不鮮，院校教育的發(fā)展不能沒有地方和社會(huì)支持；另外，地方社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展也必然帶動(dòng)地方工科院校自身辦學(xué)水平和人才培養(yǎng)水平的提升。學(xué)校通過與社會(huì)和企業(yè)成立實(shí)訓(xùn)基地的模式在很大的程度上改變了傳統(tǒng)的教學(xué)方法，通過真實(shí)的生產(chǎn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)技能。最近幾年，不少地方工科院校和企業(yè)已在校企合作上嘗到了甜頭，工科院校根據(jù)地方需要開設(shè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)急需的專門課程和熱門專業(yè)，培養(yǎng)了很多應(yīng)用型工科院校高級(jí)技能人才。

2.地方工科院校與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展要產(chǎn)學(xué)研全方位結(jié)合。產(chǎn)學(xué)研合作，是指產(chǎn)業(yè)、學(xué)校、科研機(jī)構(gòu)三者之間的緊密合作與配合，為同一個(gè)目標(biāo)，通過充分利用資源進(jìn)行多方面合作交流，建立一個(gè)強(qiáng)大的集研究、開發(fā)、生產(chǎn)為一體的先進(jìn)系統(tǒng)，同時(shí)體現(xiàn)出綜合性優(yōu)勢(shì)。如今地方工科院校已慢慢從傳統(tǒng)的教書育人機(jī)構(gòu)，升級(jí)為與地方經(jīng)濟(jì)高度融合，持續(xù)共同發(fā)展的高等科研院所；同時(shí)，地方工科院校要想實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就必須與地方經(jīng)濟(jì)融合，與地方、企業(yè)、社會(huì)進(jìn)行全方位產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。

3.地方工科院校學(xué)科專業(yè)人才培養(yǎng)要與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合。地方工科院校要融入地方需求，訂單培養(yǎng)模式，就是解決此類問題的一個(gè)好辦法。但該模式僅在當(dāng)前部分企業(yè)自辦高職院校開展，對(duì)于普通地方工科院校通常開展此類訂單式培養(yǎng)模式的并不多見。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，應(yīng)用類工科院校無學(xué)生在就業(yè)中越來越吃香，開展訂單式工科學(xué)校學(xué)生教育，對(duì)學(xué)生和院校，都是雙贏的行為。

4.地方工科院校教學(xué)要針對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需人才類型實(shí)施相關(guān)職業(yè)技能教育。地方工科院校以培養(yǎng)學(xué)術(shù)型人才為主，技能教育有所欠缺。近年來，積極轉(zhuǎn)變地方工科院校人才培養(yǎng)模式，開展職業(yè)技能教育已成為培養(yǎng)應(yīng)用型人才的重要方法。院?？蛇x擇通過對(duì)在校學(xué)生開設(shè)職業(yè)技能教育使在校學(xué)生得到國(guó)家承認(rèn)的不同類型的職業(yè)技能認(rèn)定證書，有助于畢業(yè)生找工作，也有助于企業(yè)選擇合適的人才。這樣的學(xué)生，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，能為企業(yè)創(chuàng)造更大價(jià)值。

綜上所述，地方工科院校與地方經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展前景美好，這需要以地方工科院校有效發(fā)展、契合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要為前提。同時(shí)也需地方政府在校地合作前期給予更多支持，從而發(fā)揮地方工科院校與地方經(jīng)濟(jì)各地的優(yōu)勢(shì)，提高合作效率，培養(yǎng)優(yōu)秀人才，最終提升地方院校服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力和潛力。

參考文獻(xiàn)：

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篇3

產(chǎn)學(xué)研合作的特色與優(yōu)勢(shì)

產(chǎn)學(xué)研一體化思路明確

河南科技大學(xué)組建合并后，學(xué)校明確提出了產(chǎn)學(xué)研一體化的發(fā)展思路。目前學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和科技人員都非常重視科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)學(xué)研合作，在《河南科技大學(xué)2003～2010年科技發(fā)展規(guī)劃》中，在指導(dǎo)思想、奮斗目標(biāo)和工作措施方面都強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)學(xué)研合作問題，同時(shí)學(xué)校制定了《河南科技大學(xué)橫向科研工作管理辦法》、《河南科技大學(xué)橫向科研經(jīng)費(fèi)管理辦法》、《河南科技大學(xué)專利管理辦法》、《河南科技大學(xué)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定》以及《河南科技大學(xué)產(chǎn)業(yè)管理暫行規(guī)定》等政策，大大提高了全?？萍既藛T科技創(chuàng)新、科技開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化的積極性。

目前，學(xué)校已與河南省內(nèi)多家科研院所和企業(yè)開展了多種形式的聯(lián)合與合作，既為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，又解決了教學(xué)、科研基地問題，實(shí)現(xiàn)了學(xué)校與地方科研院所和企業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享。

工科特色和優(yōu)勢(shì)明顯

河南科技大學(xué)是河南省內(nèi)最早建立的工科大學(xué)之一，工科特色和優(yōu)勢(shì)明顯。36個(gè)省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科中的28個(gè)為工學(xué)。錐齒輪研究處于國(guó)際領(lǐng)先水平；軸承設(shè)計(jì)與摩擦學(xué)、新型功能材料、車輛設(shè)計(jì)與內(nèi)燃機(jī)技術(shù)、數(shù)控和機(jī)電一體化技術(shù)等研究處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。

科研創(chuàng)新平臺(tái)高

學(xué)校高度重視創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)，在省科技廳、省教育廳等部門的大力支持下，先后投入6000余萬元建設(shè)各層次的科研基地。如“摩擦學(xué)與材料防護(hù)教育部工程研究中心”、“河南省機(jī)械設(shè)計(jì)及傳動(dòng)系統(tǒng)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室”、“河南省有色金屬材料科學(xué)與加工技術(shù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室”、“河南省耐磨材料工程技術(shù)研究中心”、“河南省高等學(xué)校先進(jìn)制造技術(shù)重點(diǎn)學(xué)科開放實(shí)驗(yàn)室”、“河南省顯微外科研究所”等研究基地以及“機(jī)械原理及機(jī)械設(shè)計(jì)”和“電工電子”省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心；“中國(guó)齒輪教育培訓(xùn)中心”、“中國(guó)軸承陳列館”、“河南省機(jī)械工業(yè)CAD培訓(xùn)中心”、“河南省制造業(yè)信息化技術(shù)服務(wù)中心”等國(guó)家及省級(jí)教學(xué)培訓(xùn)基地學(xué)校還組建了一批高水平的院士實(shí)驗(yàn)室。在洛陽市政府的大力支持下學(xué)校又建立了10個(gè)洛陽市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和5個(gè)洛陽市工程技術(shù)中心。以上這些成為學(xué)校承擔(dān)高水平科研項(xiàng)目、產(chǎn)學(xué)研合作、科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用基礎(chǔ)研究的重要平臺(tái)。

產(chǎn)學(xué)研合作主要做法與成效

本世紀(jì)初，省委、省政府把洛陽確定為先進(jìn)制造業(yè)基地，為學(xué)校帶來了重大發(fā)展機(jī)遇。學(xué)校以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，積極推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作，努力使學(xué)校成為先進(jìn)制造業(yè)理念的策源地，學(xué)校在科研開發(fā)、成果推廣和人才培訓(xùn)等方面，積極參與洛陽先進(jìn)制造基地建設(shè)，為地方經(jīng)濟(jì)和發(fā)展服務(wù)。

聯(lián)合攻關(guān)，提高承擔(dān)高水平科研課題的能力

學(xué)科交叉融合，產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合攻關(guān)，是當(dāng)代科技創(chuàng)新的兩大趨勢(shì)，只有通過多學(xué)科合作，產(chǎn)學(xué)研合作，才能盡快實(shí)現(xiàn)技術(shù)的跨越式發(fā)展。洛陽有一大批高水平研究院所，這些科研院所在科技創(chuàng)新方面有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。學(xué)校加強(qiáng)與研究院所的聯(lián)合與合作，可實(shí)現(xiàn)學(xué)校和研究院所優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享。同時(shí)，洛陽有多家國(guó)內(nèi)大型和特大型企業(yè)，加強(qiáng)與企業(yè)特別是大中型企業(yè)合作，通過與企業(yè)共建實(shí)驗(yàn)室或工程技術(shù)中心，協(xié)助企業(yè)解決難題，爭(zhēng)取企業(yè)對(duì)學(xué)校更多地支持，實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新力量的合理配置。目前學(xué)校主要借助于政府搭橋，與企業(yè)和研究院所共同唱戲，實(shí)現(xiàn)雙贏。洛陽市政府、澗西區(qū)政府多次舉行高校和地方科研院所及企業(yè)的搭橋活動(dòng)，浙江新昌縣政府每年都要來學(xué)校進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接和人才招聘洽談會(huì)。通過政府“引線”，改善了過去主要由教師出面，以“小團(tuán)隊(duì)”出擊的科研格局，大大提高了項(xiàng)目合作的針對(duì)性和成功率，科研力量進(jìn)一步整合，承擔(dān)高水平科研課題的能力大大加強(qiáng)。近兩年，學(xué)校簽訂橫向合同300余項(xiàng)，合作范圍涉及機(jī)械、電子、冶金、石化、材料、生物工程、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、畜牧等多個(gè)生產(chǎn)領(lǐng)域。

