導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑消防設(shè)施，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】建筑消防；設(shè)施維護(hù)；問(wèn)題；措施

1 引言

隨著我國(guó)城市化建設(shè)的快速發(fā)展，城市高層建筑日益向著大型化、多功能化、地下化發(fā)展，這些建筑往往人員密集、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、疏散困難，一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救難度大，將給國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全帶來(lái)巨大的損失。對(duì)于上述建筑應(yīng)立足提高建筑自身對(duì)火災(zāi)的抵御能力，也就是嚴(yán)格按消防規(guī)范規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施。但是任何工程都不能一勞永逸，建筑消防設(shè)施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化。產(chǎn)品可靠性較差，受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉系統(tǒng)、缺乏日常維護(hù)都可能致使系統(tǒng)出現(xiàn)故障情況，導(dǎo)致消防設(shè)施達(dá)不到預(yù)期作用效果。完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢測(cè)，僅可以保證建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。

2 建筑消防維護(hù)管理存在的問(wèn)題

2.1 建筑消防設(shè)施管理方面存在的問(wèn)題

建筑消防設(shè)施的構(gòu)成主要包括消防控制室中的控制設(shè)備和設(shè)備，建筑消防設(shè)施缺乏大量的專業(yè)技術(shù)人員和操作人員，消防人員整體的職業(yè)綜合素質(zhì)偏低，建筑消防控制室是整個(gè)建筑工程消防的控制樞紐，建筑消防工作中的值班和換班人員缺乏，不能保證在第一時(shí)間控制火災(zāi)的發(fā)生，同時(shí)，消防控制室的換班人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的消防知識(shí)培訓(xùn)，對(duì)火災(zāi)消防設(shè)施的控制原理、維護(hù)規(guī)范、功能檢測(cè)等知識(shí)的了解較片面，消防設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，不能及時(shí)的解決，使建筑消防設(shè)施不能處于最佳狀態(tài)。

2.2 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同得不到落實(shí)

2.2.1 建筑消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同不能保障是否與合格的專業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂，建筑消防設(shè)施全系統(tǒng)的維修保養(yǎng)是一項(xiàng)工作量較大、技術(shù)性較強(qiáng)、專業(yè)化水平較高的工作，部分的機(jī)關(guān)單位為了節(jié)省開(kāi)銷，由內(nèi)部的消防設(shè)施操作員擔(dān)任此工作，忽視了消防操作人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的現(xiàn)實(shí)。

2.2.2 消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)合同受簽訂期限的制約，部分單位與消防設(shè)施維護(hù)單位簽訂合同的時(shí)間為一年，建筑物產(chǎn)權(quán)單位與消防維護(hù)保養(yǎng)公司之間的合同期限較短，消防維護(hù)公司短時(shí)間內(nèi)不愿意花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間與精力研究消防產(chǎn)品的維護(hù)與修養(yǎng)，有些消防設(shè)施的技術(shù)問(wèn)題得不到解決，出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題后，不能徹底的、全面的進(jìn)行治理，維修時(shí)間到期后，建筑企業(yè)再與其他的消防維修公司簽訂合同，這樣一來(lái)，就存在很多的消防設(shè)施問(wèn)題不能解決，被擱置的調(diào)防設(shè)施出現(xiàn)故障得不到解決，出現(xiàn)故障問(wèn)題后，消防維護(hù)公司之間相互推卸責(zé)任，消防維護(hù)公司不愿意對(duì)合同已經(jīng)到期的建筑企業(yè)進(jìn)行過(guò)多的了解，對(duì)于存在的技術(shù)問(wèn)題不愿意以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度去解決，采取拖延時(shí)間和應(yīng)付的對(duì)策，治標(biāo)不治本的對(duì)策使消防設(shè)施面臨的故障越來(lái)越多，消防系統(tǒng)得不到及時(shí)的維修，就會(huì)大大的降低消防設(shè)施的使用壽命。

2.3 缺乏行之有效的監(jiān)督、檢查機(jī)制

部分單位違背了消防法中規(guī)定的由消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施檢測(cè)工作，消防部門的監(jiān)管人員由于對(duì)設(shè)施管理工作的疏忽，導(dǎo)致建筑工程的監(jiān)測(cè)工作漏洞百出，同時(shí)建筑消防設(shè)施涉及到滅火系統(tǒng)的自動(dòng)化、電力系統(tǒng)的強(qiáng)弱、排水排煙系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)和空調(diào)電力系統(tǒng)等方面的消防知識(shí)，建筑消防人員需要將這些基礎(chǔ)知識(shí)融會(huì)在一起運(yùn)用，建筑消防建設(shè)的監(jiān)督工作中，消防監(jiān)督人員只是采取簡(jiǎn)單的消防模式進(jìn)行設(shè)備的檢查，判斷設(shè)備是否運(yùn)行的正常，這種手段大大降低了消防監(jiān)督部門的權(quán)威性。

3 加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)的措施

3.1 建筑消防設(shè)施要加大對(duì)日常設(shè)備維護(hù)管理工作的進(jìn)度

將建筑管理維護(hù)工作交與建筑設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，將建筑的使用狀況和使用權(quán)進(jìn)行裝讓，擁有建筑產(chǎn)權(quán)的企業(yè)單位要明確建筑消防設(shè)施日常設(shè)備護(hù)理的職責(zé)與規(guī)定，健全和完善建筑消防設(shè)備管理的各項(xiàng)工作制度

3.1.1 建立消防設(shè)備內(nèi)部責(zé)任制度，確定設(shè)備管理的負(fù)責(zé)人，堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的管理消防設(shè)施。

3.1.2 選擇具有一定資質(zhì)的中介消防設(shè)施單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.1.3 根據(jù)國(guó)家的《建設(shè)法》和《消防法》相關(guān)條款中規(guī)定的年度、季度、月度的檢查時(shí)間進(jìn)行檢查，每年必須委托專門的建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的消防設(shè)備檢測(cè)。

3.2 規(guī)范消防維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的行為

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)是一項(xiàng)比較頻繁的工作，需要強(qiáng)化建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的管理模式，公安消防機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)消防中介服務(wù)單位的抽查、檢測(cè)與審核，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，逐漸形成優(yōu)勝劣汰的消防管理機(jī)制，保證維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，堅(jiān)持以消防技術(shù)的參數(shù)為依據(jù)，真實(shí)的放映出消防維護(hù)單位的工作狀況，從整體上提高建筑維護(hù)阿的保養(yǎng)的專業(yè)水平。

3.3 強(qiáng)化建設(shè)消防設(shè)施維護(hù)的檢查力度和監(jiān)督手段

消防監(jiān)督人員要加強(qiáng)自身的專業(yè)素質(zhì)，憑借其較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力和業(yè)務(wù)水平，依靠建筑消防設(shè)施的檢測(cè)儀器，根據(jù)技術(shù)參數(shù)確定建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，加大公安消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法力度，全面的做好消防設(shè)施的監(jiān)督檢查工作，尤其是聯(lián)動(dòng)功能方面，培養(yǎng)使用單位的消防人員日查設(shè)施的習(xí)慣，嚴(yán)格的落實(shí)消防設(shè)施檢測(cè)制度，每年檢查完畢后上交檢查報(bào)告，并對(duì)全面大型的檢查做具體分析和探討，對(duì)于其存在的缺陷問(wèn)題，設(shè)立電子檔案，并進(jìn)行跟蹤調(diào)查，做到不消除安全隱患不消檔案的原則，對(duì)于部分消防設(shè)施存有重大消防隱患拒不整改的單位，實(shí)施嚴(yán)厲的監(jiān)督職能，按照國(guó)家相關(guān)法律給與制裁。

3.4 加強(qiáng)城市高層建筑消防設(shè)施的安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)

形成科學(xué)的技術(shù)防范體制和消防預(yù)警機(jī)制，推進(jìn)消防監(jiān)督法的預(yù)警機(jī)制改革，加強(qiáng)消防監(jiān)督的執(zhí)法質(zhì)量和效率，督促建筑消防單位提高建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)水平，保證消防建設(shè)的完好率，促進(jìn)高層預(yù)防及抗火災(zāi)能力的提升。

3.5 建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)透明化

不斷完善建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制，由相關(guān)部門制定合理的市場(chǎng)價(jià)格收費(fèi)體質(zhì)，確定價(jià)格收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，增加消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的市場(chǎng)透明度，防止價(jià)格的惡相競(jìng)爭(zhēng)，保證建筑企業(yè)與消防設(shè)施維護(hù)公司之間的利益公平合理。

3.6 加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的維護(hù)力度

消防監(jiān)督人員要加強(qiáng)自身的專業(yè)素質(zhì)，憑借其較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力和業(yè)務(wù)水平，依靠建筑消防設(shè)施的檢測(cè)儀器，根據(jù)技術(shù)參數(shù)確定建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，加大公安消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法力度，為建筑消防的維護(hù)與保養(yǎng)提供公平的市場(chǎng)秩序。要定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，提高建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的審核標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)他們監(jiān)督與管理。

4 總結(jié)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮昌盛為我國(guó)建筑消防設(shè)施的維護(hù)工作奠定了良好的社會(huì)基礎(chǔ)，消防安全工作在當(dāng)今社會(huì)的關(guān)注度越來(lái)越高，它已經(jīng)成為建筑企業(yè)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要安全保證，關(guān)系著國(guó)家、企業(yè)及個(gè)人的財(cái)產(chǎn)安全不受損害，為人民的人身安全做好防護(hù)工作，因此，要嚴(yán)把建筑消防設(shè)施的質(zhì)量關(guān)、建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量關(guān)、建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢測(cè)質(zhì)量關(guān)、建筑消防檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)，才能保證建筑企業(yè)的消防安全，進(jìn)而為經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展創(chuàng)造良好、安全的環(huán)境，發(fā)揮消防工作保駕護(hù)航的關(guān)鍵性作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]王藝璇.建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問(wèn)題.《消防科學(xué)與技術(shù)》.2011年11期

篇2

【關(guān)鍵詞】消防設(shè)施；施工；對(duì)策

隨著國(guó)建經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市的建設(shè)速度也在不斷加快，樓層高度在不斷增加，但是建筑樓層越高，給消防施工帶來(lái)的難度越大，因此必須要做好建筑消防設(shè)施施工，提高施工質(zhì)量。

一、消防設(shè)施施工常見(jiàn)問(wèn)題

1、消防給水管網(wǎng)問(wèn)題

在一些建筑消防給水管網(wǎng)建設(shè)中沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工計(jì)劃進(jìn)行，將管網(wǎng)試壓檢修和強(qiáng)度試驗(yàn)同時(shí)進(jìn)行，大部分項(xiàng)目中只對(duì)水管網(wǎng)做壓力試驗(yàn)，導(dǎo)致壓力試驗(yàn)的目的不能真正實(shí)現(xiàn)，消防給水管網(wǎng)存在較大的安全隱患。

2、室內(nèi)外消火栓

在室內(nèi)施工中經(jīng)常對(duì)消火栓的預(yù)留空洞隨意改動(dòng)，導(dǎo)致栓口位置與消火栓所在的部位不能形成直角，而在一些建筑項(xiàng)目中因?yàn)閷?duì)距離考慮不全，消防水帶與消火栓連接困難，水流無(wú)法正常流出。另外，消防水帶與接口的規(guī)格不同，也會(huì)導(dǎo)致兩者不能很好的連接。

3、自動(dòng)噴滅設(shè)施

自動(dòng)噴滅設(shè)施中主要的問(wèn)題是的管道材料和管徑不符合實(shí)際要求，對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的正常運(yùn)作產(chǎn)生較大的影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自動(dòng)噴滅管道需要采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，而實(shí)際中管道壁厚薄不均情況嚴(yán)重。很多直徑較大的管道采用焊接，對(duì)焊接部位沒(méi)有實(shí)施二次鍍鋅處理。

4、自動(dòng)報(bào)警裝置

自動(dòng)報(bào)警裝置主要缺乏單個(gè)探測(cè)器顯示，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生之后，往往需要逐個(gè)區(qū)域查看，延長(zhǎng)火災(zāi)確定時(shí)間。另外，很多火災(zāi)探測(cè)器的技術(shù)含量較低，受到外界干擾較大，容易發(fā)生誤報(bào)火警。

二、造成消防設(shè)施施工問(wèn)題的原因

1、消防設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題

消防設(shè)施質(zhì)量是保證消防工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。雖然目前市場(chǎng)中消費(fèi)設(shè)施的種類和型號(hào)在不斷增加，光給排水管道就有薄壁不銹鋼管、PVC管、銅管鋁塑復(fù)合管等。在施工中對(duì)消防設(shè)施的質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)產(chǎn)品性能不了解，以次充好，導(dǎo)致消防施工質(zhì)量低下。同時(shí)部分單位在消防設(shè)施施工中為了追求設(shè)備美觀，忽略對(duì)設(shè)備性能的考慮，也是導(dǎo)致消防栓設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題的重要原因。另外，部分企業(yè)采用不正當(dāng)手段獲取利潤(rùn)，采用質(zhì)量低劣的消防設(shè)施，使消防設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重。

