導(dǎo)語：如何才能寫好一篇智能化工程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】智能化建筑；深化設(shè)計；項目管理

Talking about the Management of Intelligent Package and the Deepening Design of Intelligent Engineering

Yu Xiao

（China Metallurgical South China Construction Investment Co.， LtdShenzhengShandong518000）

【Abstract】This paper discusses some of the characteristics of deepening the design and implementation of general contracting management in intelligent engineering， and expounds the common problems and working processes in the intelligent engineering deepening design. And analyzes the problems that should be paid attention to in the management of intelligent total package， and summarizes some key factors of the success of intelligent projects.

【Key words】Intelligent building；Deepening design；Project management

1. 引言

x題背景及意義。

1.1選題背景和意義。

（1）隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對生活環(huán)境的安全、高效、舒適提出了要求，應(yīng)運而生的樓宇智能化技術(shù)目前在我國各類建筑中得到了廣泛應(yīng)用，它是集建筑技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、自動化技術(shù)、通信技術(shù)以及系統(tǒng)集成技術(shù)為一體的一個新興但發(fā)展又十分迅猛的技術(shù)領(lǐng)域。

（2）中冶集團(tuán)近年來涉及公、民用建筑領(lǐng)域的項目越來越廣泛，會展項目、文化體育場館項目、市政項目、民用住宅項目等，這些項目中建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)也成為了必不可少的內(nèi)容，因此在這樣的內(nèi)外部環(huán)境下如何更好的進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)，對于集團(tuán)在民建領(lǐng)域內(nèi)更好的發(fā)展就成為了一個重要的研究課題，本文即以此為出發(fā)點對于智能化建筑系統(tǒng)項目的管理和系統(tǒng)的深化設(shè)計兩個方面做一些探討。

1.2國內(nèi)外智能化發(fā)展。

1.2.1中國建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀。

（1）經(jīng)過業(yè)界各方人士多年來的探索、推進(jìn)，我國建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無論是智能建筑的理論、設(shè)計理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過教訓(xùn)與經(jīng)驗的總結(jié)，日臻成熟完善。

（2）就目前而言，我國智能建筑的建設(shè)理念與建設(shè)目標(biāo)并不低于國外，某些理念高度甚至超過了一些發(fā)達(dá)國家。但是，在準(zhǔn)確把握智能建筑的設(shè)計定位、高質(zhì)量的工程實施與系統(tǒng)有效運行管理方面，還有一定的差距。

1.2.2國外建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀。

1.2.2.1根據(jù)歐洲智能建筑集團(tuán)（EIBG）的分析報告，國外對智能建筑系統(tǒng)發(fā)展大致劃分成三個階段：

（1）1985年以前為專用單一功能系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展階段；

（2）1986年～1995年為多個功能系統(tǒng)技術(shù)向多系統(tǒng)集成技術(shù)發(fā)展階段。

（3）1996年以后為多系統(tǒng)集成技術(shù)向控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)集成相結(jié)合的技術(shù)發(fā)展階段。

1.2.2.2目前國際樓宇業(yè)界認(rèn)同較先進(jìn)的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)主要有：

（1）美國Echelon公司Lonworks技術(shù)的LonTalk協(xié)議LonMark標(biāo)準(zhǔn)。

（2）美國供熱、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會（ASHRAE）制定的樓宇自動化控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議（BACnet）。BACnet同時還成為美國國家標(biāo)準(zhǔn)及歐共體標(biāo)準(zhǔn)草案。

1.2.2.3這兩者都是基于國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）的“開放系統(tǒng)互連模型（OSI）”的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互為依存的。前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。兩者技術(shù)都還在不斷完善發(fā)展之中。我國有關(guān)企業(yè)正在兩者系統(tǒng)開發(fā)相關(guān)樓宇智能化產(chǎn)品。

1.2.3中國建筑智能化的發(fā)展趨勢。

隨著科技發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的全球化趨勢，企業(yè)間的競爭加劇，現(xiàn)場總線技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必將趨向統(tǒng)一，樓宇自動化系統(tǒng)中的現(xiàn)場總線通信協(xié)議也必然隨之趨于統(tǒng)一。BACnet標(biāo)準(zhǔn)在我國得到了越來越廣泛的應(yīng)用。同時，以太網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由于其協(xié)議完全開放、成本低，隨著研究工作不斷深入，設(shè)備的以太網(wǎng)絡(luò)接口技術(shù)的成熟，工業(yè)以太網(wǎng)在樓宇自動化領(lǐng)域?qū)⒌玫綇V泛應(yīng)用。

1.2.4國外建筑智能化的發(fā)展趨勢。

（1）在新世紀(jì)智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。

（2）21世紀(jì)是信息社會知識經(jīng)濟(jì)時代，同時又是生態(tài)文明時代。國際先進(jìn)生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)、探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。

（3）目前歐洲、美國、日本等發(fā)達(dá)國家也正在開發(fā)運用高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建造人工生態(tài)環(huán)境等等；同時也正在運用高新技術(shù)有計劃建設(shè)智能型綠色生態(tài)建筑。

1.3本文研究內(nèi)容及基本框架。

智能化系統(tǒng)涉及內(nèi)容廣泛，分子系統(tǒng)繁多，包括：

（1）計算機(jī)管理系統(tǒng)工程；樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程；保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程；智能卡系統(tǒng)工程；通訊系統(tǒng)工程；衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程；車庫管理系統(tǒng)工程；綜合布線系統(tǒng)工程；計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程；廣播系統(tǒng)工程；會議系統(tǒng)工程；視頻點播系統(tǒng)工程；智能化小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程；可視會議系統(tǒng)工程；大屏幕顯示系統(tǒng)工程；智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程；火災(zāi)報警系統(tǒng)工程；計算機(jī)機(jī)房工程等。

（2）本文對系統(tǒng)方面不做過多累述，主要對智能化項目管理和智能化系統(tǒng)深化設(shè)計這兩個與工程建設(shè)更緊密相關(guān)的方面進(jìn)行探討。

2. 建筑智能化工程項目管理

2.1概述。

2.1.1建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理模式。

目前建筑智能化系統(tǒng)工程管理并沒有形成一個公認(rèn)的模式，國內(nèi)常見的有以下幾種模式：

（1）首先是工程總承包模式。這種模式中，工程承包商將負(fù)責(zé)所有系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、管線和設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成和工程管理工作，最終提供整個系統(tǒng)的移交和驗收，這種模式也稱作交鑰匙工程模式。

（2）其次是工程總承包安裝分包模式，這種模式中，工程承包商將負(fù)責(zé)系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成和工程管理工作，最終提供整個系統(tǒng)的移交和驗收。而其中管線、設(shè)備安裝將由專業(yè)安裝公司承擔(dān)，這種模式有助于整個建筑工程（包括土建、其它機(jī)電設(shè)備安裝）管道、線纜走向的總體合理布局，便于施工階段的工程管理和橫向協(xié)調(diào)，但增加了管線、設(shè)備安裝與系統(tǒng)調(diào)試之間界面，在工程交接過程中需業(yè)主和監(jiān)理按合同要求和安裝規(guī)范加以監(jiān)管和協(xié)調(diào)。

（3）再次是工程總包管理分包實施模式，這種模式中，總包商負(fù)責(zé)系統(tǒng)深化設(shè)計和項目管理，最終完成系統(tǒng)集成，而各子系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、施工調(diào)試由業(yè)主直接與分包商簽訂合同，工程實施由分包商承擔(dān)，這種承包模式可有效節(jié)省項目成本，但由于關(guān)系復(fù)雜，工作界面劃分、工程交接對總包、業(yè)主和監(jiān)理的工程管理能力提出了更高要求，否則極易產(chǎn)生責(zé)任推委和延誤工期。

（4）最后是全分包實施模式，這種模式中，業(yè)主將按設(shè)計院或建筑智能化承包公司的系統(tǒng)設(shè)計對所有智能化系y分系統(tǒng)實施業(yè)主直接與各分包簽訂工程承包合同，業(yè)主和監(jiān)理負(fù)責(zé)對整個工程實施工程協(xié)調(diào)和管理。這種工程承包模式對業(yè)主和監(jiān)理技術(shù)能力和工程管理經(jīng)驗提出更高要求，但可有效降低系統(tǒng)造價，適用于系統(tǒng)規(guī)模相對較小的項目。

2.1.2建筑智能化工程項目的總承包管理。

在以上敘述的幾種模式中，建筑智能化工程的總承包模式越來越得到業(yè)主和投資方的青睞，因為這種模式下可以實現(xiàn)對建筑智能化整個弱電系統(tǒng)的集中管理。發(fā)包人聘請弱電系統(tǒng)總承包人，從費用、進(jìn)度、質(zhì)量控制，從信息管理、合同管理管理和組織協(xié)調(diào)的協(xié)調(diào)來進(jìn)行對各子系統(tǒng)的有效管理，能夠有效的加強項目管理、簡化管理層次和協(xié)作關(guān)系。也更有利于公司內(nèi)部資源的共享，發(fā)揮公司原有的資源和能力上的優(yōu)勢。所以智能化工程總承包模式應(yīng)該是大型施工企業(yè)承接此類工程的優(yōu)選模式。下面著重對此種模式進(jìn)行論述。

2.2智能建筑總包項目管理的特點、條件和實施內(nèi)容。

工程項目的總承包項目管理是目前國際項目管理的前沿課題，也是我國建筑業(yè)界和項目管理界正在積極實施的形式。許多的大型項目都在實施項目的總承包管理，這一形式在許多工程項目中發(fā)揮著作用。智能建筑是高新技術(shù)集成的項目，故只有大型有經(jīng)濟(jì)與技術(shù)實力的施工單位，才有可能承擔(dān)項目管理工作。項目管理需完成從技術(shù)與施工設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝調(diào)試驗收直至交付的全方位服務(wù)，并能在進(jìn)度、投資上有效管理。項目總包管理能夠加強管理和控制費用，簡化管理層次和協(xié)作關(guān)系。

2.2.1建筑智能化系統(tǒng)項目管理的特點。

智能化系統(tǒng)是一個新興的專業(yè)，它不同于傳統(tǒng)的土建、水暖空調(diào)和強電專業(yè)，是屬于增強建筑舒適性和高效性的專業(yè)，它的實施將給建筑帶來“舒適、高效、安全”的實施效果，既提高物業(yè)管理公司的工作效率和經(jīng)濟(jì)效益，又提高建筑物對現(xiàn)代信息化辦公的支撐能力，給入住大廈的各類公司、企業(yè)提供良好的工作生活環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)是以建筑物為平臺，它與建筑物是互為依存、協(xié)調(diào)一致和相得益彰的關(guān)系。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計應(yīng)與建筑物整體設(shè)計相協(xié)調(diào)，并貫徹于設(shè)計工作的全過程，特別是在深化設(shè)計時必須使兩方面的設(shè)計方案在協(xié)調(diào)統(tǒng)一的條件下實現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計。因此，智能建筑的項目管理的特點是：

（1）智能建筑智能化系統(tǒng)依托于建筑，是建筑施工管理的一個分項目分專業(yè)的管理，其專業(yè)總承包的管理置于建筑施工的總包管理之下。與其他專業(yè)有很強的聯(lián)系和配合，需要廣泛的溝通與協(xié)調(diào)；

（2）智能化系統(tǒng)是屬于高科技的產(chǎn)物，技術(shù)性強，系統(tǒng)多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能齊全。涉及的領(lǐng)域多，包括從電氣、電子、計算機(jī)、自動化、暖通空調(diào)、系統(tǒng)集成多方面的理論。其實施是一個完整的系統(tǒng)工程的項目；

（3）建筑智能化系統(tǒng)的組織實施關(guān)聯(lián)方眾多，涉及到建設(shè)過程中的各個方面，有甲方業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)部門、檢測部門、物業(yè)管理部門等，其實施的過程是綜合協(xié)調(diào)各方矛盾和沖突的過程。

（4）項目管理過程長，收尾慢。智能化系統(tǒng)的運行需要一定的技術(shù)作依托，系統(tǒng)實施要延續(xù)到運行管理之中。智能化系統(tǒng)的項目管理過程通常要延續(xù)到物業(yè)管理公司進(jìn)駐一段時間，它通常是最后一個驗收的專業(yè)。

2.2.2建筑智能化系統(tǒng)項目管理總包管理應(yīng)具備的條件。

業(yè)主在選擇弱電總包的時侯，會進(jìn)行全面全方位的考查。作為弱電智能化總承包商一般應(yīng)具備如下的資格：

（1）具有承接智能化工程相應(yīng)的專項設(shè)計資質(zhì)和施工總承包的資質(zhì)；

（2）具有實現(xiàn)智能化系統(tǒng)各系統(tǒng)的綜合設(shè)計施工經(jīng)驗，包括技術(shù)規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖紙設(shè)計、工程管理實施以及調(diào)試測試能力；

（3）具有較強的管理實施工程的能力，嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系保證，行之有效的管理辦法；

