導(dǎo)語：如何才能寫好一篇資產(chǎn)評估的評估內(nèi)容，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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1.重視數(shù)字版權(quán)管理

節(jié)目資料具有巨大的資源價值，備受眾多國際媒體的重視，他們對節(jié)目資料的版權(quán)開發(fā)收益已占總收入的20%至30%。相比之下，我國保存的節(jié)目資料數(shù)量并不少，但版權(quán)開發(fā)收益卻還不到1%。

節(jié)目資料的核心價值是內(nèi)容資產(chǎn)的版權(quán)，沒有版權(quán)的節(jié)目資料沒有開發(fā)利用的價值，無法進(jìn)行市場交換。因此要高度重視內(nèi)容資產(chǎn)的版權(quán)確認(rèn)，實現(xiàn)節(jié)目資料的深度開發(fā)，從根本上解決內(nèi)容資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的瓶頸。媒資管理工作的初級階段應(yīng)側(cè)重于收集、保存，同時注重版權(quán)的確認(rèn)轉(zhuǎn)變，這是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀要求。今后數(shù)字版權(quán)管理應(yīng)成為媒資的一項重點(diǎn)工作，即從側(cè)重實體到實體和知識產(chǎn)權(quán)并重，保證庫存節(jié)目版權(quán)清晰。

2.做好媒體資產(chǎn)價值評估

媒資評估已成為媒體變革必不可少的前提條件。一般企業(yè)市值的75％以上源于無形資產(chǎn)，內(nèi)容資產(chǎn)作為一種可辨識的無形資產(chǎn)，是媒體無形資產(chǎn)的最重要部分和最具開發(fā)潛質(zhì)的財富。江蘇省廣播電視總臺（集團(tuán)）2011年品牌價值95.75億元，在中國500最具價值品牌排行榜上排名第119位，在所有入選的廣電媒體中排名第4位廣電媒體對內(nèi)容資產(chǎn)進(jìn)行價值評估勢在必行，其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）沒有評估，就沒有開發(fā)。隨著傳媒產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的深入發(fā)展，內(nèi)容資產(chǎn)可以作為經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行投資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市融資，無論是資本層面還是運(yùn)營層面，內(nèi)容資產(chǎn)的價值評估對傳媒發(fā)展都至關(guān)重要。內(nèi)容資產(chǎn)評估可以擴(kuò)大媒介自身的影響，強(qiáng)化品牌形象，也有助于摸清家底，加強(qiáng)成本管理。

（2）在庫存資料的數(shù)字化信息組織過程中，需要根據(jù)價值評估結(jié)果對各類內(nèi)容進(jìn)行不同的價值定位。國家財政部規(guī)定，對無形資產(chǎn)的評估，應(yīng)從市場法、收益現(xiàn)值法和重置成本法中進(jìn)行選擇。不管采用哪種方法，媒體資產(chǎn)評估的目的都是使寶貴的歷史積累轉(zhuǎn)變?yōu)闉榻?jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的財富。內(nèi)容資產(chǎn)評估是進(jìn)行投資決策的重要前提，也是防止資產(chǎn)流失的重要環(huán)節(jié)。如果以庫存節(jié)目資料投資，與社會機(jī)構(gòu)合作發(fā)展數(shù)字新媒體業(yè)務(wù)，首先需要對內(nèi)容資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。

（3）內(nèi)容資產(chǎn)評估可以促進(jìn)電視媒體內(nèi)容產(chǎn)業(yè)鏈的變革，促使一次投入、一次產(chǎn)出的定制模式向重視文化產(chǎn)品持續(xù)價值和衍生價值的整合營銷模式轉(zhuǎn)換。目前，越來越多的媒體認(rèn)識到媒資價值評估的重要意義。2007年，廣電總局規(guī)劃院調(diào)研組對上海文廣新聞傳媒集團(tuán)的《加油!好男兒》、《我型我SHOW》、《創(chuàng)智贏家》、《舞林大會》四檔真人秀節(jié)目的產(chǎn)業(yè)價值鏈進(jìn)行了跟蹤調(diào)查和評估，四檔節(jié)目產(chǎn)業(yè)價值鏈中各環(huán)節(jié)的直接參與者所獲得的直接經(jīng)濟(jì)回報評估值為39億元。隨著產(chǎn)業(yè)化程度的提高，當(dāng)新的市場競爭、行業(yè)調(diào)整和資本運(yùn)作各項挑戰(zhàn)相繼而至的時候，媒體必須有一個清晰、準(zhǔn)確的自我定位，從這個意義上說，以內(nèi)容資產(chǎn)為核心的媒資評估勢在必行。

轉(zhuǎn)貼于

3.搭建節(jié)目交易平臺，推行有償使用

音像資料的使用和開發(fā)成為媒體新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。應(yīng)制定具體的收費(fèi)辦法，推行節(jié)目資料的有償使用。為進(jìn)一步提升媒體資產(chǎn)節(jié)目資料精細(xì)化管理的水平，增強(qiáng)成本意識，更有效地保護(hù)幾代電視人辛勤勞動的結(jié)晶，確保媒體資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)內(nèi)容資源價值最大化和可持續(xù)發(fā)展，通過有償使用調(diào)控節(jié)目資源是必由之路。這一舉措對細(xì)化成本核算，鼓勵節(jié)目原創(chuàng)，提高節(jié)目資料利用率和市場競爭力具有深遠(yuǎn)的意義，是媒資管理工作的一個里程碑。

媒資內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)化要求建立一個全國范圍內(nèi)的節(jié)目資料交易平臺，這是個龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全方位的謀劃和業(yè)內(nèi)各單位的積極參與，需要高層決策者的支持，更需要媒資從業(yè)人員踏踏實實地去真抓實干。目前，中央臺和江蘇臺等媒體以戰(zhàn)略眼光積極地嘗試推行該項工作。

篇2

資產(chǎn)評估工作底稿是評估資料檔案的一個重要組成部分,其作用不僅僅是為上級機(jī)關(guān)檢查指導(dǎo)工作,而主要是評估機(jī)構(gòu)堅持獨(dú)立、客觀、公正服務(wù)的依據(jù)。資產(chǎn)評估工作底稿的整理作為一項技術(shù)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作,不僅是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)形成和出具資產(chǎn)評估報告的一切依據(jù)和理由,也是證明資產(chǎn)評估工作人員按照資產(chǎn)評估法定程序完成了一切工作的文件說明。從某種意義上講,它代表了一個資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的實力與水平,顯示了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評估行業(yè)中競爭能力的強(qiáng)弱。

關(guān)鍵詞：

工作底稿；缺陷；完善方法

一、資產(chǎn)評估工作底稿內(nèi)容概況

（一）資產(chǎn)評估工作底稿的概念及作用1.資產(chǎn)評估工作底稿的概念資產(chǎn)評估工作底稿是指注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行評估業(yè)務(wù)形成的，反映評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作記錄及相關(guān)和獲取的資料。以書面記錄的形式反映評估工作的全過程。一般來講,一套完整的資產(chǎn)評估工作底稿應(yīng)包括以下內(nèi)容:（1）有關(guān)法律性文件、證明及資料。（2）反映委托單位基本情況的資料。（3）對委托單位實施資產(chǎn)清查和資產(chǎn)評估等工作程序的計劃及其執(zhí)行情況的記錄。（4）對委托單位會計政策的調(diào)查紀(jì)錄及問題的分析和評價資料。（5）對委托單位資產(chǎn)、負(fù)債及凈資產(chǎn)進(jìn)行清查核實的各種記錄和查證資料。（6）對委托單位資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行估價的記錄和資料,包括各種資產(chǎn)的評估原始記錄表,成新率鑒定表、取價依據(jù)的分析資料、評定估算作業(yè)表等。（7）對資產(chǎn)技術(shù)性能或質(zhì)量狀況進(jìn)行鑒定的依據(jù)、分析和評價的建議。（8）評估人員關(guān)于重要評估問題的記錄,包括在資產(chǎn)評估工作中發(fā)現(xiàn)的例外情況和非正常事項的解決以及處理情況的建議、記錄。（9）其他有關(guān)的記錄和被評估資產(chǎn)價格資料。（10）資產(chǎn)評估報告書底稿。

（二）編制資產(chǎn)評估工作底稿的要求《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》的第二章中對工作底稿的基本要求有如下幾條：①資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，工作底稿的建立與管理。②工作底稿應(yīng)反映評估計劃的實施，支持評估結(jié)論。③工作底稿應(yīng)當(dāng)真實完整的記錄，還要有清晰明確的結(jié)論。資產(chǎn)評估師可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的實際情況，合理的全面展示資產(chǎn)狀況。④工作文件有紙質(zhì)文檔，電子文檔或其他形式的文檔各類形式，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)工作論文形式的具體情況合理選擇。電子記錄，對評價結(jié)論影響顯著，記錄和評價等的查詢，計數(shù)過程，應(yīng)同時形成文件。

二、我國資產(chǎn)評估底稿現(xiàn)存問題

（一）工作底稿結(jié)構(gòu)不合理不清晰基于評估機(jī)構(gòu)在各種形式的經(jīng)驗的一些機(jī)構(gòu)所編制的評估工作底稿，內(nèi)容不全面，項目不明確，語言不恰當(dāng)，要求不合理。一般只是將收集各種數(shù)據(jù)綁定在一起，紙張大小，殘缺的現(xiàn)象很嚴(yán)重。由于沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，其內(nèi)容、結(jié)構(gòu)、形式多種多樣，所收集的數(shù)據(jù)沒有統(tǒng)一規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，收集多少是多少，有時候這種差別嚴(yán)重影響到工作底稿價值。

（二）閉門造冊、憑空補(bǔ)添個別機(jī)構(gòu)和評估人員應(yīng)對管理部門檢查，甚至填制假的憑證記錄，肆意添加證據(jù),損害了資產(chǎn)評估師職業(yè)道德的形象，不利于產(chǎn)業(yè)的社會公信力。由于資產(chǎn)評估起步本來就晚，人才匱乏也是其殘酷的現(xiàn)狀，而目前的工作量之大之繁瑣，從業(yè)人員難以應(yīng)對。時間的緊張造成了工作質(zhì)量的下降。

（三）保存制度不夠完善由于評估底稿自始至終的記錄評估行為過程，其內(nèi)容繁瑣復(fù)雜程度可想而知，在實際評估業(yè)務(wù)中我們都是用紙張來實際記錄其發(fā)生過程步驟，難免有時會出現(xiàn)破損漏印的情況，加之紙張本身就易破損，保存難度可想而知。若出現(xiàn)火災(zāi)或者評估機(jī)構(gòu)搬遷之時，很容易丟失。另外，我國資產(chǎn)評估底稿的電子檔案還不發(fā)達(dá)，往往更多依賴復(fù)印掃描來收集資料以便歸檔，底稿沒有完整的電子版形式，堆積的紙張成為其唯一存在的形式，這又是欠缺之處。

三、資產(chǎn)評估工作底稿的完善方法

（一）資產(chǎn)評估工作底稿編制規(guī)劃方案1.規(guī)范內(nèi)部標(biāo)識。為了節(jié)省時間，工作底稿，對傳統(tǒng)的內(nèi)容或使用的多次重復(fù)的內(nèi)容，你可以使用標(biāo)識符的簡化表示，但要解釋其含義，并保持一致性。2.嚴(yán)格簽署。評價機(jī)構(gòu)要建立一個工作文件審查系統(tǒng)，逐個審閱檢查工作底稿。審查過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題的工作文件的評審，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)人員處理。3.杜絕閉門造冊。嚴(yán)格監(jiān)管力度，杜絕閉門造冊，憑空補(bǔ)添編制資料及記錄說明的行為發(fā)生，對于現(xiàn)存的評估底稿應(yīng)派專人嚴(yán)格檢查其真實可信度，順序排列情況，完整程度等。4.資料來源保存。直接從評估單位、客戶或工作文件的單位得來的消息，應(yīng)當(dāng)由提供者簽名。5.電子底稿的試行。進(jìn)行電子底稿試行點(diǎn)的舉措，從一個試驗點(diǎn)展開推行，無論是在商務(wù)場合發(fā)生的第一次嘗試，還是日后取得對方公司的復(fù)印掃面件，都應(yīng)該備用電子檔，做到紙質(zhì)一份，電子一份。防止意外情況對工作底稿帶來的不可修復(fù)性傷害。這樣一旦技術(shù)可以實施，便在全國推行開展，讓一切評估業(yè)務(wù)有據(jù)可查，方便監(jiān)管部門審核，方便資料的快速提取了解。

四、結(jié)束語

總之，資產(chǎn)評估工作底稿作為高技術(shù)工作的基礎(chǔ)，是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的形成和資產(chǎn)評估報告的出具證明的根據(jù)和理由。在某種意義上，它代表了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和水平，并顯示在資產(chǎn)評估行業(yè)的競爭能力強(qiáng)和弱的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。因此，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立一個標(biāo)準(zhǔn)的工作底稿，這將是根本性的措施，提高資產(chǎn)的質(zhì)量評價工作。

參考文獻(xiàn)：

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[4]資產(chǎn)評估準(zhǔn)則工作底稿講解[D].互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù).