2、消防設(shè)施施工人員問(wèn)題

在消防設(shè)施建設(shè)中施工人員的素質(zhì)問(wèn)題對(duì)消防設(shè)施質(zhì)量的影響非常大。部分施工單位過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)效益，在消防工程建設(shè)中隨意降低標(biāo)準(zhǔn)，不按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致質(zhì)量消防設(shè)施施工問(wèn)題較多。另外，目前消防設(shè)施施工中缺乏高素質(zhì)的人才，施工一線人員大部分是非專業(yè)人士，他們對(duì)建筑施工了解較多，但是對(duì)有關(guān)消防施工的知識(shí)了解較少。在整個(gè)施工隊(duì)伍中缺乏技術(shù)先進(jìn)、熟悉試驗(yàn)方法以及經(jīng)過(guò)專業(yè)考核的人員。

3、缺乏有效的施工監(jiān)督和檢查

消防施工檢查不僅僅要從消防施工內(nèi)部開(kāi)始，作為國(guó)家相關(guān)部門也應(yīng)該加大對(duì)消費(fèi)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和檢查。但是就目前我國(guó)的情況而言，相關(guān)部門對(duì)已經(jīng)投入使用建筑消防工程的檢查力度較大，但是忽略了正在施工中的建筑消防工程的監(jiān)督，沒(méi)有建立完善的監(jiān)督職責(zé)。部分建筑工程建設(shè)中，雖然進(jìn)行了消防工程檢查，但是檢查力度不夠，對(duì)存在的問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，即便發(fā)現(xiàn)也沒(méi)有給予嚴(yán)格的處理措施的。另外，在建筑工程施工完成之后，消防部門對(duì)消防設(shè)施施工質(zhì)量的驗(yàn)收監(jiān)督不到位，很多施工問(wèn)題沒(méi)有定期整改。

三、如何有效而解決消防設(shè)施施工中的問(wèn)題

1、從源頭抓起，提高質(zhì)量意識(shí)。

對(duì)建筑消防工程施工全過(guò)程的監(jiān)督和管理是保證消防設(shè)施施工質(zhì)量的重要手段。第一，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，對(duì)消防工程設(shè)計(jì)、施工等制定相關(guān)的制度，確保工程能保質(zhì)保量進(jìn)行。第二，在建筑工程審批階段，工程項(xiàng)目需要接受消防部門的監(jiān)督，按時(shí)報(bào)審，辦理相關(guān)手續(xù)。第三，要提高施工單位的法律意識(shí)，加強(qiáng)消防知識(shí)培訓(xùn)，通過(guò)對(duì)消防法的學(xué)習(xí)，明確自己的主體意識(shí)，在施工中履行安全職責(zé)，重視消防施工質(zhì)量。

2、做好現(xiàn)場(chǎng)檢查工作

現(xiàn)場(chǎng)檢查是發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施施工問(wèn)題的關(guān)鍵。在施工中要明確安全生產(chǎn)者責(zé)任，健全監(jiān)督人員的職責(zé)，對(duì)不按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工的情況給予重罰，旨在徹底扭轉(zhuǎn)消防設(shè)施施工管理不嚴(yán)的現(xiàn)狀。在現(xiàn)場(chǎng)檢查中要對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，例如對(duì)不按設(shè)計(jì)圖紙施工和擅自更改建筑結(jié)構(gòu)的情況要立即停止施工，進(jìn)行整改之后才能繼續(xù)施工。施工現(xiàn)場(chǎng)檢查不僅需要建設(shè)單位和施工單位的參與，而且消防部門應(yīng)該聯(lián)合公安、安監(jiān)等部門進(jìn)行，以聯(lián)合檢查組的形式，對(duì)消防施工中的問(wèn)題集中整治。

3、提高消防材料和產(chǎn)品的質(zhì)量

建筑施工中使用的消防材料直接關(guān)系后期使用情況，因此要保證施工中的所有防火材料和產(chǎn)品均通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門的檢查，保證消防材料和產(chǎn)品具有較高的質(zhì)量。另外，提高消防設(shè)施施工質(zhì)量還需要加強(qiáng)消防設(shè)施的檢驗(yàn)，因?yàn)槟壳霸诳⒐を?yàn)收中，驗(yàn)收人員大部分是通過(guò)眼睛來(lái)觀察，最好也只是做現(xiàn)場(chǎng)出水測(cè)試，均屬于淺層次驗(yàn)收，不能發(fā)現(xiàn)潛在的問(wèn)題，因此必須要采用較高的技術(shù)手段和檢驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)測(cè)，而消防設(shè)施檢驗(yàn)中介是完成該項(xiàng)檢測(cè)的重要力量，要加強(qiáng)此類中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展。

4、加強(qiáng)對(duì)消防工程相關(guān)人員的培訓(xùn)

消防設(shè)施施工人員、工程監(jiān)理人員、質(zhì)量管理人員的技術(shù)水平對(duì)消防工程質(zhì)量有非常重要的影響。加強(qiáng)對(duì)他們的培訓(xùn)，提高他們的消防知識(shí)，相關(guān)技術(shù)人員采取持證上崗，未取得資格的人員不能上崗施工。其次，要制定嚴(yán)格的施工管理制度，對(duì)消防施工加強(qiáng)管理，減少問(wèn)題的出現(xiàn)。最后，要提高全體施工人員的質(zhì)量意識(shí)，按照消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的操作技術(shù)施工。

結(jié)語(yǔ)：

在整個(gè)建筑工程施工中消防設(shè)施施工是重要的部分，要確保消防設(shè)施施工質(zhì)量，必須要保證消防材料和產(chǎn)品質(zhì)量、提高施工人員質(zhì)量意識(shí)、加強(qiáng)施工人員技能培訓(xùn)，重視對(duì)施工全過(guò)程的監(jiān)督和檢查，尤其要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，給予合理的處理。

參考文獻(xiàn)：

[1]曾建軍.淺議建筑消防設(shè)施施工存在的相關(guān)問(wèn)題[J].大觀周刊，2012（46）

[2]尤明海.建筑消防設(shè)施施工存在的主要問(wèn)題及對(duì)策[J].建材技術(shù)與應(yīng)用，2012（6）

[3]劉曉剛.試論建筑消防設(shè)施施工的若干問(wèn)題與研究[J].科學(xué)與財(cái)富，2011（9）

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【關(guān)鍵詞】地下建筑 消防設(shè)施 監(jiān)督管理

隨著土地資源的緊張，城市開(kāi)始出現(xiàn)大量地下建筑。地下建筑是指建造在巖石和土層中的比附近地面標(biāo)高要低2m以上的建筑，地下建筑用途廣泛，除了車庫(kù)、糧食庫(kù)等用于儲(chǔ)藏的地下倉(cāng)庫(kù)外，還有電影院、地下商場(chǎng)、舞廳等人口密度大的公共場(chǎng)所。正是由于地下建筑這種密閉空間環(huán)境以及不乏高密度人口的公共場(chǎng)所，因此，一旦發(fā)生火災(zāi)，很難進(jìn)行及時(shí)疏導(dǎo)，大型消防設(shè)施很難進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行有效滅火，對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生極大的威脅。

1地下建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的現(xiàn)狀

經(jīng)過(guò)大量的實(shí)地檢查，我們發(fā)現(xiàn)，盡管政府相關(guān)部門對(duì)消防工作，特別是地下建筑和高層建筑等特殊建筑結(jié)構(gòu)的消防工作重要性進(jìn)行了三令五申，但在僥幸心理作用下，許多建筑單位還是沒(méi)能充分重視起火災(zāi)預(yù)防工作，缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管制度，消防設(shè)施不符合規(guī)定，甚至消防通道也存在一定程度的問(wèn)題，沒(méi)有專門的火災(zāi)預(yù)防負(fù)責(zé)人，具有嚴(yán)重的安全隱患。

（1）安全意識(shí)不強(qiáng)。這是所有問(wèn)題的思想根源。盡管一次次的火災(zāi)已經(jīng)給世人血的教訓(xùn)，但還是有很多單位的管理人員沒(méi)能警鐘長(zhǎng)鳴，采購(gòu)消防設(shè)施僅僅是出于對(duì)硬性法規(guī)的忌憚，為了應(yīng)付消防檢查而做的表面文章。對(duì)于消防設(shè)施的維護(hù)不夠重視，沒(méi)有相應(yīng)的維護(hù)工作制度以及獎(jiǎng)懲制度，管理層的消極態(tài)度導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工作懈怠，成為火災(zāi)的真正隱患。

（2）沒(méi)能對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維護(hù)。許多單位只重視消防設(shè)施的采購(gòu)，在有了一定數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施后就誤以為消防措施合格了。其實(shí)不然，消防設(shè)施由于不安全使用，因而需要進(jìn)行定期維護(hù)、檢查與更換，采購(gòu)消防設(shè)施并不是一勞永逸的行為。在實(shí)地檢查過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)許多單位的消防設(shè)施形同虛設(shè)，自動(dòng)噴水滅后系統(tǒng)失靈、消防栓水槍丟失、消防水箱無(wú)消防用水存儲(chǔ)等現(xiàn)象普遍存在，這些都是由于不夠重視維護(hù)工作導(dǎo)致的結(jié)果。

除了因?yàn)閼B(tài)度導(dǎo)致的消防設(shè)施維護(hù)不及時(shí)外，還有許多其他原因?qū)е碌南涝O(shè)施管理混亂的情況。大型建筑的消防設(shè)施多是交由消防中介進(jìn)行維護(hù)，但由于相關(guān)從業(yè)人員技術(shù)水平參差不齊，同時(shí)為了追求經(jīng)濟(jì)效益最大化，往往存在維護(hù)人手不足的現(xiàn)象。同時(shí)中介公司與防火單位的合同期有限，在合同續(xù)簽階段常出現(xiàn)真空期，這都將為火災(zāi)埋下安全隱患。

（3）檢查工作流于形式。定期對(duì)地下建筑的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。但許多單位存在著檢查工作不認(rèn)真，只是走走過(guò)場(chǎng)的現(xiàn)象。定期維護(hù)報(bào)表上只是草草的填寫(xiě)“未見(jiàn)異?！钡群?jiǎn)單應(yīng)付的信息，并沒(méi)能真正細(xì)致深入的進(jìn)行檢查。

（4）消防設(shè)施質(zhì)量差。由于檢查部門精力有限，很難實(shí)現(xiàn)防火設(shè)施的注意清點(diǎn)，這就導(dǎo)致許多單位貪圖經(jīng)濟(jì)利益，買進(jìn)質(zhì)量差、價(jià)格低的消防設(shè)施，由于這樣的偷工減料行為隱蔽性強(qiáng)，不應(yīng)被檢查出來(lái)，所以往往為安全意識(shí)差的單位所利用。

（5）許多單位進(jìn)行火災(zāi)預(yù)防都是迫于外界壓力，主要是來(lái)自公安消防機(jī)構(gòu)的管理和檢查，但由于相關(guān)檢查人員的專業(yè)能力有差別，檢查態(tài)度不同，在實(shí)際檢查過(guò)程中往往存在檢查手段過(guò)于單一，不夠深入，僅僅依靠手的敲敲打打和觀察，大大削弱了對(duì)心存僥幸的單位的威懾作用。

2提高消防設(shè)施維護(hù)管理的對(duì)策

針對(duì)以上地下建筑消防設(shè)施維護(hù)管理上普遍存在的問(wèn)題，應(yīng)該從相關(guān)制度章程制定、從業(yè)人員教育培訓(xùn)等多方面采取手段，做到多管齊下，各界力量協(xié)同努力，才可能短時(shí)間內(nèi)改善目前存在的問(wèn)題。

（1）首先要完善相關(guān)的法律法規(guī)。法律法規(guī)的重點(diǎn)要覆蓋到設(shè)備的日常維護(hù)上，而不是單純的對(duì)設(shè)備數(shù)量等的規(guī)定。對(duì)于不符合法律法規(guī)的消防設(shè)施建設(shè)和維護(hù)應(yīng)采取零容忍態(tài)度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取締。同時(shí)應(yīng)針對(duì)目前消防管理市場(chǎng)的混亂情況進(jìn)行管理?xiàng)l例的制定，切實(shí)維護(hù)消防管理市場(chǎng)的正規(guī)化發(fā)展。

（2）建立健全消防產(chǎn)品的服務(wù)監(jiān)督體系。相對(duì)于消防設(shè)施的數(shù)量，其質(zhì)量同樣重要，為了有效打擊以次充好，應(yīng)付檢查的現(xiàn)象發(fā)生，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)該大力整頓消防器材市場(chǎng)的正常生產(chǎn)秩序，同時(shí)應(yīng)聯(lián)合質(zhì)量監(jiān)督和工商行政管理部門采取定期檢查和不定期的突擊檢查，真正從源頭上杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，對(duì)相關(guān)銷售企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行信譽(yù)制度評(píng)級(jí)，并對(duì)外公布相關(guān)信息，以實(shí)現(xiàn)最大限度的消防設(shè)施正規(guī)化管理。

（3）相關(guān)單位為貫徹相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)根據(jù)自身情況制定適合本單位的管理制度和相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度。對(duì)消防設(shè)施的檢查流程、檢查項(xiàng)目、檢查頻率進(jìn)行明確規(guī)定，并實(shí)行責(zé)任人負(fù)責(zé)制，將具體責(zé)任落實(shí)到具體人身上，最大限度保證檢查和維護(hù)工作的質(zhì)量。同時(shí)加強(qiáng)從業(yè)人員的教育和培訓(xùn)，除了對(duì)相關(guān)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，更要進(jìn)行安全意識(shí)的宣傳，使具體工作人員真正重視起地下建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理。

（4）完善對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)報(bào)表的審核工作，設(shè)置具體的，能體現(xiàn)設(shè)備性能的檢查數(shù)據(jù)，將檢查結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)化、具體化，并進(jìn)行不定期的抽查工作，確保檢查工作不流于形式。

（5）國(guó)家應(yīng)該對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)的檢查流程和具體項(xiàng)目也進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，并適當(dāng)?shù)脑黾淤Y金投入，采購(gòu)一定數(shù)量的檢查儀器，為消防人員檢查提供硬件支持，同時(shí)要隨著技術(shù)的進(jìn)步，進(jìn)行最新的消防設(shè)施工作原理的科普和相應(yīng)檢查技術(shù)的培訓(xùn)，切實(shí)提高檢查質(zhì)量，對(duì)心存僥幸的單位起到真真正正的威懾作用。

3結(jié)語(yǔ)

經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展為我國(guó)建筑消防設(shè)施的維護(hù)工作提供了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)也提出了更高的要求，消防安全工作特別是地下建筑這類特殊場(chǎng)所的消防工作切實(shí)關(guān)系著企業(yè)及個(gè)人的財(cái)產(chǎn)安全，因此，要嚴(yán)把建筑消防設(shè)施的質(zhì)量關(guān)、建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢測(cè)質(zhì)量關(guān)、建筑消防檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)，才能保證地下建筑的消防安全，進(jìn)而為可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展創(chuàng)造良好、安全的環(huán)境，發(fā)揮消防工作保駕護(hù)航的關(guān)鍵性作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]王藝璇.建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問(wèn)題[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2011（11）.