（4）具有較強的系統(tǒng)集成能力，具有綜合管理各分承包商的能力，包括技術(shù)管理和施工管理能力。

2.2.3建筑智能化系統(tǒng)項目管理總包管理的內(nèi)容。

智能建筑弱電系統(tǒng)集成商，應(yīng)為業(yè)主提供了一套完整的弱電工程實施和管理服務(wù)。

（1）用戶需求與外部條件調(diào)研。

了解業(yè)主需求，對業(yè)主工程的外部環(huán)境和條件充分考慮，如：停車場位置、大小、管理方式：當(dāng)?shù)仉娦啪W(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、ISDN接入方式；安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)與當(dāng)?shù)氐穆?lián)網(wǎng)情況等。

（2）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計。

按業(yè)主招標(biāo)文件要求，結(jié)合自身在工程中所積累的經(jīng)驗，針對不同建筑的具體特點，進(jìn)行方案設(shè)計。提供各系統(tǒng)的工作模式和內(nèi)容，并提供設(shè)備清單和工程報價。

（3）制定總包工作計劃。

中標(biāo)后進(jìn)行立項，根據(jù)土建計劃，編制弱電總包工作計劃，制訂各系統(tǒng)的設(shè)計、訂貨、施工、調(diào)試、驗收等工作進(jìn)度表。派出項目小組進(jìn)駐工地。

（4）深化系統(tǒng)施工圖。

由專業(yè)設(shè)計人員配合設(shè)計院進(jìn)行各系統(tǒng)施工圖的二次設(shè)計，根據(jù)選定產(chǎn)品具體特點，結(jié)合建筑的具體情況，完善施工圖。由分包商進(jìn)行施工的系統(tǒng)，在業(yè)主和分包商之間進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，分清界面，提出要求，由分包商進(jìn)行二次深化設(shè)計。

（5）按期供應(yīng)設(shè)備。

按整個工程計算進(jìn)度，保證按期供應(yīng)各系統(tǒng)設(shè)備。

（6）技術(shù)和施工管理。

在項目管理過程中，協(xié)調(diào)各種利益沖突，承擔(dān)整體管理和服務(wù)。對分包商的技術(shù)和施工進(jìn)行總協(xié)調(diào)，制定項目實施計劃，監(jiān)督和督促分包商的進(jìn)度安排。

（7）施工安裝、調(diào)試。

根據(jù)工程計劃安排工程技術(shù)人員、施工人員、到現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試。

（8）為業(yè)主培訓(xùn)系統(tǒng)管理人員。

組織業(yè)主的各系統(tǒng)管理人員進(jìn)行系統(tǒng)知識操作、維護(hù)等技能培訓(xùn)工作，對考試合格的人員，發(fā)放合格證。

（9）試運行。

系統(tǒng)驗收之前，由工程技術(shù)人員安排各系統(tǒng)的試運行工作。

（10）測試驗收。

組織相關(guān)人員按國家相應(yīng)行業(yè)規(guī)范驗收，并向業(yè)主提供駿工驗收報告。

（11）正式投入運行。

“交鑰匙”給業(yè)主，所有弱電系統(tǒng)投入正常運行，業(yè)主的技術(shù)人員能夠管理、操作，并能簡單維護(hù)弱電系統(tǒng)。

（12）售后服務(wù)。

進(jìn)行定期巡檢維護(hù)，若出現(xiàn)業(yè)主管理人員不能修復(fù)的故障，以最快的響應(yīng)速度派維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，定期組織業(yè)主系統(tǒng)管理人員進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。

2.3智能建筑總包項目管理的實踐。

2.3.1項目的總包管理是做好大型建筑智能化工程的一大保證。項目管理需完成從技術(shù)與施工設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝調(diào)試驗收直至交付的全方位服務(wù)，并能在進(jìn)度、投資上有效管理。推廣項目總包管理能夠加強管理和控制費用，簡化管理層次和協(xié)作關(guān)系。

2.3.2智能建筑項目管理，主要是指對整個弱電系統(tǒng)的集中管理。從費用、進(jìn)度、質(zhì)量角度的三控制，從信息管理、合同管理為主的二管理和組織協(xié)調(diào)的一協(xié)調(diào)來進(jìn)行對各子系統(tǒng)的有效管理。從事弱電系統(tǒng)的承包商，不但要對智能控制技術(shù)了如指掌，更要對建筑市場規(guī)范非常熟悉，要熟悉工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，并與工程的各個相關(guān)關(guān)系方進(jìn)行溝通協(xié)作。

2.3.3按照項目進(jìn)展階段不同智能化總包方的管理職能也不盡相同。

（1）施工前期準(zhǔn)備階段總承包管理主要包括資源管理與合同管理，其中：

A.項目資源管理是為確保投入項目使用的所有資源發(fā)揮其最佳效能的管理過程，它是項目管理的重要一環(huán)，它包括項目人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理、資金管理、能源管理以及公共關(guān)系資源管理等。建筑智能化工程總承包管理中最重要的是人力資源管理和財力資源管理。

B.做好建筑智能化工程合同管理工作的關(guān)鍵是熟悉合同，掌握合同，利用合同對工程項目實施過程的進(jìn)度、質(zhì)量、費用實施有效的管理。合同管理的主要內(nèi)容包括：工程變更、工程延期、費用索賠、爭端與仲裁、違約、工程分包、保險等。

（2）智能化總承包商在施工階段的管理作用。

在此階段智能化總承包商的工作重點在于：工程的實施、管理與協(xié)調(diào)。在工程實施的同時，也伴隨發(fā)生工程管理與指導(dǎo)工作過程。同樣由于智能系統(tǒng)的專業(yè)性、特殊性，使得其管理也有著特殊的、專業(yè)的要求。作為工程，它遵循通用工程的管理原理與原則，但作楦咝錄際?、竾称技毫俊⒕哂休^高專業(yè)要求的智能系統(tǒng)工程，則要求它有著更高的專業(yè)管理、專業(yè)技術(shù)管理要求。

（3）智能化總承包商在調(diào)試、驗收階段的管理作用。

工程進(jìn)入調(diào)試、竣工階段是工程實施的關(guān)鍵階段，工程成敗皆在于此。因而在此階段中智能化總承包商管理更是重中之重。在此階段中，智能化總承包管理表現(xiàn)為對各系統(tǒng)的分系統(tǒng)調(diào)試的組織、督促、監(jiān)督作用，包括：主要設(shè)備、各分系統(tǒng)、系統(tǒng)的調(diào)試，是技術(shù)性較強的工作，也是高新技術(shù)、高技術(shù)含量具體實施的過程。因而應(yīng)予以足夠的重視，良好的組織，實時督促、監(jiān)督。

2.4總包項目管理的實例分析。

2.4.1集團(tuán)承建的國際會議中心總建筑面積14萬多平方米，建筑主要功能包括會議中心、音樂廳兩大部分。其中會議中心由20個各種類型的會議廳及附屬設(shè)施組成。大型會議廳可舉行2000人的國際型會議，會議廳不僅具備舉行國際會議必備的各項功能，還可兼?zhèn)溲葜v會、新聞會、搖滾音樂會等多種功能。中小型會議廳可舉行50人-500人的各種會議。音樂廳為高水平的交響樂專用音樂廳，可容納800名觀眾同時欣賞交響樂，音響效果設(shè)計將達(dá)到國內(nèi)一流水平。酒店為高級休閑度假酒店，擁有500個客房、各種餐廳、室內(nèi)游泳池、健身中心等設(shè)施。主宴會廳可舉行2000人以上的盛大宴會。

2.4.2項目智能化系統(tǒng)包含了通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、BA系統(tǒng)、電聲系統(tǒng)、舞臺燈光系統(tǒng)、視頻投影系統(tǒng)及智能照明系統(tǒng)八個分子系統(tǒng)。

2.4.3在該項目上，采用了“智能化工程總包”的管理模式。模式概括起來體現(xiàn)在以下幾方面：

（1）智能化各專業(yè)日常統(tǒng)一管理，包括施工前準(zhǔn)備和施工過程的管理。工作重點為：在施工準(zhǔn)備、工程實施中智能化各系統(tǒng)的組織、實施、協(xié)調(diào)，將工程中各種能解決的問題在智能化系統(tǒng)這個層面加以解決，減輕甲方/工程總承包的工作壓力和工作量。同時針對不同分包形式的專業(yè)，采取相應(yīng)不同形式的管理。

（2）對智能化進(jìn)行專業(yè)化管理，針對不同的專業(yè)，從專業(yè)管理角度出發(fā)，提出要求，安排進(jìn)度，提出預(yù)案和保證實施的措施。同時將設(shè)計過程中未完善、未涉及的事項在工程實施中加以補正。

（3）以智能化總承包組織者身份將各專業(yè)組織成相互聯(lián)系的一體，依照甲方工程總承包的意圖、技術(shù)條件、工程實施條件、結(jié)合現(xiàn)場狀況，盡可能高性價比完成在國際、國內(nèi)現(xiàn)應(yīng)用階段中相對較高的系統(tǒng)集成。

（4）對于工程中超出智能化專業(yè)的問題統(tǒng)一匯總，與相關(guān)單位協(xié)調(diào)、協(xié)商解決，保證工程的實施。從而避免眾多的專業(yè)分包單位多頭、交叉協(xié)調(diào)的混亂局面。

（5）同時，做為智能化總承包還起到協(xié)助甲方、工程總承包、監(jiān)理完成技術(shù)把關(guān)、技術(shù)管理、技術(shù)監(jiān)督、技術(shù)驗收、報竣工等工作。

2.4.4根據(jù)業(yè)主要求項目需在七個月時間完成安裝和調(diào)試工作，在項目的建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)過程中，項目部按照智能化系統(tǒng)項目生命周期的劃分，分階段對項目進(jìn)行了管理和控制，取得了預(yù)期的效果：

（1）使業(yè)主在智能化建設(shè)過程中，充分了解了智能化系統(tǒng)的主要內(nèi)容和結(jié)構(gòu)，避免了浪費，使系統(tǒng)既能符合當(dāng)前的需要，又為以后的擴(kuò)展留有必要的接口。

（2）使業(yè)主在智能化建設(shè)過程中，能夠根據(jù)智能化系統(tǒng)的不同技術(shù)和實施特點，采用了分布實現(xiàn)的辦法，既解決了建設(shè)初期資金的壓力，又減少了整個系統(tǒng)的造價。

（3）通過采用智能化總包的管理模式，減少了業(yè)主的管理幅度，避免了一些無謂的扯皮和誤工現(xiàn)象。

（4）通過對智能化系統(tǒng)的現(xiàn)場管理，按時完成了整個項目，控制了施工成本，為智能化承包單位取得了更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（5）整個智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量優(yōu)良，所有分項、分子系統(tǒng)全部驗收一次通過，為公司贏得了聲譽，提升了企業(yè)形象。

3. 建筑智能化工程的深化設(shè)計

3.1概述。

（1）智能建筑總包管理既不同于工程施工的總包管理，也不同與工程總承包項目管理。由于其具有的高技術(shù)特性，介于兩者之間。它從施工管理角度來講是專業(yè)的施工總承包，但由于它還包括專業(yè)方案的深化設(shè)計和施工圖的設(shè)計，也有一部分工程總承包的特點。所以在智能化建筑項目總包管理里如何做好項目中專業(yè)方案的深化設(shè)計和施工圖設(shè)計也是需要關(guān)注的問題。

（2）在我國目前的項目建設(shè)方式下，初步設(shè)計和施工圖設(shè)計一般為建筑設(shè)計院所完成，而深化施工圖設(shè)計由弱電工程承包商完成。弱電的初步設(shè)計主要明確各子系統(tǒng)的功能、范圍、規(guī)模和各子系統(tǒng)采用何種技術(shù)手段。施工圖設(shè)計階段由于各子系統(tǒng)品牌及設(shè)備選型不定，因而設(shè)計院只能按通用的系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行設(shè)計，但這樣肯定不能達(dá)到施工的深度。由于弱電系統(tǒng)技術(shù)的迅速發(fā)展，弱電系統(tǒng)設(shè)備多種多樣，其為實現(xiàn)系統(tǒng)功能所配置的設(shè)備及管線都不同，其經(jīng)濟(jì)成本也不同。業(yè)主可以有多種選擇，一般以設(shè)計院所提供的施工圖作為招標(biāo)圖紙，投標(biāo)單位選型系統(tǒng)品牌、設(shè)備配置以及提供工程報價進(jìn)行投標(biāo)，在業(yè)主確定中標(biāo)單位后，由該單位根據(jù)所投標(biāo)系統(tǒng)品牌設(shè)備配置，再進(jìn)行深化施工圖設(shè)計，明確具體設(shè)備的規(guī)格、尺寸、定位、標(biāo)高以及管線的規(guī)格、路由等，該圖才能達(dá)到真正可以施工的程度。

3.2智能化工程的深化設(shè)計。

3.2.1就初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的深度要求，建設(shè)部在2008年《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》，該文中對各專業(yè)在兩個階段的設(shè)計深度上有了明確的規(guī)定。

3.2.2系統(tǒng)集成設(shè)計的過程就是根據(jù)用戶提出的需求優(yōu)選各種先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，并使之組成一個完整系統(tǒng)解決方案的過程，從而最終為用戶提供一個完整的、一體化的集成系統(tǒng)。通常在智能化系統(tǒng)集成中，分以下幾個步驟進(jìn)行。

