導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1、竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作

1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

1.2要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)。

1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。

1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。

1.5接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查。

1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。

2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作

2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢(xún)，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。

2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。

2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。

2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。

2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。

2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。

2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。

3、竣工驗(yàn)收程序

3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

3.2竣工驗(yàn)收

我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書(shū)面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.3竣工驗(yàn)收備案

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案。

4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：

4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱(chēng)。

4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書(shū)編號(hào)。

4.3質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗(yàn)收規(guī)范；（6）國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。

4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說(shuō)明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；（2）施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測(cè)情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

4.5質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況

每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；（3）單位工程的綜合評(píng)定。

4.6質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)

對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗(yàn)收備案要求；（6）同意竣工驗(yàn)收。

4.7項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。

篇2

[關(guān)鍵詞]質(zhì)量 質(zhì)量保證 質(zhì)量控制 監(jiān)督認(rèn)證

[中圖分類(lèi)號(hào)] Q741+.2 [文獻(xiàn)碼] B [文章編號(hào)] 1000-405X（2013）-12-266-2

1施工單位、業(yè)主單位不清楚資料組卷

首先是施工單位在施工階段應(yīng)收集、整理好質(zhì)量保證資料、質(zhì)量管理資料，為工程驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。但從實(shí)際監(jiān)督檢查情況來(lái)看，不管是國(guó)有大礦還是民營(yíng)煤礦，在這方面普遍做的不好，不是相關(guān)資料整理不完善，就是根本未做（這種現(xiàn)象多出現(xiàn)在自營(yíng)施工項(xiàng)目中）。直接導(dǎo)致要申請(qǐng)相關(guān)驗(yàn)收時(shí)，才催促施工單位重新組織人員進(jìn)行資料收集、整理，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且資料后補(bǔ)很麻煩，從側(cè)面反映出業(yè)主選擇施工單位時(shí)考察不嚴(yán)或者施工單位技術(shù)能力有限，對(duì)國(guó)家相關(guān)資料要求不熟悉。而在進(jìn)行認(rèn)證時(shí)也同樣存在問(wèn)題，雖然我站在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督備案的時(shí)候就對(duì)相關(guān)資料整理要求進(jìn)行了告知，并提供資料表格，要求業(yè)主單位以單位工程來(lái)組卷，在自行組織竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上向我站提出認(rèn)證申請(qǐng)。但在實(shí)際組卷中不是組卷單位工程的名稱(chēng)不正確，就是與實(shí)際單位工程不符，或者缺少質(zhì)量保證、質(zhì)量管理資料，并且有些資料中存在蓋章、簽字等的不完整，反應(yīng)出施工、業(yè)主單位技術(shù)資料人員不熟悉相關(guān)要求，對(duì)資料工作沒(méi)有給與充分重視。在進(jìn)行認(rèn)證資料填寫(xiě)時(shí)業(yè)主單位要么對(duì)所有單位工程內(nèi)容填寫(xiě)一樣，要么與初步設(shè)計(jì)、安全專(zhuān)編和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況不符，反映出資料人員脫離實(shí)際，應(yīng)對(duì)了事。

2工程質(zhì)量監(jiān)督工作中存在的問(wèn)題

（1）受各種實(shí)際情況影響，存在不同程度的工期延誤，業(yè)主單位希望盡快完工，但對(duì)影響進(jìn)度的措施準(zhǔn)備不足；

（2）自行組織施工的工程質(zhì)量不高，如在進(jìn)行砌碹施工中存在干縫、瞎縫，巷道部分地方因壓力過(guò)大出現(xiàn)變形未及時(shí)修復(fù)；

（3）機(jī)電安裝方面雖然煤礦普遍重視，但部分煤礦也存在接地系統(tǒng)為串聯(lián)連接，個(gè)別煤礦的建筑無(wú)避雷系統(tǒng)或者防雷引下線，風(fēng)機(jī)房設(shè)施、設(shè)備未嚴(yán)格按照規(guī)程設(shè)置，個(gè)別中央變電所門(mén)開(kāi)啟方向錯(cuò)誤等問(wèn)題，反映出礦方相關(guān)技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高。

（4）煤礦重設(shè)備使用，輕維護(hù)管理，有些煤礦主提升絞車(chē)鋼繩竟然一個(gè)月沒(méi)有進(jìn)行保養(yǎng)，材料堆放雜亂，有的煤礦入井檢查不認(rèn)真履職，礦方管理人員卻視而不見(jiàn)，反映出煤礦相關(guān)管理不到位。

3開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)督

開(kāi)工前召開(kāi)項(xiàng)目參與各方參加的首次監(jiān)督會(huì)議，公布監(jiān)督工作方案，提出監(jiān)督要求，并進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容為工程參與各方的工作質(zhì)量保證體系建立和是否完善的情況的審查。

（1）檢查項(xiàng)目參與各方的質(zhì)保體系，包括組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制方案及質(zhì)量責(zé)任制等等制度；

（2）審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃等文件及審批手續(xù)；

（3）各方人員的資質(zhì)證書(shū)；

（4）檢查的結(jié)果記錄保存。

4對(duì)建筑工程質(zhì)量重點(diǎn)控制部位的監(jiān)督

實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段。對(duì)礦、土、安工程進(jìn)行如下檢查：

4.1對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督

4.1.1礦建工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢點(diǎn)：

重點(diǎn)監(jiān)督檢查部位：每個(gè)單位工程每月要進(jìn)行一次監(jiān)督檢查、檢測(cè)。重點(diǎn)監(jiān)督檢查內(nèi)容：

（1）井筒邊線和巷道、硐室中腰線的設(shè)置及完好情況。

（2）井筒中深孔爆破和巷道、硐室實(shí)施光面爆破及掘進(jìn)斷面眼痕率情況。

（3）井筒、巷道、硐室永久（臨時(shí)）支護(hù)厚度、斷面尺寸、強(qiáng)度、壁后充填和模板設(shè)置情況。

（4）基礎(chǔ)深度、尺寸。

（5）井筒、巷道、硐室防水情況，以及地面預(yù)注漿、工作面預(yù)注漿和壁后注漿情況。

（6）支護(hù)材料的合格證及各類(lèi)試驗(yàn)資料。

4.1.2土建工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢點(diǎn)

應(yīng)對(duì)地基基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)抽查：（抽樣數(shù)量不得低于10%）

（1）柱基、地基處理的施工質(zhì)量及檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)槽記錄。

（2）防水工程的材料和施工質(zhì)量。

（3）地基基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況。

應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)抽查：（抽樣數(shù)量不得低于10%）

（1）鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等重要部位及有特殊要求部位的質(zhì)量及隱蔽驗(yàn)收。

（2）混凝土、鋼筋及砌體等工程關(guān)鍵部位，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。

（3）主體結(jié)構(gòu)分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料。重點(diǎn)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量；（抽樣數(shù)量不得低于20%）

