導(dǎo)語：如何才能寫好一篇弱電改造施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

 

關(guān)鍵詞:建筑物 設(shè)計 能耗

一、前言

既有建筑結(jié)構(gòu)的存在,在很大程度上限制了建筑改造的內(nèi)容,否則費工、費時、費材料,失去了對既有建筑物改造的意義,回到拆建的老路上去了。結(jié)構(gòu)改造設(shè)計方案的確定對業(yè)主的決策是十分重要的,在結(jié)構(gòu)改造設(shè)計的方案擴初階段,應(yīng)該整體分析既有建筑結(jié)構(gòu)在抗震、強度、耐久性等方面的鑒定報告,通過對既有建筑物竣工圖的閱讀、現(xiàn)場勘察、分析工程改造的內(nèi)容,來確定工程改造的可行性以及對改造提出限制性要求等問題。

二、建筑物改造結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮的問題

1. 有建筑結(jié)構(gòu)是否要進行抗震加固及抗震加固方案。熟悉既有建筑物竣工圖紙、現(xiàn)場勘察、分析對既有建筑物的鑒定報告,按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》等現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求進行抗震計算分析,并滿足其要求的構(gòu)造措施。特別對于有屋頂增層、層間增夾層以及進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件托換的改造工程必須根據(jù)新增結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)的連接方式(剛接、鉸接等)確定合適的計算模型進行抗震計算分析。

2. 根據(jù)給水排水、暖氣通風(fēng)、強電弱電等專業(yè)改造的內(nèi)容來確定結(jié)構(gòu)加固改造方案。既有建筑物的改造很大一部分投資是對設(shè)備的改造,設(shè)備的改造包括原有設(shè)備系統(tǒng)更新?lián)Q代及增加大量的新的設(shè)備系統(tǒng)。

3. 根據(jù)建筑使用功能改變、建筑使用功能增加的內(nèi)容來確定結(jié)構(gòu)加固改造方案。建筑使用功能改變包括既有建筑樓地面使用功能的改變及既有建筑樓地面改作樓、電梯間;建筑使用功能的增加主要包括屋頂增層、層間增夾層以及新增落地結(jié)構(gòu)。樓地面使用功能的改變及屋頂增層,要考慮裝飾荷載及活荷載的改變,盡量考慮拆除原建筑飾面,新裝飾面層采用輕質(zhì)材料,換用輕質(zhì)墻體材料等來抵消功能改變而增加的設(shè)計荷載,否則要確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固方案。既有建筑樓地面改作樓、電梯間、層間增夾層以及屋頂增層必須考慮對既有建筑結(jié)構(gòu)在抗震性能方面的影響。既有建筑樓地面改作樓、電梯間、層間增夾層及屋頂增層的傳力構(gòu)件利用既有建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件傳力時,要考慮既有建筑結(jié)構(gòu)是否要加固及加固方案,要驗算地基基礎(chǔ)的承載力及沉降的均勻性,地基計算可考慮地基上層壓縮固結(jié)后承載力的提高。新增落地結(jié)構(gòu)要考慮對既有建筑在不勻均沉降方面的影響以及對既有建筑在抗震性能方面的影響。若新增落地結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)距離較近,一般采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)較好,樁底端置于對既有建筑地基影響范圍以下的持力層或置于堅硬基巖上,樁護壁采用現(xiàn)澆鋼筋硅護壁,必要時加強護壁剛度及護壁施工工藝要求,以減小施工過程中對既有建筑地基基礎(chǔ)的影響;若增落地結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)距離較遠,可采用獨立基礎(chǔ)、條基等基礎(chǔ)形式,但此時若基礎(chǔ)持力層埋置較深,開挖基坑放坡時要考慮對既有建筑結(jié)構(gòu)柱的穩(wěn)定性,基坑放坡土的側(cè)壓力對柱的影響,柱周邊土揭除時柱的長細比等因素。根據(jù)增落地結(jié)構(gòu)面積大小,選取與既有建筑結(jié)構(gòu)分縫或相連接的方案,要連就要連牢,要分縫就要徹底分開。增落地結(jié)構(gòu)與既有建筑無論是連接還是分開,均應(yīng)考慮基礎(chǔ)持力層應(yīng)力的相互影響,驗算二者的沉降差異,以便采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工方案。

4. 施工方案的確定。建筑物改造工程的施工內(nèi)容包括既有建筑樓地面、屋面面層的拆除,墻體內(nèi)外飾面的拆除,非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除及加固,增加結(jié)構(gòu)及構(gòu)件,水、暖氣通風(fēng)、強電弱電等設(shè)備的安裝等。既有建筑物的存在,使得工程施工方案不同于一般新建工程,確定施工方案時應(yīng)全面考慮對既有建筑物的影響。一般情況下,先拆除既有建筑物的樓地面、屋面面層以及墻體內(nèi)外飾面來卸荷,再對既有建筑結(jié)構(gòu)進行加固,增加結(jié)構(gòu)構(gòu)件,然后再拆除非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)構(gòu)件。由于非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除通常是局部的,非結(jié)構(gòu)構(gòu)件通常是結(jié)構(gòu)的外荷載,而結(jié)構(gòu)構(gòu)件的內(nèi)力是相互影響的,所以非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除順序不當(dāng)會引起既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力的重分布,影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力,甚至使結(jié)構(gòu)計算模型與實際不符,嚴(yán)重者導(dǎo)致結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力局部失效,各個擊破,危及整個既有建筑結(jié)構(gòu)的安全。因此設(shè)計文件中應(yīng)注明非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆除時間及順序,要求使用的工具及方法。先選取受力較小及對既有建筑結(jié)構(gòu)受力影響較小的構(gòu)件進行試拆除,取得施工經(jīng)驗并達到設(shè)計預(yù)定的要求后,方可進行正式拆除。應(yīng)進行施一「期間對既有建筑結(jié)構(gòu)及新增結(jié)構(gòu)在豎向及水平方向位移、內(nèi)力檢測,以驗明結(jié)構(gòu)計算模型的可靠性,并確保結(jié)構(gòu)安全及施工安全。各專業(yè)設(shè)備的安裝必須在對既有建筑結(jié)構(gòu)加固后或加固過程中進行,各工利,相互配合,設(shè)備安裝不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)加固及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的增加,各設(shè)備孔洞盡量利用原孔洞,不能利用時應(yīng)在設(shè)計階段各專業(yè)相互配合,提前考慮,不得隨意開洞。

5. 新技術(shù)、新材料的應(yīng)用。隨著科學(xué)技術(shù)的進步,國內(nèi)外技術(shù)的交流,以及改造工程市場的需求,用于改造工程的新技術(shù)、新材料不斷出現(xiàn)并應(yīng)少月二J二工程實踐,如結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料、結(jié)構(gòu)加固高強輕質(zhì)材料、體外預(yù)應(yīng)力的應(yīng)用,抗震耗能機構(gòu),輕質(zhì)圍護材料的應(yīng)用,新的施工工藝的應(yīng)用等。改造工程方案及擴初設(shè)計一階段就要注意收集這方面的資料及工程應(yīng)用情況,選取合適的新技術(shù)新材料,以使得改造工程經(jīng)濟、省時的實施。

三、結(jié)語

改造工程與新建工程相比,結(jié)構(gòu)設(shè)計難度大,工程施工復(fù)雜,特別是設(shè)計上要考慮的問題較多。要考慮既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,盡量不損傷既有建筑結(jié)構(gòu);要考慮新增結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)的連接方案,考慮新增結(jié)構(gòu)的傳力路線以及整個結(jié)構(gòu)的計算模型;要考慮施工方案,方便施工,以及施工過程中保證既有建筑結(jié)構(gòu)的安全、施工安全。

參考文獻:

篇2

為了改善城市市容市貌，確保市城區(qū)弱電架空線纜入地管理工作順利開展，現(xiàn)通知如下：

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

建設(shè)共溝的弱電管道，是有效避免道路重復(fù)開挖和重復(fù)投資，滿足弱電架空線纜入地的需要，對合理配置地下資源，改善城市環(huán)境有著積極重要的意義，市城區(qū)各級各部門要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立市城區(qū)弱電架空線纜入地工作領(lǐng)導(dǎo)小組（名單附后）。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在市城管局，具體負(fù)責(zé)市城區(qū)弱電架空線纜入地相關(guān)組織協(xié)調(diào)、督辦工作。

二、強化部門監(jiān)管

規(guī)劃部門要認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格控制新的弱電線纜架設(shè)規(guī)劃審批。城管部門要按照市政府關(guān)于弱電架空線纜入地計劃和與道路建設(shè)同步入地的要求組織實施；要加大弱電架空線纜違規(guī)行為的巡查力度，發(fā)現(xiàn)違規(guī)架設(shè)弱電線纜行為，及時制止并依法進行拆除。市政部門要嚴(yán)格控制新的弱電線纜架設(shè)審批手續(xù)的辦理，做好新建、改建、擴建道路配套建設(shè)弱電管道的協(xié)調(diào)工作。

三、加大建設(shè)力度

市城司要加大市城區(qū)弱電管道共溝建設(shè)力度，新建、改建、擴建道路配套建設(shè)弱電管道工程由市城司按城市規(guī)劃、市政管理要求申報建設(shè)。新建道路時，按城市規(guī)劃和通信運營商的需求，配套建設(shè)弱電管道，做好管道預(yù)埋工作；改建、擴建道路時，結(jié)合已有的地下弱電管道資源，經(jīng)調(diào)劑后補充完善弱電管道，確保沿途架空線纜入地需要，具體做好弱電管道建設(shè)的組織實施工作，建設(shè)滿足弱電架空線纜入地要求的管網(wǎng)平臺，并做好弱電管道公共設(shè)施的維護與管理工作。

篇3

關(guān)鍵詞：機電工程；施工技術(shù)；管理措施

中圖分類號： TU74 文獻標(biāo)識碼： A

前言

隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展,機電工程在建筑工程中的地位也越來越重要。加強機電安裝工程施工管理,是提高現(xiàn)代建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵,所以做好機電安裝工程施工管理工作意義重大。機電工程施工涉及專業(yè)面廣,技術(shù)發(fā)展很快并也很難掌握,所以,我們必須在工作實踐中不斷學(xué)習(xí)，提高機電的基礎(chǔ)技術(shù)知識，更好地做好質(zhì)量控制及管理工作,逐步提高機電安裝工程的管理水平。

機電工程施工技術(shù)管理

概述現(xiàn)代建筑機電工程的主要施工內(nèi)容有：給排水工程、弱電工程、滅火裝置配備工程、電氣工程等，工程質(zhì)量的高低直接影響到建筑工程的安全性、功能性和舒適性。而提高機電工程質(zhì)量的關(guān)鍵在于做好其施工技術(shù)管理。施工技術(shù)管理一般可以從以下幾個方面來開展：

第一，劃分施工任務(wù)。根據(jù)合同約定劃分施工任務(wù)，將整個機電工程按其內(nèi)容劃分為許多小任務(wù)，并將這些任務(wù)分配到建筑施工的各個環(huán)節(jié)中，明確各個子任務(wù)應(yīng)在什么時候動工和完成。

第二，制定施工計劃。機電工程需要與土建工程協(xié)調(diào)配合進行，因此，必須制定出嚴(yán)密的施工計劃，在各個工種的相互配合下實現(xiàn)建筑工程的進度、造價和質(zhì)量的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