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關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；教學(xué)改革

中圖分類號：G64文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、資產(chǎn)評估課程教學(xué)改革的背景

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加速和我國經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深化，企業(yè)改制、收購、兼并重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動越發(fā)頻繁，在此背景下，服務(wù)于各種產(chǎn)權(quán)交易活動的資產(chǎn)評估行業(yè)得到了迅速發(fā)展。近年來，我國經(jīng)濟(jì)宏觀管理中的一些重要活動對資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展起到了巨大的推動作用。如，2006年我國頒布的新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》引入了公允價值的概念和計量，這使得我國評估服務(wù)領(lǐng)域新增了一項業(yè)務(wù)內(nèi)容，即以財務(wù)報告為目的的評估。又如，為貫徹國務(wù)院的房地產(chǎn)調(diào)控政策，2011年1月上海和重慶率先試點(diǎn)對個人住房開征房產(chǎn)稅，在兩地公布的房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法中，都提到了房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)以應(yīng)稅住房的市場價格確定的評估值為參照。毫無疑問，實施房產(chǎn)稅將會給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來一定的市場機(jī)遇。評估業(yè)務(wù)數(shù)量的激增使得資產(chǎn)評估專業(yè)人才緊缺，同時新型業(yè)務(wù)的出現(xiàn)又對資產(chǎn)評估從業(yè)人員的專業(yè)勝任能力提出了更高的要求，作為資產(chǎn)評估專業(yè)人才培養(yǎng)基地的高等院校面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和選擇。

資產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估專業(yè)的核心課程，也是會計、財務(wù)管理、審計、財政、稅收等經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課，在資產(chǎn)評估專業(yè)的課程體系設(shè)置中居于重要地位。資產(chǎn)評估課程在高等院校經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)中開設(shè)的時間較短，資產(chǎn)評估的課程建設(shè)普遍落后于歷史悠久的會計、財務(wù)管理等課程，課程建設(shè)的水平不能滿足社會對資產(chǎn)評估專業(yè)人才知識和能力的要求。因此，資產(chǎn)評估課程教學(xué)亟須改革。

二、資產(chǎn)評估課程教學(xué)中存在的問題

（一）人才培養(yǎng)目標(biāo)定位模糊。從目前我國招收資產(chǎn)評估本科專業(yè)或開設(shè)資產(chǎn)評估課程的學(xué)?？?，財經(jīng)類院校是主體，其次是綜合性大學(xué)和工科院校。而資產(chǎn)評估行業(yè)實際上還分為若干個專業(yè)，包括企業(yè)價值（無形資產(chǎn)）的評估、不動產(chǎn)評估和動產(chǎn)評估。動產(chǎn)評估又包括各類行業(yè)的機(jī)器設(shè)備評估、珠寶評估、藝術(shù)品評估等等。各類評估專業(yè)所需的知識結(jié)構(gòu)有較大差異，這就需要不同辦學(xué)條件、不同層次的高校根據(jù)自身優(yōu)勢或特色、社會及市場對資產(chǎn)評估人才的需求制定不同的培養(yǎng)目標(biāo)和設(shè)置不同的課程體系。事實上，不同類型和層次的院校在制定培養(yǎng)目標(biāo)時缺乏應(yīng)有的市場調(diào)查，忽視專業(yè)自身條件和定位，人才培養(yǎng)目標(biāo)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，無法體現(xiàn)其專業(yè)特色，導(dǎo)致人才市場就業(yè)導(dǎo)向不明確。這一問題反映到課程體系設(shè)置上，表現(xiàn)為兩種情況：一是對資產(chǎn)評估專業(yè)來說，資產(chǎn)評估課程的先修課面面俱到，但實質(zhì)上沒有突出資產(chǎn)評估各專業(yè)的目標(biāo)，教師在講授資產(chǎn)評估課程時找不到重點(diǎn)；二是對財經(jīng)院校的其他經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)來說，資產(chǎn)評估課程的先修課建筑工程、機(jī)電設(shè)備等課程沒有開設(shè)，而財務(wù)管理、財務(wù)分析課程又與資產(chǎn)評估課程同時開設(shè)或開設(shè)在后，資產(chǎn)評估課程缺乏相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)課的支撐，教師授課內(nèi)容無法深入，學(xué)生也只解皮毛。

（二）教材編排不合理。目前，市面上的資產(chǎn)評估教材編排都是一個模式，基本內(nèi)容大體分為三大部分：第一部分為資產(chǎn)評估的基本理論、方法和評估程序；第二部分為資產(chǎn)評估基本方法在不同類型評估對象的應(yīng)用；第三部分是資產(chǎn)評估報告、資產(chǎn)評估行業(yè)的管理及評估準(zhǔn)則等內(nèi)容。這種教材編排以資產(chǎn)評估各種方法的應(yīng)用為教學(xué)重點(diǎn)，這與資產(chǎn)評估實踐的特點(diǎn)不相符。在一個資產(chǎn)評估項目中，最難的不是方法的計算過程，而是在不同的評估目的下，價值類型的選擇、資料的收集、各種指標(biāo)和參數(shù)的確定和選擇，這些問題實踐中需要資產(chǎn)評估人員自行解決，因此對評估人員的知識和技能提出了非常高的要求。而在教材的理論知識講解和應(yīng)用舉例中，基本所有的參數(shù)和指標(biāo)都已給定，學(xué)生不需要分析和判斷，只需用給定的數(shù)字套公式演算就可以得出答案。使用這種教材培養(yǎng)出的學(xué)生脫離實踐，僅能充當(dāng)計算器的功能，不能勝任復(fù)雜的實際工作。

（三）師資隊伍薄弱。由于資產(chǎn)評估專業(yè)是一個年輕的專業(yè)，我國高校是從2005年才開始試點(diǎn)招收資產(chǎn)評估本科專業(yè)學(xué)生，截至2009年，全國也僅有11所高校開設(shè)資產(chǎn)評估本科專業(yè)，資產(chǎn)評估研究生專業(yè)（學(xué)術(shù)型）和博士專業(yè)僅廈門大學(xué)開設(shè)，因此，大多數(shù)高校中從事資產(chǎn)評估課程教學(xué)的老師并不是資產(chǎn)評估專業(yè)畢業(yè)，而是從會計、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，沒有接受過系統(tǒng)的資產(chǎn)評估學(xué)歷教育，知識結(jié)構(gòu)不全面，實際工作經(jīng)驗缺乏，授課教師的專業(yè)水平有待提高。

（四）教學(xué)方法和手段單一。傳統(tǒng)的資產(chǎn)評估課程教學(xué)模式以課堂講授為主，再結(jié)合相應(yīng)的習(xí)題演練進(jìn)行。這種教學(xué)模式使學(xué)生能夠較為扎實地掌握理論知識，但是其不足也非常明顯：第一，教師是課堂教學(xué)的中心，學(xué)生被動地接受知識，教學(xué)過程枯燥乏味，教學(xué)效果較差；第二，課后習(xí)題往往涉及到的知識點(diǎn)較為單一，沒有考察學(xué)生的綜合分析判斷能力，而現(xiàn)實中的評估對象往往是整體性資產(chǎn)，這使得學(xué)生在分析現(xiàn)實問題時就會無從下手；第三，雖然目前高校已經(jīng)普遍采用多媒體教學(xué)手段，但是常見的現(xiàn)象是教師僅將投影設(shè)備作為黑板的替代品，沒有發(fā)揮多媒體課件應(yīng)有的效用。資產(chǎn)評估課程涉及到機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、專利權(quán)、金融資產(chǎn)等多種類型的有形或無形資產(chǎn)，而學(xué)生普遍缺乏對這些資產(chǎn)的感性認(rèn)識，如果教師僅通過文字講解這些抽象的知識，學(xué)生的接受水平有限，學(xué)習(xí)興趣也不濃。

（五）實驗教學(xué)滯后。資產(chǎn)評估是一門實踐性非常強(qiáng)的課程，開展實驗教學(xué)對于培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力具有重要意義。雖然各高校已日益重視實驗課教學(xué)，但由于資產(chǎn)評估課程比較年輕，實驗課的開展還有很多地方不盡如人意。首先，沒有專業(yè)實驗室，沒有相應(yīng)的實驗軟件；其次，缺乏學(xué)校的經(jīng)費(fèi)支持，校外實驗如資產(chǎn)的現(xiàn)場勘查等活動難以開展；最后，沒有校外實習(xí)基地，無法借助社會資源來提升學(xué)生專業(yè)素質(zhì)?，F(xiàn)實中，大多數(shù)高校的資產(chǎn)評估實驗課是通過在教室練習(xí)一些綜合性習(xí)題來完成的，實驗效果不佳。

三、資產(chǎn)評估課程教學(xué)改革的思考

（一）合理定位資產(chǎn)評估專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)。高校的資產(chǎn)評估專業(yè)或開設(shè)資產(chǎn)評估課程的其他經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)應(yīng)依托學(xué)校的學(xué)科優(yōu)勢，從人才市場細(xì)分和就業(yè)目標(biāo)定位的視角，來審視資產(chǎn)評估專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)的定位，從而凸顯其自身的辦學(xué)特色。對于綜合性大學(xué)和工科院校，可以以房地產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估、珠寶首飾評估等專業(yè)方向作為人才培養(yǎng)目標(biāo)，而對于財經(jīng)類院校，可以以企業(yè)價值（無形資產(chǎn)）評估專業(yè)方向作為人才培養(yǎng)目標(biāo)。在學(xué)科基礎(chǔ)課階段，各類評估專業(yè)就應(yīng)該有所側(cè)重。不動產(chǎn)評估方向的學(xué)生，在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估課程前應(yīng)先修建筑工程，動產(chǎn)評估方向的學(xué)生此時就需要先修機(jī)器設(shè)備、珠寶首飾、藝術(shù)品等相關(guān)課程。財經(jīng)類院校受制于工科教師的缺乏可能難以開設(shè)建筑工程和機(jī)器設(shè)備等課程，則可以開設(shè)知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)價值和財務(wù)分析等課程。在學(xué)科基礎(chǔ)課階段打下良好的基礎(chǔ)后，教師在講授資產(chǎn)評估課程時才能根據(jù)學(xué)生的專業(yè)方向有針對性地開展教學(xué)活動，從而達(dá)到預(yù)期的教學(xué)目標(biāo)。

（二）充實和深化教材內(nèi)容。根據(jù)資產(chǎn)評估實踐對資產(chǎn)評估從業(yè)人員知識和技能的要求，資產(chǎn)評估教材應(yīng)在內(nèi)容方面進(jìn)一步充實和深化：一是重點(diǎn)闡述資產(chǎn)評估基本方法中各參數(shù)、指標(biāo)的選取，在配套練習(xí)中也需要設(shè)計比較靈活的題目，通過創(chuàng)設(shè)各種現(xiàn)實環(huán)境，培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)理論知識分析、判斷和選擇參數(shù)指標(biāo)的能力；二是增設(shè)一些章節(jié)，講授特定目的下的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)?！百Y產(chǎn)評估的特定目的”在資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論中占有重要的地位，不同的資產(chǎn)評估特定目的，對資產(chǎn)評估價值類型、資產(chǎn)評估方法及各種參數(shù)指標(biāo)的選擇等都有重要影響，而且除了共同遵循的評估準(zhǔn)則外，不同的資產(chǎn)評估特定目的還需要考慮各自相關(guān)的法律法規(guī)準(zhǔn)則的要求，鑒于特定目的下的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具有多樣性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，因此有必要設(shè)專章闡述以財務(wù)報告為目的的評估、以課稅為目的的評估、以法律訴訟為目的的評估等業(yè)務(wù)內(nèi)容，以使學(xué)生全面掌握資產(chǎn)評估專業(yè)知識。

（三）加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)。師資隊伍素質(zhì)的提高可通過內(nèi)部培養(yǎng)和外部引進(jìn)兩種途徑來實現(xiàn)。首先，學(xué)校應(yīng)鼓勵授課教師攻讀資產(chǎn)評估碩士和博士學(xué)位，提高理論水平，另一方面教師也可通過參加注冊資產(chǎn)評估師考試來提升自身的專業(yè)素質(zhì)和能力，如果教師在取得注冊資產(chǎn)評估師資格后能到資產(chǎn)評估事務(wù)所實踐則可以獲取豐富的職業(yè)經(jīng)驗，這對提高課堂教學(xué)水平大有裨益，學(xué)校在這方面應(yīng)提供一定的方便和支持；其次，學(xué)校應(yīng)提供各種優(yōu)惠條件，吸引資產(chǎn)評估專業(yè)的“雙高”人才到校任教。此外，還可以與專業(yè)評估機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，聘請評估人員擔(dān)任資產(chǎn)評估課程的兼職教師或者實習(xí)指導(dǎo)教師，增強(qiáng)資產(chǎn)評估課程的師資隊伍。

（四）豐富教學(xué)方法和手段。在教學(xué)方法上，應(yīng)引入案例教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動教學(xué)法、情景教學(xué)法等新型教學(xué)方法，充分調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性和能動性，培養(yǎng)學(xué)生分析和解決問題的能力以及資產(chǎn)評估實務(wù)操作能力，同時在案例討論、項目實施等過程中注意發(fā)展與培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊協(xié)作與口頭表達(dá)能力。在教學(xué)手段上，應(yīng)充分利用多媒體教學(xué)的優(yōu)點(diǎn)，例如在講解各種資產(chǎn)的特點(diǎn)時，可制作文字、圖形和動畫聲像具備的電子文檔，將機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)等平時難以觸及的資產(chǎn)以生動的形象呈現(xiàn)在學(xué)生面前，如有條件也可將一些實物模型帶到課堂上讓學(xué)生近距離觀摩，通過這些形象實物，學(xué)生會更容易理解。

（五）重視實驗教學(xué)課程建設(shè)。加強(qiáng)實驗課程建設(shè)是提高學(xué)生素質(zhì)、培養(yǎng)合格資產(chǎn)評估人才的一個有效的著力點(diǎn)。資產(chǎn)評估作為一項綜合性強(qiáng)、專業(yè)技能要求高的咨詢性活動，必須服務(wù)于社會實踐。高校應(yīng)注重實驗教學(xué)活動，加快資產(chǎn)評估專業(yè)實驗室建設(shè)，開發(fā)和引進(jìn)資產(chǎn)評估實驗軟件，使學(xué)生在實驗室里就能零距離接觸現(xiàn)實的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用理論知識完成工作任務(wù)的技能。另一方面，與資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)建立校企合作關(guān)系，聘請行業(yè)專家指導(dǎo)實驗課和分派學(xué)生參與中介機(jī)構(gòu)的評估項目，都能很大程度上提高實驗課的教學(xué)效果。

（作者單位：貴州財經(jīng)學(xué)院）

主要參考文獻(xiàn)：

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[3]王立慧.資產(chǎn)評估課程案例教學(xué)模式研究[J].內(nèi)蒙古電大學(xué)刊，2007.3.