[2]閔子建.論建筑消防設(shè)施維護(hù)的重要性[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（12）.

篇4

關(guān)鍵詞:建筑物的自動(dòng)消防系統(tǒng) 維護(hù)保養(yǎng)

中圖分類號(hào)：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)建筑物逐漸向高層、超高層發(fā)展，導(dǎo)致此類建筑物的火災(zāi)救援難度也在逐漸增大，專家對(duì)多次火災(zāi)資料的分析統(tǒng)計(jì)，建筑物內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)如果性能完好，其滅火成功率高達(dá)80%以上。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何在火災(zāi)初期有效控制火勢(shì)，將建筑物消防設(shè)施的功效發(fā)揮到最大，將是消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的主要工作目的。因此注重建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)就顯得致關(guān)重要。本人結(jié)合自己的工作體會(huì)，略談一下建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的主要細(xì)節(jié)。

一、自動(dòng)噴淋和消火栓滅火系統(tǒng)

1. 目測(cè)防火分區(qū)內(nèi)的水噴淋頭有無(wú)腐蝕、損傷、有無(wú)影響噴水形態(tài)的障礙物（如噴淋頭縮進(jìn)吊頂內(nèi)、噴頭距梁或風(fēng)管的距離）等。主要使用的試驗(yàn)零部件，如末端試水裝置、濕式報(bào)警閥（或預(yù)作用報(bào)警閥）等安裝位置不合理，像有的為了達(dá)到裝修美觀把末端試水裝置設(shè)置于吊頂內(nèi)，吊頂平時(shí)無(wú)法拆卸或不宜拆除導(dǎo)致不能進(jìn)行測(cè)試；濕式報(bào)警閥組附近無(wú)相應(yīng)排水措施而造成不方便進(jìn)行測(cè)試等。這些情況都不能或不利于日常消防系統(tǒng)的測(cè)試和維護(hù)。

2. 檢查消防水泵配電柜電壓顯示是否正常，觀察水系統(tǒng)壓力表指示是否正常，穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓范圍是否正常，氣壓罐是否正常。消防備用泵（或其他備用設(shè)備）具有自動(dòng)投入功能時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)投入試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。

3. 檢查消防管道閥門是否異常，有無(wú)銹蝕、跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

4. 開(kāi)啟自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置，檢查水流指示器、信號(hào)閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是否動(dòng)作，消防控制室報(bào)警顯示是否正常，水泵是否正常啟動(dòng)。

5. 屋頂實(shí)驗(yàn)用的消火栓壓力是否滿足設(shè)計(jì)要求，消防箱內(nèi)（或外）的手報(bào)按鈕接線是否正確。

6. 檢查室外消防水泵接合器是否正常，閥門開(kāi)啟是否靈活，有無(wú)銹蝕和漏水現(xiàn)象。特別是地下式水泵接合器豎井不按標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，地上無(wú)明顯的警示標(biāo)志，停放車輛或堆放其他雜物，既不便于使用，也不便于維護(hù)。

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1. 檢查消防控制室人員的值班記錄，掌握?qǐng)?bào)警設(shè)備的運(yùn)行情況是否正常。

2. 檢查火災(zāi)報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)主備電源的切換、自檢、消聲、復(fù)位、對(duì)講等各種應(yīng)有功能是否正常。

3. 在消防控制室與設(shè)備房間或電話插孔處所設(shè)的對(duì)講電話進(jìn)行通話試驗(yàn)，各種顯示應(yīng)正常。

4. 各點(diǎn)控制線、信號(hào)傳輸線等連接是否松動(dòng)、脫落。

5. 試驗(yàn)探測(cè)器的報(bào)警功能，檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%，用感驗(yàn)或感溫火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，查看探測(cè)器的火警信號(hào)燈是否顯示報(bào)警信號(hào)。

6. 消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的安裝試驗(yàn)不徹底，功能未能全部聯(lián)動(dòng)和反復(fù)試驗(yàn)，致使存在的問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，造成后期自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行時(shí)其報(bào)警設(shè)備及相關(guān)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備不正常動(dòng)作,或者誤動(dòng)作、報(bào)故障等情況的發(fā)生。

7. 火災(zāi)報(bào)警控制器沒(méi)有按照規(guī)范要求作接地保護(hù)。報(bào)警探測(cè)器與控制器必須選用同一個(gè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同一系列產(chǎn)品。因?yàn)椴煌a(chǎn)廠家生產(chǎn)的探測(cè)器，雖然經(jīng)過(guò)了國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)部門的鑒定，但在實(shí)際使用過(guò)程中性能匹配可能相差很大，安裝后將有可能失去其應(yīng)有的功效，因此在產(chǎn)品選用前一定要慎重選擇。

8. 為了便于日后的消防維保工作，對(duì)于高層建筑，宜選用智能型探測(cè)器，除保證其常規(guī)功能外，還應(yīng)具有以下特點(diǎn)：①當(dāng)環(huán)境條件變化時(shí)，探測(cè)器能自動(dòng)調(diào)整、保持恒定的靈敏度；②當(dāng)探測(cè)器被污染需要保養(yǎng)時(shí)，能自動(dòng)顯示在主機(jī)上；③每個(gè)探測(cè)器的靈敏度，可根據(jù)不同時(shí)間、不同功能部位設(shè)定不同的靈敏度等。

三、防火卷簾和防排煙系統(tǒng)的檢查

1. 檢查防火卷簾現(xiàn)場(chǎng)控制按鈕是否完好，卷簾下是否有阻礙卷簾落地的障礙物，防火門閉門器是否正常啟閉。

2. 手動(dòng)和電動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾門，觀察升降過(guò)程中是否順暢，延時(shí)限位是否正常，電動(dòng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常。

3. 卷簾上端運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)及空隙，對(duì)其防火封堵不夠完善，對(duì)于卷簾上部的空隙在施工中有的未進(jìn)行防火封堵，有的封堵不嚴(yán)密，甚至有明顯的孔洞或縫隙，有的未采用有防火等級(jí)要求的的材料進(jìn)行封堵。

4. 防火卷簾的施工安裝不規(guī)范，影響機(jī)械性能，主要是卷簾安裝時(shí)簾板左右有傾斜、不對(duì)稱；卷簾軌道與簾板之間未留有一定的運(yùn)動(dòng)間隙或軌道上有異物，造成下降過(guò)程中阻力過(guò)大，下降不勻速或無(wú)法下降；卷簾及軌道等裝置固定不牢固，下降過(guò)程中造成錯(cuò)位、脫落等情況的發(fā)生。

5. 檢查防排煙管道有無(wú)銹蝕（玻璃鋼的除外）、損壞現(xiàn)象，風(fēng)管法蘭連接處有無(wú)漏光現(xiàn)象，排煙口送風(fēng)口能否正常啟閉、有無(wú)損壞、遮擋現(xiàn)象，。

6. 現(xiàn)場(chǎng)啟停排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)閥，觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，風(fēng)管有無(wú)漏氣現(xiàn)象，電控制箱（柜）顯示是否正常，消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)各種顯示是否正確。

7. 防排煙控制系統(tǒng)。建筑物防煙設(shè)備的作用是防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生的煙氣侵入安全疏散通道，而排煙設(shè)備的作用是火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時(shí)排至室外并防止煙氣擴(kuò)散到安全疏散通道。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工中應(yīng)注意的問(wèn)題有以下兩點(diǎn)都有利于系統(tǒng)日后的維護(hù)保養(yǎng)；①各類閥門的操作機(jī)構(gòu)一般為電磁鐵，其正常工作電壓為直流24V，動(dòng)作電流須限制在700mA以內(nèi)，可直接由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有源聯(lián)動(dòng)模塊驅(qū)動(dòng)，否則不僅易損壞聯(lián)動(dòng)模塊，還會(huì)影響該系統(tǒng)的正常供電，因此在安裝之前，應(yīng)對(duì)其做細(xì)致的檢驗(yàn)。②其控制方式采用一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制一個(gè)防火閥或一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥等兩種方式，但第二類一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥的系統(tǒng)，若其中的某一只防火閥的微動(dòng)開(kāi)關(guān)接觸不良就會(huì)影響到后面的防火閥均無(wú)法打開(kāi)，從而降低了控制回路的可靠性，導(dǎo)致防排煙系統(tǒng)不能夠正常的聯(lián)動(dòng)。

四、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志

檢查應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否完好，有無(wú)遮擋，充電指示燈是否正常，電池電壓是否符合要求，疏散指示標(biāo)志安裝位置、距離是否符合規(guī)范要求，指示方向是否正確。

五、消防電話和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

1. 消防專用電話系統(tǒng)主要是為大樓內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)時(shí)設(shè)立的獨(dú)立通信系統(tǒng)，不與其它系統(tǒng)合用，系統(tǒng)終端中的主叫與被叫用戶之間應(yīng)為直接呼叫方式（沒(méi)有中間轉(zhuǎn)接通話）。通常在消防泵房、防排煙機(jī)房、高低壓配電室、電梯機(jī)房、各層消防電梯前室及消防控制中心值班室均需設(shè)有固定式消防專用電話；在主要疏散通道上設(shè)有便攜式消防專用電話，隨時(shí)可與消防控制室直接通話。這一點(diǎn)在消防維護(hù)保養(yǎng)中也是必檢的內(nèi)容之一。

2. 檢查火災(zāi)應(yīng)急廣播選層廣播切換功能、共用喇叭強(qiáng)切功能、備用擴(kuò)音機(jī)轉(zhuǎn)換功能是否正常，喇叭是否正常。

六、系統(tǒng)檢測(cè)

設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的單位，

我省消防管理?xiàng)l例對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施工程運(yùn)行維護(hù)方面作出明確規(guī)定，規(guī)定要求凡是設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的單位應(yīng)與具備建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)合同，并且應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年對(duì)自動(dòng)消防系統(tǒng)至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)備及其附件，確保其正常使用。但是一些單位在投入使用之后，忽視了對(duì)建筑內(nèi)部自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)管理，沒(méi)有專人維修保養(yǎng)，往往出現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的部分探測(cè)器失效、消火栓銹蝕漏水、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)無(wú)水、消防水泵無(wú)法自動(dòng)啟動(dòng)、防排煙系統(tǒng)送風(fēng)口和風(fēng)閥不能正常開(kāi)啟等現(xiàn)象，系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，往往不能得到及時(shí)專業(yè)的維修，導(dǎo)致系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間處于故障甚至關(guān)閉狀態(tài)，形同虛設(shè)。

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關(guān)鍵詞：消防設(shè)施；問(wèn)題；對(duì)策；探討

中圖分類號(hào)：TU201 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

建筑消防設(shè)施包括的內(nèi)容較多，如火災(zāi)應(yīng)急廣播、安全疏散指示標(biāo)志、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，這些消防設(shè)施設(shè)計(jì)、運(yùn)用的是否合理，直接影響撲滅火災(zāi)的效率，對(duì)其進(jìn)行研究至關(guān)重要。

一、建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題

受多種因素影響，建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題較多，一定程度上影響其作用的充分發(fā)揮。分析發(fā)現(xiàn)，這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.設(shè)施設(shè)計(jì)問(wèn)題