通過產(chǎn)學(xué)研合作，學(xué)校獲得了許多高級(jí)別的科研項(xiàng)目。如與中鋁洛陽銅業(yè)有限公司合作的國(guó)家“863”項(xiàng)目“多元微合金化高性能CuNiSi系引線框架帶材的研究與開發(fā)”，與中國(guó)科學(xué)院蘭州化學(xué)物理研究所等單位合作的國(guó)家“973”計(jì)劃“苛刻環(huán)境下抗磨材料的基礎(chǔ)研究”，與中信重型機(jī)械公司合作的國(guó)家“863”項(xiàng)目“基于虛擬設(shè)計(jì)制造技術(shù)的大型礦井提升裝備開發(fā)”，與洛陽軸研科技股份有限公司合作的國(guó)家“十五”計(jì)劃“軸承組件動(dòng)態(tài)性能分析及試驗(yàn)”，與國(guó)家小麥種子工程中心合作的國(guó)家“十五”計(jì)劃“旱作物小麥夏玉米節(jié)水抗災(zāi)培肥一體化技術(shù)集成與示范”，與洛陽浮法玻璃集團(tuán)有限公司合作的國(guó)家“863”項(xiàng)目“電子用浮法超薄玻璃生產(chǎn)的智能技術(shù)及裝備研發(fā)”等等。

多種形式促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化

學(xué)校主要通過以下途徑和形式積極推進(jìn)成果轉(zhuǎn)化，一是合作研究或技術(shù)轉(zhuǎn)讓，學(xué)校主要搞研究和前期技術(shù)開發(fā)，產(chǎn)業(yè)化由企業(yè)完成二是校企結(jié)合轉(zhuǎn)化，學(xué)校向企業(yè)提供科研成果的同時(shí)，與企業(yè)合作實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化或合辦科技型企業(yè)三是校辦科技產(chǎn)業(yè)，學(xué)校分流部分科技人員，直接進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)并組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；四是校辦科技產(chǎn)業(yè)與社會(huì)上企業(yè)結(jié)合，學(xué)校進(jìn)行關(guān)鍵技術(shù)和楊心產(chǎn)品開發(fā)，向社會(huì)輻射，帶動(dòng)一批企業(yè)開拓新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)或提高產(chǎn)品質(zhì)量。

學(xué)?！澳嫦蚬こ膛c數(shù)字化設(shè)計(jì)”科研團(tuán)隊(duì)利用CAD/CAE/CAM技術(shù)，在一拖集團(tuán)有限公司首次進(jìn)行了系列“輪式拖拉機(jī)和重型卡車”的數(shù)字化設(shè)計(jì)制造，極大地提高了企業(yè)產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。僅70馬力一個(gè)品種就達(dá)到月產(chǎn)2500臺(tái)，年增產(chǎn)值17.5億元。學(xué)校最新研發(fā)的“液壓機(jī)械雙功率流差速轉(zhuǎn)向裝置”實(shí)現(xiàn)了原地動(dòng)力轉(zhuǎn)向，最大限度地減少了拖拉機(jī)履帶的磨損，提高了使用壽命。該產(chǎn)品在東方紅1302R橡膠履帶拖拉機(jī)上裝機(jī)使用，新增產(chǎn)值6億元。

學(xué)校20世紀(jì)70年代參與開發(fā)的我國(guó)第一代401型背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機(jī)，為我國(guó)背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機(jī)的普及奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。目前新型背負(fù)式谷物聯(lián)合收割機(jī)在十幾個(gè)廠

家生產(chǎn)，年創(chuàng)利稅近億元。

學(xué)校與中鐵隧道集團(tuán)公司、中鐵十八集團(tuán)有限公司等單位共同完成的“長(zhǎng)大隧道全斷面巖石掘進(jìn)機(jī)掘進(jìn)技術(shù)研究與應(yīng)用”項(xiàng)目獲2005年國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步二等獎(jiǎng)，項(xiàng)目成果使我國(guó)隧道施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)了第四次跨越，達(dá)到了世界先進(jìn)水平。

學(xué)校耐磨材料工程技術(shù)研究中心自主研發(fā)的“鑄滲表面合金化導(dǎo)衛(wèi)板”項(xiàng)目已轉(zhuǎn)讓9家單位，生產(chǎn)的復(fù)合金屬導(dǎo)衛(wèi)板占全國(guó)市場(chǎng)的60％，累計(jì)產(chǎn)值超10億元?！鞍脒B續(xù)鑄造高釩復(fù)合軋輥”壽命是現(xiàn)用冷軋輥的6倍，目前已占國(guó)內(nèi)30％的市場(chǎng)份額。

學(xué)校與中鋁洛陽銅業(yè)有限公司合作，攻克了“鋼鐵磷引線框架銅帶”制造的關(guān)鍵技術(shù)，大幅度提升了我國(guó)引線框架銅合金的綜合技術(shù)水平，為中鋁洛陽銅業(yè)有限公司帶來了顯著的經(jīng)濟(jì)效益；集成電路引線框架用銅合金市場(chǎng)占有率達(dá)到35％以上，改變了我國(guó)該類產(chǎn)品全部依靠進(jìn)口的局面，降低了我國(guó)電子行業(yè)的制造成本。

“甘薯脫毒快繁及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)研究”項(xiàng)目，建立了以學(xué)校為技術(shù)支撐的良種繁育推廣體系，推動(dòng)了脫毒甘薯在洛陽、三門峽、南陽、焦作、平頂山等地市的推廣應(yīng)用，年推廣面積4。萬畝以上，平均增產(chǎn)幅度達(dá)到78.5％，最高增產(chǎn)幅度達(dá)269％。

以產(chǎn)學(xué)研為載體，全方位服務(wù)社會(huì)

學(xué)校緊緊圍繞地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，利用人才、智力優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮為政府決策咨詢的“智庫”作用，開展了多層次、多形式的社會(huì)服務(wù)活動(dòng)。

學(xué)校參與了地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的制定，積極為政府決策提供咨詢。參與《洛陽先進(jìn)裝備制造業(yè)基地總體發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市裝備制造業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市骨干財(cái)源“十一五”規(guī)劃》、《洛陽市特色產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃》、《洛陽市“十一五”科技發(fā)展規(guī)劃》和《洛陽市科技成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目規(guī)劃》等規(guī)劃的制定，為地方社會(huì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)、先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)做出了重要貢獻(xiàn)學(xué)校承擔(dān)的“新時(shí)期河南省扶貧戰(zhàn)略模式研究”、“洛陽市制造業(yè)信息化推進(jìn)模型與實(shí)施研究”、“洛陽偃師城市一體化規(guī)劃研究”等課題為政府決策提供了咨詢；主持完成的“洛陽市鋼制辦公家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略研究”已經(jīng)被市政府采用并實(shí)施三年，鞏固了洛陽鋼制辦公家具產(chǎn)業(yè)在全國(guó)銷量第一的地位。

同時(shí)，學(xué)校面向企業(yè)、醫(yī)療、農(nóng)村的生產(chǎn)第一線開展廣泛的專業(yè)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。學(xué)校作為省市牡丹研究項(xiàng)目的首席單位，承擔(dān)的牡丹花種植面積大幅度增加，加快了產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，使“甲天下”的牡丹為洛陽帶來了更多的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。學(xué)校與龍門石窟研究院聯(lián)合成立了“數(shù)字化文物保護(hù)中心”，對(duì)世界文化遺產(chǎn)――龍門石窟進(jìn)行了數(shù)字化保護(hù)。學(xué)校的司法鑒定中心已開始在法醫(yī)病理、法醫(yī)中毒鑒定等方面為社會(huì)提供司法鑒定服務(wù)，目前已累計(jì)開展全國(guó)各類司法鑒定3000余例，鑒定的典型案例曾被中央電視臺(tái)、江蘇衛(wèi)視、大河報(bào)等多家媒體報(bào)道。學(xué)校的“河南省制造業(yè)信息化技術(shù)服務(wù)中心”，三年來共培訓(xùn)各類技術(shù)人員4200余名，為河南省制造業(yè)向信息化邁進(jìn)提供了有力支撐。第一附屬醫(yī)院面向豫西地區(qū)免費(fèi)培訓(xùn)鄉(xiāng)村醫(yī)生，并堅(jiān)持向偏遠(yuǎn)山區(qū)、重病區(qū)、社區(qū)派出義務(wù)醫(yī)療隊(duì)，完成了國(guó)家援外醫(yī)療任務(wù)。學(xué)校每年都承擔(dān)有近20項(xiàng)河南省科普及適用技術(shù)傳播工程項(xiàng)目，農(nóng)學(xué)類專業(yè)的教師經(jīng)常深入田間地頭為廣大農(nóng)民提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，每年都要舉辦各類培訓(xùn)班50余場(chǎng)，培訓(xùn)農(nóng)民都在1萬人以上。

以產(chǎn)學(xué)研合作為平臺(tái)，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量

2002年以來學(xué)校已把“堅(jiān)持產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的辦學(xué)特色”作為制訂培養(yǎng)方案的重要指導(dǎo)思想，把產(chǎn)學(xué)研結(jié)合作為培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和能力的重要環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌規(guī)劃。學(xué)校利用與科研院所、廠礦企業(yè)長(zhǎng)期合作的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)學(xué)生結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)、課程設(shè)計(jì)等實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)選題長(zhǎng)期堅(jiān)持選聘具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)科技人員作為教學(xué)實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)指導(dǎo)教師，僅2007年就外聘教師272人；學(xué)校與合作單位一起組織實(shí)施學(xué)生實(shí)踐環(huán)節(jié)的教學(xué)，并共同進(jìn)行考核、記錄學(xué)分以上措施有效地提高了實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)的教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)的質(zhì)量。近年來，學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際和科研項(xiàng)目的比例逐年提高。2007屆畢業(yè)生畢業(yè)設(shè)計(jì)題目中，有93.93％緊密結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際。

學(xué)校連續(xù)多年被、教育部、等評(píng)為全國(guó)大中專學(xué)生暑期“三下鄉(xiāng)”社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)先進(jìn)單位。在全國(guó)及河南省“挑戰(zhàn)杯”競(jìng)賽、全國(guó)數(shù)學(xué)建模競(jìng)賽、大學(xué)生機(jī)械創(chuàng)新設(shè)計(jì)大賽等活動(dòng)中，被評(píng)為全國(guó)、河南省優(yōu)秀組織單位在第九屆、第十屆全國(guó)大學(xué)生“挑戰(zhàn)杯”課外科技作品競(jìng)賽中榮獲1個(gè)一等獎(jiǎng)、2個(gè)二等獎(jiǎng)、4個(gè)三等獎(jiǎng)，總成績(jī)排名全國(guó)高校第59名；在近三年國(guó)家級(jí)學(xué)術(shù)科技類競(jìng)賽(含省級(jí)賽區(qū))活動(dòng)中，學(xué)校學(xué)生共獲得三等獎(jiǎng)以上獎(jiǎng)項(xiàng)120項(xiàng)。