篇4

第一，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理制度存在的問題。根據(jù)我國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理制度的規(guī)定，資產(chǎn)評估人員取得注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格并獲準(zhǔn)執(zhí)業(yè)后，其執(zhí)業(yè)范圍幾乎不受限制，即“大而全”的執(zhí)業(yè)資格，這種執(zhí)業(yè)資格管理制度存在較大的缺陷。一是不利于注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格的考取，限制了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展。在現(xiàn)行的注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理體制下，要取得注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格的考生，須通過資產(chǎn)評估、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)會計、機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)、建筑工程評估基礎(chǔ)五門課程的考試。但是在各高等院校中，除個別院校開設(shè)的資產(chǎn)評估專業(yè)外，沒有任何專業(yè)將上述五門課全部開設(shè)，這樣對考生來講基本上都存在一門或幾門本專業(yè)之外的課程，超出了考生的專業(yè)知識范圍。雖然注冊資產(chǎn)評估師考試從單科來看難度都不大，但是對考生來講學(xué)習(xí)外專業(yè)的課程具有很大的難度，使考生對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試望而卻步，這樣不利于注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格的考取，也不利于資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展。二是不利于注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)能力的提高。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估需求越來越多，使得資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)從傳統(tǒng)的不動產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估發(fā)展到目前的企業(yè)價值評估、知識產(chǎn)權(quán)評估、礦業(yè)權(quán)評估、以財務(wù)報告為目的的評估等，注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)范圍正在日益擴(kuò)大，但是所評估資產(chǎn)的復(fù)雜性使得評估從業(yè)人員取得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格后，并不意味著具備了勝任各類資產(chǎn)的評估能力。由于現(xiàn)行的注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理制度沒有限制注冊資產(chǎn)評估師從事資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)范圍，注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出于利益的驅(qū)動，從而導(dǎo)致部分注冊資產(chǎn)評估師無論什么評估業(yè)務(wù)都能做，而什么評估業(yè)務(wù)都做不精。三是不利于評估業(yè)務(wù)委托人得到高水平的評估服務(wù)，也導(dǎo)致了部分評估業(yè)務(wù)的流失。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作為市場經(jīng)濟(jì)中的中介機(jī)構(gòu)，有義務(wù)向資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托人提供高質(zhì)量的資產(chǎn)評估服務(wù)?？梢姡F(xiàn)行的注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理制度存在較大的缺陷，為了資產(chǎn)評估行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，需要對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格管理制度進(jìn)行改革。

第二，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格實行分類管理的思考。一是將現(xiàn)行注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格細(xì)化。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估專業(yè)分工越來越細(xì)，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格的細(xì)化已成為發(fā)展趨勢。我國資產(chǎn)評估協(xié)會可將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域分為不動產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估、企業(yè)價值和無形資產(chǎn)評估、珠寶評估、礦業(yè)權(quán)評估等，注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格可表述為注冊資產(chǎn)評估師(不動產(chǎn))等。為了避免注冊資產(chǎn)評估師花費(fèi)很大精力參加多種資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格考試，使大而全的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格反彈，中國資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)限定注冊資產(chǎn)評估師可以從事資產(chǎn)評估領(lǐng)域的數(shù)量，鼓勵注冊資產(chǎn)評估師在各自的資產(chǎn)評估領(lǐng)域進(jìn)行深入研究，提高執(zhí)業(yè)能力，豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，成為在某個資產(chǎn)評估領(lǐng)域名副其實的專家，贏得資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托人和社會的信任和尊重。二是對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試制度進(jìn)行改革。由于對注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行了細(xì)化，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試也應(yīng)進(jìn)行配套改革。其執(zhí)業(yè)資格考試可以分為基礎(chǔ)考試和專業(yè)考試兩個階段?；A(chǔ)考試是擬成為注冊資產(chǎn)評估師的人員必須經(jīng)過的考試，考試的內(nèi)容是作為注冊資產(chǎn)評估師必須具備的專業(yè)知識，如資產(chǎn)評估基本理論與方法、經(jīng)濟(jì)法、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)等。專業(yè)考試是有關(guān)人員通過基礎(chǔ)考試后確定其執(zhí)業(yè)資格領(lǐng)域的考試，其考試內(nèi)容為從事該領(lǐng)域資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所必須具備的專業(yè)知識、能力和技巧。以注冊資產(chǎn)評估師(企業(yè)價值和無形資產(chǎn))資格考試為例，其考試內(nèi)容應(yīng)該包括財務(wù)會計企業(yè)價值和無形資產(chǎn)評估理論與案例、宏觀和微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)等。同時對參加專業(yè)考試人員的教育背景和工作經(jīng)歷進(jìn)行限制。例如，參加注冊資產(chǎn)評估師(企業(yè)價值和無形資產(chǎn))資格考試的人員必須具有經(jīng)濟(jì)、管理、會計等專業(yè)的教育背景，從事過一定的經(jīng)濟(jì)、管理、會計等實際工作。

第三、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格實行分類管理后問題的解決。一是現(xiàn)行注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格的管理。截至2007年底，我國有三萬名注冊資產(chǎn)評估師，這是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的核心力量。實行注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格分類管理后，這些評估師的執(zhí)業(yè)資格要妥善解決。中國資產(chǎn)評估協(xié)會可以規(guī)定，這些注冊資產(chǎn)評估師可以自動獲取某一項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格。這項資格的確定可以采用兩種辦法：一種是由中國資產(chǎn)評估協(xié)會確定某項資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格的條件和教育背景要求，由注冊資產(chǎn)評估師按條件進(jìn)行個人選擇；另一種是由省級資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)每個評估師的教育背景和執(zhí)業(yè)經(jīng)歷確定。二是現(xiàn)有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的資格。實行注冊資產(chǎn)評估師分類管理后，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估資格保持不變。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所能從事的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍在財政部門批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)其擁有的注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格確定。為了提高資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平，向資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托人提供具有特色的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)鼓勵組建專門從事各單項資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。三是資產(chǎn)評估報告書中注冊資產(chǎn)評估師的簽字蓋章。根據(jù)財政部的規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書中至少應(yīng)該有兩名注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格實行分類管理后，該規(guī)定應(yīng)保持不變。但單項資產(chǎn)評估報告書應(yīng)該由擁有相應(yīng)資格的注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，如不動產(chǎn)評估報告書應(yīng)該由至少兩名注冊資產(chǎn)評估師(不動產(chǎn))簽字蓋章。如果某項資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)涉及多項不同類型的資產(chǎn)，需由擁有從事這些資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資格的注冊資產(chǎn)評估師同時簽字蓋章。例如，在企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中，評估對象為被評估企業(yè)在評估基準(zhǔn)日所有的資產(chǎn)和負(fù)債，其資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，注冊資產(chǎn)評估師同時采用了收益法和成本法進(jìn)行了評定估算。在這份資產(chǎn)評估報告書中，需由擁有企業(yè)價值和無形資產(chǎn)評估、不動產(chǎn)評估、機(jī)器設(shè)備評估等資格的注冊資產(chǎn)評估師共同簽字蓋章。四是簽字蓋章注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任。在以往的資產(chǎn)評估報告書中，簽字蓋章注冊資產(chǎn)評估師不論簽字蓋章的順序，其責(zé)任是一樣的。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格實行分類管理后，在單項資產(chǎn)評估報告書中，簽字蓋章注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任可保持不變。但是在涉及多項資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)，需由擁有從事這些資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資格的注冊資產(chǎn)評估師同時簽字蓋章時，需要在評估報告書中明確各位注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任。例如在上述企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中，注冊資產(chǎn)評估師(不動產(chǎn))需要對所評估的土地使用權(quán)、房屋建筑物的評估結(jié)果的公允性負(fù)責(zé)；注冊資產(chǎn)評估師(機(jī)器設(shè)備)需要對機(jī)器設(shè)備評估結(jié)果的公允性負(fù)責(zé)；注冊資產(chǎn)評估師(企業(yè)價值和無形資產(chǎn))作為該資產(chǎn)評估項目的負(fù)責(zé)人，首先要保證該評估項目中所采用的各種資產(chǎn)評估方法的恰當(dāng)性和最終評估結(jié)論的合理性，同時要對除機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地使用權(quán)以外的資產(chǎn)評估結(jié)果的公允性負(fù)責(zé)。

篇5

［關(guān)鍵詞］ 應(yīng)用型人才； 通才加專才； 聯(lián)合辦學(xué)； 培養(yǎng)目標(biāo)； 培養(yǎng)模式

目前，我國資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)主要以行業(yè)協(xié)會、高等院校為主，中國資產(chǎn)評估協(xié)會和人事部負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)評估師資格考試、后續(xù)教育，高等院校負(fù)責(zé)開展資產(chǎn)評估學(xué)歷教育；隨著資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，資產(chǎn)評估學(xué)歷教育將成為培養(yǎng)和儲備資產(chǎn)評估專門人才的重要途徑。

一、應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)現(xiàn)狀

我國應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)學(xué)歷教育始于20世紀(jì)80年代，分高職高專、本科、研究生3個層次。高職高專層次的專業(yè)設(shè)置不需要經(jīng)過教育部批準(zhǔn)，各院校根據(jù)自身情況和市場需求向本省教育廳申報，經(jīng)審批后即可進(jìn)行招生，因此，相比于本科、碩士層次，高職高專層次的資產(chǎn)評估專業(yè)建設(shè)時間更長，招生人數(shù)更多，為早期的資產(chǎn)評估市場提供了一批實用型資產(chǎn)評估專業(yè)人才。

本科層次資產(chǎn)評估學(xué)歷教育是由國有資產(chǎn)管理專業(yè)方向發(fā)展而來，進(jìn)入20世紀(jì)90年代，市場對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、人才有了需要，并建立注冊資產(chǎn)評估師制度，一些院校專門建立資產(chǎn)評估方面的專業(yè)方向。到21世紀(jì)初本科層次資產(chǎn)評估專業(yè)設(shè)置才真正開始，2004年教育部批準(zhǔn)內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院、南京財經(jīng)大學(xué)在全國率先設(shè)置資產(chǎn)評估專業(yè)，2005年開始招生。此后，山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、山東工商學(xué)院、上海立信會計學(xué)院、廣西財經(jīng)學(xué)院等十多所高校也先后招收資產(chǎn)評估專業(yè)本科生。我國資產(chǎn)評估本科學(xué)歷教育發(fā)展歷史短，還處于摸索實驗階段，存在學(xué)科歸屬、專業(yè)口徑選擇、人才培養(yǎng)目標(biāo)定位、模式構(gòu)建、課程設(shè)置等值得我們深入探討的問題。

研究生層次資產(chǎn)評估學(xué)歷教育發(fā)展史近似于資產(chǎn)評估本科教育，最早也是由國有資產(chǎn)管理專業(yè)方向發(fā)展而來的。2004年以前，各高校要么是在財政專業(yè)中，要么在財務(wù)管理專業(yè)中招收資產(chǎn)評估方向研究生，都沒有真正意義上的資產(chǎn)評估專業(yè)研究生。2004年，廈門大學(xué)積極申報并且第一個獲得批準(zhǔn)設(shè)立研究生層次的資產(chǎn)評估專業(yè)。

二、應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)目標(biāo)定位

應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)目標(biāo)取決于資產(chǎn)評估職業(yè)對人才的需要。資產(chǎn)評估是一個以提供資產(chǎn)價值判斷服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的行業(yè)，資產(chǎn)評估人員需要面對種類繁多的評估對象和復(fù)雜多變的市場環(huán)境，這就要求資產(chǎn)評估人員既要有較寬的知識面，又要在某一專業(yè)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的專業(yè)知識和技能；既要有獲取知識和綜合運(yùn)用知識的能力，又要有綜合分析和判斷的能力；同時，還要有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊協(xié)作精神。資產(chǎn)評估職業(yè)對人才的要求決定了應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)必須以此為基礎(chǔ)，在上述方面對學(xué)生進(jìn)行綜合培養(yǎng)和鍛煉，以滿足資產(chǎn)評估行業(yè)人才發(fā)展的需要。

由于應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)分3個層次，每個層次人才培養(yǎng)目標(biāo)定位各不相同，因此，我們確定人才培養(yǎng)目標(biāo)時應(yīng)區(qū)分開來。

1． 高職高專層次：培養(yǎng)資產(chǎn)評估實用型人才

高職高專層次培養(yǎng)的是掌握資產(chǎn)評估專業(yè)所需要的基礎(chǔ)知識和專門知識，具有從事資產(chǎn)評估職業(yè)的綜合素質(zhì)和職業(yè)能力的實用型人才。與本科教育相比，高職高專層次資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)更加注重對知識的應(yīng)用能力和評估基本技能的培養(yǎng)和訓(xùn)練。