建筑消防系統(tǒng)是建筑工程設(shè)計(jì)中考慮的重要內(nèi)容，然而調(diào)查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在以下問(wèn)題：一方面，設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力不強(qiáng)，設(shè)計(jì)人員對(duì)消防規(guī)范掌握不深，尤其對(duì)一些消防設(shè)施用途、設(shè)計(jì)要求不夠了解，導(dǎo)致消防設(shè)施選型不準(zhǔn)確，功能不全。以賓館建筑為例，房間噴頭設(shè)計(jì)成側(cè)噴，一些噴水滅火系統(tǒng)缺乏試水裝置或?qū)⒃囁b置設(shè)置在公共走廊、辦公室吊頂上，未設(shè)計(jì)地漏或排水管，導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)展試壓工作或試壓后的水無(wú)法及時(shí)排出。另一方面，部分建筑施工單位存在僥幸心理，缺乏安全意識(shí)，為獲得經(jīng)濟(jì)效益，不惜更改消防設(shè)計(jì)，甚至違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，擅自取消部分消防系統(tǒng)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)不完整。

2.設(shè)施施工問(wèn)題

建筑消防設(shè)施施工中，施工單位安全意識(shí)不強(qiáng)，不遵守規(guī)范施工的情況時(shí)有發(fā)生，給建筑消防設(shè)施質(zhì)量及功能的正常發(fā)揮帶來(lái)較大不利影響。消防設(shè)施施工中存在的問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

首先，消防設(shè)施施工不合理。部分施工單位認(rèn)識(shí)不到消防設(shè)施與其他設(shè)施的區(qū)別，僅當(dāng)作普通供水系統(tǒng)施工，甚至不參考設(shè)計(jì)圖紙，僅憑借以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，結(jié)果與設(shè)計(jì)要求存在偏差。同時(shí)，不重視施工管理，將塑料給水管用作消防給水管道。其次，消防設(shè)施施工資質(zhì)差。部分消防設(shè)施施工單位依靠掛靠獲得施工資質(zhì)，無(wú)論項(xiàng)目經(jīng)理還是施工人員對(duì)消防設(shè)施施工要求不夠了解，結(jié)果施工中消防管道出現(xiàn)錯(cuò)誤連接或使用的管道參數(shù)不滿足要求等。最后，消防設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量低。產(chǎn)品質(zhì)量是影響消防設(shè)施性能發(fā)揮的關(guān)鍵因素，當(dāng)前市場(chǎng)消防設(shè)施種類繁多，為謀取利潤(rùn)，部分廠家偷工減料，生產(chǎn)質(zhì)量低劣的產(chǎn)品，例如，探測(cè)器漏報(bào)、誤報(bào)，防火卷簾門厚度參數(shù)不達(dá)標(biāo)等。施工單位一旦將其應(yīng)用在建筑工程中常常埋下較大安全隱患。

3.設(shè)施應(yīng)用問(wèn)題

建筑消防設(shè)施使用中也存在一些問(wèn)題，首先，缺乏有效管理。當(dāng)建筑消防設(shè)施通過(guò)驗(yàn)收后，使用單位缺乏對(duì)消防設(shè)施的管理，部分消防設(shè)施損壞不及時(shí)加以維修。受環(huán)境因素影響，部分消防設(shè)施性能老化而不及時(shí)更換等，導(dǎo)致消防設(shè)施殘缺不全。其次，值班人員調(diào)動(dòng)頻繁。建筑工程使用單位的消防值班人員缺乏對(duì)設(shè)施性能的了解，而且未開(kāi)展專業(yè)消防知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，導(dǎo)致值班人員不能及時(shí)察覺(jué)存在的不良問(wèn)題。另外，一些值班人員調(diào)動(dòng)頻繁，無(wú)法掌握全面的消防設(shè)施操作技能，應(yīng)急能力較為缺乏。最后，不重視后期維護(hù)。建筑工程使用單位不重視消防設(shè)施的后期維護(hù)，尤其未制定詳細(xì)、嚴(yán)格的維護(hù)制度，導(dǎo)致維護(hù)人員不明確自身職責(zé)范圍，有時(shí)發(fā)現(xiàn)管線漏水僅僅將總閥門關(guān)閉。另外，廣大職工對(duì)消防系統(tǒng)不夠了解，不知道如何操作消防設(shè)施。部分職工消防設(shè)施保護(hù)意識(shí)缺乏，無(wú)意或有意損壞消防設(shè)施。

二、建筑消防設(shè)施問(wèn)題對(duì)策

建筑消防設(shè)施關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，要求相關(guān)單位提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真分析消防設(shè)施各環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題，積極采取針對(duì)性解決措施，保證消防設(shè)施處于最佳的性能狀態(tài)。

1.狠抓設(shè)施設(shè)計(jì)質(zhì)量

建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響著整個(gè)系統(tǒng)功能能否充分發(fā)揮，因此，為防止設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不良問(wèn)題的出現(xiàn)，應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：一方面，加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審核。建筑工程設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目實(shí)際，依據(jù)相關(guān)流程開(kāi)展招投標(biāo)工作，以選擇實(shí)力雄厚、報(bào)價(jià)合理的單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作。眾所周知，建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要組成內(nèi)容，因此，業(yè)主委托單位以及國(guó)家管理部門應(yīng)認(rèn)真履行自身職責(zé)，排除曾經(jīng)有“污點(diǎn)”的投標(biāo)單位，尤其在定標(biāo)時(shí)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的認(rèn)真審核，與實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好、報(bào)價(jià)合理的單位合作。另一方面，做好設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量分析。設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合與業(yè)主簽訂的合同，以及委托簽訂的相關(guān)協(xié)議，結(jié)合做好消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作，在對(duì)建筑工程功能需求充分了解的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)，做好設(shè)計(jì)工作質(zhì)量總結(jié)，分析設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并在與業(yè)主充分溝通的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化，進(jìn)一步提高消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.加強(qiáng)設(shè)施施工監(jiān)督

施工質(zhì)量是影響消防設(shè)施作用發(fā)揮的重要因素之一，為此，業(yè)主可通過(guò)招標(biāo)方式與實(shí)力雄厚的施工單位建立合作關(guān)系，要求其認(rèn)真依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范施工，加強(qiáng)自身施工質(zhì)量管理。同時(shí)，針對(duì)重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)，還應(yīng)與監(jiān)理單位加以充分溝通，使其充分履行監(jiān)理職責(zé)，確保消防設(shè)施施工質(zhì)量。具體可采取以下監(jiān)督措施：一方面，施工單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到消防設(shè)施的特殊性，通過(guò)制定完善的施工制度、管理制度，加強(qiáng)自我約束。施工前組織施工人員開(kāi)展施工培訓(xùn)活動(dòng)，為施工人員講解應(yīng)用的消防設(shè)施性能，以及施工具體流程和注意事項(xiàng)。同時(shí)，在選擇消防設(shè)施材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求采購(gòu)，并做好消防設(shè)施各項(xiàng)參數(shù)的對(duì)比與檢查工作，保證所用的消防設(shè)施滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。另外，注重對(duì)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督，抽派專門人員深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工人員的具體施工操作，檢查其是否存在違規(guī)施工情況，必要情況下給予施工人員相關(guān)的施工指導(dǎo)。另一方面，監(jiān)理單位應(yīng)充分了解建筑工程對(duì)消防設(shè)施質(zhì)量要求，在認(rèn)真研讀國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上做好監(jiān)理工作。監(jiān)理單位應(yīng)本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，定期向業(yè)主回報(bào)消防設(shè)施施工質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決消防設(shè)施施工中出現(xiàn)的不良問(wèn)題。同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)擋得住誘惑，不能與施工單位有經(jīng)濟(jì)往來(lái)。另外，消防設(shè)施施工驗(yàn)收中，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)驗(yàn)收流程，要求各單位代表人員到場(chǎng)開(kāi)展驗(yàn)收工作，尤其應(yīng)注重一些隱蔽工程的驗(yàn)收。如，通過(guò)試壓、試驗(yàn)等了解消防系統(tǒng)質(zhì)量狀況，均滿足要求后才簽字驗(yàn)收。

3.嚴(yán)格消防設(shè)施管理

消防設(shè)施管理是否得當(dāng)是影響消防設(shè)施能否充分發(fā)揮作用的又一重要因素。因此，為保證消防設(shè)施處于最佳的性能狀態(tài)，應(yīng)通過(guò)采取以下措施，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的管理。首先，加強(qiáng)消防設(shè)施重要性宣傳。建筑工程使用單位應(yīng)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)消防設(shè)施重要性宣傳。一方面，組織廣大職工開(kāi)展消防知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，為職工講解消防設(shè)施的重要性，提高器思想認(rèn)識(shí)與覺(jué)悟，實(shí)際工作中自覺(jué)保護(hù)消防設(shè)施，尤其為廣大職工講解不同消防設(shè)施的應(yīng)用方法，并定期開(kāi)展消防設(shè)施使用演練活動(dòng)，通過(guò)演練提升處理火災(zāi)技能。另一方面，在消防設(shè)施旁邊張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)以及具體的使用方法等。其次，組建消防設(shè)施維護(hù)隊(duì)伍。建筑工程使用單位應(yīng)組建專門的消防設(shè)施維護(hù)隊(duì)伍，明確不同維護(hù)人員的職責(zé)，合理劃分維護(hù)工作范圍。同時(shí)，為及時(shí)維護(hù)出現(xiàn)問(wèn)題的消防設(shè)施，應(yīng)在消防設(shè)施附近張貼維護(hù)人員的聯(lián)系方式，使維護(hù)人員及時(shí)獲取維護(hù)消防設(shè)施信息。最后，完善消防設(shè)施維護(hù)工作制度。完善的維護(hù)工作制度是確保消防設(shè)施維護(hù)工作高效開(kāi)展的保障，因此，建筑工程使用單位應(yīng)結(jié)合消防設(shè)施以及維護(hù)人員隊(duì)伍狀況，制定完善的消防設(shè)施維護(hù)制度，要求維護(hù)人員認(rèn)真填寫(xiě)消防設(shè)施檢查、維護(hù)記錄。針對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)p失的維護(hù)人員應(yīng)給予警告、處罰，鞭策其認(rèn)真落實(shí)消防設(shè)施維護(hù)工作制度。

結(jié)論

消防設(shè)施是建筑工程的主要組成部分，是防范火災(zāi)隱患的關(guān)鍵，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施問(wèn)題的分析，以采取針對(duì)性解決措施，保C人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。本文通過(guò)研究得出以下結(jié)論：（1）受多種因素影響，建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題較多，涉及設(shè)計(jì)、施工以及應(yīng)用環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)不合理、施工不規(guī)范、應(yīng)用管理不重視等，嚴(yán)重影響消防設(shè)施作用的充分發(fā)揮。（2）為防止建筑消防設(shè)施不良問(wèn)題的發(fā)生，相關(guān)單位應(yīng)提高認(rèn)識(shí)，狠抓建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量，加強(qiáng)消防設(shè)施施工監(jiān)督，尤其應(yīng)做好消防設(shè)施應(yīng)用、維護(hù)管理，防止消防設(shè)施的人為損壞，并及時(shí)更換損壞、老化的消防設(shè)備或部件，保證消防設(shè)施處于最佳的工作狀態(tài)，以及時(shí)響應(yīng)火警，及時(shí)撲滅火災(zāi)，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

篇6

關(guān)鍵詞：建筑消防；消防設(shè)施；質(zhì)量管理

中圖分類號(hào)：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市中的建筑物不斷出現(xiàn)，這就對(duì)建筑消防設(shè)施提出了很高的要求。因?yàn)橐坏┌l(fā)生火災(zāi)，若消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，就會(huì)造成巨大的損失。因此，我們要重視建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理，做好日常的設(shè)備維護(hù)，進(jìn)而提高建筑的安全性。

建筑消防設(shè)施質(zhì)量存在的問(wèn)題

1.1、缺乏消防意識(shí)，對(duì)消防的投入過(guò)少

今年來(lái)，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的安全意識(shí)也在增加，大型商場(chǎng)或?qū)W校內(nèi)經(jīng)常會(huì)進(jìn)行消防安全的普及和演練，用以防范可能會(huì)遇到的突發(fā)狀況，但也有部分單位或場(chǎng)所缺少對(duì)消防問(wèn)題的重視，在建筑消防問(wèn)題上對(duì)安全性認(rèn)識(shí)不足，或者在消防安全問(wèn)題上不舍得投入，許多消防設(shè)施只是形象工程，并沒(méi)有在實(shí)際應(yīng)用中發(fā)揮作用。有些建筑項(xiàng)目的投資者，為節(jié)省資金、縮短工期，在消防設(shè)施的投入中盲目的縮減成本，不重視消防設(shè)施的實(shí)用性和質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)給消防系統(tǒng)和建筑項(xiàng)目帶來(lái)嚴(yán)重的安全性問(wèn)題。

1.2、設(shè)備損壞問(wèn)題

在建筑消防滅火設(shè)施的使用過(guò)程中，人為破壞或使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題使設(shè)備造成損壞，不能繼續(xù)或正常使用。

（1）資金不到位，在建筑開(kāi)工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商會(huì)出現(xiàn)拖欠承包商工程款的情況，這就使工程在建設(shè)工程中，出現(xiàn)了非法使用某些手段將消防系統(tǒng)中的關(guān)鍵部件拆走，使系統(tǒng)不能進(jìn)行正常工作，從而要挾開(kāi)發(fā)商放款。

（2）由于一般建筑工程的開(kāi)工和交付使用的周期較長(zhǎng)，在部分賣出的房屋中，系統(tǒng)正常開(kāi)通運(yùn)行，而在沒(méi)有賣出或出租的部分，系統(tǒng)處于停滯運(yùn)行的狀態(tài)，這就使整個(gè)消防防火設(shè)施系統(tǒng)不能聯(lián)動(dòng)。

