導(dǎo)語：花園小區(qū)規(guī)劃及建設(shè)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、工程概況

河畔花園小區(qū)位于本溪市溪湖區(qū)元寶山下，太子河畔，小區(qū)地段西低東高，北低南高，地形最大高差38m左右。小區(qū)占地面積為8.68公傾，總建筑面積為127226.02m2。其中公建建筑面積25508.24m2，住宅建筑面積101717.78m2。整個小區(qū)建筑物根據(jù)使用功能及性質(zhì)分為三個部分，即住宅、住宅網(wǎng)點、公共服務(wù)設(shè)施。沿溪湖路與濱河路有7棟住宅，其一、二層連接成為商業(yè)網(wǎng)點，沿主入口路兩側(cè)有3棟住宅，其底層連接成為商業(yè)網(wǎng)點，剩下23棟為六層加閣樓住宅，在最高點建有高標準養(yǎng)老院，正對主入口中心游園兩側(cè)建有會館和幼兒園，并利用擋土墻建有地下車庫、自行車棚、公廁、泵房等公共服務(wù)設(shè)施。

二、總平面設(shè)計

創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、安全、文明的居住環(huán)境，建成一個充分利用地形、地貌、精心設(shè)計，以人為本，注重社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益，體現(xiàn)時代氣息和地方風(fēng)貌的最新穎的觀景小區(qū)，是河畔花園小區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)思想。

1.規(guī)劃布局

（1）道路網(wǎng)規(guī)劃

根據(jù)城市總體規(guī)劃及小區(qū)在區(qū)域中的地位以及居住人流出行方向，從地形特點出發(fā)，選擇溪湖路作為小區(qū)主要出入口，靠近濱河路和東面新建路作為小區(qū)的次要通道，堪稱交通方便?；谛^(qū)的特殊地形，小區(qū)干道坡度都控制在8%以下，順應(yīng)地勢，環(huán)山的二條曲線主干道，自然流暢，方便了住戶，滿足了消防交通，形成了封閉、統(tǒng)一、功能齊全完善的物業(yè)管理小區(qū)。

（2）豎向設(shè)計

充分利用自然地形、地貌是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的首要工作。由于地形復(fù)雜，設(shè)計采取“隨坡就勢”、“隨高就低”，以主入口廣場，中心游園為中心，充分利用地形，以少動或不動土方，合理安排樓房位置，使之有較好視野朝向的建筑布局，開敞流動的空間感和通透的景觀面，形成錯落有致的山地建筑。利用擋土墻、護坡整理不同臺地使之同建筑布局相輔相成，使豎向設(shè)計恰到好處。并且利用擋土墻高差安排公共服務(wù)設(shè)施，提高了土地的利用率，空間環(huán)境相應(yīng)高低錯落，豐富有致。

2.環(huán)境設(shè)計

河畔花園的環(huán)境設(shè)計是小區(qū)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，創(chuàng)造環(huán)境，回歸自然與小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相匹配。

（1）進入小區(qū)，首先映入眼簾的是，正對主入口的中心廣場上，在周圍草坪襯托下，一個代表小區(qū)標志的雕塑巍然屹立，入口道路兩旁植有排列整齊的灌木，使整個入口通透，視野開闊，人們在廣場拾階而上，由環(huán)行路圍合自然形成一個錯臺式的中心游園，與中心廣場形成隔而不斷的兩個空間層次，增加了空間趣味，在中心游園東端即元寶山下設(shè)計了自然流暢的戲水池，以親合姿態(tài)吸引居民。結(jié)合綠樹花草、涼廳、花架、石凳創(chuàng)造了一個集休息、散步、交流為一體的幽雅環(huán)境，這是與大自然接觸的場所。

（2）小區(qū)閣樓的上人屋面，居民栽花種草，夏日納涼，消遣，也改善了豎向景觀，豐富了空間環(huán)境。

（3）小區(qū)的組團綠地，配置適當(dāng)?shù)拿娲u鋪地設(shè)小品、花壇、方桌、園凳，方便了居民游憩活動。圍墻、欄桿的藝術(shù)造型和豐富的色彩與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，起到了畫龍點睛的作用，美化了居民的生活。

（4）小區(qū)內(nèi)除硬化路面、廣場外，還發(fā)展擋墻垂直綠化，處處栽植如茵綠草，形成后可戶戶開窗見綠，家家出門有茵，三季有花，四季常青，將取得不是公園勝是公園的綠化效果。