2． 本科教育層次：培養(yǎng)資產(chǎn)評估應(yīng)用型人才

大學(xué)本科階段學(xué)歷教育的基本理念和原則是寬口徑、厚基礎(chǔ)和重實用。應(yīng)用型本科院校培養(yǎng)的是具有綜合適應(yīng)能力的資產(chǎn)評估應(yīng)用型人才。資產(chǎn)評估本科教育階段主要是幫助學(xué)生完成資產(chǎn)評估及其相關(guān)理論基礎(chǔ)的構(gòu)筑，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估及其相關(guān)的基礎(chǔ)知識，培養(yǎng)正確的思維方式，掌握資產(chǎn)評估及其相關(guān)的技能技巧，訓(xùn)練面臨紛繁評估對象和復(fù)雜市場環(huán)境的綜合適應(yīng)能力，為他們在今后的資產(chǎn)評估實踐中不斷完善和提高自身的理論水平，豐富專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗打下堅實基礎(chǔ)。

3． 研究生教育層次：培養(yǎng)資產(chǎn)評估高端研究型人才

資產(chǎn)評估高端人才是具有較為扎實的經(jīng)濟(jì)理論和資產(chǎn)評估理論功底，具有豐富的專業(yè)知識和綜合才能，具有較強(qiáng)的科研能力和創(chuàng)新能力的人才。培養(yǎng)資產(chǎn)評估高端研究型人才，不僅可以造就一批具有較強(qiáng)科研能力的評估教師隊伍，為推進(jìn)我國資產(chǎn)評估高等教育發(fā)展提供師資保障，還可以為推進(jìn)我國資產(chǎn)評估理論研究的發(fā)展提供強(qiáng)大的智力保障，從根本上解決評估行業(yè)理論研究落后于實踐發(fā)展的實際問題。

三、應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)模式

依據(jù)應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)目標(biāo)，我們可以構(gòu)建應(yīng)用型本科院校資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)模式。

1． 資產(chǎn)評估通才加專才的特色培養(yǎng)模式

資產(chǎn)評估通才加專才的特色培養(yǎng)模式是指在培養(yǎng)資產(chǎn)評估職業(yè)所需的專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)技能的基礎(chǔ)上，各應(yīng)用型本科院?？筛鶕?jù)自己的特長加上一定的特色內(nèi)容，如具有土地經(jīng)濟(jì)學(xué)和房地產(chǎn)專業(yè)建設(shè)經(jīng)驗的院?？梢酝怀龇康禺a(chǎn)估價或土地估價的知識和課程，甚至可以引入這兩種資格考試內(nèi)容；具有財政學(xué)和稅收學(xué)專業(yè)建設(shè)經(jīng)驗的院?？梢园l(fā)展稅基評估的專業(yè)內(nèi)容；具有金融、保險專業(yè)建設(shè)經(jīng)驗的院?？梢酝怀鼋鹑谫Y產(chǎn)的估價、保險評估和保險公估；工科院校可以憑借學(xué)科優(yōu)勢側(cè)重機(jī)器設(shè)備評估，如二手車評估的專業(yè)內(nèi)容；擁有珠寶鑒定專業(yè)的院?？梢蚤_展珠寶鑒定方面的專業(yè)建設(shè)；擁有藝術(shù)、文物和考古等專業(yè)優(yōu)勢的院?？梢酝怀龉哦⑺囆g(shù)品價值評估的專業(yè)內(nèi)容，等等。

2． 資產(chǎn)評估聯(lián)合辦學(xué)或合作辦學(xué)的培養(yǎng)模式

資產(chǎn)評估是一個跨學(xué)科專業(yè)，由一個院校，特別是由一個單科性或多科性院校來進(jìn)行相關(guān)學(xué)科的建設(shè)，相當(dāng)困難。如果擁有資產(chǎn)評估所涉及學(xué)科優(yōu)勢的學(xué)校實現(xiàn)聯(lián)合辦學(xué)或者合作辦學(xué)，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)，可以大大提高資產(chǎn)評估專業(yè)教學(xué)質(zhì)量。如財經(jīng)類院校、工科院校和擁有珠寶鑒定專業(yè)、鑒定中心、實驗室的院校，擁有藝術(shù)、文物和考古等專業(yè)優(yōu)勢的院校，如果能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)合辦學(xué)或者合作辦學(xué)，實現(xiàn)課程資源、師資力量和實驗室等教學(xué)資源的共享，則對資產(chǎn)評估專業(yè)建設(shè)有很大的幫助。聯(lián)合辦學(xué)或者合作辦學(xué)的實現(xiàn)方式可以是多樣化的，包括聯(lián)合建設(shè)，聘請其他學(xué)校教師來校講課，相互承認(rèn)學(xué)分，開放選課系統(tǒng)、實現(xiàn)學(xué)生跨校選修課等。另外，聯(lián)合辦學(xué)也可以采取校企合作形式，聘請評估機(jī)構(gòu)資深評估專家到校講學(xué)，在評估機(jī)構(gòu)建立實習(xí)基地，或勻出部分學(xué)時讓評估機(jī)構(gòu)代為培養(yǎng)。

主要參考文獻(xiàn)

［1］ 姜楠，于金龍． 資產(chǎn)評估本科學(xué)歷教育人才培養(yǎng)目標(biāo)的思考［j］． 東北財經(jīng)大學(xué)學(xué)報，2008（4）．

［2］ 李光洲． 關(guān)于當(dāng)前我國資產(chǎn)評估學(xué)歷教育中幾個問題的探討［j］． 中國資產(chǎn)評估，2007（1）．

篇6

關(guān)鍵詞：并購重組；資產(chǎn)評估；解決策略

自改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，一大批的中小企業(yè)迅猛崛起，為我國國民經(jīng)濟(jì)的增長注入了活力。隨著經(jīng)濟(jì)形式的改變，企業(yè)必須與時俱進(jìn)迎接新的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。與此同時，并購重組的浪潮不斷涌動，在企業(yè)并購重組中，資產(chǎn)評估必然是重要環(huán)節(jié)，其涉及到經(jīng)濟(jì)法律等很多領(lǐng)域的內(nèi)容進(jìn)行評算和分析，為并購計劃提供準(zhǔn)確可靠的參考，幫助完成并購重組計劃的完成。因此，深入分析企業(yè)并購重組中的資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)存在的問題，將有助于我國加快企業(yè)并購重組的進(jìn)程，與世界接軌。

一、資產(chǎn)評估在企業(yè)并購重組中的作用

企業(yè)并購中涉及到企業(yè)股權(quán)、控制權(quán)和資產(chǎn)的交易，因此能否對資產(chǎn)或相關(guān)的權(quán)益進(jìn)行合理的評估定價將直接關(guān)系到本次交易的成敗。由于在一次并購重組的交易過程中，買賣雙方對于信息的掌握并不一致，也可能存在大差大離的情況。交易雙方的期望卻是截然相反的，被并購方希望能以高價賣出自己的企業(yè)，而收購方則希望能夠以較低的價格買入物有所值，因此就需要一個公正有實力的第三方對交易資產(chǎn)進(jìn)行客觀合理的評價，并且給出一個交易雙方都能滿意的價格。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生，成為并購中的第三方媒介，起到并購案雙方間的一座橋梁。

企業(yè)的并購重組離不開更改產(chǎn)權(quán)，資金流動和重組優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，若能合理進(jìn)行資產(chǎn)的評估，將客觀的對企業(yè)的資產(chǎn)有所呈現(xiàn)，在自身權(quán)益不受損害的情況下完成并購重組的交易，并能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，達(dá)到既節(jié)約資源又能贏得利潤的雙贏局面，資產(chǎn)評估在企業(yè)并購重組中的具體作用將體現(xiàn)在以下內(nèi)容：

1.資產(chǎn)評估為并購重組交易提供依據(jù)

資產(chǎn)評估，顧名思義是對資產(chǎn)進(jìn)行客觀合理的評價，給并購方呈現(xiàn)出所購公司企業(yè)的經(jīng)營情況，以及其未來的發(fā)展空間和可盈利空間，并購者將根據(jù)資產(chǎn)評估的結(jié)果合理利用手中的資產(chǎn)，實現(xiàn)物有所值甚至物超所值，做出科學(xué)的決定。

2.資產(chǎn)評估將找出被并購企業(yè)的問題并分清責(zé)任所在

在對被并購企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，必然要對其進(jìn)行全面的調(diào)查、分析以及核算，必然會發(fā)現(xiàn)其經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財產(chǎn)管理中的紕漏之處，并將其原因理順清楚，分清責(zé)任所屬，避免在后續(xù)的并購過程中產(chǎn)生資產(chǎn)的外流現(xiàn)象，促進(jìn)并購重組的完成。

3.資產(chǎn)評估促進(jìn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置

資產(chǎn)評估的過程中不僅要調(diào)查分析，重要的一個環(huán)節(jié)是對其所有物資的數(shù)量、功能等全部進(jìn)行價值評定，將有利于并購方對所并購企業(yè)的把握，有利于后期的整合過程中對所有資源進(jìn)行合理配置，達(dá)到最高的利用率。

4.資產(chǎn)評估促并購重組流程的規(guī)范化

資產(chǎn)評估一般是由專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和工作人員進(jìn)行的工作，其過程具有規(guī)范合法的操作和科學(xué)合理的方法，對所有資產(chǎn)進(jìn)行量化整合，整個并購過程在規(guī)范有序的范圍內(nèi)出現(xiàn)，主觀隨意的情況和資產(chǎn)流失的現(xiàn)象都會有效避免。

雖然資產(chǎn)評估在并購重組中扮演著非常重要的角色，但畢竟資產(chǎn)評估的結(jié)果只是給交易雙方提供依據(jù)而已，真正是否能夠達(dá)成共識且真正最終的交易價格必定是交易雙方多次協(xié)商達(dá)成的共識數(shù)目。因此，又不能夸大資產(chǎn)評估的地位，給資產(chǎn)評估一個客觀合理的定位是必要的。

二、資產(chǎn)評估中存在的問題

1.資產(chǎn)評估法律法規(guī)不健全

評估過程中的法律法規(guī)是資產(chǎn)評估工作人員在進(jìn)行評估時的依據(jù)內(nèi)容。資產(chǎn)評估是在國家經(jīng)濟(jì)體制改革和國有資產(chǎn)管理改革的大潮中應(yīng)運(yùn)而生的，所有對于資產(chǎn)管理中涉及到的法律法規(guī)都傾向于維護(hù)國家的利益。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些條紋條例已經(jīng)不能準(zhǔn)確地評估市場經(jīng)濟(jì)中企業(yè)并購重組中所涉及的資產(chǎn)內(nèi)容，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時代的發(fā)展，導(dǎo)致出現(xiàn)評估活動中無法可依、有法難依的情形。有很多的政府頒布的法規(guī)條路，存在設(shè)計不合理和落后發(fā)展時代的沒有得到及時更正，雖有卻難以依據(jù)其實施。對于資產(chǎn)評估師的認(rèn)證沒有健全的法律，不像注冊會計師那樣得到社會的認(rèn)可和較高的社會地位。

2.評估行業(yè)和評估市場不規(guī)范

我國對于資產(chǎn)評估的學(xué)科沒有明晰的規(guī)定，沒有明確的法律文件作為支撐，參與到資產(chǎn)評估的工作人員從事的業(yè)務(wù)內(nèi)容互相交叉混亂，例如，雖然土地估價師和房地產(chǎn)估價師是分離的，但是土地和房子卻是不可分離的，不同的人就會有不同的評估結(jié)果，就會給需要評估結(jié)果的人造成困惑。并且我國的評估多受政府部門的限制，沒有更獨(dú)立的自由，使得資產(chǎn)評估的功能有所受限。這些現(xiàn)象的存在嚴(yán)重影響了資產(chǎn)評估整個行業(yè)的發(fā)展，跟不利于與國際的資產(chǎn)評估水平接軌。

3.資產(chǎn)評估工作人員整體素質(zhì)較低

評估工作人員是整個資產(chǎn)評估過程的主要執(zhí)行人員，其主觀意識將直接影響到評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。對于資產(chǎn)評估人員的素質(zhì)而言，主要分為專業(yè)素質(zhì)和人品道德。在我國的資產(chǎn)評估中，經(jīng)常存在職業(yè)道德不合格的工作人員，為了一己私利而放棄工作的原則，收取額外收入，甚至?xí)霈F(xiàn)故意抬高或貶低價格的違法行為存在。尤其在國有企業(yè)改革的起初階段，由于道德缺失的暗箱操作情況較多，造成國有資產(chǎn)的大量流失。這就是人品道德和職業(yè)道德的問題。另外就是專業(yè)素質(zhì)的問題，一般專業(yè)的資產(chǎn)評估師都要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)及考核取得相應(yīng)的證書并具有一定的評估經(jīng)驗才能上崗。由于行業(yè)發(fā)展的限制，使很多的評估師更擅長于評估單件物品，對無形資產(chǎn)和整體資產(chǎn)則不甚了解，使得評估結(jié)果失真嚴(yán)重。以及評估人員后續(xù)培訓(xùn)不能跟上等使得評估質(zhì)量不高。以上都是反映出來的亟待解決的資產(chǎn)評估員工的問題。

4.評估機(jī)構(gòu)抵御風(fēng)險能力差

目前我國從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)有專業(yè)從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和會計師事務(wù)所兼營資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。這些機(jī)構(gòu)都是注冊資本幾十萬的公司，往往會承攬翻注冊資金百倍甚至千倍的項目，一旦出現(xiàn)問題造成的損失將是不能想象的。尤其是在企業(yè)的并購重組過程中，所涉資產(chǎn)金額巨大，一旦出風(fēng)險不是一個幾十萬元的小評估公司能夠承擔(dān)的。因此，評估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險意識和評估工作人員的工作態(tài)度都是需要提及并進(jìn)行整改的重要問題。