（3）在某些房屋出租后，不斷的更換業(yè)主，不斷的進(jìn)行裝修，致使原有的消防設(shè)計(jì)不斷的變化，可能導(dǎo)致消防滅火設(shè)施出現(xiàn)缺失或不配套的現(xiàn)象，嚴(yán)重的會(huì)使消防系統(tǒng)無(wú)法正常的運(yùn)作。

1.3、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作不完善

國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)都對(duì)建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理做出了明確規(guī)定。如新修訂的《消防法》第十六條第一款第二項(xiàng)規(guī)定“單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效”；公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)消防安全管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定“單位應(yīng)當(dāng)保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)”。但客觀上建筑消防設(shè)施種類繁多，系統(tǒng)復(fù)雜，專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)，并受人員素質(zhì)、管理機(jī)制等因素影響，目前全國(guó)各地對(duì)建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理總體上不容樂(lè)觀，建筑消防設(shè)施故障率較高，發(fā)生火災(zāi)時(shí)往往不能發(fā)揮應(yīng)有作用。

1.4、建筑消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理不到位

我國(guó)現(xiàn)行的消防問(wèn)題在監(jiān)管方面還沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在建筑工程的前期、中期和后期都應(yīng)該對(duì)建筑消防滅火設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格的審核和管理。在工程建設(shè)中，由于項(xiàng)目階段和環(huán)節(jié)較多，人員分配無(wú)規(guī)劃，導(dǎo)致在消防監(jiān)理方面的人員配備不足、消防監(jiān)管力度不夠，消防監(jiān)管不到位。我國(guó)現(xiàn)有的消防監(jiān)管制度和管理體系都不是特別完善，這就使消防滅火設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題成為工程監(jiān)管中的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)管的前景令人擔(dān)憂。我國(guó)只有部分地區(qū)在工程消防設(shè)施的監(jiān)理中有專門的監(jiān)理部門，消防設(shè)施都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢測(cè)，這是今后我國(guó)的其他建筑消防中值得學(xué)習(xí)和借鑒的。

加強(qiáng)建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理的措施

2.1、加強(qiáng)建筑消防宣傳教育

建筑消防工程是一項(xiàng)非常艱巨的安全工程，只有搞好這項(xiàng)工程，才能夠確保廣大的人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，必須高度重視建筑消防宣傳教育，讓廣大的人民群眾都充分意識(shí)到建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理的意義，切實(shí)最大限度地提升廣大的人民群眾以及建筑物的自防自救能力。具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)有必要通過(guò)加大建筑消防宣傳教育工作的力度來(lái)引起各行各業(yè)對(duì)于建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理的重視，對(duì)于各種各樣的建筑物廣泛地安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)噴水滅火設(shè)施、消火栓等建筑消防設(shè)施，在此基礎(chǔ)上，我國(guó)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于這些建筑消防設(shè)施的質(zhì)量管理工作，確保其質(zhì)量能夠符合要求。我國(guó)可以通過(guò)各種各樣的方式來(lái)搞好建筑消防宣傳教育工作，特別要引起注意的是，必須高度重視對(duì)于各級(jí)單位領(lǐng)導(dǎo)層人員的建筑消防宣傳教育工作，讓他們都能夠真正地意識(shí)到加強(qiáng)建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理的關(guān)鍵意義，切實(shí)提升加強(qiáng)建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理的緊迫感和責(zé)任感。

2.2、重視建筑消防物業(yè)管理工作，保證建筑消防設(shè)施的正常工作

在現(xiàn)階段，從總體上看來(lái)，我國(guó)的建筑消防設(shè)施是一棟建筑自設(shè)一套系統(tǒng)、一個(gè)控制中心、一個(gè)建筑消防水池、有條件的自配一班值守人員。這種情況一方面導(dǎo)致了大量的人力、物力和財(cái)力資源的浪費(fèi)，另一方面也并未有效地利用各種各樣的建筑消防設(shè)施，沒(méi)有讓這些建筑消防設(shè)施發(fā)揮出最大的作用。在新形勢(shì)下，只有高度重視建筑消防物業(yè)管理工作，保證建筑消防設(shè)施的正常工作，才能夠讓這些建筑消防設(shè)施發(fā)揮出最大的作用，保證建筑物的安全。在小區(qū)內(nèi)，應(yīng)該建立小區(qū)建筑消防控制中心，與此同時(shí)，安排建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人定期和不定期地對(duì)于消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，就必須立即進(jìn)行修理，切實(shí)保證建筑消防設(shè)施能夠正常工作。通過(guò)做好建筑消防物業(yè)管理工作，切實(shí)將建筑消防設(shè)施納入到小區(qū)物業(yè)管理的工作范疇之中來(lái)，一方面可以避免大量的人力、物力和財(cái)力資源的浪費(fèi)，另一方面也可以使得現(xiàn)有建筑消防設(shè)施在發(fā)揮出最大的作用的同時(shí)，最終保證廣大的人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.3、加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

2.3.1、建立維保行業(yè)機(jī)制

建立建筑消防設(shè)施維保企業(yè)中介服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，一方面單位實(shí)施口常的基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)，另一方面委托專業(yè)維保企業(yè)實(shí)施專業(yè)技術(shù)維保。而對(duì)專業(yè)維保企業(yè)，要通過(guò)明確技術(shù)力量配備，確定維保資質(zhì)等級(jí)分類，建立質(zhì)量信譽(yù)管理體系，加強(qiáng)行業(yè)自律管理;同時(shí)，實(shí)施專業(yè)技術(shù)維保必須要與消防檢測(cè)行業(yè)相分離，即從事維保服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)不能同時(shí)對(duì)其所維保的建筑消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測(cè)。

2.3.2、單位自行基礎(chǔ)維保

根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)的規(guī)定，單位基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)主要是結(jié)合口常消防安全管理，對(duì)單位內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行每口巡查。每日巡查主要對(duì)單位配置的消防設(shè)施的外觀、工作狀態(tài)等進(jìn)行直觀屬性的檢查。如對(duì)消火栓滅火系統(tǒng)，主要檢查室內(nèi)消火栓外觀，室外消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀;對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，主要檢查噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值等。具體檢查內(nèi)容應(yīng)按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)附錄表A.2建筑消防設(shè)施巡查記錄執(zhí)行。

2.3.3、維保企業(yè)技術(shù)支持

設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的單位，除落實(shí)單位基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)外，應(yīng)當(dāng)與專業(yè)維保企業(yè)簽訂《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書(shū)》，委托其對(duì)木單位的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)、專業(yè)維保企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所承擔(dān)的所有建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、測(cè)試，包括單項(xiàng)技術(shù)性測(cè)試、聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試及綜合性技術(shù)評(píng)價(jià)，且應(yīng)當(dāng)每月進(jìn)行一次，對(duì)每次維保情況應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面報(bào)告。具體維保內(nèi)容應(yīng)按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)附錄表A.3《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、表A.4 《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》執(zhí)行。

2.4、提高建筑消防設(shè)施的施工質(zhì)量

為了保證建筑消防設(shè)施綜合應(yīng)用效益的提升，要針對(duì)其安裝環(huán)節(jié)特別是室內(nèi)消火栓的相關(guān)設(shè)置問(wèn)題展開(kāi)分析，實(shí)現(xiàn)消火栓安裝質(zhì)量環(huán)節(jié)的管控。在消防給水管網(wǎng)的試壓過(guò)程中，要按照相關(guān)的應(yīng)用方案展開(kāi)分析，要滿足其施工的規(guī)范需要，促進(jìn)其強(qiáng)度試驗(yàn)及其試漏檢修模式的優(yōu)化。所謂的試漏環(huán)節(jié)就是在氣壓模式中的應(yīng)用，通過(guò)對(duì)試驗(yàn)壓力及其試驗(yàn)工作壓力模式的優(yōu)化，來(lái)確保強(qiáng)度試驗(yàn)綜合效益的有效提升。在消防設(shè)備建設(shè)過(guò)程中，管材的管徑及其材質(zhì)環(huán)節(jié)也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，只有無(wú)縫鍍鋅鋼管質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求，才能滿足現(xiàn)實(shí)生活的需要。

在消防工程的施工過(guò)程中，各個(gè)部門要積極展開(kāi)協(xié)調(diào)，促進(jìn)其各種職業(yè)的有效配合，實(shí)現(xiàn)其消防安全性的提升，積極做好立體管理網(wǎng)絡(luò)及消防安全體系的構(gòu)建，避免不合理的施工操作行為。同時(shí)，要針對(duì)相關(guān)人員展開(kāi)安全操作等形式的培訓(xùn)，加強(qiáng)消防安全宣傳教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和消防監(jiān)督管理人員水平。

2.5、加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督與工程驗(yàn)收

2.5.1、建立有效的建筑消防設(shè)施質(zhì)量檢驗(yàn)的中介機(jī)構(gòu)

工程驗(yàn)收人員在工程竣工后對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),一般都只是憑借肉眼和經(jīng)驗(yàn)判斷工程的各部分是否符合標(biāo)準(zhǔn),大部分檢查工作都是停留在表層,例如對(duì)消防供水管網(wǎng)的水壓進(jìn)行簡(jiǎn)單試驗(yàn)。因此,為了改善對(duì)建筑消防設(shè)施工程的驗(yàn)收效果,我們可以設(shè)立具有先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備和有效技術(shù)手段額的中介機(jī)構(gòu),以便使所有建筑消防設(shè)施工程都能得到全面、深入的質(zhì)量檢驗(yàn)。

2.5.2、加大監(jiān)管部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)法力度

目前,我國(guó)的建筑消防安全監(jiān)督部門仍存在監(jiān)督人員責(zé)權(quán)不清、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的力度不足以及檢查工作沒(méi)有落實(shí)到實(shí)處等問(wèn)題,在這樣的監(jiān)督狀態(tài)下,在一定程度上助長(zhǎng)了不規(guī)范施工現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此,監(jiān)管部門在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)該加大執(zhí)法力度,嚴(yán)格查處每一處發(fā)現(xiàn)的施工問(wèn)題,堅(jiān)決勒令出現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)、不按設(shè)計(jì)方案施工、施工技術(shù)不規(guī)范等問(wèn)題的施工單位立即進(jìn)行整改,如果沒(méi)有在限期內(nèi)完成整改則對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制停工并對(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑消防安全關(guān)系到人民的安全與整個(gè)國(guó)家的長(zhǎng)期發(fā)展。我們?cè)诮ㄖ蕾|(zhì)量管理中，要加強(qiáng)建筑消防宣傳教育，重視建筑消防物業(yè)管理，做好建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，進(jìn)而解決建筑消防設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃哲. 建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行管理的探討[J]. 消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2010,02:37-39.

篇7

【關(guān)鍵詞】建筑消防；設(shè)施；問(wèn)題

一、建筑消防設(shè)施的概念及現(xiàn)狀

建筑消防設(shè)施具體運(yùn)用在建筑內(nèi)部，主要包含設(shè)備和消防設(shè)施，詳細(xì)來(lái)講是含有氣體滅火、消火栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)以及防火分隔、自動(dòng)滅火、防排煙設(shè)施等。根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和法律要求，利用建筑消防設(shè)施可以有效的減少和預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，而且也標(biāo)志了建筑物具備良好的抵御火災(zāi)能力。如今，現(xiàn)在很多具備較大危險(xiǎn)隱患的地方如商場(chǎng)、辦公樓、廠房等都在使用自動(dòng)消防設(shè)施。可是，在目前的具體使用過(guò)程中，還需要解決很多棘手的問(wèn)題，例如安裝系統(tǒng)無(wú)法正常工作，以至于帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的流失和人員的傷亡現(xiàn)象。

二、建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題

1.建筑消防設(shè)施管理方面

（1）消防控制室值班人員沒(méi)有達(dá)到兩人，素質(zhì)低下、人數(shù)不夠，人員不了解消防設(shè)施的具體運(yùn)用，操作不當(dāng)并不知道如何保養(yǎng)維護(hù)，不能正確處理報(bào)警、故障等問(wèn)題，建筑消防設(shè)施的利用效率低下。

（2）當(dāng)前主要利用手動(dòng)來(lái)控制防排煙風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓泵、消火栓泵等，因此如果有火災(zāi)時(shí)，無(wú)法達(dá)到聯(lián)動(dòng)控制。

（3）建筑消防設(shè)施維保問(wèn)題有待進(jìn)一步解決。

（4）建筑消防設(shè)施的全面檢測(cè)并不能如期進(jìn)行。

2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)常見(jiàn)問(wèn)題

（1）維護(hù)困難，運(yùn)行存在大的故障。不能定期維修和檢測(cè)、清洗火災(zāi)探測(cè)器，導(dǎo)致靈敏度不符合標(biāo)準(zhǔn)；自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能有問(wèn)題；如果存在電源問(wèn)題，無(wú)法自動(dòng)切斷火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施的電源。

（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施由于設(shè)備和配置無(wú)法滿足需求，不能及時(shí)更新，設(shè)計(jì)存在缺陷，導(dǎo)致和原設(shè)備系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)出現(xiàn)故障。