第三，做好施工過程的技術(shù)管理。施工過程管理是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)從施工材料、機械設(shè)備、施工工藝、自然環(huán)境因素、施工人員等方面來做好管理工作，盡量降低影響因素帶來的不良影響，提高工程質(zhì)量。首先要找出影響機電工程質(zhì)量的節(jié)點，比如說：工具的精度、預(yù)埋方鋼的水平度等。其次是要做好人員、設(shè)備、施工環(huán)境的管理工作，確保機械設(shè)備的到位，人員素質(zhì)的達標(biāo)。再次，做好原始記錄工作。機電工程質(zhì)量的關(guān)鍵在于施工材料、施工設(shè)備，因此，必須做好檢驗工作，由專業(yè)人員做好材料和設(shè)備的檢驗工作，并記錄好原始數(shù)據(jù)。

二、機電工程施工技術(shù)簡介（一）機電設(shè)備安裝 機電設(shè)備的安裝分為解體安裝及整體安裝兩大類。不管是哪一類安裝，都需要做好施工前的開箱檢查工作，就是對設(shè)備進行開箱檢查，核對其型號及數(shù)目。具體安裝程序是：對機械設(shè)備進行定位，然后開始放線；接著初步測試設(shè)備;對設(shè)備實施就位，對設(shè)備的精度進行調(diào)整并且固定;在施工結(jié)束后對設(shè)備進行拆卸和清洗，并在拆卸中嚴(yán)格按照設(shè)備生產(chǎn)廠家說明要求進行拆卸。

（二）母線安裝 對運送現(xiàn)場的機電安裝所需的插接母線，需要布置專門的場地存放，并且保證場地環(huán)境通風(fēng)和干燥。在進行施工安裝前，機電工程師需要對密集型的母進行絕緣檢測。為了避免母線安裝后受到水的侵蝕破壞，在母線安裝之前，保證所有封建工程有水作業(yè)的全部完成。并且安裝完成后，需要同相關(guān)的開關(guān)進行部分連接和密封，保證密封的良好，避免母線再受外力的影響。 （三）弱電系統(tǒng)安裝 機電安裝工程中的弱電系統(tǒng)安裝通常包括消防預(yù)警、閉路電視、通信系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)等。通常在機電設(shè)備安裝中，弱電系統(tǒng)安裝的工期安排相對不長，同時弱電系統(tǒng)安裝所需的設(shè)備都非常昂貴，所以只有管槽可以在較早的時期進行安裝。

1、主機安裝時期應(yīng)該定位室內(nèi)裝修及機房工程完工后進行安裝操作，并且設(shè)備之間連接需要牢固，并設(shè)置防銹層。2、電梯安裝。在電梯的安裝中，是嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求的，具體包括轎箱地坎與各樓層底線的之間的距離等。對于電梯的電源線路必須單獨設(shè)置，并做好接地保護裝置及安全保護裝置。 3、對于通信裝置以及閉路電視安裝和調(diào)試。通訊系統(tǒng)的調(diào)試具體有數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和交換機、還有終端設(shè)備及綜合線路等。對于閉路電視具體包括線路和電源的測試，包括電動云臺、攝像機、門禁系統(tǒng)、還有操控設(shè)備、接地電阻等等。

綜合管理措施

嚴(yán)格檢查材料進場

材料關(guān)系著工程的質(zhì)量，加強對材料的管理并確保材料質(zhì)量，是工程建設(shè)的重要問題，監(jiān)理單位尤其要重視對材料進場的審查，材料進場，必須符合規(guī)格要求。還要符合設(shè)計。

嚴(yán)格圖紙檢查和規(guī)范要求

1、對工程的施工圖和主要設(shè)計內(nèi)容進行了解和審查，主要包括施工圖和工程設(shè)計的編制根據(jù)、所要達到的目標(biāo)和重要內(nèi)容等。

2、對工程所有原始資料的分析和討論。

3、進行工程施工的預(yù)算和施工圖預(yù)算的編制。

4、工程施工組織設(shè)計的編制。

（三）技術(shù)資料的管理和歸檔 做好民用建筑機電工程技術(shù)資料的管理和歸檔，可以為今后的設(shè)備維護、擴建、改造和施工方法等提供重要的依據(jù)。機電工程的施工技術(shù)資料的形式主要有圖表、文字、聲像、圖形等，內(nèi)容包括電氣設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、各子系統(tǒng)概況等。對這些文件進行備份、整理和歸檔，工程竣工后，資料需送往城建檔案館審查并存檔。

（四）加強施工方案的實施管理 機電工程施工不是按照個人意志隨意進行施工的，必須要根據(jù)施工方案的要求，嚴(yán)格規(guī)范施工過程。為了保證施工過程的機電安全，要對施工過程進行預(yù)期的分析，將存在施工過程中的質(zhì)量隱患消除在萌芽階段。施工方案包括施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)方案、施工組織設(shè)計、操作流程等等，將每個環(huán)節(jié)都加強管理，才能保證施工質(zhì)量的安全沒有問題。

（五）加強機電工程的安裝工藝管理 對于機電弱電工程來說，安裝工藝是一項非常重要的操作項目。安裝設(shè)備的技術(shù)條件不可被忽視，同時安裝過程的技術(shù)要求更是重要。安裝工藝過程中要嚴(yán)格按照安裝方案的操作要求進行，如果有任何地方需要臨時的改動，都需要進行專家的審核和批準(zhǔn)，確保可行后方可改動，并保證將改動后的操作詳細的記錄下來，以備查看和管理。

1、加強放線和支架的管理。在進行線管、線槽、橋架安裝之前，都會有放線支架安置的過程，要保證放線支架首先進行，然后才能進行線管等的安裝操作。線管支架要利用線卡篤定在樓板或墻上，橋架利用鐵支架，橋架和母線利用專業(yè)的支架，同時保證支架的間距是符合相關(guān)規(guī)范要求的。電氣管線的安裝過程是要注意整齊且牢固問題的。線管的管口需要進行特殊處理，讓其光滑通順，并利用防火涂料進行嚴(yán)格密封。

2、加強防雷接地焊接的管理。機電工程施工中，對于底板和結(jié)構(gòu)施工設(shè)計的時候，首先應(yīng)該線管和孔洞進行預(yù)埋，對線槽進行預(yù)設(shè)，同時做好橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋工作。這些預(yù)埋工作也不是隨意進行的，要根據(jù)電氣專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，保證操作的準(zhǔn)確性。 3、管理好樓板暗敷管線。因為建筑物的樓板暗敷電氣管線有具體的敷設(shè)地點，所以不可以隨意進行敷設(shè)操作，要保證電氣管線的敷設(shè)地點在樓板內(nèi)部的兩層鋼筋網(wǎng)之間的位置。這就要求在樓板的第一層鋼筋布置完畢后，給線管的敷設(shè)留出預(yù)留的位置，并保證在第二層鋼筋布置前順利完工。

（六）機電工程驗收管理 建筑機電工程的最后驗收和管理，是整個建筑工程的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在仔細檢查項目完成情況的各個部分，確保所有的完成效果都符合合同文件及招標(biāo)文件中的要求，并且符合相應(yīng)的規(guī)范條理之后，就可以辦理相應(yīng)的移交手續(xù)，在辦理移交手續(xù)的時候，要注意所有的文件必須齊全，手續(xù)必須到位。

結(jié)語

綜上所述，機電工程是建筑工程項目中的一個重要組成部分，它具有技術(shù)難度高、專業(yè)性強、工程量大等特點，必須做好施工技術(shù)的綜合管理，才能有效提高機電工程的質(zhì)量，進而提高建筑工程的質(zhì)量，促進施工企業(yè)提高經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

篇4

關(guān)鍵詞:市政工程；投資；控制

由于市政工程通常具有種類繁多、約束條件多等特點,所以對工程的造價控制沒有比較固定的方式,需要對其進行深層次的研究和探討。對市政工程的投資控分布在項目建設(shè)的每個環(huán)節(jié)中,因此項目中的所有工作都應(yīng)該按照工程基本的程序來做。只有嚴(yán)格的遵守了基本的建設(shè)程序,綜合考慮經(jīng)濟和技術(shù)兩方面的問題,才能真正的在工程的各個階段進行投資控制。

1 市政工程投資控制管理現(xiàn)狀

迄今為止,對于市政工程造價的管理工作一直處在混亂無序的狀態(tài)之中,還沒有比較完善的管理模式。市政工程的投資者在工程開始之前對工程的實際投入的測算通常是沒有底的,這一點和房建工程造價不同,而且進行市政工程施工的企業(yè)發(fā)生巨額虧損和賺取超額利潤也是同樣的嚴(yán)重。許多工程對投資控制的管理往往出現(xiàn)職責(zé)不到位、工程結(jié)算的大幅超概、資金浪費的渠道較多、造價人員的責(zé)任不明確等

現(xiàn)象。

2 投資控制的原則

2.1以設(shè)計為重點全過程控制。工程投資控制貫穿于項目建設(shè)全過程的同時,應(yīng)注重工程設(shè)計階段的控制。據(jù)統(tǒng)計分析,設(shè)計費一般不到建設(shè)工程全壽命費用的1%,但它對工程投資的影響程度達到75%以上。由此可見,設(shè)計階段對整個工程建設(shè)的收益至關(guān)重要,一個好的設(shè)計不僅可以促進施工質(zhì)量的提高,加快進度,高質(zhì)優(yōu)效地收回投資,且可降低投資。

2.2實施主動控制。所謂主動控制,是在預(yù)先分析實施過程中各種風(fēng)險因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和程度,擬訂和采用有針對性的預(yù)防措施?？偟膩碚f,主動控制是一種面對未來的控制,但長期以來,人們較為著重控制目標(biāo)值與實際值的比較。當(dāng)實際值偏離目標(biāo)值時,才分析其產(chǎn)生偏離的原因,并確定下一步的對策。為盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實際值的偏離,還必須事先主動的采取控制措施,實施主動控制。也就是說,工程投資控制不僅要反映投資決策,反映設(shè)計、發(fā)包和施工,被動的控制工程投資;更要能動地影響投資決策,影響設(shè)計、發(fā)包和施工,主動地控制工程投資。

2.3經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合手段?？刂乒こ掏顿Y,應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同等多方面采取措施。長期以來,我國工程建設(shè)領(lǐng)域重技術(shù)輕經(jīng)濟,設(shè)計與經(jīng)濟相脫節(jié)是一種普遍現(xiàn)象。在項目可行性研究和初步設(shè)計階段,往往只注重對技術(shù)方案的論證,對經(jīng)濟因素考慮的較少,缺乏多方案比較和技術(shù)經(jīng)濟分析,造成工程投資的浪費。在選擇設(shè)計方案時,要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價,正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟實力兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系,以求最佳技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

3 市政工程投資控制的要點與難點

3.1征地拆遷的費用

城市的市政工程不管的新建的還是改、擴建的工程,它的征地與拆遷的費用都

是比較高的。因為市政工程大都是政府的行為工程,往往在工程施工之前征地和拆遷工作還沒有做好,這就造成市政工程在可行性研究階段和概算批復(fù)階段對征地與拆遷的費用難以準(zhǔn)確的測算,這也是大多數(shù)的市政工程出現(xiàn)超概的原因。所以,對征地和拆遷費用的控制成為市政工程投資控制中最重要的部分。征地和拆遷的費用一般包括征地的費用、房屋拆遷的費用以及管網(wǎng)遷建的費用。按照拆遷的條例,城市房屋的拆遷價格通常包括了征地所需的費用,所以征地及房屋拆遷的費用一般是在一起的。