5.評估方法選擇不合理

根據(jù)評估的相關(guān)規(guī)定，針對不同的評估項目應(yīng)采用不同的評估方法，目前常用的就是市場法、成本法和收益法三種，三種方法有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，采用不同的方法結(jié)果也會有所差異，因此要合理分析項目，分門別類才能評估準(zhǔn)確。另外，在某些資產(chǎn)評估工作人員的執(zhí)行過程中會存在評價方法不正確的現(xiàn)象，并不能合適的公式反映被評估企業(yè)的正確資金流向，尤其是不能應(yīng)用賬面價值對固定資產(chǎn)進(jìn)行核算。最后就是評估中缺少對企業(yè)的綜合評價，尤其是在企業(yè)并購重組過程中，簡單的評估企業(yè)的資產(chǎn)價值是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要綜合其他方法對企業(yè)的價值進(jìn)行合理的評估，使得交易雙方能夠公平公正互利共贏。

三、解決資產(chǎn)評估問題的有效策略

1.建立健全法律法規(guī)

法律法規(guī)是每一個行業(yè)發(fā)展的有效支撐和保障，資產(chǎn)評估行業(yè)亦不例外，由于很多與自擦汗年評估的法律已不能適應(yīng)當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境，國家應(yīng)及時健全法律法規(guī)，使企業(yè)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)都能有法可依，減少鉆法律空檔的行為出現(xiàn)，使資產(chǎn)評估的整體業(yè)內(nèi)環(huán)境得到規(guī)范。學(xué)習(xí)外國的法律法規(guī)制定經(jīng)驗，促進(jìn)與國際的接軌。另外，還要對資產(chǎn)評估的流程作嚴(yán)格的條例規(guī)定，避免有工作人員隨心所欲選擇評估方法。因此，健全相關(guān)法律法規(guī)，要充分考慮資產(chǎn)評估行業(yè)的具體實際又要及誒和國際的情況，并隨時針對新出現(xiàn)的問題不斷進(jìn)行修正。完善的法律法規(guī)將是資產(chǎn)評估行業(yè)大發(fā)展的有效支撐。

2.加大對評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度

評估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評估的重要支撐，也在企業(yè)并購重組過程中是重要的媒介組織，必須要加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，加強(qiáng)其抵抗風(fēng)險的能力，完善機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若缺少監(jiān)管必然會造成資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)權(quán)利與責(zé)任的分離，冒險選擇高額的項目，就容易在后續(xù)的資產(chǎn)評估中頻頻出問題。加大對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管是迫在眉睫的行動，對機(jī)構(gòu)加以限制，獎懲有度，通過有力的獎懲方式，有效震懾資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的不軌意圖，從而保證企業(yè)并購重組的順利進(jìn)行。

3.培養(yǎng)高素質(zhì)評估人員隊伍

評估工作人員是整個資產(chǎn)評估過程的主要執(zhí)行人員，其主觀意識將直接影響到評估結(jié)果的準(zhǔn)確及可靠性。作為資產(chǎn)評估人員不僅要具備良好的職業(yè)道德，又要具備專業(yè)的素養(yǎng)。做到工作中堅守原則，以客觀公正的態(tài)度對每一項目進(jìn)行評估，不受不良風(fēng)氣的影響，拒絕一己私利的誘惑，不被個人情感所左右，堅守職業(yè)道德。積極參加后續(xù)專業(yè)培訓(xùn)，時刻以高素質(zhì)的專業(yè)精神保證準(zhǔn)確可靠的資產(chǎn)評估結(jié)果的呈現(xiàn)。作為機(jī)構(gòu)或政府部門的責(zé)任是培養(yǎng)高素質(zhì)的專業(yè)人才，完善后續(xù)培訓(xùn)工作。只有大部分的資產(chǎn)評估工作人員具備良好的個人情操以及精湛的專業(yè)技術(shù)，才能為企業(yè)并購重組的雙方提供可靠的依據(jù)，維護(hù)自身、客戶和公眾的利益。才能使我國的資產(chǎn)評估行業(yè)更加規(guī)范，整體行業(yè)得到優(yōu)良發(fā)展。

4.借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)

西方的發(fā)達(dá)國家已經(jīng)具有了較完整和完善的經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系和結(jié)構(gòu)，發(fā)達(dá)國家在資產(chǎn)評估行業(yè)也具有較長的發(fā)展歷史，對企業(yè)的并購重組有較長時間的分析研究，并且針對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估過程都有比較健全的法律作為支撐和約束，并且能夠?qū)Y產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)有力的監(jiān)督。為了加快與世界先進(jìn)理念的接軌速度，我國應(yīng)虛心借鑒發(fā)達(dá)國家的評估經(jīng)驗，因地制宜地服務(wù)于我國市場經(jīng)濟(jì)下的資產(chǎn)評估體系，減少彎路，加快我國企業(yè)的并購重組腳步，早日步入世界先進(jìn)的析產(chǎn)評估之列以及經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國之林。

5.選擇科學(xué)合理的評估方法

由于我國的市場環(huán)境依然受遺留問題的影響，國有企業(yè)依然是占到主體地位，使用成本法將使擁有大量非營利的收益極低的國有企業(yè)資產(chǎn)得到恰當(dāng)?shù)脑u估。因此我國在目前的資產(chǎn)評估中主要采用的是成本法進(jìn)行評估，另外還有不常用的市場法和收益法。[8]在與世界逐漸接軌的道路上，我國也在逐漸多采用收益法，將更能體現(xiàn)企業(yè)的在用價值和使用價值。因為不同的核算方法對評估的結(jié)果會產(chǎn)生比較大的影響，因此要謹(jǐn)慎選擇評估的方法，選擇既科學(xué)又合理的方式，使企業(yè)的并購重組順利進(jìn)行。

四、總結(jié)

通過上述的分析可以得出，企業(yè)的并購重組涉及到資產(chǎn)和權(quán)益的交換，其順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是資產(chǎn)評估給雙方提供可靠的依據(jù)，再經(jīng)雙方商討協(xié)商完成交易。雖然我國在資產(chǎn)評估行業(yè)已取得了很大的進(jìn)步，但與世界先進(jìn)水平仍有一定差距，在實際執(zhí)行中依然存在不少的問題。對于當(dāng)前資產(chǎn)評估中存在的問題應(yīng)積極尋求解決對策，無論從評估的內(nèi)容上，還是評估的主體以及進(jìn)行評估的環(huán)境上，都要進(jìn)行深層次科學(xué)合理的改善，希望能在今后我國企業(yè)的并購重組中得以改善。保證高質(zhì)量可靠的資產(chǎn)評估結(jié)果服務(wù)于我國企業(yè)以及市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞　風(fēng)險管理理論；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；風(fēng)險管理

一、引言

資產(chǎn)評估行業(yè)作為為特定時點(diǎn)資產(chǎn)提供公允價值的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為我國的產(chǎn)權(quán)交易、企業(yè)并購、抵押貸款等資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了價值參考，為我國的體制改革作出了重大貢獻(xiàn)。隨著新會計準(zhǔn)則的頒布，以財務(wù)會計報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)也應(yīng)運(yùn)而生。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的范圍將會不斷擴(kuò)大，對資產(chǎn)評估風(fēng)險的管理和控制將被提上日程。對資產(chǎn)評估風(fēng)險的控制，需要法律環(huán)境的健全和完善，更需要資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自身對于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險的管理和控制，盡量減少資產(chǎn)評估風(fēng)險帶來的損失。

二、風(fēng)險管理理論

所謂風(fēng)險是指未來結(jié)果的不確定性，這種未來的結(jié)果包括收益，當(dāng)然也包括損失。正是由于未來的收益或損失的發(fā)生很難確定，所以就產(chǎn)生了對風(fēng)險進(jìn)行管理的理論即風(fēng)險管理理論。風(fēng)險管理是研究風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律和風(fēng)險控制技術(shù)的管理學(xué)科，人們通過風(fēng)險識別、風(fēng)險估測和風(fēng)險評價。并在此基礎(chǔ)上優(yōu)化各種風(fēng)險管理技術(shù)，對風(fēng)險實施有效的控制和妥善處理風(fēng)險所致?lián)p失的后果。期望達(dá)到以最少的成本獲得最大安全保障的目標(biāo)。

風(fēng)險管理的基本程序包括風(fēng)險識別、風(fēng)險估測、風(fēng)險控制和風(fēng)險管理的評價。風(fēng)險管理的過程其實就是為了降低未來結(jié)果發(fā)生的不確定性。

三、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)風(fēng)險管理系統(tǒng)的構(gòu)建

根據(jù)風(fēng)險管理理論，構(gòu)建資產(chǎn)評估風(fēng)險管理系統(tǒng)主要包括五大功能模塊：資產(chǎn)評估風(fēng)險識別模塊、資產(chǎn)評估風(fēng)險估測模塊、資產(chǎn)評估風(fēng)險評價模塊、資產(chǎn)評估風(fēng)險控制模塊和資產(chǎn)評估風(fēng)險管理評價模塊。

(一)資產(chǎn)評估風(fēng)險識別模塊

風(fēng)險識別是確定哪些因素會給資產(chǎn)評估結(jié)果帶來風(fēng)險。資產(chǎn)評估風(fēng)險類型大致分為業(yè)務(wù)承接風(fēng)險、評估操作風(fēng)險、撰寫評估報告風(fēng)險。

1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險主要來自信息不對稱的風(fēng)險。在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，有的評估機(jī)構(gòu)不惜以降低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、滿足客戶的不合理要求等來爭取業(yè)務(wù)，對于客戶的基本情況、相關(guān)的權(quán)證、涉及到的法律條款以及自身是否勝任該項評估業(yè)務(wù)等都沒有作充分的考查。這些因素都為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)風(fēng)險埋下了隱患。

2.評估操作風(fēng)險主要是資產(chǎn)評估人員在具體的評估過程中與職業(yè)道德和專業(yè)水平相關(guān)的風(fēng)險。職業(yè)道德風(fēng)險主要表現(xiàn)在以下幾個方面：執(zhí)業(yè)不規(guī)范，不遵循客觀公正的原則，不遵循合理的評估程序，在評估過程中人為操縱評估結(jié)果；專業(yè)技術(shù)風(fēng)險主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估人員缺乏專業(yè)勝任能力。例如在評估過程中無法正確分辨委托方提交材料真?zhèn)?，選擇合適的評估方法和參數(shù)的能力等。評估操作風(fēng)險將直接帶來評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險。

3.撰寫評估報告風(fēng)險是指由于報告撰寫不規(guī)范導(dǎo)致的使用者誤用評估結(jié)果的風(fēng)險。資產(chǎn)評估結(jié)果的使用者是通過資產(chǎn)評估報告來了解和使用評估結(jié)果的，因此，資產(chǎn)評估報告的撰寫質(zhì)量是評估結(jié)果使用者正確使用的前提條件。有些評估機(jī)構(gòu)在撰寫評估報告時缺乏必要的評估結(jié)果的假設(shè)、依據(jù)及相關(guān)事項的說明，評估報告不規(guī)范所帶來的風(fēng)險是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)最容易被查證的風(fēng)險。

(二)資產(chǎn)評估風(fēng)險估測和評價模塊

資產(chǎn)評估風(fēng)險估測和評價模塊主要是在資產(chǎn)評估風(fēng)險識別的基礎(chǔ)上，對風(fēng)險進(jìn)行量化，預(yù)測和評估風(fēng)險大小，為風(fēng)險控制提供依據(jù)。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)涉及到的資產(chǎn)類型眾多，市場條件復(fù)雜，以上特點(diǎn)決定了資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的復(fù)雜性，資產(chǎn)評估風(fēng)險影響因素眾多，因此，資產(chǎn)評估風(fēng)險的度量需要明確資產(chǎn)評估風(fēng)險的特點(diǎn)，選擇合適的技術(shù)和方法。

對于資產(chǎn)評估風(fēng)險的度量主要體現(xiàn)在承接評估業(yè)務(wù)和資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)操作過程中。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的勝任能力涉及到眾多因素：資質(zhì)、規(guī)模、人員素質(zhì)等，這些因素很難簡單的量化處理。資產(chǎn)評估的價值是在特定時點(diǎn)、特定市場條件下的價值。特定的市場條件決定了評估人員在模擬市場的過程中，不僅僅要依賴客觀的歷史數(shù)據(jù)，還必須對未來的市場條件、資產(chǎn)狀況等作出預(yù)測。在預(yù)測的過程中，價值類型的選擇、評估方法的選擇以及參數(shù)的確定方法都需要依據(jù)評估人員的專業(yè)技能、經(jīng)驗和職業(yè)道德水平，而對于這些影響因素要準(zhǔn)確量化，難度非常高。

從以上分析可以看出，資產(chǎn)評估風(fēng)險預(yù)測和評價是一個多因素綜合分析的過程，其影響因素多且難以簡單地進(jìn)行定量處理。例如，對于評估機(jī)構(gòu)勝任能力的各影響因素的描述，一般采用描述性的語言進(jìn)行判斷。鑒于資產(chǎn)評估風(fēng)險的以上特點(diǎn)，很難去假定其所服從的概率分布。模糊綜合評價是一種處理沒有明顯數(shù)量界限問題的有力工具，可以采用模糊綜合評價法對風(fēng)險進(jìn)行量化處理。

(三)資產(chǎn)評估風(fēng)險控制模塊

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是一項系統(tǒng)工程，對資產(chǎn)評估風(fēng)險的控制應(yīng)該貫穿于整個資產(chǎn)評估項目階段。

1.在評估業(yè)務(wù)承接階段，正式簽約之前，評估機(jī)構(gòu)要對客戶及要評估的資產(chǎn)進(jìn)行充分的了解和審查：關(guān)注資產(chǎn)業(yè)務(wù)性質(zhì)；自身勝任能力的判斷；了解委托方的基本情況，如委托方的信譽(yù)；重點(diǎn)審查有關(guān)資產(chǎn)的權(quán)證情況；明確雙方責(zé)任等。力求在評估業(yè)務(wù)承接階段為后續(xù)工作打下良好基礎(chǔ)。