4.1.3機(jī)電安裝工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢點(diǎn)

（1）大型機(jī)電設(shè)備工程的開(kāi)箱驗(yàn)收、基礎(chǔ)交接驗(yàn)收、設(shè)備的操平找正、二次灌漿、柜內(nèi)配線、隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）設(shè)備、線路、管道工程驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、防腐、鋪設(shè)、打壓試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)、接地。

（3）壓力容器壓力、密封試驗(yàn)。

（4）有關(guān)電氣試驗(yàn)。

（5）安裝工程使用功能的檢測(cè)及運(yùn)行記錄。

（6）鋼結(jié)構(gòu)工程的連接、防腐。

4.2對(duì)工程質(zhì)量保證資料的監(jiān)督核驗(yàn)

在對(duì)工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行監(jiān)督核驗(yàn)時(shí)，一方面檢查質(zhì)量保證資料是否及時(shí)，準(zhǔn)確、完整；另一方面把質(zhì)量保證資料與工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行對(duì)照，檢查二者是否相符。

工程質(zhì)量保證資料（兩個(gè)部分）：（1）工程材料質(zhì)量保證資料（①工程材料材出廠量證明資料；②現(xiàn)場(chǎng)后必須進(jìn)行的質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)）；（2）工程施工質(zhì)量記錄資料（把每一個(gè)分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量情況真實(shí)記錄下來(lái)，作為工程質(zhì)量的驗(yàn)證材料存檔備查）。

5工程施工監(jiān)督方式、程序

質(zhì)量站監(jiān)督工程師根據(jù)工程的規(guī)模、特點(diǎn)、性質(zhì)、隱蔽部位的重要程度采取隨機(jī)抽查的方式，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)察督促。對(duì)于工程的關(guān)鍵部位的隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)到場(chǎng)，對(duì)參加隱蔽工程驗(yàn)收各方的人員資格、驗(yàn)收程序以及工程實(shí)物進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)成責(zé)任方予以糾正（地基驗(yàn)收必須準(zhǔn)時(shí)到位）。

中間驗(yàn)收程序：施工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽和自檢表上填寫(xiě)簽證完，通知建設(shè)單位代表（監(jiān)理單位代表）檢查驗(yàn)收，施工單位準(zhǔn)備好驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后及時(shí)簽字認(rèn)可，施工單位就可以進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工，同時(shí)接受監(jiān)督站監(jiān)督工程師的執(zhí)法監(jiān)察。

6工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，在工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)，重點(diǎn)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況等實(shí)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

6.1工程符合下列條件要求方可進(jìn)行竣了驗(yàn)收

（1）工程項(xiàng)目各種審批手續(xù)齊全；

（2）主要生產(chǎn)系統(tǒng)已形成，并進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不少于一個(gè)月；

（3）竣工單位工程個(gè)數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)總數(shù)的85%以上，且均已通過(guò)單位工程質(zhì)量認(rèn)證；

（4）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按規(guī)定全部繳納。

6.2工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行

（1）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。

（2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

（3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

7工程質(zhì)量認(rèn)證

竣工的單位工程，需經(jīng)煤炭工業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量認(rèn)證后，方可進(jìn)行工程竣工結(jié)（決）算、投入使用?？⒐さ膯雾?xiàng)工程，須經(jīng)煤炭工業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行單項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)證后，才能對(duì)安全設(shè)施和全部工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

8監(jiān)督論證

建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)齊全，主要生產(chǎn)系統(tǒng)全部按設(shè)計(jì)建成，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，已達(dá)到投產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。參建各方責(zé)任主體質(zhì)量行為符合規(guī)定。竣工資料和認(rèn)證資料基本齊全，該建設(shè)項(xiàng)目論證結(jié)果為合格。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：住宅工程質(zhì)量；分戶(hù)驗(yàn)收；住宅觀感質(zhì)量；住宅使用功能

中圖分類(lèi)號(hào)：F407

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1009-2374(2009)04-0016-02

隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住環(huán)境的需求日益增長(zhǎng)，全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速升溫，房?jī)r(jià)長(zhǎng)了好幾倍，各地高層、多層住宅如雨后春筍般拔地而起。然而，工程質(zhì)量卻良莠不齊，樓板裂縫、抹灰脫落、跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象普遍存在，居民投訴現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為了保證住宅工程質(zhì)量，讓廣大居民住上放心房，各地政府紛紛出臺(tái)分戶(hù)驗(yàn)收辦法，《河北省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收暫行辦法》從2008年11月1日起施行。本文就分戶(hù)驗(yàn)收相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行論述。

一、分戶(hù)驗(yàn)收的含義

分戶(hù)驗(yàn)收是指在施工單位提交竣工報(bào)告后，住宅工程竣工驗(yàn)收前，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)住宅工程的每一戶(hù)主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專(zhuān)門(mén)驗(yàn)收。

二、分戶(hù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收之間的關(guān)系

分戶(hù)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收均都是建立在建筑工程各分部、分項(xiàng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。但兩者有所不同，首先驗(yàn)收主體不同，分戶(hù)驗(yàn)收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工單位，竣工驗(yàn)收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體；第二，驗(yàn)收對(duì)象不同，分戶(hù)驗(yàn)收只適用于住宅工程，而所的建筑工程在交付使用前均應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；第三，驗(yàn)收階段不同，分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)在施工單位提交竣工報(bào)告后住宅工程竣工驗(yàn)收前完成，分戶(hù)驗(yàn)收合格是住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收的必備條件，竣工驗(yàn)收是施工單位提交竣工報(bào)告后單位工程質(zhì)量最終驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格是工程竣工驗(yàn)收備案和辦理產(chǎn)權(quán)的必備條件；第四，驗(yàn)收內(nèi)容不同，分戶(hù)驗(yàn)收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感質(zhì)量的驗(yàn)收，而竣工驗(yàn)收是工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收(包括實(shí)體、觀感、質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢測(cè)資料和抽查結(jié)果等)并對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收進(jìn)行復(fù)核；第五，實(shí)體檢查數(shù)量不同，分戶(hù)驗(yàn)收逐戶(hù)全數(shù)檢查，竣工驗(yàn)收對(duì)實(shí)體工程抽樣檢查。

三、分戶(hù)驗(yàn)收的內(nèi)容

分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)每戶(hù)住宅的觀感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查，主要內(nèi)容包括：

(1)房屋室內(nèi)空間尺寸。

(2)地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量。

(3)門(mén)窗、護(hù)欄安裝質(zhì)量。

(4)室內(nèi)防水工程質(zhì)量。

(5)給排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量。

(6)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。

(7)其他規(guī)定要求分戶(hù)驗(yàn)收檢查的內(nèi)容。

四、分戶(hù)驗(yàn)收的主體

分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員等參加驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司可參加住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收工作。