篇4

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟(jì)；房地產(chǎn)；可持續(xù)發(fā)展；阻力；思路

最新研究數(shù)據(jù)表明，2011年我國(guó)碳排放量占全球碳排放的28%，高居世界第一。而房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)碳排放“大戶”，其碳排放量約占4成，遠(yuǎn)超運(yùn)輸和其他制造行業(yè)。我國(guó)每平方米房屋的建設(shè)需排放約0.8噸碳；在多達(dá)400億m2的建筑中九成五以上是高能耗建筑；單位建筑能耗與同緯度歐美國(guó)家相比，多出1-2倍。與此同時(shí)，在每年近10億m2的新增建筑中，僅不到兩成建筑按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨著節(jié)能減排的沉重壓力。

一、發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)的重要性

1.有利于優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)

從目前的情況來看，房?jī)r(jià)猛漲的重要原因之一是發(fā)展商炒房。這些發(fā)展商只專注于牟取利益，并不在意房屋建設(shè)的品質(zhì)如何。而恰恰是房地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻低，內(nèi)部結(jié)構(gòu)不完善，給予了炒房行為很大的生存空間。隨著政策的保障和技術(shù)的成熟，發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)有利于使發(fā)展商更注重房屋建設(shè)的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。

2.為房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色建筑創(chuàng)造機(jī)遇

長(zhǎng)久以來，開發(fā)商受制于房地產(chǎn)資本，在投資時(shí)盲目看重短期收益，而忽視在房屋建設(shè)的過程中節(jié)能減排。發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)，有利于集合龐大的市場(chǎng)資本與先進(jìn)的低碳技術(shù)，實(shí)現(xiàn)未來建筑的綠色化。

3.為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展打下基礎(chǔ)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與股票市場(chǎng)相似，繁榮表面掩蓋的往往是泡沫危機(jī)，房?jī)r(jià)一旦被炒高，超出了市場(chǎng)的承受能力，就有可能重蹈像美國(guó)金融危機(jī)那樣的覆轍。相對(duì)而言，房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)具有投資周期長(zhǎng)、收益不確定的特點(diǎn)。發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)，就減少了炒房之類的行為，使開發(fā)商的注意力集中到提升建筑品質(zhì)上來，從而利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

二、發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)面臨的阻力因素

1.推高房地產(chǎn)建筑成本

我國(guó)低碳技術(shù)還處于起步階段，相關(guān)技術(shù)還不夠成熟，加上歐美等國(guó)對(duì)我國(guó)實(shí)行技術(shù)封鎖，先進(jìn)低碳技術(shù)“請(qǐng)進(jìn)來”的可行性不高。在這樣的條件下，發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)意味著要投入大量的資金用于新技術(shù)研發(fā)，同時(shí)使用價(jià)格更高的材料、能源取代相對(duì)便宜又“高耗高排”的材料、能源。這必定會(huì)增加建筑行業(yè)的整體成本，難免會(huì)引起一眾開發(fā)商的質(zhì)疑。

2.短期內(nèi)造成房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)

一直以來，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展依賴于價(jià)格低廉、取材方便的傳統(tǒng)能源，一旦轉(zhuǎn)向低碳經(jīng)濟(jì)，失去傳統(tǒng)能源支持的同時(shí)，低碳能源又不能完全替代傳統(tǒng)能源，房地產(chǎn)的能源供應(yīng)有可能出現(xiàn)“青黃不接”的局面，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍虧損，引發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)短期波動(dòng)。

3.帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲

由于房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)涉及新技術(shù)、新材料的使用，開發(fā)商的成本會(huì)有所增加。開放商可能會(huì)借“低碳”“綠色”之名將建筑定位為高端商品房，進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。目前低碳建筑大多面向高端消費(fèi)群體，并未得到廣泛普及，而人們潛意識(shí)中往往將綠色低碳與高房?jī)r(jià)劃上等號(hào)，更加助長(zhǎng)了低碳建筑高昂價(jià)格的現(xiàn)象。

三、以低碳方式促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的思路

1.培養(yǎng)人們理性的消費(fèi)行為

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，一個(gè)重要的決定因素是消費(fèi)者行為。而消費(fèi)者的行為方式，又決定了碳的排放量。拿美國(guó)和歐洲來說，兩地生活質(zhì)量、收入水平基本持平，但美國(guó)人均碳排放是歐洲的兩倍之多，其原因何在？美國(guó)人崇尚高消費(fèi)、高排放的粗放型生活方式，私家車十分普遍，公共交通則相對(duì)落后，其建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)還不及我國(guó)的高，而歐洲人很富裕，但崇尚理性消費(fèi)，公共交通比較發(fā)達(dá)，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也較為嚴(yán)格。消費(fèi)行為和生活方式的差異，直接導(dǎo)致了碳排放的結(jié)果。要發(fā)展房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)，首先就要培養(yǎng)人們理性的消費(fèi)行為。

2.制訂科學(xué)的低碳建筑規(guī)劃

房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，其實(shí)現(xiàn)的過程必須依靠體系和制度的保障。首先，打破“單體建筑”思維，基于城區(qū)科學(xué)發(fā)展的角度進(jìn)行規(guī)劃，明確房

地產(chǎn)開發(fā)具體操作、主要責(zé)任及利益出發(fā)點(diǎn)等；其次，加快研究并制定房地產(chǎn)建設(shè)的碳排放指標(biāo)體系；再次，運(yùn)用新式規(guī)劃手段和工具，把宏觀指標(biāo)轉(zhuǎn)換成硬性量化指引；最后，加大政策調(diào)控力度，擴(kuò)大市場(chǎng)需求，維持低碳型房地產(chǎn)的供求平衡。

3.加快金融創(chuàng)新為低碳房地產(chǎn)做準(zhǔn)備

房地產(chǎn)業(yè)的基本特點(diǎn)是資本密集，如果要實(shí)現(xiàn)資本與綠色低碳有機(jī)結(jié)合，就要發(fā)揮綠色低碳在房地產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展中的平衡作用，還要發(fā)揮在控制資產(chǎn)泡沫、平抑房?jī)r(jià)中的對(duì)沖作用。因而，可以通過多種融資渠道為低碳發(fā)展籌集資金，尤其要加快綠色低碳房地產(chǎn)信托投資基金的發(fā)展。在可見的未來，還可依據(jù)節(jié)碳指標(biāo)，核算住區(qū)節(jié)碳總量，建立起和信貸等金融業(yè)務(wù)掛鉤的信用積分制度，以此鼓勵(lì)發(fā)展房地產(chǎn)低碳，使我國(guó)形成優(yōu)良的低碳住區(qū)體系。

四、小結(jié)

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)在各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中處于中間環(huán)節(jié)，關(guān)系著為數(shù)眾多的上下游拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，比如鋼鐵、電力、化工、建材、石化、紡織、輕工等傳統(tǒng)“高耗高排”行業(yè)。推動(dòng)房地產(chǎn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不但可以帶動(dòng)上游綠色生產(chǎn)，刺激下游綠色消費(fèi)，而且可以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)就業(yè)、平抑房?jī)r(jià)影響深遠(yuǎn)。

參考文獻(xiàn)：

篇5

一、地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展存在的問題

(一)低檔產(chǎn)品過度競(jìng)爭(zhēng)

地方產(chǎn)業(yè)集群大多屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資成本少，技術(shù)含量不高，進(jìn)入壁壘小，集群內(nèi)聚集生產(chǎn)同類產(chǎn)品的中小企業(yè)。隨著企業(yè)的不斷加入競(jìng)爭(zhēng)越來越激勵(lì)，生產(chǎn)同類產(chǎn)品的企業(yè)為了在競(jìng)爭(zhēng)中取勝不得不降低價(jià)格，結(jié)果單位價(jià)格越賣越低，利潤(rùn)空間微薄。過度競(jìng)爭(zhēng)使得企業(yè)的盈利率大大降低，為了維持經(jīng)營(yíng)，又不得不通過偷工減料、使用質(zhì)量差的原材料等辦法來降低成本，使產(chǎn)品的質(zhì)量不斷下降，影響市場(chǎng)的需求，低水平的過度競(jìng)爭(zhēng)威脅著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(二)企業(yè)創(chuàng)新能力不強(qiáng)

產(chǎn)業(yè)集群有利于集群內(nèi)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)和模仿，集群形成初期對(duì)集群的形成和初步發(fā)展產(chǎn)生了積極的作用，但在集群發(fā)展到一定規(guī)模和程度的情況下，如果一味模仿而缺乏原創(chuàng)性技術(shù)創(chuàng)新，集群持續(xù)發(fā)展就會(huì)受到影響。知識(shí)產(chǎn)權(quán)在集群內(nèi)的作用很小，一方面申請(qǐng)專利需要很長(zhǎng)時(shí)間，而集群內(nèi)知識(shí)的傳遞又是很快的，可能專利還沒有申請(qǐng)下來，市場(chǎng)上已經(jīng)有這樣的產(chǎn)品了；另一方面，就算申請(qǐng)了專利，同樣集群知識(shí)傳遞很快，公司將新產(chǎn)品推出市場(chǎng)，如果很受歡迎，集群內(nèi)其他企業(yè)馬上模仿，而集群內(nèi)生產(chǎn)同類產(chǎn)品的企業(yè)是很多的，模仿的企業(yè)不是一家兩家，有可能很多，開發(fā)出新產(chǎn)品并申請(qǐng)專利的公司沒有那么多時(shí)間和精力去與那么多公司打官司。同時(shí)因?yàn)榈胤疆a(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的企業(yè)主可能都相互熟識(shí)。打起官司牽扯到很多關(guān)系，對(duì)它來說還不如不開發(fā)新產(chǎn)品。于是，在集群內(nèi)大家都等著“搭便車”。