2.在評估操作階段，要注意對評估人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力的風(fēng)險控制。首先，要確保信息的搜集和來源按照科學(xué)的方法和程序進(jìn)行，對信息的信度和效度進(jìn)行度量和控制；其次。要慎重選擇評估假設(shè)，科學(xué)把握資產(chǎn)交易的市場條件和資產(chǎn)的使用狀況；再次，選擇合適的方法，充分考慮資產(chǎn)的狀況、數(shù)據(jù)占有情況和各種評估方法的適用條件。

3.在報告撰寫階段，評估人員應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)評估報告的標(biāo)準(zhǔn)格式將評估基準(zhǔn)目、評估假設(shè)、價值類型、評估內(nèi)容、評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果等重要內(nèi)容都寫入評估報告，評估人員一定要確保將評估假設(shè)、評估依據(jù)以及必要的說明闡述清楚，規(guī)避風(fēng)險。

(四)資產(chǎn)評估風(fēng)險管理評價模塊

由于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)面臨的市場條件、評估目的、資產(chǎn)狀況都有不同。因此面臨的風(fēng)險也是不同的。為了對風(fēng)險進(jìn)行及時的控制和管理，必須對風(fēng)險的識別、估測、評價及管理方法進(jìn)行定期檢查、修正，以保證風(fēng)險管理方法適應(yīng)新的資產(chǎn)業(yè)務(wù)狀況。

篇8

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；評估準(zhǔn)則；比較

中圖分類號：F233 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

收錄日期：2013年6月30日

當(dāng)前，在國際資產(chǎn)評估領(lǐng)域有較大影響的評估準(zhǔn)則主要有：國際評估準(zhǔn)則理事會（IVSC）制定的《國際評估準(zhǔn)則》（IVS）、美國評估促進(jìn)會（AF）制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》和英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）指定的《評估與股價指南》（Red Book）等。而隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和資產(chǎn)評估市場化程度的不斷提高，資產(chǎn)評估方法日趨成熟，我國評估準(zhǔn)則體系也逐步完善。

一、中國評估準(zhǔn)則的發(fā)展及趨勢

1、探索階段。我國資產(chǎn)評估產(chǎn)生于計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的時期，特殊的市場環(huán)境和政治環(huán)境，使我國資產(chǎn)評估業(yè)形成了行政管理與自律管理相結(jié)合的管理模式。資產(chǎn)評估行業(yè)成長初期，由于政治上條塊分割的管理體制，使我國資產(chǎn)評估行業(yè)從產(chǎn)生開始就形成了各自獨(dú)立的資產(chǎn)評估領(lǐng)域。財政部、原國資局、中國資產(chǎn)評估協(xié)會（以下簡稱“中評協(xié)”）等根據(jù)各自工作和業(yè)務(wù)的要求先后制定并了一些資產(chǎn)評估管理方面的制度、規(guī)定和辦法，這些制度、規(guī)定和辦法既未以準(zhǔn)則的形式，也未形成統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立階段。1996年中評協(xié)組織專家起草了《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》。1997年中評協(xié)先后兩次在北京召開資產(chǎn)評估準(zhǔn)則國際研討會，開始啟動制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的工作。1998年初，中評協(xié)構(gòu)建了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的概念框架，并提出準(zhǔn)則制定的計劃。同年，制定了準(zhǔn)則制定程序和程序，并成立了中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則國內(nèi)外專家咨詢組。1999～2000年期間，中評協(xié)和業(yè)內(nèi)專家相繼以財政部的名義了《中國注冊資產(chǎn)評估師道德規(guī)范》、《中國注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)后續(xù)教育規(guī)范》，以中評協(xié)名義了《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定指南》、《資產(chǎn)評估計劃指南》、《資產(chǎn)評估工作底稿指南》和《資產(chǎn)評估檔案管理指南》。2000年，中國注冊會計師協(xié)會與中國資產(chǎn)評估協(xié)會合并，中注協(xié)組織專家調(diào)整了原中評協(xié)提交的準(zhǔn)則草案，并組織力量起草了《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》。在此基礎(chǔ)上，財政部于2001年制定了第一部實體性準(zhǔn)則——《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》，同時編寫出版了《釋義》。就內(nèi)容來講，這一準(zhǔn)則具有單一性，未對職業(yè)道德方面的要求做出規(guī)定，但作為第一部準(zhǔn)則，對以后準(zhǔn)則的系統(tǒng)發(fā)展來講是十分必要的。2001年以來，中注協(xié)組織專家起草資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則，并與2002年8月公開向評估行業(yè)內(nèi)外征求意見。2004年2月25日，財政部了中評協(xié)制定的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估體系的初步建立。

3、發(fā)展階段。2005年后，中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定進(jìn)入快速發(fā)展期。2005年3月21日，中評協(xié)針對以金融不良資產(chǎn)處置為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，了《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）》。2007年了《以財務(wù)報告為目的的評估指南（試行）》，主要是為服務(wù)于為會計計量中的公允價值的評估業(yè)務(wù)提供專業(yè)意見。2008年11月28日，中評協(xié)一次性了4個程序性具體準(zhǔn)則（《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估報告》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估程序》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—業(yè)務(wù)約定書》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—工作底稿》）和兩個實體性具體準(zhǔn)則（《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—不動產(chǎn)》）以及一個指導(dǎo)意見（《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》），這一系列準(zhǔn)則都是對基本準(zhǔn)則的重要補(bǔ)充。之后，中評協(xié)又分別針對專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、珠寶首飾評估業(yè)務(wù)、投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)了指導(dǎo)意見。至2010年，財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會累計共21項評估準(zhǔn)則。這些準(zhǔn)則包括2個基本準(zhǔn)則、8個具體準(zhǔn)則、4個評估指南和7個指導(dǎo)意見，基本構(gòu)建了中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系。這些準(zhǔn)則的，使得評估業(yè)務(wù)的基本程序、主要資產(chǎn)類型的評估業(yè)務(wù)都有了相應(yīng)的評估準(zhǔn)則予以規(guī)范，標(biāo)志著中國的評估實踐全面進(jìn)入準(zhǔn)則規(guī)范時代。

4、發(fā)展趨勢。中國評估準(zhǔn)則的制定工作，借鑒了國際上相關(guān)評估準(zhǔn)則的制定經(jīng)驗和成果。其中，國際評估準(zhǔn)則對中國評估準(zhǔn)則的制定影響更大。我國評估準(zhǔn)則在基本概念、方法體系、價值類型、具體內(nèi)容以及體系框架的設(shè)計等方面與國際評估準(zhǔn)則基本趨同，實現(xiàn)了與國際評估準(zhǔn)則的良好協(xié)調(diào)。

近年來，國際會計準(zhǔn)則越來越關(guān)注公允價值，以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)得到較快發(fā)展。而隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化趨勢的深入，我國企業(yè)會計準(zhǔn)則將逐步實現(xiàn)與國際財務(wù)報告準(zhǔn)則的趨同。為了適應(yīng)以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)的發(fā)展，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則也應(yīng)在凸顯特色的同時逐步實現(xiàn)國際趨同。一門通用的資產(chǎn)評估語言可以增加不同行業(yè)、不同國家之間的信息透明度、一致性和可比性，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，也是提升對外開放程度和促進(jìn)評估行業(yè)國際化發(fā)展的一個機(jī)遇。

從我國評估準(zhǔn)則的發(fā)展和完善，以及評估準(zhǔn)則體系的構(gòu)建過程來看，最初國有資產(chǎn)管理部門制定僅適用于國有資產(chǎn)評估的準(zhǔn)則，但隨著國民經(jīng)濟(jì)比重的增加，一個發(fā)展趨勢是國家將政府評估的許多業(yè)務(wù)委托給民間評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則也逐漸走向統(tǒng)一。然而，由于目前評估領(lǐng)域相互獨(dú)立，其準(zhǔn)則只適用于各自業(yè)務(wù)的要求和特點(diǎn)，要實現(xiàn)評估準(zhǔn)則的統(tǒng)一是一個艱難的過程。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則涉及多方面的利益，應(yīng)該反映各方的利益要求，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)該由相關(guān)利益各方經(jīng)過充分的博弈后制定。因此，在實現(xiàn)評估準(zhǔn)則統(tǒng)一的過程中，要堅持充分參與的原則，積極聽取各方面的意見，注重普遍適應(yīng)性和各行業(yè)的專門化相結(jié)合。

二、國際評估準(zhǔn)則（IVS）

從發(fā)展趨勢看，國際社會對資產(chǎn)評估國際化的需求日益強(qiáng)烈，《國際評估準(zhǔn)則》是評估行業(yè)發(fā)展及外部經(jīng)濟(jì)推動等各種因素相互作用的必然結(jié)果。

1、探索階段。在經(jīng)濟(jì)一體化的背景下，資本實現(xiàn)了全球性流動，國際分工越來越細(xì)化，國家間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益緊密。加之經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，國際經(jīng)濟(jì)界也迫切需要一部規(guī)范的評估準(zhǔn)則。1981年國際評估準(zhǔn)則委員會成立（IAVSC），標(biāo)志著國際評估業(yè)從此走上國際化協(xié)作的道路。IAVSC成立后，開始了對國際評估準(zhǔn)則制定的探索。

2、建立階段。國際評估準(zhǔn)則委員會成立后，以有關(guān)國家評估準(zhǔn)則和評估執(zhí)業(yè)的具體情況為基礎(chǔ)，著手制定國際性評估準(zhǔn)則文件。1985年國際評估準(zhǔn)則委員會制定了《國際評估準(zhǔn)則》（IVS）第一版。該準(zhǔn)則的制定主要依據(jù)西方發(fā)達(dá)國家的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和國際會計準(zhǔn)則，缺乏統(tǒng)一理論指導(dǎo)和實踐支持，與許多國家，特別是發(fā)展中國家實踐脫節(jié)，指導(dǎo)意義不大。

3、發(fā)展階段。自《國際評估準(zhǔn)則》第一版起，國際評估準(zhǔn)則委員會先后于1994年、1997年、2000年、2001年、2002年進(jìn)行了五次修訂，并于2003年4月制定了《國際評估準(zhǔn)則》第六版?！秶H評估準(zhǔn)則》第六版相對較為完整，包括八個組成部分：前言、資產(chǎn)評估的基本概念和原則、行為守則、資產(chǎn)類型、國際評估準(zhǔn)則、國際評估應(yīng)用指南、評估指南、白皮書，每個組成部分相對獨(dú)立，自成體系。

《國際評估準(zhǔn)則》幾經(jīng)修改，已經(jīng)形成了一部綜合性準(zhǔn)則，特別是增加了無形資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、評估報告等內(nèi)容，增強(qiáng)了其指導(dǎo)性。

歐盟法律要求，歐盟上市公司自2005年開始執(zhí)行《國際會計準(zhǔn)則》，這一變化給國際評估業(yè)帶來很大影響。2005年2月10日，國際評估準(zhǔn)則委員會新聞通告，宣布推出第七版《國際評估準(zhǔn)則》。第七版《國際評估準(zhǔn)則》有兩項重要變動：一是對相關(guān)國際評估準(zhǔn)則，主要是評估應(yīng)用指南1—財務(wù)報告目的評估和評估指南8—財務(wù)報告目的評估中的成本法作出了修訂；二是增加了3個評估指南：評估指南12（特殊交易不動產(chǎn)評估），評估指南13—物業(yè)稅目的大綜評估，評估指南14—采掘業(yè)固定資產(chǎn)評估。

2007年國際評估準(zhǔn)則委員會又在修訂第七版的基礎(chǔ)上了第八版《國際評估準(zhǔn)則》。國際評估準(zhǔn)則委員會對《國際評估準(zhǔn)則》的修訂工作可能導(dǎo)致將來國際財務(wù)報告準(zhǔn)則和估計評估準(zhǔn)則的進(jìn)一步完善。

4、發(fā)展趨勢。經(jīng)過20多年的努力，《國際評估準(zhǔn)則》日益完善，越來越受到世界各國的重視，其影響力逐步擴(kuò)大，在國際上越來越得到廣泛認(rèn)可。

國際評估準(zhǔn)則正在經(jīng)歷一個重要的發(fā)展階段，并且與國際財務(wù)報告準(zhǔn)則、國際公共部門會計準(zhǔn)則和全球投資業(yè)準(zhǔn)則相聯(lián)系，把這些準(zhǔn)則作為主要服務(wù)對象。由此，國際評估理念、技術(shù)和準(zhǔn)則的發(fā)展，必將與全球會計和業(yè)績評價相互促進(jìn)，并對其產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，但國際評估準(zhǔn)則不可能完全替代各國的評估準(zhǔn)則。

三、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則（USPAP）

1、探索階段。早在19世紀(jì)中后期，美國就成立了專業(yè)評估公司，一些評估團(tuán)體已經(jīng)開始了評估準(zhǔn)則制定的探索。但直到1987年，美國才制定了第一部評估準(zhǔn)則——《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）。

2、建立階段。到經(jīng)歷了20世紀(jì)八十年代的評估業(yè)動蕩之后，為了提高評估質(zhì)量維護(hù)評估業(yè)的聲譽(yù)，1987年美國制定《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》。1989年評估委員會一致同意，將其納為評估委員會制定的第一部評估準(zhǔn)則。《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》是一部典型的綜合性評估準(zhǔn)則，不僅包括了不動產(chǎn)評估和報告的基本準(zhǔn)則，還包括評估復(fù)核、評估咨詢和動產(chǎn)評估、企業(yè)評估的準(zhǔn)則。