五、分戶(hù)驗(yàn)收前應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作

首先建設(shè)單位組織成立分戶(hù)驗(yàn)收組，根據(jù)分戶(hù)驗(yàn)收工作量合理分組(一般分為土建組、水暖組和電氣組)，制定驗(yàn)收方案并向參加驗(yàn)收的人員交底；其次準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測(cè)儀器，如小錘、鋼尺、測(cè)量?jī)x等，做好衛(wèi)生間等有防水房間的蓄水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。

六、分戶(hù)驗(yàn)收檢查單元的劃分

分戶(hù)驗(yàn)收以每戶(hù)為一個(gè)檢查單元。

七、分戶(hù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理

分戶(hù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)不合格的，應(yīng)對(duì)不合格部位及時(shí)標(biāo)注，整改符合要求后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

八、分戶(hù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋室內(nèi)空間尺寸――室內(nèi)的開(kāi)間、進(jìn)深和凈高

室內(nèi)凈高推算值為設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，開(kāi)間和進(jìn)深推算值為兩墻間軸線尺寸扣除兩墻的軸線到墻內(nèi)側(cè)的尺寸和抹灰層厚度。用鋼尺、卷尺進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，按每戶(hù)不少于3個(gè)自然問(wèn)，每間開(kāi)間、進(jìn)深各測(cè)2點(diǎn)，凈高測(cè)5點(diǎn)，實(shí)際測(cè)量值應(yīng)符合規(guī)范允許偏差的規(guī)定。

(二)樓地面、墻面和天棚

1．地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。

(注：水泥砂漿地面空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每個(gè)自然間不多于兩處可不計(jì)，地磚、花崗巖樓地面，凡單塊邊角有局部空鼓，且每個(gè)自然間不超過(guò)總數(shù)的5％可不計(jì)。)用小錘輕擊檢查。水泥砂漿樓地面面層應(yīng)潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。設(shè)計(jì)有坡度的地面面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。

2．墻面、天棚。各層抹灰之間及抹灰層與基層之間必須粘貼牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓和裂縫。抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫應(yīng)清晰?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。

3．門(mén)窗、護(hù)欄

(1)外窗臺(tái)高度。窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差。

(2)窗扇及玻璃密封條。密封條接縫平整，不得卷邊、脫槽。

(3)外窗滲漏。外窗及周邊應(yīng)無(wú)滲漏。

(4)門(mén)窗開(kāi)啟。門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，分戶(hù)門(mén)等不松動(dòng)、不晃動(dòng)。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施，上下安裝防盜滑塊。門(mén)窗與墻體的固定必須牢固，在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。

(5)安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)。應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，當(dāng)單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃，玻璃上應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)。

(6)欄桿高度。六層及六層以下住宅陽(yáng)臺(tái)、外廊及上人屋面的欄桿凈高，不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上的不應(yīng)低于1.1m。

(7)豎桿間距。臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11m，正偏差不大于3mm。

(8)防攀爬措施。有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施(密目網(wǎng)、安全玻璃等)。

(9)護(hù)欄玻璃。護(hù)欄玻璃應(yīng)使用12mm的鋼化玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。

4．防水

(1)衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)排水通暢，經(jīng)24h蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

(2)頂層住宅的屋頂應(yīng)不滲漏。

(3)墻面無(wú)滲漏，滴水線(槽)不倒泛水。

5．給排水及采暖

(1)給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等的接口應(yīng)無(wú)滲漏。

(2)排水管道的坡向、坡度正確。

(3)給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等應(yīng)安裝固定牢固、支架間距位置應(yīng)符合要求。

6．電氣

(1)插座的相序、接地應(yīng)符合規(guī)范要求。

(2)室內(nèi)照明配電箱(盤(pán))內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，箱(盤(pán))內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠。

(3)照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常。

(4)等電位連接端子齊全，位置正確。

7．其他

(1)煙道、通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女兒墻的高度。

(2)墻面的空調(diào)孔無(wú)滲漏和反坡現(xiàn)象，與插座位置協(xié)調(diào)。

九、分戶(hù)驗(yàn)收資料的收集與整理

篇4

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理

一、建設(shè)工程監(jiān)理的重要性

監(jiān)理工作來(lái)是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)性工程，監(jiān)理單位是根據(jù)業(yè)主的授權(quán)和委托依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)文件監(jiān)理合同以及其它工程建設(shè)合同對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理的社會(huì)組織。建設(shè)工程監(jiān)理制度是我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域引進(jìn)和學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)工程管理模式的結(jié)果。它的強(qiáng)制推行，改變了長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域自籌、自建、自管的傳統(tǒng)管理模式，促使建設(shè)項(xiàng)目管理向社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。實(shí)踐證明，建設(shè)工程監(jiān)理制度的建立，對(duì)控制投資、保證工期、確保質(zhì)量都發(fā)揮了積極作用，己經(jīng)成為工程建設(shè)不可或缺的重要環(huán)節(jié)。

二、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理

熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對(duì)工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購(gòu)置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要（記錄）進(jìn)行簽認(rèn)。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范，按專(zhuān)業(yè)、分階段編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)總監(jiān)審批后，組織實(shí)施?？偙O(jiān)應(yīng)及時(shí)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)情況提出整改意見(jiàn)，由承包單位負(fù)責(zé)整改，最后由總監(jiān)審定。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，是保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要措施。

三、 施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理

在房屋建筑工程施工監(jiān)理的過(guò)程中，監(jiān)理人員可以根據(jù)不同的檢驗(yàn)需求，使用方式不同的監(jiān)理方法。一般分為以下幾種：

1、材料和試件的見(jiàn)證取樣

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的通知，對(duì)于相關(guān)過(guò)程有嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑泥漿的水泥、屋面、廁浴間的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。對(duì)于以上物件見(jiàn)證人應(yīng)在試件或包裝上標(biāo)明其具體情況。檢測(cè)單位要按照委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意，七同原則。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、廠家與商標(biāo)、日期等是否相符。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣，同時(shí)要盡量使其具有代表性。見(jiàn)證取樣監(jiān)理過(guò)程中還要注意，及時(shí)跟蹤了檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位的質(zhì)量控制結(jié)果相比較。以便從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，糾正問(wèn)題。

2、平行檢驗(yàn)

平行檢測(cè)的目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是要測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類(lèi)的檢驗(yàn)。使用相關(guān)設(shè)備并由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但是必須對(duì)檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般在施工單位自我檢測(cè)完成之后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可與施工單位同步檢驗(yàn)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段對(duì)建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)。同時(shí)要與施工單位的自檢一一對(duì)應(yīng)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好相關(guān)的詳細(xì)記錄，記錄表格可以參照施工自檢表格，或另行制訂單獨(dú)的記錄，也可以根據(jù)施工單位的材料表格進(jìn)行記錄。