3.1.1征地和房屋拆遷的費用難控制的原因

征地費用難控制的一般的原因是土地的性質(zhì)不容易掌握。尤其是規(guī)模比較大的市政工程,因為他所占用的土地較多,土地的構(gòu)成也比較復(fù)雜,通常包括:林地、農(nóng)用地、國有劃撥土地等不同性質(zhì)的土地,按照地段以及類別不同,它們的價格也大不相同。大型的市政工程涉及的時間較長,有的甚至要經(jīng)過好幾年,然而我國的城市化的速度很快,土地的情況也在隨之快速的變化。不僅如此,在可研階段對土地的調(diào)研通常是不可能和具體,再隨著時間的延遲,價格也在變化,這就使得征地的費用的結(jié)算和起初的期望值相差很大。

3.1.2管網(wǎng)遷建費用難控制的原因

按照城市的凈空需求和規(guī)劃的要求,在主城區(qū)進行的改、擴建工程,通常都會涉及到城市的管網(wǎng)遷建。城市的管網(wǎng)包括水、電、氣、通訊等。其中因為的給排水、燃氣、有線電視、路燈管網(wǎng)的結(jié)構(gòu)比較簡單,所以它們拆遷的價格比較容易控制。然而包括電纜溝、電力桿線、電力鐵塔、電力設(shè)備等在內(nèi)的電力管網(wǎng)設(shè)施,就預(yù)算來講,除了電力鐵塔以及電力設(shè)備關(guān)系到行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)拆遷的預(yù)算不易測算之外,其他的項目遷建的計算都比較簡單。因為我們國家的電力行業(yè)是壟斷的行業(yè),所以電力管網(wǎng)的拆遷費用是相對不容易控制的。在管網(wǎng)遷建費用中要數(shù)對弱點線路的遷建控制最難,主要有電信、移動、聯(lián)通、交管等線路。因為弱電線路的市場自與一般的建筑市場是相分離的,它有自己的行業(yè)準(zhǔn)則,因此相對于其他的市場就形成了一直壟斷。在工程施工之前很難弄清楚弱點線路,例如對地下的管網(wǎng)進行勘查時,能做的只有查清弱電線路的管孔數(shù)。由于管孔中的線路在不停的變化,不能弄清楚線路的具體情況。對于那些在空中的線路業(yè)存在著相同的問題,因為弱電部門所廢棄的線路通常是不拆除的,而對遷建費用的計算又是按照線路數(shù)來的,所以很難對其控制。所以,工程真正施工之前所有對弱點線路的費用測算往往都是無法做到準(zhǔn)確的。

3.2在施工階段的費用控制

在工程施工的過程中,施工方可以聘請工程監(jiān)理公司來對投資的費用進行專門的控制。工程監(jiān)理公司都是實行“三控兩管一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理體系的,就是說對工程的質(zhì)量、進度、投資方面進行保障。有了工程監(jiān)理的協(xié)助,施工方就能夠?qū)︻A(yù)、結(jié)算審計制定出相對規(guī)范的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的資料文本,這樣也能夠真實的反應(yīng)工程量。然而工程監(jiān)理公司的造價工程師起到以下的作用。

(1)對施工的方案和施工的順序進行審查優(yōu)化。審查及優(yōu)化施工方案也是控制投資最有效的手段之一。優(yōu)化指的是在多個施工方案當(dāng)中找到比較切實可行的、施工期限能滿足要求的、施工的質(zhì)量能夠得到保證的、施工的費用也比較低的方案。

(2)對工程的變更要嚴(yán)格的進行控制。在施工之前,應(yīng)該讓施工人員到施工的現(xiàn)場進行踏勘,而且要對圖紙會審,進行技術(shù)交底,防止在施工過程中產(chǎn)生不必要的返工現(xiàn)象。尤其對于費用比較高的那些設(shè)計,應(yīng)該經(jīng)多方面的現(xiàn)場核實,而且還要對技術(shù)和經(jīng)濟進行分析,盡可能的把合同以外的費用將到最小。

3.3建設(shè)單位的管理費用

根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)和規(guī)模的不同來確定管理費用,這個費用通常是工程總投資的2％。雖然,建設(shè)單位的管理費用對工程的總投資影響不是很大,但是它的重要性還是不可忽視的。由于建設(shè)單位的管理費用直接關(guān)系到建設(shè)單位的管理水平。政府性的投資項目里面,對建設(shè)單位的管理費用的審計非常的嚴(yán)格。該費用是由單位開辦費以及建設(shè)單位經(jīng)費組成的。由于市政工程建設(shè)應(yīng)該超前性和先進性的特點,在整個工程進行的過程中都會受到各方面人士的關(guān)注。所以施工方應(yīng)該吸取其他地方的經(jīng)驗,向其他行業(yè)的專家去咨詢學(xué)習(xí),只有這樣才能做好費用的控制。

4結(jié)語

雖然市政工程的種類很多,受到的約束的條件也很多,但是只要施工方認(rèn)真的去學(xué)習(xí)、探討,經(jīng)過各方面的共同的努力,一定能夠把投資控制做的更好。只要大家共同去努力,努力的減少我國的資源浪費,爭取早日實現(xiàn)節(jié)約型、節(jié)能型社會,為建設(shè)和諧美好的家園共同努力。

參考文獻

篇5

【關(guān)鍵詞】高層建筑；電氣；施工；質(zhì)量控制

中圖分類號：TS958文獻標(biāo)識碼： A

一、前言

隨著高層建筑數(shù)量的增加，電氣施工質(zhì)量受到了施工單位和用戶的關(guān)注。電氣施工管理是建筑施工的重要部分，關(guān)系到施工單位經(jīng)濟效益，要引起高度重視。

二、高層建筑電氣工程施工的新問題

高層建筑電氣工程的工程項目有新的發(fā)展和增多，施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有新的提高，施工的工藝規(guī)范有新的要求。以往建筑電氣工程系統(tǒng)，不外是動力電，照明電以及電信等系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)簡單，網(wǎng)絡(luò)簡明。而高層建筑電氣工程則包括：動力電線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，照明電線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，消防線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，各種實驗及電熱插座線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實用及生活輔助用電線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等等，各種電氣線路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)成倍增多，用電負(fù)荷也大為增加。辦公、生活、綠化設(shè)施等弱電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路更是成倍增多，不僅有電話系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路，有線廣播系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路，更有電纜電視系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，對講呼叫系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路，電子計算機終端系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路，還有多媒體、電子網(wǎng)站、閉路電視、安防系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)線路等等。

高層建筑施工工藝技術(shù)的發(fā)展和提高，給高層建筑電氣工程施工帶來很多的新情況、新問題。一方面是高層建筑電氣工程各電氣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路的不斷增多，要求建筑墻體敷設(shè)管運容體截面增大。另一方面高層建筑越多采用滑模澆筑，施工構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、預(yù)制化、工廠化。而電氣工程設(shè)計、施工和要求的個性化卻越來越強，對電氣工程的各種系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)線路，每項高層建筑工程都各有要求和特點。高層建筑的建筑工程施工與電氣工程施工的相互間有新的要求。在高層建筑工程的施工設(shè)計中，要進一步涵蓋電氣工程施工設(shè)計的內(nèi)容的要求，形成統(tǒng)一整體的設(shè)計結(jié)構(gòu)，緊密結(jié)合，統(tǒng)一施工要求。

三、優(yōu)化建筑電氣工程施工管理的原則

1、推廣和使用現(xiàn)代建筑電氣工程，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)的改造

要想實現(xiàn)對建筑電氣工程施工過程中施工技術(shù)的改造與更新，一定要依照當(dāng)前社會中對建筑電氣標(biāo)準(zhǔn)的全新設(shè)計要求，并進一步使用與推廣建設(shè)施工中先進的改造方案，并且在實際設(shè)計當(dāng)中，一定要學(xué)會注意并適當(dāng)借鑒之前工程設(shè)計中涵蓋的技術(shù)與理念知識，這樣才會更好地不斷將經(jīng)驗教訓(xùn)運用到實踐當(dāng)中，避免局限于有限的標(biāo)準(zhǔn)方案之中，對設(shè)計進行不斷的改進，也就是說要結(jié)合實際工程實施真實情況，對工程設(shè)施和一些較為老舊的設(shè)備及時更新、優(yōu)化整頓、因地制宜，不斷推動現(xiàn)代化社會中建筑電氣工程在施工設(shè)備上的發(fā)展與改造。

2、保證建筑電氣材料質(zhì)量，運用信息技術(shù)，優(yōu)化工程質(zhì)量控制

在社會發(fā)展的過程中，科學(xué)技術(shù)獲得了前所未有的發(fā)展和更新，其中，建筑電氣工程在施工方案的設(shè)計也要緊緊跟隨社會與科技的不斷發(fā)展的步伐，尤其要加強建筑電氣材料的管理與質(zhì)量檢測工作，進而更加及時、靈活地引進與采用新的設(shè)備材料，實現(xiàn)工程施工質(zhì)量的發(fā)展與進步，積極地改進布置優(yōu)化方案，運用現(xiàn)代信息科技，有效結(jié)合當(dāng)前社會中網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)展的大趨勢，能夠始終朝著科技化與現(xiàn)代化的目標(biāo)發(fā)展，實現(xiàn)科技創(chuàng)新與應(yīng)用的最大化，最終使建筑電氣工程符合施工設(shè)備優(yōu)化與更新的現(xiàn)代化發(fā)展的必然趨勢。

3、遵循“規(guī)范、鞏固、提高、完善”原則

遵循“規(guī)范、鞏固、提高、完善”原則，這是建筑電氣工程在施工質(zhì)量方面的有效保證與體現(xiàn)，更好地相關(guān)的規(guī)章制度，實現(xiàn)工程建設(shè)的規(guī)范化，更新或鞏固建筑電氣在老舊基礎(chǔ)設(shè)施以及總平面設(shè)計等的相關(guān)工作，適當(dāng)提升建設(shè)施工的力度，實現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量的良好提升，使工程建設(shè)獲得科學(xué)化的發(fā)展，不斷優(yōu)化與改進工程的總體設(shè)計方案，提升工程建設(shè)符合環(huán)境適應(yīng)與合理開發(fā)兩大條件。

4、協(xié)調(diào)統(tǒng)一規(guī)范好工程的條件與規(guī)程

建筑電氣在對工程設(shè)備進行施工或改造的過程中，除了要嚴(yán)格依照工程實施的規(guī)章制度來進行，避免與減少因人為工作失誤，對程序于設(shè)備建設(shè)與更新的流程進行規(guī)范化的管理，另一方面，一定要結(jié)合工程的環(huán)境具體施工條件與特點，做到工程施工地理條件與規(guī)范規(guī)章的統(tǒng)一，真正堅持因地制宜的開發(fā)與建設(shè)原則，對環(huán)境特點進行最大程度的合理化開發(fā)。