(三)低成本優(yōu)勢(shì)受到?jīng)_擊

隨著企業(yè)集群的擴(kuò)大，就會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐貎r(jià)和勞動(dòng)力價(jià)格的上漲，企業(yè)生產(chǎn)成本上升。此時(shí)，集群內(nèi)的中小企業(yè)如果發(fā)現(xiàn)男一區(qū)域能更好地降低生產(chǎn)成本，有更好的經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)，就會(huì)出現(xiàn)投資的轉(zhuǎn)移。地方產(chǎn)業(yè)集群的最大優(yōu)勢(shì)是低成本優(yōu)勢(shì)，如果這一優(yōu)勢(shì)受到威脅，會(huì)進(jìn)一步影響集群的可持續(xù)發(fā)展。

(四)高素質(zhì)技術(shù)和管理人才匱乏

地方產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的企業(yè)大多從家庭作坊發(fā)展而來，企業(yè)內(nèi)的技術(shù)骨干大多是那些有經(jīng)驗(yàn)的老技術(shù)人員，他們技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)。而企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者雖然具有較強(qiáng)的市場(chǎng)意識(shí)和創(chuàng)新精神，但自身的素質(zhì)通常都不高，缺乏對(duì)企業(yè)的有效管理，對(duì)企業(yè)發(fā)展缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，對(duì)企業(yè)員工的教育培訓(xùn)重視不夠，企業(yè)員工的平均受教育程度不高。企業(yè)內(nèi)部管理比較混亂，降低了企業(yè)的生產(chǎn)效率，由于管理而引出的問題層出不窮。

二、促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的對(duì)策建議

(一)對(duì)產(chǎn)品和零部件質(zhì)量實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化控制

對(duì)于地方中小企業(yè)集群來說，通過地方的行業(yè)性協(xié)會(huì)制訂和協(xié)調(diào)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)來提高集群的產(chǎn)品質(zhì)量，從而制止過度競(jìng)爭(zhēng)所致的粗制濫造是非常有效的。因?yàn)檫@些“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制”，使有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的信息明確化、具體化了，使消費(fèi)者搜索高質(zhì)量產(chǎn)品的成本大大下降。

(二)進(jìn)行區(qū)域營(yíng)銷，創(chuàng)建區(qū)域品牌，幫助集群開拓市場(chǎng)

地方政府可以整合各方面的資源，努力為企業(yè)疏通市場(chǎng)渠道，擴(kuò)大集群在國(guó)際和全國(guó)的知名度，引導(dǎo)和幫助集群開拓市場(chǎng)。政府可以建立專業(yè)化的產(chǎn)品交易市場(chǎng)，牽頭舉辦產(chǎn)品博覽會(huì)、貿(mào)易洽談會(huì)、招商引資會(huì)，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的宣傳，邀請(qǐng)各路媒體對(duì)集群進(jìn)行報(bào)道，知名人士為產(chǎn)業(yè)集群擔(dān)任顧問等。

(三)強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研結(jié)合之路，加強(qiáng)創(chuàng)新力量

集群可持續(xù)發(fā)展需要產(chǎn)品升級(jí)與多樣化。就需要有過硬的技術(shù)支撐做后盾，即要求有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力。除了便于創(chuàng)新的集群效應(yīng)之外，地方產(chǎn)業(yè)集群本身應(yīng)該在產(chǎn)業(yè)集群的技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)基礎(chǔ)上，主動(dòng)地與各個(gè)科研機(jī)構(gòu)和高等院校建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，不斷在產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改進(jìn)、降低成本等方面有所突破。現(xiàn)在有些企業(yè)開始將自己的研究部建立到省會(huì)城市，可以就近與高校、科研單位合作，但這種做法要考慮產(chǎn)品特性。

當(dāng)集群發(fā)展到一定規(guī)模和程度，知識(shí)的溢出效應(yīng)，技術(shù)外部性會(huì)影響企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品的積極性，根據(jù)外部經(jīng)濟(jì)性理論，需要給開發(fā)出新產(chǎn)品的企業(yè)一定的補(bǔ)助來彌補(bǔ)外部性。

同時(shí)，集群內(nèi)新技術(shù)、新產(chǎn)品就如同地方產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的一個(gè)準(zhǔn)公共物品，根據(jù)準(zhǔn)公共物品的特性，需要由政府加入。政府可以將稅收的一部分投資建立產(chǎn)品、技術(shù)研究中心，促進(jìn)集群升級(jí)發(fā)展。

(四)引進(jìn)人才，加強(qiáng)培訓(xùn)

篇6

1、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)因素，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于重要的地位，不僅改善了人們的生活質(zhì)量，還對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用，因此，未來房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的良性、健康發(fā)展是一大趨勢(shì)。

1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨成熟

我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去的一段時(shí)間內(nèi)促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，但是在近期卻出現(xiàn)了發(fā)展的瓶頸期，使得房地產(chǎn)業(yè)陷入了僵持階段。但是隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控和對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的干預(yù)，將會(huì)對(duì)此作出調(diào)節(jié)。所以說在未來的時(shí)間內(nèi)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)仍將會(huì)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的生活提高作出更大的貢獻(xiàn)。

1.2 房?jī)r(jià)將會(huì)日趨穩(wěn)定

房?jī)r(jià)的大幅升高是過去一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的景象，對(duì)人們的生活和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都帶來了很大的影響。但是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，和國(guó)家政策的調(diào)整，這些現(xiàn)象就會(huì)得到解決。因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)是和國(guó)家經(jīng)濟(jì)成正比的，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也帶動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。近幾年的時(shí)間里，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)一直處于增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，并且政府也采取了經(jīng)濟(jì)政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)整，通過宏觀調(diào)整和經(jīng)濟(jì)手段的干預(yù)，房地產(chǎn)的價(jià)格將會(huì)日趨穩(wěn)定。在最近時(shí)間段內(nèi)的房?jī)r(jià)下降就是一個(gè)很好的證明，所以房?jī)r(jià)的穩(wěn)定將會(huì)慢慢實(shí)現(xiàn)。

1.3 未來的房地產(chǎn)業(yè)將保障低收入群體的居住環(huán)境

在市場(chǎng)本文由收集整理經(jīng)濟(jì)條件下的任何行業(yè)都是有規(guī)律可循的，房地產(chǎn)業(yè)也不例外，在國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整下，在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律下，未來的房地產(chǎn)業(yè)一定會(huì)著眼于改善低收入群體的居住環(huán)境，并逐漸走上一條節(jié)約資源與環(huán)境的良性發(fā)展道路，并逐漸為改善人們的生活水平與質(zhì)量以及

2、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重大意義

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，它的暴利性是人們爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。 尤其是近年來，人民大眾、專家、媒體都對(duì)其批評(píng)與贊揚(yáng)爭(zhēng)論不休。 我們不能否認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在十年來帶給國(guó)人經(jīng)濟(jì)的提高。 它的迅速發(fā)展不僅僅滿足了當(dāng)代人對(duì)房屋的需求，還帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 房地產(chǎn)業(yè)不僅僅要合理利用每一份寶貴的土地資源，還要為我們的子孫后代留下合理的發(fā)展道路。 房地產(chǎn)不是單單蓋房子與賣房子這么簡(jiǎn)單，還要考慮到其是否會(huì)影響環(huán)境、資源、金融等相關(guān)問題。 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要順應(yīng)社會(huì)發(fā)展、人口發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更要適應(yīng)生態(tài)的發(fā)展。 過度的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)必將導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的衰退，從而制約多方面行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 所以，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走可持續(xù)發(fā)展對(duì)社會(huì)有著十分重大的意義。

3、房地產(chǎn)在發(fā)展過程中存在的問題

3.1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中忽略了生態(tài)環(huán)境的發(fā)展

我國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的過程中，太過于注重追求經(jīng)濟(jì)利益，而忽略了對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，對(duì)我國(guó)的生態(tài)綠化造成了極大的破壞。 城市中大量的房屋建筑興建起來，缺少了對(duì)綠化的建設(shè)和保護(hù)，使城市的生態(tài)環(huán)境受到極大影響。 由于土地資源的緊張，在開發(fā)房地產(chǎn)的時(shí)候，很多開發(fā)商對(duì)于古老的具有文化底蘊(yùn)的建筑不注意保護(hù)甚至是拆毀，導(dǎo)致城市中文化的缺失，對(duì)城市的歷史文化遺產(chǎn)造成極大的損失。 在城市房地產(chǎn)發(fā)展的過程中，只有注重經(jīng)濟(jì)、文化和地方特色的結(jié)合，才能夠形成具有城市特色的產(chǎn)業(yè)，才能夠得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

3.2房地產(chǎn)在發(fā)展過程中，資源浪費(fèi)的現(xiàn)象

房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的過程中，會(huì)使用到大量的資源，有些資源是有限的不可再生的。 我國(guó)雖然說是一個(gè)資源比較豐富的大國(guó)，但是人均占有量卻非常的少。 而我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展目前還處于一種粗放式的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，沒有對(duì)空間資源進(jìn)行合理的利用，所以我國(guó)在未來發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)方面，要注重對(duì)資源的合理開發(fā)利用，使房地產(chǎn)業(yè)向著可持續(xù)性發(fā)展的方向前進(jìn)。