3、對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督

平行檢驗(yàn)的使用是有限制的，為保證檢驗(yàn)過(guò)程和結(jié)果的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般還要對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)一起進(jìn)行。根據(jù)有關(guān)項(xiàng)目的情況，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可以全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。這有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方因素分析共同解決問(wèn)題。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，并由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。

4、委托第三方檢測(cè)

很多時(shí)候施工單位或要求單位因故無(wú)暇顧及檢測(cè)時(shí)，就需要委托第三方來(lái)承擔(dān)檢測(cè)任務(wù)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)保體系，包括檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員的資格、檢測(cè)設(shè)備的使用狀況等進(jìn)行系列審查，同時(shí)對(duì)第三方所提出的檢測(cè)方案進(jìn)行審批，只有在確保無(wú)誤的境況下才可以繼續(xù)進(jìn)行。在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符合檢測(cè)規(guī)程要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)搜集，以便于將問(wèn)題很好的解決。

篇5

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備 安裝工程 管理驗(yàn)收

Abstract: the electrical and mechanical equipment installation engineering with the construction activities, from the beginning of the construction preparation stage, until the completion of the project acceptance delivery date, except some special equipment required and the simultaneous construction of the main project, most of the work is focused on the main body of the project after the conclusion of the auxiliary project, accompanied by the end of the end of decoration engineering. Therefore, electrical and mechanical equipment installation engineering has the advantages of short construction period, the task is not balanced, many types of cross operation etc.. This requires that the project management department or the construction unit must have a sound project organization system, but also must establish the system of project management strictly. This paper mainly analyzes the characteristics of electromechanical installation engineering and need to focus on, and project management of mechanical and electrical installation engineering are discussed.

Keywords: project management acceptance of mechanical equipment installation

機(jī)電安裝本身包含的內(nèi)容極為豐富，涉及機(jī)械、電子等諸多領(lǐng)域和專(zhuān)業(yè)學(xué)科，而且隨著機(jī)電設(shè)備技術(shù)發(fā)展日新月異以及工業(yè)企業(yè)自動(dòng)化和信息化程度越來(lái)越高，機(jī)電設(shè)備安裝工程的規(guī)模也越來(lái)越大，專(zhuān)業(yè)劃分也越來(lái)越細(xì)，科技含量和技術(shù)要求也在不斷增加， 對(duì)工程管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)也提出個(gè)更高的要求。有鑒于此，也受于本人能力所限，本文主要以一般工業(yè)與民用建筑的供配電、建筑智能化、機(jī)械設(shè)備安裝工程等做一簡(jiǎn)單探討。

機(jī)電設(shè)備安裝工程有其固有特點(diǎn)，但是因工程性質(zhì)和規(guī)模的不同，機(jī)電設(shè)備安裝工程也有其不可復(fù)制的單件性。即使是同類(lèi)型的工程項(xiàng)目，也因施工組織、地域等的不同，施工過(guò)程也有很大差異。機(jī)電設(shè)備安裝工程從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始到竣工交付使用結(jié)束，中間涉及諸多環(huán)節(jié)，從前期施工組織到參加圖紙會(huì)審再到施工方案的制定，具體實(shí)施過(guò)程中各專(zhuān)業(yè)的配合，預(yù)埋鐵件、螺栓、孔洞的留設(shè)等等，以及安裝結(jié)束以后的調(diào)試和試運(yùn)行。而且大型的安裝工程對(duì)設(shè)備的吊裝、裝配、質(zhì)量控制以及檢測(cè)技術(shù)等有著更為嚴(yán)格的要求，這也要求施工企業(yè)必須采取相應(yīng)對(duì)策，采用新的施工工藝和施工技術(shù)，以此來(lái)不斷提高公司整體施工技術(shù)力量和項(xiàng)目管理水平。

一、機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)要點(diǎn)

1、施工準(zhǔn)備階段。

工程施工前，應(yīng)充分的熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)工程的難易和復(fù)雜程度，合理調(diào)配技術(shù)力量，確定項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，配置好各專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，明確職責(zé)分工，編制項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械需用計(jì)劃、工程材料需用計(jì)劃等，為項(xiàng)目開(kāi)工創(chuàng)造條件。

2、預(yù)埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，電氣工程必須配合土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動(dòng)力、照明管線預(yù)埋及防雷接地的焊接等。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專(zhuān)業(yè)施工圖進(jìn)行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。

3、樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。

4、墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻體內(nèi)，在進(jìn)行墻體澆筑或砌筑時(shí)，要做好終端線盒的定位工作，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求。由于砌體完工后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準(zhǔn)確。

5、放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進(jìn)行放線和支架的制安工作， 線管應(yīng)采用鞍型管卡進(jìn)行安裝，不得采用塑料卡釘固定，支架應(yīng)采用沉頭螺栓或按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝固定，線槽、橋架和母線支架應(yīng)優(yōu)先采用廠家生產(chǎn)的專(zhuān)用支架，安裝間距必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。電氣管線安裝排列要整齊，牢固、可靠，管卡固定點(diǎn)要均勻美觀。

機(jī)電設(shè)備安裝工程是一個(gè)多工種、多工序、多系統(tǒng)的復(fù)雜生產(chǎn)過(guò)程,它是建設(shè)工程的重要組成部分,我們應(yīng)給予足夠的重視,本著安全、優(yōu)質(zhì)、美觀的原則,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范精心施工，并且根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,靈活變通,確保機(jī)電設(shè)備施工的質(zhì)量。

二、機(jī)電工程安裝管理措施

1、施工合同管理

施工單位在接到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)組織合同造價(jià)人員并結(jié)合自己的實(shí)際條件嚴(yán)格評(píng)審合同內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行反復(fù)嚴(yán)格核算，合理評(píng)估施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機(jī)械設(shè)備的使用、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對(duì)施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制，并對(duì)招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進(jìn)行深入研究，充分考慮合同規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼等可能發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，并按照用戶(hù)的要求結(jié)合實(shí)際情況確定合理的開(kāi)工和竣工時(shí)間，制定具體的施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施。

2、施工材料管理

施工材料是工程項(xiàng)目的重要基礎(chǔ)條件，對(duì)施工材料進(jìn)行科學(xué)、合理的管理是保證工程質(zhì)量的前提。時(shí)代的發(fā)展對(duì)建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿(mǎn)足其相應(yīng)的功能性指標(biāo)， 同時(shí)還要耐用、節(jié)能環(huán)保、節(jié)地節(jié)水以及符合社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展的要求。為此，首先必須對(duì)施工材料的采購(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，要根據(jù)不同項(xiàng)目的具體要求，并綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，以保證選用優(yōu)質(zhì)的材料。其次，根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范實(shí)事求是地嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，以保證施工材料的質(zhì)量。再次，認(rèn)真做好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理并全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，要嚴(yán)格對(duì)工程實(shí)踐中的進(jìn)場(chǎng)材料的外觀和特征等進(jìn)行甄別，嚴(yán)禁使用明顯不符合要求的材料。