四、電氣施工質(zhì)量的管理和控制措施

1、制定科學(xué)的建筑電氣施工方案

（1）應(yīng)該結(jié)合具體的施工環(huán)境認(rèn)真分析設(shè)計圖,因為設(shè)計圖是整個建筑電氣施工的根本依據(jù),如果發(fā)現(xiàn)了設(shè)計圖中不合理的地方,應(yīng)該立即向設(shè)計單位提出質(zhì)疑并及時地處理問題,但是,不能任意地對建筑電氣施工圖紙進行修改,沒有得到設(shè)計方、投資方肯定的情況下,嚴(yán)禁擅自變更,防止建筑電氣施工過程中或完工后出現(xiàn)糾紛,并在施工中必須要嚴(yán)格地按照施工圖紙進行施工。

（2）要制定科學(xué)的建筑電氣施工方案并嚴(yán)格執(zhí)行,避免施工過程中出現(xiàn)破壞和浪費的現(xiàn)象,這才有利于建筑電氣施工中系統(tǒng)與主體工程的同步進行。施工過程中也要加強施工的技術(shù)管理,在建筑電氣施工過程中各個環(huán)節(jié)都應(yīng)該在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上,按照要求和操作規(guī)范進行施工,一旦出現(xiàn)問題及時補救。在建筑電氣施工中嚴(yán)格施工的規(guī)范化操作,確保施工符合標(biāo)準(zhǔn),每一道工序完成后要反復(fù)檢驗,并落實建筑電氣施工責(zé)任制,由負(fù)責(zé)人記錄并簽字,從而形成有效的監(jiān)督。

2、加強建筑電氣施工人員管理

（1）建筑電氣施工人員直接關(guān)系到建筑電氣施工的質(zhì)量好壞,因此,在施工前必須要對電氣施工隊伍進行有效的選擇。只有施工隊伍具有施工經(jīng)驗和較高的專業(yè)素質(zhì)才能保證建筑電氣施工的質(zhì)量。

（2）在具體的施工過程中要加強建筑電氣施工人員的責(zé)任意識,要讓施工人員了解到施工的具體內(nèi)容和各個環(huán)節(jié)的操作規(guī)范,還可以建立建筑電氣施工責(zé)任制,明確施工中的具體分工,這樣就可以有力地保證建筑電氣施工安全和質(zhì)量。

（3）要加強建筑電氣施工人員的建筑質(zhì)量和安全教育,要讓他們提高安全意識,能夠充分地將質(zhì)量安全應(yīng)用到具體的建筑電氣施工過程中去,這樣也能夠保證建筑電氣施工的質(zhì)量。

3、敷設(shè)管路技術(shù)和安裝配電箱技術(shù)

在敷設(shè)管道前,首先要準(zhǔn)備所需的材料,在敷設(shè)管道時,如果管徑25mm,就需要用液壓垠彎器將其垠彎,要保證彎曲的部位不會出現(xiàn)折皺。在敷設(shè)管道的整個過程中,均要隨時地進行相互檢查和自我檢查,以確保管道暢通。當(dāng)不同類型的電壓回路交叉時,就采用金屬隔板將其隔開,要及時地將施工電源切斷,還要及時檢測和檢查線槽內(nèi)的管線。在安裝完配電箱后,施工人員應(yīng)該將箱內(nèi)剩下的雜物及時清除掉,確保箱內(nèi)和箱外的整潔和干凈,并且在施工時,應(yīng)將配電箱編號。電氣元件和導(dǎo)線之間的連接應(yīng)滿足所規(guī)定的質(zhì)量要求,還要配裝一些彈簧墊圈。

4、建筑電氣防雷措施

為了避免雷電波能侵入,在建筑物的內(nèi)部供電線路的每一個部位都分層安裝一些電涌保護器來減免雷擊過電壓;進入到建筑物的每一種線路和金屬管道都應(yīng)該全線埋地引入,在入戶端用電纜的鋼皮、金屬外皮以及金屬管道應(yīng)該和接地裝置連接起來;進出建筑物的每一種金屬管道和電氣設(shè)備的接地裝置,均應(yīng)該在進出處和防雷接地裝置連接。在室外安裝了空調(diào)主機以及支架的高層建筑,應(yīng)該在窗洞口的下方大約為30~50cm處提前埋設(shè)一些有良好密封性的金屬分線盒,在盒內(nèi)應(yīng)敷設(shè)鍍鋅扁鐵。其扁鐵的一端和鋼筋引下線或主體內(nèi)均壓環(huán)焊接,另外一端和帶銅接線端子的10mm2以上的多股導(dǎo)線相連接,到了使用的時候,把盒子內(nèi)的導(dǎo)線引出連接到空調(diào)室外機以及支架。

5、加強對建筑電氣施工工藝的管理水平，提升工程建設(shè)整體質(zhì)量

充分發(fā)揮監(jiān)理在實際建筑電氣建設(shè)與施工控制的監(jiān)督作用，對施工工藝的全過程進行相關(guān)的控制工作，適當(dāng)強化對建設(shè)施工的技術(shù)性指導(dǎo)，進行施工全過程的工藝的管理和控制。除此之外，一定要選擇選用現(xiàn)代化、素質(zhì)全面的施工項目經(jīng)理以及相應(yīng)的管理理念，組建一個質(zhì)量管理機構(gòu)，并且對科學(xué)、先進的項目管理知識要有所學(xué)習(xí)與掌握，只有這樣才能夠?qū)こ添椖窟M行高效的管理。工程項目管理的任務(wù)，集中在實現(xiàn)質(zhì)量、進度、成本和安全，有針對性地采用相應(yīng)的管理方法。從某一具體工程項目管理角度講，首先要設(shè)置一套可實行的具體管理流程，從落實項目監(jiān)理體制、設(shè)置施工監(jiān)理細則、完善項目管理施工的評定和監(jiān)控等方面來科學(xué)高效管理，提升質(zhì)量。

五、結(jié)束語

盡管當(dāng)前我國建筑行業(yè)取得了飛速發(fā)展，但是建筑電氣施工還存在一些問題，要引起施工單位的高度重視，采取合理的措施加以解決，保證人民的生產(chǎn)生活不受到影響。

參考文獻:

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[2]王力寧.民用建筑物防雷設(shè)計及施工的構(gòu)造要點[J].山西建筑,2010(24).

篇6

關(guān)鍵詞：機電安裝工程；電氣施工；節(jié)能施工

電氣節(jié)能是新時期電氣工程項目設(shè)計過程中主要圍繞的目擻牒誦?？茖W(xué)的設(shè)計結(jié)果能夠有效的提高電氣設(shè)備的使用效率，進而保證電氣設(shè)備使用壽命的延長與功能的完善，不僅可以為電氣工程提供可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，也為廣大用戶提供更加安全可靠的應(yīng)用型電氣設(shè)備。所以對電氣節(jié)能設(shè)計以及施工方案要進行認(rèn)真研究，并結(jié)合實際施工要求與現(xiàn)代技術(shù)發(fā)展優(yōu)勢進行適當(dāng)調(diào)整與改進，以保證電氣設(shè)備系統(tǒng)更加先進化，實現(xiàn)節(jié)約能源的作用。

一、電氣施工原則和電氣節(jié)能施工

1、電氣施工原則

在機電安裝工程中，電氣施工原則主要包括兩個方面：一是要滿足工程使用功能，保證通道暢通，以及特殊電氣設(shè)備的用電和工藝，比如照明、色溫等功能；二是電氣施工要與工程的實際效益相結(jié)合，不僅要保證電氣使用的安全性，滿足節(jié)能環(huán)保政策的要求，也要降低使用成本。同時，為了確保電氣施工與工程司機效益相符，應(yīng)依據(jù)我國發(fā)展形勢，對電氣施工進行節(jié)能改善，采取科學(xué)的節(jié)能措施實施電氣施工，但也要避免因過度節(jié)能而導(dǎo)致電氣施工和運行的成本增加，而這也體現(xiàn)了電氣節(jié)能施工的重要性，電氣節(jié)能施工是否科學(xué)、合理，直接關(guān)系著電氣運行的成本。

2、電氣節(jié)能施工

在各類生產(chǎn)、生活領(lǐng)域中，對機電設(shè)備的應(yīng)用非常廣，如何保證機電設(shè)備施工安全、使用安全、功能全面、技術(shù)先進才是當(dāng)前需要重點考慮的課題。新時代，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，使得傳統(tǒng)機電設(shè)備改造、現(xiàn)代機電設(shè)備研發(fā)等方面都有很好的進步，在機電施工質(zhì)量、進程以及安裝的安全性、可靠性等方面都明顯要比傳統(tǒng)的電氣安裝效率高出很多，并且現(xiàn)代機電安裝的最大優(yōu)勢是在節(jié)能、環(huán)保、高效三大特點上，是實現(xiàn)電氣節(jié)能施工評定高標(biāo)準(zhǔn)、施工耗材成本低、材料資源利用率提升、電氣運行穩(wěn)定安全、機電設(shè)備質(zhì)量高保障的主要體現(xiàn)。

3、電氣節(jié)能的重要性

為了滿足節(jié)能環(huán)保政策的要求，降低生活中各個行業(yè)發(fā)展對能源的消耗量，減輕能源消耗所造成的環(huán)境污染問題，節(jié)能降耗問題逐漸成為了行業(yè)發(fā)展必須要深入研究的問題之一，特別是機電安裝工程中電氣施工的節(jié)能處理。相對而言，目前我國機電安裝工程領(lǐng)域較為缺乏節(jié)能環(huán)保意識，電氣施工對電氣能耗問題的考慮還不夠深入，以至于機電安裝工程中電氣施工對能源的消耗比較大，導(dǎo)致電氣施工和運行的成本一直居高不下。

同時，伴隨著生活水平和質(zhì)量的提升，日常生活中對電能的需求也在不斷增加，而為了滿足日常生活對電能的基本要求，部分地區(qū)開始在用電的高峰期拉閘限電，而這會對經(jīng)濟的發(fā)展造成間接影響。如果不及時利用科學(xué)、合理的節(jié)能措施對電氣施工進行改良，則電能緊缺問題就會越來越突出，并逐漸蔓延到其他地區(qū)，而這不僅會對人們的日常生活造成影響，也不利于生活中各個行業(yè)的發(fā)展，進而影響到我國經(jīng)濟建設(shè)水平的提升。因此，為了降低電氣運行對能源的消耗，應(yīng)針對機電安裝工程中的電氣施工環(huán)節(jié)，利用科學(xué)的節(jié)能技術(shù)實施電氣施工，以便降低電氣施工和運行的成本。