3.2.2.1確認(rèn)集成系統(tǒng)設(shè)計的需求。

（1）根據(jù)業(yè)主的需求，結(jié)合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)（大廈）投資規(guī)模和定位，為業(yè)主提供一個主要體現(xiàn)功能性的初步設(shè)計方案，同時結(jié)合初步設(shè)計方案向業(yè)主介紹方案的功能組成、投資與效益之間的關(guān)系，從而引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)一步確定實際需求。上述過程經(jīng)過數(shù)次反復(fù)確認(rèn)，最終形成智能化方面的基本功能需求。

（2）初步O計文件一般根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行編制，包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算書等四部分組成。弱電專業(yè)在初步設(shè)計階段，根據(jù)業(yè)主所提出建筑功能需要、經(jīng)濟(jì)因素，結(jié)合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，選擇哪些弱電子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成到哪個層次，確定各子系統(tǒng)的規(guī)模、功能、參數(shù)指標(biāo)和采用何種的技術(shù)實現(xiàn)方式。

3.2.2.2設(shè)計系統(tǒng)的組成結(jié)構(gòu)。

明確了業(yè)主對弱電系統(tǒng)的需求，即可進(jìn)行系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)的設(shè)計。根據(jù)需求中不同的功能需求確定相應(yīng)的子系統(tǒng)，同時根據(jù)不同子系統(tǒng)的實際情況和資金情況，來決定系統(tǒng)集成方式，即是分層次進(jìn)行集成，還是整體直接進(jìn)行集成；是分階段進(jìn)行系統(tǒng)集成，還是一次性實施集成。一般應(yīng)考慮一期、二期工程等各自需要的功能。

3.2.2.3集成系統(tǒng)的深化設(shè)計。

這一步驟是系統(tǒng)集成設(shè)計的重點。系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)確定后，即可著手各子系統(tǒng)的功能深化設(shè)計，同時匯總各子系統(tǒng)對外的接口，分析各個接口的通信和協(xié)議要求，以確定各子系統(tǒng)互聯(lián)的方式，并具體進(jìn)行系統(tǒng)集成的深化設(shè)計。系統(tǒng)集成深化設(shè)計的同時還應(yīng)考慮到系統(tǒng)的投資。系統(tǒng)功能越完善，投資的費用就會越高，因此，系統(tǒng)功能的需求應(yīng)該是合理的，并符合實際需要的，還應(yīng)量力而行。

3.2.2.4集成系統(tǒng)現(xiàn)場監(jiān)控點和信息的設(shè)置。

進(jìn)行系統(tǒng)集成的深化設(shè)計后，各子系統(tǒng)的功能要求均已具體明確化，根據(jù)這些功能要求可確定這些子系統(tǒng)監(jiān)控點和信息點在建筑平面圖上的設(shè)計位置的數(shù)量、確定樓層信息點的分布和數(shù)量，以及弱電系統(tǒng)共走線槽的問題。

3.2.2.5集成系統(tǒng)設(shè)備清單的編制。

根據(jù)集成系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的監(jiān)控點、信息點的配置和數(shù)量可具體統(tǒng)計出需要相應(yīng)硬件設(shè)備的數(shù)量。同事根據(jù)每一個監(jiān)控點的功能要求，可確定硬件設(shè)備的傳感器或執(zhí)行器的精度，并進(jìn)一步確定產(chǎn)品的型號，從而可編制出集成系統(tǒng)的設(shè)備清單，以供集成系統(tǒng)的工程預(yù)算。弱電系統(tǒng)深化設(shè)計的流程如圖1所示。

3.3施工圖設(shè)計深度。

3.3.1施工圖設(shè)計根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計進(jìn)行編制，以圖紙內(nèi)容為主，弱電專業(yè)施工圖設(shè)計深度至少應(yīng)滿足如下要求：

（1） 能夠明確有哪些弱電子系統(tǒng)，各系統(tǒng)要實現(xiàn)哪些功能，以系統(tǒng)圖體現(xiàn)；

（2）能明確各子系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)類型，以設(shè)備材料表和系統(tǒng)圖體現(xiàn)；

（3）能明確各子系統(tǒng)的點位數(shù)量、布置和弱電井、控制室位置，以平面圖體現(xiàn)；

（4）能明確公共區(qū)域線槽規(guī)格路由，預(yù)留孔洞，暗埋管路，以平面圖體現(xiàn)；

（5）能夠可以進(jìn)行工程招標(biāo)，不局限于某特殊產(chǎn)品或系統(tǒng)。

（6）使投標(biāo)單位的商務(wù)報價具有可比性。

3.3.2深化施工圖設(shè)計深度。

《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008版）中規(guī)定了各專業(yè)施工圖設(shè)計深度要求：

（1）能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；

（2）能據(jù)以安排材料、設(shè)計訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；

（3）能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；

（4）能據(jù)以進(jìn)行工程驗收。

3.3.2.3對于弱電專業(yè)，由于以前所敘述的原因，上述要求只能在深化施工圖設(shè)計階段達(dá)到。該階段設(shè)計圖紙內(nèi)容及深度詳述如下：

（1）圖紙目錄。先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。標(biāo)明圖紙內(nèi)容、圖號、圖幅。

（2）設(shè)計說明及圖例。設(shè)計說明按各弱電子系統(tǒng)分別敘述。應(yīng)說明設(shè)計的依據(jù)（原設(shè)計院的施工圖和招投標(biāo)文件）、遵循的標(biāo)準(zhǔn)，各子系統(tǒng)功能及配置概況、各子系統(tǒng)施工要求、設(shè)備材料安裝高度、與各專業(yè)配合條件、各施工需注意的主要事項、接地保護(hù)內(nèi)容，注明圖紙中有關(guān)特殊圖形、圖例說明，對非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的訂貨說明。

（3）設(shè)備材料表。分系統(tǒng)羅列各系統(tǒng)的設(shè)備材料的選型規(guī)格、數(shù)量、品牌。

（4）系統(tǒng)圖。表現(xiàn)系統(tǒng)原理、系統(tǒng)主要設(shè)備配置和構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)備供電方式、系統(tǒng)設(shè)備分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及連鎖關(guān)系說明。對于樓宇自控系統(tǒng)，還需表現(xiàn)所監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備的工藝流程及監(jiān)控點設(shè)置、監(jiān)控點的類型（AI、AO、DI、DO）及供電等級、控制器的劃分、相關(guān)的機(jī)電設(shè)備和電氣控制箱編號等。

（5）平面敷設(shè)圖。分層表現(xiàn)該層上弱電相關(guān)設(shè)備的位置、標(biāo)高、安裝方式，線槽和管路的規(guī)格、走向、標(biāo)高和敷設(shè)方式，線纜的規(guī)格、走向，弱電井的位置及井內(nèi)設(shè)備材料布置示意，控制室的位置。

（6）弱井，控制室布置平、剖面圖。表現(xiàn)弱電井內(nèi)的設(shè)備、線槽、管路的布置，控制室內(nèi)的操作臺、顯示屏、工作人員衣物柜的布置。明確弱電井內(nèi)的電源要求、控制室內(nèi)的裝修要求和電源要求。由于弱電井內(nèi)還有消防系統(tǒng)的設(shè)備，井內(nèi)布置時需業(yè)主、監(jiān)理、消防等相關(guān)方協(xié)商確定。

（7）室外管線圖。標(biāo)明室外弱電管線的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、線路坐標(biāo)、架空線路高度、桿型、各種管線的規(guī)格型號，與其他管線平行和交叉的坐標(biāo)、標(biāo)高，與城市或園區(qū)管網(wǎng)的銜接位置。

（8）設(shè)備配線連線圖。各系統(tǒng)外接線量復(fù)雜的設(shè)備需提供接線圖，如樓字自控系統(tǒng)的控制器、門禁管理系統(tǒng)的控制器、停車管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)控制室內(nèi)設(shè)備間連線。背景音樂控制室內(nèi)設(shè)備間連線等等。外接線簡單的可注明參見設(shè)備說明書，如攝像機(jī)、揚聲器等的接線。

（9）電氣接口圖。表現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)與電氣控制箱的接口方式。

（10）安裝大樣圖。表現(xiàn)機(jī)房內(nèi)設(shè)備的安裝位置和安裝方式。

3.4深化施工圖設(shè)計階段注意事項。

（1）在弱電深化施工圖設(shè)計階段，一般其他專業(yè)的設(shè)計已經(jīng)完成，但仍有局部的修改。該階段，弱電工程商要注意處理與主導(dǎo)設(shè)計院所的技術(shù)界面，業(yè)主也應(yīng)及時將相關(guān)專業(yè)圖紙的變更修改通知弱電專業(yè)。

（2）深化施工圖與施工圖最大的不同在于前者更著重于某個品牌的系統(tǒng)設(shè)備在工程上的具體應(yīng)用，所以設(shè)計者應(yīng)首先注意對該選型系統(tǒng)設(shè)備的外特性、配置、通信方式詳細(xì)了解，例如不同品牌的樓控控制器的點數(shù)及AI、AO、DI、DO分配不同，深化施工圖設(shè)計需要明確到某一控制器的某一通道接入到某一傳感器或執(zhí)行器，以及接入的線纜的規(guī)格和管路的規(guī)格及走向。

（3）由于深化設(shè)計時，已經(jīng)很難有各專業(yè)的管道匯總，所以設(shè)計中涉及到公共區(qū)域的設(shè)備如公共區(qū)域的線槽等的定位、標(biāo)高需要高度注意，需要與業(yè)主、監(jiān)理一起進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，否則很容易引起管道打架，造成返工。

4. 結(jié)論

篇2

【關(guān)鍵詞】住宅樓；智能化工程；造價分析

前言

住宅樓智能化是業(yè)主置業(yè)時考慮的重要因素。信息化、便捷化、安全化的住宅樓智能化是住宅樓智能化的基本要求，也是業(yè)主置業(yè)時考慮的三大因素。一般住宅樓智能化主要分為安全防范系統(tǒng)、綜合信息服務(wù)系統(tǒng)和管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)主要是小區(qū)住宅公共安全防范系統(tǒng)和家庭安全防范系統(tǒng)；綜合信息服務(wù)系統(tǒng)主要是有線電視和衛(wèi)星接收系統(tǒng)與寬帶接入網(wǎng)絡(luò)等；管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要是自動抄表系統(tǒng)、小區(qū)停車場管理系統(tǒng)、小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與物業(yè)管理信息化系統(tǒng)等。

每一個與小區(qū)智能化相關(guān)的組成要素，都是業(yè)主關(guān)心的重點。因此，住宅樓開發(fā)商、設(shè)計施工單位在施工過程中，根據(jù)住宅樓的定位高低，在保證質(zhì)量與安全第一的前提下，綜合經(jīng)濟(jì)等效益考慮，應(yīng)該為居民提供信息化、便捷化、安全化的住宅樓智能化。

案例分析：

二、案例評述

1、在招標(biāo)過程中，為避免由于圖紙不完善導(dǎo)致招標(biāo)清單工程量遺漏，或者由于設(shè)計變更造成經(jīng)濟(jì)損失，因此，通常采用優(yōu)化設(shè)計與施工一體化進(jìn)行招標(biāo)，將基本要求、檔次定位于事先在招標(biāo)文件中約定，雖說在方案評審時繁瑣，但結(jié)果卻是性價比較高，能達(dá)到所預(yù)想的效果。

2、在住宅樓宇智能化工程優(yōu)化設(shè)計中首先考慮優(yōu)化的對象是占總造價比例最多和較多的要素為控制對象。如上述表格，占總造價比例一半的是可視對講與門禁，占總造價三分之一的是監(jiān)控系統(tǒng)。因此，對文中案例進(jìn)行造價分析時，可視對講與門禁和監(jiān)控系統(tǒng)就可以作為造價控制的對象，其中影響這兩種造價控制對象的要素主要是產(chǎn)品品牌和技術(shù)參數(shù)。此外，對造價控制對象進(jìn)行分析時還要注意以下事項：

1）可視對講與門禁系統(tǒng)：①可視對講與門禁系統(tǒng)是住宅業(yè)主最直接直觀可視的產(chǎn)品，在確定品牌與銷售營銷定位時要綜合住宅樓宇的整體定位風(fēng)格，設(shè)計、營銷、成本進(jìn)行充分溝通。

②根據(jù)住宅營銷定位，充分了解市場后對該工程做出合理的目標(biāo)預(yù)測與預(yù)算價的控制。做造價預(yù)測時，對講室內(nèi)分機(jī)是否采用或預(yù)留智能家居，特別是控制模塊的選擇對造價的影響很大，所以在定位階段，是否家居智能、智能程度也是關(guān)注點之一。

篇3

關(guān)鍵詞：智能化工程；工程施工；施工技術(shù)；分析

Abstract: intelligent technology in domestic has decades of development history, a large number of used in all kinds of business, office buildings, administrative institutions and hospital and other public buildings. In recent years towards intelligent village development direction.