3.3房地產(chǎn)房產(chǎn)空置的問題

在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，造成了大量的房屋空置現(xiàn)象的產(chǎn)生，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了極大的影響。 那么導(dǎo)致房屋空置的原因主要有幾下幾點(diǎn)：由于商品房的大量興建，使得周圍的環(huán)境配套設(shè)施不適合居住，在經(jīng)濟(jì)條件上不合符居民的消費(fèi)能力。 房屋的建筑質(zhì)量存在問題，由于房地產(chǎn)的過快發(fā)展，房地產(chǎn)開放商只追求量和速度的發(fā)展，而忽略了質(zhì)量的問題，導(dǎo)致了消費(fèi)者不愿意購買。 最后就是在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，催生了大量以投資房地產(chǎn)為主的投資商，他們大量的購置房產(chǎn)，為了獲取較高的利益，而長(zhǎng)時(shí)間的在手中留存，待時(shí)機(jī)成熟再轉(zhuǎn)賣，這種行為也是導(dǎo)致房屋空置現(xiàn)象的原因。 以上這些做法不僅對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利，同時(shí)也對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了極大的影響。

3.4信息、通訊也是影響房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的重要因素之一 ，信息產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，使得我們?cè)谶x擇購房時(shí)條件降低。 信息大

面積的擴(kuò)大，使得我們?cè)谫徺I房屋時(shí)，可以選擇遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的郊區(qū)。

4、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略對(duì)策

4.1加強(qiáng)建筑房屋時(shí)，對(duì)生態(tài)的保護(hù)

生態(tài)環(huán)境問題一直是我們?nèi)祟惏l(fā)展關(guān)注的重點(diǎn)。 生態(tài)環(huán)境一直是我們生活中重要的組成部分，它的好壞直接影響著人們的身心健康。 房地產(chǎn)在建造房屋時(shí)要樹立“ 以人為本”的設(shè)計(jì)理念。 要把生態(tài)保護(hù)作為房地產(chǎn)建設(shè)的一部分；要建立環(huán)境優(yōu)美，和諧發(fā)展的新小區(qū)，要增加房地產(chǎn)小區(qū)的文化特色。

4.2加強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性和有效性，實(shí)現(xiàn)各種資源的有效利用

要努力充分限制國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的粗放發(fā)展， 合理利用空間資源，努力發(fā)展其對(duì)各種資源的合理利用； 還要努力科學(xué)的進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)調(diào)好房地產(chǎn)與各種行業(yè)的發(fā)展。

4.3加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的管理，保障房屋質(zhì)量

我們要努力完善房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)，要加強(qiáng)房屋質(zhì)量檢測(cè)力度，保障房屋的質(zhì)量，只有這樣才能減少空置房的出現(xiàn)。 政府要將制度建設(shè)作為重點(diǎn)，與市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào)，將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機(jī)減至最低。

4.4調(diào)整現(xiàn)有土地政策

我國(guó)在過去的土地出讓方式上存在著很大的問題，導(dǎo)致了開發(fā)商對(duì)土地的使用無序。 土地價(jià)格的升高，直接導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的上漲，所以要對(duì)土地政策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 在土地出讓的過程中，避免出現(xiàn)暗箱操作的行為，保證交易的公開公平性，使房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序的發(fā)展，進(jìn)入良性的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行。

4.5房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必須以科技創(chuàng)新為依托

21 世紀(jì)是經(jīng)濟(jì)、知識(shí)、科學(xué)爆發(fā)的年代，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素就是科技創(chuàng)新。 房地產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新可以改善人們的居住、辦公條件，優(yōu)化城市的環(huán)境；只有不斷突破已有的發(fā)展的限制，利用先進(jìn)的科技技術(shù)，使用最新的材料，利用新能源才能夠取得最高的效益；減少污染；提高對(duì)資源的利用率；做好與交通、信息等其他配套設(shè)施的協(xié)調(diào)；增進(jìn)人與自然的親和力。 只有堅(jiān)持不懈的跟隨科技的發(fā)展，人們才能打破原有的思維方式與生產(chǎn)方式，探索合乎人類生存發(fā)展的模式，將房地產(chǎn)發(fā)展和人類居住文明引上新的臺(tái)階。

篇7

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 可持續(xù)發(fā)展 問題及對(duì)策

改革開放以來，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)，特別是房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。本文結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)際，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中存在的問題進(jìn)行了分析，并據(jù)此提出了幾點(diǎn)解決對(duì)策。

一、 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中所存在的問題。

隨著城市化進(jìn)程的加快，給房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)帶來了機(jī)遇，同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)也面臨著挑戰(zhàn)。目前由于房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)，政府相繼實(shí)施了一輪又一輪的政策調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何求生存、求發(fā)展是擺在面前的一個(gè)重要課題。為適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，應(yīng)認(rèn)真分析房地產(chǎn)開發(fā)過程存在的問題，以便克服困難，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

1、項(xiàng)目決策階段開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及決策機(jī)制不完善。

即項(xiàng)目前期市場(chǎng)可行性研究工作的不到位，是影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有效實(shí)施的根本。房地產(chǎn)開發(fā)前期對(duì)市場(chǎng)研究不充分，致使決策實(shí)施緩慢。由于沒有詳細(xì)、“可行”的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，使得項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)遲遲不能如期進(jìn)行，即使勉強(qiáng)進(jìn)行了多方案的規(guī)劃概念設(shè)計(jì)，也會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)研究不充分，心中無底，評(píng)判“標(biāo)準(zhǔn)”不明確，猶豫不決，致使項(xiàng)目決策慢、效率低。決策機(jī)制不完善，決策階段的匆忙、猶豫及其引起的問題一定會(huì)在以后的項(xiàng)目建設(shè)、銷售、交付及使用過程中反映出來，可以說由此造成的項(xiàng)目管理難度是“胎”里帶的。項(xiàng)目決策階段的問題在項(xiàng)目實(shí)施過程中會(huì)造成項(xiàng)目管理的諸多困難。決策階段工作效率低下，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施喪失機(jī)遇，效益損失。時(shí)間就是金錢，效率就是效益，要算大帳，提高工作效率。

2、房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源浪費(fèi)是一個(gè)普遍存在的問題。

長(zhǎng)期以來，我國(guó)的房地產(chǎn)偏重粗放發(fā)展，表現(xiàn)為效益增長(zhǎng)主要依靠土地、水、能源等資源的過度消耗；空間資源鮮被認(rèn)識(shí)，其合理利用和開發(fā)更得不到應(yīng)有的重視。我國(guó)由于人口眾多，資源相對(duì)并不豐富，尤其是土地、空間等資源在一些地區(qū)形勢(shì)非常嚴(yán)峻。房地產(chǎn)發(fā)展過程中對(duì)資源使用效率低下，并影響其他行業(yè)發(fā)展的事件屢見不鮮。在房地產(chǎn)下一步的發(fā)展中，資源的機(jī)會(huì)成本及合理利用是我們必須考慮的問題。

3、房地產(chǎn)在發(fā)展過程中對(duì)于環(huán)境保護(hù)不夠重視。

開發(fā)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，致使房地產(chǎn)在發(fā)展中建筑密度過高，容積率過高，產(chǎn)生“鋼筋混凝土”叢林。城市缺少綠色空間，市區(qū)污染不易向周圍散發(fā)，城市空氣質(zhì)量差；人們居住、生活感到壓抑緊張；人們遠(yuǎn)離自然，使人類與自然隔離。更有甚者，長(zhǎng)江中游部分地市圍湖造田，開發(fā)房地產(chǎn)，大大降低了湖泊的蓄排洪能力，對(duì)整個(gè)地區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)包括房地產(chǎn)在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)造成潛在威脅。

4、與房產(chǎn)發(fā)展相配備的金融基礎(chǔ)體系尚不完善。

我國(guó)的房地產(chǎn)金融經(jīng)過十幾年的發(fā)展，雖然已完成了基本制度建設(shè)，形成了一定規(guī)模和良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，但有些問題如不解決，將影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展前景。首先是房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)還需要進(jìn)一步調(diào)整，房地產(chǎn)貸款長(zhǎng)期傾向于開發(fā)貸款，住房消費(fèi)信貸發(fā)展不足。同時(shí)，住房消費(fèi)貸款的發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患；房地產(chǎn)貸款的長(zhǎng)期資金來源問題還沒有得到較好解決；貸款資產(chǎn)流動(dòng)性不足；金融二級(jí)市場(chǎng)缺位。還有，住房公積金繳納范圍和比率的擴(kuò)大受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約，低進(jìn)低出的運(yùn)營(yíng)方式使資金使用低效率和顯失公平。

5、商品房沒有得到有效利用，空置率居高不下。

空置房地產(chǎn)產(chǎn)生的原因有很多，概括起來有兩大類。第一類是由于與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)引起的空置，包括上文提到的大大超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn)，以高利潤(rùn)為目標(biāo)，不顧市場(chǎng)需求的房地產(chǎn)等。第二類是由于內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置，包括開發(fā)商資質(zhì)較低，開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已有項(xiàng)目雷同，缺乏自身特點(diǎn)，由于沒有特點(diǎn)，沒有優(yōu)勢(shì)導(dǎo)致的空置等?？罩梅康禺a(chǎn)不僅占用了大量寶貴資源，長(zhǎng)期下去，還必將危害整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的具體對(duì)策

1、加強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性和有效性，實(shí)現(xiàn)各種資源的有效利用。

首先要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，努力使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向?qū)Y源集約利用的方向轉(zhuǎn)變，尤其要提高對(duì)土地、空間資源的利用效率；其次，應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃，房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，既要發(fā)揮房地產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱作用，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也要避免那種過分超前，危害經(jīng)濟(jì)的行為。

2、在開發(fā)建設(shè)的過程中注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為城市生態(tài)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)有機(jī)組成部分。

這就要求在建設(shè)項(xiàng)目決策之前充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護(hù)專家的意見和建議，科學(xué)規(guī)劃，在進(jìn)一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能，樹立“以人為本”設(shè)計(jì)理念的同時(shí)，為人們提供更舒適美好的生活辦公環(huán)境；要求房地產(chǎn)與環(huán)境因素的銜接更加自然和優(yōu)美，與周圍的綠化、園林、小品等和諧搭配，相得益彰。