二、機電安裝工程中的電氣節(jié)能施工

1、電氣節(jié)能施工準(zhǔn)備階段

在電氣節(jié)能施工開始前的準(zhǔn)備階段，施工方案的規(guī)劃設(shè)計要科學(xué)、適宜，施工圖紙的設(shè)計不僅要結(jié)合對施工現(xiàn)場的勘測，也要充分考慮施工環(huán)境，確保施工方案和圖紙能夠滿足電氣節(jié)能施工的要求。在機電安裝工程中，對于機電工程容易出現(xiàn)的問題及其造成的影響，應(yīng)提前進行綜合分析和考慮，并研制出預(yù)防方案，對施工方案進行改良，以便降低問題的發(fā)生概率。施工圖紙的設(shè)計要結(jié)合對施工現(xiàn)場的勘測，是為了確保施工圖紙能夠為電氣節(jié)能施工指引方向，保證施工所使用材料的適宜性，降低電氣施工和運行對能源的消耗，以便提高電氣運行的效率，達到節(jié)能環(huán)保的目的。在電氣節(jié)能施工中，電氣施工應(yīng)與暖通、弱電等機電安裝工程進行協(xié)調(diào)，避免施工過程和管線埋設(shè)出現(xiàn)沖突，以便確保機電安裝工程的順利實施，從而保證機電安裝工程的施工質(zhì)量。在機電安裝工程中，依據(jù)有壓管讓無壓管，易施工讓難施工等原則開展各項施工工程，則能夠有效降低各個施工環(huán)節(jié)之間互相造成的影響問題。

2、施工階段的節(jié)能要點

在機電安裝工程中，為了確保電氣施工實現(xiàn)節(jié)約能源、節(jié)省成本，應(yīng)從下述幾方面對電氣施工進行節(jié)能處理：一是要加強外引內(nèi)控。在電氣施工中，對施工方案進行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，對施工圖紙進行論證和嚴(yán)格審核，不僅能夠保證電氣施工的質(zhì)量，也能夠有效降低成本。比如在機電安裝工程中，可以利用BIM系統(tǒng)來建立工程信息模型，并依據(jù)施工圖紙去構(gòu)建工程的三維結(jié)構(gòu)，利用3D直觀圖展示工程結(jié)構(gòu)的復(fù)雜、暗部等位置，以便為工程施工提供便利，降低工程施工出現(xiàn)問題的概率，從而達到降低施工成本的目的。另外，在施工人員開展施工工作前，應(yīng)對其進行安全培訓(xùn)，做好各級的安全交底工作，將責(zé)任落實到個人，以便提高工程施工的安全性。同時，在電氣節(jié)能施工中，應(yīng)對施工場地進行合理劃分，避免土地資源出現(xiàn)浪費，以便降低電氣施工的環(huán)境成本?；诃h(huán)境保護理念，對電氣施工所使用的防塵網(wǎng)、廢料池等進行科學(xué)、合理的設(shè)置，能夠有效降低電氣施工對環(huán)境造成的污染問題，從而滿足節(jié)能環(huán)保政策的要求。

結(jié)語：機電安裝工程中，要想實現(xiàn)電氣節(jié)能效果，絕不可以忽略施工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，從規(guī)劃到設(shè)計再到施工，每一個環(huán)節(jié)都要做到精細、精準(zhǔn)，遵循相關(guān)的電氣施工原則，滿足工程使用要求，結(jié)合實際施工現(xiàn)場電氣安裝需要，進行相適應(yīng)的電氣結(jié)構(gòu)布置與系統(tǒng)完善，并在確定施工安全、可靠的基礎(chǔ)上，對電氣節(jié)能方面進行控制，采用外因內(nèi)控、施工培訓(xùn)、現(xiàn)場劃分、防塵網(wǎng)與廢料池建設(shè)等手段全面配合電氣節(jié)能的實現(xiàn)，促進機電安裝工程順利進行。

參考文獻：

[1] 龐戰(zhàn)超.如何提升機電安裝工程電氣節(jié)能施工技術(shù)[J].工業(yè)c，2016（6）.

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關(guān)鍵詞：民用建筑；機電工程；施工；技術(shù)管理

機電工程建設(shè)關(guān)系著建筑安全，能夠為廣大住戶建立良好的室內(nèi)用電環(huán)境。由于建筑機電工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，施工單位要注重技術(shù)方式的靈活應(yīng)用，對現(xiàn)場機電安裝施工采取綜合管理措施。因此，民用建筑機電施工技術(shù)管理需要全面開展，確保機電工程施工符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1建筑機電工程

建筑機電工程是建筑工程中的重要組成部分，主要包括供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能系統(tǒng)六個方面。機電工程質(zhì)量直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量，包含運行效果，節(jié)能與否以及建筑物真正投入使用中時是否實用。機電工程施工對區(qū)域工程建設(shè)具有指導(dǎo)作用，按照機電結(jié)構(gòu)布局特點設(shè)定網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)了機電工程結(jié)構(gòu)施工一體化建設(shè)。

2建筑機電施工技術(shù)原則

2.1標(biāo)準(zhǔn)原則

“技術(shù)管理”是機電工程結(jié)構(gòu)分析的重要平臺，對其進行優(yōu)化設(shè)計實現(xiàn)了資源數(shù)據(jù)的綜合利用，為機電分析及工程改造創(chuàng)造有利條件。結(jié)合機電工程施工標(biāo)準(zhǔn)化趨勢，介紹了技術(shù)管理與標(biāo)準(zhǔn)化特點，提出切實可行的施工作業(yè)方案。例如，在施工招標(biāo)過程中，對施工機構(gòu)及人員的專業(yè)能力缺少考核，導(dǎo)致整個施工流程不符合標(biāo)準(zhǔn)化要求，對機電施工與開發(fā)工作也缺少足夠的引導(dǎo)，最終限制了技術(shù)管理工作有序進行。

2.2管理原則

“技術(shù)管理”是機電工程施工的新模式，其在推廣階段面臨著體制問題，尤其是專項技術(shù)體制缺失，導(dǎo)致機電結(jié)構(gòu)施工失去了技術(shù)性。具體表現(xiàn)：村鎮(zhèn)建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查主要依靠縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，對技術(shù)管理平臺設(shè)計與應(yīng)用缺少管理手段，限制了機電施工工作有序進行?！凹夹g(shù)管理”在市場化營運中尚未推廣，機電工程采用管理技術(shù)面域受到限制，進而影響了整個模型布局的合理性，約束了管理模型平臺的普及化使用，不利于技術(shù)管理工作有序進行。

2.3專業(yè)原則

機電工程專業(yè)強較強，參與作業(yè)人員必須具備足夠的專業(yè)知識，才能更好地完成技術(shù)操作目標(biāo)。建筑機電工程施工必須按照專業(yè)原則要求，提出科學(xué)的施工處理方案。施工是城市經(jīng)濟現(xiàn)代化發(fā)展的先進模式，憑借“標(biāo)準(zhǔn)化”優(yōu)勢可以實現(xiàn)市場戰(zhàn)略優(yōu)化，帶動機電工程經(jīng)濟收益持續(xù)增長。此外，2015年，貴州省建立了建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，負(fù)責(zé)全省質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)考核培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

3機電工程施工技術(shù)管理

3.1技術(shù)交底

技術(shù)交底是指一個工程項目中各個設(shè)計專業(yè)為了使參與工程施工的現(xiàn)場技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)的工程項目的特點、設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)注意的問題，而提供的詳細技術(shù)說明和數(shù)據(jù)，以使各個專業(yè)的設(shè)計和施工相互銜接。當(dāng)前，怎樣進一步發(fā)展機電工程測量測量技術(shù)，取得新的技術(shù)進展，怎樣有效運用測量資料進行現(xiàn)場情況的分析和研究，以及怎樣通過機電測量資料來分析當(dāng)?shù)貦C電工程測量狀況成為了當(dāng)前需要認(rèn)真研究和探討的問題。

3.2施工規(guī)劃

市場經(jīng)濟改革趨勢下，建筑行業(yè)經(jīng)濟實現(xiàn)了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，加強建筑混凝土管理力度是不可缺少的?！鞍踩a(chǎn)”是建筑工管理的核心思想，只有在安全機制下才能提高工程建設(shè)水平，實現(xiàn)項目投資收益的最大化。概括單位工程的施工特點是施工中的關(guān)鍵問題，以便在選擇施工方案，組織資源供應(yīng)，技術(shù)力量配備以及施工組織上采取有效的措施，保證順利進行。同時要將機電工程個系統(tǒng)情況進行簡單介紹。

3.3技術(shù)分配

為了保證工程的質(zhì)量，要針對不同的工作、工種和施工方法，制定出相應(yīng)的技術(shù)措施和不同的質(zhì)量保證措施。施工技術(shù)組織措施：主要是指在技術(shù)、組織方面對保證質(zhì)量、安全、節(jié)約和季節(jié)施工所采用的方法。施工單位要發(fā)揮出應(yīng)有的安全管理職能，深入分析建筑混凝土安全管理存在的問題，從安全意識、監(jiān)督改革、風(fēng)險防控、人才培養(yǎng)等方面，提出切實可行的安全管理改革對策。

3.4施工管理

根據(jù)工程情況及特點進行梳理，明確工序要求，如今的建筑多數(shù)已實現(xiàn)自動化控制，功能越來越多，系統(tǒng)越來越繁雜，工序間的協(xié)調(diào)配合顯得尤為重要，包括機電內(nèi)部（給排水、電氣、通風(fēng)及空調(diào)）的協(xié)調(diào)配合；機電與土建的協(xié)調(diào)配合、機電與裝修的協(xié)調(diào)配合、機電與弱電的協(xié)調(diào)配合以及機電與個專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合等。施工技術(shù)管理建設(shè)中，不能單純依靠施工單位來管理安全生產(chǎn)，當(dāng)遇到重大事故發(fā)生時無法扭轉(zhuǎn)局面。因此，施工過程中設(shè)置工程監(jiān)理是必不可少的，這是提高安全施工作業(yè)水平的關(guān)鍵。

3.5安全控制

保證安全的關(guān)鍵是貫徹安全操作規(guī)程，對施工中可能發(fā)生的安全問題提出預(yù)防措施，并加以落實。主要包括以下幾個方面：新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的安全技術(shù)措施；預(yù)防自然災(zāi)害（如防雷擊、防滑等）措施；高空作業(yè)的防護措施。隨著我國工程建設(shè)水平的不斷提升，社會發(fā)展速度的不斷加快，機電工程模型化發(fā)展趨勢下，機電工程施工作業(yè)要堅持科技化轉(zhuǎn)型，按照科學(xué)技術(shù)進行操作調(diào)整，為進一步提高機電工程施工效率做好準(zhǔn)備。

4機電施工技術(shù)管理建議

4.1故障檢測

新時期國家對地質(zhì)故障防控工作十分重視，做好故障防控必須依賴于先進技術(shù)，才能減小人工參與操控的難度。故障監(jiān)測是地質(zhì)故障防治的新技術(shù)，利用電子儀器設(shè)定故障監(jiān)測平臺，可實時收錄相關(guān)的地質(zhì)信息，為故障防控與處理做好充分的指導(dǎo)工作。因此，施工單位要靈活應(yīng)用故障監(jiān)測系統(tǒng)，合理地分布故障監(jiān)測系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模塊，從多個方面實施故障防治計劃，對巖土體結(jié)構(gòu)造成了巨大的破壞性。

4.2數(shù)字控制

機電工程施工網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)了數(shù)據(jù)傳輸自動化運行，可以為用戶創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的操控環(huán)境，減小了機電工程施工網(wǎng)絡(luò)承載符合。為了更加充分地展示數(shù)據(jù)流量對機電工程施工的控制效率，需要進一步落實網(wǎng)絡(luò)層次布局，以及各項數(shù)據(jù)傳輸?shù)牟僮髁鞒獭１敬螜C電工程施工網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)中，主要從端到端的服務(wù)質(zhì)量實現(xiàn)機制、網(wǎng)絡(luò)分層結(jié)構(gòu)、三層功能、數(shù)據(jù)平面環(huán)等結(jié)構(gòu)，對數(shù)據(jù)流量進行自主化控制。