3、發(fā)展階段。1992～2006年期間，美國每年修訂并出版一部最新版本的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》。從2006年開始，每兩年修訂并出版一部。截至2006年，美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則已經(jīng)經(jīng)過十幾次修改，該準(zhǔn)則日趨完善。最新版《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》包括以下組成部分：定義、引言、職業(yè)道德規(guī)定、勝任能力規(guī)定、工作范圍規(guī)定、允許偏離規(guī)定、司法例外規(guī)定、增補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、10個準(zhǔn)則、10個準(zhǔn)則說明（SMT）和29個咨詢意見（AO）。

經(jīng)過多次的修訂與完善，《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》已經(jīng)形成了一整套制定準(zhǔn)則和準(zhǔn)則指南。由于其符合資產(chǎn)評估業(yè)發(fā)展的客觀需要，也受到評估界的廣泛歡迎和認(rèn)可，已經(jīng)成為美國及北美地區(qū)評估師及評估專業(yè)團(tuán)體公認(rèn)的評估準(zhǔn)則，并逐漸以立法的形式被美國政府認(rèn)可。

4、發(fā)展趨勢。美國的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》已經(jīng)被美國乃至北美評估行業(yè)廣泛接受，并在伴隨著資產(chǎn)評估業(yè)國際交流的發(fā)展同時逐步成為國際界具有影響力的評估準(zhǔn)則之一。

2006年2月，國際評估準(zhǔn)則委員會（IVSC）與美國價值評估基金會（TAF）就準(zhǔn)則趨同問題在美國華盛頓舉行會議，發(fā)表了合作趨同備忘錄。雙方承諾，在可行的前提下，采取相應(yīng)措施促使現(xiàn)行評估準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到充分兼容。美國評估準(zhǔn)則將會不斷地發(fā)展完善，同時，在國際協(xié)調(diào)的趨勢下會逐步實現(xiàn)與國際的接軌，以實現(xiàn)評估的可比性。

四、英國評估準(zhǔn)則（Red Book）

1、探索階段。英國的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展較早，是現(xiàn)代評估業(yè)的鼻祖，但其在資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定方面卻經(jīng)歷了一個漫長的探索過程。1868年，由各地規(guī)模不一的測量協(xié)會和俱樂部協(xié)商組成了英國測量師學(xué)會，1881年獲“皇家”榮譽(yù)，于1946年正式啟用皇家特許測量師學(xué)會（RICS）名稱。RICS既是一個行業(yè)自律管理組織，又是一個權(quán)威的專業(yè)服務(wù)組織，主要負(fù)責(zé)對包括資產(chǎn)評估在內(nèi)的測量師業(yè)實行行業(yè)管理，以及制定、修訂和完善職業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。19世紀(jì)中后期到1976年期間，RICS制定過相應(yīng)的評估標(biāo)準(zhǔn)，但由于存在局限性，這些標(biāo)準(zhǔn)并沒有形成一個較為完整的準(zhǔn)則。

2、建立階段。經(jīng)歷了幾十年的探索，1976年英國制定了第一部相對比較系統(tǒng)的評估準(zhǔn)則——《評估與股價指南》（又稱紅皮書）。英國的不動產(chǎn)評估發(fā)展歷史較長，同時，英國最早出現(xiàn)不動產(chǎn)評估準(zhǔn)則，并于20世紀(jì)七十年代出版，該準(zhǔn)則以評估標(biāo)準(zhǔn)的形式制定，準(zhǔn)則主要規(guī)范以財務(wù)報告股價為目的的評估行為，以及測量師出具的供其他公眾使用的評估報告。

3、發(fā)展階段。隨著會計準(zhǔn)則和評估職業(yè)慣例的變化，英國的《評估與評估指南》也經(jīng)過多次修改與完善。1990年，制定了《評估與評估指南》第三版，并在1991年成為所有特許測量師的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1995年，英國皇家特許測量師學(xué)會與兩家規(guī)模較小的協(xié)會共同修訂了《評估與估價指南》，準(zhǔn)則主要包括三部分：引論、職業(yè)規(guī)范與職業(yè)規(guī)范附錄、指南，內(nèi)容主要針對不動產(chǎn)評估。1996年，第四版準(zhǔn)則生效。

九十年代后期，國際和歐洲評估準(zhǔn)則研究和制定工作都取得了較大的發(fā)展，為了適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的需要，英國皇家特許測量師學(xué)會出版了第五版紅皮書，并將名稱改為《評估與估價準(zhǔn)則》，于2003年5月1日起執(zhí)行。該準(zhǔn)則遵循國際評估行業(yè)的發(fā)展趨勢，與國際評估準(zhǔn)則的接軌，參考并借鑒了其重要理念和思路，形成了英國的評估實務(wù)準(zhǔn)則，供世界各國會員及客戶參考。

4、發(fā)展趨勢。RICS在對紅皮書的修訂和完善過程中，充分考慮到與國際評估準(zhǔn)則的接軌，希望制定一套國際化的評估準(zhǔn)則以便對其全球的會員進(jìn)行執(zhí)業(yè)指導(dǎo)。同時，RICS積極參與國際評估準(zhǔn)則委員會事務(wù)，并且認(rèn)為，要實現(xiàn)對協(xié)會的所有會員進(jìn)行有效率的指導(dǎo)，還要盡可能地采用國際評估準(zhǔn)則，以避免不同準(zhǔn)則在解釋時產(chǎn)生的矛盾。

五、總結(jié)

各國評估行業(yè)發(fā)展極不均衡，且各具特色，但綜合化發(fā)展是各國評估行業(yè)的發(fā)展方向和必然趨勢，而資產(chǎn)評估國際化的核心是評估準(zhǔn)則的國際化。

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的蓬勃發(fā)展和經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加速，各國間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益緊密，國際間的評估業(yè)務(wù)日趨增多，資產(chǎn)評估行業(yè)的國際化發(fā)展趨勢日益明顯，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的趨同不可避免。同時，在準(zhǔn)則發(fā)展過程中，各國之間相互吸收其評估文化的精髓，差異不斷減少，實現(xiàn)了評估準(zhǔn)則的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。

同時，國際會計準(zhǔn)則的推廣和實質(zhì)性應(yīng)用，使得會計與評估行業(yè)的合作和聯(lián)系越來越緊密，評估準(zhǔn)則的完善需要借鑒并緊隨會計等相關(guān)準(zhǔn)則的變化相應(yīng)變動，評估準(zhǔn)則的制定也會越來越多地服務(wù)于會計業(yè)務(wù)。

主要參考文獻(xiàn)：

[1]王誠軍.國際評估準(zhǔn)則委員會及國際評估準(zhǔn)則[J].中國資產(chǎn)評估，1999.1.

[2]王誠軍.《國際評估準(zhǔn)則》與美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的比較[J].中國資產(chǎn)評估，2000.1.

[3]俞明軒.英國評估行業(yè)自律管理體制的變化及其借鑒作用[J].中國資產(chǎn)評估，2003.6.

[4]曲曉輝.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的國際發(fā)展[J].財會學(xué)習(xí)，2006.6.

篇9

關(guān)鍵詞：人工智能；資產(chǎn)評估；企業(yè)兼并；問題對策

一、企業(yè)兼并中資產(chǎn)評估的問題

第一，無形資產(chǎn)難以準(zhǔn)確評估。不同于有形資產(chǎn)的有形性和可觀測性，無形資產(chǎn)的核算給資產(chǎn)評估帶來了極大的挑戰(zhàn)。首先是無形資產(chǎn)的無形性，使得評估難以通過其本身得出精確的評估結(jié)果；其次，對于無形資產(chǎn)的評估還缺乏統(tǒng)一的核算標(biāo)準(zhǔn)，使得評估的結(jié)果差異較大，使得無形資產(chǎn)的評估結(jié)果得不到客觀公正科學(xué)的有效保證。第二，資產(chǎn)評估缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，資產(chǎn)評估作為新興的行業(yè)具有突飛猛進(jìn)的發(fā)展，且未來市場前景廣闊［1］。但其發(fā)展的速度超過資產(chǎn)評估的行業(yè)建設(shè)速度，使得在一些規(guī)章制度和行業(yè)準(zhǔn)則方面發(fā)展還不健全，難以建立統(tǒng)一的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。在企業(yè)兼并中，其評估結(jié)果存在無法避免的差異，影響資產(chǎn)評估的質(zhì)量，因此在整個評估行業(yè)中就很難控制風(fēng)險。

二、企業(yè)兼并中資產(chǎn)評估智能化

人工智能是一項新興的科學(xué)技術(shù)，它不是像人那樣通過思考來工作，而是通過搜集、統(tǒng)計某一工作的大量信息，模擬人的意識和思維處理信息的過程，并拓展延伸人的工作技術(shù)和方法。人工智能融入資產(chǎn)評估后，無論是資產(chǎn)評估工作內(nèi)容還是與之相關(guān)的評估人員都有了一些變化。隨著人工智能對資產(chǎn)評估的多方面滲入，對企業(yè)資產(chǎn)評估來說，加快資產(chǎn)評估與人工智能的結(jié)合是必然選擇，代表了當(dāng)今社會對人工智能運(yùn)用的更高要求?？旃?jié)奏時代，企業(yè)也在為高效率、高價值的生產(chǎn)發(fā)展，謀求與之匹配的智能化配置，人工智能與資產(chǎn)評估密切融合是大勢所趨。資產(chǎn)評估是為了便于確定企業(yè)價值，而形成一份準(zhǔn)確無誤的資產(chǎn)評估報表是一項繁雜且艱巨的工作。資產(chǎn)評估人員需要將核算好的資產(chǎn)評估資料進(jìn)行系統(tǒng)的清算和整合，通過人工檢查清算，制成報表，生成資產(chǎn)評估報表的過程中需要注意很多事項，稍有不慎就會給被兼并企業(yè)投資者的利益造成損失。傳統(tǒng)的資產(chǎn)評估清算是人工操作的，這種機(jī)械性的工作需要耗費(fèi)資產(chǎn)評估人員大量的精力。引入大數(shù)據(jù)、云計算后，不僅提高了資產(chǎn)評估中某些工作流程的效率，還減少了部分資產(chǎn)評估人員中重復(fù)且單一任務(wù)，并能自動整理保留與資產(chǎn)評定相關(guān)的資料。但隨著人工智能化在提高效率的同時，也給資產(chǎn)評估增加了傳統(tǒng)行業(yè)沒有的一些風(fēng)險和費(fèi)用。

三、人工智能對資產(chǎn)評估發(fā)展的風(fēng)險和挑戰(zhàn)

（一）智能化評估檔案保管的風(fēng)險

傳統(tǒng)資產(chǎn)評估資料是手工編制的，因此直接保存即可。紙質(zhì)的資產(chǎn)評估資料在保管期間一般需要防火防水，一旦丟失和損壞將很難找回。電子資產(chǎn)評估資料的存放雖然占據(jù)的空間小，但是存儲空間不僅要防火防水，還要注意空間內(nèi)溫度的控制，溫度過高或者過低都會影響硬盤讀取信息的速度，損壞硬盤，進(jìn)而導(dǎo)致儲存的資產(chǎn)評估資料丟失。防塵防潮也是硬盤存儲需要注意的問題。除了這些問題，硬盤的存放也不是永久的，不同的硬盤質(zhì)量也有不同的保質(zhì)期。電子資產(chǎn)評估資料要依托于計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)，才能傳輸、打印，沒有設(shè)備就不能查看資產(chǎn)評估資料。雖然工作效率提高了，但這些問題的出現(xiàn)也增加了企業(yè)財務(wù)管理的費(fèi)用。

（二）智能化評估軟件的安全風(fēng)險

一是外部。人工智能依托于計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，那么就有很多網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險問題。企業(yè)間的惡意競爭可能會從智能軟件下手，首先，智能化評估軟件會遭遇黑客非法入侵，黑客攻擊可能造成評估信息的泄露，對委托方和投資方造成不可逆的風(fēng)險；其次，智能化軟件遭遇病毒侵襲、系統(tǒng)故障、線路故障等也會造成系統(tǒng)“癱瘓”和計算機(jī)線路中斷，輕微的會影響日常資產(chǎn)評估工作，嚴(yán)重的會使資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)丟失。另外，電子檔案相對紙質(zhì)的來說，竊取和泄露信息變得更加容易，短時間即可拷貝盜取大量評估信息。二是內(nèi)部。每一位資產(chǎn)評估人員對應(yīng)一個賬戶進(jìn)行智能化軟件處理資產(chǎn)評估工作，每個賬戶都有各自的密碼和權(quán)限，賬戶使用者只能進(jìn)行權(quán)限范圍內(nèi)的工作，而權(quán)限又是按照資產(chǎn)評估人員各自的崗位職責(zé)設(shè)置的，這可以在一定程度上保證資產(chǎn)評估的正常進(jìn)行，避免資產(chǎn)評估人員的越權(quán)操作。但網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，也不排除個別資產(chǎn)評估人員可能會濫用權(quán)限，利用系統(tǒng)漏洞泄露評估信息，造成被兼并企業(yè)和投資者的巨大損失。

（三）智能化對評估機(jī)構(gòu)和評估人員的挑戰(zhàn)