（3）未經(jīng)允許，在裝修改造的過(guò)程中，把火災(zāi)顯示盤、火災(zāi)事故廣播、報(bào)警器等隨意拆卸。

（4）報(bào)警開(kāi)關(guān)信號(hào)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕和探測(cè)器存在問(wèn)題。具體出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因如下：斷線、老化、潮濕以及灰塵等。而大部分企業(yè)并不能及時(shí)維護(hù)，而采用切斷回路、封號(hào)來(lái)處理問(wèn)題，往往就存在很嚴(yán)重的消防隱患。

（5）火災(zāi)事故廣播、火警電話、火災(zāi)警報(bào)裝置出現(xiàn)問(wèn)題。主要因?yàn)榇嬖诠收?、斷線、老化、破壞等。由于平時(shí)不經(jīng)常使用設(shè)備，多數(shù)單位并不知曉問(wèn)題所在，維修更無(wú)從談起了。

（6）聯(lián)動(dòng)控制裝置故障。報(bào)警聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)涉及很多方面、很多設(shè)備，檢查起來(lái)很復(fù)雜。所以說(shuō)，一些單位往往檢查一次要一年或者多年，即使存在問(wèn)題也會(huì)因?yàn)樯婕百Y金和很多方面而擱淺。

3.自動(dòng)滅火控制系統(tǒng)常見(jiàn)問(wèn)題

（1）消防供水不足。主要存在三個(gè)原因，一個(gè)是源頭問(wèn)題；二是進(jìn)水閥門沒(méi)有開(kāi)足；三是管道內(nèi)存在堵塞和銹蝕現(xiàn)象等。

（2）消火栓按鈕故障。一些斷線、老化、潮濕等都會(huì)引起這類問(wèn)題。消火栓泵控制柜一般情況下是手動(dòng)狀態(tài)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)破壞情況。有時(shí)某個(gè)按鈕的問(wèn)題，甚至要檢查全部的路線，由此會(huì)帶來(lái)較大的工作量。

（3）水泵故障。因?yàn)橐蟊容^高的水泵揚(yáng)程，而相應(yīng)的防超壓措施很欠缺，人員不清楚系統(tǒng)，往往采取點(diǎn)動(dòng)方式進(jìn)行檢查，消防泵得不到高效運(yùn)行，水泵銹蝕經(jīng)常存在，有的處于損壞狀態(tài)。

（4）因?yàn)閭鲃?dòng)管里面的堵塞，導(dǎo)致水力警鈴、濕式報(bào)警閥的壓力開(kāi)關(guān)處于停滯狀態(tài)，而水質(zhì)的原因會(huì)引起管道銹蝕，濕式報(bào)警閥內(nèi)密封性能大大降低，壓開(kāi)關(guān)信號(hào)報(bào)警問(wèn)題受到影響。

4.其他系統(tǒng)系統(tǒng)常見(jiàn)問(wèn)題

防火閥的機(jī)械結(jié)構(gòu)很遲鈍，無(wú)法打開(kāi)電動(dòng)，風(fēng)壓、風(fēng)機(jī)沒(méi)有足夠的風(fēng)量，風(fēng)機(jī)控制柜不能自動(dòng)實(shí)現(xiàn)控制，接觸器在潮濕的狀態(tài)下吸合存在問(wèn)題，多風(fēng)區(qū)的排煙口常常處于開(kāi)啟狀態(tài)導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)排煙量等，這些都屬于排煙系統(tǒng)的故障。

防火分隔系統(tǒng)的問(wèn)題主要在于卷簾門的問(wèn)題，因?qū)к壍淖冃味鴮?dǎo)致下降不能達(dá)標(biāo)。防火分隔的目標(biāo)也不能完全實(shí)現(xiàn)，主要因?yàn)榉阑鸫?、防火門的狀態(tài)是開(kāi)啟的。

氣體滅火系統(tǒng)主要存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，耐火耐壓不合格，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急燈在防護(hù)區(qū)內(nèi)不存在；自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)不匹配、聯(lián)動(dòng)，消防控制室無(wú)法遠(yuǎn)距離掌握氣體滅火系統(tǒng)。

三、加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督管理對(duì)策

1.強(qiáng)化消防機(jī)構(gòu)監(jiān)督力度

一是加大認(rèn)識(shí)力度，并重點(diǎn)審查備案、驗(yàn)收等。消防監(jiān)督部門要從根源上層層把控，并認(rèn)真按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。二是利用多種方式，全面學(xué)習(xí)新技術(shù)、新本領(lǐng)，不斷的增強(qiáng)自己的技術(shù)能力，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，有效保障了對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)督。三是按照法律程序做事，依法監(jiān)督，大公無(wú)私。加大利用監(jiān)督職能，以事實(shí)為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦事，堅(jiān)決制止和懲治那些制造、銷售和使用虛假消防產(chǎn)品、未按照要求設(shè)計(jì)施工的單位，還有那些本身具有安全隱患而又不積極配合整治的個(gè)人和集體，從而保障了建筑自動(dòng)消防設(shè)施的利用率和完備性。

2.加強(qiáng)消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)

進(jìn)一步建立和發(fā)展消防設(shè)施檢驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)擁有較高的技術(shù)和先進(jìn)的檢驗(yàn)設(shè)備，因此只有通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的檢測(cè)合格的建筑物，才能讓消防系統(tǒng)表現(xiàn)出最大的作用，從而有效的避免火災(zāi)的發(fā)生。管材、消防設(shè)備等消防產(chǎn)品也應(yīng)當(dāng)具有合格的檢測(cè)報(bào)告，主要以建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心兩個(gè)部門的報(bào)告為準(zhǔn)，同時(shí)要保證報(bào)告時(shí)間和最新通報(bào)的時(shí)間一致。

3.積極引入保險(xiǎn)機(jī)制

消防保險(xiǎn)機(jī)制務(wù)必要成立起來(lái)，并了解和知曉消防設(shè)施檢測(cè)單位、保險(xiǎn)公司和消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的關(guān)系。關(guān)于投保的建筑物，保險(xiǎn)公司第一要做的是委托具備條件的消防設(shè)施檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告。在檢測(cè)中合格的建筑物，要具備完整的續(xù)保手續(xù)，公安消防機(jī)構(gòu)完全可以免檢或者降低檢查次數(shù)。保險(xiǎn)機(jī)制的順利加入可以大大提高公安消防機(jī)構(gòu)的工作效率，對(duì)目前狀況帶來(lái)很大改觀，保證了消防設(shè)施的安全性。

參考文獻(xiàn)

[1]單捷.社會(huì)單位建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀與對(duì)策研究[J].武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2011（10）

篇8

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 固定消防設(shè)施 維護(hù) 保養(yǎng)

建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施的存在意義重大，能為建筑防火提供幫助，預(yù)防和控制建筑火災(zāi)。要提及的是，為了能讓固定消防設(shè)施隨時(shí)保持備用與利用狀態(tài)，避免其在關(guān)鍵時(shí)刻無(wú)法使用，必須在日常工作中做好消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，盡可能的完善和提升其性能。下面，筆者從建筑內(nèi)部固定消防設(shè)施的種類入手，對(duì)不同設(shè)施可采取的維護(hù)與保養(yǎng)措施作詳細(xì)論述。

1 消火栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)

該類消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)可采取以下幾點(diǎn)措施：

（1）首先，建筑消防區(qū)域內(nèi)所配置的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)可能會(huì)因時(shí)間長(zhǎng)久而出現(xiàn)腐蝕、損壞等現(xiàn)象，為了防止以上現(xiàn)象出現(xiàn)，保養(yǎng)時(shí)必須對(duì)系統(tǒng)質(zhì)量進(jìn)行測(cè)試與檢查，看系統(tǒng)是否有出現(xiàn)腐蝕、磨損或障礙物堵塞現(xiàn)象，如果有，要及時(shí)采取合適措施加以處理。要注意，有的噴淋系統(tǒng)內(nèi)部所安裝的試驗(yàn)零部件位置可能存在偏差，比如有的工程為了提升建筑的美觀性，將噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置安裝到了建筑結(jié)構(gòu)吊頂上，這一做法使得后期系統(tǒng)的測(cè)試工作開(kāi)展困難，原因是吊頂不利于拆卸。還有的工程忽略了濕式報(bào)警閥組的安裝，沒(méi)有在閥組附近設(shè)置相應(yīng)的排水裝置，導(dǎo)致閥組性能測(cè)試?yán)щy。

（2）其次，噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)要對(duì)消防水泵配電柜的電壓進(jìn)行檢查，看配電柜電壓顯示是否正常；然后觀察水系統(tǒng)的壓力值，看壓力表顯示是否正常，同時(shí)檢查氣壓罐，看氣壓罐能否正常發(fā)揮作用。另外，各項(xiàng)壓值檢查過(guò)程中要對(duì)消防備用泵進(jìn)行自動(dòng)投入試驗(yàn)，看其所具備的自動(dòng)投用功能是否完善。

（3）再次，要對(duì)管道以及閥門的性能進(jìn)行檢查，看管道質(zhì)量是否良好，運(yùn)行過(guò)程中是否會(huì)發(fā)生滲水、跑水、銹蝕等問(wèn)題。

（4）第四，系統(tǒng)性能檢測(cè)時(shí)，要啟動(dòng)系統(tǒng)末端的試水裝置，通過(guò)觀察試水裝置的運(yùn)行狀況來(lái)判斷裝置的性能，同時(shí)做好裝置壓力開(kāi)關(guān)質(zhì)量、水力警鈴動(dòng)作正常性的檢查。檢查過(guò)程中要注意觀察消防控制室的報(bào)警顯示，觀察水泵的運(yùn)行狀態(tài)。

（5）第五，檢查消火栓的壓力值，看其是否符合相關(guān)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。另外要做好消防箱按鈕與接線質(zhì)量的檢查，確保按鈕接線規(guī)范、正確。

（6）最后，認(rèn)真檢查水泵接合器，確保閥門的靈活性。要做好地下式水泵接合器豎井的施工，實(shí)際施工期間，該豎井裝置必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖集進(jìn)行施工，盡量不要在施工場(chǎng)地范圍內(nèi)堆放雜物，禁止車輛出入與停放，以免影響豎井后期維護(hù)工作的有效開(kāi)展。

2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

有關(guān)資料指出，凡是內(nèi)部安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的建筑工程，其發(fā)生火災(zāi)之后都能實(shí)現(xiàn)提早預(yù)警，盡量減小火災(zāi)的危害，確保人類生命安全。由此看來(lái)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在火災(zāi)防范中起到的作用是巨大的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?。為了保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)隨時(shí)處于正常使用狀態(tài)，其在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)必須做好以下幾方面工作：

（1）消防控制室的值班工作必須認(rèn)真執(zhí)行。管理人員要對(duì)控制室的值班記錄進(jìn)行管理，動(dòng)態(tài)掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的工作與運(yùn)行情況。

（2）維護(hù)期間要重視對(duì)報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制裝置的性能檢查，看系統(tǒng)主備電源的切換、消聲音、對(duì)講等功能是否完善，系統(tǒng)是否能正常使用。

（3）對(duì)探測(cè)器進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)，看其報(bào)警功能是否可正常發(fā)揮。試驗(yàn)時(shí)可采用感驗(yàn)或感溫試驗(yàn)器作試驗(yàn)工具，用它來(lái)觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，然后再對(duì)探測(cè)器的指示燈進(jìn)行觀察，看指示燈是否能正常工作。

（4）為了簡(jiǎn)化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器的后期維護(hù)程序，降低報(bào)警器的維護(hù)難度，在高層建筑施工中，建筑內(nèi)部所安裝的火災(zāi)報(bào)警器一般選擇智能型探測(cè)器，這樣既可實(shí)現(xiàn)正常的建筑火災(zāi)報(bào)警，又可提高探測(cè)器的探測(cè)靈敏度。另外，智能型探測(cè)器還具備自行提醒保養(yǎng)的功能，當(dāng)探測(cè)器發(fā)生損壞或受到污染時(shí)，探測(cè)器會(huì)自行提醒工作人員對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)。

3 防火卷簾和防排煙系統(tǒng)的檢查

（1）檢查防火卷簾現(xiàn)場(chǎng)控制按鈕是否完好，卷簾下是否有阻礙卷簾落地的障礙物，防火門閉門器是否正常啟閉。

（2）手動(dòng)和電動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾門，觀察升降過(guò)程中是否順暢，延時(shí)限位是否正常，電動(dòng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常。

（3）卷簾上端運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)及空隙，對(duì)其防火封堵不夠完善，對(duì)于卷簾上部的空隙在施工中有的未進(jìn)行防火封堵，有的封堵不嚴(yán)密，甚至有明顯的孔洞或縫隙，有的未采用有防火等級(jí)要求的的材料進(jìn)行封堵。

（4）防火卷簾的施工安裝不規(guī)范，影響機(jī)械性能，主要是卷簾安裝時(shí)簾板左右有傾斜、不對(duì)稱；卷簾軌道與簾板之間未留有一定的運(yùn)動(dòng)間隙或軌道上有異物，造成下降過(guò)程中阻力過(guò)大，下降不勻速或無(wú)法下降。

（5）檢查防排煙管道有無(wú)銹蝕（玻璃鋼的除外）、損壞現(xiàn)象，風(fēng)管法蘭連接處有無(wú)漏光現(xiàn)象，排煙口送風(fēng)口能否正常啟閉、有無(wú)損壞、遮擋現(xiàn)象。