Keywords: intelligence engineering; Engineering construction; Construction technology; analysis

中圖分類號： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、我國智能化工程技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀

在我國，上世紀(jì)90年代的時候，智能化技術(shù)就開始應(yīng)用在建筑工程上了，同時在沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)得到了迅速發(fā)展，目前智能化技術(shù)已位居世界前列。1994年9月，國家科委、建設(shè)部聯(lián)合8個部委局共同實施《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程》的政府工程。作為“九五”科技計劃中惟一的“雙重項目”，該項目被列入國家科委社會發(fā)展6大科技專項行動，并提出“以科技為先導(dǎo)，促進(jìn)住宅科技與住宅建設(shè)的全面結(jié)合”的核心理論。1996年1月，上海市舉辦了我國第一屆智能建筑研討會，對我國智能建筑的發(fā)展起到了積極推廣的作用。同年2月，建設(shè)部成立建設(shè)部科技委智能建筑開發(fā)推廣中心，以協(xié)助有關(guān)部門管理我國的智能建筑市場。目前，中國智能化市場已日趨成熟，整個產(chǎn)業(yè)正在進(jìn)入個性化、實用化階段。隨著智能技術(shù)的逐漸成熟，操作復(fù)雜的智能建筑技術(shù)及產(chǎn)品將被更加實用、便捷和個性化的產(chǎn)品所替代。

二、智能化技術(shù)顯露出的問題

在建筑智能化的技術(shù)中，智能化樓宇建筑中多包含HVAC系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)、消防、出入控制等多種設(shè)備和系統(tǒng)，這些設(shè)備和系統(tǒng)通常優(yōu)惠來自各個不同的供應(yīng)商，他們在供應(yīng)以上設(shè)備和系統(tǒng)時，大多都只會關(guān)注自己所提供設(shè)備的應(yīng)用情況，并不會考慮和顧及到他們的設(shè)備和系統(tǒng)與其他子系統(tǒng)直接的互聯(lián)。例如火災(zāi)發(fā)生時，火災(zāi)報警系統(tǒng)需要改變風(fēng)門的位置，關(guān)掉風(fēng)扇或進(jìn)行其他操作，這就體現(xiàn)出系統(tǒng)之間的互動作用。

三、以一般項目中弱電系統(tǒng)工程常見問題

由于弱電系統(tǒng)工程對智能化程度要求較高，涉及到的材料、器件、設(shè)備種類繁多，對技術(shù)要求嚴(yán)格，并且大多數(shù)設(shè)備為進(jìn)口器件；除此之外，由于多易出現(xiàn)前期設(shè)計階段的設(shè)備型號、規(guī)格、材料的確定方面不確切、不完善等原因，因此需要進(jìn)行細(xì)致的檢驗抽查。對于弱電安裝工程，國家已頒布了相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對于有資質(zhì)有經(jīng)驗的施工隊伍應(yīng)當(dāng)清楚知曉，并能夠熟練掌握和嫻熟運用，但是由于工程項目的個體性和管理問題，往往在一些相對隱蔽和容易忽視的問題上要求不足，更有甚者在管理中會出現(xiàn)監(jiān)管失控。針對一般項目弱電系統(tǒng)中存在著一些常見問題，主要有：

1）在弱電施工過程中，施工單位已經(jīng)注重了各子系統(tǒng)的使用功能，但是卻忽視了觀感驗收。例如，在室內(nèi)各子系統(tǒng)的信息面板排列無序，標(biāo)識有用計算機(jī)打??；在方入弱電井的控制箱內(nèi)沒有將接線放整齊等。

2）忽視了弱電系統(tǒng)的設(shè)備機(jī)柜安裝要求：如機(jī)柜的安裝要求平穩(wěn)、牢固，應(yīng)按施工圖的防震要求進(jìn)行加固；機(jī)柜背面墻的距離應(yīng)不少于0.8m以便于安裝、檢修；各種接線端子的標(biāo)志應(yīng)齊全；機(jī)柜應(yīng)該有良好的接地，UPS電源在安裝時應(yīng)首先考慮到梁、板的承重荷載；機(jī)柜內(nèi)電源插座應(yīng)固定在機(jī)柜上。

3）強弱電線電纜平行或交叉敷設(shè)時，出現(xiàn)了其間距小于0.3m的情況。

4）通信線與其他弱電線平行或交叉敷設(shè)時，出現(xiàn)其間距小于0.1m的情況。

5）弱電線纜的布放不平直，產(chǎn)生扭絞、打圈等等現(xiàn)象，有的線纜由于受到外力而產(chǎn)生擠壓和損傷。

6）穿越樓層橋梁時，沒有使用防火泥封堵或者根本沒有封堵。

7）室外埋入地下的弱電配管，使用PVC管敷設(shè)，而規(guī)范規(guī)定應(yīng)該是用鋼管敷設(shè)。

8）消防弱電，探測器至墻壁、梁邊的水平距離出現(xiàn)不足0.5m的情況。

9）主機(jī)房內(nèi)活動地板下部的低壓電路沒有采用銅芯屏蔽導(dǎo)線銅芯屏蔽電纜，電源線里弱電信號線距離較近，甚至有出現(xiàn)并排敷設(shè)的情況。

10）主機(jī)房內(nèi)均壓環(huán)沒有按照規(guī)定放置兩個接地點。主機(jī)房內(nèi)地板支架、吊頂內(nèi)龍骨、墻面龍骨沒有與接地網(wǎng)相連接。

11）施工單位容易忽視在主機(jī)房專用配電箱內(nèi)低壓配電母線上裝設(shè)浪涌吸收裝置，此裝置必須具有國家級檢測報告。

四、針對以上施工中的常見問題提出以下解決方法

1）需要全程化監(jiān)理。智能化弱電系統(tǒng)工程不同于其他分部工程，其質(zhì)量必須在建設(shè)過程中一次性全部滿足規(guī)定要求，因而監(jiān)理時要豎立全面質(zhì)量管理的觀念。弱電系統(tǒng)工程存在許多隱蔽性強的工程，整體完工后，很難再進(jìn)行檢查和返工糾正。

2）弱電工程工程界面的確定是系統(tǒng)集成的充分條件。智能化技術(shù)本身是設(shè)計多學(xué)科、多部門、多專業(yè)的系統(tǒng)工程，因此要將各個相關(guān)科學(xué)技術(shù)結(jié)全成為一個統(tǒng)一完整的體系，使各個工程和諧溝通，鋪好眾多界面和接口問題，強弱電專業(yè)人員必須有效溝通，明確各自需要滿足的系統(tǒng)需求，進(jìn)而詳細(xì)劃定界面。

五、智能化技術(shù)的發(fā)展趨勢

以上只是針對實際施工中的實際情況進(jìn)行簡單分析，而面對日后可能產(chǎn)生的各種問題，如何將智能化技術(shù)更好的發(fā)展和應(yīng)用于建筑中，已經(jīng)成為一個各方不得不關(guān)注的課題。21世紀(jì)是信息社會知識經(jīng)濟(jì)時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進(jìn)生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。

當(dāng)前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀(jì)的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)（含Bluetooth技術(shù)）、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標(biāo)準(zhǔn)化、廣域化、可移植性、可擴(kuò)展性和互可操作性方向發(fā)展。

但是，更準(zhǔn)確地說，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠(yuǎn)大方向。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達(dá)國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等；也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當(dāng)代人的需要又不損害后代人滿足需求的能力”。

結(jié)束語

綜合上述，智能化建筑技術(shù)以其先進(jìn)舒適、便捷安全的優(yōu)勢也逐漸走向一個廣泛應(yīng)用的時代。也正是由于在施工使用中越來越多的使用這種先進(jìn)的智能化技術(shù)，如何使其得以更好的發(fā)展，已成為了建筑技術(shù)領(lǐng)域中被各方密切關(guān)注的一個問題。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫小春，許立偉，趙瑞林.淺析對我國樓宇建筑智能化系統(tǒng)及其造價確定研究[J].九江學(xué)院學(xué)報，2006.

[2]施順英，王國強，，淺析我國建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)從什么地方抓起及具體措施，[J]智能建筑信息，2010.4

[3]李華，孫曉民．基于MCS-5l系列單片機(jī)實用接口技術(shù)．北京：北京航空航天大學(xué)出版社．2009（03）

篇4

【關(guān)鍵詞】智能化工程；發(fā)展方向；標(biāo)準(zhǔn)和原則

1前言

智能化工程是高新技術(shù)與現(xiàn)代工程相結(jié)合的產(chǎn)物，是將多種技術(shù)與手段結(jié)合的完美產(chǎn)物。智能化工程的特點最主要的就是以人為主導(dǎo)，將人與機(jī)器的相互結(jié)合產(chǎn)生不斷更新發(fā)展的集合系統(tǒng)。當(dāng)今人們對智能化工程的要求越來越高，智能化工程需要利用系統(tǒng)的集成方法，將現(xiàn)代技術(shù)、通信技術(shù)、工程藝術(shù)和計算機(jī)技術(shù)相結(jié)合，做到有機(jī)的統(tǒng)一。再對信息資源進(jìn)行管理，對設(shè)備進(jìn)行自動的控制，優(yōu)化與智能化工程的相互結(jié)合，獲得適合當(dāng)今時展的安全的、舒適的、便捷的、高效的工程成品。因此，在當(dāng)今社會的發(fā)展中需要引進(jìn)智能化的手段，支持科學(xué)化的工程發(fā)展，推動智能化專業(yè)的進(jìn)步，促進(jìn)社會向著信息化發(fā)展。

2工程案例

智能化系統(tǒng)工程是意識超前、技術(shù)含量較高的高科技工程。該工程對安裝要求嚴(yán)格，施工專業(yè)性強，必須精心組織設(shè)計各單位多方配合，方可保證該智能化系統(tǒng)具有高度的安全性，可靠性和穩(wěn)定性，以及設(shè)備安裝的整體美觀，方便實用，維護(hù)便利。

我公司將組織過硬的領(lǐng)導(dǎo)班子精心施工，保證在貴單位規(guī)定的工期內(nèi)完成各系統(tǒng)的施工安裝，調(diào)試，使用及人員培訓(xùn)，并達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。我公司將針對該智能弱電系統(tǒng)工程成立專項的工程項目組，為該工程精編制出一套行之有效的完善的施工組織方案，并認(rèn)真落實到售前、售中、售后服務(wù)的全過程中。

智能化工程是將人工智能技術(shù)、決策支持系統(tǒng)技術(shù)、工程設(shè)計方案融合為一體的現(xiàn)代化計算機(jī)技術(shù)系統(tǒng)。智能化工程是現(xiàn)代的通信技術(shù)、現(xiàn)代的技術(shù)工程、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等技術(shù)方式相結(jié)合的產(chǎn)物。智能化工程主要包含有三大系統(tǒng)：辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和工程設(shè)備自動化體統(tǒng)。在這三大系統(tǒng)中包含有各種不同的子系統(tǒng)，再使用系統(tǒng)集成的方法將這些系統(tǒng)結(jié)合起來，達(dá)到有機(jī)的統(tǒng)一，最終實現(xiàn)資源共享和現(xiàn)代化的綜合管理。智能化工程是以工程為發(fā)展平臺，包括辦公、通信、工程設(shè)備的自動化，以及服務(wù)、管理、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)等的最完美的組合，給人們不斷的提供舒適、安全、高效、便捷的工程工作環(huán)境，這使得智能化工程成為當(dāng)今社會中工程發(fā)展的主要特征。智能化工程雖然在我國的興起時間較晚，到如今還不足十余年，但是智能化工程的發(fā)展速度是很快的。目前智能化工程技術(shù)已經(jīng)在市場中占有一席之地，在各類不同大小不同程度的工程中，智能化工程得到了不同程度的應(yīng)用，智能化的迅速發(fā)展，是其成為現(xiàn)代工程市場發(fā)展中的一顆明亮的星星。

3智能化工程的目標(biāo)和原則

3.1智能化工程的目標(biāo)

智能化工程在一些建筑設(shè)計中多是采用先進(jìn)的信息技術(shù)手段、酒店管理技術(shù)、整體集成化方法和自動控制技術(shù)，逐步建立一個業(yè)主與物業(yè)、物業(yè)與公司等多層關(guān)系之間的信息相互交流的系統(tǒng)，最終建設(shè)一個舒適、安全、便利、高效的工作和生活環(huán)境，建立一個能夠體現(xiàn)現(xiàn)代高新技術(shù)的建設(shè)，體現(xiàn)國家可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，展現(xiàn)二十一世紀(jì)的智能化風(fēng)范。對于智能化工程的目標(biāo)，是要在深化設(shè)計的過程中，時刻謹(jǐn)記建筑智能化的整體綜合性和集成性，保證在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保存將來發(fā)展的擴(kuò)展空間，可以在今后的的發(fā)展中保證具有增值效應(yīng)的可靠設(shè)施。智能化的發(fā)展系統(tǒng)中還應(yīng)采用一些硬件和軟件產(chǎn)品，并且為以后的系統(tǒng)升級和維護(hù)保證提供全面的服務(wù)，使使用者得到保障，免除業(yè)主的后顧之憂。