4.3調(diào)度管理

機電是工程樞紐重要構(gòu)成部分，加快機電域建設(shè)與管理是不可缺少的。基于國家對工程建設(shè)提出了嚴(yán)格要求，必須全面落實招投標(biāo)管理與質(zhì)量監(jiān)督機制，從工程規(guī)劃全過程開展建設(shè)管理工作。對現(xiàn)場建設(shè)出現(xiàn)的問題，要緊急采取有效的應(yīng)對措施，提高工程工程運營水平，保障地區(qū)作業(yè)流程穩(wěn)定性。結(jié)合機電工程建設(shè)趨勢，總結(jié)機電域建設(shè)面臨的主要問題，提出符合工程樞紐改造要求的管理方案。

5結(jié)論

基于管理技術(shù)快速發(fā)展趨勢下，利用管理系統(tǒng)構(gòu)建施工作業(yè)平臺，實現(xiàn)了建模系統(tǒng)與標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，提升了機電工程施工作業(yè)效率。范圍建筑改造階段，要充分考慮機電工程結(jié)構(gòu)布局特點，對現(xiàn)場施工技術(shù)應(yīng)用實施綜合調(diào)控，提高機電工程施工技術(shù)管理水平。同時，不斷優(yōu)化機電工程施工技術(shù)方案，為建筑工程改造做好充分的準(zhǔn)備工作。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：建筑工程；電氣安裝；技術(shù)要點；管理要點

中圖分類號：TU198 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

建筑質(zhì)量不僅包括建筑工程的質(zhì)量、建筑功能的質(zhì)量，而且還包括建筑的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。建筑的質(zhì)量受很多因素的影響，電氣安裝就是其中的一個重要的影響因素。但是目前我國建筑在電氣安裝方面還有很多的不足之處，這就導(dǎo)致了建筑質(zhì)量的下降，無法給居民帶來好的住宅條件，大大降低了居民對于住房的滿意度。

建筑電氣安裝施工準(zhǔn)備工作

1、電氣設(shè)計委托書

要明確建設(shè)圖的設(shè)計對于活動的具體規(guī)定等，要涵蓋多項技術(shù)內(nèi)容，關(guān)鍵裝置的運作模式和方位，有關(guān)的專業(yè)和別的建筑體的電氣連接的規(guī)定等等，要涵蓋活動用時，進而明確其級別和相關(guān)的信息等。

2、仔細的核查圖紙

在建筑工程電氣施工中要嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，這就要求首先確保施工圖紙的正確性，所以在電氣施工中要加強對施工圖紙的審核，電氣施工隊伍在施工開始之前，要組織施工技術(shù)人員對施工圖紙進行嚴(yán)格的審核，對于工程施工圖紙中設(shè)計不合的地方要及時與設(shè)計公司進行溝通，從而采取相關(guān)的解決辦法。也可以在電氣施工圖紙的設(shè)計中加強施工技術(shù)人員的參與，保證電氣施工圖紙的準(zhǔn)確性，從而在施工中能指導(dǎo)施工人員進行規(guī)范的施工操作。

3、編制施工方案

施工方案一般都是看工程的具體要點進行分析，研究其主要的要求，進一步確定施工過程中的不同工序和工程的質(zhì)量，分析其主要施工的措施和方法，確保其符合安全要求，還要對其工序進行合理的安排和設(shè)置。施工組織要比施工方案的實際內(nèi)容復(fù)雜很多，建筑電氣安裝是建筑安裝工程中的細致內(nèi)容，一般情況下建筑電氣工程都是由施工方面的電氣工程技術(shù)人員設(shè)定實際工作計劃。

4、預(yù)留預(yù)埋

在土建進行底板、結(jié)構(gòu)施工時，電氣工程必須配合土建專業(yè)進行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動力、照明和智能化系統(tǒng)電氣管線預(yù)埋及防雷接地的焊接。對于淺表預(yù)埋的電線管需要在樓板上留下油漆痕跡，以標(biāo)識淺表電線管所在的位置，避免以后其他專業(yè)打孔時損及管線。對于接地焊接的主筋用油漆做好標(biāo)記，便于引出和檢查，確保接地?zé)o遺漏。

二、建筑電氣安裝施工技術(shù)要點

1、管內(nèi)穿線安裝

管內(nèi)穿線安裝需要在導(dǎo)線進入之前對管內(nèi)進行徹底的清掃，防止給水或者雜物的存在。穿引線是為了檢查管道的通暢程度，對于管線較長或者是彎路較多的管道，可以在敷設(shè)管路的時候把引線穿好，這樣能夠降低施工的難度。若在這個過程中受到阻礙，需要利用鐵絲將引線勾出，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。需要注意的是，管道內(nèi)的導(dǎo)線不允許出現(xiàn)有接頭的現(xiàn)象，盒內(nèi)的導(dǎo)線需要留出一定的長度，方便之后的安裝施工，一般情況下該長度為盒周長的1/2。

2、插座、開關(guān)的安裝

進行暗裝插座、開關(guān)的安裝時，將線盒內(nèi)引出導(dǎo)線和開關(guān)、插座的面板做好連接，同時將開關(guān)或插座所連接導(dǎo)線置于線盒內(nèi)，將盒眼對正后用螺絲加以固定，確保固定后的面板端正，和封面保持平齊,誤差控制在10mm內(nèi)。進行明裝插座、開關(guān)安裝時，首先將線盒內(nèi)引出的導(dǎo)線通過塑料臺的孔洞穿出，并將塑料臺固定，和封面保持齊平;完成塑料臺的固定后，將引出的地線和相線依據(jù)各自所對應(yīng)位置從線孔中穿出，依據(jù)相關(guān)要求將導(dǎo)線加以固定；同時，將開關(guān)和插座緊貼于塑料臺上，按具置找正，采用螺絲加以固定;最后蓋好開關(guān)、插座的保護蓋板。同一房間電視用電源插座與電視插座安裝于同一側(cè)墻，間距保持0.5M，同一側(cè)墻上的信息\通訊插座與電氣插座保持間距0.5M， 信息\通訊插座與有線電視插座保持間距0.3M。

3、配電箱的安裝

針對箱體安裝中出現(xiàn)的情況，安裝技術(shù)人員要根據(jù)土建中的實際情況，來對電氣安裝進行科學(xué)合理的安裝。如果遇到土建不能彌補縫隙的情況時，就要通過安裝水準(zhǔn)儀來及時的對箱體進行矯正；而且在安裝施工之前要及時的清理掉配電箱體內(nèi)的各種雜物和垃圾；當(dāng)開孔不能保障線管進入箱體的時候，安裝技術(shù)人員要重新穿孔對箱體進行改造，但是在重新改造的過程中，要注意箱體開孔的規(guī)格。除此之外，安裝技術(shù)人員要注意自己的職業(yè)道德和工作責(zé)任心的培養(yǎng)和提高，加強對安裝工作的監(jiān)督，對電氣設(shè)備進行定期的、及時的檢查和維修；根據(jù)科學(xué)的操作流程和規(guī)范，凸顯配電箱的導(dǎo)線和接地線，切勿在配電箱箱底對接地線和導(dǎo)線進行直接的操作。只有這樣才能保障配電箱和配線達到科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、電纜的敷設(shè)

電纜的敷設(shè)在整個建筑電氣安裝中十分關(guān)鍵，在敷設(shè)之前，需要認(rèn)真檢查電纜的質(zhì)量，對其型號和規(guī)格仔細查驗，看是否符合安裝的設(shè)計要求，還需要對電纜進行絕緣測試，保證安裝時的安全性。在電纜敷設(shè)過程中，要將電纜進行有序的排列固定，各電纜之間不能出現(xiàn)交叉的現(xiàn)象，在電纜的接頭處需要設(shè)立標(biāo)志。同一通道內(nèi)電纜數(shù)量較多時，電纜敷設(shè)需要按照自上而下的順序配置高、低壓電力電纜和弱電、強電控制電纜，電纜敷設(shè)的層次要根據(jù)實際情況具體分析：對于安裝在普通支架上，一層較好；對于橋架上的電纜，則不能夠超過三層。除此之外，對于電纜的接頭也要進行嚴(yán)格的處理，按照設(shè)計規(guī)范進行安裝敷設(shè)，防止接頭出現(xiàn)污染現(xiàn)象。對于接頭的制作要一次性不間斷完成，要保證完成的環(huán)境。

5、電氣設(shè)備接地防雷安裝施工

一般情況下，建筑的要求是所有的電氣設(shè)備正常不帶電，在出現(xiàn)突況時，可能帶電的設(shè)備都需要做好接地工作，保證各種電線都要實現(xiàn)可靠接地。在進行接地施工過程中，要根據(jù)相關(guān)要求，結(jié)合施工地實際情況進行接地安裝，例如需要使用輔助圓鋼做接地的下線，同時要保證其焊接長度為直徑的6倍，且雙面施焊。防雷是建筑電氣安裝中不能忽視的一個環(huán)節(jié)，在建筑物的屋頂上可以利用鋼筋設(shè)置防雷設(shè)施，并且實現(xiàn)和底面的連接，這樣能夠有效地保證建筑物的安全以及建筑物內(nèi)部電氣系統(tǒng)的安全運行。建筑物的防雷接地需要有專門的施工人員負(fù)責(zé)，在建筑物的門窗需要接地時，在焊接引下線的時候要留出接地的端子和門窗連接。

三、加強建筑電氣施工管理的要點

1、筑電氣施工設(shè)備安裝的質(zhì)量控制

首先，建筑電氣施工配電箱安裝應(yīng)確保位置正確，部件齊全，按圖紙要求標(biāo)高安裝。其次，建筑電氣施工中電線、PVC管敷設(shè)前應(yīng)該檢查各個管口的護口是否齊整，穿線時，配合協(xié)調(diào)，穿入導(dǎo)線后，將管口作密封處理。其三，建筑電氣施工中燈具、開關(guān)、插座安裝應(yīng)該固定牢固可靠，燈具的可接近的導(dǎo)體必須接地，安裝牢固，表面光滑整潔，開、關(guān)方向一致且控制有序、不錯位。

2、對電氣材料設(shè)備質(zhì)量的控制

在電氣施工中電氣材料設(shè)備對施工質(zhì)量的影響是非常巨大的，所以要加強對電氣材料設(shè)備的質(zhì)量控制，在采購的過程中要嚴(yán)格按照電氣工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行材料和設(shè)備的采購，要保證供應(yīng)商有相應(yīng)的資質(zhì)，對材料和設(shè)備的質(zhì)量進行嚴(yán)格的檢查，在運輸過程中要加強對質(zhì)量的防范和控制，對很多容易發(fā)生質(zhì)變的材料和設(shè)備要加強保管，在施工使用中要對材料和設(shè)備的質(zhì)量進行抽查，不僅要對材料和設(shè)備的外觀進行檢查，而且對電氣設(shè)備的性能進行調(diào)試，性能受損的設(shè)備和抽查不合格的材料一律不能在施工中使用。如在同一項目設(shè)計多種金屬預(yù)埋管材，應(yīng)加強現(xiàn)場施工隱蔽驗收，以避免施工單位管材混用、偷工減料，導(dǎo)致質(zhì)量通病發(fā)生。

3、電氣施工現(xiàn)場的安全管理

在建筑電氣施工的過程中，應(yīng)該保證工程的安全有序進行，這就需要加強對工程的安全管理。在施工之前，首先要加強人員的安全意識培訓(xùn)、安全交底，灌輸安全施工的重要性，講解安全施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在施工期間，要加強安全施工管理監(jiān)督工作，組建安全巡查小組，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，尤其是細節(jié)部位更要加強檢查，確保工程安全順利的完成。

結(jié)束語

電氣安裝質(zhì)量直接影響整個建筑工程的質(zhì)量，甚至關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，因此，必須將電氣安裝工程作為一項重要任務(wù)來抓，始終把其置于關(guān)鍵位置上，努力加強電氣安裝工程的技術(shù)水平的提高，以確保電氣工程的安全性和可靠性，全面保證建筑整體工程健康、穩(wěn)定運行。

參考文獻

[1]才越.淺析建筑電氣安裝的施工技術(shù)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2011（2）.