3、加強(qiáng)進(jìn)度管理

項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目進(jìn)度控制總目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行分解，按單位工程分解為交工分目標(biāo)或按承包的專(zhuān)業(yè)或施工階段分解為時(shí)間目標(biāo)？。根據(jù) "大節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃分解編制若干個(gè)"小節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃，再編制成月計(jì)劃、周計(jì)劃。把上述計(jì)劃下達(dá)到施工班組，明確完成任務(wù)的時(shí)間及相應(yīng)責(zé)任人，超額(提前)完成者獎(jiǎng)，完不成者罰。項(xiàng)目部應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，由子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、計(jì)劃人員、調(diào)度人員、作業(yè)隊(duì)班組長(zhǎng)參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部?jī)?nèi)的資金和物質(zhì)供應(yīng)，保證資源配置及時(shí)到位。施工管理人員應(yīng)提前解決施工技術(shù)、專(zhuān)業(yè)工種之間的交叉配合等難題，為施工班組的正常作業(yè)掃清障礙。

4、施工質(zhì)量管理

由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場(chǎng)和使用等方面，對(duì)質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。

5、技術(shù)的管理

技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。

二、分析驗(yàn)收問(wèn)題及管理措施

施工承包單位在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在自評(píng)、自查工作完成后，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及竣工報(bào)告；總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工資料及工程實(shí)體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收對(duì)檢查出的問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)竣工資料和工程實(shí)體全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出資料評(píng)估報(bào)告。

對(duì)一些竣工驗(yàn)收后工程移交前未來(lái)得及完成整改的問(wèn)題，可征得安裝單位的同意，做甩項(xiàng)處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。由于機(jī)電安裝工程驗(yàn)收管理中容易出現(xiàn)以下問(wèn)題：

1、安裝不規(guī)范,造成安全事故；2、設(shè)計(jì)深度不夠,可用性差；3、缺乏協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致施工錯(cuò)誤。最常見(jiàn)的是接地鋼筋網(wǎng)的連接點(diǎn)的錯(cuò)、漏焊和作為外引接地聯(lián)結(jié)點(diǎn)或檢測(cè)點(diǎn)預(yù)埋件的漏設(shè)。尤其是建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,因柱(墻)內(nèi)主鋼筋調(diào)整、防雷引下線鋼筋錯(cuò)接錯(cuò)焊的情況更易發(fā)生。

針對(duì)以上問(wèn)題，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)工作，應(yīng)針對(duì)以上問(wèn)題，進(jìn)行有主有次的驗(yàn)收方法。

2、驗(yàn)收依據(jù)分析

機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)的相關(guān)資料有:可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書(shū);設(shè)備說(shuō)明書(shū);國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門(mén)或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同; 建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門(mén)關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求,符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范,工程全部完成,無(wú)漏項(xiàng),主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成, 但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工,并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢;設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算?？⒐を?yàn)收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報(bào)告,以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位,綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫(xiě)竣工結(jié)算報(bào)表。

除以上需要注意的條款外，驗(yàn)收時(shí)，還需以下工作：

(1)新設(shè)備安裝必須有安裝設(shè)計(jì)，施工單位嚴(yán)格按照安全規(guī)程和設(shè)備說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行安裝，對(duì)隱蔽工程應(yīng)有工程記錄。

(2)施工單位對(duì)新設(shè)備，或經(jīng)大修后的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢修好的設(shè)備嚴(yán)禁繼續(xù)使用。

(3)設(shè)備安裝完畢后，由機(jī)電動(dòng)力科組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)在設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收中，一般設(shè)備空運(yùn)轉(zhuǎn) 2—4小時(shí)，帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)無(wú)故障，無(wú)異常才算合格，特殊設(shè)備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)生故障以及其他遺留問(wèn)題由安裝單位限期進(jìn)行處理，合格后方能移交。

(5)大型設(shè)備或關(guān)鍵設(shè)備按相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收。

本文就機(jī)電設(shè)備安裝工程施工安裝及驗(yàn)收管理方面，提出合理的意見(jiàn)和建議，對(duì)從事機(jī)電設(shè)備安裝工程管理人員實(shí)施工程管理具有一定指導(dǎo)意義。才能適應(yīng)社會(huì)的不斷發(fā)展，才能確保工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑 防水 施工 管理

建筑防水的主要作用是保障建筑物的正常使用功能，同時(shí)也起到延長(zhǎng)建筑物的使用壽命的效果。如果防水設(shè)計(jì)深度不夠，對(duì)防水材料不熟悉和缺乏防水施工的有效管理，就會(huì)引發(fā)建筑工程滲漏的質(zhì)量問(wèn)題，影響建筑物的正常使用功能，給用戶(hù)帶來(lái)諸多不便和煩惱；而返修不僅施工困難，同時(shí)也給用戶(hù)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。切實(shí)加強(qiáng)建筑防水工程施工管理，有利于建筑防水工程質(zhì)量的提高，有利于改善人們的居住條件、生活環(huán)境、財(cái)產(chǎn)安全，有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展。

1 注重搞好建筑防水工程施工方案

1.1 充分認(rèn)識(shí)建筑防水工程施工方案的重要性。施工方案是一個(gè)非常重要的技術(shù)文件文件，其重要性表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.1.1 施工方案是施工的依據(jù)。施工方案是由單位管理部門(mén)編制，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，正式公布執(zhí)行，并組織交底的法律性文件，操作人員必須執(zhí)行。同時(shí)施工方案本身規(guī)定了防水工程如何施工，怎樣施工，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，操作人員只有按施工方案的規(guī)定去做，才能保質(zhì)按期完成任務(wù)。

1.1.2 施工方案是質(zhì)量的保證。國(guó)家頒布的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范需要制定施工方案，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207―2002）第3.0.3條規(guī)定：屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施?！兜叵路浪こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208―2002）第3.0.3條規(guī)定:地下防水工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握工程及細(xì)致部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。因此，編制施工方案是保證工程質(zhì)量的必要條件之一。

1.1.3 施工方案是工程信息和設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的具體體現(xiàn)。按施工方案規(guī)定的操作步驟、方法和要求去做，就能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，也就滿(mǎn)足了工程的需要，就能做到防水工程不滲不漏。

1.1.4 施工方案是安全生產(chǎn)的保障。安全技術(shù)措施是施工方案的重要組成部分。安全技術(shù)措施根據(jù)本工程施工環(huán)境（高空作業(yè)、地下作業(yè)、交叉作業(yè)）和所用材料的可燃性、揮發(fā)性，以及是否有毒、有味等特點(diǎn)，制定了相應(yīng)的安全措施和防范措施。按照施工方案的要求去做，就是安全的，健康的。反之就是不安全的。