（6）現(xiàn)場(chǎng)啟停排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)閥，觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，風(fēng)管有無(wú)漏氣現(xiàn)象，電控制箱（柜）顯示是否正常，消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)各種顯示是否正確。

（7）做好防排煙控制系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)。建筑物防煙設(shè)備的作用是防止發(fā)生火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生的煙氣侵入安全疏散通道，而排煙設(shè)備的作用是火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時(shí)排至室外并防止煙氣擴(kuò)散到安全疏散通道。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工中應(yīng)注意的問(wèn)題有以下兩點(diǎn)都有利于系統(tǒng)日后的維護(hù)保養(yǎng)；①各類閥門的操作機(jī)構(gòu)一般為電磁鐵，其正常工作電壓為直流24V，動(dòng)作電流須限制在700mA以內(nèi)，可直接由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有源聯(lián)動(dòng)模塊驅(qū)動(dòng)，否則不僅易損壞聯(lián)動(dòng)模塊，還會(huì)影響該系統(tǒng)的正常供電，因此在安裝之前，應(yīng)對(duì)其做細(xì)致的檢驗(yàn)。②其控制方式采用一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制一個(gè)防火閥或一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥等兩種方式，但第二類一個(gè)聯(lián)動(dòng)模塊控制多個(gè)防火閥的系統(tǒng)，若其中的某一只防火閥的微動(dòng)開(kāi)關(guān)接觸不良就會(huì)影響到后面的防火閥均無(wú)法打開(kāi)，從而降低了控制回路的可靠性，導(dǎo)致防排煙系統(tǒng)不能夠正常的聯(lián)動(dòng)。

4 應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志的維護(hù)管理

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志并不能歸納到建筑消防設(shè)施中，但它與建筑消防工作有緊密聯(lián)系，所以該設(shè)施仍然需要在日常工作中做好維護(hù)與管理。應(yīng)急照明設(shè)施可采取的維護(hù)與管理措施有：檢查照明設(shè)施、疏散標(biāo)志的完好度，看其是否能繼續(xù)發(fā)揮作用，具體檢查對(duì)象為指示燈、電池電壓、安裝位置和安裝距離。檢查時(shí)要注意觀察指示燈的工作狀態(tài)，看其是否能正常使用；看疏散指示標(biāo)志的安裝位置是否適當(dāng)，安裝距離是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；看電池電壓的規(guī)格與型號(hào)是否滿足要求等。

5 消防電話和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

（1）消防專用電話系統(tǒng)主要是為大樓內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)時(shí)設(shè)立的獨(dú)立通信系統(tǒng)，不與其它系統(tǒng)合用，系統(tǒng)終端中的主叫與被叫用戶之間應(yīng)為直接呼叫方式。通常在消防泵房、防排煙機(jī)房、高低壓配電室、電梯機(jī)房、各層消防電梯前室及消防控制中心值班室均需設(shè)有固定式消防專用電話；在主要疏散通道上設(shè)有便攜式消防專用電話，隨時(shí)可與消防控制室直接通話。這一點(diǎn)在消防維護(hù)保養(yǎng)中也是必檢的內(nèi)容之一。

（2）檢查火災(zāi)應(yīng)急廣播選層廣播切換功能、共用喇叭強(qiáng)切功能、備用擴(kuò)音機(jī)轉(zhuǎn)換功能是否正常，喇叭是否正常。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑固定消防設(shè)施的根本作用是建筑火災(zāi)預(yù)防，為了更好的發(fā)揮該類設(shè)施的實(shí)用功能，建議在工作期間做好全面的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，通過(guò)性能檢測(cè)、故障修理等措施切實(shí)提高消防設(shè)施的質(zhì)量與性能，使其實(shí)隨之保持在正常、穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)。在本篇文章中，筆者從固定消防設(shè)施的不同類別入手，對(duì)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等多類消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)方法作了詳細(xì)探討，并分析了系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作中的注意事項(xiàng)，希望得出的結(jié)論能為同行工作者提供幫助與參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]唐華，仝松領(lǐng).固定消防設(shè)施在撲救高層建筑火災(zāi)中的應(yīng)用及其故障時(shí)的對(duì)策[J].科技信息，2010（28）.

篇9

【關(guān)鍵詞】消防設(shè)施；施工；缺陷；解決辦法

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求慢慢提高，對(duì)建筑消防安全的需求也在改變，在這種情況下，保障建筑消防設(shè)施的安全性、提高建筑消防設(shè)施的施工質(zhì)量和水平不但有效的保證施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，而且可以獲得更多附加的社會(huì)效益。因此，研究建筑消防工程的通病和解決措施有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 我國(guó)建筑消防設(shè)施的建設(shè)情況

1.1 消防水管網(wǎng)施工不規(guī)范

目前，我國(guó)已經(jīng)針對(duì)消防水管網(wǎng)規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的施工過(guò)程，施工單位必須按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑消防設(shè)施的施工。管網(wǎng)施工的標(biāo)準(zhǔn)包括施工過(guò)程中的標(biāo)準(zhǔn)和施工完成之后的標(biāo)準(zhǔn)，例如管壁強(qiáng)度和嚴(yán)密性的檢查與試驗(yàn)，只有實(shí)驗(yàn)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)才算真正的完工。然后實(shí)際施工中，施工單位往往只重視施工過(guò)程，對(duì)施工后的檢測(cè)缺少規(guī)范操作。

1.2 管道材質(zhì)不達(dá)標(biāo)

偷工減料是任何建筑施工中經(jīng)常見(jiàn)到的違規(guī)操作，消防設(shè)施的建設(shè)也不例外。消防給水管網(wǎng)建設(shè)使用的管道必須以鋼管為原材料，而實(shí)際操作中，施工單位為了降低成本，操作簡(jiǎn)便，使用塑料材質(zhì)的管道作為施工材料，這種不規(guī)范、偷工減料的行為不但大大的降低了管網(wǎng)的使用壽命，提高維修費(fèi)用，而且更重要的是，塑料管道可能在高水壓的時(shí)候受到損傷，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)水壓達(dá)不到要求，致使消防任務(wù)失敗，造成極大的安全隱患。

1.3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝缺陷

與給水管網(wǎng)一樣，國(guó)家對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)也有規(guī)定的安裝標(biāo)準(zhǔn)。例如：噴水系統(tǒng)管道必須使用熱鍍鋅材料；管徑大于100毫米時(shí)，必須用法蘭連接或溝槽管連接；管徑大于50毫米時(shí)，防止水管晃動(dòng)的支架不小于一個(gè)，而且在管道過(guò)彎時(shí)需要加設(shè)支架等等。然而，在實(shí)際施工過(guò)程中，這些標(biāo)準(zhǔn)則很大達(dá)到，許多施工單位為了節(jié)約成本，減少支架的使用，降低管徑，這些行為都會(huì)使消防設(shè)施形同虛設(shè)。

2 我國(guó)建筑消防設(shè)施施工中的缺陷

2.1 施工過(guò)程不達(dá)標(biāo)

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑施工單位的選擇都是通過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)的過(guò)程進(jìn)行選拔，如果投標(biāo)單位和招標(biāo)單位都以降低成本和自身利益著想的話，那么選擇的施工單位必然在施工過(guò)程中為了單純的經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)出不達(dá)標(biāo)的消防設(shè)施，使用不規(guī)范的施工手段，使用不達(dá)標(biāo)的施工材料，偷工減料，瞞天過(guò)海。這樣，消防設(shè)施根本達(dá)不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，而原設(shè)計(jì)的消防功能也不會(huì)得到保證。

2.2 施工人員素質(zhì)偏低

目前，我國(guó)施工單位的施工人員大多數(shù)學(xué)歷較低，而又缺乏專業(yè)的消防設(shè)施建筑類人才和專業(yè)的消防設(shè)施施工技術(shù)。這就導(dǎo)致施工單位只能雇傭普通的施工人員，這些人員消防安全意識(shí)普遍偏低，施工中對(duì)設(shè)計(jì)和施工意圖沒(méi)有深入的了解。他們只會(huì)憑借其他建筑工程的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，按照最簡(jiǎn)易和方便的手段進(jìn)行表面的應(yīng)付工資，無(wú)法真正達(dá)到消防設(shè)施施工的真正目的。

2.3 消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)章不完善

就目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)公民的整體消防安全意識(shí)與發(fā)達(dá)國(guó)家的公眾意識(shí)有所差距，所以從事專業(yè)消防安全設(shè)施設(shè)計(jì)的人才不夠，消防設(shè)施的設(shè)計(jì)已經(jīng)過(guò)時(shí)，跟不上我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展速度。另外，由于缺乏消防相關(guān)專業(yè)人員，使我國(guó)施工監(jiān)管缺少針對(duì)消防設(shè)施建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，只能使用相關(guān)行業(yè)的規(guī)范作為消防設(shè)施施工的施工規(guī)范。導(dǎo)致消防設(shè)施的監(jiān)督管理缺乏針對(duì)性的法律法規(guī)，不但降低了我國(guó)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，而且嚴(yán)重制約了我國(guó)建筑消防設(shè)施的發(fā)展。

2.4 施工單位只重視經(jīng)濟(jì)效益

任何建筑工程都會(huì)涉及到大量的資金，面對(duì)如此巨大的經(jīng)濟(jì)誘惑，施工單位往往把自身的經(jīng)濟(jì)效益放在首位。成本盡量壓縮、收益盡量提高的情況下，消防設(shè)施的施工往往處于施工單位極其不重視的位置。因此，建筑消防設(shè)施的施工質(zhì)量和水平都會(huì)大打折扣。

3 針對(duì)建筑消防設(shè)施施工缺陷的解決辦法

3.1 加大針對(duì)消防設(shè)施重要性的宣傳力度

加大政府對(duì)消防設(shè)施施工重視程度的直接表現(xiàn)就是對(duì)此進(jìn)行足夠的宣傳，通過(guò)政府和各個(gè)社會(huì)組織宣傳消防設(shè)施建設(shè)對(duì)建筑使用者的重要性，利用新時(shí)代的各種媒體技術(shù)和不同的渠道進(jìn)行消防安全意識(shí)的廣泛宣傳，增大消防法律及法規(guī)的關(guān)注度，讓大眾更加了解消防設(shè)施對(duì)建筑的必要性，更重要的是讓施工單位改變之前忽視消防設(shè)施的態(tài)度，只有全國(guó)從上到下都重視消防設(shè)施的建設(shè)，才能使提高我國(guó)建筑消防設(shè)施施工的質(zhì)量和水平。

3.2 提高相關(guān)部門的監(jiān)管力度

目前，我國(guó)缺乏針對(duì)消防設(shè)施建設(shè)的明確法律法規(guī)，在這種情況下，為了提高建筑消防設(shè)施的施工質(zhì)量，必須從上到下加大，從施工開(kāi)始到最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)，從施工材料到安全生產(chǎn)體制進(jìn)行全面的監(jiān)管。進(jìn)一步完善施工單位的安全責(zé)任制度和安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格控制消防設(shè)施建設(shè)中的施工工藝、材料等各個(gè)方面。竣工后需要有專門部門進(jìn)行消防設(shè)施的驗(yàn)收和檢測(cè)，如果出現(xiàn)工程建設(shè)不合格、不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，則需要嚴(yán)懲相關(guān)施工隊(duì)伍。使用方還需要重視日常對(duì)消防設(shè)施的定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)報(bào)告，盡早修繕。

3.3 對(duì)消防設(shè)施施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)

針對(duì)我國(guó)目前消防設(shè)施安全意識(shí)較差、施工隊(duì)伍普遍素質(zhì)偏低的情況，需要采取兩種辦法，第一是要對(duì)相關(guān)施工單位進(jìn)行消防設(shè)施重要性的培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)，第二是要主動(dòng)培訓(xùn)一批專業(yè)的消防設(shè)施建設(shè)隊(duì)伍，從長(zhǎng)遠(yuǎn)根治這種情況。在對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)候，應(yīng)該同時(shí)重視消防設(shè)施建設(shè)的施工工藝和消防安全意識(shí)兩個(gè)方面，讓施工人員可以利用更為科學(xué)的方法進(jìn)行工程的施工可以解決當(dāng)前施工問(wèn)題，而提高其消防意識(shí)，則可以讓他們從意識(shí)上重視消防設(shè)施，完善整體施工水平，為人民建立出安全的建筑。

3.4 提高消防設(shè)施工程驗(yàn)收的規(guī)范化程度

消防設(shè)施建設(shè)施工的最后一個(gè)環(huán)節(jié)是驗(yàn)收環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)對(duì)于消防設(shè)施來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)轵?yàn)收環(huán)節(jié)可以對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行實(shí)際操作，這樣可以檢驗(yàn)出消防設(shè)施的部分功能是否完善。因此，監(jiān)理單位等檢查機(jī)構(gòu)針對(duì)消防設(shè)施施工的驗(yàn)收程度更加嚴(yán)格，對(duì)消防設(shè)施的每一個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行檢查。

5 總結(jié)

提高建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量和水平是保障建筑安全生產(chǎn)的重要部分，同時(shí)是建筑物防火滅火的主要保障。因此，研究建筑消防設(shè)施施工的通病，合理地完善施工水平對(duì)提高我國(guó)建筑施工具有巨大的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：建筑 消防設(shè)施 施工

隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加和人們生活水平的不斷提高，對(duì)消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火災(zāi)能力等方面提出了更高的要求，這些除了在設(shè)計(jì)和材料設(shè)備選擇等方面外，很大程度需要施工安裝質(zhì)量的保證。建筑消防設(shè)施施工是建筑設(shè)備工程的重要組成部分，是建筑物中一項(xiàng)必不可少的建筑安裝工程。施工質(zhì)量的好壞，直接影響著建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。下面從以下幾個(gè)方面就建筑消防工程施工中若干問(wèn)題進(jìn)行分析。

1、主要存在的問(wèn)題

1.1　室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)方面的問(wèn)題

1）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝在當(dāng)?shù)貎鐾翆右韵潞褪彝庀鹚ㄋw上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成兩種功能作用不同的設(shè)施相反安裝或重復(fù)安裝。

2）室內(nèi)消火栓安裝及壓力不符合要求。一是有些暗敷在磚墻內(nèi)的消火栓箱洞口上部無(wú)設(shè)置過(guò)梁，受荷載作用下箱體變形，導(dǎo)致箱門開(kāi)啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預(yù)留孔位置，而且用氣焊割孔，導(dǎo)致安裝后，栓口出水方向不能與設(shè)置消火栓的墻面成90°角；或者與周圍距離過(guò)小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對(duì)于建筑面積大、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的建筑物雖只滿足了最不利點(diǎn)消火栓水壓要求，而忽視了次不利點(diǎn)消火栓水壓要求。為增強(qiáng)此類建筑物消防給水的供水可靠性，應(yīng)在滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的

同時(shí)，還應(yīng)考慮次不利點(diǎn)消火栓水壓要求。

3）消火栓箱及其附件出現(xiàn)問(wèn)題。一是在二次裝修過(guò)程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區(qū)別；二是消防水帶與接口隨意扎接，接口處未安裝卡簧，導(dǎo)致試水時(shí)接口和水帶脫落。

1.2　消防給水管網(wǎng)方面的問(wèn)題

1）消防給水管網(wǎng)試壓沒(méi)有按施工方案和規(guī)范要求進(jìn)行。管網(wǎng)試壓分試漏檢修和強(qiáng)度試驗(yàn)兩步進(jìn)行。試漏是在常壓或稍起壓狀態(tài)下進(jìn)行，而強(qiáng)度試驗(yàn)分工作壓力和試驗(yàn)壓力兩階段進(jìn)行。目前有些工地只對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行試漏試驗(yàn)或試驗(yàn)壓力不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，這樣給系統(tǒng)的正常運(yùn)行帶來(lái)了隱患。按照規(guī)范的要求，管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對(duì)于生活給水和消防給水管道，試驗(yàn)壓力為管道工作壓力的1.　5　倍，　并且不小于0.6MPa　。強(qiáng)度試驗(yàn)是管網(wǎng)在實(shí)驗(yàn)壓力下10min　，壓力降不大于0.　05　MPa　為合格。然后將試驗(yàn)壓力緩慢降至工作壓力，經(jīng)檢查無(wú)滲漏，則嚴(yán)密性試驗(yàn)為合格。對(duì)于自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力≤1.0　MPa　時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力的1.5　倍，并且不低于1.　4MPa??；當(dāng)設(shè)計(jì)壓力>　1.　MPa時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)為該工作壓力加0.　4MPa。

水壓強(qiáng)度試驗(yàn)是管網(wǎng)在實(shí)驗(yàn)壓力下穩(wěn)定30min　，壓力降不大于0.　05MPa　為合格。而水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h　，無(wú)泄漏為合格。

2）個(gè)別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內(nèi)塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。由于塑料管道受熱后強(qiáng)度降低，一旦發(fā)生火災(zāi)，引起管道損壞，將起不到輸送消防用水的作用，無(wú)法及時(shí)控制和撲滅初起火災(zāi)。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，損壞塑料管道，容易產(chǎn)生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統(tǒng)中應(yīng)使用鋼管。

1.3　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)方面的問(wèn)題

1）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》中明確規(guī)定：　管網(wǎng)安裝，　當(dāng)管子公稱直徑小于或等于100mm　時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接，當(dāng)管子公稱直徑大于100mm　時(shí)，可采用焊接或法蘭連接，當(dāng)管子公稱直徑等于或大于50mm　時(shí)，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)小于1　個(gè)；當(dāng)管道改變方向時(shí)，應(yīng)增設(shè)防晃支架。在實(shí)際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm　的管道經(jīng)常采用焊接，大部分的工程管道不安裝防晃支架。

2）感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求，造成火災(zāi)時(shí)由于噴頭與樓板距離太遠(yuǎn)，感溫元件不能及時(shí)動(dòng)作，延誤噴水時(shí)間而使火勢(shì)蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護(hù)范圍的隱患存在。

3）由于設(shè)計(jì)考慮欠周詳，部分工程噴淋系統(tǒng)甚至未設(shè)置末端試水裝置，部分工程噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置安裝在公共走廊處，附近沒(méi)有排水管或地漏，造成在監(jiān)督檢查時(shí)無(wú)法試壓或在試壓過(guò)程中流出的水無(wú)法從排水系統(tǒng)中迅速排走。

4）當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2　米時(shí)，噴頭未布置安裝在通風(fēng)管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時(shí)，將涂料噴灑在噴頭上。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)不能及時(shí)動(dòng)作或縮小了保護(hù)的范圍。

5）水力警鈴未設(shè)置在公共通道或值班室的外墻上。當(dāng)使用場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)啟動(dòng)后，所發(fā)生的報(bào)警聲響不能被值班人員或保護(hù)場(chǎng)所內(nèi)其他人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)，貽誤戰(zhàn)機(jī)，造成不必要財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，而且火災(zāi)撲滅后不方便關(guān)閉水源控制閥和維修檢查。

6）屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時(shí)經(jīng)常忽視和未做消防用水不作他用的技術(shù)設(shè)施，無(wú)法滿足消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10min　的消防用水量的規(guī)范要求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設(shè)置逆止閥，在給水管道上加設(shè)不必要的閥門和本來(lái)一備一用的消防給水管只設(shè)置一個(gè)，導(dǎo)致安裝后，無(wú)法保證正常消防用水量或發(fā)生火災(zāi)時(shí)水箱不能及時(shí)供水。

2、存在問(wèn)題的根源

（1）　施工隊(duì)伍人員素質(zhì)參差不齊、高低不同。大多數(shù)施工單位只注重經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑工程施工覺(jué)得只要基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等重要方面不出什么問(wèn)題就可以了，而對(duì)其他建筑安裝工程隨意降低標(biāo)準(zhǔn)。再者，在消防設(shè)施工程施工方面缺少相應(yīng)的人才，無(wú)法具備對(duì)消防設(shè)施監(jiān)測(cè)時(shí)運(yùn)用科學(xué)的試驗(yàn)方法，技術(shù)先進(jìn)、性能穩(wěn)定的試驗(yàn)設(shè)備及政治和技術(shù)素質(zhì)好的，熟悉試驗(yàn)方法和試驗(yàn)設(shè)備并經(jīng)過(guò)考核合格的試驗(yàn)人員這三個(gè)基本條件，所以對(duì)此類工程的施工只停留于表面，而未作技術(shù)推敲和運(yùn)用科學(xué)、統(tǒng)一的檢測(cè)和試驗(yàn)方法。

麻痹大意。任何消防設(shè)施應(yīng)時(shí)刻保持正常的工作狀態(tài)，需要對(duì)系統(tǒng)各組件進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)管理，以達(dá)到發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)的控制和撲滅火災(zāi)的目的。但在實(shí)際中這些管理單位未做到應(yīng)有的每日檢查、季度試驗(yàn)和檢查、年度檢查試驗(yàn)和對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置中的探頭、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中的噴頭等消防設(shè)施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設(shè)施自建好后就“一直沉睡”的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

（2）　各種管材和設(shè)備質(zhì)量良莠不齊。隨著各地不斷開(kāi)發(fā)引進(jìn)了各種新型的給排水管材，常見(jiàn)的有：薄壁不銹鋼管、銅管、PVC　管、鋼塑管、PEX　管、球墨鑄鐵管和鋁塑復(fù)合管等。新型管道材料的不斷改進(jìn)，在施工中以次充好，不了解產(chǎn)品性能的問(wèn)題日益嚴(yán)峻。另外在消防設(shè)施的施工中，追求設(shè)施設(shè)備的美觀，而未考慮設(shè)備的使用性能、可操作性和產(chǎn)品質(zhì)量，顧此失彼。

（3）　建立健全建筑消防設(shè)施安裝設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范?，F(xiàn)今在施工安裝和監(jiān)督檢查過(guò)程中，只能遵循原有的規(guī)范和相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（　GBJ　16　-　87）　、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（　GB50045　-　95）　、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（　GBJ　50084　-　2001）　、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（　GB50261　-　96）　、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（　GBJ　15　-　88）　、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（　GB50242　-　2002）　等。

3、存在問(wèn)題的對(duì)策

建筑工程中存在的以上問(wèn)題，充分暴露出建筑消防系統(tǒng)隱蔽工程安裝、調(diào)試、室內(nèi)裝飾裝修工程不規(guī)范、消防產(chǎn)品質(zhì)量無(wú)保障，消防系統(tǒng)總體功能不能滿足規(guī)范要求等問(wèn)題。為此應(yīng)當(dāng)及時(shí)跟蹤建筑工程消防設(shè)施施工過(guò)程，堅(jiān)決杜絕建設(shè)、施工單位不按國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范和經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙施工、擅自降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、改變消防設(shè)計(jì)等問(wèn)題的發(fā)生，嚴(yán)厲整治建筑施工違規(guī)違章行為，防止埋下“先天火災(zāi)隱患”。同時(shí)做好以下幾個(gè)方面工作：

（1）要制定切實(shí)可行的治理措施，突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，講求實(shí)效，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。

要督促建設(shè)單位嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理。從工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規(guī)，提高社會(huì)對(duì)消防工作的關(guān)注程度，營(yíng)造社會(huì)“大消防”氛圍；二是政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié)作，使建筑工程在審批階段就開(kāi)始接受消防部門的監(jiān)督，凡是未經(jīng)消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。從源頭上杜絕建設(shè)單位不報(bào)審、不驗(yàn)收現(xiàn)象的發(fā)生。三是對(duì)社會(huì)單位的法人代表或負(fù)責(zé)人舉辦消防知識(shí)培訓(xùn)班，重點(diǎn)是《消防法》《，　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的學(xué)習(xí)，強(qiáng)化消防安全責(zé)任主體意識(shí)，明確應(yīng)履行的職責(zé)，讓他們從內(nèi)心上真正重視起消防工作。

（2）相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)本地建筑消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查工作。

對(duì)有關(guān)建筑安全生產(chǎn)責(zé)任制不落實(shí)、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和監(jiān)督人員職責(zé)不明確、建筑施工安裝不嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行等問(wèn)題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴(yán)的現(xiàn)象。要加大執(zhí)法力度，對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)管重罰，定期檢查，對(duì)不按圖施工、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的責(zé)令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護(hù)消防法律的嚴(yán)肅性。對(duì)已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗(yàn)收通過(guò)的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實(shí)使建筑消防設(shè)施在關(guān)鍵的時(shí)候能發(fā)揮作用。

（3）大力加強(qiáng)消防設(shè)施檢驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展和各項(xiàng)消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)。

對(duì)于建筑物中的消防設(shè)施在工程竣工后的驗(yàn)收中，驗(yàn)收人員只能通過(guò)眼睛來(lái)看，充其量也只是現(xiàn)場(chǎng)做出水測(cè)試，看一下水壓和水量是否合格，無(wú)法來(lái)做深層次檢測(cè)檢驗(yàn)。這就需要加強(qiáng)消防設(shè)施檢驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)的建設(shè)發(fā)展，竣工驗(yàn)收時(shí)可以利用該中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)有力的技術(shù)手段和檢驗(yàn)設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行全方位的科學(xué)檢測(cè)，并出具相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告，促使建筑物內(nèi)各項(xiàng)消防系統(tǒng)真正發(fā)揮起作用，提高建筑物抗御火災(zāi)能力。另外，對(duì)于建筑物中所使用的消防產(chǎn)品，包括消防設(shè)備和管材，必須提供國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格的檢測(cè)報(bào)告，而且該報(bào)告在時(shí)間上應(yīng)與最新通報(bào)的時(shí)間相符。

（4）注重對(duì)施工從業(yè)人員進(jìn)行有關(guān)安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作等方面的培訓(xùn)。首先應(yīng)加強(qiáng)建筑工地安全生產(chǎn)責(zé)任制度的健全和責(zé)任的落實(shí)，規(guī)范安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和加大安全防護(hù)的投入，讓施工從業(yè)人員從思想意識(shí)上得到重視。其次行動(dòng)上應(yīng)規(guī)范施工作業(yè)，嚴(yán)格按照各項(xiàng)安全操作規(guī)程作業(yè)，禁止隨意動(dòng)火、動(dòng)電。加大對(duì)施工單位技術(shù)人員、工程監(jiān)理人員、建設(shè)單位消防安全責(zé)任人、管理人等人員的消防培訓(xùn)，使他們成為技術(shù)純熟、消防素質(zhì)高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。