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關(guān)鍵詞：建筑電氣；質(zhì)量控制；管理

中圖分類號：F416文獻標(biāo)識碼： A

引言：建筑電氣安裝工程是一項需要與多工種需要配合施工才能順利完成的復(fù)雜的技術(shù)工程，是整個建筑的一個重要的分部分項工程，建筑電氣安裝工程施工的質(zhì)量直接決定著后期建筑物的整體質(zhì)量和后期在使用過程中的安全性、舒適性和維修方便性。為此，為滿足實現(xiàn)建筑電氣工程的整體質(zhì)量，必須科學(xué)合理做好對建筑電氣的思考和全方位工程管理，以促進建筑電氣工程的發(fā)展。

一：關(guān)于對電氣施工前圖紙設(shè)計的問題的探討

建筑電氣要達到完美的施工效果，首先必須具備一個前提就是高質(zhì)量的設(shè)計圖紙，因為設(shè)計圖紙直接指導(dǎo)著電氣施工人員的施工，高質(zhì)量的施工圖紙顯得思路清晰，設(shè)計合理，在不違背設(shè)計規(guī)范的情況下可以達到業(yè)主的使用要求，同時還能降低施工成本。為避免這種情況的發(fā)生，所以在設(shè)計階段就需要找一個資質(zhì)強、具有多年設(shè)計經(jīng)驗的人員參與電氣設(shè)計。電氣工程系統(tǒng)設(shè)備具有管線繁鎖的特點，圖紙設(shè)計者在設(shè)計中難免會出現(xiàn)錯誤亦或是漏洞，這些錯誤在電氣安裝過程中都會被放大，更多的時候，設(shè)計者不夠?qū)I(yè)或是對現(xiàn)場的情況并不是很了解都會造成這種問題。在拿到圖紙的時候，要對有電氣施工管理經(jīng)驗的人員和施工單位共同對圖紙進行圖紙會審，提出一些適合現(xiàn)場可行的問題和意見，然后才方可進行施工，對于電氣安裝人員，必須詳細消化圖紙，對工程中的系統(tǒng)要做到心中有數(shù)，這樣才能在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題、糾正錯誤。所以在施工前要特別注意圖紙的設(shè)計與會審。

二：材料質(zhì)量問題和相應(yīng)措施的探討

材料是建筑電氣安裝中必不可少的，也是影響建筑電氣安裝質(zhì)量最為重要的因素之一。高品質(zhì)的安裝材料既可以節(jié)省資源和能源，又可以保證舒適、安全。比如，電阻率大、熔點低、性能差、絕緣差、溫度系數(shù)較大的電線電纜，對于建筑電氣的安全性有很大的隱患，同時也不節(jié)能；開關(guān)、插座導(dǎo)電值與銘牌值有出入，不同品牌的開關(guān)插座價格和質(zhì)量有很大的差異，塑料產(chǎn)品硬度和強度低、耐溫、耐壓低、安全性能差；導(dǎo)電金屬片彈性不夠強，接觸不好，易磨損等等，給后期使用和檢修都帶來了很大的麻煩。由于材料設(shè)備的采購受多方面的限制，比如工程造價、材料屬性、施工難度等各個方面的影響，在選擇的過程中需各方面權(quán)衡，達到質(zhì)量和效益的最優(yōu)。這就要求在施工前要充分定位建筑的品質(zhì)，做好材料的預(yù)算。

三：加強對電氣安裝工程的過程控制、施工管理，避免質(zhì)量通病的發(fā)生。

(1)配電盤(箱、柜)板厚不滿足日常使用要求，易變性，盤面銘牌標(biāo)識不夠清楚詳細，內(nèi)容不齊全。在施工單位進行交接驗收前一定要完全照后期物業(yè)公司的管理要求進行徹底查驗。

(2)配電盤基礎(chǔ)型鋼埋設(shè)方法不統(tǒng)一，基礎(chǔ)做的不標(biāo)準(zhǔn)，水平度超差，基礎(chǔ)型鋼接地不符合要求。采用樣板先行的方式進行施工，在施工前先做樣板，施工驗收時按照樣板的標(biāo)準(zhǔn)來驗收整改。

(3)配電盤(箱、柜)接線不規(guī)范，不夠整齊美觀，連接不符合要求，這一點關(guān)鍵在于成品的保護以及在配電盤(箱、柜)生產(chǎn)制作過程加強過程控制和操作工人的責(zé)任心。

(4)配電盤(箱、柜)內(nèi)固定夾卡松脫，排線不整齊，導(dǎo)線連接不緊密，接地連線不夠規(guī)范，采用黃綠雙色線等硬線作電氣連接， PE線端子板、N線端子板混接。。這種情況很多是由于運輸原因松脫，導(dǎo)致導(dǎo)線排列不整齊，導(dǎo)線連接處松動，所以在貨物進場驗收時就嚴(yán)格要求，不合格的立即整改。

(5)電纜橋架支撐件間距不一，大距離敷設(shè)時，槽(工字)鋼強度不符合要求，在施工過程中支架存在現(xiàn)場焊接現(xiàn)象，未及時粉刷防銹漆。嚴(yán)格按照規(guī)范要求間距保持一致(2m)，在大距離敷設(shè)橋架時應(yīng)對承重量進行計算，支架進場前進行驗收控制。

(6)橋架每節(jié)間電氣連接產(chǎn)生虛接現(xiàn)象，長距離時未作重復(fù)接地。這種情況很多是由于橋架連接處油漆未清除導(dǎo)致，所以每節(jié)橋架間應(yīng)作電氣連接，連接螺栓時將墊片處油漆去除，做好復(fù)點接地并測量接地電阻值。

(7)電線管穿線前未用塞頭堵塞管口，穿線后未采取密封措施，線管埋地深度不符合規(guī)范要求，埋墻時距墻面距離小于15mm。要加強工人的責(zé)任心教育，線管敷設(shè)完成后，電工應(yīng)逐根用木塞或用塑料布進行密封，防止異物進人管內(nèi)，導(dǎo)線穿管后進行接線，并及時用膠泥等物對管口進行密封處理。

(8)電纜敷設(shè)前,要認(rèn)真檢查電纜型號、規(guī)格與設(shè)計是否相同,外觀是否有扭絞,壓扁,保護層斷裂等缺陷。高壓電纜敷設(shè)前做耐壓及泄漏試驗,低壓電纜要用500兆歐表測量其絕緣情況,合格后方可敷設(shè)。

(9)敷設(shè)時不應(yīng)進行交叉,電纜應(yīng)排列整齊并加以固定,及時裝設(shè)標(biāo)志牌,直埋電纜沿線及其接頭處應(yīng)有明顯的分位標(biāo)志或牢固的標(biāo)志。電力力纜和控制電纜應(yīng)分開控制,力纜和控纜若敷設(shè)于同一側(cè)支架上時,應(yīng)將力纜放在控纜上面,直埋電纜上下須鋪些小于100mm厚的軟土或沙層,并蓋以磚塊或混凝土保護板,其覆蓋寬度應(yīng)超過電纜兩側(cè)各50mm。

(10) 現(xiàn)代建筑在安裝過程中都會采取防雷措施，避雷帶的采用可以有效的阻止建筑物遭受雷電侵害。但在避雷帶的安裝中也會出現(xiàn)以下一些問題：避雷帶定位不合理，采用的材料不合理；引下線和避雷帶截面處理不合理；焊接質(zhì)量差；屋外高金屬體和防雷裝置的連接不可靠；沒有采取必要的防腐措施；變形縫無補償裝置，接地電阻大等。在安裝避雷裝置的過程中，應(yīng)按照避雷帶的設(shè)計要求進行，不能以小換大，以次充好，這樣只會為安全埋下隱患；避雷角的定位應(yīng)合理，應(yīng)按照規(guī)范安裝；焊縫的處理應(yīng)達到平整、無氣泡、無雜質(zhì)等要求；避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處，必須設(shè)置補償器等裝置。

(11)弱電工程的施工前要全面深化圖紙的設(shè)計，綜合充分考慮，避免邊設(shè)計邊施工的問題導(dǎo)致施工工期延誤，因方案的不全面引起安裝過程多條工序的施工紊亂而影響弱電工程質(zhì)量。

四: 施工管理對建筑電氣安裝過程中的重要作用

施工前期的管理。在施工中，必須嚴(yán)格按照施工過程中的各個環(huán)節(jié)采取安全、有效的管理措施，嚴(yán)格把關(guān)以保證工程質(zhì)量。由于人為因素和勞動組織的影響，在施工前，應(yīng)根據(jù)實際工程的各方面情況優(yōu)化配置相適應(yīng)的施工工作人員，并對施工班組進行優(yōu)化勞動組合。針對實際工程項目的情況，應(yīng)在施工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計、施工方案和適當(dāng)?shù)氖┕C械工具的選用等，并從根本上保證施工質(zhì)量管理目標(biāo)的實現(xiàn)。總之，施工前期的質(zhì)量管理要強化質(zhì)量意識、明確質(zhì)量目標(biāo)、落實質(zhì)量責(zé)任。

施工中的管理。電氣安裝工程施工中，質(zhì)量管理的重點是按圖紙、驗收規(guī)范及施工方案進行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查、監(jiān)督。施工中的管理最為復(fù)雜，因此要做到以下幾方面：首先，監(jiān)督管理工作人員通過班組的自檢、互檢來做好施工班組內(nèi)質(zhì)量關(guān)的嚴(yán)格把守。其次，根據(jù)施工進度，在施工過程中的各階段進行施工質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以免留下后患，導(dǎo)致更大問題的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)施工圖紙方案或施工工藝需要變更時，也應(yīng)根據(jù)實際情況及時變更，并對施工所需儀器進行定期檢驗以保證其精確靈敏度。

電氣裝置的采購及現(xiàn)場管理。要保證電氣的安裝、調(diào)試工作的完善，良好的電氣裝置設(shè)備是關(guān)鍵所在。在實踐中，電氣裝置的采購工作是重要的一個環(huán)節(jié)，需有專業(yè)人員全權(quán)負(fù)責(zé)采購工作的完成。在簽訂采購合同時，合同中應(yīng)明確強調(diào)出電氣的質(zhì)量保證和約束廠家的條款，在第一時間將電氣設(shè)備裝置交予施工管理人員驗收，對于不合格的電氣設(shè)備裝置要嚴(yán)格按照合同中三包規(guī)定處理，合格的電氣設(shè)備裝置在進入現(xiàn)場后需有專人保管。

電氣安裝施工質(zhì)量涉及多方多面，并且自始至終貫穿于安裝施工的全過程。建筑電氣工程施工質(zhì)量提高，必須從各方面嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到做好事前、事中、事后施工質(zhì)量控制工作，保證為用戶提供安全、舒適的電能。

結(jié)束語

本文體現(xiàn)了建筑電氣施工安裝中常見的幾種問題，并且提出了相應(yīng)的改造措施和辦法，為建筑電氣安裝工作的順利實施提供了有效的依據(jù)。

參考文獻：

[1]李玉梅.建筑電氣設(shè)計與安裝要注意的幾個問題[J].黑龍江科技信息.2004，7.