第一，評估機(jī)構(gòu)作為企業(yè)兼并過程中的中介，其評估過程需要大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、預(yù)測。隨著人工智能化、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)、云計算等科技的不斷滲入，評估機(jī)構(gòu)要提高抗風(fēng)險能力，內(nèi)部需要加強(qiáng)監(jiān)管力度，建立、完善風(fēng)險管理與防控體系，保持精益求精的工作態(tài)度，預(yù)防評估流程中存在的疏漏，采用智能化評估軟件，擬定科學(xué)合理的評估計劃，提高評估計算的準(zhǔn)確性，編寫出高質(zhì)量的評估報告［2］。并且，還需要注意政府介入風(fēng)險，雖然企業(yè)兼并是一種市場經(jīng)濟(jì)行為，但在社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下，政府的介入猶如一雙無形的手，為了達(dá)到特定的經(jīng)濟(jì)目的，干預(yù)市場經(jīng)濟(jì)，介入兼并行為，限制資產(chǎn)評估的過程，導(dǎo)致評估價值區(qū)間與客觀價值的偏離，影響評估結(jié)果的客觀準(zhǔn)確性。使得評估結(jié)果的參考價值下降，從而給企業(yè)及其利害關(guān)系人造成重大經(jīng)濟(jì)損失。第二，在企業(yè)兼并資產(chǎn)評估中，傳統(tǒng)資產(chǎn)評估在資產(chǎn)清查和資產(chǎn)價值評定估算等方面的工作需要安排大量的人員進(jìn)行，企業(yè)因這些工作流程產(chǎn)生了很多評估崗位。高質(zhì)量的資產(chǎn)評估不僅要對企業(yè)綜合資產(chǎn)有準(zhǔn)確了解和評估，還要對資產(chǎn)各方面的利益要求和評估方法有很高的把握和知識武裝，這就需要有豐富的理論知識以及專業(yè)素養(yǎng)的綜合型評估人才。人工智能的引入使得企業(yè)資產(chǎn)評估的用人率降低，同一資產(chǎn)評估崗位的部分人員閑置，特別是那些只會簡單操作的初級資產(chǎn)評估人員，僅掌握了與資產(chǎn)評估工作相關(guān)的知識和技能，對現(xiàn)今的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不了解、不熟悉，進(jìn)而影響對智能化評估軟件的實際操作，這部分評估人員在競爭中更容易被淘汰出局。因此，人工智能的運(yùn)用是這些資產(chǎn)評估人員適應(yīng)社會發(fā)展的一大挑戰(zhàn)。第三，由于人工智能是設(shè)定好的一種“算法”。在資產(chǎn)評估里有很多重復(fù)性強(qiáng)、過程單一、不需要創(chuàng)新的工作，而人工智能在其中的運(yùn)用，出錯率遠(yuǎn)低于人類。例如，企業(yè)、銀行的發(fā)票、原始憑證就可以使用智能掃描功能，直接錄入電腦。這種方式有效地提高了發(fā)票信息的準(zhǔn)確性，減少了在這方面投入的勞動力，但也造成了以這些工作為生的評估人員的失業(yè)。因此，評估智能化既是資產(chǎn)評估人員對計算機(jī)知識深度和廣度的再一次汲取，又是傳統(tǒng)資產(chǎn)評估人員就業(yè)升職的巨大挑戰(zhàn)。

四、企業(yè)兼并中風(fēng)險和挑戰(zhàn)的應(yīng)對措施

（一）科學(xué)客觀的評估兼并企業(yè)價值

無論是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，都要根據(jù)國家的法律法規(guī)，并依據(jù)企業(yè)兼并的目的，運(yùn)用智能化資產(chǎn)評估方法，科學(xué)準(zhǔn)確地評定估算出資產(chǎn)的價值［3］。在評估資料硬盤保管方面要不斷地改善保存環(huán)境和加強(qiáng)評估檔案管理的安全防護(hù)性，提高環(huán)境條件，安排管理人員定期對電子評估資料進(jìn)行整理和檢查，防止電子評估資料因客觀條件而損壞和讀寫空白。評估機(jī)構(gòu)既要保存電子評估資料，還要保存紙質(zhì)的評估資料，對電子評估檔案備份兩份以上，并且打印出紙質(zhì)的同時保存，實現(xiàn)一旦其中一方損壞遺失，可以再次恢復(fù)評估數(shù)據(jù)的目標(biāo)。

（二）建設(shè)良好的評估環(huán)境

建立統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定統(tǒng)一行業(yè)規(guī)章制度，縮小核算差異，降低評估程序的復(fù)雜性。對系統(tǒng)外部的安全風(fēng)險方面，企業(yè)需要對智能化評估軟件系統(tǒng)進(jìn)行定期的維護(hù)和檢查，檢查計算機(jī)線路是否正常，定期檢查系統(tǒng)殺毒功能，進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，不斷升級軟件以應(yīng)對新型攻擊手段，減少問題的發(fā)生。同時，要加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立良好的內(nèi)部管理體制和運(yùn)行機(jī)制。同級評估人員賬戶權(quán)限要相互牽制、相互監(jiān)督，使得每項指令都有跡可循，避免評估人員產(chǎn)生違法行為。借助線上視頻課程和線下培訓(xùn)相結(jié)合的模式，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)相應(yīng)的評估制度和智能化評估系統(tǒng)，可以此加強(qiáng)機(jī)構(gòu)在評估風(fēng)險層面上的預(yù)防和控制能力［4］。

（三）注意評估過程的流暢性

在計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)條件下，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快做好評估前資料準(zhǔn)備工作，提前制訂好評估計劃，形成完整的評估體系，確保評估內(nèi)容保持完整性，評估過程規(guī)范性，針對評估過程中可能出現(xiàn)的問題，及時做好預(yù)防風(fēng)險應(yīng)對處理方案，在減少安全風(fēng)險的基礎(chǔ)上，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法和計算公式提高評估效率，使得評估業(yè)務(wù)更具有靈活性。注重企業(yè)的整體價值評估，準(zhǔn)確把握被兼并企業(yè)的資產(chǎn)價值。同時，也要通過政府等各方的努力，建設(shè)規(guī)范統(tǒng)一的資產(chǎn)評估市場環(huán)境，充分發(fā)揮資產(chǎn)評估在企業(yè)兼并中的作用，降低評估風(fēng)險，提高評估的有效性，使資產(chǎn)評估在企業(yè)兼并中做的工作更具可靠性。

參考文獻(xiàn)：

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篇10

【關(guān)鍵詞】無形資產(chǎn)評估;問題;對策

由于無形資產(chǎn)評估的形成和發(fā)展較晚,其評估的現(xiàn)狀不容樂觀,在對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時。往往在評估過程中會出現(xiàn)一些問題,本文就無形資產(chǎn)評估中的幾個問題進(jìn)行分析。

1.無形資產(chǎn)評估存在的問題

1.1 管理體制不健全,評估制度的不完善

目前我國無形資產(chǎn)評估仍處于發(fā)展的初級階段,評估機(jī)構(gòu)出現(xiàn)多頭管理、評估業(yè)務(wù)的規(guī)范性無法得到充分的保障,企業(yè)主管單位擁有對評估報告審批權(quán)等,國有資產(chǎn)管理部門既是當(dāng)事人又是仲裁人。它們與政府部門還存在著千絲萬縷的關(guān)系,這也使得它們能夠通過政府關(guān)系去壟斷市場,而不是通過正常的市場競爭去獲得業(yè)務(wù),通常采用隨意刪減評估程序、評定估算簡單草率,評估工作底稿不完備、評估報告內(nèi)容和格式不規(guī)范、只圖眼前利益,給客戶報價是你七折我就五折,你五折我就三折,熱衷于惡性競爭,而將收費(fèi)低所帶來的種種弊端全都跑到腦后?？偟恼f來,無形資產(chǎn)評估在操作層面的問題很大程度上也來自評估制度的不完善和市場的不成熟。

1.2 無形資產(chǎn)概念模糊,評估對象難以界分

無形資產(chǎn)評估首先要界定范圍,明確評估對象,目前,對于究竟什么是無形資產(chǎn),并沒有一致的意見,致使對無形資產(chǎn)的評估對象邊界不明確。盡管《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》將專利權(quán)、專有技術(shù)、生產(chǎn)許可證等列舉為無形資產(chǎn),但是近年來,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,出現(xiàn)了一些如期權(quán)價值、客戶價值、營銷網(wǎng)絡(luò)、企業(yè)形象、企業(yè)綜合人力資源、網(wǎng)址和域名權(quán)等新型資產(chǎn),都具有被列舉的無形資產(chǎn)同樣的性質(zhì),卻沒有被收錄。于是問題就產(chǎn)生了,這些法律沒有列舉而實際又存在的無形資產(chǎn)是否也是評估的對象?另外,無形資產(chǎn)還存在著交叉重復(fù)的現(xiàn)象,對這些無形資產(chǎn)進(jìn)行評估尚無可參考依據(jù)和公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn),各評估機(jī)構(gòu)和從業(yè)者只能根據(jù)自己的判斷進(jìn)行評估,導(dǎo)致評估結(jié)果無法比較[1]。

1.3 評估人員整體素質(zhì)不高

無形資產(chǎn)評估工作涉及到會計學(xué)、工程技術(shù)、市場學(xué)、法學(xué)等多門科學(xué),知識含量高,尤其是知識-技術(shù)型無形資產(chǎn),本身具有很強(qiáng)的學(xué)科專業(yè)內(nèi)容,不了解有關(guān)知識就無法進(jìn)行評估;而且無形資產(chǎn)種類多,相互間可比性低,像非專利技術(shù)和商業(yè)秘密還是嚴(yán)格保密的,信息資料和技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的收集比較困難,加之各項無形資產(chǎn)發(fā)揮功能的環(huán)境制約因素不同,技術(shù)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展也使相關(guān)信息需要不斷更新。這些情況的客觀存在,都增加了無形資產(chǎn)評估工作的復(fù)雜性和困難性,要求執(zhí)業(yè)人員必須具有一定的理論知識和操作經(jīng)驗,而對于無形資產(chǎn)評估人員素質(zhì)要求則更高,而我國目前不少執(zhí)業(yè)人員是從行政機(jī)關(guān)分流的離退休人員及聘用人員,未經(jīng)嚴(yán)格的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資格審查,結(jié)果導(dǎo)致評估中操作不規(guī)范,鑒定不科學(xué),數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,評估質(zhì)量不高[2]。

1.4 評估方法欠科學(xué)

無形資產(chǎn)評估的結(jié)論正確與否同評估方法的科學(xué)密切相關(guān),無形資產(chǎn)的評估方法主要有重置成本法、收益法、市場法等其他方法,評估方法的選擇必須符合評估對象的基本要求大都要求綜合使用各種評估方法才能得出正確的評估結(jié)論但是很多評估機(jī)構(gòu)簡單從事,采用某一種評估途徑或評估方法,導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確,此外有的評估機(jī)構(gòu)評估所需資料不全,常用評估參數(shù)體系沒有建立,這是影響評估質(zhì)量的一個重要因素[3]。

2.完善無形資產(chǎn)評估風(fēng)險的對策

2.1 完善評估理論和評估制度

要保證評估工作的順利進(jìn)行和評估結(jié)論的可靠性,首先:評估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)無形資產(chǎn)評估的理論研究,探索無形資產(chǎn)評估操作實務(wù),認(rèn)真貫徹國家的法律法規(guī),加快立法工作,使得評估工作有法可依,建立健全各項規(guī)章制度,努力使評估過程規(guī)范化操作,把風(fēng)險意識放在首位。不惟利是圖,不做超過自身業(yè)務(wù)能力的項目,保障企業(yè)無形資產(chǎn)的價值評估結(jié)果準(zhǔn)確。其次:改革評估收費(fèi)管理制度,強(qiáng)化評估服務(wù)質(zhì)量和透明度,在估價機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的一系列保證估價質(zhì)量的組織模式,采取一系列的檢驗、核查、驗證等措施或方法。最后:應(yīng)考慮將注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動產(chǎn)評估師、機(jī)器設(shè)備評估師、企業(yè)價值評估師和無形資產(chǎn)評估師。無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)專門由具有無形資產(chǎn)評估資格的評估師來做。這樣可以在一定程度上避免由“外行“評估無形資產(chǎn)價值的情況,提高評估結(jié)果的可信度[4]。

2.2 提高評估人員素質(zhì)

無形資產(chǎn)的評估工作是一項非常重要又非常復(fù)雜的工作,是一種專業(yè)性很強(qiáng)的工作,需要有大量政治思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、專業(yè)底子厚、知識面廣、公關(guān)能力和處事能力強(qiáng)的應(yīng)用型人才。這就要求執(zhí)業(yè)人員一是要認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉、掌握國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,做到依法評估;不僅要加強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗,不斷提高評估的技術(shù)和水平,還要加強(qiáng)評估人員的職業(yè)道德修養(yǎng),即要求評估人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和操作規(guī)范,以保證評估質(zhì)量為前提,謹(jǐn)慎預(yù)測收入、成本費(fèi)用和折現(xiàn)率,嚴(yán)禁委托方弄虛作假和營私舞弊行為的發(fā)生,降低無形資產(chǎn)評估的風(fēng)險[5]。

2.3 合理使用評估方法

首先要明確無形資產(chǎn)評估中成本法、收益法和市場法各自的適用范圍,同時說明如果在同一評估項目中三種方法都適用,應(yīng)如何選擇評估方法。如果三種方法的評估結(jié)果相差很大,其最終的評估是按最佳評估方法的評估值確定,還是按三種方法的評估值加權(quán)平均確定。從理論上來說.收益法的應(yīng)用關(guān)鍵在于方法應(yīng)用中各項參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)的判斷和選擇。收益法應(yīng)用于無形資產(chǎn)評估時的三個基本參數(shù),即收益額、折現(xiàn)率和收益期限的確定。收益額是無形資產(chǎn)直接帶來的未來收益?？傊u估方法的選擇必須符合評估對象的基本要求,綜合使用各種評估方法,才能得出正確的評估結(jié)論[6]。

3.結(jié)束語

總之,無形資產(chǎn)評估的風(fēng)險存在多種原因,但是這些風(fēng)險都是可以控制的,只要我們采取有效的防范措施,無形資產(chǎn)評估行業(yè)就會健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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