1.1.5 施工方案是實(shí)現(xiàn)效益的最佳途徑。施工方案的編制有充分的依據(jù)，采用科學(xué)的方法，齊全的內(nèi)容，可以合理地組織人員進(jìn)行有序的生產(chǎn)，不會(huì)造成窩工，不會(huì)造成材料浪費(fèi)，可以避免返工、返修。所以按科學(xué)合理的施工方案去組織指導(dǎo)施工可以取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 建筑防水工程施工方案的主要內(nèi)容

1.2.1 工程概況：?jiǎn)雾?xiàng)工程或單位工程名稱(chēng)、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等；防水工程部位、工程范圍、防水工程的特殊要求等。

1.2.2 施工準(zhǔn)備：①材料準(zhǔn)備：包括主要防水材料、輔助防水材料、施工用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量，進(jìn)場(chǎng)材料的時(shí)間、使用、運(yùn)輸、保管、復(fù)驗(yàn)等，使用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)有合格證明，并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見(jiàn)證下取樣送具有相應(yīng)資格的檢驗(yàn)單位復(fù)驗(yàn)。不合格的材料不得在工程中使用。②工具、設(shè)備的準(zhǔn)備：與防水工程施工相適應(yīng)的運(yùn)輸、吊裝、加熱、清理、測(cè)量、計(jì)量、施工工具與設(shè)備。③技術(shù)準(zhǔn)備：圖紙會(huì)審，掌握防水要求及細(xì)部構(gòu)造做法；編制施工方案并進(jìn)行交底。④人員準(zhǔn)備：持有防水工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的操作工人及輔助工人，施工管理人員，等級(jí)搭配合理，并經(jīng)過(guò)安全教育和技術(shù)交底。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備：包括電氣供應(yīng)和照明，道路暢通，有符合安全規(guī)定的防護(hù)設(shè)備、警示標(biāo)志，防水工程施工的基層驗(yàn)收合格，其他滿(mǎn)足防水施工正常進(jìn)行的條件。

1.2.3 操作要點(diǎn)。①主要防水材料的性能、配合比及使用要求說(shuō)明；②使用標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝，注意事項(xiàng)，必要時(shí)繪圖說(shuō)明；③細(xì)部構(gòu)造做法，必要時(shí)繪出詳圖；④質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法；⑤技術(shù)措施，特別是對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝怎樣施工，如何操作及特別注意事項(xiàng)做出說(shuō)明。

1.2.4 季節(jié)施工措施：編寫(xiě)季節(jié)施工措施，特別是高溫、多雨、大風(fēng)、降溫、雷電等天氣現(xiàn)象，應(yīng)有應(yīng)對(duì)措施，如山區(qū)防洪、防坍塌，江、河、湖、海邊防大水，高尖處防雷擊，林區(qū)防火以及冬天防寒、夏天防暑、春天防風(fēng)等等，根據(jù)防水工程所處的位置和環(huán)境，做出合理規(guī)定，確保人身安全和施工質(zhì)量。

1.2.5 安全施工技術(shù)：主要是防火、防毒、防墜落、防物體打擊、防觸電以及防止有毒有害氣體對(duì)身體的傷害和對(duì)環(huán)境的污染。

1.2.6 成品保護(hù)措施：已經(jīng)施工的防水工程要加強(qiáng)保護(hù)，禁止在防水層上不加保護(hù)就實(shí)施電氣焊、綁扎鋼筋作業(yè)，禁止穿釘子鞋在防水層上作業(yè)，禁止在防水層上堆放尖、硬或過(guò)重的物品。防止交叉作業(yè)和后續(xù)工序?qū)Ψ浪畬拥膿p傷，可以采用墊、圍、遮、擋、覆蓋等措施；要加強(qiáng)對(duì)交叉施工和后續(xù)工序施工的監(jiān)督與管理；發(fā)現(xiàn)損傷及時(shí)修補(bǔ)。

1.2.7 工程竣工驗(yàn)收：明確工程與質(zhì)量驗(yàn)收的組織與程序，移交竣工資料，辦理工程竣工手續(xù)。

1.2.8 工程回訪：工程交工時(shí)應(yīng)向使用人員提出維護(hù)和使用要求，并及時(shí)回訪。按照國(guó)務(wù)院令（第279號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)備工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期最低為5年。在保修期期間，要經(jīng)?；卦L，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

2 注重搞好建筑防水工程的安全與防護(hù)

2.1 防火措施

2.1.1 建筑防水工程施工必須遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《中華人民共和國(guó)消防條例》，嚴(yán)格執(zhí)行公安部關(guān)于建筑工地防火及其他有關(guān)安全防火的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。

2.1.2 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的職工進(jìn)行消防安全知識(shí)教育，建立現(xiàn)場(chǎng)安全用火制度，在顯著位置設(shè)防火標(biāo)志。不經(jīng)安全教育不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工；用火前，必須取得現(xiàn)場(chǎng)用火證明，并將用火周?chē)囊兹嘉锲非謇砀蓛簦O(shè)有專(zhuān)人看火；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有泡沫滅火器和其他消防設(shè)備。

2.1.3 采用熱熔施工時(shí)，石油液化氣罐、氧氣瓶等應(yīng)有技術(shù)檢驗(yàn)合格證。使用時(shí)，要嚴(yán)格檢查各種安全裝置是否齊全有效。凡不符合安全規(guī)定的要停止使用；對(duì)易燃、易爆的危險(xiǎn)品應(yīng)嚴(yán)加管理，分庫(kù)存放。庫(kù)房與各類(lèi)建筑設(shè)施的防火距離應(yīng)符合規(guī)定；汽油噴燈、火焰加熱器等需專(zhuān)人保管和使用，施工現(xiàn)場(chǎng)不得貯存過(guò)多汽油及其他溶劑，下班后必須放入指定倉(cāng)庫(kù)。

2.1.4 所有溶劑型材料均不得露天存放；五級(jí)以上大風(fēng)及雨雪天暫停室外熱熔防水施工。

2.2 防毒措施

2.2.1 揮發(fā)性溶劑，其蒸氣被人吸入會(huì)引起中毒，如在室內(nèi)使用，要有局部排風(fēng)裝置；從事有毒原料施工的人員應(yīng)根據(jù)需要穿戴防毒口罩、膠皮手套、防護(hù)眼鏡、工作服、膠鞋等防護(hù)用品；如溶劑附著在皮膚上時(shí)，要立即用大量清水沖洗。乙二胺類(lèi)物質(zhì)對(duì)皮膚有強(qiáng)烈的腐蝕作用，如接觸應(yīng)立即用清水沖洗，然后再用酒精擦凈；當(dāng)吸入有毒有害氣體出現(xiàn)頭暈、頭痛、胸悶等不適癥狀，應(yīng)立即離開(kāi)操作地點(diǎn)，并請(qǐng)醫(yī)生診治。