3.2智能化工程的原則

對于智能化工程的原則，主要是系統(tǒng)的建設(shè)要注重技術(shù)上的經(jīng)濟(jì)性和可行性。智能化工程的發(fā)展要重視技術(shù)的時效性，以及經(jīng)濟(jì)適用性，在系統(tǒng)的設(shè)計中不但要采用先進(jìn)的技術(shù)方法，而且要注意使用中所需的設(shè)備、工具等的相對成熟。首先，智能化的工程原則有系統(tǒng)硬件原則，智能化的系統(tǒng)多是采用各種技術(shù)手段，實現(xiàn)了互補復(fù)核的功能，提高了系統(tǒng)的靈敏度，減少了系統(tǒng)出現(xiàn)失誤的幾率。其次是系統(tǒng)自保設(shè)計原則，主要是對于線路全程防止遭到破壞，監(jiān)控中心全面的防止入侵，采用多級審查的方式，增強安全性，通過對軟件的設(shè)計實現(xiàn)分級管理等等原則。最后還有系統(tǒng)軟件設(shè)計原則，要嚴(yán)格按照要求保證數(shù)據(jù)庫的安全性，做到及時備份數(shù)據(jù)，對軟件定時進(jìn)行更新，及時發(fā)現(xiàn)問題并改正，保證系統(tǒng)的正常運行。

4智能化工程的現(xiàn)狀及存在問題

隨著改革開放的深入發(fā)展，經(jīng)濟(jì)全球化席卷全球，我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。對于我國科技、人文、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步，我國必須要在智能化的發(fā)展中開辟一條道路，在軟件和硬件兩個方面進(jìn)行開拓和創(chuàng)新，但是當(dāng)前我國的智能化工程建設(shè)中存在一些問題。下面對我國當(dāng)前智能化工程的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析。首先對于智能化工程理論的研究方面，以及相關(guān)科技產(chǎn)品的研發(fā)中一直沒有得到足夠的重視，并且在國內(nèi)有少有這方面的科技研究，研究成果主要集中在國外。很少能見到符合國情又有深度的文章。其次是在智能化工程中系統(tǒng)集成技術(shù)沒有成熟的發(fā)展經(jīng)驗，一些占據(jù)中國智能化市場的國外的產(chǎn)品公司，將產(chǎn)品一涌的傾向中國市場。而中國國內(nèi)由于缺少對用戶需求的研究，使得設(shè)備難以滿足需求，電器等一系列智能化產(chǎn)品難以銷售。在進(jìn)行智能化建設(shè)時，要精心的規(guī)劃設(shè)計，滿足消費者的需求。

目前，對于在智能化物品的物業(yè)管理中，人們對物業(yè)管理智能化中的專業(yè)化、社會化和技術(shù)化的認(rèn)識存在嚴(yán)重缺陷。整個智能化工程的使用中存在嚴(yán)重的技術(shù)缺陷，例如數(shù)據(jù)傳輸量的增加、網(wǎng)絡(luò)頻寬的局限、多媒體的使用等等。雖然一些先進(jìn)的技術(shù)可以解決這些問題，但是在整個智能化工程中難以實現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)和自動化的有效地數(shù)據(jù)交換。

5智能化工程未來的發(fā)展方向

智能化工程對社會的發(fā)展起到很大的推動作用，既有利于保持與國際先進(jìn)技術(shù)接軌，同時能不斷促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步。因此，在未來的智能化工程建設(shè)中要嚴(yán)格按照以下五個要求來進(jìn)行：生活環(huán)境、安全性、信息服務(wù)、家庭智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信方式。對于信息化服務(wù)，它是整個智能化發(fā)展的核心，取決于社會中的信息資源。信息化服務(wù)的過程是要求更多的時間積累的。但是在當(dāng)前的社會中可利用的資源少之又少，費用高等因素限制了智能化工程的發(fā)展，因此，在未來要對智能化進(jìn)行科學(xué)的研究，滿足智能化工程發(fā)展所需的全面、系統(tǒng)和科學(xué)的環(huán)境及研究。在未來，我們注重解決智能化工程中多關(guān)注的資訊系統(tǒng)的安全問題。在經(jīng)濟(jì)上要盡力開發(fā)出實現(xiàn)功能好、投資少的智能化工程。對于智能化的工程建筑，要很好的進(jìn)行智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計，保證充分的技術(shù)選擇和要求，加強工程建筑的管理。在智能化工程的未來，是在逐漸加強技術(shù)發(fā)展的過程中，減少失誤率，減少成本，增加收益。

6結(jié)束語

智能化工程的發(fā)展是促進(jìn)社會進(jìn)步的重要手段，雖然在目前智能化工程的發(fā)展中還存在一些問題，但是只有通過采取一些相應(yīng)的措施，將會使智能化的發(fā)展步入一個新的階段。在信息資源管理方面可以通過加強全社會的科技意識，通過全社會的共同努力，逐步建立起行業(yè)的智能化工程系統(tǒng)。因此，智能化工程在未來就要按照將工程的標(biāo)準(zhǔn)化、集成化和模板化有機(jī)統(tǒng)一，逐步建立智能化工程的全面的科學(xué)的發(fā)展系統(tǒng)，促進(jìn)社會化的先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]賈杭杰.智能化工程未來發(fā)展方向[J].科技資訊，2010，12（25）：84-86.

[2]周聃，潘雪峰.關(guān)于建筑智能化設(shè)計的探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011，5（32）：44-46.

篇5

中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

造價控制是現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)行成本管理的重要內(nèi)容，安裝工程中的智能化造價控制又是重中之重，雖然智能化工程的總費用并不是很高，但是安裝的程序較為復(fù)雜，涉及的方面與部門比較多，影響成本控制的因素也頗為多樣，所以對其安裝成本的控制就非常難以把握，需根據(jù)實際的情況找出解決問題的有效途徑。

一、智能化安裝造價管理的基本概述

在智能化工程各個階段進(jìn)行造價控制的主要目的就是追求經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一，合理配置各種資源，將有限的人力、物力、財力的功能發(fā)揮到極致。

1.主要特征

智能化工程造價管理具有一定的難度，這與機(jī)電設(shè)備安裝類型的諸多復(fù)雜特點有關(guān)。

首先體現(xiàn)在設(shè)備的材料的種類繁多，規(guī)格不一，且具有較多的品牌。例如在連接的設(shè)備選擇上就有很大的空間，按照設(shè)備接口及通訊方式，使用功能要求，未來擴(kuò)展性能，綜合評論設(shè)計可行性。然后取材樣品，同樣的類型材料在市場上的價格也會有所不同，多方考察可以選取最優(yōu)性價比設(shè)備和材料，然后引入設(shè)計方案內(nèi)，再細(xì)化多種方案，并進(jìn)行設(shè)計方案比選。

設(shè)計初版方案的選定關(guān)乎設(shè)備的選擇，設(shè)備選擇會帶動價格因素發(fā)生變化；設(shè)備的確定影響著深化實施；任何環(huán)節(jié)都有其復(fù)雜性。整體造價管理的重要環(huán)節(jié)就發(fā)生在設(shè)計階段上。

其次體現(xiàn)在智能化工程設(shè)備的安裝過程中需要很強的專業(yè)化技術(shù)手段，操作的流程也比較復(fù)雜，尤其是現(xiàn)階段，計算機(jī)技術(shù)和自動化設(shè)備的廣泛應(yīng)用，也使得機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)的智能化工程進(jìn)一步加深并細(xì)化，調(diào)試的技術(shù)也比原來的復(fù)雜很多，所以實際安裝的過程中，有時會因為安裝的程序難以一次性得到很好的控制，造成返工的情況發(fā)生，也就相對延長了工期，增加了項目的成本費用。但該費用對整體投入資金影響不大；屬于施工階段施工費用控制。

另外智能化工程在安裝的過程中，容易出現(xiàn)實際與設(shè)計不相符合的情況，很多是在安裝的時候進(jìn)行的臨時變更。例如強電專業(yè)和弱電專業(yè)的管道或者設(shè)備在實際的安裝過程中點位重疊，或與建筑梁以及室內(nèi)裝飾的協(xié)調(diào)程度，實際使用過程中便捷性等等內(nèi)容，就需要在實際的安裝過程中加以改善，以便使整體的安裝效果更加合理與美觀化。

最后在安裝的過程中多設(shè)置暗箱，但是在竣工之后，這些暗箱設(shè)置一般很難估測出所使用的材料的型號或者是種類，就對價格的判別上形成了一定的阻力，也不容易發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，給工程的最終估價造成了很多難以解決的問題。

2.影響因素

工程造價控制的影響因素，除了與智能化設(shè)備安裝的設(shè)計方案、難易度、矛盾、特點有關(guān)，還與施工過程中的質(zhì)量管理與制度建設(shè)有關(guān)。一方面，最有效的管理措施可以促進(jìn)管理的效率，進(jìn)而可以縮小設(shè)備安裝的工期。用人制度也對設(shè)備的安裝起著重要的推動作用，尤其是高級技工的職業(yè)素養(yǎng)，不僅可以為設(shè)備的安裝節(jié)省大量的財力與物力，還可以相對地提高工程的質(zhì)量。但是現(xiàn)實總是與理想有很大出入，在設(shè)備的安裝程序中，施工企業(yè)的專業(yè)素養(yǎng)良莠不齊，施工人員的素質(zhì)也具有很大的差異，采取的施工工藝也略有區(qū)別，所以，在智能化工程設(shè)備的安裝過程要加強對這一方面的控制與管理。

二、智能化工程設(shè)備安裝造價管理的有效控制途徑

鑒于智能化工程設(shè)備在安裝造價上具有很多重要的功能與特性，所以要不斷提高工程造價的控制與管理措施，加大監(jiān)管的力度，主要包括以下幾個途徑：

一是要不斷提高機(jī)智能化備安裝設(shè)計的合理性與科學(xué)性。第一是項目整體的智能生活管理定位和投入成本定位，根據(jù)項目的實際情況進(jìn)行初步設(shè)備定型，定型的設(shè)備可能設(shè)計幾種，并根據(jù)不同參數(shù)性能進(jìn)行初步設(shè)計，并研究綜合設(shè)計可行性。施工之前，要仔細(xì)研究設(shè)計圖紙，將智能化工程設(shè)備安裝的各個環(huán)節(jié)的具體工作和影響因素都要納入到考慮的范圍之內(nèi)，制定有效的安裝項目的工程控制體系和原則，對安裝的關(guān)鍵技術(shù)和難點問題在施工前就加以解決，避免出現(xiàn)實際操作與設(shè)計圖紙的差異過大的情況，這樣就可以大大降低返工的頻率，從而不會影響到施工的進(jìn)度，相對降低了成本的消耗。

第二是要對智能化工程設(shè)備安裝的過程中所使用到的材料的價格進(jìn)行有效的控制。智能化工程設(shè)備的安裝材料的種類繁多，同樣的材料由于生產(chǎn)廠家的不同也會導(dǎo)致價格的不同，為了能夠最大限度地降低安裝材料的成本，就要建立完善的詢價體系，對市面上所出售的各種材料情況進(jìn)行全面地掌握，但是不能選擇劣質(zhì)材料，綜合性價比能體現(xiàn)材料管理的水平。

第三是要不斷完善智能化設(shè)備的設(shè)備報價系統(tǒng)，對于一些采購量很大的智能化設(shè)備來說，例如戶內(nèi)對講機(jī)(可視和非可視)、紅外報警器、門磁、窗磁、幕簾等，通常在招標(biāo)的過程中都只將安裝費用和人工費用納入到施工企業(yè)的報價內(nèi)容中，設(shè)備購買的渠道是招標(biāo)采購，有時經(jīng)由業(yè)主來主要負(fù)責(zé)。在價格評估的時候綜合考慮各種因素，包括技術(shù)規(guī)范性，商務(wù)報價的高低水平、付款的優(yōu)惠程度等，對設(shè)備的使用壽命、生產(chǎn)質(zhì)量、工程使用效果有個全面的了解，這樣就可以在很大程度上降低設(shè)備投入成本。

第四是要不斷加強智能化工程設(shè)備在安裝過程中的工程簽證變更的監(jiān)管的力度。智能化工程設(shè)備的安裝過程中會由于種種因素出現(xiàn)簽證變更的情況，如果不加以及時有效的處理，就會在日后的工程結(jié)算中帶來很多的經(jīng)濟(jì)糾紛。要對施工過程中的變更項目進(jìn)行及時的記錄，仔細(xì)核對工程量清單，準(zhǔn)確估算工程變更的價目，采用技術(shù)分析的方式，認(rèn)真檢查合同中的價格條款與機(jī)電設(shè)備安裝的實際造價之間是否存在差異，尤其要對一些比較隱蔽的工程，更要確保其施工價格與原計劃價格的一致性。督促建筑單位的管理人員一定要按照設(shè)計的圖紙進(jìn)行施工，同時要保證質(zhì)量，盡可能地提高施工效率，縮短安裝的時間。負(fù)責(zé)工程造價的人員要做好動態(tài)結(jié)算的工作，為最終結(jié)算提供可靠的依據(jù)。