三、建筑設(shè)計

在小區(qū)單體設(shè)計中，為保證每戶均有良好的日照、采光、通風(fēng)等條件，住宅均為單元式。

1.單體設(shè)計

（1）商品房設(shè)計由于不同家庭有不同的成員構(gòu)成和居住習(xí)慣，又由于居住者的經(jīng)濟條件，生活水平而呈現(xiàn)不同的層次，所以商品房應(yīng)根據(jù)不同的標準來進行設(shè)計。臨街7棟及小區(qū)南面11棟住宅為一梯二戶，戶型有二室二廳、三室二廳、四室二廳，都是明廳、明廚、南北通風(fēng)，建筑面積在80~140m2，其中3棟垂直濱河路住宅為躍層式，通過戶內(nèi)樓梯組成不同標高，不同功能要求的空間，采用現(xiàn)代時尚的大起居室，小臥室的布局，增添了住宅本身的空間感和居住氣氛。

（2）回遷住宅根據(jù)拆遷政策，回遷住宅原則上按被拆除房屋居住面積安置?；剡w住宅標準為一室一廳、二室一廳、三室一廳三種戶型，每戶設(shè)有獨立的衛(wèi)生間、廚房及一個服務(wù)陽臺。

（3）公建設(shè)計根據(jù)規(guī)劃要求，沿街布置商業(yè)網(wǎng)點，利用擋土墻設(shè)有地下車庫、自行車棚、公廁、泵房等。

2.結(jié)構(gòu)形式

小區(qū)內(nèi)的商品房均采用框架結(jié)構(gòu)，大空間可靈活自由分隔?；剡w住宅部分采用框架結(jié)構(gòu)，部分采用磚混結(jié)構(gòu)，無棱角，美觀實用。

3.造型藝術(shù)

小區(qū)內(nèi)建筑形式活潑多樣，給人以多姿多彩的建筑形象。全部采用坡屋頂、上人屋面建筑與區(qū)內(nèi)綠草樹木相映成趣，調(diào)配出生機盎然的環(huán)境色彩。小區(qū)內(nèi)建筑選用同一種大面積基調(diào)色，整個外墻面通過構(gòu)造線條調(diào)整視覺比例，將其分為三個層次，一層墻面為灰色外墻涂料，2~5層墻面為淺米黃色外墻涂料，頂層及閣樓墻面為白色外墻涂料，屋面臨城市道路一側(cè)為藍色坡屋頂，小區(qū)內(nèi)為磚紅色坡屋頂，淡藍色玻璃黃色塑鋼窗框是布置形式中的統(tǒng)一，而立面造型不同，窗楣陽臺等細部處理不同，是布置形式中的變化，布置形式的多而不亂，統(tǒng)一中有變化，使整個小區(qū)相得益彰，建筑群與依山傍水的自然環(huán)境和諧融入。

4.節(jié)能措施

（1）小區(qū)內(nèi)建筑間距合理，都有良好的朝向（南偏東或偏西）。

（2）一部分框架結(jié)構(gòu)住宅采用砌塊夾聚苯乙烯保溫板，外粘50厚聚苯乙烯保溫板，一部分住宅采用190厚砌塊，外粘80厚聚苯乙烯板。磚混結(jié)構(gòu)采用240厚多孔磚，外粘80厚聚苯乙烯保溫板，施工方便快捷，保溫效果好。屋面保溫構(gòu)造合理，外門窗全部采用塑鋼中空門窗，密閉性能好，熱損耗少，在滿足采光窗地比的前提下，盡量減少采光，分戶門采用保溫隔聲防盜門。結(jié)語河畔花園小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計中，處處體現(xiàn)以人為本的思想，環(huán)境建設(shè)，結(jié)構(gòu)布局，均滿足當(dāng)今人居環(huán)境鐘情自然的生活要求，處處強調(diào)人、科技與自然的完美融合，實現(xiàn)山、水、建筑相互交融。對山坡地的開發(fā)，豎向設(shè)計，精心地研究地形、地貌，合理組織道路骨架，充分利用地形，搞好建筑布局，利用擋土墻的有效空間布置配套設(shè)施等，提高土地的利用率，減少投資。從單體的回遷住宅，商品房開發(fā)，人們由生存需要轉(zhuǎn)向舒適享受的生活追求，這就要求開發(fā)商，建筑設(shè)計者有超前的需求概念，大膽地創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活空間。