3、逐步完善相關(guān)的金融體系，建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級(jí)市場(chǎng)。

根據(jù)我國(guó)目前的房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀，應(yīng)重點(diǎn)做好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加消費(fèi)貸款比重，并注意防范風(fēng)險(xiǎn)。另外，為解決房地產(chǎn)金融進(jìn)一步發(fā)展的資金來源問題，期限錯(cuò)配問題，資產(chǎn)流動(dòng)性問題，我國(guó)的房地產(chǎn)金融業(yè)還應(yīng)著手研究并建立住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)抵押貸款的證券化，將一、二級(jí)市場(chǎng)作為一個(gè)整體納入金融大循環(huán)，打通房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的聯(lián)系，從根本上解決房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的資金來源問題。

4、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管與宏觀調(diào)控，保障市場(chǎng)功能的有效發(fā)揮。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展離不開政府對(duì)公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。一方面，政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點(diǎn)，減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為，根除腐敗、杜絕暗箱操作、嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費(fèi)。另一方面，完善現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)，包括制定各項(xiàng)明細(xì)的實(shí)施規(guī)則，盡量做到法律、條令、規(guī)則之間能相互配套，創(chuàng)造一個(gè)公平、透明的市場(chǎng)環(huán)境，

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理與發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)是一個(gè)牽一制百的產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要命脈之一，因此務(wù)必要保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展。要從急功近利的心態(tài)轉(zhuǎn)變到關(guān)注整個(gè)產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展是必須的任務(wù)。分析來看，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理已呈現(xiàn)出了既規(guī)范又多樣化的發(fā)展趨勢(shì)，如具備融資、投資和帶資建設(shè)的BT融資經(jīng)濟(jì)管理模式；還有目前盛行的融設(shè)計(jì)、施工、采購于一體的BOT融資經(jīng)濟(jì)管理模式等等。隨著這些經(jīng)濟(jì)管理模式在我國(guó)重大項(xiàng)目諸如奧運(yùn)場(chǎng)館、高鐵的成功實(shí)踐，進(jìn)一步促進(jìn)了我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在工程管理理論研究和實(shí)踐應(yīng)用的創(chuàng)新和跨越式發(fā)展。

結(jié)束語

房地產(chǎn)開發(fā)中的工程建設(shè)是一項(xiàng)投資額巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)，技術(shù)復(fù)雜的工作，是整個(gè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是決定房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的根本因素。衣食住行是人生的四大要?jiǎng)?wù)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平越來越高，吃穿的問題解決后，住的問題成為目前人們最關(guān)注的話題，安居工程已上升到是解決民生問題的一項(xiàng)重要舉措這一戰(zhàn)略高度。近年來，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，從而有效地帶動(dòng)了整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的良性發(fā)展，乃至推動(dòng)了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 章忠；我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2009（11）.

篇8

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；健康可持續(xù)；問題；建議

Abstract: The real estate industry is the foundation of the national economy pillar industry, beneficial to the people's livelihood, relationship, influence future generations. With the implementation of national macro-control policy on the property, real estate profiteering era is over, how to realize the sustainable and healthy development of real estate economy in such a situation, combined with the author's many years of work experience, has carried on the discussion to this problem, and puts forward the healthy real estate industry can sustainable development suggestion.

Keywords: real estate economy; sustainable; problems; suggestions

中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

引言

近幾年，伴隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化的大規(guī)模推進(jìn)，不僅居民對(duì)住房的剛性需求始終處于上漲狀態(tài)，各地政府也開始認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)巨大的拉動(dòng)作用。在這種情況下，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為各地的支柱行業(yè)，同時(shí)也成為最大的暴力行業(yè)，獲得了快速的發(fā)展。然而在發(fā)展的過程中，出現(xiàn)了很多問題，最主要的問題就是由于供需矛盾而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)居高不下問題，這一問題引得老百姓叫苦不迭，人們戲稱房?jī)r(jià)、教育、醫(yī)療是老百姓“新三座大山”。為遏制房?jī)r(jià)，中央政府自2010年起不斷出臺(tái)政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，但是北京、上海、深圳等一線城市的房?jī)r(jià)在低迷一段時(shí)間后，反而卻呈現(xiàn)出加速上漲的態(tài)勢(shì)。究竟是什么原因?qū)е铝朔績(jī)r(jià)“愈挫愈勇”，又應(yīng)該采取哪些對(duì)策應(yīng)對(duì)呢？

1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵

中國(guó)根據(jù)自身國(guó)情定義的可持續(xù)發(fā)展是：以人為本，以發(fā)展經(jīng)濟(jì)、全面提高人民的生活質(zhì)量為核心，保障人與自然、人與環(huán)境和諧共存的發(fā)展，在發(fā)展目標(biāo)上既要提高全體人民生活水平，又要提高自身素質(zhì)，改善生存和生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量；在發(fā)展方式上既要保證經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，又要使自然資源和環(huán)境得到永續(xù)利用和保護(hù)，最終達(dá)到環(huán)境和發(fā)展的協(xié)調(diào)一致。目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資不僅要促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，還要建設(shè)一個(gè)適宜于人類居住和生活，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、舒適的社會(huì)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全方位的區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。它有兩個(gè)含義：

一是指房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既要滿足當(dāng)代人對(duì)各種房地產(chǎn)品的要求，又要滿足子孫后代未來發(fā)展的需要。其中，包括土地資源的永續(xù)利用、住宅業(yè)的穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善及人居環(huán)境的改善等。

二是既要保持產(chǎn)業(yè)自身不斷增長(zhǎng)，又要與社會(huì)以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，主要包括社會(huì)的公平性；資源開發(fā)利用的可持續(xù)性，如土地資源、空間資源、建材資源利用的可持續(xù)性、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)性等等。

2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的重要意義

2.1房地產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)大內(nèi)需,保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展上具有重要作用。我們絕對(duì)不能否定房地產(chǎn)業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)特別是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)需要、提高人民群眾生活水平過程中的積極而重大的作用，必須要明確目前房地產(chǎn)發(fā)展過程中存在的問題是前進(jìn)中的問題、發(fā)展中的問題,在未來我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)仍然是我國(guó)基礎(chǔ)性、支柱性產(chǎn)業(yè)之一。

2.2房產(chǎn)業(yè)的最終產(chǎn)品為國(guó)民經(jīng)濟(jì)許多部門和行業(yè)的發(fā)展提供了前提和場(chǎng)所。房屋能為商業(yè)、家具業(yè)、家用電器業(yè)、房屋裝修業(yè)、園林花木業(yè)、家庭通訊業(yè)、房屋金融保險(xiǎn)業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、家庭特約服務(wù)業(yè)、搬家公司、房屋買賣中介業(yè)等等的發(fā)展提供前提和發(fā)展場(chǎng)所。如果沒有房地產(chǎn)業(yè)為這些部門和行業(yè)的發(fā)展提供前提和場(chǎng)所,這些部門和行業(yè)的發(fā)展難免會(huì)受到瓶頸的制約。

2.3房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè),可以帶動(dòng)諸多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)需要國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的建材、設(shè)備、機(jī)械、冶金、陶瓷、儀表、森工、化塑、玻璃、五金、燃料動(dòng)力等許多物資生產(chǎn)部門和服務(wù)行業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)和勞務(wù)提供相配合,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)性十分明顯。據(jù)測(cè)算,在我國(guó)當(dāng)前的情況下,每投入200元的住房資金,可創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)140～440元的需求;每銷售200元的住宅,便可帶動(dòng)260～300元的其他商品銷售。因此,住宅建設(shè)若增加20個(gè)百分點(diǎn),可望帶動(dòng)國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn),住宅行業(yè)每吸納200人就業(yè),可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)300～400人就業(yè)。由此可以看出,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。

3 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中存在的問題

3.1房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源浪費(fèi)是一個(gè)普遍存在的問題。長(zhǎng)期以來,我國(guó)的房地產(chǎn)偏重粗放發(fā)展,表現(xiàn)為效益增長(zhǎng)主要依靠土地、水、能源等資源的過度消耗;空間資源鮮被認(rèn)識(shí),其合理利用和開發(fā)更得不到應(yīng)有的重視。我國(guó)由于人口眾多,資源相對(duì)并不豐富,尤其是土地、空間等資源在一些地區(qū)形勢(shì)非常嚴(yán)峻。房地產(chǎn)發(fā)展過程中對(duì)資源使用效率低下,并影響其他行業(yè)發(fā)展的事件屢見不鮮。在房地產(chǎn)下一步的發(fā)展中,資源的機(jī)會(huì)成本及合理利用是我們必須考慮的問題。

3.2房地產(chǎn)在發(fā)展過程中對(duì)于環(huán)境保護(hù)不夠重視。開發(fā)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,致使房地產(chǎn)在發(fā)展中建筑密度過高,容積率過高,產(chǎn)生“鋼筋混凝土”叢林。城市缺少綠色空間,市區(qū)污染不易向周圍散發(fā),城市空氣質(zhì)量差;人們居住、生活感到壓抑緊張;人們遠(yuǎn)離自然,使人類與自然隔離。更有甚者,長(zhǎng)江中游部分地市圍湖造田,開發(fā)房地產(chǎn),大大降低了湖泊的蓄排洪能力,對(duì)整個(gè)地區(qū)人民生命財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)包括房地產(chǎn)在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)造成潛在威脅。