。

總結(jié)：

綜上所述，智能化設(shè)備安裝工程造價的控制的目的就是要實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化，關(guān)鍵的內(nèi)容就是要準(zhǔn)確地認(rèn)識智能化的功能性定位，然后確立智能化的覆蓋范圍，再研究深入智能化的未來擴(kuò)展性和升級性；完成上述重要階段后，開始進(jìn)行實施階段，也是第二重要階段，該階段是證實設(shè)計與施工的是否為合理科學(xué)性的重要依據(jù)，是否因返工和其他原因增加額外成本，也是考量造價控制管理的意識是否貫穿在每一個具體環(huán)節(jié)上，尤其是在對工程設(shè)計和竣工結(jié)算方面，要仔細(xì)嚴(yán)格地進(jìn)行造價的復(fù)查，從而使整體的成本得到有效的控制。

參考文獻(xiàn)：

篇6

關(guān)鍵詞：樓宇智能化 高職 以賽促教

1 概述

傳統(tǒng)建筑物要求建筑、土木、設(shè)備等方面，而現(xiàn)代智能建筑從5A角度對建筑物提出新的要求，為人們提供一個安全、舒適和便捷的環(huán)境，其中5A包括：計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及辦公自動化技術(shù)（OA），建筑設(shè)備控制系統(tǒng)（BA），通信自動化技術(shù)（CA），消防自動化技術(shù)（FA），安全防范自動化技術(shù)（SA）。

樓宇智能化工程技術(shù)是建筑的一個新興發(fā)展方向，并處于上升的發(fā)展，從樓宇智能化工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、維修、樓宇設(shè)備監(jiān)控到樓宇智能化設(shè)備的制造、銷售、售后服務(wù)、技術(shù)管理，這為樓宇智能化行業(yè)提供大量的人才需求。業(yè)內(nèi)專家表示，隨著這個現(xiàn)代化建筑行業(yè)的市場需求，樓宇智能化產(chǎn)業(yè)的規(guī)?？涨褒嫶?，因此市場對樓宇智能化工程人才的需求量將不斷增加、價值不斷提升、領(lǐng)域不斷擴(kuò)大[1]。

高職院?！耙跃蜆I(yè)為導(dǎo)向”，抓住行業(yè)機(jī)遇，開設(shè)并壯大樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)，培養(yǎng)行業(yè)人才，對擴(kuò)大就業(yè)渠道有實質(zhì)性意義。

2 樓宇智能化工程技術(shù)教學(xué)手段

為更好地滿足社會對樓宇智能化專門人才的要求，高職院校采用“工學(xué)結(jié)合”，理論與實訓(xùn)相結(jié)合，針對樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)，培養(yǎng)技能熟練的專門實用性人才。為了實現(xiàn)這一教學(xué)目的，校企緊密合作，從企業(yè)需求作為出發(fā)點，制定合理的教學(xué)計劃。首先，設(shè)置合理的理論課程，建立樓宇智能化的專業(yè)知識體系，讓學(xué)生從掌握入門的基礎(chǔ)知識，并提出考證要求[2]；其次讓學(xué)生走進(jìn)實驗室，通過模塊化實訓(xùn)和綜合實訓(xùn)去理解理論知識并加以應(yīng)用；除此之外，還通過職業(yè)技能競賽，以賽促教、以賽促學(xué)、以賽促練，進(jìn)一步提升學(xué)生的專業(yè)技能。

2.1 合理的課程設(shè)置

為了設(shè)置合理的課程，專業(yè)指導(dǎo)委員會以“校企合作、工學(xué)結(jié)合”作為指導(dǎo)思想，以智能建筑的5A為專業(yè)方向，對樓宇智能化行業(yè)的公司展開了深入細(xì)致的調(diào)查，學(xué)校專業(yè)負(fù)責(zé)人結(jié)合專業(yè)指導(dǎo)委員會的指導(dǎo)意見，制定樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)計劃，如表1。

第一階段，作為電氣類的高職院校學(xué)生，應(yīng)掌握電工電子等基礎(chǔ)知識；與此同時，針對樓宇智能化工程技術(shù)這一專業(yè)特性，結(jié)合了建筑和電氣，因此還需了解智能建筑的基礎(chǔ)知識，對智能建筑的5A要求有概念性了解。第二階段是專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)和運用。緊密圍繞智能建筑的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及辦公自動化技術(shù)（OA），建筑設(shè)備控制系統(tǒng)（BA），通信自動化技術(shù)（CA），消防自動化技術(shù)（FA），安全防范自動化技術(shù)（SA），針對每個A都開設(shè)對應(yīng)的的課程；此外還利用配電、樓宇智能化等實驗室加以運用，做到理論與實踐相結(jié)合。第三階段是實行“2+1”計劃，通過校外實習(xí)，讓學(xué)生能學(xué)以致用，真正做到“工學(xué)結(jié)合”。

通過三個階段的學(xué)習(xí)，畢業(yè)生具備一定的理論知識、熟練的技能技巧、豐富的實踐經(jīng)驗，符合企業(yè)的用人要求。從實習(xí)就業(yè)情況來看，本校該專業(yè)學(xué)生成功率甚高，而且大部分都從事樓宇方面的工程和設(shè)計工作。

2.2 指導(dǎo)性的實訓(xùn)培養(yǎng)方案

高職院校與高等教育的一大區(qū)別在于高職院校培養(yǎng)的是高素質(zhì)技能人才，學(xué)生動手能力強，因此，實踐是課程學(xué)習(xí)中的重要環(huán)節(jié)，而實驗室建設(shè)是實踐的重要環(huán)境[3]。樓宇智能化工程技術(shù)有較好的實驗條件：專業(yè)基礎(chǔ)實驗室如電工實驗室、數(shù)模電實驗室等，獨立的樓宇智能化技術(shù)實訓(xùn)室、建筑配電實訓(xùn)室和機(jī)房，從硬件和軟件熟悉樓宇智能化的安裝、調(diào)試、設(shè)計與設(shè)備監(jiān)控。

實訓(xùn)室配備了防盜報警系統(tǒng)、一卡通消費系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等實訓(xùn)平臺，學(xué)生可針對這系列實驗室對象，進(jìn)行自主性實驗，把教材中枯燥的知識點活靈活現(xiàn)于實驗室中，既可以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，也可以提高學(xué)生的動手能力。

2.3 以賽促教

樓宇自動化行業(yè)的快速發(fā)展，一方面離不開企業(yè)的創(chuàng)新、另一方面離不開技能人才的加盟。全國職業(yè)技能大賽是高職院校學(xué)生的另一個重要的平臺，以賽促教、以賽促學(xué)、以賽促練是大賽的目的。近年來，隨著樓宇項目的全國技能競賽的開展，高職院校加強實驗室的建設(shè)，同時培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維，讓學(xué)生在比賽訓(xùn)練中不斷尋求問題的最優(yōu)解。

“2012年全國職業(yè)院校技能大賽”高職組樓宇自動化系統(tǒng)安裝與調(diào)試采用天煌三代的實訓(xùn)裝置，要求學(xué)生在五小時內(nèi)完成模擬大樓的自動化系統(tǒng)，包括門禁對講、閉路電視監(jiān)控、消防、安防、DDC等系統(tǒng)。通過一套完整的大樓自動化系統(tǒng)，把樓宇智能化知識融匯貫通，讓先進(jìn)行一場模擬樓宇智能化的安裝調(diào)試，以熟練的技能走到工作崗位。

3 結(jié)語

本文始終圍繞智能建筑的5A標(biāo)準(zhǔn)，從課程設(shè)置、實驗方案的計劃和以賽促教三方面，來展開樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的教學(xué)探究，最大限度提高學(xué)生的實踐動手能力。在樓宇智能化專業(yè)建設(shè)過程中，這三方面都離不開企業(yè)。日后，還可以利用專業(yè)教師社會實踐的機(jī)會，把企業(yè)需求帶到課堂，增加課堂的實用性，使學(xué)生畢業(yè)后適應(yīng)工作需要。

參考文獻(xiàn)：

[1]王曉安，黃秀艷.淺析開設(shè)樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的必要性.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（7）：249—249.

篇7

關(guān)鍵詞:智能建筑 工程管理 質(zhì)量控制

建筑智能化工程的具體實施與如何實現(xiàn)智能化工程的質(zhì)量控制是一直是國內(nèi)建筑智能化行業(yè)關(guān)注的熱點。為使建筑智能化工程能夠做到真正的物盡其用，智能系統(tǒng)在使用過程中達(dá)到其應(yīng)有的投資效果，工程管理人員就必須將嚴(yán)格管理和規(guī)范運作貫穿于整個工程項目的始終, 包括技術(shù)管理、工程管理和質(zhì)控制等方面。本文將對智能化系統(tǒng)的工程管理及運作進(jìn)行初步的分析和探討，以期推進(jìn)智能化建筑工程中各項工作更有序、更有成效地進(jìn)行。

1 目前智能建筑經(jīng)常出現(xiàn)的問題

1.1　在建筑工程中智能系統(tǒng)管理被輕視

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問題,而這里問題最嚴(yán)重的就是施工單位對管理不夠重視;業(yè)主投資過于盲目;智能化管理由于設(shè)計上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

1.2 設(shè)計方面

設(shè)計與需求不符, 在實際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程中,往往業(yè)主和開發(fā)商對智能化施工的計劃都做的比較全面,同時目標(biāo)也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計劃中的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據(jù)投入或者是實際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對先進(jìn)設(shè)備盲目追求,最后完全沒法實現(xiàn)計劃中所要達(dá)到的效果。此外,由于智能化建筑設(shè)計本身發(fā)展較快,再加上技術(shù)一直都智能產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)中被嚴(yán)格保密的部分,因此在實際施工中運用也較為困難。

在設(shè)計過程中，智能化設(shè)計未能與其它接口專業(yè)進(jìn)行有效的溝通，致使設(shè)計方案在具體的實施過程中遇到各種各樣的矛盾和沖突，不得不進(jìn)行設(shè)計澄清和設(shè)計變更，而變完再變的情況也時有發(fā)生，這容易引發(fā)工程中資源（包括人力資源和物力資源）的浪費和再浪費。而這些資源的浪費其實在工程的設(shè)計階段就是可以避免的。

1.3 重“硬”輕“軟”

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持,同時由于智能化的自身發(fā)展特點,還要重視對多學(xué)科應(yīng)用軟件的開發(fā),通過技術(shù)人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機(jī)器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設(shè),對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

1.4 重復(fù)建設(shè), 資源浪費

智能系統(tǒng)中各種不同專業(yè)之間的聯(lián)系大大加強如不能及時調(diào)整管理關(guān)系和積極利用高新技術(shù)將會導(dǎo)致軟硬件設(shè)備的重復(fù)設(shè)置。比如室內(nèi)分配系統(tǒng),移動、聯(lián)通、電信往往各自組網(wǎng)而不是互補協(xié)作這一現(xiàn)象在全國的主干網(wǎng)和建筑物內(nèi)部比比皆是,造成了資源的巨大浪費。目前國內(nèi)很多新建項目已經(jīng)開始實施三網(wǎng)合一，但工程項目的具體實施和運營商之間的矛盾協(xié)調(diào)問題，將是建筑智能化管理進(jìn)程中的另一個課題。

1.5 相關(guān)管理跟不上

雖然20世紀(jì)90年代，智能建筑才在我國起步，但是發(fā)展卻十分迅猛。而且技術(shù)更新周期愈來愈快, 且又涉及多個學(xué)科和多個管理部門,因此相對于智能技術(shù)的發(fā)展相應(yīng)的管理已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。由于國家管理標(biāo)準(zhǔn)的相對滯后, 全國各地方建設(shè)部門對智能建筑的管理也存在著較大差異。因此有部分地區(qū)對建筑智能化的發(fā)展還是處于放任自流的狀態(tài)。另外由于智能化工程管理和實施體系和規(guī)范的不健全，也會對整個社會的建筑智能化的進(jìn)程造成非常顯著的影響。例如業(yè)主投資的盲目性；智能建筑市場隊伍的無序競爭；由于設(shè)計原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工質(zhì)量粗劣而導(dǎo)致性能不達(dá)標(biāo)；忽視對建筑物竣工后(如物業(yè))的管理等問題。

2. 智能化系統(tǒng)的管理

智能化系統(tǒng)建設(shè)的全過程是一個綜合性很強的系統(tǒng)工程, 如要保證它的健康發(fā)展,就必須要加強對工程整個過程、各個階段的指導(dǎo)與監(jiān)管。

2.1 監(jiān)控關(guān)鍵環(huán)節(jié)

(1) 功能需求分析和系統(tǒng)的總體設(shè)計。主要是把握該工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的功能定位，從實際使用的需求出發(fā),使其總體設(shè)計既能滿足該工程使用單位的應(yīng)用需求，又具有該建筑特有的功能特色。

(2) 承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。國內(nèi)通常由系統(tǒng)集成商或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制。選擇一個稱職的主承包商（集成商)是工程成功的關(guān)鍵。

(3) 工程的系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。智能建筑的業(yè)績與成果、投資回報是其最終目標(biāo)，因此雖然工程通過了驗收、評估，但建筑物智能化的最終實現(xiàn)卻是靠系統(tǒng)維護(hù)和管理來保證的。

2.2 智能建筑工程實施的系統(tǒng)管理

(1) 技術(shù)管理。應(yīng)在工程實施過程中確定各系統(tǒng)之間每個子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾等專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍。工程界面的確定通常包括設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定，系統(tǒng)技術(shù)界面的確定, 設(shè)計界面的確定及施工界面的確定。