2.2.2 溶劑等從容器中往外傾倒時(shí)，要注意避免濺出傷人；所有溶劑及有揮放性的防水材料，必須用密封容器包裝；廢棄的防水材料及垃圾要集中處理，不能污染環(huán)境；操作者工作完畢后，應(yīng)洗臉洗手，不得不洗手吃東西和吸煙，最好要全身沐浴，以防中毒。

2.2.3 防護(hù)措施。①?gòu)氖赂咛幾鳂I(yè)作業(yè)人員要定期體驗(yàn)，凡患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病以及其他不適合高處作業(yè)的疾病，不得從事高處作業(yè)；操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，從事高處作業(yè)的人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員衣著要扎緊，禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；五級(jí)風(fēng)以上或遇有雨雪等惡劣天氣影響施工安全時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)。②腳手架應(yīng)按規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)支搭，按照規(guī)定支安全網(wǎng)；施工層腳手板要鋪嚴(yán)扎牢，不準(zhǔn)留單跳板、探頭板；腳手板與建筑物的間隙不得大于200mm；預(yù)留洞口、陽(yáng)臺(tái)口和屋面臨邊處等應(yīng)設(shè)防護(hù)措施，在距檐口1.5m范圍內(nèi)應(yīng)側(cè)身施工。使用吊籃施工，必須經(jīng)過(guò)安全部門(mén)驗(yàn)收，吊籃防護(hù)必須嚴(yán)密，保險(xiǎn)線應(yīng)牢固可靠。高處作業(yè)所用的材料要堆放平穩(wěn)，工具或零星物料應(yīng)放在工具裝內(nèi)，上下傳遞物件禁止拋擲。③使用高車(chē)井架或外用電梯時(shí)，各層應(yīng)注意上下聯(lián)系信號(hào)；操作前應(yīng)預(yù)先檢查過(guò)橋通道是否牢固，上料時(shí)，小車(chē)前后輪應(yīng)加擋車(chē)橫木；平臺(tái)上人員不得向井內(nèi)探頭；在坑槽內(nèi)施工時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即通知有關(guān)人員；使用手續(xù)式電動(dòng)工具必須裝有漏電保護(hù)裝置，操作時(shí)必須戴絕緣手套；作業(yè)的垂直下方不得有人，以防掉物傷人。

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量管理；控制要點(diǎn)；

1建筑工程質(zhì)量管理與控制的整體認(rèn)識(shí)

百年大計(jì),質(zhì)量第一,要進(jìn)行工程質(zhì)量控制,我們應(yīng)了解做為建筑工程,其工程質(zhì)量的特點(diǎn),影響工程質(zhì)量的因素、工程質(zhì)量控制的原則以及工程質(zhì)量的責(zé)任體系。

1. 1工程質(zhì)量的特點(diǎn)

建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點(diǎn)決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)概括起來(lái)有以下幾點(diǎn):一是產(chǎn)品的固定性,生產(chǎn)的流動(dòng)性;二是產(chǎn)品的多樣性,生產(chǎn)的單件性;三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性;四是產(chǎn)品的社會(huì)性,生產(chǎn)的外部約束性。基于建設(shè)工程以上特點(diǎn),形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點(diǎn):

影響因素多建筑工程質(zhì)量,受設(shè)計(jì)水平、材料好壞、施工方法先進(jìn)與否、技術(shù)措施是否到位、人員素質(zhì)的高低、工期等多因素的影響。

質(zhì)量隱蔽性建設(shè)工程在施工過(guò)程中,隱蔽工程特別多、時(shí)間產(chǎn)品特別多、工序交接交叉多,因此,工程質(zhì)量存在很大的隱蔽性。如果在施工中不及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查,不做好質(zhì)量的事先和事中控制,事后就只能從表面上檢查,很難發(fā)現(xiàn)內(nèi)部存在的一些質(zhì)量問(wèn)題。

終檢的局限性工程項(xiàng)目建成后,不可能象一般工業(yè)產(chǎn)品一樣靠終檢來(lái)判斷產(chǎn)品質(zhì)量,或?qū)a(chǎn)品拆卸、解體來(lái)檢查其內(nèi)在的質(zhì)量,因此,工程項(xiàng)目終檢具有很大的局限性。

1. 2影響工程質(zhì)量的因素

影響工程質(zhì)量的因素很多,歸納起來(lái)主要有五方面:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境,英語(yǔ)單詞分別為:Man、Machine、Method、Environment,因此,工程界常稱(chēng)之為影響建筑工程質(zhì)量的4M1E:

人(Man)的因素與工程建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、操作者等有關(guān)人員的素質(zhì),都將或多或少地對(duì)工程產(chǎn)生著不同程度的影響。因此業(yè)內(nèi)實(shí)行經(jīng)營(yíng)和專(zhuān)業(yè)人員持證上崗制度。

材料(Material)因素構(gòu)成工程實(shí)體的各類(lèi)材料、構(gòu)配件、半成品等工程材料的合格與否,都將直接影響構(gòu)剛度和強(qiáng)度、外表及觀感、使用功能及安全,工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

機(jī)械(Machine )因素機(jī)械設(shè)備在工程上可分為兩類(lèi):一類(lèi)是指組體及配套的工藝設(shè)備和各類(lèi)機(jī)具。二是指使用中的各類(lèi)機(jī)具設(shè)備。機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量的將會(huì)直接影響工程的質(zhì)量。

方法(Method)因素工藝方法是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用的施工方案,包括組織方案,它們合理與否,科學(xué)與否,對(duì)質(zhì)量的影響是不言而喻的。環(huán)境( Environment) 因素環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、周邊環(huán)境等對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境因素。

1. 3工程質(zhì)量控制的原則

業(yè)內(nèi)公認(rèn),勘察設(shè)計(jì)、施工單位在實(shí)施質(zhì)量控制過(guò)程中起主要監(jiān)督作用的是監(jiān)理單位,監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則:質(zhì)量第一的原則;以人為核心的原則;重點(diǎn)控制有關(guān)的人的素質(zhì)和人的行為,要以人的工作質(zhì)量保證質(zhì)量;以預(yù)防為主的原則;防患于未然,加強(qiáng)過(guò)程中質(zhì)量檢查和控制;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則;以國(guó)家的規(guī)范的設(shè)計(jì)文件、合法的合同規(guī)定要求;科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。

1. 4工程質(zhì)量的責(zé)任體系

工程質(zhì)量的責(zé)任體系包括參與工程建設(shè)的各方生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任。參與工程建設(shè)的各方的質(zhì)量責(zé)任如下:

建設(shè)單位:建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的主辦單位,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必須依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)和重要設(shè)備、材料等采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)選定。

勘察、設(shè)計(jì)單位:勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)工程任務(wù),提供的勘察、設(shè)計(jì)成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確、詳盡,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。

施工單位:施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)工程,不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度,嚴(yán)格工序管理。

建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位:建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)和供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。所供應(yīng)的配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)的技術(shù)規(guī)定或者合同規(guī)定。

2建筑工程質(zhì)量的形成過(guò)程

從工程質(zhì)量的責(zé)任體系可以看出,作為質(zhì)量控制的主體不同,其質(zhì)量控制的側(cè)重點(diǎn)也不同。同樣,工程建設(shè)的不同階段,質(zhì)量控制的側(cè)重點(diǎn)也不同。工程質(zhì)量的形成過(guò)程如下:

項(xiàng)目可行性研究在該階段需要確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求,并且與投資目標(biāo)協(xié)調(diào),它直接影響著項(xiàng)目的決策質(zhì)量和設(shè)計(jì)質(zhì)量。

項(xiàng)目決策項(xiàng)目決策階段需要確定工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)和水平。

工程勘察、設(shè)計(jì)在這個(gè)階段,工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和水平已被具體化,并為施工提供直接依據(jù)。工程施工工程施工階段決定了設(shè)計(jì)意圖能否真正體現(xiàn),工程的安全可靠、使用功能能否得到保證,外表觀感能否體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的原有水平。因此在一定程度上,工程施工是形成建設(shè)面目實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)決定性環(huán)節(jié)。工程竣工驗(yàn)收該階段的作用,是保證工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)決定性環(huán)節(jié)。

工程施工階段,影響工程質(zhì)量的可知和不可預(yù)知的因素最多,但該階段是工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)形成工程實(shí)體的階段,是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)量和工程項(xiàng)目使用價(jià)值的重要階段。因此,該階段質(zhì)量管理和控制,需要引起極大的重視。

2. 1建筑工程施工的質(zhì)量形成過(guò)程

施工階段的質(zhì)量控制,就是擇優(yōu)選擇能保證工程質(zhì)量,符合準(zhǔn)入制度的施工單位,采購(gòu)使用合格的工程材料,依據(jù)國(guó)家應(yīng)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采取一系列的監(jiān)控措施,確保工程施工形成符合設(shè)計(jì)文件及合同文件規(guī)定的質(zhì)量要求的最終建筑產(chǎn)品。

2. 2不同責(zé)任體系的質(zhì)量形成過(guò)程

在工程建設(shè)中,政府部門(mén)是以決策和設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制為重點(diǎn);監(jiān)理單位則是以設(shè)計(jì)和施工階段的質(zhì)量控制為重點(diǎn);業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制必須貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。但是,由于現(xiàn)代工程技術(shù)日趨復(fù)雜,業(yè)主必須委托有各項(xiàng)專(zhuān)長(zhǎng)的專(zhuān)門(mén)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或人員代表自己對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,杜絕有損工程質(zhì)量的不良行為和防止不合格的工程,因此,在施工階段的質(zhì)量管理中,即使承包商已有相應(yīng)質(zhì)量保證體系,我們還要充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)理的質(zhì)量控制,一個(gè)好的工程質(zhì)量所需的施工質(zhì)量控制的關(guān)系為:工程正常施工―――施工單位按有關(guān)規(guī)定完成部分施工后,在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行專(zhuān)業(yè)不合格之處(包括與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的檔次料)的修正工作,指示施工整改―――施工單位進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量不合格之處的修正工作,施工單位再次自檢,自檢合格后,報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收―――監(jiān)理驗(yàn)收,簽署進(jìn)入下道工序的施工―――返回。

2. 3工程項(xiàng)目不同施工層次的質(zhì)量形成過(guò)程

建筑工程項(xiàng)目按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有多種劃分的方法,按施工層次劃分的情況較多,按這種方式劃分,建筑工程分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等層次。各之間的關(guān)系具有一定的包含與施工先后順序的邏輯關(guān)系。

3加強(qiáng)質(zhì)量管理的技術(shù)措施

加強(qiáng)宣傳力度,提高人們對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題危害性的認(rèn)識(shí)。治理問(wèn)題重在預(yù)防,各有關(guān)單位要教育有關(guān)管理人員,從思想上高度重視工程質(zhì)量重要性。要在建筑工地廣泛宣傳工程質(zhì)量問(wèn)題對(duì)建筑工程產(chǎn)生的影響和危害,并通過(guò)典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式,教育和提醒建筑施工人員,使其充分認(rèn)識(shí)建筑工程問(wèn)題的危害性,切實(shí)把防控工程質(zhì)量問(wèn)題作為工程建設(shè)管理中的一件大事來(lái)抓。對(duì)一些常見(jiàn)的、危害性較大的建筑質(zhì)量問(wèn)題,更要進(jìn)行大力宣傳,做到人人皆知。

要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度,完善質(zhì)量保障體系,加強(qiáng)制度管理,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都責(zé)任到人,且留有記錄,使其具有可追溯性;要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收,施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,并嚴(yán)格履行驗(yàn)收程序,對(duì)于驗(yàn)收不合格的,堅(jiān)決不允許進(jìn)行下道工序施工。要加強(qiáng)對(duì)砼體攪拌計(jì)量配比的監(jiān)督管理,嚴(yán)格按照規(guī)定的攪拌管理制度進(jìn)行操作和控制,對(duì)所有材料都要采用重量比,并計(jì)量準(zhǔn)確;對(duì)有試配要求的砂漿、混凝土等,必須先進(jìn)行試配,調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工;要加強(qiáng)對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查合格證、試驗(yàn)化驗(yàn)單;按規(guī)定復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試,經(jīng)檢驗(yàn)方可投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù),做到責(zé)任到人;要加強(qiáng)對(duì)混凝土構(gòu)件制作和養(yǎng)護(hù)工作管理。混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)取樣應(yīng)具有代表性,要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊,現(xiàn)場(chǎng)要配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備,并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù),留置數(shù)量不正確影響對(duì)混凝土強(qiáng)度評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。

施工單位在項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建前,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),配備相應(yīng)的管理人員,制定有關(guān)質(zhì)量管理制度;各建設(shè)項(xiàng)目單位,在工程發(fā)包時(shí)應(yīng)向承包單位提出明確的質(zhì)量目標(biāo)要求;施工單位在組織項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)要求,將項(xiàng)目的施工或監(jiān)理發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工、監(jiān)理單位,不得肢解發(fā)包工程。在建筑材料、建筑構(gòu)配件采購(gòu)供應(yīng)方面,應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按合同采購(gòu),保證建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量。