3.3與房產(chǎn)發(fā)展相配備的金融基礎(chǔ)體系尚不完善。我國(guó)的房地產(chǎn)金融經(jīng)過十幾年的發(fā)展,雖然已完成了基本制度建設(shè),形成了一定規(guī)模和良好的發(fā)展態(tài)勢(shì),但有些問題如不解決,將影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展前景。首先是房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)還需要進(jìn)一步調(diào)整,房地產(chǎn)貸款長(zhǎng)期傾向于開發(fā)貸款,住房消費(fèi)信貸發(fā)展不足。國(guó)外發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家住房消費(fèi)信貸一般占到整個(gè)房地產(chǎn)信貸總額的70%左右,而我國(guó)消費(fèi)信貸占房地產(chǎn)貸款比例最大的銀行還不到10%,僅占銀行全部貸款總量的1%強(qiáng)。同時(shí),住房消費(fèi)貸款的發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患;房地產(chǎn)貸款的長(zhǎng)期資金來源問題還沒有得到較好解決;貸款資產(chǎn)流動(dòng)性不足;金融二級(jí)市場(chǎng)缺位。還有,住房公積金繳納范圍和比率的擴(kuò)大受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約,低進(jìn)低出的運(yùn)營(yíng)方式使資金使用低效率和顯失公平。

3.4商品房沒有得到有效利用,空置率居高不下?？罩梅康禺a(chǎn)產(chǎn)生的原因有很多,概括起來有兩大類。第一類是由于與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)引起的空置,包括上文提到的大大超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn),以高利潤(rùn)為目標(biāo),不顧市場(chǎng)需求的房地產(chǎn)等。第二類是由于內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置,包括開發(fā)商資質(zhì)較低,開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已有項(xiàng)目雷同,缺乏自身特點(diǎn),由于沒有特點(diǎn),沒有優(yōu)勢(shì)導(dǎo)致的空置等。空置房地產(chǎn)不僅占用了大量寶貴資源,長(zhǎng)期下去,還必將危害整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

4促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展的建議

4.1科學(xué)規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)各種資源的有效利用。首先要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),努力使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向?qū)Y源集約利用的方向轉(zhuǎn)變,尤其要提高對(duì)土地、空間資源的利用效率;其次,應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃,房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,既要發(fā)揮房地產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱作用,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),也要避免那種過分超前,危害經(jīng)濟(jì)的行為。

4.2注重環(huán)境保護(hù)，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成為城市生態(tài)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)有機(jī)組成部分。這就要求在建設(shè)項(xiàng)目決策之前充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護(hù)專家的意見和建議,科學(xué)規(guī)劃,在進(jìn)一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能,樹立“以人為本”設(shè)計(jì)理念的同時(shí),為人們提供更舒適美好的生活辦公環(huán)境;要求房地產(chǎn)與環(huán)境因素的銜接更加自然和優(yōu)美,與周圍的綠化、園林、小品等和諧搭配,相得益彰。

4.3完善金融體系,建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級(jí)市場(chǎng)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展必須以房地產(chǎn)金融的可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)。根據(jù)我國(guó)目前的房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀,應(yīng)重點(diǎn)做好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整,增加消費(fèi)貸款比重,并注意防范風(fēng)險(xiǎn)。另外,為解決房地產(chǎn)金融進(jìn)一步發(fā)展的資金來源問題,期限錯(cuò)配問題,資產(chǎn)流動(dòng)性問題,我國(guó)的房地產(chǎn)金融業(yè)還應(yīng)著手研究并建立住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)抵押貸款的證券化,將一、二級(jí)市場(chǎng)作為一個(gè)整體納入金融大循環(huán),打通房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的聯(lián)系,從根本上解決房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的資金來源問題。建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級(jí)市場(chǎng),還能有效分散銀行貸款風(fēng)險(xiǎn),提高房地產(chǎn)金融的市場(chǎng)化程度,促進(jìn)國(guó)有商業(yè)銀行向真正意義上的商業(yè)銀行轉(zhuǎn)軌,提高整個(gè)房地產(chǎn)金融的效率。

4.4加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管與宏觀調(diào)控,保障市場(chǎng)功能的有效發(fā)揮。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展離不開政府對(duì)公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。一方面,政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點(diǎn),減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為,根除腐敗、杜絕暗箱操作、嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費(fèi)。另一方面,完善現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī),包括制定各項(xiàng)明細(xì)的實(shí)施規(guī)則,盡量做到法律、條令、規(guī)則之間能相互配套,創(chuàng)造一個(gè)公平、透明的市場(chǎng)環(huán)境,依靠市場(chǎng)原則優(yōu)勝劣汰,提高開發(fā)商的素質(zhì),使房地產(chǎn)項(xiàng)目與人口、源、環(huán)境相協(xié)調(diào),與市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào),將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機(jī)減至最低。

篇9

[關(guān)鍵詞]校企協(xié)同；機(jī)制；持續(xù)發(fā)展

[DOI]1013939/jcnkizgsc201718166

1引言

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，行業(yè)周期替換加速，企業(yè)人才招聘要求對(duì)崗位適應(yīng)能力越來越高，而目前大學(xué)生步入本科以前的學(xué)習(xí)教育多是應(yīng)試教育，使之進(jìn)入大學(xué)后的實(shí)踐能力相對(duì)較低，突破創(chuàng)新能力相對(duì)較弱。因此，地方本科院校面對(duì)著外界企業(yè)對(duì)大學(xué)本科生的高要求以及本科院校學(xué)生適應(yīng)能力的欠缺的兩難沖突所致的雙重壓力下，學(xué)校人才培養(yǎng)的數(shù)量和質(zhì)量都提出更高要求。就目前來看，行業(yè)在需要大量操作型人才的同時(shí)，更渴望各類研發(fā)型、應(yīng)用型、外向型、復(fù)合型人才。因此，面對(duì)學(xué)生的需求，由于就業(yè)市場(chǎng)的反作用，當(dāng)前對(duì)學(xué)生的成才需要也表現(xiàn)為實(shí)用性、多元性、高端性。

關(guān)于校企協(xié)同發(fā)展，國(guó)內(nèi)與關(guān)于校企業(yè)協(xié)同的研究主要從產(chǎn)學(xué)研發(fā)展角度、校企合作所存在的問題、校企協(xié)同發(fā)展等方面進(jìn)行研究；而國(guó)外主要從校企合作方面、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新聯(lián)盟模式、企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制、高校―企業(yè)―政府主體之間互動(dòng)機(jī)制、教育改革模式選擇、教育模式對(duì)比性研究等方面進(jìn)行研究。本文通過對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)的梳理，借鑒國(guó)內(nèi)外學(xué)者研究的基礎(chǔ)上，提出有利于地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展的機(jī)制，以促進(jìn)地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展。

2地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展機(jī)制分析

21利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)作用下，每一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體都是在尋求公平與效率。所謂的公平就是利益共享，能達(dá)到預(yù)期效用，以誠信為基礎(chǔ)。而效率則是追求發(fā)展的問題，是在公平的基礎(chǔ)上追求發(fā)展的突破。因此，就目前社會(huì)所處的初期階段，地方本科院校校企協(xié)同應(yīng)該以“公平、效率”為準(zhǔn)則，倡導(dǎo)“互惠互利、合作共贏”為原則，實(shí)施“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”為基準(zhǔn)，讓校企協(xié)同各地方本科院校以及企業(yè)都享受到協(xié)同所帶來的利益，并且根據(jù)協(xié)同過程中所貢獻(xiàn)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為條例，簽訂協(xié)議，恪守誠信原則，以尋求地方本科校企協(xié)同進(jìn)一步發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。

但是在地方本科院校校企協(xié)同過程中，學(xué)生在實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)過程中可能存在各種風(fēng)險(xiǎn)隱患是不可避免的。如由于操作設(shè)備不當(dāng)所引起的機(jī)器損壞、研發(fā)項(xiàng)目失敗甚至人身安全等一些意外發(fā)生等，面對(duì)這些突發(fā)或者說是意外事情的發(fā)生，作為校企協(xié)同雙方，不能簡(jiǎn)單地把事情歸咎某一方，而應(yīng)該在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的基礎(chǔ)上，通過制定一系列規(guī)則進(jìn)行完善，從而明確地方本科院校以及企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，從而樹立主人翁意識(shí)，確保協(xié)同過程和諧有序。

22人才交流、技術(shù)升級(jí)

地方本科院校與企業(yè)之間合作的根本目的應(yīng)該是“人才交流、技術(shù)升級(jí)”。該技術(shù)升級(jí)不僅僅是企業(yè)的技術(shù)升級(jí)，還指本科院校教師素質(zhì)的整體提升，因此，地方本科院校與企業(yè)應(yīng)該本著以對(duì)方受益為原則，這樣才會(huì)達(dá)到“干中學(xué)”效應(yīng)。干中學(xué)通過到對(duì)方工作地點(diǎn)去實(shí)踐，從而獲得能力的提升。因此，地方本科院校往往要發(fā)揮智力資源優(yōu)勢(shì)，服務(wù)企業(yè)，從而帶動(dòng)企業(yè)的創(chuàng)新能力的提升，實(shí)現(xiàn)企業(yè)技術(shù)的升級(jí)；而企業(yè)往往依據(jù)自身的資源特征，如設(shè)備、場(chǎng)地等，主動(dòng)為學(xué)校學(xué)生、老師提供實(shí)訓(xùn)與研發(fā)基地，這樣有利于提升教師的素質(zhì)與學(xué)生的實(shí)踐能力。

3地方本科院校校企協(xié)同發(fā)展機(jī)制設(shè)計(jì)研究

目前，學(xué)生實(shí)踐難，主要瓶頸在于師資和平臺(tái)。青年教師大多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)缺乏，企業(yè)對(duì)接受學(xué)生實(shí)習(xí)一般“回應(yīng)冷漠”，而校內(nèi)場(chǎng)地、設(shè)備又有限。解決這兩大瓶頸都必須依賴良好的校企協(xié)同機(jī)制。學(xué)校可以依托多年“背靠行業(yè)辦學(xué)”的基礎(chǔ)，主動(dòng)為企業(yè)排憂解難，充分發(fā)揮學(xué)校作為地方行業(yè)人才庫、智力源和研發(fā)中心的作用，多途徑強(qiáng)化校企紐帶，與廣大地方行業(yè)企業(yè)建立良好的合作、溝通機(jī)制。