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關(guān)鍵詞：學(xué)生公寓；電氣設(shè)計；施工技術(shù)

1 高等院校公寓電氣負(fù)荷級別的確定

在進行建筑物電氣設(shè)計時，需要根據(jù)對供電可靠性的要求及中斷供電在政治、經(jīng)濟上造成的損失或影響的程度，將用電設(shè)備分為一級負(fù)荷、二級負(fù)荷和三級負(fù)荷，并針對不同的負(fù)荷等級確定其對供電電源的要求。根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ/T16-92)中的規(guī)定，將單元式或多層通廊式高等院校公寓中的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志燈確定為二級負(fù)荷，其余用電確定為三級負(fù)荷;而對高層高等院校公寓來講，除了要依據(jù)JGJ/T16-92中的規(guī)定，還要考慮其建筑規(guī)模及重要程度，將一類高層建筑的消防電梯、客梯、消防水泵、噴淋水泵、防排煙風(fēng)機、生活水泵電力、消防控制室、弱電機房電源、公共照明、應(yīng)急照明等確定為一級負(fù)荷，將二類高層建筑的上述用電設(shè)備確定為二級負(fù)荷。

在工程設(shè)計中，根據(jù)高等院校公寓負(fù)荷的等級和國家規(guī)范的要求，確定不同負(fù)荷等級的供電電源，對于一類高層高等院校公寓中的一級負(fù)荷，采用兩個電源供電，以確保當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不致同時受到損壞;對于高層高等院校公寓中的二級負(fù)荷，其供電系統(tǒng)應(yīng)做到當(dāng)發(fā)生變壓器故障或線路常見故障時不致中斷供電(或中斷供電后能迅速恢復(fù))，般采用兩回路電源供電;考慮到三級負(fù)荷對供電電源無特殊要求，故對單元式和多層通廊式高等院校公寓采用單電源供電，但其應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志燈則可采用帶鎳隔蓄電池的燈具，或采用應(yīng)急電源EPS集中供電，以提高應(yīng)急照明供電的可靠性，采用應(yīng)急電源〔PS集中供電的接線原理。

2 高等院校高等院校公寓內(nèi)負(fù)荷分析

二十世紀(jì)八十年代之前，學(xué)生公離的用電負(fù)簡以照明用電為主，每個房間只有幾個燈管，每房間的用電量不會超過20OW，高等院校公寓配電很少發(fā)生不適應(yīng)學(xué)生用電要求的問題。從90年代以來，隨著經(jīng)濟的日益繁榮、城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，作為高等院校的高等院校公寓，相繼出現(xiàn)了學(xué)生宿舍配電不適應(yīng)學(xué)生用電要求的“危機”，各高校開始改造高等院校公寓的供電系統(tǒng)，主要是敷設(shè)電視機和吊扇線路，增加插座數(shù)量，以改善學(xué)生的居住條件。作為二十一世紀(jì)的新型高等院校公寓，怎樣確定其用電負(fù)荷?什么樣的負(fù)荷水平才能適應(yīng)高等院校公寓用電的增長要求?根據(jù)近年來的工程實踐及市場調(diào)查，提出新型高等院校公寓每間寢室用電設(shè)備容量，見表1。

表1新型高等院校公寓用電設(shè)備容量統(tǒng)計表

從表1中可以看出，高等院校公寓每房間用電一設(shè)備的安裝功率P=5220W，負(fù)荷計算的關(guān)鍵在于計算機、空調(diào)器、飲水機、洗衣機、電冰箱和快熱式電淋浴器是否進入寢室。隨著社會的不斷進步和居民生活水平的不斷提高，高校高等院校公寓管理層次的不斷提升，家用電器價格的不斷下降，這些大功率用電設(shè)備必然會逐步進入高等院校學(xué)生公寓。為此，在設(shè)計新型學(xué)生公寓時要具有超前意識，才能確保新建高等院校學(xué)生公寓不至于在短期之內(nèi)落后，從而可以避免今后對高等院校公寓電氣管線的改造。

3 高等院校高等院校公寓電氣設(shè)計方案

3.1 照明系統(tǒng)

高等院校學(xué)生公寓照明系統(tǒng)的設(shè)計要求與住宅設(shè)計要求類似，在設(shè)計過程中，除了遵循求環(huán)保、“實用、舒適、安全和經(jīng)濟”的照明設(shè)計原則以外，還應(yīng)盡量追節(jié)能和回歸大自然，所提出的更高要求良好的視覺效果，。實踐證明以滿足人們生活水平的不斷提高對照明設(shè)計，在公寓里設(shè)置優(yōu)質(zhì)的照明，不僅可以獲得還可以使公寓這個“小家”顯得和諧溫馨。

3.2 供配電系統(tǒng)

供配電系統(tǒng)的設(shè)計主要考慮分戶配電箱、樓層配電箱和進線柜之間的連接關(guān)系，合理選擇開關(guān)和導(dǎo)線，選擇配電箱的安裝位置和安裝方式，選擇供配電一線路的敷設(shè)方式等。

（1）寢室配電設(shè)計

每間寢室設(shè)置一臺末級配電箱，配電箱可實現(xiàn)對電能的控制、分配及計量。電能的計量可通過設(shè)置IC卡電表來實現(xiàn)，亦可采用智能控電管理系統(tǒng)在樓層配電箱處實現(xiàn)。為了確保寢室用電的安全與方便，寢室配電箱內(nèi)設(shè)置主開關(guān)一個，設(shè)置出線分開關(guān)3個，將頂擁燈具和搖頭扇、普通插座和電視機插座、電熱水器插座等分回路設(shè)計，自的是通過多回路使寢室內(nèi)負(fù)荷電流分流，減少線路溫升，延長線路壽命，減少電氣火災(zāi)危險。此外，出線并關(guān)中的普通插座、電視機插座、電熱水器插座回路均設(shè)置了漏電保護斷路器。寢室配電箱暗裝，其安裝高度為底邊距地1.5m;寢室內(nèi)配電線路均穿鋼管或硬質(zhì)塑料管，在頂棚、地板或墻內(nèi)暗敷設(shè)。

(2)樓層配電設(shè)計

樓層配電設(shè)計主要考慮的是樓層配電箱的設(shè)置數(shù)量、安裝位置及線路的敷設(shè)方式。

樓層配電箱數(shù)量的設(shè)置應(yīng)確保線路術(shù)端的電壓損失滿足設(shè)計要求，在工程實踐中，一般控制配電距離不超過50m，因此在設(shè)計過程中可根據(jù)建筑物的長度來確定樓層配電箱的數(shù)量。

從樓層配電箱到寢室配電箱的配電形式應(yīng)采用放射式，其配電線路建議采用導(dǎo)線按回路綁扎，穿橋架在公共走廊吊頂內(nèi)敷設(shè)，從橋架到寢室配電箱改用穿焊接鋼管埋墻暗敷設(shè)。

3.3 公共用電系統(tǒng)

學(xué)生公寓的公共用電主要有公共照明和應(yīng)急照明用電兩部分。

（1）公共照明

公共照明為走廊、樓梯問及門廳等處的照明，其電源接自樓層配電箱的一~二個回路，并設(shè)公用電度表進行單獨計量或作為一~二個計量單位納入智能管理系統(tǒng)。除門廳或高層公寓的電梯廳以外的公共照明，均采用節(jié)能自熄開關(guān)，因此，門廳或高層公寓的電梯廳采用的是熒光燈具，而走廊及多層公寓的樓梯間多采用白熾燈具。

（2）應(yīng)急照明

學(xué)生公寓的應(yīng)急照明供電可采用樓層配電箱單獨回路供電，并作為單獨的計量單位，此時采用的燈具必須帶鎳福蓄電池;也可采用全樓集中應(yīng)急電源(EPS)供電，此時選用普通燈具即可，但要求應(yīng)急照明燈具采用玻璃或其他非燃材料制作的保護罩。

4 高等院校公寓電氣施工基本技術(shù)分析

（1）內(nèi)線及電纜的施工

部件齊全、表面光滑、不變形；鋼制橋架涂層完整、無銹蝕；玻璃鋼制橋架色澤均勻、無破損碎裂；鋁合金橋架涂層完整、無扭曲變形、不壓扁、表面不劃傷。電纜橋架布線適用于電纜數(shù)量較多或較集中的場所。

室內(nèi)電纜橋架布線時，在具有腐蝕或特別潮濕的場所采用電纜橋架布線時，宜選用外護套具有較強的耐酸、堿腐蝕能力的塑料護套電纜。

根據(jù)設(shè)計要求的規(guī)格型號、現(xiàn)場勘察記錄和施工方案編制材料使用計劃, 包括各種規(guī)格電纜橋架的直線段、彎通、橋架附件及支、吊架等。注意電纜橋架安裝所需的各種材料均需使用鍍鋅材料。

梯架、托盤、線槽用連接板連接,用墊圈、彈墊、螺母緊固,螺母應(yīng)位于梯架、托盤、線槽外側(cè)。橋架與電氣柜、箱、盒接茬時,進線和出線口處應(yīng)用抱腳連接,并用螺絲緊固,末端應(yīng)加裝封堵。橋架經(jīng)過建筑物的變形縫(伸縮縫、沉降縫)時,橋架本身應(yīng)斷開,槽內(nèi)用內(nèi)連接板搭接,一端不需固定。電纜橋架在穿過防火墻及防火樓板時,應(yīng)采取防火隔離措施,防火隔板采用礦棉半硬板、Ef～85型耐火隔板。

（2）水電安裝和審核井的尺寸

水電安裝時，應(yīng)協(xié)調(diào)好各專業(yè)管道的標(biāo)高、走向，確保不影響層高，局部不能滿足標(biāo)高要求的，應(yīng)在梁上預(yù)留套管。

預(yù)留強弱電井偏小，強弱電井內(nèi)設(shè)備較多，尺寸也較大，導(dǎo)致安裝時發(fā)現(xiàn)井空間不夠，很多設(shè)備箱不得不特別定做。故在施工前期準(zhǔn)備階段應(yīng)認(rèn)真審核井的尺寸。

（3）按照規(guī)范和設(shè)計圖紙施工

認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量檢查程序，每道工序必須先自檢、后互檢、再進行交接檢、隱檢等工作，以確保公寓電氣工程的施工質(zhì)量。

電氣工程的施工，必須根據(jù)已會審后的電氣設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案）進行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理，未經(jīng)同意嚴(yán)禁私自變更設(shè)計。