篇8

【關(guān)鍵詞】智能化工程；施工質(zhì)量；問題分析

1引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的質(zhì)量要求越來越高，舒適、便捷、環(huán)保的居住條件受到廣泛歡迎，因此，智能化技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用成為了人關(guān)注的焦點。但是，智能化建筑涉及的范圍較廣，且需要綜合多種技術(shù)配合使用，這也導(dǎo)致智能化技術(shù)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用時產(chǎn)生許多問題。面對這種情況，建筑企業(yè)應(yīng)該加強對工程管理工作和施工質(zhì)量工作的控制，通過分析施工過程中產(chǎn)生的問題，探索出有效地解決辦法，進(jìn)而確保智能化工程建筑的質(zhì)量，減少建筑質(zhì)量帶給人們生命財產(chǎn)的威脅，進(jìn)而促進(jìn)建筑智能化工程順利施工。

2建筑智能化工程施工質(zhì)量問題

2.1建筑材料使用不規(guī)范

建筑材料是工程建筑的重要組成部分，其質(zhì)量好壞直接影響到整個工程的質(zhì)量水平。因此，要想使工程建筑的質(zhì)量得到保障，施工單位和承建方對于原材料的質(zhì)量要有嚴(yán)格要求，在進(jìn)行原材料采購時要進(jìn)行嚴(yán)格把控。但是目前市場上存在很多商家將劣質(zhì)建筑材料與優(yōu)質(zhì)建筑材料混合銷售的現(xiàn)象，導(dǎo)致施工單位購買的建筑材料的質(zhì)量無法得到保障。另外，有些施工單位在購買建筑材料時，只考慮建筑材料的價格，忽略建筑材料的質(zhì)量，將大量廉價的建筑材料應(yīng)用到施工過程中，直接降低了整個工程的質(zhì)量水平，并且嚴(yán)重威脅居民的生命安全。有些施工單位為了個人利益，在實際施工時偷工減料，嚴(yán)重降低了工程建筑的質(zhì)量水平。

2.2設(shè)備接線不規(guī)范，標(biāo)識不統(tǒng)一

在建筑智能化工程施工時，接線的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不明確，也沒有統(tǒng)一的標(biāo)識，因此經(jīng)常引發(fā)一些狀況。中心機(jī)房和弱電井道機(jī)柜里的線纜的接線方式不符合標(biāo)準(zhǔn)，也沒有對其接頭進(jìn)行安全處理，例如沒有進(jìn)行絕緣處理或錫焊處理，這些雜亂無章的操作使其危險系數(shù)大幅度增加。另外，施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)線纜漏焊或者虛焊等問題，這主要是因為我國的施工技術(shù)比較落后，幾乎無法使屏蔽線的屏蔽層按照標(biāo)準(zhǔn)接地，這是影響系統(tǒng)信號傳輸質(zhì)量的重要因素。對于后期對電纜的維修工作而言，如果沒有明確的標(biāo)識，那么將會極大地增加后期維修的難度。

2.3弱電井道設(shè)備箱布局不合理、定制箱體及桿件質(zhì)量存在缺陷

建筑智能化工程的實際施工過程比較復(fù)雜，安防設(shè)備箱、DDC控制箱分支分配器、門禁控制箱等都在其控制范圍內(nèi)。因此，在施工過程中，必須要明確把握設(shè)備箱的尺寸大小，根據(jù)實際情況進(jìn)行系統(tǒng)布置。但是，很多施工單位的井道布局并不合理，他們忽略了布局的整體效果，導(dǎo)致箱體的尺寸不符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。目前，大多數(shù)電子設(shè)備必須借助定制的支架和箱體才能安裝，這就要求在進(jìn)行安裝工作時必須要結(jié)合項目的具體情況，制定合理的安裝標(biāo)準(zhǔn)，例如對材料的質(zhì)量要求和尺寸要求。除此之外，為了減少事故的發(fā)生，在施工時，務(wù)必要對箱體外殼或者支架等做好接地處理工作。

2.4缺乏高水平的專業(yè)技術(shù)

雖然我國將智能化技術(shù)應(yīng)用到了工程建筑領(lǐng)域，但是并沒有全面掌握智能化技術(shù)的實踐經(jīng)驗和理論知識，在核心技術(shù)方面，還是要依靠國外的技術(shù)力量。另外，我國建筑智能化施工水平較低，這主要是因為缺乏成熟的施工計劃方案，沒有制定完善的施工管理機(jī)制，無法充分利用建筑智能化節(jié)省人力、物力的優(yōu)勢。對于我國施工管理人員而言，他們僅僅掌握自己的專業(yè)知識，考慮不到建筑智能化工程在實施過程中問題的多面性。而建筑智能化工程涉及的技術(shù)層面較為廣泛，建筑施工人員的知識水平達(dá)不到建筑智能化工程的要求，這嚴(yán)重影響建筑智能化工程的順利開展。

3建筑智能化工程施工質(zhì)量問題應(yīng)對措施

3.1嚴(yán)格進(jìn)行建筑材料的質(zhì)量把控

對于建筑材料的采購流程以及采購過程中需要注意的問題，必須要對整個采購流程制定嚴(yán)格的管理體系，同時，在采購人員的選擇上也要慎重考慮，不得選用低素質(zhì)的人員，并且定期對采購人員進(jìn)行培訓(xùn)和考察，選擇綜合素質(zhì)達(dá)標(biāo)的人員繼續(xù)從事采購工作。建筑材料的采購過程離不開監(jiān)督機(jī)構(gòu)的實時監(jiān)督，監(jiān)督機(jī)構(gòu)需要定期抽查建筑材料的質(zhì)量，以求最大限度地排除建筑材料可能存在的安全隱患，盡可能避免施工過程中出現(xiàn)建筑材料質(zhì)量不合格引發(fā)的事故。另外，僅僅保障建筑材料的質(zhì)量是不夠的，還要對材料的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。

3.2規(guī)范化建筑智能化施工管理

將智能化技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的施工過程中時，其有較為嚴(yán)格的專業(yè)技術(shù)要求，同時還要保證工程建筑的質(zhì)量和施工進(jìn)度，這大大增加了建筑智能化施工管理工作的難度。因此，建筑工程的施工過程必須要嚴(yán)格遵守管理與技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)要求，采用協(xié)調(diào)、控制、管理、監(jiān)理的綜合管理方式，在保證建筑工程質(zhì)量與進(jìn)度的前提下，使建筑智能化工程的施工過程更加科學(xué)規(guī)范。其中，做好協(xié)調(diào)工作，要求施工過程必須符合工程施工標(biāo)準(zhǔn)；控制主要針對三部分，分別是施工質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制以及施工成本的控制；做好工程合同等相關(guān)信息的管理工作；監(jiān)理過程主要包括三個時間段，分別是施工前、施工中以及施工后。將這幾項工作協(xié)調(diào)好之后，更有助于促進(jìn)建筑智能化施工管理工作的順利進(jìn)行。

3.3提高隊伍整體素質(zhì)

施工隊伍的綜合素質(zhì)是影響建筑智能化工程質(zhì)量的重要因素，其中影響最大的就是管理人員的管理能力。所以，施工隊伍的綜合素質(zhì)越高，工程的質(zhì)量才能得到有效保障。管理人員的選用也非常重要，沒有通過專業(yè)考核的人員不得參與工程建筑的施工過程。另外，每個環(huán)節(jié)的管理人員都要對自己的負(fù)責(zé)對象有充分的了解，明確自己的職責(zé)范圍；對建筑項目工程起協(xié)調(diào)作用的主要是項目經(jīng)理，項目經(jīng)理掌握著項目建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度；為了確保工程質(zhì)量，在進(jìn)行工程驗收工作時，一定要嚴(yán)格按照項目驗收標(biāo)準(zhǔn)對施工項目進(jìn)行全方位檢測。另外，項目管理人員要對施工過程進(jìn)行全方位的指導(dǎo)，以確保智能化工程建筑的質(zhì)量符合要求。

3.4健全質(zhì)量保證體系

為了確保智能化工程建筑的質(zhì)量，解決智能化建筑工程中存在的問題，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)制訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量保證體系，對于材料進(jìn)廠、施工技術(shù)交底、嚴(yán)格監(jiān)督材料進(jìn)廠、施工技術(shù)交底以及施工技術(shù)的規(guī)范中的每一個環(huán)節(jié)。在將建筑材料投入使用之前，應(yīng)當(dāng)將設(shè)計方案與施工規(guī)范要求緊密結(jié)合，做好材料進(jìn)廠與材料領(lǐng)用工作，并且嚴(yán)格按照流程和規(guī)定做好材料的手續(xù)交接工作。此外，施工人員應(yīng)當(dāng)積極參與系統(tǒng)的調(diào)試工作，這樣做有助于及時發(fā)現(xiàn)問題，并且采取有效的措施解決問題。在進(jìn)行調(diào)試工作時，要注意遵循設(shè)備調(diào)試運行的時間標(biāo)準(zhǔn)，記錄下調(diào)試過程中產(chǎn)生的問題，且進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯剿鞒鲇行У慕鉀Q方案。在竣工驗收過程中，要合理分配參與竣工驗收工作的人員，要求其中既要有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，也要有專業(yè)的技術(shù)人員，這樣做更有利于保障智能化建筑的質(zhì)量。

3.5注重施工的協(xié)調(diào)管理

裝飾裝修、結(jié)構(gòu)、建筑電氣以及排水等都屬于建筑智能化工程的工作內(nèi)容，其中包括工程施工和工程驗收的管理工作。因此，在建筑智能化施工過程中，需要各個部門協(xié)調(diào)合作，及時做好交流和反饋工作，確保每一個環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的問題都能夠得到有效的解決，進(jìn)而提高工程效率，促進(jìn)智能化建筑工程順利進(jìn)行。

3.6優(yōu)化整體施工流程

為了有效解決建筑智能化工程施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范問題，應(yīng)當(dāng)將整體施工流程進(jìn)行優(yōu)化。主要包括以下幾個方面：①制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾眢w系，通過考核的形式篩選施工人員，確保施工人員擁有過硬的技術(shù)支撐。②在工程施工前，要制定一個科學(xué)合理的工程施工計劃，以確保建筑智能化工程協(xié)調(diào)有序地進(jìn)行。③在建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前要進(jìn)行抽查，只允許質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求的材料參與施工過程，這樣做可以有效確保建筑材料的質(zhì)量。④為了防止施工機(jī)械在施工過程中出現(xiàn)故障，要對施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查維修工作，便于智能化建筑工程的順利進(jìn)行。

篇9

1.1智能化公共建筑的市場十分廣闊

建筑的智能化是伴隨著我國信息化以及數(shù)字化的相關(guān)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展而開始興起的全新的產(chǎn)業(yè)。由于今年來我國科學(xué)技術(shù)水平實現(xiàn)了不斷的進(jìn)步，國家越來越強調(diào)在公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作中要保證以科學(xué)發(fā)展觀為核心，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)，這實際與建筑智能化的理念是相符的。除此之外，政府也投入了大量的人力物力來保證公共基礎(chǔ)升級建設(shè)的質(zhì)量，可以看到，目前公共建筑中所運用的科學(xué)技術(shù)越來越完善，節(jié)能環(huán)保的生態(tài)文明的目標(biāo)在逐步的實現(xiàn)。這樣廣闊的市場需求所帶來的必然就是智能產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

1.2我國的建筑智能化研究起步較晚

由于要實現(xiàn)公共建筑的智能化所需要涉及的內(nèi)容里不僅僅是傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，還包括要求更高的電氣工程以及新興的應(yīng)用信息技術(shù)，所以要實現(xiàn)對于整體工程的管理難度較大。而我國在這一技術(shù)項目上的研究實際非常有限，并且我國在建筑智能化所涉及的諸多行業(yè)上發(fā)展有好有壞，因此整體上，這一技術(shù)的發(fā)展仍然處于低層次中。在實際的工程中，一旦在這些行業(yè)施工的某一環(huán)節(jié)發(fā)生問題，就可能影響建筑整體的智能化應(yīng)用。

1.3公共建筑智能化整體的水平比較低

可以看到，雖然近年來我國的科技水平獲得了不小的進(jìn)步，但整體水平仍然不高，公共建筑智能化工程的起步晚，起點低，還尚未形成成熟的發(fā)展體系。在很多工程中，細(xì)節(jié)上都難以滿足需求。在管理模式上我們?nèi)狈?chuàng)新，傳統(tǒng)的管理模式下效率欠缺，工程期長，成本高，這就導(dǎo)致了我們公共建筑智能化的整體水平是比較低的。

二.我國公共建筑智能化工程管理模式中存在的不足

智能化的公共建筑建設(shè)中涉及了眾多復(fù)雜的高新技術(shù)，因此在管理模式上必須要做到統(tǒng)籌安排，對技術(shù)也要協(xié)調(diào)一致，并且必須要保證從事技術(shù)方面的專業(yè)工作人員的技術(shù)水平，這是影響公共建筑智能化發(fā)展的重要因素。由于公共建筑所提供的是公共服務(wù)，它的使用人數(shù)眾多，承受的活動較為密集，因此必須嚴(yán)格要求建設(shè)工程包括技術(shù)，管理模式等等每一個環(huán)節(jié)的工作。