（1）多元化培養(yǎng)。多元化培養(yǎng)即為在地方本科院校校企協(xié)同中實(shí)施“三實(shí)兩創(chuàng)”。而“三實(shí)兩創(chuàng)”指的是實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)和創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)。理論教學(xué)是否成功需要實(shí)踐檢驗(yàn)。而實(shí)踐涵蓋實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)，只有讓學(xué)生真正走到企業(yè)里面去，才能真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)教研的融合與耦合。而實(shí)踐過程在理論指導(dǎo)下不斷有新知識(shí)、新思想、新理念、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新成果誕生。同時(shí)與企業(yè)結(jié)合有利于學(xué)生對(duì)社會(huì)的認(rèn)知，有利于學(xué)生創(chuàng)業(yè)行為的成功實(shí)施。

（2）產(chǎn)教研融合。產(chǎn)教研融合是將理論、實(shí)踐、創(chuàng)新三者進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。通過產(chǎn)學(xué)研一體化，可以讓研究成果及時(shí)地轉(zhuǎn)化為社會(huì)成果，為企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型發(fā)展提供技術(shù)力量支持。該模式是以多元主體參與，學(xué)生與教師都參與創(chuàng)新，創(chuàng)新力強(qiáng)，為學(xué)生提供更多創(chuàng)業(yè)機(jī)遇等特點(diǎn)。而目前來說，學(xué)生實(shí)踐難，主要瓶頸在于師資和平臺(tái)。青年教師大多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)缺乏，企業(yè)對(duì)接受學(xué)生實(shí)習(xí)一般“回應(yīng)冷漠”，而校內(nèi)場(chǎng)地、設(shè)備又有限。解決這兩大瓶頸都必須依賴良好的校企協(xié)同機(jī)制。學(xué)?？梢砸劳卸嗄辍氨晨啃袠I(yè)辦學(xué)”的基礎(chǔ)，主動(dòng)為企業(yè)排憂解難，充分發(fā)揮學(xué)校作為地方行業(yè)人才庫、智力源和研發(fā)中心的作用，多途徑強(qiáng)化校企紐帶，與廣大地方行業(yè)企業(yè)建立了良好的合作、溝通機(jī)制。

（3）激勵(lì)機(jī)制建設(shè)。一般來說，地方本科院校對(duì)于與企業(yè)協(xié)同發(fā)展具有較強(qiáng)的主動(dòng)性與積極性，但是企業(yè)往往迫于對(duì)短期利益的追逐以及市場(chǎng)環(huán)境的緊迫性所致的業(yè)績(jī)壓力，而對(duì)與地方本科院校協(xié)同發(fā)展的積極性不夠。因此，這就需要與政府、地方本科院校以及企業(yè)三方進(jìn)行協(xié)同，共同構(gòu)建有效的激勵(lì)機(jī)制政策，如對(duì)企業(yè)協(xié)同實(shí)施稅收優(yōu)惠等政策，以突破企業(yè)協(xié)同的內(nèi)生動(dòng)力不足，通過政策引導(dǎo)，構(gòu)建激勵(lì)機(jī)制與保障機(jī)制，創(chuàng)造持續(xù)發(fā)展的協(xié)同動(dòng)力，促使校企協(xié)同有效地開展進(jìn)行。

因此，地方本科院校校企協(xié)同需求共同發(fā)展是一個(gè)極為復(fù)雜的系統(tǒng)過程，需要雙方本著協(xié)同的機(jī)制，共同探討f同發(fā)展機(jī)制，以尋求雙方共同滿意，共同發(fā)展，并長(zhǎng)期協(xié)同下去。對(duì)于協(xié)同的機(jī)制是協(xié)同雙方所遵守的必要準(zhǔn)則，不應(yīng)該偏袒任何一方，要兼顧雙方利益的考慮，而對(duì)于協(xié)同方都應(yīng)該以追求“利潤(rùn)”最大化為目標(biāo)，如地方本科院校所追求的是學(xué)生、教師綜合素質(zhì)的提升以及學(xué)校排名的提升，而企業(yè)主要追求的是人才符合需求、產(chǎn)品創(chuàng)新發(fā)展符合市場(chǎng)所致的經(jīng)濟(jì)利益最大化。因此，只有滿足地方本科院校與企業(yè)的發(fā)展訴求，即在以基本機(jī)制為基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)一系列發(fā)展原則，這樣才能夠促進(jìn)地方本科院校與企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展而產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

篇10

摘 要： 慕課的出現(xiàn)和迅速發(fā)展在全球范圍內(nèi)引起關(guān)注和熱議，并在世界高等教育領(lǐng)域掀起一場(chǎng)前所未有的大革。慕課潮流正在對(duì)高等教育模式產(chǎn)生巨大沖擊和深遠(yuǎn)的影響，我國(guó)部分著名高校已融入慕課大潮，以積極的方式主動(dòng)應(yīng)對(duì)。眾多處在弱勢(shì)地位的地方本科院校面對(duì)慕課，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，立足自身特點(diǎn)和地方需要，制定應(yīng)對(duì)策略。

關(guān)鍵詞： 慕課 地方院校 應(yīng)對(duì)策略

一、慕課在中國(guó)的發(fā)展

MOOCs（Massive Open Online Course）在中國(guó)被翻譯成慕課，一般指面向大眾的大規(guī)模開放在線課程。2011年，美國(guó)斯坦福大學(xué)教授塞巴斯蒂安?史朗把人工智能課程在互聯(lián)網(wǎng)上開放共享，全球有190多個(gè)不同國(guó)家的約16萬名學(xué)生注冊(cè)學(xué)習(xí)。2012年，Cousrera、Udacity、edX三大慕課平臺(tái)共計(jì)推出了大約100門課程，使得更多的學(xué)生選擇一流大學(xué)一流課程并且開始系統(tǒng)學(xué)習(xí)成為可能。此后，更多大學(xué)相繼加入慕課的實(shí)踐中。慕課具有現(xiàn)代普通高等教育所不具備的眾多顯著優(yōu)點(diǎn)，給高等教育帶來了革命性的挑戰(zhàn)，并吸引了全球教育界的關(guān)注。為此，TIME雜志把2012年稱為“MOOC年”。

2013年2月，Coursera事件標(biāo)志著慕課正式進(jìn)入正規(guī)的高等教育體系。慕課在出現(xiàn)后的幾年內(nèi)便在美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家風(fēng)靡一時(shí)，這些國(guó)家的高等院校以前空前的熱情爭(zhēng)先恐后地加入慕課課程，充分展現(xiàn)其教學(xué)資源的優(yōu)勢(shì)。慕課憑借新技術(shù)的力量，成為網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)的新一代革命，是具有劃時(shí)代意義的高等教育革新。

慕課被稱為教育界的“風(fēng)暴”，作為傳統(tǒng)教育大國(guó)的中國(guó)，不可避免地被卷入這場(chǎng)全球“風(fēng)暴”中。我國(guó)高等教育變革勢(shì)在必行，在慕課風(fēng)暴的侵襲之下，中國(guó)做出了自己的回應(yīng)：

2013年5月，北京大學(xué)和清華大學(xué)相繼宣布加入edX，成為亞洲首批加入edX的高校成員。清華大學(xué)為了更好地與edX對(duì)接，專門配備高水平教學(xué)團(tuán)隊(duì)，相繼開發(fā)近30門新一代在線課程，前期將選擇4門課程上線，面向全球開放[2]。北京大學(xué)將在另一網(wǎng)絡(luò)教育平臺(tái)Coursera上線另外三門課程，并規(guī)劃在五年內(nèi)爭(zhēng)取建設(shè)100門網(wǎng)絡(luò)公開課程。與此同時(shí)，我國(guó)許多地區(qū)或高校都在積極推進(jìn)本地課程共享平臺(tái)的建設(shè)工作。例如，上海成立了專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)課程教學(xué)資源開發(fā)和共享，目前已有30所高校加入；重慶大學(xué)牽頭東西部高校成立高校課程共享聯(lián)盟。這些都是中國(guó)高校慕課與世界同步的表現(xiàn)。2014年，兩會(huì)政協(xié)委員陶夏新提出教學(xué)改革可借助慕課促進(jìn)教學(xué)資源的公平分配。

二、地方本科院校的轉(zhuǎn)型發(fā)展

慕課給高等教育注入了強(qiáng)大的活力，并對(duì)高等教育格局產(chǎn)生了重大影響。放眼全球，發(fā)達(dá)國(guó)家擁有雄厚教學(xué)實(shí)力的頂尖高校積極利用慕課進(jìn)行具有文化戰(zhàn)略價(jià)值的“圈地運(yùn)動(dòng)”。在西方國(guó)家，慕課大多由著名高校開設(shè)。在中國(guó)，慕課主要集中在部分985、211重點(diǎn)高校發(fā)展?；谖覈?guó)高等教育的發(fā)展情況，地方本科院校歷來處于相對(duì)弱勢(shì)的地位，如何順應(yīng)和應(yīng)對(duì)慕課的發(fā)展和影響這一問題值得深入探討。

本文的地方本科院校主要指建立在全國(guó)各地，并由地方管理的，以本科教育為主（除“985”、“211”以外）的普通高等院校。截至2015年8月，全國(guó)共有本科院校1202所（含283所獨(dú)立院校），除去“985”、“211”院校共155所，共有地方本科院校1047所。地方本科院校是我國(guó)精英教育向大眾教育轉(zhuǎn)型的歷史產(chǎn)物，是高等教育大眾化的生力軍，它為莘莘學(xué)子實(shí)現(xiàn)大學(xué)夢(mèng)、服務(wù)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。然而，隨著社會(huì)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)改革的縱深推進(jìn)，人力資源和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的供需矛盾日益急劇凸顯，我國(guó)高等教育結(jié)構(gòu)面臨重大調(diào)整，地方本科院校隨之面臨轉(zhuǎn)型。