2.1涉及技術(shù)錯綜復(fù)雜

公共建筑的智能化工程中涉及電氣工程，網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，建筑工程等等內(nèi)容，必須要保證這些核心技術(shù)水平滿足工程的需求才能滿足公共建設(shè)智能化投入社會使用的需求。除此之外，這些內(nèi)容之間還存在著錯綜復(fù)雜的聯(lián)系，只有實現(xiàn)了對這諸多內(nèi)容的統(tǒng)籌規(guī)劃，使其相互配合，協(xié)調(diào)一致，才能使智能化的目標(biāo)最終得到實現(xiàn)。

2.2各個行業(yè)協(xié)調(diào)一致比較復(fù)雜

智能化是一個復(fù)雜的綜合性的技術(shù)，它所涉及的領(lǐng)域也十分的廣泛。但是如何才能更好的協(xié)調(diào)這些技術(shù)領(lǐng)域，讓這些技術(shù)之間更好的配合，并順利的解決其中存在的矛盾、沖突，是在公共建筑智能化工程管理中的關(guān)鍵。要想?yún)f(xié)調(diào)好技術(shù)之間的關(guān)系并不是一個簡單的事情，做不好協(xié)調(diào)就會影響整個公共建筑智能化工程的施工進(jìn)度以及整個工程的質(zhì)量。所以，在整個工程施工過程中，對于工程的設(shè)計的相關(guān)部門一定要協(xié)調(diào)、安排好項目實踐，對于每一個環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用要保證這些技術(shù)可以順利的實現(xiàn)，在時間銜接上一定要流暢，不能出現(xiàn)斷檔的現(xiàn)象。同時，對于各個承包單位的總體規(guī)劃，一定要從宏觀出發(fā)，注意整體的管理。保證每一個環(huán)節(jié)之間相互的協(xié)調(diào)。

2.3重點把握后期的檢驗

后期的檢驗對于整個公共建筑智能化工程的質(zhì)量有著十分重要的影響作用，我國的公共建筑智能化的進(jìn)程中，不能只把重點放在把握項目進(jìn)行中的管理，還應(yīng)該重視工程后期的相關(guān)的驗收程序。在后期檢驗這一個程序之中，一定要對公共建筑的整體功能進(jìn)行明確，在進(jìn)行驗收的過程中一定要十分的嚴(yán)格、認(rèn)真，避免出現(xiàn)漏洞，在后期檢驗的過程中一定及時的發(fā)現(xiàn)工程中間存在的問題，并把問題上報，要在技術(shù)上給與支持，讓后期的檢驗工作成為一套較為規(guī)范、完整的體系，這樣更加有利于提高工程的質(zhì)量。

三.完善我國公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑

3.1公共建筑智能化的技術(shù)領(lǐng)域劃分

公共建筑智能化其實是一項較為復(fù)雜的綜合性的工程，所以將其歸為某一個領(lǐng)域是很難的。在對我國工程管理模式的時候，第一步要把建筑工程智能化的技術(shù)領(lǐng)域明確，還有就是對于工程施工的每一個環(huán)節(jié)也要明確，無論是對于自動化工程、還是信息網(wǎng)絡(luò)、通信技術(shù)，我們需要將每一個領(lǐng)域都把其綜合起來，才能建立更完善的工程管理體系。

3.2建立科學(xué)的現(xiàn)代管理體制

除了明確公共建筑智能化的技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行明確之外，要想建立一套完善的管理體系，還需要從管理模式上進(jìn)行調(diào)整。在管理上，我們可以引進(jìn)現(xiàn)代化的管理模式，結(jié)合公共建筑工程的實際情況，對智能化工程進(jìn)行管理。隨著時代的發(fā)展，傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)今工程的需要，因此我們必須要利用現(xiàn)代化的管理模式，由于我國公共建筑智能化工程起步較晚，我們在進(jìn)行管理的時候可以借鑒西方的現(xiàn)今的經(jīng)驗，從前期的規(guī)劃到后期的監(jiān)督檢驗，都有完善的體系，這樣就可以促進(jìn)公共建筑智能化的發(fā)展。

3.3拉動其他技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

其實公共建筑智能化也能很好的帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尤其是現(xiàn)今的一些新興產(chǎn)業(yè)，以及相關(guān)高科技科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)（例如，信息工程、信息網(wǎng)絡(luò)等等）。這些產(chǎn)業(yè)與公共建筑智能化是相互促進(jìn)相互發(fā)展的，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展技術(shù)的逐步成熟也能更好的提高公共建筑智能化工程的質(zhì)量，為人們的生產(chǎn)、生活提供更多的便利。

結(jié)語

篇10

【關(guān)鍵詞】建筑智能化工程；施工管理；質(zhì)量控制；施工組織設(shè)計

前言：1984年，在經(jīng)過眾多專業(yè)人員的不斷努力下，美國終于建設(shè)成功了世界上第一座智能大廈，自此之后，世界各國對智能化建筑的關(guān)注度也變得越來越高，有關(guān)智能化建筑的技術(shù)在西方國家及世界范圍內(nèi)的發(fā)達(dá)國家的發(fā)展十分迅速。隨著信息化社會的不斷發(fā)展，人們對建筑的實用性、舒適性、便利性及審美要求的不斷提高，而智能化建筑又是信息時代中必然的產(chǎn)物，智能化建筑將高科技技術(shù)和現(xiàn)代建筑的一些優(yōu)勢進(jìn)行了完美地融合。建筑智能化工程項目的施工組織設(shè)計是在進(jìn)行工程施工方面的指導(dǎo)思想，工程質(zhì)量管理是成功完成一項工程的重要保證，是達(dá)到智能化工程設(shè)計目標(biāo)的必要手段。

1、智能建筑的概念和建筑智能化系統(tǒng)，及二者之間的關(guān)系

智能建筑是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需要進(jìn)行最優(yōu)化的組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑在現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，與現(xiàn)代高速發(fā)展的各種科技是密不可分的。智能建筑將要實現(xiàn)的目標(biāo)是在現(xiàn)代人們居住、辦公、購物等的各種環(huán)境中，運用更加科學(xué)的管理方式，將更優(yōu)質(zhì)、更快速的服務(wù)提供給人們，當(dāng)然在體驗過之后，人們對其所給予的回報也是十分高的，并且系統(tǒng)的變通性高和適應(yīng)能力強。

建筑智能化系統(tǒng)，是指以建筑物為背景，同時具備建筑設(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)三大系統(tǒng)，以高水平的建筑方式和高科技的管理方式給人們的居住和生活帶來高質(zhì)量的體驗，為人們提供便利和舒適，通過系統(tǒng)集成進(jìn)行綜合配置和綜合管理，形成一個安全、高效的綜合建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)，利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等給用戶帶來全新的、別樣的體驗，是一種科技水平較高的系統(tǒng)。

準(zhǔn)確來講，智能建筑也是當(dāng)下各種建筑物當(dāng)中的一種，但是由于其安裝了建筑智能化系統(tǒng)，能提供安全、快速、舒適性高、方便的綜合服務(wù)環(huán)境，且相對來講投資較合理，所以被稱為智能建筑。

2、建筑智能化工程的施工組織設(shè)計

建筑智能化施工的組織設(shè)計指的是是在施工組織總設(shè)計的指導(dǎo)下，以一個單位工程為對象，在施工設(shè)計圖確定后形成的對工程項目施工在書面上的要求，有關(guān)施工單位必須要嚴(yán)格遵守。

2.1、建筑智能化工程的施工總體布局

建筑智能化工程的施工步驟一般分為四個階段：第一階段，進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)安裝工程施工前的準(zhǔn)備工作，并開始采購施工中所使用的原料，準(zhǔn)備好施工時所需要使用的機(jī)器和工具；第二階段，進(jìn)行智能化建筑內(nèi)部各層的配管工作和各層內(nèi)部的穿線工作；第三階段，對智能化工程施工過程中所用到的各種技術(shù)設(shè)備進(jìn)行逐一的安裝，最后一個階段，對施工過程中所使用到設(shè)備的各系統(tǒng)進(jìn)行相互間的配合和設(shè)備調(diào)試工作。

2.2、建筑智能化工程施工方案的實施

建筑智能化系統(tǒng)的施工安裝一般上可以分為一下幾個方面：對系統(tǒng)設(shè)備的安裝、對系統(tǒng)設(shè)備的傳感器的安裝、對施工系統(tǒng)探測器的安裝。根據(jù)工程不同的承包方式，對各項作業(yè)的施工責(zé)任人提出明確的施工要求。

2.3建筑智能化工程施工項目管理

建筑智能化工程施工進(jìn)度管理對整個施工過程中施工人員的組織、技術(shù)設(shè)備的供應(yīng)及弱電工程與土建工程和裝修工程的配合時機(jī)起著至關(guān)重要的作用，一般來講，必須要通過建立工程進(jìn)度表的方式來對整個工程的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和管理，在組織確定了施工順序的基礎(chǔ)上編制建筑智能化施工的進(jìn)度表。

因為建筑智能化和機(jī)電設(shè)備及獨立于系統(tǒng)外的接口界面有很多，在進(jìn)行施工的工程中難免會出現(xiàn)很多不協(xié)調(diào)的地方，所以，就應(yīng)該對施工中的單薄環(huán)節(jié)進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)，對施工過程中所出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)現(xiàn)象也要及時地進(jìn)行解決。對于上述問題，通常進(jìn)行管理采用每旬或者每月的工程調(diào)度會的方式，并且建立文件報告制度，全部問題采用書面的方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)和解決。

在進(jìn)行建筑智能化工程的施工中，要對整個建筑智能化工程施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、安裝人員、調(diào)試工程師的人數(shù)和技術(shù)人員進(jìn)廠的時間進(jìn)行合理地安排，要盡量避免無關(guān)的勞動力浪費和人工成本的增加。要將施工組織管理和施工進(jìn)度管理的關(guān)系協(xié)調(diào)好，做到二者之間的密切配合，要組建一支施工效率高，施工安全性高的施工隊伍，確保工程保質(zhì)保量、又快又好地完成。

3、智能化工程的工程質(zhì)量監(jiān)控

建筑智能化工程的質(zhì)量監(jiān)測與控制是智能化工程成功開展的的必要條件，同時也是實現(xiàn)智能化建筑設(shè)計目標(biāo)的必要方法。對智能化建筑的質(zhì)量管理與控制是現(xiàn)代生產(chǎn)發(fā)展的必要結(jié)果，同時也是面對激烈的市場競爭的實際要求。如果一項工程缺乏一個嚴(yán)格的質(zhì)量管理與控制系統(tǒng)，其工程的任何一個系統(tǒng)和項目都難以正常運行，對整個項目的影響也是不可估量的。智能化工程的質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)具有全方位的特點，這里著重說明在工程施工過程中的三個主要階段設(shè)計、在工程施工、設(shè)備調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控。

3.1、智能化工程設(shè)計階段的質(zhì)量控制

檢測并確定系統(tǒng)中各個子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型等方面都一定要達(dá)到合同、業(yè)主和功能需求分析的要求；依據(jù)確定好的工程界面的要求，檢查施工過程中各專業(yè)、各子系統(tǒng)之間相互的技術(shù)交接資料是否達(dá)到要求，對工程的設(shè)計圖紙進(jìn)行全面的審查核對，確保設(shè)備清單的萬無一失、監(jiān)控點表與施工圖三者的完全一致。

3.2智能化工程施工工程的控制

按照施工技術(shù)和對相關(guān)的施工和驗收規(guī)范分層次地進(jìn)行智能化施工質(zhì)量控制，依據(jù)施工過程的規(guī)范進(jìn)行施工和施工過程中的質(zhì)量控制；要及時做到對施工過程中所使用的設(shè)備的及時驗收，嚴(yán)格做好每一天的施工記錄工作；按照相關(guān)技術(shù)的要求做好對所應(yīng)用的單體設(shè)備進(jìn)行及時檢測和設(shè)備調(diào)試工作。

3.3智能化工程施工的系統(tǒng)調(diào)試

智能化工程的施工應(yīng)按照施工前圖紙設(shè)計的要求，經(jīng)過有關(guān)部門的審定合格之后方可進(jìn)行實施，記錄、檢查、確認(rèn)按照上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)問題應(yīng)該立即進(jìn)行匯報和處理，并將這些問題立即解決，經(jīng)過有關(guān)部門的確認(rèn)審核之后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行智能化工程系統(tǒng)檢測。

結(jié)束語：

在社會高速發(fā)展的今天，智能建筑在建筑中的地位越來越高，人們對智能建筑的關(guān)注和期盼也與日俱增，這就對對智能建筑的施工設(shè)計與施工質(zhì)量提出了更高的要求。建筑智能化工程項目施工的過程中，對施工的深化是首要條件，體現(xiàn)了智能建筑的水平高低和建筑功能；智能化工程的工程管理組織的水平高低以及能否對工程進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢測驗收是保證智能化建筑施工成敗的關(guān)鍵。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王良成，梁志勇.談建筑智能化工程項目施工管理要點[J].山西建筑，2015，